Орон сууцны хорооллын төлөвлөлт, хөгжил. Хотын суурьшлын бүс, хот суурин гэж юу вэ. Хэрэглэх, хөгжүүлэх нөхцөл
Оршин суугчдын нутаг дэвсгэр- Орон сууцны барилга, олон нийтийн барилга байгууламж, цэцэрлэг, цэцэрлэгт хүрээлэн, өргөн чөлөөг барьж, төв болон орон сууцны гудамж тавих, тээврийн байгууламж бүхий талбай, газар доорхи харилцаа холбоо бий болгох хотын гол хэсэг. Хүүхэд өсгөх, боловсрол, соёлын хөгжил, эрүүл мэнд, ахуйн үйлчилгээ гэх мэт гэр бүл нь хот суурин газрын байршил, архитектур, төлөвлөлтийн шийдэлд зориулсан хот төлөвлөлтийн шаардлагын цогцыг тодорхойлдог. Оршин суугчдын хот суурин газрыг барих, сэргээн босгох явцад байгалийн болон эрүүл ахуйн хамгийн таатай нөхцлийг бүрдүүлж, аль болох хуурай, өндөрлөг, ногоон байгууламжтай, гол мөрний ойролцоо, урсдаг усан сан бүхий газруудыг сонгоно. Орон сууцны нутаг дэвсгэр дээр дүрмээр бол нэвтрэх төмөр замыг зохион байгуулах шаардлагатай аж үйлдвэрийн аж ахуйн нэгж, том агуулахыг байрлуулахыг зөвшөөрдөггүй. зам, том гараж болон агаар, хөрс, усан санг бохирдуулдаг бусад байгууламжууд.
Орон сууцны хороолол нь салхины хажуу талд, гол мөрний эхэнд байрладаг аж үйлдвэрийн аж ахуйн нэгжүүдаж үйлдвэрийн аюул заналхийлж, үйлдвэрлэлийн ариун цэврийн ангиллаас хамааран ариун цэврийн хамгаалалтын бүсээр тусгаарлагдсан. Янз бүрийн хэмжээтэй хотуудын орон сууцны талбайн ойролцоо хэмжээг хүснэгтэд үзүүлэв. Өмнөд бүсийн хотуудын хувьд (бичил уур амьсгалыг сайжруулахын тулд хотуудаас илүү орон сууцны барилгуудын ойролцоо илүү ногоон байгууламж байх ёстой. дунд эгнээ) орон сууцны талбайн хэмжээг хүснэгтэд заасан хэмжээнээс 10-15% -иар их хэмжээгээр авдаг. Хойд хотуудын хувьд илүү нягтралтай, нягтаршил сайтай орон сууцны хорооллын талбай 8-18%-иар бага байж болно.
Орон сууцны харилцан зохион байгуулалтад хүн амд тохь тухтай үйлчлэхийн тулд. олон нийтийн барилга байгууламжболон соёлын байгууллагууд, тусгай шаардлага тавьдаг. Бүх төрлийн үйлчилгээг орон сууцанд ойр байх түвшингээс хамааран хүн ам хэр олон удаа ашиглаж байгаагаас хамааран гурван үе шатанд хуваадаг. Орон сууцны хороолол болон хотын бусад хэсгүүд (үйлдвэрлэлийн болон агуулахын талбай, тээврийн байгууламж, амралтын газар) хооронд тээврийн тохиромжтой холбоог хангахын зэрэгцээ янз бүрийн түвшний үйлчилгээний байгууллагуудыг орон сууцанд ойртуулах нь орон сууцны хорооллыг орон сууцны хороолол болгон хуваах шаардлагатай болдог. болон бичил хороолол. Орон сууцны хорооллын энэхүү хуваагдал нь сүлжээний гол гудамж барихтай нийцдэг.
Хотын хэмжээний гол гудамжууд нь дүрмээр бол орон сууцны хорооллоор огтлолцдоггүй; эдгээр гудамжууд нь өргөн ногоон байгууламжийн хамт орон сууцны хорооллын хоорондох хил болдог. Дүүргийн хурдны замууд нь олон нийтийн төвүүдээ хоорондоо болон хотын бусад хэсгүүдтэй холбож, орон сууцны хорооллоор дайрч өнгөрөх боломжтой. Гол гудамжинд бичил хорооллын хэсгүүдийг огтлох, хуваахыг хориглоно.Төрийн үйлчилгээг шаталсан системээр зохион байгуулах, хотын болон бүс нутгийн чанартай гол гудамжуудын сүлжээг судлах нөхцөл нь ерөнхийдөө үйл ажиллагааны шаардлагыг тодорхойлдог. хотуудын суурьшлын бүсийн бүтэц.
50 мянган хүн амтай хотууд нь олон нийтийн төвийг хотын төвтэй хослуулсан нэг орон сууцны хорооллын төлөвлөлтийн бүтэцтэй байж болно. энд үе үе болон хотын хэмжээнд төвлөрсөн байгууллагууд байдаг. 50 мянга гаруй хүн амтай хотуудад орон сууцны талбайорон сууцны хорооллуудад хуваагддаг бөгөөд энд нийтийн эзэмшлийн төвүүдийг орон сууцны хорооллын олон нийтийн төвүүдтэй хамт байгуулдаг.
Лит.: Баранов Н.В., Орон сууцны талбай ба бичил дүүрэг, номонд: Орон сууцны хороолол, бичил дүүргийн төлөвлөлт, хөгжлийн талаархи шинжлэх ухаан, техникийн уулзалтын материал, М., 1965; V. A. Шквариков, Орон сууцны хороолол, хотын бичил хорооллыг төлөвлөх, хөгжүүлэхэд хот төлөвлөлтийн үндсэн шаардлага, мөн адил; Дизайнерын гарын авлага, [боть. 6] - Хот төлөвлөлт, М., 1963; Орон сууцны хороолол, бичил хорооллыг төлөвлөх, хөгжүүлэх зөвлөмж, М., 1964. Н.С.Смирнов.
