حمام به عنوان یک تجارت: آیا سودآور است؟ ایده کسب و کار: ساخت حمام های خصوصی به عنوان یک تجارت

دورانی که امکانات حمام و لباس‌شویی ویژگی‌های ضروری واقعیت خشن شوروی بودند، مدت‌ها گذشته است. اما، علیرغم این واقعیت که همه این امکان را دارند که اقدامات بهداشتی را در خانه انجام دهند، بسیاری از ما، می بینید، تحت شرایط خاصی، لذت بازدید از حمام یا سونا را از خود سلب نمی کنیم.

خبره هایی که مایل به پرداخت برای چنین لذتی هستند استدلال می کنند که پیدا کردن اتاق بخار به دلخواه شما چندان آسان نیست: بازار نسبتاً اشباع شده هنوز تقاضا را برآورده نمی کند. بنابراین، این چشم انداز برای موفقیت در تجارت حمام با افتتاح یک سونای خصوصی وجود دارد.

باز کردن یک سونای خانوادگی یک گزینه عالی است

جفت در کلان شهرهادر محدوده هستند. تقریباً هر باشگاه ورزشی دارای حمام است، بسیاری از سالن های زیبایی دارای مینی سونا هستند، همچنین موسسات VIP با لیست گسترده ای از خدمات وجود دارد (و ماساژ تایلندی در مقایسه با خدمات ارائه شده در آنجا چیز بی اهمیتی است).

اما در تمام مثال‌های بالا، خود "اتاق بخار" فقط تجارت اصلی را همراهی می کند، بخشی از "برنامه" است و منطقی نیست که آن را به عنوان منبع درآمد جداگانه در نظر بگیریم. چیز دیگر یک سونای خانوادگی است، یک نوع باشگاه فرهنگی و بهداشتی، که در آن می توانید کاری برای انجام دادن، چه پیر و چه جوان، پیدا کنید، جایی که مرسوم است که به طور منظم با یک تیم کامل همراه با چای بروید. روغن های معطرو جاروها «بنرهای باتجربه» می‌گویند، یافتن آن آسان نیست. حتی رسیدن به آنجا سخت تر: همه بهترین زمان(عصرهای جمعه و تعطیلات آخر هفته)، به عنوان یک قاعده، مشتریان معمولی برای مدت طولانی "مشغول" هستند، و مشکل ساز است که در یک برنامه شلوغ قرار بگیرید.

در یکی از سوناها می گویند که به خصوص مشتریان مداوم شماره خود را ترک می کنند تلفن های همراهبه طوری که کارکنان می توانند آنها را از یک پنجره تصادفی مطلع کنند.

خدمات اضافی و ترتیب سونا، حمام

به گفته کارشناسان، در چنین سونا علاوه بر خود اتاق بخار (که باید حداقل برای شش نفر طراحی شود)، یک اتاق دوش و یک رختکن، باید یک اتاق بزرگ برای استراحت وجود داشته باشد. در حالت ایده آل، زمانی که در همان اتاق، به عنوان مثال، یک میز بیلیارد و همچنین یک تلویزیون وجود دارد، تا شرکت از هم نپاشد و همه فعالیت های مورد علاقه خود را پیدا کنند. توصیه می شود یک استخر کوچک (حداقل 3 در 3 متر) تجهیز کنید، خوب است جایی برای چند وسیله ورزشی پیدا کنید. وجود جکوزی نیز مورد توجه عموم است (در برخی از حمام ها این در قیمت اجاره گنجانده شده است ، در برخی دیگر مرسوم است که برای استفاده از خدمات هزینه اضافی پرداخت کنید).

در مورد ماساژ (اعتقاد بر این است که این نوع روش سلامتی با یک اتاق بخار به خوبی پیش می رود)، البته بهتر است چنین فرصتی را فراهم کنید و حداقل یک کاناپه تخصصی خریداری کنید، زیرا بسیاری از خدمه های مشتاق حمام خود این ویژگی را دارند. مهارت های لازم گزینه دیگر زمانی است که صاحبان سونا با یک ماساژدرمانگر مجرب قرارداد خدماتی منعقد می کنند که البته کارش توسط مشتریان پرداخت می شود.

یکی دیگر از ویژگی های ضروری حمام، بسیاری از آنها را یک نوار می دانند. صاحبان سوناهای خصوصی می گویند که فروش الکل همیشه به ارمغان نمی آورد سود بزرگ، با این حال، شما هنوز هم باید نوشیدنی های قوی بفروشید - در غیر این صورت مشتریان با الکل خود می آیند (که در واقع می توان با آن مذاکره کرد). اما به یاد می آوریم که این نوع خدمات به مجوز نیاز دارد.

حمام و سونا یک تجارت خوب برای شروع هستند

به گفته کارشناسان، راه اندازی حمام ها کار چندان سختی نیست و با خوش شانسی می توان در عرض دو تا سه سال نتیجه داد. خبره ها استدلال می کنند که هنگام باز کردن یک حمام خانوادگی، باید از هزینه 1000 دلار استفاده کرد. برای هر مربع متر مساحت (یک موسسه متوسط ​​را می توان در حال حاضر در پنجاه مربع قرار داد). به هیچ وجه لازم نیست حمام را در یک گذرگاه در مرکز باز کنید (بالاخره در طول مسیر تصادفی به اینجا نمی آیند). بهتر است به یک محله خاص تکیه کنید.

