امتیاز شرکت. کاربرد. شرایط اصلی مورد بحث در انتقال شرکت واحد شهرداری "Vodokanal" به امتیاز. امتیاز، تعریف است

امتیاز(از لات امتیاز- مجوز، واگذاری) - نوعی قرارداد که توسط قانون مدنی فدراسیون روسیه پیش بینی نشده است، در مورد ایجاد یا بازسازی به هزینه سرمایه گذار (یا - به طور مشترک با اعطاکننده) اشیاء (به عنوان یک قاعده) واقعی. دارایی به مالکیت دولتی است که به این دلیل سرمایه گذار این فرصت را پیدا می کند که شی را به صورت قابل بازپرداخت اداره کند و به نفع خود درآمد جمع آوری کند. برخلاف تصور غلط رایج، اشیاء حقوق انحصاری نمی توانند موضوع قرارداد امتیاز باشند.

پرداخت حق الزحمه (هزینه امتیاز) می تواند به صورت پرداخت های یکباره (مجموعه) یا دوره ای (حق امتیازی) درصد درآمد انجام شود. نشانه گذاری هابه قیمت عمده فروشی کالا یا به شکل دیگری که توسط قرارداد امتیاز تعیین شده است. طبق قوانین روسیه، هزینه امتیاز را نمی توان قبل از شروع بهره برداری از تاسیسات پرداخت کرد.

امتیاز, قرارداد امتیاز- شکلی از مشارکت عمومی-خصوصی، مشارکت بخش خصوصی در مدیریت کارآمددارایی دولتی یا در ارائه خدماتی که معمولاً توسط دولت با شرایط متقابل سودمند ارائه می شود.

یوتیوب دانشگاهی

1 / 2

✪ امتیاز یا رسیده؟

✪ "روولور". آندری شیروکوف: امتیاز در مسکن و خدمات عمومی

زیرنویس

مفهوم

امتیاز دلالت بر آن دارد اعطا کننده(ایالت) انتقال می دهد به صاحب امتیازحق بهره برداری از منابع طبیعی، تأسیسات زیربنایی، شرکت ها، تجهیزات. در ازای آن، اعطاکننده پاداشی را به صورت پرداخت های یکباره (مجموع) یا دوره ای (حق امتیاز) دریافت می کند. قراردادهای امتیازی بر اساس اموال عمومی از جمله با استفاده از بودجه بودجه اجرا می شود. در صورت عدم دخالت یک منبع دارایی عمومی در مشارکت، شریک خصوصی دارای حق انجام یک تجارت خاص است که حقوق انحصاری یا انحصاری آن متعلق به یک نهاد حقوقی عمومی است، به عنوان مثال، فعالیت های پارکینگ و غیره.

موضوعات قرارداد امتیاز، اول از همه، اشیای مهم اجتماعی هستند که غیرقابل خصوصی سازی هستند، مانند فرودگاه ها، راه آهن، مسکن و خدمات عمومی و سایر تأسیسات زیربنایی، همچنین سیستم های حمل و نقل عمومی، مراقبت های بهداشتی، آموزشی، فرهنگی و ورزشی. .

تاریخ

امتیاز را می توان به عنوان شکلی از قرارداد مشارکت عمومی و خصوصی در نظر گرفت. با این رویکرد، می توان آن را با "تغذیه" که در قرن دوازدهم شکل گرفت و تا اصلاحات پیتر اول و "باج" وجود داشت، که انتقال حق جمع آوری مالیات و مالیات توسط دولت بود، قرار داد. سایر درآمدهای دولتی به افراد (کشاورزان مالیاتی) در ازای هزینه معین ...

تغذیه

انواع قراردادهای امتیازی

V رویه بین المللیانواع زیر از قراردادهای امتیاز متمایز می شود:

• BOT (ساخت - بهره برداری - انتقال)– «ساخت – مدیریت – انتقال». صاحب امتیاز ساخت و ساز و بهره برداری (عمدتاً بر اساس مالکیت) را برای مدت معینی انجام می دهد و پس از آن شی به دولت منتقل می شود.
• BTO (ساخت - انتقال - عملیات)- «ساخت - انتقال - مدیریت». صاحب امتیاز شیئی را می سازد که بلافاصله پس از اتمام ساخت و ساز به دولت (اعطاکننده) به مالکیت منتقل می شود و پس از آن به بهره برداری صاحب امتیاز منتقل می شود.
• BOO (ساخت - مالکیت - بهره برداری)- "ساخت - مالکیت - مدیریت". صاحب امتیاز تأسیسات را می سازد و عملیات بعدی را انجام می دهد و آن را بر اساس مالکیت در اختیار دارد که اعتبار آن محدود نیست.
• BOOT (ساخت - مالکیت - بهره برداری - انتقال)- "ساخت - مالکیت - مدیریت - انتقال" - مالکیت و استفاده از شی ساخته شده بر اساس حق مالکیت خصوصی در مدت معینی انجام می شود و پس از آن شی به مالکیت دولت در می آید.
• BBO (خرید - ساخت - اجرا) -"خرید - بسازید - مدیریت" نوعی فروش است که شامل بازسازی یا گسترش یک مرکز موجود است. دولت اموال را به بخش خصوصی می فروشد که بهبودهای لازم را برای مدیریت مؤثر انجام می دهد.

قراردادهای امتیاز در روسیه

تاریخ

سیاست اقتصادی جدید (دهه 1920)

آیا دعوت از سرمایه داران خطرناک نیست، آیا این به معنای توسعه سرمایه داری نیست؟ بله، این به معنای توسعه سرمایه داری است، اما این خطرناک نیست، زیرا قدرت در دست کارگران و دهقانان باقی می ماند و دارایی مالکان و سرمایه داران بازگردانده نمی شود. امتیاز نوعی اجاره است. سرمایه دار با توافق برای مدت معینی مستأجر بخشی از اموال دولتی می شود، اما مالک نمی شود. ملک در اختیار دولت است.

قراردادهای امتیاز - مبنای قانونی

از زمان تصویب قانون فدرال شماره 115-FZ در 21 ژوئیه 2005 در سال 2005، ابزار قدرتمندی در کشور ما برای جذب سرمایه خصوصی به اقتصاد روسیه پدید آمده است.

توسعه یک سیستم مدیریت برای مجتمع املاک بخش اشتراکی با استفاده از قراردادهای امتیاز یکی از جهت گیری های توسعه مسکن و خدمات عمومی است. انتقال از قراردادهای اجاره برای سیستم‌های زیرساختی اشتراکی به قراردادهای امتیازی، از یک سو به حداکثر محافظت از سرمایه‌گذاری‌های سرمایه‌گذاران، از سوی دیگر، حفظ سیستم‌های پشتیبانی حیات در مالکیت دولتی و شهرداری اجازه می‌دهد.

در این مقاله در مورد مبنای حقوقی قراردادهای امتیازی صحبت خواهیم کرد.

بنابراین، قانون فدرال شماره 115-FZ مورخ 21 ژوئیه 2005 "در مورد قراردادهای امتیاز" (از این پس - قانون شماره 115-FZ) در 21 ژوئیه 2005 تصویب شد، اما از آنجایی که موسسه امتیاز روسیه به طور مداوم در حال بهبود است، قانون بیش از یک بار اصلاح شده است.

پس امتیاز دقیقاً چیست؟ برای پاسخ به این سوال، اجازه دهید به قسمت 1 ماده 3 قانون شماره 115-FZ مراجعه کنیم.

قرارداد امتیاز قراردادی است که به موجب آن یکی از طرفین (صاحب امتیاز) با هزینه خود متعهد می شود که اموال مشخص شده در این قرارداد (اموال غیر منقول یا اموال غیر منقول و اموال منقول که از نظر فنی به یکدیگر مرتبط هستند و برای آنها در نظر گرفته شده است را ایجاد و (یا) بازسازی کند. اجرای فعالیت های پیش بینی شده توسط قرارداد امتیاز) (از این پس - موضوع قرارداد امتیاز) که مالکیت آن متعلق به طرف دیگر (اعطاکننده) است یا متعلق به آن است، برای انجام فعالیت ها با استفاده از (عملیات) موضوع قرارداد امتیاز تعهد امتیاز دهنده طبق قرارداد امتیاز این است که برای مدت تعیین شده توسط این توافقنامه، حق مالکیت و استفاده از موضوع قرارداد امتیاز را برای انجام فعالیت های مشخص شده به صاحب امتیاز ارائه دهد.

به عبارت دیگر، قرارداد امتیاز قراردادی است که به موجب آن، صاحب امتیاز، اموال غیرمنقول تعیین شده در قرارداد را با هزینه خود ایجاد و (یا) بازسازی می‌کند و در فعالیت‌های خود نیز استفاده می‌کند و این ملک در دولت یا شهرداری است. مالکیت.

در اصل، قرارداد امتیاز قراردادی است که شامل عناصری از قراردادهای مختلف است. قواعد قانون مدنی در مورد قراردادها، که عناصر آن در قرارداد امتیاز آمده است، در مورد روابط طرفین تحت چنین قراردادی در قسمت های مربوطه اعمال می شود، مگر اینکه از قانون شماره 115-FZ یا از ماهیت آن نتیجه دیگری حاصل شود. قرارداد امتیاز (بخش 2 ماده 3 قانون شماره 115-FZ).

فهرست اموالی که می توانند موضوع قرارداد امتیاز شوند شامل ماده 4 قانون شماره 115-FZ است که طبق بند 11 قسمت 1 که موضوع قرارداد امتیاز ممکن است سیستم های زیرساختی مشترک و سایر تأسیسات آب و برق از جمله باشد. تاسیسات تامین گرما، گاز و انرژی، سیستم های متمرکز تامین آب گرم، تامین آب سرد و (یا) فاضلاب، اشیاء منفرد این سیستم ها، پردازش و دفع (دفع) زباله های خانگی، اشیاء در نظر گرفته شده برای روشنایی مناطق شهری و روستایی شهرک ها، اشیاء در نظر گرفته شده برای بهبود سرزمین ها، و همچنین اجتماعی - برای استفاده خانگی.

توجه داشته باشید!

موضوع قرارداد امتیازی که در زمان انعقاد قرارداد بازسازی می شود باید در مالکیت صاحب امتیاز باشد و در زمان انتقال آن به صاحب امتیاز باید از حقوق اشخاص ثالث فارغ باشد. علاوه بر این، صاحب امتیازی که موضوع توافقنامه را بازسازی می کند نباید هدف مورد نظر خود را تغییر دهد، این غیرقابل قبول است (قسمت 4، 5 ماده 3 قانون شماره 115-FZ).

اگر موضوع قرارداد امتیاز، اموال مقرر در بند 11 قسمت 1 ماده 4 قانون شماره 115-FZ باشد که در بالا نام بردیم، چنین اموالی در زمان انعقاد قرارداد امتیاز ممکن است متعلق به یک شرکت واحد دولتی یا شهرداری بر اساس حق مدیریت اقتصادی (بخش 4 ماده 3 قانون شماره 115 -FZ).

قرارداد امتیاز معمولی در رابطه با سیستم‌های زیرساختی مشترک و سایر تأسیسات مشترک، از جمله تأسیسات تأمین آب، گرما، گاز و انرژی، دفع آب، تصفیه فاضلاب، پردازش و دفع (دفن) زباله‌های خانگی، تأسیسات در نظر گرفته شده برای روشنایی مناطق شهری و روستایی ، اشیاء در نظر گرفته شده برای بهسازی مناطق و همچنین امکانات اجتماعی مورد تایید دولت فدراسیون روسیهمورخ 5 دسامبر 2006 شماره 748 (از این پس - موافقتنامه نمونه شماره 748).

طرفین قرارداد امتیاز دهنده و صاحب امتیاز هستند. طبق قسمت 1 ماده 5 قانون شماره 115-FZ، موارد زیر می توانند به عنوان اعطا کننده عمل کنند:

l فدراسیون روسیه که از طرف آن دولت فدراسیون روسیه یا نهاد اجرایی فدرال مجاز توسط آن عمل می کند.

l نهاد مؤسس فدراسیون روسیه که از طرف آن مقام دولتی نهاد مؤسس فدراسیون روسیه عمل می کند.

l شهرداری که از طرف آن ارگان خودگردان محلی عمل می کند.

در برخی موارد، نه تنها مقامات دولتی در سطوح مختلف، بلکه سازمان‌های مجاز از سوی اعطاکننده نیز می‌توانند از طرف اعطاکننده عمل کنند.

اگر موضوع قرارداد امتیاز اموالی باشد که در بند 11 قسمت 1 ماده 4 قانون شماره 115-FZ و متعلق به یک شرکت واحد دولتی یا شهرداری بر اساس حق مدیریت اقتصادی است، چنین شرکتی از طرف اعطاکننده در تعهدات مندرج در قرارداد شرکت می کند. اختیارات اعطاکننده که توسط چنین شرکتی اعمال می شود، از جمله اختیارات برای انتقال موضوع قرارداد امتیاز و (یا) سایر اموالی که توسط اعطاکننده تحت قرارداد امتیاز به صاحب امتیاز منتقل می شود، توسط قرارداد امتیاز تعیین می شود. در عین حال، چنین شرکت واحد دولتی یا شهرداری، حقوق مالکیت و استفاده از املاک و مستغلات را که بخشی از موضوع قرارداد امتیاز و (یا) سایر اموالی است که توسط صاحب امتیاز به امتیاز دهنده تحت امتیاز واگذار شده است، به صاحب امتیاز منتقل می کند. توافق نامه، و اقدامات مربوط به پذیرش و انتقال را امضا می کند (بخش 1.1 ماده 5 قانون شماره 115-FZ).