Орон сууцны хороолол нь хотын бүтэц, зохион байгуулалттай холбогдож, төлөвлөлтийн тодорхой хязгаарт багтсан томоохон элемент юм.
Хотын нутаг дэвсгэрийг функциональ зориулалт, ашиглалтын шинж чанараараа нь орон сууц, аж үйлдвэр, аж ахуй гэх мэтээр хуваадаг. гадаад тээвэр, ландшафт, зугаа цэнгэл.
Орон сууцны нутаг дэвсгэр нь хотын төлөвлөлтийн бүтцэд чухал байр эзэлдэг. SNiP 2.07.01-89 * (1.7-р зүйл) -ийн дагуу ийм бүсийг байрлуулах зориулалттай.
олон нийтийн барилга байгууламж, үүнд судалгааны хүрээлэн, тэдгээрийн цогцолбор,
ариун цэврийн хамгаалалтын бүсийн төхөөрөмж шаарддаггүй нийтийн болон үйлдвэрлэлийн тусдаа байгууламжууд (-д тусгагдаагүй байгууламжууд) орчинбайгаль орчинд хортой, хортой, тоостой, галын аюултай бодис үүсгэхгүй өндөр түвшиндуу чимээ, чичиргээ, цахилгаан соронзон цацраг, нэвтрэх төмөр замын шугам шаардагдахгүй);
хот хоорондын харилцаа холбооны зам, гудамж, талбай, цэцэрлэгт хүрээлэн, цэцэрлэг, бульвар болон бусад газруудыг барихад зориулагдсан болно нийтлэг хэрэглээ.
Үйлдвэрлэлийн талбай нь дараахь зүйлийг хийх зориулалттай.
аж үйлдвэрийн аж ахуйн нэгжүүд болон холбогдох үйлдвэрлэлийн байгууламжууд, үүнд. туршилтын аж ахуйн нэгж, нийтийн хадгалах байгууламж, аж ахуйн нэгж бүхий шинжлэх ухааны байгууллагуудын цогцолбор (хөдөө аж ахуйн бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх, боловсруулах зориулалттай);
аж үйлдвэрийн аж ахуйн нэгжийн ариун цэврийн хамгаалалтын бүс;
тусгай зориулалтын байгууламж (батлан хамгаалах зорилгоор);
гадаад тээврийн бүтэц, хот ба хотын захын харилцаа холбоо, хот доторх гудамж зам, тээврийн сүлжээ;
хотын аж ахуйн нэгжүүдэд ажиллаж буй хүн амын олон нийтийн байгууллага, олон нийтийн газруудын талбай.
Ландшафт, зугаа цэнгэлийн бүсэд хот, түүний ногоон бүсийн хил хязгаар дахь ногоон байгууламж, усны бүс, байгалийн ландшафтын бусад элементүүд орно. Үүнд цэцэрлэгт хүрээлэн, ойн цэцэрлэгт хүрээлэн, хотын ой, хамгаалагдсан ландшафт, хөдөө аж ахуйн зориулалттай газар болон задгай талбайн системийг бүрдүүлдэг бусад газар байж болно; хотын захын бүсүүдбогино хугацааны болон урт хугацааны олон нийтийн амралт, суурин хоорондын амралтын газар; амралтын газар (эмнэлгийн нөөцтэй хот, суурин газарт).
Орон сууцны бүсийн нутаг дэвсгэр дэх хэрэгцээг ойролцоогоор тодорхойлохын тулд SNiP 2.07. - 01-89 * нь 1000 хүнд ноогдох дараах нэгтгэсэн үзүүлэлтүүдийг авч үзэхийг зөвлөж байна.
дунджаар 3 давхарт (тосгон) хүртэлх давхрын тоотой - өрхийн талбайгүй барилгад 10 га, байшингийн байшинд 20 га;
4-8 давхартай - 8 га;
9 ба түүнээс дээш давхар бүхий 7 га талбайтай.
Функциональ бүсчлэлээр, өөрөөр хэлбэл. хотын нутаг дэвсгэрийг тэргүүлэх чиг үүрэг (хөдөлмөр, олон нийтийн амьдрал, өдөр тутмын амьдрал, амралт), орон сууцны бүсэд орон сууцны барилга байгууламж, нийтийн байгууламж, анхан шатны түвшний өдөр тутмын үйлчилгээ орно. Орон сууцны хороололд соёл, амралт, үйлдвэрлэлийн зориулалттай объектуудыг (шинжлэх ухааны байгууллагууд, дизайны байгууллагууд, менежментийн байгууллагууд, бизнес гэх мэт) байрлуулж болно. Орон сууцны хорооллын бүх объектууд хоорондоо нягт уялдаатай бөгөөд орон сууцны хорооллын доторх оршин суугчдын өдөр тутмын амьдрал, анхан шатны үйлчилгээ, өдөр тутмын амралтыг хангадаг нэг бүтцийг бүрдүүлдэг. Том оврын тээвэр хийх, орчны бохирдол үүсгэх гэх мэт үйлдвэрлэлийн байгууламж, нийтийн үйлчилгээ байрлуулахыг зөвшөөрөөгүй.
Хотын функциональ зохион байгуулалт нь түүний элементүүдийн ялгаа, харилцан уялдааг илэрхийлдэг хөдөлмөрийн үйл ажиллагаа, байр, амралт, хүн амын бусад төрлийн хот суурин газрын амьдрал. Хотын үндсэн функциональ хэсгүүдийн нэг бол түүний суурьшлын бүс юм. Орон сууцны хороолол нь хотын нэг буюу хэд хэдэн хэсэгт байрладаг. Сүүлчийн тохиолдолд хотод хэд хэдэн орон сууцны хороолол бий болно.
