طراحی آپارتمان 2 اتاقه p44. سری معمولی خانه های P44T. طراحی داخلی به سبک مدرن

در ساخت و ساز مسکن شهری امروزی، رایج ترین طرح P44T است که دارای تعدادی مزیت بی قید و شرط است. در دهه هفتاد، ساخت خانه های جدید سری P44 مطابق با آن آغاز شد پروژه های استاندارد. در واقع این اولین گام برای توسعه و اجرای بیشتر بود فن آوری پیشرفتهساخت و برنامه ریزی فضای مسکونی.

ویژگی های طرح P44T

P44T - طرح بندی با ابعادی که نیازهای فعلی را برآورده می کند، حدود ده راه حل را ارائه می دهد. انواع بخش های مسکونی برای آپارتمان های معمولی و گوشه ای توسعه یافته است. این مدل برنامه ریزی برای ساختمان های چند طبقه مسکونی با ارتفاع 9 تا 25 طبقه استفاده می شود. برای بلند کردن راحت ساکنان و اثاثیه به طبقه مورد نظر حداقل دو آسانسور مسافری و باری در نظر گرفته شده است.

ایده های برنامه ریزی مدرن

ایده اصلی طرح P44T حداکثر استفاده از فضا است. در این زمینه، نمونه ای از موفق راه حل مهندسی، که باعث افزایش مساحت آشپزخانه می شود. چنین متر مربع مهم آشپزخانه برای هر خانه دار با قرار دادن یک کانال تهویه در راهرو آزاد شد. P44T - چیدمان با ابعاد با فرض ارتفاع اتاق 2.7 متر که راحتی و دسترسی مناسب به نور روز را در آپارتمان ها فراهم می کند. ایده های مدرنبرنامه ریزی امکان استفاده را فراهم کرد فضای اتاق زیر شیروانی. طرح آپارتمان P44T با اندازه پله های دیوارهای عرضی، افزایش یافته به 4.2 متر، بهبود عالی محل را ممکن می کند. اغلب آنها با یک طبقه معمولی ترکیب می شوند و در نتیجه یک آپارتمان دو طبقه ایجاد می شود.

مزایای P44T

چیدمان خانه P44T با ابعاد طبقات داخلی 0.14 متر و 0.18 متر قابل اعتماد و دارای دراز مدتعمل. مقاومت در برابر سایش و پایداری دیوارهای خارجی قبل از تاثیرات خارجیبا تکمیل کاشی و سرامیکضخامت 0.30 متر، شبیه آجر، که به طور ایمن به نما ثابت می شود. استفاده از پنجره های دوجداره با کیفیت بالا تضمین می کند عایق حرارتی خوب، محافظت در برابر سر و صدا و ایجاد راحتی است. مجهز به انواع سیستم های کنترل مدرن، ایمنی را در هنگام آتش سوزی و در صورت خطر سیل تضمین می کند. همچنین در این نوع سنسورهای بازشو درب اتاق های فنی و کنتور برق تعبیه شده است. P44T - چیدمان با ابعاد مطابق با استانداردهای استاندارد این پروژه ها، شامل قرار دادن سیم های برق در داخل پانل ها است. این امر باعث افزایش ایمنی کار و محافظت از خود سیم ها در هنگام تعمیر یا کار ساخت و ساز می شود.

مزایای بسیار مهم خانه با چیدمان P44T می باشد زمان کوتاهساخت و ساز و عمر طولانی. عمر خدمات تضمین شده توسط متخصصان بیش از صد سال است.

طرح P44T با دیوارهای بسیار بزرگتر از ساختمان های در حال ساخت در سال های گذشته، قابلیت اطمینان بیشتر ساختاری، عایق صدای بهتر آپارتمان ها و عایق حرارتی خوب اتاق ها را فراهم می کند. در طول ساخت و ساز، از بتن سنگین با کیفیت بالا استفاده می شود که باعث افزایش مقاومت در برابر سایش می شود.

معایب P44T

در کنار تعدادی از مزایا، معایبی نیز در این نوع خانه ها وجود دارد. یکی از آنها ناهمواری دیوارها و کف است. از بین بردن چنین نقصی با انجام تراز و ایجاد عایق صوتی اضافی دشوار نیست.

تفاوت های تکنولوژیکی در طرح P44T 25

چیدمان P44T 25 با ابعادی که در زیر توضیح داده شده است یک نوع چیدمان مدرن و بهبود یافته است که برای ساختمان های مسکونی با ارتفاع 25 طبقه با افزایش متراژ آپارتمان ها استفاده می شود. در این، عرض پله دیوارها در مقطع بیشتر است و آپارتمان های سه اتاقه مجهز به حمام اضافی هستند. تفاوت های فنی P44T 25 شامل افزایش تعداد طبقات با افزایش تعداد آسانسور به سه با ظرفیت حمل دو تا از آنها 630 کیلوگرم و یک - 400 کیلوگرم است. مساحت آشپزخانه به 9 متر مربع افزایش یافته است. متر در آپارتمان های یک اتاق؛ تا 15.9 متر مربع متر در خطی دو اتاق؛ تا 13.8 متر مربع متر - در سه اتاق و بزرگ. متر به ترتیب.