هر حمام (حداقل فنلاندی، حداقل روسی) به تجهیزات فنی بسیار قابل توجهی نیاز دارد. برای سونا روسی، اجاق گاز هیزمی مناسب است، اما اجاق ها می توانند برقی یا گازی باشند. استخر شنا شاید گران ترین لذت باشد. تقریبا ده دستگاه های مختلف: پمپ ها، دستگاه های فیلتر، بخاری ها، ترانسفورماتورها، روشن کننده ها. ژنراتور، سیستم های گرمایش تخصصی سرامیک، ویژه پرده های حرارتی. همچنین باید برای زهکشی آب و سیستم های تهویه هوا چنگال بزنید. با این حال، اگر هزینه از تجهیزات خاصبرش آن دشوار است ، پس صرفه جویی در هزینه داخلی کاملاً امکان پذیر است - نکته اصلی این است که همه چیز بهداشتی و کاربردی باشد. خشنود است و حداقل مقدارکارکنان: مدیر و نظافتچی اجباری و همچنین بخار و ماساژور اضافی.

باید توجه داشته باشید که سونا یک موسسه انرژی بر است و در نتیجه هزینه برق بیشتر از هزینه آب است - منبع اصلی حمام (حدود صد لیتر برای هر بازدید کننده مورد نیاز است).

تجارت حمام: داستان یک کارآفرین

همانطور که اولگ ساوچنکو کارآفرین می گوید، یک حمام ساخته شده، همانطور که می گویند، "برای خود" در نهایت می تواند تبدیل به کسب و کار سودآور. "من بهترین دوستانشرکای تجاری من شدند و ما ابتدا سونا را به طور خاص برای "استفاده داخلی" ترتیب دادیم، زیرا همه اقوام، پدرخوانده دارند. آن واقع شده در زیر زمینخانه‌هایی در یکی از مناطق مسکونی آرام، و صادقانه بگویم، آنچه در ابتدا وجود داشت، مایه شرمساری است که بفروشیم: ارتباطات پنهان، رگه‌ها، رطوبت. البته با گذشت زمان اینجا همه چیز را عوض کردیم، تعمیر کردیم، اتاق استراحت، اتاق ماساژ را تجهیز کردیم و میز بیلیارد درست کردیم. ما حتی یک شومینه داریم، و نه جعلی، "تاجر می گوید.

به گفته این کارآفرین، امروزه ورود به سونا "از خیابان" تقریبا غیرممکن است - همه زمان ها ساعتی برنامه ریزی شده است (در عین حال، هیچ ادعایی برای سطح VIP وجود ندارد، فقط یک اتاق بخار فنلاندی وجود دارد. ارائه شده است، و حتی خدمات یک ماساژ درمانگر مدت هاست که رها شده است). با وجود سوناهای فراوان در شهرهای بزرگ، مؤسسات خانوادگی، که در آنها واقعاً می‌توانید از نظر فرهنگی استراحت کنید، به شدت کمبود دارند. یک مشکل جداگانه این است که به مردم توضیح دهیم که اینجا یک سونا است که در آن حمام بخار می‌کنند و نه یک "خانه دوستیابی" (فاحشه خانه) محجبه. تاجر متصدی حمام می گوید: «نکته سرمایه گذاری در این تجارت است، بهتر است فوراً موقعیت شغلی خود را به درستی انجام دهید، برای آن شهرت مناسبی ایجاد کنید.

سود و هزینه

با توجه به اینکه قیمت میانگیندر هر ساعت در اتاق بخار امروز حدود 600-800 روبل برای 4-6 نفر در ساعت است (افراد "اضافی" اضافه پرداخت می شوند - هر کدام 100-150 روبل) و بسیاری از سوناها امروز به صورت شبانه روزی و هفت روز در هفته کار می کنند. کل درآمد از نظر تئوری حدود 150 000-180 000 روبل خواهد بود. هر ماه. سود خالص حدود یک سوم این مقدار خواهد بود.

خوب، قضاوت در مورد سرعت پرداخت هزینه های راه اندازی دشوار است - هر مالک ایده های خود را در مورد اینکه فضای داخلی به طور کلی باید چگونه باشد، دارد، به ترتیب، هزینه های اولیه برای تنظیم محل می تواند بسیار متفاوت باشد.

نویسنده: اولگ مینولین، برای وب سایت

• شرح پروژه
• شرح محصولات و خدمات
• برنامه ی بازاریابی
• برنامه تولید
• طرح مالی
• چه تجهیزاتی را انتخاب کنید
• کدام OKVED باید هنگام ثبت کسب و کار مشخص شود
• چه مدارکی برای باز کردن نیاز است
• آیا برای باز کردن نیاز به مجوز دارم؟
• فن آوری تولید
  • • • ایده های تجاری مشابه:

نمونه طرح کسب و کار برای افتتاح حمام روسی در شهر کوچک. به عنوان نمونه ای برای جذب منابع اعتباری عمل می کند.

شرح پروژه

هدف از این پروژه ساخت حمام روسی در شهر N با اجاره بعدی مجموعه است. در طول یک تحقیقات بازاریابیدر چندین منطقه شهر، تعداد ناکافی حمام روسی با خدمات مناسب و کیفیت خدمات ارائه شده آشکار شد.

برای اجرای این پروژه، جذب سرمایه شخصی به مبلغ 300000 روبل و وجوه قرض شده (وام بانکی) به مبلغ 680000 روبل برنامه ریزی شده است. هزینه کل پروژه 980000 روبل است.

شاخص های اقتصادی اجرای پروژه:

• سود خالص در سال = 479800 روبل.
• سود دهی مزرعه = 45.9%;
• بازپرداخت پروژه = 24 ماه.

