Brežnevka serija 1 335a. Tipiškos Novosibirsko gyvenamųjų pastatų serijos (pertvarkymo galimybės, išdėstymai). Išdėstymas "Chruščiovas": "Chruščiovo" buto išplanavimo istorija
„Chruščiovkos“ maketas populiarių laikraščių „Dabartis“, „Ruk rankose“ ar žurnalo „Visas nekilnojamasis turtas“ 1-335 serijos butų ir namų skelbimuose įvardijamas kaip „Chruščiovka“, „Chruščiovas“. arba tiesiog „khr“ išdėstymas - h kas slepiasi už šių pavadinimų ir santrumpos?
Išdėstymas "Chruščiovas": "Chruščiovo" buto išplanavimo istorija
Chruščiovo serijos 1-335 didelių skydų išdėstymas yra labiausiai paplitęs namų išdėstymas Rusijoje. Daugiausiai jų buvo pastatyta Sankt Peterburge, tačiau dabar Omskas pirmauja pagal naudojamų tokio tipo namų skaičių.
Toks namų išdėstymas numato ir mineraline vata apšiltintus namus, kurie išoriškai išsiskiria puikia fasado apdaila Keraminės plytelės ir turi mėlynai mėlyną spalvą. Dėl šio skirtumo jie atrodo šiek tiek patrauklesni, tačiau viduje jie yra įprasti „chruščioviški“ pastatai.
1-335 serijos Chruščiovo namo išdėstymas išoriškai panašus į 1-507 namų seriją, populiariai vadinamą „Brežnevka“, su sėkmingesniu butų ir virtuvės išplanavimu, kurio plotas apie 7 kvadratinius metrus. metrų.
Pastebėtina tai, kad 1959 metais prasidėjusių Chruščiovo laikų daugiabučių statybos, skirtos Maskvai ir Sankt Peterburgui, buvo sustabdytos 1966 metais dėl neatitikimo klimatinėms sąlygoms. Tačiau kaip bebūtų keista, tai nesutrukdė šių namų serijų modernizuoti (1-335AK ir 1-335D, 1-335K, 1-335A) ir statyti visoje šalyje, nepaisant klimato sąlygų, iki devintojo dešimtmečio pabaigos. .
Šiuo metu Maskvoje, kai kurių ekspertų teigimu, chruščioviški namai bus baigti griauti apie 2015 ar 2017 metus. Kaimyniniame Sankt Peterburge šios serijos namuose atliekami kapitaliniai renovacijos darbai, kai kurie taip pat griaunami.
Kalbant apie Chabarovską, greičiausiai butų išdėstymas šio tipo vis tiek bus aktualus pakankamas kiekis laiko, nes griauti jas neapsimoka...
Namų vieta Chabarovske su Chruščiovo išdėstymu
„Chruščiovo“ apartamentų išplanavimas taip pat apima bene tankiausią užstatymą 1-ojo mikrorajono teritorijoje. Jie taip pat yra ikimokyklinio ugdymo įstaigose, Chabarovsko-2 rajone, 38 ir 51 mokyklos teritorijoje, pietiniame mikrorajone ir kt.
Chruščiovo namo išplanavimo ypatybės
Platūs dvivėrės, kvadratinės išvaizdos buto langai, geležiniai 4 dalių šlaitinis stogas(kažkas panašaus į technines grindis), gali būti ir visiškai plokščias ir be palėpės (techninių grindų nėra), arba plokščias (kažkoks hibridas).
Langai išorinėse galinėse plokštėse. Ugniagesiai be bendro gaisrinio balkono yra greta Chruščiovo laikų pastato galo. Namo išplanavimas numato keturių butų vietą sklype. Buto išplanavimas: 1 kambario, 2 kambarių. 3 kambarių butai, kurių lubų aukštis apie 2,55 metro.
Buto išplanavimas suprojektuotas taip, kad centrinė Chruščiovo pastato patalpa visada būtų praėjimo kambarys. Chruščiovo pastate tualetas ir vonios kambarys yra sujungti. Šilumos tiekimas ir vandens tiekimas centralizuotas. Namo išplanavimas nenumato šiukšliadėžės ir lifto. „Chruščiovo“ pastatų aukštų skaičius - be 5 aukštų, dar yra 7 ir 9 aukštai, 3 ir 4 aukštų namai yra mažiau paplitę.
"Chruščiovo" virtuvėse įrengti butai dujinės viryklės, Kartais geizeriai. Vėdinimas, numatytas pagal butų išdėstymą Chruščiovo laikų pastatuose, yra natūralus išmetimas. Namo išplanavimas apima balkonus.
Be balkono, vienas iš buto išplanavimo privalumų yra sandėliukas. Šilumos izoliacija nėra labai gera, nes... Plokštės, iš kurių surenkamas namas, yra tuščiavidurės, užpildytos stiklo vata. Pagal išplanavimą įėjimų į namą skaičius yra nuo trijų.
Visi butai, išskyrus kampinius, pagal namo išplanavimą orientuoti į vieną pusę. Išorinis dizainas namai arba dengti nedidelėmis keraminėmis plytelėmis (spalvų variantai: balta-mėlyna, šviesiai pilka), arba nedengti (spalvų variantai: pilka, balta, geltona, smėlio spalvos).
1-335 serijos „Chruščiovas“ nuotraukos namo išdėstymo vaizdas iš išorės:
Nuoroda
IN sovietinis laikotarpis, 1961 m., didelių skydų statybos kaina karkasiniai namai su „Chruščiovo“ išdėstymu buvo mažiausias istorijoje ir siekė 96 rublius už kvadratinį metrą.
Kai kurie ekspertai laikė 1-335 serijos Chruščiovo namų išdėstymą pačiu nesėkmingiausiu iš visų, sukurtų Chruščiovui.
Išdėstymo privalumai
- Yra sandėliavimo patalpų ir balkonų.
Tiesą sakant, privalumų gali būti daugiau, nors išdėstymas yra tipiškas. bet visada yra koks nors posūkis.
Ši skiltis bus atnaujinta, kai gausime atsiliepimų iš skaitytojų, gyvenančių tokio išplanavimo namuose ir butuose. Esu tikras, kad jie turi ką nors teigiamo pasakyti :)
Išdėstymo trūkumai
- Labai žema sienų šilumos izoliacija, ypač jautri mūsų klimatui. Plonos pertvaros tarp kambarių;
- Lubos taip pat turi nedidelę garso izoliaciją;
- Kombinuota vonia ir tualetas;
- ankšti koridoriai;
- Maža bendra filmuota medžiaga;
- Pirmi aukštai be balkonų;
- Mažos virtuvės;
- Nėra izoliuotų kambarių
Kai kuriuos iš išvardytų Chruščiovo buto išplanavimo trūkumų galima perdaryti - išplėsti virtuvę, padaryti kambarius izoliuotus, jei jų vieta leidžia.
Nuotrauka p butų išdėstymai Chruščiovo pastatuose
Butų išplanavimas susideda iš 1 kambario, 2 kambarių ir 3 kambarių butų, kurių ploto charakteristikos yra šios:
1 kambario "Chruščiovas" - bendras plotas: 30 kv.m, gyvenamasis plotas: 18 kv.m, virtuvės plotas: 6,3 kv.m.
1 kambario Chruščiovo buto išdėstymas nuotrauka:
2 kambarių "Chruščiovas" (1 versija) - bendras plotas: 41 kv.m, gyvenamasis plotas: 26 kv.m, virtuvės plotas: 6,9 kv.m.
2 kambarių Chruščiovo buto išdėstymas nuotrauka:
2 kambarių "Chruščiovas" (2 versija) - bendras plotas: 45 kv.m, gyvenamasis plotas: 35 kv.m, virtuvės plotas: 6,3 kv.m.
2 kambarių buto „Chruščiovas“ išplanavimas nuotr.
3 kambarių „Chruščiovas“ (1 versija) - bendras plotas: 55 kv.m, gyvenamasis plotas: 42 kv.m., virtuvės plotas: 6,3 kv.m.
3 kambarių „Chruščiovas“ (2 versija) - bendras plotas: 58 kv.m, gyvenamasis plotas: 48 kv.m., virtuvės plotas: 6,3 kv.m.
3 kambarių buto „Chruščiovas“ išplanavimas nuotr.
Kas domisi? aukšto planas butų "Chruščiovo" pastatuose, galite pamatyti šiame standartiniame plane.
Butų išdėstymas Chruščiovo pastato aukšte:
Atsižvelgdami į Chruščiovo tipo 1-335 serijos namo išdėstymą, galime daryti išvadą, kad vienu metu jis buvo paklausus ir tinkamas būstas, nes didžioji dalis gyventojų glaudėsi medinėse kareivinėse ir komunaliniuose butuose.
Beje, jie ir dabar glaudžiasi kartu, bet mažesni. O būsto paklausa ir toliau išlieka didelė, todėl „chruščioviško“ išplanavimo butai yra paklausūs iki šių dienų.
Polina Dedyukhova
1-335 serija su nepilnu karkasu – tai 5 aukštų gyvenamasis namas su išilginėmis laikančiomis sienomis. Konstrukcijos buvo gaminamos SSRS susisiekimo ministerijos surenkamojo gelžbetonio gamyklose. 335-osios serijos dizainai buvo gaminami DSK nuo 1960 iki 1968 m.
