Amtliche Rechte und Pflichten des Vorsitzenden der Wohnungsbaugenossenschaft (HBC-Geschäftsführer). Große Enzyklopädie von Öl und Gas

Musterformular (Mustervorlage) Anleitung:

____________________________
(Name des Unternehmens, der Institution, der Organisation)

____________________________

Berufsbild des Vorsitzenden der Genossenschaft (Gesellschaft, Kollektivform u
etc.)

Ich bin damit einverstanden
____________________________
(Leiter einer Institution, Organisation, sonstiger Amtsträger,
____________________________
befugt zu genehmigen
____________________________
Jobbeschreibung)
________ ____________________
(Unterschrift) (Nachname, Initialen)
"___" ____________ ____

1. Allgemeine Bestimmungen

1.1. Der Vorsitzende der Genossenschaft gehört zur Kategorie „Leader“.

1.2. Ernennung zum Vorsitzenden der Genossenschaft und Abberufung durch Beschluss Hauptversammlung Mitglieder der Genossenschaft unter Einhaltung der Anforderungen der geltenden Arbeitsgesetzgebung.

1.3. Der Vorsitzende der Genossenschaft ist der Mitgliederversammlung der Genossenschaft verantwortlich.

1.4. In Abwesenheit des Vorsitzenden der Genossenschaft werden seine Aufgaben von einer in der vorgeschriebenen Weise ernannten Person wahrgenommen, die die entsprechenden Rechte erwirbt und für die ordnungsgemäße Erfüllung der ihm übertragenen Aufgaben verantwortlich ist.

1.5. Der Vorsitzende der Genossenschaft richtet sich bei seiner Tätigkeit nach der geltenden Gesetzgebung der Ukraine, der Satzung der Genossenschaft und der Verordnung über ihre Tätigkeit, Anordnungen und Weisungen der zuständigen Fachministerien, diese Jobbeschreibung und andere behördliche Dokumente, die in der vorgeschriebenen Weise genehmigt wurden.

1.6. Die Anordnung des Genossenschaftsvorsitzenden ist für die Beschäftigten der Genossenschaft verbindlich.

1.7. ___________________________________________________________.

2. Berufliche Verantwortlichkeiten

Vorsitzender der Genossenschaft:

2.1. Leitet die laufenden Geschäfte der Genossenschaft.

2.2. Stellt die Umsetzung der Beschlüsse der Mitgliederversammlung sicher.

2.3. Verantwortlich für die Produktions- und Finanzaktivitäten der Genossenschaft.

2.4. Ist eine finanziell verantwortliche Person für die Hauptproduktionsmittel, Betriebskapital, Ausrüstung und sämtliches Eigentum der Genossenschaft.

2.5. Bestimmt die Organisationsformen und die Vergütung der Mitglieder der Genossenschaft unter Berücksichtigung der spezifischen Produktionsbedingungen, des Tagesablaufs, Anreizmaßnahmen, der Steigerung der Arbeitsproduktivität und Arbeitsdisziplin.

2.6. Schließt Verträge mit Lieferanten und Verbrauchern von Produkten, mit der Geschäftsführung und anderen Genossenschaften des Verbandes, dem die Genossenschaft angehört.

2.7. Unterzeichnet und genehmigt zusammen mit dem Buchhalter die Kassenausgabendokumente und die Bilanz der Genossenschaft.

2.8. Stellt die Durchführung der Produktion und Buchhaltung in der vorgeschriebenen Weise sicher und ist für deren Richtigkeit gemäß der genehmigten Verordnung und der geltenden Gesetzgebung verantwortlich.

2.9. Führt die Bildung der Fonds der Genossenschaft auf Kosten ihrer eigenen Einnahmen aus dem Verkauf von Produkten und Dienstleistungen sowie deren Verwendung für die Bildung von Fonds, die Erstattung von Aufwendungen, obligatorischen Zahlungen, Löhnen und Sozialversicherungen durch.

2.10. Bereitet eine Hauptversammlung der Genossenschaftsmitglieder vor und führt diese durch, wobei die Frage nach der Anzahl der Mitarbeiter und deren Größe aufgeworfen wird Löhne, die Höhe der Einkommensabzüge für die Bildung von Genossenschaftsfonds, Maßnahmen zur sozialen Entwicklung und sozialen Sicherung, die Beendigung der Tätigkeit der Genossenschaft in der vorgeschriebenen Weise, vorbehaltlich ihrer Unrentabilität und des Verstoßes gegen geltendes Recht.

2.11. Kontrolliert die Einhaltung der Produktions- und Arbeitsdisziplin, der Regeln und Normen des Arbeitsschutzes, der Arbeitshygiene und des Brandschutzes durch die Mitarbeiter.

2.12. Stellt die Umsetzung der Umweltschutzgesetze sicher.

2.13. ______________________________________________________.

Der Vorsitzende der Genossenschaft hat das Recht:

3.1. Ohne Vollmacht im Namen der Genossenschaft handeln.

3.2. Vertretung der Interessen der Genossenschaft gegenüber Bürgern, juristischen Personen und Behörden.

3.3. Über das Eigentum der Genossenschaft in Übereinstimmung mit den Anforderungen verfügen, die durch die Gesetzgebung, die Satzung der Genossenschaft und andere behördliche Rechtsakte festgelegt sind.

3.4. Eröffnen Sie Giro- und andere Konten bei Bankinstituten.

3.5. Arbeitsverträge mit Arbeitnehmern abschließen.

3.6. Im Rahmen seiner Zuständigkeit Dokumente unterzeichnen und indossieren.

3.7. Verbessern Sie Ihre berufliche Qualifikation in der vorgeschriebenen Weise.

3.8. Managemententscheidungen im Rahmen ihrer Kompetenz treffen.

3.9. _______________________________________________________.

4. Verantwortung

Zuständig ist der Vorsitzende der Genossenschaft

4.1. Für die nicht ordnungsgemäße Erfüllung oder Nichterfüllung ihrer Offizielle Pflichten, sowie für die Nichtnutzung oder direkt für die eigenen Rechte, die in dieser Stellenbeschreibung vorgesehen sind - in dem durch die geltende Gesetzgebung der Ukraine und die Verwaltungsgesetzgebung der Ukraine festgelegten Umfang.

4.2. Für Straftaten, die im Rahmen der Ausübung ihrer Tätigkeit begangen werden - innerhalb der Grenzen, die durch die geltende Verwaltungs-, Straf- und Zivilgesetzgebung der Ukraine festgelegt sind.

4.3. Für die Verursachung von materiellen Schäden - innerhalb der Grenzen, die durch das geltende Arbeitsrecht der Ukraine festgelegt sind.

4.4. ____________________________________________________________.

5. Der Vorsitzende der Genossenschaft muss wissen:

5.1. Satzung der Genossenschaft und Reglement über ihre Tätigkeit.

5.2. Bedingungen für die Vorbereitung und Durchführung einer Hauptversammlung der Genossenschaftsmitglieder, einer Sitzung des Rates oder des Vorstandes der Genossenschaft.

5.3. Ergebnisse der Produktion, finanzielle und Wirtschaftstätigkeit Zusammenarbeit und Erfüllung vertraglicher Pflichten.

5.4. Organisation und Technologie der Produktion.

5.5. Anforderungen an die Qualität der Rohstoffe und Produkte der Genossenschaft.

5.6. Stand der Normen und Spezifikationen.

5.7. Systeme, Methoden und Mittel zur technischen Kontrolle der Qualität von Rohstoffen.

5.8. Die Erfahrung fortschrittlicher Unternehmen und die Grundlagen einer Marktwirtschaft.

5.9. Arbeitsbeziehungen unter Marktbedingungen.

5.10. Arbeitsrecht.

5.11. Regeln und Normen des Arbeitsschutzes, der Betriebshygiene und des Brandschutzes.

5.12. __________________________________________________________.

6. Qualifikationen

6.1. Vollständig Hochschulbildung einschlägiger Ausbildungsbereich (Meister, Facharzt). Postgraduale Ausbildung in Management. Berufserfahrung im Landwirtschaft in leitenden Führungspositionen - mindestens 5 Jahre.

Supervisor
bauliche Einheit
______
(Unterschrift)
______________________
(Nachname, Initialen)
"___" __________ ____
EINVERSTANDEN:
Leiter der Rechtsabteilung
______
(Unterschrift)
______________________
(Nachname, Initialen)
"___" __________ ____
Mit der Anleitung vertraut gemacht:
______
(Unterschrift)
_____________________
(Nachname, Initialen)
"___" __________ ____

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Vorwort

0,1. Das Dokument tritt ab dem Zeitpunkt seiner Genehmigung in Kraft.

0,2. Dokumententwickler: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

0,3. Dokument genehmigt: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

0,4. Die regelmäßige Überprüfung dieses Dokuments erfolgt in Abständen von höchstens 3 Jahren.

1. Allgemeine Bestimmungen

1.1. Die Position „Vorsitzender der Genossenschaft“ gehört zur Kategorie „Führungskräfte“.

1.2. Qualifikationsvoraussetzungen - abgeschlossene Hochschulausbildung in der entsprechenden Studienrichtung (Master, Facharzt). Postgraduale Ausbildung in Management. Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Landwirtschaft in Positionen der unteren Führungsebene.