پنجره های خلیج در خانه های P44T

P44T - چیدمان با ابعاد ذکر شده در بالا، بیشتر و بیشتر استفاده از پنجره های خلیج را فراهم می کند و آپارتمان ها را نه تنها از نظر زیبایی شناختی جذاب تر می کند، بلکه مساحت اتاق را نیز افزایش می دهد. بخشی از فضای پنجره به صورت تاقچه ای ذوزنقه ای یا شکل دیگر به نمای خارجی کشیده می شود و به این ترتیب حجم اتاق افزایش می یابد. اغلب از این روش در آشپزخانه ها استفاده می شود. به لطف پنجره های خلیجی، اتاق نور اضافی دریافت می کند، فضای بیشتری را افزایش می دهد و نمای خانه جذاب تر به نظر می رسد. برآمدگی می تواند باشد اشکال مختلف: مستطیل، مثلث، چند ضلعی یا گرد. می توان از یک پنجره خلیج به عنوان یک منطقه جداگانه استفاده و طراحی کرد، سپس با یک نوار پیشخوان یا یک پارتیشن بصری، به عنوان مثال، یک صفحه نمایش، از اتاق اصلی جدا می شود. نسخه کوتاه شده، نیمه پنجره نیز از محبوبیت شایسته برخوردار است.

راه حل های طراحی برای آشپزخانه ها یا اتاق هایی با یک پنجره خلیجی می تواند بسیار جالب تر از حد معمول باشد.

P44T - طرح بندی با ابعادی که برای آن مناسب است زندگی راحت، به مراتب رایج ترین در ساختمان های چند طبقه است ساختمان های مسکونی. معماران و طراحانی که روی حل مشکلات حداکثر راحتی آپارتمان ها کار کردند، نه تنها آنها را در پروژه پیاده کردند، بلکه چیدمان را جالب و بدیع کردند.

سری P-44T به یکی از پر تقاضاترین پروژه های مسکن در بازار ساختمان های جدید در پایتخت و منطقه مسکو تبدیل شده است. خانه هایی از این نوع به طور فعال هم در مناطق جدید (لیوبلینو، سورنویه بوتوو، نووکوسینو، پارک ماریینسکی) و مکان های تخریب انبارهای مسکونی فرسوده در مناطق ساختمان های قدیمی (مدودکوو، لفورتوو، شوکینو، یوژنویه چرتانوو و غیره) ساخته شده است. . در مجموع حدود ششصد خانه از این مجموعه در مسکو و حدود دویست خانه در منطقه مسکو ساخته شد.

خانه های P-44T به طور مطلوب با ساختمان های نسخه اصلی P-44 (ساخته شده قبل از سال 1999) با لژیاهای لعاب، وجود نیم پنجره و پنجره های خلیجی، عایق حرارتی بهبود یافته پانل های خارجی و سیستم تامین آب بهبود یافته، محل اقامت متفاوت است. دریچه هوادر سالن.

به طور کلی، خانه‌های این مجموعه به عنوان یک پروژه مهندسی و معماری بسیار موفق در نظر گرفته می‌شوند، استانداردهای بین‌المللی ایمنی و سرمایه‌گذاری در برابر حریق (کلاس 1) را رعایت می‌کنند و به همین دلیل در حال حاضر به طور فعال به ساخت خود ادامه می‌دهند. قدرت ساخت و ساز خانه ها نیز با این واقعیت مشهود است که توسعه دهنده "100 سال" را به عنوان عمر تخمینی خانه نشان می دهد. جذاب ترکیبی از هزینه نسبتا کم است متر مربعو سطح راحتی به اندازه کافی بالا و همچنین با سرعت بالای ساخت آپارتمان های سری P-44T.

نمای بیرونی و ویژگی های طراحی سری

مجموعه ای از خانه های چند بخش P-44T به راحتی با پرداخت زیبای نماها "مانند یک آجر" قابل تشخیص است. ظاهرسازه بتنی پایان بیرونیخانه‌ها معمولاً به رنگ‌های نارنجی تیره یا شنی روشن و تزئین طبقات پایین، پنجره‌ها و نیم‌پنجره‌ها به رنگ‌های خاکستری و سفید انجام می‌شود.

مزایای انکارناپذیر ساختمان های بلند سری P-44T عبارتند از: سطح بالاعایق صدا در پانل های بیرونی، وجود تنظیم کننده های فردی برای دستگاه های گرمایش، مدرن سیستم های آتش نشانی، دستگاه های هشدار آتش سوزی، سیل، پاسخ به باز شدن درب طبقه فنی، زیرزمین، تابلو برق، چاه آسانسور). با توجه به اینکه پانل های بتنی دارای حداکثر هستند سطوح صافدر مقایسه با پانل ها در سایر ساختمان های بلند، هزینه دکوراسیون داخلیآپارتمان ها

با این حال، برخی از بررسی ها نشان می دهد که در خانه های جدید، در هنگام انقباض، ترک هایی در اتصالات پانل ها ایجاد می شود و گاهی اوقات کاهش فشار "درزها" رخ می دهد. بنابراین هنگام خرید آپارتمان باید به کیفیت نصب پانل ها توجه کرد.

