اخذ نتیجه آزمون دولتی. بررسی اسناد طراحی: چیست و با چه چیزی خورده می شود

تصویر مقاله اصلی

سلام دوستان! امروز در وبلاگ بخش جدیدی را با موضوع "تخصص" شروع خواهم کرد مستندات پروژه". از شما می خواهم در نظرات پاسخ دهید که آیا این موضوع برای شما جالب است و آیا ارزش آن را دارد که آن را در وبلاگ لمس کنید. برای من، قطعا ارزشش را دارد، اما هنوز هم می خواهم نظر خوانندگانم را بدانم.

در این مقاله یاد خواهید گرفت:

1. بررسی اسناد پروژه چیست
2. چه چیزی قبولی در امتحان را تنظیم می کند
3. کارشناسی برای چه پروژه هایی انجام می شود؟
4. تفاوت بین کارشناسی دولتی و غیر دولتی چیست؟
5. شرایط امتحان

راستش را بخواهید، قبل از اینکه در بازرسی GOS کار کنم، نمی دانستم بررسی اسناد پروژه چیست. من فکر می کنم که بسیاری از سرکارگرها و سرکارگران، حتی مهندسان OKS و VET نیز نمی دانند چیست. پس بیایید به کاوش بپردازیم.

تخصص مستندات پروژه- این ارزیابی از انطباق اسناد پروژه با الزامات مقررات فنی، از جمله الزامات بهداشتی و اپیدمیولوژیک، الزامات زیست محیطی، الزامات حفاظت دولتی از اشیاء میراث فرهنگی، الزامات آتش سوزی، صنعتی، هسته ای، تشعشع و سایر ایمنی است. و همچنین نتایج بررسی های مهندسی و ارزیابی انطباق نتایج تحقیقات مهندسی با الزامات مقررات فنی.

یک تعریف کاملاً دلخراش، اگر برای یک تعریف ساده باشد، معاینه زمانی است که متخصصان خبره اسناد پروژه را برای مطابقت با الزامات قانونی آن بررسی می کنند.

دوستان طبق قانون یعنی کد شهرسازی فدراسیون روسیه، مشخص شد که اسناد طراحی مشمول بررسی اجباری است. اما همیشه اینطور نیست، اما در ادامه در این مورد صحبت خواهیم کرد.

یعنی بعد از ترسیم پروژه نیاز به معاینه دارید و تنها پس از دریافت نظر مثبت می توانید پروژه را برای ساخت و ساز یا بازسازی تایید کنید.

تایید SRO از سازمان طراحی همه چیز نیست، لازم است که پروژه نیز تحت معاینه قرار گیرد. این خیلی مهمه دوستان چون بدون این نتیجه گیری به شما پروانه ساخت نمیدن.

لازم به ذکر است که نه تنها مستندات پروژه مورد بررسی قرار می گیرد، بلکه بررسی های مهندسی نیز می باشد که بر اساس آن پروژه توسعه یافته است.

چه چیزی تنظیم شده است؟

استاد پروژه را بررسی می کند

این معاینه به تفصیل در ماده 49 قانون مدنی فدراسیون روسیه و در "مقررات سازماندهی و انجام معاینه دولتی اسناد پروژه و نتایج بررسی های مهندسی" که توسط دولت فدراسیون روسیه تصویب شده است شرح داده شده است. 5 مارس 2007 شماره 145.

نمونه نظر کارشناسی تمام شده

در زیر برای شما نمونه ای از نتیجه گیری مثبت آماده از بررسی مستندات پروژه را آماده کرده ام تا کمی ایده بگیرید.

کارشناسی برای چه پروژه هایی انجام می شود؟

ساده تر می توان گفت که در مورد کدام پروژه ها تخصص انجام نمی شود. و اینکه کدام پروژه ها مشمول بررسی کارشناسی اجباری نیستند در قسمت های 2، 2.1، 3، 3.1 هنر مشخص شده است. 49 قانون مدنی فدراسیون روسیه.

و بقیه لزوما باید تحت معاینه قرار گیرند، در غیر این صورت نقض جدی قوانین شهرسازی خواهد بود.

دوستان برای مطالعه مقاله 49 و قسمت های فوق از این مقاله تنبلی نکنید. از آنجایی که توصیف همه چیزهایی که در وبلاگ نوشته شده است معنی ندارد.

خوب، به طور خلاصه، پروژه ها از آزمون عبور نمی کنند:

در اینجا باید بدانید که نکات ظریف دیگری نیز وجود دارد:

اگر ساخت و ساز، بازسازی اشیاء فوق در محدوده مناطق حفاظتی تأسیسات حمل و نقل لوله انجام شود، معاینه لازم است.

و یک نکته ظریف دیگر:

تفاوت بین تخصص دولتی و کارشناسی غیر دولتی چیست؟

قبلاً چنین تفاوتی وجود نداشت - فقط یک معاینه دولتی وجود داشت. من رازی را به شما می گویم - نظم بسیار بیشتری در معاینه وجود داشت.

اما در رأس تصمیم گرفتند که برای تسریع روند، اجازه معاینه غیر دولتی نیز داده شود. و در حال حاضر توسعه دهنده حق دارد اسناد پروژه را برای کارشناسی دولتی و غیر دولتی ارسال کند. این در قسمت 3.3 هنر نشان داده شده است. 49 قانون مدنی فدراسیون روسیه:

گزیده ای از قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، بخش 3.3، هنر. 49 قانون مدنی فدراسیون روسیه

اما در عین حال باید بدانید که در برخی موارد فقط آزمون دولتی پروژه قابل قبولی است. این در قسمت 3.4 قانون مدنی فدراسیون روسیه نشان داده شده است:

گزیده ای از قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، بخش 3.4 هنر. 49 قانون مدنی فدراسیون روسیه

پس چه فرقی دارد؟

و تفاوت این است که آزمون دولتی فقط در محل انجام می شود قطعه زمینکه قرار است روی آن بسازید. یعنی تصمیم گرفتند در چوواشیا بسازند، امتحان دولتی را در چوواشیا بگذرانند، در تاتارستان تصمیم گرفتند - به تاتارستان بروید. همه چیز روشن است؟ اگر نه، پس سوالات خود را در نظرات بپرسید.

شما می توانید این را از قسمت 4.2 قانون مدنی فدراسیون روسیه متقاعد کنید:

گزیده ای از قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، بخش 4.2 هنر. 49 قانون مدنی فدراسیون روسیه

اما غیر دولتی را می توان در هر منطقه ای از فدراسیون روسیه برگزار کرد.

خب مهم ترین تفاوت این دو آزمون این است که قیمت برگزاری آزمون دولتی توسط دولت تعیین می شود. و زیر این قیمت نمی توان معاینه دولتی انجام داد.

اینجاست که تمام جذابیت تخصص غیر دولتی برای توسعه دهندگان نهفته است، زیرا هزینه آن تقریباً همیشه کمتر است.

