خطرات احتمالی ثبت نام موقت چرا ثبت نام موقت برای مالک خطرناک است: ثبت نام اتباع خارجی و فرزندان خردسال. ثبت نام موقت مالک

امروز بحث ثبت نام استمثل همیشه مرتبط افرادی که می خواهند کار کارگری انجام دهند به کشور ما می آیند و مهاجرت داخلی نیز قوی است.

مردم به شهرهای بزرگ نقل مکان می کنند و برعکس از کلان شهرها به روستاهای کوچک باز می گردند و در آنجا به کشاورزی مشغول هستند.

البته همه جا لازم است دلبستگی خاصی به مکان خاصی داشته باشیم تا از مزایا و خدمات بهره مند شویم.

از دیدگاه گیرنده ثبت نام، چنین عملی به او حق بسیار می دهد. مثلا:

• ثبت نام در سرویس مهاجرت فدرال و اداره گذرنامه، که به شما امکان می دهد اسناد را به سرعت تهیه کنید.
• پیوستن به یک موسسه پزشکی خاص و دریافت مراقبت های پزشکی واجد شرایط در آن؛
• امکان واگذاری کودک به تحصیل در مدرسه و مهدکودک در محل ثبت نام؛
• امکان انجام یک عملکرد کارگری، که در آن الزامات ثبت محلی برآورده می شود.

از نظر مالکاین واقعیت ثبت نام مزایای زیادی ندارد. با تبدیل شدن به مستاجر کامل محل، حتی به طور موقت، حتی به مدت 3 ماه، فردی که در یک آپارتمان حک شده است می تواند اقدامات مختلفی را انجام دهد که در برخی موارد ممکن است با منافع مالک در تضاد باشد.

با این حال، اگر یکی از نمایندگان نهادهای قانونگذاری فاش کند که شخصی که در آن ثبت نام نکرده است در آپارتمان زندگی می کند، این می تواند کاملاً به عنوان زندگی تحت یک قرارداد اجاره رسمی ثبت نشده تلقی شود و مالک جریمه می شود. بنابراین، ثبت نام مستاجر در منطقه خود - فرصتی برای جلوگیری از جریمه بزرگ.

اما در کنار نکات مثبت، همیشه معایب قابل توجهی وجود دارد که باید در پاراگراف های بعدی به تفصیل مورد بحث قرار گیرد.

چه خطراتی برای مالک وجود دارد؟

مطابق با قوانین کشور ما، یعنی قانون N 5242-1، که در مورد امکان تردد شهروندان ما در سراسر خاک کشورمان و امکان انتخاب محل اقامت در یک مکان خاص صحبت می کند. شهروندان می توانند هر دو ثبت نام موقت و دائم را در محل اقامت اصلی خود دریافت کنند.

قطعا، این کار با اجازه مالک و فقط به درخواست او انجام می شود... بسیار مهم است که قبل از انجام یک اقدام جدی مانند ثبت نام یک غریبه در محل زندگی خود، مزایا و معایب را به دقت بسنجید.

شاید زندگی مشترک شما برای شما یک سرگرمی خوشایند باشد و شاید خیلی زود با ناخوشایندترین غافلگیری ها روبرو شوید.

به هر حال، مالک نباید عجولانه عمل کندو به خود اجازه دهید تا اقدام مهمی مانند ثبت نام شخصی در فضای زندگی خود را بدون مطالعه تمام تفاوت های ظریف این روش و عواقب آن انجام دهید.

بسته به نوع ثبت نام مالک ممکن است مشکلات زیادی داشته باشدکه در پاراگراف های بعدی توضیح خواهیم داد.

هنگام ثبت نام موقت

ثبت نام موقت، یا، همانطور که رسما در قوانین قانونی نامیده می شود، ثبت نام در محل اقامتبسیاری از صاحبان نوشدارویی برای بیماری ها در نظر گرفته می شوند.

به نظر می رسد که یک بار سندی برای حق زندگی در یک میدان خاص مدت خاص خود را دارد، در این صورت مالک می تواند این روابط را با انقضای مدت آنها بدون ضرر برای خود قطع کند.

اما این اشتباه اصلی کسانی است که نمی خواهند خود را با مطالعه قانون آزار دهند. و قبل از ثبت نام هر شخصی در محل زندگی خود، حداقل باید دریابید که ثبت نام موقت مالک چه چیزی را تهدید می کند.

ثبت نام موقت واقعاً چیزهای زیادی به گیرنده خود می دهد.: از لحظه دریافت مجوز اقامت، یک شهروند می تواند نه تنها از مزایای ارائه شده توسط دولت برخوردار شود، بلکه اقداماتی را انجام دهد که ممکن است در تضاد با منافع مالک باشد.

بنابراین، برای مثال، اگر مستاجر دارای فرزند باشد، می تواند آن را در محل سکونت خود بدون اجازه مالک ثبت کند.

در عین حال، مالک نمی تواند کودک را از سقف بالای سرش محروم کند.تا زمانی که پدر و مادر او قصد نقل مکان داشته باشند یا تا زمانی که فرزند مستاجر هجده ساله شود، زیرا ثبت نام فرزند دائمی خواهد بود.

چه خطرات دیگری وجود دارد؟ یک مقیم موقت ممکن است از موافقت با معاملات با املاک خودداری کندمثلاً برای فروش آپارتمانی که هنوز در آن ثبت شده است و باید منتظر بمانید تا سند دولتی منقضی شود.

ثبت نام موقت در آپارتمان شخص دیگری در واقع به مستاجر این حق را می دهد که در قلمرو خود زندگی کند و به حقوق خود پایمال نشود. بنابراین، اگر مستاجر را در خیابان قرار دهید، او می تواند از شما شکایت کند و احتمالاً برنده پرونده خواهد بود.

بنابراین، فکر نکنید که ثبت نام موقت بی ضرر استو به یاد داشته باشید که با چه چیزی مملو از آن است.

به عنوان یک قاعده، حداقل برای یک دوره شش ماهه داده می شود، و در این مدت، حتی عالی ترین رابطه بین مالک و مستاجر می تواند به طور قابل توجهی بدتر شود.

با ثابت

ثبت اجازه اقامت دائم به طور کلی یک مرحله بسیار خطرناک در نظر گرفته می شود.... یک چیز ثبت نام فرزند شما است، یکی دیگر ثبت نام یک فرد خارجی است که احتمالاً در آینده در علایق شما شریک نخواهد بود.

چرا ثبت نام دائمی برای مالک خطرناک است؟ و همچنین در مورد ثبت نام موقت مستاجر می تواند برای فرزند تازه متولد شده خود در محل زندگی شما ترتیبی دهد... تا زمانی که مستاجر مکان دیگری برای زندگی پیدا نکند، با حکم دادگاه نمی توانید این زوج را ترخیص کنید.