ویژگی های چیدمان آپارتمان

مانند اکثر ساختمان های جدید مدرن، اتاق ها در خانه های P-44T ایزوله هستند. علاوه بر این، در برخی از خانه های ساخته شده بر اساس این پروژه، آپارتمان ها نیز بر روی آن قرار دارند طبقه زیر شیروانیبرای خیلی ها جذاب است خریداران بالقوهمشاور املاک.

فاصله دیوارهای عرضی به 4.2 متر و ضخامت افزایش یافت دیوارهای داخلی- 14 سانتی متر و 18 سانتی متر، فراهم می کند عایق صدا خوببین اتاق ها آپارتمان ها دارای حمام جداگانه هستند (به استثنای حمام های مشترک در آپارتمان های یک اتاق). برای خرید آپارتمان با پایانه شهرداری موجود است.

نقطه ضعف P-44T، مانند دیگران خانه های پانلی، حضور باقی است تعداد زیادیدیوارهای باربر در داخل آپارتمان ها، که به درخواست صاحبان خانه اجازه توسعه مجدد را نمی دهد. بریدن طاقچه ها یا ایجاد بازشو در دیوارهای باربر در خانه های این سری اکیدا ممنوع است.

مشخصات فنی

پارامتر	معنی
نام جایگزین:	P-44T
مناطق ساخت و ساز:	مسکو و منطقه مسکو (کوپتوو، سویبلوو، مدودکووو، ایزمایلوو، نووئه کوژوخوو، نکراسوفکا، کراسنوگورسک، لوبنیا، بالاشیخا، ژلزنودوروژنی، لیوبرتسی، خیمکی، مسکو، اودینتسوو، سولنچنوگورسک، در روستای مدوژیه بلو اوزرا، روستای بره‌ژیخ اوزرا، روستای بره‌نوگورسک، ژلزنودوروژنی، لیوبرتسی، خیمکی
تکنولوژی ساخت و ساز:	پانل
بر اساس دوره ساخت:	نوین
سالهای ساخت:	1997 تا کنون
چشم انداز تخریب:	تخریب حتی در دراز مدت پیش بینی نمی شود
تعداد بخش ها/ورودی ها:	از 1 تا 8 (ترکیب ورودی های سری های مختلف امکان پذیر است - P-44T، P-44K، P-44TM / 25 در یک خانه)
تعداد طبقات:	9-25 (متداول ترین گزینه ها 14، 17 هستند)
ارتفاع سقف:	2.70-2.75 متر
بالکن / لجیا:	بالای طبقه 2 - 3 در تمام آپارتمان ها ایوان های لعاب دار وجود دارد. در آپارتمان‌های 2 و 3 اتاق، پنجره‌های ورودی و نیم‌پنجره در نظر گرفته شده است.
حمام ها:	ترکیبی - در آپارتمان های یک اتاقه، جداگانه - در آپارتمان های 2 و 3 اتاقه.
پله ها:	سیگار کشیدن ازاد می باشد
سطل زباله:	کانال زباله مجهز به دریچه بارگیری در هر طبقه
آسانسورها:	2 آسانسور: مسافری (400 کیلوگرم) و بار-مسافری (630 کیلوگرم). در ورودی های 20-25 طبقه - 2 بار مسافری و مسافری.
تعداد آپارتمان در هر طبقه:	4
مساحت آپارتمان:	اشتراکی / زندگی / آشپزخانه آپارتمان 1 اتاقه 37-39/19/7-9 آپارتمان 2 اتاقه 51-61/30-34/8-13 آپارتمان 3 اتاقه 70-84/44-54/10-13
تهویه:	اگزوز طبیعی با جعبه در راهرو
دیوارها و روکش:	دیوارهای خارجی- پانل های بتن آرمه سه لایه (بتن - پلی استایرن - بتن) تا ضخامت 30 سانتی متر با افزایش عایق حرارتی باربری بین آپارتمانی و بین اتاقی– پانل های بتن آرمه به ضخامت 16 و 18 سانتی متر سقف های بزرگ با ضخامت 14 سانتی متر در امتداد عرض اتاق ها رو به رودیوارهای بیرونی آجر مانند، رنگ های اصلی - نارنجی تیره، ماسه روشن
نوع سقف:	سقف شیبدار یا شیبدار به رنگ قهوه ای یا سبز (تولید شده توسط BRAAS DSK-1).
سازنده:	DSK-1
طراحان:	MNIITEP (موسسه تحقیقاتی نوع شناسی و طراحی تجربی مسکو)
مزایای:	عایق صوتی بهبود یافته پانل های خارجی و "درزها"، تنظیم کننده های بخاری، سیم کشی مسی، استفاده از فناوری اتصال بسته، مطابقت با استانداردهای بین المللی برای استحکام و ایمنی در برابر آتش، سیستم های امنیتی مدرن.
معایب:	کیفیت نامناسب نصب دیوارهای خارجی در مقاطع جداگانه.

