نیروی قانونی نتیجه گیری از بررسی دولتی اسناد پروژه است. بررسی اسناد طراحی: چیست و با چه چیزی خورده می شود

- مهمترین سند همراه با روند ثبت رسمی ساخت و ساز در مرحله اولیه. به طور جامع مسائل مربوط به این موضوع را در نظر بگیرید.

آزمون دولتی اسناد پروژه چیست؟

ساخت و ساز یک فرآیند پیچیده و پرهزینه است که نیاز به محاسبات دقیق (چه فنی و چه مادی) دارد. به همین دلیل است که هر ساخت و ساز نه با گذاشتن پایه، بلکه با توسعه پروژه آغاز می شود.

مستندات طراحی یک مجموعه است اسناد متنی، نمودارها و مواد نقشه برداری لازم برای تعیین مشخصات معماری، عملکردی، فنی، ساختمانی و مهندسی و فنی هدف ساخت و ساز برنامه ریزی شده. با این حال، توسعه اسناد پروژه به سادگی کافی نیست. لازم است کار پروژه تشکیل شده توسط متخصصان ارزیابی شود. برای این، اسناد پروژه برای بررسی ارائه می شود.

تجربه و تخصص مستندات پروژه(می تواند توسط یک سازمان دولتی و غیر دولتی انجام شود) مجموعه ای از مطالعات است که توسط قانون ایجاد شده است که در رابطه با یک پروژه توسعه یافته برای تعیین انطباق آن با استانداردها و الزامات قانونی و فنی فعلی انجام می شود. در طول معاینه می توان موارد زیر را شناسایی کرد:

• نقض قابل توجه هنجارهای قانون فعلی؛
• تخلفاتی که می تواند باعث از بین رفتن استحکام و تخریب سازه شود.
• نقض، بالقوه خطرناک با شرایط اضطراری احتمالی.
• علاوه بر این، یک مرحله ضروری که قبل از شروع واقعی ساخت و ساز تأسیسات برنامه ریزی شده است، آماده سازی و دریافت موارد زیر است:
• مستندات پروژه؛
• نظر کارشناسی مثبت؛
• پروانه های ساختمانی

بنابراین هدف از بررسی تنها شناسایی خطاها و ناهماهنگی های طراحی نیست، بلکه کسب نظر مساعد لازم برای اخذ پروانه ساختمانی است.

نتیجه بررسی اسناد پروژه (اعم از دولتی و غیر دولتی) چیست؟

بر اساس نتایج تجزیه و تحلیل کارشناسی مستندات پروژه، نتیجه گیری صادر می شود که شامل یکی از نتایج است:

1. این اسناد با الزامات، هنجارها و مقررات موجود مطابقت دارد (چنین نتیجه گیری از آن صحبت می کند نتیجه مثبت از بررسی اسناد پروژه).
2. مستندات الزامات و استانداردهای لازم را برآورده نمی کند (چنین نتیجه گیری منفی خواهد بود).

مسائل مربوط به بررسی اسناد پروژه، از جمله روش تهیه نظر در مورد نتایج تحقیقات، با جزئیات کافی در قانون منعکس شده است. مقررات حاکم بر این حوزه ساخت و ساز عبارتند از:

• کد برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه؛
• مصوبه دولت "در مورد تصویب آیین نامه سازماندهی و انجام کارشناسی غیردولتی اسناد پروژه ..." مورخ 31 مارس 2012 شماره 272;
• فرمان دولت "در مورد روش سازماندهی و انجام معاینه دولتی اسناد پروژه ..." مورخ 5 مارس 2007 شماره 145؛
• دستور وزارت ساخت و ساز روسیه "در مورد تایید الزامات ترکیب، محتوا و روش برای صدور نتیجه گیری از بررسی دولتی اسناد پروژه ..." مورخ 9 دسامبر 2015 شماره 887 / pr.

در این راستا به قوانین تنظیم نظر توجه ویژه ای می شود: از نظر شکل و محتوا باید با ضوابط مقرر در قانون مطابقت داشته باشد.

شکل و محتوای نظر کارشناسی

نتیجه یک سند در کاغذ یا در قالب الکترونیکی... ضمناً برای نتیجه مثبت و منفی کار کارشناسی یک فرم ارائه می شود. این نتیجه‌گیری‌ها فقط در متن صفحه عنوان متفاوت است، جایی که عنوان شامل هر دو نتیجه است: "نظر تخصصی مثبت (منفی)" (گزینه بدون ادعا خط خورده است).

نظر کارشناسی شامل بخش های زیر است:

1. مقررات عمومی
2. مبنای توسعه اسناد پروژه.
3. شرح مواد در نظر گرفته شده
4. نتیجه گیری

نتیجه گیری چیزی است که تخصص برای آن است. در آنها مشخص می شود که آیا اسناد پروژه با هنجارها و الزامات تعیین شده مطابقت دارد یا خیر. علاوه بر این، هر خلاصه ای از عدم انطباق باید با ارجاع به اسناد نظارتی اثبات شود.

در خاتمه، لکه، اضافات، هرگونه اصلاح یا آسیب دیگری به متن که امکان درک بدون ابهام نتیجه کار کارشناسی را فراهم نکند مجاز نیست. نتیجه گیری به صورت کاغذی باید شامل ورق های شماره گذاری شده باشد که به هم چسبیده و با مهر سازمانی که معاینه را انجام داده است تأیید شود. در فرم الکترونیکی، سند در قالب PDF تولید می شود.

نتیجه گیری توسط کارشناسان امضا شده است که نشان می دهد:

• نام خانوادگی، نام، نام خانوادگی؛
• موقعیت ها؛
• جهت فعالیت با توجه به گواهی صلاحیت؛
• بخش مستندات پروژه که کارشناس نتیجه گیری را برای آن تهیه کرد.

سند مورد تایید رئیس سازمان کارشناسی است. اگر نتیجه گیری به صورت الکترونیکی تهیه شده باشد، توسط یک واجد شرایط تقویت شده تایید می شود امضای الکترونیکسر. صفحه عنواننتیجه مطابق با نمونه تهیه شده است - پیوستی به سفارش شماره 887 / pr.

چگونه می توانید شانس خود را برای گرفتن نظر مثبت افزایش دهید؟

تا در نهایت مالک شود نتیجه مثبت از بررسی اسناد پروژه، ابتدا باید با جدیت تمام به توسعه این مستندات نزدیک شوید. قانون برنامه ریزی شهری تعیین می کند که یا خود سازنده و یا پیمانکار مشمول او بر اساس قرارداد می توانند مستندات پروژه را تهیه کنند. در همان زمان، بند 4 از هنر. 48 قانون مقرر می دارد که انواع کار در توسعه اسناد پروژه که بر ایمنی اشیاء ساخت و ساز سرمایه تأثیر می گذارد فقط باید توسط کارآفرینان فردی یا اشخاص حقوقی پذیرفته شده در چنین کاری انجام شود (این با یک گواهی خاص تأیید می شود). اگر توسعه دهنده از صلاحیت متخصصان خود مطمئن نیست، بهتر است تهیه اسناد پروژه را به متخصصانی که چنین خدماتی را ارائه می دهند واگذار کند.

قدم بعدی برای اخذ نظر کارشناسی مثبت، انتخاب موسسه ای است که آزمون را انجام می دهد. قانون، به استثنای تعداد کمی از مواردی که فقط مجاز به معاینه دولتی است، حق انتخاب موسسه کارشناسی و نوع معاینه را به مشتری واگذار می کند.

در صورتی که انتخاب بر عهده مؤسسه غیردولتی باشد که برای انجام کار کارشناسی خدمات ارائه می دهد، لازم است اعتبار سازمان برای انجام آزمون کارشناسی بررسی شود. اعتباربخشی توسط گواهی مربوطه صادر شده توسط خدمات فدرال اعتباربخشی (Rosaccreditation) و همچنین با حضور داده های موسسه متخصص در ثبت سازمان های معتبر تأیید می شود. اطلاعات مربوط به ثبت نام را می توان در وب سایت اعتباربخشی روسیه به آدرس: http://fsa.gov.ru/ به دست آورد.

اگر نتیجه معاینه منفی باشد چه؟

اگر نتیجه به دست آمده از بررسی، با وجود تمام تلاش های انجام شده برای تهیه اسناد پروژه، منفی بود، چندین گزینه برای اصلاح وضعیت وجود دارد:

1. با کمک وکلا تهیه کنید ادعانامهو به دادگاه بروید و سعی کنید نتایج معاینه را به چالش بکشید. در عین حال، باید بدانید که این گزینه شامل 2 نقطه منفی است:
   • طول و هزینه دادرسی؛
   • عدم وجود تضمین برای اخذ تصمیم دادگاه به نفع شاکی-توسعه دهنده.
2. با متخصصین تماس بگیرید و مستندات پروژه را مطابق با نظرات کارشناسان نهایی کنید. تنها نکته منفیاز این گزینه - هزینه های اضافی برای خدمات متخصصان در بازنگری اسناد پروژه.
3. درخواست تجدید نظر از نظر کارشناسان به وزارت توسعه منطقه ای به روش مصوب وزارت توسعه منطقه ای روسیه مورخ 23 مارس 2012 شماره 126. بر اساس این سند، شکایت در مورد نتیجه مطالعات کارشناسی پروژه ظرف مدت 3 سال از تاریخ تصویب نظر قابل ثبت است. در پاسخ به شکایت، وزارتخانه کمیسیون کارشناسی متشکل از 5 متخصص را تشکیل می دهد که ظرف 30 روز (یا 60 نفر در صورت تمدید مدت رسیدگی) باید یکی از تصمیمات زیر را اتخاذ کنند:
   • در تأیید نظر کارشناسی؛
   • عدم تایید نظر کارشناسی

تصمیم کمیسیون کارشناسی برای سازمان کارشناسی صادرکننده نظر بحث برانگیز الزامی است.

همانطور که می بینید، برای به دست آوردن نظر کارشناسی مثبت در مورد اسناد پروژه، نه تنها لازم است کارهای مقدماتی جدی و مسئولانه انجام شود، بلکه باید مراحل اقدامات بعدی برای حفظ حقوق و منافع خود را نیز محاسبه کرد. نتیجه کار سازمان کارشناسی، نظر منفی است).

ارسال کار خوب خود را در پایگاه دانش ساده است. از فرم زیر استفاده کنید

کار خوببه سایت ">

دانشجویان، دانشجویان تحصیلات تکمیلی، دانشمندان جوانی که از دانش پایه در تحصیل و کار خود استفاده می کنند از شما بسیار سپاسگزار خواهند بود.

ارسال شده در http://www.allbest.ru

معرفی

تخصص دولتی مهم است و روش موثر تحت کنترل دولتو کنترل

تخصص به معنای تجزیه و تحلیل، تحقیق، ارزیابی است که نتیجه آن نتیجه ای است که الزامات استانداردها، هنجارها و قوانین مصوب را برآورده می کند و منافع جامعه و دولت را تامین می کند.

هدف اصلی که تخصص در دستیابی به آن کمک می کند، کاهش احتمال تصمیمات مدیریتی نامطلوب است.

متأسفانه فرهنگ اصطلاحات علمی توسعه یافته ای در زمینه فعالیت تخصصی وجود ندارد؛ عدم قطعیت در اصطلاحات در بسیاری از موارد مشکلات تفسیری را ایجاد می کند. فعالیت تخصصی با سایر فعالیت ها و عملکردهای انجام شده مخلوط می شود. از نظر ما تخصص یک نوع است فعالیت حرفه ای، همراه با مطالعه یک شی (مشکل) به منظور افزایش اعتبار تصمیمات اتخاذ شده در شرایط عدم اطمینان جزئی، تناقضات یا تضاد با ارائه یک نتیجه گیری مستدل. باید تاکید کرد که تخصص متعلق به فرآیند تصمیم گیری مدیریتی است. ماهیت علمی روش های کارشناسی، ماهیت اکتشافی بازی معاینه نقش مهمدر سیستم پشتیبانی علمی برای تصمیم گیری.

تخصص دولتی در زمینه ای انجام می شود که از نظر منافع دولتی و عمومی مهم شناخته می شود و بنابراین نیاز به ضمانت های حفاظتی ویژه ای دارد که توسط دولت ارائه می شود. مشارکت متخصصان در تدوین اولویت‌های توسعه اجتماعی، اقتصادی، علمی، فنی و فناوری، توزیع وجوه مالیات‌دهندگان برای برنامه‌ها و پروژه‌های هدفمند پژوهشی و نوآوری و فعالیت‌های فناورانه ضروری است. مناطق مختلفاقتصاد و زندگی جامعه همانطور که رویه سال‌های اخیر نشان داده است، شوراهای تخصصی که به طور فعال در ارگان‌های دولتی ایجاد شده‌اند، مشارکت موفقیت‌آمیز (عملاً داوطلبانه) نخبگان علمی و مدیریتی کشور و متخصصان با تجربه عملی گسترده در بررسی همه‌جانبه مسائل مشکل‌زا را ممکن می‌سازد. . این باعث صرفه جویی در بودجه قابل توجهی می شود و اختلافات موجود در مورد برخی مسائل را از بین می برد.

اهمیت عمومی فعالیت کارشناسی که در بسیاری از موارد با مشارکت کارمندان دولت انجام می شود، امروزه عملاً به نظر نمی رسد. توسعه مناسب علمی، روش شناختی، اطلاعاتی و همچنین کارکنان، که سازماندهی مؤثر کار به آن بستگی دارد، مهم است.

تخصص دولتی فعالیت قانونی تأسیس شده سازمان های مجاز (سازمان های خبره) و افراد (کارشناسان) است که با دستور دولتی به صورت قراردادی انجام می شود و با تحقیق، مطالعه، ارزیابی یک موضوع خاص (موضوع کارشناسی) و همچنین مرتبط است. با تهیه و اجرای نتیجه گیری، پیشنهادات (نظرات تخصصی) در مورد موضوع بررسی.

در حال حاضر، یک سیستم چند سطحی خدمات کارشناسی در حال شکل گیری است: شوراهای متخصص ایجاد می شوند و در نهادهای دولتی فردی، در ارگان های دولتی منطقه ای و مراکز اطلاعاتی کار می کنند. فعالیت کارشناسی نیز به عنوان یک جزء مهم از فعالیت حرفه ای در نظر گرفته می شود: وظایف کارشناسی به وظایف تعدادی از متخصصان معرفی می شود. برنامه های آموزشی برای آموزش حرفه ای کارشناسان در حال تدوین و اجراست.

1. مفهوم تخصص دولتی

فعالیت کارشناسی به فعالیت های پژوهشی اطلاق می شود. نظر كارشناسي و ساير نتايج به دست آمده در جريان انجام به نتايج فعاليتهاي تحقيقاتي اشاره دارد.

