Tipiškas skydinis 5 aukštų namas. Tipiškos gyvenamųjų pastatų serijos. Namo serijos ir tipo nustatymas

Penkiaaukštis skydiniai namai 1-464 serija

Standartinių projektų serijos 1-464 stambiaplokščiai 4-5 aukštų gyvenamieji pastatai yra labiausiai paplitę pirmosios kartos surenkamieji pastatai. Nagrinėjamos serijos namų sprendimo pagrindas – skersinių sienų konstrukcijos sistema.

Pagrindinis laikantis pastatų karkasas yra skersinės gelžbetoninės sienos, kurių žingsnis yra 3,2 ir 2,6 m, dėl kurių tokio tipo namai buvo vadinami namais su „siauru“ skersiniu žingsniu. laikančiosios sienos... Jie remiasi gelžbetoninės plokštės lubos, kurių dydis yra "vienam kambariui". Jie taip pat remiasi į išorines ir vidines išilgines sienas, kurios atima dalį vertikalios apkrovos išilginis standumas pastatas.

Grindų plokštės, klojamos 3,2 m žingsniu, yra suprojektuotos ir veikia taip, kaip palaikoma išilgai kontūro. Kadangi visos vidinės sienos, skiriančios kambarius, atlaiko apkrovą nuo grindų ir perdangų, šių sienų perkelti ir taip pakeisti patalpų plotį neįmanoma. Dėl tos pačios priežasties neįmanoma pašalinti išorinių sienų 3,2 m žingsniu, neužtikrinus perdangos atramos išilgai trumpos išorinės sienos.
Išorinės sienos yra iš trijų sluoksnių plokščių, susidedančių iš dviejų gelžbetoninių korpusų ir izoliacijos sluoksnio tarp jų arba viensluoksnių plokščių (iš lengvojo betono). Vidinės laikančiosios sienos 12cm storio ir perdangos plokštės 10cm storio yra kieto profilio gelžbetoninės grindys. Stogas – derinamas su ritininiu minkštas stogas arba palėpės gegnės su banguotu asbestcemenčio stogu.

Pertvarkant 1-464 serijos namus, atsiranda būtinybė skersinėse sienose statyti naujas arba išplėsti esamas angas. Tai įmanoma ribotai, tačiau reikia patvirtinti skaičiavimais.

Atnaujinant pastato plokštę tarpinės grindys neįmanoma išardyti. Tačiau statinio antstato metu virš esamo penkto aukšto perdangos plokštės gali būti iš dalies išmontuotos. Įtaisas juose naujos angos yra įmanomas, bet su dideli dydžiai tokias angas gali prireikti sustiprinti grindis.

Nagrinėjamoje serijoje balkonai išdėstyti 3,2 m žingsniu. Balkono gelžbetoninės plokštės 10cm storio ir 90cm pločio montuojamos pagal dvi schemas. Pradiniu statybų laikotarpiu jie rėmėsi išorinė siena ir buvo laikomi projektinėje padėtyje dviem metaliniais strypais, kurie, eidami per išorinių sienų jungtį, buvo pritvirtinti prie vidinės sienos plokštės galo. Vėlesniuose projektuose šio sprendimo atsisakyta ir, skaičiuojant balkono plokštę kaip konsolę, atremtą į išorinę sieną, sujungta su perdanga naudojant suvirintus įkomponuotus elementus.

Penkių aukštų skydiniai namai 1-468 serija

Tipiški 1-468 serijos gyvenamųjų pastatų projektai iš pradžių buvo sukurti institute "Gostroyproekt", nuo 1961 m. - TsNIIEPzhilishcha.

Šios serijos namų laikantis karkasas yra skersinės laikančiosios sienos, išdėstytos plane su 3 ir 6 m žingsniu, dėl kurių, skirtingai nei 1-464 serijos namai, šios konstrukcinė sistema vadinami namais su „mišriu“ skersinių laikančiųjų sienų žingsniu.
Dažniausias šios serijos namų atstovas – penkių aukštų, keturių sekcijų gyvenamasis namas. Joje išorinės sienų plokštės pagamintos iš akytojo betono autoklavinės arba iš lengvojo betono, o tuščiavidurės gelžbetoninės perdangos remiamos skersinėmis laikančiomis gelžbetoninėmis sienomis. Išilginės pastato sienos yra laikomos. Tokių namų stogai buvo statomi dviem variantais: derinami su ritinine danga ir palėpės gegne su stogu iš banguotų asbestcemenčio lakštų.

Pagrindinis šios serijos namų privalumas – grindų plokštės nesiremia į išilgines pastato sienas. Todėl šios sienos, be atskirų sekcijų vidinė siena, besiribojančios su laiptinėmis ir užtikrinančios išilginį pastato stabilumą, kai kur gali būti išmontuojamos. Būtent ši aplinkybė, modernizuojant tokius pastatus, atveria plačias galimybes pašalinti esamų butų išplanavimo trūkumus, papildant pastatą papildomais tūriais. Naujų statyba ir esamų angų praplėtimas laikančiose skersinėse sienose galimas tik patvirtinus apskaičiavimą ir sutvirtinus angų „kontūrus“.

Penkių aukštų skydiniai namai 1-335 serija

Standartinių projektų serijos 1-335 penkių aukštų gyvenamieji namai yra karkasinės-skydinės konstrukcinės sistemos atstovai. Tipinius šios serijos dizainus iš pradžių sukūrė Leningrado projektavimo biuro autorių komanda, o vėliau jie buvo tęsiami LenZNIIEP institute.

Namo konstrukcinė schema yra vadinamasis „nepilnas“ karkasas, susidedantis iš vienos eilės gelžbetoninės kolonos esančios vidurinėje išilginėje pastato ašyje su 3,2 ir 2,6 m žingsniu ir gelžbetoninėmis sijomis, esančiomis skersai pastato ir remiančios iš vienos pusės į gelžbetoninės kolonos, o kita vertus, ant metalinių atraminių stalų, įmontuotų išorinėje korpuse sienų plokštės... Ant skersinių klojamos „kambario dydžio“ gelžbetoninės perdangos plokštės, skirtos atremti iš dviejų ilgų kraštų. Kolonos tarpusavyje sujungtos sijomis, kurios užtikrina pastato išilginį standumą.

Nagrinėjamos sistemos namuose laikančiosios išorinės sienos buvo naudojamos daugiausia sluoksniuotos. Jie turi išorinį gelžbetonio briaunoto „apvalkalo“ formos sluoksnį ir vidinį (izoliacinį) 26 cm storio putų betono sluoksnį, kurio paviršius tinkuojamas iš patalpų pusės. Šiuose namuose nėra vidinių laikančiųjų sienų, išskyrus standžiąsias diafragmas, kurios yra susikertančios laiptinių sienos.

Karkasinių skydų sistemos namuose esant vienodų dydžių ir pakopų skirtingų serijų namams, galima visiškai įgyvendinti „laisvo planavimo“ principą. Skersinių strypų buvimas po grindų plokštėmis gali būti laikomas tam tikru trūkumu, kuris trukdo tradiciniam gyvenamųjų kambarių interjero formavimui.

Šios konstrukcinės sistemos modifikacija buvo dar dviejų eilių kolonų įvedimas į ją - prie išorinių pastato sienų, kad būtų paremti ant jų esantys skersiniai. Tokie namai vadinami „pilno karkaso namais“. Juose išorinės sienos laikosi savaime ir gali būti išmontuojamos rekonstrukcijos metu.