ایگور واسیلنکو

• سازنده: DSK-1
• طراحان: MNIITEP (موسسه تحقیقاتی نوع شناسی و طراحی تجربی مسکو)

مقاطع بلوک مسکونی سری p44t که در سال 1999 توسعه یافتند و با تولید jsc dsk-1 تسلط یافتند، نوسازی بخش های سری P44 هستند و راه حل های معماری و برنامه ریزی را در مقایسه با آن بهبود بخشیده اند. خانه های سری P44T با چیدمان بهبود یافته آپارتمان ها، عایق حرارتی کارآمدتر و عایق صدا در فضای باز متمایز می شوند. پانل های دیواری، و همچنین حضور مدرن سیستم های مهندسیو سیستم های امنیتی ( وسایل گرمایشیبا کنترل کننده های دما، سیم کشی مسی، تکنولوژی اتصال بسته (درز)، استانداردهای جهانی برای استحکام و مقاومت در برابر آتش (کلاس 1)، سیستم مدرنامنیت (پاسخ به باز شدن درهای زیرزمین، تابلو، اتاق زیر شیروانی، چاه آسانسور؛ سیستم هشدار سیل و آتش سوزی).

سری p44t شامل بلوک های 14-17 طبقه مستقیم و گوشه ای می باشد گزینه های مختلفسقف ها: با تکمیل مانسارد، با سقف مسطح، با فریزهای "مایل"، که به شما امکان می دهد ساختمان هایی با پیکربندی ها و شبح های مختلف بسازید. آنها می توانند 9-25 طبقه ارتفاع داشته باشند. ترکیبی از پانل‌هایی که با کاشی‌های سرامیکی مات آجر مانند (نارنجی روشن، کمتر به رنگ ماسه‌ای) با سطوح رنگ‌شده پنجره‌های خلیج، ایوان‌ها، قرنیزها و سایر جزئیات معماری، تازگی در راه‌حل نماهای این سری بود. پنجره های سه گوش در انتهای بخش ها طراحی شده است. این پروژه چندین گزینه برای لعاب بالکن ها و لجیاها در نمای شمالی ارائه می دهد. سری p44t با حجم ساخت بیش از 1 میلیون متر مربع به یکی از محبوب ترین ها برای ساخت مسکن شهری در مسکو تبدیل شده است. متر در سال

سیستم های گرمایش، آبرسانی و تهویه منازل در مقایسه با سری P44 بهبود یافته است. رایزر شفت تهویه که در آشپزخانه P44 قرار داشت به راهرو در P44T (کنار حمام و توالت) منتقل شد.

خانه P44T از بخش های گوشه و ردیف چهار آپارتمان، شبیه به سری اصلی P44 تشکیل شده است. در مقابل، آشپزخانه های آپارتمان های دو و سه اتاقه P-44T دارای پنجره های بزرگ ذوزنقه ای هستند. در عین حال آشپزخانه های دووشکاهای یک طرفه و همچنین اتاق نشیمن جلیقه های انتهایی (2 و 3 اتاق) دارای نیم پنجره های مثلثی هستند. متراژ آپارتمان ها نیز افزایش یافته است.

باید درک کرد که P-44T در واقع یک گروه از سری است - پروژه هایی از خانه های P-44TM یا TM-25 و همچنین P-44K وجود دارد که دارای تعدادی تفاوت در چیدمان آپارتمان ها هستند. و همچنین چیدمان طبقات معمولی. علاوه بر این، گاهی اوقات ساختمان های مسکونی ساخته می شوند که از چندین بخش مرتب شده اند، به عنوان مثال، دو بخش P-44T و چهار بخش P-44K. همچنین تنظیمات دیگری از ترکیب بخش ها وجود دارد.

چیدمان معمولی آپارتمان ها در خانه های این سری در زیر ارائه شده است.

اغلب، طبقه اول مسکونی است. ارتفاع سقف خانه 2.70 متر است. آسانسورهای داخل خانه: مسافری 400 کیلوگرم و باری 630 کیلوگرم است. خانه در طبقات 20 و 25 دارای یک آسانسور مسافری و دو آسانسور باری است (این اصلاح P-44T/25 نامیده می شود).

لژیاهای لعابدار از طبقه دوم یا سوم شروع می شوند. در یک آپارتمان دو یا سه اتاقه نیز ایکرها و نیم ایکرها وجود دارد. در یک طبقه چهار آپارتمان وجود دارد.

ساخت چنین خانه هایی در سال 1997 آغاز شد و امروزه با موفقیت در حال ساخت هستند.

خانه هایی از نوع P-44T ساخته می شوند، مانند مناطق جدید مسکو که توسعه زیادی دارند، مانند: Nekrasovka، Novoe Kozhukhovo، Zhulebino، Novokosino، Mitino، Lyublino، Maryinsky Park، Butovo جنوبی و شمالی، Khodynka و روستا. شمالی. همچنین، ساخت و ساز در مناطق قدیمی مسکو در حال انجام است، جایی که ساختمان های پنج طبقه و خانه های فرسوده در حال تخریب هستند، اینها عبارتند از: چرتانوو جنوبی، ناگاتینو، پروو، زیوزینو، اوچاکوو، سولنتسیو، کونتسوو، چریوموشکی، فیلی، خورینو، بسکودنیکوو، کوپتوو. , Degunino, Medvedkovo, Sviblovo, Yurlovo , Izmailovo, Alekseevo, Lefortovo, Zelenograd, Shchukino, st. Nizhegorodskaya، خیابان. 1905، خ. برکه های بوریسوف خانه هایی از نوع P-44T نیز در مناطق دیگر مسکو (از جمله منطقه اداری مرکزی) ساخته می شود.

