چه کسی موظف به نصب کنتورهای آب خانه مشترک است. مترهای حرارتی خانگی: چه کسی باید نصب کند؟ نصب متر و سفارش قیمت

آیا نصب دستگاه های اندازه گیری انرژی اجباری است؟

بله ، الزامی است. طبق قانون ، پرداخت منابع انرژی ، از جمله آب ، باید بر اساس داده های مربوط به ارزش کمی آنها ، که با استفاده از دستگاه های اندازه گیری تعیین می شود ، انجام شود.

نصب دستگاه های اندازه گیری انرژی چقدر طول می کشد؟

قانون فدرال شماره 261-FZ از 23.11.2009 ، صاحبان محل در ساختمانهای آپارتمانی و صاحبان ساختمانهای مسکونی موظف به نصب دستگاههای اندازه گیری انرژی هستند.
مطابق قانون فدرال (اصلاح شده در 18 ژوئیه 2011) مورخ 23 نوامبر 2009 شماره 261-FZ ، تا 1 ژوئیه 2012 ، صاحبان محل در ساختمانهای آپارتمانی موظف هستند از نصب متر آب ، حرارت اطمینان حاصل کنند. انرژی ، انرژی الکتریکی و گاز طبیعی- تا 1 ژانویه 2015.
از اول ژانویه 2012 ، ساختمانهای مسکونی چند آپارتمانی که راه اندازی و بازسازی می شوند باید به مترهای حرارتی جداگانه در آپارتمانها مجهز شوند.
از زمان تصویب قانون ، مجاز به بهره برداری از ساختمان ها ، سازه ها ، سازه ها بدون تجهیز آنها به دستگاه های اندازه گیری انرژی و آب نیست.

چه کسی باید هزینه نصب دستگاه های اندازه گیری را بپردازد؟

این قانون مالکان ساختمان ها ، سازه ها ، سازه ها ، مسکونی ، کلبه های تابستانی یا خانه های باغ، ساختمانهای آپارتمانی هزینه نصب دستگاههای اندازه گیری را متحمل می شوند.
اگر مالک قادر به پرداخت هزینه دستگاه اندازه گیری و نصب آن بلافاصله نباشد ، سازمان تأمین کننده انرژی موظف است یک برنامه اقساطی برای پرداخت ها تا مدت 5 سال ارائه دهد. سود چنین وامی با توجه به نرخ بازپرداخت بانک مرکزی فدراسیون روسیه در زمان انعقاد توافقنامه نصب دستگاه های اندازه گیری تعیین می شود.
نصب دستگاه های اندازه گیری جمعی با هزینه صاحبان محل در یک ساختمان آپارتمانی انجام می شود.

آیا صاحبان ساختمان های یک آپارتمان نیاز به تشکیل مجمع عمومی برای تصمیم گیری در مورد نصب دستگاه های اندازه گیری دارند؟

بله نیاز. قبل از اقدام برای اندازه گیری حرارت در خانه ، تصمیم جمعی از مالکان ، که با اکثریت آرا در مجمع عمومی اتخاذ شده است ، ضروری است. از آنجا که مرکز اندازه گیری آینده به یک ملک مشترک تبدیل می شود ، هزینه تجهیزات و کار به طور کامل یا جزئی (در صورت مشارکت در برنامه های فدرال ، منطقه ای یا شهرداری) بین همه صاحبان آپارتمان توزیع می شود.
وظیفه شرکت مدیریتیا هیئت مدیره HOA ، ZhSK - برای انتقال اطلاعات به صاحبان که نصب دستگاه های اندازه گیری مطابق قانون حفاظت از انرژی ضروری است و امتناع از نصب آنها ، اقدامات اجباری برای نصب دستگاه های اندازه گیری توسط سازمان تأمین کننده انرژی را تهدید می کند. و دعوا در دادگاه شرکت مدیریت یا هیئت مدیره HOA ، تعاونی مسکن باید گزینه هایی را به مالکان ارائه دهد: لیستی از شرکت هایی که با آنها می توان توافقنامه ای برای نصب دستگاه های اندازه گیری انرژی و پیشنهادات آنها برای هزینه کار و کیفیت منعقد کرد. از تجهیزات ارائه شده

مصرف کننده هنگام نصب دستگاه اندازه گیری چه سودی خواهد برد؟

هدف از نصب متر ، اول از همه ، انتقال به پرداخت ارزش واقعی منبع مصرفی است که با قرائت متر تعیین می شود.
مطابق با قوانین ارائه خدمات شهری به شهروندان ، تصویب شده توسط فرمان دولت فدراسیون روسیه شماره 307 مورخ 23 مه 2006 ، برای مثال یک ساختمان آپارتمانی ، که در محوطه آن هیچ اندازه گیری جمعی وجود ندارد دستگاههای زیر و وجود دستگاههای اندازه گیری انرژی مشترک و فردی ، موارد زیر را می توان ذکر کرد. اگر مقدار استاندارد مصرف یک خدمات آب و برق کمتر از مقدار واقعی مصرف منابع است که با توجه به قرائت متر اندازه گیری می شود ، هنگام نصب متر ، اندازه هزینه ، به دلیل افزایش مصرف واقعی منابع افزایش می یابد و اگر استاندارد بالا بود ، شهروندان هزینه کمتری را پرداخت می کنند.
اگر دستگاه اندازه گیری جمعی در خانه نصب شده باشد ، مبلغ پرداختی برای خدمات آب و برق (تامین آب سرد ، تامین آب گرم ، تامین گاز و برق) برای شهروندانی که دستگاه های اندازه گیری جداگانه نصب کرده اند به نسبت حجم بستگی دارد. منبع ابزار ، با توجه به نشانه های دستگاه اندازه گیری جمعی ، به میزان حجم منبع ، اندازه گیری شده توسط دستگاه های اندازه گیری جداگانه ، و حجم منبع ، بر اساس میزان مصرف خدمات آب و برق تعیین می شود.
قوانین فوق برای ارائه خدمات عمومی به شهروندان در ارتباط با تصویب فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 06.05.2011 شماره 354 از تاریخ لازم الاجرا شدن قوانین برای ارائه خدمات عمومی به مالکان و استفاده کنندگان از اماکن در ساختمانهای آپارتمانی و ساختمانهای مسکونی.

آیا در مورد الزامات نصب دستگاه های اندازه گیری استثنا وجود دارد؟

بر اساس قسمت 1 هنر. 13 قانون فدرال 23.11.2009 شماره 261-FZ الزامات مربوط به سازمان حسابداری استفاده شده منابع انرژیدر مورد تاسیسات فرسوده ، اضطراری ، تاسیسات در معرض تخریب یا تعمیر اساسی قبل از 1 ژانویه 2013 ، و همچنین تاسیساتی که ظرفیت مصرف انرژی الکتریکی آنها کمتر از پنج کیلووات است (در رابطه با سازمان اندازه گیری انرژی الکتریکی استفاده شده) یا حداکثر حجم مصرف انرژی حرارتی کمتر از دو دهم گیگالو در ساعت (در ارتباط با سازمان حسابداری انرژی حرارتی مورد استفاده).

چه کسی حق نصب دستگاه های اندازه گیری انرژی را دارد؟

دستگاه های اندازه گیری حق نصب توسط تامین کنندگان انرژی و سازمان های تخصصی را دارند. این سازمانها باید دارای متخصصان متخصص در سطح صلاحیت مورد نیاز باشند ، نصب دستگاههای اندازه گیری باید به طور دقیق بیان شود اسناد قانون اساسیسازمانها ، سازمان باید در ساخت و ساز عضو SRO باشد و دارای گواهینامه ای از سوی SRO مبنی بر پذیرش در این نوع کار خاص باشد.
تأمین کنندگان انرژی نه تنها حق دارند ، بلکه موظف به انجام فعالیتهایی برای نصب ، جایگزینی ، عملکرد دستگاه های اندازه گیری منابع انرژی استفاده شده هستند که تامین آنها یا انتقال آنها را انجام می دهند.
تا 1 ژوئیه 2010 ، سازمانهای تأمین کننده انرژی مجبور بودند صاحبان محل در ساختمانهای آپارتمانی ، افرادی که مسئول تعمیر و نگهداری ساختمان های آپارتمانیو به افرادی که منافع مالکان را نمایندگی می کنند ، پیشنهاداتی برای تجهیز دستگاه های اندازه گیری برای منابع انرژی استفاده شده ارائه می شود.

چه کسی در تنظیم عمل به کار انداختن کنتور فردی مشارکت دارد؟ آیا ارائه دهنده خدمات آب و برق حق مطالبه پول برای آب بندی و نگهداری متعاقب کنتورها را دارد؟

پس از نصب یک دستگاه اندازه گیری فردی ، مصرف کننده باید یک برنامه کاربردی را به ارائه دهنده خدمات آب و برق (سازمان مدیریت ، انجمن صاحبان خانه و در صورت مدیریت مستقیم - یک سازمان تأمین کننده منابع) در مورد هماهنگی نصب یک دستگاه اندازه گیری و انجام اقدامات لازم ارسال کند. تغییر در قرارداد تامین منابع
پس از ارسال برنامه ، نماینده پیمانکار خدمات ، سازمانی که دستگاه اندازه گیری را نصب کرده است و مصرف کننده اقدام به راه اندازی دستگاه اندازه گیری می کند.
به منظور حذف موارد برچیدن کنترل نشده دستگاه اندازه گیری ، نصب دستگاه اندازه گیری مهر و موم می شود. سرویس آب بندی کنتور موضوعیت ندارد مقررات دولتیو بر اساس لیست قیمت پیمانکار خدمات شهری تعیین می شود.
لازم به ذکر است که از آنجا که راه اندازی یک دستگاه اندازه گیری فقط می تواند توسط یک پیمانکار خدمات برق انجام شود ، پس در مورد اعتبار محاسبه هزینه های راه اندازی یک دستگاه اندازه گیری به کار پیمانکار خدمات ، یک مصرف کننده می تواند با خدمات فدرال ضد انحصار برای منطقه نیژنی نوگورود.
در صورت تمایل ، مصرف کننده حق دارد در مورد تعمیر و نگهداری دستگاه اندازه گیری موافقتنامه منعقد کند. تعمیر و نگهداری متر ممکن است شامل تمیز کردن فیلترها ، بررسی یکپارچگی مهر و موم ها ، بررسی وضعیت و نظارت بصری بر عملکرد کنتورها باشد.

مسئولان از امتناع از نصب دستگاه های اندازه گیری چه مسئولیتی دارند؟

اگر تا 1 ژوئیه 2012 ، قبل از 1 ژانویه 2015 (در بالا ببینید) ، در پاسخ به پیشنهادات مربوط به نصب دستگاه های اندازه گیری از منبع انرژی ، مصرف کننده متر را نصب نمی کند ، بنابراین سازمان تأمین کننده انرژی حق دارد به زور نصب کنید ، و همه چیز را از مصرف کننده در دادگاه جمع آوری کنید. هزینه های نصب به علاوه هزینه های قانونی.
سازمانهای تأمین کننده منابع حق ندارند از افرادی که به آنها مراجعه کرده اند برای انعقاد موافقتنامه شرایط نصب ، جایگزینی و (یا) عملکرد دستگاههای اندازه گیری منابع مورد استفاده ، تأمین یا انتقال آنها انجام می دهند قیمت چنین توافقی با توافق طرفین تعیین می شود. روش انعقاد و شرایط اساسی چنین توافقی به دستور وزارت نیرو تصویب شد فدراسیون روسیهمورخ 07.04.2010 شماره 149.

چه کسی بر رعایت تعهدات مربوط به نصب دستگاه های اندازه گیری انرژی کنترل می کند؟

رعایت این تعهدات توسط سرویس فدرال ضد انحصار (FAS) و سرویس فدرال نظارت بر محیط زیست ، فناوری و هسته ای (روستخنادزور) و ارگانهای سرزمینی آنها در نهادهای تشکیل دهنده فدراسیون روسیه نظارت می شود.

آیا عدم رعایت تعهدات نصب دستگاه های اندازه گیری انرژی مجازات دارد؟

بله ، آنها هستند. قانون صرفه جویی در انرژی (ماده 37) قانون جرایم اداری فدراسیون روسیه (کد جرایم اداری) را اصلاح کرد.
عدم رعایت الزامات قوانین مربوط به نصب دستگاه های اندازه گیری (طراحی ، بازسازی ، تعمیرات اساسی ، مراحل ساخت) - جریمه برای مقامات از 20 تا 30 هزار روبل ، برای یک سازمان از 500 تا 600 هزار روبل.
عدم رعایت الزامات تامین کنندگان انرژی در پیشنهاد نصب دستگاه های اندازه گیری به صاحبان ساختمان های مسکونی ، خانه های روستایی ، خانه های باغ و نمایندگان آنها. جریمه برای مقامات از 20 تا 30 هزار روبل ، برای اشخاص حقوقی از 100 تا 150 هزار روبل است.
امتناع یا فرار غیرموجه از سازمان ، که موظف به نصب ، جایگزینی ، راه اندازی دستگاه های اندازه گیری منابع انرژی مورد استفاده ، از انعقاد قرارداد مربوطه و (یا) از اجرای آن ، و همچنین نقض مقررات تعیین شده است. روش برای نتیجه گیری آن ، یا عدم رعایت مقررات برای آن به عنوان الزامات اجباریدر مورد نصب ، جایگزینی ، عملکرد دستگاه های اندازه گیری منابع انرژی مورد استفاده - جریمه برای مقامات از 20 تا 30 هزار روبل ؛ برای کارآفرینان فردی - از 20 تا 30 هزار روبل ؛ برای اشخاص حقوقی - از 50 تا 100 هزار روبل.
عدم رعایت الزامات مربوط به تجهیز یک ساختمان مسکونی با دستگاه های اندازه گیری توسط افراد مسئول نگهداری ساختمان های آپارتمانی - جریمه برای شخص مسئول از 10 تا 15 هزار روبل ، برای اشخاص حقوقی از 20 تا 30 هزار روبل.
عدم رعایت الزامات تجهیزات ساختمانهای غیر مسکونی، ساختمانها ، سازه ها با دستگاههای اندازه گیری توسط افراد مسئول نگهداری آنها - جریمه برای مقامات از 10 تا 15 هزار روبل ، برای کارآفرینان فردی از 25 تا 35 هزار روبل ، برای اشخاص حقوقی از 100 تا 150 هزار روبل.

چه کسی تعمیر و نگهداری دستگاه های اندازه گیری را انجام می دهد؟

مالک موظف است از عملکرد دستگاه های اندازه گیری مطابق با الزامات فنی دستگاه اطمینان حاصل کند. بنابراین ، صاحب واحد اندازه گیری باید قراردادی برای نگهداری دستگاه های اندازه گیری با یک سازمان خدماتی داشته باشد (به عنوان مثال ، می تواند یک سازمان برای نصب دستگاه های اندازه گیری ، یک سازمان تامین کننده انرژی ، یک شرکت مدیریتی باشد).
کار بر روی تعمیر دستگاه های اندازه گیری در تولید کنندگان دستگاه ها یا یک شرکت تعمیر تخصصی مطابق با موارد تأیید شده انجام می شود فرایند تکنولوژیکی... پس از تعمیر کنتور ، لازم است یک تأیید اضافی انجام شود.

