اگر تصمیم دارید از ابتدا شروع کنید، تجهیز درگاه در دیوار باربر کار آسانی نیست. سوراخ کردن یک گذرگاه جدید همیشه امکان پذیر نیست، زیرا ساختار خانه به طور کلی ممکن است از این آسیب ببیند. بیایید ببینیم در این مورد چه چیزی باید در نظر گرفته شود و چگونه می توان با این کار در شرایط خاص کنار آمد.

درگاه در دیوار باربر نیاز به تقویت اجباری دارد

جنبه های مهم

بسیاری از مردم در مورد این سوال نگران هستند - آیا می توان یک آجر درست کرد یا خانه پانلدرگاه به طور کلی چنین تصمیمی به شرط آن مجاز است شرایط لازم، اما هرگونه توسعه مجدد چنین طرحی نامطلوب است. دیوارهای باربر تحت فشار شدیدی قرار می گیرند و بنابراین نقض فناوری انجام کار می تواند منجر به تخریب طبقات و خانه به طور کلی شود.

جابجایی درگاه باید با سرویس ویژه هماهنگ شود. ممکن است چندین ماه طول بکشد تا این فرآیند تکمیل شود، بنابراین باید از قبل در مورد چنین گزینه هایی فکر کنید.

برای جلوگیری از اشتباه، نکات مهم زیر باید در نظر گرفته شود:

• موادی که در ساخت خانه استفاده شده است؛
• چیدمان خانه؛
• نسبت اندازه دهانه و خود دیوار باربر؛
• وضعیت خانه و به ویژه طبقات؛
• باری که از بالا روی دیوار است.
• ضخامت و وضعیت دیوار

ضخامت و وضعیت دیوار یکی از موارد است جنبه های مهمهنگام سازماندهی یک دهانه در یک دیوار باربر

افتتاح پروژه

اگر به فکر انتقال درگاه در سازه دیوار باربر هستید، اول از همه، باید در مورد یک پروژه تصمیم بگیرید. این به طور مستقیم بر ترتیب کار و پیچیدگی آنها تأثیر می گذارد.

گزینه های زیر ممکن است:

• درگاه ساده در صفحه دیوار باربر... این افتتاحیه است اندازه های استانداردکه از ابتدا در یک مکان جدید اجرا می شود. با این حال، گذرگاه موجود را می توان بسته یا دست نخورده رها کرد که بر توزیع بار نیز تأثیر می گذارد.
• درگاه قوسی... بیشتر گزینه دشوار، از آنجایی که شکل خم ها باید در نظر گرفته شود. برای دیوارهای آجری، فقط یک متخصص می تواند چنین کاری را انجام دهد، زیرا ارتباط با محل درزهای سنگ تراشی مورد نیاز است.
• جابجایی جزئی گذرگاه... این ساده ترین و مطمئن ترین گزینه است. در این حالت، لنگه به ​​پهلو منتقل می شود، بخشی از گذرگاه موجود دوخته می شود یا آجر می شود و تکه ای از دیوار به اندازه لازم از کناره بریده می شود.

انواع درگاه هادر دیوار باربر

ابزار و مواد مورد استفاده

برای سوراخ کردن سوراخ در یک دیوار باربر، شما نیاز دارید ابزار ویژه... استفاده از مته چکشی توصیه نمی شود، زیرا مداخله خشن و لرزش می تواند منجر به ترک و تراشه شود.

برای برش دیوارها از موارد زیر استفاده می شود:

• برش طناب سیمی... نصب ویژه بر اساس عناصر برش طناب با الماس مصنوعی بر روی بوش.
• حفاری الماس... برای استفاده در کار مته های بادوامروکش الماس، مخروطی یا مربعی شکل.
• برش اره الماس... در این حالت استفاده از دیسک تراش الماسی مرطوب و مخزن آب توصیه می شود. این باعث خنک شدن ابزار و جلوگیری از تجمع بیش از حد گرد و غبار می شود.

ابزاری که برای برش دیوارها استفاده می شود

جابجایی درب یک فرآیند پر زحمت است. برای گرد و غبار و زباله های زیاد در اتاق آماده باشید. توصیه می شود در حین بازسازی، مبلمان و لوازم خانگی را به طور کامل حذف کنید.

خانه پانل

یک سوال فوری برای صاحبان آپارتمان این است که چگونه می توان در دیوار باربر یک خانه پانل استاندارد بازشو ایجاد کرد؟ در این حالت قرار است قسمتی بریده شود دال بتنیکه لایه های بالایی را نگه می دارد. برای هدایت بار از این قسمت باید از لنگه های فولادی استفاده شود.

ابتدا باید دیوار را مطابق پروژه توسعه یافته علامت گذاری کنید. سپس با استفاده از این علامت ها که نشان دهنده نقاط پایه هستند، سوراخ ها حفر می شوند. اصلی ترین آنها گوشه های بالایی هستند، با تمرکز روی آنها می توانید مقداری از بتن را بردارید و یک لنگه قرار دهید. اگر این کار را در دو قسمت انجام می دهید، ابتدا باید هر نیمه را در دهانه با فاصله مشخصی خارج از محدوده آن نصب کنید. سپس با استفاده از پیچ و مهره سوراخ هایی را برای پیچ و مهره دریل کنید، آنها را تا حد امکان محکم کنید و بتونید.

تا زمانی که محلول خشک نشود، ادامه کار غیرممکن است، این ممکن است یکپارچگی ساختار را نقض کند.

پس از سفت شدن بتن، می توانید مستقیماً به بریدن خود دهانه ادامه دهید. برای این منظور از برش الماس استفاده می شود. شما باید در مراحل زیر کار کنید:

1. برای شروع، کانتور کلی را به عمق کم از هر دو طرف برش دهید و روی علائم سوراخ شده تمرکز کنید.
2. سپس کل قسمت داخلی را به بخش های کوچک تقسیم کنید.
3. دیوار را به این قطعات دید و یکی یکی از دهانه بیرون زد.

لنگه عنصر اصلی در ایجاد درگاه در خانه پانل است

اگر تصمیم به ایجاد یک طاق قوسی دارید، باید از یک کانال خمیده برای تقویت دهانه استفاده کنید. علاوه بر این، مهار در طرفین نصب می شود. در این مورد، تمام عناصر تکیه گاه باید خطوط دهانه آینده را دنبال کنند.