همچنین به ترتیب برای انجام معاملات با یک آپارتمان، باید از مستاجر اجازه بگیرید... به ندرت کسی موافق خرید یک فضای زندگی با افرادی است که قبلاً در آن حک شده اند.

علاوه بر این، اگر مستاجر ثبت نام شده معاملات شما را دوست نداشته باشد، می تواند معامله را در دادگاه به چالش بکشدیا درخواست غرامت اخلاقی کنید. بنابراین، باید برای معامله اجازه بگیرید یا خودتان به دادگاه مراجعه کنید.

خطر چیست؟

هنگام ثبت نام بستگان

بزرگترین خطردر صورتی که همسرتان را ثبت نام کردید و بعد از مدتی او سابق شد منتظر شماست.

علاوه بر مسائل مربوط به تقسیم اموال و وجوه کمکی به مسکن، همسر سابق طبق قانون تا لحظه ای که خودش بخواهد در مکان دیگری ثبت نام کند در آپارتمان ثبت می شود.

در این صورت ثبت نام موقت چه خطری برای صاحب آپارتمان دارد؟ این واقعیت که شما می توانید آن را فقط از طریق دادگاه بنویسید.

یک غریبه

تجویز غریبه، ممکن است به اهدافی برخورد کنید که کاملاً نسبت به شما وظیفه شناس نیستند.

امروزه سازمان‌های جنایی مختلفی وجود دارند که مالکان را از آپارتمان نجات می‌دهند و آنها را مجبور می‌کنند مسکن را تقریباً به قیمت هیچ بفروشند و در نتیجه خود را ثروتمند کنند.

تهدید ثبت نام موقت (یا ثبت نام) یک غریبه در آپارتمانش چیست؟ به یاد داشته باشید که شهروندی که در محل شما ثبت نام کرده است، انواع خاصی از حقوق مسکن را دارد.

اول، می توانداز مسکن به طور کامل استفاده کنید، یعنی بخوابید، بخورید و بنوشید به طور مساوی با شما در داخل آپارتمان. به یاد داشته باشید که هر فردی در زندگی روزمره رفتار متفاوتی دارد و شاید شما نتوانید از درگیری اجتناب کنید.

دوم، این را به خاطر بسپاریدبا ثبت چهره شخص دیگری، حتی برای مدتی، خود را ملزم می کنید که با یک شهروند در همان قلمرو کنار بیایید و نمی توانید بدون دلیل ظاهری او را از مسکن محروم کنید.

در هر صورت، موضوع تخلیه پس از ثبت نام قبلاً نه توسط شما، بلکه توسط دادگاه مجاز است.

چگونه از خود محافظت کنیم؟

برای محافظت از خود، با مستاجر خود قرارداد محضری تنظیم کنید، که باید قید شود که می تواند از آپارتمان استفاده کند اما در صورت عدم رعایت نکات خاصی می توانید او را بیرون کنید.

در قرارداد الزامات خود را برای مستاجر ذکر کنید، او خودش را خواهد نوشت. اگر طرفین از این امر راضی باشند، می توانید با خیال راحت سند را امضا کنید.

چه زمانی اگر یکی از طرفین قرارداد را نقض کند- محاکمه خیلی سریع برگزار می شود، زیرا شما از قبل مدارک کتبی مبنی بر بی گناهی خود را در دستان خود خواهید داشت.

همچنین در صورت امکان سعی کنید همیشه از تمایل به ثبت نام یک غریبه دست بکشید... اولویت خود را به ثبت نام موقت بدهید و همیشه کوتاه ترین مدت را تعیین کنید، زیرا هیچ کس نمی داند این یا آن موضوع در روز بعد چگونه رفتار خواهد کرد.

قبل از اینکه شخصی را به فضای زندگی خود راه دهید، سعی کنید تا جایی که ممکن است او را از نزدیک مطالعه کنید و ممکن است از بسیاری از اشتباهات و برخوردها جلوگیری کنید.

تهدید ثبت نام "ساختاری" چیست؟

بسیاری از شهروندان به هر طریق ممکن سعی می کنند در شهر مورد نظر اقامت کنند و به سراغ ترفندهای مختلف بروند. برخی نیز اگر مالک ثبت نام نکند، خود را سند جعلی می کنند.

بدیهی است چنین اقدامی نقض مستقیم قانون بوده و با مجازات کیفری به صورت جزای نقدی یا حتی حبس مواجه است.

به همین دلیل است که باید آن را به خاطر بسپارید اگر نیاز به ثبت نام دارید، سعی کنید با مالک مذاکره کنید.

امروزه خدمات ثبت نام با هزینه وجود دارد.، چنین اطلاعیه هایی را می توان در خدمات استخدامی و حتی در ایستگاه های قطار یافت.

سعی کنید اطلاعات مربوط به چنین خدماتی را مطالعه کنید و اگر چاره ای ندارید، از پیشنهاد مشابه استفاده کنید. کاملاً ممکن است که شما خوش شانس باشید.

اکنون می‌دانید که اگر می‌خواهید این یا آن شخص را در فضای زندگی خود ثبت کنید، باید به آن‌ها تکیه کنید.

دل خود را باز کنید و با مردم مهربان باشید، اما نگذارید از نرمش شما سوء استفاده کنند و قانون را زیر پا بگذارند.

تمام افرادی که در قلمرو فدراسیون روسیه اقامت دارند، مطابق با قانون مدنی کشور، موظف به ثبت نام موقت در محل اقامت واقعی خود هستند، در صورتی که مدت اقامت در محل اقامت جدید بیش از سه ماه باشد. ، اما دائمی نیست.

ثبت نام موقت - چیست؟

ثبت نام موقت رویه ای است برای ایمن سازی رسمی شخص در محل سکونتش که اصلی نیست یعنی در محل اقامت.

ثبت نام در اداره گذرنامه و با وارد کردن اطلاعات مستاجر جدید توسط کارمند خدمات در دفتر خانه انجام می شود.

شما باید حداکثر تا سه روز، از لحظه انقضای دوره سه ماهه اقامت بدون ثبت نام موقت، با درخواست مربوطه درخواست دهید.

برای تکمیل ثبت نام باید موارد زیر را ارسال کنید:

1. فرم 6 تکمیل شده (توسط صاحب خانه و ساکن موقت پر شده است).
2. در صورت وجود مالکان دیگر، رضایت آنها برای ثبت نام به صورت کتبی.
3. در مورد ثبت نام در مسکن شهرداری، گزیده ای از دفتر خانه؛
4. سند مالک بر اساس استفاده از محل مسکونی.
5. هنگام ثبت نام در مسکن شهرداری، رضایت کلیه افراد ثبت نام شده زودتر.

ثبت نام موقت چه می دهد؟

به لطف ثبت نام رسمی در محل واقعی سکونت، یک شخص این حق را دریافت می کند:

1. استخدام رسمی؛
2. مراقبت های پزشکی رایگان، هم برای خود و هم برای فرزندتان (در صورت وجود) دریافت کنید.
3. ثبت نام کودک در یک موسسه آموزشی پیش دبستانی یا در یک موسسه آموزشی عمومی.
4. دریافت خدمات عمومی ارائه شده مطابق با محل سکونت (تعویض گذرنامه، اخذ سند خارجی).