چه کسی تأیید صحت دستگاه های اندازه گیری را انجام می دهد و هزینه آن را می پردازد؟

مسئولیت های مالک شامل اطمینان از صحت قرائت کنتورها ، به ویژه تأیید به موقع اندازه گیری آنها ، یعنی تأیید اعتبار از وجوه خود مالک پرداخت می شود.
اطمینان مترولوژی از قابلیت اطمینان قرائت کنتورها شامل تأیید دوره ای آنها در یک سازمان تخصصی است (به عنوان مثال ، در آزمایشگاه مرکز استانداردسازی و اندازه گیری منطقه ای یا در سازمانی که دارای شرایط مناسب است. آزمایشگاه های آزمایش).
بر اساس فرمان دولت فدراسیون روسیه از 20.04.10 شماره 250 ، از سال 2012 ، تأیید ابزارهای اندازه گیری میزان برق ، مصرف آب سرد و گرم گاز و گاز باید فقط توسط معتبر انجام شود مراکز منطقه ای اندازه گیری از آنجا که دستگاه واحد اندازه گیری حرارت شامل یک متر سنج است ، این الزام در اندازه گیری تجاری انرژی گرمایی نیز اعمال می شود.
ماهیت تأیید مترولوژی آزمایش متر بر روی تجهیزات دقیق تر است.
فرکانس تأیید در پاسپورت دستگاه اندازه گیری نشان داده شده است. فاصله کالیبراسیون (MPI) دستگاه های اندازه گیری گرما و متر آب گرم ، به طور معمول ، 4 سال است و متر آب سرد- 6 سال

پیامدهای استفاده از دستگاه های غیرقابل اعتماد چیست؟

کارکرد دستگاه اندازه گیری غیرقابل اعتماد ممنوع است و توسط تامین کننده انرژی به عنوان عدم وجود دستگاه اندازه گیری با تمام عواقب ناشی از آن برای مصرف کننده تلقی می شود. به طور مستقیم در زمان تأیید ، مجاز به پرداخت هزینه خدمات با مصرف متوسط ​​است.

از چه دستگاه های اندازه گیری انرژی می توان استفاده کرد؟

فقط دستگاههای اندازه گیری موجود در دستگاه را نصب کنید ثبت نام ایالتیابزارهای اندازه گیری و مجاز برای استفاده در قلمرو فدراسیون روسیه.
با این حال ، حتی گنجاندن دستگاه در ثبت نام دولتی کیفیت آن را تضمین نمی کند. بنابراین ، لازم است یک سیستم کیفیت در تأمین گرما معرفی شود ، که به تأمین گرما و سازمانهای مصرف کننده گرما کمک می کند تا از آن استفاده کنند تجربه نوآوری، تجهیزات پیشرفته و راه حل های تکنولوژیکی جدید در زمینه اندازه گیری تجاری انرژی گرمایی.
علاوه بر این ، قوانین استفاده از انرژی الکتریکی ، حرارتی ، آب و گاز الزاماتی را برای کلاس دقت دستگاه های اندازه گیری مورد استفاده قرار می دهد که کمتر از آستانه تعیین شده نیست. کلاس دقت خطای احتمالی متر در محدوده اندازه گیری است که به صورت درصد بیان می شود. هرچه عدد نشان دهنده کلاس دقت بیشتر باشد ، دقت دستگاه کمتر است.

07.09.2011

در مورد هزینه متر گرما

بر اساس قانون فدرال 23 نوامبر 2009 شماره.

چه کسی هزینه خرید و نصب کنتور عمومی را پرداخت می کند؟

شماره 261 -FZ "در مورد صرفه جویی در انرژی و افزایش بهره وری انرژی" در تمام محلات مسکونی تا 1 ژانویه 2012 باید مترهای انرژی ، از جمله گران ترین - انرژی حرارتی نصب شود. متأسفانه ، همه روس ها آمادگی ندارند هزینه خرید و نصب خود را پرداخت کنند. در عین حال ، جریمه های قابل توجهی برای عدم وجود دستگاه های اندازه گیری اعمال می شود ، که یک انگیزه اضافی برای اقدام است.
چگونه می توان متر حرارتی مطلوب و سازمان طراحی و نصب را برای نصب آن انتخاب کرد تا قیمت و کیفیت مصرف کننده را راضی کند؟ نشریه ما درباره این است.

تصمیم برای نصب کنتور گرمای عمومی خانه در مجمع عمومی صاحبان یک ساختمان آپارتمانی گرفته می شود. بنابراین ، مالکان در واقع وظیفه سازمان مدیریت یا HOA (HCC) را برای انجام اقدامات لازم برای اجرای الزامات قانون فدرال شماره 261. به عهده دارند. در مجمع عمومی ، مالکان باید یک سازمان طراحی و نصب پیمانکار انتخاب کنند که طراحی ، نصب و راه اندازی واحدهای اندازه گیری حرارت عمومی ساختمان ...

با وجود این واقعیت که نصب اکثر واحدهای اندازه گیری گرما بر روی تجهیزات انجام می شود تولید روسیهو طرحهای کاری سازمانهای طراحی و نصب معمولی است ، هزینه واحد اندازه گیری در اجسام مختلف می تواند به طور قابل توجهی متفاوت باشد.

هزینه کل واحد اندازه گیری گرما به عوامل زیادی بستگی دارد. یکی از آنها هزینه تجهیزات است. واحد اندازه گیری شامل یک واحد اندازه گیری و محاسبه (ماشین حساب) و جریان سنج است که بسته به تعداد جریاناتی که باید اندازه گیری ها انجام شود ، تعداد آنها معمولاً بین 2 تا 4 متغیر است. به عنوان یک قاعده ، هزینه این دستگاه ها 30 of از کل هزینه واحد اندازه گیری است. 20 درصد دیگر مربوط به تجهیزات مربوطه است: واحد تغذیه ، مجموعه ای از مبدل های حرارتی ، سنسورهای فشار ، سوپاپ های خاموش ، مجموعه ای از قطعات نصب و غیره.

50 درصد باقیمانده هزینه کل واحد اندازه گیری ، پرداخت هزینه خدمات سازمان طراحی و نصب است. حدود نیمی از این مبلغ هزینه توسعه ، تأیید و تأیید طرح و اسناد برآورد... برای این منظور ، متخصصان سازمان طراحی و نصب ، اطلاعات فنی (اندازه بارها و برنامه دما) را مطالعه می کنند ، یک بازرسی دقیق از جسم را انجام می دهند ، تجهیزات را با در نظر گرفتن انتخاب می کنند. الزامات فنیمشتری.

پس از توافق بر روی داده های به دست آمده با مشتری ، متخصصان کار طراحی واحد اندازه گیری تجاری را مطابق با استانداردهای طراحی و قوانین اندازه گیری انرژی گرمایی انجام می دهند.

سپس سازمان طراحی و نصب اسناد مربوط به واحد اندازه گیری حرارت را در سازمان منبع تغذیه هماهنگ می کند و در صورت لزوم ، آن را در بررسی حالت یا غیر دولتی اسناد برآورد بررسی می کند. علاوه بر این ، واحد اندازه گیری تکمیل شده است ، طبق نقشه ها ، بخش های مستقیم آن (ماژول ها) ساخته شده است ، که به شبکه موجود شیء بریده می شود.

بخش دوم هزینه خدمات سازمان طراحی و نصب شامل نصب تجهیزات و راه اندازی است که بر اساس توافق انجام شده مستندات پروژهباید توسط متخصصان بسیار واجد شرایط انجام شود. پس از اتمام کار ، سازمان طراحی و نصب کلیه مستندات لازم را در اختیار مشتری قرار می دهد و واحد اندازه گیری انرژی حرارتی را به سازمان تأمین کننده انرژی تحویل می دهد.

بنابراین ، تصور اینکه هزینه یک واحد اندازه گیری تنها با قیمت دستگاه ها تعیین می شود اشتباه است و تجهیزات قابل اعتماد مورد استفاده در واحد اندازه گیری (صرف نظر از کیفیت نصب) ضامن عملکرد پایدار آن است.

بدیهی است که هزینه پروژه به طور مستقیم به عوامل زیادی بستگی دارد: برای اجرای موفق پروژه ، تجهیزات با کیفیت بالا ، اسناد طراحی و برآورد مناسب ، کار نصب و راه اندازی حرفه ای به همان اندازه مهم است.

علاوه بر این ، لازم به ذکر است که بسیاری از تولید کنندگان مشهور روسی تجهیزات اندازه گیری انرژی ، با تجزیه و تحلیل آمار خود ، توجه داشته باشید که اکثر موارد (80)) تعمیرات ضمانت نامه و غیر گارانتی ناشی از خطا در نصب دستگاه ها و عملکرد است به

بنابراین ، بسیار مهم است که در انتخاب پیمانکار برای کارهای طراحی و نصب مسئول باشید و در صورت امکان با مراکز خدمات مجاز تولیدکنندگان اصلی تجهیزات روسیه برای اندازه گیری انرژی تماس بگیرید. این سازمانها دارای مدارک لازم و تجربه قابل توجه هستند. آنها نه تنها کارهای طراحی و نصب ، بلکه تعمیر و نگهداری بیشتر تجهیزات را نیز انجام می دهند.

در مورد هزینه متوسط ​​کل واحد اندازه گیری حرارت ، باید توجه داشت که قیمت دستگاه های یکسان و همچنین خدمات در شهرها و مناطق مختلف کشور ممکن است متفاوت باشد. بدیهی است که قیمت بیشتر تجهیزات و کارهای طراحی و نصب در مسکو و سن پترزبورگ با بیشترین تقاضا تعیین می شود.

به گفته وزارت توسعه منطقه ای فدراسیون روسیه ، هزینه واحد اندازه گیری حرارت ، با در نظر گرفتن قوانین جدید اندازه گیری تجاری انرژی گرمایی ، حامل گرما ، شماره ثبت 1034 مورخ 18 نوامبر 2013 ، حداقل 230،000 است روبل هزینه تقریبی واحد اندازه گیری خانه مشترک در شهرها و مناطق مختلف روسیه در جدول ارائه شده است.

هزینه واحد اندازه گیری حرارت همراه با طراحی و نصب و راه اندازی سیستم 2 لوله ای (طبق ادارات منطقه)

منبع www.kip-mtr.ru

نصب کنتور حرارتی معمولی در ساختمان های آپارتمانی از قبل توسط قانون تعیین شده است و بنابراین یک روش اجباری است. اما برای ساکنان ، نصب دستگاه اندازه گیری فقط جنبه های مثبت را به همراه خواهد داشت. اولا ، به لطف این ، می توانید در هزینه مصرف گرما صرفه جویی کنید. و ثانیاً ، هر صاحب آپارتمانی با تمایل می تواند یک متر حرارت آپارتمان را برای احتمال صرفه جویی بیشتر نصب کند.

اگر هنوز یک متر در خانه شما نصب نشده است ، وقت آن است که در مورد چگونگی تعمیر آن فکر کنید. فکر نکنید که زمان و تلاش زیادی طول می کشد ، نکته اصلی این است که به دنباله خاصی از اقدامات پایبند باشید.

روش نصب کنتور حرارتی عمومی خانه

برای شروع ، شما باید یک گروه ابتکاری را در خانه جمع کنید که تعهدات سازماندهی این فرایند را بر عهده می گیرد. در مرحله بعد ، باید به برنامه اقدام زیر پایبند باشید:

• برگزاری مجمع عمومی. برای جلب رضایت همه صاحبان برای نصب متر حرارتی ضروری است. برای انجام این کار ، شما باید یک مکالمه توضیحی در مورد دلیل نیاز به این امر انجام دهید و بحث اصلی باید این باشد که پس از نصب دستگاه ، هزینه گرمایش به میزان قابل توجهی کاهش می یابد.

  نصب دستگاههای اندازه گیری خانه معمولی در ساختمانهای آپارتمانی

  در جلسه همچنین باید در مورد زمان و میزان پرداخت صحبت شود. به هر حال ، اگر برای مشارکت در خدمات مسکن و خدمات عمومی درخواست دهید ، هزینه نصب متر می تواند به میزان قابل توجهی کاهش یابد برنامه های فدرالدر چارچوب قانون "صرفه جویی در انرژی".

• گام بعدی این است که برای تهیه مشخصات فنی خانه برای نصب متر سنج اقدام کنید. شما باید آن را به شرکت تامین گرما ارسال کنید. فقط بر اساس این سند که در آن همه مشخصات فنیدستگاه و داده های عملیاتی ، می توانید بیشتر ادامه دهید.
• در مرحله بعد ، باید یک شرکت خدمات انرژی را انتخاب کنید و برای نصب دستگاه و تعمیر و نگهداری بعدی آن با آن قرارداد منعقد کنید.

شاید مهمترین مرحله انتخاب شرکت پیمانکار باشد ، زیرا کیفیت نصب دستگاه به مسئولیت و صلاحیت آنها بستگی دارد. مسئولیت های چنین شرکت هایی شامل موارد زیر است:

• تهیه یک پروژه ؛
• انتخاب مناسب ترین متر از نظر پارامترهای فنی ؛
• تصویب پروژه ؛
• کار نصب ؛
• راه اندازی دستگاه توسط سازمان منبع تغذیه.
• اجرای تعمیر و نگهداری بعدی دستگاه.

مشکلات اصلی در نصب و قانونی سازی کنتور بر دوش شرکت خدمات انرژی خواهد بود و شما فقط باید بر کار آنها کنترل داشته باشید و در پایان کار همه اسناد را بررسی کنید.

هنگام نصب یک متر خانه معمولی برای گرمایش در خانه ، آب قطع می شود. روش نصب برای مترهای حرارتی:

• تهیه یک پروژه ؛
• اخذ مجوز ؛
• نصب و راه اندازی دستگاه ؛
• ثبت نام شمارنده ؛
• لازم است عملکرد واحد را بررسی کرده و اسناد لازم را تهیه کنید.

نیاز به نصب متر در مجموعه ساکنان تعیین می شود. همچنین لازم است برای نصب تجهیزات در آنجا بودجه جمع آوری شود. سپس با یک شرکت واجد شرایط تماس می گیرند. تأیید بعدی و در صورت لزوم تعمیرات توسط همان سازمان انجام می شود. نصب کنتورهای حرارتی در جلسه ساکنان تعیین می شود. مترهای خانگی میزان حرارت عرضه شده به خانه و توزیع شده بین ساکنان را بر اساس مساحت آپارتمان محاسبه می کنند. نصب توسط سازمانهای خاصی انجام می شود ، که به خدمات مسکن و خدمات عمومی در انتخاب کمک می کند.

چه کسانی باید دستگاه های اندازه گیری حرارت خانگی را نصب کنند؟

در نتیجه ، مشکل پرداخت آنها توسط مقامات به شرح زیر حل شد: برای پرداخت بدهی حاصله ، برنامه ای اقساطی به مستاجران ارائه شد. متر حرارتی متعلق به دستگاه های پیچیده است و می تواند در هر زمان خراب شود.

توجه

بنابراین ، به منظور حذف پیامدهای منفیشکستن ، نیاز سیستم اضافیکنترل. ولی این لحظهدر قانون منعکس نشده است آیا ارزش نصب مترهای گرمایش عمومی خانه را دارد ، به طور مفصل در فیلم: اطلاعات فنی اضافی

1. اگر مصرف گرما ناچیز باشد ، و یک سر بزرگ در سیستم گرمایش وجود داشته باشد ، نصب کنتورهای مکانیکی ارزان قیمت مجاز است.

هنگامی که برعکس ، میزان جریان قابل توجه است و فشار کوچک است ، با دقت بیشتری مصرف انرژی حرارتی توسط یک دستگاه الکترومغناطیسی یا اولتراسونیک ثبت می شود.

مترهای گرمایش خانگی در ساختمان های آپارتمانی

هزینه یک لوازم خانگی معمولی بین همه ساکنان تقسیم می شود.

چه کسی و چگونه باید یک متر حرارتی را در یک ساختمان آپارتمانی نصب کند؟

سر آنها باید طوری نصب شود که در جریان هوای گرم از دستگاه گرمایش به سمت بالا گرفتار نشوند. پس از کالیبراسیون ، سر ترموستاتیک می تواند میزان مورد نیاز برای حفظ دمای مطلوب در اتاق را حفظ کند.