1.3. Kennt und wendet an:
- Satzung der Genossenschaft und Vorschriften über ihre Aktivitäten;
- den Zeitplan für die Vorbereitung und Durchführung von Hauptversammlungen der Genossenschaftsmitglieder, Sitzungen des Rates oder Vorstands der Genossenschaft;
- die Ergebnisse der Produktions-, Finanz- und Wirtschaftstätigkeit der Genossenschaft und die Erfüllung vertraglicher Verpflichtungen;
- Organisation und Technologie der Produktion, Anforderungen an die Qualität der Rohstoffe und Produkte der Genossenschaft, geltende Normen und Spezifikationen;
- Systeme, Methoden und Mittel zur technischen Kontrolle der Qualität von Rohstoffen, die Erfahrung fortschrittlicher Unternehmen und die Grundlagen einer Marktwirtschaft, Arbeitsbeziehungen unter Marktbedingungen, Arbeitsrecht;
- Regeln und Normen des Arbeitsschutzes, der Arbeitshygiene und des Brandschutzes.

1.4. Der Vorsitzende der Genossenschaft wird auf Anordnung der Organisation (Unternehmen / Institution) in das Amt berufen und abberufen.

1.5. Der Vorsitzende der Genossenschaft berichtet direkt an _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .

1.6. Der Vorsitzende der Genossenschaft leitet die Arbeit von _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .

1.7. Der Vorsitzende der Genossenschaft wird während seiner Abwesenheit durch eine ordnungsgemäß ernannte Person ersetzt, die die entsprechenden Rechte erwirbt und für die ordnungsgemäße Erfüllung der ihm übertragenen Aufgaben verantwortlich ist.

2. Beschreibung der Arbeit, Aufgaben und Verantwortlichkeiten

2.1. Leitet die laufenden Geschäfte der Genossenschaft.

2.2. Stellt die Umsetzung der Beschlüsse der Mitgliederversammlung sicher.

2.3. Verantwortlich für die Produktions- und Finanzaktivitäten der Genossenschaft.

2.4. Ist eine finanziell verantwortliche Person für das Anlagevermögen der Produktion, das Betriebskapital, die Ausrüstung und das gesamte Eigentum der Genossenschaft.

2.5. Legt die Organisationsformen und Entlohnung der Genossenschaftsmitglieder unter Berücksichtigung der spezifischen Produktionsbedingungen, des Tagesablaufs, Anreizmaßnahmen, der Steigerung der Arbeitsproduktivität und der Arbeitsdisziplin fest.

2.6. Schließt Verträge mit Lieferanten und Verbrauchern von Produkten, mit der Geschäftsführung und anderen Genossenschaften des Verbandes, dem die Genossenschaft angehört.

2.7. Unterzeichnet und genehmigt zusammen mit dem Buchhalter die Kassenausgabendokumente und die Bilanz der Genossenschaft.

2.8. Stellt die Durchführung der Produktion und Buchhaltung in der vorgeschriebenen Weise sicher und ist für deren Richtigkeit gemäß den genehmigten Vorschriften und der geltenden Gesetzgebung verantwortlich.

2.9. Führt die Bildung der Fonds der Genossenschaft zu Lasten der eigenen Einnahmen aus dem Verkauf von Produkten und der Erbringung von Dienstleistungen sowie deren Verwendung für die Bildung von Fonds, die Erstattung von Aufwendungen, die obligatorischen Zahlungen, die Löhne und die Sozialversicherung durch .

2.10. Vorbereitung und Durchführung einer Hauptversammlung der Genossenschaftsmitglieder, wobei die Frage der Anzahl der Arbeitnehmer und der Höhe ihrer Löhne, der Höhe der Einkommensabzüge für die Bildung von Genossenschaftsfonds, Maßnahmen zur sozialen Entwicklung und sozialen Sicherheit, der Beendigung von die Genossenschaft in der vorgeschriebenen Weise, vorbehaltlich ihrer Unrentabilität und des Verstoßes gegen geltendes Recht.

2.11. Kontrolliert die Einhaltung der Produktions- und Arbeitsdisziplin, der Regeln und Normen des Arbeitsschutzes, der Arbeitshygiene und des Brandschutzes durch die Mitarbeiter.

2.12. Stellt die Umsetzung der Umweltschutzgesetze sicher.

2.13. Kennt, versteht und wendet die aktuellen regulatorischen Dokumente in Bezug auf seine Aktivitäten an.

2.14. Kennt und erfüllt die Anforderungen der normativen Gesetze zum Arbeitsschutz und Umfeld, entspricht den Normen, Methoden und Techniken für die sichere Ausführung von Arbeiten.

3. Rechte

3.1. Der Vorsitzende der Genossenschaft hat das Recht, Maßnahmen zu ergreifen, um das Auftreten von Verstößen oder Widersprüchen zu verhindern und zu beseitigen.

3.2. Der Vorsitzende der Genossenschaft hat Anspruch auf alle gesetzlich vorgesehenen sozialen Garantien.

3.3. Der Vorsitzende der Genossenschaft hat das Recht, bei der Erfüllung seiner Aufgaben und der Ausübung von Rechten Unterstützung zu verlangen.

3.4. Der Vorsitzende der Genossenschaft hat das Recht, die Schaffung der für die Erfüllung der dienstlichen Aufgaben und die Versorgung erforderlichen organisatorischen und technischen Voraussetzungen zu verlangen notwendige Ausrüstung und Inventar.

3.5. Der Vorsitzende der Genossenschaft hat das Recht, sich mit den Dokumentenentwürfen bezüglich ihrer Tätigkeit vertraut zu machen.

3.6. Der Vorsitzende der Genossenschaft hat das Recht, Unterlagen, Materialien und Informationen zu verlangen und zu erhalten, die für die Erfüllung seiner Aufgaben und Anordnungen der Geschäftsführung erforderlich sind.

3.7. Der Vorsitzende der Genossenschaft hat das Recht, seine fachliche Qualifikation zu verbessern.

3.8. Der Vorsitzende der Genossenschaft hat das Recht, alle im Rahmen seiner Tätigkeit festgestellten Verstöße und Unstimmigkeiten anzuzeigen und Vorschläge zu deren Beseitigung zu machen.

3.9. Der Vorsitzende der Genossenschaft hat das Recht, sich mit den Dokumenten vertraut zu machen, in denen die Rechte und Pflichten der ausgeübten Funktion sowie die Kriterien für die Bewertung der Qualität der Erfüllung der amtlichen Aufgaben festgelegt sind.

4. Verantwortung

4.1. Der Vorsitzende der Genossenschaft ist verantwortlich für die Nichterfüllung oder nicht rechtzeitige Erfüllung der durch diese Stellenbeschreibung zugewiesenen Pflichten und (oder) die Nichtnutzung der gewährten Rechte.

4.2. Der Vorsitzende der Genossenschaft ist verantwortlich für die Nichteinhaltung der Regeln der internen Arbeitsordnung, des Arbeitsschutzes, der Sicherheit, der Arbeitshygiene und des Brandschutzes.

4.3. Der Vorsitzende der Genossenschaft ist verantwortlich für die Offenlegung von Informationen über die Organisation (Unternehmen/Institution), die ein Geschäftsgeheimnis sind.

4.4. Der Vorsitzende der Genossenschaft ist verantwortlich für die Nichterfüllung oder nicht ordnungsgemäße Erfüllung der internen Anforderungen normative Dokumente Organisationen (Unternehmen/Institutionen) und Rechtsordnungen der Verwaltung.

4.5. Der Vorsitzende der Genossenschaft haftet für Straftaten, die im Rahmen seiner Tätigkeit begangen werden, innerhalb der Grenzen, die durch die geltende Verwaltungs-, Straf- und Zivilgesetzgebung festgelegt sind.

4.6. Der Vorsitzende der Genossenschaft haftet für materielle Schäden an der Organisation (Unternehmen / Institution) im Rahmen der geltenden Verwaltungs-, Straf- und Zivilgesetzgebung.

4.7. Der Vorsitzende der Genossenschaft ist verantwortlich für den Missbrauch der erteilten Amtsbefugnisse sowie deren Verwendung zu persönlichen Zwecken.

Wer ist das? Der Vorsitzende der Garagengenossenschaft ist der Leiter ihres wichtigsten Exekutivorgans - des Vorstands.

Das Gremium handelt kollektiv, aber tatsächlich ist in den meisten GSKs der Vorsitzende der alleinige Geschäftsführer.

Er wird von den Mitgliedern der Genossenschaft bei der nächsten Abstimmung gewählt. Der Vorsitzende ist eine Person, die die Interessen der geleiteten Organisation vor Gericht vertritt und das Recht hat, Dokumente in ihrem Namen zu unterzeichnen.

Stellenbeschreibung des Leiters der GSK

Die Anweisung, die die Rechte und Pflichten einer Person in dieser Position beschreibt, ist die Satzung der Organisation.

Ist der Vorsitzende der Garagengemeinschaft ein Offizier?