Serialas plačiai paplitęs visoje buvusioje SSRS. Pirmasis šios serijos namas buvo pastatytas Čerepovece. Maskvoje 335 serija buvo pastatyta iš importuotų konstrukcijų; blokiniuose pastatuose randamas atskirų inkliuzų pavidalu.
Nai didelis kiekisšios serijos namai buvo pastatyti Sankt Peterburge, kur juos gamino Polyustrovsky DSK - 289 pastatai, iš viso 1442 sekcijos miesto Krasnogvardeisky ir Kalininsky rajonuose. Omske veikia 170 I-335PK serijos namų su nepilnu karkasu (daugiau nei 2% visos šios serijos tūrio šalyje). Masyviausia gyvenamųjų pastatų serija Kazachstane.
Tuloje iš pradžių buvo nuspręsta statyti individualizuotos serijos namus, statybininkai susidūrė su daugybe technologinių sunkumų. Todėl buvo nuspręsta pristatyti savo plokštes statyboms ir taip gimė 1-335AT (Tula) serija. Jai skirtos plokštės buvo gaminamos dviejose gamyklose - Aleksinsky Concrete Products ir ZKD (Didžiųjų dalių gamykla). Pirmasis rajonas, kuriame buvo pradėti statyti šie namai, buvo Proletarskis.
1-335 išvaizda pasižymi platūs langai butai (dvi pakabinami atrodo kvadratiniai), laiptinėse pailgi langai, beveik per visą skydo aukštį. Galinės sienos susideda iš 4 plokščių su langais tolimiausiose. Paprastai viename namo gale yra išorinis gaisrinis laiptas. Maskvoje pastatytiems namams būdingas 4 šlaitų geležinis stogas. Kitoje modifikacijoje, įskaitant tą, kurią sukūrė Polyustrovsky DSK (jis taip pat yra Maskvos srityje), gali būti Plokščias stogas palėpės visai nėra.
Laikančiosios sienos yra išilginės (kaip nurodyta serijos pavadinime I). Pradinės modifikacijos sekcijų skaičius yra 3,4,5,6,8,10. Sklype yra 4 butai. Butai yra 1,2,3 kambarių, lubų aukštis - 2,55 m. Centrinis kambarys 3 kambarių bute yra praėjimas. Kombinuotas vonios kambarys. Vandens ir šilumos tiekimas centralizuotas. Nėra nei lifto, nei šiukšliadėžės.
1-335 serijos dalinio rėmo specifikacijos
| Sienų medžiaga | skydelis |
| Sekcijų (įėjimų) skaičius | nuo 3 |
| Aukštų skaičius | 5, rečiau – 3, 4. Pirmas aukštas gyvenamasis |
| Lubų aukštis | 2,54 m. |
| Liftas | Nr |
| Balkonai | visuose butuose |
| Butų skaičius viename aukšte | 4 |
| Statybos metai | 1958-1966 |
| Bendras pastatytų namų skaičius | apie 500 (Maskvoje – 76, kurių bendras plotas apie 200 tūkst. kv. m) |
| Dauguma 1-335 serijos namų buvo pastatyti Leningrade (daugiausia miesto šiaurės rytuose: Graždanka, Okhta, Polustrovo) ir kt. Dachnoe. Per metus buvo pastatyti keli kvartalai. Čerepovecas, Uljanovskas, Volgogradas, Novosibirskas, Omskas, Krasnojarskas ir kt. (įskaitant kelis Baltarusijos miestus). Serija buvo pastatyta mažiau reikšmingų tūrių Maskvoje: 3-5 namai Perovo, Sokolinaya Gora, Babushkin, Degunino, Kuntsevo rajonuose, 1-2 pastatai daugelyje kitų rajonų. Maskvos srities miestuose 1-335 serijos namai buvo statomi pavieniais kiekiais, dauguma jų – miestuose. Ščerbinka ir Podolskas |
|
| 1-335 serijos namai Maskvoje buvo griaunami nuo 1990-ųjų pabaigos. pasirinktinai (formaliai serija nėra įtraukta į pirmiausia griaunamų pastatų sąrašą, nes ji nėra viena iš labiausiai paplitusių „Chruščiovo“ pastatų serijų Maskvoje, o PTI duomenų bazėse 5 aukštų pastatai 1-335 serija dažnai klaidingai įtraukta į nesunaikinamos serijos 1-515/5 pastatus). Pasak www.RussianRealty.ru ekspertų, visi 1-335 serijos namai Maskvoje bus baigti griauti 2015-2017 m. | |
| Sankt Peterburge 1-335 serijos namuose atliekama sanitarija (kapitalinis remontas), kai kuriuos kvartalus planuojama nugriauti | |
| 1 kambario butų plotai | bendras plotas: 30-31 kv. m., gyvenamasis: 18 kv. m., virtuvė: 6,3 kv. m. |
| 2 kambarių butų plotai | bendras plotas: 41-45 kv. m., gyvenamasis: 26-35 kv. m., virtuvė: 6,3-6,9 kv. m. |
| 3 kambarių butų plotai | bendras plotas: 55-58 kv. m., gyvenamasis: 42-48 kv. m., virtuvė: 6,3 kv. m. |
| Nuo 1964 m. buvo pristatytos modifikuotos 1-335 serijos versijos: 1-335A, 1-335K, 1-335AK, 1-335D su patobulintu butų išplanavimu, patobulintu dizainu (visas kadras, geresnė šilumos izoliacija išorinės sienos) ir su 9 aukštų versijomis. Maskvoje nebuvo pastatyti modifikuotų versijų namai | |
| Vonios kambariai | sujungti visuose butuose |
| Laiptai | be bendro židinio balkono |
| Šiukšlių latakas | Nr |
| Tipas virtuvės viryklė: dujos. Vėdinimas: natūralus išmetimas, mazgai sanitarinėse kabinose (vonios kambariuose) | |
| Standartinės serijos 1-335 namų sienos |
Išorinės sienos: dviejų sluoksnių gelžbetonio 30 cm storio arba vieno sluoksnio keramzitbetonio 40 cm storio Grindys: vientisos gelžbetonio plokštės 10 cm storio Vidaus pertvaros iš 8 cm storio gipso betono plokščių, o tarpbutinės pertvaros yra pagaminti iš tų pačių plokščių 2 sluoksniais, kurių oro tarpas lygus 4 cm |
| Laikančiosios sienos | kolonos ir išorinės sienos (dalinis karkasas) |
| Sekcijų tipai (įėjimai) |
eilė (paprasta, butų komplektas aukšte: 3-2-1-3, 2-2-3-2), galas (butų komplektas aukšte: 1-2-2-3). Visi butai, išskyrus kampinius, orientuoti į vieną pusę |
| Žingsnių skaičius skyriuje (įėjimas) | 7 (eilių atkarpose), 6 (galinėse sekcijose). Laiptelio plotis (atstumas tarp dviejų gretimų laikančiųjų sienų, grindų tarpatramio plotis): 260 cm, 320 cm. Korpuso plotis: 11,6 m. |
| Išorinių sienų apkalimas, tinkavimas | dengtas mažomis kvadratinėmis plytelėmis (Sankt Peterburgas), nefaneruotas (Maskva, Sankt Peterburgas, kiti miestai) |
| Išorinių sienų spalvų parinktys | plytelės: mėlynai baltos, šviesiai pilkos, nefaneruotos: pilkos, baltos, geltonos, smėlio spalvos |
| Stogo tipas | 4 šlaitai (Maskva), plokščias ir plokščias šlaitas (kiti miestai) |
| Skiriamieji bruožai | 5 aukštų skydiniai namai standartinės serijos 1-335 atpažįstami iš didelių, viso aukščio skydinių langų iš 4 horizontalių laiptinėje, 4 skydų galų su 2 langų eilėmis |
| Privalumai | balkonų, sandėliukų prieinamumas |
| Trūkumai (be standartinių Chruščiovo pastatų trūkumų) | itin žema išorinių sienų šilumos izoliacija, plonos vidinės pertvaros, kombinuoti vonios kambariai net 3 kambarių butuose |
| Gamintojai | Polyustrovsky DSK (Leningradas), Vologdos DSK, Petrozavodsko DSK, Tula ZKD, Stambiųjų plokščių dalių gamykla Nr.6-DSK-1 (Novosibirskas), Krasnojarsko gelžbetonio gamykla Nr.1, Omsko surenkamojo betono gamykla Nr.6 ir kt. |
| Dizaineris | Projektavimo institutas „Gorstroyproekt“ (Leningrado skyrius) |
| 1-335 serijos standartinių projektų veislės (jie skiriasi tik sekcijų skaičiumi): | 1-335-1, 1-335-2, 1-335-3, 1-335-4, 1-335-30, 1-335-30sh |
| Statybos kaina 1 kv. m gyvenamasis plotas 1-335 serijos karkasiniams skydiniams namams buvo 95 rubliai. 1961 m. kainomis – mažiausias rodiklis per visą pramoninių būstų statybos istoriją SSRS | |
| Daugelio ekspertų teigimu, 1-335 yra pati nesėkmingiausia iš visos Sąjungos Chruščiovo serijų. | |
| 1-335 yra vienintelė namų serija, rasta tiek Maskvoje, tiek Sankt Peterburge (fasado ir stogo dangos sprendimai labai skiriasi) | |
| RussianRealty.ru 1-335 tipo serijos reitingas | 2,9 (10 balų skalėje) |
Grįsdami teiginį, kad karkasiniuose skydiniuose pastatuose nesvarbu, iš kokių dalių ir elementų karkasas pagamintas, o standartinį ilgaamžiškumą lems horizontalių konstrukcijų tvirtinimo taškas prie pačios tvoros, panagrinėkime pavyzdį. stambiaplokščio 1-335 serijos pastato su nepilnu karkasu. Autorius išvaizda jis priklauso pramoninei serijai, kurios patvarumas siekia 150 metų. Tačiau pats tokių gyvenamųjų pastatų, pastatytų nuo praėjusio amžiaus 60-ųjų pradžios, dizainas ir, svarbiausia, ilgalaikio eksploatavimo metu parodytos savybės leidžia tokias konstrukcijas priskirti „karkaso skydo“ kapitalo grupei.
