Gyvenamoji teritorija. Gyvenamieji miesto rajonai – viskas MGSU – edukacinis portalas studentams

Gyvenamasis rajonas skirstomas į miesto centrą, gyvenamuosius rajonus ir juos sudarančius mikrorajonus. Miesto centras paprastai apima pagrindinę aikštę, kurioje yra viso miesto institucijos. Gyvenamieji rajonai formuojami priklausomai nuo miesto dydžio, pastatų aukštų skaičiaus ir kt vietines sąlygas... Viešajame rajono centre įsikūrę rajono reikšmės administraciniai pastatai, periodinio naudojimo kultūros ir socialinės įstaigos.

Gyvenamajai zonai būdingas tiesioginis ryšys su žemės sklypas... Tai lemia mažą namų tankumą, tipus ir aukštų skaičių, kaimo gyvenamųjų pastatų, kuriuose vyrauja gamtos elementai, išvaizdą. Tuo pačiu metu inžinerinio tobulinimo lygio kilimas, vandens ir šilumos tiekimo tinklų, kanalizacijos sistemų plėtra siejama su šiuolaikinių kaimo pastatų tankinimu, palyginti su tradiciniais, o kompaktiškas gyvenamosios zonos planas yra racionaliausia.

Gyvenamosios teritorijos vieta turėtų būti numatyta vėjo pusėje, atsižvelgiant į vyraujančius vėjus pramoninės teritorijos atžvilgiu. Tuo pačiu metu gaisrui ir sprogimui pavojingos įmonės turėtų būti įsikūrusios pramoninės teritorijos dalyje, nutolusioje nuo gyvenamosios zonos.

Gyvenamosios teritorijos aprūpinimas keliais, įvažiavimais, įvažiavimais į pastatus ir statinius yra būtina sėkmingo galimų gaisrų gesinimo sąlyga.

Gyvenamojo ploto dydis 1000 gyventojų penkių aukštų pastatui, priklausomai nuo klimato regiono, yra 5-10 hektarų, mišrių pastatų - 5-8 hektarai, kai vienam žmogui tenka 9 m2 gyvenamojo ploto norma.

Gyvenamųjų rajonų vartotojai yra gyvenamieji ir komunaliniai-visuomeniniai pastatai. Priklausomai nuo elektros energijos konvertavimo būdo, gyvenamųjų rajonų vartotojai turi šiuos elektros imtuvus: elektrinius šildymo įrenginius ir įrenginius, kuriuose elektros energija paverčiama šiluma; technologiniai įrenginiai, kuriuose elektros energija paverčiama mechanine energija; radijo aparatai, televizoriai ir panašūs prietaisai; kiti nustatymai.

Urbanizuotų vietovių gyvenamiesiems rajonams tarša būdingiausia gruntinio vandens pramonės įmonių dulkių ir dujų išmetimo komponentai, nitratai, transporto švino dujų išmetimas, naftos produktai iš nuotėkio degalinėse, druskų komponentai, naudojami kovai su ledu greitkeliuose, reagentai, naudojami silpniems, šliaužiantiems pagrindų gruntams tvirtinti. struktūros. Pramonės įmonių dulkių ir dujų emisijos komponentus, teršiančius požeminius gyvenamųjų rajonų vandenis, dažniausiai sudaro sunkieji metalai ir lakieji angliavandeniliai. Nitratų šaltinis čia, kaip taisyklė, yra nuotėkis iš buitinių nuotekų sistemos ir ankstesnių gyvenviečių kultūrinio sluoksnio, kurio buvimas būdingas istorinę praeitį turinčioms teritorijoms. Tačiau jei miesto skirstymas į pramonines ir gyvenamąsias zonas yra gana savavališkas, kai gyvenamieji rajonai yra šalia pramonės įmonių, kas pastebima senuosiuose miestuose, požeminio vandens pramoninės taršos aureolė užfiksuoja gyvenamąją zoną. Tuomet gerokai išsiplečia taršių komponentų asortimentas. Apskritai, esant kitoms sąlygoms, požeminio vandens taršos intensyvumą santykinai autonominėse gyvenamosiose zonose lemia: 1) atokumas nuo pramoninės zonos; 2) gyvenamosios vietovės amžius; 3) vandeninių komunikacijų tankis ir jų būklė; 4) greitkelių tankumas; 5) transporto priemonių eismo intensyvumas; 6) degalinių buvimas ir skaičius; 7) teritorijos komforto laipsnis.

Miesto ir kaimo gyvenviečių gyvenamosios zonos plėtra turėtų būti tokia, kad būtų užtikrintas racionalus viešųjų centrų gyvenamųjų pastatų, įstaigų ir paslaugų įmonių išdėstymas, siekiant sukurti geriausiomis sąlygomis gyventojų pragyvenimui, taip pat gaisrų prevencijai ir gesinimui.

Gyvenamajam rajonui paprastai skiriamos paaukštintos vietos prieš vėją pramonės įmonių atžvilgiu; pramoninė zona yra ramaus reljefo teritorijose, esančiose apgyvendintos teritorijos pavėjuje.

