Охотный Ряд худалдааны төв. Түрээсийн орлого: 192 сая доллар Түрээсийн орлого: 1,4 тэрбум доллар
"Улаан талбай дээр газартай байсан бол зарах уу?" - Кремль рүү харсан сайтын эзэн энэхүү риторик асуултыг асууснаар өөрийн өмч хөрөнгөө ямар өндөр үнэлдэг болохыг тодорхой харуулж байна. Үнэн хэрэгтээ тоонууд нь гайхалтай юм: зардал хавтгай дөрвөлжин метрТретьяковскийн проезд эсвэл Тверская дахь анхны байшинд 1 хавтгай дөрвөлжин метр тутамд 30,000 доллар хүрдэг. м, энд түрээсийн үнэ нэг квадрат метр тутамд 7000 доллар эсвэл 10,000 доллар байж болно. жилд м.
Форбс эдгээр эрдэнэсийг хэн эзэмшиж, эдгээр гайхалтай ашгийг хүртдэг болохыг олж мэдэхээр шийджээ. Бид Кремлээс нэг километрийн зайд байрладаг объектуудаас хамгийн том объектуудыг сонгож, эзэндээ мөнгө авчирсан. Төлөвлөгөөний Кремль гурвалжин хэлбэртэй тул газрын зураг нь зүрхэн хэлбэртэй байна. Бидний тооцоолсноор сонгогдсон 19 үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ долоон тэрбум ам.долларт дөхөж байна.
Кремлийн эргэн тойронд барилгын талбайг байрлуулах нь тохиромжгүй юм. Хөршүүд шигүү баригдсан, улаан хэрмийн шууд ойролцоох газар нутгийг FSO хатуу хамгаалсан, газар доорхи орон зай нь сүлжээ, харилцаа холбоогоор дүүрсэн, түүхийн дурсгалт газруудын төвлөрөл бусад газраас өндөр байна. Энэ бүхэн нь Москвагийн төвийн бусад хэсгүүдтэй харьцуулахад барилгын өртөгийг 20-30% -иар нэмэгдүүлэх боломжтой. Энэ бүх хатуу ширүүн байдлыг үл харгалзан энд байрлах зочид буудал, оффис, худалдааны төвүүдийг Роман Абрамович, Сулейман Керимов, Аркадий Ротенберг, Дмитрий Рыболовлев, Александр Занадворов, Михаил, Саит-Салам Гуцериевс, Микаил Шишханов болон Форбс жагсаалтын бусад олон гишүүд худалдаж авсан.
Нэгэн цагт Кремлийн ойролцоох төслүүдийг эзэмшиж байсан ч дараа нь ямар нэгэн байдлаар алдсан Алтан зуугийн хуучин бүх гишүүдийг оруулбал эздийн жагсаалт илүү урт байж болох юм. Кремлийн ойролцоох хамгийн дур булаам объектууд гараас гарт хэрхэн шилжсэнийг ажигласнаар Оросын хамгийн сүүлийн үеийн түүхийг судлах боломжтой.
"[Зочид буудал]" Москва " бол барилга," Орос " бол бүхэл бүтэн блок! - Хэдэн жилийн өмнө Форбс сэтгүүлд өгсөн ярилцлагадаа хоёр зочид буудлыг сэргээн засварлахад оролцсон хөгжүүлэгч Шалва Чигиринский урам зоригтой байгаагаа нуугаагүй. - "Орос" - огт өөр хэтийн төлөв. Түүний хамтран эзэмшдэг Москвагийн хөгжлийн компанийн тэргүүний хувьд нийслэлийн засаг захиргаа 2000-аад оны эхээр Чигиринский шинэчлэгдсэн Москва зочид буудлын үзэл баримтлалыг боловсруулсан. Зочид буудлыг сэргээн засварлах, түүний байрны зарим хэсгийг авах эрх нь орлогч Ашот Егиазаряны бүтцэд байсан боловч нийслэлийн захирагчийн эхнэр Елена Батуринагийн сайн найз Чигиринский (тэдний оффис нь хөрш зэргэлдээ байрладаг) байсан. Чигиринскийн Никитскийн эгнээнд барьсан барилга, Чигиринский онгоцны зардлаа төлсөн гэж мэдэгдсэн) хотоос илүү амттай хоол авчээ. Тодруулбал, нурсан "Орос" зочид буудлын суурин дээр бүхэл бүтэн блок оффис, зочид буудал барих төсөл - 300,000-450,000 метр квадрат талбай бүхий аварга том төсөл. м 830 сая долларын хөрөнгө оруулалттай.Чигиринскийн өрсөлдөгчид зочид буудал байрлаж байсан Москва голын эрэг дээрх газрыг сэргээн засварлахад хоёр дахин их хөрөнгө оруулалт хийнэ гэж амласан боловч өрсөлдөөний хороо Юрий Лужковын хүсэл зоригийг дагаж, хатуу байсан.