|
|
|
|
1-335 serijos išvaizda su daliniu rėmeliu |
Tipinės galinės dalies planas su orientacija į platumą |
|
|
 |
| Planas ir skyrius 1-335 serija su daliniu rėmu | Įprasto tipinio ruožo planas su orientacija į platumą |
Praėjusio amžiaus šeštajame dešimtmetyje įgyvendinant kompleksinę plėtrą, šie pastatai buvo pastatyti kaip karkasas statomam gyvenamajam rajonui, jie taip pat buvo patalpinti mikrorajono viduje, tačiau vietoje daugiaaukščio dominuojančio - būsimojo 9- aukštų pastatai su liftais ir šiukšliadėžėmis, kurių masinis paleidimas pradėtas 1968 m.
Praėjusio amžiaus 60-aisiais, tokiomis sąlygomis Šaltasis karas“, buvo valstybinė būsto programa, kurioje visi vietovė, be mobiliojo perkėlimo fondo, turėjo konstrukcijų rinkinį, skirtą didelio skydo būstui, surinktą naudojant karkasinio skydo tipą.
Buvo manoma, kad masinės plėtros metu naudojamos penkių aukštų konstrukcijos bus naudojamos ne ilgiau kaip 15 metų. Tada juos teko išmontuoti ir sumažėjus aukštų skaičiui vėl sumontuoti kitoje vietoje – kaip trijų aukštų.
Po 10 metų naudojimo jie turėjo būti gabenami į kaimą ir surenkami į sublokuotus vienbučius ir dviaukščius kotedžus, kurių tarnavimo laikas – 150 metų.
Siekiant palengvinti montavimą ir išmontavimą, šiuose namuose ant išorinių išilginių sienų kolonos nebuvo sumontuotos. Nemažai kolonų, skirtų perdangos plokščių skersiniam strypui palaikyti, ėjo tik išilgai vidinės išilginės sienos.
Taigi, skersiniai, vienu galu besiremiantys į vidinės eilės stulpelius (paveiksle paryškinti raudonai), kitu galu rėmėsi tiesiai į tvoros skydą.
Tai reikia sutvarkyti. Kodėl rėmo-skydų sistema Rusijoje (kur šildymo sezonas yra vidutiniškai 9 mėnesiai) turi tokį žemą standartinį ilgaamžiškumą, nepaisant to, kad šiuo atveju ji yra surenkama iš visiškai surenkamų patvarių elementų, skirtų trims montavimo ciklams ir išmontavimas.
Kaip žinome, šiluma kambaryje pakyla. Šiluminės inžinerijos skaičiavimas atliekamas nustatant tvoros storį už grindų konstrukcijų galo.
Šiuo atveju kaip atitvarinės konstrukcijos buvo naudojamos dviejų sluoksnių 150 mm storio plokštės. Kuris neatitiko šiluminių inžinerinių skaičiavimų reikalavimų. „Skersinis – išorinis tvoros skydas“ mazgas buvo nuolat užšalęs. Skaičiuojama, kad per planuotą ilgaamžiškumą tvoros plokščių fizinis nusidėvėjimas „užšalimo-atšildymo“ ciklų metu neviršys leistino remontuotino lygio.
Tačiau praktikoje atsitiko kitaip. Pasikeitusi politika neleido tęsti planinės šių unikalių „surenkamųjų“ konstrukcijų veiklos. Statybvietėje, kur sovietmečio sąmatose buvo straipsniai „Laikinieji pastatai ir statiniai“, kuriuose buvo pastatai iki trijų aukštų, įprasta sakyti: „Nėra nieko pastovesnio už laikiną dalyką“.
Žinoma, pirminė būsto perkėlimo per 15–10 metų idėja savaime buvo utopinė, turint omenyje, kad pagrindinė būsto politikos priemonė buvo pastatai, kurių standartinis ilgaamžiškumas yra 150 metų.
Dėl to 30 metų ilgaamžiškumo konstrukcijos, kurios turėjo būti išmontuotos ir vėl surinktos dar praėjusio amžiaus aštuntojo dešimtmečio viduryje, vis dar stovi tarp įprasto patvarumo konstrukcijų, savo išvaizda niekuo nesiskiriančios nuo jų.
Tokių namų Iževske yra 46, jie stovi tiesiai tarp panašių namų, kur ant išorinių sienų statomos kolonos, tad jų standartinis ilgaamžiškumas toli gražu neišsenka, o pačiame pastate normalus mikroklimatas.
Šiandien gyvenamieji stambiaplokščiai nebaigtų karkasų pastatai kelia didžiulę grėsmę gyventojams.
Devintojo dešimtmečio pabaigoje visos šios struktūros jau buvo iki avarinės būklės. Šių pastatų sunaikinimas gali įvykti bet kuriuo metu pagal nenuspėjamą scenarijų – dėl trapių metalinių įterptųjų dalių, kurios per eksploatacijos laikotarpį smarkiai aprūdijo, sunaikinimo. Tokio tipo pastatas pirmiausia turėjo būti rekonstruotas praėjusio amžiaus 80-ųjų viduryje.
Šiuo metu jie dar nerekonstruoti, nors praleisti visi leistini terminai. Tuo pat metu valdžia sąmoningai griauna ne šiuos namus, o panašius, kurių standartinis gyvavimo laikas siekia 150 metų, tačiau yra moderniai plėtrai patrauklesnėse vietose.
Remiantis išorės patikrinimų, atliktų dar m sovietinis laikas, standartiniai horizontalių išsikišusių elementų ilgaamžiškumo rodikliai buvo gerokai sumažinti – iki 25 metų. Tai stogeliai, balkonai ir lodžijos.
Pirmoje masinėje serijoje prie išsikišusių elementų buvo panaudota metalinė tvorelė. Praktika parodė, kad šilumos mainų procese būtent sąlytyje su „šalčio tiltais“ bus viskas metalines konstrukcijas, susidaro pagrindinė užšąlančios kondensacinės drėgmės koncentracija. Užšalus kondensato lašeliai plečiasi, suformuodami apvalkalus ir ertmes. Po 10-15 val šildymo sezonaiįvyksta negrįžtamas sunaikinimas.
Neatsižvelgiant į šiuos duomenis, šiandien bandoma sustiprinti išsikišusius gelžbetonio elementus naudojant metalines dalis ir armavimo konstrukcijos.
Pagrindiniai 1-335 serijos privalumai
Minimalus laikančiųjų vidinių elementų skaičius, leidžiantis įgyvendinti „lankaus planavimo“ principą;
Aukštas technologinis konstrukcijų gamybos ir montavimo efektyvumas;
Techninio pogrindžio projektavimas, kuris leido šiauriniai regionaišalys ritmingai įveda būstą ištisus metus.
Bendra informacija apie 1-335 serijos namus
|
Tikslas |
Gyvenamasis pastatas |
|
Aukštų skaičius |
5 aukštai, pirmame aukšte, rūsys |
|
matmenys |
67,2 m / 12,0 m |
|
Erdvinis standumas |
Išilginė kryptis – išilginės laikančiosios sienos, grindys. Skersinė kryptis – išorinis galas, skersinės sienos |
|
trečia. buto plotas |
39,7 m2 |
apibūdinimas laikančiosios konstrukcijos 1-335 serija
|
Pamatai |
Surenkamos gelžbetoninės juostos |
|
Sienos |
Dviejų sluoksnių sunkiojo betono sienų plokštė |
|
Pertvaros |
Gipso t=80 mm |
|
Grindys |
Gelžbetoninės tuščiavidurės plokštės |
|
Dengimas |
Nuožulnus, ant medinių gegnių iš lentų „ant krašto“ |
|
Laiptai |
Surenkamieji gelžbetonio maršai |
1-335 serijos trūkumai
Nepakankamas balkono plokštės montavimo tvirtumas sienų plokštėje, perdangos plokštės;
Neteisingas sluoksnių išdėstymas dviejų sluoksnių sienų plokštėje;
Nepatikima sienų plokščių siūlių hidroizoliacija, dėl kurios patikrinimo metu buvo patvirtintas siūlių nesandarumas;
Butų erdvės planavimo ir projektavimo sprendimų neatitikimas šiuolaikiniams reikalavimams.
