Kaip naudoti rūsį versle. Daugiabučio namo rūsių naudojimo rūšys. Rūsyje leidžiama veikla

Organizaciniai reikalai

Gyventojų nenaudojama techninė patalpa savivaldybės ar savininkų bendrijos sprendimu gali būti perduota į negyvenamosios patalpos statusą.

Kokį verslą galima atidaryti rūsyje?

Po to potencialus nuomininkas gali pradėti savo registravimo procedūrą.

Dokumentacijos surinkimas ir pateikimas

Rūsyje yra vamzdynai vandentiekiui, šildymo sistemoms ir elektros kabeliams. Nuomininkas turi užtikrinti, kad techninės priežiūros komanda iš Būsto biuro turėtų prieigą prie įrangos. Jei įvyks gedimas ar potvynis, labiausiai nukentės rūsys.

Komentarų dar nėra!

Ar rūsyje leidžiama leisti muziką?

Ar leidžiama naudoti gyvą muziką gyvenamojo namo rūsyje? Atsakymas: Jei pusrūsis yra bendras, arba paskirstytas tarp gyvenamojo namo gyventojų, tai taip, pagal nuosavybės / naudojimo teisę į vieną ar kitą jo dalį, tačiau nepažeidžiant viešosios tvarkos normų, ir neviršijant leistinų triukšmo/garsumo ribų. Taip pat daugumos miestų įstatuose, bet koks tylos pažeidimas galimas iki 22-23 val., į šį kriterijų taip pat reikėtų atsižvelgti.

Su uv. Gorkuša Michailas.

Dėkojame už atsakymus, bet čia vis dar yra daug klausimų)

Prekybinės ir biuro patalpos 3 aukštuose. ten bus daugiau nei 30 žmonių. Bus atlikta ekspertizė.

Rūsio nebėra. 30 žmonių nebus įleidžiami.

Sumontuoto katilo galia 90 kW.

1) Paskirta patalpa katilinei 3 aukšte (paskutiniame). ar galima ten pastatyti katilinę? (be durų iš vidaus į lauką)

2) Ar patalpos tūris priklauso nuo katilo galingumo?

3) Atrodo, kad patalpų aukštis turėtų būti bent 2,5 m. jie pasakė, bet tai kam svečias. kaip GOST už KU taikomas katilams nuo 100 kW.

4) Tiekimo ir ištraukiamoji ventiliacija. kaip suskaičiuoti šią buitinę katilinę?

5) Jei katilas yra su priverstiniu išmetamųjų dujų šalinimu. Kaip pasidaryti kaminą

pagal bazinius skaiciavimus gavau apie 50 kW pagrindiniu pastato silumos nuostoliu (kalbama ant isorines sienas), kuratore, kuri lyg ir moko sio verslo, dave koeficientus .. kurie, tarkim, .. Man tai nelabai patinka. jo atsakymas: kažko neužtenka .. pridėkime koeficientą 2 .. tada bus normalu). dabar noriu suzinoti .. kokie koeficientai priimami administracines patalpas.

Verslas rūsyje: svarbūs organizaciniai niuansai

Kaip žinia, smulkiam ir vidutiniam verslui reikia mažų patalpų. Tačiau komercinio nekilnojamojo turto nuomos kaina dabar toli gražu nėra pigi, o kartais jo nuoma, o juo labiau pirkimas atima didžiąją dalį pelno iš verslininko. Labiau tai pasakytina apie didmiesčius, kur vietos verslui trūkumas ypač jaučiamas.

Šiuo atžvilgiu rūsiai ir pusiau rūsiai, kaip taisyklė, gyvenamieji pastatai tapo vienu populiariausių rinkos segmentų.

Kaip pradėti sėkmingą rūsio verslą

Tai paaiškinama tuo, kad santykinai žema tokio komercinio nekilnojamojo turto įsigijimo kaina arba santykinai žema nuomos kaina gerokai sumažina verslininko kaštus, o tai galiausiai daro jo verslą daug pelningesnį.

Mini baro, esančio gyvenamojo namo rūsyje, nuotrauka.

Tačiau tokios patalpos nėra tinkamos visų rūšių veiklai. Todėl prieš nuomodamas ar įsigydamas tokį nekilnojamąjį turtą verslininkas pirmiausia turi nuspręsti, kokį verslą galima organizuoti rūsyje, o kokį – ne.

Be to, bus naudinga išmokti tinkamai sukurti „rūsio“ verslą verslininkui, kad ateityje nekiltų rimtų problemų. Žodžiu, jau pradiniame etape supratę visus niuansus ir kompetentingai kreipdamiesi į organizaciją, galite garantuoti, kad verslas rūsyje klestės.

Pastaba!

Pažymėtina, kad „rūsio“ verslo atidarymas daugeliu atvejų yra varginantis – tačiau pelningas, jei verslą planuojama organizuoti ilgiau nei vienerius metus.

Jeigu verslininkui patalpų prireiks trumpam, tuomet vargu ar jis pajus didelės naudos.

Išimtis yra neeiliniai atvejai, kai rūsys išnuomojamas už labai mažą kainą ir sutvarkytas, su visais turimais leidimais, o tai mūsų laikais praktiškai neįmanoma.

Kokį verslą rūsyje užsiimti draudžiama ir kokius

Maža parduotuvė rūsyje.

Pagal urbanistikos standartus nedraudžiama savo verslą įsikurti daugiabučių namų rūsyje. Tačiau tam yra apribojimų, į kuriuos jau atsižvelgta planavimo etape.

Taigi, daugiabučio namo rūsyje verslininkas negalės rasti šių komercinių objektų:

gamybinės patalpos (išimtis yra restauravimo ir meno dirbtuvės)

medicinos organizacijos

pramogų įrenginiai (kazino, diskeliai, šokių ir kiti būreliai)

laidojimo namai

skalbyklos ar cheminės valymo priemonės

viešieji tualetai

pirtys ar saunos su baseinais.

Tokiose patalpose gali egzistuoti ir visos kitos privačios įstaigos, tačiau tam tikrus reikalavimus jų veiklai kelia įvairios struktūros. Taigi, pavyzdžiui, norint atidaryti parduotuvę, galima naudoti ne didesnį kaip 400 kvadratinių metrų plotą. m, tačiau sandėliavimo ir pagalbinėms patalpoms parduotuvėje apribojimų nėra.

Asortimentas tokioje prekybos vietoje gali būti pats įvairiausias (išskyrus degias prekes), tačiau darbo laikas ribotas – iki 23 val. Kirpyklos gali atsidaryti ne didesniame kaip 300 kvadratinių metrų plote. m.. Nėra jokių didelių apribojimų biurams, tačiau, deja, pagal SNiP draudžiama rūsyje įrengti didmenines ir mažos apimties sandėliavimo patalpas.

Kalbant apie kavines, jos gali veikti gyvenamojo namo rūsyje tokiomis sąlygomis:

darbo laikas iki 23 val

neturi būti jokio muzikinio akompanimento

vienu metu priimti ne daugiau kaip 50 lankytojų.