Blagoveščensko BVK (Baškirija) gyvenamajame rajone nebuvo masinių apsinuodijimų ir bronchų spazmų, kaip ir Kirišaho mieste Angarske, tačiau sergamumas bronchine astma nuo augalo atsiradimo padvigubėjo, o specifinis padidėjęs jautrumas aptikta 30, o kandidozė – 41 iš 100 gamyklos darbuotojų.

Gyvenamajame rajone leidžiama statyti įmones, kurios neskleidžia pramoninio pavojaus, nekelia triukšmo ir su nesprogiomis technologiniai procesai... Įmonės, kurių technologiniai procesai yra kenksmingų medžiagų išmetimo į aplinką šaltiniai, taip pat šaltiniai pakelti lygiai triukšmo, vibracijos, ultragarso, elektromagnetinių bangų, radijo dažnių, statinės elektros ir jonizuojanti radiacija, nuo gyvenvietės zonos turi būti atskirtos sanitarinėmis apsaugos zonomis.

Miestų statyba – sena tradicija, žinoma nuo tada, kai žmonės ėmė vienytis klanais ir klanais, kad apsaugotų save ir savo teritorijas. Ir jei Žemės gyventojų istorijos aušroje tai buvo nedideli kaimeliai, iškilę aplink kulto vietą ir susidedantys iš kelių trobelių ir palisados, tai senovės pasaulyje ir viduramžiais tai jau buvo tikri miestai, daugelis kurie vis dar yra „gyvi“.

Šiandien čia yra milijonus dolerių kainuojantys megapoliai ir net miestai vaiduokliai, tačiau, kaip ir senovėje, jų statybai naudojamas suskirstymas į gyvenamąsias teritorijas. Kas tai yra, galima suprasti turint omenyje miestų planavimo ištakas.

Senovės miestų erdvė

Sprendžiant iš kasinėjimų, bet koks padalijimas į gatves, aikštes ir juostas kaimuose 7-6 amžiuose prieš Kristų. NS. arba jo visai nebuvo, arba jie buvo spontaniški. Pavyzdžiui, tuo metu egzistavęs Turkijos miestas Chatal-Huyuk buvo vientisas gyvenamasis namų kompleksas, stovėjęs taip arti vienas kito, kad atrodė monolitinis. Žmonės tada, kurdami gyvenvietes, labiau rūpinosi saugumu, o ne grožiu ir patogumu.

Senovės gyvenamieji rajonai yra jau labiau išsivysčiusios kultūros, kuri naudojo miesto skirstymą į socialines, religines ir politines sritis, kaip buvo šumerų ir egiptiečių civilizacijų miestuose, ženklas. Miestų struktūros ir jų užstatymo planavimas jau numatė gatvių susikirtimą ir vienas kitą papildančių architektūros stilių formavimą.

Pradedant archajiškumu, urbanistikos kultūra laikėsi geometrinių formų, kuriose gyvenamųjų pastatų linijai formuoti dažniausiai buvo naudojamas stačiakampis ar kvadratas. Pavyzdžiui, senovės graikų gyvenamieji rajonai (5 a. pr. Kr. apibrėžimas buvo vadinamas hipodijų tinkleliu) buvo identiški visuose miestuose – ant kalvos buvo pastatytas akropolis, o žemiau – gyvenamieji kvartalai, pastatyti aikštėje ir atskirti gatvės, kurios susiliejo viešoje aikštėje ...

Panašus tinklelis buvo naudojamas daugelį amžių ir buvo tinkamas gyvenvietėms, kuriose gyvena iki 50 tūkst. Panašus išdėstymas buvo nesunku prisitaikyti prie aplinkinio reljefo, kuriuo meistriškai naudojosi senovės architektai.

Viduramžiais miestų išvaizda radikaliai pasikeitė. Iš pradžių aplink feodalų pilį ar vienuolyną, kurių tvirtos sienos tarnavo kaip prieglobstis pavojaus metu, spontaniškai iškilo gyvenamieji pastatai, tačiau vėliau ratas išsiplėtė, buvo statomos naujos sienos, už kurių atsirado dar viena posada. Taip atrodo tokie miestai kaip Paryžius, Viena, Milanas, Maskva ir kiti, o pats tokio urbanistinio planavimo metodas buvo vadinamas radialiniu-žiediniu.

Miesto teritorijos struktūra

Skirtingai nuo senovinių gyvenviečių, šiuolaikinis miestų planavimas vykdomas pagal aiškų planą, kuriame numatyti visi gyventojų poreikiai. Gyvenamosios teritorijos- tai zonos, į kurias suskirstyta moderni gyvenvietė, nepaisant jos dydžio.

Pavyzdžiui, in dideli miestai o megamiestai skirstomi į gyvenamuosius rajonus, kurie savo ruožtu skirstomi į rajonus ir mikrorajonus. Kartu jie sukuria vieną teritorinį ir administracinį gyvenvietės vienetą. Mikrorajonus skiria greitkeliai arba gamtinės zonos, o viešosios įstaigos yra vienijamos. Vidutinio dydžio miestuose gyvenamieji rajonai yra keli gyvenamieji rajonai, o mažuose kaimuose – tik vienas.