За, "Орос" сайтын шинэ блок хаана байна? Чигиринский зөвхөн зочид буудлын үлдэгдлийг задалж чадсан бөгөөд дараа нь хямрал үүсч, хөгжүүлэгч өрөө төлж чадахгүй, Сергей Собянин тэргүүтэй Москвагийн шинэ эрх баригчид энэ газрыг булаан авч, саяхан Владимир Путин түүнийг харахыг хүсчээ. сул талбайн газар дээр цэцэрлэгт хүрээлэн. Чигиринский Елена Батурина шиг гадаадад удаан хугацаагаар байсан.
Лужковын эрин үеийн хувь заяаны өөр нэг эрхэм бол Черкизовскийн захын хамтран эзэмшигч Тельман Исмаилов юм. 2000-аад оны эхээр тэрээр Воздвиженка дээрх алдарт Voentorg-ыг хотын болон цөөнхийн хувьцаа эзэмшигчдээс (түүний дотор Иосиф Кобзон) худалдаж авсан. Барилгыг газарт буулгаж, дахин барьж, талбай нь 18,000-аас 70,000 хавтгай дөрвөлжин метр болж нэмэгдсэн. м, Москвад хямрал, эрх мэдлийн өөрчлөлт гарахаас өмнө архитектурын шүүмжлэгчид цөхрөнгөө барсан шинэчлэгдсэн худалдааны цогцолборыг "Нафта Москвы" компанийн эзэн Сулейман Керимов худалдаж авсан 700 сая доллараар үнэлжээ. Тэрээр 2011 онд энэ барилгыг өөр нэг олигархи болох "бордооны хаан" Дмитрий Рыболовлевт өгчээ: "Воэнторг" химийн аварга "Уралкали" компанийн хувьцааг худалдан авах гүйлгээний төлбөрийг төлөхөөр явсан.
Үүнтэй төстэй олон жишээ бий. Нэгэн цагт нөлөө бүхий байсан бөгөөд одоо гадаадад нуугдаж байсан Ашот Егиазарян Москва зочид буудал, Софийская далан дээрх газрыг аль хэдийн алдсан - эхний төслийг Сулейман Керимов, Владимир Путины найз Аркадий Ротенберг нар, хоёрдугаарт - Альфа групп хүлээн авчээ. Елена Батуринагийн "Интеко" компани Улаан талбай дахь "Дулаан" худалдааны цогцолборын суурин дээр таван одтой зочид буудал барихгүй, гэхдээ хэдэн жилийн өмнө энэ асуудал шийдэгдсэн мэт санагдаж байсан.
Кремлийн ойролцоо үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшиж, өмч дахин хуваарилалтын ээлжит давалгааны хохирогч болохгүй байх боломжтой юу? Туршлагаас харахад хэрэв та бизнесээ болгоомжтой хийж, аль болох үл үзэгдэх хэвээр байвал боломжтой. Тройка Диалогийн оффис байрладаг, олон жилийн турш түрээсийн үнээр тэргүүлж ирсэн Романов Двор бизнес төвийн эзэн Гагик Адибекян 1990-ээд онд төслөө барьж эхэлсэн бөгөөд аажмаар 6000 хавтгай дөрвөлжин метр талбайг өргөжүүлэв. м-ээс одоогийн 46,000 кв. М.Адибекян хамтрагчид нь өөр бизнес эрхлэхийг хүсэх үед тэдэнтэй эвтэй найртай тохиролцдог байсан бөгөөд хэнтэй ч маргалддаггүй байжээ. Оросын олигархиудын дундаас хамгийн тохиролцоонд хүрдэг Роман Абрамович нь Кремлийн өөдөөс харсан “Балчуг плаза” бизнесийн төвд эртнээс хувь эзэмшдэг.
