Kaip atidaryti statybos įmonę nuo nulio. Statybos įmonės verslo planas

Statyba visada buvo, yra ir bus perspektyviausia ir pelningiausia rūšis verslumo veikla. Štai kodėl šiuo metu mintis įkurti savo statybų įmonę kyla į galvą daugeliui verslininkų.

Mūsų straipsnis jums pasakys, kaip kompetentingai sudaryti verslo planą.

Rinkos analizė, konkrečios veiklos srities parinkimas

Statybų pramonei būdinga dinamiška plėtra, atsiradimas naujoviškų technologijų Ir moderniais būdais darbų atlikimas. Tuo pačiu metu šiai sričiai būdinga didelė konkurencija ir viso segmento prisotinimas, pradedant nuo apdailos darbai ir baigiant „iki rakto“ pastato statyba.

Tiems, kurie trokšta prisijungti statybos niša ir siekiant sėkmės šioje pramonės šakoje, būtina parengti aiškią ir kompetentingą įmonės strategiją. Tuo pačiu metu reikėtų atsižvelgti į daugybę niuansų, tarp kurių visų pirma verta pabrėžti organizacijos konkurencingumą, naudojimą šiuolaikinės technologijos ir naujoviška įranga, taip pat tam tikrų specifika ir paklausa statybos darbai atitinkamoje rinkoje.

Statybos įmonė, kuri ruošiasi ateiti į rinką ir visą savo gyvavimo laikotarpį išlikti konkurencinga, turi pasiūlyti platų paslaugų spektrą šioje pramonės šakoje, pradedant nuo kūrimo. individualūs projektai ir baigiant visu apdailos darbų spektru.

Žinoma, galite sutelkti dėmesį į konkrečią statybos veiklos rūšį, tačiau verslininkas turi suprasti, kad tai žymiai susiaurins jo darbo ratą. potencialių klientų. Štai kodėl geriausias pasirinkimas yra sukurti daugiadalykę organizaciją, kuri gali specializuotis keliose srityse:

Standartinių ir individualių projektų kūrimas ir įgyvendinimas;
Tipinių sprendimų pritaikymas;
Komercinių pastatų, kotedžų, gyvenamųjų pastatų ir kitų objektų statyba;
Remontas kaimo namai, butai, biurai ir kitos patalpos.

Bet kokiu atveju, prieš pradedant rengti verslo planą, būtina atidžiai išanalizuoti esamą statybos paslaugų rinką konkrečiame regione. Tikslinga ištirti pasiūlą ir paklausą, vidutines atliktų darbų kainas, taip pat apytiksliai apskaičiuoti projekto atsipirkimą, kad vėliau nekiltų bankrotas. statybos organizavimas.

Išlaidų skaičiavimas

Bet kokiam verslui reikalingas pradinis kapitalas, kurio prireiks projektui įgyvendinti. Svarbu atsižvelgti į visus aspektus, kad vėliau išvengtumėte neplanuotų išlaidų. Taigi, pradinė investicija gali apimti šias išlaidas:

Patalpų nuoma biuro ir statybinei įrangai;
arba ;
Statybinės technikos ir inventoriaus įsigijimas (čia galite apsvarstyti tokią galimybę kaip lizingas);
Statybos įmonės skelbimas ir atlyginimai darbininkams.

Be pagrindinių išlaidų, verta tai suprasti statybos firma reikalauja ir kintamos išlaidos dėl mokėjimo Komunalinės paslaugos, eksploatacinių statybinių medžiagų nuoma ir pirkimas.

Išlaidos už darbo užmokesčio darbuotojų vienam žmogui per mėnesį sieks apie 50 000 rublių, o konkrečių projektų įgyvendinimui galima pasitelkti siauro profilio specialistus, su kuriais galima dirbti pagal sutartį. Taip bus aiškiai reguliuojamas atliekamo darbo ir darbo užmokesčio santykis su darbuotojais. Pagrindinis personalas, kaip taisyklė, dirba nuotoliniu būdu, o tai reiškia, kad biure turi būti vadovas ir specialistas, atsakingas už bendravimą su klientais, kas leidžia išsinuomoti nedidelį kambarį.

Jei dar neužregistravote organizacijos, tada lengviausias padaryti tai su internetines paslaugas, kuri padės viską suformuoti nemokamai Reikalingi dokumentai: Jei jau turite organizaciją ir galvojate, kaip palengvinti ir automatizuoti buhalterinę apskaitą bei atskaitomybę, tuomet į pagalbą ateina šios internetinės paslaugos, kurios visiškai pakeis buhalterį Jūsų įmonėje ir sutaupysite daug pinigų bei laiko. Visos ataskaitos generuojamos automatiškai, pasirašomos Elektroninis parašas ir automatiškai išsiųstas internetu. Tai idealiai tinka individualiam verslininkui arba LLC, naudojančiam supaprastintą mokesčių sistemą, UTII, PSN, TS, OSNO.
Viskas vyksta keliais paspaudimais, be eilių ir streso. Išbandykite ir būsite nustebinti kaip lengva pasidarė!

Reikalingi dokumentai, licencijos, leidimai

Savo statybos įmonės kūrimo procesą galima suskirstyti į tris etapus:

Juridinio asmens registravimas ir visų reikalingų dokumentų įforminimas.
Išvadų ir leidimų gavimas.
Verslo plano sudarymas.

Pirmajame etape būsimasis verslininkas turi nustatyti privačios nuosavybės formą, kurioje veiks statybos organizacija. Geriausias variantas- tai individualus verslininkas(IP) arba ribotos atsakomybės bendrovė (LLC). Kartu reikėtų užsakyti individualią spaudą ir standartines formas. Nepamirškite apie komercinę sąskaitą ir registraciją mokesčių inspekcijoje.

Verslininkai dažnai mano, kad norėdami vykdyti verslo veiklą statybos pramone būtina gauti specialų leidimą iš SRO (savireguliuojančių organizacijų). Tačiau tai ne visada būtina. Norint vykdyti statybos įmonę, reikalingi šie leidimai ir licencijos:

Savireguliacinės organizacijos yra ne leidimas, ne licencija ir net ne leidimas. Tai statybos įmonės statusas, kurio pagrindu galima gauti leidimą teikti tam tikros rūšies statybos darbus, dažniausiai susijusius su padidėjusi rizika. SRO gali prireikti statant šias konstrukcijas:
- Pastatai ir statiniai, kurių bendras plotas ne didesnis kaip 1500 kv. m.
- Būsto statybos objektai, skirti vienai šeimai gyventi.
- Gyvenamasis blokiniai namai, kuriame blokų skaičius neviršija 10.
- 3 aukštų pastatai.
Statybos leidimas. Be šio dokumento neįmanoma pradėti jokių statybos darbų. Jį galite gauti vietos valdžios institucijose, dalyvaujant vadovui savivaldybė ir miesto ar rajono vyriausiasis architektas. Verta paminėti, kad šis dokumentas yra nebrangus.
Pastatų ir statinių projektavimo licencija. Šis leidimas reikalingas tiems verslininkams ir juridiniai asmenys neturintys teisinio išsilavinimo, skirto projektavimo paslaugoms įgyvendinti.
Leidimas atlikti inžinerinius tyrimus darbas vyksta. Šis dokumentas skirtas visų tipų inžineriniams darbams visuose statybos etapuose.

