Gyvenamųjų namų kooperatyvo pirmininko (namų kooperatyvo vadovo) tarnybinės teisės ir pareigos. Didelė naftos ir dujų enciklopedija

Pavyzdiniai firminiai blankai (šablono pavyzdys):

____________________________
(įmonės, įstaigos, organizacijos pavadinimas)

____________________________

Kooperatyvo pirmininko pareigybės aprašymas (bendrijos, kolektyvinės formos ir
ir tt)

Patvirtinu
____________________________
(įstaigos, organizacijos vadovas, kitas pareigūnas,
____________________________
įgaliota patvirtinti
____________________________
darbo aprašymas)
________ ____________________
(parašas) (pavardė, inicialai)
"___" ____________ ____

1. Bendrosios nuostatos

1.1. Kooperatyvo pirmininkas priklauso kategorijai „Lyderiai“.

1.2. Sprendimu paskiriamas į kooperatyvo pirmininko pareigas ir atleidžiamas iš pareigų visuotinis susirinkimas kooperatyvo nariai, laikantis galiojančių darbo teisės aktų reikalavimų.

1.3. Kooperatyvo pirmininkas yra atskaitingas visuotiniam kooperatyvo narių susirinkimui.

1.4. Nesant kooperatyvo pirmininko, jo pareigas atlieka nustatyta tvarka paskirtas asmuo, kuris įgyja atitinkamas teises ir atsako už tinkamą jam pavestų pareigų vykdymą.

1.5. Kooperatyvo pirmininkas savo veikloje vadovaujasi galiojančiais Ukrainos teisės aktais, kooperatyvo įstatais ir jo veiklos nuostatais, atitinkamų sektorių ministerijų įsakymais ir nurodymais, š. darbo aprašymas ir kiti nustatyta tvarka patvirtinti norminiai dokumentai.

1.6. Kooperatyvo pirmininko įsakymai yra privalomi kooperatyvo darbuotojams.

1.7. ___________________________________________________________.

2. Darbo pareigos

Kooperatyvo pirmininkas:

2.1. Vykdo kasdienį kooperatyvo reikalų tvarkymą.

2.2. Užtikrina visuotinio susirinkimo sprendimų įgyvendinimą.

2.3. Atsakingas už gamybinę ir finansinę kooperatyvo veiklą.

2.4. Yra finansiškai atsakingas asmuo už pagrindines gamybos priemones, apyvartinis kapitalas, įranga ir visas kooperatyvo turtas.

2.5. Nustato kooperatyvo narių organizavimo ir darbo apmokėjimo formas, atsižvelgdamas į specifines gamybos sąlygas, kasdienę rutiną, paskatas, darbo našumo didinimą ir darbo drausmė.

2.6. Sudaro sutartis su produkcijos tiekėjais ir vartotojais, su aukščiausia vadovybe ir kitais asociacijos, kuriai priklauso kooperatyvas, kooperatyvais.

2.7. Pasirašo ir kartu su buhaltere tvirtina kasos ir išlaidų dokumentus kooperatyvo likutį.

2.8. Numatyta tvarka užtikrina produkcijos apskaitos vedimą ir atsako už jos teisingumą pagal patvirtintą reglamentą ir galiojančius teisės aktus.

2.9. Vykdo kooperatyvo lėšų formavimą iš savo pajamų, gautų pardavus produkciją ir paslaugas, taip pat jų panaudojimą lėšų formavimui, išlaidoms kompensuoti, privalomiesiems įmokoms, darbo užmokesčiui, socialiniam draudimui.

2.10. Rengia ir veda visuotinį kooperatyvo narių susirinkimą, keldamas klausimą dėl darbuotojų skaičiaus ir dydžio darbo užmokesčio, atskaitymų iš pajamų dydžio už kooperatinių fondų formavimą, socialinės plėtros ir socialinės apsaugos priemones, kooperatyvo nutraukimą nustatyta tvarka, esant nuostolingam ir galiojančių teisės aktų pažeidimui.

2.11. Stebi, kaip darbuotojai laikosi pramonės ir darbo drausmės, darbo apsaugos, pramonės sanitarijos ir priešgaisrinės saugos taisyklių ir normų.

2.12. Užtikrina aplinkos apsaugos teisės aktų laikymąsi.

2.13. ______________________________________________________.

Kooperatyvo pirmininkas turi teisę:

3.1. Veikti kooperatyvo vardu be įgaliojimo.

3.2. Atstovauti kooperatyvo interesams santykiuose su piliečiais, juridiniais asmenimis ir valdžios organais.

3.3. Disponuoti kooperatyvo turtu laikantis teisės aktų, kooperatyvo įstatų ir kitų norminių teisės aktų nustatytų reikalavimų.

3.4. Atsidaryti einamąsias ir kitas sąskaitas banko įstaigose.

3.5. Sudaryti darbo sutartis su darbuotojais.

3.6. Pasirašyti ir vizuoti dokumentus savo kompetencijos ribose.

3.7. Numatyta tvarka kelti savo profesinę kvalifikaciją.

3.8. Priimkite valdymo sprendimus savo kompetencijos ribose.

3.9. _______________________________________________________.

4. Atsakomybė

Atsakingas kooperatyvo pirmininkas

4.1. Už netinkamą jų atlikimą ar nevykdymą Darbo pareigos, taip pat nenaudoti ar tiesiogiai naudotis savo teisėmis, numatytomis šiame pareigybės aprašyme – galiojančių Ukrainos teisės aktų ir Ukrainos administracinių teisės aktų nustatytose ribose.

4.2. Už nusikaltimus, padarytus vykdant savo veiklą – neviršijant galiojančių Ukrainos administracinių, baudžiamųjų ir civilinių įstatymų nustatytų ribų.

4.3. Už materialinės žalos padarymą – neviršijant galiojančių Ukrainos darbo įstatymų nustatytų ribų.

4.4. ____________________________________________________________.

5. Kooperatyvo pirmininkas turi žinoti:

5.1. Kooperatyvo įstatai ir jo veiklos nuostatai.

5.2. Visuotinio kooperatyvo narių susirinkimo, kooperatyvo tarybos ar valdybos posėdžio rengimo ir pravedimo sąlygos.

5.3. Gamybos rezultatai, finansiniai ir ekonominė veikla kooperatyvas ir sutartinių įsipareigojimų vykdymas.

5.4. Organizavimo ir gamybos technologija.

5.5. Reikalavimai kooperatyvo žaliavų ir produkcijos kokybei.

5.6. Taikomi valstybės standartai ir specifikacijos.

5.7. Žaliavų techninės kokybės kontrolės sistemos, metodai ir priemonės.

5.8. Vadovaujančių įmonių patirtis ir rinkos ekonomikos pagrindai.

5.9. Pramoniniai ryšiai rinkos sąlygomis.

5.10. Darbo teisės aktai.

5.11. Darbo apsaugos, pramoninės sanitarijos ir priešgaisrinės apsaugos taisyklės ir normos.

5.12. __________________________________________________________.

6. Kvalifikacijos reikalavimai

6.1. Užbaigti Aukštasis išsilavinimas atitinkamos mokymo sritys (meistras, specialistas). Antrosios pakopos išsilavinimas vadybos srityje. Darbo patirtis in Žemdirbystėžemesnės grandies vadovų pareigose - ne mažiau kaip 5 m.

Prižiūrėtojas
struktūrinis vienetas
______
(parašas)
______________________
(pavardė, inicialai)
"___" __________ ____
SUTARTA:
Teisės skyriaus vedėjas
______
(parašas)
______________________
(pavardė, inicialai)
"___" __________ ____
Aš perskaičiau instrukcijas:
______
(parašas)
_____________________
(pavardė, inicialai)
"___" __________ ____

Kaip? Kaip!

Šis vadovas buvo išverstas automatiškai. Atkreipkite dėmesį, kad automatinis vertimas neužtikrina 100% tikslumo, todėl tekste gali būti smulkių vertimo klaidų.