خانه آجری

به منظور تجهیز یک دهانه در دیوار باربر یک آپارتمان خانه آجری، لازم است روش کار کمی تغییر کند. مرحله اول به طور کلی بدون تغییر باقی می ماند. لازم است مکان تقریبی دهانه و شکل آن را مشخص کنید. سپس حذف کنید لایه بالاییگچ به منظور آزاد کردن آجرکاری... بنابراین، تمام درزها و جزئیات دیوار را مشاهده خواهید کرد که به شما امکان می دهد پروژه را به راحتی با شرایط خاص تنظیم کنید.

تمام خطوط و جزئیات باید با در نظر گرفتن محل درز آجر اصلاح شود. برای اینکه جامپر وظایف خود را به طور کامل انجام دهد، باید آن را مستقیماً در فضای بین درز قرار داد. برای انتقال خطوط، از مته نیز استفاده می شود و سوراخ عبوری ایجاد می شود.

از آنجایی که چگونه یک بازشو در کریر ایجاد کنیم دیوار آجریمراقبت از وجود تکیه گاه های کمکی و جامپرها تا حدودی دشوارتر است. تا زمانی که کانال ها را درست نکنید، باید از سنگ تراشی بالایی پشتیبانی کنید. شما باید مراقب باشید، برای این کار بهتر است از مته های الماس برای به حداقل رساندن آسیب استفاده کنید.

یک مرحله مهم در ایجاد دهانه در دیوار آجری باربر، محکم کردن کانال است

به منظور تقویت دهانه یک خانه آجری، توصیه می شود که از آن استفاده کنید سازه فلزیاز پروفیل ها و صفحات گوشه، به طور مستقیم در اطراف محیط گذر ساخته شده نصب شده است. تمام قطعات به هم و همچنین با جوشکاری پیچ می شوند. پس از آن، می توانید تکمیل و نصب جعبه را شروع کنید.

قبل از اقدام به توسعه مجدد چنین مقیاسی، حتماً با متخصصان مشورت کنید و مجوز مناسب را دریافت کنید. می توانید از دست بدهید جزئیات مهم، که بیشتر بر پایداری خانه در کل تأثیر می گذارد. ایمنی خود را برای ایده های طراحی جسورانه به خطر نیندازید.

موضوع نسبت دادن چیدمان درب به جای بلوک پنجره به بازسازی یک شیء سرمایه - یک ساختمان - محل بحث است. واقعیت این است که چنین کاری مطمئناً بر ساختار محصور خارجی - دیوار خانه تأثیر می گذارد. قسمتی از این دیوار که «زیر پنجره» قرار دارد باید برای نصب درب برچیده شود. برچیدن بخشی از سازه نگهدارنده بنا به تعریف برخی به منزله نوسازی ساختمان تلقی می شود. و از آنجایی که سازه های محصور خارجی خانه دارایی مشترک مشترک همه صاحبان محل خانه است، به این نتیجه می رسد که برای چنین برچیدن و تجهیز درب، به موجب قسمت 3 هنر. 36 و قسمت 2 هنر. 40 LCD RF مستلزم رضایت همه صاحبان محل خانه است.

ما با موضع فوق مشترک نیستیم، اگرچه، باید بگویم، در فقهمثال های کافی برای حمایت از این دیدگاه وجود دارد.

ما معتقدیم که بر اساس تعریف مفهوم "بازسازی"، برچیدن بخشی از دیوار خانه به جای بلوک پنجره و نصب درب در آنجا می تواند به عنوان توسعه مجدد محل تلقی شود.

ادله موافق این موضع را می توان در عصاره اعمال قضایی زیر مشاهده کرد.

ترتیب درب ها در محل بلوک پنجره - نه بازسازی

چیدمان درگاه به جای باز شدن پنجره (برچیدن بخشی از دیوار بیرونی)

دادگاه با احراز اینکه آپارتمان مورد استفاده به عنوان یک مکان غیر مسکونی به شکل برچیده شده بازسازی شده است، ادعای بازگرداندن محل را به حالت قبلی خود رد کرد. پارتیشن های داخلیبین حمام و آشپزخانه، انحلال حمام، برچیدن حمام بدون نصب بعدی، نصب درگاه در داخل پنجره موجود، با برچیدن بخشی از سازه محصور (دیوار)، چیدمان ایوان و راه پله در انتهای یک ساختمان مسکونی

دادگاه به این نتیجه رسید که برچیدن بخشی از دیوار بیرونی زیر دهانه پنجره و نصب یک درگاه در محل آن مستلزم تغییر در پارامترهای هدف ساخت و ساز سرمایه، به ویژه، مساحت کل نیست. ساختمان، ارتفاع، تعداد طبقات و کیفیت پشتیبانی مهندسی و فنی. این آثار منجر به کاهش اموال مشترک نمی شود، زیرا در نتیجه تولید آنها، روش استفاده از این سازه ها توسط سایر صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمان تغییری نکرده است. (حکم تجدیدنظر دادگاه منطقه ای اورنبورگ مورخ 30/04/2013 در پرونده شماره 33-2658-2013)

دستگاه ورودی در محل بلوک پنجره بازسازی نیست

شاکی از برآوردن شرایط لازم برای آوردن خانه به حالت اولیه خودداری شد، آپارتمان در حالت برنامه ریزی مجدد نگهداری شد. دادگاه نشان داد که محل (آپارتمان) یک شی مستقل از ساخت و ساز سرمایه نیست، بلکه یک شی از املاک و مستغلات است که بخشی از ساختمان ها، سازه هایی است که مطابق بند 10 هنر هستند. 1 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه برای پروژه های ساخت و ساز سرمایه.

دادگاه دریافت که وقتی ورودی به جای بلوک پنجره در آشپزخانه چیده شد، ساختار محصور تحت تأثیر قرار گرفت - دیوار بلبرینگخانه ای که در عین حال بیرونی است پانل دیواریدر سطح آپارتمان ب. مورد استفاده قرار نگرفته است و توسط سایر مالکان ساختمان آپارتمان استفاده نمی شود.