مستاجر ثبت نام موقت چه حقوقی دارد

با ثبت نام موقت در آدرس محل سکونت واقعی، حقوق زیر را دریافت می کند:

1. حق حضور و اقامت در محل ثبت نام؛
2. حق ثبت نام موقت کودک یا فرزندان صغیر بدون رضایت مالک.
3. استفاده از انواع ابزارهای برقی؛
4. از فرصت برای به دست آوردن مزایا و انواع فرصت ها استفاده کنید.

حقوق و تعهدات مالک

مالکی که مسکن خود را برای ثبت نام موقت یک نفر در آن تهیه می کند، موظف است:

حقوق مالکیت خانه در قانون مدنی و قانون مسکن مشخص شده است.

بر اساس اعمال، مالک حق دارد:

• مالکیت محل؛
• حق استفاده از محل؛
• حق تصرف در اموال غیر منقول؛
• حق انتقال اماکن مسکونی بر اساس قرارداد اجاره به اشخاص حقیقی و حقوقی.
• حق انتقال املاک و مستغلات برای استفاده رایگان.

مزایا و معایب ثبت نام موقت

ثبت نام موقت چه تاثیری دارد و مزایا و معایب این نوع ثبت نام خاص چیست؟

جنبه های مثبت بدون شک ثبت نام مجوز اقامت موقت عبارتند از:

1. ثبت سریع آن؛
2. فرصتی برای استخدام رسمی فراهم می کند.
3. مبنایی برای کاهش قبوض آب و برق در محل ثبت نام دائمی است.

ثبت نام موقت نیز برخلاف ثبت دائم دارای اشکالاتی است:

1. عدم امکان دریافت بیمه نامه در صورتی که فردی که به طور موقت ثبت نام کرده است به طور رسمی شاغل نباشد.
2. عدم امکان اخذ وام مسکن؛
3. عدم دریافت کل لیست خدمات عمومی.

نکات مثبت برای صاحب خانه

برای صاحب خانه، مزیت ثبت نام موقت یک فرد - اجتناب از عواقب منفی خدمات مالیاتی است.

در صورت انعقاد قرارداد اجاره که مبنای ثبت موقت شخص توسط مالک است، مالک موظف به پرداخت مالیات بر درآمد است. در صورت عدم رعایت، اداره مالیات حق اعمال جریمه را دارد.

معایب برای صاحب خانه

چرا ثبت نام موقت در آپارتمان او برای مالک خطرناک است؟

ثبت نام مالک در آپارتمان خود با موارد زیر تهدید می شود:

1. اندازه قبوض آب و برق افزایش خواهد یافت.
2. فرد ثبت نام شده این امکان را خواهد داشت که یک فرزند خردسال را ثبت کند.
3. در صورت ثبت دائم به جای موقت، مالک بدون مراجعه به دادگاه قادر به ثبت نام شخص نخواهد بود.

آیا ثبت نام موقت فرزند بدون اطلاع صاحبخانه امکان پذیر است؟

در صورتی که کودک در منطقه ای زندگی می کند که ثبت نام دائمی نداشته باشد والدین او موظف به ثبت نام هستند.

مطابق بند 29 فرمان شماره 713 دولت فدراسیون روسیه، ثبت نام کودکان، قبل از رسیدن به سن 14 سالگی، به درخواست والدین، سرپرستان، معتمدین انجام می شود. رضایت مالک لازم نیست.

ثبت نام کودک صغیر - عواقب

عواقب ثبت نام صغیر عبارتند از:

1. تمدید مهلت ثبت نام والدین؛
2. امتناع از خروج و خروج داوطلبانه، پس از اتمام ثبت نام در صورت عدم وجود محل ثبت نام دائمی.
3. کاهش قیمت خرید در صورت فروش آپارتمان.

فروش مسکن با ثبت نام موقت

قانون فروش املاک را با ثبت نام به صورت کلی مجاز می داند.

به عنوان یک قاعده، در چنین فروش، فروشنده باید به طور قابل توجهی هزینه مسکن را کاهش دهد، زیرا خریداران سعی می کنند در معاملاتی که ممکن است با اقدامات قانونی دنبال شود، شرکت نکنند.

در هنگام فروش آپارتمان، می توان روش استفاده از محل مسکونی توسط شخصی که به طور موقت در آن محل اقامت دارد، تعیین کرد. همچنین مالک جدید حق استفاده از کمک قضایی در تخلیه اجباری شخص را دارد.

آیا شخص ثبت نام شده موقت می تواند به اموال تجاوز کند؟

برخلاف تصور عمومی مبنی بر اینکه شخصی با ثبت نام موقت حق مطالبه ملک را دارد، یادآور می شوم که اینطور نیست.

هنگام ثبت نام یک شخص، مالک فقط آن را به یک آدرس خاص برای ثبت توسط مقامات دولتی اختصاص می دهد.

ثبت موقت به هیچ وجه تأثیری بر مالکیت ندارد.

ثبت نام یک شهروند خارجی در آپارتمان خود - خطرناک است

مطابق با سیاست مهاجرت کشور، شهروندان خارجی که وارد فدراسیون روسیه می شوند باید ظرف هفت روز از تاریخ ورود در سازمانی که کنترل مهاجرت را اعمال می کند ثبت نام کنند.

ثبت نام یک شهروند خارجی باید توسط طرف پذیرنده انجام شود.

برای ثبت نام یک فرد خارجی در آپارتمان، مدارک زیر ارائه می شود:

1. فرم درخواست؛
2. کپی پاسپورت؛
3. کارت مهاجرت با تاریخ عبور از مرز.

ثبت نام موقت یک شهروند خارجی در موارد زیر غیرقانونی تلقی می شود:

• این خانه در بازداشت است.
• محل زندگی اشیاء وثیقه است.
• خانه مشمول دعوی قضایی است.
• اماکن مسکونی بنا به درخواست ارگانهای دولتی آزاد می شوند.
• گواهینامه هایی که مبنای حق استفاده از محل است، توسط دادگاه بی اعتبار شناخته شد.

هنگام ثبت نام یک خارجی در خانه خود، مالک خطر زیر را متحمل می شود: دادن حق ثبت نام کودک در همان آدرس محل سکونت. پیامدهای قانونی این ثبت، تخلیه احتمالی فرد خارجی با کمک دادگاه است.

چگونه ثبت نام موقت بر اجاره اثر می گذارد

یکی از پیامدهای ثبت نام فرد جدید در محل زندگی، افزایش بعدی اجاره بها است.

اگر دستگاه های اندازه گیری در آپارتمان توسط مالک محل نصب شود، افزایش اجاره بها در نتیجه افزایش تعداد افرادی که از آب و برق در آپارتمان استفاده می کنند رخ می دهد.

