خانه سری 1 464 نقاشی. سه گزینه مبتکرانه برای توسعه مجدد خروشچف. طرح های گیاهی معمولی
آیا قصد خرید آپارتمان در بارنول را دارید؟ چشم پراکنده از زیاده روی خانه ها و چیدمان ها؟ در واقع، کل موجودی مسکن پایتخت منطقه را می توان به چند دسته تقسیم کرد: استالینکا که تعداد زیادی از آنها باقی نمانده است، ساختمان های کلاسیک خروشچف، خانه های سری 97 و امکانات مدرن... این ماقبل آخری است که در بین رایج ترین و فروخته ترین ها قرار دارد.
فرق سریال 97 چیه؟
ساخت چنین تأسیساتی از اواسط دهه 70 قرن گذشته آغاز شد و در برخی شهرها تا به امروز ساخته می شود. به عنوان یک قاعده، چنین اشیایی دارای ارتفاع 10-11 طبقه هستند، چیدمان آپارتمان ها در اندازه های خاص متفاوت است، حمام ها مشترک هستند، در نزدیکی آشپزخانه قرار دارند، که از نظر اندازه کوچک است - بسته به تعداد، از 9 تا 13 مربع. از اتاق های داخل اتاق ورودی با عدم وجود "جیب" و وجود ناودان های زباله متمایز می شود.
چیدمان آپارتمان های سری 97 در بارنائول
طرح 1 آپارتمان اتاقدر خانه سریال 97 شاید برای خیلی ها خسته کننده به نظر برسد. مساحت چنین مکانهایی یا 34 متر مربع یا 43 است. حمام مجزا است که اتفاقاً تفاوت اساسی با ساختمانهای خروشچف دارد و در ورودی قرار دارد. علاوه بر اتاق و آشپزخانه، یک انباری را می توان در داخل قرار داد، که قبلاً برای هدف مورد نظر خود استفاده می شد و اکنون بخشی از فضای نشیمن می شود، به اتاق رختکن، دفتر، اتاق رختشویی تبدیل می شود. شاید داخلش لژیا هم باشد. وضعیت با آن مشابه است - ساکنان مدرن سعی می کنند از هر متر مربع آپارتمان حداکثر استفاده را ببرند، زیرا چیدمان آپارتمان ها در خانه های استاندارد برای همه مناسب نیست.
یک شباهت مهم در آپارتمان های 2 و حتی 3 اتاقه سری 121 و 97 وجود دارد: تمام اتاق های آنها از یکدیگر جدا شده اند که در خورشچف ها که اکثر اتاق ها راهرو هستند فاقد آن است. این امر باعث ایجاد مزاحمت زیادی برای مستاجران می شود. چیدمان یک آپارتمان 4 اتاقه بر اساس همین اصل ساخته شده است. درست است که چنین آپارتمان هایی برای بارنائول نادر است.
در کل خانه های سری 97 چندین بار دچار نوعی اصلاحات شده اند. بنابراین، در دهه 90، آنها شروع به ساخت آپارتمان های یک اتاقه با مساحت 41 متر مربع کردند، پس از دهه 2000، توسعه دهندگان شروع به آزادی عمل در مورد اندازه آپارتمان ها کردند.
- Odnushki شروع به مساحت تا 46 متر مربع شامل شد.
- دو نفره - تا 72.
- ترشکی - تا 93
- چهار - تا 86، که به هر حال، برخی از مستاجران آن را دوست نداشتند: مساحت اتاق ها بسیار کوچکتر از سه روبل بود.
سازندگان همچنین آشپزخانه را به 16 مربع بزرگ کردند که تقریباً 2 برابر بیشتر از برنامه ریزی اولیه در دهه 1970 است. مهمانداران توانستند از این مزیت قدردانی کنند: فضای بسیار بیشتری برای پخت و پز وجود دارد.
درست است، حتی چنین اشیایی نیز بدون اشکال نیستند. اول و مهمتر از همه، کافی نیست عایق صوتی خوببه دلیل استفاده از مصالح خاص در ساخت و ساز. منفی دیگر - ویژگی های طراحیاجازه ندهید توسعه مجدد تعداد اتاق ها را افزایش دهد. و در نهایت ایراد سوم هزینه است. بنابراین، قیمت یک آپارتمان 2 اتاقه می تواند 20-30٪ از پیشنهاد مشابه در خروشچف فراتر رود. با این حال راه حل این موضوع به عهده خریداران است.
