Өрхийн хийн бойлерийн засвар үйлчилгээ. Хийн бойлерыг удаан хугацаагаар ажиллуулахын тулд хэрхэн яаж арчлах вэ? Өөрөө туршилт хийж болохгүй

Байгалийн хий нь олдсон хамгийн цэвэр, хямд түлшний нэг юм ахуйн салбарт өргөнөөр ашиглах... Түүний тусламжтайгаар хувийн байшинг халааж, ус халааж, гэр ахуйн зууханд хоол хийх зориулалтаар ашигладаг.

Байгалийн хийн хамгийн том сул тал бол гоожих, тэсрэх аюултай... Жил бүр Орост ахуйн хэрэглээний хийн дэлбэрэлтийн улмаас хүмүүс нас бардаг.

Эрхэм уншигчид!Манай нийтлэлүүд хууль эрх зүйн асуудлыг шийдвэрлэх ердийн аргуудын талаар өгүүлдэг боловч тохиолдол бүр өвөрмөц байдаг.

Мэдэхийг хүсвэл Асуудлыг яг яаж шийдэх вэ - баруун талд байгаа онлайн зөвлөхийн маягттай холбоо барина уу эсвэл утсаар холбогдоно уу үнэ төлбөргүй зөвлөгөө:

Боломжит ослоос урьдчилан сэргийлэхийн тулд "цэнхэр түлш" нийлүүлэх, ашиглахад ашигладаг тоног төхөөрөмж төлөвлөгөөт үзлэгт хамрагдах ёстойтусгай байгууллагуудын хийн тоног төхөөрөмж.

Тогтсон стандартын дагуу цахилгаан эрчим хүчийг НЭГ-ийг хэрхэн тооцоолох вэ? Энэ талаар манайхаас олж мэдээрэй.

Хууль тогтоомж

Хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ, түүнийг шалгах хугацаа, давтамжийг дараахь хууль, эрх зүйн актаар зохицуулна:

"Иргэдэд нийтийн үйлчилгээ үзүүлэх журмын тухай" тогтоол;
"Иргэдэд нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэхийн тулд хий нийлүүлэх журмын тухай" тогтоол;
Бүс нутгийн хөгжлийн яамны тушаалаар "Дотоод хийн тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээний журам батлах тухай";
ОХУ-ын Төрийн Барилгын Хорооны тогтоол "Орон сууцны хөрөнгийн ашиглалтын дүрэм, хэм хэмжээ".

VDGO жагсаалт

Өрхийн хийн тоног төхөөрөмж(VDGO) - үүнд:

Өөрөөр хэлбэл, VDGO нь хий түгээх сүлжээнээс эхлээд орон сууц хүртэлх бүх хийн тоног төхөөрөмж юм.

Үйлчилгээний гэрээ

VDGO-ийн нөхцөл байдал, аюулгүй байдлыг хариуцахиргэдэд хуваарилсан. Бүс нутгийн хөгжлийн яамны 239 тоот тушаал, ОХУ-ын Засгийн газрын 549 тоот тогтоолын дагуу иргэд мэргэжлийн байгууллагуудтай VDGO-г байгуулах үүрэгтэй.

Иргэдийн нэрийн өмнөөс нийтийн өмчийг удирдаж буй байгууллага нь HOA, Их Британи, хоршоо эсвэл бусад байгууллага байх ёстой.

VDGO үйлчилгээ эрхэлдэг тусгай компани, үүрэг хүлээдэг:

Хийн нийлүүлэгчтэй гэрээ байгуулна.
Өөрийн гэсэн яаралтай түргэн тусламжийн үйлчилгээтэй байх.
VDGO-той холбогдох цэг хүртэл хий түгээх, тээвэрлэх ажилд оролцох.
Мэргэшсэн мэргэжилтнүүдтэй байх.

Гэрээгээр гүйцэтгэсэн ажил

VDGO засвар үйлчилгээний жагсаалтад дараахь зүйлс орно.

Гаднах хий дамжуулах хоолойн засвар үйлчилгээ:

Гаднах замыг тойрч гарах, нүдээр шалгах.
Гаднах хий дамжуулах хоолойн будаг, хайрцаг, бэхэлгээний бүрэн бүтэн байдлыг шалгах.
Тусгай аргууд (эмульс эсвэл төхөөрөмж) ашиглан битүүмжлэлийн туршилт.

Дотоод хий дамжуулах хоолой, тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ:

Хий дамжуулах хоолой, хий ашигладаг тоног төхөөрөмжийн бүрэн бүтэн байдлыг шалгах.
Хий дамжуулах хоолой, тоног төхөөрөмж, холболтын битүүмжлэлийг шалгах.
Хийн краныг задлах, тослох.
Утаа, агааржуулалтын нүхний сорилтыг шалгах.
VDGO хэрэглэгчдэд зориулсан товч танилцуулга хийх.

VKGO-г шалгаж байна

Би үйлчилгээний гэрээ байгуулах шаардлагатай юу? бие даасан хийн тоног төхөөрөмжорон сууцанд уу?

Байшингийн эздийн орон сууцанд байрладаг бие даасан хийн тоног төхөөрөмж (VKGO) нь шалгалт, туршилт, засвар үйлчилгээнд хамрагдана.

TO ВКГОхолбогдох:

VKGO-ийн нөхцөл байдал, аюулгүй байдлын хариуцлага орон сууцны эзэнд итгэмжлэгдсэн... VKGO-ийн засвар үйлчилгээг мэргэжлийн байгууллагууд дараахь үндсэн дээр гүйцэтгэдэг.

өмчлөгчдийн нэгдсэн хурлаар ийм эрхийг шилжүүлсэн орон сууцны барилгын гүйцэтгэгч компани ба менежментийн компани (HOA, хоршоо) хооронд байгуулсан хамтын гэрээ;
өмчлөгчид болон мэргэшсэн компаниудын хоорондын бие даасан гэрээ.