یک صاحب امتیاز می تواند یک کارآفرین انفرادی، یک شخص حقوقی روسی یا خارجی، یا دو یا چند شخص حقوقی مشخص شده باشد که بدون تشکیل یک شخص حقوقی تحت یک قرارداد مشارکت ساده (قرارداد فعالیت مشترک) فعالیت می کنند.

به عبارت دیگر، امتیاز عبارت است از اعطای امتیاز توسط دولت برای مدت معین و در شرایط معینی از حقوق مالکیت و حقوق خود به انواع خاصی از فعالیت اقتصادیشرکت ها و بازرگانان غیردولتی خارجی یا داخلی.

تغییر اشخاص تحت قرارداد امتیاز از طریق واگذاری مطالبه یا انتقال بدهی با رضایت اعطا کننده از لحظه بهره برداری از موضوع امتیاز مجاز است. صاحب امتیاز حق ندارد حقوق خود را طبق قرارداد امتیاز تعهد کند. در صورت تغییر افراد تحت قرارداد امتیاز، اصلاح شرایط قرارداد امتیاز که تعیین می کند مجاز نیست. مشخصات فنیموضوع قرارداد امتیاز (بخش 2 ماده 5 قانون شماره 115-FZ).

جایگزینی شخص تحت قرارداد امتیاز در صورت عدم انجام یا اجرای نادرست امتیاز دهنده به تعهدات خود در قبال طلبکار توسط واگذارنده مناقصه به منظور جایگزینی شخص تحت قرارداد امتیاز انجام می شود. الزامات چنین مسابقه ای توسط قسمت 5 ماده 5 قانون شماره 115-FZ تعیین شده است.

شرط اساسی قرارداد امتیاز، مدت اعتبار آن است. مطابق با ماده 6 قانون شماره 115-FZ، مدت اعتبار با در نظر گرفتن عوامل زیر توسط قرارداد تعیین می شود:

l مدت ایجاد و (یا) بازسازی موضوع قرارداد امتیاز.

l حجم سرمایه گذاری در ایجاد و (یا) بازسازی موضوع توافقنامه و دوره بازپرداخت این سرمایه گذاری ها.

l سایر تعهدات صاحب امتیاز و (یا) اعطاکننده طبق قرارداد امتیاز.

هزینه تحت قرارداد امتیاز در ماده 7 قانون شماره 115-FZ پیش بینی شده است. همانطور که در قسمت 1 ماده ذکر شده مشخص شده است، قرارداد امتیاز هزینه ای را در طول دوره استفاده (عملیات) موضوع قرارداد توسط صاحب امتیاز به اعطاکننده پرداخت می کند. پرداخت هزینه ها ممکن است هم در کل مدت قرارداد و هم در دوره های جداگانه آن پیش بینی شود. میزان هزینه، شکل، روش و شرایط پرداخت آن توسط صاحب امتیاز مطابق با تصمیم در مورد انعقاد قرارداد امتیاز، توسط قرارداد امتیاز تعیین می شود.

هزینه امتیاز را می توان به شکل زیر تعیین کرد:

l در مبلغ ثابتی از پرداخت های دوره ای یا به صورت یکجا به بودجه سطح مربوطه تعریف شده است.

l سهم مشخصی از محصولات یا درآمد دریافت شده توسط صاحب امتیاز در نتیجه فعالیت های پیش بینی شده توسط قرارداد امتیاز.

انتقال مالکیت اموال متعلق به صاحب امتیاز به اعطاکننده.

توافق ممکن است ترکیبی از اشکال فوق الذکر هزینه امتیاز را پیش بینی کند.

در همین حال، قرارداد امتیاز ممکن است پرداخت هزینه ای از سوی صاحب امتیاز را پیش بینی نکند، اما تنها در صورتی که شرایط خاصی وجود داشته باشد:

l اگر صاحب امتیاز کالاهای تولیدی را بفروشد، کار انجام دهد یا خدماتی را با قیمت های تنظیم شده (تعرفه ها) یا با در نظر گرفتن نشانه های قیمت تعیین شده (تعرفه) انجام دهد.

l اگر شرایط قرارداد امتیاز پذیرش بخشی از هزینه های ایجاد و (یا) بازسازی، استفاده (عملیات) موضوع قرارداد یا پرداخت امتیاز دهنده تحت قرارداد را توسط امتیاز دهنده پیش بینی کند.

قرارداد امتیاز چگونه منعقد می شود؟ از ماده 13 قانون شماره 115-FZ چنین بر می آید که قرارداد امتیاز از طریق مناقصه برای حق انعقاد قرارداد منعقد می شود، به جز مواردی که بعداً در مورد آنها صحبت خواهیم کرد.

موافقت نامه ها در زمینه مسکن و خدمات عمومی مطابق با توافق نامه نمونه شماره 748 منعقد می شود و باید شامل کلیه شرایط اساسی تعیین شده توسط قانون شماره 115-FZ باشد. علاوه بر این، موافقت نامه ها ممکن است شامل شرایطی باشد که توسط توافق نامه نمونه شماره 748 تنظیم نشده است و با قوانین فدراسیون روسیه و اسناد مناقصه مغایرت ندارد.

مناقصه برای حق انعقاد قرارداد امتیاز طبق ماده 21 قانون شماره 115-FZ ممکن است باز یا بسته باشد. تفاوت بین مناقصه باز و بسته در این است که درخواست شرکت در مناقصه آزاد توسط هر شخصی قابل ارائه است، فقط افرادی می توانند شرکت کنند که طبق تصمیم برای انعقاد قرارداد امتیازی برای شرکت در چنین مناقصه ای دعوت شده باشند. در مناقصه بسته

ما یک مناقصه بسته را در نظر نخواهیم گرفت، زیرا این مناقصه ها در صورت منعقد شدن توافق در مورد اشیاء، اطلاعاتی که در مورد آنها یک راز دولتی است، و همچنین در رابطه با اشیاء دارای اهمیت استراتژیک برای امنیت دولت، برگزار می شود.

بیایید روند برگزاری مناقصه آزاد برای انعقاد قرارداد امتیاز را در نظر بگیریم.

تصمیم برای انعقاد قرارداد امتیاز توسط اعطا کننده گرفته می شود که از ماده 22 قانون شماره 115-FZ تبعیت می کند. قبلاً در این مقاله در مورد اینکه چه کسی می تواند در کنار اعطا کننده عمل کند صحبت کرده ایم، اما خاطرنشان می کنیم که اغلب اعطا کنندگان شهرداری ها هستند که دولت های محلی به نمایندگی از آنها عمل می کنند.

راه حل باید ایجاد کند:

l شرایط و معیارهای مسابقه و همچنین پارامترهای معیارهای مسابقه.

l مدت انتشار آگهی مناقصه آزاد. این آگهی در نشریه رسمی تعیین شده توسط امتیاز دهنده منتشر و در مدت زمان تعیین شده توسط اسناد مناقصه حداقل 30 روز کاری قبل از مهلت ارسال درخواست برای شرکت در مناقصه در وب سایت رسمی در اینترنت قرار می گیرد. اطلاعاتی که باید در آگهی مناقصه ذکر شود در ماده 26 قانون شماره 115-FZ آمده است.

l ارگانی که از طرف واگذارنده مجاز به تایید اسناد مناقصه و ایجاد تغییرات در آن و همچنین ایجاد کمیسیون مناقصه و تایید پرسنل آن می باشد. توجه داشته باشید که تعداد اعضای کمیسیون مسابقه نمی تواند کمتر از 5 نفر باشد (ماده 25 قانون شماره 115-FZ) و اعضای کمیسیون نمی توانند شهروندانی باشند که برای شرکت در مسابقه درخواست داده اند یا در کارکنان سازمان هایی که درخواست ارسال کرده اند یا شهروندانی که سهامداران (شرکت کنندگان) این سازمان ها، اعضای هیئت مدیره آنها یا وابستگان شرکت کنندگان در مسابقه هستند.

اسناد مناقصه مطابق با ماده 23 قانون شماره 115-FZ باید حاوی اطلاعات زیر باشد:

l شرایط مسابقه؛

l ترکیب و شرح، از جمله شاخص های فنی و اقتصادی، موضوع قرارداد امتیاز و سایر اموالی که توسط صاحب امتیاز تحت قرارداد امتیاز به صاحب امتیاز منتقل شده است.

l الزامات مناقصه گران و مطابق با آنها انتخاب اولیه مناقصه گران انجام می شود (در صورتی که موضوع توافق اموال مشخص شده در قسمت 1.2 ماده 10 قانون شماره 115-FZ، یعنی تأسیسات تامین گرما، متمرکز باشد. سیستم های تامین آب گرم، تامین آب سرد و (یا) دفع آب، و همچنین اشیاء منفرد این سیستم ها، الزامات مربوط به مناقصه گران ایجاد نشده است.

l معیارها و پارامترهای معیارهای رقابت؛

ل لیست جامعی از اسناد، مواد و فرم های ارسال آنها توسط متقاضیان، شرکت کنندگان در مسابقه؛

l روش ارسال درخواست برای شرکت در مسابقه و شرایط لازم برای آنها و همچنین مکان و مهلت ارسال درخواست.

روش، مکان و مهلت تسلیم اسناد مناقصه و همچنین نحوه ارائه توضیحات در مورد مفاد اسناد مناقصه (در صورتی که درخواست حداکثر 10 روز کاری قبل از پایان مهلت ارسال شود توضیحات به صورت کتبی ارائه می شود. ارسال درخواست برای شرکت در مناقصه؛ توضیحات ارسال شده برای هر متقاضی حداکثر تا 5 روز کاری قبل از پایان مهلت ارسال درخواست برای شرکت در مسابقه؛

l اشاره ای به اینکه چگونه صاحب امتیاز از اجرای تعهدات تحت قرارداد امتیاز اطمینان می دهد و اگر موضوع قرارداد امتیاز اموال مشخص شده در قسمت 1.2 ماده 10 قانون شماره 115-FZ باشد، الزام برنده مناقصه برای ارائه ضمانت های غیرقابل برگشت مطابق با الزامات مقرر در قسمت های 4 و 4.1 ماده 10 قانون شماره 115-FZ، اما نه کمتر از مقدار مشخص شده در اسناد مناقصه.

l مقدار سپرده ای که برای تضمین انجام تعهدات تحت قرارداد امتیاز انجام شده است.

l اندازه هزینه امتیاز، فرم یا فرم، روش پرداخت آن.

روش، مکان و مهلت تسلیم پیشنهادها و همچنین روش و مهلت تغییر یا انصراف تقاضاهای شرکت در مناقصه و مناقصه ها (متقاضی حق دارد قبل از پایان مهلت ارسال درخواست ها، درخواست خود را تغییر داده یا پس بگیرد. کمیسیون مناقصه برای شرکت در مناقصه؛

l سفارش، مکان و تاریخ باز کردن پاکت ها با برنامه ها؛

l روش و مهلت انتخاب اولیه شرکت کنندگان، تاریخ امضای پروتکل در مورد رفتار آن؛

l روش بررسی و ارزیابی پیشنهادات، روش تعیین برنده مناقصه، مهلت امضای پروتکل در مورد نتایج مناقصه.

l مدت امضای قرارداد امتیاز و همچنین الزامات برای برنده مناقصه برای ارائه اسنادی که تأیید کننده انجام تعهدات صاحب امتیاز طبق توافقنامه باشد.

l مدت انتقال توسط امتیاز گیرنده به صاحب امتیاز موضوع قرارداد امتیاز و (یا) سایر اموالی که توسط امتیاز گیرنده طبق قرارداد امتیاز به صاحب امتیاز منتقل شده است.

اگر زمانی که امتیاز دهنده فعالیت های پیش بینی شده توسط قرارداد امتیاز را انجام می دهد، فروش کالاهای تولید شده توسط صاحب امتیاز، انجام کار، ارائه خدمات با قیمت های تنظیم شده (تعرفه ها) و (یا) انجام شود. نشانه گذاری های تعیین شده به قیمت ها (تعرفه ها) را در نظر بگیرید و با تصمیم گیرنده امتیاز، پارامترهای بلندمدت برای تنظیم فعالیت ها برای صاحب امتیاز تعیین می شود، اسناد مناقصه باید حاوی چنین پارامترهایی باشد (قسمت 1.1 ماده 23 قانون شماره 115-FZ). .

در صورتی که موضوع قرارداد امتیاز، دارایی مندرج در قسمت 1.2 ماده 10 قانون شماره 115-FZ باشد، اسناد مناقصه همچنین شامل موارد زیر است:

l حداقل مقادیر مجاز برنامه ریزی شده شاخص های عملکرد صاحب امتیاز و پارامترهای بلند مدت برای تنظیم فعالیت صاحب امتیاز.

l پیش نویس قرارداد امتیاز و وظیفه در حال شکل گیری.

l الزام مناقصه گران به عنوان بخشی از پیشنهاد مناقصه اقدامات اصلی را که حصول اطمینان از دستیابی به اهداف و حداقل مقادیر مجاز برنامه ریزی شده شاخص های عملکرد صاحب امتیاز ارائه شده توسط واگذاری را تضمین می کند، با شرح ویژگی های اصلی چنین اقداماتی؛

l حجم عرضه مولد انرژی حرارتی (قدرت) و (یا) حامل گرما یا حجم عرضه آب و (یا) دفع آب در سال قبل از اولین سال اعتبار قرارداد امتیاز و همچنین پیش بینی حجم تامین موثر انرژی گرمایی (قدرت) و (یا) حامل گرما، پیش بینی حجم تامین آب و (یا) دفع فاضلاب برای مدت قرارداد امتیاز.