Galimos problemos kuriant verslą daugiabučio namo rūsyje ir rekomendacijos joms spręsti

Nedidelė kirpykla daugiabučio namo rūsyje.

Teisiniai klausimai

Verslininkas, kuris ketina atidaryti verslą rūsyje, pirmiausia turi nustatyti jo statusą. Pagal galiojančius mūsų šalies teisės aktus, iš esmės visos daugiabučių namų pagalbinės patalpos priklauso savininkų bendrijai. Kolektyvinei nuosavybei priskiriama ir šalia esanti teritorija bei rūsio plotai, skirti aptarnauti gyvenamąjį namą.

Tokiu atveju verslininkas, norėdamas tokioje vietoje pradėti verslą ir panaudoti jį savo reikmėms, turės gauti daugumos ten gyvenančių žmonių leidimą. Tai labai apsunkina užduotį, nes kažkas tikrai prieštaraus šiai idėjai.

Čia reikės ne tik pritaikyti visą savo žavesį, bet ir pateikti argumentuotų įrodymų, kad verslas ateityje nesukels gyventojams nepatogumų ar problemų. Norėsis juos įtikinti, kad po jų butais kuriama veikla jiems bus labai naudinga.

Jei verslininkas planuoja įsigyti rūsį kaip nuosavybę, reikia atkreipti dėmesį į tai, kad patalpose, kuriose yra svarbios vidinės komunikacijos, tokių objektų perdavimas privačiai nuosavybei yra draudžiamas įstatymu. Šios problemos sprendimas gali būti kokios nors rūsio dalies, kurioje nėra svarbių komunikacijų, perregistravimas.

Įsigyjant ar nuomojant rūsį reikėtų didelį dėmesį skirti jo būklei (nuotraukoje – didžiulių nuostolingų investicijų reikalaujantis objektas).

Tokiu atveju reikės pertvarkyti rūsį, o tai taip pat yra sunki užduotis. Šiuo atveju verslininkui reikės daug jėgų ir ištvermės, nes toks procesas yra labai sudėtingas, o dokumentų tvarkymas pareikalaus daug laiko ir nervų.

Visų pirma, verslininkas, be namo gyventojų, turės kreiptis į daugelį struktūrų ir gauti leidimus iš tokių organizacijų kaip:

1. Vyriausiasis miesto architektas.
2. Projekto organizavimas.
3. Notarų biuras.
4. Matininkai.
5. Rajono administracija.
6. Gaisrininkų komanda.
7. Sanitarinė ir epidemiologinė stotis.

Taip pat yra „nepriklausomų“ rūsių, kurie yra kai kurių organizacijų balanse, todėl verslininkas, nusprendęs atidaryti verslą tokioje patalpoje, turėtų žinoti, kad tik šios institucijos turi teisę jam tai leisti. Verslininkas, norėdamas gauti informacijos apie tai, kam priklauso rūsys, turės kreiptis į PTI, nes būtent ten jie turi tokius duomenis.

Pirtis verslui privataus namo rūsyje.

Pastaba!

Kur kas lengviau organizuoti verslą privataus namo rūsyje, nes jis jau priklauso tokio būsto savininkui, todėl popierizmo bus daug mažiau.

Svarbiausia, kad įrengiant tokią patalpą bet kokiam verslui, reikia laikytis saugos nurodymų ir atsižvelgti į esamus standartus.

Organizaciniai reikalai

Sisteminis vėdinimo įrenginys biurams, kavinėms, kirpykloms ir kitoms komercinėms patalpoms, esančioms rūsyje.

Kad verslininkas nesusidurtų su problemomis ir nesugadintų savo verslo savo rankomis, pradiniame rūsio įrengimo etape ir verslo procese turėtumėte laikytis šių patarimų:

1. Būtina organizuoti vėdinimo ir oro kondicionavimo sistemų įrengimą rūsyje. Jei jie jau yra, turėtumėte patikrinti jų veikimą.
2. Taip pat labai svarbu organizuoti izoliaciją nuo triukšmo ir kvapų, kurie, kaip taisyklė, visada atsiranda bet kokio darbo proceso metu. Jei į šiuos aspektus nepaisoma ir jie trukdo nuomininkams, pora kolektyvinių skundų iš jų atitinkamoms institucijoms sukels daug problemų verslininkui iki verslo uždarymo. Šiuo atžvilgiu labai nerekomenduojama gadinti santykių su namo gyventojais.

Toliau skyriuje:

Kiti straipsniai:

Kokį verslą galima organizuoti rūsyje

Mini baro, esančio gyvenamojo namo rūsyje, nuotrauka.

Pažymėtina, kad daugeliu atvejų atidaryti „rūsio“ verslą yra varginantis, bet pelningas, jei verslą planuojama organizuoti ilgiau nei vienerius metus.

Jeigu verslininkui patalpų prireiks trumpam, tuomet vargu ar jis pajus didelės naudos.

Išimtis yra neeiliniai atvejai, kai rūsys išnuomojamas už labai mažą kainą ir sutvarkytas, su visais turimais leidimais, o tai mūsų laikais praktiškai neįmanoma.

Kokį verslą daryti rūsyje draudžiama, o koks galimas.

Maža parduotuvė rūsyje.

Pagal urbanistikos standartus nedraudžiama savo verslą įsikurti daugiabučių namų rūsyje. Tačiau tam yra apribojimų, į kuriuos jau atsižvelgta planavimo etape.

Taigi, daugiabučio namo rūsyje verslininkas negalės rasti šių komercinių objektų:

Kalbant apie kavines, jos gali veikti daugiabučio namo rūsyje tokiomis sąlygomis: darbo laikas iki 23 val.; neturėtų būti muzikinio akompanimento; vienu metu priimti ne daugiau kaip 50 lankytojų.

Galimos problemos kuriant verslą daugiabučio namo rūsyje, rekomendacijos jų sprendimui.

Nedidelė kirpykla daugiabučio namo rūsyje.

Įsigyjant ar nuomojant rūsį reikėtų didelį dėmesį skirti jo būklei (nuotraukoje – didžiulių nuostolingų investicijų reikalaujantis objektas).

Tokiu atveju reikės pertvarkyti rūsį, o tai taip pat yra sunki užduotis. Šiuo atveju verslininkui reikės daug jėgų ir ištvermės, nes toks procesas yra labai sudėtingas, o dokumentų tvarkymas pareikalaus daug laiko ir nervų.

Pirtis verslui privataus namo rūsyje.

Kur kas lengviau organizuoti verslą privataus namo rūsyje, nes jis jau priklauso tokio būsto savininkui, todėl popierizmo bus daug mažiau.

Svarbiausia, kad įrengiant tokią patalpą bet kokiam verslui, reikia laikytis saugos nurodymų ir atsižvelgti į esamus standartus.

Organizaciniai reikalai

Sisteminis vėdinimo įrenginys biurams, kavinėms, kirpykloms ir kitoms komercinėms patalpoms, esančioms rūsyje.