بسیاری از صاحبان آپارتمان ها با سیستم های گرمایش بر روی قفسه علاقمند هستند که با در نظر گرفتن انرژی حرارتی مصرف شده چگونه مشکل را حل کنند ، زیرا نصب دستگاه های اندازه گیری بر روی هر رادیاتور هزینه قابل توجهی خواهد داشت. علاوه بر هزینه های اولیه قابل توجه ، مصرف کننده مجبور است هزینه نگهداری ، کالیبراسیون و تعمیرات خود را در صورت خرابی به صورت دوره ای پرداخت کند. شاید یک توزیع کننده ورودی گرما ویژه ، که در عکس نشان داده شده است ، به حل این مشکل کمک کند.

سپس ، پس از اتمام ، بخشی از وجوه به عنوان پیش پرداخت خدمات آینده به مستاجران بازگردانده می شود یا فاکتور پرداخت اضافی صادر می شود. پرداخت برای گرمایش در فصل تابستان مطابق با قوانین فدراسیون روسیه ، مجاز به پرداخت هزینه گرمایش در تمام طول سال ، یعنی به مدت 12 ماه ، هم در زمستان و هم در تابستان است.

برای پرداخت هزینه گرمایش پس از این واقعیت - یک متر گرما در آپارتمان خود نصب کنید!

با این حال ، تصویب این قوانین فقط به مقامات محلی بستگی دارد ، که حق دارند با فرمان آنها را تصویب کنند. به عنوان مثال ، در قلمرو فدراسیون روسیه ، دو دستور به طور موازی در حال اجرا هستند - شماره 307 و 354.

نصب کنتور حرارتی در خانه: چه کسی پرداخت می کند؟

• گرمایش ، تامین گرما - پرداخت
• شرکت های مدیریتی و HOA ها
• قطع آب
• کنتور برق و اندازه گیری
• گاز رسانی و تامین گاز
• تشخیص خطوط لوله گاز
• پست خصوصی
• تعرفه گاز
• گاز رسانی در سن پترزبورگ و منطقه لنینگراد
• گاز رسانی در منطقه مسکو
• گاز رسانی خودکار
• فیلترها و کیفیت آب
• مشکلات مشارکت های باغبانی
• برق در یک آپارتمان عمومی
• بنزین و دیزل ژنراتورها، نیروگاه ها
• باتری های گرمایش
• کنتورهای گاز
• متر حرارتی و اندازه گیری
• ذخیره انرژی

• شرایط استفاده
• برای تبلیغ کنندگان
• نقشه سایت

© 2007–2018 - EnergoVOPROS.ru ، استراتژی های انرژی ، v6.0β همه حقوق محفوظ است. © 2011–2018 جیمز پنجم

نصب کنتورهای حرارتی

در ساختمانها و ساختمانهای جدید ساخته شده پس از سال 2000 ، سیم کشی از بلند کننده های داخل آپارتمان به صورت افقی درآمده است ، که امکان نصب یک متر حرارت آپارتمانی را فراهم می کند. در این مورد ، مالکان هزینه گرمایش آپارتمان را پس از گرفتن قرائت از دستگاه اندازه گیری جداگانه پرداخت می کنند. برای تعیین مقدار گرمای صرف شده برای گرمایش منطقه مشترک (ورودی ها ، اتاق زیر شیروانی و غیره) ، تفاوت بین داده های ثبت شده توسط مترهای گرمایش خانه عمومی و همه دستگاه های اندازه گیری فردی محاسبه می شود. سهم هر آپارتمان در گرمای مصرف شده برای نیازهای عمومی به همان روشی که در گزینه اول محاسبه می شود محاسبه می شود. گزینه سه - اگر در یک آپارتمان یک دستگاه اندازه گیری مجزا برای مصرف گرما وجود ندارد ، در حالی که دیگران آن را دارند.

مترهای گرمایش خانگی: جوانب مثبت و منفی

انواع مترهای حرارتی:

• تاکومتری ؛
• اولتراسونیک ؛
• الکترومغناطیسی ؛
• گرداب

سرعت سنج - ساخت و سازهای سادهکه دارای یک متر آب مکانیکی دوار یا پره ای و یک ماشین حساب گرما هستند. قیمت دستگاه مقرون به صرفه است. نصب فیلتر مغناطیسی-مکانیکی ضروری است.

اغلب ، برای خرید یک متر خانه عمومی ، مستاجران با پول دور می شوند و هزینه ها را بین همه تقسیم می کنند. چنین دستگاهی با افزایش سختی آب به خوبی کار نمی کند. به همین دلیل چنین گزینه هایی در یک خانه خصوصی استفاده می شود. مزیت قابل توجه سیستم عملکرد مستقل باتری است که 5-6 سال دوام می آورد. کنتورهای حرارتی الکترومغناطیسی از یک میدان الکترومغناطیسی در کار خود استفاده می کنند. هنگامی که حجم مایع خنک کننده در ورودی و خروجی تغییر می کند ، یک جریان کوچک ایجاد می شود.
مشکل گرمایش متمرکز این است که مستاجران هر چقدر هم که بخواهند آپارتمان خود را عایق بندی کنند ، تا زمانی که کنتورهای گرمایش خانه معمولی تأمین نشوند ، نمی توانند هزینه گرمای مصرف شده را پرداخت کنند. ساختمان های آپارتمانی... با کمک منابع مختلف صرفه جویی در انرژی ، می توانید رژیم دما را در آپارتمان افزایش دهید ، اما این به کاهش میزان پرداخت هزینه تامین گرما کمک نمی کند. نقش مترهای گرمایش عمومی خانه ، انواع آنها و موارد دیگر در زیر مورد بحث قرار می گیرد. متر خانگی: مزایا این مکانیزم برای ثابت نگه داشتن گرمای مستقیم به ساختمان آپارتمان استفاده می شود.

چه کسی باید یک متر حرارتی را در یک ساختمان آپارتمانی نصب کند

اتصال و تأیید دستگاه اندازه گیری برای درک اینکه آیا اندازه گیری متر حرارتی سودآور است ، باید هزینه دقیق تجهیزات و کلیه هزینه های مربوطه را بدانید. قیمت تجهیزات بستگی به نوع جریان سنج دارد. هزینه نهایی شامل موارد زیر است:

• دستگاه.
• اجزای آن.
• هزینه های نصب.

فقط سازمانی که دارای کلیه مجوزهای لازم برای این کار باشد ، حق نصب کنتور را دارد. پس از اتمام تمام مراحل نصب ، یک کارمند شرکت آن را مهر و موم می کند. علاوه بر این ، لازم است دستگاه را هر چهار سال یکبار کالیبره کنید. خدمات پرداخت می شود. در نتیجه ، هزینه های نصب دستگاه اندازه گیری گرما به میزان قابل توجهی افزایش می یابد ، اما هزینه ها به مرور زمان به دلیل صرفه جویی در قبوض آب و برق ، جبران می شود.

آیا نصب کنتور منطقی است؟

همانطور که مشخص است ، محاسبه هزینه گرمایش در یک ساختمان آپارتمانیبر اساس این واقعیت که مقدار مشخصی از گرما به هر آپارتمان تامین می شود ، تولید می شود. اما بسیاری از مردم شخصاً متقاعد شده بودند که همیشه در آپارتمان ها آنقدر گرم نیست که بودن در آنجا راحت باشد و شما هنوز باید هزینه خدمات بی کیفیت را در این شهر بپردازید. تمام و کمال... به نظر می رسد که نصب یک دستگاه اندازه گیری به جلوگیری از این وضعیت کمک می کند ، اما همه چیز چندان ساده نیست.

اولاً ، دستگاه خود هزینه دارد و نصب آن نیز رایگان نخواهد بود. ثانیاً ، هزینه های گرمایش نه تنها بر اساس مبلغی است که برای آپارتمان اختصاص داده شده است ، بلکه هزینه گرمایش منطقه مشترک ، به عنوان مثال ، راه پله ها را نیز پرداخت می کنیم. ثالثاً ، نصب کنتورهای شخصی تنها در صورتی منطقی است که همه همسایگان شما نیز بخواهند از چنین وسایلی استفاده کنند - در غیر این صورت ، طبق جدیدترین قوانین ، قرائت کنتورها در نظر گرفته نمی شود.

بر اساس این سه حقیقت می توان نتیجه گرفت که صرفه جویی در گرمایش در یک ساختمان آپارتمانیپس از نصب کنتور ، در عمل می تواند بسیار مشکوک باشد. مجموع شاخص های مترهای جداگانه از همه آپارتمانها کمتر از نمونه های معمولی (به دلیل گرمایش یکسان راه پله) است و تفاوت بین همه مستاجران توزیع می شود.

بنابراین ، کل پرداخت حرارت برای همه ساکنان خانه از وجود کنتورها تغییر نخواهد کرد. اما بین مستاجران توزیع خواهد شد. و اگر مطمئن هستید که گرمای کمتری را در یک منطقه نسبت به همسایگان خود مصرف می کنید ، می توانید به نصب جمعی مترها دست پیدا کنید. با این حال ، باید در نظر داشت که نصب کنتورها هنوز باید توسط همان همسایه ها تأیید شود.

مترهای گرمایش برای سیم کشی عمودی چیست

اگر محاسبات تقریبی انجام داده اید و تصمیم گرفته اید که نصب دستگاه برای شما سودآور خواهد بود ، لطفاً توجه داشته باشید که امروزه دو نوع دستگاه در بازار وجود دارد و در صورت داشتن لوله عمودی ، تنها یکی از آنها قابل نصب است. به این یک طراحی مشابه سیستم گرمایش است که تقریباً در هر خانه ای نصب شده است ، بنابراین اجازه دهید در مورد یک متر که روی سیم کشی عمودی نصب شده صحبت کنیم.

اصل عملکرد این شمارنده بر اساس این واقعیت است که تفاوت دما در سطح رادیاتور و در خود اتاق را می خواند. چنین دستگاهی کاملاً قابل اعتماد است ، مزیت نصب آن این است که مجبور نخواهید شد دستگاه را روی هر بلند کننده در آپارتمان قرار دهید (با سیم کشی عمودی ، تعداد آنها می تواند بسیار قابل توجه باشد). با خرید چنین دستگاهی ، می توانید در هزینه خود صرفه جویی کنید ، زیرا نیازی به خرید سنسورهای دیگر و پرداخت هزینه نصب آنها ندارید.

ما اسناد لازم را تهیه می کنیم

خرید و نصب دستگاه اندازه گیری فقط آغاز روند تغییر به است سیستم جدیدپرداخت.

دستگاه های اندازه گیری گرما: چه کسانی باید نصب و پرداخت کنند و چه کسانی باید تأیید کنند؟ پرسش و پاسخ

قانون به وضوح بیان می کند که دستگاه نیاز به آب بندی دارد ، بدون این روش معتبر تلقی نمی شود. به منظور مهر و موم کنتور گرمایش ، باید با شرکت مدیریت تماس بگیرید. روش نصب مهر و موم حداکثر نیم ساعت به طول می انجامد ، با این حال ، برای پذیرش دستگاه برای حسابداری ، باید تعدادی سند داشته باشید که صلاحیت متر را برای اندازه گیری ها تأیید می کند - هنگام خرید کنتور از موجود بودن آنها اطمینان حاصل کنید.

همچنین ، فراموش نکنید که به صورت دوره ای لازم است یکپارچگی مهرها را بررسی کنید. در حال حاضر ، قانون می گوید که این کار باید حداقل هر 4 سال یکبار انجام شود. این روش دقیقاً مانند بررسی مهر و موم های همان متر برق است ، یعنی یک متخصص به شما مراجعه می کند و یکپارچگی مهر و موم ها را بررسی می کند و نتایج بررسی را در یک مجله ذکر می کند.

اخبار

هزینه گرمای سنج برای یک خانه چقدر است؟

مطابق قانون شماره 261-FZ ، صاحبان اماکن مسکونی باید دستگاه های اندازه گیری را تا 1 ژوئیه 2012 نصب کنند.

مطابق قانون شماره 261-FZ "در مورد صرفه جویی در انرژی و بهره وری انرژی و اصلاح برخی از قوانین قانونی فدراسیون روسیه" تا 1 ژوئیه 2012 ، صاحبان اماکن مسکونی باید دستگاه های اندازه گیری را نصب کنند. (به قانون توجه کنید).

اگر با در نظر گرفتن انرژی الکتریکی و آب سرد ، کم و بیش روشن باشد ، پس با در نظر گرفتن انرژی گرمایی و تامین آب گرم ، وضعیت بسیار پیچیده تر است. اندازه گیری را در آپارتمان با سیم کشی "عمودی" ایجاد کنید (هنگامی که چندین لوله گرمایش در آپارتمان وجود دارد و این لوله ها از کل خانه عبور می کنند ، خانه هایی که قبل از 2000 ساخته شده اند ، یعنی تقریباً 90) سهام مسکنولادیوستوک) ، افسوس ، امکان پذیر نیست. تنها گزینه حسابداری عمومی خانه در واحد گرمایش است. در اینجا باید بدانید که یک متر حرارتی روی یک واحد گرمایش نصب شده است ، به عنوان مثال. اگر خانه ، همانطور که می گویند ، "رزمناو" است (یعنی بسیاری از ساختمانهای مسکونی با جاده اصلی ، معمولاً سری 83) ، در خانه ، به احتمال زیاد چندین واحد گرمایش وجود دارد و بر این اساس ، چندین متر حرارت مورد نیاز است به

متداول ترین س theال هزینه متر حرارتی است

هزینه خود متر گرما برای هر واحد گرمایش است از 50،000 تا 150،000 روبل، و بستگی به سازنده ، تعداد کانالهای اندازه گیری ، قطر و غیره دارد. اما علاوه بر متر ، به پروژه ای نیاز دارید که با سازمان منبع تغذیه (TS OJSC DGK ، مطابق با قوانین اندازه گیری انرژی حرارتی و خنک کننده) ، مواد (لوله ها ، فلنج های نخ ، سیم ها و غیره) و کار مورد توافق قرار گیرد. کل به همراه تجهیزات (متر حرارتی) تجمع می یابد از 200،000 روبل... علاوه بر این ، هیچ واحد گرمایشی وجود ندارد (مطابق قوانین عملیات فنینیروگاه های حرارتی ") کنترل کننده های دما ، فشار افتراقی ، شیرهای ایمنی، دماسنج با مانومتر و ... اگر همه اینها را به هزینه متر گرما اضافه کنید ، مقدار آن را دریافت می کنید از 300000 روبل... اما این همه ماجرا نیست! بسیاری از خانه ها از زمان ساختشان "هیچگونه تعمیری" ندیده اند و بر این اساس ، خود واحدهای گرمایش نیز تعمیر نشده اند. لازم است علاوه بر نصب مترسنج (تقریباً همه واحدهای گرمایش در ولادیوستوک) کل واحد گرمایش را تغییر دهید.