Norint kuo greičiau surinkti visus reikiamus dokumentus ir gauti valstybinę registraciją, pakanka kreiptis į specializuotą įmonę, užsiimančią juridinių asmenų registravimu. Galite sutaupyti pinigų ir patys susitvarkyti su biurokratija.

Norėdami gauti informacijos apie tai, kaip atidaryti savo statybos organizaciją, žiūrėkite šį vaizdo įrašą:

Reikalingas personalas

Tinkama ir kompetentinga personalo atranka yra itin svarbi, nes būtent šie žmonės lemia visos įmonės konkurencingumą ir pelningumą. Darbo greitis ir kokybė priklauso nuo darbuotojų kvalifikacijos, todėl į personalo atranką reikia žiūrėti ypač skrupulingai.

Statybos įmonė turėtų užmegzti bendradarbiavimą su šių pramonės šakų specialistais:

Architektūra ir dizainas;
Statybos, remonto ir apdailos darbai;
Programavimas ir projektavimas;
Jurisprudencija, Apskaita ir apmokestinimas.

Nuolatiniai darbuotojai geba atsirinkti savo srities specialistus ir kontroliuoti jų atliekamą darbą. Sezoninio nedarbo metu jie gali išsivystyti standartiniai projektai ir įsitraukti į jų įgyvendinimą.

Siekiant sutaupyti pinigų, pagal sutartį leidžiama samdyti aukštos kvalifikacijos specialistus, taip sumažinant reguliaraus darbo užmokesčio išlaidas. Tokios specifinės pramonės šakos apima geodezinius, geologinius ir projektavimo darbus, taip pat pristatymą ir kėlimą negabaritinių krovinių. Patartina įdarbinti tam tikrą skaičių darbuotojų, kurie specializuojasi plačioje srityje: elektriką, santechniką, tinkuotoją ir dažytoją. Svarbu turėti meistrą, kuris kontroliuotų veiksmus ir atliekamų darbų kokybę.

Iš kitų darbuotojų, kurių buvimas statybos organizacijoje yra privalomas, verta išskirti vadovą, kurio specializacija bus darbas su klientais, buhalteris ir teisės specialistas, taip pat įmonės direktorius ir architektas.

Bet kokio pobūdžio statybos darbams atlikti reikėtų rinktis atsakingus ir patikimus specialistus, kurie savo pareigas atlieka kokybiškai ir sąžiningai. Ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas reikiamai statybinių įrankių ir inventoriaus konfigūracijai.

Rinkodaros planas

Klientų bazės sukūrimas ir nuolatinis jos plėtimas yra pagrindinė besivystančios statybos įmonės užduotis. Reikia suprasti, kad klientais gali būti ne tik asmenys. savivaldybės ir valstybės institucijos, advokatų kontoros, prekybos organizacijos ir tt – visi jie gali veikti kaip potencialūs statybos įmonių klientai.

Prieš apimant pagrindines statybų rinkodaros kategorijas, verta išsiaiškinti, kokias mažos ir didelės įmonės turi didelių skirtumų reklamos kampanijų srityje.

Taigi mažai įmonei, kuri specializuojasi statybos srityje, pakanka:

Standartinių skelbimų kūrimas spaudoje, internetiniuose leidiniuose, reklama internetu, taip pat lankstinukai ir vizitinės kortelės;
Bukletų platinimas tarp specializuotų partnerių įmonių;
Įmonės pristatymas konferencijose.

Jeigu Mes kalbame apie dideles statybos pramonės įmones, verta pagalvoti dalyvavimas konkursuose. Kaip tai veikia? Kažkokia didelė organizacija N, turinti tam tikrų organizacinių įgūdžių, dalyvauja konkurse ir jį laimi. Tada ji samdo įvairias firmas bendradarbiauti statant tą ar kitą objektą, o viena įmonė užsiima pamatais, antroji specializuojasi geologiniuose ir geodeziniuose darbuose, trečia atlieka visokius apdailos darbus ir pan.

Bet kokiu atveju, norėdami rasti potencialių klientų, galite naudoti viską galimi būdai, pradedant spausdintais leidiniais ir baigiant dalyvavimu konkurse. Ateityje atliekamų darbų kokybė ir priimtina kaina įmonei pasiteisins, suteikdami vis daugiau naujų klientų.

Įmonės pelningumas ir atsipirkimo laikotarpis

Vidutinės statybos įmonės pelningumas skaičiuojamas pagal šiuos rodiklius:

Mėnesinės išlaidos nuolatinių darbuotojų atlyginimams ir komunalinėms paslaugoms;
Biuro patalpų nuoma;
Verslo paslaugos (mokesčiai ir kiti atskaitymai).

Dirbdama su išorės organizacijomis, statybos įmonė turi nurodyti procentą nuo pajamų, kurias ji gaus už atliktus darbus. Atsižvelgiant į kompetentingą verslo elgesį ir optimalų nuolatinių darbuotojų skaičių, galima teigti, kad statybos įmonė yra pelninga gamyba. Ekspertai ir patyrę verslininkai linkę manyti, kad kūryba nuosavas verslas statybos pramonėje atsiperka per vienerius metus, o tai labai teigiamas veiksnys būsimiems verslininkams.

Nepamirškite, kad šiuo metu yra daug pasiūlymų, kaip įgyvendinti paruoštus statybos verslas. Žinoma, tai brangus malonumas, tačiau kompetentingas požiūris ir savalaikis gamybos optimizavimas padės greitai susigrąžinti visas išlaidas ir pasiekti grynasis pelnasįmonių. Be to, jau paruoštas verslas, kaip taisyklė, susideda iš organizacijos strategijos ir kompetentingos rinkodaros kampanijos, kuri labai supaprastina verslininko užduotį.