Kad verslininkas nesusidurtų su problemomis ir nesugadintų savo verslo savo rankomis, pradiniame rūsio įrengimo etape ir verslo procese turėtumėte laikytis šių patarimų:

Būtina organizuoti vėdinimo ir oro kondicionavimo sistemų įrengimą rūsyje. Jei jie jau yra, turėtumėte patikrinti jų veikimą.

Rūsio vaizdas su garsą izoliuojančia medžiaga (zvukizol).

Rūsio hidroizoliacijos schema viduje ir išorėje.

Pasirinkus rūsį kaip komercinę patalpą, verslininkui patartina verslą organizuoti taip, kad tai būtų naudinga ne tik jam, bet ir namo gyventojams.

Pavyzdžiui, įrengęs šalia esančią teritoriją, verslininkas laimės ir ant suoliuko sėdinčias močiutes, ir kieme su vaikais vaikštančias mamas.

Kokį verslą galima sugalvoti rūsyje?

Jei rūsys geras, galite sutvarkyti pokerį. Bet aš iš karto pasakysiu, kad tokio pobūdžio pajamos yra nelegalios, bet mes analizuojame visus metodus.

Galite pabandyti auginti grybus, pavyzdžiui, austrių grybus. Aš pats neseniai pradėjau šį verslą. Kol to užtenka sau, ir tai gerai. Taigi, turėdami didelį skaičių, galite parduoti jį prekybos centrams už gerus pinigus.

Pirmiausia reikėtų susitvarkyti savo rūsį, įvertinti teritoriją ir tik tada galvoti apie verslą. O kaip tu norėjai? Kiekvienam verslui reikia investicijų...

Na, tai, žinoma, pokštas. Kaip sakoma, koks klausimas – toks ir atsakymas.

Įtariu, kad jūs tiesiog neteisingai suformulavote savo klausimą ir norėjote paklausti, kokį verslą galite užsiimti rūsyje.

Galite auginti austrių grybus. Austrių grybai yra grybai, kurie gali augti pjuvenose. Rūsiuose ir garažuose yra specialios grybų auginimo technologijos. Jų galima rasti internete ir specializuotoje literatūroje.

Rūsyje galite įsirengti nedidelį sandėlį, kuriame galėsite patalpinti prekes, kuriomis prekiaujate. Tik šiuo atveju būtina atsižvelgti į tai, kad rūsyje dažniausiai būna didelė drėgmė, todėl rūsyje galima laikyti ne kiekvienos rūšies gaminius.

Jei sporto salės įrengimas kainuos daug brangiau, teks stiprinti ventiliaciją, o apšvietimas ir pati įranga kainuos nemažus centus.

Su grybais daug vietos nereikia, paprastai dėžutes galite sukrauti vieną ant kitos.

Jei patalpa didelė, įrenkite kaip autoservisą arba išnuomokite šiam verslui, ypač gerai, jei vieta matoma ir trasa šalia.

Galų gale, parduotuvė rūsyje nebus labai patogi, nors jei ji yra miesto centre, tada su tinkamu dizainu ir pasirinktu asortimentu ji gali egzistuoti.

Žinojau tokią pakavimo medžiagomis prekiaujančią parduotuvę, nors tekdavo leistis laiptais į rūsį, klientų buvo daug. Tai palengvino platus asortimentas ir žemos kainos.

Jei rūsys yra privačiame name ar garaže, saugokite daržoves ir vaisius. Temperatūra tinkama ir investicijų nereikia.

Pradedame verslą rūsyje

Ilgalaikė rūsio nuoma ar privatizavimas verslininkui yra pigesnis nei biuro ar buto nuoma. Verslo laikymas rūsyje yra gana pelningas, tačiau jis turėtų būti tinkamai įformintas techniniu ir teisiniu požiūriu.

Kokią veiklą leidžiama vykdyti gyvenamojo namo rūsyje

Jei kalbame apie privatų namą, čia viskas daug paprasčiau. Verslininkas yra ir savininkas, ir nuomininkas vienu metu. Tačiau organizuoti verslą daugiabučio namo rūsyje yra gana varginanti užduotis.

Rūsyje galite atidaryti parduotuvę ar paslaugų centrą.

Dažniausiai, žinoma, jie atidaro verslą, susijusį su name ir jo apylinkėse gyvenančių žmonių aptarnavimu.

Elektronikos remontas rūsyje.

Leidžiama veikla turi atitikti šiuos reikalavimus:

• rūsys ribojasi su gyvenamaisiais butais, todėl nuomininkas privalo pasirūpinti, kad jo verslas netrukdytų žmonėms;
• būtina sąlyga yra vėdinimo sistemų įrengimas;
• maitinimo įstaigose vienu metu gali apsistoti daugiau nei 50 žmonių;
• negalite įjungti garsios muzikos ir kelti triukšmo, viršijančio sanitarinius standartus;
• Pagal įstatymą įstaigų darbo laikas ribojamas nuo 8:00 iki 23:00 val.

Draudžiama veikla

Kai kurioms veikloms rūsys netinka:

Veikla nuomojamame plote neturėtų pažeisti sanitarinių ir higienos normų bei priešgaisrinės saugos taisyklių. Be to:

Gyventojų nenaudojama techninė patalpa savivaldybės ar savininkų bendrijos sprendimu gali būti perduota į negyvenamosios patalpos statusą. Po to potencialus nuomininkas gali pradėti savo registravimo procedūrą.

Teisinė patalpų registracija

Daugiabučio namo rūsys ar rūsys negali būti atimami ir parduodami iki gyvos galvos verslininkui. Privatizuoti turi teisę tik būsto, prie kurio yra šis rūsys, savininkas.

Norėdami atidaryti verslą nenaudojamoje techninėje patalpoje, turite sudaryti nuomos sutartį su savivaldybe arba gauti daugumos namo gyventojų, kurių kiekvienam po lygiai priklauso negyvenamosios patalpos, leidimą.

Dokumentacijos surinkimas ir pateikimas

Norėdami išsinuomoti techninę patalpą, turite pateikti prašymą savivaldybei arba būsto tarnybai, priklausomai nuo rūsio nuosavybės formos. Prašyme turi būti nurodyta nuomos tikslas ir trukmė.

Remontas ir techninė apžiūra

Nepamirškite apie remontą ir aukštos kokybės apšvietimą.

Maža nuomos kaina kompensuoja rūsio renovacijos išlaidas. Bet kiekvienu individualiu atveju nuomininkas turi įvertinti rūsio būklę pagal techninę ekspertizę, kad vėliau neatsirastų paslėptų trūkumų.

Rizika, susijusi su verslu rūsyje

Rūsyje yra vamzdynai vandentiekiui, šildymo sistemoms ir elektros kabeliams.

Pirmas aukštas daugiabučiame name

Nuomininkas turi užtikrinti, kad techninės priežiūros komanda iš Būsto biuro turėtų prieigą prie įrangos. Jei įvyks gedimas ar potvynis, labiausiai nukentės rūsys.

Prastai vėdinamas rūsys padidina gaisro pavojų. Gaisro ar kitos nelaimės atveju bus sunku evakuoti žmones. Ypač jei tai įstaiga, kurioje daug darbuotojų ir lankytojų, o išeiti iš rūsio yra tik viena.