من تفاوت دقیق در هزینه را نمی دانم، اما به نوعی یکی از توسعه دهندگان به من گفت که به دلایلی مجبور شده است معاینه دولتی را انجام دهد و 480000 روبل برای او هزینه داشته است، در حالی که یک غیر دولتی آماده انجام معاینه برای 180000 روبل است. . من فکر می کنم ترتیب قیمت ها مشخص است.

و اغلب اتفاق می افتد که در تخصص های غیر دولتی آنها بسیار سریعتر کار می کنند و فضا نیز به طور کلی دلپذیرتر است. همه یکسان سازمان بازرگانیباید در مقابل رقابت مقاومت کند و این سرویس لغو نشده است.

زمان سنجی

مهلت گذراندن آزمون دولتی در قسمت 7 هنر تعیین شده است. 49 قانون مدنی فدراسیون روسیه و نباید بیش از شصت روز باشد.

گزیده ای از قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، بخش 7 هنر. 49 قانون مدنی فدراسیون روسیه

غیردولتی معمولاً همیشه سریعتر کار می کند. می دانید که رقابت، شما را بیدار نگه می دارد.

قبلاً مهلت قبولی در آزمون 90 روز و فقط دولتی بود. می توانید تصور کنید چقدر طول می کشد. و شما باید برای اجاره زمین پرداخت کنید، پول چکه می کند.

دوستان من فقط به صورت سطحی موضوع بررسی مدارک طراحی و بررسی های مهندسی را بررسی کردم. من به شما توصیه می کنم که ماده 49 قانون شهرسازی را با دقت بخوانید که در آن همه چیز به طور مفصل در این مورد نوشته شده است. در واقع، ظرافت های زیادی در آنجا وجود دارد. خوب، اگر سوالی دارید، در نظرات بپرسید.

دانلود رایگان:

P.p.s. دوستان، من همچنین می خواهم "Generator and اسناد تکمیلی - Generator-ID "از ispolnitelnaya.com... این برنامه به قدری ساده و قدرتمند است که باعث صرفه جویی در وقت شما می شود. به همه توصیه میکنم بخونن!!!

وزارت ساخت و ساز و مسکن و تاسیسات فدراسیون روسیه

در مورد تصویب الزامات ترکیب، محتوا و روش صدور نتیجه گیری از بررسی دولتی اسناد پروژه و (یا) نتایج بررسی های مهندسی

مطابق بند 37 آیین نامه سازماندهی و انجام معاینه دولتی اسناد پروژه و نتایج بررسی های مهندسی، مصوب 5 مارس 2007 N 145 دولت فدراسیون روسیه (قانون جمع آوری شده فدراسیون روسیه) ، 2007، N 11، ماده 1336؛ 2008، N 47، ماده 5481؛ 2013، شماره 39، ماده 4992؛ 2014، شماره 13، ماده 1479؛ 2018، شماره 13، ماده 1715 بند 2، فرعی. بند 5 آیین نامه وزارت ساخت و ساز و مسکن و خدمات عمومی فدراسیون روسیه، مصوب 18 نوامبر 2013 N 1038 دولت فدراسیون روسیه (قانون جمع آوری شده فدراسیون روسیه، 2013، N 47). ، ماده 6117؛ 2014، N 12، ماده 1296، N 40، ماده 5426، N 50، ماده 7100؛ 2015، شماره 2، ماده 491، شماره 4، ماده 660، شماره 23، ماده 3334، شماره 24، ماده 3479، شماره 46، ماده 6393، شماره 47، ماده 6586، ماده 6601، 2016، شماره 2، ماده 376، شماره 41، ماده 5837، شماره 47، ماده 6673، شماره 47، ماده 6673 48، ماده 6766، شماره 50، ماده 7112، 2017، شماره 1، ماده 185، شماره 8، ماده 1245، N 32، ماده 5078، N 33، ماده 5200، N 49، ماده 7468 ؛ N 52, Art. 8137; 2018، N 24، 3537)،

من سفارش می دهم:

1. مطابق ضمیمه این دستور تصویب کنید.

2. دستور وزارت ساخت و ساز و مسکن و خدمات عمومی فدراسیون روسیه در 9 دسامبر 2015 N 887 / pr "در مورد تأیید الزامات ترکیب، محتوا و روش صدور نتیجه گیری را باطل تشخیص دهید. بررسی دولتی اسناد پروژه و (یا) نتایج بررسی های مهندسی" ( ثبت شده توسط وزارت دادگستری فدراسیون روسیه در 29 دسامبر 2015 ، ثبت نام N 40333).

3. کنترل اجرای این دستور به معاون وزیر ساخت و ساز، مسکن و خدمات اجتماعی فدراسیون روسیه خ.د. ماولیاروف واگذار می شود.

V. V. Yakushev

ثبت شده است

در وزارت دادگستری

فدراسیون روسیه

شماره ثبت 51946

الزامات ترکیب، محتوا و روش صدور نتیجه بررسی دولتی اسناد پروژه و (یا) نتایج بررسی های مهندسی

تایید شده توسط

به دستور وزارت ساختمان

و مسکن و خدمات عمومی

فدراسیون روسیه

الزامات ترکیب، محتوا و روش صدور نتیجه بررسی دولتی اسناد پروژه و (یا) نتایج بررسی های مهندسی

1. این الزامات برای ترکیب، محتوا و روش صدور نتیجه گیری از بررسی دولتی اسناد پروژه و (یا) نتایج بررسی های مهندسی (از این پس به عنوان الزامات نامیده می شود) الزامات ترکیب، محتوا و روش را تعیین می کند. صدور نتیجه بررسی دولتی اسناد پروژه و (یا) نتایج بررسی های مهندسی در رابطه با پروژه های ساختمانی سرمایه مندرج در قسمت های 1 و 2.1 ماده 49 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه (قانون جمع آوری شده روسیه). فدراسیون، 2005، شماره 1، ماده 16؛ 2006، شماره 1، ماده 21؛ شماره 52، ماده 5498؛ 2007، 31، ماده 4012؛ شماره 50، ماده 6237؛ 2008، شماره 20، هنر 0.2260؛ no.30, art.3604؛ 2009, no.1, art.17؛ 2011, no.30, art.4591, 4594, 4605؛ N 49, Art. 7015؛ 2013, N 27, Art. 3480 2014، N 26، ماده 3387؛ N 43، ماده 5799، 2015، N 1، ماده 11، 86، 2016، N 1، 22؛ N 27، ماده 4301؛ 2017، N 31، ماده 47 2018، N 1، 91، N 18، ماده 2559)، و همچنین اسناد طراحی تهیه شده برای تعمیرات اساسی بزرگراه ها استفاده مشترک(از این پس نظر کارشناسی).

2. زمانی که متقاضی مدارک را به در قالب الکترونیکیبرای معاینه، نتیجه آزمون در فرم تهیه می شود سند الکترونیکیدر قالب pdf، و همچنین در قالب یک سند کاغذی، در صورتی که در برنامه و (یا) قرارداد پیش بینی شده باشد.

در صورت ارائه مدارک معاینه بر روی کاغذ، نظر کارشناسی بر روی کاغذ تنظیم می شود.