Penkiaaukštis mūriniai namai 1-447 serija

1-447 serijoje yra standartiniai 4-5 aukštų mūrinių gyvenamųjų pastatų su trimis išilginėmis laikančiomis sienomis projektai. Nagrinėjamos serijos namų laikantis karkasas yra trys išilginės laikančiosios sienos ir skersinės mūrinės - išorinės galinės ir vidinės, tarp kurių yra laiptinės. Skersinės plytų sienos veikia kaip standumo diafragmos. Visos kitos sienos (vidinės ir tarpbutinės) yra nelaikančios.

Lubos pagamintos iš tuščiavidurių gelžbetonio plokščių, trumpomis kraštinėmis paremtos ant išilginių plytų sienų. Labiausiai apkraunama vidurinė siena, į kurią iš abiejų pusių remiasi grindų plokštės. Išorinėse išilginėse sienose angas galima padidinti tik panaikinus palangę, išlaikant esamas atramas. Taip pat reikia išsaugoti džemperius virš langų. Galinėse pastato sienose rekonstrukcijos metu galima sutvarkyti angas.

Galimas 1-447 serijos pertvarų išmontavimas

Namų serija – tai vienu metu pagal tą patį projektą pastatytų gyvenamųjų objektų grupė. Pastatai praktiškai nesiskiria aukštų skaičiumi, naudojamomis statybinėmis medžiagomis, buto plotu ir patalpų išdėstymu. Patalpų išdėstymas tokiuose namuose laikomas tipišku: namų serijos sujungimas bendru pagrindu. Įprasti pastatai paprastai skirstomi į keletą kategorijų ir kiekvienas turi savo išskirtines savybes.

Butų išplanavimas tipiniuose namuose

Komunizmo kūrimo era sovietų piliečiams padovanojo iš karto tris namų serijas, pavadintas generalinių sekretorių vardais, valdantis šalį... Pastatai skyrėsi aukštų skaičiumi ir gyvenamųjų patalpų komforto lygiu, tačiau dauguma tuo laikotarpiu pastatytų namų sėkmingai eksploatuojami ir šiuo metu.

"stalinistai"

Pirmasis tipinės statybos etapas, prasidėjęs praėjusio amžiaus 50-ųjų pradžioje. Šalis aktyviai atsigavo po Didžiojo Tėvynės karas, o piliečiams labai reikėjo geresnių būsto sąlygų.

Buvo atsižvelgta į būdingus stalininio valdymo laikotarpio butų bruožus:

tvirtos plytų sienos;
aukštos lubos- ne mažiau 3,5 metro;
atskiri vonios kambariai;
didelis kambarių skaičius - vidutiniškai po 3-4 bute, vieno ir dviejų kambarių butai nebuvo numatyti projekte, todėl buvo itin reti;
didelis gyvenamųjų patalpų ir vietų plotas bendras naudojimas;
didelės durų ir langų angos: kartais vienoje patalpoje būdavo kelios langų angos;
patogus demarkavimas vidaus erdvė.

Serialo viduje „Stalinkai“ buvo suskirstyti į nomenklatūrinius ir eilinius. Pirmojo tipo išdėstymas buvo naudojamas vyriausybės narių, iškilių meno ir mokslo veikėjų, viduriniosios grandies ir vyresniųjų vadovų namams. Čia buvo specialiai skirtos patalpos biurui ir patalpos namų tarnautojams. Butai su terasomis dažnai buvo naudojami kelių šeimų bendruomeniniam gyvenimui toje pačioje vietovėje.

Stalino valdymo eros komunaliniai butai smarkiai išaugo nuo 90-ųjų pradžios, kai jie buvo pradėti apgyvendinti, o atlaisvintas plotas buvo paverstas elitiniu būstu.

"Chruščiovas"

Skydinių, o vėliau mūrinių 5 aukštų pastatų statyba apėmė laikotarpį nuo 1957 iki 1962 m., kai buvo didžiausias žmonių pasitraukimas iš komunalinių butų ir medinių kareivinių. Nikita Chruščiovas manė, kad kiekvienas sovietinis pilietis turi teisę į atskirą, patogų būstą, tačiau patvirtintas pastato projektas šių idealų neatitiko.

Turite klausimų ar reikia teisinės pagalbos? Pasinaudokite nemokama konsultacija:

Tipiško „Chruščiovo“ charakteristikos:

plonos sienos ir prasta garso izoliacija;
žemos lubos: ne daugiau kaip 2,5 m;
gretimi kambariai;
mažas gyvenamasis plotas;
mažo dydžio bendro naudojimo patalpos: vonios kambariai, virtuvės, koridoriai.

Chruščiovo laikais buvo pastatytos 4 namų serijos:

1-464;
1-335;
1-434;
1-434C.

Kambarių skaičius butuose svyravo nuo 1 iki 5, bet visi tipiški namai tą laikmetį vienijo vienas dalykas – neracionalus vidinės erdvės planavimas. Nepaisant daugybės trūkumų, tokie namai buvo statomi iki devintojo dešimtmečio pradžios.

Šiuo metu „chruščiovkai“ pripažinti netinkamais gyventi, todėl šių serijų namai griaunami visuose dideli miestaiŠalis.

"Brežnevki"

Masyvi tokių butų statyba vyko 1966–1977 metais. „Brežnevkai“ laikomi patobulinta „Chruščiovo“ versija. Namai buvo pastatyti iš skydinių blokelių ir plytų, didžioji dalis pastatų neviršijo 5 aukštų. Nepaisant išorinio panašumo, tipiški Brežnevo eros butai buvo patobulinto išplanavimo, pradėjo atsirasti pirmieji dangoraižiai: devynių ir dvylikos aukštų pastatai.

„Brežnevok“ išdėstymo ypatybės:

padidintas lubų aukštis - 2,7 metro;
erdvios virtuvės ir koridoriai;
įmontuoti baldai: spintos, antresolės;
balkonai ar lodžijos;
skirtingas butų skaičius laiptinėje: 2 arba 4;
kombinuotas arba atskiras vonios kambarys.

Namuose, kurių aukštis viršijo 5 aukštus, buvo įrengtos liftų šachtos ir šiukšlių latakai.

Tipiškų Brežnevo valdymo eros namų serija:

1-464A;
1-335A;
MK-5;
1-OPB.

Brežnevo laikais plačiai paplito mažų šeimų nakvynės namai – standartiniai namų projektai, skirti vienišiems piliečiams ir jaunoms šeimoms, neturinčioms teisės į patogų būstą. Pagal savo savybes mažos šeimos laikomos tarpine grandimi tarp nakvynės namų ir atskiro buto, jos išsiskiria nedideliu plotu ir žemu komforto lygiu.

Pereinamasis etapas: iš SSRS į Rusiją

Nuo praėjusio amžiaus aštuntojo dešimtmečio pabaigos statybų rinka beveik visiškai perėjo prie daugiaaukštės statybos. 9- aukštų namų iš plokščių blokelių ir plytų. Pirmoji tokių pastatų banga yra laikoma standartine, o 1968 metais nustatyti butų planai buvo taikomi iki 1999 metų.

M-464;
M-335;
MK-9;
3-OPB.

Standartiniai devynių aukštų pastatai buvo prijungti prie centralizuoto vandentiekio, todėl karštas vanduo butai buvo tiekiami iš artimiausios katilinės. Kambarių skaičius butuose svyravo nuo 1 iki 3, kiekvienas butas turėjo išėjimą į balkoną arba lodžiją. Vonios kambariai visada buvo atskiri, prie įėjimų įrengtas keleivinis liftas ir šiukšliadėžė.

Standartinė 9 aukštų namų serija pasižymi nedideliu plotu virtuvės zona, paprastai neviršija 6,2 m2.

Nuo 1976 m. pradėjo pasirodyti aukštybiniai pastatai patobulintas išdėstymas. Tokie butai buvo statomi iki 2006 m., praktiškai išlaikant iš pradžių patvirtintą patalpų išplanavimą. Į šią kategoriją įeina namai, serijos:

M-4644
M-335-BK;
M-111-90;
3A-OPB.