Gali kilti nenumatytas konfliktas su kaimynais, kurį įmonės savininkas turės spręsti teismų keliu. Tačiau dažniausiai nuomininkai taikiai sugyvena su namo nuomininkais, jei laikomasi visų preliminarių susitarimų ir rašytinių įsipareigojimų.

Vyriausiasis svetainės redaktorius, statybos inžinierius. SibSTRIN baigė 1994 m., nuo tada daugiau nei 14 metų dirbo statybos įmonėse, po kurių pradėjo savo verslą. Statybos įmonės savininkas.

Privačių namų savininkai, siekiantys būti finansiškai nepriklausomi, domisi, kokios verslo idėjos tinka privačiam namui ir kaip jas galima paversti realybe. Turėdami noro ir tam tikrų sugebėjimų, galite tiesiogiai namuose ar kieme užsiimti naudinga veikla, kuri atneš gerą stabilų pelną.

Verslo ypatumai privačiame name

Jei rimtai domitės namų verslu savo namuose, turėtumėte žinoti visas su juo susijusias funkcijas ir privalumus.

Svarbiausios teigiamos tokio verslo savybės:

• ne itin didelės finansinės išlaidos;
• priklausomybės nuo viršininkų ir šeimininkų trūkumas;
• laisvas darbo grafikas ir visų valdomų procesų buvimas po ranka.

Tačiau reikia nepamiršti, kad verslui privačiame name keliami tam tikri reikalavimai, kurių būtina be galo laikytis.

Galvodami apie tai, kokį verslą galite atidaryti privačiame name, nepamirškite, kad jūsų pasirinkta idėja turi būti visiškai saugi. Todėl tokiam verslui griežtai draudžiama:

• per didelis triukšmo lygis;
• sprogimo ir gaisro pavojus;
• per didelis elektros energijos suvartojimas;
• kenksmingų ir pavojingų išmetimų į aplinką buvimas.

Ko reikia norint pradėti sėkmingą namų verslą

Kiekvienas trokštantis verslininkas, planuojantis atidaryti verslą savo namuose, nori, kad ši veikla būtų ir įdomi, ir tuo pat metu pelninga. O tam reikia labai rimto ir atsakingo požiūrio, kad ir kokią idėją pasirinktumėte įgyvendinti.

Pats pirmas žingsnis profesinės sėkmės kelyje – parašyti išsamią, išsamią apžvalgą, kuri leis visapusiškai pažvelgti į savo idėją ir teisingai įvertinti.

Čia yra svarbiausi dalykai, į kuriuos reikia atsižvelgti rengiant verslo planą:

• išsamiausia informacija apie projekto kūrimą Jūsų pasirinkta kryptimi ir apie jo plėtrą;
• atlikti pilną esamos situacijos rinkoje analizę – tai nustatys realų Jūsų produktų ar paslaugų paklausos lygį;
• nustatyti savo pagrindinių konkurentų stipriąsias ir silpnąsias puses;
• Jūsų projekto aprašymas nuo pradžios iki pabaigos;
• preliminaraus finansinio plano sudarymas, atsižvelgiant į jūsų idėjos pelningumą, taip pat apytiksles viso jos atsipirkimo sąlygas.

Kokios verslo idėjos tinka privačiam namui

Yra didžiulė įvairovė, kurią gali realizuoti privačių namų savininkai. Svarbiausia iš šios veislės pasirinkti būtent tą kryptį, kuria turite didžiausią susidomėjimą ir gebėjimus.

Dauguma pradedančiųjų verslininkų renkasi verslą pradėti privataus namo rūsyje. Šis sprendimas ypač aktualus ir patogus tais atvejais, kai pačiame name nėra pakankamai laisvos vietos. Be to, kai kurios verslo idėjos dėl tam tikrų savybių ir reikalavimų gali būti įgyvendintos tik rūsyje.

Rūsyje

Paprasčiausi, aktualiausi ir paklausiausi iš jų yra šie:

• privataus namo rūsyje;
• įstaiga arba biliardo kambarys;
• muilo fabriko sukūrimas;
• restauravimo dirbtuvės.

Jei namuose yra pakankamai erdvių laisvų kambarių, galite apsvarstyti mini gamybos idėjas. Pavyzdžiui:

• įmonė, besispecializuojanti medienos apdirbimo srityje;
• bakalėjos verslas – vynas, uogienė, meduoliai;
• kitas bakalėjos verslas – mėsos ar žuvies rūkymas;
• gipso kartono gamyba.

Apsvarstykite sėkmingiausias verslo idėjas privačiame name.

Viena iš gana naujų, tačiau sparčiai populiarėjančių verslo rūšių – žuvivaisos ūkis privataus namo rūsyje. Norėdami tai padaryti, turite įsigyti keletą akvariumų, taip pat specialių aukštos kokybės žuvų atsargų.

Labai dažnai tie, kurie domisi, kokį verslą galima užsiimti privačiame name, iš pradžių renkasi grybų ar gėlių auginimą. Pagrindiniai tokių atvejų pranašumai yra nuolat didelis pelningumas esant santykinai mažoms grynųjų pinigų sąnaudoms.

Turėdami pakankamai vietos, privačiame name galite surengti nedidelę konditerijos parduotuvę, kurioje klientams bus pasiūlyti skanūs pyragaičiai, pyragaičiai ir kiti populiarūs saldainiai. Yra dvi pagrindinės galimybės organizuoti nedidelę konditerijos parduotuvę namuose - gaminti saldumynus pagal užsakymą nuolatiniams klientams, taip pat parduoti savo gaminius specializuotose parduotuvėse.

Rekomenduojama pradėti nuo pirmos parinkties. Taip išvengsite galimų pavojų. Tačiau antrasis variantas gali atnešti didesnį stabilų pelną. Tuo pačiu principu galite organizuoti sūrio ar alaus gamybą.

Svarbūs teisiniai punktai

Norint sėkmingai vykdyti verslą gyvenamajame name, verslumas turi būti oficialiai įregistruotas pagal visas taisykles. Sudarę verslo planą, turite įregistruoti individualią verslumą arba ribotos atsakomybės bendrovę. Jei jūsų veikla bus susijusi su alkoholio produktais, turite gauti atitinkamą licenciją.

Tam, kad kiti sužinotų apie jūsų verslą, iš pradžių reikia efektyvios reklamos kampanijos. Gerai apgalvokite, kaip galėtumėte pritraukti potencialius klientus, taip pat nuolat stenkitės, kad jūsų produktai ar paslaugos kuo labiau skirtųsi nuo konkuruojančių verslininkų siūlomų. Atminkite, kad unikalus prekių ar paslaugų asortimentas, nepriekaištinga jų kokybė, taip pat protinga kaina gali garantuoti nuolatinį klientų skaičiaus ir pelno didėjimą.