ل قیمت برای منابع انرژیدر سال قبل از سال اول قرارداد امتیاز و پیش بینی قیمت منابع انرژی برای مدت قرارداد امتیاز.

l تلفات و مصرف ویژه منابع انرژی به ازای واحد حجم تامین تولیدی انرژی گرمایی (قدرت) و (یا) خنک کننده، در واحد حجم تامین آب و (یا) دفع فاضلاب در سال قبل از اولین سال اعتبار امتیاز توافق (برای هر نوع منبع انرژی مورد استفاده)؛

l مقدار هزینه های غیرقابل کنترل (به استثنای هزینه های منابع انرژی، هزینه های امتیاز و مالیات بر درآمد شرکت).

l یکی از روشهای تنظیم تعرفه (روش اطمینان از بازده سرمایه سرمایه گذاری شده ، روش بازگشت سرمایه سرمایه گذاری شده یا روش نمایه سازی تعرفه های تعیین شده ، روش نمایه سازی).

l مقادیر حدی (حداقل و (یا) حداکثر) معیارهای رقابت مندرج در بندهای 2 - 5 قسمت 2.3 ماده 24 قانون شماره 115-FZ؛

l رشد محدود (حداکثر) درآمد ناخالص مورد نیاز صاحب امتیاز از اجرای فعالیت های تنظیم شده پیش بینی شده توسط قوانین قانونی نظارتی فدراسیون روسیه در زمینه تامین گرما، در زمینه تامین آب و فاضلاب، در رابطه با به سال قبل؛

قیمت ها، مقادیر، مقادیر، پارامترهای دیگر که استفاده از آنها برای محاسبه تعرفه ها توسط قوانین قانونی نظارتی فدراسیون روسیه در زمینه تامین گرما، در زمینه تامین آب و فاضلاب تعیین شده است.

l یک کپی از گزارش تهیه شده در مورد معاینه فنی اموالی که توسط صاحب امتیاز به موجب قرارداد امتیاز به صاحب امتیاز منتقل شده است.

l کپی صورتهای حسابداری (مالی) سالانه برای سه دوره گزارش اخیر سازمانی که اموال انتقال یافته توسط صاحب امتیاز را تحت قرارداد امتیاز به صاحب امتیاز اداره می کند، در صورتی که این سازمان در هر زمانی از این ملک در طول دوره های مشخص شده بهره برداری کرده باشد و موظف به نگهداری سوابق حسابداری مطابق با قوانین فدراسیون روسیه در مورد حسابداری است.

l کپی از پیشنهادات برای تعیین قیمت (تعرفه) برای سه آخرین دورهتنظیم فعالیت های سازمانی که اموالی را که توسط صاحب امتیاز تحت قرارداد امتیاز به صاحب امتیاز منتقل شده است، در صورت وجود چنین پیشنهاداتی، اداره می کند.

لطفاً توجه داشته باشید که اسناد مناقصه ارسال شده در وب سایت رسمی در اینترنت باید برای بررسی بدون پرداخت هزینه در دسترس باشد که از قسمت 4 ماده 23 قانون شماره 115-FZ آمده است. از تاریخ انتشار آگهی مناقصه آزاد، موافقت، کمیسیون موظف است بر اساس درخواست کتبی هر فرد علاقه مندارائه اسناد مناقصه به ترتیب و شرایط مندرج در آگهی مناقصه.

معیارهای مسابقه توسط ماده 24 قانون شماره 115-FZ تعیین می شود.

برای شرکت در مناقصه انعقاد قرارداد امتیاز باید درخواستی ارائه شود که واجد شرایط مندرج در اسناد مناقصه بوده و حاوی مدارک و موادی باشد که تأیید کننده انطباق متقاضی با شرایط شرکت کنندگان است که بر اساس ماده 27 قانون آمده است. شماره 115-FZ.

درخواست شرکت در مسابقه باید حداکثر تا سی روز کاری از تاریخ انتشار و درج آگهی مسابقه ارسال شود. یک برنامه در دو نسخه (اصل و کپی) به زبان روسی به صورت مکتوب تهیه می شود. درخواست به هر شکلی تنظیم می شود. هر یک از رونوشت های درخواست باید با امضای متقاضی تایید شده و در پاکت مهر و موم جداگانه به کمیته مناقصه ارائه شود. درخواست باید به همراه موجودی از اسناد و مواد ارسالی که اصل آن نزد کمیته مناقصه باقی می ماند و یک نسخه از آن نزد متقاضی می باشد. موجودی نیز باید با امضای متقاضی تایید شود.

درخواست ارسال شده به کمیسیون مسابقه باید در لاگ درخواست با شماره سریالی که تاریخ و زمان دقیق (ساعت و دقیقه) ارسال آن را مشخص می کند، ثبت شود. شماره سفارش درخواست و زمان دقیق بر روی یک نسخه از موجودی اسناد و مواد ارسالی درج شده است.

بازکردن پاکت های حاوی درخواست های شرکت در مناقصه طبق ماده 28 قانون شماره 115-FZ در جلسه کمیته مناقصه انجام می شود و متقاضیان یا نمایندگان آنها که حق ضبط صدا، فیلمبرداری را دارند، انجام می شود. عکاسی حق حضور در این جلسه را دارند. هنگام باز شدن پاکت نامه ها، نام (نام کامل) و محل (محل سکونت) هر متقاضی که پاکت آنها باز می شود و همچنین اطلاعات مربوط به وجود اسناد و مواد در درخواست که ارائه آنها توسط اسناد مناقصه اعلام و در صورتجلسه درج می شود.

پس از باز کردن تمام پاکت ها، انتخاب اولیه مناقصه گران انجام می شود (ماده 29 قانون شماره 115-FZ). بر اساس نتایج انتخاب شرکت کنندگان، کمیسیون در مورد پذیرش متقاضی برای شرکت در مسابقه یا در مورد امتناع از پذیرش تصمیم می گیرد. تصمیم اتخاذ شده در پروتکلی با ذکر افرادی که در مرحله انتخاب اولیه قبول شده و در مسابقه پذیرفته شده اند و همچنین افرادی که در گزینش موفق نشده اند و با توجیه دلایل مجاز به شرکت در مسابقه نیستند تنظیم می شود.

توجه داشته باشید که تصمیم به رد پذیرش متقاضی برای شرکت در مسابقه در صورتی اتخاذ می شود که:

l متقاضی شرایط تعیین شده را برآورده نمی کند.

l درخواست شرکت در مناقصه الزامات برنامه های تعیین شده توسط اسناد مناقصه را برآورده نمی کند.

l مدارک و مطالب ارسالی ناقص و (یا) غیر قابل اعتماد هستند.

l سپرده متقاضی به موقع و به میزان مقرر در اسناد مناقصه (به شرط ارائه سپرده) به حساب واریز نشده است.

کمیسیون مناقصه ظرف مدت سه روز کاری از تاریخ امضای پروتکل گزینش اولیه، اما حداکثر 60 روز کاری قبل از انقضای تاریخ تسلیم پیشنهادات، به مناقصه گران اطلاعیه ای را با پیشنهاد ارائه پیشنهاد ارسال می کند.

روش ارائه پیشنهادات در ماده 30 قانون شماره 115-FZ تعیین شده است. پیشنهاد مناقصه به زبان روسی به صورت مکتوب در دو نسخه تنظیم شده است که یکی از آنها اصل و دیگری یک نسخه است. هر نسخه با امضای شرکت کننده در مسابقه تایید شده و در پاکت مهر و موم جداگانه به کمیسیون و همچنین درخواست شرکت در مسابقه ارسال می شود. موجودی تایید شده اسناد و مواد ارسالی در دو نسخه ضمیمه پیشنهاد مناقصه می باشد. اصل موجودی نزد کمیسیون باقی می ماند و یک نسخه نزد شرکت کننده در مسابقه نگهداری می شود.

پیشنهاد مناقصه نیز با شماره مسلسل با ذکر تاریخ و زمان دقیق (ساعت و دقیقه) در مجله ثبت می شود. در رونوشت موجودی، تاریخ و ساعت تسلیم پیشنهاد مناقصه با ذکر شماره آن یادداشت شود.

توجه داشته باشید!

در صورتی که در اسناد مناقصه پرداخت ودیعه پیش بینی شده باشد، پس از روز پایان تسلیم درخواست ها، شرکت کننده باید به ترتیب، به میزان و در مدت زمانی که در اسناد مناقصه تعیین شده است، ودیعه را پرداخت کند. پس از انقضای مهلت تسلیم پیشنهادات، پیش پرداخت توسط مناقصه گزار قابل انجام نمی باشد.

لحظه انقضای مهلت تسلیم پیشنهادها لحظه ای است که کمیسیون پاکت های پیشنهادی را باز می کند. تا این لحظه، مناقصه گر همچنان حق تغییر یا پس گرفتن پیشنهاد خود را دارد.

گشایش پاکت ها به روشی که برای بازکردن پاکت ها با درخواست های شرکت در مناقصه انعقاد قرارداد امتیاز پیش بینی شده است انجام می شود. یعنی هنگام باز کردن پاکت های پیشنهادی ، پروتکلی نیز تنظیم می شود که در آن به ویژه اطلاعات مربوط به محتوای پیشنهاد وارد می شود.

بررسی و ارزیابی پیشنهادات طبق روال تعیین شده در اسناد مناقصه توسط کمیسیون انجام می شود. بر اساس نتایج بررسی پیشنهادات، کمیسیون در مورد انطباق یا عدم انطباق پیشنهاد مناقصه ارائه شده با الزامات تعیین شده تصمیم گیری می کند. تصمیم در مورد عدم انطباق مطابق با قسمت 3 ماده 32 قانون شماره 115-FZ در صورتی اتخاذ می شود که:

l شرکت کننده در مناقصه اسناد و مواد پیش بینی شده در اسناد مناقصه را ارائه نکرده است که تأیید انطباق پیشنهاد مناقصه با الزامات تعیین شده و تأیید اطلاعات مندرج در پیشنهاد مناقصه باشد.

شرایط مندرج در پیشنهاد مناقصه با پارامترهای تعیین شده معیارهای مناقصه و (یا) مقادیر حدی معیارهای مناقصه مطابقت ندارد.

اسناد و مواد ارائه شده توسط مناقصه گزار غیر قابل اعتماد می باشد.

ارزیابی پیشنهادات مطابق با قسمت های 5، 5.1 و 5.2 ماده 32 قانون شماره 115-FZ انجام می شود.

نحوه تعیین برنده مسابقه را با مراجعه به ماده 33 قانون شماره 115-FZ خواهیم آموخت. برنده شرکت کننده ای است که بیشتر پیشنهاد داده است شرایط بهتر، به روش مقرر در قسمت 6 ماده 32 قانون شماره 115-FZ تعیین شده است. اگر موضوع قرارداد امتیاز، دارایی مشخص شده در قسمت 1.2 ماده 10 قانون شماره 115-FZ باشد، بهترین شرایط به روش مقرر در قسمت 5.2 ماده 32 قانون شماره 115-FZ تعیین می شود. در شرایطی که دو یا چند پیشنهاد مناقصه دارای بهترین شرایط برابر باشد، برنده شرکتی خواهد بود که زودتر از سایر شرکت کنندگان پیشنهاد مناقصه را به کمیسیون مناقصه ارائه کرده باشد.

تصمیم برای تعیین برنده در یک پروتکل تنظیم می شود که باید حداکثر ظرف مدت 5 روز کاری از تاریخ امضای پروتکل برای بررسی و ارزیابی پیشنهادها به امضای کمیسیون مناقصه برسد. این دوره توسط قسمت 1 ماده 34 قانون شماره 115-FZ ایجاد شده است. پروتکل در طول مدت قرارداد امتیاز توسط امتیاز دهنده حفظ می شود.

مبالغ واریز شده توسط شرکت کنندگان مسابقه ظرف مدت 5 روز کاری از تاریخ امضای پروتکل نتایج مسابقه به کلیه شرکت کنندگان به استثنای برنده بازگردانده می شود.

پیامی در مورد نتایج مناقصه با ذکر برنده آن یا عدم انجام مناقصه، طبق ماده 35 قانون شماره 115-FZ، باید توسط کمیسیون ظرف 15 روز کاری از تاریخ منتشر شود. امضای پروتکل نتایج مناقصه یا تصمیم گیرنده برای اعلام مناقصه ناموفق بود. در همین بازه زمانی، کمیسیون مناقصه از نتایج برگزاری مناقصه برای شرکت کنندگان در مناقصه اطلاعیه ارسال می کند و این اطلاعیه می تواند به صورت الکترونیکی ارسال شود.

بنابراین برنده مسابقه مشخص شد. اعطاکننده باید ظرف پنج روز کاری از تاریخ امضای پروتکل نتایج مسابقه توسط کمیسیون رقابت، یک نسخه از این پروتکل و پیش نویس قرارداد امتیاز را برای برنده ارسال کند. قرارداد امتیاز بر اساس ماده 36 قانون شماره 115-FZ باید در بازه زمانی تعیین شده توسط اسناد مناقصه امضا و در آگهی مناقصه قید شود.