بازسازی بلوک پنجره بازسازی نیست، زیرا مستلزم تغییر در مرزها و اندازه ملک مشترک نیست، بر استحکام و ثبات خانه تأثیر نمی گذارد و بنابراین شرایط پیش بینی شده در قسمت 3 هنر. . 36 و قسمت 2 هنر. 40 LCD RF دیده نمی شود.

بازسازی و بازسازی آپارتمان «ب» مستلزم الحاق بخشی از ملک مشاع در ساختمان آپارتمان به آن نبوده است. (حکم تجدیدنظر دادگاه منطقه ای بلگورود مورخ 09.04.2013 در پرونده شماره 33-1262)

بازسازی واحد پنجره به واحد درب پنجره، بازسازی نیست

هنگام چیدمان ورودی در محل بلوک پنجره، ساختار محصور تحت تأثیر قرار گرفت - دیوار باربر خانه، که در عین حال دیوار محل غیر مسکونی است که صاحب آن OJSC است، و اجاره فرعی LLC. دیوار باربر خانه در سطح اماکن غیر مسکونی متعلق به OJSC مورد استفاده قرار نگرفته و توسط سایر صاحبان اماکن در ساختمان آپارتمان استفاده نمی شود. سازماندهی مجدد یک بلوک پنجره به یک بلوک درب پنجره، بازسازی و شرایط ارائه شده در قسمت 3 هنر نیست. 36 و قسمت 2 هنر. 40 LCD RF دیده نمی شود. (حکم استیناف دادگاه شهر مسکو 30 ژوئیه 2012 در پرونده شماره 11-15915)

______________________________

و اینجا چیدمان بالکنیک ملک جدید ایجاد می کند، زیرا مساحت کل آپارتمان با افزودن بالکن افزایش می یابد (و نه با برچیدن یا نصب پارتیشن ها، مانند مورد بازسازی). بنابراین، دادگاه ها، به عنوان یک قاعده، مجموع کارهای مربوط به چیدمان بالکن را به عنوان بازسازی یک ساختمان (ساختمان مسکونی) با عواقب متعاقب آن در قالب تعهد به برچیدن ( آوردن آپارتمان و ساختمان مسکونی به موقعیت اصلی آن)

چیدمان بالکن. کار انجام شده بازسازی است.

دادگاه به این نتیجه رسید که در نتیجه شاکی کارهای ساختمانیمساحت کل آپارتمان به دلیل ساخت بالکن که یک ساختمان غیر مجاز است افزایش یافته است. بنابراین، توسعه مجدد انجام نشد، بلکه بازسازی یک آپارتمان و یک ساختمان مسکونی با ایجاد یک شیء جدید املاک و مستغلات انجام شد. با این حال ، اداره شهر مجوز مناسب برای بازسازی را به شاکی نداده است ، در رابطه با این امر امتناع از رضایت درخواست شاکی برای تأیید توسعه مجدد مشروع است ، بالکن غیر مجاز باید برچیده شود. علاوه بر این، دادگاه خاطرنشان کرد که شاکی مطابق بند 2 هنر. 3 قانون فدرال"در مورد فعالیت های معماری در فدراسیون روسیه" لازم بود مجوز ساختمان دریافت شود، زیرا ساخت بالکن یکپارچگی ساختارهای پشتیبان خانه را نقض می کند. ظاهرنمای ساختمان و همچنین ظاهر معماری آن. (حکم استیناف دادگاه منطقه ای مسکو در تاریخ 11.10.2012 در پرونده شماره 33-20238)

تصمیم شماره 2-1600 / 2015 2-1600 / 2015 (2-6974 / 2014؛) ~ M-4770/2014 2-6974 / 2014 M-4770/2014 مورخ 9 آوریل 2015 / 21- در مورد. 2015

پرونده شماره 2- 1600/15

راه حل

به نام فدراسیون روسیه

دادگاه منطقه ای اوکتیابرسکی ایژفسک، متشکل از:

قاضی رئیس Ivanova M.A.

تحت منشی Vshivkova I.A.

با در نظر گرفتن یک پرونده مدنی در دادگاه علنی به دعوای Kataev P.M. به ایوانتاوا F.Z.، Buzanov V.N. در مورد اجبار برای حذف سازماندهی مجدد غیرمجاز محل،

u st and about in and l:

Kataev P.M. در ابتدا علیه F.Z. Ivantaeva شکایت کرد. در مورد از بین بردن نقض حقوق صاحب اماکن مسکونی، در مورد تحمیل تعهد به آوردن محل به حالت اولیه.

دلیل این ادعاها این است که شاکی مالک است. در ژوئیه 2014، از دیوار بیرونی نمای جلوی خانه، به جای پنجره در یک محل غیر مسکونی (شماره های پلان طبقه 36-42، طبقه: زیرزمین) متعلق به متهم، یک دریچه ظاهر شد، یک ورودی جداگانه به قطعه زمین آورده شد که در مالکیت مشاع کلیه مستاجرین از جمله شاکی می باشد. در ضمن متهم فاقد هر دو است اجازه می دهدو رضایت کلیه صاحبان اماکن مسکونی برای استفاده از ملک مشاع یک ساختمان آپارتمانی.

با توجه به مراتب فوق شاکی خواسته است که متهم را مکلف کند ظرف مدت یک ماه از تاریخ لازم الاجراء شدن رأی، اماکن غیر مسکونی، طبقه زیرزمین، شماره های پلان طبقات 36-42 را به نشانی. آدرس: به حالت اولیه مطابق با گذرنامه فنی منزل، با برچیدن درگاه با در، ترمیم آجرکاری و رو به دیوار بیرونی نمای جلوی خانه در محل ساخت درگاه، مرمت باز شدن پنجره

او همچنین خواستار جمع آوری هزینه های قانونی برای پرداخت هزینه دولتی، خدمات یک نماینده به مبلغ 20000 روبل شد.

با رای دادگاه به درخواست شاکی V.N.Buzanov که مالک 1/2 سهم اماکن غیرمسکونی مورد مناقشه می باشد برای شرکت در پرونده به عنوان متهم دیگر جذب شد.