3. الزامات ترکیب، محتوا و نحوه تنظیم نظر کارشناسی باید در رابطه با موارد زیر تعیین شود:

1) نتایج بررسی های مهندسی؛

2) اسناد پروژه؛

3) اسناد طراحی و نتایج بررسی مهندسی.

4. نظر کارشناس باید دارای صفحه عنوان و همچنین بخش های زیر باشد:

1) مقررات عمومی و اطلاعات در مورد نتیجه گیری از بررسی کارشناسی.

2) اطلاعات موجود در اسناد ارائه شده برای بررسی اسناد پروژه؛

3) اطلاعات موجود در اسناد ارائه شده برای بررسی نتایج بررسی های مهندسی.

4) شرح اسناد (مواد) بررسی شده؛

5) نتیجه گیری بر اساس نتایج بررسی.

5. صفحه عنواننظر کارشناسی باید حاوی اطلاعات زیر باشد:

1) شماره نظر کارشناسی؛

2) اطلاعات مربوط به تایید نظر کارشناسی ( سمت، نام خانوادگی، نام، نام خانوادگی (نام خانوادگی، در صورت وجود) و امضای تایید کننده نظر کارشناسی، تاریخ چنین تاییدیه، مهر سازمان. برای انجام معاینه تخصصی)؛

3) نتیجه بررسی کارشناسی (نظر کارشناسی مثبت یا منفی).

4) اطلاعات در مورد موضوع معاینه (مورد معاینه، نام موضوع معاینه مطابق با اسناد پروژه، گزارش نتایج بررسی های مهندسی).

6. با توجه به نظرات کارشناسی، اطلاعاتی که در مورد آنها باید مطابق با بندهای 7 و 16 قوانین مربوط به اسناد و مدارک طراحی پروژه های ساختمانی سرمایه ای (از این پس به عنوان ثبت نام شناخته می شود) در ثبت نام دولتی واحد نظرات کارشناسی درج شود. تشکیل یک ثبت دولتی واحد از نظرات کارشناسی در مورد اسناد طراحی پروژه های ساخت و ساز سرمایه مصوب 24 ژوئیه 2017 N 878 دولت فدراسیون روسیه "در مورد روش تشکیل یک واحد واحد". ثبت دولتینتیجه گیری از بررسی اسناد طراحی برای پروژه های ساخت و ساز سرمایه و اصلاحات به فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 5 مارس 2007 N 145 "(قانون جمع آوری شده فدراسیون روسیه، 2017، N 32، ماده 5068؛ 2018، N 1، ماده 365)، شماره نظر کارشناسی مشخص شده در زیر بند 1 بند 5 الزامات توسط اپراتور نگهدارنده ثبت زمانی که اطلاعات مربوط به نظر کارشناسی در ثبت گنجانده شده است اختصاص داده می شود.

این ستون در متن نظر کارشناسی که در قالب سند الکترونیکی توسط سازمان کارشناسی تهیه شده است درج نمی شود و شماره نظر کارشناسی توسط اپراتور حفظ کننده ثبت با ایجاد سند الکترونیکی تعیین می شود. متن نتیجه آزمون، تهیه شده در قالب یک سند الکترونیکی، امضا شده با امضای الکترونیکی واجد شرایط پیشرفته از کارشناسان و تایید رئیس سازمان برای انجام آزمون (یا رسمیرئیس مجاز) و تعداد نظرات کارشناسی که به وی اختصاص داده می شود در هنگام ثبت نام با تشکیل یک سند الکترونیکی با فرمت xml با امضای یک واجد شرایط تقویت شده ترکیب می شود. امضای الکترونیکاپراتور. در عین حال، در صورت صدور نظر کارشناسی نیز به صورت سند روی کاغذ (در صورت پیش بینی در درخواست و (یا) موافقت نامه در مورد برگزاری آزمون دولتی)، این ستون در متن نظر کارشناسی باید توسط سازمان کارشناسی بر اساس اطلاعات مربوط به تعداد نظر کارشناسی درج شده در یک سند الکترونیکی تکمیل شود.

7. در خاتمه امتحانی که اطلاعات مربوط به آن مشروط به درج در دفتر ثبت نیست، شماره نتیجه آزمون به اعداد عربی تنظیم شده و دارای ساختار زیر است:

الف) دو مربع اول تعداد نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه را نشان می دهد که در قلمرو آن هدف ساخت و ساز سرمایه برای ساخت و ساز (بازسازی) برنامه ریزی شده است (اعداد نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه مطابق با مشخص شده است. ضمیمه رویه نگهداری ثبت دولتی واحد نظرات کارشناسی در مورد اسناد طراحی تاسیسات ساخت و ساز سرمایه و ارائه حاوی اطلاعات و اسنادی است که به دستور وزارت ساخت و ساز روسیه مورخ 22 فوریه 2018 N 115 / prr تأیید شده است. (ثبت شده در وزارت دادگستری روسیه در 26 مارس 2018، ثبت نام N 50499). , شماره "00" نشان داده شده است.

ب) در مربع چهارم، فرم معاینه مشخص شده است (در مورد آزمون دولتی، عدد "1" درج می شود، در مورد آزمون غیر دولتی - عدد "2").

ج) در کادر ششم، نتیجه معاینه نشان داده شده است (با نتیجه گیری مثبت، عدد "1" درج می شود، با نتیجه گیری منفی - تعداد "2" بررسی های تایید شده توسط فرمان دولت روسیه فدراسیون 5 مارس 2007 N 145 (قانون جمع آوری شده فدراسیون روسیه، 2007، N 11، ماده 1336؛ 2013، N 17، 1958؛ 2018، N 13، ماده 1779) (از این پس - مقررات مربوط به سازمان برگزاری آزمون دولتی) یا شماره "3" (در موارد مندرج در بندهای "الف" و "ج" بند 34 آیین نامه سازماندهی و برگزاری آزمون دولتی).

د) در کادر هشتم، اطلاعات مربوط به موضوع بررسی نشان داده شده است (نتایج بررسی های مهندسی - شماره "1"، اسناد طراحی - شماره "2"، اسناد طراحی و نتایج بررسی های مهندسی - شماره "3")؛

ه) در مربع های دهم - سیزدهم - شماره ترتیبی نتیجه گیری صادر شده (اعداد با سمت راست ترین مربع شروع می شوند و عدد "0" در مربع های آزاد باقی مانده قرار می گیرد. با عدد "0001" شروع می شود. )

و) در مربع پانزدهم و شانزدهم - دو رقم آخر سال صدور نتیجه.

8. بخش " مقررات عمومیو اطلاعات مربوط به نظر کارشناسی "شامل اطلاعات زیر است:

1) اطلاعات مربوط به سازمان برای آزمون؛

2) اطلاعات در مورد متقاضی، توسعه دهنده، مشتری فنی؛

3) زمینه های معاینه (جزئیات درخواست و توافق نامه در مورد معاینه)؛

4) اطلاعات در مورد نتیجه گیری ارزیابی اثرات زیست محیطی ایالتی (تعداد و تاریخ صدور نتیجه گیری، بدن (سازمان) که نتیجه گیری را تأیید کرده است (در رابطه با اشیایی که ارزیابی اثرات زیست محیطی ایالتی برای آنها ارائه شده است)؛

5) اطلاعات مربوط به ترکیب مدارک ارائه شده برای آزمون (فهرست مدارک ارائه شده توسط متقاضی برای آزمون).

