قرارداد کار ساخت و نصب (از این پس - کارهای ساختمانی و نصبی) برای تأسیسات بر اساس برآورد منعقد شده است. برای پرداخت پیش پرداخت برای خرید مصالح، پیمانکار فاکتوری را به مشتری ارسال کرد، هزینه مواد در فاکتور مطابق با هزینه در برآورد است. مشتری درخواست ارسال چندین مورد را دارد پیشنهادات تجاریاز تامین کنندگان جایگزین مواد مشخص شده در فاکتور.
اگر مشتری قبل از انعقاد قرارداد، برآورد را بررسی و تایید کرده باشد، آیا مشتری حق دارد در هنگام خرید مصالح، تقاضای کاهش هزینه کند؟

مطابق با قانون مدنی فدراسیون روسیه، تعهدات باید مطابق با شرایط تعهد و الزامات قانون، سایر اقدامات قانونی و در صورت عدم وجود چنین شرایط و الزامات، مطابق با آداب و رسوم یا آداب و رسوم انجام شود. سایر الزامات معمولاً ارائه شده
طبق قانون مدنی فدراسیون روسیه، اجرای قرارداد به قیمت تعیین شده با توافق طرفین پرداخت می شود.
قانون مدنی فدراسیون روسیه تصریح می کند که در یک قرارداد کار، یک طرف (پیمانکار) متعهد می شود که کار خاصی را به دستور طرف دیگر (مشتری) انجام دهد و نتیجه آن را به مشتری تحویل دهد و مشتری متعهد می شود که نتیجه کار را بپذیرید و هزینه آن را بپردازید.
مطابق با قانون مدنی فدراسیون روسیه، قیمت در قرارداد کار شامل غرامت برای هزینه های پیمانکار و حق الزحمه او است.
از قانون مدنی فدراسیون روسیه چنین استنباط می شود که اگر قیمت کار تحت قرارداد کار با برآورد تهیه شده توسط پیمانکار تعیین شود، کار به قیمت ذکر شده در برآورد پرداخت می شود، مشروط به تایید برآورد. توسط مشتری از لحظه چنین تأییدی، برآورد بخشی از قرارداد کار می شود.
اگر طرفین قرارداد ساخت و ساز را منعقد کرده باشند (، قانون مدنی فدراسیون روسیه)، قیمت کار تحت چنین توافقی همیشه با برآورد (قانون مدنی فدراسیون روسیه) تعیین می شود. مطابق با قانون مدنی فدراسیون روسیه، پرداخت برای کار انجام شده توسط پیمانکار توسط مشتری به میزان تعیین شده توسط برآورد، در چارچوب زمانی و به روشی که توسط قانون یا قرارداد ساخت و ساز تعیین شده است، انجام می شود.
طبق قانون مدنی فدراسیون روسیه، قیمت کار (تخمین) می تواند تقریبی یا ثابت باشد. مگر اینکه در قرارداد کار به نحو دیگری تصریح شده باشد، قیمت کار ثابت تلقی می شود.
بند اول قانون مدنی فدراسیون روسیه تصریح می کند که پیمانکار حق درخواست افزایش قیمت ثابت را ندارد و مشتری حق ندارد تقاضای کاهش آن را داشته باشد، از جمله در مواردی که در در زمان انعقاد قرارداد کار ، تهیه کل مقدار کار یا هزینه های لازم برای این امر غیرممکن بود.
بنابراین، اگر در مورد مورد بررسی قرارداد کار خلاف آن را پیش بینی نکرده باشد، قیمت آن که با محاسبه برآورد شده تعیین می شود، ثابت است. به این معنی که مشتری موظف است هزینه کار را به قیمتی که در قرارداد درج شده پرداخت کند. او حق ندارد در مقایسه با هزینه مندرج در برآورد (خرید مواد ارزانتر) کاهش قیمت قرارداد از جمله با کاهش هزینه مصالح مورد استفاده پیمانکار را مطالبه کند. در عین حال، قیمت قابل پرداخت به پیمانکار برای کار انجام شده، مگر اینکه از شرایط قرارداد تبعیت کند، همچنین شامل هزینه مواد لازم برای انجام کار می شود (، قانون مدنی فدراسیون روسیه). بنابراین، صرف نظر از هزینه خرید مواد، پیمانکاری که کار را به درستی انجام داده است، با توجه به قانون کلیحق دریافت قیمت مندرج در قرارداد را دارد. این همچنین در مورد موارد صرفه جویی در پیمانکار به دلیل خرید مواد با قیمت پایین تر از آنچه در برآورد ذکر شده است نیز صدق می کند (قانون مدنی فدراسیون روسیه، همچنین به مطالب: پس انداز پیمانکار مراجعه کنید).
دادگاه ها به نتایج مشابهی می رسند (به عنوان مثال به اتحادیه اورال ناحیه اورال در تاریخ 18.07.2016 N F09-7020 / 16، داوری هفدهم مراجعه کنید. دادگاه استینافاز 15.03.2016 N، نهمین دادگاه تجدیدنظر داوری مورخ 11.12.2015 N 09AP-52989/15، ششمین دادگاه تجدیدنظر داوری مورخ 07.04.2015 N 06AP-871/15).
در عین حال، مایلیم توجه شما را به این واقعیت جلب کنیم که بر اساس اصل آزادی مندرج در قانون مدنی (قانون مدنی فدراسیون روسیه) طرفین حق تعیین شرایط هر قرارداد قانون مدنی را دارند. به تشخیص آنها مگر اینکه مفاد شرط مربوط به موجب قانون یا سایر قوانین قانونی مقرر شده باشد. بنابراین، پاسخ نهایی به سؤال قانونی بودن تقاضای مشتری در وضعیت مندرج در سؤال، تنها با تفسیر شرایط قرارداد کار قابل ارائه است. در شرایط اختلافی، با در نظر گرفتن قوانین قانون مدنی فدراسیون روسیه، چنین تفسیری می تواند توسط دادگاه ارائه شود.
در خاتمه متذکر می شویم که طبق قانون مدنی فدراسیون روسیه، پیمانکار حق دارد فقط در موارد و به میزان مشخص شده در قانون یا قرارداد کار، پیش پرداخت را به او مطالبه کند.