هزینه تعویض واحد گرمایش با نصب رگلاتور و متر حرارتی از 300000 روبل... پیشنهاد می کنیم با محاسبات متوسط ​​(به پیوست 1 و 2 مراجعه کنید) برای واحد گرمایش با آسانسور آشنا شوید. این محاسبه و طرح 80 درصد از واحدهای گرمایش در ولادیوستوک را شامل می شود. اما این واحد گرمایش بدون سیستم تنظیم آب و هوا است ، به عنوان مثال عملاً تعدیل نمی شود

• پیوست 1 - طرح واحد گرمایش با آسانسور
• پیوست 2 - محاسبه هزینه نصب و تجهیز واحد گرمایش با آسانسور

سیستم تنظیم آب و هوا اجازه تنظیم خودکار دمای باتری ها در ساختمان مسکونی را می دهد. پیشنهاد می کنیم با محاسبات متوسط ​​(به پیوست 3 و 4 مراجعه کنید) برای یک واحد گرمایش با سیستم تنظیم آب و هوا آشنا شوید. کنترل کننده pos A2-1 دمای بیرون ، در منبع تغذیه و بازگشت شبکه گرمایشی را اندازه گیری می کند و با استفاده از پمپ مخلوط کننده و شیر A2-2 و A2-3 دما را تنظیم می کند. این سیستم به شما این امکان را می دهد تا دمای راحت را در یک ساختمان مسکونی "حفظ" کرده و در پرداخت های مستاجران صرفه جویی کنید. هزینه متوسط ​​چنین گره ای را ببینید.

چه کسی موظف به نصب دستگاه های اندازه گیری عمومی است

پیوست 4

• پیوست 3 - طرح یک واحد گرمایش با سیستم تنظیم آب و هوا
• پیوست 4 - محاسبه هزینه نصب و تجهیز واحد گرمایش با سیستم کنترل آب و هوا

بله ، هزینه کمی نیست! اما ابتدا می توانید یک واحد گرمایش را بدون تنظیم آب و هوا نصب کنید و سپس واحد گرمایش را با یک سیستم تنظیم آب و هوا مقاوم کنید. البته در خانه های خاصطرح های دیگر نیز امکان پذیر است و البته قبل از شروع کار لازم است یک ساختمان مسکونی را بازرسی کنید. اما ، بر اساس تجربه ، هزینه تفاوت قابل توجهی نخواهد داشت.

درخواست نصب واحد اندازه گیری گرما را پر کنید

توجه!شرکت REM ارائه می دهد پرداخت اقساطیبرای نصب کنتورهای حرارتی و واحدهای اندازه گیری حرارت. ادامه مطلب ...

هزینه خدمات

شما همچنین باید به یاد داشته باشید که پس از نصب دستگاه اندازه گیری حرارت ، باید سرویس شود یا حداقل قرائت را انجام دهد و عملکرد را کنترل کند. برای این ، یک سیستم جمع آوری داده از راه دور توسعه داده شده است (نسخه DEMO را ببینید). با کمک این سیستم می توانید عملکرد تجهیزات را از طریق اینترنت کنترل کنید. سرویس از 3000 روبل در ماه، نظارت بر از 400 روبل در ماه.

همچنین مهم است بدانید - هر دستگاه اندازه گیری (متر حرارتی ، متر آب ، کنتور برق) باید بررسی شوددر فواصل منظم. برای دستگاه های اندازه گیری گرما در کشور ما ، دوره کالیبراسیون است 4 سال... کالیبراسیون دستگاه های اندازه گیری تحت نظارت بازرسان دولتی FMC در تأسیسات کالیبراسیون مجهز و دارای مجوز ویژه انجام می شود. بر اساس شرکت REM ، چنین نصب و راه اندازی کار می کند - ما مترهای حرارتی را با قطر جریان سنج از Du15 تا Du150 کالیبره می کنیم و متر آب را از Du25 تا Du150 کالیبره می کنیم. هزینه خدمات آزمایشگاهی کالیبراسیون ما را می توانید در لیست قیمت ها یا در پیوست 5 مشاهده کنید.

• پیوست 5 - هزینه خدمات آزمایشگاه کالیبراسیون (در لیست قیمت کلی ، صفحه آخر)

تجهیز ساختمانهای آپارتمانی با دستگاههای اندازه گیری عمومی خانه برای منابع عمومی (ODPU) به مدت 5 سال ادامه داشته است ، اما هنوز هم ، به دلیل ویژگیهای اجرای آن ، سوء تفاهم ها و اختلافاتی بین ساکنان ساختمانهای آپارتمانی ، شرکتهای مدیریتی و تامین منابع بوجود می آید. سازمان های. اغلب ، ارائه دهندگان و مجریان خدمات عمومی از نادیده گرفتن چارچوب قانونی دست و پاگیر برای مسکن و خدمات عمومی استفاده می کنند و شهروندان را از نظر هزینه های نصب کنتورها و انتقال از محاسبه پرداخت خدمات برای استانداردها به محاسبه پرداخت ها با توجه به نشانه ها فریب می دهند. از ODPU

دستورالعمل حقوقی این سایت به شما در مورد قوانین نصب کنتورهای عمومی خانه ، ویژگی های پرداخت هزینه مسکن و خدمات عمومی برای آنها و اختلافات بین ساکنان و خدمات آب و برق می گوید.

دستگاههای اندازه گیری معمولی خانه بر چه اساس و به چه ترتیبی نصب می شوند؟

دستگاههای اندازه گیری خانگی (ODPU) از منابع مشترک باید از 1 ژانویه 2013 در جمهوری کریمه و شهر سواستوپول - از سال 2019 و 2021 ، بدون نقص در MKD نصب شوند. به ترتیب (قسمت 12 ماده 13 قانون فدرال 23.11.2009 N 261-FZ "در مورد صرفه جویی در انرژی ...").

مسئولیت تجهیز خانه های ODPU قبل از 1 ژانویه 2013 به همه صاحبان محل در MKD محول شد. اگر این نیاز به ابتکار مالکان برآورده نشده باشد ، مجریان خدمات عمومی (شرکت مدیریت ، HOA) باید دسترسی به سازمانهای تأمین کننده منابع را در مکانهایی که دستگاههای اندازه گیری نصب شده اند ، فراهم کنند. این امر در مورد خانه هایی که به عنوان اورژانس شناخته شده اند ، مشروط به تخریب یا تعمیر اساسی قبل از تاریخ مشخص ، صدق نمی کند. همچنین ، مترهای جمعی را نمی توان در خانه هایی نصب کرد که مصرف برق آنها از 5 کیلووات تجاوز نمی کند ، گاز به مقدار بیش از 2 متر مکعب در ساعت مصرف نمی شود (قسمت 1 ماده 13 قانون فدرال 23.11. 2009 N 261-FZ "در مورد صرفه جویی در انرژی .. متر باید مطابق با الزامات قانون فدراسیون روسیه در مورد اطمینان از یکنواختی اندازه گیری ها باشد.

ترتیب نصب ODU توسط ch.h تعیین می شود. 9-11 هنر. ماده 13 قانون نصب ، تعویض و عملکرد آنها به صورت قراردادی توسط سازمانهای تامین منابع (RSO) که مسئول تامین آب ، گاز ، گرما و برق به خانه هستند انجام می شود. طبق دستور وزارت نیرو فدراسیون روسیه از 16/04/2010 N 178 ، این سازمانها موظف به ارائه متر هستند و حق ندارند از انعقاد توافق نامه تنظیم شرایط نصب ، جایگزینی خودداری کنند. و عملکرد دستگاه های اندازه گیری قیمت قرارداد با توافق طرفین تعیین می شود. برای تأخیر در انجام تعهد ، RNO به مصرف کننده برای هر روز یک جریمه (جریمه) به مبلغ 1/300 نرخ بازپرداخت بانک مرکزی فدراسیون روسیه ، اما به مقدار بیش از قیمت کار

مشتری تحت قرارداد نصب دستگاه های اندازه گیری جمعی ممکن است مسئول محتوا باشد اموال عمومیدر خانه ، یا نماینده منافع صاحبان خانه های مسکونی (کشور ، باغ) ، که توسط شبکه های مشترک مهندسی و پشتیبانی فنی متحد شده اند (فرمان وزارت نیرو فدراسیون روسیه 04/07/2010 N 149 ) هزینه های قرارداد بر عهده صاحبان محل است. آنها همچنین می توانند برای ارائه چنین قراردادی از ارائه دهنده خدمات درخواست کنند. نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه یا منطقه مسکو حق دارد هزینه های مالکان را تا حدی با هزینه بودجه پرداخت کند و میزان هزینه های مالکان را کاهش دهد (قسمت 12 ماده 13). اگر قصد پرداخت کل مبلغ به صورت یکجا یا برای مدت کمتر از 5 سال بیان نشده باشد ، موافقت نامه باید شامل شرط پرداخت قیمت به صورت اقساط مساوی ظرف 5 سال باشد.

چه زمانی می توانند کنتورهای عمومی خانه را بدون رضایت مستاجران نصب کنند؟

پیمانکاران خدمات آب و برق (انگلستان ، HOA) در خانه هایی که از اول ژانویه 2013 مترها نصب نشده اند ، حق دارند با مشارکت سازمانهای تأمین کننده منابع ، نصب و راه اندازی کنتورها را تضمین کنند (بند 31 فرمان دولت فدراسیون روسیه از 05/06/2011 N 354). یک توافق نامه نمایندگی بین RNO و قانون جزا منعقد می شود ، بر اساس آن ، قانون کیفری ، که در جهت منافع RNO عمل می کند ، این هزینه ها را از مالکان دریافت می کند (نامه وزارت ساختمان روسیه ، مورخ 07/28/2017 N 26902- DB / 04). هزینه های نصب دستگاه های اندازه گیری در صورتحساب اجاره به مبلغی که برای هر مالک بسته به سهم وی در مالکیت مشترک اموال مشترک تعیین می شود ، گنجانده شده است. ترکیب هزینه های احتمالی برای نصب دستگاه های اندازه گیری منابع انرژی مورد استفاده در نامه وزارت ساختمان مورخ 04/09/2014 N 5792-MS/04 نشان داده شده است:

• هزینه متر ؛
• هزینه های مربوط به توسعه اسناد طراحی تجهیزات واحد اندازه گیری ، نصب و راه اندازی آن.
• هزینه های دریافت و انتقال وجوه ، ارسال اسناد پرداخت و مکاتبات پرداخت برای نصب ؛
• هزینه های نگهداری سیستم های اطلاعاتیارائه پردازش و ذخیره داده های پرداخت ، صدور و ارسال اسناد پرداخت و مکاتبات در طول مدت اقساط.

در صورت عدم توافق بین بازیابی هزینه ها بین قانون کیفری و RNO ، RNO این حق را دارد که علیه قانون کیفری شکایت کرده و این هزینه ها را از قانون کیفری بازیابی کند. شرکت مدیریت در این ادعا به عنوان متهم مناسب شناخته می شود ، زیرا مالکان به طور خاص برای حل تمام مسائل مربوط به مدیریت خانه با آن توافق می کنند (تعریف دیوان عالی فدراسیون روسیه ، 17 ژوئن 2015 N 310-ES 15- 912 در مورد NA 14-13747 / 2013). مالکان می توانند در مورد نصب ODPU در مجمع عمومی تصمیم بگیرند ، در مورد میزان هزینه نصب و گنجاندن این هزینه ها در پرداخت هزینه نگهداری خانه (مواد 36 ، 44 قانون RF LC). از لحظه اتخاذ چنین تصمیمی ، شرکت مدیریت باید ظرف 3 ماه از نصب و راه اندازی کنتور اطمینان حاصل کند.

روش محاسبه قبوض آب و برق پس از نصب کنتور چگونه تغییر می کند؟

راه اندازی دستگاه اندازه گیری ظرف یک ماه از تاریخ نصب انجام می شود. پس از راه اندازی ، از اولین روز ماه آینده ، ارائه دهنده خدمات (MC ، HOA) موظف است مبلغ پرداختی خدمات عمومی را بر اساس قرائت مترهای مورد استفاده محاسبه کند (بند 81 فرمان دولت فدراسیون روسیه از 05/06/2011 N 354).

اگر از نظر فنی امکان نصب دستگاه اندازه گیری جمعی برای انرژی حرارتی وجود داشته باشد ، اما نصب نشده باشد ، سازمان تأمین کننده منابع ضریب ضرب 1.1 را به میزان پرداخت هزینه گرمایش توسط شرکت مدیریت اعمال می کند. در این مورد ، ضریب ضرب برای مصرف کنندگان اعمال نمی شود.

اگر یک متر خانه معمولی نصب شده باشد ، اما همه آپارتمانها و اماکن غیر مسکونی مجهز به مترهای شخصی نباشند ، میزان پرداخت هزینه خدمات برای گرمایش در اتاق مطابق فرمولهای 3 ، 3.1 و 3.2 ضمیمه شماره 2 تعیین می شود. به قطعنامه شماره 354 ، بر اساس قرائت دستگاه اندازه گیری جمعی برای انرژی حرارتی (نامه وزارت ساختمان روسیه مورخ 02.06.2017 N 19506-00/04).

در مورد نصب ODPU چه اختلافات حقوقی بوجود می آید؟

V فقهموارد زیر در مورد نصب دستگاه های اندازه گیری عمومی خانه وجود دارد:

• اختلاف بر سر ادعاهای مالکان در مورد قانونی بودن نصب ODPU (حکم تجدیدنظر دادگاه منطقه ای آمور مورخ 2017/03/05 در مورد شماره 33 AP-2233/2017) ؛
• اختلاف در مورد ادعاهای دادستان مبنی بر اجبار برای ایجاد ODPU (حکم تجدید نظر دادگاه منطقه ای خاباروفسک مورخ 2015/09/09 در مورد N 33-5802 / 2015) ؛
• اختلافات مربوط به الزام به پرداخت هزینه نصب ODPU به مالک
• (قطعنامه هیئت رئیسه دادگاه منطقه ای آرخانگلسک به تاریخ 22.06.2016 N 44 g-0029/2016) ؛
• اختلافات مربوط به اختلاف توسط ارائه دهنده خدمات از دستورات مقامات نظارتی در مورد قانونی بودن شهرک ها بر اساس شهادت ODPU و نه استانداردها (قطعنامه دادگاه داوری منطقه سیبری شرقی در 27 دسامبر ، 2016 NF 02-6640 / 2016 در پرونده NA 69-196 / 2016) ؛
• اختلافات مربوط به الزامات صاحبان برای انجام محاسبات مطابق با استانداردها ، و نه بر اساس علائم ODPU ، که بر خلاف قانون یا معیوب ایجاد شده است (تعیین تجدید نظر دادگاه عالیجمهوری بوریاتیا از 20.11.2017 در مورد N 33-4590 / 2017).

بازرسان مسکن شروع به بررسی در دسترس بودن دستگاه های اندازه گیری خانه معمولی در ساختمان آپارتمان کردند. خوانندگان در این مورد برای ما می نویسند. اگر ODPU یافت نشد ، دستورالعمل هایی را برای ایجاد یا جریمه صادر می کنند. چرا ناگهان؟

واقعیت این است که از 6 آگوست 2017 ، نظارت بر نصب ODPU در چارچوب صرفه جویی انرژی از سرویس فدرال ضد انحصار روسیه به GZI منتقل شده است. و اگر کارکنان آن به جای زیرزمین اسناد را بررسی می کردند و کارکنان منابع را جریمه می کردند ، اکنون وضعیت تغییر کرده است. بازرسان مسکن می آیند و نسخه هایی را برای کسانی که عادت دارند بنویسند - UO و انجمن های مسکن.

ما متوجه شده ایم که تغییرات چگونه بر کار شما تأثیر می گذارد و به شما نشان خواهیم داد:

• چرا برای مدیران ICD ایجاد ODPU سودآور است.
• چه کسی و چگونه در مورد نصب ODPU تصمیم می گیرد.
• نحوه تأمین هزینه نصب ODPU ؛
• در صورت غیر فعال بودن مالکان چه باید کرد ؛
• چه کسی مسئول است.

در پایان مقاله ، سه دلیل برای GZI وجود دارد که شما نمی توانید ، به ابتکار خود ، خانه ها را به ODPU مجهز کنید و مسئول نبود آنها نیستید.

