سری Brezhnevka 1 335a. سری های معمولی ساختمان های مسکونی در نووسیبیرسک (انواع توسعه مجدد، برنامه ریزی). چیدمان "خروشچف": تاریخچه چیدمان آپارتمان "خروشچف".

طرح "خروشچف" در اطلاعیه های روزنامه های پرمخاطب "حال"، "دست در دست" یا مجله "تمام املاک و مستغلات" آپارتمان ها و خانه های سری 1-335 به عنوان طرح "خروشچف"، " خروشچف" یا به سادگی "hr" - h پشت این اسامی و اختصارات چه چیزی نهفته است؟

چیدمان "خروشچف": تاریخچه چیدمان آپارتمان "خروشچف".

چیدمان پانل های بزرگ سری 1-335 خروشچف رایج ترین چیدمان خانه ها در روسیه است. بیشترین تعداد آنها در سن پترزبورگ ساخته شده است، اما اکنون Omsk در تعداد خانه های اداره شده از این طرح پیشرو است.

این چیدمان خانه ها همچنین خانه های عایق بندی شده با پشم معدنی را فراهم می کند که از نظر ظاهری در دکوراسیون نما با کاشی های سرامیکی کوچک متفاوت هستند و رنگ آبی مایل به آبی دارند. این تفاوت آنها را در ظاهر کمی جذاب تر می کند، اما در باطن آنها "خروشچف" معمولی هستند.

چیدمان خانه "خروشچف" سری 1-335 شباهت خارجی به سری خانه های 1-507 دارد که نام محبوب "برژنفکا" را دارند، با چیدمان موفق تر آپارتمان ها و آشپزخانه، با مساحت . حدود 7 متر مربع متر

قابل ذکر است که ساخت "خروشچف" که در سال 1959 آغاز شده بود و برای مسکو و سن پترزبورگ در نظر گرفته شده بود، در سال 1966 به دلیل نامناسب بودن شرایط اقلیمی متوقف شد. اما به اندازه کافی عجیب، این مانع از مدرن سازی این سری از خانه ها (1-335AK و 1-335D، 1-335K، 1-335A) و برپایی آنها در سراسر کشور بدون توجه به شرایط آب و هوایی تا پایان دهه 1980 نشد.

در حال حاضر در همین مسکو طبق نظر برخی کارشناسان، تخریب خانه های خروشچف در حدود سال 2015 یا 2017 به پایان می رسد. در سن پترزبورگ همسایه، تعمیرات اساسی خانه های این سری انجام می شود، برخی نیز برای تخریب فرستاده می شوند.

همانطور که برای Khabarovsk، به احتمال زیاد طرح از آپارتمان از این نوعمدت زمان کافی مرتبط باقی خواهد ماند، زیرا تخریب کسب و کار آنها سودآور نیست ...

موقعیت خانه ها در خاباروفسک با طرح "خروشچف"

طرح آپارتمان های خروشچفکا همچنین شامل بیشترین، شاید، متراکم ترین ساختمان ها در قلمرو 1st Microdistrict است. همچنین در DOS، در منطقه Khabarovsk-2، مدارس 38 و 51، در منطقه کوچک یوژنی و دیگران وجود دارد.

ویژگی های چیدمان خانه "خروشچف"

پنجره های دو لنگه پهن آپارتمان ها به شکل مربع، سقف 4 شیب آهنی (چیزی شبیه کف فنی)، همچنین می تواند مسطح و بدون اتاق زیر شیروانی (کف فنی وجود ندارد) یا شیب دار (نوعی) باشد. ترکیبی).

پنجره ها در بیرونی ترین پانل های انتهایی. محل فرار آتش، بدون بالکن مشترک آتش نشانی، در مجاورت انتهای خانه خروشچف قرار دارد. چیدمان خانه موقعیت چهار آپارتمان را در سایت فراهم می کند. چیدمان آپارتمان ها: 1 اتاقه، 2 اتاقه. آپارتمان های 3 اتاق با ارتفاع سقف حدود 2.55 متر.

چیدمان آپارتمان به گونه ای طراحی شده است که اتاق مرکزی "خروشچف" همیشه در میان باشد. توالت و حمام در "خروشچف" ترکیب شده اند. تامین حرارت و تامین آب - متمرکز. چیدمان خانه وجود یک سطل زباله و آسانسور را فراهم نمی کند. تعداد طبقات "خروشچف" - علاوه بر 5 طبقه، 7 و 9 طبقه نیز وجود دارد، کمتر خانه هایی با 3 و 4 طبقه وجود دارد.

در آشپزخانه "خروشچف" نصب شده است اجاق گاز، گاهی آبگرمکن گازی... تهویه ارائه شده توسط چیدمان آپارتمان ها در "خروشچف" اگزوز طبیعی است. در چیدمان خانه بالکن وجود دارد.

به عنوان مزیت چیدمان آپارتمان می توان علاوه بر بالکن، انباری را نیز در نظر گرفت. عایق حرارتی آن خیلی خوب نیست زیرا پانل هایی که خانه از آنها مونتاژ شده است توخالی هستند و با پشم شیشه پر شده اند. تعداد ورودی های خانه که توسط چیدمان پیش بینی شده است از سه ورودی است.

همه آپارتمان ها به جز آپارتمان های گوشه ای، مطابق با چیدمان خانه رو به یک طرف هستند. طراحی خارجیخانه هایی که با کاشی های سرامیکی کوچک روبرو هستند (گزینه های رنگی: آبی-سفید، خاکستری روشن)، یا بدون خط (گزینه های رنگ: خاکستری، سفید، زرد، بژ).

چیدمان بیرونی خانه، سری 1-335 عکس "خروشچف":

به عنوان مرجع

V دوره شوروی، در سال 1961 هزینه ساخت پانل بزرگ خانه های قاببا طرح "خروشچف" پایین ترین در تاریخ بود و 96 روبل در هر متر مربع بود.

چیدمان خانه های "خروشچف" سری 1-335 توسط برخی از کارشناسان به عنوان ناموفق ترین در میان تمام خانه هایی که در زمان خروشچف توسعه یافته بودند شناخته شد.

مزایای برنامه ریزی

• وجود انباری و بالکن.

در واقع، ممکن است مزایای بیشتری وجود داشته باشد، اگرچه چیدمان معمولی است. اما همیشه مقداری طعم وجود دارد.

این بخش با دریافت پاسخ از خوانندگانی که در خانه ها و آپارتمان های این طرح زندگی می کنند تکمیل می شود. مطمئنم حرف مثبتی برای گفتن دارند :)

معایب چیدمان

• عایق حرارتی بسیار کم دیوارها، به ویژه در شرایط آب و هوایی ما حساس است. پارتیشن های نازک بین اتاق ها؛
• سقف ها همچنین دارای مقدار کمی عایق صدا هستند.
• حمام ترکیبی با توالت؛
• راهروهای تنگ؛
• فیلم کلی کوچک؛
• طبقه همکف بدون بالکن؛
• آشپزخانه های کوچک؛
• اتاق ایزوله وجود ندارد

برخی از معایب ذکر شده چیدمان آپارتمان در "خروشچف" را می توان تغییر داد - برای گسترش آشپزخانه، جداسازی اتاق ها، اگر موقعیت مکانی آنها اجازه می دهد.

عکس n برنامه ریزی آپارتمان در خروشچف

چیدمان آپارتمان ها شامل آپارتمان های 1، 2 و 3 اتاقه با مشخصات زیر از نظر متراژ می باشد:

1 اتاق "خروشچف" - مساحت کل: 30 متر مربع، مساحت نشیمن: 18 متر مربع، منطقه آشپزخانه: 6.3 متر مربع.

چیدمان آپارتمان 1 اتاقه "خروشچف" عکس:

2 اتاق "خروشچف" (گزینه 1) - مساحت کل: 41 متر مربع، مساحت نشیمن: 26 متر مربع، منطقه آشپزخانه: 6.9 متر مربع.

طرح یک آپارتمان 2 اتاقه "خروشچف" عکس:

2 اتاق "خروشچف" (گزینه 2) - مساحت کل: 45 متر مربع، مساحت نشیمن: 35 متر مربع، منطقه آشپزخانه: 6.3 متر مربع.

طرح یک آپارتمان 2 اتاقه "خروشچف" عکس:

3 اتاق "خروشچف" (نسخه 1) - مساحت کل: 55 متر مربع، مساحت نشیمن: 42 متر مربع، منطقه آشپزخانه: 6.3 متر مربع.

3 اتاق "خروشچف" (نسخه 2) - مساحت کل: 58 متر مربع، مساحت نشیمن: 48 متر مربع، مساحت آشپزخانه: 6.3 متر مربع.

طرح یک آپارتمان 3 اتاقه "خروشچف" عکس:

چه کسی علاقه مند است چیدمان طبقهآپارتمان در "خروشچف"، شما می توانید در این طرح معمولی را ببینید.

چیدمان آپارتمان ها در طبقه ساختمان "خروشچف":

در نتیجه در نظر گرفتن چیدمان خانه ای از سری 1-335 از نوع "خروشچف"، می توان نتیجه گرفت که زمانی یک مسکن تقاضا و مرتبط بوده است، زیرا بیشتر جمعیت در پادگان های چوبی و آپارتمان های مشترک جمع شده بودند.

اتفاقا الان جمع می شوند اما کمتر. و تقاضا برای مسکن همچنان بالا باقی می ماند، که باعث می شود آپارتمان هایی با طرح "خروشچف" تا به امروز مورد تقاضا باشند.