آپارتمان های 1 اتاقه:
آپارتمان های 2 اتاقه:
آپارتمان های 3 اتاقه:
آپارتمان 4 اتاقه:
سری 121:
آپارتمان های 1 اتاقه:
آپارتمان های 2 اتاقه:
آپارتمان های 3 اتاقه:
آپارتمان 4 اتاقه:
قسمت 464:
آپارتمان های 1 اتاقه:
آپارتمان های 2 اتاقه:
آپارتمان های 3 اتاقه:
آپارتمان 4 اتاقه:
خروشچف:
آپارتمان های 1 اتاقه:
توسعه مجدد هفته: آیا می توان یک خروشچف کوچک را به یک خانه راحت مدرن کرد؟
بر کسی پوشیده نیست که بیشتر سهام مسکنکشور منسوخ شده است - هم از نظر فیزیکی و هم از نظر اخلاقی. ساختمانهای پنج طبقه که اکنون به صورت تحقیرآمیز به عنوان خروشچف شناخته می‌شوند، یکی از اولین خانه‌های سریالی هستند که با آن شروع به ساختن شهرها کردند. این مشتق از دو کلمه "زاغه" و "خروشچف" است. بنابراین، معاصران بیهوده ساختمان های پنج طبقه را سرزنش می کنند: این خانه ها خود را به خوبی ثابت کرده اند و راه را برای تکامل بیشتر ساخت و ساز مسکن معمولی هموار کرده اند. امروزه حدود 70 درصد از کل ساختمان های مسکونی در روسیه معمولی هستند ( ساختمان های آپارتمانی، بر اساس یک طرح استاندارد (سری) ساخته شده است.
V شهرهای بزرگبه عنوان مثال، در حال حاضر روند انحلال ساختمان های پنج طبقه وجود دارد، اما نه همه. از آنجایی که چندین سری از ساختمانهای پنج طبقه توسعه و ساخته شدند، تنها آن ساختمان‌ها به عنوان مجموعه‌های «تخریب‌شده» شناسایی شدند که فرسودگی فنی آنها اجازه بازسازی را نمی‌دهد. شایان ذکر است که خانه های خروشچف به طور فعال به عنوان مسکن موقت با عمر تخمینی 25-30 سال ساخته شده اند، اما حتی اکنون نیز این خانه ها همچنان پابرجا هستند، اگرچه عمر مفید آنها 30 سال پیش به پایان رسیده است. و همه به این دلیل است که مهندسان و طراحان شوروی واجد شرایط بودند و محاسباتی از سازه‌ها انجام دادند که به ساختمانهای پنج طبقه اجازه می‌دهد نه تنها هر از گاهی فرو نریزند، بلکه بازسازی و در برخی موارد تکمیل دو طبقه را ممکن می‌سازند.
اکنون این ما معاصران هستیم که با دیدن ساختمان های پنج طبقه اخم می کنیم و در دهه شصت مردم خوشحال بودند که از آپارتمان های مشترک در حوض های پاتریارک به خانه های جداگانه با حمام و آشپزخانه خود در Novye Cheryomushki نقل مکان کردند.
پیشنهاد می کنیم از مثال یک آپارتمان یک اتاقه در یک ساختمان پنج طبقه استفاده کنید تا ببینید: آیا می توان آن را مدرن کرد و آن را به مسکن باکیفیت و مناسب برای معاصران تبدیل کرد؟
برای مروری بر قابلیت های فنی، سری 464 (1-464) ساخته شده در سال های 1958-1963 انتخاب شد. خانه های این مجموعه شامل آپارتمان های 1،2،3 اتاقه و «غیرقابل تحمل هستند، یعنی در آینده نزدیک در معرض تخریب قرار نمی گیرند.
مشخصات فنی آپارتمان
آپارتمان شامل یک اتاق نشیمن به مساحت 19.6 متر مربع است. آشپزخانه با مساحت 5.8 متر مربع؛ حمام ترکیبی؛ راهرو و بالکن آپارتمان گازدار شده است. پنجره های آن به دو جهت اصلی هدایت می شوند. داخل آپارتمان یک دیوار اصلی وجود دارد که اتاق و آشپزخانه را از هم جدا می کند و مجرای تهویهبین آشپزخانه و حمام قرار دارد.
گزینه اول بدون توسعه مجدد
این بیشترین است راه بودجهسازماندهی مجدد فضا، زیرا هیچ کار بازسازی در آن وجود ندارد. تکمیل آرایشی و بازسازی تاسیسات مورد نیاز خواهد بود. آپارتمان مساحت کوچکی دارد - فقط 30 متر مربع، بنابراین مهم است که آن را با مبلمان شلوغ نکنید، بلکه حس فضا را حفظ کنید و تا حد امکان از آن استفاده کنید. برای مثال در این نسخه کمد برای نگهداری لباس در راهرو تعبیه شده است که 85 سانتی متر برای پاساژ باقی مانده است که جایز است. اما اگر این فضا برای شما کافی نیست، می‌توانید از مدل کابینت باریک‌تر استفاده کنید، نه ۶۰ سانتی‌متر، بلکه به عمق ۴۰ سانتی‌متر. اگر کابینت تا سقف بلند است، می‌توانید مرتب کنید. صندلی های اضافیبرای ذخیره سازی
حمام به سختی تغییر کرده است. فقط توالت با مدلی با بشکه مخفی جایگزین شد که به پنهان کردن ارتباطات کمک کرد. یک ماشین لباسشویی باریک را می توان زیر سینک قرار داد.
در یک آشپزخانه کوچک، سازماندهی مهم است فضای راحتبرای پخت و پز، بنابراین جایی برای میز وجود نداشت ( میز شامواقع در اتاق نشیمن)، اما فضای سازمان یافته برای تجهیزات. بالای میز در نزدیکی پنجره ادامه می یابد - این به شما امکان می دهد منطقه را برای پخت و پز و غذا خوردن افزایش دهید.