|
Хаяг: ст. Петровка, 2. Зардал: 520 сая доллар Талбай: 65,000 м2. |
|
 | "Наутилус" худалдааны төв Хаяг: ст. Никольская, 25 настай. Зардал: 60 сая доллар Эзэмшигч: Москвагийн банкны бүтэц. Дотоод хэргийн яамны мэдээлснээр, ашиг хүртэгчид нь Андрей Бородин, Дмитрий Акулинин нар юм. Арванхоёрдугаар сард Москвагийн Тверской шүүхийн шийдвэрээр худалдааны төвийг баривчилсан. Талбай: 6700 м2. |
 | "Лубянка дахь хүүхдийн төв ертөнц" Хаяг: Театральный пр., 5 Зардал: 260 сая доллар Эзэмшигч: Hals-Development (VTB). Талбай: 74,000 м2 (сэргээн босголтын дараа төлөвлөсөн). |
 | Ritz-Carlton зочид буудал Хаяг: ст. Тверская, 3. Зардал: 500 сая доллар Эзэмшигч: Булат Утемуратов ("Верный Капитал"). Казахстаны Forbes сэтгүүлээс гаргасан нөлөө бүхий бизнесменүүдийн рейтингийг тэргүүлдэг. Ерөнхийлөгчийн засаг захиргааны тэргүүн асан Нурсултан Назарбаев. Талбай: 59 300 м2. |
 | Үндэсний зочид буудал Хаяг: ст. Моховая, 15/1, 1-р байр. Зардал: 155 сая доллар Эзэмшигч: Саит-Салам Гуцериев (БИН групп). Талбай: 21 530 м2. |
 | "Москва" зочид буудал Хаяг: Охотный Ряд, 2. Зардал: 1.1 тэрбум доллар Эзэмшигч: Микаил Шишханов, Сулейман Керимов, Аркадий Ротенберг. Талбай: 185,000 м2. |
 | "Метропол" зочид буудал Хаяг: Театральный пр., 2. Зардал: 280 сая доллар Эзэмшигч: Александр Клячин (KR Properties). Талбай: 39 400 м2. |
 | Третьяковский проезд дахь нэрийн дэлгүүрүүдийн галерей Зардал: 100-160 сая доллар Эзэмшигч: Меркури компани (Леонид Фридлянд, Леонид Струнин). Талбай: ойролцоогоор 10,000 м2. |
 | "Никольская плаза" худалдаа, оффисын төв Хаяг: ст. Никольская, 10. Зардал: 250 сая доллар Эзэмшигч: Руцог хөрөнгө оруулалт, барилгын холдинг, үүсгэн байгуулагч Рубен Цокалович Григорян. Холдингийн багцад хэд хэдэн орон сууцны барилга, "Проспект Мира" метроны буудлын ойролцоох "Олимпик Плаза" бизнес төв багтдаг. Талбай: 40,000 м2. |
 | "Романов Двор" бизнес төв Хаяг: Романов пер., 4. Зардал: 380 сая доллар Эзэмшигч: Гагик Адибекян, RD группын үүсгэн байгуулагч. Талбай: 65,000 м2. |
 | "Охотный Ряд" худалдааны төв Хаяг: Манежная хороолол, 1, хороолол 2. Зардал: 750 сая доллар Эзэмшигч: Александр Занадворов. Талбай: 62,300 м2. |
 |
Хаяг: Красная хороолол, 3. Зардал: 625 сая доллар Эзэмшигч: GUM-ийн барилга нь улсын өмч боловч 2059 он хүртэл Михаил Куснировичийн Боско группээс түрээслүүлсэн. Талбай: 75,000 м2. |
 | Военторг Хаяг: ст. Воздвиженка, 10. Зардал: 350 сая доллар Эзэмшигч: Дмитрий Рыболовлев. Талбай: 70,000 м2. |