در صورت عدم نصب دستگاه های اندازه گیری، افزایش با افزودن تعداد افراد ثبت نام شده به فیش پرداخت انجام می شود. ابزارهای زیر به تعداد افراد ثبت نام شده بستگی دارد:

1. گرمایش؛
2. تامین آب؛
3. منبع تغذیه؛
4. تعمیر اساسی؛
5. خدمات جمع آوری زباله.

موقعیت های تعارض، چگونه حل کنیم؟

هنگام ثبت نام شخصی برای ثبت نام موقت در آپارتمان خود، مالک ممکن است با موقعیت های قانونی مختلفی روبرو شود:

1. ثبت نام کودک در محل بدون اطلاع مالک. خطر چنین وضعیتی چیست؟

دام چنین ثبت نامی است:

• طولانی شدن دوره ثبت نام والدین بدون رضایت مالک.
• امتناع از اخراج داوطلبانه، در صورت عدم وجود محل ثبت نام دائمی. برای جلوگیری از چنین وضعیتی، به مالک توصیه می شود که از قبل حضور کودکان را از افرادی که متقاضی ثبت نام به صورت غیر دائمی هستند، روشن کند. این وضعیت همچنین باید با تنظیم دقیق شرایط ثبت نام شهروندان در توافقنامه و همچنین در برنامه کنترل شود. در این صورت حضور مالک در هنگام تشکیل پرونده و ثبت نام شخص توصیه می شود.

1. خسارت مستاجر ملک. برای حل این وضعیت، باید حقوق و تعهدات شخص در استفاده از ملک را نیز در قرارداد به تفصیل شرح دهید. شمول الزام به پرداخت غرامت خسارت وارده به اموال تصویب می شود.
2. افزایش مبلغ اجاره. زمانی ممکن است فردی که ثبت نام کرده است، به طور موقت از خدماتی که در آن زمان استفاده می کند، امتناع کند یا پرداختی انجام ندهد. برای حل چنین تعارضی، همچنین در قرارداد توصیه می شود حداقل مبلغی را تعیین کنید که شخص موظف است به ازای خدمات استفاده شده بپردازد.

زمینه های احتمالی برای اخراج اجباری

اخراج اجباری ساکنی که در آدرس محل سکونت واقعی ثبت شده است در موارد زیر توسط قانون مجاز است:

• مستاجر بیش از شش ماه در آدرس ثبت نام زندگی نمی کند.
• مستاجر قبوض آب و برق را پرداخت نمی کند.
• مستاجر مرتکب نقض نظم عمومی شده و از مستاجرین شکایت دریافت کرده است.
• مستاجر به اموال مالک خسارت وارد می کند.

تخلیه اجباری با حکم دادگاه انجام می شود.

مالک چقدر می تواند حق ثبت موقت را بگیرد و هزینه ثبت موقت چقدر است

دولت هنگام ثبت نام موقت، هزینه ایالتی را پرداخت نمی کند. این ماده برای ساکنان فدراسیون روسیه اعمال می شود.

در صورت ثبت نام موقت یک شهروند خارجی برای مدت یک سال، وی موظف است هزینه ایالتی را پرداخت کند که مبلغ آن 350 روبل است.

در شهرهای بزرگ، شرکت هایی وجود دارند که با پرداخت هزینه حاضر به ثبت نام در یک منطقه مسکونی هستند.

پس برای ثبت نام موقت چقدر هزینه می گیرید؟

هزینه ثبت نام بستگی به منطقه ای دارد که فرد می خواهد در آن ثبت نام کند. بنابراین در مسکو، مقدار این خدمات می تواند تا 60000 روبل برسد.

برای مناطق جنوب کشور ما قیمت هایی تعیین شده است که به 80000 روبل می رسد.

برای کسانی که مایل به ثبت نام در ساراتوف، سامارا و سایر شهرهای بخش مرکزی کشور هستند، باید حداکثر 20000 روبل تهیه کنند.

ثبت نام موقت تعهدی است که رعایت آن نه تنها بر عهده شخصی است که محل سکونت خود را تغییر نداده است، بلکه بر عهده صاحب خانه نیز می باشد. تمامی شرایط انجام این رویه باید از قبل بین طرفین توافق شده باشد تا عواقب منفی هم برای مالک و هم برای مستاجر موقت پیش نیاید.

ثبت نام موقت اخیراً به یک شکل نسبتاً رایج ثبت تبدیل شده است و بخش کاملی از خدمات را در این بازار اشغال کرده است. با این حال، مالک باید بفهمد که چه چیزی خطرناک است و ثبت نام موقت چه خطراتی را برای او به همراه دارد تا در موقعیت های نامطلوب قرار نگیرد.

همه شهروندان روسیه می توانند آزادانه در داخل خاک کشور حرکت کنند، بدون اینکه از هیچ پست بازرسی عبور کنند. با این حال، هر فرد ملزم به ثبت نام است که دو نوع است:

1. دائمی (از روی عادت اغلب به آن ثبت نام می گویند).
2. موقت - یعنی ثبت نام شهروند (کارفرما) در مدت معینی در محل اقامت واقعی وی.

در صورت ثبت نام دائم، یک شهروند آزادانه از کلیه خدمات لازم (پزشکی، اجتماعی، پستی) در محل اقامت دائم خود استفاده می کند. در مواردی که شخص بیش از 90 روز تقویمی دائماً در آدرس دیگری باشد به ثبت نام موقت نیاز است:

• برای کار (از جمله یک سفر کاری)؛
• دور؛
• در صورت شرایط اجباری (به عنوان مثال، در نتیجه آتش سوزی، سیل و سایر موارد فورس ماژور).

که در آن قانون داشتن دو ثبت نام به طور همزمان - دائمی و موقت را ممنوع نمی کند.به عنوان مثال، یک شهروند جوان دارای مجوز اقامت دائم در خانه با والدین خود است، اما برای کار در منطقه دیگری ترک کرده است، جایی که او یک ثبت نام موقت صادر کرده است.

مقایسه تصویری این دو شکل ثبت نام در جدول ارائه شده است.

بنابراین، تنها مالک آپارتمان (با رضایت سایر مالکان، در صورت وجود) از هر شهروند، و همچنین غیر مقیم فدراسیون روسیه، می تواند به طور موقت ثبت نام کند.

مدارک ثبت نام و زمان رسیدگی

ثبت نام موقت، مانند ثبت نام دائم، در دفتر محلی اداره خدمات مهاجرت فدرال (FMS) صادر می شود. شما می توانید یک شهروند را هم در یک آپارتمان خصوصی با رضایت مالک و هم در یک هتل ثبت نام کنید. در رایج ترین مورد (ثبت نام موقت در آپارتمان)، لیست اسناد به شرح زیر است:

• گذرنامه متقاضی (یا گواهی تولد اگر شهروند کمتر از 14 سال سن دارد)؛
• قرارداد اجاره (در مورد استفاده رایگان یا قابل استرداد از اماکن مسکونی)؛
• رضایت کتبی مالک مبنی بر اینکه شهروند برای مدت زمان معینی ثبت نام کرده و در آپارتمان خود زندگی می کند.