مفهوم "متخصص" با راه حل عملی مشکلات فوری تلاقی می کند. دیکشنری لغات خارجی متخصص را اینگونه تعریف می کند: «شخص شایسته ای که در موقعیت های بحث برانگیز دعوت می شود. موارد دشواربرای معاینه ". لغت نامه دایره المعارف حقوقی، که منعکس کننده ویژگی های حوزه حقوقی است، تفسیر زیر را از اصطلاح "کارشناس" ارائه می دهد: "شخصی با دانش ویژه و درگیر توسط مقامات تحقیق، دادگاه و سایر دولت ها (مثلاً داوری) و عمومی. (به عنوان مثال، دادگاه داوری) مقامات پرونده برای انجام یک بررسی ".

قضاوت کارشناسی، قضاوت کارشناسی با انگیزه است. ارزیابی های تخصصی فردی، گروهی و جمعی امکان پذیر است. نمرات فردی را می توان با استفاده از رتبه بندی، امتیاز و نمرات زوج به دست آورد.

سیستم خبره - سیستم هوش مصنوعی، که شامل یک پایگاه دانش با مجموعه ای از قوانین و مکانیسم های استنتاج است که بر اساس قوانین و واقعیت های ارائه شده توسط کاربر امکان تشخیص موقعیت، تشخیص، تدوین راه حل یا ارائه توصیه برای انتخاب یک اقدام را می دهد. دانش کارشناسان منشأ تشکیل پایگاه های اطلاعاتی است.

نظر کارشناسی - سند، نتیجه بررسی دقیق.

روش کارشناس مجموعه ای از رویه های منطقی و ریاضی است که با هدف به دست آوردن اطلاعات از متخصصان، تجزیه و تحلیل و تعمیم آن به منظور تهیه و تصمیم گیری شایسته انجام می شود. ماهیت روش شامل تجزیه و تحلیل کارشناسان از مشکل با پردازش کمی و کیفی نتایج ارزیابی های تخصصی فردی است.

مراحل ارزیابی کارشناسی، رویه های به هم پیوسته ای هستند که روش کارشناسی توسط آن ها اجرا می شود. مرحله اولشامل تعریف هدف و وظایفی که باید توسط کارشناسان حل شود، اقدامات مسئولیت و حقوق کارگروه، زمان برگزاری آزمون، انتخاب کارشناسان برای آزمون، تعیین صلاحیت آنها. مرحله بعدی مهمترین مرحله نهایی بررسی همتایان است که زمینه را برای تصمیم گیری شایسته فراهم می کند.

وضعیت کارشناسی - وضعیتی که یک موضوع درگیر تشخیص است (به عنوان مثال، سطح رشد ذهنی یک فرد، دلایل رفتار انحرافی یک نوجوان، وضعیت مجرم در زمان ارتکاب جرم، حرفه ای مناسب بودن و غیره) به صورت اجباری (اجباری)، در صورت درخواست اداری، آن را به عنوان یک امتحان تلقی می کند ...

وضعیت کارشناس - مجموعه ای از حقوق و تعهدات، اختیارات و مسئولیت های یک کارشناس.

روش ارزیابی های کارشناسی دارای مراحل منطقی مرتبط با یکدیگر است که مراحل اصلی بررسی می باشد.

مرحله اولیه (سازمان معاینه) شامل:

· تعیین هدف و اهداف امتحان، بیان مسئله.

· تعیین میزان مسئولیت، حقوق و اختیارات کارگروه کارشناسان.

· تعیین شرایط آزمون.

· انتخاب کارشناسان تشکیل گروه های کارشناسی (در صورت لزوم تعیین صلاحیت آنها).

مرحله اصلی معاینه با جمع آوری داده ها، انجام همراه است کار تحقیقاتیو قضاوت کارشناسی، تجزیه و تحلیل مطالب موجود. فن آوری معاینه، استفاده از مجموعه ای از روش ها و معیارهای ارزیابی به ماهیت معاینه، دامنه کاربرد آن بستگی دارد.

ارزیابی تخصصی نتیجه فعالیت تحلیلی بر اساس توانایی دیدن و حل تناقضات، پیش‌بینی، پیش‌بینی و یافتن راه‌حل‌های غیراستاندارد است.

مرحله نهایی آزمون، نظرسنجی از کارشناسان (فردی یا گروهی، شخصی، حضوری یا مکاتبه‌ای، شفاهی یا کتبی)، اجرای یک سند (گزارش، گواهی، بررسی و غیره)، تصویب یک سند است. نظر متخصص - مبنایی برای تصمیم مدیریت صالح.

ایده دیگری از توالی مراحل معاینه نیز امکان پذیر است. در ارتباط با ثبت تجربه جدید در طول آزمون، مراحل زیر برجسته و مستقر می شود:

اصلاح اطلاعات مربوط به یک تجربه جدید؛

بازسازی مفهومی خارق العاده او.

ایجاد یک انتزاع اولیه به عنوان ابزاری برای تخصص.

انضمام انتزاع به عنوان ابزاری برای تخصص.

بتن ریزی انتزاع با مقایسه کنترلی بعدی بازسازی مفهومی با پدیده- رویه ای.

مشخص است که در هر زمینه فعالیت خاص، آزمون وظایف، روش، معیارها، سازماندهی و رویه خاص خود را دارد. با این حال، به نظر می رسد که می توان تعدادی از ویژگی های مشترک را که انواع مختلف تخصص را متحد می کند و امکان در نظر گرفتن آن را به عنوان یک نوع فعالیت حرفه ای نسبتاً مستقل در نظر گرفت، ممکن است.

فعالیت تخصصی می تواند با حضور سه جزء اصلی انجام شود:

· موضوع معاینه؛

· مشتری تخصص;

· یک خبره.

معاینه دولتی نوعی فعالیت کارشناسی است که در آن نمایندگان ارگان های دولتی به عنوان کارشناس عمل می کنند و فرآیند بررسی خود مطابق با قوانین قانونی نظارتی الزامی است.

2. تخصص دولتی، اشیاء اجباری آن

تا به امروز فعالیت کارشناسی در فدراسیون روسیهتوسط قوانین تنظیم می شود: در مورد کارشناسی زیست محیطی، در مورد اتاق های بازرگانی و صنایع در فدراسیون روسیه، در مورد فعالیت های ارزیابی، در مورد حمایت از حقوق مصرف کننده، در مورد گواهی محصولات و خدمات، و غیره.

اما آنها خود مشکل را حل نمی کنند، زیرا آنها فقط حوزه های محدودی از فعالیت های تخصصی را پوشش می دهند. در عین حال بسیاری از مسائل حل نشده باقی مانده است. مثلاً چه کسی حق دارد معاینه کند.

سه شکل ممکن از تخصص وجود دارد:

· ایالت - دولتی که توسط نهادهای بازرسی و صدور گواهینامه دولتی انجام می شود.

· عمومی - انجام وظایف حمایت از حقوق مصرف کننده و نمایندگی آزمون تعیین شده توسط سازمان های عمومی.

· مستقل - توسط شرکت های متخصص حرفه ای مستقل انجام می شود. تخصص مستقل از نظر اداری و مالی نه با مقامات، یا با تولیدکنندگان یا فروشندگان کالا، یا با مراجع نظارتی و یا با هر کسی که به دلیل علاقه به نتایج می تواند بر فعالیت های آن تأثیر بگذارد، ارتباط ندارد. سازمان های خبره نباید جز انجام کار کارشناسی و صدور گواهینامه به عنوان بخشی از فعالیت های قانونی خود اقدام کنند.

ایجاد شبکه گسترده ای از سازمان های متخصص مستقل نه تنها به طور قابل توجهی خطر اشتباهات را کاهش می دهد، بلکه تا حد امکان از اتهامات احتمالی سوگیری در تصمیم گیری ها و فساد جلوگیری می کند.

تقسیم اختیارات بین تشکل های کارشناسی دولتی و غیردولتی مشکلی است که باید حل شود. در حال حاضر تمایل به ایجاد خدمات تخصصی تخصصی در هر بخش فدرال وجود دارد. در عین حال، هر یک از بخش ها از تشخیص نتایج معاینات انجام شده در خارج از دیوارهای بخش خود سرباز می زنند. این منجر به این واقعیت می شود که امروزه هر مقامی به متخصص اصلی یک حوزه فعالیت خاص تبدیل می شود.

تفاوت بین کارشناسان دولتی و مستقل در موضوع کارشناسی است و تفاوت بین کارشناسی ارزیابی، پزشکی قانونی و محیط زیست بر اساس موضوع کارشناسی مشخص می شود. بنابراین، تخصص محیطی، قضایی و ارزیابی می تواند تحت شرایط خاصی دولتی، مستقل یا عمومی باشد.

کار کارشناسی به شرح زیر سازماندهی می شود. یک شرکت تولیدی یا یک شرکت عرضه کننده که مایل به شرکت در مسابقه یا جذب آن (در صورت بسته شدن مسابقه) است، درخواستی را برای بررسی کیفیت محصولات خود به یک سازمان متخصص ارائه می دهد. سازمان کارشناسی کلیه مدارک لازم را جهت بررسی در اختیار مناقصه گزار قرار می دهد. پس از آن شرکت سازنده با سازمان کارشناس قرارداد بسته و هزینه معاینه را پرداخت می کند.

نمونه ها برای معاینه توسط خود کارشناسان و با مشارکت نمایندگان شرکت گرفته می شود. سازمان متخصص نمونه های کنترلی یا نمونه ها را برای ذخیره سازی نگهداری می کند تا در آینده شرکت هیچ شکایتی از ارزیابی کیفیت محصول نداشته باشد. ماندگاری نمونه های کنترل با دوره گارانتی مطابقت دارد.

آزمایش را می توان در دو مرحله انجام داد: ابتدا مستقیماً در سازنده یا تأمین کننده (در صورت وجود شرایط مناسب برای این امر) و سپس در آزمایشگاه یک سازمان متخصص.

در عین حال ، کارشناسان خود تولید را بررسی می کنند ، از جمله فرآیندهای فناوری اصلی و کمکی ، اسناد فنی ، وضعیت تجهیزات ، پشتیبانی اندازه گیری ، سطح آموزش فنی پرسنل ، مسائل زیست محیطی و موارد دیگر. بر اساس نتایج این کار، نظر کارشناسی تنظیم می شود که بر اساس آن کمیته مناقصه تصمیم نهایی را می گیرد.

اجازه دهید مشکلات حقوقی فعالیت کارشناسی را که برای فدراسیون روسیه و موضوعات آن متداول است، تعریف کنیم:

امکان هماهنگی فعالیت های کارشناسی در سطوح مختلف به طور هنجاری تعریف و ثابت نیست.

یک مشکل جدی است سطح ناکافیآموزش کارشناسان، به طور دقیق تر، آموزش ویژه. در کار یک متخصص، ویژگی های ذهنی یا ویژگی های خالقان و کارشناسان آن نقش مهمی ایفا می کند: تجربه شخصی، جهان بینی، نه تنها حرفه ای، بلکه فرهنگ عمومی، توانایی تفکر منطقی، اولویت های سیاسی، حتی خلق و خو و وضعیت سلامتی. از یک سو باید قبول کنیم که این امر اجتناب ناپذیر است. با این حال، در اینجا نیز اقداماتی ممکن است که برخی را کاهش دهد پیامدهای منفیتأثیر عامل ذهنی

ابتدا باید تشخیص داد که فعالیت تخصصی ویژگی های خاص خود را دارد و دانش خاصی را می طلبد. این بدان معناست که ملاک مورد نیاز یک متخصص، میزان دانش، مهارت و توانایی لازم باید تعیین شود.

ثانیاً کارشناسان باید به درستی انتخاب شوند و فعالیت های کارشناسی مانند امروز آموزش های ارزیابی، ممیزی، مدیریت بحران و با صدور گواهینامه مربوطه آموزش داده شود.

ثالثاً، اگر یک شخص حقوقی درگیر معاینه باشد، ظاهراً باید مجوز مناسب برای حق برگزاری آزمون در یک منطقه خاص و همچنین کارمند آموزش دیده ویژه که دارای گواهینامه مناسب باشد، داشته باشد.

چهارم، خود روش معاینه باید تا حد امکان یکپارچه باشد و به طور هنجاری ثابت شود.

نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه به کمک روش شناختی و روش شناختی در اجرا و سازماندهی فعالیت های کارشناسی نیاز دارند. چنین مرکزی با توسعه مسائل نظری و عملی تخصص، آموزش ویژه و صدور گواهینامه پرسنل متخصص، ایجاد پایگاه اطلاعاتی ویژه، ارائه پروژه های الگوی قوانین مختلف به مناطق، می تواند سهم قابل توجهی در بهبود فعالیت های کارشناسی در روسیه داشته باشد. همچنین باید به مشکل فساد در حوزه مدیریت دولتی نیز اشاره کرد که بر فعالیت های کارشناسی نیز تأثیر می گذارد، به عنوان مثال زمانی که آنها علاقه مند به اخذ نظر کارشناسی خاص هستند یا زمانی که مقامات دستگاه های کارشناسی از «منابع اداری» استفاده می کنند.

ضرورت تدوین علمی معیارهای کیفیت تخصص امری بدیهی است. نقض رویه، تکنیک قانونی اغلب منجر به عواقب منفی قانونی و اجتماعی می شود. تخصص به خودی خود نمی تواند اقدامات اشتباه سوژه را رد کند، اما می تواند موثرتر باشد:

اولاً، همانطور که قبلاً ذکر شد، در مورد تلفیق هنجاری واضح روش بررسی و مسئولیت موضوع فعالیت کارشناسی برای نادیده گرفتن نتایج آن.

ثانیاً در صورت ارائه شفاف و یکسان توسط افراد متخصص در مورد معیارهای ارزیابی تصمیم اتخاذ شده از نظر کیفیت آن.

کارشناسی دولتی روسیه پروژه های ساختمانی را بررسی می کند:

· اشیاء انجام شده به هزینه سرمایه گذاری های دولتی، وام های دولتی.

· اشیاء انجام شده در خارج از کشور با کمک فنی فدراسیون روسیه.

· اشیایی که فعالیت های خود را به طور مشترک با دولت های دیگر یا با مشارکت شرکت های خارجی انجام می دهند.

· پروژه های تجربی و پایه.

· اشیاء بالقوه خطرناک و از نظر فنی پیچیده طبق فهرستی که توسط وزارت ساخت و ساز و وزارت موقعیت های اضطراری روسیه ایجاد شده است.

در همه موارد، Glavgosexpertiza RF یک نظر کارشناسی تلفیقی را با مشارکت متخصصان محیط زیست ایالتی و تخصص ایالتی در مورد شرایط کار، با در نظر گرفتن نتایج آنها ارائه می دهد.

علاوه بر این، Glavgosexpertiza کنترل انتخابی بر کیفیت پروژه های ساخت و ساز را انجام می دهد.