پولینا ددیوخوا

سری 1-335 با اسکلت ناقص یک ساختمان مسکونی 5 طبقه با دیوارهای باربر طولی می باشد. سازه ها در کارخانه های بتن پیش ساخته وزارت حمل و نقل اتحاد جماهیر شوروی ساخته شدند. طرح های سری 335 در DSK از سال 1960 تا 1968 تولید شد.

این سریال در قلمرو اتحاد جماهیر شوروی سابق گسترده است. اولین خانه در این مجموعه در Cherepovets ساخته شد. در مسکو، سری 335 از سازه های وارداتی ساخته شد. در ساختمان های فصلی به صورت اجزاء جداگانه یافت می شود.

بیشترین تعداد خانه های این مجموعه در سن پترزبورگ ساخته شد، جایی که آنها توسط Polyustrovsky DSK - 289 ساختمان، در مجموع 1442 بخش در مناطق Krasnogvardeisky و Kalininsky شهر تولید شدند. در اومسک، 170 خانه از سری I-335PK با قاب ناقص در حال بهره برداری است (بیش از 2٪ از کل حجم این سری در کشور). عظیم ترین سری ساختمان های مسکونی در قزاقستان.

در تولا، در ابتدا تصمیم به ساخت خانه هایی از یک سری شخصی گرفته شد، سازندگان با تعدادی از مشکلات تکنولوژیکی مواجه شدند. بنابراین تصمیم بر آن شد تا پنل های خودمان را برای ساخت معرفی کنیم و اینگونه بود که سری 1-335AT (Tula) متولد شد. پانل های آن در دو کارخانه - محصولات بتن آلکسینسکی و ZKD (کارخانه قطعات بزرگ) تولید شد. اولین منطقه ای که در آن شروع به ساخت این خانه ها کردند Proletarsky بود.

ظاهر 1-335 با پنجره های عریض آپارتمان ها (آنهایی که دو بال به نظر می رسند) ، پنجره های کشیده روی راه پله ها ، تقریباً به ارتفاع کامل پانل مشخص می شود. دیوارهای انتهایی از 4 پانل با پنجره هایی در انتها تشکیل شده است. معمولاً در یک انتهای خانه یک خروجی آتش سوزی خارجی وجود دارد. برای خانه های ساخته شده در مسکو، سقف آهنی 4 شیب معمولی است. در اصلاح دیگری، از جمله که توسط Polyustrovsky DSK ساخته شده است (در منطقه مسکو نیز یافت می شود)، ممکن است سقف تختاصلا اتاق زیر شیروانی نیست

دیوارهای بلبرینگ طولی هستند (همانطور که با I در نام سری مشخص شده است). تعداد بخش ها در اصلاح اصلی 3،4،5،6،8،10 است. 4 آپارتمان در سایت وجود دارد. آپارتمان ها 1، 2، 3 اتاق، ارتفاع سقف - 2.55 متر است. اتاق مرکزیدر یک آپارتمان 3 اتاقه ایست بازرسی وجود دارد. حمام ترکیبی است. تامین آب و گرما متمرکز هیچ آسانسور یا سطل زباله وجود ندارد.

مشخصات قاب جزئی سری 1-335

متریال دیوار	پانل
تعداد بخش ها (ورودی ها)	از 3
تعداد طبقات	5، کمتر - 3، 4. طبقه همکف مسکونی
ارتفاع سقف	2.54 متر
آسانسور	خیر
بالکن ها	در تمام آپارتمان ها
تعداد آپارتمان در هر طبقه	4
سال ساخت	1958-1966
تعداد کل خانه های ساخته شده	حدود 500 (در مسکو - 76 با مساحت کل آپارتمان حدود 200 هزار متر مربع)
اکثر خانه های سری 1-335 در لنینگراد (عمدتا در شمال شرقی شهر: گراژدانکا، اوختا، پلیوستروو) و همچنین ساخته شده اند. داچنو. چندین بلوک در سال ها ساخته شد. Cherepovets، Ulyanovsk، Volgograd، Novosibirsk، Omsk، Krasnoyarsk و غیره (از جمله در چندین شهر بلاروس). این مجموعه در حجم های کمتر قابل توجهی در مسکو ساخته شد: 3-5 خانه در مناطق پروو، سوکولینایا گورا، بابوشکین، دگونینو، کونتسوو، 1-2 ساختمان در تعدادی از مناطق دیگر. در شهرهای منطقه مسکو، خانه های سری 1-335 در مقادیر واحد ساخته شد، که اکثر آنها در سال ها بودند. Shcherbinka و Podolsk
تخریب خانه های سری 1-335 از اواخر دهه 1990 در مسکو انجام شده است. به طور انتخابی (به طور رسمی، این مجموعه در وهله اول در لیست تخریب شده قرار نمی گیرد، زیرا در میان رایج ترین سری های خروشچف در مسکو نیست و در پایگاه های داده BTI، ساختمان های 5 طبقه سری 1-335 اغلب هستند. به اشتباه به عنوان ساختمان های یک سری غیر قابل تحمل 1-515 / 5 ذکر شده است. طبق گفته کارشناسان www.RussianRealty.ru، تخریب تمام خانه های سری 1-335 در مسکو در سال 2015-2017 تکمیل خواهد شد.
در سن پترزبورگ، خانه های سری 1-335 در حال بازسازی (تعمیرات اساسی) هستند، برخی از محله ها برای تخریب برنامه ریزی شده است.
مساحت آپارتمان های 1 اتاقه	مجموع: 30-31 متر مربع متر، مساحت نشیمن: 18 متر مربع متر، آشپزخانه: 6.3 متر مربع متر
مربع آپارتمان های 2 اتاقه	کل: 41-45 متر مربع متر، مساحت نشیمن: 26-35 متر مربع متر، آشپزخانه: 6.3-6.9 متر مربع. متر
مساحت آپارتمان های 3 اتاقه	کل: 55-58 متر مربع متر، مساحت نشیمن: 42-48 متر مربع متر، آشپزخانه: 6.3 متر مربع متر
از سال 1964، نسخه های اصلاح شده سری 1-335 معرفی شده است: 1-335A، 1-335K، 1-335AK، 1-335D با چیدمان های بهبود یافته آپارتمان ها، طراحی بهبود یافته (فول فریم، بهترین عایق حرارتی دیوارهای خارجی) و با نسخه های 9 طبقه. خانه هایی از نسخه های اصلاح شده در مسکو ساخته نشدند
حمام ها	در تمام آپارتمان ها ترکیب شده است
پله ها	بدون بالکن نسوز مشترک
سطل زباله	خیر
نوعی از اجاق آشپزخانه: گاز. تهویه: اگزوز طبیعی، بلوک در کابین های بهداشتی (حمام)
دیوارهای خانه های سری استاندارد 1-335	دیوارهای خارجی: بتن مسلح دولایه به ضخامت 30 سانتی متر یا بتن منبسط رسی تک لایه به ضخامت 40 سانتی متر سقف ها: دال های بتن آرمه جامد 10 سانتی متر ضخامت 4 سانتی متر
دیوارهای باربر	ستون ها و دیوارهای خارجی (قاب ناقص)
نوع بخش (ورودی ها)	در خط (خصوصی، مجموعه ای از آپارتمان ها در طبقه: 3-2-1-3، 2-2-3-2)، پایان (مجموعه ای از آپارتمان ها در طبقه: 1-2-2-3). تمام آپارتمان ها به جز آپارتمان های گوشه ای، یک طرف هستند
تعداد مراحل در یک بخش (ورودی)	7 (در بخش های ردیف)، 6 (در بخش های پایانی). عرض پله (فاصله بین دو دیوار باربر مجاور، عرض دهانه): 260 سانتی متر، 320 سانتی متر عرض بدنه: 11.6 متر.
روکش کاری، گچ کاری دیوارهای خارجی	رو به کاشی های مربع کوچک (سن پترزبورگ)، بدون پوشش (مسکو، سنت پترزبورگ، شهرهای دیگر)
گزینه های رنگ دیوار خارجی	کاشی: آبی-سفید، خاکستری روشن، بدون خط: خاکستری، سفید، زرد، بژ
نوع سقف	4 زمین (مسکو)، مسطح و مسطح (سایر شهرها)
ویژگی های متمایز کننده	5 طبقه خانه های پانلیسری استاندارد 1-335 با پنجره های بزرگ و تمام قد از 4 ارسی افقی روی پله ها، انتهای 4 پانل با 2 ردیف پنجره قابل تشخیص است.
مزایای	وجود بالکن، اتاق های انبار
معایب (علاوه بر معایب استاندارد خروشچف)	عایق حرارتی بسیار کم دیوارهای خارجی، پارتیشن های داخلی نازک، حمام های ترکیبی حتی در آپارتمان های 3 اتاقه
تولید کنندگان	Polyustrovsky DSK (لنینگراد)، Vologda DSK، Petrozavodsk DSK، Tula ZKD، کارخانه قطعات پانل بزرگ شماره 6-DSK-1 (نووسیبیرسک)، کارخانه بتن مسلح کراسنویارسک شماره 1، کارخانه بتن پیش ساخته Omsk شماره 6 و غیره.
طراح	موسسه طراحی "Gorstroyproekt" (شعبه لنینگراد)
انواع پروژه های معمولی سری 1-335 (فقط در تعداد بخش ها متفاوت است):	1-335-1، 1-335-2، 1-335-3، 1-335-4، 1-335-30، 1-335-30sh
هزینه ساخت 1 متر مربع متر فضای زندگی برای خانه های قاب پانل سری 1-335 95 روبل بود. در سال 1961 قیمت - پایین ترین رقم در کل تاریخ ساخت مسکن صنعتی در اتحاد جماهیر شوروی
به گفته تعدادی از کارشناسان، 1-335 تاسف بارترین مجموعه تمام اتحادیه خروشچف است.
1-335 تنها سری خانه هایی است که هم در مسکو و هم در سن پترزبورگ یافت می شود (در همان زمان، راه حل های نما و سقف به طور قابل توجهی متفاوت است)
رتبه RussianRealty.ru سری استاندارد 1-335	2.9 (در مقیاس 10 درجه ای)

برای حمایت از این نظریه که در ساختمان های قاب پانل فرقی نمی کند که قاب از کدام قسمت ها و عناصر ساخته شده باشد و دوام هنجاری با توجه به نقطه اتصال سازه های افقی به خود حصار تعیین می شود، نمونه ای با ابعاد بزرگ در نظر بگیرید. ساختمان پانل سری 1-335 با قاب ناقص. توسط ظاهرمتعلق به سری صنعتی با ماندگاری 150 سال می باشد. با این حال، طراحی خود چنین ساختمان های مسکونی که از ابتدای دهه 60 قرن گذشته ساخته شده اند و مهمتر از همه کیفیت هایی که در طول عملیات طولانی مدت نشان داده شده است، ارجاع چنین سازه هایی را ممکن می سازد. گروه سرمایه "قاب و پانل".