در صورتی که برنده اسناد و مدارک پیش بینی شده در اسناد مناقصه و (یا) پیش نویس مشخص شده قرارداد امتیاز و تأیید عملکرد را به واگذارنده ارائه نکرده باشد، ممکن است واگذارنده تصمیم به امتناع از انعقاد قرارداد امتیاز با برنده مناقصه بگیرد. تعهدات قبل از روز مشخص شده در اسناد مناقصه.

پس از روز امضای پروتکل نتایج مناقصه توسط اعضای کمیسیون مناقصه، ارگان مجاز از سوی واگذارنده، بر اساس تصمیم به انعقاد قرارداد امتیاز، مذاکرات را در قالب جلسات مشترک با برنده مناقصه یا با شخص دیگری که تصمیم به انعقاد قرارداد امتیاز در رابطه با او گرفته شده است، به منظور بحث در مورد شرایط قرارداد امتیاز و تغییر احتمالی آنها بر اساس نتایج مذاکرات. بر اساس نتایج مذاکرات، در صورتی که شرایط تعیین شده ملاک مناقصه باشد و (یا) محتوای آنها بر اساس پیشنهاد مناقصه شخصی که تصمیم در مورد او تعیین شده باشد، شرایط توافق قابل تغییر نیست. برای انعقاد قرارداد امتیازی صورت گرفت. مدت و نحوه انجام مذاکرات توسط اسناد مناقصه تعیین می شود. اسناد مناقصه باید شرایط قرارداد امتیاز را که در طول مذاکرات تغییر نمی کنند و (یا) شرایطی که مطابق با رویه مندرج در اسناد مناقصه در معرض تغییر هستند، ارائه کند. اطلاعیه در مورد انعقاد قرارداد امتیاز منوط به انتشار به روش و در محدوده زمانی تعیین شده توسط دولت فدراسیون روسیه، مقام ایالتی نهاد سازنده فدراسیون روسیه، دولت محلی در تصمیم گیری برای انعقاد است. قرارداد امتیاز (قسمت 1.1 ماده 36 قانون شماره 115-FZ).

لطفاً توجه داشته باشید که در صورتی که هدف قرارداد امتیاز، دارایی مشخص شده در قسمت 1.2 ماده 10 قانون شماره 115-FZ باشد، مقررات فوق در مورد مذاکرات اعمال نمی شود.

در صورتی که برنده مناقصه از امضای قرارداد امتیاز در مدت معین امتناع کند یا طفره رود، امتیاز دهنده حق دارد پیشنهاد انعقاد قرارداد امتیاز را به آن شرکت کننده در مناقصه که پیشنهاد او بر اساس نتایج بررسی و ارزیابی دارای بهترین شرایط باشد، پیشنهاد دهد. با رعایت شرایط پیشنهادی برنده

توجه داشته باشید!

پیش پرداخت پرداخت شده به برنده مناقصه که قرارداد امتیاز را در مدت مقرر امضا نکرده است، که از قسمت 2 ماده 36 قانون شماره 115-FZ آمده است، مسترد نخواهد شد.

قرارداد امتیاز به صورت کتبی منعقد می شود و از لحظه امضای آن لازم الاجرا می شود.

لازم به ذکر است که در موارد مقرر در قسمت 6 ماده 29 و قسمت 7 ماده 32 قانون شماره 115-FZ و همچنین در سایر موارد پیش بینی شده توسط قانون می توان بدون برگزاری مناقصه قرارداد امتیاز منعقد کرد. قانون فوق الذکر

قانون شماره 115-FZ نه تنها روش انعقاد قرارداد امتیاز، بلکه مسائل مربوط به مسئولیت طرفین قرارداد، تضمین های ارائه شده به طرفین را نیز تعریف می کند.

مسئولیت صاحب امتیاز برای کیفیت موضوع قرارداد امتیاز در ماده 12 قانون شماره 115-FZ پیش بینی شده است. صاحب امتیاز در قبال نقض الزامات تعیین شده توسط توافق نامه و (یا) الزامات مقررات فنی، اسناد پروژه، سایر الزامات اجباری برای کیفیت شی ایجاد شده و (یا) بازسازی شده قرارداد امتیاز در طول مدت زمان، مسئول است. ایجاد و (یا) بازسازی موضوع قرارداد امتیاز.

در صورت تخطی از الزامات تعیین شده، اعطاکننده حق دارد از صاحب امتیاز تقاضای رفع بلاعوض چنین تخلفی را در یک دوره زمانی معقول که توسط اعطاکننده تعیین شده است را مطالبه کند. در صورتی که تخلف از الزامات مقرر در مدت معقول تعیین شده توسط امتیاز دهنده برطرف نشده باشد یا قابل توجه باشد، امتیاز دهنده حق دارد از صاحب امتیاز برای خسارات وارده مطالبه جبران کند.

صاحب امتیاز در مدت تعیین شده توسط قرارداد امتیاز، مسئولیت کیفیت موضوع قرارداد را به عهده امتیاز دهنده می باشد. اگر چنین دوره ای تعیین نشده باشد، ظرف مدت پنج سال از تاریخ انتقال این شی به اعطاکننده.

با توافق طرفین، قرارداد امتیاز ممکن است تغییر کند. شرایط قرارداد امتیاز که بر اساس تصمیم برای انعقاد قرارداد امتیاز و پیشنهاد مناقصه گیرنده امتیاز بر اساس ضوابط مناقصه تعیین می شود، با توافق طرفین قرارداد امتیاز بر اساس ضوابط مناقصه قابل تغییر است. تصمیم دولت فدراسیون روسیه (برای یک قرارداد امتیازی که در آن فدراسیون روسیه امتیاز دهنده است)، یک مقام عمومی یک نهاد تشکیل دهنده فدراسیون روسیه (برای قرارداد امتیازی که در آن دارنده امتیاز یک نهاد تشکیل دهنده است. فدراسیون روسیه) یا یک ارگان دولتی محلی (برای قرارداد امتیازی که در آن اعطاکننده شهرداری است)، و همچنین در موارد پیش بینی شده در قسمت 3.1 ماده 13، قسمت 7 ماده 5، قسمت های 1، 3 و 4. از ماده 20 و ماده 38 قانون شماره 115-FZ.

در صورتی که موضوع قرارداد امتیاز، دارایی مندرج در قسمت 1.2 ماده 10 قانون شماره 115-FZ باشد، برای تغییر شرایط قرارداد امتیاز، از جمله شرایط تغییر یافته با توافق طرفین بر اساس تصمیمات مقامات ایالتی یا ارگانهای خودگردان محلی، تعیین شده بر اساس تصمیم برای انعقاد قرارداد امتیاز، اسناد مناقصه و پیشنهاد مناقصه صاحب امتیاز بر اساس معیارهای مناقصه، موافقت مقام ضد انحصار الزامی است. این رضایت همچنین در صورت تغییر در شرایط قرارداد امتیاز به دلایل پیش بینی شده در قسمت های 1، 3 و 4 ماده 20 قانون شماره 115-FZ الزامی است. لطفاً توجه داشته باشید که برای تغییر شرایط قرارداد امتیاز در موارد مقرر در قسمت 3.1 ماده 13، قسمت 7 ماده 5 و ماده 38 قانون شماره 115-FZ، موافقت قبلی مرجع ضد انحصار نیست. ضروری.

توافقنامه امتیاز، به درخواست یکی از طرفین، ممکن است با تصمیم دادگاه به دلایل پیش بینی شده توسط قانون مدنی فدراسیون روسیه، به ویژه در صورت نقض مادی شرایط قرارداد، تغییر یابد. توسط طرف دیگر قرارداد امتیاز. نقض قابل توجه شرایط قرارداد امتیاز توسط صاحب امتیاز مطابق با قسمت 2 ماده 15 قانون شماره 115-FZ عبارتند از:

ل نقض شرایط ایجاد و (یا) بازسازی موضوع قرارداد امتیاز.

l استفاده از (عملیات) موضوع قرارداد امتیاز برای اهدافی که در توافقنامه تعیین نشده است، نقض روش استفاده (عملیات) موضوع توافقنامه.

l عدم انجام تعهدات توسط صاحب امتیاز برای انجام فعالیت های پیش بینی شده توسط قرارداد امتیاز.

خاتمه یا تعلیق توسط صاحب امتیاز فعالیت مقرر در قرارداد امتیاز، بدون رضایت اعطاکننده.

l عدم انجام یا اجرای نادرست توسط صاحب امتیاز به تعهدات مقرر در قرارداد امتیاز برای ارائه کالاها، کارها، خدمات به شهروندان و سایر مصرف کنندگان، از جمله خدمات برای تامین آب، گرما، گاز و انرژی، خدمات دفع آب، خدمات حمل و نقل عمومی. .

نقض قابل توجه شرایط قرارداد امتیاز توسط اعطا کننده مطابق با قسمت 2.1 ماده 15 قانون شماره 115-FZ عبارتند از:

عدم انجام تعهد به انتقال موضوع قرارداد امتیاز به صاحب امتیاز در مدت مقرر.

l انتقال به صاحب امتیاز موضوع قرارداد امتیازی که با شرایط قرارداد امتیاز مطابقت ندارد (شامل شرح، شاخص‌های فنی و اقتصادی، هدف موضوع قرارداد امتیاز)، در صورتی که چنین مغایرتی در داخل آشکار شود. یک سال از لحظه امضای گواهی پذیرش طرفین قرارداد امتیاز، موضوع قرارداد امتیاز در حین انتقال آن به صاحب امتیاز قابل شناسایی نبود و به تقصیر دهنده ایجاد شد.

l عدم انجام تعهدات متقبل شده توسط اعطا کننده برای هزینه های خود برای ایجاد و (یا) بازسازی موضوع قرارداد امتیاز، استفاده (عملیات) از موضوع قرارداد امتیاز یا پرداخت حق الزحمه دهنده تحت امتیاز. توافق.

در صورت بروز هرگونه اختلاف بین اعطا کننده و صاحب امتیاز، طبق قوانین فدراسیون روسیه در دادگاه حل و فصل می شود.

قرارداد امتیاز بر اساس قسمت 5 ماده 13 قانون شماره 115-FZ فسخ می شود:

l پس از انقضای مدت قرارداد امتیاز؛

l با توافق طرفین؛

l در صورت فسخ زودهنگام قرارداد امتیاز بر اساس تصمیم دادگاه.

l در مورد پیش بینی شده در قرارداد امتیاز، فسخ زودهنگام آن بر اساس تصمیم دولت فدراسیون روسیه یا نهاد اجرایی فدرال مجاز آن (برای قرارداد امتیازی که در آن فدراسیون روسیه دارنده امتیاز است) مرجع عمومی یک نهاد مؤسس فدراسیون روسیه (برای قرارداد امتیازی که در آن دارنده امتیاز مؤسسه فدراسیون روسیه است) یا یک نهاد دولتی محلی (برای قرارداد امتیازی که شهرداری در آن امتیاز دهنده است)، در صورت عدم موفقیت یا اجرای نادرست تعهدات ذیل قرارداد امتیاز توسط صاحب امتیاز منجر به آسیب رساندن به زندگی یا سلامت افراد شود یا خطر چنین آسیبی وجود داشته باشد.

در پایان مقاله، مایلم توجه شما را به این واقعیت جلب کنم که قانون شماره 115-ФЗ توسط قانون فدرال شماره 265-ФЗ مورخ 21 ژوئیه 2014 "در مورد اصلاحات در قانون فدرال" در مورد امتیاز اصلاح خواهد شد. موافقت نامه ها و برخی از اقدامات قانونی فدراسیون روسیه. این تغییرات از اول فوریه 2015 لازم الاجرا می شود، به استثنای برخی مقررات که از اول می 2015 لازم الاجرا می شوند.

امتیاز نوعی مشارکت عمومی و خصوصی است

مفهوم امتیاز تجاری و انواع آن، شکل و محتوای قرارداد امتیاز تجاری، انتقال تسهیلات دولتی به امتیاز

امتیاز، تعریف است

یک امتیاز است

پس قراردادهای امتیازی در زمره قراردادهای دولتی قرار می گیرند، یعنی قراردادهایی که یکی از طرفین آن دولت است. چنین قراردادهایی برای او جذاب است که منجر به کاهش اموال دولتی نمی شود.

توسعه فعالیت های امتیازی

تاریخچه امتیازات به قرن ها قبل برمی گردد. رویه حقوقی و اقتصادی اشکال مشارکت بین دولت و بخش خصوصی در قرون وسطی شکل گرفت.

در انگلستان، امتیاز قانون گذاریدر قرن 17 ظاهر شد.

در قاره آمریکای شمالی، اولین امتیازات در اوایل سال 1691 صادر شد.

یک امتیاز است

در فرانسه، کانال جنوبی که در قرن هفدهم ساخته شد، اولین شیء امتیازی شد. و اتصال سواحل اقیانوس اطلس به دریای مدیترانه. امتیازات خدمات عمومی از زمان ناپلئون وجود داشته است.

در فدراسیون روسیه، ده ها هزار کیلومتر راه آهن در نیمه دوم قرن نوزدهم - اوایل قرن بیستم، از جمله راه آهن شرقی چین، بر اساس امتیاز ساخته شد.