Paruoštas verslo planas statybų įmonei, kuris padės apskaičiuoti ne tik jo atidarymo išlaidas, bet ir numatomą pelną bei atsipirkimo laikotarpį.

Kapitalo investicija į statybos įmonę: 14 600 000 rublių
Atsipirkimo laikotarpis: 18-30 mėnesių
Pelningumo lygis: 25-30%

Bet kuriuo metu statyba bus paklausi paslauga, kurios paklausa kasmet auga.

Tačiau, kaip ir bet kuriame kitame versle, čia yra tam tikrų niuansų, todėl pirmajame etape svarbu parengti kompetentingą.

Ir norėdami sudaryti šį svarbų dokumentą, galite naudotis patyrusių ekonomistų ir teisininkų paslaugomis, tačiau vis tiek teisingiau būtų pabandyti suprasti visus dalykus.

Žinoma, reikia kreiptis į specialistus, nes statybų verslas, be pelningumo, pasižymi ir didele bei gana aršia konkurencija, tad menkiausia klaida jums kainuos nemažus pinigus.

Statybos įmonės verslo planas: Projekto planavimas

Bet koks statybos įmonės verslo planas prasideda planavimu.

Šiame etape turite nuspręsti, kokius tikslus ir darbo tipus atliksite, taip pat kaip reklamuosite savo verslą, kad surastumėte klientų.

Santrauka

Ir tai bus apie pustrečių metų.

Tačiau šis laikotarpis gali būti sutrumpintas iki pusantrų metų, jei dauguma užsakymų bus pavasario ir vasaros laikotarpiams, kai gyventojai mieliau imasi remonto darbų.

Apytikslis pelningumo lygis yra 25-30%.

Bet, deja, į žiemos laikotarpis jis gali sumažėti iki 15 proc.

Taip yra dėl to, kad per šį sezoną užsakymų skaičius mažėja.

Kaip teisingai vykdyti statybų verslą ir kokios yra įmonės savininko pareigos,

vaizdo įraše pasakojo:

Statybos verslo rizika ir sunkumai

Be finansinių skaičiavimų, kuriuos įtraukiate į statybos įmonės verslo planą, turite apskaičiuoti ir galimą riziką.

Taigi, tai apima:

aukštas konkurencijos lygis;
nekvalifikuotas personalas ir žmogiškasis faktorius;
augančios statybinių medžiagų ir įrangos kainos;
užsakymų trūkumas;
konkurentų gudrybės.

Statybų verslas yra gana pelningas, bet kartu ir sunkus verslas, reikalaujantis milžiniškos grąžos ne tik iš savininko, bet ir iš pačių darbuotojų.

Juk nuo jų darbo priklausys, ar klientai patenkinti, ar ne.

Bet vis tiek gerai sukurta. statybos įmonės verslo planas jau yra pusė sėkmės rakto.

O tuomet investuotas lėšas galima ne tik grąžinti, bet ir padidinti.

Naudingas straipsnis? Nepraleiskite naujų!
Įveskite savo el. paštą ir gaukite naujus straipsnius paštu

Šioje medžiagoje:

Statybos įmonės verslo plane, kurio pavyzdį galima pamatyti priede Nr.1, didelių investicijų nenumatyta. Ilgalaikio turto starte reikės įsigyti automobiliui „Gazelė“ ar panašiai transporto priemonė. Rengiant tokį dokumentą didžiausias dėmesys skiriamas projekto organizavimui ir skatinimui be didelių investicijų.

Milijonus sutaupantis metodas

Antrojo verslo plano pavyzdyje numatytos 5-6 milijonų rublių investicijos, kurios turėtų būti gautos kaip investicijos. Šio metodo trūkumas yra tas, kad negalima tikėtis vien investicijų. Nuolat atsiranda įmonių, kurios specializuojasi statybos paslaugų teikime.

Galite investuoti daug pinigų į tam tikros specializuotos įrangos pirkimą, kuri:

palengvina paslaugų teikimo procesą;
automatizuoja procesą, sumažina rankų darbo vaidmenį;
gali gauti papildomų pajamų iš nuomos.

Bet statybos įmonė gali teikti paslaugas neturėdamas tokios įrangos savo balanse, nes ją galima išsinuomoti ar išsinuomoti. Galite net išsinuomoti Statybos įrankiai, todėl vienintelės privalomos išlaidos bus individualaus verslininko registravimo išlaidos, kurios kainuos 400–800 rublių.

Pagrindinis įmonės turtas – kvalifikuoti darbuotojai. Verslininkas turi sutelkti savo pastangas į 2 pagrindinius dalykus:

klientų paieška;
samdyti profesionalus.

Be registracijos kaip individualus verslininkas, kai kuriais atvejais reikės išduoti leidimus atlikti tam tikrus darbus. Jie apima:

statybos leidimas;
licencija, suteikianti teisę projektuoti pastatus ir statinius;
licencija, suteikianti teisę atlikti inžinerinius tyrimus atliekant statybos darbus.

Vietos valdžia išduoda statybos leidimą, be kurio nieko statyti draudžiama. Ši rezoliucija yra nebrangi. Likę leidimai atitinka jų pavadinimą ir yra skirti projektavimo paslaugoms teikti, inžineriniams darbams statybos metu ir projektavimo etape.

Taip pat yra SRO arba savireguliavimo organizacijos. Tai statybos darbus atliekančios įmonės statusas, suteikiantis teisę atlikti darbus ir teikti paslaugas, susijusias su didele rizika. Tačiau šis statusas nėra būtinas toms įmonėms, kurios užsiima tokiomis statybomis kaip:

namai iki 3 aukštų;
jeigu jie turi ne daugiau kaip 10 gyvenamųjų namų kvartalų;
pastato plotas mažesnis nei 1,5 tūkst.m 2;
jeigu statomas pastatas skirtas 1 šeimai gyventi.

Todėl jei planuojamas statybų verslas yra skirtas privačių namų statybos paslaugų teikimui, vidaus ir išorės remonto darbams juose atlikti, tokio leidimo nereikės.

Ką gali išsinuomoti statybos įmonė

Aukščiau buvo pažymėta, kad iš pradžių nereikia išleisti didelių sumų specialios įrangos ar įrangos pirkimui. Visa tai, net ir įrankius, galima išsinuomoti arba išsinuomoti. Šis požiūris leidžia pradėti nuo nulio statybos įmonės veiklą bet kur, vykdant bet kokio sudėtingumo užsakymą. Pagrindinis turtas – personalo profesionalumas ir kvalifikacija. Sunkiau rasti darbuotojų, mokančių dirbti su specialia technika, taip pat galima išsinuomoti ekskavatorių su kranu.