ظاهر سری 1-335 با قاب ناقص	پلان بخش معمولی انتهایی جهت عرضی
پلان و بخش سری 1-335 با قاب ناقص	طرح بندی یک بخش معمولی معمولی از جهت عرضی

در طول اجرای توسعه پیچیده در دهه 60 قرن گذشته، این ساختمان ها به عنوان چارچوبی از یک منطقه مسکونی در حال ساخت ساخته شدند، آنها همچنین در داخل منطقه کوچک ساخته شدند، اما در محل اتصال بلندمرتبه غالب - ساختمان های 9 طبقه آینده با آسانسور و ناودان زباله که راه اندازی انبوه آن در سال 1968 آغاز شد.

در دهه 60 قرن گذشته، در شرایط " جنگ سردیک برنامه مسکن دولتی وجود داشت که طی آن هر شهرک، به جز صندوق اسکان مجدد سیار، دارای مجموعه ای از سازه ها برای مسکن پانل های بزرگ بود که بر اساس نوع پانل قاب مونتاژ شده بود.

اعتقاد بر این بود که ساختمان های مورد استفاده در دوره توسعه انبوه به شکل پنج طبقه بیش از 15 سال کار نمی کنند. سپس آنها را مجبور به برچیدن و سیم کشی مجدد در مکان دیگری، در حال حاضر با کاهش تعداد طبقات - به عنوان ساختمان های سه طبقه.

پس از 10 سال بهره برداری باید به حومه شهر منتقل و در قالب کلبه های نیمه جدا یک طبقه و دو طبقه با ماندگاری 150 سال مونتاژ می شدند.

به منظور تسهیل در مونتاژ و جداسازی، در این خانه ها ستون هایی در امتداد دیوارهای طولی بیرونی تعبیه نشد. یک ردیف از ستون ها برای حمایت از میله متقاطع دال های کف فقط در امتداد دیوار طولی داخلی قرار داشتند.

بنابراین، میله های متقاطع، بر روی ستون های ردیف داخلی با یک انتها (با رنگ قرمز در شکل مشخص شده)، و انتهای دیگر به طور مستقیم بر روی پانل حصار قرار می گیرند.

در اینجا ما باید آن را کشف کنیم. چرا سیستم پانل قاب در روسیه (جایی که فصل گرمایش به طور متوسط ​​9 ماه است) دارای دوام استاندارد پایینی است، صرف نظر از اینکه در این مورد چه چیزی از عناصر بادوام پیش ساخته طراحی شده برای سه چرخه مونتاژ-برچیدن مونتاژ می شود؟

همانطور که می دانیم، گرمای اتاق به سمت بالا درک می شود. محاسبات مهندسی حرارت به تعیین ضخامت حصار در پشت انتهای سازه های کف کاهش می یابد.

در این مورد از پانل های دو لایه با ضخامت 150 میلی متر به عنوان سازه های محصور استفاده شد. که طبق الزامات محاسبه مهندسی گرما تصویب نشد. مونتاژ پانل حصار بیرونی - ترانسوم به طور مداوم در حال یخ زدن بود. محاسبه این بود که برای دوام برنامه ریزی شده، سایش فیزیکی پانل های حصار در طول چرخه های انجماد و ذوب از سطح قابل نگهداری مجاز تجاوز نخواهد کرد.

با این حال، در عمل به طور دیگری اتفاق افتاد. سیاست تغییر یافته ادامه عملیات برنامه ریزی شده این ساختارهای عجیب و غریب "جمع شونده" را غیرممکن کرد. در یک سایت ساخت و ساز، جایی که در تخمین های دوره شوروی مقالات "ساختمان ها و سازه های موقت" وجود داشت که شامل ساختمان های تا سه طبقه بود، مرسوم است که می گویند: "هیچ چیز دائمی تر از چیزی موقتی نیست."

البته با توجه به اینکه ساختمان هایی با دوام استاندارد 150 سال به عنوان ابزار اصلی سیاست مسکن انتخاب شدند، ایده بسیار اصلی اسکان مجدد مسکن در 15-10 سال آرمان‌شهری بود.

در نتیجه، سازه هایی با دوام 30 ساله که باید در اواسط دهه 70 قرن گذشته جدا شده و دوباره سرهم می شدند، همچنان در بین سازه هایی با دوام معمولی ایستاده اند و ظاهراً هیچ تفاوتی با آنها ندارند.

46 چنین خانه ای در ایژفسک وجود دارد، آنها درست در میان خانه های مشابه ایستاده اند، جایی که ستون ها بر روی دیوارهای بیرونی قرار می گیرند، بنابراین دوام هنجاری آنها به دور از اتمام است، و در خود ساختمان یک ریزاقلیم معمولی وجود دارد.

امروزه ساختمان های مسکونی با پانل های بزرگ با اسکلت ناقص تهدیدی بزرگ برای ساکنین به شمار می روند.

تمام این سازه‌ها در اواخر دهه 1980 در وضعیت پیش اضطراری قرار داشتند. تخریب این ساختمان ها می تواند در هر زمان بر اساس یک سناریوی غیرقابل پیش بینی رخ دهد - به دلیل تخریب شکننده قطعات فلزی تعبیه شده که در طول دوره عملیات به طور قابل توجهی خورده شده اند. ساختمان هایی از این نوع قرار بود عمدتاً در اواسط دهه 80 قرن گذشته بازسازی شوند.

در حال حاضر، آنها هنوز بازسازی نشده اند، اگرچه تمام مهلت ها از دست رفته است. در همان زمان، مقامات عمداً نه این خانه ها، بلکه خانه های مشابه را با مدت استاندارد 150 سال، اما در مکان هایی که برای توسعه مدرن جذاب تر است، تخریب می کنند.

با توجه به نتایج معاینات خارجی انجام شده در زمان شوروی، شاخص های دوام استاندارد برای عناصر بیرون زده افقی به طور قابل توجهی کاهش یافت - تا 25 سال. اینها سایبان، بالکن و لجیا هستند.

در اولین سری انبوه، یک حصار فلزی در عناصر بیرون زده استفاده شد. تمرین نشان داده است که در فرآیند تبادل گرما در تماس با "پل های سرد" است، که همه چیز خواهد بود. سازه های فلزی، غلظت اصلی رطوبت متراکم انجمادی رخ می دهد. هنگام انجماد، قطرات میعانات منبسط شده و حفره ها و حفره ها را تشکیل می دهند. پس از 10-15 فصل گرما، آسیب غیر قابل برگشت رخ می دهد.

بدون در نظر گرفتن این داده ها، تلاش می شود تا عناصر بتن مسلح بیرون زده را دقیقاً با استفاده از تقویت کند. قطعات فلزیو طرح های تقویتی

مزایای اصلی سری 1-335

حداقل تعداد عناصر داخلی باربر که امکان اجرای اصل "برنامه ریزی انعطاف پذیر" را فراهم می کند.

قابلیت ساخت بالا در ساخت و نصب سازه ها؛

طراحی زیرزمینی فنی که این امکان را فراهم کرد مناطق شمالیکشورها مسکن را به طور ریتمیک در طول سال به بهره برداری برسانند.

اطلاعات کلی در مورد خانه های سری 1-335

وقت ملاقات	ساختمان مسکونی
تعداد طبقات	5 طبقه، طبقه همکف، زیر زمین
ابعاد	67.2 متر / 12.0 متر
صلبیت فضایی	جهت طولی - طولی دیوارهای باربر، همپوشانی جهت عرضی - انتهای خارجی، دیوارهای عرضی
چهارشنبه مساحت آپارتمان ها	39.7 متر مربع

شرح سازه های باربر سری 1-335

پایه ها	بتن آرمه پیش ساخته تسمه ای
دیوارها	پانل دیواری دو لایه بتنی سنگین
پارتیشن ها	گچ تخته t = 80 میلی متر
با هم تداخل دارند	دال های توخالی بتن آرمه
پوشش	شیب دار، روی تیرهای چوبی ساخته شده از تخته های "در لبه"
پله ها	ریل های بتنی پیش ساخته

معایب سری 1-335

استحکام ناکافی واحد تعبیه دال بالکن در پانل دیوار، دال های کف.


لایه بندی نادرست لایه ها در پانل دیواری دو لایه.


عایق رطوبتی غیر قابل اعتماد درزهای پانل های دیواری که به دلیل آن بررسی نشتی درزها را تأیید کرد.


ناهماهنگی راه حل های فضاسازی و طراحی آپارتمان ها با نیازهای مدرن.