V عادت زنانهامتیازات NEP نقش مثبتی را به عنوان ابزاری برای تثبیت اقتصاد در بهبود ایفا کرد، خزانه محکمی را در قالب کسر سهم از گردش شرکت های امتیازی، پرداخت هزینه های امتیاز، مالیات، اجاره، عوارض، کارمزد و غیره داد. امتیازات به نوسازی تجهیزات شرکت ها و افزایش واجد شرایط کمک کرد نیروی کار، و از نظر اجتماعی -- برای کاهش بیکاری. با تعداد امتیازات و با سرمایه گذاری سرمایه، پایتخترتبه اول را صنعت تبدیل (24 امتیاز) اشغال کرد. کشاورزی(7 امتیاز)، (7 امتیاز).

امتیازاتی در این دوره در زمینه اقتصاد شهری نیز توسعه یافت. فدراسیون روسیه... در برخی از صنایع، تولید امتیازی سهم بسیار قابل توجهی از تولید را به همراه داشت.

بنابراین، تا پایان سال 1927، شرکت های امتیازی 40 درصد منگنز، 35 درصد طلا، 12 درصد مس و 22 درصد لباس های تمام شده تولید می کردند.

بر اساس منابع مبدأ سرمایه، پایتخت 40 امتیاز آلمانی، 20 انگلیسی، 15 آمریکایی (ایالات متحده)، 6 نروژی، 5 لهستانی، 5 ژاپنی، 4 اتریشی، 4 سوئدی، 4 ایتالیایی، 3 فرانسوی، 3 فنلاندی، 3 دانمارکی، 2 هلندی، 17 مورد از کشورهای دیگر سرمایه گذاری شده است.

اثربخشی سیاست امتیاز به حدی بود که طرح ویژه ای برای دستیابی به توسعه متوازن بخش های مختلف اقتصاد مبتنی بر فناوری های پیشرفته با کمک آنها تدوین شد.

در طول 10-15 سال گذشته، هزاران پروژه بزرگ و کوچک، موفق و ناموفق امتیازی در جهان اجرا شده است. امتیاز قانون گذاریاکنون در بیش از 120 مورد وجود دارد کشورهاصلح با اجتماعی مختلف و ساختار دولتی... به عنوان مثال: - کشورهای توسعه یافته ( ایالات متحده آمریکا، بریتانیا، فرانسه، سایر کشورهای اتحادیه اروپا، کانادا،)؛

اشکال و انواع فرانشیز

فرانچایز انواع و اشکال خاص خود را دارد. به طور سنتی، فرانشیز به انواع زیر تقسیم می شود: فروش، کالا، صنعتی، تجاری. بر اساس اشکال، فرانشیز منطقه ای و فرانچایز فرعی را می توان تشخیص داد. بیایید هر یک از انواع را با جزئیات بیشتری در نظر بگیریم.

فرنچایز فروش توسط یک تولید کننده کالا برای ایجاد یک شبکه فروش تک شاخه ای استفاده می شود که عملکرد آن تحت کنترل او است.

فرانشیز محصول. «اولین کسانی که از حق امتیاز کالا استفاده کردند، شرکت چرخ خیاطی سینگر (شرکت تولیدکننده) بودند ماشین آلات دوخت) و جنرال موتورز Corp ". این نوع حق رای دادن، انتقال حقوق انحصاری برای فروش محصولات تولید شده توسط فرنچایز دهنده و تحت علامت تجاری آن در یک منطقه خاص است. گیرنده امتیاز تنها می شود. فروشندهداده شده تولید - محصولدر قلمرو اختصاص داده شده و نماینده انحصاری علامت تجاری فرنچایزر. شرط اصلی این معامله این است که امتیاز گیرنده متعهد می شود که محصولات را فقط از امتیاز دهنده خود خریداری کند و به طور کامل از فروش کالاهای مشابه از سایر شرکت ها خودداری کند. رقابت... بنابراین، فرانشیز کالا با تخصص محدود صاحب امتیاز در فروش یک نوع کالا و خدمات و کسب سهم ثابتی از کل فروش مشخص می شود. همچنین درجه نسبتاً پایینی از تنظیم وظایف به دلیل همگن بودن فعالیت ها ذاتی است. با استفاده از فرانشیز کالا، فرنچایز دهنده نه تنها فروش محصولات خود را افزایش می دهد، بلکه با اختصاص مناطق خاصی به امتیاز گیرنده، توزیع فروش بین آنها را تنظیم می کند. مناطق مختلفگسترش جغرافیای بازار فروش تفاوت های اصلی بین حق رای دادن کالا و نمایندگی عبارتند از: دلبستگی بیشتر به محصول (تجارت) علامت امتیاز دهنده، حجم بیشتر خدمات مختلف ارائه شده توسط فرنچایز به گیرنده امتیاز و فروش استثنایی محصولات.

فرانشیز صنعتی - انتقال حقوق تولید و فروش محصولات تحت علامت تجاری امتیاز دهنده با استفاده از فناوری تولید، مواد، مواد خام یا جزء اولیه محصول ثبت شده است. این نوع امتیاز دهی به طور گسترده در تولید نوشابه های غیر الکلی (کوکا کولا، پپسی) ارائه می شود. طبق گفته‌های می‌گوید: «اولین قرارداد امتیاز تجاری شامل اشیاء مالکیت صنعتی و ثبت شده در اداره ثبت اختراعات فدراسیون روسیه (Rospatent) در ژوئن 1996، قراردادی بین Colgate-Palmolive USA (دارنده حق چاپ) و JSC Colgate-Palmolive RF (کاربر) بود. که همراه با حق استفاده از نام شرکت، کاربر روسی به استفاده از 35 اختراع، 7 طرح صنعتی در زمینه تولید اقلام و محصولات بهداشتی، حدود 60 علامت تجاری، فنی، فناوری، تجاری منتقل شد. دانش""1;

فرانشیز کسب و کار. این نوع به معنای انتقال نه تنها علامت تجاری، بلکه همچنین فناوری انجام تجارت است که توسط فرنچایز ساخته و تأیید شده است. استفاده از فرانشیز تجاری ("فرمت تجاری") برای پذیرایی، اجاره و خدمات مصرف کننده، خدمات تجاری و حرفه ای به مشاغل و عموم مردم. در این صورت، فرنچایز گیرنده متعهد می شود که مطابق با استراتژی بازار فرانچایز دهنده، با قوانین سازمان برنامه ریزی و مدیریت خود، برای رعایت موارد زیر عمل کند. الزامات فنی، استانداردها و شرایط تضمین کیفیت، مشارکت در برنامه های آموزشی و توسعه تولید، مسئولیت کامل نتایج اقتصادی کار خود را بر عهده دارند. این نوع فرانشیز مطمئناً ارتباط نزدیک بین فرنچایز دهنده و فرنچایز گیرنده، تبادل مداوم اطلاعات، تنظیم دقیق فعالیت ها و مسئولیت بالای شرکت فرنچایز را فراهم می کند. لازم به ذکر است که در برخی از سیستم های فرانچایز، تفاوت بین حق رای دادن کالا و کسب و کار گاهی چندان آشکار نیست (به عنوان مثال، بستنی فروشی های Baskin-Robbins).

فرانشیز منطقه ای شکلی از سازماندهی یک کسب و کار فرانشیز است که در آن امتیاز گیرنده حق توسعه یک منطقه خاص (ایجاد یک سیستم حق رای) و کنترلبالاتر از آن مطابق با تعداد توافق شده شرکت ها و برنامه زمانبندی افتتاح آنها. موسسات افتتاح شده وضعیت حقوقی مستقلی ندارند و شعبه یا زیرمجموعه های franzise هستند.

فرانچایز فرعی شکلی از سازماندهی یک کسب و کار حق رای است که در آن فرنچایز دهنده حقوق (گاهی اوقات انحصاری) را در یک قلمرو کاملاً تعیین شده برای فروش حق رای به اشخاص ثالث - دارندگان فرانچایز به طرف دیگر - صاحب امتیاز اصلی - منتقل می کند. در این توافقنامه ممکن است برخی از زیرمجموعه ها حق مدیریت بیش از یک واحد تجاری را داشته باشند. در این مورد، قرارداد فرانچایز تحت عنوان "فرانچایز چند واحدی" نامیده می شود.

مبنای قانونی برای فعالیت های امتیازی

در فضای پس از فروپاشی شوروی و در کشورهای سوسیالیستی سابق، طرح‌های امتیازدهی باید بر اساس یک بنیاد نهادی تقریباً صفر ساخته شوند. اساس چنین فعالیت هایی، به عنوان یک قاعده، تبدیل شد قانوندر مورد امتیازات - در دهه 90 قوانین مشابهی در بسیاری از کشورهای جهان تصویب شد.

در فدراسیون روسیه، با تصویب قسمت 1 قانون مدنی، امکان سازماندهی فعالیت های اقتصادی بر اساس اصول قانون مدنی فراهم شد. این امکان حل مشکل جذب سرمایه گذاری از جمله سرمایه گذاری خارجی را بر اساس توسعه روابط حقوقی مدنی بین دولت به عنوان مالک دارایی و سرمایه گذار خصوصی فراهم می کند.

بنابراین، منافع دولت عبارتند از:

اول، هزینه‌های سرمایه‌گذاری و نگهداری دارایی‌های خود را در تئوری به بخش خصوصی منتقل می‌کند تا کارایی آن را افزایش دهد.

ثانیاً، دولت بودجه را از طریق دریافت پرداخت های امتیازی پر می کند و از خود حذف می کند. تامین مالیامکانات دولتی؛

سوم، مشکلات اجتماعی-اقتصادی را حل می کند.

منافع کسب و کار خصوصی در پروژه های امتیازی عبارتند از:

صاحب امتیاز دارایی های دولتی را که به او تعلق ندارد، با شرایط ترجیحی هزینه امتیاز را که به نوعی شبیه اجاره بها است، دریافت می کند.

با سرمایه گذاری، صاحب امتیاز کافی است تضمین می کندبازگشت وجوه، زیرا دولت، به عنوان شریک صاحب امتیاز، مسئولیت مشخصی برای اطمینان از حداقل سطح سودآوری دارد.

در برخی موارد (پروژه هایی در زمینه تامین آب، گاز، گرما)، دولت به شرط ارتقای کیفیت خدمات، از محل بودجه به صاحب امتیاز پرداخت می کند.

صاحب امتیاز با داشتن آزادی اقتصادی می تواند با افزایش بهره وری نیروی کار، نوآوری هاافزایش سودآوری کسب و کار در طول مدت امتیاز، و در عین حال مدت امتیاز کاهش نمی یابد.

بنابراین، همانطور که تجربه بسیاری از کشورها نشان می دهد، یکی از راه های مؤثر برای عملکرد موفق بخش عمومی اقتصاد، جذب سرمایه خصوصی برای تأمین مالی و مدیریت اموال عمومی نه تنها از طریق خصوصی سازی، بلکه با امتیازدهی است. اساس

در فدراسیون روسیه، کشوری با سطح بالایی از ملی شدن اقتصاد، در شرایط کمبود شدید منابع سرمایه گذاری، استفاده از شکل دیگری که برای سرمایه گذار کاملاً جذاب است. پیوست هاوجوه آنها می تواند منافع قابل توجهی به اقتصاد بدهد. استفاده از چنین قراردادهایی نیز به دلیل کمبود منابع دولت، عمدتاً مالی و فناوری، برای عملکرد مؤثر بخش دولتی اقتصاد، دیکته می شود.

فرم و ثبت قرارداد امتیاز تجاری

قرارداد باید به صورت کتبی منعقد شود. علاوه بر این، ثبت قرارداد امتیاز تجاری الزامی است. محل و ترتیب ثبت نام به شرایط مختلفی بستگی دارد.

"ثبت قرارداد امتیاز، به عنوان یک قاعده کلی، به عهده دارنده حق است، مگر اینکه با توافق طرفین ترتیب دیگری مقرر شده باشد."

اگر اشیاء حقوق انحصاری موضوع قرارداد مطابق با قانون ثبت اختراع محافظت شوند (به عنوان مثال)، در این صورت توافقنامه مشمول ثبت متوالی می شود:

در ارگانی که شخص حقوقی را به ثبت رسانده است. شخص یا فرد تاجرو مطابق با بند 2 ماده 1028 قانون مدنی فدراسیون روسیه تعیین شده است (مقامات ثبتی که مطابق ماده 51 قانون مدنی فدراسیون روسیه و فرمان رئیس جمهور فدراسیون روسیه در تاریخ 08.07.94 شماره 1482 "در مورد ساده سازی ثبت نام دولتی شرکت ها و بازرگانان در قلمرو روسیه").

در دستگاه اجرایی فدرال در زمینه ثبت اختراعات و علائم تجاری (وضعیت قانونی Rospatent در آیین نامه مصوب 19.09.97 دولت RF شماره 1203 "0 آژانس روسیه برای ثبت اختراعاتو علائم کالا (تجاری) و سازمانهای تابعه ").

عدم انجام این ثبت به منزله بطلان قرارداد می باشد. در سایر موارد، قرارداد فقط با مرجعی که شخص حقوقی یا تاجر فردی را ثبت کرده است، ثبت می شود. ماده 1028 قانون مدنی فدراسیون روسیه قوانینی را تنظیم می کند که توسط آنها می توان تعیین کرد که کدام ارگان باید برای ثبت درخواست کند. انتخاب مرجع بستگی به محل ثبت نام دارنده حق چاپ دارد. دو گزینه وجود دارد:

دارنده حق چاپ به عنوان یک شخص حقوقی ثبت شده است. شخص یا تاجر فردی در روسیه؛

دارنده حق چاپ در یک کشور خارجی ثبت شده است.