هزینه های اولیه تخمینی:

کدام سیستم مالیاتی را انتخاب کنید و مجموعه اسناد مورد نیاز

شکل سازمانی و قانونی حمام روسی کارآفرینی فردی خواهد بود. برای یک مجتمع حمام کوچک، این مناسب ترین OPF است. آغازگر این پروژه Ivanov V.V.

به عنوان یک سیستم مالیاتی، برنامه ریزی شده است که از یک سیستم مالیاتی ساده (STS) با رژیم 15 درصد از سود سازمان استفاده شود. این رژیم مالیاتی ویژه از تعهد پرداخت مالیات بر درآمد، مالیات بر ارزش افزوده و مالیات بر دارایی معاف است.

چگونه یک پروژه را شروع کنیم

در حال حاضر، فعالیت های عملی برای اجرای پروژه حمام روسی آغاز شده است:

• ثبت کارآفرینی فردی در خدمات مالیاتی محلی؛
• قرارداد اجاره بلند مدت امضا کرد قطعه زمینمساحت 150 متر مربع متعلق به شهرداری است. هزینه اجاره 7000 روبل در ماه است.
• یک شرکت پیدا شد - تامین کننده حمام های روسی. این شرکتدر توسعه، ساخت، تحویل و نصب مجتمع های حمام کلید در دست مشغول است.

شرح محصولات و خدمات

هزینه خدمات اجاره حمام بالاتر از میانگین قیمت بازار در شهر تعیین نمی شود. بنابراین، هزینه اجاره حمام ساعتی 600 روبل خواهد بود. علاوه بر این، به بازدیدکنندگان خدمات پولی اضافی ارائه می شود:

• توس، آهک، جارو صنوبر - 100 روبل / قطعه؛
• روغن های ضروری (اکالیپتوس) - 60 روبل / 10 میلی لیتر؛
• دمپایی یکبار مصرف - 50 روبل / قطعه؛
• حمام (اجاره) - 150 روبل؛
• شامپو، ژل دوش - 30 روبل؛
• حوله تری (فروش) - 400 روبل؛
• مجموعه اصلاح - 50 روبل؛
• قلیان (با شیر، کنیاک و غیره) - 500 روبل؛
• منقل - 300 روبل؛

این مجموعه همچنین خدمات رایگان ارائه می دهد که شامل:

• بازی های تخته ای(شطرنج، تخته نرد)؛
• سشوار؛
• ویژگی های حمام؛
• پارکینگ نگهبانی.

حالت کار حمام روسی قرار است از ساعت 12:00 تا 24:00 تنظیم شود. ما این حالت را بهینه برای خدمت در نظر می گیریم بیشترین مقدارمشتریان و بدون بارگیری کارکنان اضافی (در مورد حمام شبانه روزی). متعاقبا، با محبوبیت روزافزون حمام، می توان به یک عملیات شبانه روزی سوئیچ کرد.

دانلود طرح کسب و کار سونا ممتاز با ضمانت کیفیت

برنامه ی بازاریابی

حدود 20000 نفر در منطقه ای که حمام روسی در آن قرار دارد زندگی می کنند. این منطقه مسکونی از شهر با تعداد زیادیساختمان های چند طبقه و ساختمان های جدید. فرض بر این است که ساکنان این منطقه مشتریان اصلی مجموعه ما خواهند بود. اما با توجه به سهولت حمل و نقل مجموعه، بازدید مراجعین از سایر مناطق شهر منتفی نیست.

• درج آگهی، توزیع بروشور، تراکت اطلاع رسانی در مورد افتتاح مجتمع.
• تبلیغات در اینترنت، ثبت نام در تابلوهای اعلانات، منابع موضوعی، انجمن ها، تبلیغات متنییاندکس مستقیم

در مورد رقبا، در منطقه ما 2 مجتمع مشابه با لیست خدمات مشابه وجود دارد. این مطالعه نشان داد که رقبا با قیمت های بالایی کار می کنند که با کیفیت خدمات ارائه شده مطابقت ندارد. با این وجود، رفت و آمد مشتریان به این مجموعه حمام بسیار زیاد است.

بیایید درآمد ماهانه تخمینی حمام روسی را محاسبه کنیم.

درآمد حمام بسته به روزی که باشد متفاوت خواهد بود - بیشترین درآمد در جمعه و شنبه انتظار می رود. فرض بر این است که بارگیری حمام در این روزها حداقل 80٪ باشد. یعنی از 12 ساعت کار غسالخانه حداقل 10 ساعت آن اجاره خواهد بود. بنابراین، درآمد این روزها خواهد بود: 600 روبل. * 10 ساعت * 2 = 12000 روبل. در 5 روز باقی مانده، حمام بیش از 40٪ بارگیری نمی شود، یعنی 5 ساعت بازخرید می شود: 600 روبل. * 5 ساعت * 5 = 15000 روبل. کل درآمد در هفته از اجاره حمام 27000 روبل خواهد بود. علاوه بر این، بخشی از درآمد حاصل از آن خواهد بود خدمات اضافی- تقریباً 20٪ از کل درآمد یا 7000 روبل در هفته. مجموع درآمد کل در هفته 34000 روبل، در ماه - 136000 روبل خواهد بود.

برنامه تولید

مشخصات فنی حمام روسی به شرح زیر است:

• اتاق بخار - 5.93 متر مربع.
• اتاق دوش - 5.93 متر مربع.
• سالن - 18.97 متر مربع.
• بلوک خانگی - 11.33 متر مربع.
• تراس - 31.43 متر مربع.