در حال حاضر، این سازه ها دیگر قابل برچیدن نیستند و نیاز به اقدامات بازسازی فوری با تقویت کل ساختمان دارند:

دستگاه های قاب خارجی با آزادسازی واحد پشتیبانی میلگرد برای تقویت و تخلیه قاب موجود ساختمان.


برش اسلب های فرسوده بالکن؛


گسترش دهانه در پانل های دیوار خارجی، آب بندی اتصالات سکوی عمودی و افقی در آنها.


تعویض کف، قاب پنجره، قاب درب.

علاوه بر این، بازسازی برنامه ریزی شده گروه های ورودی با چیدمان رمپ برای کودکان و ویلچر، نصب آسانسورهای مسافری متصل و سطل زباله.

در جریان کار بازسازی، تمامی ساکنین به جز ساکنان طبقات اول از مزایای قابل توجهی برخوردار خواهند شد. برای آنها، در زمان شوروی، پروژه های بازسازی ویژه با دستگاه گروه های ورودی جداگانه توسعه یافت.

به راحتی می توان مشاهده کرد که دستگاه گروه های ورودی متصل با آسانسورها و ناودان های زباله، ایوان های متصل در امتداد کانتور ساختمان - بدنه را گسترش می دهد، به شما امکان می دهد اتصال یخ زده میله متقاطع را به حصار باز کنید.

این راه حل نه تنها تقویت قاب ناقص، بلکه ایجاد ساختارهای محصور کننده جدید گرما، خشک کردن و ترمیم سازه های حصار قدیمی و بازگرداندن ریزاقلیم معمولی در سازه را ممکن می سازد.

پروژه های بازسازی سری 1-335 با قاب ناقص در حین بازسازی با دستگاه گروه های ورودی متصل با آسانسور و سطل زباله و ایوان های متصل

راه حل های مختلفی برای جداسازی جزئی پانل های نرده و نصب سازه های متصل وجود دارد که بدنه سازه را در امتداد کل کانتور طولی گسترش می دهد. گزینه های مقرون به صرفه تری نیز وجود دارد که فقط به آن متصل است گروه های ورودیو ایوان های متصل شده که اسکلت ناقص ساختمان را از بیرون تقویت می کند.

هنگامی که ساختمان گسترش می یابد، به دلیل ارتفاع کم طبقه از سری اول جرم، مشکلاتی در عایق بندی محل ایجاد می شود. با این حال، این موضوع در هنگام چیدمان آپارتمان های دو طبقه با راهرویی که دارای "چراغ دوم" است، حل می شود.

پروژه بازسازی منطقه کوچک خانه های بلوک بزرگ توسعه در سال 1964 در ایژفسک با تراکم قابل توجه توسعه با اتصال سه ساختمان مسکونی در فرسوده ترین قسمت انتهایی - به یک مجموعه مسکونی واحد با آپارتمان های دو طبقه

رویکردهای فعلی برای بازسازی ساختمان های با پانل های بزرگ با عایق خارجی تغییرات مثبتی را به همراه نداشته است. در ساختمان ها رشد کپک سیاه در گوشه های بالایی محل زندگی مشاهده شد، یعنی روند یخ زدگی و تخریب سازه ها کند نشد، بلکه تشدید شد.

تلاش برای تقویت زاویه پشتیبانی میله متقاطع در پانل بیرونی نرده از درون، با دستگاه مشابه قاب داخلی- همچنین هیچ نتیجه ای نداد. در زمان اتحاد جماهیر شوروی، تلاش هایی برای تقویت این گره ها با سیاهههای مربوطه نصب شده در گوشه ها انجام شد.

قاب داخلینداشتن بنیاد خود، بر اساس دال های کف، فقط از نظر زیبایی مشکل مواد غذایی منجمد را حل می کند، مشروط بر اینکه با ورق های دیوار خشک پوشیده شده باشد. باید در نظر داشت که بیشتر تیرهای مورد بررسی در دهه 80 دارای انحراف غیرقابل قبولی بودند.

در ساختارهای نیمه قاب سری 1-335 در حین نصب لجیاهای متصل، برنامه ریزی شده بود که گره ای برای محکم کردن سر میله متقاطع انجام شود تا بار را از گره های فرسوده به قاب بیرونی در امتداد محیط کل سازه منتقل کند. با توجه به اینکه اقدامات بازسازی برنامه ریزی شده برای پایان دهه 80 انجام نشده است، در حال حاضر در طول اقدامات بازسازی، دال های بالکن و سایبان ها باید برچیده شوند.

قرار بود دستگاه لجیا گرم شده وظایف زیر را انجام دهد:

- ایجاد یک کمربند اضافی حفاظت حرارتی قبل از تعمیر و آب بندی مفاصل پانل.
- بهبود عایق بندی داخلی به دلیل سه جانبه بودن نور طبیعی;
- افزایش راحتی محل زندگی؛
- ایجاد یک قاب بیرونی سفت و سخت در اطراف کل محیط ساختمان.

همه این فعالیت ها باید در مدت کوتاهبا اسکان مجدد کامل مستاجرینبه صورت دائم یا موقت. اجرای آنها به کاهش تنش اجتماعی در جامعه کمک می کند و مشکل مسکن را به روشی اقتصادی حل می کند که برای همه مشارکت کنندگان در روند بازسازی مفید باشد.

سری ساختمان های مسکونی I-335 (کومسومولسکی چشم انداز، 13)

سری I-335(1-335) رایج ترین سری ساختمان های مسکونی پانلی 5 طبقه در سراسر اتحاد جماهیر شوروی سابق. در قالب اجزاء جداگانه، آنها حتی در مسکو یافت می شوند. اولین خانه در این مجموعه در Cherepovets ساخته شد. بیشترین تعداد خانه های این مجموعه در سن پترزبورگ ساخته شده است که توسط Polyustrovsky DSK تولید شده است. بر این لحظهسهم خانه های بهره برداری شده در روسیه بزرگترین در Omsk است - 170 خانه از سری I-335PK با قاب ناقص (بیش از 2٪ از حجم کل این سری در کشور).

خانه های این مجموعه شامل ساختمان های پنج طبقه به اصطلاح "سبک" با دیوارهای خارجی عایق بندی شده با لایه ای از پشم معدنی است. نمای خانه های این مجموعه با کاشی های سرامیکی کوچک (عمدتا در رنگ های آبی و آبی) تکمیل شده است. این باعث می شود آنها از نظر بیرونی بسیار جذاب تر باشند، اما در داخل همان مینیمالیسم مانند هر خروشچف - چیدمان آپارتمان شبیه به سری I-507 است. بالکن ها و انبارهای نسبتاً بزرگی نیز وجود دارد، اما در این سری حمام ها در همه آپارتمان ها مجاور هستند. به سرعت مشخص شد که برای شرایط آب و هوایی مسکو و سن پترزبورگ، سری سبک "سیصد و سی و پنجم" خانه ها مناسب نیست، بنابراین، تولید که در سال 1959 آغاز شد در سال 1966 به حالت تعلیق درآمد.

این مجموعه به عنوان ناموفق ترین مجموعه از مجموعه ساختمان های مسکونی توسعه یافته در دوره خروشچف شناخته شد. در همان زمان، به اندازه کافی عجیب، آنها در وهله اول در لیست خانه های تخریب شده در مسکو قرار نگرفتند. خانه های این سری از سال 1958 تا 1966 ساخته شد و پس از آن به سراغ ساخت سری های مدرن I-335K، I-335A، I-335AK و I-335D رفتند که تا پایان دهه 1980 تولید می شدند. در داخل مسکو، وجود خانه های سری بهبود یافته I-335 به طور قابل اعتماد شناخته شده نیست.

تفاوت خارجی سری I-335 با سری های دیگر در مسکو پنجره های عریض (پنجره های دو لنگه مربع به نظر می رسند)، سقف آهنی 4 شیب و پنجره های کشیده تقریباً به ارتفاع کامل پانل های روی راه پله است. دیوارهای انتهایی از 4 پانل با پنجره هایی در انتها تشکیل شده است. معمولاً در یک انتهای خانه یک خروجی آتش سوزی خارجی وجود دارد. در اصلاح دیگری، از جمله که توسط Polyustrovsky DSK ساخته شده است (در منطقه مسکو نیز یافت می شود)، ممکن است یک سقف صاف بدون اتاق زیر شیروانی وجود داشته باشد. 4 آپارتمان در سایت وجود دارد.

آپارتمان ها 1-2-3 اتاق، ارتفاع سقف - 2.55 متر. اتاق مرکزی راهرو است. حمام ترکیبی است. تامین آب و گرما متمرکز

هیچ آسانسور یا سطل زباله وجود ندارد.

بر اساس سری مدرن، خانه های 7 و 9 طبقه نیز ساخته شد.

در حال حاضر در حال بازسازی است.

با استفاده از پانل های مورد استفاده در ساخت چنین خانه هایی، مهدکودک های سری I-335A-211 نیز ساخته شد (دو گزینه وجود داشت - یک طبقه برای 140 کودک و دو طبقه برای 280)

شرح

این سری از خانه ها برای ساخت و ساز انبوه در سال 1959 طراحی شده است. از آن زمان، آن را تحت تعدادی از تغییرات قابل توجه طراحی شده است.

در ابتدا، طرحی با قاب به اصطلاح ناقص به عنوان پایه در نظر گرفته شد، یعنی با قاب داخلی و پانل های باربر دیوارهای خارجی به طول 2.6 و 3.2 متر. در امتداد محور طولی ساختمان با پله ای به اندازه اتاق ها و تیرهای تکیه گاه ستون ها و پانل های دیوارهای بیرونی نصب می شود. همپوشانی در امتداد تیرها از تخت گذاشته شد صفحات بتن مسلحضخامت 10 سانتی متر.