Орон сууцны хороолол нь нийтлэг архитектур, төлөвлөлтийн байгууллагатай 150 ба түүнээс дээш мянган хүн амтай орон сууцны хороолол эсвэл тэдний бүлгүүдийг агуулдаг. Тэдний хил нь байгалийн ба хиймэл хил юм: гол мөрөн, суваг, усан сан, ногоон байгууламж, гудамж, зам гэх мэт.
Орон сууцны хороолол нь үндсэндээ хотын орон сууцны хорооллын төлөвлөлтийн бүтцийн гол элемент юм. Үүний үүрэг бол хүн амын тав тухыг дээд зэргээр хангах, ариун цэврийн болон эрүүл ахуйн стандартыг дагаж барилгын архитектурын дүр төрхийг бий болгох явдал юм. Хамгийн дээд зэргийн тохилог нөхцлийг бүрдүүлэх нь зөвхөн бүх төрлийн инженерийн шугамтай байшинд амьдрах орон зайг хангахаас гадна соёлын болон барилга байгууламж барихыг хэлнэ хэрэглээний үйлчилгээхүн ам - сургууль, цэцэрлэг, цэцэрлэг, дэлгүүр, кино театр, клуб, спортын байгууламж гэх мэт, түүнчлэн системийн зохион байгуулалт нийтийн тээвэр... Тиймээс соёл, ахуйн үйлчилгээ, тохижилт, явган зорчигч, тээврийн хөдөлгөөний байгууллагуудын системийн дизайн нь хүн амын амьдралын нийгмийн зохион байгуулалтын хамгийн чухал асуудал бөгөөд үүнийг төлөвлөх, хөгжүүлэх ажлыг чадварлаг шийдвэрлэх боломжгүй юм. орон сууцны хороолол. Энэхүү заалт нь хотуудыг төлөвлөх, хөгжүүлэхэд чухал ач холбогдолтой байв Зөвлөлтийн цаг, өөрөөр хэлбэл олон жил амьдрах, амьдрах шаардлагатай суурин газрууд.
Орон сууцны хорооллын хамгийн сайн зохион байгуулалт нь үүнийг бичил дүүрэгт хуваах явдал юм. Одоо байгаа хөгжлийн талбайнуудыг улирлаас эхлэн бүрдүүлэхийг зөвшөөрдөг. Бичил дүүрэг нь орон сууцны барилгын үндсэн бүтцийн нэгж юм. Бичил дүүрэг байгуулах санаа нь 30 -аад онд Зөвлөлтийн инженерүүд Харьков, Запорожье, Ленинградын томорсон хороолол бий болсон үеэс үүссэн юм.
10 ... Орчин үеийн бичил дүүрэгт 20 мянган хүн амьдрах боломжтой. болон хотын хэмжээнээс хамаарч илүү их. Бичил хорооллын нутаг дэвсгэрийг улаан шугамаар тогтоосон гол хоорондын нутаг дэвсгэрийн хил хязгаараар тодорхойлж, 500 м-ийн зайд байрлах бичил хорооллын үйлчилгээний гол байгууламжуудын хүн амд хүртээмжтэй байдлыг хангаж өгдөг. хүн амын өдөр тутмын хэрэгцээг хангах соёл, ахуйн үйлчилгээний байгууллагууд.
Бичил дүүргийн төлөвлөлт, хөгжлийг тодорхойлдог техник, эдийн засгийн үндсэн үзүүлэлтүүд, түүнчлэн хотын суурьшлын бүсийг дараахь байдлаар тодорхойлно.
- - орон сууцны барилга байгууламжийн нягтрал (эсвэл цэвэр орон сууцны эзлэх хувийн жин), энэ нь тухайн байшингийн шууд эзэмшиж буй нутаг дэвсгэрийн бичил хорооллын орон сууцны хэсэгт харьцуулсан харьцаагаар тодорхойлогдоно. бичил дүүргийн нутаг дэвсгэрээс хасах бичил дүүргийн цэцэрлэг, спортын талбай, сургууль, цэцэрлэгийн талбай, соёл, боловсролын болон хотын болон эдийн засгийн байгууллагуудын барилга байгууламж;
- - тоо хэмжээгээр тодорхойлсон орон сууцны хувьцааны нягт метр квадратбичил дүүргийн орон сууцны 1 га талбайд амьдрах орон зай;
- - бичил дүүргийн нутаг дэвсгэрийн 1 га газарт ноогдох хүн амын тоогоор тодорхойлогддог хүн амын цэвэр нягтрал.
Жижиг хотуудад хотын суурьшлын бүс нь нэг хороолол бөгөөд бичил дүүрэгт хуваагддаг. V том хотуудсистем олон нийтийн төвүүдзахиргааны алба, харилцаа холбооны байгууллагууд, төвөөс хамгийн алслагдсан орон сууцны хороололд үйлчилдэг кино театрууд байрладаг хот суурин газрын дэд төвүүдийг багтааж болно.
Байшингийн харьцангуй байршил, бичил хорооллын улаан шугамтай холбоотой байршлаас хамааран бичил хороолол барих дараахь аргууд нь ялгаатай байдаг: периметр, бүлэг, шугам, үнэгүй, хосолсон. Хот байгуулалт, сэргээн босголтод хот төлөвлөлтийн сахилга батыг хангах үүднээс гудамж, хурдны замын улаан шугамыг тэмдэглэсэн болно. Гудамж эсвэл хурдны замын улаан шугам нь гудамж, зам, талбайн хурдны замын нутаг дэвсгэрийг барих зориулалттай нутаг дэвсгэрээс тусгаарладаг ердийн хил хязгаарыг илэрхийлдэг.
Барилгын шугам нь барилгын талбайн хил хязгаарыг тодорхойлдог. Барилгын төслүүдийн дагуу барилгын шугам нь улаан шугамтай давхцаж болох боловч дүрмээр бол энэ нь хороолол, бичил дүүргийн гүнээс 3 ... 6 м ба түүнээс дээш хазайдаг. Улаан шугам ба барилгын шугамын хоорондох зайг хурдны зам, явган хүний замыг барилга байгууламжаас тусгаарлах хамгаалалтын ногоон зурвас хийхэд ашигладаг.