Pratarmė

0.1. Dokumentas įsigalioja nuo jo patvirtinimo momento.

0.2. Dokumento kūrėjas: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

0.3. Dėl dokumento buvo susitarta: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

0.4. Šis dokumentas periodiškai tikrinamas ne rečiau kaip kas 3 metus.

1. Bendrosios nuostatos

1.1. Pareigos „Kooperatyvo pirmininkas“ priklauso kategorijai „Lyderiai“.

1.2. Kvalifikaciniai reikalavimai – įgytas aukštasis atitinkamos studijų krypties išsilavinimas (magistro kvalifikacinis laipsnis, specialistas). Antrosios pakopos išsilavinimas vadybos srityje. Darbo patirtis žemės ūkyje žemesnės grandies vadovų pareigose - ne mažiau 5 metai.

1.3. Žino ir taiko veikloje:
- Kooperatyvo įstatai ir jo veiklos nuostatai;
- visuotinių kooperatyvo narių susirinkimų, kooperatyvo tarybos ar valdybos posėdžių rengimo ir vedimo terminai;
- kooperatyvo gamybinės, finansinės ir ūkinės veiklos bei sutartinių įsipareigojimų vykdymo rezultatus;
- gamybos organizavimas ir technologija, kooperatyvo žaliavų ir produkcijos kokybės reikalavimai, esami valstybiniai standartai ir techninės sąlygos;
- žaliavų kokybės techninės kontrolės sistemos, metodai ir priemonės, pažangių įmonių patirtis ir rinkos ekonomikos pagrindai, gamybos santykiai rinkos sąlygomis, darbo teisės aktai;
- darbo apsaugos, pramoninės sanitarijos ir priešgaisrinės apsaugos taisyklės ir normos.

1.4. Kooperatyvo pirmininkas skiriamas ir atleidžiamas organizacijos (įmonės / įstaigos) įsakymu.

1.5. Kooperatyvo pirmininkas atsiskaito tiesiogiai _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

1.6. Kooperatyvo pirmininkas vadovauja _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ darbui.

1.7. Jo nesant kooperatyvo pirmininką pavaduoja nustatyta tvarka paskirtas asmuo, kuris įgyja atitinkamas teises ir atsako už tinkamą jam pavestų pareigų atlikimą.

2. Darbo, užduočių ir pareigų aprašymas

2.1. Vykdo kasdienį kooperatyvo reikalų tvarkymą.

2.2. Užtikrina visuotinio susirinkimo sprendimų įgyvendinimą.

2.3. Atsakingas už gamybinę ir finansinę kooperatyvo veiklą.

2.4. Jis yra finansiškai atsakingas už pagrindines kooperatyvo gamybos priemones, apyvartines lėšas, įrangą ir visą turtą.

2.5. Nustato kooperatyvo narių organizavimo ir darbo apmokėjimo formas, atsižvelgdamas į specifines gamybos sąlygas, kasdienę rutiną, skatinimo priemones, darbo našumo didinimą ir darbo drausmę.

2.6. Sudaro sutartis su produkcijos tiekėjais ir vartotojais, su aukščiausia vadovybe ir kitais asociacijos, kuriai priklauso kooperatyvas, kooperatyvais.

2.7. Pasirašo ir kartu su buhaltere tvirtina kasos ir išlaidų dokumentus kooperatyvo likutį.

2.8. Numatyta tvarka užtikrina produkcijos apskaitos vedimą ir atsako už jos teisingumą pagal patvirtintą reglamentą ir galiojančius teisės aktus.

2.9. Vykdo kooperatyvo lėšų formavimą savo pajamų, gautų iš produkcijos pardavimo ir paslaugų teikimo, sąskaita, taip pat jų panaudojimą lėšų formavimui, išlaidų kompensavimui, privalomiems mokėjimams, darbo užmokesčiui, socialiniam draudimui. .

2.10. Rengia ir veda visuotinį kooperatyvo narių susirinkimą, keldamas jiems darbuotojų skaičiaus ir darbo užmokesčio dydžio, atskaitymų iš pajamų dydžio kooperatiniams fondams formuoti, socialinės plėtros ir socialinės apsaugos priemonių, veiklos nutraukimo klausimą. kooperatyvo nustatyta tvarka, atsižvelgiant į jo praradimą ir galiojančių teisės aktų pažeidimą.

2.11. Stebi, kaip darbuotojai laikosi pramonės ir darbo drausmės, darbo apsaugos, pramonės sanitarijos ir priešgaisrinės saugos taisyklių ir normų.

2.12. Užtikrina aplinkos apsaugos teisės aktų laikymąsi.

2.13. Žino, supranta ir taiko galiojančius su savo veikla susijusius norminius dokumentus.

2.14. Žino ir laikosi darbo apsaugos norminių aktų reikalavimų ir aplinką, atitinka saugaus darbų atlikimo normas, būdus ir techniką.

3. Teisės

3.1. Kooperatyvo pirmininkas turi teisę imtis veiksmų, kad būtų užkirstas kelias pažeidimams ar neatitikimams ir būtų pašalinti atvejai.

3.2. Kooperatyvo pirmininkas turi teisę gauti visas įstatymų numatytas socialines garantijas.

3.3. Kooperatyvo pirmininkas turi teisę reikalauti pagalbos eidamas tarnybines pareigas ir įgyvendindamas teises.

3.4. Kooperatyvo pirmininkas turi teisę reikalauti sudaryti organizacines ir technines sąlygas, būtinas tarnybinėms pareigoms atlikti ir suteikti reikalinga įranga ir inventorius.

3.5. Kooperatyvo pirmininkas turi teisę susipažinti su su jo veikla susijusių dokumentų projektais.

3.6. Kooperatyvo pirmininkas turi teisę reikalauti ir gauti dokumentus, medžiagą ir informaciją, reikalingą jo tarnybinėms pareigoms ir vadovybės įsakymams atlikti.

3.7. Kooperatyvo pirmininkas turi teisę kelti savo profesinę kvalifikaciją.

3.8. Kooperatyvo pirmininkas turi teisę pranešti apie visus savo veikloje nustatytus pažeidimus ir neatitikimus bei teikti pasiūlymus dėl jų pašalinimo.

3.9. Kooperatyvo pirmininkas turi teisę susipažinti su dokumentais, apibrėžiančiais teises ir pareigas einamoms pareigoms, tarnybinių pareigų atlikimo kokybės vertinimo kriterijais.

4. Atsakomybė

4.1. Kooperatyvo pirmininkas atsako už šiame pareigybės aprašyme pavestų pareigų nevykdymą ar nesavalaikį įvykdymą ir (ar) suteiktų teisių nepanaudojimą.

4.2. Kooperatyvo pirmininkas atsako už vidaus darbo taisyklių, darbo apsaugos, saugos priemonių, gamybinės sanitarijos ir priešgaisrinės saugos nesilaikymą.

4.3. Kooperatyvo pirmininkas yra atsakingas už informacijos apie organizaciją (įmonę/įstaigą), susijusios su komercinėmis paslaptimis, atskleidimą.

4.4. Kooperatyvo pirmininkas atsako už vidinių kooperatyvo reikalavimų nevykdymą ar netinkamą vykdymą. norminiai dokumentai organizacijos (įmonės / įstaigos) ir vadovybės teisiniai įsakymai.

4.5. Kooperatyvo pirmininkas atsako už pažeidimus, padarytus vykdydamas savo veiklą, neperžengdamas galiojančių administracinių, baudžiamųjų ir civilinių teisės aktų nustatytų ribų.

4.6. Kooperatyvo pirmininkas atsako už materialinės žalos padarymą organizacijai (įmonei/įstaigai) neperžengdamas galiojančių administracinių, baudžiamųjų ir civilinių teisės aktų nustatytų ribų.

4.7. Kooperatyvo pirmininkas atsako už suteiktų tarnybinių įgaliojimų piktnaudžiavimą, taip pat jų panaudojimą asmeniniais tikslais.

Kas tai? Garažų kooperatyvo pirmininkas yra jo pagrindinės vykdomosios valdžios – valdybos – vadovas.