این چیدمان حمام برای همه مناسب است الزامات SESو ایمنی آتش نشانی

ماده اصلی برای ساخت حمام روسی سیاهههای مربوط به دور است. این ماده تصادفی انتخاب نشده است. چوب گرد برای نصب ساختمان بسیار مناسب است، در تکمیل بعدی مقرون به صرفه است و همچنین بسیار کاربردی، زیبایی شناختی و بادوام است. یک خانه چوبی ساخته شده از سیاهههای مربوط به طور کامل گرما را حفظ می کند و ایجاد می کند فضای دنجدر داخل خانه. علاوه بر این، ساخت حمام از این ماده از نظر نسبت قیمت به کیفیت بسیار سودمند است. ضمانت حمام از چوب گرد 15 سال است.

چقدر پول برای راه اندازی یک کسب و کار نیاز دارید

کل هزینه ساخت حمام چوبی کلید در دست 650000 روبل خواهد بود. این قیمت شامل تحویل مواد و نصب حمام در محل مشتری خواهد بود. حدود 220000 روبل دیگر برای آماده سازی سایت برای ساخت حمام و تامین ارتباطات (آب، برق، گاز) هزینه می شود.

در برنامه ریزی شده کارکنانحمام ها شامل:

قرار است وظایف مدیر مجموعه شخصاً توسط مدیر پروژه انجام شود. همچنین وظایف رئیس شامل حسابداری و گزارش دهی به ساختارهای مربوطه خواهد بود.

طرح مالی

بیایید به محاسبه شاخص های اصلی ادامه دهیم بهره وری اقتصادیکار حمام هزینه های ثابت حمام در جدول زیر ارائه شده است:

جمع هزینه های ثابتسازمان ها 87000 روبل خواهند بود. هر ماه.

ساختار هزینه های سالانه حمام در قالب یک نمودار ارائه شده است:

هزینه های اصلی سالانه حمام هزینه های مربوط به پرداخت دستمزد به کارکنان - 46٪ از کل هزینه های سالانه است. در مرحله بعدی هزینه های پرداخت حق بیمه برای کارکنان - 14٪ از کل هزینه ها و پرداخت است خدمات رفاهی- 17 درصد در ساختار کل هزینه های سالانه.

محاسبه ناخالص و سود خالصدر جدول ارائه شده است - پیش بینی درآمد و هزینه های حمام:

چقدر می توانید از این تجارت درآمد کسب کنید

سود خالص حمام با توجه به نتایج کار سالانه 479800 روبل خواهد بود. سود حمام طبق محاسبات طرح تجاری 45.9 درصد است. با چنین شاخص هایی پروژه در 2 سال کار به ثمر می رسد که می تواند شاخص خوبی برای چنین کسب و کاری به حساب آید.

فواید حمام برای زیبایی و سلامت انسان مدت هاست که ثابت شده است. گذشته است روزهایی که حمام صرفاً برای شستن بازدید می شد. مردم برای بهبود سلامت و اعمال زیبایی، برای برقراری ارتباط، و فقط برای استراحت و "شستن" بار نگرانی ها پس از یک استرس استرس زا به اینجا می آیند. هفته کاری. به همین دلیل است تجارت حمامدر روسیه شتاب گرفته استو هر سال بر تعداد متنوع ترین حمام ها افزوده می شود.

مراحل

حمام های مختلف بدون شک با یکدیگر متفاوت هستند، اما آنها دارند ویژگی های مشترک، که به لطف آن می توان کل فرآیند شروع یک تجارت را به چند مرحله تقسیم کرد.

1. توسعه یک طرح کسب و کار.
2. جستجو برای مکان و محل. می توانید یک اتاق اجاره کنید یا بخرید. در حالت اول، هزینه های اولیه به میزان قابل توجهی کاهش می یابد، اما مستاجر در خطر وابستگی به مالک است.
3. مشاوره آتش نشانی حمام یکی از اشیای خطرناک آتش سوزی است، بنابراین این مورد به سادگی ضروری است. کیفیت مواد، سیستم تهویه، سیستم های تامین آب - همه این عوامل تا حد زیادی ایمنی دیگران را تعیین می کند.
4. ثبت کسب و کار. همه به این مرحله توجه نمی کنند. به عنوان مثال، صاحبان حمام های کوچکدر بخش خصوصی آن را دور بزنند.
5. اخذ مجوز فروش محصولات الکلیاگر یک نوار انتظار می رود.
6. بازسازی محل و در برخی موارد کار یک طراح که به ایجاد فضایی خاص کمک می کند.
7. خرید تجهیزات و موجودی (اجاق، بخارشوی جارو، ورق، نیمکت، اسکوپ، ظروف و ...).
8. جستجوی پرسنل
9. قرار دادن تبلیغات.

اما از کجا باید تجارت حمام را شروع کرد، نگرانی مالک به همین جا ختم نمی شود. چنین موسسه ای نیاز به به روز رسانی و نگهداری منظم دارد که هزینه آن به اندازه و عملکرد حمام بستگی دارد. تعویض آستر، سنگ برای اجاق گاز، تعمیرات جزئی اجاق گاز، به روز رسانی مبلمان - هر از گاهی باید این را به خاطر بسپارید. آ هر 3-6 سال هر حمام نیاز به تعمیر اساسی دارد.