ساختمان های جدید P-44T نه تنها در مسکو، بلکه در شهرهای منطقه مسکو نیز ساخته می شوند. به عنوان مثال: بالاشیخا، ژلزندوروژنی، لیوبرتسی، لوبنیا، کراسنوگورسک، رئوتوف، مسکو، کوتلنیکی، شچربینکا، اودینتسوو، خیمکی، در روستای دریاچه های خرس و روستای گولوبو، همچنین در درختان. پیختینو و در. Brekhovo و همچنین در مجتمع مسکونی "Butovo-Park".

حدود 600 خانه از این قبیل در مسکو و در منطقه مسکو ساخته شد. - حدود 200 (از جمله در حال ساخت). به گفته سازنده، عمر چنین خانه ای 100 سال است.

آپارتمان یک اتاقه: فضای زندگیمی تواند تا 19 متر مربع برسد. متر، مساحت آشپزخانه تا 8.4 متر مربع. متر اما نه کمتر از 7.4 (در یک خانه در 25 طبقه، آشپزخانه تقریباً 9 متر مربع است)، مساحت کل می تواند به 40 متر مربع برسد. متر اما نه کمتر از 37 متر مربع. متر

آپارتمان دو اتاقه: مساحت نشیمن می تواند تا 34 متر مربع برسد. متر اما نه کمتر از 19، مساحت آشپزخانه تا 13.2 متر مربع. متر اما نه کمتر از 8.3 متر مربع. متر (در یک خانه در 25 طبقه، آشپزخانه از 12.8 تا 13.8 متر مربع است)، مساحت کل تا 64 متر مربع می رسد. متر اما نه کمتر از 52 متر مربع متر

آپارتمان سه اتاقه: مساحت نشیمن می تواند تا 54 متر مربع برسد. متر اما نه کمتر از 44 متر مربع. متر، مساحت آشپزخانه تا 13.2 متر مربع. متر اما نه کمتر از 10 متر مربع. متر، مساحت کل به 84 متر مربع می رسد. متر اما نه کمتر از 70 متر مربع. متر

اتاق های خانه های سری P - 44T، همه ایزوله. حمام های مجزافقط در آپارتمان های دو و سه اتاقه ساخته شده اند، در آپارتمان یک اتاقهحمام ترکیبی وان حمام 1.7 متر (استاندارد).

راه پله های بدون دود، در خانه های طبقه 20 و 25 (نوع P-44T / 25) بالکن های معمولی وجود دارد. یک سطل زباله با دریچه بارگیری در تمامی طبقات موجود است.

برقی اجاق آشپزخانه. طبیعی تهویه اگزوزو بلوک های تهویه در راهرو و حمام.

دیوارهای خارجی: پانل های بتنی مسلح سه لایه به ضخامت 30 سانتی متر (عایق حرارتی چنین دیوارهایی برابر با آجر 90 سانتی متر ضخامت به گفته سازنده است). باربر درون اتاقی و درون اتاقی - پانل های بتن مسلح به ضخامت 16 - 18 سانتی متر. پارتیشن های گچ تخته به ضخامت 8 سانتی متر. سقف های بزرگ در هر اتاق، دال های بتن آرمه 14 سانتی متر ضخامت.

دیوارهای باربر طولی بین آپارتمانی (در آپارتمان های انتهایی، همچنین بین اتاقی). دیوارهای متقاطع شامل تمامی دیوارها (بین بالکن، بین آپارتمانی و بین اتاقی) می باشد.

انواع مقاطع: معمولی (در خط، P-44-1)، انتهایی و گوشه ای (دوار). در ورودی تابلو برق دو ورودی وجود دارد.

پله‌های ورودی: هفت، عرض یک پله (پله فاصله بین دو دیوار باربر است)، 300 سانتی‌متر (در سه دهانه مرکزی مقطع) و 360 سانتی‌متر در قسمت‌های باقیمانده.

گزینه های رنگ دیوارهای خارجی، ممکن است: شنی، نارنجی تیره و قرمز باشد. طبقات اول می توانند: رنگ سفیدیا خاکستری با پانسمان "زیر سنگ".

سقف از کاشی های تخت BRAAS DSK1. بالای طبقه (آخرین) مسکونی، طبقه فنی قرار دارد.

ویژگی متمایزخانه های نوع P-44T با نوع قدیمی تر P-44 (که از سال 1979 تا 2000 ساخته شده اند) متفاوت است: عایق حرارتی بالاتر، آشپزخانه بزرگتر، به دلیل حذف مجرای تهویه به راهرو، دیوارهای خارجی با آجر و پنجره های خلیج

از مزایا نیز می توان به موارد زیر اشاره کرد: سیم کشی مسی، وسایل گرمایشی با کنترل دما، اولین کلاس های استانداردهای جهانی برای استحکام و مقاومت در برابر آتش، تامین آب گرمبا سرریز بالا، ساخت سریع (کف در سه روز).