Kaip pradėti verslą nuo nulio: vaizdo įrašas

Nuolat didelių pajamų šaltiniu gali tapti gyvenamojo namo cokolinis aukštas arba privačios valdos rūsys. Kūrybiškumas, paklausus pasiūlymas ir truputis užsispyrimo nepanaudotą erdvę pavers pelningos veiklos centru. Kuris verslas daugiabučio namo rūsyje garantuotai atneš pelną – geriausios idėjos pateikiamos toliau tekste.

Aktualios verslo idėjos gyvenamojo namo rūsyje 2018 m

Norint sukurti labai pelningą verslą, būtina reguliariai vertinti esamą rinkos būklę. Vartotojų paklausa ir pageidavimai keičiasi ir transformuojasi kiekvienais metais, todėl rasti vertą nišą galima tik išanalizavus rinką prieš pat sudarant pasiūlymą. Žemiau pateikiamos verslo idėjos, kurias galima įgyvendinti privataus ar daugiabučio namo rūsyje 2018 metais, plėtojamos atsižvelgiant į rinkos specifiką ir esamus vartotojų poreikius.

Verslas privataus namo rūsyje ne visada gali būti siejamas su prekyba. Geriausias variantas yra organizuoti prekių gamybą ir vėliau pristatyti produktus į pardavimo biurus ir mažmeninės prekybos vietas. Tradicinių karkasinių ir medinių baldų gamybai reikalinga didelių gabaritų įranga, atskiros dirbtuvės ir sandėliavimo patalpos. Tačiau berėmius baldus galima pasiūti ir be viso šito.

Kaip sutaupyti laiko ir pinigų perkant prekes ir paslaugas -

Berėmių baldų gamyba – pelninga verslo idėja tiek privataus, tiek daugiabučio gyvenamojo namo rūsyje. Norėdami pradėti, turite įsigyti įrangą - specializuotas siuvimo mašinas, medžiagas, užpildą ir eksploatacines medžiagas. Nuo pirmųjų užsakymų galite pereiti prie apsirūpinimo savimi.

Beveik kiekvienoje šeimoje yra augintinių, kuriems reikalingi kasdieniai pagrindiniai poreikiai. Gyvūninis maistas, vitaminai, higienos ir profilaktikos prekės – prekės, kurios paklausios kiekviename mikrorajone. Tai tikroji verslo idėja gyvenamojo namo rūsyje. Gyvūnų parduotuvė gali tapti pasyvių pajamų šaltiniu, nes jos darbą nesunku automatizuoti. Kaip tai padaryti?

1. Rūsį paversti parduotuve.
2. Sutvarkykite vitrinas ir sandėliavimo patalpas.
3. Įsigykite pagrindines prekes, susiraskite nuolatinius tiekėjus su palankiausia kainų politika.
4. Raskite pardavėją, turintį pažangių administravimo įgūdžių.

Remiantis statistika, iki 85% vyrų ir 35% moterų, gyvenančių buvusiose NVS šalyse, yra futbolo, ledo ritulio, bokso ir kitų sporto šakų gerbėjai. Sirgaliai linkę kiekvieną reikšmingą sporto įvykį stebėti kartu, dalintis emocijomis ir įspūdžiais. Sporto barai kuriami siekiant šiai tikslinei auditorijai suteikti atmosferos, bendraminčius vienijančią vietą. Toks verslas daugiabučio namo rūsyje bus paklausus tarp vietinių gyventojų ir galbūt taps kultine vieta visam miestui. Sportiniai barai nėra labai paplitę, todėl tikimybė būti lyderiu nišoje yra didesnė nei kitose srityse. Ko tau reikia?

• Atitinkamų leidimų, licencijų registravimas ir verslo registravimas.
• Atveda komunikacijas (dujos, elektra, vanduo,).
• Perplanavimas, interjero kūrimas atitinkantis baro reikalavimus ir bendrą idėją.
• Įrangos, baldų pirkimas.
• Meniu kūrimas.
• Baro atidarymas ir reklama.

Sporto baras didžiojo miesto gyvenamajame rajone turėtų būti universalus, kad dienomis be reikšmingų įvykių sporto pasaulyje jis nebūtų tuščias.

Šiuo metu sveikatingumo praktikų pamišimas yra populiarumo viršūnėje. Joga, meditacija ir kitos rytietiškos technikos šiandien yra populiarios. Todėl jogos klubo kūrimas gyvenamojo namo rūsyje yra aktualus ir pelningas 2018 metų verslas. Jogos klubo organizavimas nereikalauja didelių investicijų. Žemiau aprašomas apytikslis idėjos įgyvendinimo veiksmų planas.

1. Rūsio pertvarkymas, patogių sąlygų sukūrimas pagal patalpų paskirtį.
2. Atitinkamų dokumentų rengimas.
3. Inventoriaus pirkimas.
4. Instruktorių paieška ir samdymas, programų kūrimas.
5. Reklamuoti ir reklamuoti savo paslaugas visais įmanomais būdais.

Klubas gali atsipirkti per trumpą laiką, nes nereikalauja nuolatinių finansinių srautų injekcijų.

Įdomus faktas! Iki devintojo dešimtmečio joga buvo uždrausta SSRS šalyse. Iš dalies šis faktas buvo būtina sąlyga masiniam Rytų ideologijos plitimui pasibaigus komunizmo erai. Analitikai prognozuoja, kad per ateinančius 20 metų nuolat augs mokymo kursų, mokyklų ir Rytų praktikos mokymų paklausa.

Mados analitikai prognozuoja individualaus stiliaus paklausą ateinančiais dešimtmečiais. Kiekvienais metais populiarėja unikalios, išskirtinės išvaizdos idėja, todėl žmonės rečiau perka masinės gamybos drabužius, renkasi individualų pasiuvimą. Kaip organizuoti studijos darbą – praktiniai patarimai žemiau.

1. Patalpa turi būti pertvarkyta ir atnaujinta.
2. Kitame etape organizuokite darbus – pjaustymo stalą, siuvimo mašinas, kabiną. Įsigykite įrangą ir įrankius.
3. Pasirinkite aukštos kvalifikacijos darbuotojus. Norint sutaupyti darbo užmokesčio, patartina samdyti universalias siuvėjas.
4. Eksploatacinių medžiagų - siūlų, audinių, aksesuarų ir kitų smulkmenų, reikalingų siuvimui, pirkimas.

Šioje medžiagoje:

Verslo patalpų paieška atima daug laiko ir pastangų. Pastebima tendencija, kad kuo pastatas arčiau miesto centro, tuo kvadratinis metras brangsta. Štai kodėl trokštantys verslininkai renkasi miegamuosius rajonus ir pakraščius. Ten nuoma beveik perpus pigesnė, o perkamoji galia identiška. Tačiau tokių verslininkų, kurie netyčia ar tikslingai organizuoja verslumą rūsiuose pastatų aukštuose, yra daug. Atidaryti savo verslą rūsyje toli gražu nėra naujiena, tačiau daugelis to vis dar bijo, klaidingai manydami, kad pirkėjai nenorės leistis į tamsią erdvę. Tiesą sakant, yra daug verslumo sričių, kurioms rūsys nelaikomas kliūtimi, o kai kuriems tai ideali pradžia.