مزیت طرح قاب ناقص استفاده از ظرفیت باربری پانل های دیوار خارجی بود. از ویژگی های بارز این سری خانه های پانل بزرگ استفاده از پانل های دو لایه به جای پنل های تک لایه به عنوان دیوارهای طولی باربر بود.

در ابتدا فرض بر این بود که پانل های دو لایه، متشکل از یک دال آجدار بتن مسلح با دیواره نازک و یک لایه فوم بتن غیر اتوکلاو شده، جایگزین کمیاب شوند. مواد عایق حرارتی... با این حال، همانطور که تمرین عملیات ساختمان نشان داده است، بتن فوم غیر اتوکلاو به دلیل مقاومت مکانیکی کم، چسبندگی ضعیف به سطح داخلی پانل آجدار بتن مسلح و رطوبت سنجی بالا، کاربرد کمی دارد. ترک های انقباض، لایه لایه شدن و تخریب روی پانل ها ظاهر شد. اما مشخص شد که مهمترین ایراد پشتیبانی غیرقابل اعتماد تیرها بر روی پانل های دیواری دو لایه بیرونی است، زیرا پل های سرد در این مکان ها تشکیل شده است که به خوردگی عناصر تعبیه شده فلزی اتصال جوش داده شده کمک می کند. لازم به ذکر است که در پانل های تک لایه هیچگونه نشانه ای از خوردگی المان های تعبیه شده فلزی در محل های تکیه گاه تیرها مشاهده نشد.

پس از بررسی بسیاری از خانه های بهره برداری شده از سری I-335 در مناطق مختلف کشور، تصمیم گرفته شد که طرح قاب ناقص را رها کرده و تیرها را بر روی ستون های دیواری ویژه (سری I-335A) پشتیبانی کنند. بنابراین، سری جدید I-335A تبدیل به فریم پانل شد.

در نسخه جدید سری I-335 مزیت قابل توجه خود را در استفاده از ظرفیت باربری پانل های دیواری خارجی از دست داده است. نصب خانه پیچیده تر شده است به دلیل افزایش تعداد ستون ها با نرم افزار (برای یک ساختمان 100 آپارتمانی) به 360، طول درزهای جوش داده شده افزایش یافته است. علاوه بر این، مشخص شد که برای خانه های با پانل های بزرگ تا 9 و حتی 12 طبقه، طرح های قاب نسبت به خانه های بدون قاب مقرون به صرفه تر هستند. Lagutenko). به نظر می رسید این خانه ها در بسیاری از ویژگی های سازنده بسیار مترقی بودند. عناصر باربر اصلی آن پارتیشن‌های بتن مسلح با دیواره نازک (تیر-دیوار) بودند که سه ساختار را به طور همزمان ترکیب می‌کردند: اولاً اینها تیرهایی بودند که کف را حمل می‌کردند. آنها پارتیشن هایی هستند که اتاق را از اتاق جدا می کنند و در نهایت ستون هستند، زیرا از طریق ضخیم شدن دیوار تشکیل دهنده ستون های انتهای پارتیشن ها، همه بارها از بالا به پایین منتقل می شوند. تحت این شرایط، دیوار تیر فقط بر روی یک بار موضعی در کف خود کار می کرد و فشار را به انتهای آن، یعنی به دنده های عمودی منتقل می کرد. از طریق آنها، کل بار از طریق ستون های فونداسیون کوتاه (ستون ها) به لنت های فونداسیون منتقل می شد. بنابراین، عنصر عظیم اصلی خانه یک پارتیشن بتن مسلح بود که سه عنصر ساختاری خانه را ترکیب می کرد. در این خانه ها، چرخه صفر حذف شد. باقی مانده برای انجام: حفر ترانشه با شیب و نصب پس از 2.8 و 3.6 متر در امتداد دیواره های بیرونی بدنه و در امتداد محورهای طولی آن از قفسه های بتنی مسلح پیش ساخته با بالشتک های فونداسیون. عنصر ساختاریخانه با هم همپوشانی داشت مشخص است که 60٪ از کل مصرف بتن مسلح برای یک خانه به همپوشانی می رود. همچنین شناخته شده است که در یکپارچه آجدار کف بتن آرمهضخامت کاهش یافته (دال همراه با تیرها) 10 سانتی متر است.در کفپوش های توخالی با حفره های بیضی ضخامت کاهش یافته 10 سانتی متر و با حفره های گرد 12 سانتی متر است.بنابراین، بتن مسلح پیش ساخته پیشرفتی در کاهش مصرف نداشته است. بتن مسلح برای همپوشانی علاوه بر این، چنین ضخامت کاهش یافته ای بر اساس بار 75 مگاپاسکال مورد نیاز است که به طور کلی برای کف های بین طبقه در ساختمان های مسکونی پذیرفته شده است. این سوال مطرح شد: آیا حرکت از بار 75 مگاپاسکال روی کف درست است، زمانی که بار مفید برای ساختمان های مسکونی تنها 15 مگاپاسکال است؟ با این حال، این وزن اضافی برای ایجاد عایق صوتی لازم (به وسیله پشتی و پارتیشن) ضروری است. از این رو این ایده مطرح شد: کف را به عنوان ترکیبی از دو عنصر - کف و سقف در نظر بگیرید. برای کف، یک پانل آجدار دیواره نازک برای اتاق و برای سقف، یک پانل از مواد سبک وزن ایجاد شد. بنابراین، کف و سقف از یکدیگر جدا هستند و شکاف هوایی که به این ترتیب تشکیل شده است، طبق گفته نویسنده پروژه، باید الزامات اطمینان از عایق صدا را کاملاً برآورده کند. بنابراین بار اضافی "بی فایده" از کف برداشته شد. به طور کلی، طراحی، همانطور که در نگاه اول به نظر می رسید، از همه نظر فنی و اقتصادی بسیار مناسب بود. اما تجربه در ساخت و بهره برداری از بسیاری از این خانه ها موارد زیر را آشکار کرده است:

• توانایی عایق صوتی پارتیشن های داخلی و بین اتاقی کم است.
• عایق صوتی سقف های بین کفی علیرغم جدا شدن، به دلیل وجود هشت سوراخ در سقف که هنگام نصب براکت های گیره از آن عبور می کرد، نامطلوب باقی ماند و آب بندی این سوراخ ها کار را به شدت دشوار می کرد. تکمیل کارو کاهش عایق صدا؛
• از آنجایی که وزن 1 متر مربع با سقف کاذبکمتر از 2.2 کیلو نیوتن شد، سپس طبق استانداردها شرایط عایق صدا را از نویز ضربه برآورده نمی کند.
• کیفیت درزهای جوش داده شده به دلیل طول زیاد در این خانه ها رضایت بخش نیست.
• درزبندی استفاده شده آب بندی و مقاومت در برابر یخ زدگی درزها را فراهم نمی کند.
• اغلب ملات دقیقاً در محل اتصال از بین می رود و لایه برداری می شود ، زیرا سطح چسبندگی بین ملات و پانل ها کوچک است.
• در طول تغییر شکل، که برای ساخت و ساز خاصی از خانه ها اجتناب ناپذیر بود، محلول از پانل ها جدا شد و از طریق شکاف های ایجاد شده در درز، آب به داخل محوطه نفوذ کرد و حتی هوای سرد;
• اتصال پانل های خارجی لولایی ناموفق بود.
• تولید سقف های کاذب غیرصنعتی بود.

تجزیه و تحلیل انجام شده توسط متخصصان نشان داد که همپوشانی مداوم با ضخامت 10 سانتی متر در هر اتاق بسیار منطقی تر است، زیرا سطح پایین به یک سقف تمیز تبدیل می شود و نیازی به سازه معلق نیست.

مجموع این نقص ها باعث شد که ساخت خانه های این سریال کاملا ممنوع شود.

لیست ساختمان های مسکونی سری I-335

خیابان	خانه	تعداد طبقات	سال ساخت	توجه داشته باشید
1 مکانیک	2	5	1965
1 مکانیک	3	5	1968
1 مکانیک	13	5	1964
ولادیمیروفسکایا	9	5	1965
ولادیمیروفسکایا	12	5	1963
ولادیمیروفسکایا	13	5	1965
ولادیمیروفسکایا	14	5	1964
ولادیمیروفسکایا	16	5	1964
بزرگراه ایستگاه	17	5	1963
قهرمانان کار	35	4	1962
قهرمانان کار	37	4	1962
چشم انداز دمیتروا	9	5	1967
چشم انداز دمیتروا	11	5	1967
چشم انداز دمیتروا	13	5	1967
داستایوفسکی	3	5	1966
داستایوفسکی	5	5	1966
چشم انداز Komsomolsky	13	5	1968
مکعبی	93	3	1962
مکعبی	95	3	1962
مکعبی	97	4	1963
مکعبی	101	4	1966
لنین	73	5	1965
لنین	77	5	1965
لرمانتوف	12	5	1964
چشم انداز مورسکوی	9	4	1960
چشم انداز مورسکوی	13	4	1961
نووسیولوف	1	4	1964
نووسیولوف	3	4	1963
خط پنل	3	4	1962
اول ماه مه	186	5	1969
سیبری	28	5	1965
شوروی	53	5	1964
استپنایا	2/1	5	1966
سیزران	8	4	1965
سیزران	10	4	1966
فرهنگ بدنی	23	5	1964
چاپایوا	2	4	1963
ایهه	9B	5	1965

ویکتوروف D.A.,Safronova S.V.، Khreshchik V.V.(BGITA، Bryansk، RF)

توسعه ساخت خانه های سری 1-335 از توسعه و ساخت آزمایشی تا پایان ساخت آنها در نظر گرفته شده است. مزایا و معایب تغییرات مختلف این سری مشخص شده است. جهت های اصلی افزایش سطح بهره برداری از ساختمان های مورد نظر آورده شده است.