اتاق نشیمن به دو منطقه تقسیم می شود: یک اتاق مهمان و یک اتاق خواب. اگر همه چیز با قسمت مهمان و با توجه به نقاشی مشخص است، پس ارزش آن را دارد که در مورد فضای اتاق خواب توضیح دهید: به عنوان تخت، توصیه می کنیم از یک تخت کمد استفاده کنید که به راحتی می توان آن را پنهان کرد.
گزینه دوم
اتاق نشیمن در اینجا تغییر کرده است، یعنی دو اتاق مستقل ظاهر شده است: یک اتاق خواب و یک اتاق نشیمن به ترتیب 7.5 و 11 متر مربع. سازماندهی دو اتاق بدون انجام خواهد شد کارهای برچیدناز زمانی که در دیوار سرمایهیک دهانه بزرگ وجود دارد که در مرکز آن دیواری ساخته می شود. شما باید این دیوار را از یک ماده سبک، به عنوان مثال، از تخته گچ یا یک بلوک فوم نازک بسازید. اگر شما نصب کنید دیوار جدیدساخته شده از آجر، بار زیادی بر روی دال کف وجود خواهد داشت که می تواند قاب سختی ساختمان را مختل کند. از آنجایی که پیکربندی دیوارها در حال تغییر است، لازم است پروژه توسعه مجدد در مرجع مربوطه تصویب شود. گزینه پیشنهادی قوانین و مقررات ساختمانی را نقض نمی کند، بنابراین دریافت مجوز برای چنین توسعه مجدد دشوار نخواهد بود.
گزینه سوم
اگر به فضای کار بیشتری در آشپزخانه نیاز دارید، تجهیزات را می توان در طرح "P" مرتب کرد، البته، مکان برای صبحانه ذخیره می شود.
در نسخه دوم، اتاق خواب دارای تختی به ابعاد 1600-1900 سانتی متر است که کوچکترین اندازه استاندارد برای تخت دو نفره است. اگر این تخت کافی نیست، همانطور که در گزینه سوم نشان داده شده است، می توانید اندازه آن را افزایش دهید. در اینجا برای اتاق خواب مجزا فضایی نزدیک بالکن تعیین شد و قسمت دیگر اتاق به اتاق نشیمن واگذار شد.
در این نسخه، فضای اتاق خواب بزرگتر است (7.6 متر مربع) و علاوه بر تخت، یک کمد لباس بزرگ و تختخواب... در اتاق نشیمن که مساحت 12 متر مربع را پوشش می دهد، نه تنها یک منطقه برای مهمانان سازماندهی شده است، بلکه یک محل کار نیز وجود دارد.
همانطور که می بینیم، مسکن در یک ساختمان پنج طبقه می تواند مدرن شود و به یک فضای راحت تبدیل شود. البته متراژ آپارتمان افزایش نیافته است، اما اگر به توصیه های ما عمل کنید و آپارتمان را با اثاثیه غیرضروری "بهم ریخته" نکنید، با استفاده از رنگ های روشندر طراحی داخلی، می توانید یک محیط زندگی راحت داشته باشید.
مهم است که بازسازی به صورت قانونی انجام شود، بنابراین، در گزینه های ما، آنچه را که در این آپارتمان غیرقابل قبول است، یعنی: اضافه کردن یک بالکن به قسمت مسکونی (دال بالکن در این سری مجزا است و طراحی نشده است، پیشنهاد نکردیم. برای وزن دیوارهای عایق شده)، نه آشپزخانه یا حمام (از آنجایی که گسترش آنها مستلزم شرایطی است که این سری ندارد)، ترکیب آشپزخانه گازدار با اتاق نشیمن نیز غیرقابل قبول است (این نقض قانون است. از قوانین).
به زودی ادامه خواهیم داد بررسی های فنیخانه های سری استاندارد
از سال 1957، پس از تصویب قانونی که حذف بیش از حد در طراحی خانه ها را پیش بینی می کرد، ساختمان هایی از نوع جدید در اتحاد جماهیر شوروی ساخته شد. چنین خانه‌هایی را عموماً «خروشچف» می‌نامیدند (برگرفته از نام NS Khrushchev، دبیر کل کمیته مرکزی CPSU). چنین خانه هایی نام دوم را دریافت کردند - خروشچب ها ، عمدتاً به دلیل چیدمان نامناسب و نامتناسب اتاق ها ، راهروهای باریک و دهانه سایت ها ، دیوارهای نازک و در نتیجه عایق صوتی وحشتناک. در این مقاله در مورد اینکه یک سری معمولی خروشچف چیست صحبت خواهیم کرد، سعی خواهیم کرد جوانب مثبت و منفی این ساختمان ها را برجسته کنیم. ویژگی های چیدمان را در قالب توضیحات و عکس ارائه خواهیم کرد.