چرا برای مدیران MCD نصب دستگاه های اندازه گیری متداول در سال 2017 سودآور است

بدون دستگاه های اندازه گیری ، محاسبات بر اساس هنجارهای مصرف آب و برق انجام می شود و هزینه آن بیشتر است.

در ماه اوت ، دو دلیل دیگر برای تجهیز MKD نه تنها به یک دستگاه اندازه گیری ، بلکه به یک سیستم اندازه گیری اطلاعات خودکار برای محاسبه میزان مصرف آب و برق و آب و برق نیز به نظر می رسد.

دلیل اول.در حال حاضر امکان نصب چنین سیستمی با هزینه صندوق تعمیر سرمایه وجود دارد ، اگر نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه این فرصت را در لیست خدمات و کارهای مربوط به تعمیرات اصلی اموال مشترک در یک ساختمان آپارتمان قرار دهد. این توسط قسمت 2 هنر ارائه شده است. 166 LCD RF.

جدول. مقایسه روشهای تجهیز MKD به دستگاههای اندازه گیری

دلیل دوم.اگر MKD مجهز به یک سیستم حسابداری اطلاعات و اندازه گیری خودکار با امکان یکبار گرفتن قرائت است ، پس هزینه KR در SOI باید بر اساس قرائت های این سیستم حسابداری محاسبه شود. مالکان مجبور نخواهند بود برای یک مجمع عمومی تجمع کرده و درباره این موضوع تصمیم جداگانه بگیرند. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد روش جدید پرداخت هزینه KR در SOI ، مقاله "نه خبر در مورد پرداخت منابع خدمات برای نگهداری اموال مشترک" را مشاهده کنید.

چه کسی و چگونه تصمیم به نصب ODPU می گیرد

شما به ابتکار خود و با هزینه شخصی خود نمی توانید ODPU ایجاد کنید. بگذارید توضیح دهیم.

در پایان دهه 2000 ، دولت برنامه ریزی کرد تا تمام MKD را به دستگاه های اندازه گیری مجهز کند. آخرین مهلت برای 1 ژوئیه 2013 تعیین شده بود. سازمانهای تأمین کننده منابع (RSO) به این فرآیند متصل بودند - آنها موظف بودند به درخواست کسانی که مایلند ODU را نصب کنند. و اکنون ، هفت سال است که مکانیسم نصب ODPU توسط نیروهای اوستیای شمالی و با هزینه صاحبان محلات در MKD کار می کند. اما در حالی که اولی این کار را نمی کند و دومی مالی نمی دهند ، بدهی شما برای خدمات مصرفی در حال افزایش است.

بنابراین ، تصمیم برای نصب ODPU توسط مجمع عمومی صاحبان محل در MKD گرفته می شود. این به این دلیل است که ODPU در دارایی مشترک MKD گنجانده شده است.

مجمع عمومی روش نصب PDPU در MKD را انتخاب می کند:

• به تنهایی (توسط نیروهای سازمان مدیریت MKD و پیمانکار) ؛
• توسط نیروهای RSO.

در حالت اول ، صاحبان "پرتاب می شوند" ، و شما یک دستگاه اندازه گیری می خرید و نصب آن را سازماندهی می کنید. توصیه می کنیم این کار را انجام دهید - سریع و قابل اعتماد است.

در مورد دوم ، صاحبان تصمیم می گیرند برای نصب ODU با RNO تماس بگیرند ، و شما بسته لازم اسناد را تهیه کنید ، یک برنامه ارسال کنید. مهم است که به صاحبان یادآوری شود که ODPU ، حتی توسط نیروهای نیروهای دفاعی اوستیای شمالی ، اما با هزینه آنها نصب می شود.

نقاشی نمونه ای از محتوای صورتجلسه مجمع عمومی در MKD مبنی بر تجهیز MKD به دستگاه اندازه گیری ساختمان عمومی برای انرژی گرمایی

چه کسی هزینه نصب دستگاه های اندازه گیری را پرداخت می کند

شما ملزم به تجهیز ICD به ODPU با هزینه خود نیستید. سه منبع مالی برای این پروژه وجود دارد:

• بودجه اختصاص داده شده برای صاحبان محل در ساختمان های آپارتمانی ؛
• بودجه تعمیر سرمایه ؛
• بودجه بودجه در سطح منطقه ای یا شهرداری.

در جدول ، مزایا و معایب را مقایسه کردیم روش های مختلفتجهیز MKD ODPU.

چه کسی روش پرداخت برای نصب دستگاه های اندازه گیری خانه معمولی را انتخاب می کند

توصیه می کنیم که ابتکار عمل را در دست بگیرید. از مالکان دریابید که کدام مکانیسم پرداخت برای نصب ترجیح داده می شود. در زندگی ، مالکان علاقه ای به تجهیز خانه به وسایل اندازه گیری و همه ندارند کار سازمانیباید تو را نگه دارد

شما می توانید یک مجمع عمومی را در MKD راه اندازی کنید و موضوع تجهیز MKD به وسایل اندازه گیری عمومی برای منابع مصرفی عمومی را در دستور کار قرار دهید. محتوای تقریبی چنین پروتکلی در شکل نشان داده شده است.

1 ژانویه 2019 -

تا این تاریخ ، اوستیای شمالی کریمه و سواستوپول موظفند پیشنهاداتی را برای نصب یک برنامه ارسال کنند

اگر شما یک سازمان مدیریتی هستید و تحت یک قرارداد مدیریت MKD یا توافقنامه دیگری با صاحبان محلات در MKD کار می کنید ، می توانید در هر زمان یک مجمع عمومی را آغاز کنید. این توسط قسمت 7 هنر ارائه شده است. 45 LCD RF. انجمن مسکن چنین اختیاراتی ندارد ، اما "خروج اضطراری" وجود دارد. اگر صاحبان خانه ، ZhK ، ZhKK مجمع عمومی را در MKD برگزار کنند ، در صورت دریافت درخواست مربوطه از مالکان (قسمت 6 از ماده 45 قانون اساسی RF). بیانیه درخواست را ارائه دهید ، اجازه دهید توسط اعضای هیئت مدیره انجمن مسکن (صاحبان ساختمانها در MKD) امضا شود. سپس امضای سایر مالکان را جمع آوری کنید - تنها چیزی که نیاز دارید 10٪ از کل رای صاحبان در MKD است. جمع آوری امضا - آماده سازی یک مجمع عمومی.

چه کسی از نظر اداری مسئول عدم نصب دستگاه های اندازه گیری متداول است

بر اساس نتایج بازرسی ، بازرسی مسکن می تواند RSO را جریمه کند. قبلا هم همینطور بود. مهم است که جریمه را می توان نه به دلیل عدم وجود یک دستگاه اندازه گیری دیگر ، بلکه به دلیل امتناع از نصب آن صادر کرد. مسئولیت اداری توسط قسمت 12 هنر ارائه شده است. 9.16 قانون جرایم اداری فدراسیون روسیه و برای یک شخص حقوقی از 50 تا 100 هزار روبل متغیر است.

RSO تنها در مواردی که درخواست ایجاد ODP وجود داشته باشد جریمه می شود که به دلایل ذهنی اجرا نشده است.

در هر صورت ، شما تحت عنوان 12 متهم ، متهم نامناسبی هستید. 9.16 کد اداری فدراسیون روسیه. اگر مالکان ابتکار عمل را نشان ندادند ، شما برنامه ای را به RNO ارائه ندادید و در نتیجه هیچ ODU در خانه وجود ندارد ، بنابراین هیچ کس جریمه نمی کند.

بازرسان یک حفره پیدا کرده و به قسمت 4 هنر مراجعه می کنند. 12 قانون فدرال 23.11.2009 شماره 261-FZ. در این قسمت از قانون آمده است که شخص مسئول نگهداری MKD موظف است اقدامات مربوط به صرفه جویی در انرژی را که در فهرست منطقه ای مورد تأیید چنین اقدامات در رابطه با اموال مشترک در MKD انجام شده است انجام دهد. مالکان موظفند هزینه این فعالیتها را بر عهده بگیرند. به نظر می رسد که اگر تجهیزات MKD به دستگاه های اندازه گیری در لیست منطقه ای گنجانده شود ، شما موظف به انجام این کار هستید. موظف است ، اما مطابق با قوانین مسکن. و نیاز به تصمیم مجمع عمومی صاحبان محل دارد. و به شما یادآوری کنیم که مسئولیت اداری فقط برای افرادی که منابع عمومی را تأمین می کنند ، یعنی برای RNO ارائه می شود.

مرجع

تحت چه شرایطی RSO ODU ایجاد می کند

روش انعقاد قرارداد با RSO برای نصب ODPU و شرایط اساسی توافقنامه به دستور وزارت انرژی روسیه در تاریخ 2010/04/07 شماره 149 تأیید شد.

شرایط اصلی قرارداد برای نصب دستگاه اندازه گیری منعقد شده با RSO توسط بند 9 هنر تعیین شده است. 13 قانون فدرال شماره 261-FZ.

قرارداد باید شامل پیش نیاز پرداخت هزینه قرارداد باشد:

• در یک زمان؛
• در اقساط مساوی بیش از 5 سال ؛
• با مدت اقساط کوتاهتر

اگر هزینه نصب ODPU را به طور کامل به صورت اقساط پرداخت کنید ، قیمت قرارداد ثابت است و به عنوان ارزش کل قیمت دستگاه ، نصب و سود آن برای دوره پرداخت اقساط با نرخ بازپرداخت بانک مرکزی تعیین می شود. از فدراسیون روسیه

با پرداخت یک بار ، قیمت قرارداد ثابت می شود و به عنوان ارزش کل قیمت دستگاه و نصب آن تعیین می شود.

P. S. سه بحث برای بازرس مسکن

ما سه استدلال را برای شما آماده کرده ایم که توصیه می کنیم با بازرس مسکن تماس بگیرید.

1. تصمیم برای نصب دستگاه های اندازه گیری ابزار در MKD به صلاحیت مجمع عمومی صاحبان محلات در MKD نسبت داده می شود ، زیرا ODPU در دارایی مشترک گنجانده شده است (قسمت 1 ماده 36 ، ماده 44 RF LC) به
2. فقط با تصمیم مجمع عمومی صاحبان محلات در MKD می توانید برای تجهیز خانه ODPU یک درخواست به RNO ارسال کنید.
3. مسئولیت اداری برای امتناع از تجهیز MKD به دستگاه های اندازه گیری منابع عمومی فقط برای RNO ارائه می شود (قسمت 12 ماده 19.16 قانون جرایم اداری فدراسیون روسیه).

در پاسخ به دستور بازرس مسکن برای نصب دستگاه های اندازه گیری عمومی خانه ، توصیه می کنیم که یک مجمع عمومی برای حل این مشکل راه اندازی شود.

مشاوره حقوقی رایگان:

امروزه این کار برای شرکت های مدیریتی بدون استفاده از دستگاه اندازه گیری خانگی مشترک (ODPU) کمتر و کمتر سودآور می شود. مطابق فرمان دولت فدراسیون روسیه از 16/04/2013 شماره 344 ، در مورد اشیاء که هنوز مترهای کلی خانه نصب نشده اند ، افزایش ضرایب استانداردها در حال حاضر شروع به کار می کند.

و تا سال 2017 ، این نسبت به 1.6 برابر افزایش می یابد.

در این مقاله ، ما به شما خواهیم گفت که چه کسی باید هزینه دستگاه های اندازه گیری خانه مشترک را پرداخت کند ، و چگونه می توان نصب یک متر خانه مشترک را در یک ساختمان آپارتمانی سازماندهی کرد.

1. 1. آیا در صورت وجود IPU در آپارتمان ها ، به متر خانه عمومی نیاز دارم
2. 1. چگونه مالکان هزینه نصب را پرداخت می کنند

3. چرا شما به یک دستگاه اندازه گیری عمومی نیاز دارید

   دستگاه اندازه گیری عمومی خانه به شما امکان می دهد مصرف واقعی منابع داخل خانه را کنترل کرده و حجم واقعی منابع تأمین شده - آب ، برق ، گاز و گرما را ثبت کنید. بنابراین ، اول از همه ، ODPU به منظور عدم پرداخت بیش از حد حجم تلفات در شبکه های ستون فقرات تأمین کننده نصب شده است.

   هزینه برای خدمات رفاهیتوسط 2 عامل تشکیل می شود: حجم منابع مصرفی و تعرفه های مصوب. تعرفه های مسکن و خدمات عمومی هر شش ماه در حال افزایش است و مصرف کننده فرصتی برای تأثیرگذاری بر رشد آنها ندارد. با این وجود ، تأثیر بر عامل دوم - حجم منابع مصرف شده ، شرکت مدیریت و صاحبان آپارتمان دارند فرصت واقعیصرفه جویی در هزینه ها

   نصب ODU اجازه می دهد تا:

   • پرداخت هزینه مصرف منابع پس از واقعیت ؛
   • برای متمایز کردن تلفات ناشی از تلفات در شبکه های ستون فقرات بین RNO و مالکان ؛
   • رفع اتلاف منابع

   بنابراین ، حضور ODPU وجود دارد تنها راهتعیین میزان مصرف واقعی منابع در خانه.

   آیا در آپارتمان ها دستگاه های اندازه گیری فردی وجود دارد آیا به یک متر خانه عمومی نیاز دارم؟

   اگر دستگاه های اندازه گیری جداگانه (IPU) در آپارتمان ها نصب شده باشد ، مالکان هزینه آنچه واقعاً مصرف کرده اند را پرداخت می کنند. با این حال ، علاوه بر مصرف فردی ، در رسیدهای پرداختی خدمات شهری ، هزینه عمومی خانوار (ODN) نیز وجود دارد.

   در حالت ایده آل ، دسته مصرف عمومی باید شامل مصرف منابع برای نگهداری مناطق مشترک باشد. اما در عمل ، کل منابعی که توسط دستگاه های اندازه گیری جداگانه در نظر گرفته نشده است در این دسته قرار می گیرد - از جمله انواع نشتی ها. در نتیجه ، حجم منبعی که در ستون ODN حذف شده است می تواند به اندازه غیرطبیعی 30 درصد از مصرف فردی و بیشتر برسد. در حالی که "معمولی" یک واحد در نظر گرفته می شود ، از 1.5-2 ing تجاوز نمی کند.

   در غیاب یک دستگاه اندازه گیری معمولی خانه ، تعیین محل نشت غیرممکن است. آنها می توانند هم در سیستم خود خانه و هم در شبکه های سازمان منابع تا خانه باشند.

   وجود خانه داری عمومی امکان پرداخت تنها برای منابعی را که در واقع به خانه تحویل داده شده است ، می دهد.

   به خودی خود ، وجود یک متر خانگی عمومی از یک دستگاه برآورد شده صرفه جویی نمی کند - هنوز نشتی هایی در داخل خانه وجود دارد و حدود 12 دلیل دیگر بر رشد این مورد هزینه ای تأثیر می گذارد.

   با این حال ، نصب یک متر مشترک اولین گام در جهت کاهش هزینه ها است.

   در کدام خانه ها نصب دستگاه اندازه گیری خانه مشترک ضروری است

   نصب وسایل اندازه گیری عمومی خانه بستگی به میزان بهبود خانه دارد. کنتورهای آب ، برق ، گاز و حرارت خانگی باید در خانه های متصل به هم باشد شبکه های برقیمنبع تغذیه متمرکز و همچنین سیستم ها:

   • گرمایش منطقه ای ؛
   • تامین آب متمرکز ؛
   • تامین گاز متمرکز ؛
   • سایر سیستمهای تامین متمرکز منابع انرژی

   علاوه بر این ، چنین الزاماتی در مورد تاسیسات فرسوده ، اضطراری و امکاناتی که در آنها موارد زیر وجود دارد ، اعمال نمی شود.