So entheben Sie den Vorsitzenden als juristische Person von seinen Pflichten. Gesichter?

Es gibt Fälle, in denen eine juristische Person für den Vorsitzenden registriert ist. eine Person in Form einer Genossenschaft, während das Land unter den Garagen seit langem im Eigentum der Mitglieder registriert ist und die GSK die Rolle einer Verwaltungsorganisation spielt.

Manchmal wollen die Leiter solcher Organisationen ihre Ämter aufgeben. Um den Vorsitz abzulehnen, müssen Sie beim Finanzamt am Wohnort einen Antrag auf Auflösung der Genossenschaft ohne Gründung einer Nachfolgeorganisation stellen.

Aber laut Satzung in der Genossenschaft können Fragen wie die Auflösung und Neuordnung der GSK nur mit 2/3 der Stimmen auf der Mitgliederversammlung beschlossen werden. Andernfalls ist es nicht möglich, die Organisation rechtlich zu liquidieren und aus dem Amt entlassen zu werden.

Will die Versammlung Sie aus irgendeinem Grund nicht von Ihrem Posten entbinden, dann ist dem Druck der Mitglieder der Mitgliederversammlung nur durch bewusstes Ignorieren Ihrer Pflichten zu begegnen. In diesem Fall müssen Sie lediglich von Pflichten im Zusammenhang mit einer direkten Verletzung der Charta befreit werden.

Analyse problematischer Situationen im Zusammenhang mit dieser Position

Der gewählte Leiter der Genossenschaft hat zu entscheiden, ob er ein Amt im Sinne der Satzung der geleiteten Organisation bekleidet oder im Handel tätig ist.

Tun unternehmerische Tätigkeit im Namen der Garagengenossenschaft ist nur mit Zustimmung der Mitgliederversammlung möglich.

Zur gleichen Zeit, da HSCs nicht sind kommerzielle Organisationen, der Gewinn kann nicht an seinen Vorsitzenden gehen. Damit werden die Dienstleistungen von Auftragnehmern und ressourcenliefernden Organisationen bezahlt.

Wenn Sie mit der Tatsache konfrontiert sind, dass der Leiter der GSK auf seinem Territorium eine Autowaschanlage, einen Autoservice, ein Autoteilegeschäft oder ein anderes Einzelhandelsgeschäft eröffnet hat, schreiben Sie eine Beschwerde an die Staatsanwaltschaft.

Dafür kann er gemäß Artikel 171 des Strafgesetzbuches der Russischen Föderation, Artikel 14.1 des Gesetzes über Ordnungswidrigkeiten, 116 und haftbar gemacht werden. Beziehen Sie auch andere Mitglieder der Genossenschaft in das Problem ein und berufen Sie eine außerordentliche Versammlung ein, um den Leiter der Genossenschaft zu wechseln und illegale Büros zu schließen.

Artikel 116. Verletzung des Registrierungsverfahrens bei einer Steuerbehörde

Die Verletzung der in diesem Kodex festgelegten Frist durch einen Steuerzahler für die Einreichung eines Registrierungsantrags bei einer Steuerbehörde aus den in diesem Kodex vorgesehenen Gründen zieht eine Geldstrafe in Höhe von 10.000 Rubel nach sich.
Das Verhalten einer Organisation bzw Einzelunternehmer ohne Registrierung bei einer Steuerbehörde aus den in diesem Kodex vorgesehenen Gründen eine Geldstrafe in Höhe von 10 Prozent des Einkommens, das während des angegebenen Zeitraums aufgrund solcher Aktivitäten erzielt wurde, jedoch nicht weniger als 40.000 Rubel.

Zusammenfassen

Der Vorsitzende des GSK-Vorstands ist ein gewähltes Amt, in das eine Person aus dem Kreis der Mitglieder der Genossenschaft berufen werden kann. Er wird durch Mehrheitsbeschluss der Mitgliederversammlung seines Amtes enthoben. Er ist nicht berechtigt, sich ohne Wissen der Mitglieder der GSK unternehmerisch zu betätigen.

"GENEHMIGT"

Durch Beschluss der Mitgliederversammlung

Wohnungsgenossenschaft "____________"

G. _________, _____________________,

Protokoll N __ vom „__“ _______ ____

Wohnungs- und Baugenossenschaft

"________________________________"

G. ________________

1. ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN

1.1. Die Wohnungs- und Baugenossenschaft „___________“, im Folgenden „Genossenschaft“ genannt, wurde durch Beschluss der Gründungshauptversammlung gegründet, die sich auf freiwilliger Basis zusammenschloss, um den Bedarf der Mitglieder der Genossenschaft auch im Wohnungsbau zu decken als Bewirtschafter von Wohn- und Nichtwohnräumen im Genossenschaftshaus.

1.1.1. Die Gründer der Genossenschaft sind:

- ______________________________________________________________;

- ______________________________________________________________.

1.2. Sitz der Genossenschaft: __________________. An dieser Adresse sind die Organe der Genossenschaft angesiedelt.

1.3. Die Genossenschaft ist eine gemeinnützige Organisation, die in Form einer spezialisierten Konsumgenossenschaft – einer Wohnungsbaugenossenschaft – gegründet wurde.

1.4. Vollständiger Name der Genossenschaft in russischer Sprache: Wohnungs- und Baugenossenschaft "_________________". Kurzname: ZhSK "_____________".

1.5. Die Genossenschaft wird ohne Begrenzung der Tätigkeitsdauer gegründet. Die Dauer der Genossenschaft kann durch die Gesetzgebung der Russischen Föderation begrenzt werden.

1.6. Die Aktivitäten der Genossenschaft zielen auf den Wohnungsbau für die Mitglieder der Genossenschaft ab. Die Tätigkeit der Genossenschaft basiert auf den Grundsätzen der Freiwilligkeit, der Vermögenshilfe, der Selbstversorgung und der Selbstverwaltung.

1.7. Die Genossenschaft ist ab dem Zeitpunkt der staatlichen Registrierung eine juristische Person, verfügt über eine unabhängige Bilanz, Abrechnung und andere Bankkonten, ein Siegel mit ihrem Namen in russischer Sprache, einen Eckstempel, Formulare und andere Details.

1.8. Die Genossenschaft führt ein Mitgliederverzeichnis der Genossenschaft.

1.9. Die Genossenschaft kann im eigenen Namen alle Geschäfte tätigen, die dem Gesetz und dieser Satzung nicht widersprechen, Eigentums- und Nichteigentumsrechte erwerben und Verpflichtungen übernehmen, die gemeinsamen Interessen der Mitglieder der Genossenschaft in staatlichen Organen und lokalen Regierungen vertreten.

1.10. Die Genossenschaft haftet mit ihrem gesamten Vermögen für ihre Schulden.

Die Genossenschaft haftet nicht für die Verpflichtungen ihrer Mitglieder, und die Mitglieder der Genossenschaft haften gesamtschuldnerisch für ihre Verpflichtungen innerhalb des unbezahlten Teils des zusätzlichen Beitrags jedes Mitglieds der Genossenschaft.

1.11. Die Genossenschaft wird gemäß den Bestimmungen gegründet und betrieben Bürgerliches Gesetzbuch Russische Föderation, Wohnungsgesetzbuch der Russischen Föderation, Bundesgesetz"Ö gemeinnützige Organisationen“, andere gesetzgeberische und andere normative Akte.

2. ZIELE DER GENOSSENSCHAFT

2.1. Die Genossenschaft wurde gegründet, um die Bedürfnisse von Bürgern und juristischen Personen im Wohnungsbau zu befriedigen Wohngebäude in ______ zu Lasten von Eigen- und Fremdmitteln.

2.2. Die Hauptaktivitäten der Genossenschaft sind:

Lagerung finanzielle Resourcen und Materielle Ressourcen Mitglieder der Genossenschaft;

Bereitstellung der Genossenschaft durch die Genossenschaft für ihre Mitglieder der notwendigen Garantien, damit sie Kredite erhalten, Wertpapiere und anderes Eigentum kaufen können;

Bestimmung des Bauvolumens eines Mehrfamilienhauses;

Bestimmung des Bauvolumens von Zufahrtsstraßen, Stromversorgung, Wasserversorgung, Kanalisation und Heizungsanlagen;

Bau eines Mehrfamilienhauses;

Bau von Ingenieurnetzen und der erforderlichen Infrastruktur in Übereinstimmung mit städtebaulichen, ökologischen, sanitären und hygienischen, feuerpolizeilichen und anderen Anforderungen;

Rekonstruktion eines Mehrfamilienhauses;

Wartung, Betrieb und Reparatur Immobilie in einem Mehrfamilienhaus;

Organisation der Finanzierung für die Instandhaltung, den Betrieb, die Entwicklung eines Wohngebäudekomplexes, einschließlich der Entgegennahme von Zahlungen, der Bezahlung der Dienstleistungen von Auftragnehmern, der Ausfertigung von Dokumenten zur Erlangung von Subventionen, Subventionen, Einwerbung von Darlehen und Anleihen;

Organisation von bewachten Innen- und Außenparkplätzen für Kraftfahrzeuge von Eigentümern und Grundstückseigentümern;

Organisation des Schutzes eines Wohngebäudes, angrenzenden Territoriums, Eigentums von Eigentümern und Eigentümern von Räumlichkeiten;

aktuell u Überholung Räumlichkeiten, Bauten eines Mehrfamilienhauses, Ingenieurbauwerke;

Vertretung der Interessen der Mitglieder der Genossenschaft gegenüber Dritten bezüglich der Aktivitäten der Genossenschaft;

Beratung der Mitglieder der Genossenschaft über die Aktivitäten der Genossenschaft;

Pacht und / oder Nutzung von Gemeinschaftseigentum, Räumlichkeiten, Fassaden, Gebäudeelementen, angrenzendem Gebiet;

Schaffung von Bedingungen für die Haltung von Haustieren und die Ausstattung von Gehplätzen;

Andere Arten von Aktivitäten, zu deren Durchführung die Genossenschaft gemäß geltendem Recht berechtigt ist.