اما معایبی نیز برای خانه‌های این مجموعه وجود دارد: کیفیت نصب برخی از عناصر دیوارهای بیرونی در ساختمان‌های جداگانه، در آپارتمان‌های دو اتاقه (خط‌کش‌ها، با پنجره‌ها به یک طرف)، یک اتاق کوچک باریک.

در برخی از خانه ها از نوع P-44T، می توانید یک آپارتمان با روکش شهری خریداری کنید.

در خیابان مارشال واسیلوسکی در سال 1997، اولین خانه از نوع P-44T ساخته شد. در خاکریز یاوزا در منطقه روبتسوفسکی، یکی از برجسته ترین ساختمان های چند طبقه در مسکو، از بلوک های بخش P-44T و P-44M. بر اساس نوع P-44T، در سال 2005 بلوک های استاندارد ایجاد شد - بخش هایی از نوع P-44K، که در هر قسمت یک پله کمتر (6 پله به جای هفت) البته فقط در آپارتمان های یک و دو اتاقه. تا به امروز، چنین انواعی به طور فعال در جاده حلقه مسکو ساخته می شوند.

زیر - عکس بزرگو چیدمان آپارتمان های این مجموعه (برای بزرگنمایی و اطلاعات تکمیلی روی عکس کلیک کنید).

بیایید امروز از یک آپارتمان 3 اتاق بازدید کنیم، خانه پانلسری P-44T از توسعه دهنده DSK-1
آپارتمان خوب و جادار بود، اما طراحان با طراحی دیوانه نشدند و چیدمان شبیه سایر آپارتمان های سه اتاقه مشابه در خانه های پانل بود. اتاق ها همه از یکدیگر جدا شده اند. یک پنجره بزرگ به آشپزخانه اضافه شد و یک پنجره خلیجی مثلثی در اتاق آپارتمان های گوشه وجود دارد. دو اتاق دارای بالکن هستند.

ما طرح سه مورد را در نظر خواهیم گرفت آپارتمان اتاقبا ابعاد زیر:

اتاق با چکمه بالکن 17.8 متر مربع. (در نمودار شماره 1)

اتاق بدون بالکن 14.1 متر مربع. (در نمودار شماره 2)

اتاق با آهن بالکن 11 متر مربع. (در نمودار شماره 3)

آشپزخانه با یک پنجره بزرگ 12.9 متر مربع. (در نمودار شماره 4)

راهرو با ورودی 14.6 متر مربع. (در نمودار شماره 7)

مساحت زندگی 42.9 متر مربع

کل متراژ آپارتمان بدون بالکن 70.4 متر است.

پلان چیدمان آپارتمان سه اتاقه P-44T با ابعاد

باز میکنیم درب جلوییو وارد اتاق انتظار می شویم. جلوتر دیواری با دهانه ای است که در ابتدا طاق کوچکی در آن ساخته شده بود. در سمت راست در، فضای کوچکی وجود دارد که می تواند برای یک رختکن کوچک یا کابینت کفش مناسب باشد.

در این نسخه شاهد نمونه ای از چنین کابینتی برای کفش هستیم.

همچنین این مکان می تواند زیبا باشد آینه بزرگدر رشد کامل

از جلو رد می شویم و وارد مرکز راهرو می شویم. سه در با ما روبرو می شوند. در سمت چپ، یک در بزرگ دو نفره به اتاقی به مساحت 11 متر مربع منتهی می شود. و بالکن دمپایی و دو در مجاور هم اتاق هستند. چه چیزی درست است اتاق بزرگ 17.8 متر مربع با یک بالکن غنیمتی، و در سمت چپ یک اتاق کوچک به مساحت 14 متر مربع است. بدون بالکن

چندین ایده های جالبدر طراحی راهرو یک آپارتمان سه اتاقه. عکس نشان می دهد که درهای محفظه در نزدیکترین اتاق به ما در سمت چپ نصب شده است.

یکی بیشتر گزینه جالبراهرو نورپردازی در طاق نصب شد.

و اینجا در سمت راست راهرو آبی از ستون هایی با نورپردازی در طراحی استفاده شده است.

چیدمان مبلمان در راهرو

اگر به فضای بیشتری در اتاق ها نیاز دارید و اتاق ها را با کابینت پر نمی کنید، راهرو برای این منظور مناسب است.

توسط دیوار بلندیک کمد بزرگ وجود خواهد داشت.

که به طور کامل نرفته است کتاب های الکترونیکی، اما یک کتابخانه خانگی را در خانه جمع آوری می کند، یک راه حل جالب این است که قفسه هایی برای کتاب ها در راهرو قرار دهید.

قفسه های گوشه ای در گوشه قرار می گیرند.

اتاق با بالکن

از راهرو وارد اتاقی می شویم که یک اتاق بزرگ دارد درگاه. معمولا از این اتاق به عنوان اتاق نشیمن یا سالن استفاده می شود. اتاق، اگرچه خیلی بزرگ نیست، مربع است.