Institucija veikia kolegialiai, tačiau iš tikrųjų daugumoje GSK pirmininkas yra vienintelis vadovas.

Jį renka kooperatyvo nariai kito balsavimo metu. Pirmininkas yra asmuo, atstovaujantis vadovaujamos organizacijos interesams teismuose ir turintis teisę jos vardu pasirašyti dokumentus.

GSK vadovo pareigybės aprašymas

Instrukcija, kurioje aprašomos šias pareigas einančio asmens teisės ir pareigos, yra organizacijos įstatai.

Ar garažų bendrijos pirmininkas yra pareigūnas?

Kaip nušalinti pirmininką iš juridinio asmens pareigų. veidai?

Pasitaiko atvejų, kai į pirmininką registruojamas juridinis asmuo. asmuo kooperatyvo pavidalu, o žemė po garažais jau seniai įregistruota narių nuosavybėn, o GSK atlieka vadovaujančios organizacijos vaidmenį.

Kartais tokių organizacijų vadovai nori užleisti savo pareigas. Norėdami atsisakyti pirmininkavimo, turite pateikti prašymą savo gyvenamosios vietos mokesčių administratoriui apie norą likviduoti kooperatyvą nekuriant perėmėjos.

Tačiau pagal kooperatyvo įstatus tokie klausimai kaip GSK likvidavimas ir reorganizavimas gali būti sprendžiami tik 2/3 balsų visuotiniame narių susirinkime. Priešingu atveju nebus įmanoma teisiškai likviduoti organizacijos ir atleisti iš pareigų.

Jei susirinkimas dėl kokių nors priežasčių nenori atleisti jūsų iš pareigų, tuomet jūs galite susidoroti su visuotinio susirinkimo narių spaudimu tik sąmoningai ignoruodami savo pareigas. Tokiu atveju jūs tiesiog turėsite būti atleistas iš pareigų, susijusių su tiesioginiu chartijos pažeidimu.

Probleminių situacijų, susijusių su šia pozicija, analizė

Išrinktas kooperatyvo vadovas turi nuspręsti, ar jis eina pareigas pagal vadovaujamos organizacijos įstatus, ar užsiima prekyba.

Priežiūra verslumo veikla garažų kooperatyvo vardu galima tik gavus visuotinio susirinkimo pritarimą.

Be to, kadangi GSK nėra komercinės organizacijos, pelnas negali atitekti jos pirmininkui. Jis naudojamas apmokėti už rangovų ir išteklius tiekiančių organizacijų paslaugas.

Jei susidūrėte su tuo, kad GSK vadovas savo teritorijoje atidarė automobilių plovyklą, autoservisą, automobilių dalių parduotuvę ar bet kurią kitą mažmeninės prekybos vietą, parašykite skundą prokuratūrai.

Už tai jis gali būti patrauktas atsakomybėn pagal Rusijos Federacijos baudžiamojo kodekso 171 straipsnį, Administracinio kodekso 14.1 straipsnį, 116 ir. Taip pat į problemą įtraukite kitus kooperatyvo narius ir sušaukite neeilinį susirinkimą, kad būtų pakeistas kooperatyvo vadovas ir uždarytos nelegalios kontoros.

116 straipsnis. Registravimosi mokesčių inspekcijoje tvarkos pažeidimas

Mokesčių mokėtojo šio kodekso nustatytais pagrindais paraiškos įregistruoti mokesčių administratoriui pateikimo termino pažeidimas užtraukia 10 tūkstančių rublių baudą.
Organizacijos vykdomas verslo vykdymas arba individualus verslininkas Neįsiregistravus mokesčių inspekcijoje šio kodekso numatytais pagrindais, išieškoma 10 procentų nuo per nurodytą laiką už tokią veiklą gautų pajamų, bet ne mažesnė kaip 40 tūkstančių rublių bauda. .

Apibendrinkime

GSK valdybos pirmininkas yra renkamos pareigos, į kurias gali būti skiriamas asmuo iš kooperatyvo narių. Jis taip pat atleidžiamas iš pareigų visuotinio susirinkimo daugumos sprendimu. Jis neturi teisės užsiimti verslu be GSK narių žinios.

„PATVIRTINTA“

Visuotinio susirinkimo sprendimu

Gyvenamųjų namų kooperatyvas "____________"

G. _____________, _____________________,

Protokolas N __ iš "__" _______ ____

Būsto statybos kooperatyvas

"________________________________"

G. ________________

1. BENDROSIOS NUOSTATOS

1.1. Visuotinio steigėjų susirinkimo sprendimu buvo įkurtas gyvenamųjų namų statybos kooperatyvas „___________“, toliau – „Kooperatyvas“, susijungęs savanoriškais pagrindais, tenkindamas kooperatyvo narių poreikius būstui, taip pat 2010 m. kooperatinio namo gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų valdymas.

1.1.1. Kooperatyvo steigėjai yra:

- ______________________________________________________________;

- ______________________________________________________________.

1.2. Kooperatyvo vieta: __________________. Šiuo adresu yra kooperatyvo vykdomieji organai.

1.3. Kooperatyvas yra ne pelno siekianti organizacija, sukurta specializuoto vartotojų kooperatyvo – būsto statybos kooperatyvo – forma.

1.4. Visas kooperatyvo pavadinimas rusų kalba: Būsto ir statybos kooperatyvas "_________________". Sutrumpintas pavadinimas: ZhSK "_____________".

1.5. Kooperatyvas kuriamas neribotam laikui. Kooperatyvo veiklos terminas gali būti apribotas Rusijos Federacijos teisės aktais.

1.6. Kooperatyvo veikla nukreipta į būsto kooperatyvo nariams statybą. Kooperatyvo veikla grindžiama savanoriškumo, savitarpio turtinės pagalbos, savarankiškumo ir savivaldos principais.

1.7. Kooperatyvas yra juridinis asmuo nuo valstybinės registracijos momento, turi savarankišką balansą, atsiskaitomąsias ir kitas banko sąskaitas, antspaudą su savo pavadinimu rusų kalba, kampinį antspaudą, firminius blankus ir kitus rekvizitus.

1.8. Kooperatyvas tvarko Kooperatyvo narių registrą.

1.9. Kooperatyvas gali savo vardu sudaryti bet kokius sandorius, neprieštaraujančius teisės aktams ir šiai įstatai, įgyti turtinių ir neturtinių teisių bei prisiimti pareigas, atstovauti bendriems kooperatyvo narių interesams valstybės organuose ir vietos savivaldos institucijose. valdžios organai.

1.10. Už savo skolas kooperatyvas atsako visu jai priklausančiu turtu.

Kooperatyvas neatsako už savo narių prievoles, o kooperatyvo nariai solidariai atsako už savo prievoles neviršijant kiekvieno kooperatyvo nario papildomo įnašo nesumokėtos dalies.

1.11. Kooperatyvas sukurtas ir veikia pagal nuostatas Civilinis kodeksas Rusijos Federacija, Rusijos Federacijos būsto kodeksas, Federalinis įstatymas„O ne pelno organizacijos“, kiti teisės aktai ir kiti norminiai aktai.

2. KOOPERATYVO TIKSLAI

2.1. Kooperatyvas buvo sukurtas siekiant patenkinti piliečių ir juridinių asmenų poreikius dėl būsto statybos būdu daugiabutis namas ______ nuosavų ir skolintų lėšų sąskaita.