Planuojant modernų miestą, atsižvelgiama į jo ribas. natūralus palengvėjimas kaip darė statybininkai senovės pasaulis... Pavyzdžiui, tai gali būti vaga, kalnas, upė ar kita gamtinė kliūtis. Yra žinoma daug miestų, atsiradusių vienoje upės pusėje, tačiau augant gyventojų skaičiui jie „užgrobė“ kitą pusę. Pavyzdžiui, Kijevas (Dniepro), Diuseldorfas (Reinas), Brėmenas (Vezeris), Budapeštas (Dunojus).

Gyvenamojo rajono struktūra tiesiogiai priklauso nuo jo ploto. Taigi didmiestyje panaši zona suskirstyta į kelis mikrorajonus, kurių bendras gyventojų skaičius gali svyruoti nuo 150 000 iki 250 000 žmonių, o tai prilygsta vidutiniam miestui.

Gyvenamosios zonos apgyvendinimas

Kadangi gyvenamasis rajonas skirtas gyvenamųjų namų statybai, jo vietą lemia tokie požymiai kaip:

• atstumas nuo pavojingos gamybos ir sunkiosios pramonės zonų;
• pastatų skaičius ir atstumas tarp jų;
• planuojama natūrali ar dirbtinė poilsio zona;
• greitkelių, jungiančių kvartalus tarpusavyje ir su miesto centru, skaičius;
• klimato sąlygos, ypač vėjo kryptys;
• lietaus vandens kryptis.

Taigi, įrengiant gyvenamąją zoną, reikėtų atsižvelgti net į vėjo rožę. Jei oro srautų kryptis nuo kenksmingas medžiagas į atmosferą išmetančios įmonės eina į gyvenamuosius rajonus, tai ši zona netinkama jų statybai.

Siekiant išvengti problemų ateityje, reikėtų atsižvelgti į įmonės kategoriją pagal jos sanitarines charakteristikas ir organizuoti žaliąją zoną:

• nuo gamyklų, kurios kelia grėsmę žmonių sveikatai, atstumas iki gyvenamųjų rajonų turi būti ne mažesnis kaip 1000 metrų;
• esant vidutiniams pavojaus rodikliams, žalioji zona yra 500 m;
• mažiau kenksmingoms įmonėms - 300 m;
• visiškai nekenksmingos pramonės įmonės gali būti 100 m ar net 50 m atstumu nuo gyvenamojo rajono.

Visi rodikliai turi būti atidžiai išstudijuoti ir į juos atsižvelgti, kad gyvenamieji kvartalai būtų pastatyti optimaliai saugioje ir patogioje vietoje.

Architektūriniai sprendimai gyvenamojo rajono plėtrai

Kai mieste planuojama statyti kitą mikrorajoną, formuojasi kompozicinė idėja, kuri pasireiškia jo kultūrinio ir administracinio centro architektūroje. Tai savotiškas miesto gyvenamojo rajono „skeletas“, paremtas kultūros objektais, vaikų darželiais ir mokyklomis, valdžios pastatais, prekybos ir sporto objektais.

Gyvenamieji kvartalai išdėstyti taip, kad kiekvienas mikrorajono gyventojas galėtų lengvai pasiekti reikiama vieta išilgai vidinių važiuojamųjų arba pėsčiųjų takų. Svarbu ne tik tai, kokios parduotuvės, turgūs ir kiti objektai patenka į gyvenamojo rajono zonas, bet ir kokiu architektūriniu stiliumi jie buvo pastatyti.

Profesionalus požiūris, kai atsižvelgiama į istoriškai susiformavusią miesto koloritą ir apylinkių gamtines ypatybes. Kad būtų atsižvelgta į visus niuansus ir naujasis rajonas tilptų į viso miesto ansamblį, reikėtų pradėti nuo jo bendrojo plano.

Gyvenamojo rajono plėtrai įtakos turi ir greitkelių buvimas bei artumas. Kadangi bet kuris mikrorajonas yra uždara sistema, esanti tam tikrame žemės sklype, reikia iš anksto paskaičiuoti, kas maksimali suma namų ir kiek čia gali būti aukštų. Pažeidus nustatytas normas, atsiranda pastatų, kurie liaudyje vadinami nefunkcionaliais – jie statomi arba prie kelių, arba prie pramonės įmonių.

Gyvenamojo mikrorajono poreikių skaičiavimas

Bendras miesto plotas yra padalintas į kelias zonas, kurių kiekviena atitinka savo vietą ir žemės sklypo dydį:

• gyvenamosios teritorijos – tai gyvenamosios teritorijos, suskirstytos į rajonus ar kvartalus su gyvenamaisiais, kultūros, mokslo ir administraciniais pastatais;
• pramoninėje zonoje numatomi gamybiniai pastatai ir su jais susiję eksperimentiniai, sandėliavimo ir kiti objektai;
• kraštovaizdžio ir rekreacinės zonos apima miesto miškus, parkus, rezervuarus ir dirbamą žemę.