9. بخش «اطلاعات مندرج در اسناد ارائه شده برای بررسی مستندات پروژه» شامل:

1) بخش فرعی "اطلاعات در مورد هدف ساخت و ساز سرمایه، که در رابطه با آن اسناد پروژه تهیه شده است"، حاوی اطلاعات زیر (پر شده مطابق با اسناد پروژه):

اطلاعات در مورد نام هدف ساخت و ساز سرمایه، آدرس پستی (ساخت و ساز) آن یا محل آن (در مورد محل ساختمان سرمایه گذاری در مرزهای قلمرو فدراسیون روسیه، موضوع (موضوعات) فدراسیون روسیه ، منطقه شهرداری (منطقه های شهرداری) که در قلمرو آن بررسی های مهندسی مناسب انجام می شود. آب های دریادریای سرزمینی و منطقه همجوار فدراسیون روسیه، در منطقه انحصاری اقتصادی فدراسیون روسیه، در محدوده بخش روسی (بخش روسیه) کف دریای خزر و فلات قاره فدراسیون روسیه، آدرس (موقعیت) مطابق با اطلاعات موجود در اسناد پروژه نشان داده شده است.

اطلاعات در مورد هدف عملکردی هدف ساخت سرمایه؛

اطلاعات در مورد شاخص های فنی و اقتصادی هدف ساخت و ساز سرمایه؛

2) اطلاعات مربوط به ساختمانها (سازه ها) که بخشی از یک شیء پیچیده هستند که در رابطه با آنها مستندات پروژه تهیه شده است (در صورت تهیه نظر کارشناسی در مورد اسناد پروژه تهیه شده در رابطه با یک شیء پیچیده تکمیل می شود. شی که بخشی از مجموعه املاک می باشد. نام، آدرس پستی (ساخت و ساز) (موقعیت) هدف کاربردی و شاخص های فنی و اقتصادی پیش بینی شده هر ساختمان (سازه) مطابق با اسناد طراحی. منطقه شهرداری (مناطق شهرداری) در قلمروی که بررسی های مهندسی مربوطه انجام شد. دریای هفتم و منطقه مجاور فدراسیون روسیه، در منطقه انحصاری اقتصادی فدراسیون روسیه، در محدوده بخش روسی (بخش روسیه) کف دریای خزر و فلات قاره فدراسیون روسیه، آدرس (محل) مطابق با اطلاعات موجود در اسناد پروژه مشخص شده است.

3) اطلاعات در مورد منبع (منابع) و میزان تامین مالی برای ساخت و ساز، بازسازی، تعمیرات اساسی هدف ساخت و ساز سرمایه (در صورتی که قرار است تامین مالی کار به طور کامل یا جزئی با هزینه بودجه انجام شود. سیستم بودجهاز فدراسیون روسیه، سطح مربوط به بودجه سیستم بودجه فدراسیون روسیه مطابق با ماده 10 قانون بودجه فدراسیون روسیه نشان داده شده است (قانون جمع آوری شده فدراسیون روسیه، 1998، N 31، ماده 3823). 2007، N 18، ماده 2117، 2014، N 43، ماده 5795، شماره 48، ماده 6664؛ 2018، شماره 24، ماده 3409). اگر قرار است تامین مالی کار به طور کامل یا جزئی با هزینه وجوه اشخاص حقوقی ایجاد شده توسط فدراسیون روسیه، یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، یک تشکیلات شهرداری، اشخاص حقوقی، سهمی در انجام شود. سرمایه مجاز (تلفیقی) که فدراسیون روسیه، نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، شهرداریبیش از 50 درصد است، شخص حقوقی مربوطه نشان داده شده است. سهم بودجه از بودجه سیستم بودجه فدراسیون روسیه، و همچنین وجوه اشخاص حقوقی ایجاد شده توسط فدراسیون روسیه، یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، تشکیلات شهرداری، اشخاص حقوقی، سهم در مجاز ( ادغام شده) سرمایه کدام یک از فدراسیون روسیه، نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه، تشکیل شهرداری نیز مشخص شده است. بیش از 50 درصد، به عنوان درصدی از کل هزینه پروژه است.

4) اطلاعات در مورد شرایط طبیعی و مصنوعی قلمرویی که در آن قرار است ساخت و ساز، بازسازی، تعمیرات اساسی هدف ساخت و ساز سرمایه انجام شود (نشان داده شده است. شرایط طبیعی(شامل منطقه اقلیمی و ناحیه فرعی، منطقه باد، منطقه برفی، شدت اثرات لرزه ای، شرایط مهندسی و زمین شناسی) و شرایط فن آوری سرزمینی که قرار است در آن ساخت و ساز، بازسازی ساختمان سرمایه گذاری انجام شود، نشان دهنده وجود توزیع و تجلی فرآیندهای زمین شناسی و مهندسی (کارست، فرآیندهای شیب، گل و لای، فرآوری سواحل رودخانه ها، دریاچه ها، دریاها و مخازن، سیل، مناطق تخریب شده، مناطق لرزه خیز) و همچنین اثرات فن آوری. اگر مستندات پروژه برای یک هدف ساخت و ساز سرمایه تهیه شده باشد، ساخت و ساز (بازسازی) که قرار است به طور جزئی یا کامل در خارج از قلمرو فدراسیون روسیه انجام شود، از جمله در آب های داخلی دریا، دریای سرزمینی و مجاور. منطقه فدراسیون روسیه، در منطقه انحصاری اقتصادی فدراسیون روسیه، در محدوده بخش روسی (بخش روسیه) کف دریای خزر و فلات قاره فدراسیون روسیه، شرایط طبیعی قلمرو است. مطابق با اطلاعات مندرج در اسناد پروژه مشخص شده است).

5) اطلاعات در مورد هزینه تخمینی ساخت و ساز، بازسازی، تعمیرات اساسی تاسیسات ساخت و ساز سرمایه (در صورت وجود بخش "برآورد ساخت تاسیسات سرمایه گذاری" در اسناد پروژه مطابق با بند 7 آیین نامه در مورد ترکیب بخش هایی از اسناد پروژه و الزامات محتوای آنها، مصوب 16 فوریه 2008 N 87 دولت فدراسیون روسیه "در مورد ترکیب بخش های اسناد پروژه و الزامات محتوای آنها" (قانون جمع آوری شده فدراسیون روسیه، 2008، N 8، ماده 744؛ 2010، N 16، ماده 1920؛ 2018، N 18، ماده 2630).

6) اطلاعات در مورد کارآفرینان فردیو/یا اشخاص حقوقیکه مستندات پروژه را تهیه کرده است (در رابطه با کلیه اشخاص حقوقی و (یا) کارآفرینان فردی که در تهیه اسناد پروژه شرکت کرده اند (بخش ها، زیربخش ها، بخش هایی از اسناد پروژه)؛

7) اطلاعات در مورد استفاده از اسناد پروژه در تهیه اسناد پروژه استفاده مجدد، از جمله اسناد طراحی مقرون به صرفه برای استفاده مجدد (تاریخ و شماره نظر کارشناسی صادر شده در رابطه با اسناد طراحی استفاده شده مشخص شده است).