1-335 - رایج ترین سری ساختمان های مسکونی پانل 5 طبقه در سراسر اتحاد جماهیر شوروی سابق که همراه با خانه های K-7، II-32، II-35، 1MG-300، 1-464، 1- ظاهر شد. سری 468 در سال 1959 ... اولین خانه از این سری 1-335 در شهر Cherepovets در استان Vologda ساخته شد. بیشترین تعداد خانه های این مجموعه در سن پترزبورگ ساخته شده است، جایی که آنها توسط کارخانه خانه سازی Polyustrovsky (DSK) تولید شده اند.

در ابتدا، سری 1-335 یک قاب ناقص بود، متشکل از یک ردیف ستون در امتداد محور طولی با گام 2.6 و 3.2 متر و میله‌های متقاطع واقع در سراسر ساختمان و از یک طرف بر روی ستون‌ها و از طرف دیگر قرار داشتند. کنار روی کنسول های پشتیبانی فلزی ("جدول"). روی میله های متقاطع، صفحات کف به اندازه "برای اتاق" گذاشته شده است که به گونه ای طراحی شده اند که از دو طرف بلند پشتیبانی شوند.

دیوارهای خارجی توسط تصمیم سازندهبه دو لایه و تک لایه تقسیم شدند. اولی دارای یک لایه بیرونی به صورت دال آجدار بتن مسلح به ضخامت 30-60 میلی متر و یک لایه عایق از فوم بتن غیر اتوکلاو شده به ضخامت 260 میلی متر بود که سطح آن گچ کاری شده بود. با این حال، همانطور که عملیات عملیات ساختمانی نشان داده است، مقاومت مکانیکی کم فوم بتن، چسبندگی ضعیف و رطوبت سنجی بالای آن منجر به بروز ترک های انقباضی، لایه لایه شدن و تخریب پانل ها شده است. در مکان هایی که تیرها بر روی پانل های دیواری دو لایه بیرونی پشتیبانی می شدند، پل های سرد تشکیل می شدند که به خوردگی عناصر فلزی تعبیه شده اتصال جوش داده شده کمک می کرد. در پانل های تک لایه ساخته شده به طور معمول به ضخامت 350 میلی متر از بتن رسی منبسط شده، هیچ نشانه ای از خوردگی عناصر تعبیه شده مشاهده نشد. متداول ترین کاشی و سرامیک برای مواجهه با سطح خارجی پانل های دیواری بود کاشی فرشاندازه های 48x48x4 یا کمتر 23x23x2 میلی متر.

این خانه ها به استثنای دیافراگم های سفت کننده که به عنوان پانل های راه پله و دیوارهای تقاطع عمل می کنند، دیوارهای داخلی نداشتند که به همین دلیل می توان اصل "برنامه ریزی رایگان" را تحقق بخشید. همچنین، بزرگترین مزیت سری 1-335 هزینه پایین آن بود (به عنوان مثال، در سال 1971 یک آپارتمان به طور متوسط ​​5760 روبل در میانگین درامددر 131 روبل 32 کوپک؛ بنابراین، پس انداز مسکن 3 سال و 8 ماه طول می کشد که از نظر شرایط 4.76 برابر کمتر از اکنون است).

اما، با وجود تمام مزایا، سری 1-335 دارای معایبی بود. این به عنوان ناموفق ترین در بین تمام مجموعه ساختمان های مسکونی توسعه یافته تحت N.S شناخته شد. خروشچف، از آنجایی که به دلیل عدم تجربه کامل در ساخت ساختمان های پیش ساخته، سطح ساخت سازه ها و نصب آنها در محل ساخت و ساز بسیار پایین بود. همچنین معایب اولین خانه های این مجموعه شامل دیوارهای خارجی با خاصیت محافظ حرارتی ناکافی، حمام های ترکیبی، راهروهای باریک و بدون کمد توکار، اتاق های راهرو و نیمه راهرو بود.

شکل 1 - مقطع عرضی ردیف خانه های سری 1-335 (2-2-2-3)

با بهبود بیشتر سری 1-335، پروژه های استاندارد ساختمان های مسکونی با پانل های بزرگ سری 1-335K ظاهر شد که توسط شعبه لنینگراد موسسه طراحی دولتی Gorstroyproekt (Leningrad GPI Gorstroyproekt) در سال 1961 توسعه یافت. تفاوت ساختاریسری 1-335K شامل این واقعیت بود که به جای پنج عنصر پیش ساخته راه پله، یک بلوک فضایی ساخته شد. این امر نصب خانه ها را بسیار ساده کرد و امکان پرواز پله ها را آسان کرد، که پس از معرفی عنصر حجمی راه پله، تنها با یک سکو حل شد، و نه با دو، همانطور که در سری بود. 1-335.

با تصویب ضوابط و مقررات جدید ساختمان در سال 1963، ساخت ساختمان های مسکونی از سری های پیشرفته تر 1-464A, 1-464D, 1-468A, 1-468B, 1-468D, 1-510, 1605A, 1-515 / 9، 1 آغاز شد. -468A، 1-468D، 1-447، 1-511، 1-510، که شامل اصلاحات مختلفی از سری 1-335 (1-335A، 1-335D، و غیره) بود.

خانه های سری 1-335A که توسط مؤسسه تحقیقاتی و طراحی منطقه ای لنینگراد برای طراحی معمولی و آزمایشی منازل مسکونی و ساختمان های عمومی(LenzNIIEP)، در دوره 1963-1967 ساخته شد و راه حل های معماری و برنامه ریزی بهبود یافته بود. در این اصلاح، 2 ردیف ستون دیگر در امتداد دیوارهای بیرونی طولی برای حمایت از تیرها معرفی شدند. بنابراین، یک سیستم ساختاری قاب به دست آمد که در آن دیوارهای بیرونی ساختمان غیر باربر شدند، یعنی می‌توان هر پانل بیرونی را برچید. سری 1-335A با تغییراتی در طرح‌ها و اندازه‌های واحدهای مونتاژ اصلی و بخش‌های عناصر استاندارد شده و افزایش تعداد فرم‌های اضافی مرتبط با استفاده از تجهیزات بهداشتی جداگانه، یک راهپیمایی سبک وزن و سایر پیشرفت‌های طراحی حل شد.

اصلاح 1-335D از نظر ساختاری شبیه به سری 1-335A است. خاصیت محافظ حرارتی دیوارهای این خانه‌ها بالاتر است، استحکام بیشتری دارند، بیشتر بوده‌اند طرح بندی های موفقآپارتمان ها

اصلاح بعدی سری 1-335 اتصال بلوک ها از طریق پانل های بتن مسلح مورد استفاده در سری 1-335AT بود که بر خلاف 1-335A و 1-335D دارای قاب ناقص بود.

قطعات بلوک پنج طبقه 1-335Tool علاوه بر خانه های سری 1-335AT برای گسترش قابلیت های معمار طراحی شده و تنها در اصالت انواع خانه ها و راه حل های معماری و برنامه ریزی با آنها متفاوت است. آنها بسته به شرایط دیکته شده توسط شرایط برنامه ریزی شهری، برای چیدمان پروژه های خانه های نماینده و پروژه های انفرادی خانه ها با طول های مختلف و راه حل های حجمی-فضایی استفاده می شدند.

در سال 1969-1972، به دستور کارخانه شیمیایی Novomoskovsk، آنها اصلاح 1-335TulM را تولید کردند. در این سری، صحافی ها بازطراحی شدند، یک طبقه فنی به جای سقف ترکیبی چیدمان شد و زیرزمین های فنی با زیرزمین های کامل جایگزین شدند که برای آن پانل های زیرزمین تقویت شده با بازشوهای پنجره توسعه یافت. اما تفاوت اصلی بین سری های اصلاح شده وجود لجیا بود. جهت گیری دو طرفه آپارتمان های دو و سه اتاقه و وجود فاصله وسیع پانل ها در اتاق های نشیمن این امکان را فراهم می کند که ایوان ها را در آپارتمان با جهت گیری آنها هم به یک و هم به سمت مقابل و بر این اساس، ترتیب دهیم. برای به دست آوردن تعداد بیشتری از گزینه ها برای راه حل های نما. در صورت لزوم (به عنوان مثال، زمانی که خانه در یک بزرگراه حمل و نقل شلوغ قرار داشت)، می توان تمام لژهای آپارتمان ها را از نمای خیابان جدا کرد و به سمت حیاط قرار داد. بالای کانال های تهویه دود حداقل 0.6 متر از بالای سقف نصب شده است، زیرا در اصلاحات قبلی اگزوز لازم ارائه نشده است.

مزایای خانه های سری 1-335Tul و 1-335TulM نسبت به 1-335AT این است که آنها امکان دور شدن کامل از سیستم ساختمان خط آزاد را با ردیف های یکسان قرار می دهند. خانه های معمولیو انواع راه حل های فضایی برای به دست آوردن حیاط های بزرگ و وسیع پیدا کنید. این به دلیل تشکیل مناطق مسکونی با هر طول با تاقچه های عمودی، استفاده از درج های لژیا برای چرخش در زوایای راست و مبهم امکان پذیر شد. این سیستم تراکم خطی ساختمان را افزایش داد و تعداد دیوارهای انتهایی سرد را کاهش داد، که همراه با کاهش آب و برق، به یک گزینه ساخت و ساز مقرون به صرفه کمک کرد. در طول ساخت ساختمان های مسکونی از مقاطع بلوک سری 1-335TulM، از لژهای متصل استفاده شد که با افزودن دیوارهای جانبی پیش ساخته ویژه به دال های بالکن معمولی به دست آمد. و با بالکن های جفتی و حتی چهارگانه بیشتر، این راه حل به مصرف مواد کمتری نسبت به بالکن های تک سری 1-335AT نیاز داشت.

