Gyvenamojo ploto planavimas ir plėtra. Kas yra miesto ir miesto gyvenvietės gyvenamasis rajonas. Naudojimo ir kūrimo sąlygos
Gyvenamoji teritorija- pagrindinė miesto dalis, kurioje statomi gyvenamieji pastatai, visuomeniniai pastatai, sodai, parkai, bulvarai, tiesiamos pagrindinės ir gyvenamosios gatvės, kuriamos aikštės su transporto priemonėmis ir požeminėmis komunikacijomis. Įvairūs socialiniai poreikiai šeima augindama vaikus, ugdydama, ugdydama kultūrą, teikdama sveikatos priežiūrą, vartotojų paslaugas ir pan. nustato miesto planavimo reikalavimų kompleksą gyvenamosios vietovės vietai mieste, jo architektūriniam ir planavimo sprendimui. Statant ar rekonstruojant esamus gyvenamųjų vietovių miestus, parenkamos teritorijos, kuriose yra palankiausios gamtinės ir sanitarinės sąlygos, jei įmanoma, sausos, pakylėtos, su žaliosiomis erdvėmis, prie upių ir tekančių vandens telkinių. Gyvenamuosiuose rajonuose, kaip taisyklė, neleidžiama įrengti pramonės įmonių ir didelių sandėlių, kuriems reikia sutvarkyti privažiavimo geležinkelius. takai, dideli garažai ir kiti statiniai, teršiantys orą, dirvožemį ir vandens telkinius.
Gyvenamosios zonos yra vėjo pusėje, prieš srovę nuo upių pramonės įmonės su pramoniniais pavojais ir nuo jų atskirtos sanitarinės apsaugos zonomis, priklausomai nuo pramonės sanitarinės klasifikacijos. Apytiksliai įvairių dydžių miestų gyvenamųjų rajonų dydžiai pateikti lentelėje. Pietinių regionų miestuose (kur, siekiant pagerinti mikroklimatą, šalia gyvenamųjų pastatų turėtų būti daugiau žaliųjų erdvių nei miestuose vidurinė juosta) gyvenamųjų vietovių dydžiai imami 10-15% daugiau, nei nurodyta lentelėje. Šiauriniuose miestuose, kuriuose yra tankesnis ir kompaktiškesnis gyvenamasis rajonas, gyvenamųjų rajonų plotas gali būti mažesnis 8–18%.
Siekiant patogiai aptarnauti gyventojus abipusiu būsto išdėstymu, visuomeniniai pastatai ir kultūros įstaigoms, keliami specialūs reikalavimai. Visos paslaugų rūšys, atsižvelgiant į būtino artumo prie būsto laipsnį, yra suskirstytos į tris etapus, atsižvelgiant į tai, kaip dažnai jomis naudojasi gyventojai. Įvairaus lygio paslaugų įstaigų požiūris į būstus, tuo pačiu užtikrinant patogų susisiekimą tarp gyvenamojo rajono ir kitų miesto dalių (pramonės ir sandėlių zonos, transporto priemonės, poilsio zonos), lemia poreikį padalinti gyvenamąją zoną į gyvenamąsias zonas ir mikrorajonai.Šis gyvenamųjų rajonų suskirstymas atitinka tinklų pagrindinių gatvių tiesimą.
Pagrindinės miesto reikšmės gatvės, kaip taisyklė, nekerta gyvenamųjų rajonų; šios gatvės kartu su plačiomis žaliomis erdvėmis išilgai jų yra ribos tarp atskirų gyvenamųjų rajonų. Rajoniniai greitkeliai gali kirsti gyvenamuosius rajonus, sujungdami jų bendruomenės centrus tarpusavyje ir su kitomis miesto dalimis. Neleidžiama sankryžos ar suskirstymo į mikrorajonų dalis pagal pagrindines gatves. Paslaugų organizavimas gyventojams pagal pakopinę sistemą ir sąlygos, leidžiančios atsekti pagrindinių miesto ir regioninės reikšmės pagrindinių gatvių tinklą, apskritai lemia funkcinį reikalavimai miestų gyvenamojo rajono struktūrai.
50 tūkstančių gyventojų turintys miestai gali turėti vieno gyvenamojo rajono planavimo struktūrą, kurioje bendruomenės centras derinamas su miesto centru; čia yra sutelktos institucijos, tiek periodinės, tiek visos miesto. Miestuose, kuriuose gyvena daugiau nei 50 tūkst gyvenamasis plotas yra suskirstytas į gyvenamuosius rajonus, kur kartu su gyvenamųjų rajonų bendruomenės centrais sukuriami miestelio bendruomenės centrai.