در عین حال، رضایت مالک و اجاره مسکن نیازی به محضر ندارد، بنابراین مستاجر فقط باید اسناد را پرینت کند و طبق نمونه به همراه مالک تکمیل کند.

در صورت ثبت نام صغیر و همچنین شهروند ناتوان، حضور شخصی نماینده قانونی (والدین، سرپرست یا سرپرست) الزامی است.

همچنین توجه به این نکته مهم است که اگر آپارتمان در مالکیت مشترک باشد یا شهروند قصد ثبت نام در اتاقی در آپارتمان را داشته باشد، باید رضایت کتبی از همه مالکان اخذ شود.

مدت استاندارد برای بررسی درخواست 3 روز کاری است. اگر یک شهروند قرارداد اجاره ارائه نکرده باشد، این مدت می تواند 2-3 برابر افزایش یابد تا مقامات بتوانند واقعیت اقامت وی ​​در آپارتمان مالک را بررسی کنند. نیازی به پرداخت وظیفه دولتی نیست - ثبت نام موقت کاملا رایگان است.

اگر شهروندی با نقض شرایط درخواست داده باشد

یک شهروند می تواند به مدت 90 روز تقویمی بدون ثبت نام در آدرس دیگری زندگی کند و 7 روز تقویم دیگر به او داده می شود تا بتواند در آدرس جدید ثبت نام کند. بنابراین حداکثر مدت اقامت بدون گواهینامه 97 روز می باشد. در صورت تخطی از مهلت مقرر، شهروند و صاحب خانه ای که مستاجر بدون ثبت نام موقت در آن سکونت داشته است، بر خلاف مهلت مقرر، با جریمه هایی مواجه خواهد شد که مبالغ آن در جدول آمده است.

مبالغ جریمه برای موارد ثبت نام دائم و موقت مشخص شده است. آنها می توانند بر اساس منطقه متفاوت باشند، بنابراین محدوده ها تقریبی هستند.

ارسال مدارک: بازدید شخصی و آنلاین

چندین روش برای ارسال این اسناد به FMS وجود دارد (کافی است فقط به متقاضی مراجعه کنید - یعنی شخصی که مسکن اجاره می کند):

1. بازدید شخصی از دفتر منطقه ای FMS.
2. بازدید شخصی از MFC
3. از طریق پورتال خدمات دولتی (مهم است که یک حساب شخصی در سایت ثبت کنید).

اسکن اسناد (یا عکس های با کیفیت آنها) به صورت آنلاین ارسال می شود:

• گذرنامه یا شناسنامه متقاضی؛
• سند-مبنای زندگی در آپارتمان (گواهی مالکیت، قرارداد اشتغال اجتماعی).

هنگام ارسال اسناد از طریق MFC، دوره بررسی ممکن است 2 روز کاری افزایش یابد.

در نتیجه، شهروند گواهی ثبت نام موقت از این نوع را دریافت می کند.

در چه مواردی می توانند امتناع کنند

مقامات FMS حق ندارند از ثبت نام موقت امتناع کنند. استثناء مواردی است که طرفین آشکارا دستور را نقض کرده اند:

• بسته ناقص اسناد؛
• قرارداد اجاره نادرست اجرا شده یا رضایت مالک؛
• ارائه اسناد عمدی جعلی - در این مورد مسئولیت اداری ارائه می شود.

پایان ثبت نام موقت: با توافق و زودتر

ثبت نام موقت همیشه حاوی نشانی از تاریخ خاتمه آن است، بنابراین، با شروع این روز، بدون ابتکار کارفرما، با رضایت مالک، گواهی نامعتبر تلقی می شود.

همچنین دلایلی وجود دارد که ثبت نام زودتر خاتمه می یابد:

1. به ابتکار کارفرما - یعنی. وقتی منطقه را ترک می کند. در این مورد، شما باید با بخش FMS تماس بگیرید (این را می توان بدون مشارکت مالک انجام داد).
2. به دلایل عینی:

• شناسایی یک شهروند به عنوان مرده یا مفقود؛
• قطعنامه کمیساریای نظامی در مورد بسیج کارفرما برای خدمت سربازی.
• با تصمیم دادگاه در رابطه با رفتار جنایتکارانه مستاجر در آپارتمان (محاکمه توسط مالک و سایر اشخاص ذینفع آغاز می شود).
• تشخیص واقعیت ارائه اسناد جعلی در هنگام ثبت نام (به عنوان مثال، رضایت جعلی مالک) یا اقدامات غیرقانونی نمایندگان خدمات مهاجرت فدرال، که منجر به ثبت نام غیرقانونی شد.

1. به ابتکار صاحب خانه - در هر زمان او می تواند این کار را با تماس با بخش سرزمینی FMS با بیانیه مربوطه انجام دهد.

بنابراین، هم مستأجر و هم موجر می توانند ثبت نام موقت را زودتر از موعد بدون جلب رضایت کسی فسخ کنند.

ثبت موقت: خطرات برای مالک

رایج ترین سوال شهروندان در موارد ثبت نام موقت مربوط به این است که آیا برای صاحب آپارتمان خطرناک است یا خیر، یعنی:

• آیا مستاجر می تواند بخشی از مسکن را مطالبه کند یا خیر.
• آیا می تواند در مقابل آپارتمان یا اتاقی که اجاره کرده است وثیقه بگیرد؟
• آیا در هنگام اخراج بندها، ایتام، معلولین و سایر رده های اجتماعی شهروندان عوارضی وجود دارد.

پاسخ به همه این سوالات منفی است - ثبت نام موقت برای مالک خطرناک نیست.به این معنا که کارفرما اعم از صغیر (در این صورت با رضایت پدر یا مادر به ثبت رسیده است) حق مطالبه محل زندگی، وثیقه، وصیت و... را ندارد.

دلیل این است که مستاجر فقط حق استفاده از ملک را برای مدت ثبت آن دارد... ضمناً همانطور که قبلاً ذکر شد مالک می تواند در هر زمان با اراده خود این حق را فسخ کند.

خطرات ثبت نام موقت افراد زیر سن قانونی و زنان باردار

خردسالان نمی توانند بخشی از فضای زندگی را مطالبه کنند، با این حال، ممکن است در موارد تخلیه زودهنگام مشکلات خاصی ایجاد شود. 2 گزینه برای ثبت نام کودکان وجود دارد:

1. تجویز اقامت برای افراد زیر 14 سال برای اقامت جداگانه از والدین ممنوع است.
2. ثبت نام فرزندان 14 تا 18 سال بدون والدین مجاز است اما رضایت کتبی آنها به عنوان نمایندگان قانونی الزامی است.