Skirtingai nuo standartinių, patobulinti daugiaaukščiai galėjo turėti iki 18 aukštų, įėjimuose atsirado krovininiai liftai, virtuvės plotas padidėjo iki 9 m2.

Tipiški butų išplanavimai

Standartinės konstrukcijos koncepcija atsirado septintojo dešimtmečio viduryje. sovietų valdžia priėjo nuviliančios išvados, kad SSRS piliečiai pragyvenimo lygiu prastesni už kapitalistines šalis, todėl prasidėjo tikras statybų bumas. Pagrindinė standartinių projektų įgyvendinimo idėja buvo maksimali suma gyvenamasis plotas minimaliomis sąnaudomis. Dėl šio sprendimo atsirado namai-konstruktoriai, kurie tiesiogine prasme buvo surinkti iš paruoštų konstrukcinių elementų.

Skydiniuose namuose

Statybos įkūrėjas skydiniai namai buvo architektas Vitalijus Lagutenko, kuriam kilo idėja surinkti namus iš gatavų gelžbetonio plokščių. Vidutinis vieno 5 aukštų pastato statybos laikas buvo 12-15 dienų.

Nepaisant tikėtino statybos greičio, statomo būsto kokybė paliko daug norimų rezultatų. Plokštės "Chruščiovas" išdėstymui būdingos šios savybės:

mažas gyvenamųjų ir namų apyvokos patalpų plotas;
kombinuotas vonios kambarys;
žemos lubos;
beveik visiškas šilumos ir garso izoliacijos nebuvimas;
vyravo laikančiosios sienos, o tai reiškė, kad neįmanoma atlikti savarankiško pertvarkymo.

Panelės Brežnevkas išdėstymas kiek pagerino situaciją. Butuose išaugo lubos, padaugėjo filmuotos medžiagos, namuose pradėjo atsirasti šiukšlių latakai.

Namo serijos ir tipo nustatymas

Sužinokite, kuriai tipiškų pastatų serijai priklauso konkretus namas galima is techninio paso, kuris yra kiekvieno buto savininko rankose. Rodoma čia Detali informacija apie gyvenamąją erdvę, įskaitant serijos numerį.

Dominanti informacija pateikiama vietos savivaldybės statybos skyriuje, pastatą prižiūrinčios valdymo įmonės dokumentai.

Informacija teikiama nemokamai ir dažnai randama oficialiose išvardytų organizacijų svetainėse.

Kokie yra tipinių maketų pranašumai?

Nepaisant daugybės reikšmingų trūkumų, tipiniai projektai turėjo pranašumų:

maža kaina - namai štampuojami pagal vieną šabloną;
greitis - kūrėjas negaišta laiko rengdamas ir susitardamas dėl projekto, iškart pradėdamas dirbti;
patikimumas - eilė namų jau buvo pradėta eksploatuoti, todėl statant šiuos pastatus, tipinis projektas pasirodę trūkumai nedelsiant pašalinami.

Nuostabu, bet šiuolaikiška statybos rinka išliko tipinis išplanavimas, tačiau jis daugiausia naudojamas žinybinių ir savivaldybių būstų statybai.

Butų išdėstymas šiuolaikinėje Rusijoje

Šiandien pirmenybė teikiama daugiaaukštei, monolitinei statybai. Butų išplanavimas yra individualus kiekvienam vystytojui. Pagrindinis reikalavimas: griežtai laikytis gyvenamojo ploto, būtino patogiam vieno žmogaus gyvenimui, skyrimo reikalavimų.

Šiuolaikinis išplanavimas apima erdvią svetainę ir bendras patalpas. Viršutiniuose aukštuose esantiems butams numatyti įstiklinti balkonai ir lodžijos, apatinis aukštas dažniausiai skirtas parduotuvėms ar biurams. Didelio populiarumo sulaukia nemokamo išplanavimo būstas, kuriame vieta, kambarių skaičius ir plotas priklauso tik nuo gyventojų pageidavimų.

Dėmesio! Ryšium su naujausi pakeitimai teisės aktuose, šiame straipsnyje pateikta informacija gali būti pasenusi. Tuo pačiu metu kiekviena situacija yra individuali.

Norėdami išspręsti problemą, užpildykite šią formą arba skambinkite svetainėje nurodytais telefono numeriais, o mūsų teisininkai jums patars nemokamai!

5 aukštų daugiabučio namo projektas. dwg

Skyriai AR, KZh, EO, VK, OV

5 aukštų gyvenamojo namo projektas. Projektinių sprendimų aprašymas

Statybiniai sprendimai ir konstrukcijos

Pastatas 5 aukštų, monolitinio karkaso, gelžbetoninis. Grindų aukštis -3,0 metrai.
Iškasus duobę, atlikti grunto analizę (jei randama kitų pagrindo gruntų, informuoti projekto rengėjus).
Pamatai skirti pagrindiniam gruntui - Kietas priemolis, kurio konstrukcijos charakteristikos: y = 19kN / m3, U = 19 laipsnių. c = 25 kPa. (fondinė medžiaga "ataskaita apie objekto inžinerinius ir geologinius tyrimus:" Parduotuvė Perova g. "architektas Nr. 930 DSP).
Pamatai ir monolitinės sienos techninis požeminis darbas turi būti atliktas ant sulfatams atsparaus cemento.
Pamatai kolonoms - monolitinis gelžbetoninis koloninis, po sienomis techninis požeminis ir diafragmos standumo - juosta.
Techninio požemio sienos – 300 mm storio monolitinis gelžbetoninis. su šilumos izoliacija su min 100 mm storio plokšte.
Kolonos yra monolitinis gelžbetoninis, kurio pjūvis 400x400 mm.
Standumo diafragmos – monolitinis gelžbetonis 200 mm storio.
Lubos ir dangos – monolitinės, gelžbetoninės 220 mm storio. Akloji zona yra betoninė.

Visus nenurodytus konstrukcijų paviršius, besiliečiančius su žeme, 2 kartus padengti karštu bitumu, gruntu, pagamintu iš suskystinto bitumo.
Betonavimas prie neigiama temperatūra aplinką ir aukštesnė nei +25 laipsnių temperatūra. turi būti tenkinami SNIP RK 5.03-37-2005 „Guolių ir tvorų konstrukcijos“ reikalavimai.

Atlikdami visų tipų darbus vadovaukitės SNIP RK 1.03-05-2001 „Darbo apsauga ir sauga statybose.
Plieninės konstrukcijos turi būti nudažytos emaliu PF-115 GOST 6465-76 2 sluoksniais virš GF-021 GOST 25129-82 grunto 1 sluoksniu pagal SNIP RK 2.01-19-2004.
Plieninių konstrukcijų priešgaisrinė apsauga turėtų būti atliekama naudojant besiplečiančią dangą VPM-2 (GOST 25131-82), kai sunaudojama 6 kg / m2, o dangos storis po išsiplėtimo yra 4 mm.