سازمان‌هایی برای بررسی غیردپارتمانی دولتی وجود دارد که پروژه‌هایی را که با هزینه بودجه سرزمین‌ها، مناطق، جمهوری‌ها و غیره انجام می‌شود، بررسی می‌کنند و همچنین پروژه‌های انجام شده در قلمرو آن‌ها را بدون در نظر گرفتن بررسی می‌کنند. منابع تامین مالی سرمایه گذاری، انواع اموال و متعلقات؛ کنترل کیفیت انتخابی پروژه ها

پروژه های ساختمانی توسط مشتری به دستگاه کارشناسی دولتی ارائه می شود. کامل بودن مدارک و انطباق آنها در ترکیب توسط بدن متخصص در مدت پنج روز بررسی می شود و خود معاینه حداکثر ظرف مدت 45 روز انجام می شود.

سوالات اصلی (با توجه به مشخصات صنعت، شرایط خاص و انواع ساخت و ساز مشخص می شود) که در طول آزمون بررسی می شوند:

· مطابقت تصمیمات اتخاذ شده با توجیه سرمایه گذاری.

· در دسترس بودن تاییدیه های پروژه با سازمان های ذینفع.

· ضرورت اقتصادی و امکان سنجی اقتصادی ساخت و ساز برنامه ریزی شده بر اساس نیازهای اجتماعی و رقابت پذیری محصولات تحت پروژه.

· توجیه ظرفیت شرکت بر اساس راهکارهای طراحی اتخاذ شده برای تامین مواد اولیه، سوخت، انرژی و سایر منابع و بر اساس نیاز به محصولات تولید شده در پروژه.

کفایت و اثربخشی راهکارها و اقدامات فنی برای حفاظت از محیط زیست محیط طبیعیو با اخطار موقعیت های اضطراریو رفع عواقب آنها؛

اطمینان از ایمنی عملکرد ساختمان ها، سازه ها و شرکت ها به طور کلی، رعایت قوانین انفجار و ایمنی آتش;

· رعایت هنجارها و قوانین حفاظت از کار، اقدامات ایمنی و الزامات بهداشتی.

لیست سوالات با توجه به ایجاد تغییرات در RDS 11-201-95 در شماره 1 مورخ 98/01/29 تکمیل شد:

· کفایت و کارایی راه حل های فناورانه برای صرفه جویی در انرژی.

نیاز به تجهیزات سیستم های مهندسیدستگاه های کنترل، اندازه گیری و تنظیم گاز، آب و گرما؛

· در نظر گرفتن الزامات اضافی برای حفاظت حرارتی سازه های محصور.

· بهینه بودن تصمیمات اتخاذ شده در زمینه پشتیبانی مهندسی.

· وجود تولید بدون زباله (کم زباله).

· قابلیت اطمینان در تعیین هزینه ساخت و ساز.

· ارزیابی کارایی سرمایه گذاری.

در مورد بررسی پروژه های ساختمانی، نظر جامع تلفیقی ارائه می شود که نشان می دهد:

· شرح مختصری از داده های اولیه.

· شرایط ساخت و ساز و راه حل های اساسی طراحی، و همچنین TEP ساخت و ساز.

· نظرات و پیشنهادات خاص یا تغییرات و اضافات انجام شده در طول آزمون.

· نتیجه گیری کلی در مورد امکان سنجی سرمایه گذاری.

شرایط بررسی در بدنه های بررسی اسناد اصلاح شده طبق نتایج آن نباید از 30 روز تجاوز کند.

انطباق با پروژه تحت نظارت معمار ارشد یا معمار ارشد است.

در حال حاضر، بسته ای از اسناد در مورد یک روش جدید برای انجام آزمون دولتی و تایید برنامه ریزی شهری، پیش طراحی و مستندات پروژه در حال کار است.

در ساخت و ساز بین تخصص مهندسی و فنی و تخصص فنی و اقتصادی تفاوت قائل می شود.

تخصص فنی و مهندسی شامل:

1.بررسی کیفیت کار انجام شده یکی از رایج ترین انواع کارشناسی است. هدف آن تعیین سطح واقعی کیفیت ساخت و نصب و تعمیر و اتمام کار و همچنین مقایسه این سطح با الزامات استانداردهای دولتی و صنعتی، اسناد طراحی و برآورد و مشتری است. مانند هر نوع کارشناسی دیگر، کارشناسی کیفی می تواند بنا به درخواست هر یک از طرفین پروژه ساختمانی یا با تصمیم نهاد دولتی ذیصلاح انجام شود: دادگاه، بازپرس، دادسرا. کلیه طرفینی که در یک رابطه حقوقی مورد اختلاف شرکت می کنند حق دارند سوالات خود را برای کسب اجازه در اختیار کارشناس قرار دهند. اگر کارشناس توسط دادگاه تعیین شود، دادگاه به طور مستقل فهرستی از سوالات را در فرم نهایی تشکیل می دهد. کارشناس حق دارد سؤالات اضافی را فرموله کند اگر به نظر او امکان دستیابی به نتیجه دقیق تری را فراهم کند. تولید این نوع تخصص با استفاده از ابزار اندازه گیری ویژه همراه است که بدون آن امکان دستیابی به داده های دقیق وجود ندارد.

تعیین میزان کار. این دیدگاهبررسی زمانی اعمال می شود که اختلافی در مورد آن ایجاد شود حجم های واقعیآثار اجرا شده بنا به درخواست یکی از طرفین، یک سازمان متخصص مستقل بازرسی بصری و اندازه گیری دقیق شی را انجام می دهد، در صورت لزوم، محاسبه مقدار کار ترسیم می شود، که سپس با برآورد طراحی مقایسه می شود و به عنوان ساخته شده است. مستندات. در نتیجه مشتری می تواند مطمئن باشد که سرمایه او هدر نرفت. لازم به ذکر است که این نوع معاینه با بررسی کیفیت کار انجام شده پیوند تنگاتنگی دارد، زیرا کارهای انجام شده با انحراف از استانداردهای لازم مشمول پرداخت هزینه نمی باشد.

مشارکت در پذیرش هم تکمیل شده و هم در ارتباط با تغییر مشتری. این نوع تخصص معمولاً مورد تقاضای سرمایه گذاران و شرکت های مدیریتی است. تعیین کیفیت و حجم کار انجام شده ممکن است هم هنگام آماده سازی یک شی برای تحویل و هم در مراحل میانی مورد نیاز باشد، به خصوص اگر می آیددر مورد تغییر پیمانکار تنها با تثبیت احجام واقعی در زمان تعویض پیمانکار می توان مطمئن بود که در آینده هم با پیمانکار قدیمی و هم با پیمانکار جدید هیچ اختلافی وجود نخواهد داشت. با این حال، اثبات حقیقت پس از مدتی تقریبا غیرممکن خواهد بود.

بازرسی ساختمان ها، سازه ها و سازه ها مجموعه ای از اقدامات برای نظارت بر وضعیت فنی سازه های ساختمانی و شبکه های مهندسی است. بازرسی ساختمان ها و سازه ها به منظور ارزیابی وضعیت عملیاتی تاسیسات و تصمیم گیری در مورد نیاز به جریان انجام می شود. تعمیرات اساسی، بازسازی یا نوسازی ساختمان. متخصصان شرکت ما با استفاده از روش‌های آزمایش غیر مخرب، نقص‌های ساختمانی را شناسایی می‌کنند، وضعیت فنی سازه‌های ساختمانی را ارزیابی می‌کنند، استحکام مصالح، میزان رطوبت آن‌ها، سایش آب و برق، کیفیت جوش‌ها و بسیاری از پارامترهای دیگر را تعیین می‌کنند. روش های آزمایش غیر مخرب مورد استفاده در بازرسی ساختمان ها: اولتراسونیک، تشعشع، حرارتی، بصری و غیره. توسط مهندسان ما توسعه یافته است. در صورت لزوم، راه حل های طراحی برای تقویت سازه ها، جایگزینی و بازسازی آنها توسعه می یابد. معاینات کاملاً مطابق با چارچوب نظارتی انجام می شود. اقدامات قانونی نظارتی اصلی در زمینه بررسی ها عبارتند از SP 13-102-2003 "قوانین بازرسی سازه های باربر ساختمان ها و سازه ها"، VSN 57-88 (r) "مقررات بازرسی فنی ساختمان های مسکونی" و خیلی های دیگر.

نتیجه کار بررسی تهیه یک گزارش فنی در مورد وضعیت تأسیسات است که حاوی داده های به دست آمده و توصیه های ارائه شده توسط مهندسان است. بر اساس این توصیه ها می توان راه حل های طراحی برای تقویت سازه ها، جایگزینی یا بازسازی آنها را توسعه داد.

این خدمات به ویژه مورد تقاضای صاحبان املاک است که مایل به بازسازی یا نوسازی ملک خود هستند و هدف عملکردی آن را تغییر می دهند. شرکت های سرمایه گذاری که برای توسعه به اطلاعات عینی در مورد وضعیت سازه های ساختمانی نیاز دارند پروژه های سرمایه گذاری; مشتریان و پیمانکاران عمومی برای توسعه راه حل های طراحی و فناوری و بسیاری دیگر.

بررسی ترموگرافیک را به سختی می توان نامید گونه های مستقلمعاینه، بلکه یک نوع کمکی از تحقیقات ابزاری است که به شما امکان می دهد وجود نقص های ساختمانی را به دقت تعیین کنید. این روش مبتنی بر تثبیت تابش حرارتی با یک دوربین خاص - تصویرگر حرارتی است. در این مورد، بخش های سطح بازرسی شده دارای گرمایش متفاوت و بر این اساس، شدت تابش متفاوت است. در تصویر، مناطقی با درجه حرارت های مختلف با رنگ های مختلف نمایش داده می شوند که به شما امکان می دهد مکان های نشتی را تعیین کنید. رطوبت زیاد، پل های حرارتی، مناطق گرمای بیش از حد غیر طبیعی و سایر نقص ها. تفسیر تصاویر به شما این امکان را می دهد که نقایص را برای بررسی دقیق بعدی و تعیین علل آن بومی سازی کنید. وضوح بالای دوربین به شما این امکان را می دهد که حجم زیادی از یک ساختمان را در یک شات ثبت کنید.

آزمایش غیر مخرب یکی از انواع تحقیقاتی است که اغلب در تولید یک معاینه خاص ضروری است. با استفاده از روش های مختلف آزمایش غیر مخرب (بصری، حرارتی، صوتی)، عیوب ساختمانی شناسایی می شود، وضعیت فنی سازه های ساختمان ارزیابی می شود، استحکام مصالح، میزان رطوبت آنها، سایش ارتباطات مهندسی، کیفیت جوش ها و بسیاری از موارد. سایر پارامترهای موثر بر ایمنی و قابلیت اطمینان سازه های ساختمانی ...

معاینه پزشکی قانونی یک اصطلاح جمعی برای بسیاری از انواع معاینات است که با نیاز به دانش ویژه در ارتباط است حوزه فنی... در عمل ما با شرایطی مواجه هستیم که مقامات قضایی در تعاریف خود، معاینه را با عبارات کاملاً متفاوتی می‌خوانند. نام معاینه ماهیت خود را تغییر نمی دهد، که با هدف ایجاد حقایق عینی است، که تفسیر آنها نیاز به دانش خاصی دارد. یک معاینه کارشناسی که توسط تصمیم دادگاه یا سایر نهادهای دولتی تعیین می شود، با یک معاینه ساده به دلیل نیاز به رعایت دقیق قوانین رویه تفاوت دارد.

تخصص مهندسی و ساخت و ساز در مرحله پیش از محاکمه ممکن است به منظور تثبیت شواهد ضروری باشد، به عنوان مثال، زمانی که احتمال می رود در آینده آثاری که می توان از آنها برای ایجاد داده های واقعی در مورد پرونده استفاده کرد، از بین برود. همچنین در مواردی که مبنای طرح ادعا مشخص نیست و نیاز به دانش خاصی دارد، ممکن است برای مراجعه به دادگاه نیاز به معاینه مقدماتی باشد. لازم به ذکر است که هنگام صدور دستور کارشناسی در مرحله مقدماتی، این احتمال وجود دارد که در آینده به تشخیص دادگاه، کارشناسی مکرر تعیین شود، زیرا ممکن است همه مواردی که نیاز به مجوز دارند در دادگاه مطرح نشود. معاینه پیش از دادگاه

ارزیابی کارشناسی از نتیجه گیری های کارشناسی فنی مستقل. نوع بسیار خاصی از کارشناسی که شامل ارزیابی حقایق و نتایج موجود در یک نظر کارشناسی آماده است. از این نوع می توان برای ارائه استدلال های متقابل در دادگاه هنگام ارزیابی شواهد استفاده کرد. لازم به ذکر است که این نوع تخصص ارتباط تنگاتنگی با مفهوم دارد اخلاق حرفه اییک خبره. ارزیابی انتقادی از نتیجه گیری دیگران موضوع ظریفی است که نباید به ضرر یا برای انگیزه های خودخواهانه مورد استفاده قرار گیرد. مسئله امکان ارزیابی کارشناسی از تخصص شخص دیگری هر بار به صورت فردی در نظر گرفته می شود.

مطالعات امکان سنجی شامل:

1. تجزیه و تحلیل اسناد طراحی و برآورد. مطالعات تخصصی ارتباط نزدیکی با جنبه مالی ساخت و ساز دارد و عمدتاً برای شرکت کنندگان حرفه ای در بازار ساخت و ساز طراحی شده است. تجزیه و تحلیل اسناد طراحی و برآورد شامل تعیین کامل بودن اسناد، بر اساس اهداف هدف آن، انطباق تصمیمات طراحی اتخاذ شده با محاسبات برآورد شده، تأیید انتخابی یا کامل محاسبات برآورد شده است. این نوع تخصص به سرمایه گذار و/یا مشتری این امکان را می دهد که از اغراق در هزینه تخمینی ساخت و ساز جلوگیری کند. در مواردی که امکان سوء استفاده در هنگام بسته شدن مراحل کار وجود دارد، از نظر مستندات اجرایی نیز قابل اعمال است.

تعیین اعتبار تصمیمات طراحی مشتری، از جمله در بخش مالی. این نوع تخصص برای ایجاد انطباق راه حل های طراحی با نیازهای مشتری استفاده می شود. می توان از آن در حجم های مختلف استفاده کرد، یعنی از نظر استفاده از مواد خاص در یک پروژه، از نظر انجام کار به روشی خاص (مثلاً می توان ارتباطات را از طریق یک مانع انجام داد. راه باز، یا بسته (بدون ترانشه) که هزینه ساخت و نصب کار را به شدت افزایش می دهد، از نظر نیاز به اجرای برخی فعالیت های پیش بینی شده توسط پروژه. در این حالت، تجزیه و تحلیل پروژه برای نجات مشتری و رسیدن به اهداف تعیین شده در طول طراحی طراحی شده است.

