Брежневка цуврал 1 335а. Новосибирск дахь орон сууцны барилгын ердийн цуврал (дахин төлөвлөлт, төлөвлөлтийн хувилбарууд). "Хрущев" зохион байгуулалт: "Хрущев" орон сууцны төлөвлөлтийн түүх
"Өнөөдөр", "Гар гарт" алдартай сонинууд эсвэл "Бүх үл хөдлөх хөрөнгө" сэтгүүлийн зар сурталчилгаанд "Хрущев" -ын зохион байгуулалтыг 1-335 дугаартай орон сууц, байшингуудыг "Хрущев", "Хрущев" эсвэл зүгээр л "цаг" - h Эдгээр нэр, товчлолын ард юу нуугдаж байна вэ?
"Хрущев" зохион байгуулалт: "Хрущев" орон сууцны төлөвлөлтийн түүх
Хрущевка 1-335 цувралын том хавтангийн зохион байгуулалт нь Оросын хамгийн түгээмэл байшингийн зохион байгуулалт юм. Тэдний хамгийн олон нь Санкт-Петербургт баригдсан боловч одоо Омск нь энэ төлөвлөлтийн ашиглалтын байшингийн тоогоор тэргүүлж байна.
Байшингийн энэхүү зохион байгуулалт нь ашигт малтмалын ноосоор тусгаарлагдсан байшингуудыг багтаасан бөгөөд тэдгээр нь гаднах фасадыг жижиг керамик хавтангаар чимэглэж, хөх-цэнхэр өнгөтэй байдаг. Энэ ялгаа нь тэднийг гадаад үзэмжээр нь бага зэрэг дур булаам болгодог ч дотроо жирийн "Хрущев" байдаг.
"Хрущев" цувралын 1-335 дугаартай байшингийн зохион байгуулалт нь "Брежневка" нэртэй алдартай 1-507 дугаартай байшингуудтай төстэй бөгөөд орон сууц, гал тогооны өрөөний илүү амжилттай зохион байгуулалттай, талбайтай. ойролцоогоор 7 хавтгай дөрвөлжин метр. метр.
1959 онд баригдаж эхэлсэн Москва, Санкт-Петербург хотуудад зориулагдаж байсан "Хрущевууд"-ын ажил 1966 онд цаг уурын нөхцөлтэй нийцэхгүйн улмаас түр зогссон нь анхаарал татаж байна. Гэвч хачирхалтай нь энэ нь эдгээр цуврал байшингуудыг (1-335АК ба 1-335Д, 1-335К, 1-335А) шинэчилж, 1980-аад оны эцэс хүртэл цаг уурын нөхцөл байдлаас үл хамааран орон даяар барихад саад болоогүй юм.
Одоогийн байдлаар ижил Москвад зарим шинжээчдийн үзэж байгаагаар Хрущевын байшингуудыг нураах ажил 2015 эсвэл 2017 онд дуусна. Хөрш зэргэлдээ Санкт-Петербург хотод энэ цувралын байшингуудад их засвар хийж, заримыг нь нураахаар илгээдэг.
Хабаровскийн хувьд орон сууцны зохион байгуулалт хамгийн их магадлалтай энэ төрлийнТэдний бизнесийг нураах нь ашиггүй тул хангалттай цаг хугацаа хамааралтай хэвээр байх болно ...
Хабаровск дахь "Хрущев" зурагтай байшингийн байршил.
"Хрущев" орон сууцны төлөвлөлтөд 1-р бичил дүүргийн нутаг дэвсгэр дээрх хамгийн нягт, магадгүй хамгийн нягт барилгуудыг багтаасан болно. Мөн DOS, Хабаровск-2 орчмын 38, 51-р сургууль, Южный бичил хороолол болон бусад газрууд байдаг.
"Хрущев" байшингийн зохион байгуулалтын онцлог шинж чанарууд
Орон сууцны өргөн давхар навчтай, дөрвөлжин цонхтой, төмөр 4 налуу дээвэртэй (техникийн давхар гэх мэт), энэ нь ерөнхийдөө хавтгай, мансардагүй (техникийн шал байхгүй), эсвэл хавтгай налуу ( нэг төрлийн эрлийз).