چیدمان حمام

ترکیب یک حمام استاندارد شامل حدود 10-15 اتاق است. اما این اعداد می توانند هر دو به بالا و پایین تغییر کنند. همه چیز به سرمایه اولیه بستگی دارد، مخاطب هدفو مکان ها لیست موارد ضروری شامل:

• سالن؛
• کمد لباس (اتاق انتظار)؛
• اتاق بخار (2-2.4 متر ارتفاع و 5-8 متر مربع برای هر نفر)؛
• اتاق شستشو؛
• توالت با فاضلاب

محل اضافی:

• اتاق ماساژ؛
• اتاق های درمان آبگرم؛
• سولاریوم;
• حمام ترکی، رومی، فنلاندی یا ژاپنی؛
• اتاق های استراحت دسته های مختلف؛
• اتاق بازی کودکان؛
• استخر؛
• بیلیارد

این لیست هنوز قابل تکمیل است، زیرا همه اینها فقط به تخیل مالک بستگی دارد. به عنوان مثال، برخی یک مخزن مصنوعی یا یک حمام درست در زیر آسمان باز ترتیب می دهند، و همچنین آلاچیق تابستانیبرای استراحت

کارکنان

اغلب بستگی به کارکنان، آموزش و توانایی آنها در برقراری ارتباط با مشتری دارد، اینکه آیا حمام به عنوان یک تجارت موفق است، آیا فرد دوباره به این موسسه مراجعه می کند یا دیگری را ترجیح می دهد. بسیاری از صاحبان حمام های خصوصی به این موضوع توجهی ندارند. توجه ویژه. بازدیدکنندگان به حال خود رها می شوند و همه کار کوچکمالکان به تنهایی کار می کنند یا با 1-2 دستیار، که معمولا اعضای خانواده هستند، مدیریت می کنند.

اما برای صاحبان مشاغل حمام، که حمام های بزرگ یا شبکه های کامل در اختیار دارند، کارکنان شایسته به سادگی لازم است. کارکنان اصلی حمام متشکل از یک مدیر، یک بخار پز و یک واشر است. همانطور که تمرین نشان می دهد، سخت ترین کار پیدا کردن یک حمام حرفه ای است که از مشتریان راضی باشد. اغلب باید به توصیه های دوستان و آشنایان اعتماد کنید.

در صورت ارائه خدمات اضافی توسط موسسه، به کارکنان مناسب نیاز است: ماساژ درمانگر، آرایشگر، پیشخدمت و غیره. یک حمام بزرگ بدون کادر فنی نمی تواند وجود داشته باشد: یک نظافتچی و یک برقکار. می تواند ورودی باشد، که باعث می شود به میزان قابل توجهی صرفه جویی شود دستمزد. برخی از کارآفرینان با شرکت های متخصص در ارائه خدمات مربوطه قرارداد می بندند.

انواع مشاغل: فروش جارو حمام

باز کردن حمام فرآیندی است که در بیشتر موارد نیازمند تلاش و هزینه قابل توجهی است. تجارت جارو حمام چندان سودآور نیست، اما تلاش بسیار کمتری برای ترویج آن نیاز دارد.. اما فکر نکنید که برای این کار کافی است به نزدیکترین پارک جنگلی بروید و شاخه های آن را ببرید. یک حمام باتجربه همیشه جارو خوب را از جاروی بد تشخیص می دهد..

برای جذب هرچه بیشتر مشتریان دائمی، باید ویژگی های هر درخت را مطالعه کنید و همچنین با قوانین اساسی جمع آوری و خشک کردن شاخه ها آشنا شوید. حمام نیاز به جارو دارد در تمام طول سال، اما آنها را فقط در یک دوره خاص می توان تهیه کرد. بنابراین، کسانی که تصمیم دارند به طور جدی وارد چنین تجارتی شوند، باید در ماه های تابستان سخت کار کنند. سپس فقط ایجاد شرایط برای خشک کردن و نگهداری کالا در شرایط "صحیح" باقی می ماند.

ماه های اول بیشترکار با هدف یافتن مشتری است. شما می توانید یک نقطه فروش سازماندهی کنید، یا می توانید مستقیماً با سازمان هایی که تصمیم می گیرند چگونه یک حمام را باز کنند، مذاکره کنید. در حالت دوم، کارآفرین به احتمال زیاد درآمد پایدار دریافت می کند. در اینجا به مهارت های کارآفرینی نیاز است، تبلیغات خوبیا یک مدیر خوب

آیا ارزش ثبت چنین فعالیتی را دارد؟ همه چیز به مقیاس بستگی دارد. اگر این یک شغل "برای روح" است و سود آن کم یا یکبار است، ثبت یک تجارت اصلا ضروری نیست. اگر طرح‌ها بزرگ‌تر هستند، باز کردن یک IP مزایای زیادی دارد: اخذ گواهی قرنطینه، مجوز جنگلداری و حتی امکان فروش کالا به خارج از کشور.

ارزش خواندن دارد: .

در حال حاضر، حمام ها و سوناها به طور فزاینده ای در شهرها افتتاح می شوند، حتی کل مجتمع های حمام نه تنها برای شستشو، بلکه حتی خرج کردن نیز ارائه می دهند. تعطیلات فراموش نشدنیدر شرایط غیر استاندارد با وجود این، رقابت در این تجارت به عنوان مثال، بین صاحبان کافه ها و رستوران ها شدید نیست. پس از مطالعه عرضه و تقاضا برای سونا در شهر خود، باید در مورد اندازه موسسه آینده و همچنین طیف خدمات ارائه شده تصمیم بگیرید.

وقتی صحبت از سونا شد، دقیقاً نوع حمامی را فرض می کنیم که به آن سونای فنلاند می گویند. درجه حرارت بالاو رطوبت کم هوا علاوه بر اتاق های بخار و اتاق های استراحت، سوناهای مدرنمی تواند طیف وسیعی از خدمات را ارائه دهد. اینها می توانند عبارتند از: سولاریوم، لایه برداری، ماساژ، درمان های مختلف اسپا، برنامه های آرامش بخش، فیتوبارل، استنشاق نمک، رایحه درمانی، چای های دارویی.