در این صورت یکی از والدین می تواند فرزند صغیر خود را بدون رضایت اضافی مالک ثبت کند. از این نظر، بهتر است از قبل پرسیده شود که آیا کارفرمای آینده دارای فرزند است یا خیر.

خطر دیگری که در رابطه با کارفرمایان بی وجدان با فرزندان ایجاد می شود موارد زیر است. برای والدین یک ترم تجویز می شود و فرزندش برای مدت طولانی تری تجویز می شود. در نتیجه زمانی که مهلت ثبت نام برای یک فرد بزرگسال به پایان می رسد، به طور خودکار آن را برای خود تمدید می کند. در این موارد ممکن است نیاز به طرح دعوی قضایی باشد.

توجه داشته باشید. خطرات مشابهی ممکن است در صورت ثبت نام یک زن باردار ایجاد شود - او می تواند نوزادی را بدون رضایت مالک ثبت کند و سپس خودش "ثبت نام" کند.

خطرات ثبت نام موقت خارجی ها

یک خارجی که بیش از یک هفته در روسیه می ماند باید برای ثبت نام موقت ثبت نام کند (به جز برخی از دسته ها - به عنوان مثال، شهروندان بلاروس). خطرات برای مالک در این مورد با این واقعیت توضیح داده می شود که خود مالک باید در صورت پذیرش این مهمان، ثبت نام یک خارجی را سازماندهی کند. بر این اساس، صاحبخانه باید با خدمات مهاجرت فدرال تماس بگیرد.

در صورت عدم ثبت نام یک خارجی موقتاً بازدید کننده، مسئولیت اداری بر عهده صاحب آپارتمان خواهد بود، زیرا شخصی که باید ثبت نام کند با اطلاع و رضایت وی در محل خود زندگی می کند.

بنابراین، تمام خطرات ثبت نام موقت برای مالک با ثبت نام والدین دارای فرزندان خردسال، زنان باردار و افراد غیر مقیم فدراسیون روسیه همراه است. ماهیت خطر این نیست که آنها بتوانند فضای زندگی را درخواست کنند، بلکه ممکن است تخلیه از آپارتمان را به تاخیر بیندازند. بنابراین توجه به مدت زمان تناسب شهروندان و تجویز جداگانه شرایط مربوطه در قرارداد اجاره ضروری است.

آخرین به روز رسانی می 2019

خطر ثبت موقت شخص دیگری به عنوان مالک خانه چیست؟ اگر مستاجر ثبت نام شده بتواند مسکن شما را مطالبه کند، چه حقوقی به او تعلق می گیرد و در صورت درگیری با او چه باید کرد، بیشتر متوجه خواهید شد.

آیا یک شخص ثبت نام موقت می تواند برای آپارتمان شما درخواست دهد؟

این غیرممکن است، زیرا ثبت نام موقت (و همچنین ثبت دائم) به او مالکیت املاک و مستغلات را نمی دهد. از بین تمام اختیاراتی که حق مالکیت را تشکیل می دهند، شخصی که دارای مجوز اقامت غیردائم است فقط یک حق دارد - حق استفاده. یعنی می تواند در آپارتمان بماند و زندگی کند، اما نه بیشتر.

او حق فروش، وثیقه گرفتن برای گرفتن وام و در غیر این صورت واگذاری مسکنی که در آن ثبت شده است را ندارد. حتی اگر تصور کنیم (صرفاً از نظر تئوری) که با این وجود مستأجر جدید چنین ایده ای را ارائه کرده است، به دلایل زیر امکان اجرای آن وجود نخواهد داشت:

• او اسنادی برای آپارتمان ندارد که مالکیت را تأیید می کند.
• حتی اگر طرف مقابل او بدون این اسناد، معامله ای را انجام دهد، باز هم از لحظه انعقاد آن باطل می شود و هیچ عواقب قانونی ایجاد نمی کند.

با توجه به این موضوع، اگر مالک تصمیم به ثبت نام موقت شخصی در محل زندگی خود داشته باشد، هیچ خطر ملکی را متحمل نمی شود.

هزینه ثبت نام موقت چقدر است و چه کسی هزینه ثبت نام آن را پرداخت می کند؟

خدمات ثبت نام این گونه ثبت نام توسط ادارات مهاجرت وزارت امور داخله در محل به صورت رایگان ارائه می شود. بنابراین نه مالک و نه ثبت کننده هیچ هزینه ای متحمل نمی شوند.

اگر یک خارجی به عنوان مستاجر عمل کند، وضعیت تغییر خواهد کرد. سپس باید هزینه دولتی را بپردازید - 200 RUR... اما این مسئولیت بر عهده خارجی است نه مالک.

چگونه مالک را از نظر مالی تهدید می کند؟

یکی از معایب جدی افراد ثبت نام شده اضافی، افزایش ارزش قبوض آب و برق است:

اگر شمارنده وجود دارد

اگر کنتور آب، گاز، برق داشته باشید، مقدار آن متناسب با میزان مصرف منابع افزایش می یابد.

مثال:خانواده سولومین - زن، زن و فرزندشان - ماهانه 8 متر مکعب آب سرد و 5 متر مکعب آب گرم مصرف می کردند. طبق تعرفه های منطقه اداری غربی مسکو، آنها پرداخت کردند:

• برای آب گرم - 151، 36 روبل / متر مکعب. x 5 متر مکعب = 756.8 p;
• برای سرد - 30.87 r / متر مکعب. x 8 متر مکعب = 246، 96 ص.

پس از A.A. Solomina به طور موقت دوست خود Ivanenko G.V را ثبت کرد، مصرف آب به همراه میزان پرداخت افزایش یافت:

• برای آب گرم - 151، 36 روبل / متر مکعب. x 6 روبل = 908.16 روبل؛
• برای سرد - 30.87 r / متر مکعب. x 10 متر مکعب = 308.7 p.

اگر شمارنده وجود ندارد

سپس پرداخت با توجه به تعداد افراد ثبت نام شده در آپارتمان محاسبه می شود که حتی گران تر است.

مثال:استانداردهای عمومی برای مصرف آب برای هر نفر در اندازه های زیر تنظیم شده است: سرد - 6 متر مکعب، گرم - 3 متر مکعب در ماه. این بدان معنی است که پس از ثبت نام موقت برای Ivanenko G.V.، خانواده Solomin برای 4 نفر پرداخت می کنند، نه برای 3، یعنی 6 متر مکعب بیشتر برای آب سرد و 3 برای آب گرم.

به طوری که چنین عواقبی برای صاحب آپارتمان به منهای چربی تبدیل نشود، منطقی است که در ابتدا این لحظه با یک مستاجر موقت مذاکره شود. معمولاً مستاجر و مالک قرارداد اجاره منعقد می کنند که در آن نحوه پرداخت هزینه آپارتمان مشترک نیز مشخص شده است. اگر این کار را انجام دهید، پس چنین ثبت نامی به هیچ وجه نباید بر امور مالی شما تأثیر بگذارد.