Lit .: Baranov NV, Gyvenamasis plotas ir mikrorajonas, knygoje: Mokslinių ir techninių susitikimų medžiaga apie gyvenamųjų vietovių ir mikrorajonų planavimą ir plėtrą, M., 1965; V. A. Shkvarikovas, Pagrindiniai miesto planavimo reikalavimai gyvenamųjų vietovių ir miesto mikrorajonų planavimui ir plėtrai, ten pat; Dizainerio vadovas, [t. 6] - Miestų planavimas, M., 1963; Rekomendacijos gyvenamųjų vietovių ir mikrorajonų planavimui ir plėtrai, M., 1964. NS Smirnov.
Gyvenamasis rajonas yra didelis miesto elementas, organiškai susijęs su savo struktūra ir uždarytas tam tikrose planavimo ribose.
Miesto teritorija pagal funkcinę paskirtį ir naudojimo pobūdį yra suskirstyta į gyvenamuosius, pramoninius, įsk. išorinis transportas, kraštovaizdis ir pramogos.
Gyvenamoji teritorija užima svarbią vietą miesto planavimo struktūroje. Tokia zona pagal SNiP 2.07.01-89 * (1.7 punktas) skirta išdėstyti:
viešieji pastatai ir statiniai, įskaitant mokslinių tyrimų institutus ir jų kompleksus,
atskiri komunaliniai ir pramoniniai objektai, kuriems nereikia naudoti sanitarinių apsaugos zonų (įrenginiai, kurie nenurodyti aplinka aplinkai kenksmingų, toksiškų, dulkėtų ir gaisrui pavojingų medžiagų, nesukurkite pakeltas lygis triukšmas, vibracija, elektromagnetinė radiacija, nereikalauja privažiavimo geležinkelio linijų);
nesudėtingų susisiekimo maršrutų, gatvių, skverų, parkų, sodų, bulvarų ir kitų vietų statybai bendras naudojimas.
Gamybos zona skirta:
pramonės įmonės ir susijusios gamybos patalpos, įsk. mokslo institucijų kompleksai su eksperimentinėmis įmonėmis, komunalinėmis saugyklomis, įmonėmis (žemės ūkio produktų gamybai ir perdirbimui);
pramonės įmonių sanitarinės apsaugos zonos;
specialios paskirties įrenginiai (gynybos tikslais);
išorinio transporto struktūros ir susisiekimo už miesto ir priemiesčio būdai, miesto gatvių ir kelių tinklas;
viešųjų įstaigų ir viešųjų vietų sklypai miesto įmonėse dirbantiems gyventojams.
Kraštovaizdžio ir rekreacinė zona apima žalias erdves ir vandens zonas miesto ir jo žaliosios zonos ribose, taip pat kitus natūralaus kraštovaizdžio elementus. Tai gali būti parkai, miškų parkai, miesto miškai, saugomi kraštovaizdžiai, žemės ūkio paskirties žemė ir kitos žemės, sudarančios atvirų erdvių sistemą; priemiesčio zonos masinis trumpalaikis ir ilgalaikis poilsis, tarp gyvenviečių įrengtos poilsio zonos; kurortinės zonos (miestuose ir miesteliuose, turinčiuose medicininių išteklių).
Apytiksliui poreikių nustatymui gyvenamųjų zonų teritorijoje SNiP 2.07. - 01-89 * rekomenduoja vadovautis šiais suvestiniais rodikliais, tenkančiais 1000 žmonių:
su vidutiniu aukštų skaičiumi iki 3 aukštų (kaimai) - 10 hektarų pastatams be namų ūkio sklypų ir 20 hektarų sodybos pastatams;
su 4–8 aukštais - 8 ha;
9 aukštų ir daugiau aukštų - 7 ha.
Pagal funkcinį zonavimą, t.y. padalijant miesto teritoriją į dalis įvairiems tikslams, remiantis pagrindine funkcija (darbas, viešasis gyvenimas, kasdienis gyvenimas, poilsis), į gyvenamąją zoną įeina gyvenamųjų pastatų teritorijos, viešosios įstaigos ir pradinių lygių kasdienės paslaugos. Gyvenamajame rajone gali būti kultūros, poilsio ir ne gamybinio pobūdžio objektai (mokslo institucijos, projektavimo organizacijos, valdymo institucijos, verslas ir kt.). Visi gyvenamojo rajono objektai yra glaudžiai tarpusavyje susiję ir sudaro vieną struktūrą, kuri teikia kasdienį gyvenimą, pagrindines paslaugas ir kasdienį poilsį gyvenamajame rajone. Nebuvo leidžiama įrengti gamybos įrenginių ir viešųjų paslaugų, kurioms reikia didelių gabenimų, teršti aplinką ir pan.
Funkcinė miesto organizacija suponuoja jo elementų diferenciaciją ir tarpusavio ryšį darbo veikla, apgyvendinimas, poilsis ir kiti miesto gyvenimo tipai. Viena iš pagrindinių funkcinių miesto dalių yra jos gyvenamasis rajonas. Gyvenamasis rajonas yra vienoje ar keliose miesto dalyse. Pastaruoju atveju mieste atsiranda keli gyvenamieji rajonai.