شاکی Kataev P.M. که به طور مقتضی از تاریخ و مکان رسیدگی به پرونده مطلع شده بود ، در دادگاه حاضر نشد ، در غیاب خود درخواستی برای رسیدگی به پرونده ارائه کرد. در جلسات دادگاه قبلی، او بر ادعاها پافشاری کرد، توضیح داد که با کاهش اموال مشاع حقوقش تضییع شده است، نظرش معلوم نشد، رضایتش وجود نداشت. شاکی با بازکردن دهانه پنجره برای نصب درها، قسمت بیرونی دیوار را برچید، قسمت مجاور خانه توسط ورودی اشغال شده بود. قطعه زمین، که تغییری در پارامترهای شی ساخت و ساز سرمایه است، زیرا کاهش در دارایی صاحبان محل یک ساختمان آپارتمان که دیوار اصلی و بیرونی خانه است، مربوط به سازه های محصور است.

تصمیم گرفت:

ادعای P.M. Kataev به ایوانتاوا F.Z.، Buzanov V.N. در اجبار برای از بین بردن سازماندهی مجدد غیر مجاز از محل به رضایت.

برای الزام ایوانتاف F.Z. ، Buzanov V.N. ظرف یک ماه از تاریخ لازم الاجرا شدن تصمیم، محل غیر مسکونی، زیرزمین، شماره های پلان طبقه 36-42 را به آدرس: سنگ تراشی و روکش دیوار بیرونی نمای جلوی ساختمان بیاورید. خانه در محل درگاه، بازسازی باز شدن پنجره.

جمع آوری از Ivantaeva F.Z., Buzanova V.N. به سهام مساوی به نفع Kataev P.M. هزینه های دادگاه به مبلغ 10 200 روبل. 00 کوپک، هر کدام 5100 روبل 00 کوپک از همه.

این تصمیم می تواند ظرف یک ماه از تاریخ تصویب آن به شکل نهایی از طریق دادگاه منطقه به دادگاه عالی جمهوری اودمورت شکایت شود.

رئیس دادگاه م.الف. ایوانووا

چه چیزی باید در طراحی هر خانه وجود داشته باشد؟ البته اینها در و پنجره هستند. برنامه ریزی، انتخاب و نصب درب و بازشوهای پنجرهتفاوت های ظریف زیادی دارد در حال حاضر در مورد برخی از آنها به شما خواهیم گفت.

اندازه های استاندارد پنجره ها و درها در یک خانه خصوصی

اندازه این محصولات تا حد زیادی راحتی ساکنان را تعیین می کند. درهایی که بیش از حد باریک یا پنجره های کوچک هستند می توانند باعث ناراحتی های زیادی شوند. اندازه های پنجره برای خانه روستایی، و همچنین پارامترهای درگاه ها، توسط کدهای ساختمانی و استانداردهای دولتی تنظیم می شوند.

استانداردهای اتخاذ شده تا حد زیادی طراحی ساختمان را تسهیل می کند و امکان ایجاد آن را فراهم می کند شرایط بهینهبهره برداری از مسکن

پارامترهای نصب درب

راحتی ورود / خروج از اتاق به طور مستقیم به دو پارامتر مرتبط بستگی دارد:

1. ابعاد استاندارد درب.
2. پارامترهای برگ درب.

درب های خانگی استاندارد دارای ارتفاع 1.9 یا 2 متر و عرض 0.4 تا 0.9 متر هستند. پارامترهای مدل های اروپایی کمی متفاوت است. ارتفاع چنین محصولاتی 202 و 215 سانتی متر است و عرض آن می تواند 62، 72، 82 یا 92 سانتی متر باشد.

اگر قصد نصب معمولی دارید درهای نوسانی، دهانه نهایی برای آنها باید 70-80 میلی متر بزرگتر از خود بوم باشد. اگر برنامه های شما شامل نصب درهای کشویی است، دهانه را 50-60 میلی متر کمتر از پارامترهای بوم ترتیب دهید. لازم به ذکر است که دهانه ها درب های داخلیمعمولا پارامترهای ورودی کمتری دارند.

گزینه های نصب ویندوز

استانداردهای پذیرفته شده برای نصب ویندوز در خانه شخصی، همانطور که برای درهای بالکن، تعیین شده است استاندارد دولتی 11214-86. طبق مقررات، عرض دهانه استاندارد از 870 تا 2670 میلی متر و ارتفاع آن از 1160 تا 2060 میلی متر متغیر است. درهای بالکن دارای ارتفاع یکسانی (2755 میلی متر) هستند، اما ممکن است از نظر عرض متفاوت باشند: 870، 1170 یا 1778 میلی متر.

پارامترها به عوامل مختلفی بستگی دارند:

• منطقه اتاق.
• روشنایی لازم
• مشخصات معماری محل و خود ساختمان.

بسته به نوع باز شدن پنجره در خانه، سیستم لعاب نیز تعیین می شود مقدار مناسبارسی و تراشه.

علاوه بر این، GOST ارتفاع آستانه های پنجره را تنظیم می کند، که باید هنگام سازماندهی دهانه ها در نظر گرفته شود.

طاقچه در اتاق خواب باید در ارتفاع 700-900 میلی متر باشد، در آشپزخانه - 1200-1300 میلی متر. همچنین طاقچه های حمام و اتاق های تاسیساتی استانداردهای خاص خود را دارند. برای اول، ارتفاع آستانه پنجره نباید کمتر از 1600 میلی متر باشد. برای دوم، این مقدار باید در محدوده 1200 تا 1600 میلی متر باشد.

اندازه غیر استاندارد باز شدن پنجره در خانه

فن آوری های مدرن و ترجیحات صاحبان امکان ایجاد چنین پروژه های خانه ای را فراهم می کند که در آن از پنجره هایی با اشکال غیر استاندارد استفاده می شود. پنجره های یک کلبه، که ابعاد آن به ویژگی های ساختار بستگی دارد، می تواند مثلثی، ذوزنقه ای، نیم دایره، گرد یا قوسی باشد. چنین محصولاتی به خانه فردیت می بخشد، اما چیدمان و نصب آنها تفاوت های ظریف خاص خود را دارد.