2.2. Pagrindinė kooperatyvo veikla yra:

Sandėliavimas finansiniai ištekliai ir materialiniai ištekliai kooperatyvo nariai;

Kooperatyvo teikimas savo nariams būtinas garantijas paskoloms gauti, vertybiniams popieriams ir kitam turtui įsigyti;

Daugiabučio namo statybos tūrio nustatymas;

Privažiavimo kelių, elektros tiekimo, vandentiekio, kanalizacijos ir šildymo įrenginių statybos apimčių nustatymas;

Daugiabučio namo statyba;

Inžinerinių tinklų ir reikalingos infrastruktūros tiesimas, laikantis urbanistikos, aplinkosaugos, sanitarinių ir higienos, priešgaisrinės saugos ir kitų reikalavimų;

Daugiabučio namo rekonstrukcija;

Priežiūra, eksploatacija ir remontas Nekilnojamasis turtas daugiabučiame name;

Gyvenamųjų namų komplekso priežiūros, eksploatavimo, plėtros finansavimo organizavimas, įskaitant įmokų priėmimą, apmokėjimą už rangovų paslaugas, dokumentų parengimą subsidijoms, subsidijoms gauti, paskolų ir kreditų pritraukimui;

Vidaus ir lauko saugomų automobilių stovėjimo aikštelių organizavimas patalpų savininkams ir savininkams;

Gyvenamojo pastato, vietinės teritorijos, savininkų ir patalpų savininkų nuosavybės apsaugos organizavimas;

Dabartinis ir kapitalinis remontas patalpos, daugiabučio namo konstrukcijos, inžineriniai statiniai;

Atstovauti kooperatyvo narių interesams santykiuose su trečiaisiais asmenimis dėl kooperatyvo veiklos;

Kooperatyvo narių konsultavimas kooperatyvo veiklos klausimais;

Bendro turto, patalpų, fasadų, pastato elementų, vietinės teritorijos nuoma ir/ar naudojimas;

Sąlygų naminiams gyvūnėliams laikyti ir vietų jų pasivaikščiojimui įrengimas;

Kitos veiklos rūšys, kurias kooperatyvas turi teisę vykdyti pagal galiojančius teisės aktus.

Kooperatyvas turi teisę verstis licencijuojama veikla, gavęs atitinkamą licenciją.

2.3. Kooperatyvas, siekdamas Įstatuose nustatytų tikslų, turi teisę:

Atidaryti ir tvarkyti kiekvieno kooperatyvo nario sąskaitas įmokėtiems įnašams registruoti;

Sudaryti sutartis dėl nuosavo kapitalo investicijų į daugiabučio namo, taip pat visų komunikacijų, pastatų, statinių, sudarančių būsto kompleksą, statybą;

Nuoma žemė ir įstatymų nustatyta tvarka vykdyti daugiabučio namo, garažų ir kitų modernių įrenginių statybą socialinė infrastruktūra nuosavų ir skolintų lėšų sąskaita;

Įstatymų nustatyta tvarka vykdyti investicijas į daugiabučio namo, garažų, kitų modernios socialinės infrastruktūros objektų statybą savo ir skolintomis lėšomis;

Abipusiai naudingomis sąlygomis pritraukti investuotojus juridinius ir fizinius asmenis daugiabučio namo, garažų ir kitų modernios socialinės infrastruktūros objektų statybai ir investicijoms;

Suteikti Kooperatyvo nariams paskolą pajiniam įnašui sutartyje nustatyta tvarka ir sąlygomis;

Įsigyti reikiamą įrangą;

Įsigyti ar išsinuomoti reikiamą inventorių, agregatus ir techninę įrangą;

Naudotis banko paskolomis;

Organizuokite savo valymo paslaugą, būsto komplekso teritorijos sutvarkymą, nekilnojamojo turto priežiūrą, jo remontą ir priežiūrą;

Sudaryti sutartis dėl paslaugų teikimo;

Vykdyti verslinę veiklą pagal Kooperatyvo tikslus;

Sudaryti Kooperatyvui priklausančių gyvenamųjų patalpų priežiūros ir eksploatavimo sutartis su fizinis asmuo arba bet kokios nuosavybės formos organizacija, turinti licenciją atitinkamos veiklos rūšiai, jei tai numato įstatymai;

Pirkti iš valstybės, savivaldybių, fizinių ir juridinių asmenų jų veiklai reikalingas prekes;

Naudoti savo veikloje atlygintinai ir neatlygintinai Kooperatyvo narių, valstybės, savivaldybių, fizinių ir juridinių asmenų turtą;

Sutarties pagrindu gauti paskolas ir kreditus iš valstybės, savivaldybių, fizinių ir juridinių asmenų;

Įgyvendinti ir perduoti valstybei, savivaldybės, fiziniai ir juridiniai asmenys, prekes, turtą atlygintinai ir neatlygintinai, teikia paslaugas, atlieka darbus;

Nurašykite pagrindinį ir apyvartiniai fondai jų materialinio ar moralinio pasenimo atveju;

Kurti ne pelno organizacijas;

Vykdyti kitą veiklą, atitinkančią Kooperatyvo tikslus.

3. KOOPERATYVO TURTAS

3.1. Kooperatyvo nariai gali apmokėti tik savo pajus grynais.

3.2. Kooperatyvo turtą sudaro:

Kooperatyvo narių įvadiniai, daliniai, narystės, tiksliniai, papildomi ir kiti įnašai;

Savanoriški turtiniai įnašai ir aukos;

Verslo pajamos;

Pajamas iš Kooperatyvo naudojamo turto;

Palūkanų pajamos;

Kiti įstatymų nedraudžiami kvitai.

Pajamos, kurias kooperatyvas gauna iš verslinės veiklos, paskirstomos galiojančių Rusijos Federacijos teisės aktų nustatyta tvarka.

3.3. Valdyba jai priklausančio turto pagrindu sudaro kooperatyvo lėšas:

Investicinis fondas, kuris formuojamas kooperatyvo narių pajinių įnašų ir pajinių paskolų lėšomis ir yra nukreipiamas į kooperatyvo narių gyvenamąsias patalpas įsigyti;

Rezervinis fondas, kuris formuojamas iš Kooperatyvo narių rezervinių įnašų; fondo paskirtis – padengti Kooperatyvo nuostolius tuo atveju, kai kooperatyvo nariai nesumoka pajinių įnašų;

Iš visų kooperatyvo narių stojamųjų ir nario mokesčių sudaromas nedalomas fondas yra naudojamas Kooperatyvo aparatui išlaikyti ir jokiu būdu nėra skirstomas tarp kooperatyvo narių.

3.4. Įėjimo ir pajinio įnašo dydį nustato kooperatyvo valdyba ir jis atsispindi Kooperatyvo narių pajinių ir kitų įmokų mokėjimo bei aprūpinimo jiems gyvenamosiomis patalpomis tvarkos nuostatuose, patvirtintuose Kooperatyvo valdybos 2014 m. Lenta.

3.5. Jeigu po metinio balanso patvirtinimo kooperatyvas patiria nuostolių, tai kooperatyvo nariai privalo padengti atsiradusius nuostolius papildomais įnašais visuotinio susirinkimo nustatytais dydžiais ir terminais.

3.6. Sprendimą dėl tikslinių įnašų skyrimo prireikus priima valdyba ir nustato jų dydį bei mokėjimo terminus.

4. KOOPERATYVO VALDYMO ORGANAI

4.1. Kooperatyvo valdymo organai yra:

Visuotinis kooperatyvo narių susirinkimas;

Kooperatyvo valdyba;

kooperatyvo pirmininkas;

Kooperatyvo revizorius (revizijos komisija).

4.2. Artimiausią kooperatyvo visuotinį susirinkimą šaukia valdyba ne rečiau kaip kartą per metus, raštu pranešusi visiems kooperatyvo nariams.

4.2.1. Visuotinis susirinkimas turi teisę priimti sprendimus, jeigu jame dalyvauja daugiau kaip 50 % Kooperatyvo narių. Priimant sprendimus klausimais, susijusiais su likvidavimu ar reorganizavimu, būtinas visų kooperatyvo narių dalyvavimas.

4.2.2. Visuotinis susirinkimas turi teisę priimti sprendimus bet kokiais su Kooperatyvo veikla susijusiais klausimais, įskaitant. pagal kitų organų kompetenciją panaikinti valdybos, pirmininko sprendimus.

Išimtinė Visuotinio susirinkimo kompetencija apima:

Kooperatyvo įstatų tvirtinimas;

Kooperatyvo įstatų pakeitimai ir papildymai;

Revizoriaus, kooperatyvo valdybos narių ir kooperatyvo pirmininko rinkimai;

Valdybos ir auditoriaus ataskaitų tvirtinimas;

Sprendimas dėl Kooperatyvo likvidavimo, jo likvidavimo balanso tvirtinimas, sprendimas dėl kooperatyvo reorganizavimo, reorganizavimo plano tvirtinimas;

Kooperatyvo pagrindinės veiklos nustatymas.