Gyvenamosios zonos apima gyvenamuosius rajonus arba jų grupes iki 150 ir daugiau tūkstančių žmonių, turinčių bendrą architektūros ir planavimo organizaciją. Jų sienos yra natūralios ir dirbtinės ribos: upės, kanalai, rezervuarai, žaliosios erdvės, gatvės, keliai ir kt.
Gyvenamasis rajonas iš esmės yra pagrindinis miesto gyvenamojo ploto planavimo struktūros elementas. Jo funkcija - suteikti gyventojams maksimalų komfortą ir sukurti išraiškingą pastato architektūrinę išvaizdą, laikantis būtinų sanitarinių ir higienos standartų. Maksimalių patogumų teikimas reiškia ne tik gyvenamojo ploto aprūpinimą namuose su visomis komunalinėmis paslaugomis, bet ir kultūrinių bei vartotojų paslaugas gyventojų - mokyklos, vaikų darželiai ir vaikų darželiai, parduotuvės, kino teatrai, klubai, sporto įrenginiai ir kt., taip pat sistemos organizavimas viešasis transportas... Taigi kultūros ir vartotojų paslaugų, kraštovaizdžio, pėsčiųjų ir transporto judėjimo institucijų sistemų projektavimas yra svarbiausi visuomenės gyvenimo socialinės organizavimo aspektai, be kurių neįmanoma kompetentingai išspręsti gyvenamųjų vietovių planavimo ir plėtros. Ši nuostata buvo esminė kuriant ir plėtojant miestus Sovietų laiku, t.y. gyvenvietės, kuriose turėsite gyventi ir dirbti daug daug metų.
Geriausias gyvenamojo rajono organizavimas apima jo padalijimą į mikrorajonus. Esamos plėtros teritorijas leidžiama formuoti iš kvartalų. Mikrorajonas yra pagrindinis gyvenamųjų namų plėtros struktūrinis vienetas. Mikrorajonų kūrimo idėjos kilo tuomet, kai 30 -aisiais sovietų inžinieriai atsirado išplėstiniuose Charkovo, Zaporožės, Leningrado kvartaluose.
Šiuolaikiniame mikrorajone gali gyventi 10 ... 20 tūkst. ir daugiau, priklausomai nuo miesto dydžio. Mikrorajono teritorija nustatoma raudonosiomis linijomis nustatytų tarpmiestinių teritorijų ribose, tuo pačiu užtikrinant, kad mikrorajono vertės pagrindiniai paslaugų objektai būtų prieinami gyventojams 500 m atstumu. Mikrorajonas turėtų turėti visas kultūros ir vartotojų paslaugų institucijos, tenkinančios kasdienius gyventojų poreikius.
Pagrindiniai techniniai ir ekonominiai rodikliai, apibūdinantys mikrorajono, taip pat viso miesto gyvenamojo rajono planavimą ir plėtrą, yra šie:
- - gyvenamųjų pastatų tankis (arba grynųjų gyvenamųjų pastatų procentas), kurį lemia pastato tiesiogiai užimamos teritorijos procentinė dalis mikrorajono gyvenamajai daliai, t. į mikrorajono teritoriją, atėmus mikrorajono sodus, sporto aikšteles, mokyklų, vaikų darželių teritorijas, kultūros ir švietimo bei savivaldybių ir ūkio institucijų pastatus;
- - būsto fondo tinklo tankis, nustatomas pagal kiekį kvadratinių metrų gyvenamasis plotas 1 mikrorajono gyvenamosios dalies hektarui;
- - grynasis gyventojų tankis, kurį lemia gyventojų skaičius 1 mikrorajono teritorijos gyvenamosios dalies hektarui.
Mažuose miesteliuose miesto gyvenamasis rajonas yra vienas gyvenamasis rajonas, suskirstytas į mikrorajonus. V dideli miestai sistema bendruomenės centrai taip pat gali apimti miestų reikšmės subcentrus, kuriuose yra administracinės įstaigos, ryšių biurai, kino teatrai, aptarnaujantys tolimiausias nuo centro gyvenamųjų vietovių grupes.
Priklausomai nuo santykinio namų išdėstymo ir jų vietos mikrorajono raudonų linijų atžvilgiu, skiriasi šie mikrorajonų kūrimo būdai: perimetras, grupė, linija, laisvas, kombinuotas. Raudonos gatvių ir greitkelių linijos pažymėtos siekiant užtikrinti urbanistinę drausmę statant ir rekonstruojant miestus. Raudona gatvės ar greitkelio linija žymi įprastas ribas, skiriančias gatvių, važiuojamųjų dalių ir aikščių greitkelių teritoriją nuo teritorijų, skirtų statyti.