دهانه درب و پنجره برای خانه های ساخته شده از مواد مختلف

چیدمان یک خانه خصوصی تا حد زیادی به موادی که از آن ساخته شده است بستگی دارد.

باز شدن در و پنجره در خانه چوبی

سازماندهی پنجره ها و درها در ساختمان های چوبی مستلزم تهیه سازه ای خاص (قاب) است. وظیفه آن جبران انقباض خانه چوبی است که برای ساختمان های چوبی معمول است.

برای تکمیل نصب دهانه ها در کلبه چوبی، شما نیاز دارید:

• نصب میله با واشر برای عایق روی یک شیار از پیش آماده شده.
• نصب جعبه پوشش.
• درمان شکاف ها با مواد عایق حرارتی.
• نصب ورق در یا بلوک پنجره در بدنه.
• تزئینات: نصب جزر و مد.

هنگام نصب پوشش، بسیار مهم است که در صورت انقباض ساختار، یک شکاف در بالا ایجاد کنید.

ابعاد شکاف تا حد زیادی به میزان رطوبت چوب مورد استفاده بستگی دارد، در حالی که از 6-7٪ از کل ارتفاع دهانه تجاوز نمی کند. پوشش درست نصب شده از پنجره ها و درها در برابر "فشرده شدن" در هنگام جمع شدن ساختمان محافظت می کند.

قاب در و باز شدن پنجره در خانه چوبی

سازماندهی پنجره ها و درها در سازه های چوبی عملاً با نصب دهانه های پنجره در کلبه چوبی تفاوتی ندارد.

همانطور که در مورد اول مورد بررسی قرار گرفت، برای نصب محصولات، لازم است ساختار پوشش سازماندهی شود.

تایپ بدون بست سرپایه نصب می شود. برای نصب آن از سیستم شیار خار استفاده می شود. به لطف این طراحی، پنجره‌ها و درها هنگام کوچک شدن خانه از یک میله تغییر شکل نمی‌دهند.

در حین نصب، باید مراقب بود که اطمینان حاصل شود فوم پلی اورتانپوشش را به دیوار وصل نکرده است. در غیر این صورت، بدنه نمی تواند همراه با جمع شدن خانه غرق شود.

باز شدن درها و پنجره ها در یک خانه آجری

انجام کار در خانه های آجری نیاز به نصب طبقات ویژه دارد. به عنوان آنها، می توانید از پروفیل فولادی، میله های آهنی یا لنگه های بتن مسلح استفاده کنید.

پنجره در خانه آجریدر ارتفاع 10 ردیف آجرکاری نصب شده است. درگاه باید بعد از 2 ردیف آجرکاری نصب شود. این پارامترها توسط استانداردهای اتخاذ شده در ساخت و ساز توصیه می شوند. با این حال، بسته به ارتفاع سازه ای که قرار است نصب شود، می توان آنها را تنظیم کرد.

ویژگی های نصب برای سازه های قاب

اگر قصد دارید یک پنجره را در یک خانه قاب نصب کنید، لازم است ویژگی های مواد این نوع ساختمان را در نظر بگیرید.

ساخت توسط تکنولوژی کانادایی? این بدان معنی است که شما باید از قفسه های دوقلو استفاده کنید. این راه حل به شما این امکان را می دهد که وزن خود سازه و وزن پنجره را بدون هیچ گونه پیش داوری به کل ساختار توزیع کنید.

به زبان فنلاندی خانه های قابقفسه های تک پنجره نصب شده است. عنصر خاص خانه قاب- میله متقاطع به شما امکان می دهد وزن سازه را به طور بهینه توزیع کنید.

سایر تفاوت های ظریف در انتخاب بازشوهای پنجره و در

همانطور که قبلاً گفتیم، سازماندهی دهانه ها برای درها و پنجره ها مستلزم رعایت تعدادی از تفاوت های ظریف است.

نصب بلوک بالکن نیز ویژگی های خاص خود را دارد. خط بالایی درب بالکن باید در راستای بالای پنجره باشد. آ دکوراسیون بیرونیکف باید 10 سانتی متر از خط پایین دهانه بالکن فراتر رود.

امیدواریم این اطلاعات برای شما مفید بوده باشد. به یاد داشته باشید که هر کدام را پیاده سازی کنید پروژه های ساختمانیبهتر است با افراد دارای تجربه حرفه ای در این گونه موارد تماس بگیرید.

ما برای شما در تمام تلاش های خود آرزوی موفقیت می کنیم!
Zabaluev S.A.

مشاوره تلفنی 8 800 505-91-11

تماس رایگان است

یک در به جای پنجره

خانه مشاع است. یکی از صاحبان می خواهد به جای پنجره، دری را در دیوار خود بسازد - خروجی به خیابان، تا در اطراف حیاط مشترک قدم نزند. چگونه این کار را ترتیب دهیم، آیا به رضایت سایر مالکان نیاز دارید؟

سلام بازدید کننده محترم سایت، بدون رضایت شما نمی تواند این کار را انجام دهد و ممکن است دیوارهای شما فرو بریزد، زیرا پنجره در دیوار سرمایهواقع شده. موفق باشید و بهترین ها، با احترام، وکیل A.V. Ligostaeva

من یک آپارتمان در یک ساختمان آجری در طبقه 6 خریدم، آنها به جای پنجره برای عبور به ایوان درب درست کردند، همه اینها قانونی نشد. مالکان جدید چه کاری باید انجام دهند؟

اگر بازسازی بر دیوار باربر تأثیری نگذارد، فقط در دادگاه قابل قانونی است، زیرا کار قبلاً تکمیل شده است. در صورت دست زدن به دیوار باربر، دادگاه از بازگرداندن آن به حالت اولیه خودداری و مکلف می شود. اگر تشخیص اینکه آیا دیوار باربر تحت تأثیر قرار گرفته یا خیر، برایتان دشوار است، می توانید به سراغ طراحان بروید. دادگاه همچنان به نظر فنی آنها نیاز دارد.