پاسخ آماده شده:
کارشناس خدمات مشاوره حقوقی گارانت
ارین پاول

کنترل کیفیت پاسخ:
داور خدمات مشاوره حقوقی GARANT
الکساندروف الکسی

این مطالب بر اساس یک مشاوره کتبی فردی ارائه شده در چارچوب خدمات مشاوره حقوقی تهیه شده است.

اجرای کارها از متریال مشتری – چگونه چیدمان کنیم؟

اجرای کارها از مصالح مشتری یک روش معمول است که در بیشتر موارد به مشتری اجازه می دهد در هزینه کل کارها صرفه جویی کند یا زمان اجرای آنها را کاهش دهد. امروز به جنبه های حقوقی معامله مربوطه بین مشتری و پیمانکار خواهیم پرداخت.

ما برای کارهای وابسته به پیمانکار قرارداد می بندیم

اگر در قرارداد کار نشانه مستقیمی وجود نداشته باشد که کار باید از مصالح مشتری انجام شود، باید از مواد خود پیمانکار در حین اجرای آنها استفاده شود (بند 1 ماده 704). قانون مدنی RF).

هنگام تعیین موضوع قرارداد، طرفین باید موارد زیر را ذکر کنند:

• تعهد پیمانکار برای انجام کارهای خاص (فهرست و ویژگی های آنها را می توان به عنوان مثال در پیوست قرارداد یا به روش های دیگر نشان داد) از مواد مشتری؛
• تعهد مشتری به تهیه مواد به پیمانکار برای انجام کار مشخص شده (انواع، کیفیت و کمیت مواد نیز باید در پیوست قرارداد قید شود، مگر اینکه طرفین روش دیگری برای تعیین آنها تعیین کنند).

به عنوان مثال، قرارداد کار از مواد مشتری شامل شرطی است که چنین موادی به اصطلاح ارائه شود. بر اساس داد و ستد، یعنی پیمانکار هزینه آنها را پرداخت نمی کند و متعهد به بازگرداندن کامل مواد فرآوری شده (فرآوری شده)، تحویل کار انجام شده و محصولات ساخته شده است (بند 156 دستورالعمل روش شناسی .. .، تصویب شده به دستور وزارت دارایی روسیه مورخ 28 دسامبر 2001 شماره 119n). مصالح ارائه شده توسط مشتری به ملک پیمانکار منتقل نمی شود.

این ساختار قراردادی تنها ساختار ممکن نیست. بنابراین، شما می توانید نه یک قرارداد مختلط، که در بالا در مورد آن صحبت کردیم، بلکه دو قرارداد جداگانه - برای انجام کار و تهیه مواد منعقد کنید. در این صورت هم مشتری (پس از واگذاری مصالح طبق قرارداد تامین به پیمانکار، پیمانکار مالک آن می شود) و هم پیمانکار (مالکیت مواد پس از فروش مصالح به مشتری به او واگذار می شود). ) می تواند به عنوان تامین کننده عمل کند.

پیمانکار مواد را از مشتری دریافت می کند: چه اسناد دیگری مورد نیاز خواهد بود

اگر پیمانکار کار را از مصالح مشتری انجام دهد، علاوه بر قرارداد، طرفین قرارداد کار باید بسته به مرحله کار، مستندات زیر را تهیه کنند:

• گواهی پذیرش مواد. اگر طرفین قراردادی مختلط تنظیم کرده باشند که انتقال مواد توسط مشتری به پیمانکار را بر اساس داد و ستد انجام می دهد، انتقال به صورت رایگان انجام می شود (به تصمیم CA منطقه ورونژ مراجعه کنید. 29 دسامبر 2015 در مورد شماره A14-4755 / 2015) و برای تأیید آن، باید گواهی پذیرش تنظیم شود - انتقال با امضای طرفین. علاوه بر این، شما باید فاکتورهایی برای صدور کالا به خارج تهیه کنید. چنین فاکتوری می تواند خودسرانه با ذکر تمام ویژگی های مهم یا بر اساس آن تنظیم شود فرم یکپارچهاسناد حسابداری اولیه M-15. تهیه این اسناد توصیه می شود و در صورتی که واقعیت انتقال مواد طبق قرارداد تنها در صورت موجود بودن این دو سند به طور همزمان تأیید شود، باید برای جلوگیری از اختلافات احتمالی تنظیم شوند.
• سفارش رسید در قالب M-4. این سند پس از دریافت مواد از مشتری توسط پیمانکار تنظیم می‌شود، در صورتی که قرار باشد چنین مواد عوارضی بین انبارها، تأسیسات یا مجریان توزیع شود.
• گواهی پایان کار. این سند توسط پیمانکار تنظیم می شود که توسط هر دو طرف قرارداد کار قبلاً در زمان پذیرش و تحویل کار انجام شده امضا شده است. فرم می تواند رایگان باشد، اگرچه می توان یک فرم یکپارچه مناسب را به عنوان پایه در نظر گرفت (به عنوان مثال، KS-2 - برای کار ساخت و ساز و نصب و غیره).

این فهرست اسنادی که هنگام انجام کار از مواد مشتری تهیه می شود، با توافق طرفین قابل گسترش است. به عنوان مثال در رابطه با کارهای ساختمانی و نصبی می توان یک لاگ کلی کار را به صورت KS-6 و ... پر کرد.

بازگرداندن مواد باقیمانده

پیمانکار موظف است پس از اتمام کار و پذیرش آنها، مواد باقیمانده را به مشتری برگرداند و یا با رضایت مشتری، مصالح مصرف نشده را برای خود نگه دارد، اما هزینه کل کار را به ازای تمام شده کاهش دهد. این مواد (بند 1 ماده 713 قانون مدنی فدراسیون روسیه).

برای محاسبه هزینه کار و حجم و هزینه مواد مصرفی، پیمانکار باید اسناد زیر را تنظیم کند:

• گواهی هزینه کار انجام شده در قالب KS-3. چنین گواهینامه ای بر اساس گواهی پذیرش کار انجام شده تنظیم می شود. همانطور که وزارت دارایی روسیه در نامه مورخ 06.02.2015 خود به شماره 07-01-12 / 4833 توضیح داد، این گواهی باید به صورت یکپارچه پر شود.
• گزارش استفاده واقعی از مواد. هیچ فرم واحدی برای چنین سندی وجود ندارد. این باید نشان دهنده نام و مقدار مواد دریافتی از مشتری و همچنین نام و مقدار مواد مصرف شده در واقع باشد.