Орон сууцны формацын хувьд барилгын ерөнхий төлөвлөлтийн аргууд нь онцлог шинж чанартай байдаг: периметр, бүлэг, шугам, чөлөөт ба хосолсон.
Периметрийн хөгжил нь бичил хороололтой хил залгаа гудамжны улаан шугам дагуу байшингуудыг байрлуулах замаар тодорхойлогддог. Энэхүү барилгын техник нь архитектурын хамгийн энгийн байдлаар ялгагдах боловч хэд хэдэн сул талуудтай. Үүнд хөрш зэргэлдээ орон зай ба гудамжны хоорондох холбоо байхгүй, орон сууцны байрыг гол цэг рүү албадан таагүй чиглүүлэх, орчны агааржуулалт муу байгаа зэрэг орно. жижиг хэмжээ... Гадаргуугийн нэлээд налуу бүхий сайтуудыг ийм байдлаар хөгжүүлснээр олон барилга байгууламжийг байрлуулах шаардлагатай болдог урт талналуу дээр (контурын дагуу), энэ нь өндрийн мэдэгдэхүйц ялгааг бий болгодог подвалын шал, заримдаа бүр нэмэлт шал хийх шаардлага гардаг.
Бүлгийн хөгжүүлэлтийг ихээхэн хэмжээний блок (10-12 га) талбайд ашигладаг бөгөөд харьцангуй жижиг хашаатай цэцэрлэг бий болгосноор орон сууцны барилгыг тусдаа бүлэгт байрлуулдаг. Энэ нь периметрийн тасралтгүй барилгуудаас давуу талтай. Барилга, ногоон байгууламж бүхий улирлын доторх орон зайг гудамжны архитектур, орон зайн ерөнхий шийдэлд оруулсан бөгөөд энэ нь түүний гадаад төрх байдалд гайхалтай илэрхийлэл, олон талт байдлыг өгдөг. бичил дүүргийн агааржуулалт эрс сайжирсан. Бие даасан хашааны цэцэрлэгийг агааржуулахын тулд бүлэгт багтсан барилгуудын хооронд цоорхойг байрлуулдаг. Зөвхөн дотор хойд бүс нутгуудХүйтний улиралд хүчтэй салхитай байх үед энэ бүлгийн байшингийн орц руу орохын тулд байшингийн хооронд нэг цоорхойтой хаалттай хашаанд бичил цаг уурын хамгийн таатай нөхцлийг бүрдүүлдэг.
Эгнээ барилга нь байшингуудыг гудамжны чиглэлээс үл хамааран зэрэгцээ эгнээнд байрлуулах замаар тодорхойлогддог. Эгнээ барилга нь дулаалга, агааржуулалт, улирлын доторх орон зай, тээврийн хурдны замтай харилцан уялдаатай байхын тулд бүх орон сууцны барилгыг ижил нөхцөлд оруулах хүслээс үүдэлтэй юм. Мөрний барилга нь эрүүл ахуйн тодорхой давуу талтай тул гудамжны архитектурын шийдэлд зарим хүндрэл учруулдаг бөгөөд энэ тохиолдолд байшингийн төгсгөлтэй тулгардаг.
Чөлөөт барилга нь холимог барилгыг ашиглан илэрхийлэлтэй бүтэцтэй барилгуудыг зохион байгуулснаараа онцлог юм. Үнэгүй барилгатай хамгийн зөв замдулаалга, агааржуулалт, дуу чимээ, тоосноос хамгаалах асуудлыг шийдэж, барьсан орон зайг органик байдлаар холбодог гадаад орчин... Ийм хөгжлийн нөхцөлд энэ нь боломжтой юм функциональ бүсчлэлсоёл, ахуйн үйлчилгээний байгууллагуудын хамгийн тохиромжтой байршил. Одоогийн байдлаар бичил дүүрэг байгуулахдаа энэ нь маш түгээмэл байдаг.
Хосолсон барилга нь янз бүрийн найрлагын техникийн элементүүдийг нэгтгэж, ариун цэврийн болон эрүүл ахуйн шаардлагыг оновчтой дагаж мөрдөх замаар барилга байгууламжийг байрлуулах боломжийг олгодог. Одоогийн байдлаар ийм барилгууд, ялангуяа дүүргүүдийг сэргээн засварлахад хамгийн тохиромжтой байдаг.
Бичил хорооллын хөгжлийн бүтэц нь орон сууцны барилгын дээрх бүх аргыг ашиглахад суурилдаг. Илүү нарийн төвөгтэй бүлэг ба орон зайн найрлагыг бас ашигладаг.
Барилга угсралтын аргыг сонгоход байгаль орчин, цаг уурын нөхцөл байдал, тухайлбал, байхгүй, байхгүй зэрэг нь ихээхэн нөлөөлдөг хүчтэй салхитогтмол чиглэл, жилийн нартай өдрийн тоо гэх мэт.
Хороолол төлөвлөхдөө тохижилтын ажилд ихээхэн анхаарал хандуулах хэрэгтэй. Бичил дүүргийн ногоон байгууламж нь нэлээд газар нутгийг эзэлдэг - талбайнхаа дор хаяж 40%. Дотоод дүүрэг дэх ногоон байгууламжийг төлөвлөхдөө тэдгээрийг тусдаа жижиг талбайд хуваахгүй байх, харин тоглоом, спортоор хичээллэх тоглоомын талбайтай, амралт чөлөөт цагаа өнгөрүүлэх булантай, бичил хороолол хэлбэртэй том массивуудыг бий болгохыг хичээх хэрэгтэй. Мэдээжийн хэрэг, энэ нь зүлэгжүүлэлт хийх, гарц, хонгилын дагуу энгийн мод тарих, айлын хашааны зогсоол, зогсоолын гараж гэх мэт хамгаалалтын гоёл чимэглэлийн тохижилт хийхийг үгүйсгэхгүй.