Vandentiekis ir kanalizacija

Projekte buvo priimti šie techniniai sprendimai:

Šalto ir karšto vandens tiekimo skirstomųjų tinklų klojimas techniniame požeminiame grunte.
- buitinės kanalizacijos išleidimas į bendrųjų tinklų šulinį.
- prie įėjimo į pastatą įrengtas vandens apskaitos mazgas su šalto vandens skaitikliu
- karšto vandens tiekimas - centrinis (žr. skyrių "ОВ")

Šildymas ir vėdinimas

Gyvenamojo namo šildymo ir vėdinimo projektas buvo parengtas pagal AC brėžinius, pagal SNiP RK 4.02-05-2001, SNiP RK 3.02.01-2001 reikalavimus.
Šildymui skirto lauko oro projektinė temperatūra imama Тн = -31 С.
Pastato šilumos tiekimo šaltinis yra kogeneracinė elektrinė.
Šildymo periodo trukmė – 200 dienų.
Bendras numatomas šilumos tiekimas yra 580 000 kcal / val.
Šilumos nešiklio parametrai 130 - 95 C.
Karšto vandens tiekimas - iš šilumos mazgo.
Gyvenamojo namo šildymo sistema vienvamzdė, aklavietė su U formos stovais, paskirstanti tiekimo ir grąžinimo linijas išilgai techninio požeminio paviršiaus.
Kaip šildymo prietaisai, ketaus radiatoriai M90-108.
Numatytas gyvenamojo namo vėdinimas - ištraukiamasis, natūralus, per virtuvės ir vonios vėdinimo kanalus. Atlikite vėdinimo kanalus su sekcijų dėžute. 200x200 iš plokščio asbestcemenčio lakšto.
Priimti vandens ir dujų plieniniai vamzdžiai pagal GOST 3262-75 **
Šildymo ir vėdinimo sistemų montavimas turėtų būti atliekamas pagal SNiP 3.05.01-85.

Maitinimas ir apšvietimas

Kaip įvesties paskirstymo įrenginys buvo priimtas VRU tipo skydas, kuris sumontuotas techniniame namo požemyje. Butams tiekti elektrą iš įvesties skirstomosios plokštės eina maitinimo linijos, tinkamos Shche 3300 spintelėms.

ShchE elektros spintos sumontuotos grindų laiptinėse. Spintose yra buto elektros apskaitos skaitikliai, automatinės butų grupinių linijų apsaugos mašinos ir jungiamosios dėžės silpnos srovės įrenginiams.

ShchE apšvietimo grindų lentose sustiprinkite spintelių duris užraktu, kuris suteikia prieigą prie jų tik elektros tiekimo organizacijos personalui. Elektros apskaitą rūsio ir laiptinių apšvietimui atlieka ASU skydelyje sumontuotas skaitiklis.

Grupinio apšvietimo linijos gaminamos PUNP viela, klojama vamzdyje, paslėptame palei lubas, sieniniuose strypuose.

5 aukštų 3 sekcijų gyvenamojo namo projektas buvo baigtas 2011 m., remiantis projektavimo užduotimi ir skyriaus nutarimu. kaimo gyvenvietė Gabovskoe, Dmitrovskio rajonas, Maskvos sritis. Statybai skirtas sklypas, kurio bendras plotas 0,52 ha, yra Gabovskoje kaime, Dmitrovskio rajone, Maskvos srityje. Projekte numatytas 53 butų gyvenamasis namas su eksploatuojama mansarda ir eksploatuojama technine požemine erdve. Pirmame pastato aukšte yra 19 biurų su darbo vietomis Gabovskoje kaimo administracinėms tarnyboms. Pastatas buvo pastatytas 2012 m. spalio mėn.

Architektūriniai ir planavimo sprendimai:

Gyvenamasis namas - 5 aukštų, 3 sekcijų, stačiakampio formos, su eksploatuojama mansarda ir eksploatuojama technine požemine aikštele. Namo matmenys kraštutinėse ašyse 15,3 × 53,32 m.. Projekte numatytos 3 paprastos stačiakampės sekcijos. Butai yra pastato viduje nuo 1 iki 5 aukštų. Pirmame aukšte taip pat yra biurai su atskirais išėjimais tiesiai į lauką. Kiekviena namo dalis turi savo laiptinėį kurią atsiveria durys. Riboto judumo ir žmonių su negalia gyvybei palaikyti įrengtos rampos, kurių nuolydis 1:12 prie įėjimo ir pastato viduje priešais laiptus.

Erdvės planavimo sprendimai:

Pastato erdvės planavimo sprendimai priimti vadovaujantis projektavimo užduotimi, gyvenamųjų ir biurų patalpų technologiniais sprendimais, galiojančiomis statybos taisyklėmis ir reglamentais, sanitariniais standartais, techniniais reglamentais ir urbanistikos kodeksu. Pastato konstrukcinė schema – berėmė siena, susidedanti iš plytų sienos, tuščiavidurės plokštės, dangos ir monolitiniai gelžbetonio juostiniai pamatai. Laikantys elementai yra pamatai, sienos ir perdangos plokštės. Pastate numatyta eksploatuojama palėpė komunikacijoms nutiesti ir neeksploatuojamas požeminis.

Pastato sienos išorinės ir vidinės – mūrinės (išorinė b = 380 mm, vidinė skersinė ir išilginė b = 250,380 mm). Pastato rūsys mūrytas iš vientisos raudonų plytų b = 510 mm. Surenkamos gelžbetoninės perdangos plokštės ir dangos. Laiptinės gaminamos iš metalinių stygų ir surenkamų gelžbetoninių pakopų. Aikštelės numatytos gelžbetonio monolitiniam ant metalinių sijų. Stogas dvišlaitis. Pastato pamatai – monolitinė gelžbetoninė juosta.

Projektuojamo objekto techniniai ir ekonominiai rodikliai:

pastato aukštų skaičius: antžeminiai aukštai - 5; mansarda - 1;
pastato statybinis tūris: 12 680,60 kub m;
pastato plotas: 748,50 kv. m;
Bendras pastato plotas: 663,54 kv. m;
Pastato gyvenamasis plotas: 663,54 kv. m;
butų skaičius: 53 (iš jų vieno kambario: 36, dviejų kambarių: 14, trijų kambarių: 3);
Bendras butų plotas: 2364,54 kv. m;
Bendras užstatymo plotas: 410,50 kv. m;
techninių patalpų + palėpės plotas: 19,0 + 206,40 kv. m.

1990 m

Nugriauto Chruščiovo griuvėsiai Maskvoje

Nugriautos 5 aukštų skydinių namų teritorijos užstatomos 17-25 aukštų gyvenamaisiais namais, daugiausia naujos serijos skydiniais namais. Be to, toliau statydami 88-91 serijos skydinius namus, nuo 1995 iki 2002 m. jie pradėjo statyti plytinius skydinius namus su smėlio spalvos daugiakampiais plokščių trikampiais.

2000-ieji

Novokosino rajono centras. Serija P-44

HMS-1
Individualus projektas monolitinė plyta
I-155
I-1723 Išorinės sienos mūrytos, vidinė konstrukcija iš plokščių.
I-1724
KOPE Gyvenamųjų patalpų aukštis - 2,64 m. Serija vaizduoja namus iš išplanavimo (katalogo) erdvės planavimo elementų (sutrumpintai "KOPE"), vaizduojančius vertikalų bloką namo aukštyje ir dalį pjūvio plane. . Kombinuotas „KOPE“ sudaro įvairios architektūros gyvenamuosius namus-kompleksus.
KOPE-M-PARUS Daugiau nei 60 procentų fasadų ploto sudaro stiklas
ŠMM-84
P-3M Gyvenamųjų patalpų aukštis - 2,64 m Tipas - skydiniai namai. Aukštų skaičius nuo 8 iki 17.
P-44T modifikacija P-44 serija, pagrindinis DSK-1 projektas
P-44TM, lyginant su P-44T, padidintas butų plotas
P111M
PB-02 statybos metu naudojamos ir plokštės, ir blokeliai
75 serija
87 serija (Ukraina)
83 serijos (111-83) 83 serijos namai buvo skirti pakeisti 1-468 seriją.
97 serija (111–97)
121 serija
135 serija modifikuota 2012 m. Tipas – skydiniai namai. Aukštų skaičius nuo 3 iki 9. Skersinių sienų konstrukcinė sistema su laikančiomis skersinėmis sienomis, su dviem vidinėmis ir dviem išorinėmis išilginėmis laikančiomis sienomis (maksimalus atstumas tarp laikančiųjų sienų - 6,3 m), vidinės išilginės sienos išdėstytos ištisai per visą pastato ilgį. Standartinių modifikuotų projektų darbo brėžiniai rengiami pagal bloko elementų metodą. Vietovėms, kurių seismiškumas yra 8 balai, naudojami standartiniai projektai 135-014s-9m, 135-015s-9m, 135-014s-9m ir kt.
141 serija (121–141)
182 serija „Mobilusis“
Serija 600.11
90LO ir 90LO-m serijos
"Contact-SP"
Serialas „Makarovskaja“ arba „Optima“