Pastato linija apibrėžia pastato teritorijos ribas. Remiantis pastatų projektais, pastato linija gali sutapti su raudona linija, tačiau, kaip taisyklė, ji nukrypsta nuo jos kvartalų ir mikrorajonų gelmėse 3 ... 6 m ir daugiau. Tarpas tarp raudonos linijos ir pastato linijos naudojamas apsauginėms žaliosioms juostoms, kurios nuo pastatų izoliuoja greitkelių ir šaligatvių teritoriją.
Gyvenamosioms formoms būdingi bendrieji pastato planavimo metodai: perimetras, grupė, linija, laisvas ir kombinuotas.
Perimetro plėtrai būdingas namų išdėstymas išilgai raudonų gatvių, ribojančių mikrorajoną, linijų. Ši statybos technika išsiskiria didžiausiu architektūriniu paprastumu, tačiau turi nemažai trūkumų. Tai apima komunikacijos tarp kaimynystės erdvių ir gatvės erdvės trūkumą, priverstinę nepalankią gyvenamųjų patalpų orientaciją į kardinalius taškus, blogą mikrorajonų vėdinimą, jei mažas dydis... Taip plėtojant svetaines su dideliais paviršiaus nuolydžiais, tenka įrengti daug pastatų ilga pusė ant šlaito (skersai kontūrų), o tai sukuria didelį aukščio skirtumą rūsio grindys, o kartais net ir papildomų grindų poreikis.
Grupės plėtra naudojama su dideliu bloko dydžiu (10–12 hektarų) ir būdinga gyvenamųjų pastatų išdėstymui atskirose grupėse, suformuojant palyginti nedidelius kiemus-sodus. Jis turi reikšmingų pranašumų prieš ištisinius perimetrinius pastatus. Kvartalo viduje esančios erdvės su pastatais ir juose esančios žaliosios erdvės yra įtrauktos į bendrą gatvės architektūrinį ir erdvinį sprendimą, kuris suteikia jos išvaizdai didelį išraiškingumą ir įvairovę; mikrorajono ventiliacija yra žymiai pagerinta. Atskirų kiemų-sodų vėdinimui tarp grupei priklausančių pastatų įrengiamos spragos. Tik viduje šiauriniai regionaišaltuoju metų laiku vyraujant stipriam vėjui, palankiausios mikroklimato sąlygos sukuriamos uždaruose kiemuose, tarp kurių yra vienas tarpas, kad būtų galima važiuoti iki įėjimų į šios grupės namus.
Eilių statybai būdingas namų išdėstymas lygiagrečiomis eilėmis - linijomis, nepriklausomai nuo gatvių krypties. Eilių statyba atsirado dėl noro visus gyvenamuosius pastatus sudaryti vienodas sąlygas, susijusias su izoliacija, ventiliacija ir sujungimu su kvartalo vidaus erdvėmis ir transporto magistralėmis. Eilių statyba, turinti tam tikrų higienos pranašumų, sukuria tam tikrų sunkumų architektūriniame gatvės sprendime, kuris šiuo atveju susiduria su namų galais.
Laisvas pastatas pasižymi išraiškingų kompozicijų pastatų išdėstymu naudojant mišrius pastatus. Su nemokamu pastatu geriausias būdas sprendžiami insoliacijos, vėdinimo, apsaugos nuo triukšmo ir dulkių klausimai, organinis pastatytos erdvės sujungimas su išorinė aplinka... Tokios raidos sąlygomis tai įmanoma funkcinis zonavimas ir patogiausia kultūros ir vartotojų paslaugų įstaigų vieta. Šiuo metu tai labai paplitusi kuriant mikrorajonus.
Kombinuotas pastatas sujungia skirtingų kompozicinių metodų elementus ir leidžia pastatyti pastatus, optimaliai laikantis sanitarinių ir higienos reikalavimų. Šiuo metu tokie pastatai yra labiausiai pritaikomi, ypač rajonų rekonstrukcijai.
Mikrorajonų plėtros sudėtis pagrįsta visų pirmiau minėtų gyvenamųjų namų plėtros metodų naudojimu. Taip pat naudojamos sudėtingesnės grupinės ir erdvinės kompozicijos.
Statybos metodo pasirinkimui didelę įtaką daro gamtinės ir klimato sąlygos, tokios kaip buvimas ir nebuvimas stiprūs vėjai pastovi kryptis, saulėtų dienų skaičius per metus ir kt.
Planuojant kvartalus, didelis dėmesys turėtų būti skiriamas kraštovaizdžiui. Mikrorajono žaliosios erdvės užima didelę teritoriją - ne mažiau kaip 40% jos ploto. Projektuojant žaliąsias erdves vidiniame rajone, reikia stengtis užtikrinti, kad jos nebūtų suskaidytos į atskirus mažus sklypus, o gana didelės masyvo formos mikrorajonų soduose su žaidimų ir sporto aikštelėmis bei ramiais poilsio kampeliais. Tai, žinoma, neatmeta vejos išdėstymo ir įprasto medžių sodinimo palei važiuojamąsias dalis ir praėjimus bei apsauginio dekoratyvinio apželdinimo išilgai namų kiemų, automobilių stovėjimo aikštelių ir kt.