در حالت اول، قرارداد با مرجعی که صاحب حق چاپ را ثبت کرده است، ثبت می شود. در دوم - در مرجعی که کاربر را ثبت کرده است.

"علیرغم اشاره به بند 1 ماده 165 قانون مدنی فدراسیون روسیه، قانون مقرر نمی دارد که قرارداد امتیاز تجاری که به این ترتیب ثبت نشده باشد، باطل و بی اعتبار تلقی می شود."

تمدید و تمدید قرارداد امتیاز تجاری

ماده 1035 حق استفاده کننده را در قرارداد امتیاز تجاری مدت معین برای انعقاد قرارداد برای مدت جدید مقرر می دارد. این ماده بیشتر از منافع کاربر محافظت می کند سمت ضعیفتوافق نامه ها به دلیل وابستگی به دارنده حق چاپ، کاربر در پایان قرارداد این خطر را دارد که خود را در موقعیت دشواری بیابد: او عملاً باید تجارت خود را از ابتدا شروع کند، زیرا دیگر نمی تواند از ابزار شخصی سازی استفاده کند. و تجربه تجاری دارنده حق چاپ. این ناعادلانه خواهد بود، زیرا کاربر سرمایه خود را در توسعه فعالیت کارآفرینانه دارنده حق چاپ (در تبلیغ کالاها، آثار یا خدمات خود به بازار، افزایش حجم تولید خود) سرمایه گذاری می کند. بنابراین، کاربر خدماتی را نه تنها به دارنده حق چاپ، بلکه به شخصی ارائه می دهد که پس از تکمیل توافقنامه، می تواند جای خود را در سیستم تجاری صاحب حق چاپ بگیرد. اگر در رابطه بین کاربر و دارنده حق چاپ، منفعت حداقل متقابل بود، مطمئناً کاربر برای خدمات ارائه شده به شخص دیگری چیزی دریافت نخواهد کرد.

بنابراین، اعطای حق تقدم به کاربر برای انعقاد قرارداد جدید از محتوای اقتصادی امتیاز و الزامات انصاف ناشی می شود. با این حال، این مزیت کاربر نباید بدون قید و شرط باشد. در غیر این صورت، ممکن است منافع صاحب حق چاپ آسیب ببیند. از این گذشته ، عدم تمایل دارنده حق به انعقاد قرارداد جدید با کاربر را می توان با دلایل کاملاً قانع کننده توضیح داد: به عنوان مثال ، دارنده حق ممکن است در رابطه با اجرای قرارداد فسخ شده علیه کاربر ادعاهایی داشته باشد. دارنده حق چاپ ممکن است علاقه خود را به بازاری که کاربر در آن کار می کرد از دست بدهد، که در اقتصاد مدرن چندان نادر نیست. بدیهی است در چنین شرایطی صاحب حق چاپ نباید پس از پایان مدت قرارداد مجبور به تمدید رابطه با کاربر شود.

طبق ماده 1035، دارنده حق چاپ می تواند در دو مورد از انعقاد قرارداد جدید با کاربر خودداری کند:

اگر ثابت کند که کاربر به طور نادرست تعهدات خود را تحت قرارداد فسخ شده انجام داده است.

اگر او متعهد شود که ظرف سه سال، مجتمع‌های مشابهی از حقوق انحصاری (از جمله در مورد شرایط امتیاز فرعی) را برای سایر کاربران برای اعمال آنها در سرزمینی که قرارداد فسخ شده به آن اعمال شده است، ارائه ندهد.

شرط اجرای صحیح قرارداد توسط کاربر (بند 1 ماده 1035) دارای خاصیت الزام عمومی است. برخی از حذفیات و تخلفات جزئی که ممکن است در حین اجرای قرارداد رخ داده باشد، در صورتی که آسیب جدی به صاحب حق چاپ وارد نکرده باشد و دلیلی وجود داشته باشد که در آینده (پس از انعقاد قرارداد جدید) وجود داشته باشد، نباید در نظر گرفته شوند. توافق) تکرار نخواهند شد.

طبق بند 2 ماده 1035، دارنده حق چاپ می تواند بدون توضیح دلایل کاربر از انعقاد قرارداد جدید خودداری کند، اما نباید تا سه سال پس از آن قراردادهای مشابهی را با اشخاص دیگر در همان قلمرو منعقد کند. در صورتی که دارنده حق چاپ این ممنوعیت را نقض کند، کاربر حق دارد برای جبران خسارت، از جمله سود از دست رفته، مطالبه کند. حق مشخص شده برای کاربر در همه مواردی ایجاد می شود که قلمرو اجرای توافقنامه جدیدی که توسط دارنده حق با شخص دیگری منعقد شده است حداقل تا حدی با قلمرویی که قرارداد فسخ شده در آن اعمال می شود مطابقت دارد.

اگر قلمرو اجرای آن در توافق نامه فسخ شده تعریف نشده باشد، وضعیت پیچیده تر می شود. در این مورد، باید بر اساس معنای کلی توافق و شرایط واقعی مربوط به فعالیت های تجاری کاربر ایجاد شود. میانجیگری عمدتاً در فعالیتهای این حوزه خرده فروشی و خدمات، "فرانچایز اغلب دارای ویژگی سرزمینی است، صرف نظر از اینکه آیا قرارداد دارای شرایط خاصی در قلمرو استفاده از مجموعه ای از حقوق انحصاری است."

همچنین لازم به ذکر است که حق تقدم کاربر برای انعقاد قرارداد جدید منحصراً در مورد قرارداد امتیاز تجاری اعمال می شود. اگر صاحب حق که قرارداد جدیدی با او منعقد نکرده است، در یک دوره سه ساله در همان منطقه فروش محصولات خود را بر اساس قراردادهای کمیسیون یا نمایندگی با افراد دیگر سازماندهی کند، کاربر حق ندارد مطالبه خسارت

فسخ قرارداد امتیاز تجاری

قرارداد امتیاز تجاری هم به دلایل عمومی برای خاتمه تعهدات و هم به دلایل خاص مشخص شده در فصل 54 فسخ می شود. یکی از این دلایل خاص ورشکستگی () هر یک از طرفین قرارداد است (بند 4 ماده 1037). از آنجایی که قرارداد امتیاز تجاری یک قرارداد صرفاً کارآفرینی است، در صورتی که یکی از طرفین وضعیت تاجر را از دست بدهد، نمی تواند ادامه یابد.

قرارداد امتیاز تجاری نیز به دلیل ناپدید شدن عناصر اساسی مجموعه حقوق انحصاری ارائه شده در قرارداد فسخ می شود. عناصر ضروری مجموعه شامل حقوق نام شرکت و نام تجاری می باشد. در صورتی که دارنده حق چاپ بدون کسب سایر حقوق مشابه، آنها را از دست داده باشد، این حقوق متوقف شده است. حق نام شرکت با انحلال شخص حقوقی (که به موجب ماده 419 دلیل کلی فسخ تعهدات است) یا تجدید تشکیل آن (به استثنای موارد تجدید تشکیل که مستلزم فسخ شخص حقوقی نباشد فسخ می شود. - صاحب نام شرکت). حق نام تجاری در صورت عدم استفاده طولانی مدت از بین می رود.

تغییر نام تجاری یا نام تجاری توسط صاحب حق به خودی خود منجر به فسخ قرارداد نمی شود. اما با توجه به اینکه زمانی که عنصر اساسی مجموعه حقوق انحصاری تغییر کند، قرارداد به میزان قابل توجهی ارزش خود را از دست می دهد، حق دارد از صاحب حق تقاضای کاهش و یا فسخ قرارداد و جبران خسارت کند. (ماده 1039)».

به عنوان دلیل فسخ قرارداد امتیاز، فسخ زودهنگام آن مجاز است، مشروط بر اینکه حداقل شش ماه قبل به طرف مقابل اطلاع داده شود. در عین حال، فسخ زودهنگام، و همچنین فسخ قرارداد امتیاز منعقد شده بدون تعیین دوره، مشمول ثبت نام اجباری ایالتی (بند 2 ماده 1037 قانون مدنی) و همچنین خاتمه مربوط به استفاده است. از موضوع ثبت شده حق انحصاری. از این لحظه به بعد قرارداد برای اشخاص ثالث از جمله مشتریان کاربر باطل تلقی می شود.

تفاوت بین امتیاز و اجاره

دو نوع از این تفاوت ها وجود دارد. برخی از آنها هنگام تحلیل مفاهیم مشابه قراردادهای امتیاز و اجاره آشکار می شوند و از فضای رایج قانون مدنی برای آنها فراتر نمی روند. برخی دیگر با ویژگی های حقوق عمومی امتیازات همراه است و در نتیجه مفاهیم و شرایط قابل مقایسه و قابل مقایسه را نه تنها در قراردادهای اجاره، بلکه در سایر قراردادهای حقوق مدنی نیز ندارند.

بزرگترین، نوعی تفاوت تعمیم دهنده نوع اول را باید تفاسیر متفاوتی از ماهیت حقوقی حقوق مستاجر و صاحب امتیاز در نظر گرفت. به طور خاص، به نظر می رسد قانون مدنی فدراسیون روسیه به حقوق مستاجر معنای متفاوتی نسبت به حق استفاده از منابع طبیعی تحت قوانین فدراسیون روسیه می دهد. طبق ماده 606 قانون مدنی فدراسیون روسیه، ملک مستاجر (از این پس توسط من اختصاص داده می شود. - S. S.) برای تملک و استفاده موقت یا برای استفاده موقت. بنابراین، ما در مورد انتقال اموال به عنوان چنین صحبت می کنیم. در صورتی که ملک برای تصرف و استفاده به مستاجر منتقل شود، وی مالک عنوان ملک مورد اجاره می شود. هنگامی که ملک فقط برای استفاده منتقل می شود، موجر مالک آن باقی می ماند.

برخلاف قانون مدنی، قانون مدیریت طبیعت روسیه، و همچنین قوانین مشابه خارجی، و همچنین قانون امتیاز، به صاحب امتیاز دارایی را به این صورت ارائه نمی کند، بلکه حق استفاده یا حق انحصاری استفاده از اموال را در اختیار صاحب امتیاز قرار می دهد. در این مورد، حق استفاده، به ویژه حق انحصاری استفاده، به هیچ وجه مشابه حق اجاره به همین نام نیست. این فقط با عنوان اجاره مالکیت و استفاده قابل مقایسه است، اما در واقعیت کاملتر، مهمتر، "بهتر" از حقوق اجاره است. در این راستا، ذکر این نکته ضروری است که طبق قوانین آلمان، فرانسهو تعدادی از کشورهای دیگر، به صاحب امتیاز حق "مالکیت معدنی" اعطا می شود و اگرچه این مفهوم نسبتاً خودسرانه است (اگر فقط به این دلیل که به طور موقت ارائه شده باشد)، با این وجود حق امتیاز را برای استفاده خارج از روابط اجاره می گیرد.

این واقعیت که مفهوم "مالکیت معدن" برای قوانین روسیه ناشناخته است، ماهیت موضوع را تغییر نمی دهد. از این گذشته ، قانون فعلی روسیه حقوق انحصاری از همان نوع و حجم را به کاربر زیرزمینی اعطا می کند که مطابق با قانون خارجی "مالکیت معدن" است. بنابراین، بر اساس قانون قراردادهای مشارکت در تولید (که نوع خاصی از امتیاز معدن است) به سرمایه گذار حقوق انحصاری برای جستجو، جستجو، استخراج مواد خام معدنی و انجام کارهای مربوطه و همچنین حمل، پردازش، ذخیره سازی اعطا می شود. ، پردازش، استفاده، فروش یا دفع مواد خام به هر طریق دیگری. این گونه حقوق مالکیت ناهمگون به صورت پیچیده نوعی حق (یا حقوق) واقعی «ترکیبی» را تشکیل می دهد.

متخصص سرشناس B.D. Klyukin همچنین معتقد است که حقوق استفاده از قطعه زمین زیر خاکو ذخایر معدنی از حقوق مالکیت استفاده کنندگان از زیر خاک استفاده می کنند. به عنوان یادآوری، طبق قانون مدنی روسیه، مستاجر دارنده حقوق تعهد است. نیازی به توضیح اصل نیست تفاوتبین حقوق واقعیامتیاز گیرنده و حقوق تعهدی مستاجر. در تضاد کامل با اجارهو ماده پذیرفته شده عمومی در قرارداد امتیاز، که طبق آن، مالکیت اموال امتیاز گیرنده که توسط وی برای اهداف امتیازی به دست آمده یا ایجاد شده است، منوط به انتقال بلاعوض به امتیاز گیرنده (دولت یا سایر نهادهای حقوق عمومی) پس از انقضای مدت قرارداد است. . چنین قاعده ای برای رابطه اجاره ناشناخته است.

تفاوت دیگر سنواتاز امتیاز از هنر آشکار می شود. 6 1 3 قانون مدنی فدراسیون روسیه، که طبق آن انتقال ملک در اجاره مبنایی برای فسخ یا تغییر حقوق اشخاص ثالث در مورد این ملک نیست. رویه اعطای امتیاز از فرض دیگری ناشی می شود: دارایی، حق استفاده ای که به صاحب امتیاز اعطا می شود، ابتدا باید از هرگونه حقوق افراد دیگر نسبت به آن پاک شود. این بدان معنی است که، به عنوان یک قاعده، دارایی دولتی دولت یا شهرداری ها... علاوه بر این، اعطا کننده حق استفاده را به صاحب امتیاز می دهد، در حالی که موجر طبق ماده. 606 قانون مدنی فدراسیون روسیه فقط تعهد می کند که ملک را به مستاجر ارائه دهد. این اختلاف، در نگاه اول، لحظه انتقال حقوق را به طور متفاوتی تعیین می کند. صاحب امتیاز حقوق خود را از لحظه انعقاد (یا ثبت) قرارداد به دست می آورد، در حالی که مستاجر - از لحظه انتقال واقعی مورد اجاره به او، که در اصل، ممکن است به لحظه ای مربوط نباشد. انعقاد یا ثبت قرارداد.