4.2.3. Kiekvienas kooperatyvo narys turi vieną balsą, nepriklausomai nuo pajinio įnašo dydžio.

Sprendimai papunktyje išvardytais klausimais. 4.2.2 (išskyrus likvidavimo ar reorganizavimo klausimą), priimami visų kooperatyvo visuotiniame susirinkime dalyvaujančių kooperatyvo narių balsų dauguma.

Sprendimus dėl reorganizavimo ir likvidavimo visi kooperatyvo nariai priima vienbalsiai.

4.2.4. Rašytinis pranešimas apie visuotinio susirinkimo šaukimą įteikiamas kooperatyvo nariams gavus arba išsiunčiamas paštu. registruotu paštu likus 30 dienų iki numatomos visuotinio susirinkimo datos, nurodant susirinkimo vietą, datą, laiką ir pridedant visuotinio susirinkimo darbotvarkę.

4.2.5. Visuotinio susirinkimo posėdžio ir sprendimų priėmimo tvarką nustato Visuotinio susirinkimo taisyklės (arba Visuotinio susirinkimo nuostatai), parengti ir patvirtinti Visuotiniame susirinkime.

4.2.6. Neeiliniai visuotiniai susirinkimai gali būti šaukiami skubiems klausimams aptarti. Neeiliniai visuotiniai susirinkimai gali būti šaukiami ne mažiau kaip 1/3 kooperatyvo narių, revizijos komisijos reikalavimu, valdybos ir kooperatyvo pirmininko sprendimu.

4.2.7. Visuotinio susirinkimo sprendimai įrašomi į susirinkimo protokolą, kurį pasirašo susirinkimo pirmininkas ir sekretorius.

4.2.8. Visuotinio susirinkimo sprendimai yra privalomi visiems kooperatyvo nariams ir jo organams.

4.3. Kooperatyvo valdyba yra kolegialus vykdomasis organas, renkamas ________ metų laikotarpiui ne mažiau kaip trijų žmonių. Pirmoji valdybos sudėtis renkama iš kooperatyvo steigėjų. Kooperatyvo valdyba iš savo narių renka kooperatyvo pirmininką ______ metų kadencijai. Kooperatyvo pirmininkas kartu yra ir kooperatyvo valdybos pirmininkas.

4.3.1. Valdybos posėdis yra teisėtas, jeigu jame dalyvauja 2/3 valdybos narių. Sprendimai priimami 2/3 valdybos narių balsų. Valdybos sprendimai surašomi protokolu, kurį pasirašo valdybos pirmininkas ir sekretorius.

4.3.2. Kooperatyvo valdyba turi šiuos įgaliojimus:

Sprendžia priėmimo į Kooperatyvo narius ir pašalinimo iš jo klausimus;

Nustato stojamųjų, pajinių, papildomų, nario ir kitų mokesčių dydį bei nustato jų mokėjimo sąlygas;

Priima sprendimus dėl tikslinio įnašo skyrimo, tvirtina mokėjimo dydį ir terminus bei jų panaudojimo kryptis;

Tvirtina Kooperatyvo nuostolių padengimo tvarką;

Planuoja Kooperatyvo ūkinę finansinę veiklą;

Sprendžia klausimą dėl paskolos suteikimo Kooperatyvo nariui;

Tvirtina išlaidų sąmatas ir personalo lentelė kooperatyvo aparatas;

Kuri einamąją kooperatyvo veiklą, išskyrus įstatuose priskirtus kitų kooperatyvo organų kompetencijai klausimus;

Kontroliuoja teisingą kooperatyvo lėšų panaudojimą;

Sušaukia Visuotinį susirinkimą, rengia dokumentus susirinkimui;

Tvirtina ir teikia Visuotiniam susirinkimui Kooperatyvo statutinei veiklai įgyvendinti darbo planus, kontroliuoja sprendimų įgyvendinimą;

Svarsto kooperatyvo narių pasiūlymus ir prašymus;

Tvirtina Kooperatyvo vidaus dokumentus, išskyrus dokumentus, kurių tvirtinimas priskirtas Visuotinio susirinkimo kompetencijai;

tvirtina ir keičia Kooperatyvo narių mokėjimo už pajų ir kitus mokėjimus bei aprūpinimo gyvenamosiomis patalpomis ir kitais modernios socialinės infrastruktūros objektais nuostatus, Kooperatyvo inspektoriaus (revizijos komisijos) nuostatus, Savitarpio skolinimo nuostatus. , Savitarpio draudimo nuostatai, taip pat kiti nuostatai , kurių tvirtinimo būtinybė kyla iš kooperatyvo įstatų;

Atstovauja Kooperatyvui valdžios ir valdymo organuose, taip pat santykiuose su juridiniais ir fiziniais asmenimis;

Organizuoja Visuotinio susirinkimo sprendimų įgyvendinimą;

Rengia ir teikia visuotiniam susirinkimui valdybos darbo ataskaitą;

Apibrėžia informacijos, kurią sudaro, sąrašą prekybos paslaptis Kooperatyvas;

Sudaro sutartis dėl kooperatyvo verslumo vykdymo;

Vykdyti kitą veiklą, kuri nepriklauso išimtinei Visuotinio susirinkimo kompetencijai.

4.3.3. Kooperatyvo pirmininkas yra kooperatyvo valdybos vadovas ir atlieka šiuos veiksmus:

Neturėdamas įgaliojimo, veikia Kooperatyvo vardu, pasirašo finansinius dokumentus, prisiima įsipareigojimus, atidaro ir uždaro Kooperatyvo banko sąskaitas, išduoda įgaliojimus;

Išduoda įsakymus, įsakymus, privalomus Kooperatyvo personalui;

Samdo ir atleidžia visą darbo dieną dirbančius darbuotojus;

Tvirtina etatų lentelę, darbo užmokesčio, rezervo ir kitas lėšas bei dydį oficialių atlyginimų etatiniai kooperatyvo darbuotojai;

Kooperatyvo turtu disponuoja pagal bendra tvarka ir nurodymus, kuriuos nustato visuotinis susirinkimas ir valdyba;

Kooperatyvo vardu sudaro sutartis;

Tvarko Kooperatyvo narių registrą;

Vykdo kitą veiklą, kuri nėra priskirta išimtinei Kooperatyvo visuotinio susirinkimo ir valdybos kompetencijai.

Kooperatyvo pirmininkas gali turėti pavaduotojų. Kooperatyvo pirmininko pavaduotojai skiriami kooperatyvo pirmininko sprendimu. Vienas iš kooperatyvo pirmininko pavaduotojų kooperatyvo pirmininko sprendimu įgaliojamas eiti kooperatyvo pirmininko pareigas jam nesant.

4.4. Kooperatyvo veiklai kontroliuoti visuotinis akcininkų susirinkimas renka revizorių (revizijos komisiją).

4.4.1. Kooperatyvo finansinės ir ūkinės veiklos auditas atliekamas remiantis Kooperatyvo metų veiklos rezultatais, taip pat revizoriaus (revizijos komisijos) iniciatyva, 2014 m. Kooperatyvo nariai arba ne mažiau kaip 1/3 kooperatyvo narių prašymu.

4.4.2. Kooperatyvo valdymo organuose pareigas einantys asmenys, revizoriaus (revizijos komisijos) reikalavimu, privalo pateikti dokumentus apie Kooperatyvo finansinę-ūkinę veiklą.

4.4.3. Revizorius (revizijos komisija) turi teisę reikalauti sušaukti neeilinį visuotinį kooperatyvo narių susirinkimą.

4.4.4. Revizorius (revizijos komisija) negali vienu metu eiti pareigų kituose Kooperatyvo valdymo organuose.

5. NARYSTĖ. KOOPERATYVO NARIŲ TEISĖS IR PAREIGOS

5.1. Kooperatyvo nariais gali būti 16 metų sulaukę piliečiai ir (ar) juridiniai asmenys. Kooperatyvo nariais gali būti jo steigėjai ir į Kooperatyvą vėliau priimti asmenys šiose įstatuose nustatyta tvarka.