Paskaita tema: Gyvenamosios miesto dalys.
- Pagrindiniai mikrorajonų projektavimo principai.
- Rekomenduojame darbų seką rengiant mikrorajonų planavimo projektus.
MIESTO GYVENAMOSIOS TERITORIJOS
Gyvenamasis rajonas apima:
gyvenamieji rajonai, mikrorajonai, senuose miestuose - mikrorajonai;
administracinių, viešųjų ir kultūros įstaigų sritys;
gatvės, keliai, aikštės;
viešosios žaliosios erdvės.
Visavertis gyventojų gyvenimo socialinės organizacijos vienetas yra gyvenamasis rajonas, į kurį įeina visos kasdienių ir periodinių gyventojų kultūros paslaugų įstaigos.
Gyvenamosios zonos turėtų būti gerai sujungtos pagrindinėmis gatvėmis ne tik su pramoninėmis zonomis, bet ir su visomis kitomis miesto dalimis, įskaitant miesto ir regionų centrus, su išoriniais transporto prietaisais, parkais ir kitais gyventojų traukos taškais.
Be to, turėtų būti numatyta pėsčiųjų takų sistema, kuria gyvenamojo rajono gyventojai galėtų pereiti į visas viešas to rajono vietas. Šie pėsčiųjų takai-alėjos turėtų būti nutiesti taip, kad jų sankryžų su pagrindinėmis gatvėmis skaičius būtų kuo mažesnis.
Gyvenamosios miesto dalys šiuo metu yra suskirstytos į mikrorajonus, kurie yra pagrindinis gyvenamojo rajono struktūrinis vienetas
Kultūros ir vartotojų paslaugų įstaigos naudojasi skirtingu dažnumu, todėl jas galima suskirstyti į grupes - žingsnius, nustatant įstaigoms kiekvieną tokio žingsnio žingsnį ar įėjimą (paslaugų spindulys), užtikrinant patogumą jų naudojimas.
Yra trys paslaugų lygiai:
Pirmąjį etapą sudaro institucijos ir prietaisai, kuriuos gyventojai naudoja kasdien. Tai yra: lopšeliai ir darželiai, mokyklos, maisto prekių parduotuvės ir būtinos universalinės parduotuvės, valgyklos, kavinės, vaistinės, vartotojų aptarnavimo skyriai (remonto dirbtuvės, priėmimo centrai). Aptarnavimo spindulys yra 350–500 m.
Antrasis etapas yra institucijos ir prietaisai, skirti periodiniam naudojimui. Kultūros namai, klubai, kino teatrai, bibliotekos, prekybos centrai, restoranai, ryšių įstaigos (paštas, telegrafas), klinikos, gimdymo namai ir regioninės ligoninės, sporto centrai (sporto salės, baseinai, sporto treniruočių aikštelės). Aptarnavimo spindulys yra 1000–1200 m, o tai leidžia pasiekti juos pėsčiomis per 15-20 minučių, nesinaudojant transporto paslaugomis.
Trečias etapas - atsitiktinio naudojimo įstaigos ir prietaisai, kuriuos gyventojai lanko daug rečiau nei pirmųjų dviejų etapų įstaigos. Tai apima: administracines ir verslo įstaigas, kultūros rūmus, muziejus, parodas, teatrus, cirkus, koncertų sales, didelius kino teatrus, miesto sporto centrus (stadionus, baseinus, vandens stotis), miesto prekybos centrus, specializuotas ligonines ir medicinos centrai, mokslo ir mokymo centrai.
Pagrindiniai techniniai ir ekonominiai rodikliai, apibūdinantys mikrorajono, taip pat viso miesto gyvenamojo rajono planavimą ir plėtrą, yra šie:
- gyvenamųjų pastatų tankis (arba grynųjų gyvenamųjų pastatų procentinė dalis), kurį lemia pastato tiesiogiai užimamos teritorijos procentinė dalis mikrorajono gyvenamajai daliai, ty mikrorajono teritorijai, atėmus mikrorajono sodus, sporto aikšteles , mokyklų aikštelės, vaikų darželiai, kultūros ir švietimo bei savivaldybių ir ūkio institucijų pastatai;
- grynojo gyvenamojo fondo tankis, kuris nustatomas pagal gyvenamojo ploto kvadratinių metrų skaičių 1 mikrorajono gyvenamosios dalies hektarui;
- grynasis gyventojų tankis, kuris nustatomas pagal gyventojų skaičių 1 hektarui mikrorajono teritorijos gyvenamosios dalies.