از نظر اقتصادی، الزامات پروژه سرمایه گذاری را برآورده نمی کند (بیش از آن - شرایط تأمین مالی پروژه)، که دقیقاً همان چیزی است که امتیاز مدرن به طور کامل با آن مطابقت دارد. به طور سنتی، اجاره، اجاره ملکی است که وضعیت مناسب آن باید توسط موجر حفظ شود. این یک گزینه برای اقتصاد روسیه نیست، زیرا به شدت نیازمند جریان سرمایه گذاری فوری است. و اگرچه قرارداد اجاره همچنین می تواند تعهدات مستاجر برای افزایش و تجدید ملک مورد اجاره را نیز پیش بینی کند، یک پروژه سرمایه گذاری واقعی تنها می تواند به صورت امتیازی با اعطای رژیم های اجاره فردی، مالیاتی، ارزی به صاحب امتیاز اجرا شود.

در مورد منابع طبیعی تجدیدناپذیر، بین الزام قانون مدنی (ماده 607) مبنی بر حفظ اقلام استیجاری از اموال طبیعی آنها در فرآیند استفاده (غیر مصرفی) تناقض وجود دارد و تخلیه کامل احتمالی سایت استفاده شده زیر خاک، در نتیجه آن چیز (منطقه زیرزمینی) نه تنها خواص طبیعی خود را از دست می دهد، بلکه وجود خود را متوقف می کند. یک قرارداد امتیاز غیر مصرفی این مانع بالقوه برای استفاده از منابع را برطرف می کند.

قرارداد امتیاز، به طور دقیق تر، انواع آن، که به آنها امتیاز برای تولید کارهای عمومی (concessions de travaux publics) می گویند، با قراردادهای قراردادهای مدنی نیز متفاوت است. بنابراین، اگر پیمانکار موظف به انجام کار خاصی است که برای اجرای آن هزینه ای را که در قرارداد مشخص شده است دریافت می کند (ماده 702 قانون مدنی فدراسیون روسیه)، در این صورت طبق قرارداد امتیاز، انجام کار یک شرطی که دولت برای استفاده از اموال ارائه شده یا برای انجام نوع خاصی از فعالیت ایجاد می کند. رویه غالب امتیازی شامل بهره برداری اقتصادی از نتیجه کار توسط خود صاحب امتیاز است و به طور کلی محصولات تولیدی را به طور کامل در دارایی خود دریافت می کند. در حالی که بر اساس قرارداد کار، نتیجه کار قراردادی بلافاصله به مالکیت دولت متعاهد در می آید.

این تفاوت ها اساسی هستند. تفاوت بین یک امتیاز و یک قرارداد از نظر پاداش پیمانکار نیز ممکن است اساسی باشد. در یک قرارداد، کار پیمانکار توسط مشتری پرداخت می شود. در انواع قراردادهای امتیاز، خدمات و کارهای صاحب امتیاز اغلب توسط اشخاص ثالث - مشتریان، دریافت کنندگان خدمات و غیره پرداخت می شود. به عنوان مثال، بر اساس جبران خسارت. اصولاً شرایط مشابهی را می توان در قرارداد کار پیش بینی کرد، اما به دلیل تعدادی از الزامات حقوق عمومی که ممکن است مشتری بر پیمانکار تحمیل کند، قرارداد امتیاز برای آنها ارجحیت دارد.

توسعه قانون امتیاز

تاریخ غنی سرمایه گذاری، از جمله روابط امتیازی، امروز به ما این فرصت را می دهد که ضمن تصویب قوانین جدید در تنظیم فعالیت های سرمایه گذاری، تجربیات خود را در نظر بگیریم و به کار ببریم، زیرا فعالیت سرمایه های خارجی و ملی و مقررات قانونی آن در مختلف مراحل تاریخیتوسعه دولت روسیه، هر چند خصوصی، اما نمونه‌ای واضح از پدیده چرخه‌گرایی است.

اقتصاد هر کشور، جامعه یک سیستم در حال توسعه با نوسانات چرخه ای ذاتی است. این گزاره که پدیده ادواری مشخصه تاریخ اقتصادی، سیاسی و حقوقی است، یعنی تکرار مراحل معین با تجدید مداوم عمل الگوها و رویدادهایی که در گذشته ایجاد شده است، مدتهاست توسط دانشمندان اثبات شده است. . یکی از دلایل اساسی این تکرار، ناتوانی در نتیجه گیری معنادار و سازنده از تاریخ توسعه اقتصادی، حقوقی و سیاسی است. این شناسایی و افشای روندها و الگوهای توسعه تاریخی هر یک یا دیگری است روند، و در مورد ما - امتیاز و آن مقررات قانونی، امکان ارزیابی صحیح احتمالات تحول روابط اقتصادی ناشی از امتیازات، چشم انداز آنها و گزینه های بهینهمقررات قانونی

حتی دانشمندان مترقی شوروی در اواخر دهه 1920 و اوایل دهه 1930 استفاده از تجربه امتیاز پیش از انقلاب را به عنوان "یکی از وظایف فوری پیش روی یک وکیل" نامیدند. در واقع، به ویژه، اشکال سرمایه گذاری خارجی سرمایه، عمل قبل از انقلاب بسیار غنی تر بود. بنابراین، در اتحاد جماهیر شوروی، بر خلاف روسیه متحد، عملا هیچ امتیاز اشتراکی و راه آهن وجود نداشت.

با این حال، تعدادی از مفاد و شرایط قراردادهای امتیازی شوروی مستقیماً از همتایان قبل از انقلاب خود به عاریت گرفته شد. به عنوان مثال، رویه قانونی برای اعطای امتیاز به سرمایه خارجی; عملیات شرکت امتیاز عمدتاً بر روی مواد خام روسیه (شوروی) است. واردات بدون عوارض گمرکی تجهیزات، از نظر فنی مناسب برای زمان خود، و همچنین سرمایه. حق تقدم دولت برای خرید محصولات چنین شرکتی؛ فوریت قراردادها و همچنین انتقال بلاعوض سرمایه ثابت و دارایی به دولت پس از انقضای مدت امتیاز. شرایط خاتمه زودهنگام فعالیت شرکت های دارای سرمایه خارجی (امتیازات) و غیره.

بر اساس تحلیل مقایسه ای، می توان ادعا کرد که قانون فدرال مدرن 21 ژوئیه 2005. شماره 115-FZ "در مورد قراردادهای امتیازی" با این وجود اساساً شرایط و ضوابط ایجاد شده در کل تاریخچه امتیازات داخلی و جهانی را پذیرفته است. بر اساس هدف این اثر و در تأیید نظریه چرخه‌ای بودن توسعه قانون‌گذاری، لازم است به مفاد مشابه اصلی قراردادهای امتیازی که هم در عمل قبل و هم در بعد از انقلاب رخ داده است، استناد شود. زمان حال.

قانون مدرن امتیازات شامل بند قابل توجهی است که قبلاً در قراردادهای امتیاز NEP با آن مواجه شده است، که طبق آن ممکن است شرطی در قرارداد گنجانده شود که سرمایه گذار خارجی را ملزم می کند بخشی از محصولات خود را در بازار داخلی فدراسیون روسیه بفروشد. شرایط توافق شده در قرارداد (ص .6، قسمت 2، ماده 10 قانون). یکی دیگر از ویژگی های بارز قرارداد امتیاز که آن را به ویژه از ترتیب اجاره متمایز می کند و ریشه تاریخی عمیقی دارد، در قانون مورد بررسی منعکس شده است. پس از انقضای مدت قرارداد امتیاز، اموال سرمایه گذار به طور مستقیم برای اجرای فعالیت های قراردادی ( می آیددر مورد دارایی های ثابت)، به طور رایگان به مالکیت دولت منتقل می شود (قسمت 1 ماده 14 قانون) ... متاسفانه حجم کار اجازه نمی دهد تمام شباهت ها و همچنین مشخص کردن و آشکار شدن آنها نشان داده شود. ذات.

حتی در مرحله تصویب این قانون، کارشناسان پیشنهاد کردند که دولت مجموعه ای از پیش نویس قراردادهای امتیازی نمونه برای انواع مختلف فعالیت های اقتصادی در مناطق مختلف... با این حال، این عقیده وجود دارد که هر قرارداد امتیازی یک قرارداد استاندارد نیست، بلکه یک قرارداد کاملاً فردی است که مربوط به یک پروژه خاص است. به نظر ما، عمل به قراردادهای مدل NEP برای حوزه های مختلف فعالیت، مصلحت خود را ثابت کرد، زیرا حتی در آن زمان نیز شرایطی که در قراردادهای امتیاز با آن مواجه می شد، جامع نبود و بسته به ویژگی های هر مورد خاص، ماهیت فردی داشت.

همانطور که N.G. Doronina اشاره می کند، در طول توسعه رویکردهای مدرنتجربه دهه 1920 عملاً برای تنظیم سرمایه گذاری خارجی در فدراسیون روسیه استفاده نشد. V اخیرادر تحولات علمی نویسندگان مختلف، ما به نیاز به در نظر گرفتن چنین تجربه ای در شکل گیری یک سیاست امتیاز مدرن به عنوان بخشی جدایی ناپذیر از روابط سرمایه گذاری اشاره می کنیم. اما در تعیین کاربرد تجربه یک جدید سیاست اقتصادیدر زمینه امتیازات و قوانین امتیازات، نویسنده نمی تواند با S.A. Sosna موافق باشد، که در مورد اهمیت محدود تجربه امتیازات شوروی از نظر سیاسی و حقوقی برای فدراسیون روسیه مدرن با تبعیت از مدل لیبرال-سرمایه داری توسعه صحبت می کند. وظیفه فعلی ما این است که نه تنها تجربه مثبت داخلی مدیریت، بلکه تجربه منفی را نیز در نظر بگیریم. تاریخ را باید از یک سو با احترام و درک و از سوی دیگر عملاً سودگرایانه دید و با آن برخورد کرد.

در نتیجه، تنظیم روابط امتیازی صرفاً دولتی-حقوقی، متمرکز، دقیق تا ریزترین جزئیات در قیمومیت اداری و موانع، بی‌تردید تجربه‌ای منفی است که نمی‌توانیم آن را در شکل‌گیری پایه‌های فعالیت‌های امتیازی و مقررات مدنظر قرار دهیم. روندامروز. دیدن، تعریف و جداسازی خطی که فراتر از آن نقش دولت به‌عنوان موضوع روابط امتیازی متوقف می‌شود و تنظیم کلی آن فرآیند آغاز می‌شود و به ابتکار خصوصی و منافع اقتصادی تجاوز می‌کند، مهم است. و نقض منافع اقتصادی در این زمینه فوراً به منافع دولت ضربه می زند، زیرا ماهیت ترکیبی عمومی و خصوصی روابط امتیازی متضمن سود متقابل است. در عین حال، یک ویژگی مثبت از تجربه دهه 1920. در توانایی دولت برای اعمال کنترل بر فعالیت های سرمایه گذار نهفته است و باید توسط متخصصان روسی به اندازه کافی درک شود.

بنابراین، حضور چرخه‌ای در توسعه قوانین امتیازات این امکان را فراهم می‌کند که چیزی جدید را دوباره اختراع نکنیم و کورکورانه از تحولات خارجی کپی نکنیم، بلکه به طور منطقی مفاهیم موفقی را برای حل مسائل مورد علاقه خود، متناسب با واقعیت‌های سیاسی و اقتصادی مدرن اتخاذ کنیم.