بازرسی از املاک و مستغلات، تثبیت دولت به منظور گشایش سرمایه گذاری، رهن یا بیمه. بازرسی از املاک و مستغلات مورد تقاضای موسسات بیمه و اعتباری است، شرکت های سرمایه گذاری که سرمایه گذاری زیادی در آن دارند. مشاور املاکیا به قید وثیقه دومی.

بازرسی به موقع از وضعیت فنی یک ساختمان یا محل در مرحله آماده سازی برای معامله رهن به مشتری کمک می کند تا از خطرات فنی اضافی جلوگیری کند، از قابلیت اطمینان و ایمنی ملک تعهد شده اطمینان حاصل کند. برای شرکت های بیمه، داده های دقیق در مورد وضعیت فنی ساختمان به محاسبه دقیق تر نرخ بیمه کمک می کند و خطرات را کاهش می دهد.

ارزیابی تخصصی مستندات مدیریت ساخت و ساز. این نوع بررسی بیشتر ماهیت اسنادی دارد و شامل ایجاد کامل مدارک برای مدیریت یک پروژه ساختمانی و تجزیه و تحلیل محتوای این مستندات است. چنین رویدادی به مشتری کمک می کند تا هزینه راه اندازی تاسیسات را کاهش دهد، زیرا اسناد مجوز اولیه در نظم کامل خواهند بود.

مشکلات اصلی تخصص دولتی در ساخت و ساز:

1. یکی از مشکلات عمده ای که کارشناسان ساختمانی با آن مواجه هستند، ناهماهنگی اسناد نظارتی است. هر متخصص به عنوان یک متخصص، خودش محدوده تحقیق خود را انتخاب می کند و مدارک مورد نیاز... روش‌های اثبات‌شده فقط در زمینه ایمنی صنعتی وجود دارد؛ از همه جنبه‌های دیگر، کارشناسان مجبور هستند به اسناد نسبتاً قدیمی که مدت‌هاست دیگر الزام‌آور نیستند، مراجعه کنند.

2. صلاحیت و شایستگی خود کارشناسان.

تخصص ایالتی عمدتاً آن دسته از متخصصانی را استخدام می کند که تجربه زیادی در کار طراحی دارند. با این حال، با گذشت زمان، بسیاری از متخصصان برای کار در شرکت های خصوصی غیردولتی متخصص رفتند. هنجارها و معیارهای ارزیابی خود کارشناسان هنوز ایجاد نشده است.

مشکل وجود موازی تخصص دولتی و غیردولتی. در حال حاضر، بیش از 80 نهاد تخصصی منطقه ای وجود دارد.

با این حال، در ساخت و ساز نیز تخصص غیردولتی وجود دارد و در روند توسعه آن، سوالات زیادی مطرح می شود. اگر قبلاً نهادهای کارشناسی وظیفه اصلی خود را تعیین امکان سنجی ساخت و ساز و امکان سنجی اقتصادی می دانستند، امروزه مسائل ایمنی انسان چه در داخل و چه در خارج به منصه ظهور رسیده است. متأسفانه، هنوز هیچ نهاد معاینه کاملی وجود ندارد که متخصصان تعدادی از حوزه های تخصصی در آن متمرکز شوند. هر ارگان متخصص راه خود را پیدا می کند، چگونه معاینه را انجام دهد، در چه جهتی. قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه به وضوح بیان می کند که تعدادی از اشیاء، به ویژه ساخت و ساز مسکن و تأسیسات صنعتی کم ارتفاع، با مساحت بیش از 1500 متر مربع و ارتفاع تا دو طبقه، مشمول نمی شوند. به امتحان دولتی

نیاز به یکسانی و وحدت روش شناختی آزمون بدون توجه به جغرافیای برگزاری آن وجود دارد. امروز ما نهادی نداریم که به طور کامل مسئولیت هدایت روش شناختی را داشته باشد. تخصص دولتی فقط بر روی اشیاء خاص خطرناک، به ویژه مهم و منحصر به فرد متمرکز است. و بنابراین، درخواست حوزه در مورد روش شناسی به سادگی در نظر گرفته نمی شود. با این حال، هر چه زودتر راهنمایی های روش شناختی دریافت کنیم، زودتر مسئول کارشناسی خواهیم شد.

3. مراحل آزمون دولتی

مطابق با قوانین فدراسیون روسیه در مورد ساخت و ساز، تخصص دولتی مراحل زیر را طی می کند:

مرحله 1 - اخذ مشخصات فنی:

برای اتصال به منابع تامین؛

در تقاطع با شبکه های مهندسی و ارتباطات؛

ثبت اقدامات انتخاب برای قرار دادن تسهیلات با گذراندن آزمون های کارشناسی برای EIA، Rosprirodnadzor و Rospotrebnadzor.

انجام بحث عمومی، تشکیل افکار عمومی در مورد لزوم ساخت تاسیسات.

مرحله 2 - هماهنگی اسناد طراحی با کلیه سازمانهای ذینفع از جمله رعایت مشخصات صادر شده قبلی و تعیین تکلیف طراحی.

مرحله 3 - گذراندن آزمون دولتی اسناد پروژه:

مرحله 4 - ارائه اسناد طراحی نهایی به مشتری مطابق با قرارداد.

تأیید اسناد برای امکان انجام یک آزمون دولتی حداکثر 3 روز کاری انجام می شود. در مدت زمان مشخص شده، موافقت نامه ای برای انجام یک آزمون دولتی یا امتناع مستدل از پذیرش مدارک ارائه شده به متقاضی ارسال می شود.

طبق فرمان دولت فدراسیون روسیه در 5 مارس 2007 N 145 "در مورد روش سازماندهی و انجام معاینه دولتی اسناد پروژه و نتایج بررسی های مهندسی" .2008 N 821) برای بررسی دولتی هر دو پروژه مستندات و نتایج بررسی های مهندسی انجام شده برای تهیه چنین اسنادی، موارد زیر ارائه شده است:

الف) بیانیه ای در مورد انجام یک معاینه دولتی که حاوی اطلاعات شناسایی در مورد مجریان کار، در مورد هدف ساخت و ساز سرمایه، در مورد توسعه دهنده و متقاضی است:

ب) کپی اسناد مالکیت قطعه زمین؛

ج) یک نسخه از طرح شهرسازی؛

د) اسناد پروژه برای تأسیسات؛

ه) یک کپی از تکلیف طراحی؛

و) نتایج بررسی مهندسی.

ز) یک کپی از تکلیف برای انجام بررسی های مهندسی.

ح) اسنادی که صلاحیت متقاضی را برای اقدام از طرف توسعه دهنده، مشتری (در صورتی که متقاضی مشتری و (یا) توسعه دهنده نباشد، تأیید می کند.

مراحل پذیرش مدارک برای آزمون:

درخواست را در فرم تعیین شده پر کنید؛

دریافت تصمیم رئیس اداره نظارت و معاینه ساخت و ساز کشور یا رئیس اداره آزمون دولتی برای انجام آزمایش اولیه.

ثبت نام برای ارسال یک پروژه برای بررسی اولیه به طور مستقیم در بخش آزمون مقدماتی؛

پر کردن کارت های ثبت نام (کارت "ساختمان ها و سازه های مسکونی و عمومی" و / یا کارت "تاسیسات صنعتی و تاسیسات") در دو طرف در 2 نسخه و با تایید رئیس واحد برآورد.

"لغزنده" را در بخش حفاظت از محیط زیست امضا کنید.

در زمان تعیین شده، مدارک فوق، گواهی هزینه تحقیق و توسعه، اسناد پروژه (PD) را با موجودی و مجوزهای اولیه به بخش آزمون مقدماتی ارسال کنید.

هنگام ارسال مجدد PD ظرف 14 روز تقویمی برای اشیاء مسکونی پس از دریافت نظر منفی، ارائه موارد زیر ضروری است:

درخواست توسعه دهنده برای بررسی مجدد با روادید رئیس سازمان نظارت بر ساخت و ساز و خدمات کارشناسی دولتی یا رئیس اداره کارشناسی دولتی؛

موجودی PD ارسال شده؛

مجموعه ای از PD (مطابق با موجودی برای تخصیص شماره جدید).

هنگام ارسال مجدد PD ظرف 14 روز تقویمی برای اشیاء غیر مسکونی، لازم است نامه اضافی از مشتری با درخواست عدم استرداد PD با ویزا از رئیس سازمان نظارت بر ساخت و ساز و خدمات کارشناسی کشور ارسال شود. یا رئیس اداره کارشناسی کشور. پرونده جدیدی در حال تشکیل نیست.

در سایر موارد، تحویل مجدد PD طبق مقررات تحویل اولیه PD انجام می شود.

در فرآیند طراحی و ساخت ساختمان ها و سازه ها، نظارت دولتی بر انطباق شرکت کنندگان در ساخت و ساز با قوانین تعیین شده و الزامات اجباری توسط حدود 25 نهاد نظارتی و کنترل دولتی انجام می شود که می توان آنها را به چهار گروه اصلی تقسیم کرد:

ارگان های کارشناسی دولتی؛

نهادهای نظارت بر معماری و ساخت و ساز دولتی؛

نهادهای دولتی برای اطمینان از انواع خاصی از امنیت (آتش سوزی، بهداشتی و اپیدمیولوژیک، محیط زیست، صنعتی و غیره) - نهادهای نظارتی ویژه؛

نهادهای دولتی برای حفاظت از اشیاء خاص (آثار تاریخی، فرهنگی و غیره).

تغییرات قابل توجهی در مقررات قانونی تخصص دولتی ایجاد شده است. کد برنامه ریزی شهری جدید 29 دسامبر 2004 N 190-FZ روش اجرای آن را تعیین می کند. بررسی ایالتی اسناد پروژه و بررسی ایالتی نتایج بررسی های مهندسی توسط نهاد اجرایی فدرال، نهاد اجرایی نهاد سازنده فدراسیون روسیه، مجاز به انجام بررسی دولتی اسناد پروژه، یا ایالت (بودجه) انجام می شود. یا خودمختار) مؤسسات زیر مجموعه این نهادها.

قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه (بخش 5 ماده 49) موضوع بررسی دولتی اسناد پروژه را به وضوح تعریف می کند:

مقررات فنی (یعنی ادغام شده در سند مشترکالزامات انواع ایمنی - بهداشتی و اپیدمیولوژیک، محیط زیست، آتش سوزی، صنعتی، هسته ای، تشعشع و سایر انواع الزامات ایمنی).

نتایج بررسی های مهندسی

قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه مهلتی را برای بررسی دولتی اسناد پروژه تعیین می کند که نباید از 90 روز تجاوز کند. در صورت وجود نظرات کمیسیون کارشناسی، رفع نواقص در مدت 20 روز ضروری است.

توسعه‌دهنده برای دریافت پروانه ساختمانی، ساخت یک شی و با دریافت مجوز برای بهره‌برداری از شی، مالک آن شی شده و از آن برای نیازهای خود استفاده می‌کند یا به نفع دیگران از آن استفاده می‌کند، به اسناد پروژه نیاز دارد. اهداف توسعه دهنده تنها در صورتی قابل تحقق است که اسناد پروژه تمام الزامات تعیین شده را برآورده کند. وجود چنین تطابقی با تأیید مشخص می شود. بنابراین، بررسی اسناد طراحی اقدامی است که توسعه دهنده به شدت به آن علاقه مند است. تأیید اسناد پروژه می تواند توسط بازیگران مختلف انجام شود. این بازرسی را می توان توسط افراد خصوصی - توسعه دهندگان، مشتریان، توسعه دهندگان اسناد پروژه، کارشناسان خصوصی جذب شده و همچنین نمایندگان مقامات دولتی مجاز - ارگان های کارشناسی دولتی اسناد پروژه انجام داد.

بر این لحظهده نهاد از این قبیل شناسایی شده اند که باید طبق قوانین فدرال مختلف، تخصص ایالتی را انجام دهند (فهرست ارگان ها در ترتیب تصویب این قوانین تنظیم شده است):

· بررسی نظارت آتش نشانی ایالتی - مطابق با قانون فدرال "در مورد ایمنی آتش سوزی" مورخ 21.12.1994.

· تخصص ایالتی در زمینه حفاظت از جمعیت و مناطق در برابر شرایط اضطراری - مطابق با قانون فدرال "در مورد حفاظت از جمعیت و مناطق در برابر شرایط اضطراری طبیعی و فنی" مورخ 21.12.1994.

· کارشناسی دولتی ایمنی تاسیسات هسته ای - "در مورد استفاده از انرژی اتمی" مورخ 21 نوامبر 1995.

· تخصص اکولوژیکی ایالتی - مطابق با قانون فدرال "درباره تخصص اکولوژیکی" مورخ 1995/11/23.

· تخصص ایالتی ایمنی صنعتی - مطابق با قانون فدرال "در مورد ایمنی صنعتی تأسیسات تولید خطرناک" مورخ 21 ژوئیه 1997؛

· تخصص ایالتی ایمنی سازه های هیدرولیک - مطابق با قانون فدرال "در مورد ایمنی سازه های هیدرولیک" مورخ 21.07.1997.

· تخصص دولتی پروژه های سرمایه گذاری (تخصص غیر سازمانی دولتی) - "در مورد فعالیت های سرمایه گذاری در فدراسیون روسیه که در قالب سرمایه گذاری های سرمایه ای انجام شده است" مورخ 25 فوریه 1999.

· کارشناسی بهداشتی و اپیدمیولوژیک - مطابق با قانون فدرال "در مورد رفاه بهداشتی و اپیدمیولوژیکی جمعیت" مورخ 30 مارس 1999؛

· بررسی ایالتی شرایط حمایت از کار - مطابق با قانون فدرال "در مورد اصول حمایت از کار در فدراسیون روسیه" مورخ 17.07.1999.

· تخصص تاریخی و فرهنگی دولتی - مطابق با قانون فدرال "در مورد اشیاء میراث فرهنگی (آثار تاریخی و فرهنگی) مردمان فدراسیون روسیه" مورخ 25 ژوئن 2002.

4. نتیجه گیری کارشناسی دولتی، کارشناسی مکرر

تخصص دولتی پروژه ها بر اساس اصول استقلال، اعتبار و عینیت ارزیابی ها و نتیجه گیری ها و همچنین مسئولیت متمرکز کارشناسان بر اساس موقعیت است. الزام به انجام آزمون دولتی بسته به موارد زیر توسط قانون تعیین می شود:

· نوع پروژه ها (مستندات پیش طراحی، طراحی یا طراحی و برآورد).