8) اطلاعات مربوط به وظیفه توسعه دهنده (مشتری فنی) برای توسعه اسناد پروژه (جزئیات کار طراحی مشخص شده است (نام ارگان (سازمان) صادر کننده سند، تاریخ، شماره (در صورت وجود) در صورت وجود مستندات پروژه بر اساس یک قرارداد کار ایجاد شده است).

9) اطلاعات در مورد اسناد و مدارک برای برنامه ریزی قلمرو، در مورد در دسترس بودن مجوز برای انحراف از پارامترهای حد مجاز ساخت و ساز، بازسازی اشیاء ساخت و ساز سرمایه (جزئیات پروژه برای برنامه ریزی قلمرو، پروژه زمین نقشه برداری، نقشه شهرسازی قطعه زمین، و همچنین مجوزهای انحراف از پارامترهای حد مجاز ساخت و ساز، بازسازی اشیاء ساخت و ساز سرمایه (نام ارگان (سازمان) صادر کننده سند، تاریخ، شماره) نشان داده شده است. ;

10) اطلاعات در مورد شرایط فنی برای اتصال هدف ساخت و ساز سرمایه به شبکه های مهندسی و پشتیبانی فنی (جزئیات شرایط فنی ذکر شده است (نام ارگان (سازمان) صادر کننده سند ، تاریخ ، شماره).

10. قسمت «اطلاعات مندرج در مدارک ارائه شده برای بررسی نتایج بررسی های مهندسی» در صورت بررسی نتایج بررسی های مهندسی تکمیل می شود و شامل اطلاعات زیر می باشد.

1) تاریخ تهیه اسناد گزارش بر اساس نتایج بررسی های مهندسی.

2) اطلاعات در مورد انواع بررسی های مهندسی (نشان داده شده برای اصلی و انواع خاصبررسی های مهندسی)؛

3) اطلاعات در مورد موقعیت منطقه (سایت، مسیر) برای انجام بررسی های مهندسی (در رابطه با بررسی های مهندسی انجام شده در محدوده قلمرو فدراسیون روسیه، موضوع (موضوعات) فدراسیون روسیه، منطقه شهرداری (مناطق شهرداری) که در قلمرو آن بررسی های مهندسی مربوطه انجام می شود. منطقه انحصاری اقتصادی فدراسیون روسیه، در محدوده بخش روسی (بخش روسیه) بستر دریای خزر و فلات قاره فدراسیون روسیه، موقعیت منطقه (سایت، مسیر) برای انجام بررسی های مهندسی. مطابق با اطلاعات موجود در اسناد ارائه شده برای بررسی نتایج بررسی های مهندسی نشان داده شده است.

4) اطلاعات مربوط به توسعه دهنده (مشتری فنی) که نظرسنجی مهندسی را ارائه کرده است (مشخص می شود که توسعه دهنده (مشتری فنی) که نظرسنجی مهندسی را ارائه کرده است توسعه دهنده (مشتری فنی) نیست که تهیه اسناد پروژه را ارائه کرده است).

5) اطلاعات در مورد کارآفرینان فردی و (یا) اشخاص حقوقی که گزارش فنی را بر اساس نتایج بررسی های مهندسی تهیه کرده اند (در رابطه با هر فردی که در تهیه گزارش فنی بر اساس نتایج بررسی های مهندسی شرکت کرده است)؛

6) اطلاعات مربوط به وظیفه توسعه دهنده (مشتری فنی) برای انجام بررسی های مهندسی (جزئیات وظیفه انجام بررسی های مهندسی مشخص شده است (نام ارگان (سازمان) که وظیفه انجام بررسی های مهندسی را صادر کرده است، تاریخ، شماره ( در صورت وجود) اگر بررسی های مهندسی بر اساس یک قرارداد کار انجام شده باشد.

7) اطلاعات مربوط به برنامه بررسی مهندسی (جزئیات برنامه بررسی مهندسی نشان داده شده است (نام سازمانی که برنامه بررسی مهندسی را صادر کرده است، تاریخ، شماره (در صورت وجود).

11. بخش "شرح اسناد (مواد) بررسی شده" شامل:

1) بخش فرعی "شرح نتایج بررسی مهندسی" حاوی اطلاعات زیر است:

ترکیب مواد گزارش گیری در مورد نتایج بررسی های مهندسی (با در نظر گرفتن تغییرات ایجاد شده در طول معاینه).

اطلاعات در مورد روش های انجام بررسی های مهندسی؛

اطلاعات مربوط به تغییرات عملیاتی ایجاد شده توسط متقاضی در نتایج بررسی های مهندسی در طول آزمون؛

2) بخش فرعی "شرح بخش فنی اسناد طراحی" حاوی اطلاعات زیر:

ترکیب اسناد پروژه (با در نظر گرفتن تغییرات ایجاد شده در طول معاینه)؛

شرح تصمیمات اصلی (اقدامات) اتخاذ شده در اسناد پروژه؛

اطلاعات مربوط به تغییرات عملیاتی ایجاد شده توسط متقاضی در بخش های اسناد پروژه در حال بررسی در طول بررسی.

12. اطلاعات مشخص شده در بند دو زیر بند 1 و بند دو زیر بند 2 بند 11 الزامات مطابق با پیوست C GOST R 21.1101-2013 "استاندارد ملی فدراسیون روسیه. سیستم اسناد طراحی برای ساخت و ساز. الزامات اساسی برای طراحی و اسناد کاری"، به دستور Rosstandart مورخ 11 ژوئن 2013 N 156-st (M., Standartinform, 2013) تصویب شد.

13. بخش "نتیجه گیری بر اساس نتایج بررسی" شامل:

1) نتیجه گیری در مورد انطباق یا عدم انطباق نتایج بررسی مهندسی با الزامات مقررات فنی.

2) نتیجه گیری در مورد بخش فنی مستندات پروژه، حاوی اطلاعات زیر:

نشانی از نتایج بررسی های مهندسی، برای انطباق با آنها که اسناد طراحی ارزیابی شده است.

نتیجه گیری در مورد انطباق یا ناسازگاری بخش فنی اسناد طراحی با نتایج بررسی های مهندسی و الزامات مقررات فنی (هر نتیجه گیری در مورد مغایرت بین نتایج بررسی های مهندسی و الزامات مقررات فنی باید حاوی یک نشانه باشد. بخش (و در صورت لزوم، یک بخش فرعی، بخشی از یک بخش، کتاب، جلد) و برگه ای از اسناد پروژه، که در رابطه با آن نتیجه گیری عدم انطباق انجام شده است، اشاره به یک الزام خاص یک مقررات فنی، یک قانون قانونی نظارتی دیگر، یا سند تنظیمیبه منظور حصول اطمینان از انطباق با الزامات مقررات فنی و (یا) نتایج بررسی های مهندسی استفاده می شود که مغایرت آنها در طول بررسی مشخص شد (نشان دهنده یک بخش، ماده، بند، بند یک قانون قانونی نظارتی یا یک مقررات نظارتی). سند اعمال شده به منظور اطمینان از انطباق با الزامات مقررات فنی یا مواد بررسی مهندسی).