هنگام تنظیم گزارش باید از آن راهنمایی کرد الزامات کلیبه تهیه اسناد حسابداری اولیه (ماده 9 قانون "در مورد حسابداری" مورخ 06.12.2011 شماره 402-FZ). تناوب تهیه گزارش های موقت با توافق طرفین تعیین می شود، گزارش نهایی با توجه به حجاب عملکرد کار تنظیم می شود. داده های موجود در آن در آینده برای تعیین هزینه نهایی کار استفاده خواهد شد.

هنگام بازگرداندن مواد استفاده نشده، عمل پذیرش و انتقال چنین موادی مطابق با قوانین تهیه اسناد اولیه تنظیم می شود. علاوه بر این، صدور فاکتور M-15 نیز توصیه می شود. رویه تأیید واقعیت دریافت و انتقال مواد باید در قرارداد مشخص شود، که نشان می دهد این رویه در چه اسنادی در چارچوب این معامله تأیید می شود.

کارها از مواد مشتری تحت یک قرارداد خانگی انجام می شود

در چارچوب یک قرارداد خانگی (و همچنین انواع دیگر قراردادهای ساخت و ساز) می توان کار را با هزینه پیمانکار و مشتری انجام داد. در مورد دوم، قانون تنظیم می کند: هنگام انعقاد قرارداد، طرفین سندی را تنظیم می کنند که نشان می دهد:

• نام؛
• شرح؛
• قیمت مواد منتقل شده توسط مشتری به پیمانکار (ماده 734 قانون مدنی فدراسیون روسیه).

در این صورت قیمت مصالح با توافق طرفین تعیین می شود و در آینده در صورت بروز اختلاف قابل اعتراض در دادگاه می باشد.

در غیر این صورت، ثبت معامله و حسابداری مواد منتقل شده، مصرف شده و برگشتی با استفاده از مستنداتی که در بالا توضیح دادیم قابل انجام است.

مهم! دادگاه به عنوان تأیید حجم مواد استفاده شده و بقایای آنها، اظهاراتی را که به طور یک طرفه بدون مشخص کردن نوع کاری که در آن از این مواد استفاده شده است، نپذیرفت (تصمیم دادگاه داوری منطقه وولوگدا در 07/06). /2017 در مورد شماره A13-2667 / 2017).

هنگام انجام کار از مصالح مشتری، لازم است این شرط در خود قرارداد کار قید شود. توصیه می شود انتقال مصالح و بقایای آنها بین طرفین طبق عمل قبول و انتقال و هنگام تنظیم صورتحساب در قالب M-15 انجام شود.

مواد یا مواد خام پیمانکاری فرعی مواد اولیه یا موادی هستند که توسط واحد سفارش دهنده برای پردازش یا فرآوری به شخص ثالث منتقل می شوند. فرآوری همچنین شامل تولید کالا بر اساس مواد اولیه عرضه شده است. علاوه بر این، شرکت فرآوری حق در نظر گرفتن هزینه مواد در قیمت محصول نهایی را ندارد. شرکت بازیافت موظف به بازگشت به تمام و کمالمواد فرآوری شده یا مواد اولیه، کار انجام شده را تحویل می دهد و محصولات نهایی... این در بند 156 فرمان شماره 119Н وزارت دارایی ثابت شده است. نحوه انجام حسابداری را در مطالب زیر شرح خواهیم داد.

نگهداری سوابق مواد اولیه

معمولا مواد اولیه عوارضی برای ساخت و ساز یا کارهای نوسازییا برای تولید محصولات (به عنوان مثال، میوه های کنسرو شده).

حسابداری برای مواد عرضه شده توسط مشتری در ساخت و ساز (در واقع، نه تنها در ساخت و ساز) از طریق انعقاد قرارداد قرارداد بین کارفرما و پیمانکار بر اساس هنر اتفاق می افتد. قانون مدنی فدراسیون روسیه. هنگام تنظیم قرارداد، هنر. قانون مدنی فدراسیون روسیه. طبق این مقاله، سند باید نشان دهد:

• حجم و هزینه مواد خام یا مواد عرضه شده.
• نحوه بازگرداندن زباله ها
• گزینه های محاسبه

شرایط ذکر شده ضروری بوده و برای حسابداری صحیح ضروری است.

موجودی های دریافتی تحت قرارداد متعلق به پیمانکار نیست، بنابراین مواد نزد سازمانی که خدمات را سفارش داده است ثبت می شود. مالک مواد اولیه انتقالی در حساب شماره 10 «مواد» با انتقال آنها به حساب فرعی شماره 7-10 «موادی که برای پردازش به سازمان شخص ثالث منتقل شده اند» باقی می ماند. این امر در دستور شماره 94Н از وزارت دارایی منعکس شده است.

در این حساب فرعی واحد حسابداری جابجایی مواد اولیه ثبت می شود که برای پردازش به یک شرکت ثالث منتقل می شود. قیمت این مواد در اقلام هزینه تولید کالاهای پذیرفته شده از همین مواد لحاظ می شود.

سازمان پیمانکار مواد اولیه دریافتی را در حساب خارج از ترازنامه 003 «مواد اولیه دریافتی برای فرآوری» منعکس می کند. اگر پیمانکار از این حساب خارج از ترازنامه استفاده نکند، مقامات مالیاتی ممکن است این را به عنوان تخلف فاحش معرفی کنند. مقررات موجود... برای این، جریمه ممکن است تحت هنر اعمال شود. کد مالیاتی فدراسیون روسیه تا 10000 روبل.

بر اساس نامه شماره 67 ن وزارت دارایی، اطلاعات مربوط به حرکات خارج از ترازنامه به صورت جداول به گزارش های حسابداری پیوست می شود. طبق قانون، نامه شماره 67N توصیه‌ای و اختیاری است، اما گزارش‌های بدون منعکس‌کننده فعالیت خارج از ترازنامه می‌توانند به اشتباه اشتباه گرفته شوند.

پر کردن فاکتورها

برای انتقال اقلام موجودی از مشتری به پیمانکار طبق فرم شماره م-15 فاکتور تکمیل می شود. این سند نشان می دهد:

• حجم مواد اولیه ای که منتقل می شود.
• قیمت و هزینه (VAT در اینجا اختیاری است) مواد خام.
• انتقال بر اساس کدام سند انجام می شود (قرارداد یا قرارداد فسخ).