 | "Гостиний Двор" Хаяг: ст. Ильинка, 4. Зардал: 320 сая доллар Эзэмшигч: Москва, Михаил Хубутиа (хувьцаа эзэмшдэг, "Гостины двор"-ыг удирддаг). Талбай: 80,000 м2. |
 | "Балтчуг Кемпински Москва" зочид буудал Хаяг: ст. Балчуг, 1. Зардал: 185 сая доллар Эзэмшигч: J&T үл хөдлөх хөрөнгө (Словакийн бизнесмен Петр Корбачка, Номос банкны хамтран эзэмшигч Роман Корбачкагийн ах). Талбай: 23,000 м2. |
 | "Орос" зочид буудлын талбай дээрх эзгүй газар Хаяг: ст. Воздвиженка, 10. Зардал: 1.5 тэрбум доллар (цуцлахаас өмнө). Эзэмшигч: Москва хот, өнгөрсөн жил хүртэл Шалва Чигиринскийн фирм. Талбай: 13 га. |
 | "Царев Сад" бизнес төв Хаяг: Болотная гудамж, 10, хороолол 1 Зардал: 220-250 сая доллар Эзэмшигч: Сбербанк Капитал Талбай: 72,000 м2 |
 | Бизнес төв "Балчуг Плаза" Хаяг: Болотная гудамж, 10, хороолол 1. Зардал: 170 сая доллар Эзэмшигч: Роман Абрамович, Александр Чигиринский. Тэдний “Снегири” компани ойр хавьд хэд хэдэн жижиг барилгууд барьжээ. Талбай: 29,700 м2. |
 | Ирээдүйн Four Seasons зочид буудлын талбай дээрх эзгүй газар Хаяг: Софиская эмб., Вл. 4-10. Зардал: 160-180 сая доллар Эзэмшигч: Альфа групп. Талбай: 3 га, ирээдүйн төслийн талбай нь 47,000 м2. |
Александр Занадворов өөрийн үндсэн хөрөнгө болох "Манежная площадь" ХК-ийн 25 хувийг "Декра" группт зарах бодолтой байна. Жилийн дотор дуусгавар болох хэлцлийн тооцоолсон дүн 90 сая доллар болох бол "Манежная площадь" ХК-ийн 24.4 хувийг эзэмшдэг Декра групп хамгийн ашигтай худалдааны төвүүдийн нэгийг хяналтандаа авах болно. Нийслэл хотод Охотный Ряд » Жилд 100 орчим сая долларын орлого олдог.
Мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар, хэлэлцээрийн гол шалтгаан нь Манежная талбай дахь бизнес хангалттай үр дүнтэй биш байсантай холбоотой. Гэсэн хэдий ч хувьцааны борлуулалт болон наймдугаар сард болсон хоёрын хоорондох холбоог үгүйсгэхгүй. зар сурталчилгааны кампанит ажилноён Занадворовыг онилсон.
Шилдэг гурван худалдааны төв
"ТЦ" Манежная Площад "Нийслэлийн хамгийн ашигтай худалдааны төвүүдийн жагсаалтын гуравдугаарт бичигддэг"
"Манежная площад" ХК нь 1997 онд ашиглалтад орсон "Охотный Ряд" худалдааны төвийг удирдах зорилгоор 1995 оны 9-р сард байгуулагдсан. Цогцолборын талбай нь 63 мянган хавтгай дөрвөлжин метр юм. метр. Төсөлд нийт 350 сая ам.долларын хөрөнгө оруулалт хийсэн. Төслийн хамтран эзэмшигчдийн нэг нь тухайн үед Александр Занадворов тэргүүтэй байсан Собинбанк байсан бөгөөд барилгын зардлын тал хувийг Москва хариуцаж, цогцолборыг нээх үед хот цогцолборын нийт хувьцааны 87 хувийг эзэмшиж байжээ.