Monolitinių namų serija

Dažniausiai monolitiniai pastatai statomi pagal individualius projektus, tačiau yra ir keletas monolitinių namų serijų:

Ausis
Unicon
Serija: III / 17

Butų tipai ir jų charakteristikos

Yra keletas butų klasifikacijų. Dažniausios santrumpos ir jų reikšmės:

Pg arba "Stalinkas" - Pilno dydžio butai yra namai, pastatyti prieš Chruščiovo būsto eksperimentus (stalinistinius). Juose aukštos lubos iki 3,5 m, didelės patogios virtuvės iki 15 kv.m., bendras butų plotas: nuo 110 kv.m. trijų kambarių butų ir iki 40 kv.m. vieno kambario. Kambariai šiuose butuose izoliuoti, atskiri vonios kambariai, didelės laiptinės. Namai 3, 5 aukštų, dažniausiai mūriniai.
Xp– Chruščiovai – tai gyvenamieji 4 ar 5 aukštų pastatai, pastatyti Chruščiovo būsto programos laikotarpiu, kai pokariu šaliai reikėjo masinių ir nebrangi statyba būstą. Todėl buvo statomi butai mažas plotas, gana kompaktiškas, dažniausiai su gretimomis patalpomis, žemomis lubomis, bendras plotas 60 kv.m. trijų kambarių butai, 43 kv.m. dviejų kambarių ir 30 kv.m. vieno kambario butai, su mažos virtuvės(5-6 kv.m), kai kuriuose butuose sujungti vonios kambariai ir balkonai.

Skydinis namas

Tipas. arba Art.- Tipinis arba Standartinis butų išplanavimas – tai naujos (po Chruščiovo laikų) kartos butai: lubų aukštis nuo 2,6 m iki 2,75 m, bendras butų plotas nuo 63 kv.m. trijų kambarių butai iki 33 kv.m. vieno kambario, virtuvės 6-7 kv.m, kambariai dvibučiai izoliuoti, trijų kambarių - gretimi-izoliuoti, vonios kambariai, kaip taisyklė, izoliuoti, yra balkonai ir lodžijos. Tai 5, 9 aukštų pastatai su šiukšliadėže ir liftais. Dauguma šių namų yra pastatyti iš gelžbetonio plokščių.
AUKŠTYN- Butai su patobulintu išplanavimu. Paprastai tai yra 9 aukštų skydiniai namai su padidintu butų plotu: 69 kv.m. trijų kambarių butai, 53 kv.m. dviejų kambarių ir 39 kv.m. vieno kambario butai, virtuvių plotas taip pat padidintas iki 9 kv.m, visi kambariai izoliuoti, vonios kambariai atskiri, yra balkonai ir lodžijos. Namuose įrengti liftai ir šiukšliadėžės.
El. paštas- "Elitiniai" butai, arba naujos kartos butai. Jie neturi teritorijos apribojimų, skiriasi savo išdėstymu. Dažniausiai būsimas šeimininkas pats planuoja savo būstą. Tiekiamas didelė suma aptarnavimas - tai požeminiai garažai, šiukšliadėžė, liftai, tiek keleiviniai, tiek krovininiai, sandėliukai ir daržovių sandėlis, didelės laiptinės, patogūs privažiavimai, galimi Sporto salės, pirtys ir kt.

103 serija– Vienas pirmųjų, pastatytas visose SSRS respublikose. Šios serijos namai pastatyti iš raudonų plytų ir balto betono, namas 5 aukštų, kaip taisyklė, jame nėra lifto, tačiau kai kuriuose namuose yra šiukšliadėžė ir 2 įėjimai, kiekviename aukšte po 3 butus (pirmame aukšte 2 butai), šonuose 2-3 kambariai ir viduryje 1-1,5 kambariai, kiekvienam įėjimui iš viso po 14 butų. Yra lodžija (išskyrus turinčius 1-1,5 kambario butą)

104 serija– Daugiaaukštis pastatas, paplitęs visoje SSRS, bet jų nėra tiek daug. Namas 16 aukštų, yra keleivinis ir krovininis liftas, šiukšliadėžė. Ši serija skiriasi tuo, kad kiekvienas butas turi didelė lodžija palei kambarį ir virtuvę (kaip "Mažoji šeima"), ir paprastas langas.

119 serija– Vienas pirmųjų 9 aukštų pastatų. Viename iš vėlesnių projektų, kartu su 602 serija, yra liftas ir šiukšlių latakas. 2 ir daugiau kambarių bute yra 2 balkonai - vienas didesnis, kitas mažesnis.

467 serija- 9 aukštų pastatas, yra liftas ir šiukšliadėžė. Įėjimo projektas įdomus: kiekviename aukšte po 4 butus, nuo laiptinės siena atskirtas kambarys, į aukštą patenkama pro duris (turbūt tam, kad buto durys būtų atitolusios nuo šiukšlių kanalo kvapo ), pačioje patalpoje įrengtas liftas. Kiekviename įėjime yra 36 butai, yra lodžija.

602 serija- vienas naujausių mažaaukščių gyvenamųjų namų projektų serijų (standartinis – 9 aukštų). Aukšte yra 4 butai. Projektas įdomus tuo, kad liftas ir šiukšliadėžė yra tarp laiptinės aukštų. Šalia yra visos butų durys, todėl kai kuriais atvejais kyla problemų kaimynams, norintiems įeiti/išlipti vienu metu. Kai kuriuose senesniuose pastatuose liftas įrengtas pačiame pirmame aukšte, prie įėjimo į laiptinę, naujesniuose – puse aukšto aukščiau. Yra lodžija.

Maža šeima- namai pastatyti kaip bendrabučiai. Yra 5, 9, 12 aukštų pastatai. Tokiuose butuose yra labai ilga lodžija, besidriekianti į virtuvę ir kambarį, dauguma butų aukšte yra 1 kambario, aukšte yra tik du 2 kambarių butai. Į namą yra tik vienas įėjimas. Aukštuose yra daug apartamentų ir jie yra kaip nakvynės namai. 9 ir 12 aukštų pastatuose yra įrengtas liftas ir šiukšliadėžė, 5 aukštų – tik šiukšliadėžė.

Lietuviškas projektas- (sutrump. Litovka) namai, pagal pavadinimą, buvo sugalvoti Lietuvos TSR, platinami daugiausia Baltijos šalyse. Yra tik 5, 9 aukštų pastatai, šiukšliadėžė ir liftas yra tik daugiaaukščiuose namuose, kiekviename aukšte yra po 3,4 gana didelio buto (virtuvė, vonia ir koridorius iš viso apie 14 kv.m.), Yra lodžija, virtuvės visuose butuose vienodos - 6,5 kv.m.