سری معمولی خروشچف: مزایا و معایب اصلی خانه ها
بیایید ویژگی های اصلی آپارتمان ها را بررسی کنیم و ویژگی های هر سری از خروشچف ها را که در طول 27 سال ساخته شده اند تعریف کنیم. شایان ذکر است که در ابتدا قرار بود از خروشچف ها به عنوان مسکن موقت استفاده شود و عمر عملیاتی ساختمان از 25 تا 50 سال بود. اما همانطور که می دانید در زمان ما مردم در چنین خانه هایی زندگی می کنند. معایب خروشچف شامل عایق صدا و عایق حرارتی ضعیف است (در زمستان خنک است و در تابستان در آپارتمان خیلی گرم است)، نه همیشه. چیدمان خوبآپارتمان ها و ورودی: راهروهای باریک، آشپزخانه کوچک، بدون دفع زباله و اغلب آسانسور. از مزایای اصلی چنین خانه هایی می توان به هزینه کم اشاره کرد.
از مزایای اصلی چنین خانه هایی می توان به هزینه کم مسکن و زیرساخت های توسعه یافته در اطراف ساختمان اشاره کرد. به عنوان یک قاعده، نه چندان دور از خروشچف مهدکودک ها، مدارس، مغازه ها و لینک های حمل و نقل عالی وجود دارد. اگر پولخرید یک آپارتمان کافی نیست، پس بدترین گزینه نیست. علاوه بر این، چنین ساختمان هایی در مسکو و سایر شهرهای روسیه در معرض تخریب قرار می گیرند، در این صورت صاحبان مسکن جدید یا بازسازی و توسعه مجدد دریافت می کنند.
سری 1-464 (1960 - 1967)
نقاشی کلی:
یکی از محبوب ترین سری های خروشچف در اتحاد جماهیر شوروی 1-464 (1960 - 1967) بود. آی تی خانه پانلبا 5 طبقه، به ندرت می توان ساختمان های 3 و 4 طبقه را پیدا کرد. همه آپارتمان ها دارای بالکن (همچنین انباری اضافی) هستند، اما آسانسور در نظر گرفته نشده است و ساکنان ساختمان مجبورند از پله ها بالا و پایین بروند، که برای افراد مسن و خانواده های دارای فرزندان کوچک بسیار دشوار است. حمام ها در آپارتمان ها ترکیبی هستند، در ورودی هیچ ضایعات مشترکی وجود ندارد و تعداد آپارتمان های موجود در سایت 4 واحد است. ارتفاع سقف آپارتمان ها 2.5 متر مربع، آشپزخانه ها کمتر از 6 متر مربع است. دقیق تر - 5.8 متر مربع. آپارتمان ها 1، 2 و 3 اتاق هستند.
تصویر - نقاشی:
1 اتاق:
2 اتاق:
3 اتاق:
سری 1-335 (1963 - 1967)
از 1963 تا 1967 قلمرو با خانه های سری 1-335 ساخته شد. همینطور است ساختمان های پانلی، با ارتفاع سقف 2.54 متر، بالکن در هر آپارتمان، حمام ترکیبی، عدم وجود آسانسور و سطل زباله. فضای آشپزخانه کمی بزرگتر از سری قبلی است - 6.2 متر مربع، مساحت سقف 2.5 متر مربع است. چهار آپارتمان در سایت وجود دارد - از 1 تا 3 اتاق. به غیر از بالکن، آپارتمان ها دارای انبارهای اضافی و کمدهای داخلی هستند.
1 اتاق:
2 اتاق:
سری 1-434 (1958 - 1964)
این مجموعه از سال 1958 تا 1964 ساخته شده است؛ در سال های مختلف ساخت، چیدمان آپارتمان ها کمی تغییر یافت. بنابراین، برای مثال، در ساختمان های سال 1958 در آپارتمان های یک اتاقهمساحت اتاق نشیمن 18.6 متر مربع بود و در سال 1959 به 18.2 متر مربع کاهش یافت ، در سال 1969 - مساحت اتاق 17.7 متر مربع بود. و به این ترتیب در همه انواع آپارتمان ها مساحت محل زندگی در جهت کاهش و افزایش متفاوت بوده است. اما مساحت آشپزخانه بدون تغییر باقی مانده است - 5.8 متر مربع، و همچنین ارتفاع سقف ها - 2.5 متر. خانه ها آجری هستند، حمام های ترکیبی، و هر آپارتمان دارای بالکن، انباری و کمد داخلی است.
تصاویر - طراحی (بر اساس سال)
1 اتاق 1958
1 اتاق 1959
1 اتاق 1960
1 اتاق 1961
1 اتاق 1964
2 اتاق 1958
2 اتاق 1959
2 اتاق 1960
2 اتاق 1964
در واقع، اولین سری پانل کاملاً اتحادیه (335 - بعداً ظاهر شد)
در همه جا ساخته شد و در تغییراتی تا پایان دهه 70 زنده ماند.
با ارزانی شدید مشخص می شود متر مربعفضای زندگی،
طرح بندی از نوع "کمد با یک پنجره" و همچنین سهولت ساخت.
تعداد کمی از آنها در مسکو وجود دارد، اما در منطقه مسکو ...
ساخت سری 464 خانه در سال 1959 آغاز شد.
با این حال، در ابتدا، این خانه ها توزیع زیادی دریافت نکردند.
علاوه بر این، سری 464 دارای گام کوچکی از حامل های عرضی بود
دیوارها 2.6-3.2 متر.