یک پیمانکار می تواند ورود کالا و مواد به خانه را با استفاده از دو گزینه علامت گذاری کند: صدور دستور رسیدی که شرایط پرداخت عوارض را نشان می دهد یا مهر بر مدارک همراه تامین کننده.

چاپ از روش دوم طبق بند 49 دستورالعمل روش شناسی سفارش شماره 119 ن معادل سفارش رسید می باشد.

حذف قیمت مواد اولیه تامین کننده از حساب مشتری بر اساس اطلاعات ارائه شده توسط پیمانکار است (ماده قانون مدنی فدراسیون روسیه). داده های مربوطه در فرم گزارش مواد شماره M-19 تهیه شده است. در همان زمان، پیمانکار از برآورد کارهای ساختمانیمقدار پول استفاده شده کم می شود. مبنای کسر از برآورد، عمل پذیرش کار انجام شده در فرم شماره KS-2 است.

با وجود موارد فوق، برآورد شامل هزینه تمام مواد و مواد اولیه ای است که در کارهای ساختمانی و نصب استفاده شده است، صرف نظر از اینکه خریدار آنها چه کسی بوده است: پیمانکار یا مشتری. این امر ملزم به انجام فرمان کمیته ساخت و ساز دولتی فدراسیون روسیه شماره 15/1 است.

این سوال مطرح می شود: چگونه می توان هزینه مواد ارائه شده توسط مشتری را در نظر گرفت؟ در نامه شماره 12-155 وزارت ساختمان توضیح داده شده است که این هزینه به عنوان بخشی از مبالغ قابل برگشت در تسویه حساب های متقابل بین طرفین ظاهر می شود.

پیمانکار در عمل پذیرش فرم شماره KS-2 استفاده از مصالح مشتری را در ستون "مصالح مشتری" با تثبیت هزینه آنها نمایش می دهد. در مبلغ نهایی برای کار پیمانکار، قیمت تمام مواد استفاده شده توسط تامین کننده ظاهر نمی شود (ورودی "منهای مواد اولیه مشتری" درج شده است).

نقض این قوانین ممکن است منجر به این واقعیت شود که هزینه مواد تامین شده توسط پیمانکار ممکن است در نظر گرفته نشود. برای مشتری، این به این معنی است که:

• احتمال درج مضاعف هزینه مواد انتقال یافته در برآورد وجود دارد (خرید اولیه برای انتقال به پیمانکار؛ گنجاندن مواد اولیه انتقال یافته توسط پیمانکار به عنوان متعلق به خود).
• پیمانکار بی وجدان این امکان را دارد که مواد انتقال یافته را بدزدد.

با توجه به موارد فوق، اداره مالیاتدر جریان چک، حسابداری مواد مشتری و پیمانکار را با هم مقایسه می کند. اسناد مربوط به حذف مواد از مشتری گرفته شده و با کارهای انجام شده توسط پیمانکار مقایسه می شود.

در طول حسابرسی، بازرسی مالیاتی، حسابداری مواد خرید و فروش مشتری و پیمانکار را با هم مقایسه می کند.

مالیات و مواد عوارض

اگر مواد استفاده نشده، طبق شرایط قرارداد منعقد شده، نزد پیمانکار باقی بماند، این عملیات اجرایی محسوب می شود و مشمول مالیات بر ارزش افزوده (ماده قانون مالیات فدراسیون روسیه) می شود. در این صورت پس از اتمام ساخت و ساز، بر اساس گزارش های پیمانکار، مشتری هزینه مصالحی را که بر عهده پیمانکار باقی می ماند، می کند.

با توجه به هنر. و قانون مالیات فدراسیون روسیه، اموال مربوط به کمبود مشمول مالیات بر ارزش افزوده نمی شود.

هرگونه مستندات نادرست ممکن است منجر به خطرات مالیاتی در قالب عدم شناسایی جزئی یا کامل هزینه ها شود که منجر به مالیات و جریمه های اضافی می شود.

پایه مالیات فقط با مدارک مستند هزینه ها کاهش می یابد. قراردادهای نادرست منعقد شده را می توان تا حدی یا کاملاً مجدداً به قراردادهایی با شکل دیگری تبدیل کرد که بر میزان مالیات محاسبه شده تأثیر می گذارد.

اغلب در مواقعی که انجام هر کاری ضروری است، مشتری با این واقعیت مواجه می شود که مواد لازم برای انجام کار را در اختیار ندارد. یا او به سادگی نمی خواهد به تمام نکات ظریف و ظریف کار بپردازد و تنها چیزی که می خواهد این است که نتیجه ای با کیفیت بالا به دست آورد. در این صورت با استفاده از مصالح پیمانکار قرارداد کار منعقد می شود. با انعقاد این قرارداد، از این طریق ادعای احتمالی پیمانکار در رابطه با مرغوب نبودن مصالح ارائه شده را حذف می کنید. بنابراین، قرارداد با استفاده از مصالح پیمانکار می تواند برای مشتری سودمند باشد، هرچند هزینه آن بیشتر از زمانی است که مصالح توسط او تهیه شده باشد. قرارداد کاری که از مصالح پیمانکار تهیه شده باشد نیز برای پیمانکار مفید است، زیرا در این راستا به وی فرصت داده می شود تا هزینه های خود را به حداقل رسانده و کاهش دهد و منافع را به حداکثر برساند. با انعقاد قرارداد کار از مصالح پیمانکار، مشتری می تواند بدون ترس از کیفیت به نتیجه قابل قبولی دست یابد. اگر کیفیت کار انتظارات را برآورده نکند، همیشه می توان به موجب قرارداد کار ادعایی داد، موادی که معیارهای کیفی را برآورده نمی کند و توسط پیمانکار ارائه می شود، مبنای حفظ منافع مشتری است، هم در قبل - محاکمه و در دادگاه شما می توانید قرارداد مورد نیاز خود را که منعکس کننده این شرایط و سایر شرایط است، در خدمات ما آماده کنید.