Plokštės gyvenamiesiems pastatams socialiniam ir kultūriniam gyvenimui

2000 m. architektų grupė, vadovaujama Lenproekt (dabar LenNIIproekt) dirbtuvės Nr. 10 Valerian Kirkhoglani, parengė standartinių darželių projektus naudojant standartinius DSK produktus. Karkasinių skydinių darželių tipiniai projektai vykdomi nuo 1964 m. Projektas darželis 1-335A-211 serija - naudotos plokštės, gaminamos 1-335A serijos gyvenamųjų pastatų statybai. Buvo dvi modifikacijos – vieno aukšto pastatas, talpinantis 140 vaikų, ir dviejų aukštų – 280 vaikų. 4 seminaro projektai - serija 2C-04 - architektų V. Berezkinos ir V. Maslovo pastangomis buvo sukurti panašiu būdu 140 ir 280 vaikų. Šių dirbtuvių projektai buvo panašūs, nes plane visi darželiai buvo H raidės. Tokio tipo vaikų darželiai buvo naudojami Leningrado gyvenamųjų rajonų statybose aštuntajame dešimtmetyje. Masinės darželių statybos Leningrade nuo devintojo dešimtmečio pradžios buvo vykdomos pagal tipinį projektą 212-2-3ЛГ, parengtą architekto M. Sadovskio.

Skydinės konstrukcijos elementai

Inžinerinės sistemos.

Kitos šalys

Prancūzijoje parodai „Salon d'Automne“ 1922 m. Edouardas Le Corbusier ir Pierre'as Jeanneret pristatė projektą „ Šiuolaikinis miestas 3 milijonams gyventojų“, kuriame buvo pasiūlyta nauja ateities miesto vizija. Vėliau šis projektas buvo paverstas „Planu Voisin“ () - išplėtotu pasiūlymu dėl radikalios Paryžiaus rekonstrukcijos. Voisin planas numatė naują verslo centrą Paryžiuje statyti visiškai išvalytoje teritorijoje. Už tai buvo pasiūlyta nugriauti 240 hektarų senų pastatų. Aštuoniolika vienodų 50 aukštų dangoraižių-biurų buvo išdėstyti pagal planą laisvai, pakankamu atstumu vienas nuo kito. Užstatytas plotas buvo tik 5%, o likę 95% teritorijos buvo skirta greitkeliams, parkams ir pėsčiųjų zonoms. Voisin planas buvo plačiai aptarinėjamas prancūzų spaudoje ir tapo savotiška sensacija.

1924 m. pramonininko Henri Fruget įsakymu Pessac kaime netoli Bordo buvo įkurtas miestelis „Modernūs Frudžeto namai“ Quartiers Modernes Frugès). Šis miestelis, susidedantis iš 50 dviejų-trijų aukštų gyvenamųjų pastatų, buvo vienas pirmųjų serijinių namų statybos eksperimentų (Prancūzijoje). Čia naudojami keturių tipų pastatai, skirtingos konfigūracijos ir išplanavimo - juostiniai namai, blokuoti ir atskirti. Šiame projekte Corbusier bandė rasti modernaus namo formulę prieinamomis kainomis- paprastos formos, nesudėtingos konstrukcijos ir tuo pačiu pasižyminčios šiuolaikišku komforto lygiu.

1925 m. Paryžiuje vykusioje tarptautinėje šiuolaikinio dekoratyvinio ir pramoninio meno parodoje Esprit Nouveau paviljonas ( L'Esprit Nouveau). Paviljone buvo daugiabučio namo gyvenamoji kamera gyvenimo dydis- Eksperimentinis butas per du lygius. Panašią ląstelę Corbusier panaudojo vėliau, 40-ųjų pabaigoje, kurdamas savo Marselio būstas... Marselio kvartalas (1947-1952) – daugiabutis Marselyje, įsikūręs privačioje rezidencijoje, erdvioje žaliojoje zonoje. Corbusier šiame projekte naudojo standartizuotus dviejų aukštų butus (dviejų lygių) su lodžijomis, nukreiptomis į abi namo puses. Pastato viduje - viduryje išilgai jo aukščio - yra viešasis paslaugų kompleksas: kavinė, biblioteka, paštas, bakalėjos parduotuvės ir tt Pirmą kartą tokiu mastu ryškių grynų spalvų dažymas – polichromija – pritaikytas ant atitveriančių lodžijų sienų. Panašūs būstai (iš dalies modifikuoti) vėliau buvo pastatyti Nantes-Reze (1955), Meaux (1960), Brie-en-Foret (1961), Firmini (1968) (Prancūzija) miestuose, Vakarų Berlyne (1957). Šie pastatai įkūnijo Corbusier „Spinduliuojančio miesto“ – palankaus žmogaus egzistavimui miesto – idėją. 1950 m., Pendžabo valstijos Indijos valdžios kvietimu, Corbusier ėmėsi ambicingiausio savo gyvenimo projekto – naujosios valstijos sostinės Čandigarho projekto. Kaip ir Marselio bloke, už išorės apdaila taikoma speciali apdorojimo technologija betono paviršius, vadinamasis „béton brut“ (fr. – neapdorotas betonas). Šios technikos, tapusios Le Corbusier stiliaus bruožu, vėliau ėmėsi daugelis Europos ir kitų regionų šalių architektų, todėl buvo galima kalbėti apie naujos „brutalizmo“ tendencijos atsiradimą. Brutalizmas labiausiai išplito Didžiojoje Britanijoje (ypač septintajame dešimtmetyje) ir SSRS (ypač devintajame dešimtmetyje). Vakarų Europą užplūdo protestų prieš tokią plėtrą banga. Laikui bėgant, brutalizmas buvo pradėtas suvokti kaip prasčiausių šiuolaikinės architektūros savybių (svetimėjimo nuo žmogaus poreikių, sielvarto, klaustrofobiškumo ir kt.) įsikūnijimas, o jo aktualumas išblėso. Planuojamas Brazilijos sostinės Brazilijos miestas buvo sukurtas kaip Le Corbusier vizijos įkūnijimas ir apima kai kuriuos pasaulyje žinomus tipiškų gyvenamųjų pastatų pavyzdžius, kuriuos jis suprojektavo XX ir 4 dešimtmečiuose.

Terminija

"Plattenbau" ("skydinis pastatas")

Rusija: « skydinis namas» , "Blokinis namas" arba tiesiog "Blokuoti"
Čekija: Panelák ( blokiniai namai buvusioje Čekoslovakijoje Wikimedia Commons)

Terminas panelák naudojamas konkrečiai blokiniams namams, pastatytiems buvusioje Čekoslovakijoje. Nepaisant to, panašūs namai buvo statomi ir kitose socialistinėse šalyse, ir net m Vakarų Europa... Panelák (čekiškas terminas „panelák“) atitikmenys kitomis kalbomis:

Prancūzų kalba: Maison a panneaux
Vokiečių kalba: Plattenbau / "plattenbau" ("skydinis pastatas")]
Austrija: Gemeindebau / "Gemeindebau" ("bendruomenės pastatas")
bulgarų kalba: skydo blokas, skydelis
kroatų: stambeni blokas(„Plytelių blokas“)
slovakų: Panelový dom(„Skydinis namas“)
Lenkas: Blokas, Wielka płyta("Wielka (puikus / didelis) pyta") (blokuoti namai Lenkijoje Wikimedia Commons)

rumunų kalba: Blokas
italų kalba: Casa prefabbricata
Estų: Panelmaja
vengrų: panelházas(„Skydinis namas“) arba tömbház(„Block house“), Transilvanijos versija;
suomių kalba: Elementtitalo, Tornitalo
Serbų: stambeni blokas(„Stambeni (plytelių) blokas“)
Katalonų kalba: blokinis surenkamasis gaminys

ispanų kalba: Torreta surenkama(JAV dažnai - Skydas arba Sekcijinis)
Esperanto: Slabokonstruaĵo
Slovėnų kalba: sk: Vežový dom