با توجه به گاهشماری داده شده، سریال 1-335 در شهر بریانسک تسلط یافت. اولین خانه در سال 1959 مونتاژ شد. برای خانه های سری 1-335 در بریانسک، پانل های بتنی رسی منبسط شده تک لایه توسط کارخانه ساختمان سازی خانه های پانل بزرگ بریانسک (BZKD) تولید شد. در هنگام مونتاژ خانه ها، متالیزاسیون درزها و درزها به روش پاششی سازماندهی شد. هنگام آب بندی درزهای پانل های دیوار بیرونی، از مواد مدرن به جای طناب های کشتی کنفی استفاده شد.

تجربه در ساخت و ساز و بهره برداری از خانه ها کاستی های زیر را در تمام تغییرات سری 1-335 نشان داد:

عایق صوتی سر و صدای هوای سقف های بین طبقه، پارتیشن های بین آپارتمانی و بین اتاقی کم است.

جرم 1 متر مربع از کف کمتر از 2.2 کیلو نیوتن است، که شرایط عایق صوتی صدای ضربه را برآورده نمی کند.

کیفیت درزهای جوش داده شده به دلیل طول زیاد آنها رضایت بخش نیست.

ملات اغلب دقیقاً در محل اتصال فرو می ریزد و لایه برداری می شود، زیرا سطح چسبندگی بین ملات و پانل ها کوچک است.

آب و هوای سرد از طریق شکاف هایی در درزهای ایجاد شده در هنگام تغییر شکل های اجتناب ناپذیر برای ساخت و ساز معین خانه ها به داخل محوطه نفوذ می کند.

درزبندی درزهای لازم ضد آب و ضد یخ را فراهم نمی کند.

صفحات کف به اندازه کافی روی پانل های تهویه دود پشتیبانی نمی شوند. برخی از صفحات کف دارای انحرافات اضافی هستند.

اتصال پانل های بیرونی لولایی ناموفق است.

مجموع این نقص ها باعث شد که ساخت خانه های این سریال کاملا ممنوع شود.

فرسودگی فیزیکی ساختمان ها از سال 1963 تا 1970 بسیار کمتر از خانه های مرحله اول است و به عنوان یک قاعده، به سختی از 20٪ فراتر می رود. بنابراین تصمیم بر این شد که ساختمان های پنج طبقه ای که پس از سال 1963 ساخته شده اند تخریب نشوند، بلکه مورد بازسازی قرار گیرند. ساختمان های سری "غیرقابل تحمل" در صورتی که در یک مکان غیرقابل قبول واقع شوند، می توانند تخریب شوند شرایط فنییا در منطقه تخریب انبوه قرار بگیرید، جایی که از نظر اقتصادی یافتن یک مکان به اندازه کافی بادوام سودآورتر است. ساختمان پنج طبقهساخت یک ساختمان مسکونی چند طبقه مدرن.

اما برای حل مشکل مسکن در شرایط کمبود اراضی و وضعیت فیزیکی کاملا قابل قبول موجود سهام مسکنکه با نیازهای اجتماعی و جمعیتی و همچنین استانداردهای آسایش مطابقت نداشته باشد، به لطف بازسازی آن امکان پذیر است. افزایش مساحت با افزودن طبقات اضافی، افزایش اندازه و تعداد اتاق های تابستانی (بالکن و لژیا) و افزودن حجم های جدید به ساختمان های بازسازی شده حاصل می شود. افزودن خانه ها مؤثرترین روش تولید مثل گسترده است. سهام مسکنزیرا نیازی به افزایش ندارد قطعه زمینو به شما امکان می دهد تمام ذخایر ظرفیت باربری سازه های عمودی ساختمان را درک کنید. ساختمان‌های مسکونی با تمام اصلاحات سری 1-335 به عنوان اشیاء روبنایی بسیار مورد توجه هستند، زیرا از نظر عرض بدنه، پیکربندی آن در پلان، محل پله‌ها و پنجره‌ها مشابه یکدیگر هستند و امکان استفاده از سیستم های یکپارچه ساختاری و فناوری ساخت و ساز اتاق زیر شیروانی.

موسسه مرکزی تحقیقات و طراحی ساختمان های مسکونی و عمومی (TsNIIEP Housing) پنج گزینه را برای نوسازی ساختمان های مسکونی سری 1-335 پیشنهاد کرد:

1 - توسعه مجدد در طول تعمیرات اساسی.

2- توسعه مجدد در ابعاد موجود.

3 - توسعه مجدد در ابعاد موجود با روبنا.

4- بازسازی با افزودن حجم های اضافی.

5- بازسازی با پسوند و روبنا.

بر اساس برنامه های سرزمینی اکثر موضوعات فدراسیون روسیهزیربرنامه "بازسازی ساختمان های مسکونی سری اول انبوه" برنامه هدف دولتی "مسکن" ایجاد شد. در بریانسک در سال 2001، پروژه شماره 08-011-02 "بازسازی ساختمان های مسکونی با پانل های بزرگ سری 1-335 در شهر بریانسک" توسعه یافت که در آن سه گزینه اصلی بازسازی در مرحله مطالعه امکان سنجی توسعه یافتند:

1 - بزرگ شدن آپارتمان ها;

2 - بزرگ شدن آپارتمان ها و روبنای طبقه زیر شیروانی.

3- بزرگ شدن آپارتمان ها با تعریض ساختمان و روبنای زیر شیروانی.

در هر سه گزینه، اقداماتی برای بهبود حفاظت حرارتی و تعمیرات اساسی تجهیزات مهندسی طبقات موجود با زیرساخت مهندسی و اجتماعی بدون تغییر مناطق مسکونی ایجاد شده است. هزینه 1 متر مربع کف اتاق زیر شیروانی، طبق محاسبات انجام شده، حدود 1.5 هزار روبل بود. هزینه تعمیرات اساسی و بهبود حفاظت حرارتی ساختمان ها به طور کلی 200٪ هزینه طبقه زیر شیروانی است. بنابراین، توصیه می شود بازسازی از دو منبع تامین مالی انجام شود: سرمایه سرمایه گذاران - برای ساخت طبقه اتاق زیر شیروانی، تاسیسات - برای مدرن سازی 1-5 طبقه.

ادبیات

1 1-335 (Series of houses) [منبع الکترونیکی] // ویکی پدیا [سایت] - آدرس اینترنتی: http://ru.wikipedia.org/wiki/1-335 (تاریخ دسترسی: 2.11.10).

2 سری 1-335 [منبع الکترونیکی] // اتحاد جماهیر شوروی برای همیشه !!! [سایت] - URL: http://www.ussr-forever.ru/prui/125-1-335-.html (تاریخ دسترسی: 2.11.10).

3 بنیکین، بی.ن. طراحی و ساخت خانه های پانل بزرگ. - M., 1963 .-- S. 45-51.

4 مسکن چقدر است؟ [منبع الکترونیکی] // دلیریوم مادیان خاکستری [سایت] - آدرس: http://mgsupgs.livejournal.com/144614.html (تاریخ دسترسی: 30.11.10).

5 نوع و سری خانه ها در مسکو [منبع الکترونیکی] // Fot.com [سایت] - آدرس: http://fot.com.ru/lofiversion/index.php/t18616-50.html (تاریخ دسترسی: 2.11 .10).

6.

7 گذشته، حال و آینده ساختمان های پنج طبقه [متن] // ایده های خانه شما - 2002. - № 4.

8 سیستم های یکپارچه معماری و ساختمانی طبقات اتاق زیر شیروانی برای روبنای خانه های بازسازی شده [منبع الکترونیکی] // کتابخانه ساختمانی [سایت] http://www.zodchii.ws/books/info-609.html (تاریخ دسترسی: 28.01. 11).

9 SP 35-114-2003. بازسازی و مناسب سازی ساختمان ها برای موسسات خدمات اجتماعیافراد مسن [منبع الکترونیکی]. دسترسی از اطلاعات Techexpert و سیستم مرجع.

10 اطلاعات دقیق[منبع الکترونیکی] // نوآوری های تجاری [سایت] http://www.ideasandmoney.ru/Ntrr/Details/133223 (تاریخ دسترسی: 01/28/11).

حدود 500 خانه از سری 335 در ایرکوتسک وجود دارد. اشکال اصلی آنها عدم وجود برخی از سازه های نگهدارنده است. این ساختمان ها بیش از 40 سال پیش به عنوان مسکن موقت ساخته شده اند و اکنون منابع خود را تمام کرده اند. حرکت اجتماعی " بازسازی شهر"تصمیم گرفتم تا بررسی هایی را از چندین شی انجام دهم تا بفهمیم آنها در چه وضعیتی هستند. معاون شورای شهر ایرکوتسک دیمیتری روژنیکوف و رئیس جنبش عمومی دنیس ورونوف گفت که چرا زندگی در چنین خانه هایی خطرناک است و چگونه می توان موضوع اسکان مجدد افراد را از صندوق اضطراری حل کرد.

چندین منطقه با فعالیت لرزه ای بالا در روسیه وجود دارد، از جمله شرق دور، قفقاز و بایکال. برای جلوگیری از تلفات، بلندمرتبه سازی در این مناطق برای لرزش طراحی شده است. و اگر در دو منطقه اول با پشتیبانی دولت فدرالاز سال 2009، وجوه تحت برنامه های تقویت لرزه ای خانه های موجود و ساخت خانه های جدید منتقل شده است، سپس منطقه ایرکوتسک قصد دارد فقط امسال بودجه دریافت کند.