Be šių grynųjų rodiklių, planavimo praktikoje naudojami to paties pavadinimo rodikliai, tačiau bendrieji, tai yra, priskiriant visas šias kiekybines vertes ne gyvenamajai mikrorajono daliai, o visai jos teritorijai. Dėl bendros charakteristikos, viso miesto gyvenamojo rajono gyventojų tankumas, naudojamas rodiklis - gyvenamųjų namų tankis, t.y. gyventojų skaičius 1 hektarui gyvenamojo ploto.
Mažuose miesteliuose miesto gyvenamasis rajonas yra vienas gyvenamasis rajonas, suskirstytas į mikrorajonus. Dideliuose miestuose į viešųjų centrų sistemą taip pat gali būti įtraukti miestų reikšmės posistemiai, kuriuose yra administracinės įstaigos, ryšių įstaigos ir kino teatrai, aptarnaujantys tolimiausias nuo centro gyvenamųjų vietovių grupes.
Priklausomai nuo santykinio namų išdėstymo ir jų vietos mikrorajono raudonų linijų atžvilgiu, skiriasi šie mikrorajonų kūrimo būdai: perimetras, grupė, linija, kombinuotas.
Perimetriniams pastatams (1 pav.) Būdingas namų išdėstymas išilgai raudonų gatvių, ribojančių mikrorajoną, linijų. Ši statybos technika išsiskiria didžiausiu architektūriniu paprastumu, tačiau turi nemažai trūkumų. Tai apima ryšio tarp vidinio kvartalo erdvių ir gatvės erdvės trūkumą, priverstinę nepalankią gyvenamųjų patalpų orientaciją į kardinalius taškus ir prastą mikrorajonų vėdinimą mažų dydžių atveju. Plėtojant tokias vietas, kurių paviršiaus nuolydžiai yra dideli, daugelis pastatų turi būti išdėstyti ilga puse išilgai šlaito (skersai kontūrų), o tai sukuria didelį rūsio grindų aukščio skirtumą, o kartais net ir poreikį už papildomus aukštus.
Ryžiai. 1. Mikrorajono perimetriniai pastatai
Ryžiai. 2. Mikrorajono grupinė plėtra
Ryžiai. 3. Mikrorajono eilinis pastatas.
Bendra mikrorajono architektūrinė ir planavimo struktūra turėtų sudaryti palankias sąlygas ramiam, sveikam ir patogiam gyventojų gyvenimui. Abipusiam gyvenamųjų pastatų, vaikų priežiūros įstaigų, mokyklų, parduotuvių, automobilių stovėjimo aikštelių išdėstymui turėtų būti keliamas reikalavimas sukurti maksimalią ramybę mikrorajono gyventojams. Tai ypač pasakytina apie abipusį gyvenamųjų pastatų ir zonų, skirtų triukšmingiems žaidimams, bei automobilių stovėjimo aikštelių išdėstymą. Planuojant kaimynystės sodus, triukšmingų žaidimų ir sporto aikštelės neturėtų būti centrinėje sodo dalyje, kuri turėtų būti skirta ramiam poilsiui. Patartina tokias svetaines, jei įmanoma, sutvarkyti šoninėse sodo dalyse, sutelkiant jas į vieną vietą puošiant medžiais ir aukštais krūmais.
Rajono viduje esantys važiuojamosios dalies keliai neturėtų būti pravažiuojami, nes jie turi būti palankūs tranzitiniam pravažiavimui per mikrorajoną. Šiems tikslams patartina sudaryti mikrorajonų pravažiavimus su vingiais, kurie trukdo pravažiuoti ir sumažina transporto priemonių greitį. Kuriant rajonų važiuojamosios dalies tinklą, reikia stengtis, kad jo ilgis būtų kuo trumpesnis. Įvažiavimai į mikrorajoną iš gatvių, kuriose vyksta vietinis eismas, turėtų būti įrengti mažiausiai po 150 m, o įvažiavimai į mikrorajoną - ne vėliau kaip po 80 m.
Pagrindiniai kvartalų projektavimo principai
1. Visos įstaigos, teikiančios kasdienines paslaugas gyventojams, turėtų būti sutelktos ne didesniu kaip 500 m R pasiekiamumu;2. Paslaugų įstaigų pajėgumai turi visiškai atitikti mikrorajono gyventojų skaičių;
3. Pagrindinės gyventojų judėjimo mikrorajono kryptys turi būti visiškai izoliuotos nuo eismo;
4. Rajono viduje esančių važiuojamųjų dalių sistema turėtų būti sukurta tik vietiniam eismui (susijusiam su gyvenimu ir paslaugomis). Transporto tranzitas visiškai neįtrauktas;
5. Gyvenamieji pastatai mikrorajono teritorijoje turėtų būti išdėstyti pagal bendrą gyvenamojo rajono ir viso miesto architektūros ir kompozicijos projektą.