شایان ذکر است که یکی از ضامنات درآمد دائمی شما و رونق کسب و کار موفق، شهرت سونا به عنوان یک موسسه مناسب خواهد بود.

خطرات اصلی

انتخاب اتاق برای سونا دشوار است. هنگام خرید ساختمانی که قبلاً حمام یا سونا داشته است، در معرض خطر صرف هزینه زیادی برای تعمیرات قرار می‌گیرید، زیرا رطوبت بالا به مرور زمان دیوارهای ساختمان را خراب می‌کند. تغییر مکان تمام شده به ناچار پیچیدگی توسعه مجدد را به همراه دارد. لازم به ذکر است که حتی یک سونای کوچک شامل: حداقل دو اتاق رختکن، اتاق بخار، ترجیحا استخر، اتاق های استراحت، اتاق ماساژ و ... می باشد. کارشناسان توصیه می کنند ساختمان جدیدی برای سونا بسازید. با این حال، این کار زمان و هزینه زیادی را می طلبد.

هزینه ایجاد و نگهداری یک سونا خوب بالاست. بنابراین، علاوه بر سرمایه اولیه (حداقل 400 هزار روبل، بدون احتساب ساخت و ساز)، به یک صندوق ذخیره برای به روز رسانی دوره ای تجهیزاتی که تمایل به شکستن و خراب شدن دارند، برای جایگزینی نیاز است. پوشش چوبیدر داخل اتاق های بخار و غیره تعمیرات اساسی در 4-5 سال مورد نیاز خواهد بود. هزینه آن می تواند 20-30٪ از بودجه صرف شده در اولیه باشد دکوراسیون داخلی. با این حال، یک سونا کاملا جدید، با گردش کافی از بازدید کنندگان، می تواند هزینه خود را به طور متوسط ​​در 5 سال پرداخت کند.

محل

جریان دائمی بازدیدکنندگان با موقعیت سونا مرتبط است. با این حال، باز کردن سونا در شلوغ ترین مرکز شهر هیچ معنایی ندارد. سونا در راه، به عنوان مثال، به فروشگاه وارد نمی شود.

باز کردن سونا در یک منطقه کوچک با مقدار زیادخانه ها یا در کنار یک مجتمع مسکونی بزرگ. سونا می تواند سودآوری برای یک کسب و کار موجود باشد. اگر صاحب رستوران، کافه، هتل یا اتاق تناسب اندام هستید، می توان سونا را در بخشی از ساختمانی که در حال حاضر فعال است باز کرد.

تجهیزات

یک مورد هزینه قابل توجه با خرید و نصب تجهیزات مرتبط است. شما می توانید بدون فضای داخلی سرسبز در داخل خانه انجام دهید، اما تجهیزات چیزی است که نباید در آن صرفه جویی کنید. اجاق گاز یا برقی در اتاق بخار، فیلترها، کمپرسورها برای استخر باید با کیفیت و قابل اعتماد باشد.

در اقلام هزینه های سرمایه اولیه شامل: مبلمان اتاق استراحت، رختکن، میزهای ماساژ، سولاریوم (در صورت برنامه ریزی برای در دسترس بودن). علاوه بر خریدهای جهانی که بیش از یک سال طول می کشد، ما به مواردی نیز نیاز داریم که باید به طور دوره ای به روز شوند: اسکوپ، حوله، دمپایی یکبار مصرف و غیره.

پرسنل

پرسنل سونا به خدمات ارائه شده و برنامه زمانی موسسه بستگی دارد. به عنوان یک قاعده، اتاق های بخار در سونا، اتاق های استراحت وجود دارد که به صورت روز یا ساعتی اجاره داده می شوند و خدمات مختلف سلامتی ارائه می شود. برای بهره برداری کامل از چنین سونا، شما نیاز دارید: یک مدیر، یک مدیر، یک نظافتچی، یک نگهبان، یک ماساژور، یک متخصص.

در شهرهای بزرگ، رژیم سونا به صورت شبانه روزی است که به تعداد زیادی پرسنل نیاز دارد.
برای شهرهای کوچک، یک روز کاری 12 ساعته مناسب است.
چنین برنامه ای به یک نفر اجازه می دهد چندین موقعیت را ترکیب کند. مطلوب است که ترکیب کارکنان ثابت باشد.

مدارک و مجوزها

برای ارائه خدمات داخلی، به ویژه، افتتاح سونا، OKVED 93.04 "فعالیت های بدنی و تفریحی" مناسب است که شامل: "فعالیت هایی برای بهبود وضعیت بدنی و ایجاد راحتی، به عنوان مثال، فعالیت ها". حمام ترکی، سونا و حمام بخار، سولاریوم، اسپا با چشمه های معدنیسالن های لاغری و لاغری، اتاق های ماساژ، مراکز تربیت بدنی و .... شماره این بخش در OKUN 019100 می باشد.

الزامات آتش سوزی برای حمام و سونا در SNiP 31-05-2003 p.6 ارائه شده است. استانداردهای بهداشتی بر اساس SanPiN 2.1.2 اجرا می شوند. "طراحی، ساخت و بهره برداری از ساختمان های مسکونی، خدمات عمومی، موسسات آموزشی، فرهنگی، تفریحی، ورزشی."