ما یک آپارتمان خریدیم. در آن 1) 3 کمد توکار برداشته شده است، 2) درب به جای پنجره ساخته شده است و نردبان فلزی... هنگام بررسی و گفتگو با مشاوران املاک، به طور شفاهی تأیید شدیم که همه چیز قانونی است.
از آنجایی که آنها وام مسکن گرفتند و دستور گزارش به ارزیاب را دادند، در قابل اعتماد بودن اسناد شکی وجود نداشت. پس از معامله، من گزارش ارزیاب را درخواست کردم - او متوجه نبود (!) عدم وجود کمدهای داخلی و وجود درب آهنیبا یک راه پله آهنی به جای پنجره. من به عنوان مالک جدید چه پیامدها و خطراتی را متحمل می شوم و چگونه می توانم آنها را به حداقل برسانم؟

سلام. خودتان می توانید آن را قانونی کنید. پس از انجام کارشناسی فنی ساخت.

آیا من در ساختمان چند طبقهساخته شده از پانل برای ساخت درب به جای پنجره؟

شما می توانید، اما این به 100٪ نیاز دارد مجمع عمومیاز همه صاحبان خانه، زیرا دیوار یک ملک مشترک MKD است.

همسایه‌های طبقه 1 پنجره را برداشتند و به جای آن درها را گذاشتند و دریچه پنجره را بریدند و در نتیجه به کسی اطلاع دادند و هیچ مدرکی برای اجازه نشان ندادند. اقدامات ما چیست؟! با چه کسی تماس بگیرم؟ ما انجمن مالکان خانه داریم.

برای بازرسی با بازرسی مسکن، دادستانی تماس بگیرید. به دادگاه که محل را به موقعیت اصلی خود بازگرداند. باید وضوح معماری وجود داشته باشد.

در حمام به جای وان دوش و در آشپزخانه به جای دری به بالکن و پنجره ها طاق ساخته شده است، آیا این بازسازی غیرقانونی است؟ پس از ساخت طاق، لژیا عایق بندی شد، لعاب زد و باتری در آنجا آویزان شد. آپارتمان دارای گرمایش مستقل است. ما در مورد این موضوع با BTI تماس گرفتیم، آنها پاسخ دادند که این یک توسعه مجدد در نظر گرفته نمی شود. من هم دوست دارم پاسخ شما را بشنوم. آیا باید این تغییرات را در آپارتمان در پاسپورت کاداستر انجام دهم؟

اگر متخصصان BTI قبلاً به شما پاسخ داده اند، پس ما در این زمینه متخصص نیستیم. و چگونه بدون نتیجه گیری متخصصان BTI در گذرنامه کاداستر تغییراتی ایجاد می کنید.

روز خوب! تعویض لوله کشی، سینک، صفحه و لوله با پارامترها و هدف مشابه، اما به شرط عدم تغییر مکان آنها، توسعه مجدد نیست! همه شما درست جواب دادید

اگر در طول ایجاد قوس دیوار بیرونی- پس این یک توسعه مجدد است، ممکن است - توسط دولت - به شما دستور داده شود که دیوار را به شکل اولیه خود بازگردانید.

روز خوبی داشته باشی. اگر متخصصان BTI قبلاً به شما پاسخ داده‌اند، دیگر نمی‌توانیم به شما پاسخ دهیم. برای شما در حل مشکلتان آرزوی موفقیت دارم.

با توجه به هنر. 25 ZhK RF، توسعه مجدد یک خانه تغییر در پیکربندی آن است، و توسعه مجدد یک خانه، نصب، جایگزینی یا انتقال شبکه های مهندسی، بهداشتی، برق یا سایر تجهیزات است که نیاز به تغییر در گذرنامه فنی مسکن دارد. روش برای اشخاص ذینفع و همچنین زمینه های بازسازی و (یا) توسعه مجدد محله های زندگی توسط هنر تعیین می شود. 26 LCD RF. آثاری که ممکن است شامل این مفاهیم باشند در بند 1.7.1 قوانین و مقررات ذکر شده است. عملیات فنیسهام مسکن مصوب 27 سپتامبر 2003 کمیته ساخت و ساز دولتی فدراسیون روسیه N 170. به ویژه، توسعه مجدد اماکن مسکونی ممکن است شامل موارد زیر باشد: انتقال و برچیدن پارتیشن ها، انتقال و نصب درها، کوچک کردن یا بزرگ شدن آپارتمان های چند اتاقه، چیدمان آشپزخانه ها و حمام های اضافی، گسترش فضای نشیمن برای استفاده از اماکن کمکی، حذف آشپزخانه های تاریک و ورودی آشپزخانه ها از طریق آپارتمان ها یا اتاق های نشیمن، نصب یا تجهیز مجدد دهلیزهای موجود. "در آشپزخانه به جای دری به بالکن و پنجره ها، طاق ساخته شده است" - در اینجا شما بخشی از دیوار زیر این پنجره را برداشته اید - این گسترش منطقه به دلیل اتاق های کمکی است. من فکر می کنم هنوز باید یک طرح فنی جدید بگیرید و کار خود را قانونی کنید. اگر سوالی دارید می توانید تماس بگیرید.

آیا امکان نصب درب به جای پنجره برای دسترسی به لژیا وجود دارد (آجرکاری زیر را جدا کنید پنجره پلاستیکیو در و پنجره را روی زمین بگذارید)؟ لژیا گرم نمی شود. خانه آجری، آپارتمان در طبقه 6. اگر این کار را انجام دهید، و سپس آن را قانونی کنید، آیا جریمه بزرگی وجود دارد؟
آیا می توان پارتیشن غیر باربر بین آشپزخانه و اتاق را جدا کرد تا یک آشپزخانه - پذیرایی بزرگ وجود داشته باشد؟ 2 اتاق باقیمانده با درب محصور شده است. آپارتمان نوساز خانه آجری باز، اجاق گاز.

عصر بخیر. برای انجام چنین بازسازی، باید از اداره مجوز بگیرید، برای این کار ابتدا باید یک پروژه تهیه کنید. قانونی کردن در BTI امکان پذیر نخواهد بود، BTI به سادگی اندازه گیری می کند و وجود بازسازی غیرقانونی را در گواهی ثبت آپارتمان منعکس می کند. سپس برای مشروعیت دادن باید با اداره تماس بگیرید. در عمل معمولاً اداره امتناع می کند و پس از آن لازم است با یک ادعا به دادگاه مراجعه کنید. بنابراین، بهتر است همه چیز را به صورت قانونی انجام دهید - و اعصاب کمتر و ارزان تر وجود دارد. فقط یک پروژه آماده کنید و مجوز این پروژه را از اداره بگیرید.