Rūsys kaip verslo patalpa: privalumai ir trūkumai

Klaidinga manyti, kad jei atidarysite verslą rūsyje, jis bus nuostolingas. Tokios patalpos turi daug teigiamų aspektų:

• Platus pasirinkimas – kiekviename daugiabutyje įrengtas rūsys. Daugiau nei 80% ploto vis dar nėra užimti dėl kokių nors priežasčių. Būtent todėl verslininkas turi galimybę pasirinkti rūsį jam patinkančioje miesto dalyje.
• Lengva suprojektuoti - atidaryti verslą rūsyje nėra sunku. Užtenka gauti namo gyventojų sutikimą, surašyti tipinius dokumentus ir kibti į darbą. Be jokios abejonės, patalpos turi būti suformuotos į atitinkamą formą pagal galiojančius sanitarinius standartus, taip pat suremontuotos, atsižvelgiant į pasirinktą veiklą.
• Originalumas – verslo vieta rūsyje nėra tokia populiari, kad būtų galima rasti 2 vienodus prekybos taškus. Ir jei dauguma parduotuvių atrodo taip pat, tada rūsio aukšte galite organizuoti individualų išdėstymą.
• Maža nuomos kaina – išties rūsiai nėra populiarūs, todėl savininkai kainas mažina iki minimumo, kad tik turėtų bent kiek pelno.

Nuoroda. Rūsys ir rūsys nėra visiškai tas pats dalykas. Žemės lygio skirtumas virš kambario. Jei rūsyje žemės aukštis negali viršyti pusės patalpos aukščio, tai rūsiui būdinga atvirkščiai - lygis negali būti mažesnis nei pusė. Taigi, rūsio grindys yra daug lengvesnės dėl galimybės įrengti beveik visaverčius langus. Rūsys gali būti visiškai be natūralios šviesos šaltinių.

Verslo rūsyje trūkumai:

• Drėgmė – priklausomai nuo namo amžiaus, komunikacijų ir vietos ypatybių, rūsys gali būti drėgnas, plintant grybeliui. Tai nustatoma per pirmą patalpų apžiūrą. Klaidinga manyti, kad po apdorojimo situacija pasikeis, nes arba teks tvarkyti viso namo rūsį, arba renginius vykdyti kartą per mėnesį. Nuolatinė drėgmė neigiamai veikia žmonių (pardavėjų, administratorių, verslininkų) sveikatą, sukelia sunkias ligas.
• Techniniai darbai – atsižvelgiant į tai, kad svarbūs vandentiekio ir kanalizacijos mazgai sutelkti gyvenamojo namo rūsyje, pasirinkta patalpa gali tapti įprastų santechnikos darbų centru. Tai atitraukia verslininko dėmesį nuo tiesioginių pareigų, verčia įstaigą uždaryti neribotam laikui.
• Avarinė padėtis – plyšo vamzdis, potvynis iš viršaus, dūmai. Rūsys yra pavojingas avarinėms situacijoms.

Jei teisingai žiūrite į verslo organizavimą, trūkumų bus lengva išvengti. Pavyzdžiui, atidžiai pasirinkite kambarį, kad komunikacijos mazgai nesikirstų su mažmeninės prekybos vieta, neįtraukite namų, užkrėstų grybeliu ir drėgmės.

Daugiabučio namo rūsio nuoma: dizaino niuansai

Rūsio nuoma nėra nieko sudėtinga. Pakanka laikytis veiksmų algoritmo:

1. Kreipimasis į būsto skyrių - verslininkas parašo pareiškimą, kuriame nurodo nuomos tikslą, trukmę ir kainą. Jei daugiabutis yra savivaldybės institucijų nuosavybė, būsto skyriaus darbuotojai savarankiškai siunčia kreipimąsi į miesto administraciją.
2. Leidimų gavimas - susisiekite su Rospotrebnadzor, Nepaprastųjų situacijų ministerija, kaip tai daroma atidarant parduotuvę įprastoje patalpoje. Konstrukcijos turi patikrinti nurodyto ploto atitiktį standartams ir pateikti išvadą. Remdamasi gautais dokumentais, savivaldybė priima galutinį sprendimą.
3. Nuomos sutarties sudarymas - verslininkas kreipiasi į miesto administraciją su dokumentų paketu. Sutartyje nurodyti visi patalpų perdavimo laikinai naudoti niuansai, įskaitant terminą, sąlygas, nuomos kainą, atsiskaitymo laiką.

Nuoroda. Jeigu namas nepriklauso savivaldybei, bet yra valdymo įmonės balanse, tai veiksmų seka panaši. Pridedami tik taškai: butų savininkų susirinkimas, gyventojų balsavimas už rūsio nuomą arba prieš šį sprendimą.

Sandoris laikomas sėkmingu, jei daugiau nei pusė savininkų balsavo teigiamai. Lėšos, skirtos patalpų nuomai, naudojamos bendriems namo poreikiams apmokėti, o tai padeda sumažinti kiekvieno buto kvite sumą.

Kokį verslą galima organizuoti daugiabučio namo rūsyje

Rūsyje – ne tik pusiau legalios lošimo automatų įstaigos, kaip daugelis buvo įpratę manyti nuo 90-ųjų. Šiandien rūsio ploto panaudojimas suteikia daugybę sprendimų įvairioms verslo sritims.

Maisto prekių parduotuvė

Investicijos: investicijos 685 000 ₽

Remontoff įmonių grupės franšizė veikia remonto ir apdailos paslaugų rinkoje. Mūsų įmonė dirba trijose srityse ir savo klientams teikia pilną paslaugų spektrą: interjero projektavimo, remonto ir apdailos darbus bei medžiagų tiekimą į objektą. Koks mūsų verslo modelio išskirtinumas, lyginant su kitais: 1) Sutartimi garantuojame 10 klientų per mėnesį buto apdailos paslaugai…

Investicijos: nuo 500 000 rublių. Parduotuvės remontui ir apdailai kompensuosime 50% Jūsų išlaidų. Maža investavimo rizika. 40% investicijų sudaro parodomieji pavyzdžiai, kurie, iškilus problemoms, lieka likvidžiu turtu.

Bet koks verslas pradeda nešti pelną. Naudodami frendom sofas iš verslo, taip pat gausite daug teigiamų emocijų. Parduoti šiuos baldus yra vienas malonumas! Jūsų partneris yra gamybos gamykla, kurios istorija prasideda 2006 m. Engelso mieste, Saratovo srityje. Įmonė yra nuolatinė tarptautinių parodų dalyvė. Aštuoniasdešimt devynių Rusijos regionų ir kaimyninių šalių gyventojai ...

Aleksandras Kapcovas

Skaitymo laikas: 28 minutės

A A

Daugeliu atvejų nuosavo verslo organizavimas neįmanomas be patalpų – biuro, prekybos salės, sandėlio ir pan. Verslininkas pradžioje ne visada turi pakankamai lėšų. Komercinio nekilnojamojo turto nuomos, o juo labiau jo pirkimo kainos „įkanda“. Dėl šios priežasties dideliuose miestuose rūsiai ir pusrūsiai yra labai populiarūs.