ویژگی های کلیدی سری 464:
ضخامت دیوارهای باربر: 0.35 متر
جنس دیوار باربر: بتن روکش دار کاشی و سرامیک
سقف: بتن مسلح، مسطح برای اتاق. (نقشه های پیوست را ببینید)
مساحت آشپزخانه: 5-6 متر مربع
خانه سری 464 شامل 3 بود
خانه پنج طبقه مقطعی. این بخش شامل 4 آپارتمان می باشد
در طبقه: یکی 1 اتاقه، یکی دو اتاقه
(با اتاق های مجاور) و دو 3 اتاقه
(با اتاق های مجزای مجاور) آپارتمان.
و اکنون کمی بیشتر در مورد سری 464.
سری پایه:
توسعه آن پس از انتقال به خانه های TsNIIEP:
پیشرفته 9 سری طبقه.
و طراحی پانل ها
اکنون برای برخی از تغییرات منطقه ای:
ساختمان های مسکونی با پانل بزرگ، سری 1-464A برای ساخت و ساز در کیف
ساختمان های مسکونی 9 طبقه پانل بزرگ
(پروژه های معمولی 1-464A-51، 1-464A-52، 1-464A-53 و 1-464A-54)
چیدمان ساختمان های 9 طبقه بر اساس شش مقطع اصلی - 3 عرض و 3 نصف النهار با پله 2.6 و 3.2 متر است.برش های عرضی 4 آپارتمانی - 2.2.3.3، نصف النهار - 6 آپارتمانی - 1.1.2.2 می باشد. 3.3 (معمولی) و 2.2.2.3.3.4 (جلو). پروژه پیش بینی می کند انواع مختلفآپارتمان ها (1-، 2-، 3- و 4-اطاقه)، که در ساختار و اندازه برنامه ریزی متفاوت هستند. آپارتمان ها با طراحی حداکثر تعداداتاق های صعب العبور، با واحدهای بهداشتی و فنی مجزا در آپارتمان های 2، 3 و 4 اتاقه و ترکیبی در آپارتمان های 1 اتاقه. همه آپارتمان ها دارای لابی به عرض 130 سانتی متر، انباری و نیم طبقه هستند.
قطعه ای از ساختمان ها در توده کومسومولسکی در کیف. |
ارائه شده است گزینه های مختلفپانل های دیوار خارجی راه پله ها، بالکن ها و نرده های لجیا. طرح ساختاری خانه ها با دیوارهای عرضی و طولی باربر با پشتیبانی از پانل های کف در امتداد کانتور حل می شود. این امر پایداری و استحکام ساختمان را تضمین می کند که به عنوان یک سازه عملیاتی فضایی در نظر گرفته می شود که شامل سیستمی از جعبه های سفت بسته است که بارهای عمودی و افقی را جذب می کند.
پانل های پله خارجی با ضخامت چند لایه 300 میلی متر طراحی شده اند. تخته های پشم معدنی سفت و سخت با باند فنلی به ضخامت 120 میلی متر به عنوان بخاری استفاده شد. درونی؛ داخلی پانل های دیواریقسمت زمین و پانل های دیوارهای لجیا با ضخامت 140 میلی متر گرفته شده است. پانل های کف به شکل صفحات تخت جامد به ضخامت 100 میلی متر طراحی شده اند که در امتداد کانتور توسط دیوارهای عرضی و طولی پشتیبانی می شوند. سقف مسطح، ترکیبی، تهویه شده، با زهکش داخلی است. خانه ها مجهز به انواع تجهیزات مهندسی مدرن هستند. ساخت ساختمان های مسکونی 9 طبقه با پانل های بزرگ سری 1-464A در سال 1967 آغاز شد.تیم نویسندگان: معماران L. D. Kulikov, G. I. Koporovsky, 3. S. Chechik, R. V. Knizhnik, F. I. Borovik, S. Ya Khodik; مهندسان I. V. Onishchenko، M. I. Medvedev، V. I. Repyakh، N. N. Stel'mashenko، A. I. Braverman، L. I. Gerentseva، E. Ya. Sharder، I. M. Kozyr، A. A. Faktorovich.
ساختمان مسکونی 12 طبقه پانل بزرگ
(پروژه معمولی 1-464A-52)
این امر امکان استفاده از فضای خالی را برای ساخت آسانسور دوم و ساماندهی سالن های آسانسور طبقاتی که توسط معابر به راه پله متصل می شوند، میسر ساخت. قرار گرفتن راه پله در زاویه ای نسبت به ساختمان، امکان چیدمان یک لابی ورودی کوچک در طبقه اول را فراهم می کند که به سالن آسانسور منتهی می شود. مخزن زباله در یک اتاق روشن جداگانه قرار می گیرد. این ساختمان 12 طبقه به صورت یک ساختمان 2 قسمتی طراحی شده است. در صورت لزوم، بخش ها را می توان به ساختمان های مسکونی 4 و 6 قسمتی متصل کرد.
تیم نویسندگان: معماران A. I. Zavarov, Yu. G. Repii, F. I. Borovik, S. Ya. Khodik;
مهندسان: I. V. Onishchenko، M. I. Medvedev، I. S. Gorokhov، V. G. Zhitomirsky، A. F. Kosoy، Yu. P. Golovchenko، P. G. Sapak، B. I. Veksler، O. A. Zgursky.