5 aukštų daugiabučio namo projektas. dwg

Skyriai AR, KZh, EO, VK, OV

5 aukštų gyvenamojo namo projektas. Projektinių sprendimų aprašymas

Statybiniai sprendimai ir konstrukcijos

Pastatas 5 aukštų, monolitinio karkaso, gelžbetoninis. Grindų aukštis -3,0 metrai.
Iškasus duobę, atlikti grunto analizę (jei randama kitų pagrindo gruntų, informuoti projekto rengėjus).
Pamatai skirti pagrindiniam gruntui - Kietas priemolis, kurio konstrukcijos charakteristikos: y = 19kN / m3, U = 19 laipsnių. c = 25 kPa. (fondinė medžiaga "ataskaita apie objekto inžinerinius ir geologinius tyrimus:" Parduotuvė Perova g. "architektas Nr. 930 DSP).
Techninio požemio pamatai ir monolitinės sienos turi būti ant sulfatams atsparaus cemento.
Pamatai kolonoms - monolitinis gelžbetoninis koloninis, po sienomis techninis požeminis ir diafragmos standumo - juosta.
Techninio požemio sienos – 300 mm storio monolitinis gelžbetoninis. su šilumos izoliacija su min 100 mm storio plokšte.
Kolonos yra monolitinis gelžbetoninis, kurio pjūvis 400x400 mm.
Standumo diafragmos – monolitinis gelžbetonis 200 mm storio.
Lubos ir dangos – monolitinės, gelžbetoninės 220 mm storio. Akloji zona yra betoninė.

Visus nenurodytus konstrukcijų paviršius, besiliečiančius su žeme, 2 kartus padengti karštu bitumu, gruntu, pagamintu iš suskystinto bitumo.
Betonavimas esant neigiamai aplinkos temperatūrai ir aukštesnei nei + 25 laipsnių temperatūrai. turi būti tenkinami SNIP RK 5.03-37-2005 „Guolių ir tvorų konstrukcijos“ reikalavimai.

Vandentiekis ir kanalizacija

Projekte buvo priimti šie techniniai sprendimai:

Šildymas ir vėdinimas

Gyvenamojo namo šildymo ir vėdinimo projektas buvo parengtas pagal AC brėžinius, pagal SNiP RK 4.02-05-2001, SNiP RK 3.02.01-2001 reikalavimus.
Šildymui skirto lauko oro projektinė temperatūra imama Тн = -31 С.
Pastato šilumos tiekimo šaltinis yra kogeneracinė elektrinė.
Šildymo periodo trukmė – 200 dienų.
Bendras numatomas šilumos tiekimas yra 580 000 kcal / val.
Šilumos nešiklio parametrai 130 - 95 C.
Karšto vandens tiekimas - iš šilumos mazgo.
Gyvenamojo namo šildymo sistema vienvamzdė, aklavietė su U formos stovais, paskirstanti tiekimo ir grąžinimo linijas išilgai techninio požeminio paviršiaus.
Kaip šildymo prietaisai naudojami ketaus radiatoriai M90-108.
Numatytas gyvenamojo namo vėdinimas - ištraukiamasis, natūralus, per virtuvės ir vonios vėdinimo kanalus. Atlikite vėdinimo kanalus su sekcijų dėžute. 200x200 iš plokščio asbestcemenčio lakšto.
Priimti vandens ir dujų plieniniai vamzdžiai pagal GOST 3262-75 **
Šildymo ir vėdinimo sistemų montavimas turėtų būti atliekamas pagal SNiP 3.05.01-85.

Maitinimas ir apšvietimas

Ant grindų sumontuotos ShchE elektros spintos. Spintose yra buto elektros apskaitos skaitikliai, butų grupinių linijų apsaugos automatai ir silpnos srovės prietaisų jungiamosios dėžės.

Grupinio apšvietimo linijos gaminamos PUNP viela, klojama vamzdyje, paslėptame palei lubas, sieniniuose strypuose.

Įsigydamas būstą naujasis savininkas dažnai nori jį atstatyti savo nuožiūra. Tačiau norint teisiškai atlikti bet kokius pertvarkymus ar kitus pakeitimus, turite turėti pakankamai informacijos apie daugiabutį. Kai kuriuos iš jų galima sužinoti iš ankstesnio savininko gautų dokumentų. Namų serija taip pat kalba daug.

Gyvenamųjų namų projektai tiesiogiai įtakoja butų išplanavimo ypatumus, taip pat namo tarnavimo laiką. Didžioji dalis gyvenamųjų pastatų buvo pastatyti sovietmečiu ir turi standartinius standartinius projektus. Kiekvienam projektui priskiriama tam tikra serija, kurioje yra tam tikra informacija. Namo, kuriame yra butas, seriją galite sužinoti pagal kelis kriterijus.

Pavyzdžiui, didelis vaidmuo Tam įtakos turi turto statybos laikas. Anksčiau, SSRS laikais, buvo praktikuojama penkių ir devynių aukštų pastatų statyba, masiškai buvo statomi skydiniai namai, mažinantys būsto išlaidas, realiai pereinama nuo komunalinių prie individualių. Kad gautumėte reikiamus duomenis, turėtumėte žinoti, kur juos rasti ir kaip juos naudoti.

Taupykite savo laiką ir vargo. ir per 5 minutes gausite nemokama konsultacija profesionalus teisininkas.

Pasiskirstymas pagal metus

Gyvenamųjų namų serijos tipai buvo suformuoti iš masyvių to paties tipo pastatų. Miegamieji rajonai, pastatyti visoje Rusijoje iki SSRS žlugimo, yra būtent tokie objektai. Šiuo atveju buvo naudojami trys statybos metodo variantai: skydas, blokas ir plyta.

Dažni tipai	Skiriamieji bruožai	Statybos laikotarpis
Stalinka (viso dydžio butas - PG)	Mūriniai pastatai, patogus butų išplanavimas, aukštos lubos	1950
Chruščiovka (penkių aukštų)	Skydiniai ir blokiniai pastatai, plonos sienos, žemos lubos	1957-1961
Brežnevka (nuo devynių iki dvylikos aukštų imtinai)	Padidėjus butų plotui, kitos charakteristikos nesiskiria nuo ankstesnių gyvenamųjų pastatų	1963-1970
Vėlyvoji Brežnevka	Patobulintas planavimas, kai kurie projektai vis dar naudojami statybose	1970-1990
Nauji namai	Jokių apribojimų aukštų skaičiui, erdvus patobulintų charakteristikų išplanavimas, kur kiekvienas kambarys turi savo paskirtį	1990-šiuo metu

Čia išvardyti dažniausiai pasitaikantys gyvenamųjų pastatų tipai, tačiau yra ir kitų atmainų. Visų pirma, juos galima nustatyti žinant, kuriais metais namas buvo pradėtas eksploatuoti.

Kur ieškoti

Informaciją apie savo namo seriją galite gauti susisiekę su būsto ir komunalinių paslaugų skyriumi arba kita valdymo įmone. Be to, pirminiai gyvenamųjų namų projektai pateikiami techniniuose duomenų lapuose. Jei tokio dokumento dėl kokių nors priežasčių nėra, galite jį atkurti arba gauti iš Techninės inventorizacijos biuro. Ten pat reikėtų kreiptis ir tuo atveju, jei išplanavimas buvo atliktas savavališkai, o dabar jį reikia legalizuoti ar net grąžinti būstą į ankstesnę formą, norint išduoti hipoteką.

Reikalingi duomenys taip pat saugomi miesto statybos skyriuje. Ten verta kreiptis, jei turtas senas ir neįmanoma rasti vystytojo. Miesto skyriuje yra archyvas, kuriame turi būti pastato planas. Ten jis bus laikomas tol, kol bus pašalinta konstrukcija.