Үйлчилгээний гэрээ байгуулах нь эзэмшигчийн үүрэг юм, учир нь засвар үйлчилгээ хийхгүйгээр засвар үйлчилгээ хийхгүй бөгөөд энэ нь осол, гоожих, ахуйн хийн дэлбэрэлт болон бусад гунигтай үр дагаварт хүргэж болзошгүй юм.

Гэмтэлтэй хийн төхөөрөмжид хий нийлүүлэх нь хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй тул гэрээ байгуулаагүй эсвэл эзэмшигч нь ийм гэрээ байгуулахаас зайлсхийсэн тохиолдолд, орон сууц эсвэл орон сууцны бус байранд хийн хангамж хийгээгүйзахиалагч хэрэглэсэн "цэнхэр түлш" -ийн төлбөрийг тогтмол төлдөг тохиолдолд ч гэсэн.

Өөрөөр хэлбэл, энэ тохиолдолд хэрэглэгч нийлүүлсэн байгалийн хийг ашиглах боломжгүй болно.

Сар бүр хаалганы утасны үйлчилгээний төлбөр авах хууль ёсных уу? яг одоо олж мэд.

Төлөвлөсөн хяналт шалгалтын хугацаа, давтамж

VKGO-г шалгах, засвар үйлчилгээ хийх гэрээг байгуулав 3-аас доошгүй жилийн хугацаатай.

Хяналтын давтамж нь 3 жилд 1-ээс доошгүй удаа, эсвэл хийн төхөөрөмж үйлдвэрлэгчээс тогтоосон нөхцлийн дагуу.

Хийн төхөөрөмжийн ашиглалтын хугацаа дууссан тохиолдолд үзлэг, засвар үйлчилгээний давтамж 12 сар байна.

Үйлчилгээний төлбөр

Хийн тоног төхөөрөмжийн үзлэг: төлсөн үү, үгүй юу? Орон сууцны доторх хийн тоног төхөөрөмжийг шалгах төлбөртэй үндсэн дээр хийгддэг.

Хамтын гэрээ байгуулсан тохиолдолд төрөлжсөн компанийн үйлчилгээний төлбөрийг нийтийн үйлчилгээний төлбөрийн тооцооны хуудсанд зохих зүйлийг нэмж хийнэ.

Тооцоолол нь нэг удаагийн эсвэл хуваарьт шалгалтын хоорондох бүх хугацаанд сар бүр тарааж болно. Хувь хүний гэрээ байгуулахдаа, төлбөрийн баримторон сууц эсвэл хувийн байшинд байгаа хийн хэрэгслийг шалгасны дараа компанийн ажилчид өгсөн.

Өртөг нь орон сууцанд суурилуулсан хийн тоног төхөөрөмжийн хэмжээнээс хамаарна. Дунджаар хийн зуухыг шалгах, засвар үйлчилгээ хийх нь эзэмшигчийн зардал болно 500 рубль... Бусад тоног төхөөрөмж (тоолуур, хийн ус халаагч) байгаа тохиолдолд хэмжээ нь нэмэгддэг 1000 рубльболон бусад.

Жилийн төлбөртэй шалгалтыг хийн тоног төхөөрөмж үйлдвэрлэгч ийм давтамж тогтоосон, эсвэл ийм төхөөрөмжийн ашиглалтын стандарт хугацаа дууссан тохиолдолд хийдэг.

Энэ тохиолдолд захиалагч мэргэшсэн компаниудын үйлчилгээний төлбөрийг төлөх шаардлагатай болно. 3 жил тутамд биш жил бүрердийн ердийн шалгалт шиг.

Шалгах акт

Хийн тоног төхөөрөмжийн шалгалтын үр дүнд үндэслэн Мэргэжилтэн нь шалгалтын акт гаргадагҮүнд:

үйл явдлын огноо, газар;
захиалагчийн талаархи мэдээлэл;
эмхэтгэгчдийн албан тушаал, нэрс;
хийн төхөөрөмжийн техникийн нөхцөл байдлын үнэлгээ;
илэрсэн согогууд;
хийн төхөөрөмжийг цаашид ашиглах талаар хэрэглэгчдэд өгөх зөвлөмж.

Уг актыг гурав дахин боловсруулж, нэгийг нь хэрэглэгчдэд хүлээлгэн өгч, хоёр дахь нь Эрүүгийн хуульд, гурав дахь нь хийн хангамжийн байгууллагад үлддэг.

Хийн тоног төхөөрөмжийн эвдрэл гарсан тохиолдолд боловсруулсан акт нь төхөөрөмжийг ашиглахыг хориглох үндэслэл болномөн захиалагчийн хийн хангамжийн хүртээмжийг хязгаарлах.

Гэрийн хийн тоног төхөөрөмжийн төлөвлөгөөт шалгалтыг хэр олон удаа хийх ёстойг видеоноос олж мэдэх боломжтой.

Хийн бойлерууд нь нарийн төвөгтэй, аюултай тоног төхөөрөмж бөгөөд мэргэжлийн гар урчуудын байнгын хяналт шалгалтыг шаарддаг. Өөрөө суурилуулах, засварлах нь баталгаат хугацааг алдаж, нэмэлт материалын зардалд нөлөөлдөг урьдчилан тооцоолоогүй нөхцөл байдалд хүргэдэг. Хийн бойлерийн засвар үйлчилгээг гэрчилгээ, зөвшөөрөлтэй мэргэшсэн компаниуд хийх ёстой. Тэдний ажилчид улсын болон салбарын баримт бичигт заасан стандартын дагуу жил бүр дахин гэрчилгээ авдаг.