پیچیدگی فنی شی آینده مرتبط با هدف عملکردی آن و فرآیندهای تکنولوژیکیظرفیت برنامه ریزی شده (محاسبه شده) (ظرفیت، توان عملیاتی)، شرایط خاص سایت (محل، مسیر) ساخت و ساز، پارامترها و ویژگی های فیزیکی و غیره؛

· منابع سرمایه گذاری قصدهای برنامه ریزی شده برای توسعه شهری مناطق یا ساخت یک تأسیسات خاص.

· سایر الزامات خاص یا خاص برای راه حل های طراحی از نظر اطمینان از ایمنی بهداشتی، زیست محیطی، آتش سوزی و انفجار، قابلیت اطمینان سازه ها و پایداری عملکرد تاسیسات طراحی شده.

نتیجه بررسی دولتی نتیجه گیری در مورد انطباق (نتیجه گیری مثبت) یا عدم انطباق (نتیجه گیری منفی) است: اسناد پروژه با الزامات مقررات فنی و نتایج بررسی های مهندسی در صورت بررسی کارشناسی دولتی پروژه مستندات و نتایج بررسی های مهندسی به طور همزمان انجام شد.

نتیجه آزمون دولتی به امضای کارشناسان دولتی شرکت کننده در آزمون می رسد و به تأیید رئیس سازمان برای برگزاری آزمون دولتی می رسد. رسمیمجاز توسط چنین ناظری.

الزامات ترکیب، محتوا و روش صدور نتیجه آزمون ایالتی توسط آژانس فدرال ساخت و ساز و مسکن و خدمات اجتماعی تعیین می شود.

در صورت وجود نتیجه منفی از بررسی دولتی اسناد پروژه، اسناد پروژه نمی تواند توسط توسعه دهنده یا مشتری تایید شود. نتیجه منفی معاینه دولتی می تواند توسط توسعه دهنده یا مشتری در دادگاه به چالش کشیده شود.

صدور نتیجه آزمون دولتی به دست متقاضی و یا با ارسال انجام می شود نامه ثبت شده... نتیجه مثبت آزمون دولتی در چهار نسخه صادر می شود.

این آیین نامه الزام سازمان را برای انجام یک آزمون دولتی برای حفظ یک ثبت نتایج صادر شده از آزمون دولتی تعیین می کند.

اطلاعات مندرج در ثبت نام باز است و ظرف مدت 10 روز از تاریخ دریافت درخواست کتبی توسط سازمان برگزار کننده آزمون دولتی در اختیار هر شخصی قرار می گیرد.

روش نگهداری ثبت و ارائه اطلاعات توسط آژانس فدرال ساخت و ساز و مسکن و خدمات عمومی ایجاد شده است و در حال حاضر در حال توسعه است.

در صورت مفقود شدن نتیجه آزمون دولتی، متقاضی حق دریافت المثنی از این نتیجه گیری را از سازمان برای برگزاری آزمون دولتی دارد. المثنی ظرف مدت 10 روز از تاریخ دریافت درخواست کتبی توسط سازمان مشخص شده به صورت رایگان صادر می شود.

معاینه مکرر پس از رفع تناقضات ذکر شده در نتیجه منفی آزمون دولتی انجام می شود. معاینه مجدد به تعداد نامحدود بارها انجام می شود نظم عمومیبا در نظر گرفتن مسئولیت های تعیین شده.

همان مجموعه مدارک برای آزمون مکرر دولتی مانند دوره اولیه ارائه می شود. علاوه بر این، گواهی اقدام اصلاحی ارائه می شود.

ساخت و ساز و کار بازسازیباید دائماً توسط هماهنگ کننده پروژه نظارت شود. برای اینکه ساخت و ساز با موفقیت به پایان برسد و شی به موقع به مشتری تحویل داده شود، لازم است که شرایط پروژه را کاملاً رعایت کرده و کلیه قوانین لازم را رعایت کند. به عبارت دیگر در تمامی مراحل ساخت و تعمیر نیاز به نظارت مولف و فنی است.

نظارت نویسنده به منظور اطمینان از انطباق راه حل های موجود در اسناد کاری با کار ساخت و ساز و نصب انجام شده در تاسیسات معرفی شد. این توسط سازمان طراحی انجام می شود که پروژه و نقشه های کاری را در کل دوره ساخت و راه اندازی تاسیسات تکمیل کرده است.

نظارت طراح بر سازمان های طراحی بر اساس توافق نامه منعقد شده توسط مشتری با سازمان طراحی - طراح عمومی برای کل دوره ساخت تاسیسات انجام می شود. این قرارداد همراه با برنامه زمانبندی، برآورد هزینه و فهرستی از کارهای اصلی است که نمایندگان نظارت میدانی در بررسی آن شرکت می کنند.

نیاز به نظارت میدانی توسط مشتری تعیین می شود و در تکلیف طراحی تاسیسات تعیین می شود. نظارت طراح زمانی اجباری است که نیاز به نظارت طراح به موجب قانون تعیین شده باشد.

طبق تعریف، نظارت میدانی مجموعه اقداماتی است که برای اطمینان از انطباق راهکارها و شاخص‌های فنی، فنی، معماری، سبک، ساخت و ساز و سایر راه‌حل‌ها و شاخص‌های تاسیسات در حال راه‌اندازی با راهکارها و شاخص‌های پیش‌بینی‌شده در مستندات پروژه مورد تأیید قرار می‌گیرد. مشتری.

نظارت معماری شامل بازدید برنامه ریزی شده (هر چند روز یک بار) از تأسیسات توسط هماهنگ کننده برای روشن شدن جزئیات پروژه و اظهار نظر مناسب در گزارش کار و همچنین حل مسائل مربوط به مستندات پروژه ناشی از مشتری است.

فهرست اسنادی که در حین نظارت میدانی تهیه شده است

برنامه.

اطلاعات در مورد افراد مسئول نظارت میدانی.

M12291 5200023SNiP 3.01.01-85 سازمان تولید ساخت و ساز.

SNiP 3.01.04-87 پذیرش پروژه های ساخت و ساز تکمیل شده به بهره برداری. مقررات اساسی

به نوبه خود، SP 11-110-99 حاوی ارجاعات هنجاری به استانداردهای زیر است:

GOST 2.105-95 ESKD. الزامات کلیبه متن اسناد؛

GOST 21.101-97 SPDS. الزامات اساسی برای طراحی و اسناد کاری.

قرارداد سند اصلی تنظیم کننده روابط طرفین، ایجاد حقوق و تعهدات آنها برای اجرای نظارت معماری در روش پیمانکاری سازماندهی طراحی است.

سند اداری (دستور) - سند اصلی برای اجرای نظارت معماری در طول ساخت و ساز تاسیسات.

نظارت طراح بر اساس توافق نامه (سند اداری) انجام می شود و در کل دوره ساخت و راه اندازی تاسیسات و در صورت لزوم دوره اولیه بهره برداری از آن انجام می شود. شرایط کار بر اساس جدول ضمیمه قرارداد و سند اداری تعیین می شود.

معمار ارشد یا مهندس ارشد پروژه به عنوان سرپرست متخصصانی که نظارت معماری را انجام می دهند منصوب می شود.

رئیس نظارت صحرایی این وظیفه را به متخصصان صادر می کند و کار آنها را برای انجام نظارت میدانی در مرکز هماهنگ می کند. متخصصانی که نظارت میدانی را انجام می دهند برای پذیرش میانی سازه های بحرانی و بررسی آثار پنهان در بازه زمانی مقرر در برنامه زمان بندی و همچنین با تماس ویژه مشتری یا پیمانکار مطابق قرارداد (اداری) به محل ساخت و ساز مراجعه می کنند. سند).

هنگام انجام نظارت میدانی بر ساخت یک شی، یک مجله به طور مرتب نگهداری می شود که توسط طراح جمع آوری و به مشتری تحویل داده می شود. ورود به سیستم هم برای هدف ساخت و ساز به طور کلی و هم برای مجتمع های راه اندازی آن یا ساختمان ها و سازه های فردی انجام می شود. باید شماره گذاری، توری، تزئین شده با تمام امضاها در صفحه عنوان و مهر و موم شده توسط مشتری باشد. مجله توسط مشتری به پیمانکار تحویل داده می شود و تا اتمام آن در محل ساخت می باشد.

مجله توسط سرپرست یا متخصصان ناظر معماری، مشتری و شخص مجاز پیمانکار پر می شود. پس از اتمام ساخت، پیمانکار مجله را به مشتری تحویل می دهد.

هر بازدید از محل ساخت و ساز توسط متخصصان در یک مجله ثبت می شود. سابقه کار انجام شده در نظارت میدانی با امضای نمایندگان مسئول مشتری و پیمانکار تایید می شود. ضبط نیز در صورت عدم وجود نظر انجام می شود.

حقوق اولیه متخصصان به شرح زیر است:

دسترسی به تمام سایت های ساخت و ساز در حال ساخت و مکان های ساخت و ساز و نصب.

آشنایی با اسناد فنی لازم مربوط به هدف ساخت و ساز.

کنترل بر اجرای دستورالعمل های موجود در گزارش؛

ارائه پیشنهاد به نهادهای نظارت بر معماری و ساختمان کشور و سایر ارگان های معماری و شهرسازی برای تعلیق در صورت لزوم کارهای ساختمانی و نصبی انجام شده با تخلفات آشکار و اتخاذ تدابیری برای جلوگیری از نقض حق چاپ بر یک اثر معماری. مطابق با قانون.

وظایف متخصصین:

· بررسی انتخابی انطباق کارهای ساخت و ساز و نصب با اسناد کاری و الزامات کدها و مقررات ساختمانی.

· کنترل انتخابی بر کیفیت و انطباق با فناوری تولید کار مربوط به اطمینان از قابلیت اطمینان، استحکام، پایداری و دوام سازه ها و نصب تجهیزات فنی و مهندسی.

· حل به موقع مسائل مربوط به نیاز به اصلاح اسناد کاری و کنترل اجرا.

· کمک به آشنایی کارگرانی که کارهای ساختمانی و نصبی را انجام می دهند و نمایندگان مشتری با طراحی و اسناد کاری.

اسناد مشابه

مفهوم، اصول و مبانی سازمانی و قانونی تخصص دولتی در فدراسیون روسیه. قانون RF در مورد تخصص دولتی، اهداف اجباری آن. مراحل بررسی اسناد پروژه. مشکلات فنی و نظارتی نویسنده.

پایان نامه، اضافه شده 12/15/2012


تخصص اکولوژیکی دولتی تاسیسات منطقه ای. الزامات برای ارائه و ترکیب اسناد مورد نیاز برای ارزیابی اثرات زیست محیطی ایالتی. تخصص زیست محیطی در روسیه: تجربه، مسیر بهبود.

مقاله ترم، اضافه شده در 2012/04/20


ویژگی های معاینه پزشکی قانونی متشکل از تحقیق و اظهار نظر توسط کارشناس. موضوعات کارشناسی فنی آتش نشانی. ویژگی های اصلی کارشناس فنی خودکار در رسیدگی به جرایم علیه ایمنی ترافیک.

تست، اضافه شده در 2011/06/24


بررسی کارشناسی به عنوان وسیله اثبات در دعاوی مدنی. افشای روش تعیین و انجام معاینه. بررسی ارزیابی دادگاه از نظر کارشناسی. تعیین هدف و استفاده از معاینه پزشکی قانونی.

پایان نامه، اضافه شده در 1396/05/17


موضوع، اصول و اهداف آزمون. تعهدات و حقوق کارشناسان مجری کنترل گیاهپزشکی. اصول تدوین، بیع و تملک نیروی قانونینتیجه گیری از آزمون دولتی در مورد قابل قبول بودن فروش محصولات.

چکیده، اضافه شده در 2010/10/28


تاریخچه پیدایش علوم پزشکی قانونی و موسسات کارشناسی قانونی. چارچوب قانونی و قانونی برای بررسی زمین، روش انجام آن. حقوق و تعهدات کارشناس. ارائه ادعا، مشخصات اشیاء مورد مطالعه.

پایان نامه، اضافه شده در 1396/02/15


مفهوم حقوقی تخصص زیست محیطی دولتی، مراحل و جهت گیری های تدوین قانون در این زمینه، وضعیت هنر، جایگاه و اهمیت در سازوکار سازمانی و قانونی حفاظت از محیط زیست. ویژگی های روابط حقوقی.

پایان نامه، اضافه شده 03/12/2014


مفهوم معاینه پزشکی قانونی، طبقه بندی و انواع آن، قوانین رفتار و هدف. ویژگی های متمایز و موارد کاربرد کارشناسی رسمی دادگستری و غیر قانونی، ویژگی های اجرای کارشناسی اولیه و ثانویه.

چکیده، اضافه شده در 11/07/2009


اطلاعات کلیو ویژگی های وزارت کار و توسعه اجتماعی جمهوری سخا (یاکوتیا). رویه های بررسی دولتی شرایط کار و زمان اجرای آن. سازماندهی آموزش و آزمایش دانش الزامات حفاظت از کار کارکنان.

پایان نامه، اضافه شده در 2015/08/02


مفهوم بررسی دولتی شرایط کار، اهداف و اهداف آن. تجزیه و تحلیل جهت های اصلی هزینه های کارفرما برای ارائه تضمین و غرامت کارگران. ویژگی های انجام و ارزیابی آزمون دولتی شرایط کار.

وزارت ساخت و ساز و مسکن و تاسیسات فدراسیون روسیه

در مورد تصویب الزامات ترکیب، محتوا و روش صدور نتیجه گیری از بررسی دولتی اسناد پروژه و (یا) نتایج بررسی های مهندسی

مطابق بند 37 آیین نامه سازماندهی و انجام معاینه دولتی اسناد پروژه و نتایج بررسی های مهندسی، مصوب 5 مارس 2007 N 145 دولت فدراسیون روسیه (قانون جمع آوری شده فدراسیون روسیه) ، 2007، N 11، ماده 1336؛ 2008، N 47، ماده 5481؛ 2013، شماره 39، ماده 4992؛ 2014، شماره 13، ماده 1479؛ 2018، شماره 13، ماده 1715 بند 2، فرعی. بند 5 آیین نامه وزارت ساخت و ساز و مسکن و خدمات عمومی فدراسیون روسیه، مصوب 18 نوامبر 2013 N 1038 دولت فدراسیون روسیه (قانون جمع آوری شده فدراسیون روسیه، 2013، N 47). ، ماده 6117؛ 2014، N 12، ماده 1296، N 40، ماده 5426، N 50، ماده 7100؛ 2015، شماره 2، ماده 491، شماره 4، ماده 660، شماره 23، ماده 3334، شماره 24، ماده 3479، شماره 46، ماده 6393، شماره 47، ماده 6586، ماده 6601، 2016، شماره 2، ماده 376، شماره 41، ماده 5837، شماره 47، ماده 6673، شماره 47، ماده 6673 48، ماده 6766، شماره 50، ماده 7112، 2017، شماره 1، ماده 185، شماره 8، ماده 1245، N 32، ماده 5078، N 33، ماده 5200، N 49، ماده 7468 ؛ N 52, Art. 8137; 2018، N 24، 3537)،

من سفارش می دهم:

1. مطابق ضمیمه این دستور تصویب کنید.