به احتمال زیاد، شما فعالیت های خود را به عنوان یک شرکت سهامی خاص انجام خواهید داد. سپس UTII یک گزینه قابل قبول برای مالیات خواهد بود. طبق نامه توضیحی وزارت دارایی روسیه، افتتاح سونا برای این گزینه مالیاتی واجد شرایط است.

برای افتتاح سونا نیازی به مجوز ندارید. با این حال، اگر قصد دارید الکل را در قلمرو سونا بفروشید، مدارک مربوطه مورد نیاز است.

بازار یابی

هنگام تهیه طرح تجاری سونا، باید در نظر گرفت که سود حاصل از فعالیت به عوامل زیادی بستگی دارد. تبلیغات سونا، شهرت آن، کیفیت خدمات نیز مهم است.
همانطور که تمرین نشان می دهد، اغلب دهان به دهان است که نتایج واقعی در جذب مشتری می دهد. در حال حاضر، تبلیغات مختلف مرتبط هستند (به عنوان مثال، 2 ساعت برای قیمت 1)، توسعه یک سیستم تخفیف برای مشتریان عادی و غیره.

خلاصه

باز کردن سونا اینطور نیست کار دشوارهمانطور که ممکن است در ابتدا به نظر برسد حفظ سودآوری آن با وجود رقابت بسیار دشوارتر است. یک سونا، حتی کوچک، می تواند درآمد واقعی داشته باشد. تنوع و کیفیت خدمات ارائه شده سطح بالاخدمات مزیت سونا جدید نسبت به سایر مؤسسات خواهد بود.

تا به امروز، محبوب ترین حمام های خصوصی و ارزان هستند که برای طراحی شده اند تعداد زیادی ازمشتریان کارشناسان گزارش می دهند که چنین شرکت هایی ماهیانه بین 5000 تا 10000 دلار به صاحبان خود می آورند.

برخی از کارآفرینانی که در مورد چگونگی راه اندازی یک تجارت حمام صحبت می کنند، ترجیح می دهند شبکه ای از حمام های کوچک باز کنند تا یک شبکه بزرگ. آنها استدلال می کنند که برای باز کردن یک حمام از ابتدا حدود 100000 تا 500000 دلار نیاز است.

مقدار آن بستگی به این دارد که حمام در کجا قرار دارد، اندازه اتاق چه اندازه باشد، در چه وضعیتی باشد و چه تعداد خدمات ارائه می شود. دوره بازپرداخت برای چنین پروژه ای می تواند از 1 تا 4 سال باشد.

بازگشت به فهرست

آنچه برای تحقق ایده افتتاح حمام عمومی لازم است

بازگشت به فهرست

برای انتخاب محل برای حمام خصوصی برنامه ریزی کنید

یک طرح تجاری مشابه حاوی اطلاعاتی است مبنی بر اینکه تقریباً 8-15 اتاق جداگانه برای باز کردن یک حمام تجاری مورد نیاز است:

• فضای کمد لباس؛
• اتاق بخار روسی؛
• اتاق برای سونا؛
• گاهی اتاقی برای حمام ترکی؛
• اتاق ماساژ؛
• منطقه اختصاص داده شده برای یک نوار؛
• اتاقی که در آن امکان قرار دادن بیلیارد وجود خواهد داشت.
• در برخی موارد می توانید ناحیه زیر آرایشگاه را بگیرید.

خدمات دیگری نیز وجود دارد که به تخیل و تمایل کارآفرین بستگی دارد. این می تواند به عنوان مثال، بسته بندی در برگ های انگور، ماسک های آرایشی شکلاتی و سایر خدمات عجیب و غریب باشد.

وقتی به این فکر می کنید که برای افتتاح یک تجارت مشابه از کجا شروع کنید، باید این را بدانید نقش مهماینجاست که انتخاب فضای مناسب وارد عمل می شود. ممکن است چندین گزینه در اینجا وجود داشته باشد. شما می توانید محل انتخاب شده را اجاره کنید، یا می توانید ملک را خریداری کنید. در عین حال، می تواند هم یک ساختمان مجزا باشد و هم یک منطقه در بخشی از ساختمان. برای باز کردن یک حمام خصوصی، حداقل 80 متر مربع نیاز دارید. متر مساحت

هنوز هم توصیه می شود در مورد خرید یک اتاق فکر کنید ، زیرا با صرف مقدار مشخصی پول برای اشتغال ، کارآفرین برای مدت طولانی به صاحبخانه خود وابسته می شود.

ایده خرید یک حمام، که از سازه های سبک مدرن ساخته شده است، بسیار بهتر است. این به این دلیل است که ساخت چنین اتاقی بسیار کمتر از خرید و انجام کلیه تعمیرات لازم در زیرزمین هزینه خواهد داشت. علاوه بر این، از نظر ظاهری، چنین ساختاری به هیچ وجه با سازه های ساخته شده از چوب یا سنگ متفاوت نخواهد بود. توجه به این نکته ضروری است که به گفته کارشناسان، چنین موادی خود را به خوبی ثابت کرده اند.

بازگشت به فهرست

شرایط فنی برای ایجاد چنین کسب و کار

حمام ها اشیاء خطرناک آتش سوزی هستند، بنابراین، طرح پروژه باید بر اساس توصیه های آتش نشانان و پزشکان نظارت بهداشتی و اپیدمیولوژیک تدوین شود.

همه چیز اتاق های حمامباید دارای دریچه های تهویه باشد. یک بخارشوی خشک (یک لوله توخالی سوراخ شده که در صورت آتش سوزی از طریق آن آب جریان می یابد) باید در امتداد محیط سقف سونا و اتاق بخار حرکت کند. دیوارها باید با چوب جامد پوشیده شوند. در عین حال، چوب را نمی توان با مواد قابل احتراق و وسایل مختلفکه با حرارت دادن مواد سمی آزاد می کنند. توجه به این نکته مهم است که این موضوع باید از قبل توسط کارآفرین حل شود.