Сэдвийн талаархи лекц: Хотын орон сууцны хороолол.
- Бичил хорооллын дизайны үндсэн зарчим.
- Бичил хорооллын төлөвлөлтийн төсөл боловсруулах ажлын дарааллыг санал болгож байна.
ХОТЫН ИРГЭДИЙН НУТГААР
Орон сууцны бүсэд дараахь зүйлс орно.
суурьшлын бүс, хороолол, хуучин хотуудад - хөршүүд;
засаг захиргаа, олон нийтийн болон соёлын байгууллагуудын нутаг дэвсгэр;
гудамж, зам, талбай;
олон нийтийн ногоон байгууламж.
Хүн амын амьдралын нийгмийн байгууллагын бүрэн эрхт нэгж бол хүн амд өдөр бүр болон үе үе соёл, нийгмийн үйлчилгээ үзүүлдэг бүх байгууллагуудыг багтаасан орон сууцны хороолол юм.
Орон сууцны бүсүүдгол гудамжуудаар зөвхөн үйлдвэрлэлийн бүсүүд төдийгүй хотын бусад бүх хэсгүүд, түүний дотор хот, бүс нутгийн төвүүд, гадаад тээврийн хэрэгсэл, цэцэрлэгт хүрээлэн болон хүн амын хүндийн хүчний бусад цэгүүдтэй сайн холбогдсон байх ёстой.
Нэмж дурдахад, орон сууцны хорооллын оршин суугчид тухайн бүс нутгийн олон нийтийн бүх газраар дамжин өнгөрөх боломжтой явган хүний замын системийг төлөвлөх ёстой. Эдгээр явган хүний зам-гудамжийг төв гудамжтай огтлолцох хэсгийн тоо аль болох бага байх ёстой.
Хотын орон сууцны хорооллыг одоогоор бичил дүүрэгт хуваасан бөгөөд энэ нь суурьшлын бүсийн үндсэн бүтцийн нэгж юм
Соёл, нийтийн үйлчилгээний байгууллагууд өөр өөр хэрэглээний давтамжтай байдаг тул тэдгээрийг бүлэг болгон хувааж болно - ийм алхам бүрийг явган явах, орох хаалганы тодорхой зайд (үйлчилгээний радиус) байгуулдаг байгууллагуудад зориулан үе шатыг тогтоож, тэдгээрийг хангах. тохиромжтой хэрэглээ.
Үйлчилгээний гурван түвшин байдаг:
Эхний үе шат нь хүн амын өдөр тутам ашигладаг байгууллага, төхөөрөмжүүдээс бүрдэнэ. Үүнд: ясли, цэцэрлэг, сургууль, хүнсний болон өргөн хэрэглээний барааны дэлгүүр, цайны газар, кафе, эмийн сан, өргөн хэрэглээний үйлчилгээний ателье (засварын газар, хүлээн авах төв). Үйлчилгээний радиусыг 350-500 метрийн дотор авдаг.
Хоёрдахь үе шат бол үе үе ашиглах байгууллага, төхөөрөмжүүд юм. Соёлын байшин, клуб, кино театр, номын сан, худалдааны төвүүд, ресторан, харилцаа холбооны байгууллагууд (шуудан, телеграф), клиник, амаржих газар, бүс нутгийн эмнэлэг, спортын төвүүд (биеийн тамирын заал, усан бассейн, спортын бэлтгэлийн талбай). Үйлчилгээний радиусыг 1000-1200 м-ийн зайд авдаг бөгөөд энэ нь тээврийн үйлчилгээнд хамрагдахгүйгээр 15-20 минутын дотор явганаар ойртох боломжийг олгодог.
Гурав дахь үе шат бол үе үе хэрэглэгддэг байгууллагууд, төхөөрөмжүүд бөгөөд эхний хоёр үе шатны байгууллагуудаас хамаагүй бага хүн амд зочилдог. Үүнд: засаг захиргаа, бизнесийн байгууллагууд, соёлын ордон, музей, үзэсгэлэн, театр, цирк, концертын танхим, том кино театр, хотын спортын төвүүд (цэнгэлдэх хүрээлэн, усан бассейн, усны станц), хотын худалдааны төвүүд, төрөлжсөн эмнэлгүүд болон эмнэлгийн төвүүд, шинжлэх ухаан ба сургалтын төвүүд.
Бичил хороолол, хотын суурьшлын бүсийн төлөвлөлт, хөгжлийг тодорхойлдог техник, эдийн засгийн үндсэн үзүүлэлтүүд нь:
- орон сууцны барилгуудын нягтрал (эсвэл цэвэр орон сууцны байшингийн эзлэх хувь), энэ нь тухайн байшингийн шууд эзэлж буй нутаг дэвсгэрийн эзлэх хувь, бичил хорооллын орон сууцны хэсэг, өөрөөр хэлбэл бичил дүүргийн нутаг дэвсгэрээс хасах бичил дүүргийн цэцэрлэг, спортын талбай, сургуулийн талбай, соёл, боловсрол, хотын болон эдийн засгийн байгууллагуудын цэцэрлэгийн барилга;
- бичил дүүргийн орон сууцны 1 га талбайд ногдох ам метр талбайн тоогоор тодорхойлогддог цэвэр орон сууцны нөөцийн нягтрал;
- бичил дүүргийн нутаг дэвсгэрийн 1 га талбайд ногдох оршин суугчдын тоогоор тодорхойлогддог хүн амын цэвэр нягтрал.
Эдгээр цэвэр үзүүлэлтүүдээс гадна төлөвлөлтийн практикт ижил нэртэй үзүүлэлтүүдийг ашигладаг боловч бүдүүлэг, өөрөөр хэлбэл эдгээр бүх тоон утгыг бичил хорооллын орон сууцны хэсэгт биш харин түүний бүх нутаг дэвсгэрт хуваарилдаг. Учир нь ерөнхий шинж чанар, хотын бүх орон сууцны хорооллын хүн амын нягтрал, индикаторыг ашигладаг - орон сууцны хүн амын нягтрал, i.e. орон сууцны 1 га талбайд ногдох оршин суугчдын тоо.