Šiuo metu šios konstrukcijos nebegali būti išmontuojamos ir reikalauja skubių rekonstrukcijos priemonių visam pastatui sustiprinti:
Išoriniai rėmo įtaisai su skersinio atraminio mazgo atsegimu esamam pastato karkasui sustiprinti ir iškrauti;
Nusidėvėjusių balkono plokščių pjovimas;
Išorinių sienų plokščių angų išplėtimas, vertikalių ir horizontalių platformų sandūrų sandarinimas jose;
Grindų, langų rėmų, durų staktų keitimas.
Be to, numatoma įėjimo grupių rekonstrukcija įrengiant rampas vaikų ir vežimėliai, pritvirtintų keleivinių liftų ir šiukšliadėžių montavimas.
Atliekant rekonstrukcijos darbus nemažą naudą gautų visi gyventojai, išskyrus gyvenančius pirmuose aukštuose. Jiems dar sovietiniais laikais buvo parengti specialūs rekonstrukcijos projektai, statant atskiras įėjimo grupes.
Nesunku pastebėti, kad sumontuotos pritvirtintos įėjimo grupės su liftais ir šiukšlių latakais, pritvirtintos lodžijos išilgai pastato kontūro - išplečia pastatą, leidžia atsegti užšalusią skersinio jungtį su tvorele.
Šis sprendimas leidžia ne tik sustiprinti nepilną karkasą, bet ir sukurti naujas termiškai efektyvias atitveriančias konstrukcijas, išdžiovinti ir remontuoti senas tvoros konstrukcijas, atkurti normalų mikroklimatą pastate.
1-335 serijos pertvarkymo projektai su nepilnu rėmu rekonstrukcijos metu, įrengiant pritvirtintas įėjimo grupes su liftais ir šiukšlių latakais bei pritvirtintomis lodžijomis
Yra įvairių sprendimų, kurie apima dalinį tvoros plokščių išmontavimą ir pritvirtintų konstrukcijų montavimą, išplečiančių konstrukcijos korpusą per visą išilginį kontūrą. Yra daugiau ekonomiški variantai, kur tik pridedama įėjimo grupės ir pritvirtintos lodžijos, sustiprinančios nepilną pastato karkasą iš išorės.
Plečiant pastatą kyla problemų dėl patalpų šiltinimo dėl žemo pirmos masinės serijos grindų aukščio. Tačiau ši problema išspręsta statant dviejų lygių butus su holu, kuris turi „antrą šviesą“.
 |
|
 |
|
|
|
|
| Didelių blokinių namų mikrorajono rekonstrukcijos projektas plėtra 1964 m. Iževske su dideliu pastatų tankinimu, sujungiant tris gyvenamuosius pastatus labiausiai susidėvėjusioje galinėje dalyje - į vieną gyvenamąjį ansamblį su dviejų lygių butais |
|
Dabartiniai stambiaplokščių pastatų su išorine izoliacija rekonstrukcijos metodai teigiamų pokyčių nedavė. Pastatuose sustiprėjo juodojo pelėsio augimas viršutiniuose gyvenamųjų patalpų kampuose, tai yra, konstrukcijų užšalimo ir ardymo procesas ne sulėtėjo, o sustiprėjo.
Bandoma sustiprinti skersinio atramos kampą ant išorinės tvoros plokštės iš vidaus, su panašumo įrenginiu vidinis rėmas– taip pat nedavė rezultatų. Sovietmečiu šiuos mazgus buvo bandoma sustiprinti kampuose sumontuotų rąstų pagalba.
Vidinis rėmas, neturėti nuosavas pamatas, remiasi į grindų plokštes, tik kosmetiškai išsprendžia nušalimo problemą, su sąlyga, kad ji apmušta gipso kartono lakštais. Reikia atsižvelgti į tai, kad dauguma išnagrinėtų skersinių devintajame dešimtmetyje turėjo nepriimtiną įlinkį.
Serijos pusrėminėse konstrukcijose 1-335 Montuojant pritvirtintas lodžijas, buvo numatyta sumontuoti skersinio galvutės tvirtinimo mazgą, kuris per visą konstrukcijos perimetrą apkrovą nuo susidėvėjusių mazgų perkeltų į išorinį karkasą. Kadangi 80-ųjų pabaigoje numatytos rekonstrukcijos priemonės nebuvo atliktos, šiuo metu, vykdant rekonstrukcijos darbus, balkonų plokštės ir stogeliai turi būti išmontuoti.
Šildomų lodžijų įrengimas turėjo atlikti šias funkcijas:
— papildomo šiluminės apsaugos juostos sukūrimas prieš remontuojant ir sandarinant plokščių jungtis;
— vidaus erdvių insoliacijos pagerinimas dėl trišalio natūrali šviesa;
— gyvenamųjų patalpų komforto didinimas;
— standaus išorinio karkaso per visą pastato perimetrą sukūrimas.
Visa ši veikla turi būti atliekama trumpi terminai Su visiškas gyventojų persikėlimas nuolat arba laikinai. Jų įgyvendinimas padėtų sumažinti socialinę įtampą visuomenėje ir ekonomiškai išspręsti būsto problemą, naudingą visiems rekonstrukcijos proceso dalyviams.
I-335 serijos gyvenamasis namas (Komsomolsky prospektas, 13)
I-335 serija(1-335) Labiausiai paplitusi skydinių 5 aukštų gyvenamųjų namų serija visoje buvusioje SSRS. Atskirų inkliuzų pavidalu jie randami net Maskvoje. Pirmasis šios serijos namas buvo pastatytas Čerepovece. Daugiausia šios serijos namų buvo pastatyta Sankt Peterburge, kur juos gamino Polyustrovsky DSK. Įjungta Šis momentas Rusijoje naudojamų namų dalis yra didžiausia Omske - 170 I-335PK serijos namų su nepilnu karkasu (daugiau nei 2% visos šios serijos tūrio šalyje).
Šios serijos namai apima vadinamuosius „lengvus“ penkių aukštų pastatus, kurių išorinės sienos apšiltintos mineralinės vatos sluoksniu. Šios serijos namų fasadai dekoruoti nedidelėmis keraminėmis plytelėmis (daugiausia mėlynų tonų). Tai daro juos daug patrauklesnius išorėje, tačiau viduje yra toks pat minimalizmas kaip ir bet kuriame Chruščiovoje - butų išplanavimas yra panašus į I-507 seriją. Taip pat yra balkonai ir gana didelės sandėliavimo patalpos, tačiau šios serijos vonios kambariai visuose butuose yra greta. Greitai paaiškėjo, kad Maskvos ir Sankt Peterburgo klimatinėms sąlygoms lengvi „trys šimtai trisdešimt penktoji“ namų serija netinka, todėl 1959 metais prasidėjusi gamyba 1966 metais buvo sustabdyta.
Serija buvo laikoma nesėkmingiausia iš visų Chruščiovo laikais sukurtų gyvenamųjų pastatų serijų. Tuo pačiu metu, kaip bebūtų keista, jie nebuvo įtraukti į Maskvoje pirmiausia griaunamų namų sąrašą. Šios serijos namai buvo statomi 1958–1966 m., po to perėjo prie modernizuotų I-335K, I-335A, I-335AK ir I-335D serijų, kurios buvo gaminamos iki devintojo dešimtmečio pabaigos, statybos. Patobulintos I-335 serijos namų buvimas Maskvoje nėra patikimai žinomas.
Išorinis I-335 serijos skirtumas nuo kitų serijų Maskvoje yra platūs langai (dvigubai pakabinami langai atrodo kvadratiniai), geležinis 4 šlaitų stogas ir pailgi langai beveik per visą skydo aukštį laiptinėse. Galinės sienos susideda iš 4 plokščių su langais tolimiausiose. Paprastai viename namo gale yra išorinis gaisrinis laiptas. Kitoje modifikacijoje, įskaitant pastatytą Polyustrovsky DSK (jis taip pat yra Maskvos srityje), gali būti plokščias stogas be mansardos. Sklype yra 4 butai.
Butai yra 1-2-3 kambarių, lubų aukštis 2,55 m Centrinis kambarys yra praėjimas. Kombinuotas vonios kambarys. Vandens ir šilumos tiekimas centralizuotas.
Nėra nei lifto, nei šiukšliadėžės.
Modernizuotos serijos pagrindu taip pat buvo pastatyti 7 ir 9 aukštų pastatai.
Šiuo metu rekonstruojamas.
Naudojant tokių namų statybai naudojamas plokštes, buvo pastatyti ir I-335A-211 serijos vaikų darželiai (buvo du variantai - vieno aukšto 140 vaikų ir dviejų aukštų 280).
apibūdinimas
Šios serijos namai buvo sukurti masinei statybai 1959 m. Nuo tada jie patyrė daug reikšmingų dizaino pakeitimų.