ساختمان مسکونی 12 طبقه منحنی پانل بزرگ
در توده مسکونی "KOMSOMOLSKY"
ساختار برنامه ریزی خانه بر اساس یک مقطع با مجموعه 2.2.3.3 است. برای اینکه خانه شکل منحنی داشته باشد، انتهای بخش از دو طرف به طول 60 سانتی متر در امتداد یکی از نماها در پله های 2.6 و 3.2 متر اریب شده است. خانه دارای 5 گذرگاه است. ویژگی متمایزخانه مال اوست دکوراسیون بیرونی... پانل های دیوار بیرونی در کارخانه با روکش با کاشی های سرامیکی لعابدار سفید ساخته می شوند، دیوارها در ایوان ها، ورودی ها، انتهای راه پله ها و راهروها با رنگ سبز تیره، صفحه های ایوان - با کاشی های لعاب خاکستری روشن روبرو هستند.
تیم نویسندگان: معماران A. I. Zavarov, S. Ya. Khodik; Yu. G. Repin، F. I. Borovik، E. V. Ryazantseva;
مهندسان I. V. Onishchenko، M. I. Medvedev، I. S. Gorokhov، B. G. Zhitomirsky، Yu. P. Golovchenko، A. F. Kosoy، N. G. Sapak، O. A. Zgurskyهفتم
نووسیبیرسک کلون های سری 464
1-464
ساختمان کلاسیک خروشچف در 5 طبقه با یک پله باریک (مرحله 2.6 + 3.2 متر) از دیوارهای عرضی. این توسط "Sibakademstroy" (در حال حاضر "ZZHBI-3" LLC "KPD-Gazstroymontazh" LLC) ساخته شده است. اولین ساختمان 4 طبقه در آکادمگورودوک در سال 1961 ساخته شد. بعداً این سری توسط DSK-1 ساخته شد. طرح بندی 1-464:
عظیم ترین سریال نووسیبیرسک. با نام تجاری 1-464، هر دو پنج طبقه و نه طبقه ("Brezhnevka" 1-464D) در خانه. با وجود تفاوت در ظاهرو در چیدمان، ساختمان ها از نظر ساختاری بسیار شبیه به هم هستند و از عناصر یکسان ساخته شده اند. اولین ساختمان 9 طبقه پانل بزرگ DSK-1 در سال 1968 در Zatulinka مونتاژ شد. در سال 1972، DSK-1 پیمانکار عمومی برای ساخت تمام خانه های سری 1-464 شد که تا اواسط دهه 1990 تولید شد. طرح بندی 1-464D:
این مجموعه علاوه بر ساختمان های 5 و 9 طبقه، خانه های 12 طبقه 2 ورودی را نیز تولید کرد که اولین آنها در منطقه مسکونی Chelyuskinsky در اوایل دهه 80 ساخته شد. رئیس سازمانی که پروژه های سری 1-464 را در اتحاد جماهیر شوروی توسعه داد، خانه های TsNIIEP بود. Loggias 1-464D، بر خلاف 111-90، در سطح نما فرو رفته است. این مجموعه بیشتر شهرک های مسکونی نووسیبیرسک را ساخته است، به جز مناطق کالینینسکی و سووتسکی (در "شچ" و یلتسوکا؛ هر دو 1-464D و 111-90 در ایستگاه برق آبی Ob-هیدروالکتریک و دروازه ساخته شدند).
و در جمهوری های بالتیک:
| 1-464 (سری خانه ها) | |
|---|---|
| محل | روسیه روسیه |
| ساخت و ساز | اواخر دهه 1950 - اواخر دهه 1970 |
| استفاده | خانه |
| مشخصات فنی | |
| تعداد طبقات | 3-5 |
| تعداد آسانسور | خیر |
| معمار | N.P. روزانوف (رئیس)، مهندسان B. G. Kocheshkov، A. G. Rosenfeld، I. P. Polozov (Giprostroyindustriya) |
1-464 - مجموعه ای از ساختمان های مسکونی در اتحاد جماهیر شوروی که توسط موسسه Giprostroyindustriya در اواخر دهه 1950 ساخته شد. یک سری تمام اتحادیه پانل های خروشچف در سراسر اتحاد جماهیر شوروی از اواخر دهه 1950 تا اواسط دهه 1960 ساخته شد، تغییرات - تا اواخر دهه 1970. خروشچف های سری 1-464 به طور ظاهری با پنجره های موجود در قسمت داخلی در ورودی ها، مشابه پنجره های 2 ارسی در آپارتمان ها قابل تشخیص هستند.
سری 1-464 در میان پانل خروشچف کاملاً موفق شناخته شده است و در سراسر اتحاد جماهیر شوروی گسترده است. در مسکو، نسخه مسکو سری 1-464 با افزایش مساحت آپارتمان ها تحت شاخص 1605-AM / 5 در دست ساخت بود، این اصلاح به عنوان یک سری در معرض تخریب طبقه بندی می شود.
شرح
طرح
خانه هایی از نوع چند بخش، اغلب 4 بخش. خانه از بخش های انتهایی و ردیفی تشکیل شده است.