2. دستور وزارت ساخت و ساز و مسکن و خدمات عمومی فدراسیون روسیه در 9 دسامبر 2015 N 887 / pr "در مورد تأیید الزامات ترکیب، محتوا و روش صدور نتیجه گیری را نامعتبر تشخیص دهید. بررسی دولتی اسناد پروژه و (یا) نتایج بررسی های مهندسی" ( ثبت شده توسط وزارت دادگستری فدراسیون روسیه در 29 دسامبر 2015 ، ثبت نام N 40333).

3. کنترل اجرای این دستور به معاون وزیر ساخت و ساز، مسکن و خدمات اجتماعی فدراسیون روسیه خ.د. ماولیاروف واگذار می شود.

V. V. Yakushev

ثبت شده است

در وزارت دادگستری

فدراسیون روسیه

شماره ثبت 51946

الزامات ترکیب، محتوا و روش صدور نتیجه بررسی دولتی اسناد پروژه و (یا) نتایج بررسی های مهندسی

تایید شده توسط

به دستور وزارت ساختمان

و مسکن و خدمات عمومی

فدراسیون روسیه

الزامات ترکیب، محتوا و روش صدور نتیجه بررسی دولتی اسناد پروژه و (یا) نتایج بررسی های مهندسی

1. این الزامات برای ترکیب، محتوا و روش صدور نتیجه گیری از بررسی دولتی اسناد پروژه و (یا) نتایج بررسی های مهندسی (از این پس به عنوان الزامات نامیده می شود) الزامات ترکیب، محتوا و روش را تعیین می کند. صدور نتیجه بررسی دولتی اسناد پروژه و (یا) نتایج بررسی های مهندسی در رابطه با پروژه های ساختمانی سرمایه مندرج در قسمت های 1 و 2.1 ماده 49 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه (قانون جمع آوری شده روسیه). فدراسیون، 2005، شماره 1، ماده 16؛ 2006، شماره 1، ماده 21؛ شماره 52، ماده 5498؛ 2007، 31، ماده 4012؛ N 50، ماده 6237؛ 2008، N 20، ماده 2260؛ N 30، ماده 3604؛ 2009، N 1، ماده 17؛ 2011، N 30، ماده 4591، 4594، 4605؛ N 49، ماده 7015؛ 2013، N 27، ماده 3480، N201. ماده 3387؛ N 43، ماده 5799، 2015، N 1، ماده 11، 86، 2016، N 1، 22؛ N 27، ماده 4301؛ 2017، N 31، ماده 4740؛ 2018، N 1، 91؛ N 18، ماده 2559)، و همچنین اسناد طراحی آماده شده برای تعمیرات اساسی بزرگراه هااستفاده عمومی (از این پس - نظر کارشناسی).

2. هنگامی که متقاضی مدارک را به صورت الکترونیکی برای آزمون ارسال می کند، نتیجه آزمون به صورت یک سند الکترونیکی در قالب pdf و همچنین در قالب یک سند کاغذی در صورتی که در درخواست پیش بینی شده باشد، تنظیم می شود. و (یا) قرارداد.

در صورت ارائه مدارک معاینه بر روی کاغذ، نظر کارشناسی بر روی کاغذ تنظیم می شود.

3. الزامات ترکیب، محتوا و نحوه تنظیم نظر کارشناسی باید در رابطه با موارد زیر تعیین شود:

1) نتایج بررسی های مهندسی؛

2) اسناد پروژه؛

3) اسناد طراحی و نتایج بررسی مهندسی.

4. نظر کارشناس باید دارای صفحه عنوان و همچنین بخش های زیر باشد:

1) مقررات عمومی و اطلاعات در مورد نتیجه گیری از بررسی کارشناسی.

2) اطلاعات موجود در اسناد ارائه شده برای بررسی اسناد پروژه؛

3) اطلاعات موجود در اسناد ارائه شده برای بررسی نتایج بررسی های مهندسی.

4) شرح اسناد (مواد) بررسی شده؛

5) نتیجه گیری بر اساس نتایج بررسی.

5. صفحه عنوان نظر کارشناسی باید حاوی اطلاعات زیر باشد:

1) شماره نظر کارشناسی؛

2) اطلاعات مربوط به تایید نظر کارشناسی ( سمت، نام خانوادگی، نام، نام خانوادگی (نام خانوادگی، در صورت وجود) و امضای تایید کننده نظر کارشناسی، تاریخ چنین تاییدیه، مهر سازمان. برای انجام معاینه تخصصی)؛

3) نتیجه بررسی کارشناسی (نظر کارشناسی مثبت یا منفی).

4) اطلاعات در مورد موضوع معاینه (مورد معاینه، نام موضوع معاینه مطابق با اسناد پروژه، گزارش نتایج بررسی های مهندسی).

6. با توجه به نظرات کارشناسی، اطلاعاتی که در مورد آنها باید مطابق با بندهای 7 و 16 قوانین مربوط به اسناد و مدارک طراحی پروژه های ساختمانی سرمایه ای (از این پس به عنوان ثبت نام شناخته می شود) در ثبت نام دولتی واحد نظرات کارشناسی درج شود. تشکیل یک ثبت دولتی واحد از نظرات کارشناسی در مورد اسناد طراحی پروژه های ساخت و ساز سرمایه مصوب 24 ژوئیه 2017 دولت فدراسیون روسیه N 878 "در مورد روش تشکیل یک واحد واحد". ثبت دولتینتیجه گیری از بررسی اسناد طراحی برای پروژه های ساخت و ساز سرمایه و اصلاحات به فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 5 مارس 2007 N 145 "(قانون جمع آوری شده فدراسیون روسیه، 2017، N 32، ماده 5068؛ 2018، N 1، ماده 365)، شماره نظر کارشناسی مشخص شده در زیر بند 1 بند 5 الزامات توسط اپراتور نگهدارنده ثبت زمانی که اطلاعات مربوط به نظر کارشناسی در ثبت گنجانده شده است اختصاص داده می شود.

این ستون در متن نظر کارشناسی که در قالب سند الکترونیکی توسط سازمان کارشناسی تهیه شده است درج نمی شود و شماره نظر کارشناسی توسط اپراتور حفظ کننده ثبت با تهیه سند الکترونیکی تعیین می شود. متن نظريه كارشناسي كه در قالب يك سند الكترونيكي تهيه شده با امضاي الكترونيكي واجد شرايط تقويت شده كارشناسان و تاييد رئيس سازمان جهت انجام آزمون (يا توسط مقام مجاز از سوي رئيس) و تعداد نظرات کارشناسی که به وی در هنگام ثبت در ثبت نام داده می شود با تشکیل یک سند الکترونیکی در قالب xml که توسط امضای الکترونیکی واجد شرایط پیشرفته اپراتور امضا شده است ترکیب می شود. در عین حال، در صورت صدور نظر کارشناسی نیز به صورت سند روی کاغذ (در صورت پیش بینی در درخواست و (یا) موافقت نامه در مورد برگزاری آزمون دولتی)، این ستون در متن نظر کارشناسی باید توسط سازمان کارشناسی بر اساس اطلاعات مربوط به تعداد نظر کارشناسی درج شده در یک سند الکترونیکی تکمیل شود.

7. در خاتمه امتحانی که اطلاعات مربوط به آن مشروط به درج در دفتر ثبت نیست، شماره نتیجه آزمون به اعداد عربی تنظیم شده و دارای ساختار زیر است:

الف) دو مربع اول تعداد نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه را نشان می دهد که در قلمرو آن هدف ساخت و ساز سرمایه برای ساخت و ساز (بازسازی) برنامه ریزی شده است (اعداد نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه مطابق با مشخص شده است. ضمیمه رویه نگهداری ثبت دولتی واحد نظرات کارشناسی در مورد اسناد طراحی تاسیسات ساخت و ساز سرمایه و ارائه حاوی اطلاعات و اسنادی است که به دستور وزارت ساخت و ساز روسیه مورخ 22 فوریه 2018 N 115 / prr تأیید شده است. (ثبت شده در وزارت دادگستری روسیه در 26 مارس 2018، ثبت نام N 50499). , شماره "00" نشان داده شده است.

ب) در مربع چهارم، فرم معاینه مشخص شده است (در مورد آزمون دولتی، عدد "1" درج می شود، در مورد آزمون غیر دولتی - عدد "2").

ج) در کادر ششم نتیجه بررسی نشان داده شده است (با نتیجه گیری مثبت، عدد "1" آورده می شود، با نتیجه منفی - عدد "2" (در موارد مشخص شده در زیر بند "ب" بند 34 نظرسنجی مصوب 5 مارس 2007 N 145 دولت فدراسیون روسیه (قانون جمع آوری شده فدراسیون روسیه، 2007، N 11، ماده 1336؛ 2013، N 17، 1958؛ 2018، N 13) ، ماده 1779) (از این پس - آیین نامه سازماندهی و برگزاری آزمون دولتی) یا شماره "3" (در مواردی که در بند "الف" و "ج" بند 34 مقررات مربوط به سازمان مشخص شده است. و برگزاری آزمون دولتی)؛

د) در کادر هشتم، اطلاعات مربوط به موضوع بررسی نشان داده شده است (نتایج بررسی های مهندسی - شماره "1"، اسناد طراحی - شماره "2"، اسناد پروژه و نتایج بررسی های مهندسی - شماره "3")؛

ه) در مربع های دهم - سیزدهم - شماره ترتیبی نتیجه گیری صادر شده (اعداد پایین آورده می شوند و با سمت راست ترین مربع شروع می شوند و عدد "0" در مربع های آزاد باقی مانده قرار می گیرد. با عدد "0001" شروع می شود. )

و) در مربع پانزدهم و شانزدهم - دو رقم آخر سال صدور نتیجه.

8. بخش "مفاد کلی و اطلاعات در مورد نتیجه گیری از آزمون" شامل اطلاعات زیر است:

1) اطلاعات مربوط به سازمان برای آزمون؛

2) اطلاعات در مورد متقاضی، توسعه دهنده، مشتری فنی؛

3) زمینه های معاینه (جزئیات درخواست و توافق نامه در مورد معاینه)؛

4) اطلاعات در مورد نتیجه گیری ارزیابی اثرات زیست محیطی ایالتی (تعداد و تاریخ صدور نتیجه گیری، سازمان (سازمان) که نتیجه گیری را تأیید کرده است (در رابطه با اشیایی که ارزیابی اثرات زیست محیطی ایالتی برای آنها ارائه شده است)؛

5) اطلاعات مربوط به ترکیب مدارک ارائه شده برای آزمون (فهرست مدارک ارائه شده توسط متقاضی برای آزمون).

9. بخش «اطلاعات مندرج در اسناد ارائه شده برای بررسی مستندات پروژه» شامل:

1) بخش فرعی "اطلاعات در مورد هدف ساخت و ساز سرمایه، که در رابطه با آن اسناد پروژه تهیه شده است"، حاوی اطلاعات زیر (پر شده مطابق با اسناد پروژه):

اطلاعات در مورد نام هدف ساخت و ساز سرمایه، آدرس پستی (ساخت و ساز) آن یا محل آن (در مورد محل ساخت و ساز سرمایه در محدوده قلمرو فدراسیون روسیه، موضوع (موضوعات) فدراسیون روسیه ، منطقه شهرداری (منطقه های شهرداری) که در قلمرو آن بررسی های مهندسی مناسب انجام می شود. آب های دریادریای سرزمینی و منطقه همجوار فدراسیون روسیه، در منطقه اقتصادی انحصاری فدراسیون روسیه، در محدوده بخش روسیه (بخش روسیه) کف دریای خزر و فلات قاره فدراسیون روسیه، آدرس (موقعیت) مطابق با اطلاعات موجود در اسناد پروژه نشان داده شده است.

اطلاعات در مورد هدف عملکردی هدف ساخت سرمایه؛

اطلاعات در مورد شاخص های فنی و اقتصادی هدف ساخت و ساز سرمایه؛

2) اطلاعات مربوط به ساختمانها (ساختارها) که بخشی از یک شیء مجتمع هستند که مستندات پروژه در رابطه با آنها تهیه شده است (در صورت تهیه نظر کارشناسی در رابطه با اسناد پروژه تهیه شده در رابطه با یک شیء پیچیده تکمیل می شود. (شئی که بخشی از مجتمع ملکی است) نام، آدرس پستی (ساخت و ساز) (موقعیت) هدف عملکردی و شاخص های فنی و اقتصادی پیش بینی شده هر ساختمان (سازه) مطابق با اسناد طراحی منطقه شهرداری (مناطق شهرداری) ، در قلمرو آن بررسی های مهندسی مربوطه انجام شد. دریای هفتم و منطقه مجاور فدراسیون روسیه، در منطقه انحصاری اقتصادی فدراسیون روسیه، در محدوده بخش روسی (بخش روسیه) کف دریای خزر و فلات قاره فدراسیون روسیه، آدرس (محل) مطابق با اطلاعات موجود در اسناد پروژه مشخص شده است.

3) اطلاعات در مورد منبع (منابع) و میزان تامین مالی برای ساخت و ساز، بازسازی، تعمیرات اساسی هدف ساخت و ساز سرمایه (در صورتی که قرار است تامین مالی کار به طور کامل یا جزئی با هزینه بودجه انجام شود. سیستم بودجهاز فدراسیون روسیه، سطح متناظر بودجه سیستم بودجه فدراسیون روسیه مطابق با ماده 10 قانون بودجه فدراسیون روسیه مشخص شده است (قانون جمع آوری شده فدراسیون روسیه، 1998، شماره 31، ماده 3823). 2007، شماره 18، ماده 2117؛ 2014، شماره 43، ماده 5795، شماره 48، ماده 6664؛ 2018، شماره 24، ماده 3409). اگر قرار است تامین مالی کار به طور کلی یا جزئی به هزینه اشخاص حقوقی ایجاد شده توسط فدراسیون روسیه، یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، یک تشکیلات شهرداری، اشخاص حقوقی، سهم در مجاز انجام شود ( ادغام شده) سرمایه کدام یک از فدراسیون روسیه، نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، تشکیل شهرداری بیش از 50 درصد است، شخص حقوقی مربوطه نشان داده شده است. سهم تأمین مالی از بودجه سیستم بودجه فدراسیون روسیه، و همچنین وجوه اشخاص حقوقی ایجاد شده توسط فدراسیون روسیه، نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، تشکیلات شهرداری، اشخاص حقوقی، سهم در مجاز ( سهامی) سرمایه کدام یک از فدراسیون روسیه، نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، تشکیل شهرداری بیش از 50 درصد، به عنوان درصدی از کل هزینه پروژه است.