Өнгөрсөн оны эхээр хотын эзлэх хувь 24,4 хувь болтлоо буурч, энэ оны дөрөвдүгээр сард Мосэнергогийн 4,6 хувийн хувьцааны оронд Декра руу шилжүүлсэн байна. 2005 оны эхний байдлаар 28.4% хувьцаат компаниМанежная площадыг Занадворовын эзэмшдэг Trading Centers of Capital ХХК, 17 хувийг "Аспект" ХХК, 5.6 хувийг "Альфа-Экспресс" ХХК, үлдсэн 24.5 хувийг янз бүрийн хууль эрх зүйн болон хувь хүмүүс... Занадворовын хэлснээр тэрээр өөрийн мэдэлд байдаг бүтцээр дамжуулан ТС-ийн 25 гаруй хувийг эзэмшиж байжээ. "Охотный Ряд" ТК нь 62 мянга 711 хавтгай дөрвөлжин метр талбайг эзэлдэг. метр. Тус цогцолборын орлого жилд бараг 100 сая доллар байдаг.
Мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар "Манежная площадь" худалдааны төв нь нийслэлийн хамгийн ашигтай худалдааны төвүүдийн жагсаалтын гуравдугаарт бичигддэг. Эхний хоёр байрыг Шведийн IKEA компанийн Москва дахь салбар - IKEA Mos болон бөөний болон жижиглэнгийн худалдааны төв Москва эзэлж, тэдний тооцоолсон жилийн орлого - 400 ба 315 сая доллар байна. Дөрөвдүгээр байрт Atrium худалдаа, зугаа цэнгэлийн төв (жилийн орлого нь ойролцоогоор 60 сая доллар) эзэлдэг бөгөөд гол ашиг хүртэгч нь юм. Барилгын компаниЭнгеоком. 1996 онд бизнес эрхлэгч Александр Милявский, Рубин телевизийн үйлдвэртэй хамт худалдаж авсан Горбушкин Двор цогцолборын жилийн ашиг (58 сая доллар) арай бага байна.
"Занадворов, чамд яагаад мөнгө хэрэгтэй байна вэ?"
Жилийн дотор хийх хэлэлцээр хийгдсэний дараа Декра групп худалдааны цогцолборын гол эзэн болно. "Декра" компанийн ТУЗ-ийн дарга, хамтран эзэмшигч Сергей Денисовын хэлснээр, Александр Занадворовоос хувьцаа худалдаж авах урьдчилсан гэрээ удаан хугацаанд байсан, эс тэгвээс 24.4 хувийг худалдаж авах нь утгагүй болно. Одоогоор тэд Декра дахь хэлэлцээрийн талаар ярихгүй байхыг илүүд үзэж байгаа ч "Манежная площадь" хувьцаат компанийн нийт өртөг 350 сая доллар гэж шинжээчид 87.5 сая доллар гэж тооцоолж байна.
Удахгүй болох хэлэлцээрийн талаар шинжээчдийн дүгнэлтийн хувьд хоёрдмол утгатай байна. Охотный Ряд бол одоогоор хамгийн сонирхол татахуйц жижиглэн худалдааны үл хөдлөх хөрөнгийн нэг юм "гэж Knight Frank-ийн жижиглэнгийн худалдааны хэлтсийн захирал Юлия Далнова хэлэв. "Энэ худалдааны төвийн амжилтын гол түлхүүр нь үйлчлүүлэгчдийн хүчтэй урсгалыг бий болгосон байршил юм."
Гэсэн хэдий ч зарим шинжээчид "Манежная площад" ХК нь хамгийн шилдэг нь биш гэдэгт итгэх хандлагатай байна. ашигтай хөрөнгө оруулалтсан. "90-ээд онд Москвад баригдсан аливаа томоохон жижиглэнгийн үл хөдлөх хөрөнгө нь архитектурын болон үзэл баримтлалын хувьд тодорхой дутагдалтай байдаг" гэж Magazin Magazin зөвлөх агентлагийн хөгжлийн захирал Александр Тишков VZGLYAD сонинд ярьжээ. - Энэ нь сүүлийн жилүүдэд жижиглэнгийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн хөгжил бага байсантай шууд холбоотой. Тиймээс өнөөдөр эдгээр худалдааны төвүүд бага орлоготой, үр ашигтай ажиллахгүй байх магадлалтай. Охотный Ряд цогцолбор нь үл хамаарах зүйл биш юм.