Į kokius niuansus svarbu atsižvelgti?

Taupymas patalpų nuomai ar pirkimui – svarus argumentas.

Tačiau yra keletas brangiai kainuojančių dalykų, į kuriuos reikia atkreipti dėmesį dar prieš atidarant įmonę:

• Vėdinimo sistemos įrengimas.
• Rekonstrukcijos darbai – pertvarkymas ir pan.
• Labai svarbus klausimas yra apšvietimas. Rūsiuose langai nedideli arba jų visai nėra.
• Leidimų valstybinėse institucijose verslui rūsio tipo patalpoje registravimas.

Įgyvendinti svajonę turėti pelningą verslą net rūsyje yra gana realu. Svarbiausia yra nuspręsti dėl veiklos krypties. Dideliuose miestuose yra daug pasirinkimų. Apsvarstykite kai kuriuos iš jų - pelningiausius.

mažas restoranėlis

Žinoma, maitinimo vietų kasmet daugėja. Norint sukurti tokį verslą, reikia daug laiko. Jo atsipirkimas yra 2-3 metai. Tačiau esant gerai reklamai ir tinkamoje vietoje, laikotarpis sutrumpėja iki 1 metų.

Atsižvelgiant į tai, kad namo, kuriame bus restoranas, gyventojai yra arti, yra apribojimų:

• Darbo laikas iki 23 val.
• Didžiausias lankytojų skaičius – ne daugiau kaip 50.
• Muzikinės tvarkos klausimai sprendžiami individualiai. Daug kas priklauso nuo sienų ir lubų storio. Bet kuriuo atveju muzika neturėtų trukdyti gyventojams.

Restoraną rūsyje su tradiciniais patiekalais ir aptarnavimo forma pelningiausia atidaryti verslo ar istorinėje miesto dalyje, netoli parko. Parenkamos perpildytos vietos.

Užsiėmimo sėkmei be „lusto“ būtina. Pavyzdžiui, viduramžių versija labai tinka rūsiui. Apgalvotas tinkamas dizainas, specialūs patiekalai, muzikinis akompanimentas ir kiti patrauklūs verslo akcentai. Tokia įstaiga apima plačią lankytojų auditoriją.

Šiandien sporto industrija kyla į viršų – sveikatos priežiūra daugeliui yra prioritetas. Laisvų vietų šiame turguje nėra tiek daug, dideliuose miestuose užtenka didelių elitinių klubų. Todėl galite lankyti ekonominės klasės paslaugų kursus.

Pelningumui daugiausia įtakos turi:

• Teisingai parinkta klubo vieta. Žmonės sportuoja daugiausia ryte arba vakare – prieš ar po darbo. Tai reiškia, kad rūsys turėtų būti miegamojo ar verslo zonos name.
• Reikalingas patogus privažiavimas ir vieta automobiliui.
• Apie trenerių profesionalumą nereikia kalbėti.

Atidarymo išlaidos:

Mėnesinės išlaidos, įskaitant nuomą, per 720 000 rublių. Verslo atsipirkimo laikotarpis priklauso nuo abonementų ir lankomumo kainos – vidutiniškai 2-2,5 metų.

Quest klubas

Praėjimas iš ieškojimo kambario iš tikrųjų yra pramoga populiarumo viršūnėje. Kur tokią idėją įgyvendinti, jei ne rūsyje?

Pagrindiniai privalumai:

• Minimali investicija.
• Organizavimo paprastumas.
• Tinka bet kuriai sričiai. Kvestus daugiausia domina jaunimas, kuris ateis bet kur pramogauti.
• Jokių reklamos išlaidų – tiesiog patalpink skelbimą socialiniuose tinkluose.

Belieka tik gerai apgalvoti kelis scenarijus ir pradėti ruoštis verslo atidarymui.

Išlaidos:

Atsižvelgiant į idėjos naujumą, konkurencijos stoką ir išaugusią paklausą, pramogos rūsyje atsiperka per šešis mėnesius, o tinkamai prižiūrėjus – per 4 mėnesius.

Nepaisant tokių dirbtuvių gausos kiekviename miesto rajone, tokios paslaugos vis dar paklausios. Konkurencijos bijoti nereikia – patyrę meistrai išeina į pensiją, jaunimas tokio pobūdžio veiklai netrokšta. Batų niša atlaisvinama pradedantiesiems. Svarbiausia yra praktika, kurią vadovauja patyręs specialistas, išmanantis medžiagas ir kitas technologijų subtilybes.

Geriausia vieta dirbtuvėms – tankiai apgyvendintas gyvenamasis rajonas, centrinė miesto dalis, šalia turgaus ar prekybos centro.

Papildomų pajamų gausite parduodant susijusius produktus:

• Batų priežiūros priemonės.
• Aksesuarai, raišteliai, vidpadžiai.

Nugalėti konkurenciją padės speciali paslauga: užsakymo priėmimas kliento namuose ir pristatymas atlikus darbus. Tai pritrauks ypač užimtus klientus.

Išlaidų dalis:

Išleidę vidutiniškai 460 000 rublių, galite atidaryti gerą verslą. Kai vienas užsakymas kainuoja 550 rublių, išlaidos atsipirks per trejus metus.

Siuvimas – ateljė rūsyje

Siuvimo žinovus sudomins ši nebrangi idėja. Jei studijoje dirba pats verslininkas, darbuotojų nereikia ir dalis išlaidų sumažėja.

Kas yra svarbiausia organizuojant tokį verslą? Veiklos krypties pasirinkimas:

• Galite sutelkti dėmesį į siuvimą vyrams, moterims ar vaikams.
• Taisyti drabužius.
• Specializuojasi kurdama karnavalinius ar šokių kostiumus ir pan.

Tada perkama įranga:

Bendra investicija pradiniame etape bus 250 000 ar daugiau rublių. Maksimalus atsipirkimo laikotarpis yra 2 metai.

Įrangos kaina yra pati brangiausia dalis. Iš viso apie 220 000 rublių. Čia taupyti nereikia, kitaip sumažės teikiamų paslaugų kokybė, o tai – klientų praradimas.

Dėl to pradinės išlaidos sieks 350 000 rublių, įskaitant rūsio nuomą, dokumentų tvarkymą, reklaminę veiklą ir pan. Atsipirkimo laikotarpis trumpesnis nei metai.

Rūsyje veikianti kirpykla bus efektyvi, jei iš jos nepadarysi brangaus salono. Kainos turi būti pagrįstos. Tuomet klientų srautas bus pastovus, o tai garantuoja verslo sėkmę.

Projekto aprašymas:

• Salė 6 kėdėms - 3 vyrams, 3 moterims.
• Patalpų plotas 120 m².
• Darbas prasideda 9:00 ir baigiasi 21:00.
• Į paslaugų sąrašą įtrauktos pačios elementariausios: plaukų kirpimas (įprastas arba modelinis), plaukų formavimas, plaukų dažymas, skutimas.
• Jei yra paklausa, pridedamos manikiūro meistrės ir vizažistės paslaugos.