Жижиг хотуудад хотын суурьшлын бүс нь нэг хороолол бөгөөд бичил дүүрэгт хуваагддаг. Томоохон хотуудад олон нийтийн төвүүдийн системд засаг захиргааны алба, харилцаа холбооны байгууллагууд, төвөөс хамгийн алслагдсан орон сууцны хорооллуудад үйлчилдэг кино театрууд байрладаг хот суурин газрын дэд төвүүдийг багтааж болно.
Байшингийн харьцангуй байршил, бичил дүүргийн улаан шугамтай холбоотой байршлаас хамааран бичил хороолол барих дараахь аргууд нь ялгаатай байдаг: периметр, бүлэг, шугам, хосолсон.
Периметрийн барилгууд (Зураг 1) нь бичил хороололтой хил залгаа гудамжны улаан шугамын дагуу байшингуудыг байрлуулах замаар тодорхойлогддог. Энэхүү барилгын техник нь архитектурын хамгийн энгийн байдлаар ялгагдах боловч хэд хэдэн сул талуудтай. Үүнд хөрш зэргэлдээ орон зай ба гудамжны хоорондох холбоо байхгүй, орон сууцны байрыг кардинал цэг рүү албадан таагүй чиглүүлэх, жижиг хэмжээтэй тохиолдолд хорооллын агааржуулалт муу байна. Гадаргуугийн нэлээд налуу бүхий сайтуудыг ийм байдлаар хөгжүүлснээр олон барилга байгууламжийг налуу дагуу урт хажуугаар нь байрлуулах шаардлагатай болдог (контурын дагуу), энэ нь подвалын шалны өндөрт мэдэгдэхүйц ялгаа, заримдаа хэрэгцээг бий болгодог. нэмэлт шалны хувьд.
Цагаан будаа. 1. Бичил дүүргийн периметрийн барилгууд
Цагаан будаа. 2. Бичил хорооллын бүлгийн хөгжил
Цагаан будаа. 3. Бичил хорооллын эгнээний барилга.
Бичил дүүргийн ерөнхий архитектур, төлөвлөлтийн бүтэц нь хүн амын тайван, эрүүл, тав тухтай амьдрах таатай нөхцлийг бүрдүүлэх ёстой. Орон сууцны барилга, хүүхэд асрах газар, сургууль, дэлгүүр, зогсоолын гаражийг бие биенийхээ оршин суугчдад хамгийн дээд амар амгаланг бий болгох шаардлагыг дагаж мөрдөх ёстой. Энэ нь ялангуяа орон сууцны барилга, чимээ шуугиантай тоглоом тоглох газар, зогсоолын гаражийг хооронд нь байрлуулахад хамаатай юм. Ойролцоох цэцэрлэгт хүрээлэнг төлөвлөхдөө чимээ шуугиантай тоглоом, спортоор хичээллэх тоглоомын талбайг цэцэрлэгийн төв хэсэгт байрлуулж болохгүй, энэ нь тайван амрах зориулалттай байх ёстой. Боломжтой бол цэцэрлэг, цэцэрлэгийн хажуугийн хэсгүүдэд ийм газрыг мод, өндөр бут сөөгөөр чимэглэх боломжтой.
Дүүрэг доторх автозамууд дамжин өнгөрөх ёсгүй бөгөөд энэ нь бичил хорооллоор дамжин өнгөрөхөд тохиромжтой. Эдгээр зорилгын үүднээс дүүрэг доторх гарцуудын замыг маргаантай болгож, тээврийн хэрэгслийн хурдыг бууруулж өгөхийг зөвлөж байна. Дүүрэг доторх авто замын сүлжээг төлөвлөхдөө түүний уртыг аль болох богино байлгахыг хичээх хэрэгтэй. Орон нутгийн хөл хөдөлгөөн ихтэй гудамжнаас бичил дүүрэгт орох хаалгыг дор хаяж 150 м, бичил хорооллын орох хаалгыг дор хаяж 80 м -ийн дараа зохион байгуулах ёстой.
Хорооллын дизайны үндсэн зарчим
1. Хүн амд өдөр тутам үйлчлэх бүх байгууллагууд 500 м хүртээмжтэй байх хамгийн дээд хязгаарын хүрээнд төвлөрсөн байх ёстой;2. Үйлчилгээний байгууллагуудын хүчин чадал нь бичил дүүргийн оршин суугчдын тоотой бүрэн нийцэж байх ёстой;
3. Бичил хороолол доторх хүн амын хөдөлгөөний үндсэн чиглэлийг замын хөдөлгөөнөөс бүрэн тусгаарлах ёстой;
4. Дүүрэг доторх авто замын системийг зөвхөн орон нутгийн хөдөлгөөнд зориулагдсан байх ёстой (амьдрал, үйлчилгээтэй холбоотой). Тээвэрлэлтийг бүрэн хассан болно;
5. Бичил дүүргийн нутаг дэвсгэрт байрлах орон сууцны барилгууд нь суурьшлын бүс болон хотын ерөнхий архитектур, найрлагын зураг төслийн дагуу байрлана.
1. Хүн ам, орон сууцны нөөцийн тооцоо;
2. Ердийн буюу бие даасан төслүүдорон сууцны барилга;
3. Үйлчилгээний байгууллагуудын сүлжээний тооцоо;
4. Бичил дүүргийн нутаг дэвсгэрийн функциональ бүсчлэлийн схемийг боловсруулах;
5. Орон сууцны барилга байгууламжийн зохион байгуулалтын зураг төсөл боловсруулах;
6. Үйлчилгээний барилга, хүүхэд харах байгууламжийн байршлыг төлөвлөх;
7. Бичил дүүргийн авто зам, явган хүний холболтын схемийн шийдэл.