Nė viena statybų įmonė negali apsirūpinti visa reikalinga įranga. Dėl to pradinis startas yra brangus, be to, toks požiūris neturi didelės įtakos teikiamų paslaugų pelningumui. Dėl to įmonės atsipirkimo laikotarpis ištempiamas daugelį metų. Bet jei iškart sutelksite dėmesį į tai, kad visa brangi įranga bus nuomojama, įmonė gali susigrąžinti visas pradines išlaidas jau pirmąjį mėnesį.

Įrangą ir specialią įrangą geriau imti lizingu, kuris nuomojamas pagal naudojimą. Tai turi tam tikrų pranašumų. Lizingo būdu paimtas ilgalaikis turtas mažina įmonės mokesčių naštą.

Jei yra tam tikrų lėšų pradėti, geriau jas išleisti įrangai, kuri bus naudojama reguliariai. Investuoti į ekskavatorių ir kraną, kurių prireiks kelis kartus per metus, nėra prasmės. Pirma, dėl to, kad įranga neveikia, ji susidėvi ir praranda savo vertę. Antra, už vietą, kur bus laikoma ši įranga, reikia nuolat mokėti pinigus. Galiausiai po ranka reikia turėti ekskavatorių ir kranininką, kuriems reikia mokėti pinigus, kad jie nevažiuotų dirbti prie statybose dalyvaujančios technikos. Geri specialistai nesėdės ir nelauks, kol atsiras darbas.

Taigi paaiškėja, kad pradedant statybų įmonę jums reikia:

įregistruoti įmonę;
surasti darbuotojus ir klientus;
išsinuomoti nedidelį biurą iki 20 m2;
pirkti, skolintis ar išsinuomoti, išsinuomoti transporto priemonę;
įsigyti minimalų reikalingų įrankių komplektą;
sukurti įmonės svetainę, per kurią pritraukti klientus.

Kaip ieškoti užsakymų

Palanku ieškoti užsakymų didelės apimties statybos projektams. Pavyzdžiui, verslo centro statybos verslo plane dalyvauja vienas ar keli dideli rangovai, turintys didelę tokio darbo patirtį. Tokių projektų statybos darbų konkursus laimi stambios statybinės organizacijos. Tačiau net ir jie nepajėgia aprėpti viso darbų spektro, yra priversti pasitelkti smulkesnes statybų bendroves, kad laiku įvykdytų savo įsipareigojimus.

Todėl tarp šių statybos įmonių reikia ieškoti klientų, siunčiant joms savo komercinius pasiūlymus.

Savo pasiūlymą geriau pateikti asmeninėse derybose su tokios įmonės atstovu.

Yra rizika, kad paštu atsiųstas laiškas liks neatsakytas. Toks pat likimas ištiks ir el. Bandymas kreiptis į tuos, kurie rašo ar užsako verslo centro kūrimo verslo planą, atrodo bloga mintis, nebent jūsų įmonė tapo didelė.

Privačius klientus, kuriems reikia statyti nedidelį namą ar atlikti darbus šio namo viduje ar už jo ribų, reikia pritraukti internetu, naudojantis interneto svetaine ir verslo puslapiu socialiniame tinkle.

Pateikite juos specialius pasiūlymus ir naudokite nebrangią kontekstinę arba tikslinę reklamą, nukreipdami potencialius klientus į puslapius su specialiais pasiūlymais. Norėdami nustatyti reklamą, naudokite profesionalų paslaugas.

Užsisakykite verslo planą

	Investicijos: investicijos 450 000 - 600 000 ₽ URAL-STROY statybos paslaugų rinkoje veikia nuo 2008 m. Įmonė užsiima privačių namų statyba. „Ural-Stroy“ laikosi strategijos „Kokybė ir atvirumas klientui“, kurios dėka pirmauja kotedžų statybos rinkoje. Statome modernius, patogius namus iki galo. Mūsų tikslas: tapti kūrėju - Nr. 1 Rusijos Federacijoje mažaaukščių statybų segmente. Prisijunkite prie mūsų ir kartu galime tobulėti...