Iš pradžių buvo remiamasi schema su vadinamuoju nepilnu karkasu, t.y su vidiniu karkasu ir 2,6 ir 3,2 m ilgio išorinių sienų laikančiomis plokštėmis. Vidinį karkasą sudarė gelžbetoninės kolonos per aukštą, sumontuotos išilgai pastato išilginė ašis su laipteliu, lygiu patalpų dydžiui, bei išorinių sienų kolonomis ir plokštėmis paremtomis kotelėmis. Lygios grindys buvo klojamos išilgai kotelių. geležies betoninės plokštės 10 cm storio.
Neužbaigtos rėmo schemos pranašumas buvo naudojimas laikomoji galia išorinės sienų plokštės. Būdingas šios serijos stambiaplokščių namų bruožas buvo dviejų sluoksnių plokščių naudojimas vietoj vieno sluoksnio kaip laikančiosios išilginės sienos.
Iš pradžių buvo manoma, kad dvisluoksnės plokštės, sudarytos iš plonasienės gelžbetoninės briaunuotos plokštės ir neautoklavuoto putų betono sluoksnio, pakeis negausią. termoizoliacinės medžiagos. Tačiau, kaip parodė pastatų eksploatavimo praktika, neautoklavinis putų betonas pasirodė mažai naudingas dėl mažo mechaninio stiprumo, silpno sukibimo su gelžbetoninės briaunuotos plokštės vidiniu paviršiumi ir didelio higroskopiškumo. Ant plokščių atsirado susitraukimo įtrūkimai, lupimasis ir sunaikinimas. Tačiau reikšmingiausias trūkumas buvo nepatikimas išorinių dviejų sluoksnių sienų plokščių atramų atrama, nes šiose vietose susidarė šalčio tilteliai, kurie prisidėjo prie metalinių suvirinto jungties elementų korozijos. Atkreiptinas dėmesys, kad vieno sluoksnio plokštėse metalinių įtaisytų elementų korozijos požymių tose vietose, kur buvo atremtos įtvarai, nepastebėta.
Ištyrus daugybę I-335 serijos veikiančių namų įvairiose šalies vietose, nuspręsta atsisakyti nepilnos karkaso schemos ir atremti įtvaras ant specialių sieninių kolonų (I-335A serija). Taigi naujoji I-335A serija tapo rėmo skydeliu.
Naujoje versijoje I-335 serija prarado reikšmingą pranašumą dėl išorinių sienų plokščių laikomosios galios panaudojimo. Namo įrengimas tapo sudėtingesnis, nes kolonų su programine įranga (100 butų pastatui) padaugėjo iki 360, pailgėjo suvirinimo siūlių ilgis. Be to, buvo nustatyta, kad stambiaplokščiams namams iki 9 ir net 12 aukštų karkasinės schemos yra mažiau ekonomiškos nei berėmiai.Kitas tipiškas pavyzdys, susijęs su 60-aisiais plačiai paplitusiais stambiaplokščiais gyvenamaisiais pastatais (K-7 serija suprojektavo V.P. Lagutenko). Šie namai atrodė labai pažangūs daugeliu dizaino savybių. Pagrindiniai jo laikantys elementai buvo gelžbetoninės plonasienės pertvaros (sijinės sienos), kurios vienu metu sujungė tris konstrukcijas: pirma, tai sijos, laikančiosios grindys; jos taip pat yra pertvaros, skiriančios patalpą nuo kambario ir, galiausiai, kolona, nes sustorėjus sienai, pertvarų galuose suformuojant kolonas, visos apkrovos perduodamos iš viršaus į apačią. Esant tokioms sąlygoms, sijos siena veikė tik vietine apkrova savo grindyse, perkeldama slėgį į galus, ty į vertikalias briaunas. Išilgai jų visa apkrova per laikančius trumpus pamatų stulpelius (kolonėles) buvo perkelta į pamatų trinkelius. Taigi pagrindinis masyvus namo elementas buvo gelžbetoninė pertvara, kuri apjungė tris namo konstrukcinius elementus. Šiuose namuose nulinis ciklas buvo neįtrauktas. Liko: iškasti tranšėjas su šlaitais ir sumontuoti surenkamus gelžbetoninius stelažus su pamatų trinkelėmis 2,8 ir 3,6 m atstumu išilgai pastato išorinių sienų ir išilginių jo ašių. konstrukcinis elementas namas turėjo lubas. Yra žinoma, kad iš viso namo sunaudojamo gelžbetonio 60% tenka grindims. Taip pat žinoma, kad monolitinėse briaunuotose gelžbetoninėse perdangose sumažintas storis (plokštė kartu su sijomis) yra 10 cm. Daugiatuščių grindų dangose su ovaliomis tuštumomis sumažintas storis yra 10 cm, o su apvaliomis ertmėmis 12 cm. sumažinti gelžbetonio sunaudojimą surenkamoms perdangoms gelžbetoniui pažangos neatnešė. Be to, šis sumažintas storis yra būtinas atsižvelgiant į 75 MPa apkrovą, kuri yra visuotinai priimta grindų lubos V gyvenamieji pastatai. Iškilo klausimas: ar teisinga daryti 75 MPa apkrovą grindims, kai naudingoji apkrova gyvenamiesiems namams yra tik 15 MPa? Tačiau šis papildomas svoris būtinas norint užtikrinti reikiamą garso izoliaciją (per užpildus ir pertvaras). Čia ir kilo mintis: lubas laikyti dviejų elementų – grindų ir lubų – deriniu. Grindims patalpai sukurta plonasienė briaunota plokštė, o luboms – iš lengvos medžiagos. Taigi grindys ir lubos pasirodė atskirtos viena nuo kitos, o taip susidaręs oro tarpas, projekto autoriaus teigimu, turėtų visiškai atitikti garso izoliacijos užtikrinimo reikalavimus. Taip buvo pašalinta papildoma „nenaudinga“ grindų apkrova. Apskritai, dizainas pasirodė, kaip atrodė iš pirmo žvilgsnio, labai tikslingas visais techniniais ir ekonominiais požiūriais. Tačiau daugelio tokių namų statybos ir eksploatavimo patirtis atskleidė:
- garso izoliacija tarp butų ir vidinės pertvaros- žemas;
- Grindų lubų garso izoliacija, nors ir buvo atskirta, liko nepatenkinama dėl to, kad lubose buvo aštuonios skylės, pro kurias montavimo metu buvo pervesti griebtuvai, o užsandarinti šias angas buvo itin sunku. Apdailos darbai ir sumažinta garso izoliacija;
- nes svoris 1 m 2 aukštų su pakabinamos lubos tapo mažesnis nei 2,2 kN, tada pagal standartus neatitiko garso izoliacijos nuo smūginio triukšmo sąlygos;
- šių namų suvirinimo siūlių kokybė yra nepatenkinama dėl didelio jų ilgio;
- naudojamas sandarinimas neužtikrino siūlių nelaidumo vandeniui ir atsparumo šalčiui;
- skiedinys dažniausiai subyrėjo ir atsilupo būtent jungtyje, nes sukibimo paviršius tarp skiedinio ir plokščių yra mažas;
- deformacijos metu, neišvengiamos šiam namo projektui, skiedinys atsilupo nuo plokščių ir vandens ir net šaltas oras;
- nepavyko sujungti šarnyrinių išorinių plokščių;
- Pakabinamų lubų gamyba pasirodė nepramoninė.
Specialistų atlikta analizė parodė, kad ištisinės 10 cm storio lubos vienam kambariui yra daug racionalesnės, nes apatinis paviršius virsta švariomis lubomis ir nereikia pakabinamos konstrukcijos.
Visi šie trūkumai lėmė tai, kad šios serijos namų statyba buvo visiškai uždrausta.
I-335 serijos gyvenamųjų pastatų sąrašas
| Gatvė | Namas | Aukštų skaičius | Statybos metai | Pastaba |
|---|---|---|---|---|
| 1-asis mechaninis | 2 | 5 | 1965 | |
| 1-asis mechaninis | 3 | 5 | 1968 | |
| 1-asis mechaninis | 13 | 5 | 1964 | |
| Vladimirovskaja | 9 | 5 | 1965 | |
| Vladimirovskaja | 12 | 5 | 1963 | |
| Vladimirovskaja | 13 | 5 | 1965 | |
| Vladimirovskaja | 14 | 5 | 1964 | |
| Vladimirovskaja | 16 | 5 | 1964 | |
| Stoties greitkelis | 17 | 5 | 1963 | |
| Darbo herojai | 35 | 4 | 1962 | |
| Darbo herojai | 37 | 4 | 1962 | |
| Dmitrovos prospektas | 9 | 5 | 1967 | |
| Dmitrovos prospektas | 11 | 5 | 1967 | |
| Dmitrovos prospektas | 13 | 5 | 1967 | |
| Dostojevskis | 3 | 5 | 1966 | |
| Dostojevskis | 5 | 5 | 1966 | |
| Komjaunimo prospektas | 13 | 5 | 1968 | |
| Kubovaja | 93 | 3 | 1962 | |
| Kubovaja | 95 | 3 | 1962 | |
| Kubovaja | 97 | 4 | 1963 | |
| Kubovaja | 101 | 4 | 1966 | |
| Leninas | 73 | 5 | 1965 | |
| Leninas | 77 | 5 | 1965 | |
| Lermontovas | 12 | 5 | 1964 | |
| Morskoy prospektas | 9 | 4 | 1960 | |
| Morskoy prospektas | 13 | 4 | 1961 | |
| Novoselovas | 1 | 4 | 1964 | |
| Novoselovas | 3 | 4 | 1963 | |
| Panel Lane | 3 | 4 | 1962 | |
| Pervomaiskaja | 186 | 5 | 1969 | |
| Sibiro | 28 | 5 | 1965 | |
| sovietinis | 53 | 5 | 1964 | |
| Stepnaya | 2/1 | 5 | 1966 | |
| Syzranskaja | 8 | 4 | 1965 | |
| Syzranskaja | 10 | 4 | 1966 | |
| Fizinis lavinimas | 23 | 5 | 1964 | |
| Chapaeva | 2 | 4 | 1963 | |
| Eiche | 9B | 5 | 1965 |
Viktorovas D.A.,Safronova S.V., Khreshchik V.V.(BGITA, Brianskas, RF)
Nagrinėjama 1-335 serijos namų statybos plėtra nuo plėtros ir eksperimentinės statybos iki jų statybos užbaigimo. Nustatomi įvairių šios serijos modifikacijų privalumai ir trūkumai. Pateikiamos pagrindinės nagrinėjamų pastatų eksploatacijos lygio didinimo kryptys.