5.2. Piliečiai ar juridiniai asmenys, norintys tapti Kooperatyvo nariais, raštu pateikia Kooperatyvo pirmininkui adresuotą prašymą priimti Kooperatyvą, kuriame nurodo savo paso duomenis, juridiniams asmenims – banko duomenis ir pavadinimą.

5.3. Priėmimas į Kooperatyvo narius galimas kooperatyvo valdybos sprendimu, patvirtintu kooperatyvo visuotinio narių susirinkimo.

5.4. Kooperatyvo valdybai priėmus sprendimą dėl kooperatyvo nario priėmimo ir pareiškėjo pajų apmokėjimo termino nustatymo, jis per ____ dienas privalo sumokėti kooperatyvo valdybos nustatytą stojamąjį mokestį ir dalį pajų įmokos. nuo sprendimo priėmimo dienos.

Pareiškėjas Kooperatyvo nariu tampa tik sumokėjęs stojamąjį mokestį ir dalį pajaus.

Uždelsus sumokėti nurodytas įmokas, pareiškėjas moka ____% dydžio netesybas nuo įsiskolinimo sumos už kiekvieną uždelstą dieną. Jeigu delsimas viršija ____ dienas, tuomet Kooperatyvo valdybos sprendimas dėl priėmimo į Kooperatyvą narys netenka galios, o priėmimas netenka galios. Lėšos, gautos iš pareiškėjo kaip dalinis stojamojo mokesčio sumokėjimas ir dalis, jam grąžinamos.

5.5. Kooperatyvo narys privalo:

Laikytis įstatų, visuotinio akcininkų susirinkimo, valdybos, kooperatyvo pirmininko ir revizijos komisijos sprendimų;

Laikytis valstybinių techninių, priešgaisrinių, sanitarinių normų ir gyvenamųjų patalpų priežiūros taisyklių;

Laiku ir viduje pilnai renka įstatų ir visuotinio susirinkimo nustatytus įkainius;

Prisiimti išlaidas už kooperatyvo nariui priklausančių gyvenamųjų patalpų priežiūrą, remontą;

Laiku mokėti visus valstybės nustatytus mokesčius ir rinkliavas už nekilnojamąjį turtą;

Dalyvauti gerinant gyvenamojo komplekso teritoriją;

Dalyvauti apmokant turto priežiūros, remonto ir eksploatavimo išlaidas bendras naudojimas;

Informuoti kooperatyvo valdybą apie tariamą Jūsų gyvenamųjų patalpų atėmimą;

Laikytis Visuotinio susirinkimo patvirtintų gyvenamųjų patalpų naudojimo taisyklių;

Dalyvauti bendruose kooperatyvo renginiuose;

Rūpintis Kooperatyvo turtu, jo nežaloti, naudoti pagal paskirtį.

5.6. Kooperatyvo narys turi teisę:

Dalyvauti kooperatyvo valdyme;

Gauti paskolas iš Kooperatyvo ir jo narių pajų apmokėjimui;

Teikti paskolas Kooperatyvui ir jo nariams įstatyme numatytiems tikslams pasiekti;

Su kooperatyvo valdyba išstojus iš kooperatyvo narių už pagrįstą atlygį sudaryti sutartį su kooperatyvo valdyba dėl naudojimosi inžineriniais tinklais ir kooperatyvo bendrosios nuosavybės teise;

Gauti bet kokią informaciją apie Kooperatyvo veiklą;

Susipažinti su valdybos, revizijos komisijos ataskaitomis, nepriklausomo auditoriaus išvadomis ir kitais finansiniais dokumentais ir su jomis susipažinti;

Atidalinti savo gyvenamąsias patalpas ir bendro naudojimo turto dalį;

Pirmumo tvarka naudoti gyvenamojo komplekso apstatymą ir įrangą;

Siekiant tinkamai atlikti savo pareigas, registruotis gyvenamojoje vietoje arba buvimo vietoje (nustatoma Kooperatyvo nario nuožiūra) gautose gyvenamosiose patalpose kartu su savo šeimos nariais ir giminaičiais;

Dalyvauti kooperatyvo visuotinio susirinkimo veikloje;

Kooperatyvo valdybos sutikimu nesumokėtą pajinio įnašo dalį perleisti kitam asmeniui;

Gauti dalį Kooperatyvo turto, išskyrus jo nedalomąjį fondą, jį likvidavus;

Atlikti kitus įstatymų nedraudžiamus veiksmus.

5.7. Kooperatyvo narys turi teisę bet kada išstoti iš Kooperatyvo. Pareiškimą apie norą išstoti iš kooperatyvo narys pateikia kooperatyvo pirmininkui. Kiekvienas kooperatyvo narys išstodamas iš kooperatyvo turi teisę gauti pajinio įnašo vertę ir kitas valdybos nustatytas išmokas. Tokiu atveju pajinio įnašo ir pajų įmokų kaina gali būti sumokėta kooperatyvo nariui pinigais arba turtu, įskaitant nekilnojamąjį turtą. Asmuo, išėjęs į pensiją iš Kooperatyvo narių, pajinio įnašo vertę gali gauti per du mėnesius nuo finansinių metų pabaigos. Kooperatyvo narys, visiškai sumokėjęs pajinį įnašą už jam nuosavybės teise perduotą būstą, savo valia gali pasilikti kooperatyve arba bet kada iš jo išstoti.

5.8. Kooperatyvo narys gali būti pašalintas iš kooperatyvo visuotinio susirinkimo sprendimu, jeigu:

Priskaičiuotų įmokų nesumokėjimas per ___ dienas nuo mokėjimo termino;

Chartijos nuostatų, gyvenamųjų patalpų priežiūros taisyklių pažeidimai;

Savo veiksmais kenkė Kooperatyvo turtui, jo veiklai ir reputacijai.

5.9. Valdyba raštu praneša pažeidėjui apie savo sprendimą teikti klausimą visuotiniam akcininkų susirinkimui svarstyti eiliniame ar neeiliniame susirinkime. Narį pašalinus iš Kooperatyvo, jam taikomas iškeldinimas iš buto, kurį kooperatyvas suteikė nario gyvenamajai vietai. Tokio nario sumokėtą pajinio įnašo sumą Kooperatyvas grąžina nariui per 2 mėnesius, neskaičiuodamas palūkanų ar netesybų.

5.10. Kooperatyvo nariui mirus, jo narystė nutrūksta. Mirusio Kooperatyvo nario įpėdiniai įgyja teisę įstoti į Kooperatyvą. Šių asmenų įstojimas į kooperatyvą vykdomas visuotinio kooperatyvo narių susirinkimo sprendimu.

6. KOOPERATYVO APSKAITA IR ATASKAITOS

6.1. Kooperatyvas tvarko veiklos, statistinius ir apskaitos dokumentus pagal Rusijos Federacijos įstatymus.

6.2. Visuotinio susirinkimo sprendimu tikrina nepriklausoma audito organizacija finansinė veikla Kooperatyvą ir teikia visuotiniam susirinkimui išvadą dėl audito rezultatų.

6.3. Kooperatyvas tvarko apskaitą ir saugo visą dokumentaciją, kurią reikia saugoti įstatymų nustatyta tvarka.

7. DARBO ORGANIZAVIMAS, APMOKĖJIMAS IR DARBO DRAUSMĖ

7.1. Visus darbus Kooperatyve atlieka jo nariai ar darbuotojai civilinės teisės pagrindu arba darbo sutartys ir yra apmokami kooperatyvo pirmininko pagal sąmatą nustatyta tvarka ir dydžiais.

7.2. Darbo dienos trukmę ir grafiką Kooperatyve, poilsio laiko suteikimo tvarką ir kitus Kooperatyvo darbuotojų veiklos klausimus reglamentuoja vidaus nuostatai ir galiojantys teisės aktai.