ساختمان در حال ساخت است. ساخت و ساز توسط پیمانکاران انجام می شود، اما مصالح خریداری شده وجود دارد ( مواد روبرو، لمینت، کاشی ...)، که باید در بهای تمام شده دارایی ثابت حذف شود. همانطور که متوجه شدم، ما مواد را خریداری کردیم و باید آنها را در حساب 10 منعکس کنیم، سپس آنها را به یک پیمانکار منتقل می کنیم (یا آنها را منتقل نمی کنیم؟) که با مصالح ما کار می کند (لمینت، روکش ساختمان و غیره). چگونه باید درست به نظر برسد و چه سیم کشی باید انجام شود؟ از پیمانکاری که با استفاده از مصالح من کار انجام می دهد چه مدارکی باید داشته باشم؟

کار پیمانکار از مصالح مشتری قابل انجام است. این از مواد 704 و 745 قانون مدنی فدراسیون روسیه ناشی می شود. هنجارها می گویند، مگر اینکه در قرارداد کار به نحو دیگری پیش بینی شده باشد، کار به هزینه پیمانکار - از مواد او، با نیروها و وسایل او انجام می شود. ماده 745 می گوید: تأمین مصالح ساختمانی اعم از قطعات و سازه یا تجهیزات به عهده پیمانکار است مگر اینکه در قرارداد ساختمانی شرط شده باشد که تأمین ساختمان کلاً یا در قسمتی از آن توسط مشتری انجام شود.

بنابراین، در مورد شما، سه گزینه برای طراحی روابط وجود دارد:

1. فروش مصالح به قیمت خرید آنها به پیمانکار بدون جبران کار انجام شده و مصالح.
2. فروش مصالح به قیمت خرید به پیمانکار، جبران هزینه مصالح فروخته شده و بخشی از هزینه کار.
3. انتقال مواد به طرف پیمانکار به عنوان مواد اولیه تامین شده توسط مشتری.

کمترین زمان‌بر بودن فرآیند مستندسازی رابطه تنها در مورد اول انجام می‌شود. هنگام استفاده از این گزینه، مشتری مواد خریداری شده را می فروشد، مالیات بر ارزش افزوده و مالیات بر درآمد را در این شرایط محاسبه می کند. نتیجه مالی، مالیات بر درآمد، مالیات بر ارزش افزوده (مبلغ خروجی و ورودی) در نهایت صفر خواهد بود. تسویه نقدی صورت می گیرد.

هنگام استفاده از گزینه دوم، تعهدات توسط طرفین از طریق تسویه بازپرداخت می شود - عملیات بدون نقد برای بستن بدهی. همچنین با محاسبه مالیات مربوطه انجام می شود، طرفین مالیات بر ارزش افزوده را جداگانه انتقال نمی دهند. سازمان ها از سال 2009 چنین تعهدی در هنگام جبران خسارت ندارند. این وضعیت با اسناد اضافی در قالب اقدامی برای جبران مطالبات متقابل و تسویه بدهی در حساب ها رسمیت می یابد. حسابداری... این عملیات بر حسابداری مالیاتی مشتری (در صورت اعمال OSNO) تأثیری ندارد.
گزینه سوم. با وجود گردش کار اضافی برای اجرای کار بر روی پردازش مواد (با عصاره گزارش هزینه، فاکتورهای انتقال و غیره) پیچیده است.
شرایط سوال شما استفاده از گزینه سوم را فرض می کند. اگر مصالح توسط مشتری تهیه شده باشد، آنها، به عنوان یک قاعده، بدون انتقال مالکیت آنها به پیمانکار منتقل می شوند. مشتری مواد را طبق فاکتور (M-15) با علامت "بدون پرداخت" یا طبق یک عمل رایگان منتقل می کند. این قانون نام مواد، مقدار و قیمت آنها را نشان می دهد. قیمت درج شده در اسناد، در این مورد، معمولاً میزان مسئولیت پیمانکار در قبال ایمنی مواد دریافتی را تعیین می کند.

فرم های شماره KS-2 و شماره KS-3 باید به گونه ای پر شوند که اطلاعات مربوط به هزینه کار انجام شده مطابق با اسناد طراحی و برآوردبا در نظر گرفتن هزینه مواد ارائه شده توسط مشتری، و داده های مربوط به هزینه حجم کار انجام شده که باید به پیمانکار پرداخت شود، به استثنای هزینه مواد ارائه شده توسط مشتری. برای انجام این کار، می توانید به عنوان مثال فرم های شماره KS-2 و شماره KS-3 را با یک خط اضافی "شامل هزینه مصالح ارائه شده توسط مشتری، بدون درج در قیمت قرارداد ساخت و ساز و بدون موضوع" تکمیل کنید. به پرداخت."
برای مصالح مصرف شده، پیمانکار باید گزارشی به صورت رایگان در مورد استفاده در کار تهیه کند. این سند مبنایی برای حذف هزینه های مواد در حسابداری مشتری خواهد بود. تا آن زمان در ترازنامه مشتری به صورت انتقالی و در ترازنامه با پیمانکار درج می شوند.

همه گزینه ها برای انجام عملیات را می توان در خود قرارداد یا در یک توافق نامه اضافی بیان کرد. در این مورد، یک قرارداد کاری ترکیبی با عناصر قرارداد خرید و فروش، عملیات افست یا عوارض وجود دارد. اساس ماده 421 قانون مدنی فدراسیون روسیه است. می گوید که طرفین می توانند یک قرارداد مختلط حاوی عناصر منعقد کنند معاهدات مختلفقانون مدنی.
ترتیب انعکاس معاملات در حسابداری مشتری در فایل پاسخگویی مطرح شده است.

دلیل این موقعیت در زیر در مقالات مجلات "حسابداری در ساخت و ساز" آورده شده است، که می توانید آن را در تب "Logs" "Systems Glavbuh" vip - version بیابید.

1. مقاله: چگونه حذف مواد را آسان تر کنیم

حسابداری مواد یک فرآیند پر زحمت است و اغلب برای حسابداران مشکلاتی ایجاد می کند شرکت های ساختمانی... آیا می توان آن را ساده تر کرد و کاغذبازی های غیر ضروری را تهیه نکرد؟ بیایید در مورد این صحبت کنیم.

تهیه مواد. حسابداری با پیمانکار عمومی

وضعیت به شرح زیر است. سازمان مطمئناً می داند که مواد را برای یک شی خاص خریداری می کند - آنها بلافاصله به آنجا حمل می شوند و از انبار دور می زنند که در واقع وجود ندارد.