• gyvenvietėms su namais vidutiniškai 3 aukštais ir be asmeninių sklypų - tai 10 hektarų;
• už tuos pačius atsiskaitymus, bet su namų ūkio sklypai- 20 hektarų 1000 žmonių;
• miestuose, kur namai yra vidutiniškai 4–8 aukštų – 8 hektarai;
• v gyvenvietės kurių aukštų skaičius nuo 9 ir daugiau – tai 7 hektarai 1000 gyventojų.

Įrengiant naują gyvenamąjį plotą, gyvenamasis plotas apskaičiuojamas atsižvelgiant į dvi kategorijas:

• kvartalas (mikrorajonas) - užima nuo 10 iki 50-60 hektarų, jame gyvena nuo 5 iki 25 tūkst. žmonių ir kuriame sutelktos pagrindinės kultūros ir vartotojų paslaugų įstaigos bei įmonės, išsidėsčiusios 500 m spinduliu;
• gyvenamasis rajonas - apima kvartalus ir yra nuo 80 iki 250 hektarų ploto, kuriame yra urbanistinės reikšmės objektai ir įvairios įstaigos iki 1500 m spinduliu.

Taigi skaičiuojamas kvartalų (mikrorajonų), turinčių tam tikrą gyventojų skaičių, skaičius kiekvienam gyvenamajam rajonui.

Triukšmo tyrimo sąlygos

Be vėjo krypties, mikrorajono statyboje svarbų vaidmenį vaidina triukšmo lygis. Jis skirstomas į nuolatinį ir laikiną (pertraukiamą arba svyruojantį). Triukšmo matavimo metodai gyvenamajame rajone yra jo stiprumo tyrimas naudojant specialią įrangą.

Norint gauti tikslius duomenis, turi būti įvykdytos šios sąlygos:

• atliekami triukšmo tyrimai gyvenamuosiuose ir visuomeniniuose pastatuose dienos metu dienas po 8 valandas be pertraukos, o naktį – bent pusvalandį kiekvienu triukšmingiausiu laikotarpiu;
• matavimo trukmė tiesiogiai priklauso nuo garso pobūdžio;
• norėdami sužinoti laikinojo triukšmo stiprumą, turėtumėte nustatyti jo piką ir ištirti bent 30 minučių;

Kalbant apie nutrūkstamą triukšmą, prieš matuojant jo intensyvumą, reikia apskaičiuoti intervalus, kuriais jis tęsiasi, ir užfiksuoti jų svyravimus dienos ir nakties metu. Atliekant bandymus gyvenamuosiuose ir visuomeniniuose pastatuose, įranga turi būti 1 m atstumu nuo sienų ir 1,5 m nuo langų bei 1,2–1,5 m atstumu nuo grindų lygio. Norint gauti tikslesnius duomenis, visi kambario langai ir durys turi būti uždaryti.

Matavimo procesas

Be patalpų, triukšmo matavimas gyvenamajame rajone turi būti atliekamas:

• viešosiose poilsio vietose;
• parkuose ir aikštėse;
• žaidimų aikštelėse kiemuose, darželis ir mokykla;
• ligoninių ir sanatorijų teritorijoje.

Svarbu, kad matavimai būtų atliekami tuose pačiuose teritorijos taškuose dieną ir naktį, o šalia neturėtų būti elektromagnetinių spindulių, galinčių turėti įtakos įrangos veikimui. Taip pat neįmanoma atlikti skaičiavimų kritulių metu ir jei vėjo greitis didesnis nei 2 m/s.

Skaičiavimai laikomi tiksliais, jei:

• mikrofonas buvo nukreiptas į pagrindinio triukšmo šaltinio kryptį ir buvo ne arčiau kaip pusė metro nuo matavimą atliekančio operatoriaus;
• garso lygio matuoklio jungiklis turi būti nustatytas pagal tiriamo garso tipą - pertraukiamas ir pastovus - "lėtoje" padėtyje, su svyruojančiais triukšmais - ties "greitai" ir "impulsine" žyma, jei šaltinis yra impulsyvus;
• atsižvelgiama į vidutinius prietaiso rodiklius, jei garsas yra pastovus arba pertraukiamas;
• su impulsu ir svyruojančiu – nuo ​​skaičiavimo momento.

Visi prietaiso indikatoriai sujungiami nuolatinio matavimo laikotarpiui ir yra tikrinami pagal leistinų triukšmo normų lentelę. Jei jie neatitinka reikiamo rodiklio, reikia imtis priemonių jį pašalinti arba sumažinti. Pavyzdžiui, gyvenamuosiuose rajonuose tai gali būti papildomų žaliųjų erdvių apželdinimas.