3) نتایج کلی (نتیجه گیری نهایی در مورد انطباق یا عدم انطباق اسناد طراحی و (یا) نتایج بررسی های مهندسی با الزامات تعیین شده نشان داده شده است).

4) اطلاعات در مورد افراد دارای گواهینامه برای حق تهیه نظرات کارشناسی، که نظر کارشناسی را امضا کرده اند (نام خانوادگی، نام، نام خانوادگی (در صورت وجود دومی)، جهت فعالیت و سمت شخص دارای گواهینامه برای حق تهيه نظرات كارشناسي (در صورتي كه فرد مورد نظر كارمند سازمان كارشناسي باشد، نظر كارشناسي را تهيه كرده است) و يا نام و مشخصات سندي كه مبناي مشاركت شخص معين در تهيه نظر كارشناسي باشد.

14. اطلاعات مشخص شده در بند 1 و 2 بند 8، بند 3 و 6 بند 9، بند 4 و 5 بند 10 الزامات شامل داده های زیر است:

الف) در رابطه فرد عادی- نام خانوادگی، نام، نام خانوادگی (آخرین، در صورت وجود)، شماره بیمه یک حساب شخصی فردی در سیستم بیمه بازنشستگی اجباری، آدرس پستی، آدرس پست الکترونیک(در حضور)؛

ب) در رابطه با یک کارآفرین فردی - نام خانوادگی، نام، نام خانوادگی (در صورت وجود دومی)، حالت اصلی شماره ثبتکارآفرین فردی، آدرس پستی، آدرس پست الکترونیکی (در صورت وجود)؛

ج) در رابطه با شخص حقوقی، مقام دولتی، سایر ارگان دولتی، ارگان خودگردان محلی - نام کامل، شماره شناسایی مالیات دهندگان، شماره ثبت اصلی ایالتی، کد دلیل ثبت نام، محل و آدرس، آدرس پست الکترونیکی (در صورت وجود) .

15. نظر کارشناسی صادر شده در رابطه با مواد مندرج در جزء 1 بند 3 الزامات باید حاوی اطلاعات مندرج در بندهای 5، 8، بند سه و چهار جزء 1، بند 3 و 4 بند 9، بند باشد. 10، بند 1 بند 11، بند 1، 3 و 4 بند 13 الزامات.

16. نظر کارشناسی صادر شده در رابطه با مواد مندرج در جزء 2 بند 3 الزامات باید حاوی اطلاعات مندرج در بندهای 5، 8، 9، بند 2 بند 11، بند 2-4 بند 13 باشد. الزامات.

17. نظر کارشناسی صادر شده در رابطه با مواد مندرج در جزء 3 بند 3 الزامات باید حاوی اطلاعات پیش بینی شده در الزامات باشد.

18. نظر کارشناسی باید عینی، مستدل و برهانی باشد. نتیجه گیری باید بدون ابهام و مطابق با نتایج بررسی باشد.

19. نتیجه معاینه توسط افرادی که مطابق با ماده 49.1 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه تأیید شده اند تهیه و امضا می شود (قانون جمع آوری شده فدراسیون روسیه 2005، شماره 1، ماده 16؛ 2011، شماره 49، ماده 7015؛ 2013، شماره 27، ماده 3477؛ 2017 N 31 ماده 4740؛ 2018، N 18، ماده 2559) برای حق تهیه نتیجه گیری برای بررسی اسناد پروژه و (یا) نتایج بررسی های مهندسی و که در آزمون شرکت کردند (از این پس - کارشناسان).

نظر کارشناسی که در قالب یک سند الکترونیکی تهیه شده است، توسط کارشناسان با استفاده از امضای الکترونیکی واجد شرایط پیشرفته امضا می شود.

در نتیجه گیری از معاینه که به صورت سند روی کاغذ تهیه شده است، نباید لکه، یادداشت، کلمات خط خورده و سایر اصلاحات و همچنین خسارت وارد شود.

برگه های نظر کارشناسی که به صورت سند بر روی کاغذ تهیه شده است باید دوخته شده (با ذکر تعداد صفحات صحافی شده)، شماره گذاری شده و ممهور به مهر سازمان انجام دهنده آزمون باشد. امضای دست نویس کارشناسان (با ذکر حروف اول و نام خانوادگی) در آخرین برگه نظر کارشناسی درج می شود.

20. نتیجه آزمون که در قالب سند الکترونیکی تنظیم می شود، با امضای آن با امضای الکترونیکی واجد شرایط ارتقا یافته رئیس سازمان برای انجام آزمون یا مقام رسمی مجاز از سوی رئیس، تأیید می شود.

نظر کارشناسی که به صورت سند کاغذی تنظیم می شود با امضای خود توسط رئیس سازمان آزمون یا مقام رسمی مجاز از سوی رئیس و با الصاق ممهور به مهر سازمان سنجش تایید می شود.

کاربرد. نظر کارشناس مثبت (منفی).

کاربرد

به الزامات برای ترکیب، محتوا

و نحوه تنظیم نظر

تخصص دولتی طراحی

اسناد و / یا نتایج

شماره نتیجه گیری کارشناس

	"تایید شده"
	( سمت، نام کامل، امضا، مهر)
	"___" ____________ 20____

نظر کارشناس مثبت (منفی).