سوال در مورد دستگاه ورودی جداگانه به آپارتمان مسکونیدر طبقه 1 با نصب درب به جای پنجره ایوان (نه دیوار باربر).
یعنی رضایت صاحبان خانه. برای جمع آوری چند موافقت نامه نیاز دارید؟ خانه 2 ساله است (450 آپارتمان) و نیمی بیش از آن اشغال شده است.
اطلاعات قانون جزایی - 50٪ رای +1 مورد نیاز است (دستیابی به آن دشوار است)، از کمیته برنامه ریزی شهر - 100٪ (که حتی از نظر تئوری امکان پذیر نیست).

از آنجایی که صحبت از ایجاد تغییرات سازنده در ملک مشاع که همان دیوارهای خانه است، می باشد، جلب رضایت تمامی مالکین ضروری است. اگر همه آپارتمان ها فروخته نشوند، قسمت گم شده را می توان با سازنده توافق کرد.

متأسفانه - به احتمال زیاد با یک ورودی جداگانه کار نخواهد کرد، کل دارایی شما کاهش می یابد، که به معنای هنر pgo است. 36 ZhK RF - شما به رضایت همه صاحبان خانه در خانه نیاز دارید.

روز خوب. با توجه به این واقعیت است که می آیدبرای تغییر طرح ملک مشاع کلیه مالکان طبق ماده 36 قانون مسکن باید رضایت کلیه مالکان اماکن مسکونی جلب شود.

روز خوب. افسوس اما به حق به شما گفته شد که رضایت همه صاحبان خانه الزامی است ماده 36 قانون مسکن. با آرزوی موفقیت و تشکر از تماس شما با سایت.

عصر بخیر! من یک محل غیر مسکونی در طبقه 1 دارم، به جای پنجره باید سوار شوید درب جلویی... آیا به رضایت همسایگان نیاز دارید؟

عصر بخیر. اول از همه، شما نیاز به رضایت اداره برای بازسازی دارید. برای انجام این کار، شما باید یک پروژه آماده کنید و با برنامه مناسب به مدیریت درخواست دهید.

در یک خانه آجری یک محل غیر مسکونی اجاره کردیم، می خواهیم به جای پنجره، بدون ایوان، در بسازیم. فقط درب فلزی... در واقع، ما بازسازی نمای ساختمان را انجام نمی دهیم، ما فقط بازسازی را انجام می دهیم، آستانه پنجره را برداریم. عرض درب به اندازه عرض پنجره خواهد بود، آیا برای این بازسازی نیاز به رضایت 2/3 مالکان داریم؟

شما نیاز به رضایت 100٪ صاحبان اماکن مسکونی و غیر مسکونی در خانه دارید، زیرا کاهش می یابد. دیوار بیرونیخانه ای که یک ملک مشاع است که تصرف آن مستلزم تصمیم متفق القول همه مالکان است.

آیا می توانم به جای پنجره در خانه خود درب نصب کنم؟

بستگی دارد که منظورت چه باشد. ZhK RF. ماده 26. زمینه برای سازماندهی مجدد و (یا) توسعه مجدد محله های زندگی 1. سازماندهی مجدد و (یا) توسعه مجدد مسکن با رعایت الزامات قانون انجام می شود. با توافقبا سازمان خودگردان محلی (از این پس نهاد هماهنگ کننده نامیده می شود) بر اساس تصمیم خود.

آیا می توان به جای بالکن از کف نرده ساخت و پنجره ها را دوباره به در تبدیل کرد؟

فقط با اجازه اداره. به شهرداری مراجعه کنید. و برای کل مجموعه MKD ماده 44.46 RF LC تاییدیه دریافت خواهید کرد.

آیا می توان به جای پنجره در یک ساختمان مسکونی از در برید و بدین وسیله در طبقه همکف ورودی جداگانه و بدون ایوان ایجاد کرد؟ آپارتمان در شهر پنزا واقع شده است. اگر قانونی است باید با کدام مراجع تماس بگیرید؟

سلام، ماده 7.21. نقض قوانین استفاده از اماکن مسکونی 1. آسیب به ساختمانهای مسکونی، اماکن مسکونی و همچنین آسیب به تجهیزات آنها، بازسازی غیرمجاز و (یا) توسعه مجدد ساختمانهای مسکونی و (یا) اماکن مسکونی یا استفاده از آنها برای مقاصد دیگر. - مستلزم اخطار یا اعمال جریمه اداری برای شهروندان از هزار تا هزار و پانصد روبل است. 2. توسعه مجدد غیرمجاز اماکن مسکونی در ساختمان های آپارتمانی - مستلزم اعمال جریمه اداری برای شهروندان به مبلغ دو هزار تا دو هزار و پانصد روبل است. متن مقاله را در ویرایش قبلی ببینید موفق باشید و بهترین ها.

یک سازنده متخصص می تواند به این سوال (در مورد امکان فنی چنین بازسازی خانه شما) پاسخ دهد. با یک سازمان متخصص که چنین متخصصی را در کادر خود دارد تماس بگیرید.

سلام. با این سوال باید با معماری محلی تماس بگیرید. آنجا مجوز می گیرند. لازم است نتیجه گیری شود که وضعیت اصلی سازه های ساختمانیشکسته نخواهد شد. بهترین ها. از اینکه سایت ما را انتخاب کردید متشکریم

سلام. برای این کار باید طرح بازسازی را سفارش دهید و از مدیریت شهری (در گروه معماری) مجوز ساخت بگیرید. اما برای اماکن مسکونی، معمولا چنین مجوزی صادر نمی شود. حال اگر آپارتمان به رده غیرمسکونی منتقل شود و مورد استفاده اداری قرار گیرد، به احتمال زیاد چنین مجوزی صادر خواهد شد. خدا کمکت کنه

به جای پنجره در یک ساختمان غیر مسکونی، یک درب قرار دهید - آیا توافق بر سر مستاجران کل خانه ضروری است یا خیر؟

شما تظاهر به استفاده از مکان ها نمی کنید استفاده مشترکبنابراین رضایت مالکین برای شما الزامی نیست اما موافقت شهرداری برای بازسازی اماکن الزامی است.