بازگشت به فهرست

جنبه زیبایی شناختی تجارت حمام باز

جنبه زیبایی به اندازه کافی برای موفقیت تجاری یک حمام عمومی مهم است که برنامه تجاری شما باید در نظر گرفته شود. بنابراین مراقبت از آن حتی در حین کار تعمیر ضروری است. توصیه می شود دیوارهای اتاق استراحت و کمد لباس را تزئین کنید. برای پوشاندن دیوارهای اتاق بخار، بهتر است از آهک استفاده کنید. با وجود این واقعیت که از آسپن گران تر است، کار با آن بسیار راحت تر است. علاوه بر این، او زیباتر است. تا به امروز، ایده استفاده از آباشای بلوط آفریقایی مد روز کاملاً بدیع است. لازم است از قرار گرفتن تلویزیون، مرکز موسیقی و پخش کننده در اتاق استراحت اطمینان حاصل کنید.

عنصر اصلی تجهیزات حمام عمومی اجاق گاز است. در یک اتاق بخار روسی، می تواند برقی یا گازی یا چوب سوز باشد.

اجاق‌های گازی ارزان‌ترین کارکرد هستند، اما چنین اجاق‌هایی اغلب باعث شکایت آتش‌نشانان می‌شوند.

راحت ترین و ایمن ترین اجاق های برقی هستند.

سوختن چوب برای سلامتی انسان مفیدترین است. کارآفرینان زیادی آنها را نصب نمی کنند، زیرا کار با آنها سخت ترین است. با این حال، اگر سونا چوب سوز است، صاحبان آن همیشه سعی می کنند به این نکته توجه کنند.

V حمام عمومیباید بخاری برای جارو، جارو، قاشق دسته بلند، حوله، ملحفه، دستکش و کلاه حمام وجود داشته باشد. شایان ذکر است که می توان آنها را در محل فروخت و اجاره داد. این می تواند درآمد اضافی برای مالک به ارمغان بیاورد.

بازگشت به فهرست

لیست کلی هزینه های تجهیزات

برای اجرای طرح افتتاح حمام به هزینه های زیر نیاز دارید:

• خرید کابین مادون قرمز - از 80000 تا 220000 روبل.
• خرید و نصب یک استخر کوچک - حدود 800000 روبل.
• خرید اجاق گاز برای حمام روسی - تقریباً 100000 روبل.
• خرید تمام تجهیزات لازم برای سونا - از 77000 تا 400000 روبل.

علاوه بر این، لوازم جانبی و مبلمان مورد نیاز خواهد بود.

برای شستشو:

• خرید نیمکت - 3000 روبل؛
• خرید کابین دوش - حدود 20000 روبل؛
• هزینه فونت - 50000 روبل؛
• خرید باندهای چوبی - 1000 روبل برای هر کدام.
• سطل ریختن - حدود 10000 روبل.

برای اتاق استراحت:

• نیمکت، کمد لباس و میز - تقریبا 11000 روبل؛
• مبل با روکش چرمی - 20000 روبل؛
• کارائوکه، تلویزیون و دی وی دی - 25000 روبل؛
• میز تنیس یا بیلیارد - حدود 10000 روبل بیشتر.

اتاق بخار همچنین به قفسه های نمدار نیاز دارد که هزینه آن 7000 روبل است.

همه چیز تجهیزات لازمبرای یک راهرو حدود 10000 روبل و برای یک توالت 5000 روبل هزینه خواهد داشت.

علاوه بر این، شما باید حدود 70 ملحفه خریداری کنید که باید هفته ای دو بار در لباسشویی شسته شود. هزینه آنها 3000 روبل خواهد بود. شایان ذکر است که در هر صورت خرید ملحفه های یکبار مصرف ضروری است.

هر حمام به حدود 6-7 متر مکعب هیزم در ماه نیاز دارد که 6000-7000 روبل دیگر نیاز دارد.

به دست آوردن همه ممکن است تدارکاتو محصولات تمیز کننده 10000 روبل هزینه خواهند داشت.

فراموش نکنید که برای آب و برق پرداخت کنید، که 10000 روبل در ماه را در برنامه می گیرد.

بازگشت به فهرست

بازسازی محل و تجهیزات برای کسب و کار حمام

توجه به این واقعیت مهم است که اتاق ها و تجهیزات حمام نیاز به به روز رسانی منظم دارند. پوشش اتاق بخار بسته به کیفیت چوب استفاده شده و تعداد دفعات استفاده از حمام، باید هر 3 تا 5 سال یکبار تعویض شود. اجاق گازهای فنلاندی هر از گاهی نیاز به تعمیرات جزئی دارند. به طور متوسط، حدود یک بار در سال، لازم است که سنگ های جدید را در اجاق گاز اتاق بخار و سونا روسیه قرار دهید. هم کارمندان موسسه و هم شرکت های استخدامی ویژه ای که چنین خدماتی را ارائه می دهند می توانند حمام را در شرایط کاری نگهداری کنند. هزینه نگهداری سالانه حدود 300-500 دلار خواهد بود.

نیاز به تولید و تعمیرات اساسیکه هر 3-5 سال یکبار برگزار می شود. در غیر این صورت، حمام شروع به فرو ریختن می کند. کار تعمیرتقریباً 30 درصد هزینه اولیه حمام خواهد بود.