	Investicijos: Investicijos 2 300 000 - 3 500 000 rublių. Statybos ir gamybos franšizė „Stroymatik“ kviečia užsiimti išties inovatyviu verslu. Uždirbkite pinigų montuodami gelžbetoninius polius mažaaukščiams statyboms naudodami unikalų kompaktišką polių kalimo įrenginį „Stroymatik SGK-200“. Idėja suformuoti franšizę gimė 2015 m., atidarius pirmąjį filialą Čerepovece – mieste, kuriame vietinėje pramonės vietoje yra įsikūrusi Stroymatik gamyba. Įmonės „know-how“ yra kompaktiška mini gamykla, sukurta remiantis…
	Investicijos: vienkartinė išmoka nuo 99 000 iki 249 000 rublių + pradinės išlaidos nuo 30 000 rublių Vieninga specialios įrangos užsakymo paslauga STROYTAXI įkurta 2013 metų gegužę. Formavimosi metu tai buvo vienintelė įmone vadinta statybos ir specialiosios technikos užsakymų dispečerinė tarnyba, kolektyve dirbo 3 žmonės. Per pusantrų metų darbo rinkoje patyrėme daug pakilimų ir nuosmukių. Laimei, mūsų kelyje buvo daugiau pakilimų ir nuosmukių, todėl…
	Investicijos: nuo 1 000 000 rublių. iki 3 000 000 rublių Naujų pastatų auga kaip grybų po lietaus, tačiau kaip sužinoti apie būsto kokybę, lubas ir greitai rasti sau tinkamą išplanavimą? Žinoma, kreipkitės į vystytojų sąjungą, kur dirba geriausi nekilnojamojo turto ekspertai ir nemokamai konsultuoja gyventojus. Apie įmonę Kūrėjų sąjunga yra savotiškas tarpininkas tarp galutinių vartotojų ir statybos įmonių. Šios įmonės darbuotojai gamina…
	Investicijos: nuo 250 000 rublių. Įmonė „Stroymundir“ – tai kokybiškų kombinezonų, skirtų įvairioms gamybos, apsaugos, pramonės įmonėms ir poilsiui, gamintoja. Kaip gamintojas, Stroymundir gali pasiūlyti neribotą gatavų gaminių asortimentą ir platų audinių asortimentą. Taip pat sukurti dizainą pagal jūsų norą ir pritaikyti bet kokio sudėtingumo logotipą, kuris suteiks pranašumo ir individualumo jūsų klientui. Stroymundir naudoja unikalias technologijas, kurios griežtai atitinka Rusijos Federacijos valstybinius standartus,…
	Investicijos: 500 000 - 1 000 000 rublių. „Stroy Artel“ buvo įkurta 2000 m. Jos įkūrėjai buvo iniciatyvūs ir kūrybiškai mąstantys žmonės, turintys didelę patirtį įvairiose ūkio srityse. Jau pirmajame įmonės vystymosi etape strategine nuostata buvo priimtas paprastas principas – gyvenimas reiškia veiksmą. Nuo pat pradžių „Stroy Artel“ vadovybė buvo pasiryžusi veikti ir veikti subalansuotai, apgalvotai ...
	Investicijos: Investicijos nuo 460 000 rublių. „Polyglots“ yra federalinis vaikų kalbų centrų tinklas, kuriame vaikai nuo 1 iki 12 metų mokosi užsienio kalbų. Įmonės metodinis centras sukūrė unikalią programą, kurios dėka vaikai pradeda kalbėti ir mąstyti užsienio kalba. Mums rūpi visapusiškas mūsų mažųjų poliglotų tobulėjimas ir siūlome papildomų matematikos, kūrybos, literatūros, gamtos mokslų, ...
	Investicijos: investicijos 3 350 000–5 500 000 ₽ „New Chicken“ – naujas restoranų holdingo BCA projektas, turintis daugiau nei 150 įstaigų atidarymo patirtį 8 pasaulio šalyse. Įmonė aktyviai auga, kuria naujas kryptis ir žino, ko vartotojui reikia rytoj. Įmonė reklamuoja įstaigų tinklą pagal franšizės modelį. Franšizės aprašymas Į franšizės paketą įeina: gamybos / prekybos / surinkimo įranga, baldai „New Chicken“ franšizėje yra…
	Investicijos: investicijos 6 500 000–10 000 000 ₽ Idėja sukurti vyninę su kokybišku asortimentu ir maloniomis kainomis gimė Evgenia Kachalova 2013 m., po kurio laiko, kai pirmiausia buvo suvokta holistinė koncepcija, tinkamos vietos ir komandos paieška. Vyno turgus pasirodė Maskvoje! 2014-ųjų gegužę duris atvėrė Komsomolsky prospekte esantis turgus ir iš karto įsimylėjo svečią. Visi atėjo į…
	Investicijos: investicijos 550 000–1 000 000 ₽ ĮMONĖS APRAŠYMAS Plaukų šalinimo lazeriu studijų tinklas Laser Love buvo įkurtas 2018 metais Novosibirske. Įmonių grupė turi distribucijos įmonę, atsakingą už įrangos tiekimą tiesiai iš gamintojo. Įmonė turi visus įrangos kokybės sertifikatus – atitikties ir Europos Sąjungos sertifikatą. Nuosava DF-Laser prekės ženklo įrangos linija garantuoja procedūros kokybę nuo pirmo apsilankymo. Nuosava rinkodaros agentūra…

Statybų verslas kasmet vystosi vis aktyviau. Šios pramonės tendencijas galima drąsiai vadinti palankiomis. Tai tiesiogiai susiję su tuo, kad statybos paslaugos buvo, išlieka ir visada bus aktualios. Nesvarbu, kokia šiuo metu yra ekonominė padėtis šalyje. Žmonės statys visada.

Statybinės organizacijos verslo plano svarba

Visi žino, kad gerai parašytas verslo planas yra būtinas sėkmingam verslo valdymui. Planavimas padės išvengti daugybės klaidų, numatyti kai kuriuos galinčius kilti sunkumus, apskaičiuoti verslo pelningumo slenkstį, nustatyti, per kiek laiko galite grąžinti investuotas lėšas, paskaičiuoti būsimas išlaidas. Šis svarbus dokumentas padės nustatyti pagrindinę darbo kryptį ir veiksmų strategiją.

Turėdami savo rankose statybos įmonės verslo planą, galėsite lengviau derėtis su rėmėjais dėl jų kapitalo investavimo į savo protą. Nepritraukus investicijų jums nebus lengva. Investuotojas turi būti tikras, kad jo lėšos yra investuojamos ilgalaikėje perspektyvoje.

Tik statybos įmonės verslo plano pavyzdžio dėka galėsite teisingai orientuotis rinkos, kurioje ketinate dirbti, struktūroje ir uždirbti pajamų.

Statybų verslo plėtra šiandien

Kokie yra statybos verslo bruožai? Tai labai perspektyvi kryptis siekiant įgyvendinti verslo idėją statybų pramonėje. Pradedančias investicijas galima susigrąžinti per rekordiškai trumpą laiką.

Norėdami įgyvendinti savo svajonę ir tapti statybos įmonės savininku, galite pasinaudoti dviem būdais:

nusipirkti gatavą įmonę;
susikurk pats.

Įsigijusios įmonės pirkimas turi daug teigiamų aspektų. Svarbiausia, kad jums nereikėtų gaišti laiko, kad gautumėte leidimus atidaryti. Kitas svarbus veiksnys yra tai, kad turėsite profesionalių darbuotojų komandą, pasiruošusią gerai koordinuotam darbui. Paskutinis argumentas yra klientų bazės buvimas. Ir tai, matote, yra didelis pliusas. Jums nereikės ieškoti pirmojo kliento ir įrodinėti jam naujos įmonės gyvybingumo.

Verslo kūrimas nuo nulio yra varginantis ir ilgalaikis verslas. Tačiau ši galimybė turi ir savo privalumų. Vienas iš jų – nereikia būti didelės pinigų sumos savininku. Norint atidaryti, pakaks nedidelės investicijos užsiregistruoti ir įsigyti reikiamą įrangą.

Verta žinoti, kad statybos įmonės registravimo procedūra yra sudėtingas ir varginantis procesas. Įvaldyti iki galo įmanoma tik su patyrusių teisės konsultantų pagalba. Renkantis personalą ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas jų profesionalumui. Nuo to tiesiogiai priklausys įmonės sėkmė. Jei pradinis kapitalas mažas, vargu ar pavyks susidoroti su sudėtingais projektais.

Gali tekti kurį laiką dirbti subrangovu. Tik po to, kai pavyks užsidirbti ir užmegzti ryšius, gali pasiūlyti save kaip rangovą.

Nereikia pamiršti, kad šis verslas turi vieną ne itin malonią savybę, būtent: galimas ilgalaikis didelių apyvartinių lėšų vėlavimas statomuose objektuose. Beveik neįmanoma rasti kliento, kuris sutiktų sumokėti avansą už medžiagų pirkimą, įrangos nuomą ar darbo užmokestį darbuotojams. Paprastai mokėjimas atliekamas tik visiškai paleidus įrenginį.