Үйлчилгээний төрлүүд

Уурын зуухны тоног төхөөрөмж өвлийн улиралд халаалтгүй байшингаас гарахгүй тул нэгжийн нөхцөл байдлыг хянах шаардлагатай. Энэ нь өглөө бүр галын хайрцаг, дулаан солилцогч, шарагчийг шалгах шаардлагатай гэсэн үг биш юм. Бойлерийн засвар үйлчилгээг жилд хоёр удаа хийдэг - халаалтын хугацаанаас өмнө болон дараа. Хуваарийн дагуу ажиллах нь хүйтний улиралд тоног төхөөрөмжийг үр ашигтай ажиллуулах боломжийг олгодог.

Хийн бойлерууд нь:

шал ба хана;
нэг хэлхээ ба хоёр хэлхээтэй;
цахилгаанаас хамааралгүй, цахилгаанаас хамааралтай;
албадан болон байгалийн ноорогтой;
янз бүрийн төрлийн шатаагч болон автоматжуулалтын багцтай.

Тодорхой загварын дизайны онцлогийг ойлгох нь мэргэжлийн мастерын эрх мэдэлд байдаг. Уурын зуухны зааварт диаграмм, ажлын тодорхойлолт, боломжит эвдрэлийг тусгасан боловч хийн түлшээр ажилладаг бойлерыг өөрөө засах ажилд оролцох ёсгүй. Үүний тулд тусгай үйлчилгээний төвүүд байдаг.

Бойлерийн засвар үйлчилгээ нь дараахь байдлаар хуваагдана.

ердийн, эсвэл төлөвлөсөн - ажлын хамгийн бага жагсаалтаас бүрдэнэ;
хөрөнгө;
яаралтай.

Хийн бойлерыг ажиллуулах явцад шаталтын үлдэгдэл нь түүний галын хайрцаг, яндан дээр хуримтлагдаж, шатаагч бөглөрч, дулаан солилцуурын хананд масштаб үүсдэг. Бохирдсон тоног төхөөрөмж нь түлш хэмнэхийн зэрэгцээ ашиглалтын оновчтой нөхцлийг хадгалах боломжгүй юм. Үүний үр дүнд байшинг халаах зардал эрс нэмэгддэг. Нэмж дурдахад хийн бойлерийн шатсан эд анги, буруу автоматжуулалт нь аюултай нөхцөл байдалд хүргэж болзошгүйг ойлгох хэрэгтэй.

Аливаа үйлчилгээ нь харааны хяналтыг агуулдаг бөгөөд энэ нь ноцтой асуудлуудыг илрүүлдэг. Энэхүү процедур нь бойлер, шатаагчийн нөхцөл, нэгжийн цэвэр байдал, түүний үйл ажиллагааны талаархи мэдээллийг өгдөг. Судалгааны үр дүнд үндэслэн бойлерыг хамгийн оновчтой горимд оруулах хамгийн ашигтай хувилбарыг тодорхойлно. Оношийг тодруулсны дараа тэд дутагдлыг засаж эхэлдэг.

Төлөвлөсөн шалгалтууд

Үйлчилгээнд шалгалт, тохируулга, цэвэрлэгээ орно.

шатаагч;
шатаах камер;
нийлүүлэх хий дамжуулах хоолой;
цахилгаан элементүүд;
автоматжуулалт.

Бойлерийн загвар, загвараас хамааран илүү бүрэн жагсаалтыг хийн тоног төхөөрөмжийн зааварт заасан болно. Цэг бүр өөрийн гэсэн декодчилолтой. Жишээлбэл, шарагчийн засвар үйлчилгээ нь дараахь зүйлийг агуулж болно.

гал асаагчийг цэвэрлэх;
угаах, цэвэрлэх элементүүд;
мэдрэгчийг тохируулах - дөл ба агаар;
яндангийн хийн шинжилгээ;
шүүлтүүр солих.

Шатаах камерын засвар үйлчилгээ нь галд өртсөн гадаргуугаас хөө тортог арилгах явдал юм. Автоматжуулалтын ажиллагааг шалгахдаа ослын нөхцөл байдлыг дуурайлган хийдэг. Хий дамжуулах хоолойн хувьд бүх төрлийн холболтыг битүүмжлэл, хоолойнуудыг зэврэлтээс шалгадаг.

Хэрэв хийн алдагдал илэрсэн бол хоолойг нэн даруй хааж, холболтыг битүүмжлэх эсвэл хоолойн гэмтэлтэй хэсгийг солих арга хэмжээ авна.

Их засвар

Бойлерийн байнгын засвар үйлчилгээ нь нарийн шалгалтгүйгээр тоног төхөөрөмжийн урт хугацааны эвдрэлээс урьдчилан сэргийлэх боломжгүй юм. Ажлын жагсаалт, их засварын хугацаа, түүнчлэн ердийн засварыг үйлдвэрлэгчийн зааварт заасан болно.

Чухал цэгүүдийн нэг бол дулаан солилцогчийг цаг тухайд нь угаах явдал юм. Үүнийг бие даан хийхийг зөвлөдөггүй, учир нь уг төхөөрөмжийг хиймэл аргаар эсвэл үл мэдэгдэх химийн бодисоор гэмтээх нь амархан байдаг. Үр дүнтэй боловч аюулгүй цэвэрлэгээнд тусгай багаж хэрэгсэл, тусгай урвалж, түүнчлэн мэргэжлийн хүмүүс байх шаардлагатай.