ارتفاع خانه 5 طبقه و کمتر 3 یا 4 طبقه است. طبقه اول مسکونی است.
اساس حل خانه های سری 1-464 یک سیستم ساخت و ساز متقاطع است. دیوارهای خارجی - پانل های بتنی مسلح 1 و 3 لایه با ضخامت 21 تا 35 سانتی متر بسته به منطقه آب و هوایی ساخت و ساز. پانل های خارجی - با "پله باریک"، 2.6 و 3.2 متر عرض. پانل ها صاف و یا بدون رنگ آمیزی با پاشیدن شن هستند. بالکن ها بر روی پانل هایی با عرض 3.2 متر قرار گرفته اند.
همپوشانی - جامد صفحات بتن مسلحضخامت 10 سانتی متر پارتیشن - بتن مسلح مقطع جامد 12 سانتی متر ضخامت.
سقف ترکیبی مسطح، بدون تهویه است. سقف با یک "سایبان" فراتر از دیوارها گسترش یافته و با رول پوشیده شده است مواد قیری... ناودان خارجی یا بدون زهکش. طبقه فنی (تخفیف) وجود ندارد. ارتفاع سقف 2.5 متر
ارتباطات
گرمایش - آب مرکزی، آب سرد - متمرکز، فاضلاب - متمرکز. تامین آب گرم - متمرکز یا محلی (آبگرمکن گازی)، در مورد دوم، دودکش در ساخت خانه ارائه می شود. تهویه در آشپزخانه طبیعی است و در حمام کانال های تهویه در دیوار بین حمام و آشپزخانه قرار دارند.
هیچ آسانسور یا سطل زباله وجود ندارد.
آپارتمان ها
خانه ها دارای آپارتمان های یک، دو و سه اتاقه هستند. 4 آپارتمان در فرود وجود دارد. در بخش های پایانی مجموعه ای از آپارتمان ها 1-1-2-3 یا 1-2-2-2، در خصوصی ها 1-2-3-3 یا 2-2-2-3 می باشد.
اتاق ها در آپارتمان های 2 و 3 اتاق مجاور هستند، در آپارتمان های گوشه ای - جداگانه. حمام در همه آپارتمان ها ترکیب شده است.
طرح های گیاهی معمولی
در سال 1959، موسسه Giprostroyindustriya طرح های استانداردی را برای کارخانه ها برای تولید مجموعه ای از محصولات سری I-464 توسعه داد. نویسندگان این پروژه های کارخانه مهندسان V.A. گیرسکی، ن.ام. گایسینسکی، م.ز. اوکون، A.A. سوسنیکوف، M.I. ویتالیف و N.M. آنتوشچنکو
مزایا و معایب
مزایای:
- ساختار دیوار متقاطع ساختمان نسبت به سری محبوب دیگر خروشچف 1-335 که از یک "قاب ناقص" استفاده می کند قوی تر و بادوام تر است.
- در مقایسه با سری های دیگر خروشچف، تقریباً در همه جا بالکن وجود دارد.
- آپارتمان های سه اتاقه بیشتر در مقایسه با تغییرات رایج آجر خروشچف 1-447 .
- ساختمان های مسکونی سری 1-464، به طور معمول، در مناطقی از "کمربند میانی" شهرها با زیرساخت های توسعه یافته و دسترسی حمل و نقل قرار دارند.
معایب:
- عدم امکان بازسازی آپارتمان به دلیل وجود دیوارهای باربر داخلی. فقط می توان دو دیوار حمام و چند پارتیشن را جدا کرد.
- عایق حرارتی کم دیوارهای خارجی.
- عایق صوتی ضعیف در داخل خانه.
- تخت سقف نرمدارای عمر مفید کوتاه (10-15 سال). سقف در تابستان بسیار گرم می شود.
- اتاق های مجاور در سه اتاق و بزرگترین در مساحت (44-46 متر مربع) آپارتمان های دو اتاقه. نسبت "کالسکه" اتاق ها به شکل مستطیل کشیده با پنجره ای در سمت کوچکتر است.
- راهروی ورودی تنگ.
- حمام ترکیبی در همه آپارتمان ها.
- مانند همه خروشچف ها، آشپزخانه کوچک است.
- پله های بسیار کوچک، حتی در مقایسه با برخی از سری های خروشچف (2 برابر کمتر از سری 1-335، که از نظر طرح تقریباً یکسان است).
- با گزینه چیدمان با غالب آپارتمان های دو اتاقه (در قسمت های انتهایی 1-2-2-2 و در قسمت های معمولی 2-2-2-3) همه آپارتمان ها به جز آپارتمان های گوشه ای با یک روبرو هستند. طرف دنیا
اصلاحات
| 1-464D | |
|---|---|
 ساختمان نه طبقه سری 1-464D در ولگوگراد |
|
| محل | روسیه روسیه |
| ساخت و ساز |
1966 - دهه 1990 |
| استفاده | خانه |
| مشخصات فنی | |
| تعداد طبقات | 5, 9, 12 |
| تعداد آسانسور | 1-2 |
در سال 1960، موسسه Giprostroyindustriya کارهایی را برای تنظیم پروژه ها انجام داد که در نتیجه نقشه های اصلاح شده پروژه ها با شاخص "A" منتشر شد. در 1963-1964. بر اساس آن، موسسه TsNIIEP Zhilishcha یک سری بهبود یافته 1-464A با شاخص های 14..18 توسعه داده است.