موضوع کارشناسی
نام موضوع مورد بررسی
من... مفاد کلی و اطلاعات در مورد نتیجه گیری از آزمون
1.1. اطلاعات در مورد سازمان برای آزمون
1.2. اطلاعات در مورد متقاضی، توسعه دهنده، مشتری فنی
1.3. زمینه های معاینه
1.4. اطلاعات در مورد نتیجه گیری از کارشناسی اکولوژیکی دولتی
1.5. اطلاعات مربوط به ترکیب مدارک ارائه شده برای آزمون
II... اطلاعات موجود در اسناد ارائه شده برای بررسی اسناد پروژه
2.1. اطلاعاتی در مورد هدف ساخت و ساز سرمایه که اسناد پروژه در رابطه با آن تهیه شده است
2.1.1. اطلاعات در مورد نام شی ساخت و ساز سرمایه، آدرس پستی (ساخت و ساز) یا محل آن
2.1.2. اطلاعات در مورد هدف عملکردی شی ساخت و ساز سرمایه
2.1.3. اطلاعات در مورد شاخص های فنی و اقتصادی شی ساخت و ساز سرمایه
2.2. اطلاعات در مورد ساختمان ها (سازه ها) که بخشی از یک شی پیچیده هستند که اسناد پروژه در رابطه با آنها تهیه شده است.
2.3. اطلاعات در مورد منبع (منابع) و میزان تامین مالی برای ساخت و ساز، بازسازی، تعمیرات اساسی هدف ساخت و ساز سرمایه
2.4. اطلاعاتی در مورد شرایط طبیعی و مصنوعی قلمرویی که در آن قرار است ساخت و ساز، بازسازی، تعمیرات اساسی ساختمان سرمایه گذاری انجام شود.
2.5. اطلاعات در مورد هزینه تخمینی ساخت و ساز، بازسازی، تعمیرات اساسی شی ساخت و ساز سرمایه
2.6. اطلاعات در مورد کارآفرینان فردی و (یا) اشخاص حقوقی که اسناد پروژه را تهیه کرده اند
2.7. اطلاعات در مورد استفاده از اسناد پروژه استفاده مجدد در تهیه اسناد پروژه، از جمله مستندات پروژه استفاده مجدد مقرون به صرفه
2.8. اطلاعات در مورد وظیفه توسعه دهنده (مشتری فنی) برای توسعه اسناد پروژه
2.9. اطلاعات در مورد اسناد برنامه ریزی قلمرو، در مورد در دسترس بودن مجوز برای انحراف از پارامترهای محدود کننده ساخت و ساز مجاز، بازسازی اشیاء ساخت و ساز سرمایه
2.10. اطلاعات در مورد شرایط فنی برای اتصال یک شی ساخت و ساز سرمایه به شبکه های مهندسی
III... اطلاعات موجود در اسناد ارائه شده برای بررسی نتایج بررسی های مهندسی
3.1. تاریخ تهیه اسناد گزارشگری بر اساس نتایج بررسی های مهندسی
3.2. اطلاعات در مورد انواع بررسی های مهندسی
3.3. اطلاعات در مورد موقعیت منطقه (سایت، مسیر) برای انجام بررسی های مهندسی
3.4. اطلاعات مربوط به توسعه دهنده (مشتری فنی) که نظرسنجی مهندسی را ارائه کرده است
3.5. اطلاعات در مورد کارآفرینان فردی و (یا) اشخاص حقوقی که گزارش فنی را بر اساس نتایج بررسی های مهندسی تهیه کرده اند.
3.6. اطلاعات در مورد وظیفه توسعه دهنده (مشتری فنی) برای انجام بررسی های مهندسی
3.7. اطلاعات در مورد برنامه نظرسنجی مهندسی
IV... شرح اسناد بررسی شده (مواد)
4.1. شرح نتایج نظرسنجی مهندسی
4.1.1. ترکیب مواد گزارش گیری در مورد نتایج بررسی های مهندسی (با در نظر گرفتن تغییرات ایجاد شده در طول معاینه)
		تعیین	نام	توجه داشته باشید
4.1.2. اطلاعاتی در مورد روش های انجام بررسی های مهندسی
4.1.3. اطلاعات مربوط به تغییرات عملیاتی ایجاد شده توسط متقاضی در نتایج بررسی های مهندسی در طول آزمون
4.2. شرح بخش فنی مستندات پروژه
4.2.1. ترکیب اسناد پروژه (با در نظر گرفتن تغییرات ایجاد شده در طول بررسی)
		تعیین	نام	توجه داشته باشید
4.2.2. شرح تصمیمات اصلی (اقدامات) اتخاذ شده در اسناد پروژه
4.2.3. اطلاعات مربوط به تغییرات عملیاتی ایجاد شده توسط متقاضی در بخش های اسناد پروژه در حال بررسی در طول بررسی
V... نتیجه گیری بر اساس نتایج بررسی
5.1. نتیجه گیری در مورد مطابقت یا مغایرت نتایج بررسی مهندسی با الزامات مقررات فنی
5.2. نتیجه گیری در مورد بخش فنی مستندات پروژه
5.2.1. نشانه ای از نتایج بررسی های مهندسی، برای انطباق با آن اسناد طراحی ارزیابی شده است
5.2.2. نتیجه گیری در مورد مطابقت یا مغایرت بخش فنی مستندات پروژه با نتایج بررسی های مهندسی و الزامات مقررات فنی
6. نتیجه گیری کلی
7. اطلاعات در مورد افراد دارای گواهینامه برای حق تهیه نظرات کارشناسی که نظر کارشناسی را امضا کرده اند

متن الکترونیکی سند

- مهمترین سند همراه با روند ثبت رسمی ساخت و ساز در مرحله اولیه. به طور جامع مسائل مربوط به این موضوع را در نظر بگیرید.

آزمون دولتی اسناد پروژه چیست؟

ساخت و ساز یک فرآیند پیچیده و پرهزینه است که نیاز به محاسبات دقیق (چه فنی و چه مادی) دارد. به همین دلیل است که هر ساخت و ساز نه با گذاشتن پایه، بلکه با توسعه پروژه آغاز می شود.

مستندات پروژه یک مجموعه است اسناد متنی، نمودارها و مواد نقشه برداری لازم برای تعیین مشخصات معماری، عملکردی، فنی، ساختمانی و مهندسی و فنی هدف ساخت و ساز برنامه ریزی شده. با این حال، توسعه اسناد پروژه کافی نیست. لازم است که تشکیل شده است کار پروژهارزیابی از متخصصان دریافت کرد. برای این، اسناد پروژه برای بررسی ارائه می شود.

بررسی اسناد پروژه (می تواند به صورت انجام شود سازمان دولتیو غیر دولتی) مجموعه ای از مطالعات است که توسط قانون ایجاد شده است که در رابطه با پروژه توسعه یافته برای تعیین انطباق آن با قوانین و مقررات جاری انجام می شود. استانداردهای فنیو الزامات در طول معاینه می توان موارد زیر را شناسایی کرد:

• نقض قابل توجه هنجارهای قانون فعلی؛
• تخلفاتی که می تواند باعث از بین رفتن استحکام و تخریب سازه شود.
• نقض، بالقوه خطرناک با شرایط اضطراری احتمالی.
• علاوه بر این، یک مرحله ضروری که قبل از شروع واقعی ساخت و ساز تأسیسات برنامه ریزی شده است، آماده سازی و دریافت موارد زیر است:
• مستندات پروژه؛
• نظر کارشناسی مثبت؛
• پروانه های ساختمانی

بنابراین هدف از بررسی تنها شناسایی اشتباهات و ناهماهنگی های ایجاد شده در طراحی نیست، بلکه کسب نظر مساعد لازم برای اخذ پروانه ساختمانی است.

نتیجه بررسی اسناد پروژه (اعم از دولتی و غیر دولتی) چیست؟

بر اساس نتایج تجزیه و تحلیل کارشناسی مستندات پروژه، نتیجه گیری صادر می شود که شامل یکی از نتایج است:

1. این اسناد با الزامات، هنجارها و مقررات موجود مطابقت دارد (چنین نتیجه گیری از آن صحبت می کند نتیجه مثبت از بررسی اسناد پروژه).
2. مستندات متناقض است الزامات لازمو هنجارها (چنین نتیجه گیری منفی خواهد بود).