Онцгой байдлын нөхцөл байдал

Уурын зуух эвдэрсэн тохиолдолд мастерын яаралтай дуудлага шаардлагатай. Ослын нэлээд түгээмэл шалтгаан нь хуваарьт засвар үйлчилгээ хийгдээгүй, хэт ачаалалтай нөхцөлд тоног төхөөрөмжийн ажиллагаа, чанар муутай түлш юм. Ийм нөхцөлд ажлын хэсгүүд идэвхтэй элэгдэж, хийн бойлер нь хязгаарлагдмал мужуудад ажиллаж эхэлдэг.

Дүрмээр бол тоног төхөөрөмж хамгийн тохиромжгүй мөчид эвдэрдэг. Өргөдөл гаргасны дараа эзэд нь засварчид ирэхээс өмнө хэд хоног хүлээх хэрэгтэй бөгөөд айл өрхүүд хүйтнийг боломжтой бүх аргаар даван туулах хэрэгтэй болдог. Халаалтын улирал эхлэхээс өмнө бойлерыг цаг тухайд нь шалгах нь таныг бэрхшээлээс аврах болно.

Үйлчилгээний гэрээ

Өмнө дурьдсанчлан, өөрөө хий хийн бойлерийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээхориглоно. Ажлаа дуусгахын тулд танд хэрэгтэй:

хүлцэл;
тусгай мэдлэг, туршлага;
тусгай хэрэгсэл;
мэргэжлийн хэмжих хэрэгсэл.

Энэхүү жагсаалтыг зөвхөн мастерууд нь хийн бойлерийн төхөөрөмжийн дизайн, чадвар, онцлог шинж чанаруудыг мэддэг мэргэшсэн компаниуд гаргаж болно. Гэхдээ тэд зөвхөн үйлчлүүлэгчтэй гэрээ байгуулахдаа бүрэн хэмжээний үйлчилгээ үзүүлдэг бөгөөд байхгүй тохиолдолд дуудлага нь нэг удаагийн гэж тооцогддог.

Баримт бичигт гарын үсэг зурахаас өмнө санал болгож буй үйлчилгээний жагсаалт, ажлын цаг хугацааг судлахыг зөвлөж байна. Жагсаалтыг ашиглалтын гарын авлагатай харьцуулах ёстой бөгөөд энэ нь хийн бойлерыг нийлүүлэхэд заавал оруулах ёстой. Шаардлагагүй ажлыг гэрээнд тусгаж, улмаар өртөг нь өсөх, шаардлагатай нь дутуу байх тохиолдол бий. Энэ нь янз бүрийн шалтгааны улмаас тохиолддог - тодорхой компанийн төлөөлөгчдийн мэргэжлийн бус байдал, хайхрамжгүй байдал, шударга бус байдлаас болж.

Техникийн баримт бичгийн урьдчилсан судалгаа нь халаалтын зууханд үйлчлэх эрхийг зөв гэрээ байгуулахад тусална. Энд нэг нюансыг анхаарч үзэх хэрэгтэй - жагсаалтад ороогүй нэмэлт ажлын хувьд та тусад нь төлөх шаардлагатай болно.

Бойлерийн нэг удаагийн засвар үйлчилгээ нь эцсийн дүндээ гэрээний үүргийн дагуу ажил гүйцэтгэхээс илүү зардал гарах болно.

Ашиг тус

Хийн бойлерийн үйлчилгээний гэрээ байгуулах нь хэд хэдэн давуу талтай. Юуны өмнө үйлчлүүлэгчид цаг тухайд нь мэргэжилтэн дуудаж, уурын зуухны үйл ажиллагаатай холбоотой техникийн зөвлөгөө авах боломжтой. Хариуцсан компанийн мэргэшсэн диспетчерүүд байнга холбоотой байдаг.

Хоёрдугаарт, ажлын гадаргууг цэвэрлэх, тоног төхөөрөмжийн оношлогоо хийх ажилд нэмэлт төлбөр төлөхгүй, учир нь эдгээр нь гэрээний өртөгт багтсан болно. Үйлчилгээний төвүүд нь бойлерийн сэлбэг хэрэгсэлд тогтмол хөнгөлөлт үзүүлэх, сайтад үнэ төлбөргүй зочлох дадлага хийдэг. Агуулахад төрөлжсөн компаниуд үргэлж хамгийн эрэлт хэрэгцээтэй эд анги, угсралтын нөөцтэй байдаг бөгөөд энэ нь асуудлыг шуурхай олж засварлах, тоног төхөөрөмжийг цаг тухайд нь засварлах боломжийг олгодог.

Гуравдугаарт, гэнэтийн болон төлөвлөсөн ажил гарсан үед дуудлагаар ажиллах багийг үндэслэлгүй сааталгүйгээр нэн тэргүүнд авч хэрэгжүүлдэг. Гэрээгээр хүлээсэн үүргээ нэн тэргүүнд тавьдаг.

Аль нь илүү дээр вэ - нэг удаагийн үйлчилгээ эсвэл гэрээ байгуулах уу? Энэ нь олон хүчин зүйлээс шалтгаална, тухайлбал тоног төхөөрөмжийн нас, брэнд, засварт мөнгө хэмнэх эзэмшигчийн хүсэл. Хамгийн ашигтай сонголт бол хамтын гэрээг цогцоор нь бэлтгэх явдал юм хийн бойлерийн засвар үйлчилгээ... Хот суурин газрын нэг зуслангийн байшин, орон сууцны байшин эсвэл хувийн хэвшилд амьдарч болох хэд хэдэн хэрэглэгчдийн ашиг сонирхлыг нэгэн зэрэг харгалзан үздэг. Харамсалтай нь иж бүрэн гэрээ тэр бүр байдаггүй.

Нэг удаагийн ярианы үнэ юунаас бүрдэх вэ?

Хийн бойлерийн засвар, урьдчилан сэргийлэх үзлэгтэй холбоотой үнэд хэд хэдэн бүрэлдэхүүн хэсэг нөлөөлдөг.