Гэсэн хэдий ч энэ наймаа нь 8-р сард тизер сурталчилгаа хэлбэрээр гарч ирсэн олигархуудын дайны үр дүн болохыг үгүйсгэхгүй. Дараа нь Москва даяар "ЗанадВОРов долдугаарт ажилладаг ..." эсвэл "ЗанадВОРов, танд яагаад арал хэрэгтэй байна вэ?" гэсэн зурагт хуудас өлгөгдсөн байв. "Охотный Ряд" худалдааны төвийн хувьцааг зарах нь Александр Занадворовын амралт юм.
Мөн 1997 онд нээгдсэн худалдааны төв нь жижиглэн худалдааны байгууллагуудын дунд тэргүүлэгч байр суурийг эзэлсээр ирсэн бөгөөд олон жилийн турш хадгалсаар байна. Охотный Ряд нь газар доорх байгууламжийн гурван түвшинг эзэлдэг. Тэд хамгийн тухтай байдаг худалдааны газруудДотоодын болон гадаадын алдартай үйлчилгээ, бараа бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэгчид эзэлдэг.
Худалдааны цогцолборын түүхэн бүтээн байгуулалт
"Манежная площадь" ХК нь "Охотный Ряд" худалдааны төвийн үйл ажиллагааг эхлүүлсэн. Цогцолбор бүтцийг салбарын тэргүүлэх мэргэжилтнүүд зохион бүтээжээ. Манежная талбайн шоронг их хэмжээгээр дахин төлөвлөх нь амар ажил биш, учир нь үүн дээр нэлээд том инженерийн байгууламжууд байдаг. Газар доорх талбайг нэн даруй гурван метроны шугам эзэлдэг.
Нийслэлийн төв хэсэгт байрлах түүхэн архитектур, соёлын дурсгалт газруудын өнгө үзэмжийг хадгалах, газар доорхи харилцаа холбоог гэмтээхгүй байх, газар доорхи хөдөлгөөнд сөрөг зохицуулалт хийхгүй байх. газрын тээвэр, шаардлагатай бүтцийн зураг төсөл онцгой анхаарал... Зөвхөн судалгаа хийсний дараа (Засгийн газрын тусгай тушаалаар) ойролцоох барилгуудын тогтвортой байдал, бат бөх байдлыг судалсны дараа барихаар шийдсэн. Үүнийг инноваци ашиглан хийсэн орчин үеийн технологи... Үүний ачаар бүх зүйл үргэлжилсэн хамгийн дээд түвшин... Охотный Ряд ингэж гарч ирэв.
Худалдааны төв гэж юу вэ?
Охотный Ряд (TC) нь нийт 60,000 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий гурван түвшний барилга юм. м Худалдааны цогцолборын дээврийг 19-р зууны хэв маягаар чимэглэсэн. Тус төв нь өндөр зэрэглэлийн төдийгүй төсөвт дэлгүүрүүдээр дүүрэн байдаг. Тус байгууламжид нийтдээ 100 гаруй жижиглэнгийн худалдааны цэгүүд байдаг. Шаардлагатай давхарт хүрэхийн тулд ер бусын панорама харах боломжийг олгодог тохиромжтой цахилгаан шатыг ашиглахад хангалттай. Худалдааны төв нь дэлгүүрийн тохиромжтой байршилтай тул шаардлагатай зүйлийг удаан хугацаанд хайх боломжийг үгүйсгэдэг. Илүү тохь тухтай байхын тулд түүний нутаг дэвсгэрт хэлтэсүүдийн байршлын тэмдэг суурилуулсан. Тус байгууламж нь найз нөхөд, гэр бүл, найз нөхөдтэйгээ цагийг сайхан өнгөрөөх боломжтой ресторан, кафетай. "Манеж" худалдааны төвийн нэгэн адил Москва "Охотный Ряд"-ыг маш найрсаг хүлээж авсан бөгөөд аль хэдийн урт жилүүдтэр өдөр бүр олон зочдыг дайран өнгөрдөг. Дэлгүүрүүд шинэ үйлчлүүлэгчтэй болж, амралтын газрууд байнгын үйлчлүүлэгчтэй болж байна.