1. Gyventojų ir būsto fondo apskaičiavimas;
2. Tipiškų arba individualūs projektai gyvenamieji pastatai;
3. Paslaugų įstaigų tinklo apskaičiavimas;
4. Mikrorajono teritorijos funkcinės zonavimo schemos sukūrimas;
5. Gyvenamųjų pastatų išdėstymo projektavimas;
6. Tarnybinių pastatų ir vaikų priežiūros įstaigų išdėstymo projektavimas;
7. Mikrorajono važiuojamųjų dalių ir pėsčiųjų jungčių schemos sprendimas.
parsisiųsti: .
Puslapiai: 4
Formatas: Žodis
Ir viešieji pastatai, keliai, gatvės, aikštės miestuose ir miesto tipo gyvenvietėse.
Gyvenamoji teritorija - gyvenvietės teritorijos dalis, skirta gyvenamosioms, viešosioms (socialinėms ir verslo) ir poilsio zonoms įrengti, taip pat atskiros inžinerinės ir transporto infrastruktūros, kiti objektai, kurių išdėstymas ir veikla neturi įtakos, reikalaujantys specialių sanitarinių apsaugos zonų.
Kazachstano Respublikos architektūros, urbanistikos ir statybos veiklos įstatymas
Gyvenamasis rajonas užima vidutiniškai 50–60% miesto teritorijos. Gyvenamajame rajone gali būti atskiri komunaliniai ir pramoniniai objektai, kuriems nereikia nustatyti sanitarinių apsaugos zonų. Organizuojant teritoriją turėtų būti siekiama sudaryti palankiausias sąlygas tenkinti socialinius ir kultūrinius bei kasdienius gyventojų poreikius ir sutrumpinti laiką, praleidžiamą paslaugų patalpų, poilsio vietų, kultūros ir socialinių institucijų erdviniam prieinamumui.
taip pat žiūrėkite
Parašykite apžvalgą apie straipsnį „Gyvenamosios žemės“
Gyvenamųjų žemių charakteristika
„Rašau jums rusų kalba, mano geras draugas- rašė Julie, - nes aš nekenčiu visų prancūzų, taip pat jų kalbos, kurios aš negirdžiu kalbant ... Mes visi Maskvoje entuziastingai žavimės savo mylimuoju imperatoriumi.Mano vargšas vyras ištveria darbą ir alkį žydų smuklėse; bet žinia, kurią turiu, mane dar labiau džiugina.
Tikriausiai girdėjote apie didvyrišką Raevskio poelgį, kuris apkabino du jo sūnus ir pasakė: „Aš mirsiu su jais, bet nesudrebėsime! Ir iš tiesų, nors priešas buvo dvigubai stipresnis už mus, mes nedvejojome. Mes leidžiame laiką, kiek galime; bet kare, kaip kare. Princesė Alina ir Sophie sėdi su manimi ištisas dienas, o mes, nelaimingos gyvų vyrų našlės, nuostabiai kalbamės dėl pūkelių; trūksta tik tavęs, mano drauge ... ir t.t.
Didžioji dalis princesės Marya nesuprato visos šio karo reikšmės, nes senasis princas niekada apie tai nekalbėjo, neatpažino ir vakarienės metu juokėsi iš Desalio, kuris kalbėjo apie šį karą. Princo tonas buvo toks ramus ir pasitikintis savimi, kad princesė Marya, nesvarstydama, juo patikėjo.
Visą liepą senasis princas buvo nepaprastai aktyvus ir net gyvas. Jis padėjo dar keletą naujas sodas ir naujas pastatas kiemams. Vienas dalykas, kuris neramino princesę Marya, buvo tai, kad jis mažai miegojo ir, pakeitęs savo įprotį miegoti darbo kambaryje, kasdien keitė savo miegamojo vietą. Dabar jis liepė sulaužyti savo stovyklos lovą galerijoje, tada jis liko ant sofos arba Voltero fotelyje salėje ir snaudė nenusirengdamas, o jam skaitė ne m lle Bourienne, o berniukas Petruša; tada jis praleido naktį valgomajame.
Gyvenamasis rajonas yra padalintas į miesto centrą, gyvenamuosius rajonus ir jų mikrorajonus. Miesto centre paprastai yra pagrindinė aikštė, kurioje yra visos miesto institucijos. Gyvenamosios zonos formuojamos priklausomai nuo miesto dydžio, pastatų aukštų skaičiaus ir kitų vietos sąlygas... Rajono viešajame centre yra rajono reikšmės administraciniai pastatai, periodinio naudojimo kultūros ir buities įstaigos.
Gyvenamoji zona pasižymi tiesioginiu ryšiu su žemės sklypas... Tai lemia mažą namų tankį, tipus ir aukštų skaičių, kaimo gyvenamųjų pastatų, kuriuose vyrauja natūralūs elementai, išvaizdą. Tuo pačiu metu inžinerinio tobulinimo lygio padidėjimas, vandens ir šilumos tiekimo tinklų, kanalizacijos sistemų plėtra yra susijusi su šiuolaikinių kaimo pastatų sutankinimu, palyginti su tradiciniais, o kompaktiškas gyvenamosios zonos planas yra racionaliausias.