منابع و لینک ها

ru.wikipedia.org - دانشنامه آزاد ویکی پدیا

dic.academic.ru - فرهنگ لغت و دایره المعارف در مورد Academician

Dictionary-economics.ru - پروژه اینترنتی اقتصاد مالی

tolkslovar.ru - فرهنگ لغت توضیحی عمومی زبان روسی

- (از لاتین. concessio اجازه، واگذاری) فرم توافقنامه در مورد انتقال برای استفاده از مجموعه ای از حقوق انحصاری متعلق به دارنده حق چاپ. انتقال به امتیاز به صورت قابل بازپرداخت برای مدت مشخص یا بدون ... ... ویکی پدیا

و خب. امتیاز f., ger. Konzession lat. اعطای امتیاز، مجوز. 1. قدیمی، dipl. امتیاز. و بیش از دو نفر رساله امضا نمی کنند. همچنین آنچه باید برای امتیاز داده شود; من همچنین چای ندارم که آنها را خوشحال کرد. 1710. AK 2 330 ... ... فرهنگ لغت تاریخی گالیسم های روسی

نقطه فروش در تأسیساتی که در آن یک صاحب امتیاز / ارائه دهنده خدمات پذیرایی یا سایر تاجران غذا، نوشیدنی یا کالا را می فروشد یا توزیع می کند. امتیاز هر فروشگاهی است که نوشابه می فروشد (اما... راهنمای مترجم فنی

امتیاز- واگذاری، واگذاری، انتقال، اذن، تسلیم حق، تصرف. فرهنگ لغت توضیحیدال. در و. دال. 1863 1866 ... فرهنگ توضیحی دال

امتیاز- (از لات. concessio اعطا شده مجوز، امتیاز) راه اندازی توسط دولت برخی از منابع طبیعی، شرکت ها و مجتمع های فناورانه آن و سایر اشیاء به یک شرکت خارجی یا داخلی. مهم ... ... فرهنگ لغت حقوقی

امتیاز- انگلیسی. امتیاز A. قرارداد برای انتقال به خدمات فیزیکی و اشخاص حقوقیبرای مدت معینی از منابع طبیعی متعلق به دولت یا شهرداری ها، شرکت ها، شرکت ها و سایر اشیاء اقتصادی. K. نیز نامیده می شود ... واژه نامه کسب و کار

امتیاز- (از مجوز لاتین concessio، واگذاری)، 1) توافقنامه در مورد انتقال توسط دولت به بهره برداری از کارآفرینان خصوصی، شرکت های خارجی برای مدت زمان معین، شرکت ها و سایر اشیاء اقتصادی، قطعات زمین با حق استخراج . .. ... دایره المعارف مدرن

امتیاز- (از لاتین. concessio permission assignment)، توافقی در مورد انتقال به بهره برداری یک دولت، شرکت یا فرد خارجی برای مدت معینی از منابع طبیعی، شرکت ها و سایر اشیاء اقتصادی متعلق به دولت ... فرهنگ لغت دایره المعارفی بزرگ

امتیاز- امتیاز، امتیاز، همسران. (lat.concessio). اعطای حق سازماندهی یک شرکت صنعتی توسط دولت به افراد خصوصی (در اتحاد جماهیر شوروی به سرمایه داران خارجی). معادن را به امتیاز بدهید. || همان بنگاهی که در این راه پدید آمد. ... فرهنگ توضیحی اوشاکوف

Wir verwenden Cookies für die beste Präsentation unserer Website. Wenn Sie diese Website weiterhin nutzen, stimmen Sie dem zu. خوب

امتیاز چیست؟ مرسوم است که آن را به عنوان انتقال سپرده برای استخراج منابع طبیعی یا شرکت برای اجاره درک کنیم. در روسیه، امتیاز تجاری خرید یک ایده تجاری و فناوری است.

امتیاز جوهره یک رابطه است

هر کسب و کاری بر اساس یک ایده است که در توسعه آن پول سرمایه گذاری می شود. لازم نیست خودتان چیزی اختراع کنید، کافی است یک برند تبلیغاتی را بگیرید و بر اساس آن سود ببرید. امتیاز چیست؟ این تعریف در ماده قانون مدنی آمده است. 1027. طبق آن، یکی از طرفین مجموعه ای از حقوق انحصاری را اعطا می کند، در حالی که طرف دیگر متعهد می شود که شرایط استفاده از آنها را بپردازد و رعایت کند. اصطلاح «فرانچایز» آشناتر است.

قرارداد امتیاز - از نظر زمان بندی چیست؟ طرفین حق دارند مدت زمان توافق را محدود نکنند، اما این تقریباً هرگز اتفاق نمی افتد. قرارداد بین سازمان های تجاری یا کارآفرینان منعقد می شود.

مک دونالد یک نمونه رایج است. این شرکت فناوری را انتقال می دهد، در توسعه کسب و کار به دیگر کارآفرینان یا سازمان ها کمک می کند. در ازای آن، او درآمد ثابتی دریافت می کند. این چیزی است که یک امتیاز تجاری به نظر می رسد. این برای کارآفرینان داخلی چیست؟ امروزه در روسیه، بسیاری از شرکت ها یا بازرگانانی که کسب و کار خود را سازماندهی کرده اند، از حق رای دادن استفاده می کنند و این سیستم کاملاً قابل اجرا است. امتیاز اشیاء چیست؟ این انتقال اموال دولتی یا شهرداری به کارآفرینان برای استفاده موقت با توافق است. در اصل با یک امتیاز تجاری کاملاً متفاوت است.

اشکال فرانشیز

در عمل، چندین نوع امتیاز ایجاد شده است: فروش، تجارت، خدمات و تولید. فرانشیز فروش با هدف گسترش شبکه برای توزیع محصولات آنها ایجاد می شود. خرید، افتتاح فروشگاه های جدید با همان برند است. به همین ترتیب در منطقه خدمات. فرم تولیدسخت ترین، زیرا شامل افتتاح کل یک شرکت است.

امتیاز یک رویداد سودآور است، زیرا صاحب برند می تواند بدون افتتاح شعبه ها، کسب و کارها و غیره جدید، درآمد اضافی ایجاد کند. همه اینها توسط افراد دیگر برای او انجام می شود، در همان زمان منابع درآمد اضافی ظاهر می شود. صاحبان حقوق منافع خاص خود را دارند - یک دستور العمل تجاری آماده با کمک در جنبه های مختلف. البته، شما باید به یک چارچوب سفت و سخت برای انجام تجارت پایبند باشید، اما این یک نیاز کاملاً قابل انجام است.

قبل از افتتاح یک شرکت، مطالعه ای انجام می شود تا مشخص شود که آیا کالاها یا خدمات در یک منطقه خاص در مورد یک نام تجاری جدی محبوب هستند یا خیر. با این حال، غول های تجاری اینگونه عمل می کنند، شرکت های کوچک در این زمینه چندان جدی نیستند.

حقوق انحصاری موضوع قرارداد

بنابراین، امتیاز چیست، اکنون مشخص است. اما حقوق انحصاری چیست؟ حقوق انحصاری به عنوان فرصت هایی برای استفاده از یک علامت تجاری، سایر ویژگی های برند، فناوری تولید یا خدمات درک می شود. در سازماندهی یک تجارت کمک ارائه می شود، مشاوره ها به صورت دوره ای برگزار می شود و آموزش پرسنل انجام می شود.

سیستم پرداخت توسط طرفین تعیین می شود. می توان آن را رفع کرد. شامل یک جایزه برای خدمات اضافی، یا پرداخت برای هر کدام به صورت جداگانه انجام می شود. مرزهای استفاده از حقوق به وضوح در توافقنامه مشخص شده است. به ویژه، ایجاد کوچکترین تغییر در فناوری، ویژگی ها، حتی اگر مضر باشد، ممنوع است. البته بحث ما ارتکاب تخلف نیست. این پاسخ کوتاهی به این سوال است که امتیاز چیست.

حقوق و تعهدات صاحب حق چاپ

قانون شامل فهرست کلی وظایف و حقوق است. در هر مورد، آنها بیان خاص خود را پیدا می کنند:

• انتقال اسناد فنی و سایر اسناد برای انجام تجارت؛
• مشاوره در مورد مسائلی که در جریان تجارت ایجاد می شود؛
• صدور مجوز مطابق با شرایط توافقنامه؛
• کنترل کیفیت محصولات یا خدمات

حقوق صاحب امتیاز چیست؟ حق اصلی دریافت وجه برای خدمات ارائه شده است. یک وضعیت به همان اندازه جدی حفظ اسرار تجاری است.

وظایف و حقوق کاربر

مسئولیت ها:

• از نام شرکت یا نام تجاری مطابق با قرارداد استفاده کنید، به ویژه در مقابل طراحی محل، لباس کارمندان و غیره کاملاً مقاومت کنید.
• سطح کیفیت کالاهای تولید شده یا خدمات ارائه شده نباید کمتر از دارنده حق چاپ باشد.
• تولید همان حجم خدمات و کالاهایی که صاحب حق چاپ است.
• نگاه داشتن راز تجارت، اطلاعات محرمانه؛
• به مصرف کنندگان اطلاع دهید که تجارت بر اساس امتیاز انجام می شود.

حق کمک در سازماندهی تامین مواد اولیه و تجهیزات بیان شده است. گیرنده مستقیماً هزینه آنها را پرداخت می کند. نحوه و میزان ارائه آنها تابع شرایط توافق است.

علاوه بر این، کاربر حق دارد قرارداد را تمدید کند، در صورتی که کار با آن باعث شکایت صاحب حق چاپ نشود. امتناع از تمدید مستلزم ممنوعیت دارنده حق چاپ از انعقاد قرارداد مشابه در همان محل با شخص دیگری است. محدودیت برای 3 سال معتبر است. می توانید محدودیت را دور بزنید. فقط باید مبلغ توافق شده را به کاربر قبلی پرداخت کنید. اگر قرارداد امتیاز تمدید شود، نمی توان موقعیت کاربر را بدتر کرد.

نحوه انجام توافق

چگونه آن را معتبر کنیم؟ اگر صاحب حق چاپ یک سازمان خارجی باشد یا شهروند خارجی، اخذ مجوز فعالیت برای وی الزامی است. این مسئولیت بر عهده خدمات مالیاتی فدرال است. این سند به صورت کتبی تنظیم شده و در Rospatent ثبت شده است.

قرارداد امتیاز - با توجه به بخش چیست؟ این متن روی کاغذ با امضا و مشخصات طرفین است. برگه های توافق نامه شماره گذاری و دوخته شده است. محتوا از نظر مطابقت با قانون بررسی می شود، در صورت شناسایی نواقص، مدارک برای اصلاح به متقاضی ارسال می شود. نقض فرم مکتوب منجر به بطلان قرارداد، غیرقانونی بودن آن می شود. عدم ثبت نام عواقب دیگری را فراهم می کند - قرارداد منعقد نشده در نظر گرفته می شود. هیچ کس هیچ حق یا تعهدی در رابطه با این موضوع ندارد.

ممکن است تکمیل این روش دشوار باشد، بنابراین توصیه می شود یک وکیل با تجربه IP را درگیر کنید. بی توجهی به تشریفات اجازه نخواهد داد که هیچ یک از طرفین در آینده از حقوق خود دفاع کنند.

امتیاز، 租借

کلمه برای زبان روسی وام گرفته شده است. زبان وام گرفتن آلمانی یا فرانسوی است. زمان وام گرفتن - پایان قرن 18. دامنه معانی اقتصادی و حقوقی است. اهمیت اقتصادی- تسلیم دولت از شرکت ها یا قطعات زمین برای استفاده توسط یک "خارجی". اهمیت حقوقی- توافق در مورد چنین تحویل یا یک بند جداگانه از یک قرارداد واگذاری

ریشه این کلمه به کلمه لاتین مربوط می شود امتیاز- اجازه، تکلیف.اگر به منابع عمیق رجوع کنیم، تفاوت جدیدی آشکار می شود: انگلیسی قبول کردن، لاتین تسلیم شدناعتراف، موافقت، اعتراف از کام- + cedere- برای دریافت درآمد، برداشت. اگر خلاصه کنیم - توافقی در مورد دریافت مشترک درآمد، یعنی یک توافق متقابل سودمند.

معنای امروزی کلمه به عنوان یک مفهوم اقتصادی و حقوقی:
امتیاز به طور گسترده- این یک توافق بین دولت و تجارت است که شرایط استفاده از اموال دولتی توسط تجارت را تعیین می کند.
امتیاز به معنای محدود- توافقنامه در مورد انتقال به بهره برداری یک دولت خارجی، یک شرکت یا یک فرد برای مدت معین، منابع طبیعی، شرکت ها و سایر اشیاء اقتصادی متعلق به دولت.
امتیاز یک شرکت استتحت قرارداد امتیاز کار می کند.

هدف از امتیاز- توسعه یا احیای اقتصاد ملی و توسعه منابع طبیعی.

انواع قراردادهای امتیازی:
BOT (ساخت - بهره برداری - انتقال)... برای صاحب امتیاز - ساخت، بهره برداری و پس از یک دوره معین - انتقال تسهیلات به دولت؛
BTO (ساخت - انتقال - بهره برداری)- «ساخت - انتقال - مدیریت». برای صاحب امتیاز - ساخت و ساز، بلافاصله پس از اتمام ساخت و ساز به دولت (ماشین دهنده) در مالکیت منتقل می شود، سپس - انتقال به بهره برداری از صاحب امتیاز.
SBI (ساخت - مالکیت - بهره برداری)... برای صاحب امتیاز - ساخت و ساز، بهره برداری با مالکیت که مدت آن محدود نیست.
بوت (ساخت - مالکیت - بهره برداری - انتقال)... برای صاحب امتیاز - تملک و استفاده از شی ساخته شده بر اساس حق مالکیت خصوصی برای مدت معین و پس از آن - انتقال شی به مالکیت دولتی.
BBO (خرید - ساخت - بهره برداری).برای صاحب امتیاز - خرید با شرایط بازسازی یا گسترش یک تسهیلات موجود.

مفاهیم مشتق شده:
صاحب امتیاز- کسی که امتیاز را دریافت کرده است (شخص حقیقی یا حقوقی).
موافق- دولت اعطا کننده امتیاز.
امتیازی- مربوط به صاحب امتیاز، صاحب امتیاز.
هزینه امتیاز- توسط قرارداد ایجاد شده و بر اساس نتایج مورد انتظار امتیاز تعیین شده است.

مقیاس استفاده... این به طور فعال در 37 کشور جهان استفاده می شود. در زمان‌های مختلف، اتحاد جماهیر شوروی تأسیسات راه‌آهن با شرایط امتیاز در افغانستان، اتریش، فنلاند، مغولستان و کره شمالی داشت.

دسته بندی:
مفاهیم مرتبط:
اجاره، ثروت، اجاره
کشاورزی، اجاره، ثروت
核准, 许可, 特许, 经营权, 租让企业, 租借合同