Die Genossenschaft hat das Recht, lizenzierte Tätigkeiten auszuüben, nachdem sie die entsprechende Lizenz erhalten hat.

2.3. Um die in der Charta festgelegten Ziele zu erreichen, hat die Genossenschaft das Recht:

Eröffnung und Führung von Konten für jedes Mitglied der Genossenschaft zur Erfassung der geleisteten Beiträge;

Abschluss von Beteiligungsverträgen für den Bau eines Mehrfamilienhauses sowie aller Kommunikationen, Gebäude und Strukturen, aus denen sich der Wohnkomplex zusammensetzt;

Miete Land und gemäß dem gesetzlich festgelegten Verfahren den Bau eines Mehrfamilienhauses, von Garagen und anderen modernen Objekten durchführen soziale Infrastruktur zu Lasten von Eigen- und Fremdmitteln;

Durchführung von Investitionen in den Bau eines Mehrfamilienhauses, von Garagen und anderen Objekten der modernen sozialen Infrastruktur gemäß dem gesetzlich festgelegten Verfahren auf Kosten von Eigen- und Fremdmitteln;

Juristische und natürliche Personen als Investoren zu für beide Seiten vorteilhaften Bedingungen für den Bau und die Investition in den Bau eines Mehrfamilienhauses, von Garagen und anderen Objekten der modernen sozialen Infrastruktur gewinnen;

Mitgliedern der Genossenschaft ein Darlehen für die Einlage von Anteilen in der im Vertrag festgelegten Weise und zu den Bedingungen gewähren;

Kaufen Sie die notwendige Ausrüstung;

Eigentum erwerben oder die erforderlichen Geräte, Einheiten und technischen Mittel mieten;

Bankdarlehen nutzen;

Organisieren Sie Ihren eigenen Dienst für die Reinigung, die Landschaftsgestaltung des Territoriums der Wohnanlage, den Betrieb von Immobilien, deren Reparatur und Wartung;

Verträge über die Erbringung von Dienstleistungen abschließen;

Ausübung unternehmerischer Tätigkeiten im Einklang mit den Zielen der Genossenschaft;

Verträge über die Instandhaltung und den Betrieb von Wohngebäuden im Eigentum der Genossenschaft abschließen, mit Individuell oder eine Organisation jeglicher Eigentumsform, die über eine Lizenz für die entsprechende Tätigkeit verfügt, sofern dies gesetzlich vorgesehen ist;

Vom Staat, den Gemeinden, natürlichen und juristischen Personen die für ihre Tätigkeit erforderlichen Güter erwerben;

bei ihren Aktivitäten das Eigentum von Genossenschaftsmitgliedern, dem Staat, Gemeinden, natürlichen und juristischen Personen auf erstattungsfähiger und nicht erstattungsfähiger Basis verwenden;

Darlehen und Kredite auf vertraglicher Basis von Staat, Kommunen, natürlichen und juristischen Personen erhalten;

Umsetzung und Übergabe an den Staat, Gemeinden, natürliche und juristische Personen Waren, Eigentum auf erstattungsfähiger und nicht erstattungsfähiger Basis, Dienstleistungen erbringen, Arbeiten ausführen;

Schreiben Sie die Haupt- und aus der Bilanz ab revolvierende Fonds im Falle ihrer materiellen oder moralischen Überalterung;

Erstellen Sie gemeinnützige Organisationen;

Durchführung anderer Aktivitäten im Einklang mit den Zielen der Genossenschaft.

3. EIGENTUM DER GENOSSENSCHAFT

3.1. Mitglieder der Genossenschaft können nur ihre Anteilseinlagen leisten in Bargeld.

3.2. Das Eigentum der Genossenschaft besteht aus:

Eintritts-, Anteils-, Mitgliedschafts-, Ziel-, Zusatz- und sonstige Beiträge von Genossenschaftsmitgliedern;

Freiwillige Sachleistungen und Spenden;

Einkünfte aus Geschäftstätigkeit;

Einkünfte aus dem genutzten Eigentum der Genossenschaft;

Einkommen in Form von Zinsen;

Andere Einnahmen, die nicht gesetzlich verboten sind.

Die von der Genossenschaft aus unternehmerischen Tätigkeiten erzielten Einkünfte werden gemäß dem durch die geltende Gesetzgebung der Russischen Föderation festgelegten Verfahren verteilt.

3.3. Der Vorstand bildet das Vermögen der Genossenschaft auf Grund ihres Vermögens:

Aktienfonds, der zu Lasten von Aktieneinlagen und Aktienschuldeinlagen von Genossenschaftsmitgliedern gebildet wird und auf den Erwerb von Wohnraum von Genossenschaftsmitgliedern gerichtet ist;

Der Reservefonds, der aus den Reservebeiträgen der Mitglieder der Genossenschaft gebildet wird; Zweck des Fonds ist die Deckung der Verluste der Genossenschaft für den Fall, dass Mitglieder der Genossenschaft ihre Anteilseinlagen nicht leisten;

Der unteilbare Fonds, der sich aus den Eintritts- und Mitgliedsbeiträgen aller Genossenschaftsmitglieder zusammensetzt, dient der Aufrechterhaltung des Genossenschaftsapparates und unterliegt in keinem Fall einer Verteilung unter den Genossenschaftsmitgliedern.

3.4. Die Höhe der Eintritts- und Anteilsgebühr wird vom Vorstand der Genossenschaft festgelegt und spiegelt sich in den vom Vorstand genehmigten Vorschriften über das Verfahren zur Zahlung von Anteilen und anderen Zahlungen an die Mitglieder der Genossenschaft und zur Bereitstellung von Wohnraum wider.

3.5. Erleidet die Genossenschaft nach Feststellung des Jahresabschlusses Verluste, so sind die Genossenschaftsmitglieder verpflichtet, die daraus resultierenden Verluste durch Nachschüsse in der Höhe und innerhalb der von der Hauptversammlung festgesetzten Fristen zu decken.

3.6. Die Entscheidung über gegebenenfalls zweckgebundene Beiträge trifft der Vorstand und legt deren Höhe und Zahlungsmodalitäten fest.

4. ORGANE DER GENOSSENSCHAFT

4.1. Die Organe der Genossenschaft sind:

Mitgliederversammlung der Genossenschaft;

Vorstand der Genossenschaft;

Vorsitzender der Genossenschaft;

Rechnungsprüfer (Revisionskommission) der Genossenschaft.

4.2. Die nächste Generalversammlung der Genossenschaft wird vom Vorstand mindestens einmal jährlich durch schriftliche Benachrichtigung aller Genossenschaftsmitglieder einberufen.

4.2.1. Die Mitgliederversammlung ist beschlussfähig, wenn mehr als 50 % der Mitglieder der Genossenschaft an der Versammlung teilnehmen. Zur Beschlussfassung über Liquidations- oder Umstrukturierungsfragen ist die Anwesenheit aller Genossenschaftsmitglieder erforderlich.

4.2.2. Die Hauptversammlung hat das Recht, Entscheidungen über alle Angelegenheiten im Zusammenhang mit der Tätigkeit der Genossenschaft zu treffen, einschließlich. in die Zuständigkeit anderer Gremien fallen, heben die Beschlüsse des Vorstandes der Vorsitzende auf.

Die ausschließliche Zuständigkeit der Hauptversammlung umfasst:

Genehmigung der Satzung der Genossenschaft;

Änderungen und Ergänzungen der Satzung der Genossenschaft;

Wahl der Revisionsstelle, der Mitglieder des Genossenschaftsvorstandes und des Genossenschaftsvorsitzenden;

Genehmigung der Berichte des Vorstandes und der Revisionsstelle;

Beschlussfassung über die Liquidation der Genossenschaft, Genehmigung ihrer Liquidationsbilanz, Beschluss über die Reorganisation der Genossenschaft, Genehmigung des Reorganisationsplans;

Bestimmung der Haupttätigkeiten der Genossenschaft.

4.2.3. Jedes Genossenschaftsmitglied hat eine Stimme, unabhängig von der Höhe der Stammeinlage.

Beschlüsse zu den in Ziff. 4.2.2 (mit Ausnahme der Frage der Auflösung oder Umstrukturierung) werden mit der Mehrheit aller anwesenden Mitglieder der Genossenschaft auf der Hauptversammlung der Genossenschaft beschlossen.