   • مصرف برق انرژی الکتریکی کمتر از 5 کیلووات ساعت است.
   • حداکثر حجم مصرف انرژی گرمایی کمتر از دو دهم Gcal / h است.
   • حداکثر مصرف گاز طبیعی کمتر از 2 متر مربع در ساعت است.

   چه کسی هزینه نصب دستگاه های اندازه گیری خانه معمولی را پرداخت می کند

   مطابق قانون فدرال "در مورد صرفه جویی در انرژی" ، هزینه های نصب ODU به طور کامل بر عهده صاحبان ساختمان مسکونی است.

   صاحبان محل موظفند هزینه های نصب یک دستگاه اندازه گیری عمومی خانه را بر اساس صورتحساب پرداخت کنند ، مگر در مواردی که چنین هزینه هایی به عنوان بخشی از پرداخت هزینه نگهداری و تعمیر محل سکونت در نظر گرفته شده و ( یا) به عنوان بخشی از پرداخت های اجباری و (یا) کمک های مربوط به پرداخت هزینه های نگهداری ، تعمیرات جاری و عمده اموال مشترک. PP RF مورخ 13.08.2006 شماره 491 ، ص 38 (1)

   هنگام نصب دستگاه های اندازه گیری خانه عمومی ، به هر مالک یک فاکتور ارائه می شود ، که در آن علاوه بر اطلاعات کلی در مورد هزینه ODPU ، اطلاعاتی در مورد مبلغی که یک مالک خاص باید پرداخت کند وجود دارد.

   هزینه های هر مالک به عنوان سهمی متناسب با سهم مالکیت مشترک اموال مشترک تعیین می شود. برای محاسبه این سهم ، مساحت کل محل تقسیم بر مساحت کل خانه و ضرب در مساحت ملک مشترک می شود.

   آیا باید جلسه عمومی مالکان را برگزار کنم؟

   از "قوانین حفظ و نگهداری اموال مشترک در یک ساختمان آپارتمانی" چنین بر می آید که ODPU اموال مشترک هستند. به طور خاص ، چنین مترهایی بخشی از داخل خانه هستند سیستم های مهندسی... بنابراین ، برای نصب ODPU ، تصمیم مجمع عمومی صاحبان محل مورد نیاز است. شرکت مدیریت باید مالکان را از ضرورت برگزاری چنین جلسه ای مطلع کند.

   طبق بند 5 ماده 9.16 قانون جرائم اداری ، اگر سازمانهای مسئول نگهداری ساختمانهای آپارتمانی از توسعه و ارائه اطلاعات در مورد اقدامات با هدف صرفه جویی در مصرف انرژی به صاحبان خانه ، نهاد کنترل کننده در رابطه با قانون کیفری ، جلوگیری کنند ، HOA جهت اعمال مسئولیت اداری در قالب جریمه هدایت می شود:

   • برای یک مقام مسئول به میزان مینی بایت ؛
   • برای یک شخص حقوقی - otrubley.

   چگونه مالکان هزینه نصب دستگاه های اندازه گیری خانه معمولی را پرداخت می کنند

   پرداخت هزینه نصب ODU به یکی از روش های زیر انجام می شود:

   1. قبل یا بعد از نصب کنتور ، یکبار واریز 100٪ وجوه کنید.
   2. از حق اقساط به مدت 5 سال استفاده کنید. در این مورد ، سهم مالک برای پرداخت یک دستگاه اندازه گیری معمولی در رسید خدمات عمومی تعیین شده است قسمت های مساویظرف 5 سال در عین حال ، علاوه بر هزینه دستگاه ، سود اضافی برای طرح اقساط به میزان نرخ بازپرداخت مجدد بانک مرکزی فدراسیون روسیه پرداخت می شود.
   3. از بودجه های پیمانکار خدمات اختصاص داده شده برای صرفه جویی در انرژی و اقدامات مربوط به بهره وری انرژی استفاده کنید.

   بودجه اختصاص داده شده برای فعالیتهای صرفه جویی در مصرف انرژی

   مطابق فرمان دولت فدراسیون روسیه شماره 354 از 2011/05/06 "در زمینه ارائه خدمات به مالکان و استفاده کنندگان از اماکن در ساختمانهای آپارتمانی و ساختمانهای مسکونی" ، ارائه دهنده خدمات آب و برق باید تفاوت حاصله را ارسال کند بین استاندارد و مقدار ، با در نظر گرفتن ضریب افزایش ، به اقدامات صرفه جویی در انرژی.

   از آنجا که تفاوت بین استاندارد و مقدار ، با در نظر گرفتن ضریب افزایش ، فقط می تواند به اقدامات صرفه جویی در انرژی منجر شود ، چنین صندوق هایی دارای هزینه هدفمندی هستند و طبق قوانین حسابداری ، لازم است از حسابداری جداگانه آنها اطمینان حاصل شود. ذخیره از سایر رسیدها

   در این مورد ، مقدار بدون استانداردها به شرح زیر است: 7 14 14.63 = 102.41 روبل.

   بنابراین ، تفاوت بین استاندارد و مقدار ، با در نظر گرفتن ضریب افزایش آب ، این است: 143.41 = 39.96 روبل. این مبلغ است که باید توسط پیمانکار برای اقدامات صرفه جویی در انرژی هدایت شود.

   نصب یک دستگاه اندازه گیری عمومی خانه یک اقدام صرفه جویی در مصرف انرژی محسوب می شود ، بنابراین ، اگر صاحبان ساختمان آپارتمان تصمیم به نصب یک دستگاه اندازه گیری بگیرند و پس اندازهای هدفمندی در حساب ارائه دهنده خدمات آب و برق وجود داشته باشد ، باید برای پرداخت ارسال شود برای خدمات نصب ODU.

   اگر مالکان از پرداخت هزینه نصب خودداری کنند

   اگر مالکان از پرداخت هزینه نصب ODU امتناع کنند ، چنین دستگاه هایی به زور توسط سازمان تأمین کننده منابع نصب می شوند.

   مطابق بند 12 ماده 13 قانون فدرال "در مورد صرفه جویی در انرژی" ، مالکان موظفند دسترسی کارکنان RNO به مکانهای نصب کنتورها و هزینه های نصب دستگاه های اندازه گیری را پرداخت کنند. در صورت امتناع از بازپرداخت هزینه های تأمین سازمان تأمین کننده ، مالکان باید هزینه های اضافی مربوط به جمع آوری اجباری را بپردازند.

   چرا کار نصب با هزینه بودجه تعمیر و نگهداری انجام نمی شود

   تعمیر معمول یک برنامه ریزی به موقع از سیستم های آب و برق است ، اصلی ترین راه برای از بین بردن نقص ها و آسیب های جزئی. هدف از نگهداری ، محافظت از اموال در برابر سایش زودرس است.

   مطابق با "کتابچه راهنمای روش نگهداری و تعمیر سهام مسکن" (2004-04-04 MDK) ، هزینه تعمیرات فعلی ساختمان باید حداقل 0.4 - 0.55٪ از هزینه جایگزینی آن باشد. هزینه های نامناسب وجوه نگهداری ، برنامه تعمیر و نگهداری پیشگیرانه برنامه ریزی شده را نقض می کند ، که شکست سیستماتیک آن ممکن است منجر شود اضطراری، شکست ناگهانی تجهیزات پمپاژ، سقوط تاسیسات عمومی ، و همچنین نقص در عناصر ساختمان و واحدهای اندازه گیری انرژی.

   رعایت برنامه زمان بندی شده تعمیر و نگهداری شرط اصلی محیط زیست و ایمنی فنیاقامت ساکنان در خانه. بنابراین ، در عمل ، پرداخت هزینه نصب دستگاه های اندازه گیری عمومی خانه یا با هزینه صاحبان ، یا از پس اندازهای هدفمند جداگانه برای صرفه جویی در انرژی در خانه انجام می شود.

   ODPU - اولین گام در جهت جمع آوری خودکار داده ها

   نصب وسایل اندازه گیری عمومی خانه گامی مهم در صرفه جویی در مصرف انرژی است و از سال 2013 برای آن خانه هایی که شرایط نصب آنها امکان پذیر است اجباری است.

   مسئولیت نصب ODPU به صاحبان محل در یک ساختمان آپارتمانی محول می شود. در عین حال ، وظایف شرکت مدیریت شامل اطلاع مالکان به نیاز به چنین نصب و نظارت بر اجرا در تمام مراحل است.

   وجود مترهای عمومی خانه به شرکت مدیریت این امکان را می دهد که نه تنها ONE را در خانه خود کاهش دهد ، بلکه یک سیستم کامل جمع آوری خودکار داده ها را نیز مستقر کند. تا به امروز ، چنین سیستم هایی به دلیل توانایی پردازش سریع قرائت ها ، صرفه جویی در کارکنان و افزایش مجموعه پرداخت ها ، در ساختمان های آپارتمانی گسترده شده است.

   سیستم جمع آوری خودکار خواندن "STRIZH" را مشاهده کنید

   در ادامه مقاله:

   جنبه های قانونی مسکن و خدمات عمومی

   نوشته های اخیر

   پروژه های تکمیل شده

   پیاده سازی ASKUV در HOA "Otrada 12"

   پیاده سازی ASKUV در ZhKK "Vityaz"

   کاهش ONP در MKD MC "Aktion"

   STRIZH Telematics یک توسعه دهنده برجسته روسی در زمینه راه حل های M2M در زمینه مسکن و خدمات عمومی است.

   مسکو ، خیابان سوشفسکایا 21

   تماس در داخل روسیه رایگان است

   مسکو ، از 9:00 تا 19:00

   سیستم های جمع آوری خودکار قرائت کنتور و سیستم های اعزام مسکن و خدمات عمومی

   فناوری جمع آوری خوانش متر بر اساس LPWAN از "STRIZH Telematics" جایگزینی برای سیستم های بی سیم مبتنی بر Wi-Fi ، GSM / GPRS / 3G / LTE ، Zig-Bee / Z-Wave / M-Bus ، LoRa / LoRaWAN / است NB-Fi / NB-IoT / Vaviot / Waviot

   قانون کنتورهای آب خانگی

   رئیس جمهور روسیه قانون فدرال شماره 258-FZ در مورد پرداخت قبوض برای نیازهای عمومی خانوار با استفاده از مترهای جمعی را امضا کرد. پیامی در این باره در وب سایت کرملین ارسال شد.

   آنچه قانون تعریف می کند

   این قانون در حال حاضر شامل یک هنجار است که به ساکنان خانه اجازه می دهد به طور مستقل روش پرداخت خدمات را انتخاب کنند - با توجه به متر یا مطابق استانداردها.

   قانون جدید همچنین هنگام محاسبه مبلغ پرداختی برای خدمات عمومی - برق ، بهداشت و آب ، اولویت متر را بر استانداردها تعیین می کند و به ساکنان خانه هایی که قبلاً مجهز به کنتورهای جمعی بوده اند اجازه می دهد تا دوباره محاسبه شوند.

   در صورتی که کنتورهایی که هزینه تأمین برق و آب ملک مشترک ساکنان را در نظر می گیرند در خانه نصب نشده باشند ، حجم مصرف همچنان بر اساس استانداردهای منطقه ای محاسبه می شود.

   اولگ سوخوف ، رئیس دادگاه داوری مسکو و منطقه مسکو ، به RBC گفت ، اگرچه در حال حاضر پرداخت خدمات عمومی عمومی بر اساس قرائت متر قابل محاسبه مجدد است ، اما در عمل مشخص نیست که چگونه این اتفاق می افتد. "در حال حاضر اغلب مترها پیشنهاد می شوند که توسط شرکت های تامین برق با هزینه خود نصب شوند. سوخوف توضیح داد که شرکت های مدیریتی یا به طور خاص برای نصب وجوه جمع آوری می کنند یا آن را با هزینه وجوهی که قبلاً در چارچوب خانه داری جمع آوری شده است تولید می کنند. به گفته این کارشناس ، تصویب اصلاحات ناشی از این واقعیت است که "هزینه های خدمات عمومی خانه در واقع از حوزه قانونی خارج شده است". سوخوف افزود: "با توجه به اینکه استانداردهای منطقه ای استانداردها را تعیین کرده اند ، قیمت گذاری بیش از حد در این زمینه غیر معمول نیست."

   میخائیل آنشاکوف ، رئیس انجمن حمایت از حقوق مصرف کنندگان به RBC توضیح داد که بر اساس عبارت مندرج در قانون ، نصب مترهای عمومی خانه با هزینه صاحبان خانه انجام می شود. این کارشناس گفت: "در مواردی که خانه توسط HOA و سایر اشکال انجمن مالکان اداره می شود ، آنها در یک جلسه عمومی در مورد این موضوع تصمیم گیری می کنند."

   همانطور که قبلاً بود

   سوتلانا رازوروتنوا ، مدیر اجرایی سازمان غیردولتی کنترل مسکن و خدمات عمومی ، گفت که جیره بندی پرداخت ها برای نیازهای عمومی خانوارها قبلاً وجود داشت ، اما این مقررات فقط در قوانین منطقه ای و توصیه های وزارت ساختمان تأیید شده است.

   وی گفت: "مناطق قرار بود هنجارهایی را برای تأمین نیازهای عمومی خانوارها به تصویب برسانند انواع متفاوتخانه ها. Razorotneva توضیح داد که تمام مازاد بر استاندارد باید توسط شرکت های مدیریت پرداخت شود. به گفته وی ، "هیچ کس این قطعنامه را رعایت نکرد" و برای اینکه این قوانین کار کند ، دیگری عمل هنجاریو هنجار مربوطه را به کد مسکن معرفی کرد.

   با این حال ، در نتیجه این تغییرات ، مصرف کنندگان با این واقعیت روبرو هستند که در برخی مناطق ، هزینه های عمومی هزینه های خانوار در اوایل سال 2017 به میزان قابل توجهی افزایش یافته است. "واقعیت این است که مناطق شروع به توضیح استانداردها نکردند. در مرحله دوم ، روشهای مختلف محاسبه وجود داشت. غالباً معلوم می شد که مردم مجبورند با توجه به دستگاه های اندازه گیری ، بیش از آنچه در خانه دریافت می کنند ، پرداخت کنند. وزارت ساختمان نامه ای توضیحی ارسال کرد که آنها خودشان می توانند نحوه پرداخت هزینه ONE را - مطابق استاندارد یا با توجه به متر. اما چنین هنجاری در قانون وجود نداشت. "Razorotneva توضیح داد. به گفته او ، قبول این قانون فدرالبه معنای "بازسازی عقل سلیم" (به نقل از "ریانووستی").

   اولگا پانتلیوا ، رئیس مرکز حل و فصل واحد VK Comfort JSC ، که در نگهداری و مدیریت ساختمان های آپارتمانی تخصص دارد ، با او موافق است. به گفته وی ، برای مصرف کننده نهایی ، محاسبه هزینه های واقعی راحت ترین و شفاف ترین است ، اما باید در نظر داشت که در ماه های مختلف ، بسته به فصل ، مبلغ متفاوتی به صورت ماهانه محاسبه می شود.

   "هنگام استفاده از استاندارد ، میزان تعهدی ثابت است ، اما مصرف واقعی را منعکس نمی کند و بسته به کلاس بهره وری انرژی ساختمان ، تجهیزات معمول خانه موجود و غیره می تواند یا بیشتر از واقعیت باشد. ، "Panteleeva اشاره کرد (به نقل از RIA Novosti)

   بدهی های مشترک روس ها

   پیش از این ، رئیس وزارت ساختمان ، میخائیل من در مصاحبه ای گفت: روزنامه روسی"بدهی های مردم برای خدمات شهری به 645 میلیارد روبل رسیده است و کل بدهی 1.34 تریلیون روبل است. به گفته وی ، اکثریت ساکنان "به طور کاملا منظم" برای مسکن و خدمات عمومی و بدهکاران در میان آنها - 6 pay. گروه دوم بدهکاران از اشخاص حقوقی - واسطه ها ، به عنوان مثال ، شرکت های مدیریتی تشکیل شده است. به گفته وی ، وزارت ساختمان انتظار دارد این مشکل را در آینده با حذف واسطه ها از زنجیره پرداخت منابع مصرف شده توسط ساکنان حل کند.