در عین حال سازمان پیمانکار عمومی است. کار توسط یک پیمانکار فرعی انجام می شود که بخشی از آن از مصالح پیمانکار عمومی است.

آیا ثبت دریافت مطالب از طریق فیش رسید در فرم شماره م-4 با درجات: *

بدهکار 10 اعتبار 60
- مواد خریداری شده برای ساخت تاسیسات؛

بدهکار 19 اعتبار 60
- مالیات بر ارزش افزوده برجسته مواد.

و سپس فوراً مصالح ساختمانی را از طریق "انتقال" در فرم شماره M-11 ("نیاز - فاکتور") در تاریخ امضای عمل کار انجام شده توسط پیمانکار فرعی با سابقه حذف کنید:

بدهکار 20 اعتبار 10
- هزینه مواد مصرفی حذف شده است.

و فرم های لازم شماره M-15 ("فاکتور برای رهاسازی مواد به کنار") و شماره M-29 ("گزارش مصرف مصالح اساسی در ساخت و ساز در مقایسه با مصرف تعیین شده توسط استانداردهای تولید") آیا باید به طور جداگانه تنظیم شود و به سادگی به جریان عمومی سند پیوست شود؟

یادآوری می کنیم که فرم های № М-4، № М-11، № М-15 با فرمان Goskomstat روسیه مورخ 30 اکتبر 1997 № 71а تصویب شد. فرم شماره M-29 یکپارچه نیست (تأیید شده توسط اداره مرکزی آمار اتحاد جماهیر شوروی در 24 نوامبر 1982، شماره 613).

رابطه حقوقی

در قرارداد ساخت و ساز ممکن است تصریح شود که مصالح ساختمانی توسط مشتری ارائه می شود (بند 1 ماده 745 قانون مدنی فدراسیون روسیه) * پس از پایان کار، پیمانکار موظف است گزارشی را در مورد مشتری به مشتری ارائه دهد. مصرف مواد این در بند 1 ماده 713 قانون مدنی فدراسیون روسیه تعیین شده است. در شرایط مورد بررسی، دو گزینه ممکن است.

1. انتقال مواد به پیمانکار فرعی بر اساس داد و ستد.

2. فروش مصالح توسط پیمانکار عمومی به پیمانکار فرعی.

حسابداری

حسابداری مواد عرضه شده توسط مشتری مطابق با دستورالعمل های روش شناختی برای حسابداری موجودی ها که به دستور وزارت دارایی روسیه مورخ 28 دسامبر 2001 شماره 119n (از این پس - دستورالعمل های روشی).

سازمانی که مواد خود را برای پردازش (فرآوری، انجام کار، ساخت محصولات) به عنوان داد و ستد به سازمان دیگری منتقل می کند، هزینه این مواد را از ترازنامه کسر نمی کند، اما همچنان در حساب حسابداری لحاظ می شود. از مواد مربوطه در یک حساب فرعی جداگانه (بند 157 دستورالعمل های روش شناختی). بر اساس دستورالعمل استفاده از نمودار حسابداری ... جابجایی مواد انتقال یافته برای پردازش به خارج که هزینه آن متعاقباً در هزینه های تولید محصولات به دست آمده از آنها منظور می شود، در تاریخ محاسبه می شود. حساب فرعی «مواد انتقال داده شده برای پردازش به خارج» حساب 10 «مواد» * طبق بند 1 ماده 9 قانون فدرالمورخ 21 نوامبر 1996 شماره 129-FZ، کلیه معاملات تجاری، از جمله استفاده از مواد اولیه عرضه شده توسط مشتری، باید با اسناد پشتیبانی رسمی شود. این اسناد به عنوان اسناد اولیه حسابداری عمل می کنند که مبنای حسابداری هستند. فرم های یکپارچه، همانطور که قبلا ذکر شد، تصویب شده است. بنابراین، با توجه به اینکه دستورالعمل های روش شناسی در وزارت دادگستری روسیه ثبت شده است (13 فوریه 2002، شماره 3245)، برای رسمی کردن عملیات با مواد اولیه عوارض، پیمانکار عمومی باید از آنها استفاده کند. از این رو، استفاده از آنها اجباری است. یعنی لازم است معاملات با مواد اولیه عوارض با سوابق زیر منعکس شود:

حساب فرعی بدهی 10 "مواد برای پردازش به خارج منتقل شد" حساب فرعی اعتبار 10 " مصالح و مواد ساختمانی»
- مواد اخذ عوارض به یک پیمانکار فرعی منتقل شد.

- هزینه مواد مصرفی مشتری توسط پیمانکار فرعی حذف شده است.

به گفته نگارنده، ساده سازی ناشی از عدم استفاده از حساب فرعی «مواد انتقالی برای پردازش به خارج» به حساب 10، تخلف از استانداردهای حسابداری فوق است. و عدم استفاده از فرم های تجویز شده اسناد اولیه، که منعکس کننده حرکت مواد است، همچنین با الزامات قانون شماره 129-FZ در مورد ثبت کلیه عملیات تجاری با اسناد منبع در تضاد است. آنچه به دنبال خواهد داشت پیامدهای منفیو برای حسابداری مالیاتی، که در آن از همان اشکال اسناد اولیه استفاده می شود، زیرا زمان انتقال برای پردازش و حذف مواد برای هزینه کار منطبق نیست. این امکان ضمیمه کردن فرم های شماره M-15 و شماره M-29 را به اسناد ساخت و ساز فراهم نمی کند. از آنجایی که مواد نه در زمان انتقال آنها به پیمانکار فرعی بلکه بیشتر از بین می روند تاریخ دیرهنگامزمانی که کار طبق فرم شماره KS-2 به مشتری (در این شرایط - پیمانکار عمومی) تحویل داده می شود. و معلوم می شود که استفاده از مواد خاص برای شی توسط پیمانکار فرعی تایید نشده است.

بنابراین شما همچنین به گزارش پیمانکار * (پیمانکار فرعی) در مورد مصرف مواد نیاز دارید (فرم گزارش یکپارچه وجود ندارد، باید در خط مشی حسابداری تدوین و تصویب شود؛ روش و مهلت های ارسال گزارش در سال جاری تعیین شده است. قرارداد کار). و علاوه بر این، یک عمل اجباری برای حذف مواد وجود دارد (هیچ فرم واحدی نیز وجود ندارد، باید در سیاست حسابداری تدوین و تصویب شود)، که توسط پیمانکار عمومی بر اساس گزارش پیمانکار فرعی در مورد مواد عرضه شده تهیه شده است. و به تایید رئیس پیمانکار کل می رسد.