мастерын талбай руу явах зай - хотын дотор эсвэл гадна талд;
тоног төхөөрөмжийн оношлогоо;
зөвлөх үйлчилгээ;
бойлерийн загвар;
засварлаж буй нэгжийн нарийн төвөгтэй байдал;
нөөцөд байгаа сэлбэг хэрэгслийн бэлэн байдал;
солих эд анги, ажлын зардал.

Утсаар ярихдаа оператор зөвхөн орон нутгийн хэмжээнд заасан ойролцоо, анхны үнийг зарладаг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Дараах тохиолдолд хэмжээ нь тодорхой хэмжээгээр нэмэгддэг.

ажилд нэмэлт хүндрэл учруулсан ур чадваргүй хөндлөнгийн оролцоо;
амралтын өдрүүд, амралтын өдрүүд, оройн цагаар засвар хийх;
тоног төхөөрөмжид хүрэхэд хэцүү (янз бүрийн шалтгааны улмаас).

Нэмэлт төлбөрийг үйлчлүүлэгчтэй урьдчилан тохиролцоно. Ажил дууссаны дараа баталгаа өгдөг. Түүний хугацаа нь хийгдсэн засварын онцлог, нарийн төвөгтэй байдлаас хамаарна.

Орчин үеийн хийн бойлерууд нь түлшний хэмнэлттэй, өндөр гүйцэтгэлтэй, найдвартай байдаг. Тиймээс хувийн байшин, орон сууцны бус байрыг халаах хийн бойлерыг сонгох хэрэглэгчдийн тоо нэмэгдэж байна. Ихэнхдээ халаалтын системийн эзэд зохих засвар үйлчилгээ хийхгүй бол бойлерийн үр ашиг, аюулгүй байдал, хэмнэлт мэдэгдэхүйц буурдаг гэдгийг мартдаг.

Хийн бойлерийн засвар үйлчилгээ нь дараахь боломжийг олгоно.

халаалтын улиралд эвдрэх эрсдэлийг арилгах;
нэгжийн үйлчилгээний хугацааг мэдэгдэхүйц уртасгах;
засвар, солих санхүүгийн зардлаас зайлсхийх;
түүний хэвийн, тасралтгүй ажиллагааг хангах.

Хийн бойлер нь хийн болон цахилгаан эрчим хүчийг хоёуланг нь ашигладаг төхөөрөмж тул хийн алдагдал, гал түймэр, гал түймрийн эрсдлийг арилгахын тулд халаалтын системийн элементүүдийн гэмтэл, эд ангиудын элэгдлийг цаг тухайд нь тодорхойлох нь маш чухал юм. Хийн тоног төхөөрөмжийг ашиглах дүрмийг дагаж мөрдөх, байнгын засвар үйлчилгээ хийх нь ирээдүйд бойлерыг их хэмжээний засвар хийх, солихоос зайлсхийхэд тусална. Нэмж дурдахад засвар үйлчилгээ нь халаалтын системийг буруу ажиллуулах эрсдэлийг арилгаж, бойлерийн ашиглалтын хугацаанд байшинг өндөр чанартай халаалтаар хангахад тусалдаг.

Яагаад бойлерийн засвар үйлчилгээ хэрэгтэй байна вэ?

Засвар үйлчилгээ хийхгүйгээр бойлер илүү их хий хэрэглэж эхэлдэг бөгөөд жилийн туршид өрөөг улам бүр дордуулж байгааг жишээгээр авч үзье. Хийн түлшээр ажилладаг дулааны үүсгүүрийн дулаан солилцогч нь зэврэлт, масштаб үүсэхэд өртөмтгий байдаг. Хэрэв хоолойг цаг тухайд нь зайлж, цэвэрлээгүй бол масштаб, хольц нь шаардлагатай дулаан солилцоонд саад болдог.

Бойлерийн хүч буурч, түүнтэй хамт дулааны тээвэрлэгчийн температур нэмэгддэг. Тиймээс хийн хэрэглээ нэмэгдэж, бойлерийн нэгж нь үр ашигтай, хэмнэлттэй ажиллахаа болино. Мэдээжийн хэрэг, байнгын засвар үйлчилгээ нь бойлерийн эдгээр асуудлыг арилгахад тусална. Бойлерийн ажиллагааг шалгах нь цаг хугацаа өнгөрөх тусам халаалтын системийн нэгж, эд ангиуд элэгдэж, солих шаардлагатай болдог. Лицензтэй үйлчилгээний төвийн ердийн үзлэг нь системийн эд анги, эд ангиудын эвдрэл, элэгдлийг нүдээр шалгах, шаардлагатай бол мэргэжилтнүүд тохируулга, засвар үйлчилгээ хийдэг.

Хийн бойлерийн эвдрэлийн гол шалтгаанууд

Хийн бойлерийн эвдрэл нь дараахь шалтгааны улмаас үүсдэг.

туршилтын явцад үйлдвэрлэлд олдоогүй согогууд;
зохисгүй хэрэглээ, зохих ёсоор анхаарал халамж тавихгүй байх;
шаардлагатай засвар үйлчилгээ байхгүй.

Хэрэв та бойлерийн үр ашиг буурч байгаа шинж тэмдгийг үл тоомсорлож, шалгалт хийхгүй бол хэрэглэгчид халаалтын улиралд халаалтгүй үлдэх эрсдэлтэй байдаг. Үүний эсрэгээр, хийн төхөөрөмжийг цаг тухайд нь засварлах, засварлах нь тоног төхөөрөмжийг аюулгүй ажиллуулах нөхцөл бөгөөд дулааны алдагдлыг бууруулах, бойлерийн үр ашгийг хэвийн байдалд оруулах, нэгжийн үр ашгийг нэмэгдүүлэх, бусад асуудлыг шийдвэрлэх чадвар юм. .