Ypatingą dėmesį norėčiau skirti puikiam konkursui. Pradedančiam verslininkui bus labai sunku konkuruoti su iškiliomis įmonėmis, kurios šioje industrijoje veikia jau daugiau nei tuziną metų. Tačiau yra ir išeitis iš šios situacijos. Daug sunkiau prasibrauti dideliuose miestuose. Tačiau regioniniai centrai ir vidutinio dydžio miesteliai yra geras laukas jūsų tolimesnei veiklai. Didelės statybų korporacijos ten savo verslo nevykdo. Pelningumas šiose vietose bus daug mažesnis, tačiau turėsite daugiau galimybių greičiau atsistoti ant kojų.

Statybų rinką analizuojančių analitinių centrų teigimu, ši verslo rūšis nepraranda savo aktualumo ir toliau sparčiai vystosi.

Verslo tikslai ir uždaviniai statybos pramonėje

Tikslai ir uždaviniai, kuriuos sau turėtų išsikelti visos be išimties statybos įmonės – kokybiška ir patikima visų lygių ir paskirties pastatų ir statinių statyba. Statybose dalyvaujanti organizacija turi atlikti visus statybos ir montavimo darbus per projekto numatytą terminą ir už geriausią kainos ir kokybės santykį. Tokiu atveju reikia orientuotis į kliento reikalavimus ir objekto būseną.

Pagrindinis tikslas, su kuriuo turėtų susidurti įmonės vadovas – didinant darbų apimtis siekti nuolatinio įmonės turto didėjimo.

Tikslinė auditorija yra galutinis vartotojas. Norint gauti gerą pelną, reikia stengtis suteikti žmonėms tai, ko jie nori. Jei savo darbą atliksite „be rankovių“, greitai prarasite visus savo klientus.

Statybos įmonių registracija ir apmokestinimas

Pirmiausia turite atidaryti įmonę ir nuspręsti dėl registracijos. Geriausias variantas yra. Turite sugalvoti savo įmonės pavadinimą, nuspręsti dėl jos vietos. Be to, jums reikės įstatinio kapitalo ir steigėjų.

Registracijai reikalingi šie dokumentai:

steigėjų pasų kopijos;
informacija apie tai, kur bus įsikūrusi organizacija;
informacija apie veiklos rūšį;
įstatinio kapitalo pažymėjimas ir kaip jis buvo gautas.

Statybos skirstomos į civilines, pramonines ir kelių, kurių veiklai prieš pradedant veiklą turi būti gautas atskiras leidimas kiekvienai iš rūšių.

Pagrindinis mokestis, taikomas statybinėms organizacijoms, yra. Mokesčių pareigūnai dažnai konfliktuoja su kūrėjais šiais klausimais: apmokestinamos bazės neįvertinimas; statybos ir montavimo darbų asmeniniams poreikiams mokestis; iš mokesčių pusės – netikslių atskaitymų panaudojimas.

Gali būti taikoma mažoms įmonėms. Ši sistema gali būti veiksminga tik tuo atveju, jei organizacijos ataskaitinis laikotarpis neviršija 15 milijonų rublių, o likutinė turto vertė neviršija 100 milijonų rublių.

Kaip pradėti statybų verslą?

Pasirinkite kambarį

Norėdami dirbti, turėsite turėti biurą. Jame galite susitikti su klientais, saugoti įvairią dokumentaciją apie užbaigtus projektus. Pagrindinis reikalavimas renkantis kambarį yra patogi vieta ir minimalus plotas.

Perkame įrangą ir baldus

Iš baldų jums reikės stalo ir kėdžių klientams, biuro įrangos. Būtinų dalykų sąraše yra: telefonas, kompiuteris, spausdintuvas/skeneris.

Maža statybų įmonė nepajėgi apsirūpinti reikiama specializuota technika. Tokiu atveju galite pasinaudoti lizingu – tai tas pats, kas nuoma. Tai kainuos daug pigiau nei naujos technikos ir įrangos pirkimas.

Atrenkame personalą

Tinkamai parinkti darbuotojai yra pusė jūsų įmonės sėkmės. Jei darbuotojai savo pareigas atliks kokybiškai, įmonės įvaizdis visada bus aukščiausias.

Siekiant kuo labiau sumažinti darbo užmokesčio išlaidas darbuotojams, nebūtina nuolat samdyti visų aukštos kvalifikacijos specialistų. Kai kurie iš jų savo pareigas gali atlikti laikinai. Tai gali būti matininkai, projektuotojai ar specialios technikos vairuotojai.

Turėtumėte pradėti nuo ne daugiau kaip vienos 5 žmonių komandos. Jame turi būti:

Be to, neapsieisite be kompetentingo meistro ir biuro vadovo, kuris atsilieps į skambučius ir sukurs klientų bazę.

Sudarome paslaugų sąrašą

Kaip žinia, statybų verslo veiklos sritis yra daugialypė. Tai gali būti:

didelis verslas statant daugiaaukščius pastatus, kotedžų gyvenvietes, statant pramoninius objektus;
vidutinis verslas gali būti grindžiamas privačių namų statyba, pastatų ir statinių rekonstrukcija, vietinės reikšmės kelių tiesimu ir kraštovaizdžio tvarkymu;
smulkios įmonės gali užsiimti tik apdailos darbais, pamatų liejimu, kraštovaizdžio tvarkymu, statybinių medžiagų pardavimu mažose parduotuvėse ir mažmeninės prekybos vietose, taip pat medžiagų gamyba savo mažose pramonės šakose.

Iš viso to, kas pasakyta, matome, kad statybų verslo plėtra turi daug galimybių. Svarbiausia nepadaryti klaidos pasirinkdami ir tiksliai apskaičiuoti savo jėgas.

Finansinis planas

Apytikslė kaina:

10–12 milijonų rublių - įrangos pirkimui ar nuomai. Į šią sumą įeina žvalgybos ir projektavimo darbų išlaidos;
1 milijonas rublių - drabužių darbuotojams ir įrankių pirkimas;
150 - 200 tūkstančių rublių - reprezentacinės išlaidos;
100 - 150 000 rublių - biuro patalpų nuoma;
100 000 rublių per metus - reklama ir kt.;
atlyginimas darbuotojams (pagal 7 žmones) - 250 - 300 tūkstančių rublių per mėnesį.

Iš viso apie 13 000 000 rublių. Ši suma gali labai skirtis priklausomai nuo daugelio veiksnių.