Beschlüsse über Umstrukturierung und Liquidation werden einstimmig von allen Genossenschaftsmitgliedern gefasst.

4.2.4. Die Einberufung der Hauptversammlung wird den Genossenschaftsmitgliedern schriftlich gegen Empfangsbestätigung ausgehändigt oder per Post zugestellt per Einschreiben 30 Tage vor dem voraussichtlichen Termin der Generalversammlung unter Angabe von Ort, Datum, Uhrzeit der Versammlung und Beifügung der Tagesordnung der Generalversammlung.

4.2.5. Das Verfahren zur Durchführung und Beschlussfassung der Hauptversammlung wird durch das Reglement der Hauptversammlung (bzw. das Reglement über die Hauptversammlung) festgelegt, das von der Hauptversammlung ausgearbeitet und genehmigt wurde.

4.2.6. Zur Erörterung dringender Angelegenheiten können außerordentliche Mitgliederversammlungen einberufen werden. Außerordentliche Mitgliederversammlungen können auf Antrag von mindestens 1/3 der Mitglieder der Genossenschaft, der Revisionskommission, durch Beschluss des Vorstandes und des Vorsitzenden der Genossenschaft einberufen werden.

4.2.7. Die Beschlüsse der Hauptversammlung werden im Sitzungsprotokoll festgehalten, das vom Vorsitzenden und Schriftführer der Versammlung unterzeichnet wird.

4.2.8. Beschlüsse der Mitgliederversammlung sind für alle Genossenschaftsmitglieder und ihre Organe bindend.

4.3. Der Vorstand der Genossenschaft ist ein kollegiales Leitungsorgan, das auf die Dauer von ________ Jahren in der Anzahl von mindestens drei Personen gewählt wird. Die erste Zusammensetzung des Vorstands wird aus den Reihen der Gründer der Genossenschaft gewählt. Der Vorstand der Genossenschaft wählt aus seiner Mitte den Vorsitzenden der Genossenschaft für die Dauer von ______ Jahren. Der Vorsitzende der Genossenschaft ist zugleich Vorsitzender des Vorstandes der Genossenschaft.

4.3.1. Die Vorstandssitzung ist beschlussfähig, wenn 2/3 der Vorstandsmitglieder bei ihrer Sitzung anwesend sind. Beschlüsse werden mit 2/3 Stimmen der Vorstandsmitglieder gefasst. Beschlüsse des Vorstandes werden in Protokollen dokumentiert, die vom Vorstandsvorsitzenden und vom Schriftführer unterzeichnet werden.

4.3.2. Der Vorstand der Genossenschaft übt folgende Befugnisse aus:

Klärt Fragen der Aufnahme in die Mitgliedschaft der Genossenschaft und des Ausschlusses aus ihr;

legt die Höhe der Eintritts-, Anteils-, Zusatz-, Mitglieds- und sonstigen Gebühren fest und setzt die Fristen für deren Zahlung fest;

Trifft Entscheidungen über die Leistung eines Zielbeitrags, genehmigt die Höhe und die Bedingungen der Leistung und Anweisungen für deren Verwendung;

billigt das Verfahren zur Deckung der Verluste der Genossenschaft;

Plant die wirtschaftlichen und finanziellen Aktivitäten der Genossenschaft;

Entscheidet über die Frage der Gewährung eines Darlehens an ein Mitglied der Genossenschaft;

Genehmigt Kostenvoranschläge und Personal Apparat der Genossenschaft;

Verwaltet die laufenden Aktivitäten der Genossenschaft, mit Ausnahme von Angelegenheiten, die durch die Satzung in die Zuständigkeit anderer Organe der Genossenschaft verwiesen werden;

Kontrolliert die korrekte Verwendung der Mittel durch die Genossenschaft;

Beruft die Mitgliederversammlung ein, bereitet die Unterlagen für die Versammlung vor;

Genehmigt und legt der Generalversammlung Arbeitspläne für die Umsetzung der satzungsgemäßen Aktivitäten der Genossenschaft vor, kontrolliert die Umsetzung der getroffenen Entscheidungen;

Berücksichtigt Vorschläge und Anträge von Genossenschaftsmitgliedern;

genehmigt die internen Dokumente der Genossenschaft, mit Ausnahme der Dokumente, deren Genehmigung in die Zuständigkeit der Generalversammlung fällt;

Genehmigt und ändert das Reglement über das Verfahren zur Zahlung der Mitglieder der Genossenschaft für Anteils- und andere Zahlungen und zur Bereitstellung von Wohnräumen und anderen Objekten der modernen sozialen Infrastruktur, das Reglement über den Rechnungsprüfer (Prüfungsausschuss) der Genossenschaft, das Reglement über Gegenseitigkeit Kreditvergabe, das Reglement über Versicherungsvereine auf Gegenseitigkeit sowie andere Reglemente, deren Genehmigungsbedarf sich aus der Satzung der Genossenschaft ergibt;

Vertritt die Genossenschaft in Regierung und Verwaltung sowie gegenüber juristischen und natürlichen Personen;

Organisiert die Umsetzung der Beschlüsse der Generalversammlung;

Erstellt einen Bericht über die Arbeit des Vorstands und legt ihn der Hauptversammlung vor;

Definiert eine Liste von Informationen, die bilden Geschäftsgeheimnis Kooperative;

Schließt Verträge über die Durchführung unternehmerischer Aktivitäten durch die Genossenschaft ab;

Durchführung anderer Tätigkeiten, die nicht in die ausschließliche Zuständigkeit der Generalversammlung fallen.

4.3.3. Der Vorsitzende der Genossenschaft ist der Vorsitzende des Vorstands der Genossenschaft und führt die folgenden Handlungen aus:

Handelt im Namen der Genossenschaft ohne Vollmacht, unterzeichnet Finanzdokumente, übernimmt Verpflichtungen, eröffnet und schließt Bankkonten der Genossenschaft, erteilt Vollmachten;

Erteilt Bestellungen, Bestellungen, obligatorisch für Mitarbeiter der Genossenschaft;

Einstellung und Entlassung von Vollzeitmitarbeitern;

Genehmigt die Besetzungstabelle, die Gehaltsabrechnung, die Reserve und andere Mittel sowie die Größe offizielle Gehälter Vollzeitbeschäftigte der Genossenschaft;

Verwaltet das Eigentum der Genossenschaft gem allgemeine Ordnung und Weisungen, die von der Generalversammlung und dem Vorstand festgelegt werden;

Schließt Verträge im Namen der Genossenschaft ab;

Führt das Register der Mitglieder der Genossenschaft;

Übt andere Tätigkeiten aus, die nicht in die ausschließliche Zuständigkeit der Generalversammlung und des Vorstandes der Genossenschaft fallen.

Der Vorsitzende der Genossenschaft kann Stellvertreter haben. Stellvertretende Vorsitzende der Genossenschaft werden durch Beschluss des Vorsitzenden der Genossenschaft ernannt. Einem der stellvertretenden Vorsitzenden der Genossenschaft wird durch Beschluss des Vorsitzenden der Genossenschaft das Recht eingeräumt, in seiner Abwesenheit als Vorsitzender zu fungieren.

4.4. Zur Kontrolle der Tätigkeit der Genossenschaft wählt die Generalversammlung die Revisionsstelle (Revisionskommission).

4.4.1. Die Prüfung der finanziellen und wirtschaftlichen Tätigkeit der Genossenschaft erfolgt auf der Grundlage der Ergebnisse der Tätigkeit der Genossenschaft für das Jahr sowie auf Initiative des Rechnungsprüfers (Revisionskommission), des Beschlusses der Generalversammlung der Mitglieder der Genossenschaft oder auf Antrag von mindestens 1/3 der Mitglieder der Genossenschaft.

4.4.2. Auf Verlangen des Rechnungsprüfers (Revisionskommission) sind Personen, die in Leitungsorganen der Genossenschaft tätig sind, verpflichtet, Unterlagen über die finanzielle und wirtschaftliche Tätigkeit der Genossenschaft vorzulegen.

4.4.3. Die Revisionsstelle (Revisionskommission) hat das Recht, die Einberufung einer ausserordentlichen Generalversammlung der Genossenschafter zu verlangen.

4.4.4. Der Wirtschaftsprüfer (Revisionskommission) darf nicht gleichzeitig in anderen Leitungsorganen der Genossenschaft tätig sein.

5. MITGLIEDSCHAFT. RECHTE UND PFLICHTEN DER GENOSSENSCHAFTSMITGLIEDER

5.1. Mitglieder der Genossenschaft können Bürger sein, die das 16. Lebensjahr vollendet haben, und (oder) juristische Personen. Mitglieder der Genossenschaft können ihre Gründer und Personen sein, die später gemäß dem in dieser Satzung vorgesehenen Verfahren in die Genossenschaft aufgenommen werden.