4) اطلاعات در مورد شرایط طبیعی و مصنوعی قلمرویی که در آن قرار است ساخت و ساز، بازسازی، تعمیرات اساسی شی ساخت و ساز سرمایه انجام شود (نشان داده شده است. شرایط طبیعی(شامل منطقه اقلیمی و ناحیه فرعی، منطقه باد، منطقه برفی، شدت اثرات لرزه ای، شرایط مهندسی و زمین شناسی) و شرایط فن آوری سرزمینی که قرار است ساخت و ساز، بازسازی تأسیسات سرمایه گذاری در آن انجام شود، نشان دهنده وجود توزیع و تجلی فرآیندهای زمین شناسی و مهندسی زمین شناسی (کارست، فرآیندهای شیب، گل و لای، پردازش سواحل رودخانه ها، دریاچه ها، دریاها و مخازن، سیل، مناطق تخریب شده، مناطق لرزه خیز) و همچنین اثرات فن آوری. اگر مستندات پروژه در رابطه با یک هدف ساخت و ساز سرمایه تهیه شده باشد، ساخت و ساز (بازسازی) که قرار است به طور جزئی یا کامل در خارج از قلمرو فدراسیون روسیه انجام شود، از جمله در آب های داخلی دریا، دریای سرزمینی و منطقه همجوار فدراسیون روسیه، در منطقه انحصاری اقتصادی فدراسیون روسیه، در محدوده بخش روسیه (بخش روسیه) کف دریای خزر و فلات قاره فدراسیون روسیه، شرایط طبیعی قلمرو مطابق با اطلاعات موجود در اسناد پروژه مشخص شده است.

5) اطلاعات در مورد هزینه تخمینی ساخت و ساز، بازسازی، تعمیرات اساسی تاسیسات ساخت و ساز سرمایه (در صورت وجود بخش "برآورد ساخت تاسیسات سرمایه گذاری" در اسناد پروژه مطابق با بند 7 آیین نامه در مورد ترکیب بخش هایی از اسناد پروژه و الزامات محتوای آنها، مصوب 16 فوریه 2008 N 87 دولت فدراسیون روسیه "در مورد ترکیب بخش های اسناد پروژه و الزامات محتوای آنها" (قانون جمع آوری شده فدراسیون روسیه، 2008، N 8، ماده 744؛ 2010، N 16، ماده 1920؛ 2018، N 18، ماده 2630).

6) اطلاعات در مورد کارآفرینان فردیو/یا اشخاص حقوقیکه مستندات پروژه را تهیه کرده است (در رابطه با کلیه اشخاص حقوقی و (یا) کارآفرینان فردی که در تهیه اسناد پروژه شرکت کرده اند (بخش ها، زیربخش ها، بخش هایی از اسناد پروژه)؛

7) اطلاعات در مورد استفاده از اسناد پروژه در تهیه اسناد پروژه استفاده مجدد، از جمله اسناد طراحی مقرون به صرفه برای استفاده مجدد (تاریخ و شماره نظر کارشناسی صادر شده در رابطه با اسناد طراحی استفاده شده مشخص شده است).

8) اطلاعات در مورد وظیفه توسعه دهنده (مشتری فنی) برای توسعه اسناد پروژه (جزئیات کار طراحی مشخص شده است (نام ارگان (سازمان) صادر کننده سند، تاریخ، شماره (در صورت وجود) در صورت وجود مستندات پروژه بر اساس یک قرارداد کار ایجاد شده است).

9) اطلاعات در مورد اسناد و مدارک برای برنامه ریزی قلمرو، در مورد در دسترس بودن مجوز برای انحراف از پارامترهای محدود کننده ساخت و ساز مجاز، بازسازی اشیاء ساخت و ساز سرمایه (جزئیات پروژه برای برنامه ریزی قلمرو، پروژه برای با بررسی قلمرو، طرح شهرسازی نشان داده شده است قطعه زمینو همچنین اجازه انحراف از پارامترهای محدود کننده ساخت و ساز مجاز، بازسازی اشیاء ساخت و ساز سرمایه (نام ارگان (سازمان) صادر کننده سند، تاریخ، شماره).

10) اطلاعات در مورد شرایط فنی برای اتصال هدف ساخت و ساز سرمایه به شبکه های مهندسی و پشتیبانی فنی (جزئیات شرایط فنی ذکر شده است (نام ارگان (سازمان) صادر کننده سند ، تاریخ ، شماره).

10. قسمت «اطلاعات مندرج در مدارک ارائه شده برای بررسی نتایج بررسی های مهندسی» در صورت بررسی نتایج بررسی های مهندسی تکمیل می شود و شامل اطلاعات زیر می باشد.

1) تاریخ تهیه اسناد گزارش بر اساس نتایج بررسی های مهندسی.

2) اطلاعات در مورد انواع بررسی های مهندسی (نشان داده شده برای اصلی و انواع خاصبررسی های مهندسی)؛

3) اطلاعات در مورد موقعیت منطقه (سایت، مسیر) برای انجام بررسی های مهندسی (در رابطه با بررسی های مهندسی انجام شده در محدوده قلمرو فدراسیون روسیه، موضوع (موضوعات) فدراسیون روسیه، منطقه شهرداری (مناطق شهرداری) که در قلمرو آن بررسی های مهندسی مربوطه انجام می شود. منطقه انحصاری اقتصادی فدراسیون روسیه، در محدوده بخش روسی (بخش روسیه) بستر دریای خزر و فلات قاره فدراسیون روسیه، موقعیت منطقه (سایت، مسیر) برای انجام بررسی های مهندسی. مطابق با اطلاعات موجود در اسناد ارائه شده برای بررسی نتایج بررسی های مهندسی نشان داده شده است.

4) اطلاعات مربوط به توسعه دهنده (مشتری فنی) که نظرسنجی مهندسی را ارائه کرده است (مشخص می شود که توسعه دهنده (مشتری فنی) که نظرسنجی مهندسی را ارائه کرده است توسعه دهنده (مشتری فنی) نیست که تهیه اسناد پروژه را ارائه کرده است).

5) اطلاعات در مورد کارآفرینان فردی و (یا) اشخاص حقوقی که گزارش فنی را بر اساس نتایج بررسی های مهندسی تهیه کرده اند (در رابطه با هر فردی که در تهیه گزارش فنی بر اساس نتایج بررسی های مهندسی شرکت کرده است)؛

6) اطلاعات در مورد انتساب توسعه دهنده (مشتری فنی) برای انجام بررسی های مهندسی (جزئیات تکلیف انجام بررسی های مهندسی مشخص شده است (نام ارگان (سازمان) صادر کننده انتساب برای انجام بررسی های مهندسی، تاریخ، شماره ( در صورت وجود) اگر بررسی های مهندسی بر اساس یک قرارداد کار انجام شده باشد.

7) اطلاعات مربوط به برنامه بررسی مهندسی (جزئیات برنامه بررسی مهندسی نشان داده شده است (نام سازمانی که برنامه بررسی مهندسی را صادر کرده است، تاریخ، شماره (در صورت وجود).

11. بخش "شرح اسناد (مواد) بررسی شده" شامل:

1) بخش فرعی "شرح نتایج بررسی مهندسی" حاوی اطلاعات زیر است:

ترکیب مواد گزارش گیری در مورد نتایج بررسی های مهندسی (با در نظر گرفتن تغییرات ایجاد شده در طول معاینه).

اطلاعات در مورد روش های انجام بررسی های مهندسی؛

اطلاعات مربوط به تغییرات عملیاتی ایجاد شده توسط متقاضی در نتایج بررسی های مهندسی در طول آزمون؛

2) بخش فرعی "شرح بخش فنی اسناد طراحی" حاوی اطلاعات زیر:

ترکیب اسناد پروژه (با در نظر گرفتن تغییرات ایجاد شده در طول معاینه)؛

شرح تصمیمات اصلی (اقدامات) اتخاذ شده در اسناد پروژه؛

اطلاعات مربوط به تغییرات عملیاتی ایجاد شده توسط متقاضی در بخش های اسناد پروژه در حال بررسی در طول بررسی.

12. اطلاعات مشخص شده در بند دو زیر بند 1 و بند دو زیر بند 2 بند 11 الزامات مطابق با پیوست C GOST R 21.1101-2013 "استاندارد ملی فدراسیون روسیه. سیستم اسناد طراحی برای ساخت و ساز. الزامات اساسی برای طراحی و اسناد کاری"، به دستور Rosstandart مورخ 11 ژوئن 2013 N 156-st (M., Standartinform, 2013) تصویب شد.

13. بخش "نتیجه گیری بر اساس نتایج بررسی" شامل:

1) نتیجه گیری در مورد انطباق یا عدم انطباق نتایج بررسی مهندسی با الزامات مقررات فنی.

2) نتیجه گیری در مورد بخش فنی مستندات پروژه، حاوی اطلاعات زیر:

نشانی از نتایج بررسی های مهندسی، برای انطباق با آنها که اسناد طراحی ارزیابی شده است.

نتیجه گیری در مورد انطباق یا عدم انطباق بخش فنی مستندات پروژه با نتایج بررسی های مهندسی و الزامات مقررات فنی (هر نتیجه گیری در مورد مغایرت بین نتایج بررسی های مهندسی و الزامات مقررات فنی باید حاوی یک نشانه باشد. از بخش (و در صورت لزوم، یک بخش فرعی، بخشی از یک بخش، کتاب، جلد) و برگه ای از اسناد پروژه، که در رابطه با آن نتیجه گیری عدم انطباق انجام شده است، اشاره به یک نیاز خاص یک فنی مقررات، یک قانون قانونی نظارتی دیگر یا سند تنظیمیبه منظور حصول اطمینان از انطباق با الزامات مقررات فنی و (یا) نتایج بررسی های مهندسی که مغایرت آنها در حین بررسی آشکار شد (که نشان دهنده یک بخش، ماده، بند، بند یک قانون قانونی نظارتی یا نظارتی است) استفاده می شود. سندی که به منظور اطمینان از انطباق با الزامات مقررات فنی یا مواد بررسی مهندسی اعمال می شود.

3) نتایج کلی (نتیجه گیری نهایی در مورد انطباق یا عدم انطباق اسناد طراحی و (یا) نتایج بررسی های مهندسی با الزامات تعیین شده نشان داده شده است).

4) اطلاعات در مورد افراد دارای گواهینامه برای حق تهیه نظرات کارشناسی، که نظر کارشناسی را امضا کرده اند (نام خانوادگی، نام، نام خانوادگی (در صورت وجود دومی)، جهت فعالیت و سمت شخص دارای گواهینامه برای حق تهیه نظرات کارشناسی (در صورتی که فرد مشخص شده کارمند سازمان کارشناسی باشد، اظهارنظر کارشناسی را تنظیم کرده است) یا نام و مشخصات سندی که مبنای مشارکت شخص مشخص شده در تنظیم نظر کارشناسی باشد.

14. اطلاعات مشخص شده در بند 1 و 2 بند 8، بند 3 و 6 بند 9، بند 4 و 5 بند 10 الزامات شامل داده های زیر است:

الف) در رابطه فرد عادی- نام خانوادگی، نام، نام خانوادگی (آخرین، در صورت وجود)، شماره بیمه یک حساب شخصی فردی در سیستم بیمه بازنشستگی اجباری، آدرس پستی، آدرس پست الکترونیک(در حضور)؛

ب) در رابطه با یک کارآفرین فردی - نام خانوادگی، نام، نام خانوادگی (در صورت وجود دومی)، حالت اصلی شماره ثبتکارآفرین فردی، آدرس پستی، آدرس پست الکترونیکی (در صورت وجود)؛

ج) در رابطه با شخص حقوقی، ارگان دولتی، سایر ارگان دولتی، ارگان دولتی محلی - نام کامل، شماره شناسایی مالیات دهندگان، شماره ثبت اصلی ایالتی، کد دلیل ثبت نام، محل و آدرس، آدرس پست الکترونیکی (در صورت وجود).

15. نظر کارشناسی صادر شده در رابطه با مواد مندرج در جزء 1 بند 3 الزامات باید حاوی اطلاعات مندرج در بندهای 5، 8، بند سه و چهار جزء 1، بند 3 و 4 بند 9، بند باشد. 10، بند 1 بند 11، بند 1، 3 و 4 بند 13 الزامات.

16. نظر کارشناسی صادر شده در رابطه با مواد مندرج در جزء 2 بند 3 الزامات باید حاوی اطلاعات مندرج در بندهای 5، 8، 9، بند 2 بند 11، بند 2-4 بند 13 باشد. الزامات.

17. نظر کارشناسی صادر شده در رابطه با مواد مندرج در جزء 3 بند 3 الزامات باید حاوی اطلاعات پیش بینی شده در الزامات باشد.

18. نظر کارشناسی باید عینی، مستدل و برهانی باشد. نتیجه گیری باید بدون ابهام و مطابق با نتایج بررسی باشد.

19. نظر کارشناسی توسط افرادی که مطابق با ماده 49.1 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه گواهی شده اند تهیه و امضا می شود (قانون جمع آوری شده فدراسیون روسیه 2005، شماره 1، ماده 16؛ 2011، شماره 49، ماده 7015). 2013، شماره 27، ماده 3477؛ 2017 N 31 ماده 4740؛ 2018، N 18، ماده 2559) برای حق تهیه نتیجه گیری برای بررسی اسناد پروژه و (یا) نتایج بررسی های مهندسی و شرکت کنندگان در معاینه (از این پس - کارشناسان).

نظر کارشناسی که در قالب یک سند الکترونیکی تهیه شده است، توسط کارشناسان با استفاده از امضای الکترونیکی واجد شرایط پیشرفته امضا می شود.

نتیجه معاینه که به صورت سند روی کاغذ تهیه شده است نباید حاوی لکه ها، یادداشت ها، کلمات خط خورده و سایر اصلاحات و همچنین خسارت باشد.

برگه های نظر کارشناسی که به صورت سند کاغذی تهیه می شود باید دوخته شده (با ذکر تعداد صفحات صحافی شده)، شماره گذاری و ممهور به مهر سازمان کارشناسی باشد. امضای دست نویس کارشناسان (با ذکر حروف اول و نام خانوادگی) در آخرین برگه نظر کارشناسی درج می شود.

20. نتیجه آزمون که در قالب سند الکترونیکی تنظیم می شود، با امضای آن با امضای الکترونیکی واجد شرایط تقویت شده رئیس سازمان برای انجام آزمون یا مقام رسمی مجاز از سوی رئیس، تأیید می شود.