من در طبقه 1 زندگی می کنم، 17 سال پیش زندگی می کردم در شیشه ایبه جای پنجره حالا بعد از 17 سال خواستار برداشتن این در و گذاشتن پنجره هستند! آپارتمان خصوصی است! آیا آنها حق این کار را دارند؟

سلام. بله، اگر درب بدون مجوز نصب شده باشد

من با شوهرم بدون ثبت نام در آپارتمانش زندگی می کردم، تعمیرات را به او واگذار کردم، پنجره ها، درها و ... را انجام دادند، همه چیز به نام من است، اسناد و اثاثیه وجود دارد، تقریباً همه چیز برای من ثبت شده است، می توانم بروم وارد آپارتمان شوید و هر چیزی را از مبلمان بدون آزمایش بردارید.

اگر شوهر مخالفت نمی کند. شما بدون ثبت نام زندگی کردید. تقسیم اموال

موضوع روابط شخصی است، اگر قبلاً طلاق گرفته اید، آپارتمان شوهرتان، ممکن است اجازه ورود شما را ندهد، چون این ملک خصوصی است، فقط تقسیم اموال باقی می ماند. سعی کنید قبل از محاکمه با انعقاد یک توافق در مورد تقسیم مذاکره کنید.

سوال: در 1 متر مربع در طبقه 1 (نبش) به جای پنجره درب درست کنید. آیا برای انتقال به صندوق غیر مسکونی رضایت مستاجرین لازم است؟ یا نه. پروژه، هماهنگی با سازمان های محلی. G. Gremyachinsk، منطقه پرم. برای یک فروشگاه فروش قطعات یدکی. قطعات. روغن ها و مواد شیمیایی مستثنی هستند، فقط آهن. با تشکر.

سلام! رضایت ساکنین ضروری است.با آرزوی موفقیت برای شما

لطفاً به من بگویید که آیا به جای پنجره (خروج از اتاق به خیابان) در قرار می دهید. آیا این یک توسعه مجدد محسوب می شود؟ فقط پیرمرد ورودی دیگری ندارد، از پنجره با پلکانی به خانه اش می رود. آپارتمان برای چند مالک است، برایش دیوار کشیده اند و حالا ورودی و خروجی ندارد.

بله، این یک توسعه مجدد است، شما به رضایت اداره منطقه مسکو نیاز دارید

شکایت از مالکان باید در دادگاه ثبت شود

در 1، یک پنجره در آشپزخانه به آپارتمان تخریب شد و به جای آن دری به ایوان وارد شد. و باتری ها از آشپزخانه به لژیا منتقل شدند. آیا مشروعیت بخشیدن به چنین توسعه مجددی امکان پذیر است و چقدر دشوار است؟

شما باید در SES، BTI نظر بدهید، یک پروژه توسعه مجدد تهیه کنید و به دادگاه بروید.

آیا می توانم در خانه ای که در آن 4 آپارتمان وجود دارد به جای پنجره یک در اضافی بسازم (چند آپارتمان در نظر گرفته می شود ، آپارتمان ها شماره دارند) اما می خواهم یک بالکن اضافی بسازم.

سلام! شما می توانید، فقط با اجازه همه مالکان.

آیا می توان پنجره آشپزخانه مشرف به ایوان را برداشت و به جای پنجره دری گذاشت؟

شما می توانید، در این مورد تاثیری ندارد سازه های باربرو استفاده مورد نظر از محل

آیا می توان سنگ جدول زیر پنجره را خراب کرد و به جای پنجره دری گذاشت؟

می توان. اگر اجازه بگیرید.

در یک ساختمان جدید، خروج از بالکن - من می خواهم پنجره و درب بالکن را حذف کنم، فقط به جای آنها (پنجره ها و درها) درهای کشوییپلاستیک شیشه ای فلزی. به من بگویید که آیا برای این کار به مجوز نیاز دارید و از کجا می توان آن را دریافت کرد؟

برای بازسازی محله های زندگی، باید مجوز هنر را بگیرید. 29 LCD RF)

به طور کلی، این یک توسعه مجدد است، مجوز بازرسی مسکن مسکو.

چگونه می توان یک آپارتمان را به یک شرکت در طبقه همکف اجاره داد، به جای پنجره، دری به خیابان ساخت؟

برای انجام این کار، باید آپارتمان را به مکان های غیر مسکونی منتقل کنید.

سلام. ابتدا مجوز تجهیز مجدد در مدیریت مسکن و خدمات عمومی یا ساخت و ساز را دریافت می کنید. سپس قرارداد اجاره یا استخدام را با شرکت تنظیم می کنید. اگر خانه، پس استخدام.

من با نوه ام در طبقه 1، یک آپارتمان گوشه ای زندگی می کنم. چگونه به جای درب پنجره، یک خروجی جداگانه به خیابان ایجاد کنیم. از کجا شروع کنیم.

این بازسازی یک آپارتمان (یا حتی بازسازی، بسته به پروژه) است. ثبت نام توسعه مجدد بسیار پرهزینه و زمان بر است. شما باید با تماس با کمیته کنترل ساخت و ساز مدیریت شهری برای موافقت در مورد توسعه مجدد شروع کنید. مدارک زیر مورد نیاز خواهد بود: درخواست بازسازی در فرم، اسناد عنوان آپارتمان، پروژه بازسازی، گذرنامه فنی آپارتمان، رضایت کتبی کلیه اعضای خانواده مستاجر، نتیجه گیری بدنه حفاظت از بناهای معماری. .

اگر به جای پنجره بین آشپزخانه و بالکن، یک در بسازید، این یک بازسازی است؟

بله، این یک بازسازی است.

اگر بخواهیم درب بالکن را به همراه پنجره برداریم، بازسازی محسوب می شود؟ یعنی به پارتیشن سنگی زیر پنجره دست نمیزنیم! اجازه دهید فقط خروجی ایوان را باز کنیم. آیا برای انجام این کار به مجوز نیاز دارم؟

با این سوال، باید با بازرسی مسکن مسکو تماس بگیرید.