در خانه های سری 1-464A-14..1-464A-18، تعداد اتاق های عبوری کاهش یافته است، حمام های مجزا, آپارتمان های دو اتاقهبا جهت دو طرفه ("زیر پیراهن"). بخش های گوشه می تواند آپارتمان های چهار اتاقه با دو اتاق کوچک در امتداد دیوار انتهایی را در خود جای دهد. 3 آپارتمان در راه پله وجود دارد. در خارج، خانه را می توان با بالکن های دوقلو در کنار ورودی ها و تعداد بالکن های کاهش یافته در پشت متمایز کرد.
در سال 1965-1966. TsNIIEP Zhilishcha به طور سازنده سری فعلی 1-464A را اصلاح کرده و به طور قابل توجهی دامنه پروژه های ساختمان های مسکونی را گسترش داده است. به چنین پروژه هایی شاخص "D" اختصاص داده شد.
بر اساس سری 1-464D، سری 111-121 توسعه یافت (نام اصلی 1-464M بود). سازه های خانه های 111-121 با 1-464D یکپارچه شدند، که این امکان را فراهم کرد تا تنظیم مجدد کارخانه های خانه سازی را ساده کند. طرح آپارتمان ها کاملاً بازطراحی شد ، مساحت آپارتمان های دو و سه اتاقه 8-12 متر مربع افزایش یافت ، بنابراین 111-121 متعلق به سری نسبتاً راحت برژنف اواخر ("طرح جدید") است.
اصلاحات منطقه ای
یاکوتسک
یاروسلاول
آپارتمان های یک و دو اتاق یک طرفه، آپارتمان های سه اتاقه دو طرفه هستند. تمام اتاق های آپارتمان ها ایزوله هستند، مساحت اتاق مشترک 17 متر مربع، اتاق خواب ها 12-12.5 متر مربع، آشپزخانه 8.7 متر مربع است. حمام های مجزا با وان جهت عرضی و مکانی برای ماشین لباسشویی... همه آپارتمان ها دارای بالکن هستند که در پشت خانه قرار گرفته اند و در نما فرو رفته اند. آپارتمان های سه اتاقه علاوه بر این دارای یک بالکن واقع در کنار ورودی ها هستند که خروجی از اتاق مشترک به آن وجود دارد. آپارتمان های سه اتاقه دارای انبارهای کوچکی هستند که در انتهای راهرو آپارتمان قرار دارند.
خانه های سری 1-464DYA توسط Yaroslavl DSK در دهه 1970 و 1980 تولید شد. ساخت خانه ها عمدتاً در یاروسلاول (براجینو) و همچنین در ریبینسک، روستوف و سایر شهرها و شهرهای منطقه انجام شد.
نووپولوتسک
در سال های 1972-1977، ساخت و ساز پانل های بزرگ در شهر جوان نووپولوتسک (SSR بلاروس) در حال انجام بود و شرکت های جدید شهرسازی معرفی شدند. برای این منظور، BelNIIPgradostroitelstvo تعدادی از بخش های بلوک منطقه ای را برای تولید در Novopolotsk DSK توسعه داده است. سری منطقه ای شاخص 1-464DN را دریافت کرد. در سال 1980، پروژه 1-464DN تنظیم شد. Novopolotsk DSK و Trest شماره 16 "Neftestroy" پانل ها را تا اواسط دهه 1990 تولید کردند (سپس آخرین ساختمان 10 طبقه این سری در نووپولوتسک مونتاژ شد و تولید متوقف شد).
طبق برخی گزارش ها، در مجموع 219 خانه ساخته شده است که 106 خانه در نووپولوتسک و 78 خانه در پولوتسک ساخته شده است. همچنین 2 خانه در لنینگراد ساخته شد.
13 فرمت از بخش های بلوک و قرار دادن آپارتمان ها و تعداد اتاق ها در آنها توسعه داده شد. حمام ها مجزا هستند، آپارتمان ها دارای ایوان و بالکن هستند (آپارتمان های سه اتاقه دارای یک ایوان و یک بالکن، آپارتمان های چهار اتاقه دارای دو بالکن و یک بالکن، یک ایوان رو به انتهای خانه). ورود به آپارتمان ها از طریق یک هشتی جیبی مشترک انجام می شود راه پلهسطل های زباله در طبقات هموار ایجاد می شود. یک آسانسور مسافربری نیز (در ساختمان های بلند) طراحی شده است.
یادداشت ها (ویرایش)
پیوندها
- سری معمولی ساختمان های مسکونی در نووسیبیرسک: گزینه های توسعه مجدد، چیدمان ها
- N.P. Rozanov، ساخت و ساز خانه با پانل بزرگ، مسکو، Stroyizdat، 1982، 224 pp.
- V.A.Kossakovsky، پیشگام ساخت مسکن صنعتی، مسکو، Stroyizdat، 1980، 80 pp.
| ساختمان های مسکونی |
| ||||
|---|---|---|---|---|---|