Бойлерийн засвар үйлчилгээний ажлын төрлүүд

Үйлчилгээний засвар үйлчилгээ, халаалтын системийг шалгах ажлыг компанийн үйлчилгээний байгууллагуудын үйлчилгээний операторууд гүйцэтгэдэг. Үйлдвэрлэгчээс бойлерийн тоног төхөөрөмжийн баталгааг хадгалах, хийн бойлерыг ажиллуулах явцад ашиглалтын зардлыг бууруулахын тулд та гуравдагч этгээдийн мэргэшсэн бус компаниар бойлер болон түүний элементүүдийг суурилуулах, засварлах, солих ажилд итгэж болохгүй. Бойлерыг хямд үнээр шалгахаар амласан ч угсралт, ашиглалтын үйл ажиллагаа явуулах зөвшөөрөл, зөвшөөрөлгүй эргэлзээтэй компаниудыг сонгох ёсгүй.

Засвар үйлчилгээний ажлыг 3 төрөлд хуваадаг.

Тогтмол ажил. Журамд заасны дагуу уурын зуухны ашиглалт эхлэхээс өмнө болон дараа улирал бүрийг зун идэвхгүй болгох, зэврэлтээс урьдчилан сэргийлэх, нэгж, эд ангиудын нөөцийг хэмнэх зорилгоор зохион байгуулдаг. Ажилд: нэгжийн үндсэн элементүүдийг шалгах, цэвэрлэх.
Капитал үйлчилгээ. Хуваарийн дагуу 3-5 жил тутамд хийдэг гүнзгийрүүлсэн хяналт. Ажилд: дулаан солилцогчийг угаах, хавхлагыг солих, газрын тосны лац, сэнс болон бусад элементүүдийг шалгах.
Гэнэтийн эвдрэлийн үед засвар үйлчилгээ хийх. Удаан хугацааны туршид хамгийн их хүчээр ажилладаг бойлер янз бүрийн шалтгааны улмаас бүтэлгүйтдэг. Халаалтгүй үлдэхгүй, асуудлыг арилгахын тулд үйлчилгээний гэрээ байгуулсан үйлчилгээний хэлтэст хүсэлтээ үлдээх хэрэгтэй.

Зөвхөн мэргэшсэн үйлчилгээний байгууллага нь гүйцэтгэсэн ажлын баталгааг өгч, баталгаат солих шинэ эд ангиудыг захиалж болно, учир нь энэ нь бойлерыг маш сайн нөхцөлд байлгахад шаардлагатай бүх нөөцтэй байдаг. Дүрмээр бол боловсон хүчин, мастер-монтерууд нь мэргэшил, туршлагатай бөгөөд хамгийн чухал нь хийн төхөөрөмж үйлдвэрлэгчээс сургалтанд хамрагдаж, хэрэглэгчийн хийн бойлерийн загварт шаардлагатай засвар, оношлогооны тоног төхөөрөмжтэй байдаг. Тиймээс хэрэглэгчийн хүсэлтээр эсвэл шалгалтын төлөвлөгөөний дагуу үйлчилгээний мэргэжилтнүүд ирж, уурын зуухны нөхцөл байдлыг шалгаж, үйлчилгээ үзүүлж, шаардлагатай бол нэгжийн тохиргоог шинэчилдэг.

Хийн тоног төхөөрөмжийн их засварт юу багтдаг вэ?

Хийн нэгжийн их засвар нь шаталтын камер, шатаагч болон бусад элементүүдийг цэвэрлэх явдал юм. Хийн алдагдах эрсдэл, халаалтын савны даралт, шарагчийн параметрүүдийг арилгахын тулд холболтыг шалгана. Шавар цуглуулагч, шүүлтүүрийг цэвэрлэж, агаар мэдрэгчийг үлээж, гэмтэлтэй хэсгүүдийг сольж байна. Мастер нь утаа, агааржуулалтын сувгийн нөхцөл, түүнчлэн нэгжийн битүүмжлэлийг үнэлдэг.

Тиймээс хийн тоног төхөөрөмжийн ердийн засвар нь гүйцэтгэлийн шалгалт, элементүүдийг солих, засварлах зэрэг орно.

шарагч. Агаарын мэдрэгч, дөл байгаа эсэхийг цэвэрлэх, гал асаагч электрод, угаагчийг цэвэрлэх, яндан дахь нүүрстөрөгчийн хуримтлалыг арилгах, шүүлтүүрийг угаах, солих зэрэг ажлыг гүйцэтгэдэг.
автоматжуулалтын систем. Түлшний зарцуулалт, ажиллагааны горим, нэгжийн аюулгүй байдлыг хариуцдаг зангилааг шалгах. Автомат горимыг чадварлаг тохируулах нь хийн хэрэглээг 25% хүртэл бууруулахад тусалдаг.
хийн суваг. Эрчим хүчний тээвэрлэгч хөдөлдөг хоолойг цэвэрлэх ажил. Хийн хаалтын ороомог хавхлагыг гоожиж байгаа эсэхийг шалгах.
бүх хийн хангамжийн холболтын чанарыг шалгах. Эд зүйлсийг зэврэлт, битүүмжлэлээр үнэлнэ.
шатаах камер. Шатаагч дөлтэй шүргэлцсэн хэсгүүдийг цэвэрлэх.

Мэдээжийн хэрэг, хийн тоног төхөөрөмжийн баталгаат үйлчилгээ нь ноцтой эвдрэлээс урьдчилан сэргийлэхэд тусалдаг. Хяналт шалгалт, их засвар үйлчилгээний хугацааг үйлдвэрлэгчээс тогтоодог. Дүрмээр бол бойлерийн баталгаат хугацаа дууссаны дараа мэргэжлийн эмчийн анхны үзлэг хийхээс өмнө 6 сар өнгөрөх ёстой.