Įmonės pelningumas ir atsiperkamumas

Statybose norma yra pelningumas, kurio rodikliai yra 10–15%. Tai gali reikšti vieną dalyką: visi darbų lygiai – numatyti, suplanuoti ir faktiniai – atlikti teisingai.

Šiuo metu galime pastebėti tam tikrą šių rodiklių mažėjimo tendenciją. Jie sudaro 7–9 proc. Nežymiai sumažėjo pelningumas. Priežastis tokia: pridėtinių išlaidų dydis išlieka nepakitęs, o brangsta statybinės medžiagos, didėja ir darbuotojų atlyginimai.

Siekdami kuo greičiau susigrąžinti investuotus pinigus, statybų įmonių savininkai kartais mažina savo paslaugų kainas. Tai veda prie to, kad pinigų srautas mažėja, o pelnas mažėja, taigi ir mažas pelningumas. Provincijose šie skaičiai gali būti gerokai didesni nei sostinėje. Pelningumas tiesiogiai priklauso nuo darbuotojų kvalifikacijos ir jų darbo krūvio.

Atsipirkimo laikotarpis gali būti per 15-20 mėnesių. Nepamirškite, kad šis verslas yra sezoninis, todėl žiemą darbai gali būti sustabdyti.

Reklama ir naujų klientų paieška

Naujai kuriamai įmonei klientų bazės kūrimas turėtų būti prioritetas. Reklamuojant reikia pasirinkti tinkamas kryptis, pavyzdžiui:

pranešimai vietinėje spaudoje ir radijuje,
įmonių brošiūrų platinimas verslo partnerių įmonėse, techninės įrangos parduotuvėse ir nekilnojamojo turto agentūrose,
aktyvus dalyvavimas įvairių objektų statybos konkursuose.

Darome išvadas. Remonto ir statybos įmonės verslo planas rodo, kad statybų verslas yra sudėtingas, bet kartu labai įdomus ir pelningas. Jei turite reikiamą pradinį kapitalą, turite didelį norą dirbti ir tuo pačiu uždirbti gerą pelną, šis darbas jums gali būti geras pasirinkimas.

Statybos ir vidaus apdailos paslaugas teikiančios įmonės visada turi didelę paklausą. Taip yra dėl gyventojų noro padidinti savo gyvenamąjį plotą arba pagerinti esamą. Todėl daugelis verslininkų galvoja: kaip atidaryti statybos įmonę nuo nulio.

Tačiau nepaisant šio verslo paklausos, nesitikėkite paprasta ir greita pradžia. Statybų verslui reikalinga paslaugų rinkos analizė, paklausos lygis ir konkurencinė aplinka. Beveik bet kuriame mieste šioje rinkoje yra daug tiek didelių, tiek mažų žaidėjų.

Patyrusios įmonės siūlo visą paslaugų spektrą – nuo smulkių apdailos darbų iki projektų kūrimo ir pastatų statybos iki galo.

Specializacijos pasirinkimas

Kaip pradėti statybų verslą? Norėdami sukurti verslo planą pirmajame etape, turite nuspręsti dėl specializacijos. Nemanykite, kad pradedančiajam bus lengva vienu metu aprėpti visą paslaugų spektrą. Rekomenduojama pradėti nuo vieno segmento ir nuolat tobulėti, siūlant naujas paslaugas.

Yra šios statybos darbų sritys:

patalpų vidaus apdaila, remonto darbai;
gamybinių patalpų statyba;
kelių tiesimas;
gyvenamųjų pastatų statyba.

Minėtos paslaugos taip pat apima paruošiamuosius darbus ir pastatų griovimą. Daugelis statybos įmonių šiandien teikia daugybę papildomų paslaugų:

įrangos, technikos, darbininkų nuoma;
statybinių medžiagų gamyba ir jų pardavimas;
projektinės dokumentacijos rengimas.

Verslo Registracija

Nuo veiklos pradžios rekomenduojama registruoti būsimą statybos įmonę. Ko reikia norint gauti leidimus? Pradėkite nuo teisinio statuso pasirinkimo. Galite dirbti kaip individualus verslininkas arba kaip juridinis asmuo (LLC).

IP – tai registracijos greitis, dokumentų minimumas, supaprastintas ataskaitų teikimas. Tačiau LLC suteikia daugiau galimybių tolesnei plėtrai, iš kurių pagrindinė – bendradarbiavimas su investuotojais ir verslo partneriais. Be to, juridinis asmuo visus finansinius įsipareigojimus moka tik savo įstatiniu kapitalu, priešingai nei individualus verslininkas, iš kurio, atsiradus skoloms, gali būti areštuotas asmeninis turtas.

Prisijungimas prie SRO

Neprisijungus prie SRO (Self-Regulatory Organisation), jūsų veikla nebus laikoma teisėta. Norėdami tapti nariu, turite paruošti šiuos dokumentus:

veiklos subjekto registravimo pažymėjimas (kopija patvirtinta notaro);
išrašas iš Vieningo valstybinio juridinių asmenų registro;
statutas (jei esate įregistravęs kaip juridinis asmuo);
darbininkų (inžinierių, statybinių mašinų operatorių ir kt.) pažymėjimai.

Įranga ir technika

Pradedančioms įmonėms nėra lengva nuo pirmųjų darbo dienų aprūpinti save reikiamomis technologijomis. Reikalingos įrangos skaičius ir tipai priklauso nuo atliekamų darbų apimties. Vienai darbuotojų brigadai prireiks technologijų, kainuojančių nuo 20 tūkst. Bet jei jūsų pradinis kapitalas ribotas, reikiamą įrangą galima išsinuomoti arba išsinuomoti. Į šį išlaidų straipsnį taip pat turėtų būti įtrauktas automobilio, skirto įrangai, medžiagoms ir darbuotojams gabenti, pirkimas.

Įdarbinimas

Sąžiningų darbuotojų galima rasti pagal skelbimą, specializuotuose universitetuose ir kolegijose, įdarbinimo agentūrose ar tarp pažįstamų. Atkreipkite dėmesį į darbuotojus, atvykusius iš atokių šalių arba žemo išsivystymo lygio kaimyninių šalių. Jie gali būti kvalifikuoti specialistai, nereikalaujant didelių pinigų už savo paslaugas.