Татаж авах: .
Хуудаснууд: 4
Формат: Үг
Хот доторх олон нийтийн барилга, зам, гудамж, талбай, суурин хэлбэрийн суурин газрууд.
Орон сууцны нутаг дэвсгэр - орон сууц, нийтийн (нийтийн болон бизнесийн) болон амралт зугаалгын бүс, инженерийн байгууламжийн тусдаа хэсгийг байрлуулах зориулалттай суурин газрын нэг хэсэг. тээврийн дэд бүтэц, байрлуулах, үйл ажиллагаа нь нөлөөлөхгүй, ариун цэврийн тусгай хамгаалалтын бүс шаардлагатай бусад объектууд.
Бүгд Найрамдах Казахстан Улсын архитектур, хот төлөвлөлт, барилгын үйл ажиллагааны тухай хууль
Орон сууцны хороолол нь хотын нийт нутаг дэвсгэрийн дунджаар 50-60 хувийг эзэлдэг. Орон сууцны хороололд ариун цэврийн хамгаалалтын бүс ашиглах шаардлагагүй нийтийн болон үйлдвэрлэлийн тусдаа байгууламжуудыг байрлуулж болно. Нутаг дэвсгэрийн зохион байгуулалт нь хүн амын нийгэм, соёл, өдөр тутмын хэрэгцээг хангах хамгийн таатай нөхцлийг бүрдүүлэх, үйлчилгээний байгууламж, амралт зугаалгын газар, соёл, нийгмийн байгууллагуудын орон зайд хүртээмжтэй байх хугацааг багасгахад чиглэгдэх ёстой.
бас үзнэ үү
"Орон сууцны газар" нийтлэлд сэтгэгдэл бичих
Орон сууцны газрыг тодорхойлсон хэсэг
"Би чамд орос хэлээр бичиж байна сайн найзгэж Жюли бичжээ, - учир нь би бүх франц хэлийг үзэн яддаг, бас тэдний ярьж чаддаггүй хэлийг үзэн яддаг ... Москвад бид бүгд хайртай эзэн хаандаа урам зориг хайрладаг.Миний ядуу нөхөр еврейн тавернуудад ажил, өлсгөлөнг тэсвэрлэдэг; гэхдээ надад байгаа мэдээ надад илүү их урам зориг өгдөг.
Хоёр хүүгээ тэврээд "Би тэдэнтэй хамт үхнэ, гэхдээ бид ганхахгүй! Тэгээд ч дайсан биднээс хоёр дахин хүчтэй байсан ч бид огтхон ч эргэлзээгүй" гэж хэлсэн Раевскийн баатарлаг үйлсийн талаар та сонссон байх. Бид цагийг аль болох сайн өнгөрөөдөг; гэхдээ дайнд байгаа шиг дайнд. Гүнж Алина, Софи нар өдөржингөө надтай хамт суудаг бөгөөд бид, амьд нөхрийн азгүй бэлэвсэн эхнэрүүд, хулдаас дээр гайхалтай яриа өрнүүлж байна; Зөвхөн чи л миний найз алга байна ... гэх мэт.
Ихэнх тохиолдолд Мария гүнж энэ дайны бүх утгыг ойлгоогүй, учир нь хөгшин хунтайж энэ тухай хэзээ ч ярьж байгаагүй, таньсангүй, оройн хоолны үеэр энэ дайны тухай ярьсан Десалус руу инээв. Ханхүүгийн аялгуу маш тайван бөгөөд өөртөө итгэлтэй байсан тул гүнж Мария ямар ч шалтгаангүйгээр түүнд итгэв.
Долдугаар сарын турш хөгшин хунтайж маш идэвхтэй, бүр хөдөлгөөнтэй байсан. Тэр дахиад хэдэн юм тавив шинэ цэцэрлэгмөн хашаанд зориулсан шинэ барилга. Гүнж Мариягийн санаа зовдог нэг зүйл бол тэр бага унтдаг байсан бөгөөд хичээлдээ унтах зуршлаа өөрчилж, байраа өдөр бүр өөрчилдөг байв. Одоо тэрээр галерей дахь хуарангийнхаа орыг эвдэхийг тушаажээ, дараа нь тэр буйдан дээр эсвэл зочны өрөөн дэх Вольтерын түшлэгтэй сандал дээр хэвтэж, хувцасаа тайлалгүй унтлаа. дараа нь тэр хоолны өрөөнд хонов.
Орон сууцны хороолол нь хотын төв, орон сууцны хороолол, тэдгээрийг бүрдүүлдэг бичил дүүрэгт хуваагддаг. Хотын төвд ихэвчлэн хотын хэмжээнд байгууллагууд байрладаг төв талбай багтдаг. Орон сууцны хороолол нь хотын хэмжээ, барилга байгууламжийн тоо болон бусад зүйлээс хамаарч бий болдог орон нутгийн нөхцөл байдал... Дүүргийн нийтийн төвд дүүргийн ач холбогдолтой засаг захиргааны барилга байгууламж, үе үе ашиглагдах соёл, ахуйн байгууллагууд байрладаг.
Орон сууцны хороолол нь хөдөө орон нутгийн оршин суугчидтай шууд хамааралтай байдаг газрын талбай... Энэ нь байшингийн бага нягтрал, төрөл, давхаргын тоо, байгалийн элементүүд давамгайлдаг хөдөөгийн орон сууцны барилгуудын гадаад төрхийг тодорхойлдог. Үүний зэрэгцээ инженерчлэлийн түвшинг дээшлүүлэх, ус, дулаан хангамжийн сүлжээ, ариутгах татуургын системийг хөгжүүлэх нь уламжлалт барилга байгууламжтай харьцуулахад орчин үеийн хөдөө орон нутгийн барилгуудыг нягтруулахтай холбоотой бөгөөд орон сууцны бүсийн авсаархан төлөвлөгөө юм. хамгийн оновчтой.