Барилгын зураг төсөл
Худалдааны төв маш үзэсгэлэнтэй. Цогцолборыг панорамаар харах багана, урсдаг шат, цахилгаан шат нь барилгын онцгой сэтгэл татам байдлыг өгдөг. Доод давхарт байрлах тансаг усан оргилуур, орчин үеийн чимэглэлгэрэлтүүлэг нь асар том өрөөнд жинхэнэ тохь тухыг бий болгодог.
Барилгын орой дээр долоон жижиг бөмбөгөр байдаг боловч гол чимэглэл нь "Дэлхийн цаг" бөмбөгөр усан оргилуур юм. Энэхүү урлагийн бүтээл нь хэнийг ч хайхрамжгүй орхихгүй. Шилээр хийсэн бөмбөгөр нь байнгын хөдөлгөөнтэй, өдрийн цагаар 360 ° C эргэлдэж, бүх тивд яг цагийг харуулдаг. Бөмбөгний өвөрмөц залгахыг олж мэдсэн хүмүүсийн хувьд дэлхийн аль ч томоохон хотод цагийг олоход хэцүү биш юм.
Дэлгүүрүүд
Охотный Ряд худалдааны төвийн Европ болон дотоодын брэнд дэлгүүрүүд нь хувцас, гутал, хүнсний бүтээгдэхүүн, үнэртэй ус, гоо сайхан, Үнэт эдлэл... Хотын иргэд болон хотын зочдод зориулан тус худалдааны төвд гоо сайхны салон, сүлжээ кафе, ресторан, баар, уйдахгүйн тулд үзвэр үйлчилгээний цогцолборууд бий. Охотный Ряд худалдааны төвийн дэлгүүрүүд ихэвчлэн 90% хүртэл хямдралтай урамшуулал зарладаг тул хэрэв та цагийг барьж авбал дэлгүүр хэсэх болно.
Охотный Ряд нээгдсэн өдрөөс хойш өнөөг хүртэл нэгдүгээр давхарт хамгийн үнэтэй брэнд дэлгүүрүүд байрлаж байсан ч ирц багатайгаас төсөвтэй үнийн зөрүүтэй байдаг. Жижиглэн худалдааны дэлгүүраль хэдийн тийм ч мэдэгдэхүйц биш байна.
Худалдааны цогцолбор нь олон талт шинж чанартай тул дэлгүүр хэсэх, дэлгүүр хэсэх ертөнцөд өөрийгөө бүрэн дүүрэн оруулах боломжтой. боломжийн үнэөөртөө, гэр бүл, найз нөхөддөө хэрэгтэй бүх зүйлийг олж авах. Энэ нь үйлчлүүлэгчдийн цагийг хэмнэж, сэтгэл санааг нь сайжруулдаг.
Охотный Ряд (ТС) нь анх хотын захиргаа болон "Манежная площадь" ХК-д харьяалагддаг байсан боловч худалдааны төвийн одоогийн эзэмшигч нь "Декра" групп юм. Тэр гол хувьцааг нь авсан.
Дэд бүтэц
ЦУМ
Хаяг: ст. Петровка, 2.
Зардал: 520 сая доллар.
"Наутилус" худалдааны төв
Хаяг: ст. Никольская, 25 настай.
Зардал: 60 сая доллар.
Эзэмшигч: "Москвагийн Банк" -ын бүтэц. Дотоод хэргийн яамны мэдээлснээр, ашиг хүртэгчид - шууд Андрей Бородин, Дмитрий Акулинин нар.
Арванхоёрдугаар сард Москвагийн Тверской шүүхийн шийдвэрээр худалдааны төвийг баривчилсан.
"Лубянка дахь хүүхдийн төв ертөнц"
Хаяг: Театральный пр., 5
Зардал: 260 сая доллар.
Эзэмшигч: Hals-Development (VTB).
Ritz-Carlton зочид буудал
Хаяг: ст. Тверская, 3.
Зардал: 500 сая доллар.