Audros nuotėkio skaičiavimas

Be vėjo ir triukšmo, svarbų vaidmenį gerinant gyvenamuosius rajonus vaidina ir kritulių kiekis. Iš anksto atlikus paviršinio nuotėkio iš gyvenamųjų vietovių matavimus ir tyrimus, gyvenamoji teritorija taps saugi, nes jos dažnai yra taršos priežastis. aplinkąįvairių priemaišų.

Norėdami sužinoti apie audros srautų komponentus, paimkite lietaus ir tirpsmo vandens mėginius. Taip pat tikrinami paviršiniai nuotėkiai, kurie iš įmonių teritorijų patenka į komunalines ir lietaus nuotekas. Pagal įstatymą visi nuotekų einant iš pramoninių zonų į miestą Drenažo sistema turi būti išvalytas iki tokio lygio, kuris būtų saugus žmonių sveikatai.

Visi skaičiavimai atliekami projektuojant ir montuojant kanalizacijos sistemos gyvenamajame rajone. Taip pat turėtų būti numatytos tokios priemonės kaip:

• valyti ne tik gyvenamuosius rajonus, bet ir pramonės objektus, kurių paviršinis nuotėkis gali patekti į miesto sistemą;
• reguliarios patikros ir remontas kelio danga kuriuos gali paveikti audros arba tirpsmo vanduo;
• bordiūrų naudojimas želdynuose, per kuriuos gali nutekėti kanalizacija, kad būtų išvengta dirvožemio išplovimo.

Tokia priemonių sistema turėtų būti taikoma ne tik audrų nuotėkiams, keliantiems grėsmę užteršti gyvenamąją zoną, bet ir oro būklei, ypač šalia greitkelių.

Poreikių apskaičiavimas

Norint suprasti, kas yra gyvenamasis rajonas, reikėtų žinoti, kad tai ne tik gyvenamieji kvartalai, bet ir juose gyvenančių žmonių gyvybės palaikymo sistema. Mikrorajonas laikomas patogiu tik tada, kai šalia jo namų yra visos būtinos paslaugos kasdieniam gyvenimui ir žmogaus laisvalaikiui palaikyti.

Tai parduotuvės, vaistinės, vaikų darželiai ir mokyklos, namų ūkiai, kino teatrai ir kitos įstaigos. Kiekvienos gyvenamosios teritorijos poreikiai turi būti paskaičiuoti taip, kad visi šie objektai būtų 50–200 m atstumu nuo gyvenamųjų pastatų. Labiausiai patogiu būdu gyventojų aptarnavimas šiandien yra laipsniškas. Jame numatyta, kad visas paslaugų spektras yra prieinamas visiems masyvo gyventojams.

Step paslauga

Visos įstaigos gyvenamajame rajone yra pastatytos atstumu viena nuo kitos, kiekviena savo atstumu.

Pavyzdžiui, kasdienio gyvenimo įstaigos, mokykla ir ikimokyklinis ugdymas, parduotuvės ir vaistinės yra prie pat gyvenamųjų namų – tai 1 žingsnis.

Kultūros ir sporto objektai, taip pat viešosios poilsio zonos turi būti pašalintos 300–500 m atstumu (antroji gyvenamojo rajono dalis), o turgus, ligonines ir administracinius pastatus telkti ten, kur būtų galima pasiekti viešuoju transportu ne daugiau kaip 3-5 stotelės yra trečias žingsnis.

Svarbią vietą miesto planavimo struktūroje užima gyvenamasis plotas... Jame yra gyvenamasis namas su reikalingos institucijos paslaugas, bendruomenių centrus, želdynus ir individualias įmones, kurių sanitarinės charakteristikos leidžia įsikurti gyvenamajame rajone.

Gyvenamosioms vietovėms priskiriamos gyvenamosios teritorijos arba jų grupės iki 150 tūkstančių ir daugiau žmonių, turinčios bendrą architektūrinę ir planavimo organizaciją. Jų ribos – natūralios ir dirbtinės ribos: upės, kanalai, rezervuarai, žaliosios erdvės, gatvės, keliai ir kt. Gyvenamajame rajone yra bendruomenės centras, kuriame sutelktos periodinio naudojimo įstaigos ir specializuoti centrai. Šių įstaigų ir paslaugų įmonių kompleksai turėtų būti išdėstyti palei pėsčiųjų kelius, gatves ir aikštes. Gyvenamasis rajonas turi turėti vieningą architektūrinį ir planinį teritorijos organizavimą, želdynus, sporto bazes.