Үйлдвэрлэлийн бүсэд давамгайлах салхины хувьд орон сууцны хорооллын байршлыг салхины урд талд байрлуулах ёстой. Үүний зэрэгцээ гал түймэр, тэсэрч дэлбэрэх аюултай аж ахуйн нэгжүүдийг аж үйлдвэрийн бүсийн суурин газраас алслагдсан хэсэгт байрлуулах ёстой.
Орон сууцны хорооллыг зам, гарц, барилга байгууламжийн орцоор хангах нь гарч болзошгүй гал түймрийг амжилттай унтраах зайлшгүй нөхцөл юм.
Таван давхар байшингийн 1000 оршин суугчид ногдох орон сууцны талбайн хэмжээ нь цаг уурын бүс нутгаас хамаарч 5-10 га, холимог барилгад 5-8 га, нэг хүнд ногдох 9 м2 амьдрах талбай байдаг.
Орон сууцны хорооллын хэрэглэгчид бол нийтийн болон нийтийн зориулалттай барилга юм. Цахилгаан эрчим хүчийг хөрвүүлэх аргаас хамааран орон сууцны хорооллын хэрэглэгчид дараахь цахилгаан хүлээн авагчтай болно: цахилгаан халаагуур, цахилгаан эрчим хүчийг дулаан болгон хувиргадаг төхөөрөмж; цахилгаан энергийг механик болгон хувиргадаг технологийн суурилуулалт; радио, телевиз, түүнтэй төстэй төхөөрөмж; бусад тохиргоо.
Хот суурин газрын оршин суугчдын хувьд бохирдол хамгийн түгээмэл байдаг газрын доорхи усаж үйлдвэрийн аж ахуйн нэгжийн тоос, хийн ялгаруулалт, нитрат, тээвэрлэлтээс гарах хий, хар тугалга, шатахуун түгээх станцад алдагдсан газрын тосны бүтээгдэхүүн, хурдны зам дээр мөстэй тэмцэхэд ашигладаг давсны бүрэлдэхүүн хэсгүүд, суурийн сул, мөлхөгч хөрсийг засахад ашигладаг урвалжууд бүтэц. Орон сууцны хорооллын гүний усыг бохирдуулж буй аж үйлдвэрийн аж ахуйн нэгжүүдийн тоос, хийн ялгаруулалтыг ихэвчлэн хүнд металл, ууршимтгай нүүрсустөрөгчөөр төлөөлдөг. Энд нитратын эх үүсвэр нь ихэвчлэн ахуйн бохир усны систем, эртний суурин газрын соёлын давхаргаас алдагдсан байдаг бөгөөд энэ нь түүхэн өнгөрсөн нутаг дэвсгэрийн онцлог шинж юм. Гэсэн хэдий ч хэрэв хотыг аж үйлдвэрийн болон орон сууцны бүс болгон хуваах нь дур зоргоороо бол хуучин хотуудад ажиглагддаг үйлдвэрлэлийн газруудын ойролцоо суурин газрууд байрладаг бол газрын доорхи усны үйлдвэрлэлийн бохирдол нь оршин суугчдын бүсийг эзэлдэг. Дараа нь бохирдуулагч бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн хүрээ мэдэгдэхүйц өргөжиж байна. Ерөнхийдөө бусад зүйл адилхан боловч харьцангуй бие даасан орон сууцны бүс дэх газрын доорхи усны бохирдлын эрч хүчийг дараахь байдлаар тодорхойлно: 1) үйлдвэрлэлийн бүсээс алслагдсан байдал; 2) суурьшлын бүсийн нас; 3) ус агуулсан холбооны нягтрал ба тэдгээрийн байдал; 4) хурдны замын нягтрал; 5) тээврийн хэрэгслийн хөдөлгөөний эрчим; 6) шатахуун түгээх станц байгаа эсэх, тоо; 7) нутаг дэвсгэрийн тав тухтай байдлын зэрэг.
Хот, хөдөөгийн суурьшлын бүсийг хөгжүүлэх суурин газруудбий болгохын тулд олон нийтийн төвүүдийн орон сууцны барилга байгууламж, байгууллага, үйлчилгээний аж ахуйн нэгжүүдийг оновчтой байршуулахыг хангах ёстой хамгийн сайн нөхцөлхүн амын амьдрал, түүнчлэн гал түймрээс урьдчилан сэргийлэх, унтраах.
Дүрмээр бол аж үйлдвэрийн аж ахуйн нэгжүүдтэй харьцуулахад салхины хажуугийн өндөрлөг газруудыг орон сууцны хороололд хуваарилдаг; аж үйлдвэрийн бүс нь хүн ам ихтэй бүсийн урд талд нам гүм газар байрладаг.
Благовещенскийн БВК (Башкирия) орон сууцны хороололд Ангарскийн Кири-шах шиг их хэмжээний хордлого, бронхоспазм байгаагүй боловч үйлдвэр эхэлснээс хойш гуурсан хоолойн багтраа өвчний тохиолдол хоёр дахин нэмэгдсэн бөгөөд хэт мэдрэмтгий байдал ажиглагдаж байна. Үйлдвэрийн 100 ажилчны 41-т нь 30, кандидоз илрүүлсэн байна.
Орон сууцны хороололд үйлдвэрлэлийн аюул ялгаруулдаггүй, дуу чимээ гаргадаггүй, тэсэрч дэлбэрдэггүй аж ахуйн нэгжүүдийг байрлуулахыг зөвшөөрнө. технологийн процессууд... Байгаль орчинд ялгаруулах эх үүсвэр болох технологийн процесс бүхий аж ахуйн нэгжүүд хортой бодисууддуу чимээ, чичиргээ, хэт авиан, цахилгаан соронзон долгион, радио давтамж, статик цахилгаан, ионжуулагч цацраг, суурьшлын бүсээс ариун цэврийн хамгаалалтын бүсээр тусгаарлагдсан байх ёстой.