Халаалтын системийг шалгах интервалууд

Хийн тоног төхөөрөмж үйлдвэрлэгчид удаан эдэлгээтэй, элэгдэлд тэсвэртэй шинж чанартай бойлер үйлдвэрлэдэг хэдий ч техникийн хяналтыг үл тоомсорлож болохгүй. Засвар үйлчилгээний шаардлага, халаалтын байгууламжийг шалгах давтамжийг бойлерийн техникийн баримт бичигт заасан болно. Тиймээс үйлдвэрлэгчид шалгалт, шалгалт хийх хугацааг ашиглалтын гарын авлага, хэрэглэгч болон үйлчилгээний төлөөлөгчийн хооронд байгуулсан гэрээнд заасан байдаг. Хийн тоног төхөөрөмжийн загвар бүрийн хувьд тэд өөрсдийн нөхцөлийг тогтоодог.

Үйлчилгээний хүрээнд улирал бүр хяналт шалгалтыг хийх ёстой. Халаалтын улиралд бэлтгэхийн тулд бойлерыг хэвийн горимд оруулж, үндсэн элементүүдийг цэвэрлэж, аюулгүй ажиллагааг хариуцдаг мэдрэгчийг шалгана. Үйлчилгээний компани нь бойлерт ашигласан хий, дулааны тээвэрлэгчийн шинж чанар, бодит шинж чанарыг харгалзан үзлэг хийх хугацааг өөрчилж болно гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Мэдээжийн хэрэг, бойлерийн засвар үйлчилгээ нь тоног төхөөрөмжийн эвдрэлээс урьдчилан сэргийлэх явдал юм.

Аливаа техникийг сонгохдоо гэрийн эзэн бүр чанарыг эрхэмлэдэг. Гэрийн хийн хэрэгсэл нь үл хамаарах зүйл биш юм. Түүнээс гадна, жишээлбэл, хийн бойлер нь өдрийн цагаар ажиллах зориулалттай тул тусгай шаардлага тавьдаг. Ийм ажил нь байнга элэгдэлд хүргэдэг бөгөөд энэ нь хийн бойлерийн засвар үйлчилгээ хийхэд тодорхой хэмжээгээр саад болдог. Гэхдээ энд өөр нэг бэрхшээл тулгараад байна, заавал хийх ёстой залилангийн жагсаалтад юу багтсаныг яаж ойлгох вэ, үйлчилгээний байгууллагын ажилтны талаас мөнгө шахах нь юу вэ? Бидний бодлоор гэрийн эзэн бүр хийн бойлерт засвар үйлчилгээ хийх ямар журмыг мэргэшсэн техникч ямар ч дарааллаар гүйцэтгэх ёстойг ойлгох ёстой. Энэ нийтлэлд бид ямар төрлийн заль мэх, ерөнхийдөө ашиггүй, засвар үйлчилгээний зардлыг нэмэгдүүлж болохыг олж мэдэхийг санал болгож байна. Өөрөөр хэлбэл: хийн халаалтын төхөөрөмжийн үйлчилгээний засвар үйлчилгээ хийхдээ "хакердах"-аас хэрхэн зайлсхийх вэ?

Үйлчилгээний гэрээ байгуулахаас өмнө

Хийн бойлерийн үйлчилгээг бие даан хийх боломжгүй - энэ бол баримт юм. Үүнийг хийхийн тулд та тусгай боловсрол, ийм ажил гүйцэтгэх зөвшөөрөл, мэргэжлийн багаж хэрэгсэл, төхөөрөмжтэй байх хэрэгтэй. Мэдээжийн хэрэг, эдгээр бүх шаардлагыг үйлчилгээний компанийн төлөөлөгч хангана. Гэхдээ бойлерийн тодорхой загварт зориулж ийм байгууллагатай үйлчилгээний гэрээ байгуулахаасаа өмнө үйлчилгээний жагсаалтад юу багтсан болохыг олж мэдэх нь зүйтэй. Дараа нь халаалтын тоног төхөөрөмж үйлдвэрлэгчээс санал болгож буй ажлын жагсаалтыг агуулсан жагсаалт.

Хийн бойлерийн техникийн байдлыг тодорхойлох нь тусгай төхөөрөмжгүйгээр боломжгүй юм

Уурын зуухтай хамт ирдэг нарийвчилсан ашиглалтын гарын авлага нь түүний засвар үйлчилгээний талаархи шаардлагатай бүх мэдээллийг агуулсан байдаг. Түүнчлэн засвар үйлчилгээний онцлогийг янз бүрийн угсралт, эд ангиудын ажлын давтамж, төрлөөс хамааран хуваарьтай байдаг.

Өөрөөр хэлбэл, мэргэжлийн бус хүн ч гэсэн жил бүр ямар ажил хийх ёстойг ойлгох боломжтой - хамгийн бага хэмжээ, нэмэлт заль мэх болгон юу хийх, тусад нь төлөх ёстой.

Засварын ажлын ердийн жагсаалт юу вэ?

Хичнээн улиг болсон мэт сонсогдож байсан ч эхлэл нь энэ бол хөндлөнгийн шалгалт юм. Мэргэжилтнүүдийн хувьд ийм энгийн журам нь маш их мэдээлэлтэй байх болно - энэ нь тухайн нэгжийн төлөв байдлын талаар ойлголт өгөх болно. Энэ үе шатанд шатаагчийг задлах, нүдээр шалгах ажил орно. Хэрэв доор дурдсан ажлуудыг ажлын жагсаалтад багтаасан бол холбогдох байгууллагын мэргэжилтнүүд хийн бойлерийн үйлчилгээг үнэхээр өндөр чанартай хийж байна гэсэн үг юм.