7.3. Visi darbai Kooperatyve vykdomi laikantis nustatytas taisykles ir saugos standartus, aplinkosaugos standartus ir pramoninę sanitariją.

7.4. Kooperatyvo narių ir darbuotojų skatinimas darbo santykiai su kooperatyvu, vidaus nuostatuose nustatyta tvarka ir sąlygomis sudaro kooperatyvo pirmininkas.

8. SAUGUMO IR DALYVAVIMO ĮGYVENDINIMO TVARKA

Siskolintos LĖŠOS KOOPERATYVE

8.1. Jeigu kooperatyvo narys neturi pakankamai lėšų pajiniam įnašui įnešti, kooperatyvas turi teisę kooperatyvo valdybos sprendimu suteikti tokiam nariui paskolą su nekilnojamuoju turtu arba jeigu yra garantija. iš kito kooperatyvo nario. Šiuo atveju privaloma sudaryti panaudos sutartį tarp kooperatyvo nario ir kooperatyvo, kuriam atstovauja pirmininkas. Paskolos suteikimo tvarką reglamentuoja paskolos sutartis, ši chartija ir galiojantys Rusijos Federacijos teisės aktai.

9. KOOPERATYVO REORGANIZAVIMAS IR LIKVIDAVIMAS

9.1. Kooperatyvo reorganizavimas (jungimas, prijungimas, padalijimas, atskyrimas, pertvarkymas) vykdomas Visuotinio susirinkimo sprendimu, priimtu visų Kooperatyvo narių vienbalsiai.

9.2. Reorganizavimui vykdyti visuotinio susirinkimo sprendimu iš kooperatyvo narių sudaroma reorganizavimo komisija, kuri parengia reorganizavimo planą, surašo atskyrimo balansą ir teikia šiuos dokumentus tvirtinti Visuotiniam susirinkimui.

9.3. Visuotinio susirinkimo sprendimu Kooperatyvas gali būti pertvarkytas į namų savininkų bendriją.

9.4. Galimas kooperatyvo likvidavimas:

Visuotinio susirinkimo sprendimu;

Tribunolo sprendimu;

Dėl kooperatyvo nemokumo (bankroto).

9.4.1. Visuotinis kooperatyvo susirinkimas ar sprendimą dėl jo likvidavimo priėmęs organas, susitaręs su juridinių asmenų valstybinę registraciją vykdančiu organu, paskiria likvidavimo komisiją ir teisės aktų nustatyta tvarka nustato tvarką ir terminus. už jo likvidavimą.

9.4.2. Nuo likvidacinės komisijos paskyrimo momento jai pereina įgaliojimai tvarkyti kooperatyvo reikalus.

9.4.3. Likvidacinė komisija visiems praneša per spaudą suinteresuotosios šalys dėl Kooperatyvo likvidavimo ir nustato terminus, per kuriuos kreditoriai gali pareikšti savo reikalavimus likvidavimo komisijai.

9.4.4. Likvidacinė komisija priima ir atidžiai tikrina visus pateiktus kreditorių reikalavimus, nustato gautinas sumas, konsoliduoja Kooperatyvo turtą.

9.4.5. Įstatymo nustatyta tvarka patenkinus visus pripažintus kreditorių reikalavimus, likusi Kooperatyvo turto dalis, išskyrus nedalimojo fondo turtą, paskirstoma tarp kooperatyvo narių, jeigu yra galimybė padalinti šį turtą.

9.4.6. Jei bendrojo naudojimo turtas negali būti padalytas, tada, sutikus visiems kooperatyvo nariams, jis parduodamas viešame aukcione, o pardavus turtą gauta suma paskirstoma tarp kooperatyvo narių proporcingai jų daliai. dalinių įnašų.

Kooperatyvo nariams atsisakius parduoti, bendrosios nuosavybės dalis, likusi po kreditorių reikalavimų patenkinimo, lieka bendroji nuosavybė kooperatyvo nariai. Kiekvieno kooperatyvo nario dalis yra lygi jo pajinio įnašo dydžiui.

9.4.7. Nedalomo fondo turtas, remiantis įstatų nuostatomis, perduodamas panašių tikslų turinčiai organizacijai arba labdaros organizacijai likvidacinės komisijos sprendimu.

9.4.8. Kooperatyvo likvidavimas laikomas baigtu, o kooperatyvas likviduojamas padarius likvidavimo įrašą Jungtinėse Valstijose. Valstybės registras juridiniai asmenys.

Verslas yra ne tik asmens praturtėjimo priemonė, bet ir būdas ženkliai paremti finansiškai tą sritį ar kitą subjektą, kuriame ženkliai išvystytas smulkaus ar vidutinio verslo segmentas. Žinodamas tai, dauguma savivaldos organai aktyviai remia (kartais net ne popieriuje) piliečių iniciatyvas.

Viena iš šių verslo formų yra Tai yra savanoriška (!) bet kurių piliečių asociacija, kurios narystė yra siekianti įgyvendinti. gamybinę veiklą... Paprastai kooperatyvo nariai dalyvauja asmeniškai gamybos procesas arba jie jį palaiko techniškai ar materialiai. Kiekvienas kooperatyvas - subjektas... Bet kuriuo atveju kiekvienas dalyvis turi asmeninį pajinį įnašą. Jis grąžinamas darbuotojui išėjus iš įmonės.

Bet kuris gamybinis kooperatyvas yra įmonė, įkurta siekiant pelno. Jei numatyta steigimo dokumentai, jo veikloje gali dalyvauti ir kiti juridiniai asmenys. čia

federalinis įstatymas

Visą tokių įmonių veiklą reglamentuoja federalinis įstatymas, priimtas 1996 m. balandžio 10 d. Be to, be jo, buvo priimtas 1996 m. gegužės 8 d. federalinis įstatymas „Dėl gamybinių kooperatyvų“. Jų Bendrosios nuostatos apsvarstykite šiuos klausimus:

Apibrėžimas gamybos kooperatyvas.
Pagrindinės jos narių teisės ir pareigos.
Įmonės organizavimo ir likvidavimo tvarka.
Kiti klausimai, kuriuos apsvarstysime šiame straipsnyje (jie taip pat išdėstyti federaliniame įstatyme „Dėl gamybos kooperatyvų“, bet glausta forma).

Teisės aktai iš karto numato, kad įmonės įstatai neturėtų prieštarauti Konstitucijai, taip pat kitiems Rusijos Federacijos įstatymams.

Kiek narių yra kooperatyve?

Pagal vidaus teisės aktų sąlygas narystė gamybos asociacija negali būti mažiau nei penki žmonės. Nustatyta, kad jie gali būti ir mūsų valstybės piliečiai, ir svetimos valdžios subjektai. Šis smulkus (vidutinis) verslas niekuo nesiskiria nuo kitų mūsų šalyje veikiančių organizacijų.

Be to, dalyvauti leidžiama Kaip jau minėjome, organizacijos veikloje gali dalyvauti ir kitas juridinis asmuo. Įmonė tai gali padaryti per savo atstovą steigimo dokumentuose patvirtintais pagrindais.

Kas gali būti kooperatyvo nariu?

Dalyvių nariu gali būti bet kuris asmuo, sulaukęs 16 metų, įnešęs pajinį įnašą į bendrąjį kooperatinį fondą. Svarbu! Leidžiama turėti asmenis, kurie prisidėjo prie tiesioginio įmonės valdymo, bet neprisiima asmeninio darbo jos veikloje. Tokių žmonių gali būti ne daugiau kaip 25% tų narių, kurie patys aptarnauja gamybinį kooperatyvą, skaičiaus. Tai užtikrina sąžiningą pelno, gauto pardavus produkciją, dalių paskirstymą.

Investicinio fondo dydis

Jo matmenys niekaip nebuvo teisiškai nustatyti. Gali kilti abejonių dėl kooperatyvo gebėjimo atsakyti už savo įsipareigojimus, tačiau šiuo atveju įstatymas sako, kad visi tokio pobūdžio įmonės dalyviai taip pat prisiima asmeninę (subsidiariąją) atsakomybę už visus atsirandančius skolinius įsipareigojimus.