5.2. Bürger oder juristische Personen, die Mitglied der Genossenschaft werden möchten, stellen einen schriftlichen Antrag auf Aufnahme in die Genossenschaft, der an den Vorsitzenden der Genossenschaft gerichtet ist und in dem sie ihre Passdaten angeben, für juristische Personen - Bankverbindung und Name.

5.3. Die Aufnahme in die Mitgliedschaft der Genossenschaft ist durch Beschluss des Vorstandes der Genossenschaft möglich, der von der Generalversammlung der Mitglieder der Genossenschaft genehmigt wird.

5.4. Nachdem der Vorstand der Genossenschaft beschließt, Mitglied der Genossenschaft zu werden, und dem Antragsteller eine Frist zur Zahlung der Anteilsbeiträge gesetzt hat, muss dieser innerhalb von ____ Tagen ab dem Datum der Entscheidung die Aufnahmegebühr und einen Teil der Anteilsgebühr zahlen vom Vorstand der Genossenschaft gegründet.

Mitglied der Genossenschaft wird der Antragsteller erst nach Zahlung der Aufnahmegebühr und eines Teils der Anteilsgebühr.

Bei verspäteter Zahlung der genannten Beiträge zahlt der Antragsteller für jeden Tag der Verspätung eine Vertragsstrafe in Höhe von ____ % des geschuldeten Betrags. Beträgt die Verzögerung mehr als ____ Tage, so wird der Beschluss des Vorstandes der Genossenschaft über die Aufnahme in die Genossenschaft hinfällig und die Aufnahme wird hinfällig. Die vom Antragsteller als Teilzahlung der Eintritts- und Anteilsgebühr erhaltenen Mittel werden an ihn zurückerstattet.

5.5. Ein Mitglied der Genossenschaft ist verpflichtet:

Einhaltung der Bestimmungen der Satzung, der Beschlüsse der Generalversammlung, des Vorstands, des Vorsitzenden der Genossenschaft und der Revisionskommission;

Einhaltung der staatlichen technischen, brandschutztechnischen und sanitären Normen und Regeln für die Instandhaltung von Wohngebäuden;

Pünktlich und drin vollständig die von der Satzung und der Generalversammlung vorgeschriebenen Gebühren bezahlen;

Die Kosten für die Instandhaltung und Reparatur einer Wohnung tragen, die einem Mitglied der Genossenschaft gehört;

Rechtzeitige Zahlung aller vom Staat für Immobilien festgelegten Steuern und Gebühren;

Beteiligen Sie sich an der Verbesserung des Territoriums der Wohnanlage;

Beteiligen Sie sich an den Kosten für die Instandhaltung, Reparatur und den Betrieb der Immobilie allgemeiner Gebrauch;

den Vorstand der Genossenschaft über die beabsichtigte Veräußerung ihres Wohnraums zu informieren;

die von der Generalversammlung genehmigten Regeln für die Benützung von Wohnräumen einzuhalten;

Teilnahme an allgemeinen Veranstaltungen der Genossenschaft;

Mit dem Eigentum der Genossenschaft pfleglich umgehen, es nicht beschädigen, es bestimmungsgemäß verwenden.

5.6. Ein Mitglied der Genossenschaft hat das Recht:

Beteiligen Sie sich an der Verwaltung der Genossenschaft;

Darlehen von der Genossenschaft und ihren Mitgliedern erhalten, um ihre Anteilsbeiträge zu zahlen;

Kredite an die Genossenschaft und ihre Mitglieder vergeben, um gesetzliche Ziele zu erreichen;

mit dem Vorstand der Genossenschaft einen Vertrag über die Nutzung von Ingenieurnetzen und Gemeinschaftseigentum der Genossenschaft gegen ein angemessenes Entgelt bei Austritt der Mitglieder der Genossenschaft abschließen;

Erhalten Sie Informationen über die Aktivitäten der Genossenschaft;

Erhalten Sie Zugang zu und machen Sie sich mit den Berichten des Vorstands, der Prüfungskommission, den Schlussfolgerungen eines unabhängigen Wirtschaftsprüfers und anderen Finanzunterlagen vertraut;

Veräußern Sie Ihre Wohnräume und einen Teil des gemeinsamen Eigentums;

Vorrangig die Einrichtungen und Ausstattungen der Wohnanlage zu nutzen;

sich zur ordnungsgemäßen Erfüllung ihrer Aufgaben am Wohn- oder Aufenthaltsort (festgelegt nach Ermessen des Genossenschaftsmitglieds) in den erhaltenen Wohnräumen zusammen mit ihren Familienangehörigen und Verwandten anzumelden;

Nehmen Sie an den Aktivitäten der Generalversammlung der Genossenschaft teil;

mit Zustimmung des Genossenschaftsvorstandes den nicht eingezahlten Teil der Stammeinlage an eine andere Person abzutreten;

Einen Teil des Vermögens der Genossenschaft mit Ausnahme ihres unteilbaren Fonds nach ihrer Liquidation erhalten;

Durchführung anderer Handlungen, die nicht gesetzlich verboten sind.

5.7. Ein Mitglied der Genossenschaft hat das Recht, jederzeit aus der Genossenschaft auszutreten. Der Antrag auf Austritt aus der Genossenschaft wird von einem Mitglied beim Vorsitzenden der Genossenschaft gestellt. Jedes Mitglied der Genossenschaft hat beim Ausscheiden aus der Genossenschaft Anspruch auf den Wert der Anteilseinlage und andere vom Vorstand festgelegte Zahlungen. Gleichzeitig können die Kosten für eine Anteilseinlage und Anteilszahlungen an ein Mitglied der Genossenschaft in bar oder Sachleistungen, einschließlich unbeweglicher Sachen, gezahlt werden. Eine aus der Genossenschaft ausgetretene Person kann den Wert der Anteilseinlage innerhalb von zwei Monaten nach Ablauf des Geschäftsjahres erhalten. Ein Genossenschaftsmitglied, das für die in sein Eigentum übergegangenen Wohnräume einen vollen Anteilsbeitrag geleistet hat, kann auf eigenen Wunsch in der Genossenschaft verbleiben oder diese jederzeit verlassen.

5.8. Ein Mitglied der Genossenschaft kann auf Grund eines Beschlusses der Mitgliederversammlung aus der Genossenschaft ausgeschlossen werden, sofern:

Nichtzahlung festgesetzter Beiträge innerhalb von ___ Tagen ab Zahlungsdatum;

Verstöße gegen die Bestimmungen der Charta, Regeln für die Instandhaltung von Wohngebäuden;

Beschädigung des Eigentums der Genossenschaft, ihrer Aktivitäten und ihres Rufs durch ihre Handlungen.

5.9. Der Vorstand benachrichtigt den Verletzer schriftlich über seine Entscheidung, die Angelegenheit der Hauptversammlung bei einer ordentlichen oder außerordentlichen Sitzung zur Prüfung vorzulegen. Wird ein Mitglied aus der Genossenschaft ausgeschlossen, droht ihm die Räumung der Wohnung, die ihm von der Genossenschaft zur Verfügung gestellt wurde. Der Betrag der von einem solchen Mitglied geleisteten Anteilseinlage wird dem Mitglied von der Genossenschaft innerhalb von 2 Monaten ohne anfallende Zinsen oder Strafen erstattet.

5.10. Im Falle des Todes eines Mitglieds der Genossenschaft erlischt seine Mitgliedschaft. Die Erben eines verstorbenen Genossenschaftsmitglieds erwerben das Recht, der Genossenschaft beizutreten. Der Eintritt dieser Personen in die Genossenschaft erfolgt durch Beschluss der Mitgliederversammlung der Genossenschaft.

6. RECHNUNGSLEGUNG UND BERICHTERSTATTUNG DER GENOSSENSCHAFT

6.1. Die Genossenschaft führt Betriebs-, Statistik- und Buchhaltungsunterlagen in Übereinstimmung mit der Gesetzgebung der Russischen Föderation.

6.2. Auf Beschluss der Hauptversammlung prüft eine unabhängige Prüforganisation finanzielle Aktivitäten der Genossenschaft und legt der Generalversammlung aufgrund der Ergebnisse der Prüfung eine Stellungnahme vor.

6.3. Die Genossenschaft führt Aufzeichnungen und speichert alle Unterlagen, die der Aufbewahrung unterliegen, in Übereinstimmung mit dem Gesetz.

7. ORGANISATION, ZAHLUNG UND ARBEITSDISZIPLIN

7.1. Alle Arbeiten in der Genossenschaft werden von ihren Mitgliedern oder Mitarbeitern auf der Grundlage des bürgerlichen Rechts oder durchgeführt Arbeitsverträge und werden in der Art und Höhe gezahlt, die vom Vorsitzenden der Genossenschaft auf der Grundlage des Kostenvoranschlags festgelegt werden.

7.2. Die Dauer und der Zeitplan des Arbeitstages in der Genossenschaft, das Verfahren zur Gewährung von Ruhezeiten und andere Fragen der Tätigkeit der Mitarbeiter der Genossenschaft werden durch die internen Vorschriften und die geltende Gesetzgebung geregelt.

7.3. Alle Arbeiten in der Genossenschaft werden in Übereinstimmung mit durchgeführt festgelegte Regeln und Sicherheitsstandards, Anforderungen von Umwelt- und Industriehygienestandards.