1-335 yra labiausiai paplitusi skydinių 5 aukštų gyvenamųjų namų serija visoje buvusioje SSRS, pasirodžiusi kartu su K-7, II-32, II-35, 1MG-300, 1-464, 1-468 namais. serialas 1959 m. Pirmasis šios serijos namas 1-335 buvo pastatytas Čerepovece, Vologdos srityje. Daugiausia šios serijos namų buvo pastatyta Sankt Peterburge, kur juos gamino Polyustrovsky House-Building Plant (DSK).
Iš pradžių 1-335 serija buvo nebaigtas rėmas, kurį sudarė viena kolonų eilė išilgai išilginės ašies 2,6 ir 3,2 m žingsniais ir skersiniai skersiniai, iš vienos pusės paremti kolonomis, o iš kitos pusės - metalinės atraminės konsolės („stalai“). Ant skersinių klojamos patalpos dydžio perdangos plokštės, skirtos atremti iš dviejų ilgų kraštų.
Išorinės sienos prie konstruktyvus sprendimas skirstomi į dvisluoksnes ir vienasluoksnes. Pirmasis turėjo 30-60 mm storio gelžbetoninės briaunuotos plokštės išorinį sluoksnį ir 260 mm storio neautoklavuoto putų betono izoliacinį sluoksnį, kurio paviršius buvo tinkuotas. Tačiau, kaip parodė praktika eksploatuojant pastatus, mažas putų betono mechaninis stiprumas, silpnas sukibimas ir didelis higroskopiškumas lėmė susitraukimo įtrūkimų atsiradimą, plokščių lupimąsi ir sunaikinimą. Tose vietose, kur garbanos rėmėsi į išorines dvisluoksnes sienų plokštes, susidarė šalčio tilteliai, kurie prisidėjo prie suvirinto jungties metalinių įterptinių elementų korozijos. Vieno sluoksnio plokštėse, pagamintose, kaip taisyklė, 350 mm storio iš keramzitbetonio, įterptųjų elementų korozijos požymių nepastebėta. Labiausiai paplitusios keraminės plytelės, skirtos sienų plokščių išoriniam paviršiui dengti kiliminės plytelės matmenys 48x48x4 arba rečiau 23x23x2 mm.
Vidinės sienosšie namai neturėjo, išskyrus standumo diafragmas, kurios tarnauja kaip plokštės laiptinės ir sankirtos sienos, kurių dėka būtų galima įgyvendinti „laisvo planavimo“ principą. Taip pat didžiausias 1-335 serijos privalumas buvo maža kaina (pavyzdžiui, 1971 m. butas vidutiniškai kainavo 5760 rublių. Vidutinis atlyginimas 131 rublis 32 kapeikos; Taigi būstui taupyti reikėtų 3 metus 8 mėnesius, tai yra 4,76 karto mažiau nei dabar).
Tačiau, nepaisant visų privalumų, 1-335 serija turėjo nemažai trūkumų. Jis buvo pripažintas nesėkmingiausiu iš visų serijų gyvenamųjų pastatų, sukurtų pagal N.S. Chruščiovas, nes dėl visiško surenkamųjų pastatų statybos patirties stokos konstrukcijų gamybos ir jų įrengimo statybvietėje lygis buvo labai žemas. Taip pat pirmųjų šios serijos namų trūkumai buvo išorinės sienos su nepakankamomis šilumą izoliuojančiomis savybėmis, kombinuoti vonios kambariai, siauri koridoriai be įmontuotų spintų, pravažiuojamos ir pusiau pravažiuojamos patalpos.
1 pav. – 1-335 (2-2-2-3) serijos namų eilės platumos pjūvis
Toliau tobulinant 1-335 seriją, standartiniai projektai 1-335K serijos didelių skydų gyvenamieji pastatai, sukurti Valstybinio projektavimo instituto Gorstroyproekt (Leningrado GPI Gorstroyproekt) Leningrado filialo 1961 m. Dizaino skirtumas 1-335K serija buvo ta, kad vietoj penkių surenkamų laiptinės elementų buvo pagamintas erdvinis blokas. Tai labai supaprastino namų įrengimą ir leido lengviau lipti laiptais, kuriuos, įvedus tūrinį laiptinės elementą, buvo nuspręsta derinti tik su viena platforma, o ne su dviem, kaip buvo 1-335 serijoje.
1963 m. patvirtinus naujus statybos kodeksus ir reglamentus, buvo pradėti statyti pažangesnių 1-464A, 1-464D, 1-468A, 1-468B, 1-468D, 1-510, 1605A, 1-515 serijų gyvenamieji pastatai. /9, 1 prasidėjo -468A, 1-468D, 1-447, 1-511, 1-510, kuriuose buvo įvairių 1-335 serijos modifikacijų (1-335A, 1-335D ir kt.).
1-335A serijos namai, sukurti Leningrado zoninio gyvenamųjų ir eksperimentinio projektavimo standartinio ir eksperimentinio projektavimo instituto. visuomeniniai pastatai(LenzNIIEP), buvo pastatyti 1963–1967 m. ir turėjo patobulintus architektūrinius ir planavimo sprendimus. Šioje modifikacijoje palei išilgines išorines sienas buvo įvestos dar 2 stulpelių eilės skersiniams atremti. Taip gauta karkasinė-konstrukcinė sistema, kurioje išorinės pastato sienos tapo nelaikančios, tai yra galima išardyti bet kurią išorinę plokštę. 1-335A serija buvo išspręsta pakeitus pagrindinių surinkimo mazgų ir standartizuotų elementų dalių konstrukcijas ir matmenis bei padidinus papildomų formų, susijusių su atskirų sanitarinių įrenginių naudojimu, lengvaisiais skrydžiais ir kitais dizaino patobulinimais, skaičių.
1-335D modifikacija yra struktūriškai panaši į 1-335A seriją. Šių namų sienų šilumą izoliuojančios savybės yra aukštesnės, jos tvirtesnės, jų turėjo daugiau geri maketai butai
Kita 1-335 serijos modifikacija buvo blokų sujungimas per 1-335AT serijoje naudojamas gelžbetonio plokštes, kurios, skirtingai nei 1-335A ir 1-335D, turėjo nepilną rėmą.
Penkių aukštų blokų sekcijos 1-335Tul buvo suprojektuotos be 1-335AT serijos namų, siekiant išplėsti architekto galimybes ir nuo jų skyrėsi tik namų tipų originalumu ir architektūriniais bei planavimo sprendimais. Jie buvo naudojami reprezentacinių namų projektams maketuoti ir individualūs projektaiįvairaus ilgio ir tūrinių-erdvinių sprendimų namai, priklausomai nuo urbanistinių aplinkybių diktuojamų sąlygų.
1969–1972 m. Novomoskovsko chemijos gamyklos užsakymu buvo pagaminta modifikacija 1-335TulM. Šioje serijoje buvo perdaryti apkaustai, vietoj kombinuoto stogo sumontuotas techninis aukštas, o techninės požeminės pakeistos į pilnus rūsius, kuriems sustiprintos cokolio plokštės su langų angos. Tačiau pagrindinis modifikuotų serijų skirtumas buvo lodžijų buvimas. Dvipusė dviejų ir trijų kambarių apartamentų orientacija ir didelis plokščių atstumas gyvenamosiose patalpose leido bute įrengti lodžijas tiek viename, tiek priešingame fasade ir atitinkamai. , gauti daugiau fasado sprendimų variantų. Esant poreikiui (pavyzdžiui, kai namas stovi prie judrios plento), visas buto lodžijas galima nuimti nuo gatvės fasado ir orientuoti į kiemą. Dūmų vėdinimo kanalų galvutės buvo išdėstytos ne žemiau kaip 0,6 m nuo stogo viršaus, nes ankstesnės modifikacijos neužtikrino reikiamo išmetimo.