Jei jums reikia išsiaiškinti nebaigtos statybos namo seriją, kelias priklauso vystytojų įmonei. Praktiškai ten nebūtina vykti, nes pagal taisykles statybvietėje pakabinamas didelis stendas ar plakatas, kuriame yra pagrindinė informacija apie būsimą objektą.

Pažymėtina, kad už tokios informacijos nepaisymą ateityje gresia nemaža bauda.

Blokas ir "brežnevka"

SSRS metais aktyviai buvo statomi tipiniai blokiniai namai ir vadinamieji brežnevkai. Kiekvienas aukštų gyvenamųjų namų tipas turi savo ypatybes skiriamieji bruožai, kurio dėka galite savarankiškai nustatyti jų priklausymą:

Dažnas serijos numeriai panašūs gyvenamieji pastatai yra P-42, I-209 ir 1605AM.

Individualus ir plytinis-monolitinis

Mūsų laikais plačiai paplitęs individualus namo tipas. Reikėtų pažymėti atskirai, nes serija priskiriama net mūriniam namui, kurį savininkas pastatė pagal standartinį projektą. Jam nekeliami jokie apribojimai, todėl dažnai pasitelkiama beribė vaizduotė. Žinoma, tokiu atveju savininkui rūpi šilumos ir garso izoliacija, komfortas, išorinis dizainas, kokybiškas remontas ir stiklo paketai. Tokie pastatai yra brangūs, o tai susideda iš namo vietos, aplinkos sąlygų, infrastruktūros ir kitų dalykų.

Kalbant apie mūrinius-monolitinius namus, jų populiarumas yra maždaug toks pat kaip ir klasikinių mūrinių pastatų. Tokių pastatų konstrukcija yra monolitinė betoninis karkasas, kuris vėliau bus apdailintas plytomis. Taigi, turto vertė sumažėja neprarandant stiprumo ir patikimumo. Dizainas gali atlaikyti tokias nelaimes kaip potvyniai ir net žemės drebėjimai. Viduje visos pertvaros atlieka laikančiųjų sienų vaidmenį, o pastatui šimtą metų nereikės didelių remontų.

Monolitinė ir skydinė

Tipiški monolitinių aukštų gyvenamųjų pastatų projektai skiriasi tuo, kad juos sudaro vien tik betonas. Tiesą sakant, klojiniai statomi statybvietėje, kur vėliau pilamas betonas. Iš to išplaukia, kad ant sienų nebus siūlių, o tai reiškia, kad šilumos ir triukšmo izoliacija tokiame korpuse yra puiki. Be to, dažnai naudojama papildoma izoliacinė medžiaga, o sienos yra plonesnės nei mūrinės. Tačiau dėl to jie ne mažiau patvarūs. Nepaisant gandų, kurie remiasi kenksmingomis monolitų savybėmis dėl tariamai nekvėpuojančių butų sienų, šiuolaikinės medžiagos visiškai paneigia šį mitą. Baimės siejamos su senais sovietmečio pastatais, kai buvo naudojama ne itin kokybiška medžiaga, bet to jau seniai nebėra.

Skydo tipas yra visiškai suskirstytas į kelias kategorijas, suskirstytas pagal plotą. Pavyzdžiui, 137 serijos skydiniai namai yra labai erdvūs, tačiau didžiausias jų plotas – 70 kv. (virtuvė 9 kv.m.). Po to seka šešiasdešimtoji viduriniosios klasės serija, kurios butų plotas neviršija 65 kv.m. (virtuvė 7 kv.m.). Trečias variantas yra biudžetiniai namai 504 serija su virtuve 6,3 kv. Taip pat jų skiriamasis ženklas yra labai aukšti langai ir palangės nebuvimas.

„stalinistai“ ir „chruščiovai“

SSRS pastatyti „Stalinkai“ iki šiol priklauso elitui. Butas tokiame name yra brangus, tačiau savininkas gauna tikrai prestižinį ir patogų būstą su didele filmuota medžiaga, erdviais kambariais, patogiu įėjimu ir reprezentatyviu paties pastato vaizdu. Be to, tokios serijos yra gerose vietose, dažnai miesto centre. Tuo pačiu metu serijos tipas yra ne vienas, o suskirstytas į dvi kategorijas, priklausomai nuo naudojamos medžiagos. Medžiaga čia yra arba plyta, arba pelenų blokas, vėliau ir pigus variantas su mažesne triukšmo izoliacija. Šis tipas namai nustojo statyti 1956 m.

„Chruščiovas“ standartiškai turi penkis aukštus. Šiandien tokie namai nebestatomi, be to, pamažu griaunami. Vidiniu komfortu jie nesiskiria, turi mažą filmuotą medžiagą su virtuve 6 kv. ir su 2,5 m lubomis.Statybų metu anksčiau buvo naudotos plytos, o vėliau butų savikainoms mažinti jau buvo naudojamos plokštės. Dėl to sumažėjo šilumos izoliacija. Žiemą tokiuose gyvenamuosiuose namuose šalta, o vasarą atvirkščiai – karšta. Be to, šio tipo serijose nėra lifto, šiukšliadėžės ir kombinuoto vonios kambario.

Šiame straipsnyje pateikta informacija skirta tik jums.
Rekomenduojame kreiptis į mūsų teisininką.

5 aukštų 3 sekcijų gyvenamojo namo projektas buvo baigtas 2011 m., remiantis projektavimo užduotimi ir Gabovskoje kaimo gyvenvietės, Dmitrovskio rajono, Maskvos srities, vadovo nutarimu. Statybai skirtas sklypas, kurio bendras plotas 0,52 ha, yra Gabovskoje kaime, Dmitrovskio rajone, Maskvos srityje. Projekte numatytas 53 butų gyvenamasis namas su eksploatuojama mansarda ir eksploatuojama technine požemine erdve. Pirmame pastato aukšte yra 19 biurų su darbo vietomis Gabovskoje kaimo administracinėms tarnyboms. Pastatas buvo pastatytas 2012 m. spalio mėn.

Architektūriniai ir planavimo sprendimai:

Gyvenamasis namas - 5 aukštų, 3 sekcijų, stačiakampis, su eksploatuojama mansarda ir eksploatuojama technine požemine erdve. Namo matmenys kraštutinėse ašyse 15,3 × 53,32 m.. Projekte numatytos 3 paprastos stačiakampės sekcijos. Butai yra pastato viduje nuo 1 iki 5 aukštų. Pirmame aukšte taip pat yra biurai su atskirais išėjimais tiesiai į lauką. Kiekviena namo dalis turi savo laiptus, į kuriuos atsiveria durys. Riboto judumo ir žmonių su negalia gyvybei palaikyti įrengtos rampos, kurių nuolydis 1:12 prie įėjimo ir pastato viduje priešais laiptus.

Erdvės planavimo sprendimai:

Pastato erdvės planavimo sprendimai priimti vadovaujantis projektavimo užduotimi, gyvenamųjų ir biurų patalpų technologiniais sprendimais, galiojančiomis statybos taisyklėmis ir reglamentais, sanitariniais standartais, techniniais reglamentais ir urbanistikos kodeksu. Pastato konstrukcinė schema – berėmių sienų schema, susidedanti iš mūrinių sienų, tuščiavidurių perdangos plokščių, dangos ir monolitinio gelžbetonio juostinio pamato. Laikantys elementai yra pamatai, sienos ir perdangos plokštės. Pastate numatyta eksploatuojama palėpė komunikacijoms nutiesti ir neeksploatuojamas požeminis.

Projektuojamo objekto techniniai ir ekonominiai rodikliai: