کالج ساختمانی دان
ساخت و بهره برداری از ساختمان ها و سازه ها
پروژه درسی در رشته "معماری ساختمانهای عمرانی"
با موضوع: "ساختمان مسکونی 5 طبقه
Novocherkassk 2015

پروژه پروژه مسکونی 5 طبقه مستطیلی شکلدر پلان به ابعاد اضلاع 34.20x12.00 متر با توجه به ویژگی گونه شناسی از نوع مقطعی است.
بخش مسکونی (بخش بلوک) سلولی متشکل از چندین آپارتمان است که در اطراف یک گره ارتباطی (ورودی، دهلیز، راه پله) قرار دارند. چیدمان مساحت هر آپارتمان مطابق با آن ساخته شده است نمودار عملکردیاتصالات اتاق
در خانه در حال طراحی، نوع مونتاژ پله به صورت عرضی است.
با توجه به الزامات عملیاتی، ساختمان مسکونی طراحی شده متعلق به درجه دوام دوم است.
با توجه به SNiP 2.01.07-85 * "بارها و اثرات"، ساختمان مسکونی طراحی شده متعلق به سطح دوم مسئولیت است.
طبق SNiP 2.01.02-85 * "استانداردهای پیشگیری از آتش سوزی"، ساختمان مسکونی طراحی شده متعلق به درجه II مقاومت در برابر آتش است، زیرا سازه های نگهدارنده و محصور از مواد سنگ مصنوعی ساخته شده اند: دیوارهای آجری، کف بتن آرمهو پله ها
با تصمیم اداره اقتصاد شهری شهر نووچرکاسک، مجوز ساخت یک ساختمان مسکونی 5 طبقه در شهر نووچرکاسک داده شد. شکل زمین مستطیل شکل به مساحت 3000.00 متر مربع می باشد.
در سایت واقع شده است: یک ساختمان مسکونی 5 طبقه، یک آلاچیق، یک پارکینگ، یک زمین بازی.
جهت گیری ساختمان به صورت عرضی است که باعث صرفه جویی در گرما در زمستان می شود. فاصله تا نزدیکترین ساختمان 24.70 متر است که شرایط آتش نشانی و بهداشتی را برآورده می کند.
طرح عمودی سایت، رواناب باران و آب ذوب را فراهم می کند.
در سایت جاده ای به عرض 4.00 متر برای عبور اتومبیل ها و مسیرهایی برای عابران پیاده روکش شده با آسفالت وجود دارد. یک پیاده رو به عرض 1.00 متر در اطراف ساختمان ساخته شد همچنین فضاهای سبز در سایت وجود دارد: کاشت درختچه های معمولی و درختان برگریز.
تصمیم برنامه ریزی فضا تصمیمی است که بر اساس آن ترکیب و اندازه محل گرفته می شود.
ساختمان دارای شکل مستطیل است. 5 طبقه و زیرزمین.
این ساختمان برای:
ارتفاع هر طبقه 2.80 متر است.
ارتفاع کل ساختمان 15.60 متر است.
ابعاد در محور - 34.20 متر (1-9) و 12.00 متر (A-D).
این ساختمان مسکونی از 20 آپارتمان تشکیل شده است: 10 آپارتمان دو اتاقه و 10 آپارتمان سه اتاقه.
آپارتمان دو اتاقه شامل: راهرو، اتاق نشیمن، اتاق خواب، آشپزخانه، حمام، انباری، ایوان، بالکن است.
آپارتمان سه اتاق شامل: راهرو، اتاق نشیمن، اتاق خواب، مهد کودک، آشپزخانه، حمام، ایوان، بالکن است.

ترکیب بندی:دو ورق و PZ (نما 1-6 M1:100؛ بخش 1-1 M1:100؛ پلان طبقه اول M1:100؛ پلان طبقه معمولی M1:100؛ نقشه اصلی M1:500؛ گره 1 M1:20؛ گره 2 M2:10؛ پلان فونداسیون M1:100؛ پلان کف و سقف M1:100؛ پلان سقف M1:100؛ گره 3،4،5 M1:10؛ گره 6 M1:20l)

نرم: KOMPAS-3D 13 SP2

اکثر خانه‌ها در شهرها ساختمان‌های آجری معمولی هستند، با آپارتمان‌هایی با طرح‌بندی استاندارد.

مجموعه ای از خانه های نوع استالین - ساختمان های آجری سایه های روشنیا پانل های معدنی. این پروژه با وجود یک طرح عالی، ارتفاع قابل توجه سقف ها متمایز می شود. برای کارهای خارجیاغلب از مواد با تراشه های گرانیت استفاده می شود. چنین خانه هایی با برج هایی از نوع "کرملین" متمایز می شوند.

ساخت استالینوک در دهه 30 قرن بیستم آغاز شد. چنین ساختارهایی با توجه به طرح های فردی ایجاد شده اند، اما بسیاری از آنها خانه های معمولی. چنین ساختارهایی شباهت کمی به ساختارهای صندوق قدیمی دارند.

خروشچف ساخت پانل، آجر یا بلوک است.مبتکر چنین ساختمان هایی N. S. Khrushchev بود، آنها کاملاً عاری از هرگونه افراط در طراحی و ساخت هستند. آنها تا سال 1972 و در برخی مناطق - تا سال 1980 ساخته شدند.

ویژگی های متمایز چنین ساختمان هایی:

• ارتفاع سقف - 2.5 - 2.6 متر؛
• آشپزخانه های بسیار کوچک، حمام؛
• غالباً چیدمان 2 اتاق مجاور است.

پس از سال 2000، خانه های 5 طبقه شروع به تخریب کردند. خروشچف در طبقات 8 و 9 مورد تخریب قرار نگرفت. اولین ساختمان های خانه های خروشچف خانه هایی از سری 1-335 هستند. آنها در بسیاری از شهرهای اتحاد جماهیر شوروی ساخته شدند. به دلیل نداشتن عایق حرارتی، چنین ساختمان هایی در معرض تخریب قرار دارند.

سازه های سری 1-439، 1-439YA - ساختمان های 5 طبقه از نوع بلوک. چنین طرحی از ساختمان ها عمدتاً در مناطق شمالیاتحاد جماهیر شوروی خروشچف سری 1-447 یک نوع ساختمان محبوب است. سازه های مشابه تا سال 1970 ساخته شد. ارتفاع اتاق ها تا 3 متر است.

ساختمان های نوع پانل

ساختمان های نوع 1-464 سازه های محبوب طرح پانل زمان اتحاد جماهیر شوروی هستند. آنها در دوره اول ساخت خروشچف ساخته شدند. فقط از سال 1958 تا 1964. بیش از 200 کارخانه خانه سازی در تمام مناطق در توسعه چنین سازه هایی مشغول بودند.

سلسله خانه های آجری 1-466 — نمونه های معمولیاملاک مسکونی در 15 طبقه. ارتفاع اتاق ها 3 متر است. آنها منحصراً در مسکو (بخش شمالی آن) ساخته شده اند. دیوار خانه های آجری از آجر ارتعاشی شکننده ساخته شده است. تا 6 پنل در انتها نصب می شود. چنین خانه هایی عمر کوتاهی دارند.

خانه های سری 1-467 اولین سازه پانلی است که دارای پله است دیوارهای باربر. برای اولین بار، پروژه چنین ساختمان هایی شامل تغییری از چیدمان یک آپارتمان 1،2،3 اتاقه بود. خانه های 1-5 طبقه از یک طرح مشابه در منطقه مسکو و سایر نقاط کشور ساخته شد.

خانه های سری 1-510 بلوک 5 نسبتاً رایج هستند. خانه های طبقه. ويژگي آنها در ضخامت ديوارهاي خارجي است كه تا 40 سانتيمتر مي‌رسد. اينها بناهاي مقاومي هستند ولي برخي از آنها در جريان بازسازي‌هاي مختلف محله‌هاي شهر تخريب مي‌شوند.

سازه های نوع 1-511 - طراحی چند بخش، آجر خروشچفمسکو در چنین خانه هایی آپارتمان هایی برای 1-2-3 اتاق وجود دارد. تغییرات متعددی در ساختمان ها وجود دارد که با ارتفاع آپارتمان ها، کیفیت مصالح ساختمانی و نوع سقف مشخص می شوند.

انواع اجسام MG

خانه های 1MG-300 یا MG-300 ساختمان های پانلی با 5 طبقه هستند. ویژگی آنها در وجود بالکن های مربعی است که ظرفیت مکعب آنها کم است. در هر طبقه از این خانه 3 آپارتمان وجود دارد. آنها تا سال 1968 ساخته شدند.

ساختمان های نوع 1P-303-2 یک ساختمان پانل 5 طبقه است که دومین ساختمان متداول در مسکو و منطقه است. ویژگی بارز ساختمان های 5 طبقه، بالکن های شیب دار، از جمله بالکن های انتهایی است. ساختمان های نوع 11-07 یکی از اولین خانه های پانلی با 5 طبقه در مسکو (بخش جنوب غربی آن) هستند. دوره ساخت - 1958-1961. این خانه ها در حال خراب شدن هستند، اکثر آنها قبلاً تخریب شده اند.

ساختمانها 11-07-19 - ساختمانهای پانلی با دیوارهای خارجی شکننده ساخته شده از آجر ارتعاشی. اغلب خانه ها کاشی کاری شده اند، هر کدام از آنها دارای 4 پنجره باریک در انتها هستند. تقریباً تمام سازه‌های این قالب در حال خراب شدن هستند، اما تخریب آنها فقط در بخش‌های غربی مسکو انجام می‌شود. خانه های 11-17 اصلاحاتی از سری 1-510 هستند. مساحت یک آپارتمان یک اتاقه و مساحت بزرگ یک آپارتمان 3 اتاقه را افزایش داده اند. این خانه ها در دهه 60 ساخته شده اند. قرن گذشته در Izmailovo، Nagatino.

اشیاء کوچک خانواده

این نمونه ای از ساختمان های خروشچف بالای 5 طبقه در مسکو است. اکثر آنها سازه های بلوکی 8، 9 طبقه هستند. در هر آپارتمان چنین خانه ای یک حمام نشسته وجود دارد. در آپارتمان های دو اتاقه، اتاق ها اغلب مجاور هستند.

سری خانه 11-18-01/09 MIK - ساختمان های آجری با 9 طبقه، آنالوگ سازه های بلوک 11-18-01/09.

ساختمان 11-32 - معمولی خانه تابلوییاز آجر ارتعاشی که دیوارهای بیرونی آن کاشی کاری شده است.

ویژگی بارز چنین ساختمان هایی بالکن های روی ستون است. گونه ای از این سری - 11-32-130 - خانه هایی با آپارتمان های کوچک (خانواده های کوچک). آنها برای خانواده های کوچک طراحی شده اند. اتاق به طور متوسط ​​9-13 متر مربع است. متر، و آشپزخانه دارای ظرفیت مکعب بیش از 3-3.5 متر مربع نیست. متر

ساختمان های 11-34 نمونه ای از سازه های آجری 5 طبقه با آپارتمان های خانوادگی کوچک هستند. ساختمان های مشابهی در پایتخت در مکان های مختلف (1-2 خانه در مناطق خواب) ساخته شد. اینها خانه های دو ساختمانی هستند که توسط یک بخش یک طبقه به هم متصل می شوند که در مرکز آن یک اتاق - یک اتاق غذاخوری وجود دارد.

سازه های نوع 11-35 خانه های آجری 5 طبقه با آپارتمان های دو و سه اتاقه می باشد. ویژگی متمایز آنها وجود پانل های خارجی نسبتا بزرگ است. چنین خانه هایی اغلب در سال های 1959-1962 ساخته شده اند. امروز همه آنها تخریب شده اند.

اشیاء 11-38 و برژنوکا

سازه های 11-38 اولین خانه های پانلی هستند که از عناصر سه بعدی ساخته شده اند. اتاق های آپارتمان در کارخانه ها مونتاژ می شدند و آنها فقط در سایت های ساختمانی مونتاژ می شدند. این سازه های آزمایشی و آزمایشی بودند، آنها در سال 1959-1962 ساخته شدند. در لوبلینو، چریوموشکی. چنین سازه هایی در پرم، مینسک نیز وجود دارد. نوع K-7 - قاب خروشچف، نوع پانل. این یک ساختمان عظیم در مسکو، ساخت سال 1958 است. دیوارهای آنها در بین همه نازکترین است، بنابراین تخریب آنها در اولویت است.

خروشچف ها که اصلا خود را توجیه نمی کردند جای خود را به برژنف ها دادند. اینها ابتدا ساختمان های 8، 9 طبقه بودند که بعداً به ساختمان های 12 و 16 طبقه تبدیل شدند. اینها اولین سازه هایی هستند که دارای آسانسور و کانال های زباله هستند. چیدمان آپارتمان ها در چنین ساختمان هایی کامل تر و مدرن تر شده است. آنها عایق صدا و حرارت را بهبود بخشیده اند.

چیدمان آپارتمان ها در چنین خانه هایی راحت تر شده است. ساخت چنین خانه هایی در دهه 70 آغاز شد. قرن آخر. چنین خانه هایی را به درستی می توان نمونه اولیه ساختمان های مدرن نامید. پس از برژنوکا، آنها شروع به ساخت ساختمان ها بر اساس طرح های استاندارد کردند. متداول ترین سری سازه های پانل مدرن KOPE، KOPE-M-PARUS، 155 و i-155m، p-3m، P-44m هستند.

سری تایپساختمان های مسکونی

سری های معمولی از ساختمان های مسکونی- انواع خانه های سری انبوه که در شهرهای اتحاد جماهیر شوروی و در برخی از کشورهای پیمان ورشو ساخته شده اند و اساس ظاهر معماری بسیاری از مناطق مسکونی این شهرها هستند. با توجه به تکنولوژی ساخت و ساز، خانه های سریال به پانل، بلوک و آجر تقسیم می شوند.

تاریخ

به دلایل سیاسی، ایدئولوژیکی و جمعیتی، دوره "ذوب" خروشچف اولین دوره در تاریخ اقتصاد برنامه ریزی شده شوروی بود که همزمان با توسعه صنایع سنگین، افزایش قابل توجهی در تولید کالاهای مصرفی و همه چیز افزایش یافت. به هر طریقی با نیازهای مردم مرتبط است و نه مجتمع نظامی-صنعتی و صنایع خام مصرف کننده منابع.

با این حال، تا اواسط دهه 1980، تنها 85 درصد از خانواده ها آپارتمان جداگانه داشتند: در سال 1986، میخائیل گورباچف ​​مهلت های زمانی را 15 سال عقب انداخت و شعار "هر خانواده شوروی - یک آپارتمان جداگانه تا سال 2000" را مطرح کرد.

نمونه اولیه برای اولین "خروشچف" ساختمان های بلوکی (Plattenbau) بود که از دهه 1920 در برلین و درسدن ساخته شد. ساخت ساختمان های مسکونی "خروشچف" از سال 1959 تا 1985 به طول انجامید. در سالهای 1956-1965، بیش از 13 هزار ساختمان مسکونی در اتحاد جماهیر شوروی ساخته شد و تقریباً همه آنها ساختمانهای پنج طبقه بودند. این اجازه معرفی سالانه 110 میلیون متر مربعمسکن یک پایه تولید و زیرساخت مناسب ایجاد شد: کارخانه های خانه سازی، کارخانه های بتن مسلح و غیره. اولین کارخانه های خانه سازی در سال 1959 در سیستم Glavleningradstroy ایجاد شد، در سال 1962 آنها در مسکو و سایر شهرها سازماندهی شدند. به طور خاص، در دوره 1966-1970 در لنینگراد، 942 هزار نفر فضای زندگی دریافت کردند که 809 هزار نفر به خانه های جدید و 133 هزار نفر در خانه های قدیمی نقل مکان کردند. از سال 1960، ساخت خانه های پانلی 9 طبقه مسکونی در حال انجام است، از سال 1963 - خانه های 12 طبقه.

فن آوری

قطعات پیش ساخته خانه

اجزای یک خانه پانل، که صفحات بتن آرمه بزرگ هستند، که در کارخانه ها تولید می شوند. در کارخانه، محصولات بتن مسلح بر اساس GOST های موجود تولید می شوند، بنابراین فرض می شود که کیفیت آنها باید متفاوت باشد. جنبه مثبتاز محصولات ساخته شده به طور مستقیم در سایت ساخت و ساز. اما در واقعیت، برخی از کارخانه ها از فناوری مناسب پیروی نمی کنند. ساخت یک خانه پانل شبیه به مونتاژ یک کیت طراحی کودکان است. قطعات آماده سازه به محل ساخت تحویل داده می شود که سازندگان فقط باید آن ها را سوار کنند. در نتیجه بهره وری نیروی کار در چنین ساختمانی بسیار بالاست. مساحت محل ساخت و ساز بسیار کوچکتر از آن چیزی است که برای ساخت یک خانه آجری لازم است. چنین فرآیندهای طولانی و پر زحمتی مانند نصب آرماتور یا بتن ریزی که برای ساخت و ساز مسکن یکپارچه معمول است، کاملاً مستثنی هستند. دقیقاً در این است که کارشناسان مزیت اصلی ساخت مسکن پانلی را نسبت به سایر انواع ساخت و ساز می بینند. از معایب این نوع مونتاژ بی کیفیت سازه است. یک نقطه دردناک درزهای بین پانل هستند که در صورت نادرست اجرا، باد و آب از آنها نفوذ می کند. همچنین خانه های پانلی برخلاف خانه های دارای عایق صوتی ضعیف مشخص می شوند کفپوش های چوبیو برخی از انواع خانه های یکپارچه.

مسائل لرزه ای

در همین شرایط، ساختمان‌های پانلی و یکپارچه چند آپارتمانی و بلندمرتبه در ناحیه لرزه‌خیز ترجیح داده می‌شوند. ویژگی های طراحیاین خانه ها که تقریباً تمام دیوارهای آنها "باربر" هستند و سقف ها به شدت به یکدیگر متصل شده اند. در چنین خانه‌هایی، عناصر منفرد نسبت به خانه‌های فریم انعطاف‌پذیری کمتری دارند و به عنوان یک ساختار واحد عمل می‌کنند. خانه های آهنی قاب بتنیو دیوارهای آجری نیز باید بارهای لرزه ای را تحمل کنند، اما در چنین خانه هایی باید دیوارهای عرضی بتنی مسلح (دیافراگم های سفت کننده) برای پایداری خانه وجود داشته باشد یا "هسته های سفت کننده" بتن مسلح وجود داشته باشد که نقش آن توسط چاهک های آسانسور و پله ها ایفا می شود.

سری معمولی از خانه ها

دهه 1940

از سال 1947، آکادمی معماری اتحاد جماهیر شوروی در حال توسعه یک خانه پیش ساخته با پانل های بزرگ است. خانه های قاب پانل و بدون قاب در حال ساخت هستند:

• ساختمان های 4-5 طبقه (مسکو، لنینگراد، مگنیتوگورسک)
• 8 طبقه با پانل در دو طبقه (مسکو)

دهه 1950

ارتفاع 5 طبقه به این دلیل انتخاب شد که طبق هنجارهای آن زمان، بیشترین تعداد طبقاتی بود که مجاز به ساخت خانه های بدون آسانسور بود (البته گاهی خانه هایی با 6 طبقه - با فروشگاه روی زمین ساخته می شد. کف).

استالینکی:

• II-01
• II-02
• II-03
• II-04
• II-05
• II-08

به انگلیسی

• en:Category:مطالعات و برنامه ریزی شهری

یادداشت

1. اگر چه برای بسیاری یک اتاق در آپارتمان های مشترک در سال های اولیه قدرت شوروی یک پیشرفت بود شرایط زندگی، به آنها اجازه می دهد از گوشه ها و زیرزمین ها حرکت کنند.
2. اجرای برنامه وام مسکن وام مسکن برای کارکنان راه آهن روسیه و چشم انداز مشارکت NPF Blagosostoyanie در آن. چکیده سخنرانی E. V. Sukhorukova، مدیر اجرایی NPF "Prosperity": همانطور که بسیاری از مردم می دانند، روسیه شورویمقامات ابتدا پس از جنگ به فکر تأمین مسکن شهروندان بودند. در 23 اوت 1955، قطعنامه کمیته مرکزی CPSU و شورای وزیران صادر شد. اتحاد جماهیر شوروی"در مورد اقدامات برای صنعتی شدن بیشتر، بهبود کیفیت و کاهش هزینه ساخت و ساز." دستورات حزبی مقرر شده بود: تا سپتامبر 1956، برای توسعه پروژه‌های استانداردی که به طور چشمگیری هزینه ساخت مسکن را کاهش داده و آن را برای کارگران مقرون به صرفه کند. هدف پروژه این بود که

پروژه یک ساختمان مسکونی 3 طبقه 5 طبقه در سال 1390 بر اساس تعیین تکلیف طراحی و حکم رئیس انجام شد. سکونتگاه روستایی Gabovskoe، منطقه Dmitrovsky، منطقه مسکو. زمین در نظر گرفته شده برای ساخت و ساز، با مساحت کل 0.52 هکتار، در روستای Gabovskoye، منطقه Dmitrovsky، منطقه مسکو واقع شده است. این پروژه یک ساختمان مسکونی برای 53 آپارتمان با یک اتاق زیر شیروانی بهره برداری شده و یک منطقه زیرزمینی فنی بهره برداری شده را فراهم می کند. در طبقه اول خانه محل های اداری با محل کار برای خدمات اداری شهرک Gabovskoye به تعداد 19 مکان وجود دارد. این ساختمان در اکتبر 2012 ساخته شد.

راه حل های معماری و برنامه ریزی:

ساختمان مسکونی - 5 طبقه، 3 قسمتی، مستطیل شکل، با زیر شیروانی بهره برداری شده و زیرزمینی فنی بهره برداری شده. ابعاد خانه در محورهای انتهایی 15.3 × 53.32 متر است.این پروژه برای 3 مقطع مستطیلی معمولی در نظر گرفته است. در داخل ساختمان از طبقه 1 تا 5 آپارتمان وجود دارد. در طبقه همکف نیز محل های اداری با خروجی های جداگانه به طور مستقیم به بیرون وجود دارد. هر بخش از خانه راه پله مخصوص به خود را دارد که درها به آن باز می شوند. برای حمایت از زندگی افراد کم تحرک و افراد کم توان، رمپ هایی با شیب 1:12 در ورودی های ورودی و داخل ساختمان مقابل پله ها در نظر گرفته شده است.

راه حل های برنامه ریزی فضایی:

تصمیمات برنامه ریزی فضایی ساختمان مطابق با تکلیف طراحی، راه حل های تکنولوژیکی برای مسکونی و فضای اداریقوانین و مقررات فعلی ساختمان، استانداردهای بهداشتی، ضوابط فنی و کد شهرسازی. طرح ساختاری ساختمان - دیوار بدون قاب، متشکل از دیوارهای آجری، دال های کف توخالی، سقف و فونداسیون نواری بتن مسلح یکپارچه. عناصر باربر پی ها، دیوارها و دال های کف هستند. این ساختمان یک اتاق زیر شیروانی بهره برداری شده برای برقراری ارتباطات و یک زیرزمینی بهره برداری نشده را فراهم می کند.

دیوارهای ساختمان، خارجی و داخلی، آجری است (بیرونی b = 380 میلی متر، عرضی داخلی و طولی b = 250.380 میلی متر). قسمت ازارهساختمان ها - از آجر قرمز جامد b = 510 میلی متر. دال ها و پوشش های کف از بتن مسلح پیش ساخته هستند. پله ها از بند فلزی و پله های پیش ساخته بتن آرمه ساخته شده اند. سکوها به صورت یکپارچه بتن مسلح بر روی تیرهای فلزی هستند. سقف دو شیب است. پایه های ساختمان نوار بتن آرمه یکپارچه است.

شاخص های فنی و اقتصادی شی طراحی شده:

تعداد طبقات ساختمان: طبقات همکف - 5. اتاق زیر شیروانی - 1؛
حجم ساخت ساختمان: 12680.60 متر مکعب متر
مساحت بنا: 748.50 متر مربع متر
مساحت کلساختمان ها: 663.54 متر مربع متر
مساحت ساختمان: 663.54 متر مربع متر
تعداد آپارتمان: 53 (شامل یک اتاق: 36، دو اتاق: 14، سه اتاق: 3)؛
مساحت کل آپارتمان ها: 2364.54 متر مربع متر
مساحت کل ساخته شده: 410.50 متر مربع متر
مساحت محل فنی + اتاق زیر شیروانی: 19.0 + 206.40 متر مربع. متر

دهه 1990

ویرانه های خروشچف تخریب شده در مسکو

قلمرو خانه های پانل 5 طبقه تخریب شده با ساختمان های مسکونی 17-25 طبقه، عمدتا سری جدید خانه های پانل ساخته شده است. فقط در حال ادامه ساختن خانه های پانلیسری 88-91، از سال 1995-2002 آنها شروع به ساخت پانل های آجری با مثلث های آستر چند ضلعی بژ کردند.

دهه 2000

مرکز منطقه نووکوسینو. سری P-44

• HMS-1
• پروژه انفرادی یکپارچه آجر
• I-155
• I-1723 دیوارهای بیرونی از آجر ساخته شده است، ساختار داخلی از پانل ساخته شده است.
• I-1724
• ارتفاع محل مسکونی KOPE - 2.64 متر این مجموعه خانه ای از عناصر طرح ریزی (کاتالوگ) فضا (به اختصار "KOPE") است که نشان دهنده یک بلوک عمودی در ارتفاع خانه و بخشی از بخش در طرح است. ترکیب "KOPE" مجتمع های مسکونی با معماری های مختلف را تشکیل می دهد.
• KOPE-M-PARUS بیش از 60 درصد از سطح نما شیشه ای است
• MES-84
• P-3M ارتفاع محل زندگی - 2.64 متر نوع - خانه های پانل. طبقات 8 تا 17
• اصلاح P-44T سری P-44، پروژه اصلی DSK-1
• P-44TM نسبت به P-44T مساحت آپارتمان ها را افزایش داد
• P111M
• PB-02 هر دو پانل و بلوک در ساخت و ساز استفاده می شود
• سری 75
• سری 87 (اوکراین)
• سری 83 (111-83) خانه های سری 83 برای جایگزینی سری 1-468 در نظر گرفته شده بود.
• سری 97 (97-111)
• سری 121
• سری 135 در سال 2012 تغییر یافته است. طبقات از 3 تا 9. سیستم سازه ای متقاطع با دیوارهای متقاطع باربر، با دو دیوار باربر داخلی و دو دیوار باربر طولی خارجی (حداکثر فاصله دیوارهای باربر - 6.3 متر)، دیوارهای طولی داخلی به طور مداوم در امتداد تمام طول ساختمان نقشه های کاری پروژه های اصلاح شده معمولی با استفاده از روش عنصر بلوک توسعه داده شد. برای مناطق با لرزه خیزی 8 نقطه از پروژه های استاندارد 135-014s-9m، 135-015s-9m، 135-014s-9m و ... استفاده می شود.
• سری 141 (121-141)
• قسمت 182 "موبایل"
• سری 600.11
• سری 90LO و 90LO-m
• "Contact-SP"
• سریال "Makarovskaya" یا "Optima"

مجموعه ای از خانه های یکپارچه

اغلب، ساختمان های یکپارچه بر اساس پروژه های فردی ساخته می شوند، اما چندین سری خانه های یکپارچه نیز وجود دارد:

• گوش
• یونیکون
• سری: III/17

انواع آپارتمان ها و ویژگی های آنها

طبقه بندی های مختلفی از آپارتمان ها وجود دارد. اختصارات رایج و تفسیر آنها:

• صفحهیا "Stalinki" - آپارتمان های متراژ کامل - اینها خانه هایی هستند که قبل از آزمایش های مسکن خروشچف (استالین) ساخته شده اند. آنها دارند سقف بلندتا 3.5 متر، بزرگ آشپزخانه های راحتتا 15 متر مربع، مساحت کل آپارتمان ها: از 110 متر مربع. سه اتاق و تا 40 متر مربع. یک اتاق. اتاق های این آپارتمان ها ایزوله هستند، حمام ها مجزا هستند، فرودهای بزرگ. خانه ها 3، 5 طبقه، به عنوان یک قاعده، آجری هستند.
• Xp- خروشچفکاها ساختمان های مسکونی 4 یا 5 طبقه هستند که در طول برنامه مسکن خروشچف ساخته شده اند، زمانی که کشور در دوره پس از جنگ به انبوه و عظیم نیاز داشت. ساخت و ساز ارزان قیمتمسکن بنابراین، آپارتمان ساخته شد منطقه کوچک، کاملا جمع و جور، معمولا با اتاق های مجاور، با سقف کم، با مساحت کل 60 متر مربع. آپارتمان سه اتاقه 43 متر. دو اتاق و 30 متر. آپارتمان های یک اتاق، با آشپزخانه های کوچک (5-6 متر مربع)، حمام و بالکن ترکیبی در برخی آپارتمان ها.

خانه پانل

• تایپ کنید.یا هنر- چیدمان معمولی یا استاندارد آپارتمان ها - اینها آپارتمان های نسل بعدی (پس از زمان خروشچف) هستند: ارتفاع سقف از 2.6 متر تا 2.75 متر، مساحت کل آپارتمان ها از 63 متر مربع. آپارتمان سه اتاقه تا 33 متر مربع. آپارتمان های یک اتاقه، آشپزخانه ها 6-7 متر مربع، اتاق ها در آپارتمان های دو اتاقه ایزوله هستند، در آپارتمان های سه اتاقه - مجاور-ایزوله، حمام ها، به طور معمول، ایزوله هستند، بالکن و ایزوله وجود دارد. اینها ساختمانهای 5، 9 طبقه با چاله زباله و آسانسور هستند. اکثر این خانه ها از پانل های بتن مسلح ساخته شده اند.
• U/P- آپارتمان از برنامه ریزی بهبود یافته است. به عنوان یک قاعده، این خانه های پانلی 9 طبقه با افزایش مساحت آپارتمان ها: 69 متر مربع است. آپارتمان سه اتاق 53 متر. دو اتاق و 39 متر. آپارتمان های یک اتاق، مساحت آشپزخانه نیز به 9 متر مربع افزایش یافته است، تمام اتاق ها ایزوله هستند، حمام ها مجزا هستند، دارای بالکن و ایوان می باشد. خانه ها مجهز به آسانسور و سطل زباله هستند.
• پست الکترونیک- آپارتمان های "نخبگان" یا آپارتمان های نسل جدید. آنها محدودیتی در منطقه ندارند، آنها در طرح خود متنوع هستند. بیشتر اوقات ، مالک آینده مسکن خود را برنامه ریزی می کند. مجهز بودن مقدار زیادخدمات عبارتند از گاراژهای زیرزمینی، چاه زباله، آسانسورهای مسافری و باری، انبارها و فروشگاه سبزیجات، فرودهای بزرگ، جاده های دسترسی راحت، سالن های ورزشی، سونا و غیره.

• قسمت 103- یکی از اولین ها، ساخته شده در تمام جمهوری های اتحاد جماهیر شوروی. خانه های این مجموعه از آجر قرمز و بتن سفید ساخته شده است، خانه 5 طبقه است، قاعدتا آسانسور ندارد، اما برخی از خانه ها دارای سطل زباله و 2 ورودی هستند، در هر طبقه 3 آپارتمان وجود دارد ( 2 آپارتمان در طبقه همکف)، 2-3 اتاق و در وسط 1-1.5 اتاق، مجموعا 14 آپارتمان برای هر ورودی. یک لژیا وجود دارد (به جز کسانی که آپارتمان 1-1.5 اتاق دارند)

• قسمت 104- یک ساختمان بلند، که در سراسر اتحاد جماهیر شوروی توزیع شده است، اما تعداد آنها زیاد نیست. خانه 16 طبقه است، آسانسور مسافربری و باربری، سطل زباله وجود دارد. این سری از این جهت متفاوت است که هر آپارتمان دارای یک ایوان بزرگ در امتداد اتاق و آشپزخانه (شبیه به "خانواده کوچک") و یک پنجره معمولی است.

• قسمت 119- یکی از اولین ساختمان های 9 طبقه. یکی از پروژه های بعدی، همراه با سری 602، یک آسانسور و یک سطل زباله است. در آپارتمانی که 2 اتاق یا بیشتر دارد، 2 بالکن وجود دارد - یکی بزرگتر و دیگری کوچکتر.

• قسمت 467- ساختمان 9 طبقه هم آسانسور و هم سطل زباله. پروژه ورودی جالب است: در هر طبقه 4 آپارتمان وجود دارد، یک اتاق کوچک وجود دارد که با دیوار از راه پله جدا شده است، ورودی به طبقه از طریق در است (احتمالا برای دور نگه داشتن درهای آپارتمان از بوی زباله ناودان)، یک آسانسور در خود اتاق نصب شده است. در هر ورودی 36 آپارتمان وجود دارد.

• سری 602- یکی از جدیدترین سری پروژه های ساختمان های مسکونی کم متراژ (استاندارد - 9 طبقه). 4 آپارتمان در طبقه وجود دارد. این پروژه جالب است زیرا آسانسور و چاه زباله بین طبقات راه پله قرار دارند. تمامی درهای آپارتمان ها نزدیک است که در برخی موارد برای همسایگانی که می خواهند همزمان وارد/خروج شوند، مشکل ایجاد می کند. در برخی از خانه های قدیمی آسانسور در همان طبقه اول و در سطح ورودی به ورودی قرار دارد و در خانه های جدیدتر آسانسور نیم طبقه بالاتر قرار دارد. یک ایوان وجود دارد.

• خانواده کوچک- خانه ها مانند خوابگاه ساخته شده اند. خانه های 5، 9، 12 طبقه وجود دارد. در چنین آپارتمان هایی یک ایوان بسیار طولانی تا آشپزخانه و اتاق کشیده شده است، اکثر آپارتمان های طبقه 1 اتاقه هستند، تنها دو آپارتمان 2 اتاقه در طبقه وجود دارد. تنها یک ورودی به خانه وجود دارد. تعداد زیادی آپارتمان در طبقه وجود دارد و مانند یک هاستل قرار دارند. ساختمان های 9 و 12 طبقه مجهز به آسانسور و سطل زباله هستند، ساختمان 5 طبقه فقط دارای سطل زباله می باشد.

• پروژه لیتوانیایی- (خلاصه Litovka) خانه ها، با توجه به نام، در SSR لیتوانی اختراع شد، عمدتا در کشورهای بالتیک توزیع شده است. فقط 5 ساختمان 9 طبقه وجود دارد، یک چاه زباله و یک آسانسور فقط در ساختمان های مرتفع وجود دارد، در مقایسه 3.4 وجود دارد. آپارتمان های بزرگ(در همان زمان، آشپزخانه، حمام و راهرو در مجموع حدود 14 متر مربع را اشغال می کنند)، یک لژیا وجود دارد، آشپزخانه در همه آپارتمان ها یکسان است - 6.5 متر مربع.

پانل های ساختمان های مسکونی برای زندگی اجتماعی و فرهنگی

در سال‌های گذشته، گروهی از معماران به رهبری Valerian Kirkhoglani از کارگاه Lenproekt شماره 10 (در حال حاضر LenNIIproekt) پروژه‌هایی را برای مهدکودک‌های معمولی با استفاده از محصولات استاندارد DSC توسعه دادند. توسعه پروژه های استاندارد برای مهدکودک های چارچوبی از سال 1964 انجام شده است. پروژه مهد کودکسری 1-335A-211 - پانل های مورد استفاده تولید شده برای ساخت ساختمان های مسکونی سری 1-335A. دو تغییر وجود داشت - یک ساختمان یک طبقه برای 140 و یک ساختمان دو طبقه برای 280 کودک. پروژه های کارگاه شماره 4 - سری 2C-04 - با تلاش معماران V. Berezkina و V. Maslov به همین ترتیب برای 140 و 280 کودک توسعه یافته است. پروژه های این کارگاه ها شبیه به هم بود، زیرا همه مهدکودک ها در پلان H شکل بودند. این نوع مهدکودک ها در ساخت مناطق مسکونی لنینگراد در دهه 1970 مورد استفاده قرار گرفتند. ساخت انبوه مهدکودک ها در لنینگراد از ابتدای دهه هشتاد مطابق با انجام شد پروژه استاندارد 212-2-3LG، طراحی شده توسط معمار M. Sadovsky.

عناصر ساختمان های پانلی

• سیستم های مهندسی

کشورهای دیگر

در فرانسه، برای نمایشگاه "سالن پاییز" در سال 1922، ادوارد لوکوربوزیه و پیر ژانرت این پروژه را ارائه کردند. شهر مدرنبه ازای هر 3 میلیون نفر، که چشم انداز جدیدی از شهر آینده را پیشنهاد می کند. متعاقباً ، این پروژه به "Plan Voisin" () - یک پیشنهاد توسعه یافته برای بازسازی ریشه ای پاریس - توسعه یافت. طرح Voisin برای ساخت یک مرکز تجاری جدید در پاریس در یک منطقه کاملاً پاکسازی شده پیش بینی شده بود. برای این کار پیشنهاد شد 240 هکتار از ساختمان های قدیمی تخریب شود. هجده دفتر آسمان خراش یکسان در 50 طبقه، طبق نقشه، آزادانه و در فاصله کافی از یکدیگر قرار داشتند. در همان زمان، مساحت ساخته شده تنها 5٪ بود و 95٪ باقی مانده از قلمرو به بزرگراه ها، پارک ها و مناطق عابر پیاده اختصاص یافت. "Plan Voisin" به طور گسترده در مطبوعات فرانسه مورد بحث قرار گرفت و تبدیل به چیزی پر شور شد.

در سال 1924، به دستور هانری فروژه، صنعتگر، در روستای پساک در نزدیکی بوردو، شهر "خانه های مدرن فروژه" طبق پروژه کوربوزیه ساخته شد. Quartiers Modernes Fruges). این شهر متشکل از 50 ساختمان مسکونی دو-سه طبقه، یکی از اولین آزمایشات ساخت خانه های متوالی (در فرانسه) بود. در اینجا، از چهار نوع ساختمان استفاده می شود که در پیکربندی و چیدمان متفاوت هستند - خانه های نواری، مسدود و جدا. در این پروژه کوربوزیه سعی کرد فرمولی پیدا کند خانه مدرنبا قیمت های مقرون به صرفه - فرم های ساده، در ساخت و ساز ساده و در عین حال دارای سطح رفاهی مدرن.

در نمایشگاه بین المللی هنرهای تزئینی و صنعتی مدرن در سال 1925 در پاریس، غرفه اسپریت نوو بر اساس طرح کوربوزیه ساخته شد. L'Esprit Nouveau). غرفه شامل یک سلول زنده بود ساختمان آپارتماناندازه واقعی - یک آپارتمان آزمایشی در دو سطح. کوربوزیه بعدها، در اواخر دهه 40، هنگام ایجاد سلول خود از سلول مشابهی استفاده کرد واحد مسکونی مارسی. Block Marseille (1947-1952) یک ساختمان آپارتمانی در مارسی است که در یک منطقه سبز وسیع جدا شده است. کوربوزیه در این پروژه از آپارتمان‌های دوبلکس (در دو سطح) با بالکن‌های مشرف به دو طرف خانه استفاده کرد. در داخل ساختمان - در وسط ارتفاع آن - یک مجموعه خدمات عمومی وجود دارد: یک کافه تریا، یک کتابخانه، یک اداره پست، فروشگاه های مواد غذایی و غیره. در دیوارهای محصور لجیا، برای اولین بار در چنین مقیاسی، از رنگ آمیزی در رنگ های خالص روشن استفاده شد - چند رنگی. واحدهای مسکونی مشابه (تا حدی اصلاح شده) بعداً در شهرهای نانت-رزه (1955)، میو (1960)، بری-ان-فوره (1961)، فرمینی (1968) (فرانسه)، در برلین غربی (1957) ساخته شدند. این ساختمان ها ایده "شهر تابناک" کوربوزیه را تجسم می بخشید - شهری مطلوب برای وجود انسان. در سال 1950، به دعوت مقامات هندی ایالت پنجاب، کوربوزیه بلندپروازانه ترین پروژه زندگی خود را آغاز کرد - پروژه پایتخت جدید ایالت، شهر Chandigarh. همانطور که در بلوک مارسی، برای پایان بیرونیاستفاده از تکنولوژی پردازش ویژه سطح بتنی، به اصطلاح "béton brut" (fr. - بتن خام). این تکنیک که به یکی از ویژگی‌های سبک لوکوربوزیه تبدیل شد، بعداً توسط بسیاری از معماران در اروپا و کشورهای دیگر مورد استفاده قرار گرفت و همین امر امکان صحبت از ظهور یک روند جدید "بروتالیسم" را فراهم کرد. وحشی گری در بریتانیای کبیر (به ویژه در دهه 1960) و در اتحاد جماهیر شوروی (به ویژه در دهه 1980) در اوایل دهه 1980 بسیار گسترده بود. اروپای غربی موجی از اعتراضات علیه این نوع توسعه را فراگرفت. با گذشت زمان، بروتالیسم به عنوان تجسم بدترین ویژگی های معماری مدرن (بیگانگی از نیازهای انسانی، بی روحی، کلاستروفوبیا و غیره) شروع شد و ارتباط آن کم رنگ شد. شهر برنامه ریزی شده برازیلیا، پایتخت برزیل، به عنوان تجسم چشم انداز لوکوربوزیه ایجاد شد و شامل برخی از نمونه های معروف جهان از نمونه های معمولی است. ساختمان های مسکونیتوسط او در دهه 20-40 توسعه یافت.

واژه شناسی

"Plattenbau" ("ساختمان تابلو")

• روسیه: "خانه تابلویی", "خانه بلوک"یا به سادگی "مسدود کردن"
• جمهوری چک: Panelak ( خانه های بلوکدر چکسلواکی سابق در Wikimedia Commons)

مدت، اصطلاح پانلاکبه طور خاص در رابطه با خانه های بلوکی ساخته شده در چکسلواکی سابق استفاده می شود. با این وجود، خانه های مشابهی در سایر کشورهای سوسیالیستی و حتی در آنها ساخته شد اروپای غربی. معادل‌های پانلاک (اصطلاح چکی "panelak" ("panelák")) در زبان‌های دیگر:

• فرانسوی: Maison a panneaux
• آلمانی: Plattenbau / "plattenbau" ("ساختمان تابلو")]
• اتریش: Gemeindebau / "gemeindebau" ("ساختمان جامعه")
• بلغاری: بلوک پانل, پانل
• کرواتی: استامبنی بلوک("بلوک کاشی")
• اسلواکی: Panelovy dom("خانه پانل")
• لهستانی: بلوک, ویلکا پلیتا("wielka (بزرگ/بزرگ) pŞyta") (خانه های بلوکی در لهستان در Wikimedia Commons)

• رومانیایی: مسدود کردن
• ایتالیایی: کاسا پیش ساخته
• استونیایی: پانیل ماجا
• مجارستانی: پانلحاز("خانه پانل") یا تومباز("خانه بلوک")، نوع ترانسیلوانیا؛
• فنلاندی: عنصرتیتالو, تورنیتالو
• صربی: استامبنی بلوک("بلوک استامبنی (کاشیکاری شده)")
• کاتالان: بلوک پیش ساخته

• اسپانیایی: Torreta prefabricada(اغلب در ایالات متحده) پانلیا مقطعی)
• اسپرانتو: Slabokonstruago
• اسلوونیایی: sk:Vežový dom

پروژه اپارتمان 5 طبقه. dwg

بخش‌های AR، QOL، EO، VK، OV

پروژه یک ساختمان مسکونی 5 طبقه. شرح راه حل های طراحی

راه حل ها و سازه های ساختمانی

ساختمان 5 طبقه، اسکلت یکپارچه، بتن آرمه می باشد. ارتفاع طبقه -3.0 متر.
پس از حفاری گودال، آنالیز خاک انجام شود.(در صورت یافتن خاک های دیگر، باید زمینه را به توسعه دهندگان پروژه گزارش کرد).
پی ها برای خاک های پایه - لوم های جامد با مشخصات طراحی زیر طراحی شده اند: y=19kN/m3، U=19 deg. c = 25 کیلو پاسکال.
پایه ها و دیوارهای یکپارچهزیرزمینی فنی برای اجرا بر روی سیمان مقاوم در برابر سولفات.
پایه های ستون ها به صورت ستونی بتن مسلح یکپارچه است، برای دیوارهای زیرزمینی فنی و دیافراگم های سختی - نوار.
دیوارهای زیرزمین فنی از بتن مسلح یکپارچه به ضخامت 300 میلی متر است. عایق شده با صفحه معدنی به ضخامت 100 میلی متر.
ستون ها - بتن مسلح یکپارچه با مقطع 400x400 میلی متر.
دیافراگم های سختی - بتن مسلح یکپارچه با ضخامت 200 میلی متر.
روکش ها و پوشش ها - یکپارچه، بتن مسلح به ضخامت 220 میلی متر. روسازی بتنی است.

تمام سطوح نامشخص سازه در تماس با زمین را با استفاده از پرایمر قیر مایع 2 بار با قیر داغ بپوشانید.
بتن ریزی در دمای منفی محیطو دمای بالای 25+ درجه. الزامات SNIP RK 5.03-37-2005 "سازه های بلبرینگ و محصور کننده" باید برآورده شود.

هنگام انجام انواع کارها، توسط SNIP RK 1.03-05-2001 "حفاظت و ایمنی کار در ساخت و ساز" هدایت شوید.
رنگ آمیزی سازه های فولادی با لعاب PF-115 GOST 6465-76 در 2 لایه مطابق با آستر GF-021 GOST 25129-82 در 1 لایه مطابق با SNIP RK 2.01-19-2004.
حفاظت سازه های فولادی در برابر حریق باید با روکش متورم VPM-2 (GOST 25131-82) با مصرف 6 کیلوگرم بر مترمربع و با ضخامت پوشش 4 میلی متر پس از تشدید انجام شود.

آبرسانی و فاضلاب

این پروژه راه حل های فنی زیر را اتخاذ کرد:

اجرای شبکه های توزیع آب سرد و گرم در زیرزمین فنی.
- رهایی فاضلاب خانگیبه چاه شبکه عمومی
- کنتور آب با کنتور آب سرد در ورودی ساختمان تعبیه شده است
- تامین آب گرم - مرکزی (به بخش "HV" مراجعه کنید)

گرمایش و تهویه

پروژه گرمایش و تهویه یک ساختمان مسکونی مطابق با نقشه های AU، مطابق با الزامات SNiP RK 4.02-05-2001، SNiP RK 3.02.01-2001 توسعه یافته است.
دمای طراحی هوای بیرون برای گرمایش Tn = -31 C در نظر گرفته شده است.
منبع تامین حرارت ساختمان CHP می باشد.
مدت دوره گرمایش 200 روز است.
کل تامین گرمای تخمینی 580000 کیلو کالری در ساعت است.
پارامترهای حامل حرارت 130 - 95 C.
تامین آب گرم - از واحد حرارتی.
سیستم گرمایش یک ساختمان مسکونی تک لوله، بن بست با رایزرهای U شکل، سیم کشی خطوط تغذیه و برگشت در امتداد زیرزمین فنی است.
به عنوان وسایل گرمایشی استفاده می شود رادیاتورهای چدنی M90-108.
تهویه ساختمان مسکونی ارائه می شود - اگزوز، طبیعی، از طریق مجاری تهویه آشپزخانه و حمام. Ventkanals یک بخش جعبه را انجام می دهد. 200x200 از یک ورق آزبست سیمان تخت.
لوله ها پذیرفته می شوند - لوله های فولادی آب و گاز مطابق با GOST 3262-75 **
نصب سیستم های گرمایش و تهویه باید مطابق با SNiP 3.05.01-85 انجام شود.

منبع تغذیه و روشنایی

تابلویی از نوع ASU که در زیرزمین فنی خانه نصب می شود به عنوان یک دستگاه ورودی-توزیع پذیرفته شد. برای تامین برق آپارتمان ها، خطوط تغذیه از تابلوی ورودی-توزیع خارج می شود که برای کابینت های SHE 3300 مناسب است.

کابینت های برق ShchE در طبقات نصب می شود. کابینت ها شامل کنتور برای اندازه گیری برق مسکونی، دستگاه های اتوماتیک برای محافظت از خطوط گروهی آپارتمان ها و جعبه اتصالبرای دستگاه های کم مصرف

در تخته های کف روشنایی ShchE، درهای کابینت را با یک دستگاه قفل تقویت کنید که دسترسی به آنها را فقط برای پرسنل سازمان تامین برق فراهم می کند. کنتور برق برای روشنایی زیرزمین و پله هاتوسط یک شمارنده نصب شده بر روی پانل ASU انجام می شود.

خطوط روشنایی گروهی با سیم برند PUNP ساخته شده است که در لوله ای پنهان شده در امتداد سقف، در دیوارها قرار داده شده است.

هنگام خرید خانه، مالک جدید اغلب می‌خواهد بنا به صلاحدید خود آن را مرتب کند. با این حال، برای انجام هر گونه بازسازی یا تغییرات دیگر به صورت قانونی، لازم است ساختمان آپارتماناطلاعات کافی برخی از آنها را می توان از اسناد دریافتی از مالک قبلی یاد گرفت. مجموعه خانه ها نیز گویای همه چیز است.

پروژه های ساختمان های مسکونی به طور مستقیم بر چیدمان آپارتمان ها و همچنین زندگی خانه تأثیر می گذارد. ساختمان‌های مسکونی بیشتر در دوران شوروی ساخته شده‌اند و دارای طرح‌های استاندارد معمولی هستند. به هر پروژه سری خاصی اختصاص داده می شود که حاوی اطلاعات خاصی است. با چند علامت می توانید سری خانه هایی که آپارتمان در آن قرار دارد را دریابید.

بنابراین به عنوان مثال زمان ساخت ملک در این امر نقش بسزایی دارد. پیش از این، در روزهای اتحاد جماهیر شوروی، ساخت ساختمان های پنج و نه طبقه تمرین می شد، خانه های پانل به طور انبوه ساخته می شد، هزینه اماکن مسکونی را کاهش می داد، یک انتقال واقعی از آپارتمان های مشترکبه فرد برای به دست آوردن داده های مورد نیاز، باید بدانید که کجا آن را پیدا کنید و چگونه از آن استفاده کنید.

در وقت و اعصاب خود صرفه جویی کنید. و در عرض 5 دقیقه دریافت خواهید کرد مشاوره رایگان وکیل حرفه ای

توزیع بر اساس سال

انواع سری از ساختمان های مسکونی از ساختمان های انبوه از همان نوع شکل گرفت. مناطق خوابگاهی ساخته شده در سراسر روسیه قبل از فروپاشی اتحاد جماهیر شوروی دقیقاً از چنین اشیایی تشکیل شده است. در این مورد، از سه نوع روش ساخت استفاده شد: پانل، بلوک و آجر.

انواع رایج	ویژگی های متمایز کننده	دوره ساخت
استالینکا (آپارتمان بزرگ - صفحه)	ساختمان های آجری، چیدمان راحت آپارتمان ها، سقف های بلند	1950
خروشچف (پنج طبقه)	ساختمان های پانل و بلوک، دیوارهای نازک، سقف کم	1957-1961
برژنوکا (از نه تا دوازده طبقه شامل)	با افزایش مساحت آپارتمان ها، سایر ویژگی ها با املاک مسکونی قبلی تفاوتی ندارد	1963-1970
برژنوکا اواخر	برنامه ریزی بهبود یافته، برخی از پروژه ها هنوز در ساخت و ساز استفاده می شود	1970-1990
ساختمان های جدید	بدون محدودیت در تعداد طبقات، چیدمان جادار با عملکرد بهبود یافته، که در آن هر اتاق به هدف خود اختصاص داده می شود.	1990-اکنون

رایج ترین انواع ساختمان های مسکونی در اینجا ذکر شده است، اما انواع دیگری نیز وجود دارد. به ویژه با دانستن اینکه خانه در چه سالی به بهره برداری رسیده است، می توان آنها را تعیین کرد.

کجا به دنبال

می توانید از طریق تماس با واحد مسکن و خدمات عمومی و یا سایر موارد در مورد سری خانه خود اطلاعات کسب کنید شرکت مدیریت. علاوه بر این، طرح های اولیه ساختمان های مسکونی در نمایش داده می شود برگه های اطلاعات فنی. اگر به هر دلیلی چنین سندی وجود نداشته باشد، می توان آن را بازیابی کرد یا از اداره موجودی فنی دریافت کرد. همچنین اگر چیدمان به صورت خودسرانه انجام شده است و اکنون نیاز به قانونی شدن دارد یا باید مسکن کاملاً به شکل قبلی خود برگردد تا وام مسکن بگیرید.

داده های لازم نیز در بخش ساختمان شهر ذخیره می شود. اگر ملک قدیمی است و توسعه دهنده پیدا نمی شود، ارزش تماس با آن را دارد. اداره شهر دارای یک بایگانی است که لزوماً شامل نقشه ساختمان است. تا زمانی که ساختمان تخریب نشود در آنجا باقی خواهد ماند.

اگر شما نیاز به پیدا کردن سری از خانه در ساخت و ساز در حال انجام است، مسیر به سمت شرکت توسعه دهنده است. در عمل، رفتن به آنجا ضروری نیست، زیرا طبق قوانین، یک غرفه یا پوستر بزرگ در محل ساخت و ساز نصب می شود که حاوی اطلاعات اولیه در مورد شی آینده است.

شایان ذکر است که غفلت از چنین اطلاعاتی در آینده با جریمه قابل توجهی همراه است.

بلوک و "brezhnevka"

در طول سال های اتحاد جماهیر شوروی، خانه های بلوک استاندارد و به اصطلاح برژنوکا به طور فعال ساخته شد. هر نوع ساختمان مسکونی طبقاتی ویژگی های خاص خود را دارد. ویژگی های متمایز کننده، به لطف آن می توانید به طور مستقل تعلق آنها را تعیین کنید:

مشترک شماره سریالامکانات مسکونی مشابه P-42، I-209، و 1605AM هستند.

انفرادی و آجری یکپارچه

نوع انفرادی خانه در زمان ما رایج است. شایان ذکر است به طور جداگانه، زیرا سریال حتی اختصاص داده شده است خانه آجری، که توسط مالک طبق یک پروژه استاندارد ساخته شده است. هیچ محدودیتی برای او تعیین نشده است، بنابراین فانتزی بی حد و حصر اغلب وارد بازی می شود. البته، در این مورد، مالک به عایق حرارتی و صوتی، راحتی، طراحی خارجی، تعمیر با کیفیت بالا و پنجره دوجداره. چنین ساختمان هایی با هزینه بالا متمایز می شوند که شامل موقعیت خانه، وضعیت محیطی، زیرساخت ها و موارد دیگر است.

وقتی صحبت از خانه های آجری یکپارچه شد، محبوبیت آنها تقریباً به اندازه ساختمان های آجری کلاسیک است. ساختار چنین ساختمان هایی با یک قاب بتنی یکپارچه متمایز می شود که بعداً با آجر به پایان می رسد. بنابراین، ارزش ملک بدون از دست دادن قدرت و قابلیت اطمینان کاهش می یابد. این طرح قادر است در برابر بلایایی مانند سیل و حتی زلزله مقاومت کند. در داخل تمامی پارتیشن ها نقش دیوارهای باربر را ایفا می کنند و ساختمان تا صد سال به تعمیرات قابل توجهی نیاز نخواهد داشت.

یکپارچه و پانل

پروژه‌های معمولی ساختمان‌های مسکونی طبقاتی یکپارچه از این نظر متفاوت هستند که کاملاً از بتن تشکیل شده‌اند. در واقع قالب در محل ساخت و ساز قرار می گیرد و سپس بتن در آنجا ریخته می شود. از این نتیجه می شود که هیچ درزی روی دیوارها وجود نخواهد داشت ، به این معنی که عایق حرارتی و صدا در چنین مسکنی عالی است. علاوه بر این، اغلب از مواد عایق اضافی استفاده می شود و دیوارها نازک تر از آجر هستند. با این حال، به همین دلیل است که از دوام کمتری برخوردار نیست. با وجود شایعات مبتنی بر خواص مضریکپارچه ها به دلیل دیوارهای ظاهراً غیر تنفسی آپارتمان ها، مواد مدرناین افسانه را کاملاً رد کنید. ترس ها مربوط به ساختمان های قدیمی از زمان اتحاد جماهیر شوروی است، زمانی که از آن استفاده زیادی نمی شد مواد با کیفیت، اما دیگر اینطور نیست.

نوع پانل به طور کامل به چند دسته با تقسیم بر منطقه تقسیم می شود. بنابراین، به عنوان مثال، خانه های پانل سری 137 بسیار جادار هستند، اما حداکثر مساحت آنها 70 متر مربع است. (آشپزخانه 9 متر مربع). به دنبال آن ششصدمین سری از طبقه متوسط ​​با فیلم آپارتمان هایی با مساحت بیش از 65 متر مربع دنبال می شود. (آشپزخانه 7 متر مربع). گزینه سوم این است خانه های ارزان قیمتسری 504 با آشپزخانه 6.3 متر مربع. همچنین آنها انگپنجره های بسیار مرتفع و فاقد طاقچه هستند.

"استالین" و "خروشچف"

"استالینکا" که در اتحاد جماهیر شوروی ساخته شده است، هنوز به نخبگان تعلق دارد. آپارتمان در چنین خانه ای گران است، اما صاحب خانه واقعا معتبر و راحت با فیلم های بزرگ، اتاق های جادار، دسترسی راحت و نمای قابل ارائه از خود ساختمان می شود. علاوه بر این، چنین سریال هایی در مناطق خوب، اغلب در مرکز شهر قرار دارند. در عین حال نوع سری یکی نیست بلکه بسته به متریال مورد استفاده به دو دسته تقسیم می شود. مواد در اینجا یا آجر یا بلوک خاکستر، بعد و گزینه ارزانبا عایق صدا کمتر این نوعساخت خانه ها در سال 1956 متوقف شد.

"خروشچف" دارای پنج طبقه استاندارد است. تا به امروز، چنین خانه هایی دیگر ساخته نمی شوند و علاوه بر این، آرام آرام تخریب می شوند. آنها در راحتی داخلی تفاوتی ندارند، آنها یک فیلم کوچک با آشپزخانه 6 متر مربع دارند. و با سقف 2.5 متر در طول ساخت و ساز، قبلا از آجر استفاده می شد و در زمان های بعدی از پانل ها برای کاهش هزینه آپارتمان ها استفاده می شد. این امر منجر به کاهش عایق حرارتی شد. در زمستان در چنین ساختمان های مسکونیسرد، و در تابستان، برعکس، گرم. علاوه بر این، این نوع سری ها فاقد آسانسور، سطل زباله و دارای حمام ترکیبی هستند.

اطلاعات این مقاله فقط برای مقاصد اطلاعاتی ارائه شده است.
ما شما را به وکیل خود توصیه می کنیم.