Kam jis sukurtas?

Kaip jau minėjome, gamybinio kooperatyvo kūrimas yra skirtas tik pelnui gauti. Tuo pačiu metu naujai sukurta įmonė gali užsiimti bet kokia veikla, kuri nėra draudžiama mūsų šalies teritorijoje. Atkreipkite dėmesį, kad tam tikrų prekių grupių gamybai būtina papildomai įsigyti specialias licencijas.

Valdymo organas

Kooperatyvo narių susirinkimas yra pagrindinis jo valdymo organas. Jeigu narių skaičius viršija penkiasdešimt, gali būti priimtas sprendimas įsteigti specialų priežiūros komitetą. Jei kalbame apie vykdomuosius organus, tai jų vaidmenį vėl atlieka jo valdyba (arba (ir) kooperatyvo pirmininkas.

Svarbu! Valdybos nariais (ir pirmininku) gali būti tik asmenys, asmeniškai dalyvaujantys organizacijos veikloje, kurie yra jos nariai. Atkreipkite dėmesį, kad vienu metu būti stebėtojų tarybos ir valdybos nariu neįmanoma.

Kada vyksta visuotinis susirinkimas?

Įstatymiškai nustatyta, kad visuotinis visų kooperatyvo narių susirinkimas gali būti šaukiamas bet kokiu atveju, kuris vienaip ar kitaip liečia įmonės veiklą. Nors yra išskirtinių situacijų, kai tokio susirinkimo sušaukimas yra griežtai privalomas:

Chartijos patvirtinimo atveju arba prireikus ją pakeisti.
Organizacijos krypties nustatymas.
Tuo atveju, kai vykdomas priėmimas ar pašalinimas iš kooperatyvo narių.
Be to, susirinkimas būtinas priimant sprendimus dėl investicinio fondo dydžio nustatymo, taip pat dėl bet kokių pakeitimų, susijusių su racionaliu įmonės lėšų panaudojimu. Be to, parama verslumui (investicijų gavimui) taip pat neįmanoma be organizacijos narių pritarimo tokioms priemonėms.
Žinoma, be šio įvykio neįmanomas priežiūros komiteto sukūrimas, taip pat kai kurių vykdomųjų funkcijų nutraukimas ar perėmimas kitų komiteto organų. Tačiau, jei įstatuose numatyta, kad stebėtojų susirinkimas turi teisę savarankiškai spręsti tokius klausimus, posėdis nešaukiamas.
Jis reikalingas, jei kooperatyve sudaroma revizijos komisija arba jos veikla nutraukiama.
Tvirtinant metines ataskaitas, audito ar audito išvados, taip pat dėl kooperatyvo veiklos gauto pelno paskirstymas.
Taip pat susirinkimas vyksta, jei pati organizacija yra likviduojama.
Be to, tai būtina steigiant ar likviduojant įmonės filialus.
Galiausiai kooperatyvo nariai susiburia, jei priimamas sprendimas stoti į kitas sąjungas ir asociacijas.

Taigi gamybinis kooperatyvas yra visavertė įmonė, turinti savo kontrolės ir vykdomuosius organus.

Kita susitikimo informacija

Jei tai numato įstatai, narių susirinkimas gali priimti kitus sprendimus. Tuo atveju, kai tokia teisė suteikiama šiam organui, posėdyje vienu metu turi dalyvauti daugiau kaip 50% visų įmonės dalyvių, kurie asmeniškai dalyvauja jos veikloje. Sprendimas priimamas paprastu balsavimu, remiantis balsų skaičiavimo rezultatu. Tačiau gali būti taikomi ir kiti metodai, tačiau visi jie turi būti aiškiai atspindėti įmonės įstatuose. Nepriklausomai nuo savo dalies dydžio, kiekvienas kooperatyvo narys turi vieno balso teisę.

Jeigu ateina dėl jo pakeitimo ar pertvarkymo (vienintelė išimtis – pertvarkymo į ūkinę bendriją ar bendrovę atvejis) ir dėl likvidavimo, tuomet sprendimas gali būti priimtas tik tuo atveju, jeigu už tai balsavo ne mažiau kaip 3/4 kooperatyvo narių. Bendrovė gali būti reorganizuota į bendrovę arba bendrovę tik tuo atveju, jei sprendimas dėl to priimtas vienbalsiai.

Tuo atveju, kai reikia priimti ar pašalinti pilietį iš organizacijos, sprendimas dėl to gali būti priimtas ne mažiau kaip 2/3 balsų. Visi klausimai, kurių sprendimas išimtinai priklauso susirinkimo kompetencijai, negali būti perduoti kitų įmonėje sudaromų vykdomųjų komitetų kompetencijai.

Apie priežiūros komitetą

Kaip jau minėta, kai kooperatyvo dydis išauga per penkiasdešimt narių, susirinkimo sprendimu gali būti sudarytas Priežiūros komitetas, kurio funkcijos taip pat turėtų būti nedelsiant įtvirtintos įstatuose. Jau sakėme, kad tokio komiteto nariu gali būti tik organizacijos narys. Komiteto narių skaičius, taip pat jų įgaliojimų trukmė nustatoma pagal posėdžio rezultatus.

Išrinkta stebėtojų taryba turi teisę savarankiškai pasirinkti pirmininką. Komiteto posėdžiai vyksta prireikus, bet ne rečiau kaip kartą per šešis mėnesius. Stebėtojų tarybos nariai, nepaisant savo įgaliojimų, neturi teisės viso kooperatyvo vardu atlikti jokių reikšmingų veiksmų. Ir atvirkščiai, klausimų, kuriuos sprendžia išimtinai priežiūros organas, negali spręsti kooperatyvo narių susirinkimas.

Kiti įmonės vykdomieji organai

Vykdomieji organai kontroliuoja visas kasdienes įmonės funkcijas. Taigi, jei kooperatyve yra daugiau nei dešimt žmonių, būtina rinkti valdybos narius. Kadencijos laikas iš karto atsispindi chartijoje. Ji svarsto visus gamybos klausimus, kurie iškyla kooperatyve laikotarpiu tarp visuotinių narių susirinkimų. Jo kompetencijai priklauso spręsti visas užduotis, kurių negali atlikti kiti vykdomieji organai.

Apie pelno paskirstymą

Gautas pelnas paskirstomas atsižvelgiant tiek į darbuotojo asmeninį dalyvavimą darbe, tiek į jo akcinio įnašo dydį. Jei mes kalbame apie kooperatyvo narius, kurie nesiima asmeninio darbo dalyvavimo organizacijos darbe, tada pelnas tarp jų paskirstomas atsižvelgiant į asmeninio pajinio įnašo dydį. Visuotiniam susirinkimui priėmus atitinkamą sprendimą, dalis gautų lėšų gali būti paskirstoma darbuotojams. Pelno padalijimo tarp jų tvarka šiuo atveju turėtų būti griežtai reglamentuota įmonės įstatuose.

Be to, kooperatyvo nariams paskirstomi ir tie pinigai, kurie lieka sumokėjus visus mokesčius ir kitas privalomas įmokas. Atkreipkite dėmesį, kad tų lėšų, kurios yra padalintos tarp organizacijos narių, dydis neturėtų viršyti 50% viso pelno, nes visa kita turėtų būti nukreipta į gamybos plėtrą ir bendro įmonės mokumo užtikrinimą.

Kaip išvada...

Šiuo metu mūsų šalyje duota forma verslas yra rečiausiai paplitęs. Faktas yra tas, kad šiuo atveju reikia rasti didelis skaičius kvalifikuotų darbuotojų, kurie prisidės asmeniniu darbo indėliu į įmonės plėtrą. Be to, subsidijuojama atsakomybė, kuri turės atsakyti už vadovybės klaidas ar tyčinius nusižengimus, nekelia optimizmo potencialiems investuotojams ir darbuotojams.

Žodžiu, verslumo plėtra mūsų šalyje silpnai priklauso nuo kooperatyvų.