   براساس قانون ، نصب دستگاه های اندازه گیری عمومی خانگی تا اول ژوئیه الزامی است

   کسانی که دیر وارد می شوند جریمه خواهند شد

   چه کسی قانون را ملزم به نصب کنتورهای خانگی عمومی و فردی می کند ، چه کسی باید هزینه آنها را بپردازد ، چه چیزی در انتظار نقض کنندگان قانون است؟ این سوالات توسط رئیس اداره شهر جهت هماهنگی ، تجزیه و تحلیل و تنظیم تعرفهصنعت مسکن و خدمات عمومی النا مارچاک.

   چه کسی باید هزینه خرید و نصب کنتور خانه مشترک را بپردازد

   با توجه به هنر. ساعت 13 قانون صرفه جویی در مصرف انرژی ، ما ، صاحبان اماکن مسکونی در یک ساختمان آپارتمانی ، "موظف هستیم اطمینان حاصل کنیم که خانه های ما مجهز به دستگاه های اندازه گیری آب مصرفی ، گاز طبیعی ، انرژی گرمایی ، برق هستند انرژی ، و همچنین راه اندازی دستگاه های اندازه گیری نصب شده ".

   این بیانیه توسط Art پشتیبانی می شود. 158 از قانون مسکن ، که می گوید: "صاحب یک ساختمان در یک آپارتمان موظف است هزینه های نگهداری از ساختمانهای متعلق به خود را بر عهده گیرد و همچنین در هزینه های نگهداری اموال مشترک در یک ساختمان آپارتمانی در به نسبت سهم وی در حق مالکیت مشترک این اموال با پرداخت هزینه نگهداری و تعمیر محل زندگی ".

   این بدان معناست که صاحبان محل دیر یا زود مجبور به تخلیه می شوند. در عین حال ، فرآیند نصب یک کنتور معمولی خود ، و همچنین موضوع پرداخت هزینه برای آن ، می تواند به روش های مختلف حل شود.

   ساکنان خود تصمیم می گیرند دستگاه اندازه گیری را نصب کنند

   معمولاً این گزینه در انجمن صاحبان خانه یا خانه هایی با کمیته فعال خانه انتخاب می شود. در اینجا ، ساکنان درک می کنند که الزامات قانون را نمی توان دور زد و همچنین مزایای نصب یک دستگاه اندازه گیری را درک می کنند. به عنوان یک قاعده ، وضعیت چنین خانه هایی رضایت بخش است: آنها نیازی به تعمیر اساسی آب و سیستم برق ندارند و مقدار قابل توجهی قبلاً به حساب ساختمان بلند مرتبه انباشته شده است.

   این چیزی است که مستاجران تصمیم می گیرند برای نصب کنتور هزینه کنند. برای انجام این کار ، آنها باید یک مجمع عمومی تشکیل دهند و رای دهند. در این مورد ، پول از مورد "تعمیر و نگهداری" برداشت می شود.

   اگر بودجه کافی نباشد ، مالکان می توانند برای نصب کنتور علاوه بر پرداخت های اصلی ، بودجه جمع آوری کنند. در اینجا شما همچنین باید یک مجمع عمومی برگزار کنید و به مجموعه هدف رای دهید. اگر اکثریت مالکان با هزینه های اضافی موافقت کنند ، حتی کسانی که رأی منفی داده اند مجبور خواهند بود آن را متحمل شوند.

   از طرف صاحبان خانه ، HOA یا شرکت مدیریت اجرای این تصمیم را بر عهده خواهند گرفت.

   پیشخوان به پیشنهاد انگلستان نصب شده است

   اگر مستاجران عجله ای برای نصب دستگاه اندازه گیری خانه مشترک ندارند ، پس چنین پیشنهادی باید توسط شرکت مدیریت ارائه شود. مطابق با هنر. 12 ، بند 7 قانون صرفه جویی در انرژی ، قانون کیفری موظف است "به طور منظم (حداقل یک بار در سال) پیشنهادات مربوط به صرفه جویی در انرژی و بهره وری از انرژی را در مالکیت آپارتمان توسعه داده و به آنها اطلاع دهد. می تواند در یک ساختمان آپارتمانی انجام شود. " در عین حال ، لازم است هزینه های اجرای این پیشنهادات ، حجم کاهش مورد انتظار در منابع انرژی استفاده شده و دوره بازپرداخت اقدامات پیشنهادی ذکر شود.

   قانون کیفری باید برگزاری جلسات را تسهیل کند و مستاجران یا باید از تصمیم برای نصب کنتور حمایت کنند یا آن را رد کنند.

   در مورد پرداخت ، به طور سنتی به ساکنان پیشنهاد می شود که از پول تحت عنوان "نگهداری" استفاده کنند یا یک جمع آوری کمک های اضافی را سازماندهی کنند. گاهی اوقات قانون مجازات به ساکنان پیشنهاد می دهد که متر را به صورت اقساطی نصب کنند.

   کارگران منابع نصب را بر عهده می گیرند

   اگر تا ژوئیه 2012 متر کلی خانه نصب نشده باشد ، شرکتهایی که خانه ، نور و آب و گرما را تأمین می کنند ، کار را بر عهده خواهند گرفت. هنر بند 9 قانون 13 آنها را ملزم می کند "فعالیتهای مربوط به نصب ، تعویض ، عملکرد دستگاههای اندازه گیری منابع انرژی مورد استفاده ، که تامین آنها یا انتقال آنها انجام می دهد" را انجام دهند.

   کارکنان منابع توافق نامه ای را برای تمام انگلستان و HOA ارسال می کنند که در آن دستگاه اندازه گیری مناسب برای هر خانه خاص را ارائه می دهند. سپس خودشان متر را تنظیم می کنند. ساکنان و سازمان خدمات ، به نوبه خود ، موظفند چنین شرکتی را به زیرزمین ها ، شبکه ها و سایر اشیاء مشترک اختصاص دهند.

   باز هم ، ساکنان باید هزینه متر را بپردازند و شما می توانید این کار را به صورت اقساط تا 5 سال انجام دهید. درست است که به هزینه کل تجهیزات نیز بهره اضافه می شود ، که نباید از نرخ بازپرداخت بانک مرکزی فدراسیون روسیه در روز تعهدی تجاوز کند.

   لازم به ذکر است که مالکان دیگر نمی توانند از خدمات ارائه شده امتناع کنند. اگر مایل به پرداخت داوطلبانه متر و هزینه های نصب آن نباشند ، ارائه دهندگان خدمات به راحتی این پول را از طریق دادگاه جمع آوری می کنند.

   اگر امروزه مستاجران بخواهند یک متر نصب کنند ، اما پول کافی در حساب خانه وجود ندارد و قانون مجازات نمی تواند از محل بودجه خود طرح اقساط ارائه دهد ، قانون به صاحبان اجازه می دهد تا با یک شرکت تامین منابع تماس بگیرند و با برای نصب یک متر و شرکت حق رد این امر را ندارد.

   ممکن است اتفاق بیفتد که به دلیل صرفه جویی در هزینه ، مستاجران به سادگی نصب کنتور را به تاخیر بیاندازند. سپس دولت اهرم های سخت اما قانونی را به کار می گیرد: نسخه ها و جریمه ها بر عهده HOA و قانون جزا خواهد بود.

   Codex قضاوت و محاسبه می کند

   قانون گذاران پیش بینی کرده اند: بعید است که همه مستاجران برای اطاعت از قانون عجله کنند و کنتورها را با لذت نصب کنند. بنابراین ، اصلاحاتی در قانون اداری فدراسیون روسیه انجام شده است ، برای کسانی که وقت ندارند به موقع دستگاه های اندازه گیری را تهیه کنند ، جریمه و مجازات پیش بینی شده است.

   اگر ما در مورد انجمن های صاحبان خانه ، شرکت های مدیریتی ، سازمان های تأمین کننده منابع صحبت می کنیم ، مقامات و اشخاص حقوقی از 5 تا 150 هزار روبل جریمه تهدید می شوند.

   در مورد صاحبان اماکن مسکونی که پس از 1 ژوئیه ، هزینه متر و هزینه های تأمین کننده منابع تأمین سازمان را برای نصب آن پرداخت نمی کنند ، باید در دادگاه پاسخ دهند. در این مورد ، مستاجر که مطالبه را از دست داده است ، باید هزینه های قانونی را نیز تا جمع آوری اجباری آنها بپردازد.

   ضبط شده توسط آنا ژلزنیاک.

   در ولگوگراد ، دستگاههای اندازه گیری عمومی خانه مجهز به: متر برق - 56 buildings ساختمانهای مسکونی هستند. تامین آب سرد - 11؛ ؛ دستگاه های اندازه گیری برای تامین آب گرم و تامین گرما - 25 درصد از ساختمان های بلند.

   در کل ، 2853 متر برق خانه عمومی ، و همچنین 1177 متر حرارتی ، 56 متر آب سرد ، 506 متر آب گرم در ولگوگراد نصب شده است.

   دستگاههای اندازه گیری انرژی فردی باید توسط صاحبان اماکن مسکونی با هزینه خود نصب شود. متر آب سرد و گرم باید در آپارتمان های ما تا 1 ژوئیه 2012 ، متر گاز - تا 1 ژانویه 2015 ظاهر شود.

   در نشست بعدی سراسری در دفتر شهردار ، رئیس بخش مسکن و خدمات عمومی و مجتمع سوخت و انرژی ولادیمیر آگابکوف گزارش داد: تجهیز ساختمانهای مسکونی به مترهای جمعی به عهده شرکتهای مدیریتی است. در این راستا ، بخش مسکن و خدمات شهری و مجتمع سوخت و انرژی اداره ولگوگراد با سازمانهای مدیریتی ، انجمنهای صاحبان خانه و تعاونیهای مسکن همکاری می کند. در آینده نزدیک ، موجودی موجودی مسکن در تمام مناطق شهر برای تجهیز به متر انجام می شود.

   مسابقات

   مسابقه "بینی و دم"

   به شرکت کنندگان در مسابقه رای دهید

   اخبار

   معاون ایلیا کوشکارف: "روز تعطیل در 2 فوریه به ساکنان ولگوگراد اجازه می دهد تا توجه بیشتری به جانبازان داشته باشند"

   به مدت شش ماه ، ساکنان ولگاگراد از طریق "Gorpitomnik" 37 حیوان خانگی گم شده را پیدا کردند

   در منطقه ولگوگراد ، یک جوان مست پول را دزدید ، یک ماشین را دزدید و به یک قرار ملاقات رفت

   در منطقه ولگوگراد ، صندوقداران به دلیل اختلاس 6 میلیون روبل با 10 سال زندان روبرو هستند

   درآمد بودجه منطقه ولگوگراد شش میلیارد روبل افزایش یافت

   در کامیشین ، سه ماشین ساز و یک دستیار به دلیل سرقت قطعات یدکی لوکوموتیوها محکوم شدند

   در ولگوگراد ، دو قاچاقچی مواد مخدر با یک دسته بزرگ هروئین بازداشت شدند

   در 2 فوریه ، ساکنان ولگوگراد نمایش هوایی از تیم هوازی Strizhi را مشاهده خواهند کرد

   در کامیشین ، باشگاه هاکی محلی به نام مارسیف نامگذاری شد

   یک خانواده کامل چهار نفره در خانه خود در منطقه ژیرنوفسکی جان باختند

   آن شب 74 اتومبیل با شرایط یخبندان در جاده های ولگوگراد درگیر شدند

   ساکنان ولگوگراد بیشتر از معاونین منطقه درخواست کمک می کنند

   روتور-ولگوگراد به عنوان مدافع تیم لیگ برتر تقویت شد

   در Volzhsky "غزال" بر روی "گورخر" دو زن را زمین زد

   دیروز در ولگوگراد اتومبیل های خارجی به سه جوان برخورد کردند

   در نزدیکی ولگاگراد ، یک خانم خودرو در جاده ای لغزنده روی یک SUV چینی واژگون شد

   در یک بزرگراه مسکو ، در برخورد دو خودرو خارجی ، یک نفر کشته و چهار نفر زخمی شدند

   در Kotelnikovo ، کراس اوور از جاده خارج شد و واژگون شد

   تقویم

   محبوب

   هفته آینده ولگوگراد با مه و گرد و غبار شروع به کار می کند

   پنیرهای آینده توسط یکی از ساکنان ولگوگراد در یکی از فروشگاه های ولگاگراد خریداری شد

   ایستگاه جدیدی در مرکز ولگوگراد با نقاشی های آیوازوفسکی تزئین شد

   در منطقه ولگوگراد ، 2 فوریه یک روز تعطیل خواهد بود

   دوباره قالب: در سوپرمارکت ولگوگراد ، خریداران سوسیس خراب را پیدا کردند

   اطلاعیه

   نقاشی از قرن 18: کار استاد چشم انداز ونیزی در موزه مشکوف نشان داده می شود

   در ولگوگراد ، دانش آموزان در یک دوئل فکری مبارزه می کنند

   برای هفتاد و پنجمین سالگرد پیروزی در استالینگراد ، هنرمند مشهور ولگوگراد کووال نمایشگاه "تورد" را ارائه می دهد

   دو هفته باقی مانده است: نمایشگاه سالوادور دالی در موزه مشکوف در ولگوگراد در حال برگزاری است

   مسابقات موتورسواری روسیه به طور کامل در ولگوگراد برگزار می شود

   در روسیه

   جزئیات

   ساکنان ولگاگراد بیشتر اوقات خرید اتومبیل به صورت اعتباری آغاز کردند

   نشریه الکترونیکی "Gorodskie vesti"

   گواهی ثبت وجوه رسانه های جمعی EL شماره FSot 11 ژوئن 2010 ، صادر شده توسط سرویس فدرال برای نظارت بر ارتباطات ، فناوری اطلاعات و رسانه های جمعی (Roskomnadzor).

   سردبیر: استانیسلاو نیکولاویچ آنیسچنکو

   نیازهای عمومی خانوار (ODN) از 1 ژانویه 2017

   اصل پرداخت هزینه خدمات شهری با نرخ های کاملاً تعیین شده ، بسته به تعداد ساکنان (ثبت نام شده) ساکن در آپارتمان ، در گذشته های دور باقی مانده است. با توسعه روابط بازار ، هر یک از تامین کنندگان منابع انرژی: برق ، آب ، گرما ، بدون توجه به مشکلاتی که یک مصرف کننده خاص داشت ، علاقه مند به دریافت هزینه برای منبع واقعاً تأمین شده بودند.

   این امر باعث شد که سیستم پرداخت منابع انرژی دریافتی هم برای صاحبان محل و هم برای شرکت های مدیریتی (MC، HOA) تغییر اساسی یابد.

   اما تجربه نشان داده است که حجم منابع مصرف شده توسط صاحبان اماکن با داده هایی که سازمان های تامین کننده منابع با استفاده از دستگاه های اندازه گیری خود ثبت کرده اند ، تفاوت زیادی دارد. این وضعیت زمانی شکل گرفت که بخش قابل توجهی از منابع تولید شده و تحویل مصرف کننده بدون پرداخت بود.