Эзэмшигч: Булат Утемуратов ("Верный Капитал")
... Казахстаны Forbes сэтгүүлээс гаргасан нөлөө бүхий бизнесменүүдийн рейтингийг тэргүүлдэг. Ерөнхийлөгчийн засаг захиргааны тэргүүн асан Нурсултан Назарбаев.
"Үндэсний" зочид буудал
Хаяг: ст. Моховая, 15/1, 1-р байр.
Зардал: 155 сая доллар.
Эзэмшигч: Саит-Салам Гуцериев (БИН групп).
"Москва" зочид буудал
Хаяг: Охотный Ряд, 2.
Зардал: 1.1 тэрбум доллар.
Эзэмшигч: Микаил Шишханов, Сулейман Керимов, Аркадий Ротенберг.
"Метропол" зочид буудал
Хаяг: Театральный пр., 2.
Зардал: 280 сая доллар
Эзэмшигч: Александр Клячин (KR Properties).
Третьяковский проезд дахь нэрийн дэлгүүрүүдийн галерей
Зардал: 100-160 сая доллар.
Эзэмшигч: Меркури компани (Леонид Фридлянд, Леонид Струнин).
"Никольская плаза" худалдаа, оффисын төв
Хаяг: ст. Никольская, 10.
Зардал: 250 сая доллар.
Эзэмшигч: "Руцог" хөрөнгө оруулалт, барилгын холдинг, үүсгэн байгуулагч - Рубен Цокалович Григорян
... Холдингийн багцад хэд хэдэн орон сууцны барилга, "Проспект Мира" метроны буудлын ойролцоох "Олимпик Плаза" бизнес төв багтдаг.
"Романов Двор" бизнес төв
Хаяг: Романов пер., 4.
Зардал: 380 сая доллар.
Эзэмшигч: Гагик Адибекян, RD группын үүсгэн байгуулагч.
"Охотный Ряд" худалдааны төв
Хаяг: Манежная хороолол, 1, хороолол 2.
Зардал: 750 сая доллар.
Эзэмшигч: Александр Занадворов.
GUM
Хаяг: Красная хороолол, 3.
Зардал: 625 сая доллар.
Эзэмшигч: GUM-ийн барилга нь улсын өмч боловч 2059 он хүртэл Михаил Куснировичийн Боско группээс түрээслүүлсэн.
"Воэнторг"
Хаяг: ст. Воздвиженка, 10.
Зардал: 350 сая доллар.
Эзэмшигч: Дмитрий Рыболовлев.
"Гостиний Двор"
Хаяг: ст. Ильинка, 4.
Зардал: 320 сая доллар.
Эзэмшигч: Москва, Михаил Хубутиа (хувьцааг эзэмшиж, Гостины дворыг удирддаг).
"Балтчуг Кемпински Москва" зочид буудал
Хаяг: ст. Балчуг, 1.
Зардал: 185 сая доллар.
Эзэмшигч: J&T үл хөдлөх хөрөнгө (Словакийн бизнесмен Петр Корбачка, Номос банкны хамтран эзэмшигч Роман Корбачкагийн ах).
"Орос" зочид буудлын талбай дээрх эзгүй газар
Хаяг: ст. Воздвиженка, 10.
Зардал: 1.5 тэрбум доллар (цуцлахаас өмнө).
Эзэмшигч: Москва хот, өнгөрсөн жил хүртэл Шалва Чигиринскийн фирм.
"Царев Гарден" бизнес төв
Хаяг: Болотная гудамж, 10, хороолол 1
Зардал: 220-250 сая доллар.
Эзэмшигч: Сбербанк Капитал.
Бизнес төв "Балчуг Плаза"
Хаяг: Болотная гудамж, 10, хороолол 1.
Зардал: 170 сая доллар.
Эзэмшигч: Роман Абрамович, Александр Чигиринский.
Тэдний "Bullfinches" компани ойр хавьд дахин хэд хэдэн жижиг барилга барьсан.
Ирээдүйн Four Seasons зочид буудлын талбай дээрх эзгүй газар
Хаяг: Софиская эмб., Вл. 4-10.
Зардал: 160-180 сая доллар.
Эзэмшигч: Альфа групп.