Geriausia organizacija gyvenamasis plotas prisiima savo padalijimą į mikrorajonus. Esamos užstatymo teritorijas leidžiama formuoti iš kvartalų. Mikrorajonas yra pagrindinis gyvenamųjų namų plėtros struktūrinis vienetas. Mikrorajonų kūrimo idėjos kilo tuo laikotarpiu, kai 30-ajame dešimtmetyje inžinieriai išplėtė Charkovo, Zaporožės, Sankt Peterburgo kvartalus. XX amžiuje

Ta pačia kryptimi miesto gyvenamąją aplinką plėtoti pasiūlė garsus prancūzų architektas Le Corbusier, 1937 metais Paryžiui parengęs „nesanitarinės zonos Nr. 6“ rekonstrukcijos projektą, o 1947 metais Marseliui – gyvenamojo namo projektą. vienetas. Savo projekte didelės grupės statiniai ant stulpų laisvai išsidėstė tarp želdinių. Teritorija po pastatais buvo skirta pėstiesiems. Laisvose erdvėse įsikūrė vaikų įstaigos, kino teatrai, sporto aikštelės. Plokštieji stogai namai virto žaidimų aikštelėmis ir soliariumais. Visapusiškas aptarnavimas yra kuo arčiau būsto. Tai yra pagrindinis skirtumas tarp mikrorajono ir ankstesnės gyvenamosios aplinkos organizavimo struktūros.

Šiuolaikiniame mikrorajone gali gyventi 10 ... 20 tūkst. ir daugiau, priklausomai nuo miesto dydžio. Mikrorajono teritorija nustatoma raudonomis linijomis pažymėtų tarpmagistralinių teritorijų ribose, užtikrinant mikrorajono vertės pagrindinių paslaugų objektų prieinamumą gyventojams 500 m atstumu. kasdienius gyventojų poreikius tenkinančios kultūros ir vartotojų paslaugų įstaigos.

Kaimynystės turi būti susietos bendruomenės centras tiek transporto, tiek pėsčiųjų maršrutai, kurie, esant galimybei, turėtų būti minimali suma tarpusavio sankirtos. Turi būti geras susisiekimas tarp mikrorajonų ir viso miesto centro objektų, taip pat su kitais miesto planavimo struktūros elementais: pramonine zona, išorine transporto zona, poilsio zona. Didžiausia našta šiuo atveju tenka viešajam transportui. Norėdami sukurti jo tinklą, apibrėžkite optimalūs atstumai nuo gyvenamųjų namų iki autobusų stotelių viešasis transportas, intervalai ir jo judėjimo greitis. Asmeninių automobilių stovėjimo vietos taip pat parenkamos atsižvelgiant į naudojimo patogumą.

Gyvenamieji rajonai sutvarkyti remiantis funkcinis zonavimas miesto teritorija. Tačiau gyvenamosios teritorijos vieta miesto planavimo struktūroje priklauso ne tik nuo urbanistikos veiksnių, bet ir nuo konkrečių klimato sąlygų. Vienas iš kritinius kriterijus gyvenamųjų rajonų išsidėstymas pramoninių zonų atžvilgiu yra dominuojanti vėjo kryptis. Palankiausia yra gyvenamojo rajono išsidėstymas nuo vėjo pusės dominuojančiai vėjų krypčiai pramonės įmonių atžvilgiu kenksmingų medžiagų... Jei miestas yra prie upės, tada gyvenamasis rajonas turėtų būti virš pramoninės zonos palei upę. Reljefo požiūriu gyvenamojo rajono vieta ant kalvos laikoma geresne nei žemumoje, kur gali kauptis kenksmingos dujinės pramoninės gamybos atliekos.

Pasak jo sanitarinės charakteristikos visi pramonės įmonės yra suskirstyti į penkias klases, kurių reikiamų apsaugos zonų plotis skiriasi. Žalingiausioms įmonėms gyvenamųjų rajonų sanitarinės apsaugos zonos yra 1000, 500 ir 300 m. Mažiau kenksmingoms ir nekenksmingoms įmonėms sanitarinės apsaugos žalioji zona daroma 100 ir 50 m pločio. Šiuo atveju platus, šulinys žalioji gatvė gali atlikti savo funkcijas.

Vyraujančią vėjo kryptį lemia vėjo rožė, kuri yra grafikas, vaizduojantis vėjo modelį tam tikroje vietoje. Jis sudaromas pagal ilgalaikių stebėjimų rezultatus tam tikram mėnesiui, sezonui, metams visoms apgyvendintoms vietovėms. Vėjo rožė pastatyta 8 arba 16 taškų – pagrindinių geografinių kardinalių taškų. Šiomis kryptimis tam tikru mastu pakartojamumo reikšmės brėžiamos vektorių pavidalu (procentais iš viso stebėjimai) kryptys arba vidutinės reikšmės ir didžiausi greičiai vėjai, atitinkantys kiekvieną rumbą. Vektorių galai sujungti laužta linija.

Vėjo rožė statoma pagal karščiausio mėnesio ar karščiausio metų ketvirčio vėjų dažnumo rezultatus. Taip yra dėl to, kad šiuo laikotarpiu susidaro nepalankiausios sanitarinės ir higieninės sąlygos: išsivysto daugiau patogenų. Dar blogiau ekologinė būklė oro aplinka aplink pramonines gamyklas. Todėl gyvenamasis rajonas turėtų būti išdėstytas taip, kad šiuo metu į jį neišplistų užteršto oro srautai iš pramoninių zonų teritorijų. Vyraujanti vėjo kryptis atitinka didžiausią vėjo rožės vektorių, nukreiptą į jos centrą (1 pav.).