7.4. Förderung der Mitglieder der Genossenschaft und Mitarbeiter, die Mitglieder sind Arbeitsbeziehungen mit der Genossenschaft, wird vom Vorsitzenden der Genossenschaft in der Weise und zu den Bedingungen durchgeführt, die in den internen Vorschriften festgelegt sind.

8. VERFAHREN ZUR DURCHFÜHRUNG DER GEWÄHRLEISTUNG UND EINBEZIEHUNG

FREMDMITTEL IN EINER GENOSSENSCHAFT

8.1. Verfügt ein Genossenschaftsmitglied nicht über ausreichende Mittel, um eine Anteilseinlage zu leisten, ist die Genossenschaft berechtigt, einem solchen Genossenschaftsmitglied auf Beschluss des Genossenschaftsvorstands ein grundpfandrechtlich besichertes Darlehen oder eine Bürgschaft zu gewähren ein weiteres Genossenschaftsmitglied. Gleichzeitig ist zwingend ein Darlehensvertrag zwischen einem Genossenschaftsmitglied und der durch den Vorsitzenden vertretenen Genossenschaft abzuschließen. Das Verfahren zur Gewährung eines Darlehens wird durch den Darlehensvertrag, diese Charta und die geltende Gesetzgebung der Russischen Föderation geregelt.

9. REORGANISATION UND LIQUIDATION EINER GENOSSENSCHAFT

9.1. Die Umstrukturierung der Genossenschaft (Fusion, Beitritt, Spaltung, Trennung, Umwandlung) erfolgt durch Beschluss der Generalversammlung, der von allen Genossenschaftsmitgliedern einstimmig angenommen wird.

9.2. Zur Durchführung der Umstrukturierung wird durch Beschluss der Hauptversammlung aus dem Kreis der Mitglieder der Genossenschaft eine Umstrukturierungskommission gebildet, die einen Sanierungsplan entwickelt, eine Trennungsbilanz erstellt und diese Unterlagen der Hauptversammlung zur Genehmigung vorlegt.

9.3. Durch Beschluss der Mitgliederversammlung kann die Genossenschaft in eine Wohnungseigentümergemeinschaft umgewandelt werden.

9.4. Die Liquidation der Genossenschaft ist möglich:

Durch Beschluss der Hauptversammlung;

Durch die Entscheidung des Gerichts;

Im Zusammenhang mit der Zahlungsunfähigkeit (Konkurs) der Genossenschaft.

9.4.1. Die Hauptversammlung der Genossenschaft oder das Organ, das ihre Liquidation beschlossen hat, ernennt im Einvernehmen mit dem Organ, das die staatliche Registrierung juristischer Personen durchführt, eine Liquidationskommission und legt in Übereinstimmung mit dem Gesetz das Verfahren und die Bedingungen für ihre Liquidation fest .

9.4.2. Ab dem Zeitpunkt der Ernennung der Liquidationskommission werden ihr die Befugnisse zur Führung der Angelegenheiten der Genossenschaft übertragen.

9.4.3. Die Liquidationskommission benachrichtigt alle durch die Presse Interessentenüber die Liquidation der Genossenschaft und legt die Frist fest, innerhalb der Gläubiger ihre Forderungen bei der Liquidationskommission anmelden können.

9.4.4. Die Liquidationskommission nimmt alle Forderungen der Gläubiger entgegen und prüft sie sorgfältig, ermittelt Forderungen und konsolidiert das Vermögen der Genossenschaft.

9.4.5. Nach Befriedigung aller anerkannten Gläubigerforderungen in der gesetzlich festgelegten Reihenfolge wird der verbleibende Teil des Genossenschaftsvermögens, mit Ausnahme des Vermögens eines unteilbaren Fonds, nach Möglichkeit unter die Genossenschafter verteilt Teilen Sie dieses Eigentum.

9.4.6. Kann das gemeinschaftliche Vermögen nicht geteilt werden, so wird es mit Zustimmung aller Genossenschaftsmitglieder öffentlich versteigert und der Erlös aus dem Verkauf des Eigentums unter den Genossenschaftsmitgliedern im Verhältnis ihrer Anteilseinlagen verteilt.

Verweigern die Mitglieder der Genossenschaft den Verkauf, verbleibt der nach Befriedigung der Gläubigerforderungen verbleibende Teil des gemeinschaftlichen Eigentums Eigentumsanteile Mitglieder der Genossenschaft. Der Anteil jedes Mitglieds der Genossenschaft entspricht der Höhe seines Anteilsbeitrags.

9.4.7. Das Vermögen einer unteilbaren Stiftung wird auf der Grundlage der Bestimmungen der Satzung durch Beschluss der Liquidationskommission auf eine Organisation mit ähnlichen Zielen oder eine gemeinnützige Organisation übertragen.

9.4.8. Die Liquidation der Genossenschaft gilt als abgeschlossen, und die Genossenschaft gilt als liquidiert, nachdem eine Eintragung zur Liquidation in der Einheit vorgenommen wurde Staatsregister Rechtspersonen.

Das Geschäft ist nicht nur ein Mittel zur persönlichen Bereicherung, sondern auch eine Möglichkeit, den Bereich oder die andere Einheit, in der das Segment der kleinen oder mittleren Unternehmen stark entwickelt ist, finanziell maßgeblich zu unterstützen. Dies wissend Großer Teil Selbstverwaltungsorgane unterstützen aktiv (manchmal nicht einmal auf dem Papier) die Initiativen der Bürger.

Eine dieser Geschäftsformen ist dies. Dabei handelt es sich um einen freiwilligen (!) Zusammenschluss beliebiger Bürgerinnen und Bürger auf Mitgliederbasis zur Umsetzung Produktionstätigkeiten. Mitglieder der Genossenschaft nehmen in der Regel persönlich teil Herstellungsverfahren oder technisch oder materiell unterstützen. Jede Genossenschaft juristische Person. In jedem Fall leistet jeder der Teilnehmer einen persönlichen Anteilsbeitrag. Sie wird zurückerstattet, wenn der Mitarbeiter das Unternehmen verlässt.

Jede Produktionsgenossenschaft ist ein Unternehmen, das zum Zwecke der Gewinnerzielung gegründet wurde. Falls vorgesehen Gründungsdokumente andere juristische Personen können sich an seinen Aktivitäten beteiligen. Hier

das Bundesgesetz

Alle Aktivitäten solcher Unternehmen werden durch das Bundesgesetz geregelt, das am 10. April 1996 verabschiedet wurde. Darüber hinaus wurde das Bundesgesetz "Über Produktionsgenossenschaften" vom 8. Mai 1996 verabschiedet. Sie allgemeine Bestimmungenüberlege dir folgende Fragen:

Definition Produktionsgenossenschaft.
Grundrechte und Pflichten seiner Mitglieder.
Die Reihenfolge der Organisation und Liquidation des Unternehmens.
Andere Fragen, die wir in diesem Artikel behandeln werden (sie sind auch im Bundesgesetz "Über Produktionsgenossenschaften" festgelegt, jedoch in kürzerer Form).

Die Gesetzgebung schreibt sofort vor, dass die Charta des Unternehmens nicht der Verfassung sowie anderen Gesetzen der Russischen Föderation widersprechen darf.

Wie hoch ist die Zahl der Genossenschaftsmitglieder?

Nach Maßgabe der innerstaatlichen Rechtsvorschriften ist die Mitgliedschaft Produktionsverein nicht weniger als fünf Personen können teilnehmen. Es wurde festgestellt, dass sie sowohl Bürger unseres Staates als auch Untertanen fremder Mächte sein können. Dieses kleine (mittlere) Unternehmen unterscheidet sich nicht von anderen Organisationen, die in unserem Land tätig sind.

Darüber hinaus ist die Teilnahme erlaubt. Wie bereits erwähnt, kann sich eine andere juristische Person an den Aktivitäten der Organisation beteiligen. Die Gesellschaft kann dies durch ihren Vertreter aus den in den Gründungsdokumenten genehmigten Gründen tun.

Wer kann Mitglied einer Genossenschaft werden?

Teilnehmer kann jede Person werden, die das 16. Lebensjahr vollendet hat und eine Anteilseinlage in den allgemeinen Genossenschaftsfonds geleistet hat. Wichtig! Personen, die direkt zur Leitung des Unternehmens beigetragen haben, dürfen jedoch keine persönliche Arbeitsbeteiligung an seinen Aktivitäten übernehmen. Die Zahl dieser Personen darf höchstens 25 % der Zahl derjenigen Mitglieder betragen, die selbst der Produktionsgenossenschaft dienen. Dadurch wird eine gerechte Verteilung von Teilen der Gewinne aus dem Verkauf von Produkten sichergestellt.

Investmentfondsgrößen

Für die Größe gibt es keine gesetzliche Vorgabe. An der Fähigkeit der Genossenschaft, ihren Verpflichtungen nachzukommen, können Zweifel bestehen, aber in diesem Fall sagt das Gesetz, dass alle Teilnehmer an dieser Unternehmensform auch persönlich (subsidiär) für alle entstehenden Schuldverpflichtungen haften.