Хамгийн гадна талын самбар дээрх цонхнууд. Гал унтраах нийтлэг тагтгүй галын гарц нь Хрущевын байшингийн төгсгөлтэй зэрэгцэн оршдог. Байшингийн зохион байгуулалт нь талбай дээрх дөрвөн орон сууцны байршлыг тусгасан болно. Орон сууцны зохион байгуулалт: 1 өрөө, 2 өрөө. 2.55 метр орчим таазны өндөртэй 3 өрөө байрууд.
Орон сууцны зохион байгуулалт нь "Хрущев" -ын төв өрөөг үргэлж алхаж байхаар зохион бүтээсэн. "Хрущев" дахь бие засах газар, угаалгын өрөө нь хосолсон. Дулаан хангамж, усан хангамж - төвлөрсөн. Байшингийн зохион байгуулалт нь хогийн сав, цахилгаан шат байхаар төлөвлөөгүй. "Хрущев" давхарын тоо - 5 давхараас гадна 7, 9 давхар, 3, 4 давхар байшингууд бага байдаг.
"Хрущев" гал тогооны өрөөнд суурилуулсан хийн зуух, заримдаа хийн ус халаагч... "Хрущев" дахь орон сууцны төлөвлөлтөөр хангагдсан агааржуулалт нь байгалийн яндан юм. Байшингийн зохион байгуулалтанд тагтнууд байдаг.
Орон сууцны төлөвлөлтийн давуу тал нь тагтнаас гадна агуулахын өрөөг авч үзэх боломжтой. Учир нь дулаан тусгаарлалт нь тийм ч сайн биш юм байшинг угсарсан хавтангууд нь шилэн ноосоор дүүргэсэн хөндий юм. Байшингийн зохион байгуулалтад заасан орцны тоо гурваас байна.
Булангийн байрнаас бусад бүх орон сууц нь байшингийн төлөвлөлтийн дагуу нэг тал руугаа харсан. Гадаад дизайнбайшингууд нь жижиг керамик хавтангаар (өнгөний сонголт: хөх-цагаан, цайвар саарал), доторлогоогүй (өнгөний сонголт: саарал, цагаан, шар, шаргал).
Байшингийн гаднах зураг төсөл, цуврал 1-335 "Хрущев" зураг:
Лавлагаа болгон
В Зөвлөлтийн үе, 1961 онд том хавтангийн барилгын өртөг хүрээ байшингууд"Хрущев" зохион байгуулалт нь түүхэн дэх хамгийн бага байсан бөгөөд нэг квадрат метр тутамд 96 рубль байв.
"Хрущев" цувралын 1-335 дугаартай байшингийн зохион байгуулалтыг Хрущевын үед боловсруулсан бүх байшингаас хамгийн амжилтгүй гэж зарим шинжээчид хүлээн зөвшөөрсөн.
Төлөвлөлтийн давуу тал
- Хадгалах өрөө, тагт байгаа эсэх.
Үнэн хэрэгтээ, зохион байгуулалт нь ердийн боловч илүү олон давуу талтай байж болно. гэхдээ үргэлж ямар нэгэн амт байдаг.
Энэхүү төлөвлөлтийн байшин, орон сууцанд амьдардаг уншигчдын хариултыг хүлээн авах тул энэ хэсгийг нэмж оруулах болно. Тэдэнд эерэгээр хэлэх зүйл байгаа гэдэгт итгэлтэй байна :)
Байршлын сул талууд
- Хананы маш бага дулаан тусгаарлалт, ялангуяа манай уур амьсгалд мэдрэмтгий байдаг. Өрөөнүүдийн хоорондох нимгэн хуваалт;
- Тааз нь мөн бага хэмжээний дуу чимээ тусгаарлагчтай;
- Ариун цэврийн өрөөтэй хосолсон банн;
- Давчуу хонгил;
- Жижиг хэмжээний ерөнхий бичлэг;
- Тагтгүй давхарт;
- жижиг гал тогоо;
- Тусгаарлагдсан өрөө байхгүй
"Хрущев" дахь орон сууцны зохион байгуулалтын жагсаасан сул талуудын заримыг өөрчилж болно - гал тогооны өрөөг өргөжүүлэх, өрөөнүүдийг тусгаарлах, хэрэв байршлыг нь зөвшөөрвөл.