1 paveikslas.

Bendrai išdėstant pramonines zonas ir gyvenamuosius rajonus, atsižvelgiama į pramoninės gamybos pavojingumo ir kenksmingumo laipsnį. Pagal šį principą jie skirstomi į tris kategorijas. Pramoninė gamyba I kategorijai priskiriami sprogimui ir gaisrui pavojingi, radioaktyvūs, susiję su mineralinių išteklių plėtra. Nemažu atstumu nuo jų (iki 20 km) išsidėsčiusios gyvenamosios teritorijos.

II kategorijos pramonės produkcija apima vidutinio profesinio pavojingumo pramonės įmones. Jas leidžiama įrengti gyvenamųjų rajonų pakraščiuose, laikantis būtinų sanitarinių pertraukų.

III kategorijos pramoninei gamybai priskiriamos mažai pramoninio pavojingumo arba visiškai nekenksmingos pramonės įmonės. Jiems leidžiama būti miesto gyvenamajame rajone.

Gyvenamosios teritorijos matmenys projektuojant, priklausomai nuo miesto dydžio, pastatų aukštų skaičiaus ir klimato regiono, nustatomi nuo 4 iki 19 hektarų 1000 žmonių.

Visais laikais žmonės stengėsi sutvarkyti savo gyvenviečių vietas, padaryti jas kuo palankesnes gyvenimui. Taip atsirado urbanistika – praktinė veikla, skirta gyvenviečių planavimui ir plėtrai. Mūsų tolimi protėviai domėjosi tokiais klausimais kaip patogumas ir saugumas, viešųjų pastatų ir šventų vietų prieinamumas.

Miesto planavimas senovėje

Pirmosios žmonių gyvenvietės išsprendė vieną, bet gyvybiškai svarbią, reikalingą užduotį – apsaugojo nuo priešiškų kaimynų ir laukinių gyvūnų.

Trečiajame amžiuje prieš Kristų miestuose pradėta statyti pastatus ir kelius. Taigi Egipte gatvės buvo nutiestos aplink religinius pastatus, faraonų rūmus išilgai stačiakampio perimetro. Vienoje gyvenvietės dalyje gyveno to meto kilmingi žmonės, o kitoje - statybininkai, amatininkai ir elgetos.

Graikijos miestai-valstybės pasižymėjo ne tik statybos reglamentavimu, bet ir paprasčiausiu gyvenamuoju rajonu. Pavyzdžiui, graikai turėjo ištisas amatų gyvenvietes. Šventosios giraitės o parkai, kuriuose vaikščiojo aukštuomenė, buvo už gyvenviečių. Visi pastatai ir statiniai buvo pastatyti viename aukšte, kad neužtemdytų gatvių. Daugelis gatvių ir ištisų miestų tiesimo tradicijų gyvuoja ir šiandien.

Kas yra gyvenamasis rajonas

Bet kurioje vietovėje yra įvairios paskirties statinių: gyvenamųjų ir administracinių, sporto, parko ir kt. Teritorijos, kuriose yra šie pastatai, vadinamos gyvenamosiomis zonomis.

Gyvenamieji rajonai niekada neapima gamyklų ir gamyklų, taip pat pramonės šakų, kurias reikia prijungti prie geležinkelių arba organizuoti specialias transporto mazgas.

Miestas, esantis šalia gamyklos ir gamyklos, turi būti pastatytas laikantis visų urbanistikos taisyklių.

Gyvenamasis rajonas susideda iš šių elementų:

• gyvenamieji pastatai;
• visuomeninio, administracinio pobūdžio pastatai;
• bulvarai, parkai ir sodai;
• metro ir požeminių perėjų sistemos.

Kartais jie nugriaunami siekiant atstatyti gyvenamuosius rajonus individualūs namai ir net ištisus gyvenamuosius rajonus. Prieš klojant naują gyvenvietę bendrajame plėtros plane, būtina atsižvelgti ne tik į kraštovaizdžio ypatumus, bet ir į vandens bei oro srautus.

Gyvenvietės

Gyvenamojo rajono struktūra turi būti kruopščiai suplanuota dar prieš pradedant statybas ir apimti viską, ko reikia patogus gyvenimasžmonių: pastatai ir statiniai, mokyklos, administraciniai pastatai, želdynai, smulkus verslas. Be to, visi namai, kurie yra tos pačios teritorinės erdvės dalis, turi būti panašios architektūros.

V modernūs miestai vienu metu gali būti nuo vienos iki kelių gyvenamųjų rajonų.

Jei mieste gyvena iki 30 tūkst. žmonių, tai, kaip taisyklė, yra tik vienas gyvenamasis rajonas su mokyklomis, ligoninėmis ir administraciniais pastatais. Miestas, kuriame gyvena iki 150 tūkst., yra gyvenvietė Vidutinis dydis... Jis turi keletą kvartalų su savo architektūra ir infrastruktūra. Atskirus kvartalus skiria vandens telkiniai, skverai ar parkai, juos jungia viešasis transportas.