آیا ثبت نام موقت فرزند بدون اطلاع مالک امکان پذیر است؟

یکی از غیرمنتظره ترین شگفتی ها ممکن است این باشد که به جای یک فرد ثبت نام شده موقت، ممکن است چندین مورد از آنها در محل زندگی شما وجود داشته باشد. این ممکن است در صورتی اتفاق بیفتد که شما با یک زن دارای فرزند خردسال ثبت نام کرده باشید.

در این صورت ممکن است ثبت نام کودک بدون رضایت شما صادر شود. و حتی نمی توان در آینده به این واقعیت اعتراض کرد، زیرا مصوبه 713 دولت مورخ 26 دی ماه 95 به وضوح حمایت از خردسالان را نشان می دهد. بند 12 بیان می کند که کودکان زیر 14 سال در محل اقامت خود ثبت نام می کنند:

• والدین؛
• والدین خوانده؛
• نگهبانان

در این صورت بدون توجه به رضایت افراد زیر انجام می شود:

• مستاجران مسکن در خانه های صندوق دولتی؛
• مالکان خصوصی، در صورت خصوصی سازی مسکن؛
• هیئت مدیره تعاونی های مسکن در صورتی که مالک مسکن باشند.

اگر یک خردسال به طور موقت در خانه شما ثبت نام شده باشد، این ممکن است دلیلی برای دستکاری مادر او (پدر، قیم، والدین خوانده) شود. واقعیت این است که شرایط دقیقی که می توان برای فرزندان در محل اقامت والدین آنها تجویز کرد، توسط قانون تعیین نشده است. طبق قوانین، آنها به طور همزمان با آنها و برای مدت مشابه ثبت می شوند.

اما اگر ثبت نام دیرتر انجام شده باشد، به دلیل بی احتیاطی کارمندان اداره مهاجرت، ممکن است دوره ثبت نام موقت بیشتر از زمان خود والدین باشد. این وضعیت مملو از این واقعیت است که والدین غیر دائمی می توانند از طریق دادگاه تمدید ثبت نام خود را دریافت کنند - کودک را در یک آپارتمان "عجیب" تنها نگذارند و فقط پس از آن - ثبت نام کودک را برای مدت طولانی تر تمدید کنند. اما می توان جلوی این سری از جنجال ها را گرفت.

• مرحله 1. به دادگاه برو. و اگرچه قانون کاملاً طرف کودک است، اما با داشتن مدرک کافی می توان ثابت کرد که کودک با ثبت نام موقت تنها پوششی برای ارتکاب کلاهبرداری است. در صورت موفقیت، ثبت نام موقت کودک لغو خواهد شد.
• مرحله 2. در پایان دوره ثبت نام (والدین یا فرزند)، همراه با مقیم، شخصاً به اداره مهاجرت مراجعه کرده و تعیین دوره ثبت نام آینده را بررسی کنید.

مثال: Antonova V.I. به مدت شش ماه در آپارتمان L.V. Vozny ثبت شد. یک ماه بعد او به طور مستقل دختر 11 ساله خود را برای مدت 6 ماه در این محل زندگی ثبت کرد. بنابراین ثبت نام او زودتر از ثبت نام دخترش به پایان رسید. او می توانست از دادگاه درخواست کند تا صاحب خانه را ملزم به تمدید اجازه اقامت برای یک ماه دیگر کند، اما A.V. Vozny. یک راه حل سودآورتر و صرفه جویی در زمان ارائه کرد - ثبت نام داوطلبانه آن در سرویس مهاجرت برای 1 ماه دیگر. اما قبلاً در این ثبت نام من شخصاً حضور داشتم ، بنابراین به طور مستقل تاریخ پایان ثبت نام را بررسی کردم تا از چنین حوادثی در آینده جلوگیری کنم.

آیا امکان فروش آپارتمان با ثبت موقت وجود دارد؟

از نظر تئوری امکان فروش آپارتمان با مستاجران موقت ثبت شده در آن وجود دارد (زیرا اکنون هنگام ثبت معامله نیازی به آن نیست) و رضایت دومی برای این امر لازم نیست. اما در عمل بعید است، زیرا تعداد کمی از مردم مایل به خرید چنین آپارتمانی هستند، زیرا با ثبت نام غریبه ها سنگین است. این بدان معناست که پس از خرید خانه، صاحبان جدید باید آن را با افراد خارجی به اشتراک بگذارند، زیرا آنها حق استفاده از آن را دارند.

برای فروشنده

اگرچه هنوز یک راه تضمین شده وجود دارد که به فروش یک آپارتمان با محدودیت در قالب مجوز اقامت غیر دائم کمک می کند. این درخواست برای یک آژانس املاک و مستغلات است که در فروش مسکن "مشکل" تخصص دارد. چنین آژانس هایی آپارتمان ها را تقریباً به نصف ارزش بازارشان می خرند یا متعهد می شوند که مشتری مناسب پیدا کنند و 40 تا 50 درصد ارزش معاملاتی را برای خدمات خود می گیرند.

برای خریدار

از طرف دیگر، خریدار باید قبل از خرید، قرارداد را کاملاً مطالعه کند و از فروشنده عصاره ای از دفتر خانه را مطالبه کند که در آن همه افراد ثبت نام شده درج شده باشد (یعنی هیچ ثبت نامی وجود نداشته باشد). از آنجایی که اغلب مواردی وجود دارد که معامله قبلاً انجام شده است و بعداً معلوم می شود که شخص دیگری در مسکن خریداری شده ثبت نام کرده است. اما حتی اگر موفق به خرید یک ملک تحت فشار شدید، همیشه راهی برای خروج وجود دارد.

• انتخاب 1 . اجباراً با طرح دعوی در دادگاه، افراد ثبت نام شده موقت را از آپارتمانشان بیرون کنید.
• گزینه 2. باز هم - از طریق دادگاه - اما با کمک رویه ای متفاوت. اگر در قرارداد چیزی در مورد مستاجران موقت ثبت شده در آدرس شما ذکر نشده باشد، باید درخواست کنید که معامله را باطل و باطل اعلام کنید. در صورت برآورده شدن شرایط، آپارتمان به فروشنده بازگردانده می شود و پول به خریدار بازگردانده می شود.

معایب اضافی چنین ثبت نامی برای مالک

وضعیت	عواقب
مقیم موقت وام می گیرد	نمایندگان بانک و جمع آوری کنندگان او را در آدرس شما جستجو می کنند
مستاجر مرتکب جرم می شود	پلیس ابتدا شما را ملاقات می کند و حتی ممکن است شما مجبور باشید در پرونده شاهد باشید یا بدتر از آن شریک جرم باشید.
فردی که نزد شما ثبت نام کرده است از خدمت سربازی فرار می کند	احضاریه به آدرس شما ارسال می شود و کارکنان دفتر استخدام حتی ممکن است فکر کنند که شما یک سرباز وظیفه را مخفی کرده اید.
مستاجر ثبت نام موقت یک ماشین دارد	تمام جریمه ها و اخطارهای تخلفات اداری او در جاده ها به شما خواهد رسید
مستاجر سبک زندگی غیراخلاقی دارد	پیش بینی نشده ترین ها - از سر و صدای مداوم، مستی و رسوایی با صاحب تا اقدامات غیرقانونی با هدف او.