Warum wird es erstellt?

Wie wir bereits gesagt haben, verfolgt die Gründung einer Produktionsgenossenschaft nur den Profit. Gleichzeitig kann das neu gegründete Unternehmen jede Tätigkeit ausüben, die auf dem Territorium unseres Landes nicht verboten ist. Beachten Sie, dass für die Produktion bestimmter Warengruppen zusätzlich spezielle Lizenzen eingeholt werden müssen.

Leitungsgremium

Die Mitgliederversammlung der Genossenschaft ist das Hauptorgan ihres Vorstandes. Übersteigt die Zahl der Mitglieder fünfzig, so kann die Einrichtung eines besonderen Aufsichtsausschusses beschlossen werden. Wenn wir von den Exekutivorganen sprechen, dann spielt deren Rolle wiederum ihr Vorstand (oder/und der Vorsitzende der Genossenschaft).

Wichtig! Mitglieder des Vorstandes (und des Vorsitzenden) können nur Personen sein, die persönlich an der Tätigkeit der Organisation beteiligt sind und deren Mitglieder sind. Beachten Sie, dass eine gleichzeitige Mitgliedschaft im Aufsichtsrat und im Vorstand nicht möglich ist.

Wann findet eine Hauptversammlung statt?

Es ist gesetzlich festgelegt, dass die Mitgliederversammlung aller Genossenschaftsmitglieder in jedem Fall einberufen werden kann, der in irgendeiner Weise die Tätigkeit des Unternehmens betrifft. Obwohl es Ausnahmesituationen gibt, in denen die Einberufung einer solchen Versammlung zwingend vorgeschrieben ist:

Im Falle der Genehmigung der Charta oder gegebenenfalls Änderungen daran.
Bestimmung der Richtung der Organisation.
Für den Fall, dass die Aufnahme oder der Ausschluss aus der Mitgliedschaft in der Genossenschaft erfolgt.
Darüber hinaus ist die Versammlung erforderlich, um Entscheidungen über die Festlegung der Größe des Aktienfonds sowie über Änderungen im Zusammenhang mit der rationellen Verwendung der Mittel der Gesellschaft zu treffen. Darüber hinaus ist die Unterstützung des Unternehmertums (Erlangung von Investitionen) ohne die Zustimmung solcher Maßnahmen durch die Mitglieder der Organisation ebenfalls nicht möglich.
Ohne dieses Ereignis ist natürlich die Einrichtung eines Aufsichtsausschusses sowie die Beendigung oder Übernahme einiger Exekutivfunktionen durch andere Gremien des Ausschusses nicht möglich. Sieht die Satzung jedoch das Recht der Aufsichtssitzung vor, solche Fragen allein zu regeln, findet die Sitzung nicht statt.
Sie ist erforderlich, wenn in der Genossenschaft eine Revisionskommission gebildet oder ihre Tätigkeit beendet wird.
Bei der Genehmigung von Jahresabschlüssen, Schlussfolgerungen von Prüfungen oder Prüfungen sowie der Verteilung von Gewinnen, die aus der Tätigkeit der Genossenschaft stammen.
Die Versammlung findet auch statt, wenn die Organisation selbst liquidiert wird.
Darüber hinaus ist sie bei der Gründung oder Auflösung von Zweigniederlassungen des Unternehmens erforderlich.
Schließlich versammeln sich Mitglieder der Genossenschaft, wenn eine Entscheidung getroffen wird, anderen Gewerkschaften und Vereinigungen beizutreten.

Eine Produktionsgenossenschaft ist somit ein vollwertiges Unternehmen mit eigenen Kontroll- und Ausführungsorganen.

Weitere Informationen zum Treffen

Soweit die Satzung es vorsieht, können andere Beschlüsse der Mitgliederversammlung gefasst werden. Für den Fall, dass diesem Gremium ein solches Recht übertragen wird, müssen mehr als 50 % aller Teilnehmer des Unternehmens, die persönlich an seiner Tätigkeit teilnehmen, gleichzeitig bei der Sitzung anwesend sein. Die Entscheidung erfolgt durch einfache Abstimmung auf der Grundlage des Ergebnisses der Stimmenauszählung. Einige andere Methoden können jedoch eingeführt werden, aber alle müssen sich klar in der Satzung des Unternehmens widerspiegeln. Unabhängig von der Höhe seines Anteils hat jedes Genossenschaftsmitglied eine Stimme.

Wenn ein wir redenüber die Änderung oder Umwandlung (Ausnahme: Umwandlung in eine Personengesellschaft oder Gesellschaft) und über die Liquidation, so kann ein Beschluss nur gefasst werden, wenn mindestens ¾ der Genossenschaftsmitglieder dafür gestimmt haben . Ein Unternehmen kann in oder in einer Gesellschaft nur dann umstrukturiert werden, wenn der entsprechende Beschluss einstimmig gefasst wird.

Falls es erforderlich ist, einen Bürger aus der Organisation aufzunehmen oder auszuschließen, kann hierüber mit mindestens 2/3 der Stimmen entschieden werden. Alle Angelegenheiten, deren Lösung ausschließlich in die Zuständigkeit der Versammlung fällt, können nicht in die Zuständigkeit anderer im Unternehmen gebildeter Gremien übertragen werden.

Über den Überwachungsausschuss

Wie bereits erwähnt, kann bei einer Vergrößerung der Genossenschaft über fünfzig Mitglieder durch Beschluss der Versammlung ein Aufsichtsgremium gebildet werden, dessen Aufgaben auch gleich in der Satzung verankert werden sollten. Wir haben bereits gesagt, dass nur ein Mitglied der Organisation Mitglied eines solchen Ausschusses sein kann. Die Anzahl der Mitarbeiter des Ausschusses sowie die Dauer ihrer Befugnisse werden durch die Ergebnisse der Sitzung bestimmt.

Der gewählte Aufsichtsrat hat das Recht, seinen Vorsitzenden selbstständig zu wählen. Sitzungen der Ausschüsse finden bei Bedarf statt, mindestens jedoch halbjährlich. Die Mitglieder des Aufsichtsrats sind trotz ihrer Befugnisse nicht berechtigt, im Namen der gesamten Genossenschaft wesentliche Maßnahmen vorzunehmen. Umgekehrt können Angelegenheiten, die ausschließlich vom Aufsichtsorgan entschieden werden, nicht von der Mitgliederversammlung der Genossenschaft entschieden werden.

Andere Organe des Unternehmens

Die Organe der Geschäftsleitung dienen der Kontrolle aller laufenden Geschäfte des Unternehmens. Wenn es also mehr als zehn Personen in der Genossenschaft gibt, muss sie Mitglieder des Vorstands wählen. Die Amtsdauer findet sich unmittelbar in den Statuten wieder. Er befasst sich mit allen Produktionsfragen, die in der Genossenschaft in der Zeit zwischen den Hauptversammlungen ihrer Mitglieder auftreten. In seine Zuständigkeit fällt die Lösung aller Aufgaben, die nicht von anderen Organen bewältigt werden können.

Über Gewinnverteilung

Die Verteilung des erhaltenen Gewinns erfolgt sowohl auf der Grundlage der persönlichen Arbeitsbeteiligung des Arbeitnehmers als auch der Höhe seines Anteilsbeitrags. Wenn es sich um Mitglieder der Genossenschaft handelt, die keine persönliche Arbeitsbeteiligung an der Arbeit der Organisation leisten, wird der Gewinn unter Berücksichtigung der Höhe des persönlichen Anteilsbeitrags unter ihnen verteilt. Im Falle eines entsprechenden Beschlusses der Hauptversammlung kann ein Teil der zugeflossenen Mittel an die Mitarbeiter ausgeschüttet werden. Das Verfahren zur Aufteilung der Gewinne zwischen ihnen sollte in diesem Fall streng durch die Satzung des Unternehmens geregelt werden.

Außerdem wird das Geld, das nach Zahlung aller Steuern und sonstigen Pflichtabgaben übrig bleibt, ebenfalls unter den Genossenschaftsmitgliedern verteilt. Beachten Sie, dass der Betrag dieser Mittel, die unter den Mitgliedern der Organisation aufgeteilt werden, 50% des Gesamtgewinns nicht überschreiten sollte, da alles andere auf die Entwicklung der Produktion und die Sicherung der Gesamtsolvabilität des Unternehmens ausgerichtet sein sollte.

Als Schlussfolgerung…

Derzeit in unserem Land gegebene Form Geschäft ist am seltensten. Der Punkt ist, dass es in diesem Fall erforderlich ist, zu finden große Menge qualifizierte Mitarbeiter, die einen persönlichen Arbeitsbeitrag zur Entwicklung des Unternehmens leisten. Darüber hinaus weckt die subventionierte Haftung, die für Fehler oder vorsätzliches Fehlverhalten des Managements zur Rechenschaft gezogen werden muss, keinen Optimismus bei potenziellen Investoren und Mitarbeitern.

Kurz gesagt, die Entwicklung des Unternehmertums in unserem Land hängt nur schwach von Genossenschaften ab.