Megamiestuose padalijimas dar mažesnis. Kiekvienas rajonas turi savo centrą su gyvenamieji pastatai, poilsio zonos ir visuomeniniai pastatai. Gyvenamajame rajone yra pakankamai didelis miestas gali gyventi nuo 10 iki 50 tūkstančių ir daugiau žmonių. Statant miestą būtina atsižvelgti į būsimas transporto jungtis tarp gyvenamųjų ir pramoninių zonų.

Kur turėtų būti gyvenamieji rajonai

Planuojant gyvenamųjų rajonų išdėstymą, būtina atsižvelgti ne tik į urbanistikos reikalavimus, bet ir į klimatą (ypač į vėjo rožę). Gyvenamasis rajonas geriausiai yra prieš vėją nuo esamų gamyklų ir gamyklų. Jei miestas yra prie upės, gyvenamasis rajonas turi būti prieš srovę nuo įmonės su pavojingomis gamybos sąlygomis.

Labai svarbus ir vietinis kraštovaizdis. Žmonės turėtų gyventi ant kalvos, o ne žemumoje: su gamyba susijusios pavojingos medžiagos gali kauptis ir taip pakenkti vietos gyventojų sveikatai ir gyvybei. Taip pat pramoninėse zonose turėtų būti sanitarinė zona. Jo plotas turėtų priklausyti nuo gamybos pajėgumų. Skaitmeniškai tai yra nuo 300 iki 1000 kvadratinių metrų.

Žaliųjų erdvių išdėstymas miesto teritorijose

Planuojant gyvenamąją gyvenamąją zoną, būtina atsižvelgti ne tik į parkų, bet ir žaliųjų erdvių klojimą.

Jų sodinimo taisyklės yra šios:

• Krūmai ir medžiai turi būti sodinami bent 5 metrų atstumu nuo konstrukcijų.
• Galite sodinti bet kokius augalus, tačiau pirmenybę teikite tiems, kurie jonizuoja orą. Tai sidabrinė tuopa, arklio kaštonas, baltoji akacija, paukščių vyšnia ir kt.
• Tarp pramoninių ir gyvenamųjų zonų reikėtų nutiesti parko ar miško juostą su tokiais medžiais.

Šių reikalavimų įvykdymas bus miestiečių sveikatos garantija.

Pakopinio užstatymo principas planuojant modernias gyvenvietes

Šiuolaikinių gyvenviečių gyvenamasis rajonas turi vadinamąją "pakopinę struktūrą".

Jo esmė yra tokia:

• pastatai, kuriuose žmonės lankosi kasdien (parduotuvės, mokyklos, vaikų darželiai), turėtų būti kuo arčiau gyvenamųjų pastatų;
• „periodinį poreikį turinčių“ organizacijų, bibliotekų, turgų, sporto kompleksų, poliklinikų įkurdinimas planuojamas ne toliau kaip 3-4 stotelės nuo būstų;
• įstaigos, kurios lankomos tik retkarčiais, o tai poilsio zonos, teatrai, ateljė, muziejai gali būti įsikūrę dideliais atstumais.

Pramoninių zonų išdėstymas

Gyvenvietėse, kuriose yra ne tik gyvenamoji, bet ir pramoninė zona, reikia kuo tiksliau apskaičiuoti, kokią grėsmę žmonėms gali sukelti pramonės objektas.

Labiausiai tai taikoma miestams, kuriuose yra rezervuarų. Vanduo yra medžiaga, kuri labai greitai ir ilgai kaupia emisijas ir suspensijas. Jei gyvenamasis rajonas bus pastatytas neatsižvelgiant į šiuos veiksnius, jis gali tapti netinkamas gyventi. Siekiant to išvengti, tvirtinamas bendrasis plėtros planas.

Kas įtraukta į bendrąjį plėtros planą?

Bendrajame plėtros plane turi būti numatyta:

• vietos gyventojus aptarnaujantiems objektams;
• tiltų ir kelių tiesimas;
• savivaldybės savivaldos objektų statyba.

Kalbant apie gyvenamųjų rajonų statybą, turėtų būti:

• tikslai ir uždaviniai, kuriuos reikia pasiekti po naujos teritorijos apgyvendinimo;
• veikla, kurią reikia atlikti šiems tikslams ir uždaviniams pasiekti;
• savivaldybių zonų ir infrastruktūros objektų ribos.

Bendrajame plane turi būti atsižvelgta į visus miesto poreikius.

Gyvenamųjų teritorijų paskirtis

Apibendrinkime tai, kas išdėstyta aukščiau.

Pagrindinė gyvenamųjų zonų paskirtis yra:

• užtikrinti patogų žmonių gyvenimą;
• gamybos veiksnių poveikio gyvybei ir sveikatai mažinimas;
• sanitarinių, žaliųjų zonų klojimas.

Teisingai sutvarkę gyvenamąjį rajoną, galite užtikrinti miesto klestėjimą daugelį metų.