   شرکتهای مدیریتی نمی خواهند و در بیشتر موارد نمی توانند به دلایل مالی ، مواردی را که به وسیله دستگاههای اندازه گیری محاسبه نشده است یا بر اساس استانداردهای مصرف محاسبه شده اند ، بخشی از منابع دریافت شده اما پرداخت نشده را به حساب خود اختصاص دهند.

   بنابراین ، نیازهای مشترک خانه (ODN) متولد شد - خطی در فاکتورهای پرداخت ، که برای جبران تفاوت بین قرائت دستگاه های اندازه گیری سازمان تأمین کننده منابع و خدمات موجود در واقع توسط صاحبان مصرف می شود ، که توسط افراد محاسبه می شود. دستگاه های اندازه گیری یا بر اساس استانداردهای مصرف محاسبه می شود.

   چارچوب نظارتی برای جمع آوری هزینه برای ONE

   چارچوب نظارتی ، که بر اساس آن در حال حاضر مبلغ پرداختی برای ONE کسر می شود ، شامل موارد زیر است:

   با توجه به اینکه اطلاعات اضافی فقط منجر به افزایش تنش اجتماعی و امتناع بخش قابل توجهی از مالکان از پرداخت هزینه های نامفهوم یا "ناعادلانه" از دیدگاه آنها ، هزینه های نگهداری از اموال مشترک می شود ، دولت دوما فدراسیون روسیه در 2015/05/29 قانون شماره 176-FZ را تصویب کرد که "ناپدید شدن" خط ODN از رسیدهای پرداخت از 01.07.2016 را ارائه می داد.

   اما ، تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون با فرمان رئیس جمهور فدراسیون روسیه تا 01.01.2017 به دلیل کندی سازمان های دولتی ، خدمات عمومی ، سازمان های تامین کننده منابع برای اجرای آن طبق برنامه به تعویق افتاد.

   آنچه در نیازهای عمومی خانوار (ODN) گنجانده شده است

   اکثر صاحبان خانه معتقدند که نیازهای عمومی خانه شامل هزینه های زیر است:

   روشنایی ورودی و قلمرو مجاور ؛

   هزینه های نظافت ؛

   هزینه های گرمایش ورودی ها و اتاق های فنی.

   علاوه بر هزینه های ذکر شده منابع انرژی برای ONE ، آنها همچنین شامل موارد زیر می شوند:

   هشدارها و تلفن های داخلی ؛

   روشنایی اضطراری اتاق زیرزمین و اتاق زیر شیروانی ؛

   تلفات تکنولوژیکی داخل MKD مرتبط با ویژگی های تجهیزات الکتریکی نصب شده در آن.

   این امر در مورد پرداخت منابع مصرفی توسط شرکتها یا شرکتهای خصوصی مستقر در MKD نیز صدق می کند.

   همین امر باید در مورد شرکت های ارائه دهنده متعددی که از محل MKD برای قرار دادن تجهیزات مخابراتی استفاده می کنند ، صدق کند. هنگامی که یک آنتن دریافت کننده بر روی سقف خانه قرار می گیرد ، چندین نفر از ساکنان می توانند از خدمات آن استفاده کنند ، اما نمی توان هزینه برق را برای نگهداری این تجهیزات مخابراتی به ONE نسبت داد. قبض برق باید توسط ارائه دهنده ای پرداخت شود که تجهیزات آن در خانه قرار دارد.

   نیازهای کلی ساختمان در سال 2017

   با وجود این واقعیت که دیگر خط "نامفهوم" و آزاردهنده ONE در فاکتورها وجود نخواهد داشت ، پرداخت هزینه آنها در هیچ جا ناپدید نمی شود. فقط این است که تمام پرداختهای مصرفی برای مصارف عمومی برای حفظ نظم سیستم های تامین برق ، گرمایش ، فاضلاب ، نظافت بهداشتی در ساختمانهای آپارتمانی (ساختمانهای آپارتمانی) به طور مساوی توزیع شده و به نسبت هزینه خدمات شهری مصرفی متناسب با سهم مالک در اموال مشترک

   روش محاسبه نیازهای مشترک خانه تغییر خواهد کرد.

   از این پس ، پرداخت ها نمی توانند از هنجارهای محاسبه شده برای هر یک از رده های یک ساختمان آپارتمانی ، بسته به دوره راه اندازی آنها ، تعداد طبقات ، منطقه محل ، وضعیت شبکه های مهندسی و تعدادی عوامل دیگر فراتر روند. این استانداردها با تصمیمات مقامات شهرداری در مناطق تأیید شده و به گونه ای طراحی شده است که تفاوت بین هزینه ها را به همان میزان از منابع تأمین شده از شرکت های مختلف مدیریتی و HOA ها تنظیم کند.

   مزایای حذف یک رشته ODN

   فقط CM ها می توانند از درج هزینه ONE در فاکتورها استفاده کنند. از این پس ، صاحبان اماکن مسکونی زمین را به منظور تجمیع نارضایتی از زیر پای خود "بیرون کشیده اند". جلسات عمومی... به منظور تعیین آنچه که خانه عمومی نیاز دارد و مالک خاص املاک تا چه میزان پرداخت می کند ، لازم است که حسابهای حداقل دو مالک را با هم هماهنگ کنیم. این یک تجارت مشکل ساز است. در مورد آنچه در دستور کار مجمع عمومی است صحبت کنید صاحبان بلوک های آپارتمانیاز این پس ، س questionsالات مربوط به بیش از حد پرداخت برای ONE دیگر ضروری نخواهد بود.

   خط اینطور نخواهد بود. در نتیجه ، همه مجبورند به تنهایی با اندازه تعرفه ها مخالفت کنند و تنها از قانون کیفری یا HOA به دنبال پاسخ باشند.

   آیا باید هزینه ONE را پرداخت کنم

   سوال در مورد نیاز به پرداخت برای ONE به طور خودکار از 1 ژانویه 2017 مطرح نمی شود ، زیرا دیگر چنین خط جداگانه ای در فاکتورها وجود نخواهد داشت.

   عدم پرداخت قبوض آب و برق مصرفی به دلیل عدم توافق مالک با مبلغ پرداختی برای ONE ، که در حساب شخصی وی گنجانده شده است - مستلزم اعمال مجازات ها ، تا محدود کردن استفاده از هر منبع آب و برق: برق ، تامین آب. فقط در دادگاه می توان علیه اقدامات خاموش کردن منبع انرژی تجدید نظر کرد. به عنوان یک قاعده ، دادگاهها سازمانهای تأمین کننده انرژی را ملزم می کنند که به دلیل نقض قوانین مربوط به وضعیت بهداشتی محل سکونت و نقض حقوق شهروندان ساکن در محل سکونت (کودکان خردسال) اقدامات برای محدود کردن عرضه منابع انرژی را متوقف کنند.

   اما این امر تعهد به پرداخت بدهی موجود را از بین نمی برد.

   قانون هرچه باشد ، قانون است. بنابراین ، چه بخواهید و چه نخواهید ، باید هزینه ONE را بپردازید. سوال این است که چقدر؟ اما این در هر مورد خاص مجاز است ، و دوباره - فقط در دادگاه.

   دوستان! اگر مقاله مفید بود ، لطفاً آن را با دوستان خود به اشتراک بگذارید شبکه اجتماعی، زیرا هرچه افراد بیشتر از حقوق خود آگاهی داشته باشند (و آنها را ثابت کنند) ، مسئولیت خدمات بیشتر خواهد بود.

   ایده ایجاد این سایت به دلیل شکایات متعدد در زمینه خدمات و عدم وجود اطلاعات لازم در یک منبع بود! این یک سایت مسکونی منحصر به فرد است که مطالب بسیار مهم و مرتبط را گرد هم آورده است.

   فرم مشاوره حقوقی رایگان (لطفاً شماره تلفن را مشخص کنید)

امروزه هیچ کس به توصیه نصب کنتورها شک نمی کند ، اما اگر همه چیز در آپارتمان ها روشن باشد ، این سوال مطرح می شود ، چه کسی باید دستگاههای اندازه گیری متداول را نصب کند، هنوز به وجود می آید حامل های انرژی که به ساختمان های آپارتمانی عرضه می شود ، از جمله برای نیازهای عمومی خانه ، می رود ، بنابراین آنها باید در رسیدهای مستاجران نیز نشان داده شوند. کمبود متر منجر به این واقعیت می شود که خدمات شهری بودجه کمتری دریافت می کنند ، علاوه بر این ، این یک محیط مناسب برای سوء استفاده است. اکنون خواهید فهمید که آیا نصب ODPU اجباری است و اصولاً چه کسانی باید در این امر مشارکت داشته باشند.

قانون مترهای خانگی

پرداخت هزینه خدمات آب و برق یکی از موارد اصلی هزینه برای روس ها است ، بنابراین آنها نمی خواهند برای خدماتی که ارائه نشده است پول بپردازند. برای شفاف سازی پرداخت ها برای حامل های انرژی ، لازم است دستگاه های اندازه گیری فردی و عمومی را نصب کنید. تفاوت در قرائت آنها ، در واقع ، نیازهای عمومی خانوار است که باید پرداخت شود.

قانونگذاران ، که قانون فدرال شماره 344 را در سال 2013 امضا کردند ، نیز این را درک می کنند و پیشنهاد می کنند ضرایب برای اجسامی که هنوز ODPU ندارند افزایش یابد. از سال 2017 ، برای چنین خانه هایی ، ضریب 1.6 برابر افزایش یافته است ، در حالی که طبق مفاد قانون شماره 261 ، منابع انرژی (از جمله آب) باید با توجه به قرائت کنتور پرداخت شود.

آیا واقعا نصب ODPU ضروری است؟

متأسفانه هنوز افرادی هستند که اهمیت نصب کنتورهای معمولی خانه را برای نور ، گاز ، آب و گرما درک نمی کنند ، اما در عین حال ، مصلحت نصب آنها آشکار است. اول از همه ، این امر برای در نظر گرفتن مصرف واقعی و عدم پرداخت هزینه ، به عنوان مثال ، برای ضرر و زیان در خطوط لوله اصلی ضروری است ، و این اغلب اتفاق می افتد. لازم به ذکر است که هزینه حامل های انرژی رو به افزایش است و تعرفه ها هر شش ماه یکبار تجدید نظر می شود. متأسفانه ساکنان نمی توانند بر این امر تأثیر بگذارند ، اما می توانند با کنترل مصرف و کاهش مصرف ، در هزینه خود صرفه جویی کنند. نصب ODPU به موارد زیر کمک می کند:

• نه برای "هوا" ، بلکه برای خدمات ارائه شده پرداخت کنید.
• ترسیم مرز بین ارائه دهندگان خدمات و ساکنان در زمینه پرداخت خسارت در شبکه های ستون فقرات ؛
• هدایت محاسبات صحیحو تخصیص مبالغی که برای تأمین نیازهای عمومی خانه پرداخت می شود.
• مصرف برق ، گاز ، گرما و آب را کنترل کنید و در صورت لزوم آنها را کاهش دهید.

به جز نصب ODU ، تعیین اندازه واقعی حامل های انرژی مصرفی به هیچ وجه امکان پذیر نیست. به همین دلیل است که امروزه به نصب آنها توجه زیادی می شود و خدمات آب و برق بیشتر و بیشتر شنیده می شود ، که موظف به نصب دستگاههای اندازه گیری عمومی خانه است... مردم به ویژه نگرانند که آیا این کار بار غیرقابل تحملی را بر دوش مستأجرانی خواهد گذاشت که قبلاً هزینه زیادی برای خدمات شهری پرداخت می کنند.

چه کسی باید ODPU را نصب کند

امروزه اکثر آپارتمان ها مجهز به سیستم گرمایش مستقل و تامین آب گرم هستند ، در حالی که هیچ کس پرداخت ONE را لغو نکرده است. در هر صورت ، اکثر ساختمانهای آپارتمانی به سیستمهای تامین آب مرکزی ، گاز ، برق و گرما متصل هستند ، یعنی وجود سیستمهای متمرکز شرط اصلی برای نصب لوازم خانگی معمولی است که مصرف انرژی را در نظر می گیرد. نیازی به نصب آنها در ساختمانهای مسکونی فرسوده و امکانات اضطراری نیست.

ساکنان خانه ای که نیاز به نصب ODPU دارند باید درک کنند که طبق قوانین موجود ، و این به وضوح در قانون فدرال "در مورد صرفه جویی در انرژی" بیان شده است ، مستقیماً بر عهده صاحبان محل های مسکونی است. یعنی به هر صاحب مسکن یک فاکتور ارائه می شود ، که نشان می دهد چه مبلغ خاصی باید برای نصب کنتور بپردازد.

هنگام محاسبه هزینه های نصب PDPU ، "تسطیح" مجاز نیست و پرداخت با توجه به ویژگیهای محل - به ترتیب مساحت و سهم آن در اموال مشترک انجام می شود. محاسبه سهم مالک کار دشواری نیست ، زیرا لازم است مساحت آپارتمان را بر مساحت کل خانه تقسیم کرده و آن را در مساحت مناطق مشترک ضرب کنید.

نصب ODPU: روش و روش پرداخت

ساکنان ساختمان های آپارتمانی در مجامع عمومی درباره همه مسائل تصمیم گیری می کنند و از آنجا که مترهای عمومی خانه بخشی از مالکیت مشترک هستند ، تصمیم گیری در مورد نصب آنها نیز باید با هم گرفته شود. نصب آنها فقط پس از اتخاذ تصمیم مشترک آغاز می شود و مسئولیت اطلاع از محل جلسه بر عهده شرکت مدیریت است و در صورت عدم اطلاع مالکان ، قانون مجازات با جریمه مواجه می شود.

با وجود این واقعیت که نصب کنتورها مستلزم هزینه های مالی است ، بسیاری از مستاجران ، خسته از قانون گریزی خدمات و قبوض متورم ، نیاز به این مرحله را درک می کنند. این س remainsال باقی می ماند که پرداخت ها چگونه انجام می شود: یک بار یا اقساطی. در برخی موارد ، حتی وجوهی که صاحبان سیستم های مشترک برای سازماندهی اقدامات صرفه جویی در انرژی اختصاص داده اند ، می تواند برای این مورد استفاده شود. طبق قانون شماره 354 ، شرکتهای خدمات شهری موظفند تفاوت بین استاندارد و مقدار را با در نظر گرفتن ضریب افزایش ، جهت بهبود مسائل مربوط به صرفه جویی در انرژی هدایت کنند. در مورد این مبالغ است که ما در این مورد در مورد آن صحبت می کنیم.

اغلب اوقات ، مستاجرها با یکبار پرداخت مواجه می شوند ، غیر معمول نیست که پرداخت به صورت اقساط انجام شود. در این مورد ، مبلغ به قسمتهای مساوی تقسیم می شود و به مدت 5 سال در پرداخت خدمات آب و برق قرار می گیرد. علیرغم این که راحت است ، این شکل از تسویه حساب های متقابل شامل پرداخت سود اقساطی (با توجه به اندازه نرخ های بازپرداخت بانک مرکزی) است.

آیا می توان از نصب ODU امتناع کرد

با وجود دموکراسی ظاهری در مورد نصب کنتورهای عمومی خانه ، قانون همچنین شرایطی را پیش بینی می کند که مالک از انجام این کار خودداری کند. در این مورد ، مطابق مفاد ماده 13 قانون فدرال "در مورد صرفه جویی در انرژی" ، تامین کنندگان انرژی می توانند این کار را به صورت اجباری انجام دهند. در این حالت ، باید به آنها دسترسی داشته باشید ، در حالی که هزینه دستگاه ها هنوز از کاربر نهایی محاسبه می شود. در صورت جمع آوری اجباری ، هزینه نصب افزایش می یابد و معلوم می شود که صاحبان محل های مسکونی راه دیگری ندارند ، مانند نصب دستگاه های اندازه گیری معمولی خانه.