و اگر حذف کنید قاب های پنجرهو بخشی از آستانه پنجره را جدا کنید، می توانید اتاق را گسترش دهید و آن را با یک بالکن به هم متصل کنید.

همیشه برای ساکنین کافی نیست سه اتاق. اغلب در بالکن ها اتاق های کار را سازماندهی می کنند. معلوم است که آنها در شرایطی هستند که هر متر مربع گران است.

بیایید به بالکن پشت کنیم و دو را مشاهده کنیم درب های داخلی، در طرح استاندارد تعمیر نهایی از توسعه دهنده DSK-1

می تواند کمی بازی کند درگاه. یک قوس کوچک بسازید و درهای معمولی را به درهای کشویی تغییر دهید.

دو در فضای زیادی را اشغال می کند. و اگر یک بازشو تک در ایجاد می کنید، می توانید یک کابینت گوشه ای در گوشه اتاق قرار دهید.

و گاهی اوقات تمام دیوار را کاملاً از بین می برند. و معلوم می شود که به جای یک اتاق، یک سالن بزرگ با یک راهرو به یک کل متصل شده است.

اتاق بزرگ با بالکن

اتاق بزرگ استاندارد با بالکن اختصاصی. اندازه دیوار بلند 5.56 متر مربع و دیوار کوتاه 3.22 متر مربع است. این می تواند هم برای اتاق والدین و هم برای اتاق کودکان طراحی شود.

اگر بالکن عایق بندی شده باشد، می توان دیوارها را با کاغذ دیواری پوشاند. پریزهایی را به بالکن بیاورید و لامپ ها را برای روشنایی آویزان کنید.

دیوارهایی که از دوران شوروی به یاد داریم روز به روز کمتر محبوب می شوند. به جای آنها، کشوهای بلند اغلب در طراحی ها و فضای داخلی آپارتمان ظاهر می شوند.

اما گل ها، همانطور که در مد بودند، هنوز آپارتمان های ما را زینت می دهند.

اتاق بدون بالکن

در اتاق سوم بالکن وجود ندارد. پنجره بزرگ و عریض. متراژ یک دیوار 4.34 متر مربع است. و در امتداد دیوار با پنجره 3.22 متر مربع.

جای خوب برای اتاق خواب پرده های تیره ضخیم کمک می کند تا خود را از آفتاب صبح منزوی کنید و در یک روز تعطیل روی یک تخت نرم بخوابید.

نقاشی های بزرگ روی دیوار بالای تخت به نظر اصلی می رسند.

کمد یک وسیله اضافی در اتاق نخواهد بود.

حمام و توالت در یک آپارتمان 3 اتاقه

از اتاق خارج می شویم و به آشپزخانه می رویم. در مسیر راهرو به درهای حمام و سرویس بهداشتی برخورد می کنیم و در سمت راست راهرو فضای خالی اما بسیار مناسب برای کمد دیواری وجود دارد.

که در خانه پانل P44T، دو گزینه برای آپارتمان های دو اتاقه وجود دارد. قطعه کپک بزرگ و قطعه کوپک کوچک - در مردم به آن متفاوت می گویند خط کش قطعه کوپک . از آنجایی که تمام پنجره های اتاق ها و آشپزخانه رو به یک طرف است. اندازه کلی کوچک آپارتمان دو اتاقه 52.3 متر مربع در پانل های مختلف سری P44T، ممکن است تفاوت های جزئی در اندازه وجود داشته باشد. فاصله کف تا سقف 2.70 - 2.75 متر سانتیگراد است اتاق بزرگیک ورودی به بالکن وجود دارد که به دلیل شکلی که داشت به آن قایق می گفتند. پیشنهاد می کنم در آپارتمان قدم بزنید و سعی کنید جوانب مثبت و منفی آن را شناسایی کنید. بیایید با راهرو شروع کنیم.

متراژ راهرو 4.8 متر مربع است. به علاوه یک راهرو 2.17 متر مربع. متراژ کل تقریبا 7 متر مربع است. وقتی وارد راهرو شدیم، انگار خودمان را بر سر دوراهی دیدیم. همانطور که در بالا نوشتم، کل اتاق بزرگ و کوچک حتی بدون ورود به آپارتمان قابل مشاهده است. به همین دلیل، بسیاری سعی می کنند تخت را در طرف دیگر اتاق قرار دهند.

و اینگونه می توانید همه چیز را از یک اتاق کوچک ببینید.

وارد آپارتمان می شویم و می فهمیم که از هر طرف به هر طرف که نگاه کنی، ورودی و خروجی است. و فقط دو قسمت کوچک در ورودی وجود دارد که حداقل می توان چیزی را از مبلمان بیرون آورد. یک گوشه سمت راست درب ورودی.

و اگر از آن طرف به عکس راهرو نگاه کنید، گوشه دیگری را می بینیم. در اینجا آنها محبوب ترین مکان ها برای کابینت، چوب لباسی و سایر وسایل داخلی هستند.

پس از عبور از راهرو، خود را در راهروی کوچکی می یابیم که به آشپزخانه منتهی می شود.

اغلب در راهروی نزدیک دیوار، از این مکان برای کمدهای کم عمق یا قفسه هایی برای نگهداری قوطی ها و مواد غذایی کنسرو شده استفاده می شود.