مسائل مربوط به بررسی اسناد پروژه، از جمله روش تهیه نظر در مورد نتایج تحقیقات، با جزئیات کافی در قانون منعکس شده است. به آئین نامهتنظیم این حوزه ساخت و ساز عبارتند از:

• کد برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه؛
• مصوبه دولت "در مورد تصویب آیین نامه سازماندهی و انجام کارشناسی غیردولتی اسناد پروژه ..." مورخ 31 مارس 2012 شماره 272;
• فرمان دولت "در مورد روش سازماندهی و انجام معاینه دولتی اسناد پروژه ..." مورخ 5 مارس 2007 شماره 145؛
• دستور وزارت ساخت و ساز روسیه "در مورد تایید الزامات ترکیب، محتوا و روش برای صدور نتیجه گیری از بررسی دولتی اسناد پروژه ..." مورخ 9 دسامبر 2015 شماره 887 / pr.

در این راستا به قوانین تنظیم نظر توجه ویژه ای می شود: از نظر شکل و محتوا باید با ضوابط مقرر در قانون مطابقت داشته باشد.

شکل و محتوای نظر کارشناسی

نتیجه یک سند کاغذی یا الکترونیکی است. ضمناً برای نتیجه مثبت و منفی کار کارشناسی یک فرم ارائه می شود. این نتیجه‌گیری‌ها فقط در متن صفحه عنوان متفاوت است، جایی که عنوان شامل هر دو نتیجه است: "نظر تخصصی مثبت (منفی)" (گزینه بدون ادعا خط خورده است).

نظر کارشناسی شامل بخش های زیر است:

1. مقررات عمومی
2. مبنای توسعه اسناد پروژه.
3. شرح مواد در نظر گرفته شده
4. نتیجه گیری

نتیجه گیری چیزی است که تخصص برای آن است. در آنها مشخص می شود که آیا اسناد پروژه با هنجارها و الزامات تعیین شده مطابقت دارد یا خیر. علاوه بر این، هر خلاصه ای از عدم انطباق باید با ارجاع به اسناد نظارتی اثبات شود.

در خاتمه، لکه‌ها، پست‌نویسی‌ها، هرگونه اصلاح یا آسیب دیگری در متن که امکان درک بدون ابهام نتیجه کار کارشناسی را فراهم نکند، مجاز نیست. نتیجه گیری به صورت کاغذی باید شامل ورق های شماره گذاری شده باشد که به هم چسبیده و با مهر سازمانی که معاینه را انجام داده است تأیید شود. در فرم الکترونیکی، سند در قالب PDF تولید می شود.

نتیجه گیری توسط کارشناسان امضا شده است که نشان می دهد:

• نام خانوادگی، نام، نام خانوادگی؛
• موقعیت ها؛
• جهت فعالیت با توجه به گواهی صلاحیت؛
• بخش مستندات پروژه که کارشناس نتیجه گیری را برای آن تهیه کرد.

سند مورد تایید رئیس سازمان کارشناسی است. اگر نتیجه گیری به صورت الکترونیکی تهیه شده باشد، توسط امضای الکترونیکی واجد شرایط تقویت شده رئیس تأیید می شود. صفحه عنوان نتیجه گیری مطابق با نمونه تهیه شده است - پیوستی به سفارش شماره 887 / pr.

چگونه می توانید شانس خود را برای گرفتن نظر مثبت افزایش دهید؟

تا در نهایت مالک شود نتیجه مثبت از بررسی اسناد پروژه، ابتدا باید با جدیت تمام به توسعه این مستندات نزدیک شوید. قانون برنامه ریزی شهری تعیین می کند که یا خود سازنده و یا پیمانکار مشمول او بر اساس قرارداد می توانند مستندات پروژه را تهیه کنند. در همان زمان، بند 4 از هنر. 48 قانون مقرر می دارد که انواع کار در توسعه اسناد پروژه که بر ایمنی اشیاء ساخت و ساز سرمایه تأثیر می گذارد فقط باید توسط کارآفرینان فردی یا اشخاص حقوقی پذیرفته شده در چنین کاری انجام شود (این با گواهی ویژه تأیید می شود). اگر توسعه دهنده از صلاحیت متخصصان خود مطمئن نیست، بهتر است تهیه اسناد پروژه را به متخصصانی که چنین خدماتی را ارائه می دهند واگذار کند.

قدم بعدی برای اخذ نظر کارشناسی مثبت، انتخاب موسسه ای است که آزمون را انجام می دهد. قانون، به استثنای تعداد کمی از مواردی که فقط مجاز به معاینه دولتی است، حق انتخاب موسسه کارشناسی و نوع معاینه را به مشتری واگذار می کند.

در صورتی که انتخاب بر عهده مؤسسه غیردولتی باشد که برای انجام کار کارشناسی خدمات ارائه می دهد، لازم است اعتبار سازمان برای انجام آزمون کارشناسی بررسی شود. اعتباربخشی با گواهی مربوطه صادر شده توسط خدمات فدرال اعتباربخشی (Rosaccreditation) و همچنین با حضور داده های موسسه متخصص در ثبت سازمان های معتبر تأیید می شود. اطلاعات مربوط به ثبت نام را می توان در وب سایت اعتباربخشی روسیه به آدرس: http://fsa.gov.ru/ به دست آورد.

اگر نتیجه معاینه منفی باشد چه؟

اگر نتیجه به دست آمده از بررسی، با وجود تمام تلاش های انجام شده برای تهیه اسناد پروژه، منفی بود، چندین گزینه برای اصلاح وضعیت وجود دارد:

1. با کمک وکلا تهیه کنید ادعانامهو به دادگاه بروید و سعی کنید نتایج معاینه را به چالش بکشید. در عین حال، باید بدانید که این گزینه شامل 2 نقطه منفی است:
   • طول و هزینه دادرسی؛
   • عدم وجود تضمین برای اخذ تصمیم دادگاه به نفع شاکی-توسعه دهنده.
2. با متخصصین تماس بگیرید و مستندات پروژه را مطابق با نظرات کارشناسان نهایی کنید. تنها نکته منفیاز این گزینه - هزینه های اضافی برای خدمات متخصصان در بازنگری اسناد پروژه.
3. درخواست تجدید نظر از نظر کارشناسان به وزارت توسعه منطقه ای به روش مصوب وزارت توسعه منطقه ای روسیه مورخ 23 مارس 2012 شماره 126. بر اساس این سند، شکایت در مورد نتیجه مطالعات کارشناسی پروژه ظرف مدت 3 سال از تاریخ تصویب نظر قابل ثبت است. در پاسخ به شکایت، وزارتخانه کمیسیون کارشناسی متشکل از 5 متخصص را تشکیل می دهد که ظرف 30 روز (یا 60 نفر در صورت تمدید مدت رسیدگی) باید یکی از تصمیمات زیر را اتخاذ کنند:
   • در تأیید نظر کارشناسی؛
   • عدم تایید نظر کارشناسی

تصمیم کمیسیون کارشناسی برای سازمان کارشناسی صادرکننده نظر بحث برانگیز الزامی است.

همانطور که می بینید، برای کسب نظر کارشناسی مثبت در مورد اسناد پروژه، نه تنها باید یک کار جدی و مسئولانه انجام داد. کار مقدماتی، بلکه برای محاسبه روند اقدامات بعدی برای حفظ حقوق و منافع آنها (در صورتی که نتیجه کار سازمان کارشناسی نتیجه منفی باشد).