1-335Tul ir 1-335TulM serijų namų pranašumai, palyginti su 1-335AT, yra tai, kad jie leido visiškai atsiriboti nuo laisvos eilės pastatymo sistemos su tolygiai išdėstytomis identiškomis eilėmis. standartiniai namai ir rasti įvairių erdvinių sprendimų dideliems, erdviems kiemams gauti. Tai buvo įmanoma suformavus bet kokio ilgio gyvenamuosius rajonus su vertikaliomis briaunomis, naudojant lodžijų įdėklus posūkiams po tiesiomis linijomis ir buki kampai. Ši sistema leido padidinti pastatų linijinį tankį ir sumažinti šaltų galinių sienų skaičių, o tai kartu su inžinerinių tinklų sumažinimu prisidėjo prie ekonomiškai perspektyvaus statybos varianto. Statant gyvenamuosius namus iš 1-335TulM serijos blokinių sekcijų buvo naudojamos pritvirtintos lodžijos, kurios gautos į standartines balkono plokštes pridedant specialias surenkamas šonines sienas. O suporuotiems ir ypač keturiems balkonams šis sprendimas reikalavo mažiau medžiagų nei naudojant 1-335AT serijos pavienius balkonus.
Pagal pateiktą chronologiją 1-335 serija buvo įvaldyta Brianske. Pirmasis namas buvo pastatytas 1959 m. 1-335 serijos namams Brianske vienasluoksnes keramzitbetonio plokštes gamino Briansko didelių skydinių namų statybos gamykla (BZKD). Įrengiant namus purškimo būdu buvo atliktas perėjimo siūlių ir sandūrų metalizavimas. Sandarinant išorinių sienų plokščių jungtis, vietoj kanapinių laivų lynų pradėtos naudoti modernios medžiagos.
Namų statybos ir eksploatavimo patirtis atskleidė šiuos trūkumus, būdingus visoms 1-335 serijos modifikacijoms:
Oro triukšmo tarp aukštų, tarpbutinių ir vidinių pertvarų izoliacija žema;
1 m 2 grindų masė yra mažesnė nei 2,2 kN, o tai neatitinka smūginio triukšmo garso izoliacijos sąlygos;
Suvirinimo siūlių kokybė nepatenkinama dėl didelio ilgio;
Skiedinys dažniausiai suyra ir atsilupa būtent sujungimo vietoje, nes sukibimo paviršius tarp skiedinio ir plokščių yra mažas;
Vanduo ir šaltas oras į patalpas prasiskverbia per siūlių plyšius, kurie susidaro dėl deformacijų, kurios yra neišvengiamos tam tikram namo projektui;
Sandarinimas neužtikrina reikiamo siūlių atsparumo vandeniui ir atsparumo šalčiui;
Perdangos plokštės nepakankamai remiamos dūmų vėdinimo plokštėmis; Kai kurios grindų plokštės turi pernelyg didelių įlinkių.
Atverčiamų išorinių plokščių prijungimas nepavyksta.
Visi šie trūkumai lėmė tai, kad šios serijos namų statyba buvo visiškai uždrausta.
Fizinis pablogėjimas 1963–1970 m. pastatytų pastatų yra daug mažiau nei pirmojo etapo namų ir, kaip taisyklė, vos viršija 20 proc. Todėl po 1963 metų pastatytų penkiaaukščių buvo nuspręsta negriauti, o atlikti rekonstrukciją. „Nepakeliamos“ serijos pastatai gali būti sunaikinti, jei jie yra nepriimtinoje vietoje techninė būklė arba patekti į masinio griovimo zoną, kur ekonomiškai naudingiau pakeisti vis dar gana patvarią aikštelę penkių aukštų pastatas statyti modernų daugiabutį gyvenamąjį namą.
Bet spręsti būsto problemą teritorijų trūkumo ir visiškai priimtinos esamos fizinės būklės kontekste būsto fondas, kuris neatitinka socialinių ir demografinių poreikių bei komforto standartų, yra įmanomas jo rekonstrukcijos dėka. Plotų padidėjimas pasiekiamas pridedant papildomus aukštus, padidinus vasarnamių (balkonų ir lodžijų) dydį ir skaičių bei papildant rekonstruojamus pastatus naujais tūriais. Namų papildymas yra efektyviausias būdas išplėsti būsto fondo atkūrimą, nes nereikia didinti žemės sklypas ir leidžia realizuoti visus statinio vertikalių konstrukcijų laikomosios galios rezervus. Visų 1-335 serijos modifikacijų gyvenamieji pastatai kelia didelį susidomėjimą kaip antstatų objektai, nes jie yra panašūs vienas į kitą pastato pločiu, konfigūracija plane, laiptinių ir langų vieta ir leidžia naudoti vieningos konstrukcinės ir technologinės palėpės statybos sistemos.
Centrinis gyvenamųjų ir visuomeninių pastatų tyrimų ir projektavimo institutas (TsNIIEP Dwellings) pasiūlė penkis 1-335 serijos gyvenamųjų pastatų atnaujinimo variantus:
1 – pertvarkymas kapitalinio remonto metu;
2 – pertvarkymas pagal esamus matmenis;
3 – esamų matmenų pertvarkymas su antstatu;
4 – rekonstrukcija pridedant papildomus tūrius;
5 – rekonstrukcija su priestatu ir antstatu.
Remiantis daugumos dalykų teritorinėmis programomis Rusijos Federacija Sukurta valstybės tikslinės programos „Būstas“ paprogramė „Pirmosios masinės serijos gyvenamųjų namų rekonstrukcija“. 2001 m. Brianske buvo parengtas projektas Nr. 08-011-02 „1-335 serijos stambiaplokščių gyvenamųjų pastatų rekonstrukcija Briansko mieste“, kuriame galimybių studijos etape buvo parengti trys pagrindiniai rekonstrukcijos variantai:
1 – butų konsolidacija;
2 – butų sujungimas ir mansardos aukšto pridėjimas;
3 – butų sujungimas praplatinant pastatą ir išplečiant palėpę.
Visuose trijuose variantuose buvo sukurtos priemonės, skirtos padidinti šiluminę apsaugą ir kapitališkai suremontuoti esamų grindų inžinerinę įrangą, išlaikant nepakitusią inžineriją ir socialinė infrastruktūra gyvenamieji rajonai. 1 m 2 palėpės grindų kaina, remiantis skaičiavimais, buvo apie 1,5 tūkst. Kapitalinio remonto ir pastatų šiluminės apsaugos padidinimo išlaidos sudarė 200% palėpės grindų kainos. Todėl rekonstrukciją patartina vykdyti iš dviejų finansavimo šaltinių: investuotojų lėšų - palėpės aukšto statybai, o iš komunalinių - 1-5 aukštų modernizavimo darbams.
Literatūra
1 1-335 (Namų serija) [Elektroninis išteklius] // Vikipedija [svetainė] – URL: http://ru.wikipedia.org/wiki/1-335 (prieigos data: 1010 11 2).
2 Episode 1-335 [Elektroninis išteklius] // USSR Forever!!! [svetainė] – URL: http://www.ussr-forever.ru/prui/125-1-335-.html (prieigos data: 2.11.10).
3 Banykin, B.N. Stambiaplokščių namų projektavimas ir statyba. – M., 1963. – P. 45-51.
4 Kiek kainuoja būstas? [Elektroninis išteklius] // Bullshit [svetainė] – URL: http://mgsupgs.livejournal.com/144614.html (prieigos data: 10-11-30).
5 Namų tipai ir serijos Maskvoje [Elektroninis išteklius] // Fot.com [svetainė] - URL: http://fot.com.ru/lofiversion/index.php/t18616-50.html (prieigos data: 2.11. 10).
6 Šis neramus Šilinas [Elektroninis išteklius] // Vietos istorijos užrašai [svetainė] – URL: http://stroyved.ru/2009/11/%c2%a0etot-bespokojnyj-shilin/ (prieigos data: 10-11-30) .
7 Penkiaaukščių pastatų praeitis, dabartis ir ateitis [Tekstas] // Idėjos Jūsų namams - 2002. - Nr.4.
8 Vieningos architektūros ir statybos sistemos palėpės grindys rekonstruotų namų antstatui [Elektroninis išteklius] // Statybos biblioteka [svetainė] http://www.zodchii.ws/books/info-609.html (prieigos data: 2011-01-28).
9 SP 35-114-2003. Pastatų rekonstrukcija ir pritaikymas įstaigoms socialinės paslaugos pagyvenę žmonės [Elektroninis išteklius]. Prieiga iš informacinės ir nuorodų sistemos „Techexpert“.
10 Detali informacija[Elektroninis išteklius] // Inovacijos verslui [svetainė] http://www.ideasandmoney.ru/Ntrr/Details/133223 (prieigos data: 2011-01-28).
Irkutske yra apie 500 335 serijos namų. Pagrindinis jų trūkumas yra tai, kad nėra dalies atraminių konstrukcijų. Pastatai buvo pastatyti daugiau nei prieš 40 metų kaip laikinas būstas, o dabar išnaudojo savo išteklius. Socialinis judėjimas“ Miesto regeneracija„nusprendė atlikti kelių objektų tyrimą, kad išsiaiškintų, kokios būklės jie yra. Kodėl pavojinga gyventi tokiuose namuose ir kaip išspręsti žmonių perkėlimo iš pagalbos fondo klausimą, sakė Irkutsko miesto Dūmos deputatas Dmitrijus Ružnikovas ir visuomeninio judėjimo pirmininkas Denisas Voronovas.