Шатаагчийн засвар үйлчилгээ: бэхэлгээний угаагч, гал асаах электрод, дөл мэдрэгчийг цэвэрлэх. Үүнд агаарын мэдрэгчийг цэвэрлэх ажлыг багтаасан бөгөөд үүгээр дамжуулан хийн агаарын хольцыг бий болгох параметрүүдийг зохицуулдаг. Үүний зэрэгцээ угаах ажлыг хийж, шаардлагатай бол хийн хэсгийн шүүлтүүрийг солино.

Чухал! Хийн бойлерийн хамгийн чухал элементүүдийн нэг бол шатаагч юм. Тэр бол юуны түрүүнд үзлэг, цэвэрлэгээ, тохируулгаас бүрдсэн байнгын засвар үйлчилгээ шаарддаг. Ийм журмыг уурын зуухны үйлдвэрлэгчээс тогтоосон журмын дагуу хийх ёстой.

Шатаах камерын гал асаах хэсгийн засвар үйлчилгээ: шатаагч бамбартай шүргэлцдэг зуухны бараг бүх хэсгийг цэвэрлэх ажлыг гүйцэтгэдэг.
Дотоод хийн сувгийн засвар үйлчилгээ: хийн сувгийг цэвэрлэх. Үүний зэрэгцээ яндан нь ашиглалтад ороогүй - энэ нь нэмэлт үйлчилгээнд хамаарна.
Бойлерийн цахилгаан элементүүдийг шалгах, засварлах (шаардлагатай бол).
Бүх бойлерийн нэгж, түүний дотор шатаагчийг тохируулах. Зүйлүүдийн бүрэн жагсаалтыг үйлчилгээний гарын авлагад жагсаасан болно.
Шатаагч нь ийм түлштэй ажиллахад зөв тохируулагдсан эсэх, мөн түүний шаталтын зөв эсэхийг ойлгох боломжийг олгодог утааны хийн найрлагад дүн шинжилгээ хийх.

Анхаар! Хэрэв хийн бойлер нь бие даасан халуун ус хангамжийн системийг халуун усаар хангадаг суурилуулсан бойлероор тоноглогдсон бол засвар үйлчилгээ хийх шаардлагатай. Энэ нь тогтмол шалгаж, тааруулах явдал юм.

Аюулгүй байдлыг хариуцдаг автоматжуулалтын ажиллагааг шалгах. Энэ бол онцгой байдлын нөхцөл байдлын симуляци, ийм нөхцөлд холбогдох төхөөрөмжүүдийн ажиллагааг үнэлэх гэсэн засвар үйлчилгээний маш чухал цэг юм.
Хийн бойлерийн засвар үйлчилгээ гэж тайлбарладаг өөр нэг журам нь хаалтын хавхлагын битүүмжлэл, зөв ажиллагааг тодорхойлох явдал юм.
Байшингийн эзэн хариуцдаг нийлүүлэлтийн хий дамжуулах хоолойг сайтар шалгаж үзэх. Энд шалгалтын явцад хоолойн зэврэлтийг тодорхойлох, одоо байгаа холболтын (фланц, урсгалтай, гагнасан) битүүмжлэлийг шалгахад онцгой анхаарал хандуулдаг. Шаардлагатай бол хий дамжуулах хоолойг будна.

Хөрөнгийн үйлчилгээ гэж юу гэсэн үг вэ?

Ойролцоогоор хэдэн жилийн дараа тоног төхөөрөмжийг бүрэн ажиллуулсны дараа хийн бойлерийн томоохон засвар үйлчилгээ хийгддэг. Илүү тодорхой огноог үйлдвэрлэгчээс мөн зааж өгсөн болно. Энд гол хүчин чармайлт нь дулаан солилцогчийг угаахад чиглэгдэх ёстой. Тусгай төхөөрөмж, урвалжгүйгээр энэ процедур боломжгүй юм.

Хийн бойлерийн ажиллагаа ба "давагдашгүй хүчин зүйл"

Энд нөхцөл байдлын тайлбар нь хамааралтай байх болно, харамсалтай нь амьдралд ихэвчлэн тулгардаг. Тиймээс гадаа хүйтэн жавартай, бүх хийн халаагуурыг хязгаарлаж ашиглаж байна. Үүний үр дүнд ажлын эд анги, угсралт хурдан элэгддэг. Дашрамд хэлэхэд хийн системд байнга нийлүүлдэг чанар муутай түлш нь ижил үр дүнд хүргэнэ. Нэг үгээр хэлбэл, уурын зуух хамгийн тохиромжгүй үед доголдож, засварын бригад энэ хугацаанд ердийнх шигээ эвдэрч, хэрэглэгчийн хүсэлтийг хангасан үед хэн ч хэлж чадахгүй.

Тоног төхөөрөмжийн эвдрэлийг дараа нь засахаас урьдчилан сэргийлэх нь илүү хялбар байдаг

Нөхцөл байдлыг ямар нэгэн байдлаар хянахын тулд та нөхцөл байдлын нарийн төвөгтэй байдлыг ухамсарлаж, үйлчилгээний төлбөрийг авах анхны "газчин" руу залгах хэрэгтэй болно.

Гэхдээ тэр онцгой байдлын үед мэргэжлийн өндөр түвшинд засвар хийх эсэх нь том асуудал юм. Ийм бэрхшээлээс хэрхэн зайлсхийх вэ? Мэдээж хүйтний улирал эхлэхээс өмнө мэргэжилтнүүд нь бүх ажлыг чанартай, боломжийн үнээр гүйцэтгэх итгэмжлэгдсэн компанитай үйлчилгээний гэрээ байгуулна.