مدیر کل LLC "AuditInvestStroy"

2. مقاله:پیمانکار کار را از مصالح مشتری انجام می دهد

انجام کار تحت یک قرارداد کار می تواند از مواد مشتری ساخته شود. ضمناً انتقال مصالح به پیمانکار برای انجام کار با واگذاری مالکیت این مصالح و چه بسا بدون انتقال حق مالکیت قابل انجام است. هر دو گزینه را در نظر بگیرید *

مواد برای انجام کار به پیمانکار تحویل داده شد

چنین معامله ای را می توان به صورت مشروط به معاملات تجاری زیر تقسیم کرد: خرید مواد توسط مشتری. فروش مصالح به پیمانکار، انجام کار توسط پیمانکار از مصالح انتقال یافته، جبران مطالبات متقابل. خرید مواد توسط مشتری به شرح زیر در حسابداری وی منعکس می شود:

بدهکار 10 اعتبار 60
- مواد وارد انبار مشتری شد.

بدهکار 19 اعتبار 60
- برای حسابداری مالیات بر ارزش افزوده در هزینه مواد خریداری شده بر اساس فاکتور صادر شده توسط تامین کننده پذیرفته شده است.

- ارائه شده برای کسر از بودجه مالیات بر ارزش افزوده مواد خریداری شده و ثبت شده؛

بدهکار 60 اعتبار 51
- بدهی به تامین کننده مواد پرداخت شده است.

انتقال مصالح به پیمانکار برای انجام کار مستلزم انتقال مالکیت آنها است و به عنوان سایر اجراها توسط مشتری منعکس می شود: *

حساب فرعی بدهکار 60 "تسویه حساب با پیمانکار مصالح" اعتبار 91 حساب فرعی "سایر درآمدها"
- بدهی پیمانکار برای مواد حمل شده منعکس شده است.

بدهکار 91 حساب فرعی «سایر هزینه ها» اعتبار 10
- هزینه اولیه مواد ارسال شده حذف شده است.

بدهکار 91 حساب فرعی "سایر هزینه ها" اعتبار 68 حساب فرعی "محاسبات مالیات بر ارزش افزوده"
- مالیات بر ارزش افزوده از ارزش فروش مواد اخذ می شود.

پیمانکار نیز به نوبه خود یک عمل کار انجام شده و یک فاکتور برای کل هزینه کار انجام شده برای مشتری صادر می کند. عمل در فرم شماره KS-2 و گواهی در فرم شماره KS-3 شامل هزینه مواد منتقل شده به وی می باشد. پس از صدور یک عمل تکمیلی توسط پیمانکار، حسابدار در حسابداری مشتری یادداشت می کند: *

بدهکار 20 اعتبار 60 حساب فرعی "تسویه حساب با پیمانکار برای کار"
- هزینه کار قرارداد ساخت و ساز (بدون احتساب مالیات بر ارزش افزوده) را نشان می دهد.

حساب فرعی بدهکار 19 اعتبار 60 "تسویه حساب با پیمانکار برای کار"
- برای حسابداری مالیات بر ارزش افزوده هزینه کار ساخت و ساز بر اساس فاکتور صادر شده توسط پیمانکار پذیرفته شده است.

بدهکار 68 حساب فرعی "محاسبات مالیات بر ارزش افزوده" اعتبار 19

محاسبات برای مواد عرضه شده و کار انجام شده با عمل جبران ادعاهای متقابل رسمیت می یابد. این عملیات در حسابداری مشتری برای مقدار بدهی مواد عرضه شده (شامل مالیات بر ارزش افزوده) منعکس می شود: *

حساب فرعی بدهکار 60 "تسویه حساب با پیمانکار برای کار" اعتبار 60 حساب فرعی "تسویه حساب با پیمانکار برای مصالح"
- برای مقدار معوقه مواد جبران شد.

مابه التفاوت محاسبات را می توان به حساب جاری پیمانکار واریز کرد: *

بدهکار 60 حساب فرعی "تسویه حساب با پیمانکار برای کار" اعتبار 51
- ذکر شده پول نقدپیمانکار.

انتقال مواد بر اساس عوارض

مواد پیمانکاری فرعی موادی هستند که پیمانکار بدون پرداخت هزینه آنها و با تعهد به بازگرداندن کامل مواد فرآوری شده (فرآوری شده)، تحویل کار انجام شده و محصولات ساخته شده از مشتری پذیرفته می شود. مالکیت مواد منتقل شده نزد مشتری باقی می ماند (ماده 220 قانون مدنی فدراسیون روسیه) * از آنجایی که هیچ معامله ای برای فروش مواد وجود ندارد، مشتری اشیاء اضافی مالیات بر ارزش افزوده ندارد. انتقال مواد باید با بارنامه های مناسب با پیوندی برای انتقال آنها بر اساس داد و ستد تنظیم شود. پیمانکار گزارشی از مواد مصرف شده تهیه می کند. او یا باقیمانده مواد استفاده نشده را به مشتری برمی گرداند، یا مبلغ پرداختی برای کار انجام شده را با هزینه آنها کاهش می دهد، زیرا مالکیت این مواد را دریافت می کند. مشتری مواد را در کل دوره ساخت و ساز در حساب 10 حساب فرعی "مواد انتقال یافته برای پردازش به خارج" در نظر می گیرد. در عین حال، سوابق حسابداری مشتری:

حساب فرعی بدهکار 10 "مواد انتقالی برای پردازش به خارج" حساب فرعی اعتبار 10 "مواد اولیه و مواد"

بدهکار 20 اعتبار 60
- هزینه کار قراردادی (بدون احتساب مالیات بر ارزش افزوده) بر اساس یک عمل در فرم شماره KS-2 و گواهی نامه به فرم شماره KS-3 منعکس می شود.

بدهکار 19 اعتبار 60
- مالیات بر ارزش افزوده هزینه کارهای ساختمانی بر اساس فاکتور صادر شده توسط پیمانکار منعکس می شود.