اما دیگران دوست دارند یک کتابخانه کوچک در راهرو ترتیب دهند. نمونه ای از چنین قفسه کتاب کوچکی.

و شخصی از این قسمت راهرو برای اهداف دیگری استفاده می کند. به عنوان مثال، می توانید یک آینه بزرگ را به دیوار آویزان کنید.

یا از دیوار خشک قفسه های جالبی بسازید که روی آن گل بچینید.

حمام و توالت

اندازه حمام 2.87 متر مربع حمام مربع است، اندازه حمام 160 * 70 می تواند هم در امتداد و هم در عرض نصب شود. عکس نشان می دهد که حمام چه زمانی به نظر می رسد تعمیر بودجهاز توسعه دهنده در ساختمان های جدید.

و اگر همه اینها خراب شود و یک تعمیر معمولی انجام شود، این همان چیزی است که یک حمام می تواند باشد

سرویس بهداشتی مجزا است، مساحت آن 1.05 متر مربع است. متر به بزرگی درهای کمد توجه کنید. اگر مجبور به تعویض نوعی شلنگ یا جعبه جرثقیل هستید، خزیدن آن بسیار راحت خواهد بود.

اما اشتباهاتی در تعمیر برخی مستاجران وجود دارد. آنها اهمیت زیادی برای این لحظه قائل نیستند و دریچه های کوچکی را نصب می کنند و در نتیجه هنگام سرویس لوله کشی خانه برای خود مشکل ایجاد می کنند. نمونه ای از چنین دریچه ای در زیر نشان داده شده است. اما برخی موفق می شوند دریچه ای حتی کوچکتر از این قرار دهند.

بنابراین، اگر قصد دارید در توالت فرنگی تعمیراتی انجام دهید، به این نکته توجه کنید. و در عکس بعدیشما می توانید اندازه صحیح درب را ببینید.

ترکیب توالت با حمام- برای فضای بیشتر در حمام، می توانید دو اتاق را در یک اتاق مشترک ترکیب کنید. درست است، طرفداران زیادی هستند که طرفدار چنین انجمنی هستند و مخالف آن هستند. عکس نمونه ای از چنین حمام مشترک را نشان می دهد.

آشپزخانه با نیم پنجره خلیجی

قلمرو اصلی میزبان در خانه. یک پنجره خلیج مثلثی وجود دارد. برای برخی، یک پنجره در آشپزخانه خوب است، در حالی که دیگران نمی دانند چگونه آن را شکست دهند. متراژ آشپزخانه با پنجره خلیجی 9.55 متر مربع است.

آشپزخانه دارای شیر آب و لوله فاضلاب می باشد.

در اصل، آشپزخانه موفق شد. با این حال، 10 مربع باید برای ایجاد یک فضای راحت برای نشستن و غذا خوردن از آشپزخانه کافی باشد.

اینجا میزگردمن نصب کردن آن را به دیوار توصیه نمی کنم. در محل نزدیک دیوار، میز هم از نظر عملی و هم در داخل از دست می دهد راه حل طراحی. این میز دوست دارد به تنهایی بایستد. تا از هر طرف به آن دسترسی داشته باشید. او برای آشپزخانه یک آپارتمان دو اتاقه جلیقه مناسب تر است. اما تلویزیون روی دیوار جای شایسته خود را گرفت.

اتاق کوچک استاندازه اتاق کوچک 11.3 متر مربع است دیوارهای باربربین آشپزخانه و بین اتاق بزرگ. دیوار کنار راهرو دیوار جدا کننده است. می توان آن را برچید و درب اتاق را جابجا کرد. اتاق کوچک و تنگ بود. شما به خصوص پرسه نمی زنید. این عمدتا در دو نسخه استفاده می شود:

2 اتاق کودک برای یک یا دو کودک.

نمونه ای از اتاق خواب والدین. تخت نیمی از فضا را اشغال می کند.

و در همان اتاق یک کمد با درهای کشویی. این اساساً همه چیزهایی است که در این اتاق مناسب است. و برای اتاق خواب هیچ چیز دیگری لازم نیست. برای چه نوع تختی

و این نمونه ای از اتاق کودک است.

اتاق بزرگ است - اندازه یک اتاق بزرگ 18.8 متر مربع است. یک اتاق استاندارد معمولی، مانند بسیاری از خانه های پانل. این اتاق به بالکن نیز دسترسی دارد. تمام دیوارها باربر هستند و تخریب نمی شوند.

یک مکان مناسب برای کمد در نزدیکی در، در امتداد دیوار کوتاه اتاق در نظر گرفته می شود.

به طور خلاصه، می توان با اطمینان گفت که یک خط کش کوچک کوپک برای خانواده ای با یک فرزند عالی است. اگر دو یا چند فرزند دارید، هنگام خرید آپارتمان در خانه پانل P44T باید گزینه های جادارتری را در نظر بگیرید. مانند جلیقه دو تکه یا اگر فرصتی برای خرید اسکناس سه روبلی وجود دارد.

مشاهده عکس های آپارتمان ها در خانه پنل P-44T

طرح های جالبو تعمیرات در خط دووشکا