Atidarymo išlaidos:

Meistrų atlyginimas į planą neįtrauktas, priklauso nuo pajamų. Paprastai tai yra 40 proc. Remiantis pesimistų prognozėmis, tokia įmonė neatsiperka labai greitai – daugiausiai pusantrų metų. Natūralu, kad didelę reikšmę turi kirpėjų įgūdžiai – visada sugrįžta patenkintas klientas. Šis faktas yra pagrindinė įstaigos reklama.

Pagalvių restauravimas ir valymas

Pagalves reikėtų keisti kasmet – tokias rekomendacijas rekomenduoja specialistai. Alternatyva naujai pagalvei – pūkų gaminio restauravimas. Sunku atlikti šią procedūrą namuose ant krano. Todėl daiktai, kurie senoms pagalvėms suteikia naują gyvenimą vos per 20 minučių, visada yra populiarūs. Dideliuose miestuose toks verslas atneša gerą pelną.

Priedo dydis:

• Skelbimų talpinimas.
• Skrajučių platinimas.
• Reklama socialiniuose tinkluose.

Jei per dieną sutaisomos tik 7 pagalvės, tai per 4 mėnesius verslas atsipirks. Tai kukliausi įvertinimai.

Meno prekių parduotuvė

Tai mažmeninės prekybos vieta, turinti mažos prekybos vietos formatą su prekėmis kūrybiniam vystymuisi, pomėgiams, rankdarbiams. Norima vieta – 60 m² rūsys pagrindinėje gatvėje arba gyvenamajame rajone prie mokyklos, kuris vadinamas „namu“.

Investicijų suma:

Planuojamas atsipirkimo laikotarpis – 1 metai.

Skubus išmaniųjų telefonų ir kitų mobiliųjų įrenginių remontas

Remonto dirbtuvės yra visur. Taiso išmaniuosius telefonus, telefonus ir kitų tipų komunikatorius. Tačiau skubus mobiliojo įrenginio taisymas imamasi ne visur. Todėl tokios paslaugos paklausa visada yra, nors jos kaina yra daug didesnė nei įprastos paslaugos.

Kiek investuoti į verslą:

Mėnesio įmokos - ne daugiau kaip 100 000 rublių. Vykdant 5-10 užsakymų per dieną, mėnesio pajamų suma yra 340 000 rublių. Iš tikrųjų per 1-2 mėnesius visos išlaidos atsiperka.

Pagrindinis pelnas gaunamas iš atsarginių dalių antkainio. Dažnai tai yra 100% ar daugiau. Todėl svarbu iš anksto pasirūpinti reikalingų detalių atsargomis, o tam reikia būti savo srities specialistu – žinoti populiarių modelių silpnąsias vietas.

Idėjos prasmė – atidaryti socialinę orientaciją turinčią instituciją. Šiuo tikslu tinka rūsys, kurio plotas yra 80 kvadratų.

Anticafe talpina:

• Kūrybiniai susitikimai, pristatymai ir parodos.
• Lankytojai naujų žinių įgyja mokymuose, paskaitose, meistriškumo kursuose.
• Jie tiesiog kalbasi patogioje aplinkoje arba veda verslo derybas.

Laisvai samdomiems darbuotojams, menininkams, rašytojams suteikiama darbo vieta su interneto prieiga. Žurnalistai – jaukus kampelis interviu.

Skirtumas nuo įprastos kavinės yra tas, kad į šią vietą užsuka ne tam, kad pavalgytų, nors ir puodelis arbatos ar kavos prie deserto neatmetamas. Ypatybė: rūkyti ir gerti draudžiama.

Iš kur gaunamas pelnas? Žmonės moka už laiką, praleistą neįprastoje kavinėje – minutėmis arba moka mėnesinį mokestį.

Vidutinės mėnesio pajamos yra 230 000 rublių. Grynosios pajamos per mėnesį - 63 000 rublių. Anticafe atsipirks per 9-10 mėnesių, sumaniai valdant ir kompetentingai planuojant.

Naudotų daiktų parduotuvė

Visų pirma pigūs drabužiai kai kuriems gyventojų sluoksniams dabartinėmis ekonominėmis sąlygomis.

Kas užtikrina parduotuvės pelningumą:

• Išleidimo angos vieta.
• Regiono specifika.
• Konkurencijos lygis.

Nuo ko pradėti:

• Raskite tinkamą rūsį.
• Atnaujinkite ir atnaujinkite parduotuvę.
• Pirkti drabužius.
• Pasamdykite 5 žmonių darbuotojus, ty du pardavėjus, buhalterę ir vadybininką, atsakingą už prekių pirkimą.

Kaina per metus:

Numatomas grynasis metų pelnas yra 725 000 rublių. Šiuo atveju atsipirkimas yra daugiau nei metai. Tačiau gerokai sumažinti išlaidas galite sumažinę darbuotojų skaičių – samdykite tik buhalterį.

Popieriaus makulatūros surinkimo punktas

Popieriaus atliekų perdirbimas yra visuomenei naudingas verslas, turintis didelį potencialą. Kasmet Rusijos piliečiai išmeta iki 100 000 000 tonų popieriaus žaliavos. Iš tikrųjų tai milijardai dolerių.

Atidaręs šios žaliavos surinkimo punktą, verslininkas:

• Asmeniškai prisideda sprendžiant svarbią problemą šalies lygiu.
• Gauna stabilias pajamas.

Ko reikia norint sėkmingai pradėti:

• Ieškoti pardavimo kanalų – nustatyti, kam, kokiais kiekiais ir kokia kaina bus parduodamos žaliavos. Po to galite nustatyti 1 kg žaliavos kainą tiems, kurie patys ją atveža. Jis, žinoma, nebus per didelis, todėl pagrindinis statymas yra dėl šios veiklos socialinės reikšmės.
• Turi turėti sunkvežimį.
• Patalpos, kurioje bus priimta ir saugoma makulatūra, nuoma. Turi būti patogus privažiavimas. Taip pat reikės svarstyklių.
• Reklaminės veiklos galimybės: skelbimų talpinimas ir nemokamų skelbimų talpinimas laikraščiuose.

Popieriaus makulatūros verslo privalumai: pradžioje nereikia specialaus išsilavinimo, ilgametės patirties ir didelių investicijų.

Biuras, priimantis užsakymus langų ar baldų gamybai

Tiesą sakant, bet kuriai ką nors gaminančiai įmonei reikalingas biuras, į kurį atvyksta klientas, susipažįsta su prekių pavyzdžiais ir pateikia užsakymą. Nedaug žmonių eis į pačią gamybą, dažnai esančią pramoninėje zonoje.

Čia geriausiai tinka rūsyje esanti įmonės atstovybė:

• Su maža nuoma.
• Pateikiama išvaizda.
• Arti potencialių klientų (jei vieta pasirinkta teisingai).
• Suteikiama galimybė susipažinti su prekėmis ir gauti visapusišką patarimą.