نتیجه آزمون که به صورت سندی روی کاغذ تنظیم می شود با امضای خود به وسیله رئیس سازمان آزمون یا مقامی که از طرف رئیس مجاز باشد و با الصاق ممهور به مهر سازمان سنجش تأیید می شود.

کاربرد. نظر کارشناس مثبت (منفی).

کاربرد

به الزامات برای ترکیب، محتوا

و نحوه تنظیم نظر

تخصص دولتی طراحی

اسناد و / یا نتایج

شماره نتیجه گیری کارشناس

	"تایید شده"
	( سمت، نام کامل، امضا، مهر)
	"___" ____________ 20____

نظر کارشناس مثبت (منفی).

موضوع کارشناسی
نام موضوع مورد بررسی
من... مفاد کلی و اطلاعات مربوط به نتیجه گیری کارشناسی
1.1. اطلاعات در مورد سازمان برای آزمون
1.2. اطلاعات در مورد متقاضی، توسعه دهنده، مشتری فنی
1.3. زمینه های معاینه
1.4. اطلاعات در مورد نتیجه گیری از کارشناسی اکولوژیکی دولتی
1.5. اطلاعات مربوط به ترکیب مدارک ارائه شده برای آزمون
II... اطلاعات موجود در اسناد ارائه شده برای بررسی اسناد پروژه
2.1. اطلاعاتی در مورد هدف ساخت و ساز سرمایه که اسناد پروژه در رابطه با آن تهیه شده است
2.1.1. اطلاعات در مورد نام شی ساخت و ساز سرمایه، آدرس پستی (ساخت و ساز) یا محل آن
2.1.2. اطلاعات در مورد هدف عملکردی هدف ساخت و ساز سرمایه
2.1.3. اطلاعات در مورد شاخص های فنی و اقتصادی شی ساخت و ساز سرمایه
2.2. اطلاعات در مورد ساختمان ها (سازه ها) که بخشی از یک شی پیچیده هستند که اسناد پروژه در رابطه با آنها تهیه شده است.
2.3. اطلاعات در مورد منبع (منابع) و میزان تامین مالی برای ساخت و ساز، بازسازی، تعمیرات اساسی هدف ساخت و ساز سرمایه
2.4. اطلاعاتی در مورد شرایط طبیعی و مصنوعی سرزمینی که در آن قرار است ساخت و ساز، بازسازی، تعمیرات اساسی ساختمان سرمایه گذاری انجام شود.
2.5. اطلاعات در مورد هزینه تخمینی ساخت و ساز، بازسازی، تعمیرات اساسی شی ساخت و ساز سرمایه
2.6. اطلاعات در مورد کارآفرینان فردی و (یا) اشخاص حقوقی که اسناد پروژه را تهیه کرده اند
2.7. اطلاعات در مورد استفاده از اسناد پروژه استفاده مجدد در تهیه اسناد پروژه، از جمله مستندات پروژه استفاده مجدد مقرون به صرفه
2.8. اطلاعات در مورد وظیفه توسعه دهنده (مشتری فنی) برای توسعه اسناد پروژه
2.9. اطلاعات در مورد اسناد و مدارک برای برنامه ریزی قلمرو، در مورد در دسترس بودن مجوز برای انحراف از پارامترهای محدود کننده ساخت و ساز مجاز، بازسازی اشیاء ساخت و ساز سرمایه
2.10. اطلاعات در مورد شرایط فنی برای اتصال یک شی ساخت و ساز سرمایه به شبکه های مهندسی
III... اطلاعات موجود در اسناد ارائه شده برای بررسی نتایج بررسی های مهندسی
3.1. تاریخ تهیه اسناد گزارشگری بر اساس نتایج بررسی های مهندسی
3.2. اطلاعات در مورد انواع بررسی های مهندسی
3.3. اطلاعات در مورد موقعیت منطقه (سایت، مسیر) برای انجام بررسی های مهندسی
3.4. اطلاعات مربوط به توسعه دهنده (مشتری فنی) که نظرسنجی مهندسی را ارائه کرده است
3.5. اطلاعات در مورد کارآفرینان فردی و (یا) اشخاص حقوقی که گزارش فنی را بر اساس نتایج بررسی های مهندسی تهیه کرده اند.
3.6. اطلاعات در مورد وظیفه توسعه دهنده (مشتری فنی) برای انجام بررسی های مهندسی
3.7. اطلاعات در مورد برنامه نظرسنجی مهندسی
IV... شرح اسناد بررسی شده (مواد)
4.1. شرح نتایج نظرسنجی مهندسی
4.1.1. ترکیب مواد گزارش گیری در مورد نتایج بررسی های مهندسی (با در نظر گرفتن تغییرات ایجاد شده در طول معاینه)
		تعیین	نام	توجه داشته باشید
4.1.2. اطلاعاتی در مورد روش های انجام بررسی های مهندسی
4.1.3. اطلاعات مربوط به تغییرات عملیاتی ایجاد شده توسط متقاضی در نتایج بررسی های مهندسی در طول آزمون
4.2. شرح بخش فنی مستندات پروژه
4.2.1. ترکیب اسناد پروژه (با در نظر گرفتن تغییرات ایجاد شده در طول بررسی)
		تعیین	نام	توجه داشته باشید
4.2.2. شرح تصمیمات اصلی (اقدامات) اتخاذ شده در اسناد پروژه
4.2.3. اطلاعات مربوط به تغییرات عملیاتی ایجاد شده توسط متقاضی در بخش های اسناد پروژه در حال بررسی در طول بررسی
V... نتیجه گیری بر اساس نتایج بررسی
5.1. نتیجه گیری در مورد مطابقت یا مغایرت نتایج بررسی مهندسی با الزامات مقررات فنی
5.2. نتیجه گیری در مورد بخش فنی مستندات پروژه
5.2.1. نشانه ای از نتایج بررسی های مهندسی، برای انطباق با آن اسناد پروژه ارزیابی شده است
5.2.2. نتیجه گیری در مورد انطباق یا عدم انطباق بخش فنی اسناد طراحی با نتایج بررسی های مهندسی و الزامات مقررات فنی
6. نتیجه گیری کلی
7. اطلاعات در مورد افراد دارای گواهینامه برای حق تهیه نظرات کارشناسی که نظر کارشناسی را امضا کرده اند

متن الکترونیکی سند

تصویر مقاله اصلی

سلام دوستان! امروز در وبلاگ بخش جدیدی را با موضوع "بررسی اسناد طراحی" شروع خواهم کرد. از شما می خواهم در نظرات پاسخ دهید که آیا این موضوع برای شما جالب است و آیا ارزش آن را دارد که آن را در وبلاگ لمس کنید. برای من، قطعا ارزشش را دارد، اما هنوز هم می خواهم نظر خوانندگانم را بدانم.

در این مقاله یاد خواهید گرفت:

1. بررسی اسناد پروژه چیست
2. آیین نامه معاینه چیست
3. کارشناسی برای چه پروژه هایی انجام می شود؟
4. تفاوت بین تخصص دولتی و غیر دولتی چیست؟
5. شرایط امتحان

راستش را بخواهید، قبل از اینکه در بازرسی GOS کار کنم، نمی دانستم بررسی اسناد پروژه چیست. من فکر می کنم که بسیاری از سرکارگرها و سرکارگران، حتی مهندسان OKS و VET نیز نمی دانند چیست. پس بیایید به کاوش بپردازیم.

تخصص مستندات پروژه- این ارزیابی از انطباق اسناد پروژه با الزامات مقررات فنی، از جمله الزامات بهداشتی و اپیدمیولوژیک، الزامات زیست محیطی، الزامات حفاظت دولتی از اشیاء میراث فرهنگی، الزامات آتش سوزی، صنعتی، هسته ای، تشعشع و سایر ایمنی است. و همچنین نتایج بررسی های مهندسی و ارزیابی انطباق نتایج تحقیقات مهندسی با الزامات مقررات فنی.

یک تعریف کاملاً دلخراش، اگر برای یک تعریف ساده باشد، معاینه زمانی است که متخصصان خبره اسناد پروژه را برای مطابقت با الزامات قانونی آن بررسی می کنند.

دوستان، قانون، یعنی قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، تعیین کرد که اسناد پروژه مشمول بررسی اجباری است. اما این همیشه نیست، اما در زیر در مورد آن صحبت خواهیم کرد.

یعنی پس از ترسیم پروژه، باید تحت معاینه قرار بگیرید و تنها پس از دریافت نتیجه مثبت، می توانید پروژه را برای ساخت و ساز یا بازسازی تایید کنید.

تایید SRO از سازمان طراحی همه چیز نیست، لازم است که پروژه نیز تحت معاینه قرار گیرد. این خیلی مهمه دوستان چون بدون این نتیجه گیری به شما پروانه ساخت نمیدن.

لازم به ذکر است که نه تنها مستندات پروژه مورد بررسی قرار می گیرد، بلکه بررسی های مهندسی نیز می باشد که بر اساس آن پروژه توسعه یافته است.

چه چیزی تنظیم شده است؟

استاد پروژه را بررسی می کند

این معاینه به تفصیل در ماده 49 قانون مدنی فدراسیون روسیه و در "مقررات سازماندهی و انجام معاینه دولتی اسناد پروژه و نتایج بررسی های مهندسی" که توسط دولت فدراسیون روسیه تصویب شده است شرح داده شده است. 5 مارس 2007 شماره 145.

نمونه ای از نظر کارشناسی تمام شده

در زیر نمونه ای از نتیجه گیری مثبت آماده بررسی اسناد پروژه را برای شما آماده کرده ام تا کمی ایده بگیرید.

کارشناسی برای چه پروژه هایی انجام می شود؟

ساده تر می توان گفت که در مورد کدام پروژه ها تخصص انجام نمی شود. و اینکه کدام پروژه ها مشمول بررسی کارشناسی اجباری نیستند در قسمت های 2، 2.1، 3، 3.1 هنر مشخص شده است. 49 قانون مدنی فدراسیون روسیه.

و بقیه لزوما باید تحت معاینه قرار گیرند، در غیر این صورت نقض جدی قوانین شهرسازی خواهد بود.

دوستان برای مطالعه مقاله 49 و قسمت های فوق از این مقاله تنبلی نکنید. از آنجایی که توصیف همه چیزهایی که در وبلاگ نوشته شده است معنی ندارد.

خوب، به طور خلاصه، پروژه ها از آزمون عبور نمی کنند:

در اینجا باید بدانید که نکات ظریف دیگری نیز وجود دارد:

اگر ساخت و ساز، بازسازی اشیاء فوق در محدوده مناطق حفاظتی تأسیسات حمل و نقل لوله انجام شود، معاینه لازم است.

و یک نکته ظریف دیگر:

تفاوت بین تخصص دولتی و کارشناسی غیر دولتی چیست؟

قبلاً چنین تفاوتی وجود نداشت - فقط یک معاینه دولتی وجود داشت. اجازه دهید رازی را به شما بگویم - نظم بسیار بیشتری در معاینه وجود داشت.

اما در رأس تصمیم گرفتند که برای تسریع روند، اجازه معاینه غیر دولتی نیز داده شود. و در حال حاضر توسعه دهنده حق دارد اسناد پروژه را برای کارشناسی دولتی و غیر دولتی ارسال کند. این در قسمت 3.3 هنر نشان داده شده است. 49 قانون مدنی فدراسیون روسیه:

گزیده ای از قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، بخش 3.3، هنر. 49 قانون مدنی فدراسیون روسیه

اما در عین حال باید بدانید که در برخی موارد فقط آزمون دولتی پروژه قابل قبولی است. این در قسمت 3.4 قانون مدنی فدراسیون روسیه نشان داده شده است:

گزیده ای از قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، بخش 3.4 هنر. 49 قانون مدنی فدراسیون روسیه

پس چه فرقی دارد؟

و تفاوت این است که معاینه دولتی فقط در محل زمینی که قرار است در آن بسازید انجام می شود. یعنی تصمیم گرفتند در چوواشیا بسازند، امتحان دولتی را در چوواشیا بگذرانند، در تاتارستان تصمیم گرفتند - به تاتارستان بروید. همه چیز روشن است؟ اگر نه، پس سوالات خود را در نظرات بپرسید.

شما می توانید این را از قسمت 4.2 قانون مدنی فدراسیون روسیه متقاعد کنید:

گزیده ای از قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، بخش 4.2 هنر. 49 قانون مدنی فدراسیون روسیه

اما غیر دولتی را می توان در هر منطقه ای از فدراسیون روسیه برگزار کرد.

خب مهم ترین تفاوت این دو آزمون این است که قیمت برگزاری آزمون دولتی توسط دولت تعیین می شود. و زیر این قیمت نمی توان معاینه دولتی انجام داد.

اینجاست که تمام جذابیت تخصص غیر دولتی برای توسعه دهندگان نهفته است، زیرا هزینه آن تقریباً همیشه کمتر است.

من تفاوت دقیق در هزینه را نمی دانم، اما به نوعی یکی از توسعه دهندگان به من گفت که به دلایلی مجبور شده است معاینه دولتی را انجام دهد و 480000 روبل برای او هزینه داشته است، در حالی که یک غیر دولتی آماده انجام معاینه برای 180000 روبل است. . من فکر می کنم ترتیب قیمت ها مشخص است.

و اغلب اتفاق می افتد که در تخصص های غیر دولتی آنها بسیار سریعتر کار می کنند و فضا نیز به طور کلی دلپذیرتر است. با این حال، یک سازمان تجاری باید در برابر رقابت مقاومت کند و هیچ کس خدمات را لغو نکرد.

زمان سنجی

مهلت گذراندن آزمون دولتی در بخش 7 هنر تعیین شده است. 49 قانون مدنی فدراسیون روسیه و نباید بیش از شصت روز باشد.

گزیده ای از قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، بخش 7 هنر. 49 قانون مدنی فدراسیون روسیه

غیردولتی معمولاً همیشه سریعتر کار می کند. می دانید که رقابت، شما را بیدار نگه می دارد.

قبلاً مهلت قبولی در آزمون 90 روز و فقط دولتی بود. می توانید تصور کنید چقدر طول می کشد. و شما باید برای اجاره زمین پرداخت کنید، پول چکه می کند.

دوستان من فقط به صورت سطحی موضوع بررسی مدارک طراحی و بررسی های مهندسی را بررسی کردم. به شما توصیه می کنم ماده 49 قانون شهرسازی را که در این مورد به تفصیل نوشته شده است را با دقت مطالعه کنید. در واقع، ظرافت های زیادی در آنجا وجود دارد. خوب، اگر سوالی دارید، در نظرات بپرسید.

دانلود رایگان:

P.p.s. دوستان، من همچنین می خواهم به شما "Generator and اسناد تکمیلی - Generator-ID "از ispolnitelnaya.com... این برنامه به قدری ساده و قدرتمند است که باعث صرفه جویی در وقت شما می شود. به همه توصیه میکنم بخونن!!!