Rusijoje yra keli regionai su dideliu seisminiu aktyvumu, įskaitant Tolimieji Rytai, Kaukazas ir Baikalas. Siekiant išvengti aukų, daugiaaukštės statybos šiose vietose suprojektuotos taip, kad atlaikytų drebėjimą. Ir jei lėšos būtų pervestos į pirmuosius du regionus su federalinės vyriausybės parama nuo 2009 m. pagal seisminio stiprinimo programas esamų namų ir naujų statyba, Irkutsko sritis finansavimą planuoja gauti tik šiais metais.
Dmitrijus Ružnikovas pasakė, kad Baikalas yra gedimo viduryje Žemės pluta. Per metus čia užfiksuojama iki 5-6 tūkst. Paskutinis dalykas stiprus žemės drebėjimasįvyko 2008 m. Daugelis 335 serijos namų patyrė rimtų nuostolių: atsirado įtrūkimų ir pagreitėjo sienų plokščių sluoksniavimasis. Buvo manoma, kad šių pastatų pakeitimas ir, retais atvejais, remontas bus vykdomas pagal Rusijos žemės drebėjimui atsparių statybų programą federalinio biudžeto lėšomis.
1960-1970 metais vyko aktyvi regiono plėtra. Šalies valdžia iškėlė uždavinį perkelti žmones iš kareivinių į patogius butus, sako pavaduotojas. – Tuo tarpu šie namai turėjo būti visiškai nugriauti per 25–30 metų. Kuriant buvo įtraukti 335 serijos namų projektai su nepilnu karkasu: jie buvo pastatyti greitai ir pigiai. Projektas atkeliavo iš Maskvos, kur seismiškumas yra 5 balai. Iki 2000 metų turėjome 7–8 taškus, o dabar – 8–9 taškus.
1,5 milijono kvadratinių metrų mieste ir 2,5 milijono Irkutsko srityje buvo pastatyti 1-2 balais mažesni už dabartinius reikalavimus. Didelio skydo penkių aukštų 335 serijos pastatai nėra tinkami tokiam ilgalaikiam eksploatavimui padidėjusio seisminio aktyvumo regione be kapitalinio remonto, jie jau stovėjo daugiau nei reguliavimo terminai operacija. Be to, nukentėjo jų statybos kokybė. Dabar apžiūrint namus, sako Dmitrijus, pasitaiko žiaurių atvejų. Pavyzdžiui, kai viena iš betoninių plokščių pakeičiama mediena. Ekspertas aiškina: kažkokia prekė iš gamyklos neatkeliavo, bet namą reikėjo pradėti eksploatuoti, statybininkai visomis išgalėmis stengėsi iš jo išsikapstyti.
Dešimtajame dešimtmetyje regiono mokslo bendruomenė atkreipė dėmesį į 335 serijos namų problemą. Bet, deja, nė viena iš vyriausybių to daug neviešino. Mūsų regionas nedalyvavo federalinėse programose, o valdžia tikrai negalvojo, ką su šiais namais daryti“, – skundžiasi visuomeninio judėjimo atstovė. – Mes, iniciatyvinė grupė „Miesto atgimimas“, savo darbą pradėjome savarankiškai. Ir, tikiuosi, su dabartinės vyriausybės parama reklamuosime projektą ir kreipsimės į federalines institucijas.
335-osios serijos namai yra pastatai su nepilnu karkasu ir lengvi sienų plokštės. Šiuolaikinėje monolitinis namas grindys – grindys arba lubos – remiamos keturiomis arba dviem kolonomis, taip tolygiai paskirstant apkrovą. Puskarkasiniame name viena grindų pusė remiasi į koloną, kita – tik ant skydo. O jei kolona skirta vertikalioms apkrovoms, tai fasadinė plokštė – ne: ji labai greitai genda, sluoksniuojasi, atsiranda įtrūkimų. Jei toks skydas bus sunaikintas, pirmiausia gali įgriūti grindys, o vėliau – visas namas.
Denisas Voronovas perspėja: gyvenamieji stambiaplokščiai nekomplektiniais karkasais jau kelia grėsmę gyventojų gyvybei ir sveikatai. Rimtą tokių namų kritinių elementų sunaikinimą rodo fasadų įtrūkimai ir plokščių sluoksniavimasis. Jei matote, kad įtrūkimai ant jūsų namo sienų eina per kelis aukštus ir sudaro vieną liniją, tai jau yra didelė problema pastato projektavimui.
Norint suprasti, kiek laiko reikia imtis atitinkamų priemonių, reikia išsamiai ištirti tokius namus. Pasak Dmitrijaus Ružnikovo, būtina gauti išvadą dėl mazgų, plokščių ir dizaino – visos vidinės konstrukcijų būklės.
Pakvietėme vadovaujančius specialistus iš IrNITU. Artimiausiu metu Irkutske apžiūrėsime šešis namus, taikysime neardomuosius lazerinius bekontaktinės vibracijos matavimus, kad dar labiau pagrįstų pastatų keliamą pavojų Irkutsko gyventojų gyvybei ir sveikatai“, – aiškina pavaduotojas. – Tai yra privaloma sąlyga probleminių objektų įtraukimui į federalines programas.
Chruščiovinių namų su nepilnais karkasais problemą miestas bandė spręsti įtraukdamas šiuos namus į regiono kapitalinio remonto programą. Denisas Voronovas aiškina: norint pakeisti, pavyzdžiui, vieną iš griūvančio namo laikančiųjų plokščių, reikia išardyti stogą ir nuimti dar kelias plokštes. Tam neužteks pinigų, surinktų atliekant kapitalinį remontą. Dabar gyventojai moka 5,6 rublio už kvadratinis metras. Sukaupti reikiamą sumą prireiks dešimtmečių. Be to, atliekant tokį remontą, žmones reikia kur nors perkelti – tai papildomos išlaidos. Bet lankstaus fondo šiems tikslams mieste nėra.
Po rekonstrukcijos pastatą privalome pradėti eksploatuoti pagal visus šiuolaikinius reikalavimus ir teisės aktus. Namui vėl turi būti atliktas aplinkosauginis vertinimas, kadangi gyvename Baikalo ekologinėje zonoje, projekto vertinimas, kuriame turi įrodyti, kad jis atitinka galiojančius energetinio efektyvumo, seismiškumo reikalavimus ir yra prieinamas riboto judumo žmonėms. „Visa tai labai brangu ir sunkiai įmanoma“, – sako ekspertas.
Sprendimas
Dmitrijus Ružnikovas tai prisiminė kapitalinė renovacija neapima konstrukcinių pastato dalių stiprinimo. Tačiau Irkutsko biudžeto lėšomis neįmanoma atlikti remonto, siekiant sustiprinti visų 335-osios serijos namų grindų atramų atramas - tai didžiulės išlaidos. Pilna vieno 335 serijos namo rekonstrukcija kainuos tiek pat, kiek ir dviejų naujų pastatų statyba. Pasak eksperto, išeitis – sukurti manevringą fondą, kur laikinai gali būti apgyvendinti avarinio pastato gyventojai. Bet to negalima padaryti be valstybės dalyvavimo.
Norint statyti modernius gyvenamuosius kompleksus Chruščiovo vietoje, būtina sukurti lankstų fondą, tvirtina Dmitrijus. „Ten perkeliami žmonės, o pastatas griaunamas ir jo vietoje statomas naujas gyvenamasis namas. Suprantame, kad to negalima padaryti be federalinės programos.
Daroma prielaida, kad regionas ar miestas imsis statyti lankstų fondą, o privatus vystytojas ar investuotojas – naujo gyvenamojo namo. Baigęs darbus savininkas gali persikelti į naujas namas, pastatytas pakeisti seną, arba mokėti papildomai ir pagerinti savo gyvenimo sąlygas.
Denisas Voronovas pažymi: geriausias variantas- būsto statyba, skirta savininkams persikelti toje pačioje vietovėje, kurioje jie gyveno. Tačiau atsižvelgiant į žemės trūkumą mieste, tai ne visada įmanoma. Šiuo klausimu reikia daug dirbti su namų savininkais: žmonės turi suprasti, kad gyventi 335 serijos namuose su nepilnu karkasu yra pavojinga.
Tačiau ne visos Irkutsko vietos bus įdomios privatiems investuotojams, siūlo Dmitrijus. Todėl tam tikrais atvejais tenka Maskvos patirtį perkelti į regioną ir statyti modernius gyvenamuosius kompleksus, kad Chruščiovo laikų pastatai būtų pakeisti federaliniais pinigais. Be to, yra federalinė programa seisminiam sutvirtinimui, kuris leidžia gauti tam reikalingų lėšų. Ekspertai įsitikinę, kad užduotis yra sudėtinga, bet gana pasiekiama.
URL: http://www.site/news/articles/20180425/demolition/
Norėdami pranešti apie rašybos klaidą, pasirinkite tekstą ir paspauskite Ctrl + Enter