Gyvenamojo ploto vieta turėtų būti numatyta vėjo pusėje, kad vėjai vyrautų pramonės zonos atžvilgiu. Tuo pačiu metu gaisro ir sprogimo įmonės turėtų būti įsikūrusios pramoninio regiono dalyje, esančioje atokiau nuo gyvenamojo rajono.
Gyvenamojo ploto aprūpinimas keliais, įvažiavimo takais, įėjimais į pastatus ir statinius yra būtina sąlyga norint sėkmingai užgesinti galimus gaisrus.
Gyvenamasis plotas, tenkantis 1000 gyventojų, penkių aukštų pastatui, priklausomai nuo klimato regiono, yra 5-10 hektarų, mišriems pastatams-5–8 ha, kai gyvenamojo ploto norma vienam asmeniui yra 9 m2.
Gyvenamųjų rajonų vartotojai yra gyvenamieji ir komunaliniai pastatai. Priklausomai nuo elektros energijos konvertavimo būdo, gyvenamųjų rajonų vartotojai turi tokius elektros imtuvus: elektrinius šildymo prietaisus ir įrenginius, kuriuose elektros energija paverčiama šiluma; technologiniai įrenginiai, kuriuose elektros energija paverčiama mechanine; radijo imtuvai, televizoriai ir panašūs prietaisai; kiti nustatymai.
Urbanizuotų teritorijų gyvenamiesiems rajonams labiausiai būdinga tarša požeminis vanduo pramonės įmonių išmetamų dulkių ir dujų sudedamosios dalys, nitratai, transporto išmetamos švino dujos, naftos produktai, nutekėję degalinėse, druskų komponentai, naudojami kovojant su ledu greitkeliuose, ir reagentai, naudojami sutvirtinti silpnus, šliaužiančius pagrindų dirvožemius struktūros. Pramonės įmonių išmetamų dulkių ir dujų sudedamąsias dalis, teršiančias požeminius gyvenamųjų rajonų vandenis, paprastai sudaro sunkieji metalai ir lakieji angliavandeniliai. Paprastai nitratų šaltinis yra nuotėkis iš buitinių nuotekų sistemos ir ankstesnių gyvenviečių kultūrinio sluoksnio, kurių buvimas būdingas istorinę praeitį turinčioms teritorijoms. Tačiau jei miesto padalijimas į pramonines ir gyvenamąsias zonas yra gana savavališkas, kai gyvenamieji rajonai yra netoli pramonės įmonių, tai pastebima senuose miestuose, požeminio vandens pramoninės taršos aureolė užfiksuoja gyvenamąją zoną. Tada teršiančių komponentų asortimentas žymiai plečiasi. Apskritai, kai kiti dalykai yra lygūs, požeminio vandens taršos intensyvumą santykinai autonominėse gyvenamosiose zonose lemia: 1) atokumas nuo pramoninės zonos; 2) gyvenamosios zonos amžius; 3) vandenį nešančių komunikacijų tankis ir jų būklė; 4) greitkelių tankis; 5) eismo intensyvumas; 6) degalinių buvimas ir skaičius; 7) teritorijos komforto laipsnis.
Miesto ir kaimo gyvenamųjų vietovių plėtra gyvenvietes turėtų būti toks, kad būtų užtikrintas racionalus viešųjų centrų gyvenamųjų pastatų, įstaigų ir paslaugų įmonių išdėstymas geriausios sąlygos gyventojų pragyvenimo, taip pat gaisrų prevencijos ir gesinimo.
Paprastai gyvenamosioms patalpoms skiriamos aukštesnės vietos vėjo pusėje, palyginti su pramonės įmonėmis; pramoninė zona yra ramaus reljefo zonose, esančiose pavėjui apgyventoje vietovėje.
Gyvenamajame Blagoveshchensk BVK (Baškirija) rajone masinių apsinuodijimų ir bronchų spazmų nebuvo, kaip ir Kiri-shah mieste, Angarske, tačiau bronchinės astmos dažnis nuo augalo pradžios padvigubėjo, o padidėjęs jautrumas aptikta 30, o kandidozė-41 iš 100 gamyklos darbuotojų.
Gyvenamuosiuose rajonuose leidžiama rasti įmonių, kurios nekelia pramoninių pavojų, nesukelia triukšmo ir yra nesprogios technologinius procesus... Įmonės, turinčios technologinius procesus, išmetančius į aplinką kenksmingų medžiagų taip pat padidėjusio triukšmo, vibracijos, ultragarso, elektromagnetinių bangų, radijo dažnių, statinės elektros ir jonizuojanti radiacija, turi būti atskirtos nuo gyvenviečių sanitarinės apsaugos zonomis.