دیمیتری روژنیکوفگفت که بایکال در وسط یک گسل است پوسته... سالانه 5-6 هزار پس لرزه در اینجا ثبت می شود. آخرین چیز زلزله قویدر سال 2008 اتفاق افتاد. بسیاری از خانه های سری 335 آسیب جدی دیدند: ترک ها ظاهر شدند، جداسازی پانل های دیواری تسریع شد. فرض بر این بود که جایگزینی و در موارد نادر تعمیر این ساختمان ها در چارچوب برنامه ساخت و ساز مقاوم در برابر لرزه روسیه با هزینه بودجه فدرال انجام می شود.

در دهه 1960-1970 توسعه فعال منطقه صورت گرفت. معاون می گوید دولت این کشور وظیفه جابجایی مردم از پادگان ها را به آپارتمان های راحت گذاشته است. - در ضمن قرار بود 25-30 سال دیگه این خونه ها خراب بشه. پروژه های خانه های سری 335 با قاب ناقص در توسعه نقش داشتند: آنها به سرعت و ارزان ساخته شدند. این پروژه از مسکو آمده است، جایی که لرزه خیزی آن 5 نقطه است. قبل از سال 2000 ما 7-8 امتیاز داشتیم و الان حتی 8-9 امتیاز.

1.5 میلیون متر مربع در شهر و 2.5 میلیون متر مربع در منطقه ایرکوتسک با انتظار زلزله 1-2 امتیاز کمتر از نیاز فعلی ساخته شده است. ساختمان‌های پنج طبقه پانل بزرگ سری 335 برای چنین عملیات طولانی‌مدتی در منطقه افزایش فعالیت لرزه‌ای بدون تعمیرات اساسی سازگار نیستند، آنها قبلاً به پایان رسیده‌اند. مهلت های نظارتیبهره برداری. علاوه بر این، کیفیت ساخت آنها نیز آسیب دیده است. دیمیتری می گوید اکنون هنگام بررسی خانه ها موارد فاحشی وجود دارد. به عنوان مثال، زمانی که یکی از دال های بتنی با یک دال چوبی جایگزین می شود. این کارشناس توضیح می دهد: مقداری محصول از کارخانه نیامده است، اما خانه باید به بهره برداری برسد، سازندگان تا جایی که می توانستند بیرون آمدند.

جامعه علمی منطقه در دهه 1990 به مشکل خانه های سری 335 توجه کردند. اما متأسفانه هیچ یک از دولت ها چندان به آن تبلیغات نکردند. یکی از نمایندگان جنبش اجتماعی شکایت می کند که منطقه ما در برنامه های فدرال شرکت نکرد و مقامات واقعاً به این فکر نکردند که با این خانه ها چه کنند. - ما، گروه ابتکاری "بازسازی شهر" کار خود را به تنهایی شروع کردیم. و امیدوارم با حمایت دولت فعلی، این پروژه را ارتقا دهیم و با نهادهای فدرال ارتباط برقرار کنیم.

خانه های سری 335 ساختمان هایی با اسکلت ناقص و پانل های دیواری سبک هستند. در یک خانه یکپارچه مدرن، کف ها - کف یا سقف - توسط چهار یا دو ستون پشتیبانی می شوند و در نتیجه بار را به طور مساوی توزیع می کنند. در خانه ای با قاب ناقص، یک طرف طبقه روی یک ستون قرار دارد، طرف دیگر فقط روی پانل. و اگر ستون برای بارهای عمودی طراحی شده باشد، پانل جلویی اینطور نیست: خیلی سریع پوسیده می شود، لایه لایه می شود، ترک هایی در آن ظاهر می شود. هنگامی که چنین پانلی از بین می رود، ابتدا کف می تواند از بین برود و سپس کل خانه فرو بریزد.

دنیس ورونوفهشدار می دهد: ساختمان های مسکونی با پانل های بزرگ با قاب ناقص در حال حاضر تهدیدی برای زندگی و سلامت ساکنان هستند. ترک های روی نما و لایه لایه شدن دال ها حکایت از تخریب جدی در عناصر حیاتی این گونه خانه ها دارد. اگر در دیوارهای خانه‌تان ترک‌هایی دیدید که از چندین طبقه عبور می‌کنند و یک خط را تشکیل می‌دهند، این مشکل بزرگی برای ساختار ساختمان است.

بررسی دقیق چنین خانه هایی برای درک اینکه چقدر زمان برای انجام اقدامات مناسب وجود دارد مورد نیاز است. به گفته دیمیتری روژنیکوف، لازم است نظری در مورد گره ها، پانل ها و پروژه - کل وضعیت داخلی سازه ها به دست آورید.

ما از کارشناسان برجسته IrNITU دعوت کرده ایم. معاون توضیح می‌دهد که در آینده نزدیک، در ایرکوتسک، شش خانه را به روش لیزری غیرمخرب اندازه‌گیری ارتعاشات غیر تماسی بازرسی خواهیم کرد تا خطر ساختمان‌ها برای زندگی و سلامت ساکنان ایرکوتسک را بیشتر اثبات کنیم. - این یک پیش نیاز برای گنجاندن تسهیلات مشکل ساز در برنامه های فدرال است.

شهر سعی کرد با گنجاندن این خانه ها در برنامه منطقه ای برای تعمیرات اساسی، مشکل خانه های خروشچف را با چارچوب ناقص حل کند. دنیس ورونوف توضیح می دهد: برای تعویض یکی از پانل های باربر در چنین خانه ای که به عنوان مثال فرو می ریزد، باید سقف را جدا کرده و چند پانل دیگر را بردارید. پول جمع آوری شده به عنوان بخشی از تعمیرات اساسی برای این کار کافی نخواهد بود. اکنون ساکنان برای هر متر مربع 5.6 روبل می پردازند. ده ها سال طول می کشد تا مقدار مورد نیاز جمع شود. علاوه بر این، با چنین تعمیری، مردم باید در جایی اسکان داده شوند - این یک هزینه اضافی است. و هیچ صندوق قابل مانور در شهر برای این اهداف وجود ندارد.

پس از بازسازی، باید ساختمان را مطابق با کلیه الزامات و قوانین مدرن به بهره برداری برسانیم. خانه باید دوباره تحت معاینه اکولوژیکی قرار گیرد، زیرا ما در منطقه زیست محیطی بایکال زندگی می کنیم، یک بررسی پروژه، که در آن باید ثابت کنیم که الزامات فعلی برای بهره وری انرژی، لرزه خیزی را برآورده می کند و برای افراد دارای تحرک محدود قابل دسترسی است. این کارشناس می گوید: همه اینها بسیار گران است و به سختی قابل تحقق است.

راه حل

دیمیتری روژنیکوف یادآور شد که تعمیرات اساسی به معنای تقویت بخش های ساختاری ساختمان نیست. و هیچ راهی برای تعمیرات برای تقویت گره های پشتیبانی از تیرهای طبقات تمام خانه های سری 335 با هزینه بودجه ایرکوتسک وجود ندارد - اینها هزینه های هنگفتی است. هزینه بازسازی کامل یک خانه سری 335 برابر با دو ساختمان جدید است. به گفته این کارشناس، راه برون رفت ایجاد یک صندوق منعطف است، که ساکنان ساختمان اورژانس می توانند به طور موقت در آن اسکان داده شوند. اما بدون مشارکت دولت نمی توان انجام داد.

دیمیتری می گوید: برای ساخت مجتمع های مسکونی مدرن در محل ساختمان های خروشچف، لازم است یک صندوق انعطاف پذیر ایجاد شود. - مردم به آنجا منتقل می شوند و ساختمان تخریب می شود و به جای آن یک ساختمان مسکونی جدید ساخته می شود. ما درک می کنیم که این کار بدون برنامه فدرال امکان پذیر نیست.

فرض بر این است که منطقه یا شهر ساخت یک صندوق انعطاف پذیر و یک توسعه دهنده یا سرمایه گذار خصوصی - ساخت یک ساختمان مسکونی جدید را بر عهده خواهد گرفت. پس از اتمام کار، مالک می تواند به خانه جدید، ساخته شده برای جایگزینی قدیمی یا پرداخت اضافی و بهبود شرایط زندگی شما.

دنیس ورونوف خاطرنشان می کند: بهترین گزینه- ساخت مسکن برای اسکان مجدد مالکان در همان منطقه ای که در آن زندگی می کردند. اما با توجه به کمبود زمین در شهر، این امر همیشه امکان پذیر نیست. در این مورد، انجام کارهای زیادی با صاحبان خانه ضروری است: مردم باید درک کنند که زندگی در خانه های سری 335 با قاب ناقص خطرناک است.

با این حال، دیمیتری پیشنهاد می‌کند که همه سایت‌های ایرکوتسک برای سرمایه‌گذاران خصوصی مورد توجه قرار نخواهند گرفت. بنابراین، در برخی موارد، انتقال تجربه مسکو به منطقه و ساخت مجتمع های مسکونی مدرن برای جایگزینی خروشچف ها با پول فدرال ضروری است. علاوه بر این، یک برنامه تقویت لرزه ای فدرال وجود دارد که به دست آوردن بودجه لازم برای این امکان را می دهد. به گفته کارشناسان، این کار دشوار است، اما کاملاً قابل تحقق است.

آدرس اینترنتی: http: //www.site/news/articles/20180425/demolition/

برای گزارش یک اشتباه تایپی، متن را انتخاب کنید و Ctrl + Enter را فشار دهید