آیا صاحب خانه شخصی می تواند شخصی را به طور موقت ثبت نام کند؟

بله، این روش با ثبت نام در آپارتمان تفاوتی ندارد - طبق همان قوانین و به همان ترتیب انجام می شود. مستاجر و مالک دارای حقوق و تعهدات مشابهی هستند. تنها تفاوت این است که اداره مهاجرت ممکن است یک عصاره از ثبت خانه به لیست اسناد "آپارتمان" برای ثبت نام بخواهد:

• بیانیه رسمی؛
• گذرنامه شخص ثبت نام شده موقت؛
• گواهی مالکیت یا قرارداد اجاره یا اجازه کتبی از مالک برای ثبت نام.

با این حال، ثبت نام کار نخواهد کرد اگر خانه:

• عملیاتی نشده است (هیچ عمل مربوطه وجود ندارد)؛
• ساخته شده در زمینی که برای ساخت مسکن فردی در نظر گرفته نشده است.
• طبق اسناد به عنوان اقامتگاه تابستانی اجرا شده است.
• ملک مشاع است و در صورت عدم رضایت مالکین برای ثبت، سهام آن بصورت غیرنقدی تخصیص نمی یابد.

ثبت نام برای پناهندگان و پرسنل نظامی: آیا وضعیت آنها بر صاحب خانه تأثیر می گذارد؟

در فرمان شماره 713 آمده است که ثبت نام موقت پناهندگان و پرسنل نظامی طبق قوانین معمول انجام می شود، یعنی وضعیت "ویژه" آنها اثری بر حقوق و تعهدات طرفین نمی گذارد. اما در عین حال، برای هر دسته یک هشدار وجود دارد. بنابراین، ثبت نام به روش معمول انجام می شود اگر:

• پناهندگان وضعیت مهاجران اجباری را دریافت کردند.
• پرسنل نظامی سرباز قراردادی هستند نه سرباز وظیفه.

برای نظامیانی که در سفر کاری یا تعطیلات هستند به هیچ وجه ثبت نام موقت لازم نیست.

جنبه های مثبت احتمالی برای مالک

ثبت اقامت برای او یک امتیاز غیرقابل انکار است، زیرا از مشکلات احتمالی با مقامات مالیاتی جلوگیری می کند. آنها ممکن است به این دلیل ایجاد شوند که اگر مالکی که آپارتمان را برای اجاره اجاره می کند مایل به ثبت نام مستاجر در محل سکونت نباشد، دومی می تواند با شرایط لازم به اداره مهاجرت وزارت امور داخلی یا دادگاه مراجعه کند. برای ثبت نام به صورت اجباری

مالک بلافاصله به دلیل فرار از پرداخت مالیات بر درآمد شخصی به میزان 13 درصد اجاره بها در سازمان مالیاتی علاقه مند می شود. اگر بازرسی مالیاتی موفق به اثبات اجاره بودن آپارتمان شود، خود مالیات باید پرداخت شود، جریمه ای معادل 20 درصد مالیات پرداخت نشده و جریمه.

علاوه بر این، اجازه دادن به صاحب یک شهروند فدراسیون روسیه برای زندگی در آپارتمان خود بدون ثبت نام یک تخلف اداری است. با توجه به هنر. 19.15.1 قانون تخلفات اداری فدراسیون روسیه برای او، دادگاه ممکن است تعیین کند:

• خوب از 2000 - 5000 روبل
• در مسکو یا سن پترزبورگ - از 5000 - 7000 روبل.

معایب ثبت نام موقت: آیا مالک می تواند از آنها اجتناب کند؟

علیرغم این واقعیت که ثبت نام موقت عملاً هیچ حقی را برای مستأجر قائل نیست، اما همچنان می تواند بر ریتم معمول زندگی مالک تأثیر منفی بگذارد. با این حال، اگر او توصیه های زیر را دنبال کند، می تواند خطرات را به حداقل برساند:

• ثبت نام باید برای کوتاه ترین مدت ممکن صادر شود.
• در طول مراحل ثبت نام، توصیه می شود برای کنترل پر کردن درخواست (به ویژه ستون با دوره ثبت نام) شخصاً حضور داشته باشید.
• فقط افرادی را که به خوبی می شناسید با خود ثبت نام کنید (اگرچه این همیشه تضمینی نیست که در آینده با آنها اختلاف نظر نخواهید داشت).

چگونه تضاد بین مالک و ثبت شده موقت را حل کنیم؟

اگر در طول یک درگیری، توافق صلح آمیز غیرممکن باشد و شخص ثبت نام شده با اخراج موافقت نکند، تنها یک راه وجود دارد - ترخیص اجباری از طریق دادگاه. برای انجام این کار، مالک باید:

• با بیانیه دعوی تخلیه اجباری به دادگاه قاضی در محل اقامت خود مراجعه کنید.
• حقایقی را به دادگاه ارائه دهید که لزوم تخلیه را تأیید می کند:
  • نقض نظم عمومی توسط چنین مستأجری؛
  • بی توجهی به استانداردهای بهداشتی؛
  • امتناع از پرداخت هزینه خدمات عمومی؛
  • اقامت طولانی مدت در یک آدرس دیگر
• منتظر تصمیم دادگاه به نفع خود باشید و منتظر اجرای داوطلبانه آن باشید.

در صورت امتناع از اعدام داوطلبانه، باید با ضابطان که از اجرای حکم دادگاه اطمینان حاصل می کنند، تماس بگیرید.

1. ماده 5 قانون فدراسیون روسیه "در مورد حق شهروندان فدراسیون روسیه برای آزادی حرکت، انتخاب محل اقامت و اقامت در فدراسیون روسیه." ثبت نام یک شهروند فدراسیون روسیه در محل اقامت و حذف یک شهروند فدراسیون روسیه از ثبت نام در محل اقامت
2. بندهای 9، 10، 11، 12، 14، 15، 28، 29 فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 17 ژوئیه 1995 شماره 713 "در مورد تصویب قوانین ثبت نام و حذف شهروندان فدراسیون روسیه". از ثبت نام در محل اقامت و محل اقامت در فدراسیون روسیه "

اگر در مورد موضوع مقاله سوالی دارید، لطفاً در نظرات مطرح کنید. ما قطعا در عرض چند روز به تمام سوالات شما پاسخ خواهیم داد. با این حال، تمام سوالات و پاسخ های مقاله را با دقت مطالعه کنید، اگر پاسخی مفصل برای چنین سوالی وجود داشته باشد، سوال شما منتشر نخواهد شد.

71 نظر