Ieškokite klientų

Pajamų lygis priklausys nuo užsakymų skaičiaus. Kaip išgarsėti statybų rinkoje, kurioje pilna konkurentų:

Dalyvavimas konkursuose. Didelių pramoninių objektų statybos konkursuose pradedantysis neturi ką veikti, nes yra orientuotas į patikimas statybos įmones. Bet mokyklų, darželių ir kitų įstaigų konkursus remonto darbams atlikti gali laimėti jauna statybų įmonė, nes pagrindinis kriterijus – suteiktų paslaugų kaina. Gerai parengtas statybos įmonės verslo planas ir žema paslaugų kaina suteiks gerą pradžią statybų versle.
Sutartis su kūrėjais. Kasmet mūsų šalyje pradedami eksploatuoti nauji objektai. Kadangi bet kuriame bute reikia apdailos darbų, kūrėjai ne visada susidoroja ir ieško padėjėjų.
Dalyvavimas subrangos programose. Daugelis stambių statybos įmonių, gavusios užsakymą, naudojasi mažų firmų paslaugomis, kurios atlieka nemažai papildomų paslaugų.

Pagrindinė jų paslaugų reklama yra iš lūpų į lūpas. Jūsų klientas, gavęs kokybiškas paslaugas, būtinai papasakos apie įmonę savo kolegoms ir pažįstamiems. Veiksmingiausia rinkodara yra artimųjų rekomendacijos bet kuriame versle.

Finansiniai skaičiavimai

Didelės investicijos, reikalingos norint pradėti verslą, yra vienas iš trūkumų. Be to, pasiruoškite apyvartinių lėšų vėlavimui atliekant statybos darbus.

Norėdami atidaryti statybos įmonę, pradinės investicijos bus nukreiptos į šias išlaidas:

instrumentų pirkimas - 1 milijonas rublių;
įrangos pirkimas - 10 milijonų rublių;
transportavimo išlaidos, dokumentų tvarkymas, mokesčių mokėjimas - 100 tūkstančių rublių;
sandėlio patalpų nuoma, biuro organizavimas - 200 tūkstančių rublių.

Minėtos išlaidos gali sumažėti perpus, jei apleisite biurą, išsinuomosite specialią įrangą.

Bet jei tinkamai organizuosite savo verslą ir sudarysite sutartis su klientais, išlaidas galite susigrąžinti per metus. Vidutinis pelningumas yra 50-60%.

Sunkumai ir rizikos organizuojant verslą

Statybų verslas turi savo spąstų. Pagrindinės rizikos, kurios jūsų laukia pradžioje, yra šios:

nekvalifikuotas arba nesąžiningas personalas;
užsakymų trūkumas arba darbo apimčių sumažėjimas (pavyzdžiui, dėl ekonominio nestabilumo, infliacijos);
didėjančios statybinių medžiagų kainos;
mokesčių padidinimas;
objekto paleidimo vėlavimas, dėl kurio bus vėluojama atsiskaityti už statybos paslaugas;
konkurencinis spaudimas;
ekonominiai sunkumai – nacionalinės valiutos nuvertėjimas, infliacija.

Komerciniai pasiūlymai

Jei esate įrangos gamintojas ar tiekėjas, šios srities ekspertas ar franšizės davėjas, parašykite mums per kontaktų puslapį. Žemiau patalpinsime informaciją apie Jūsų pasiūlymą ir Jūsų kontaktus.

Išsaugokite straipsnį savo žymėse. Naudinga ;)
Sekite naujienas Facebook:

Sekite Vkontakte atnaujinimus:
→ 11.03.2016

Dėmesio!
Puslapyje skelbiami tik kitiems naudingi atsiliepimai, kurie rodo, kad asmuo turėjo patirties šiuo klausimu.

Atsiliepimai:

Pasidalinsiu savo patirtimi atidarant statybų verslą, tikiuosi kažkam bus įdomu. Pradėsiu nuo to, kad baigiau inžinieriaus studijas. Ir baigė statybos universitetą. Mokėsi taip ir taip, nuo trijų iki keturių. Apskritai, net neįsivaizdavau, ką veiksiu baigęs studijas, nes kažką tikro realiai dariau tik po trečio kurso. Kad ir kaip būtų keista, tada nebuvo noro kurti savo statybų verslo. Nusprendžiau įgyti antrąjį išsilavinimą, ekonomiką.
Tik po to pradėjo kilti daugiau ar mažiau konkrečių idėjų apie savo verslą. Be to, kad ir kaip keistai tai skambėtų, pagrindinės mintys buvo susijusios būtent su pirmuoju įgytu statybiniu išsilavinimu.
Pirmiausia radau partnerį seno draugo asmenyje. Iš bendrų pinigų įsigijome nedidelę biuro patalpą, nuomą vertindami kaip neefektyvią investiciją. Pirmajame etape išsikėlėme realią ir įgyvendinamą užduotį – tiesiog pradėkite dirbti, nesistengdami konkuruoti su statybų verslo rykliais.
Tada jie įregistravo savo LLC, tada prisijungė prie SRO. Nepaisant tokios pjūvių gausos, procedūra nebuvo ypač sunki. Abiem atvejais jie susitvarkė su mažai kraujo ir labai mažomis sąnaudomis. Tiesa, situacijoje su SRO tiesiog gavome tam tikrą įmokų planą ne tokiems mažiems privalomiems mokėjimams įgyvendinti.
Kitas formavimo etapas buvo darbų, kuriuos planavome atlikti, apibrėžimas. Natūralu, kad buvo visai logiška pradėti nuo smulkių apdailos darbų. Savo reklamai jie naudojo įvairiausias priemones – iki skrajučių, platinamų naujuose miesto pastatuose. Vienaip ar kitaip pataikėme į porą gana didelių objektų, susijusių su biudžeto finansavimu. Tai buvo pirmoji didelė sėkmė.
Be to, turėjau išspręsti SRO leidimo gavimo problemas, kurias iš pradžių pavyko atidėti. Apskritai įnašo į tokią organizaciją suma yra apie 400 tūkstančių rublių su minimaliu gautų leidimų paketu. SRO gauna šiuos pinigus, o tada jie tarsi nusėda organizacijos sąskaitose. Apie tokių finansinių išlaidų pagrįstumą galite diskutuoti kiek tik norite, tačiau galiojantys teisės aktai nenumato kitų galimybių dalyvauti kokiame nors rimtame statybų versle.
Vienaip ar kitaip, pinigus, žinoma, sumokėjome. Šiuo metu turime porą gana didelių sutarčių, viena iš jų – darželio apdaila naujame kvartale. Pagrindinė darbo problema – didelė konkurencija tarp statybinių organizacijų. Gana sunku tikėtis didelio pelningumo, pagrindinis dėmesys skiriamas atliekamų darbų apimčių didinimui. Šis pelno gavimo būdas yra gana pagrįstas dabartinėmis sąlygomis laikomas efektyvesniu.