حساب فرعی بدهی 20 اعتبار 10 "مواد انتقال داده شده برای پردازش به خارج"
- ارزش دفتری مواد منتقل شده به پیمانکار حذف شد.

بدهکار 68 حساب فرعی "محاسبات مالیات بر ارزش افزوده" اعتبار 19
- ارائه شده برای کسر از بودجه مالیات بر ارزش افزوده در کارهای ساختمانی.

برای انجام کار، وجوه به حساب پیمانکار واریز می شود:

بدهکار 60 اعتبار 51
- وجوه به پیمانکار منتقل شد.

مجله "حسابداری در ساخت و ساز"، شماره 1، سه ماهه اول 1386
M. A. Milekhina

حسابرس شرکت LLC "Firma Larika"

3. مقاله:تهیه مصالح ساختمانی

مصالح برای ساخت تاسیسات می تواند توسط پیمانکار و مشتری تامین شود. آیا سرمایه گذار ساختمانی می تواند مستقیما مصالح را به پیمانکار انتقال دهد؟ چگونه این معاملات را مستند و ثبت کنیم؟ این سوالات توسط الکساندر یوریویچ دمنتیف، مدیر کل حسابرسی اسکورت LLC پاسخ داده شده است.

مواد ارائه شده توسط مشتری

طبق ماده 745 قانون مدنی فدراسیون روسیه، پیمانکار مسئول تامین ساخت و ساز با مصالح، از جمله قطعات و سازه ها، تجهیزات است، مگر اینکه در قرارداد ساخت و ساز مقرر شده باشد که ساخت و ساز به طور کامل یا در قسمت خاصی توسط مشتری ارائه شده باشد. . در ارتباط با الزامات ماده 713 قانون مدنی فدراسیون روسیه، که روش استفاده از مصالح دریافتی از مشتری توسط پیمانکار را تعیین می کند، می توان نتیجه گیری زیر را انجام داد: رابطه برای تهیه مصالح ساختمانی می تواند فقط بین طرفین قرارداد ساخت و ساز، یعنی بین مشتری و پیمانکار ایجاد می شود. مشتری تحت قرارداد ساخت و ساز مطابق با ماده 52 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه ممکن است توسعه دهنده یا مشتری تخصصی مجاز توسط وی باشد. اگر قرارداد بین پیمانکار عمومی و پیمانکار فرعی منعقد شود، مشتری تحت قرارداد، پیمانکار عمومی و پیمانکار پیمانکار فرعی است.

مستندسازی

اگر مصالح توسط مشتری تهیه شده باشد، آنها، به عنوان یک قاعده، بدون انتقال مالکیت آنها به پیمانکار منتقل می شوند. مشتری مواد را طبق فاکتوری که "بدون پرداخت" مشخص شده است یا طبق یک عمل رایگان منتقل می کند. این قانون نام مواد، مقدار و قیمت آنها را نشان می دهد. قیمت درج شده در اسناد، در این مورد، معمولاً میزان مسئولیت پیمانکار در قبال ایمنی مواد دریافتی را تعیین می کند.

فرم های شماره KS-2 و شماره KS-3 باید به گونه ای پر شوند که با در نظر گرفتن هزینه مواد ارائه شده توسط مشتری، داده های مربوط به هزینه کار انجام شده را مطابق با اسناد طراحی و برآورد منعکس کند. ، و داده های مربوط به هزینه حجم کار انجام شده که باید به پیمانکار پرداخت شود، بدون احتساب هزینه مواد ارائه شده توسط مشتری. برای انجام این کار، می توانید به عنوان مثال فرم های شماره KS-2 و شماره KS-3 را با یک خط اضافی "شامل هزینه مصالح ارائه شده توسط مشتری، بدون درج در قیمت قرارداد ساخت و ساز و بدون موضوع" تکمیل کنید. به پرداخت." *

انعکاس در حسابداری

در حسابداری مشتری، این مواد به ارزش دفتری در حساب 10 حساب فرعی "مواد انتقال یافته برای پردازش به خارج" محاسبه می شود.

انتقال مواد توسط سیم کشی منعکس می شود:

حساب فرعی 10 بدهکار "مواد انتقال داده شده برای پردازش به خارج"
اعتبار 10 حساب فرعی "مصالح ساختمانی".

در حسابداری پیمانکار، مواد دریافتی در بدهکار حساب خارج از ترازنامه 003 "مواد پذیرفته شده برای پردازش" منعکس می شود.

با مصرف مواد، پیمانکار گزارش استفاده از مواد را به شکلی که با توافق طرفین تعیین می شود به مشتری ارائه می دهد و مازاد بر آن را برمی گرداند.

هنگام حذف مواد بر اساس گزارش، مشتری ارزش دفتری مواد مصرف شده را در سوابق حسابداری با ثبت های زیر حذف می کند:

حساب فرعی بدهکار 08 "ساخت دارایی های ثابت"

یا اگر چنین انتقالی از پیمانکار عمومی به پیمانکار فرعی انجام شده باشد -

بدهی 20
اعتبار 10 حساب فرعی "مواد برای پردازش به خارج منتقل شده است."

در سازمان پیمانکار، حذف این مواد در اعتبار حساب خارج از تراز 003 "مواد پذیرفته شده برای پردازش" منعکس می شود.

اگر مواد توسط طرفین در طول زنجیره منتقل شود: از مشتری به پیمانکار عمومی و از پیمانکار عمومی به پیمانکار فرعی، آنگاه این مواد در حسابداری مشتری، همانطور که در بالا ذکر شد، منعکس می شود. پیمانکار عمومی مواد موجود در حساب خارج از ترازنامه 003 را در نظر می گیرد و هنگام انتقال مواد به پیمانکار فرعی، این حساب را بر اساس اسناد تأیید کننده چنین انتقالی (فاکتور، عمل) اعتبار می کند. پیمانکار فرعی مصالح دریافتی از پیمانکار عمومی را به حساب خارج از ترازنامه 003 دریافت می کند و پس از صرف هزینه ساخت، گزارش استفاده را به پیمانکار عمومی ارائه می دهد. پیمانکار عمومی نیز به نوبه خود گزارش استفاده از مصالح را به مشتری ارائه می دهد.

مجله «حسابداری در ساخت و ساز»، شماره 3، اسفند 1388
A. Yu. Dementyev
مدیر کل شرکت LLC "Autit-Escort"