Гэрэл зураг n Хрущев дахь орон сууцны төлөвлөлт
Орон сууцны зохион байгуулалт нь талбайн хувьд дараах шинж чанартай 1 өрөө, 2 өрөө, 3 өрөө байруудаас бүрдэнэ.
1 өрөө "Хрущев" - нийт талбай: 30 м.кв, амьдрах талбай: 18 м.кв, гал тогооны талбай: 6.3 м.кв.
"Хрущев" 1 өрөө байрны зураг төсөл:
2 өрөө "Хрущев" (сонголт 1) - нийт талбай: 41 м.кв, амьдрах талбай: 26 м.кв, гал тогооны талбай: 6.9 м.кв.
"Хрущев" 2 өрөө байрны зураг төсөл:
2 өрөө "Хрущев" (сонголт 2) - нийт талбай: 45 м.кв, амьдрах талбай: 35 м.кв, гал тогооны талбай: 6.3 м.кв.
"Хрущев" 2 өрөө байрны зураг төсөл:
3 өрөө "Хрущев" (хувилбар 1) - нийт талбай: 55 м.кв, амьдрах талбай: 42 м.кв, гал тогооны талбай: 6.3 м.кв.
3 өрөө "Хрущев" (хувилбар 2) - нийт талбай: 58 м.кв, амьдрах талбай: 48 м.кв, гал тогооны талбай: 6.3 м.кв.
"Хрущев" 3 өрөө байрны зураг төсөл:
Хэн сонирхож байна шалны зохион байгуулалт"Хрущев" дахь орон сууцыг та энэхүү ердийн төлөвлөгөөнөөс харж болно.
"Хрущев" байшингийн шалан дээрх орон сууцны зураг төсөл:
"Хрущев" төрлийн 1-335 дугаартай байшингийн төлөвлөлтийг авч үзсэний үр дүнд энэ нь нэгэн цагт эрэлт хэрэгцээтэй, хамааралтай орон сууц байсан гэж дүгнэж болно. хүн амын дийлэнх нь модон хуаран, нийтийн зориулалттай орон сууцанд бөөгнөрч байв.
Дашрамд хэлэхэд тэд одоо бөөгнөрөх боловч бага байна. Орон сууцны эрэлт өндөр хэвээр байгаа бөгөөд энэ нь "Хрущев" загвартай орон сууцыг өнөөг хүртэл эрэлт хэрэгцээтэй хэвээр үлдээж байна.
Полина Дедюхова
Бүрэн бус хүрээтэй 1-335 цуврал нь уртааш даацын хана бүхий 5 давхар орон сууцны барилга юм. Энэхүү бүтээцийг ЗХУ-ын Тээврийн яамны угсармал бетоны үйлдвэрт үйлдвэрлэсэн. 335-р цувралын загварыг DSK-д 1960-1968 онд үйлдвэрлэсэн.
Цуврал нь хуучин ЗХУ-ын нутаг дэвсгэрт өргөн тархсан. Энэ цувралын анхны байшинг Череповец хотод барьсан. Москвад 335 цувралыг импортын бүтцээс барьсан; улирлын барилгад энэ нь тусдаа оруулга хэлбэрээр олддог.
Энэ цувралын хамгийн олон байшинг Санкт-Петербург хотод барьсан бөгөөд Полюстровский DSK үйлдвэрлэсэн - 289 барилга, хотын Красногвардейский, Калининский дүүрэгт нийт 1442 хэсэг. Омск хотод бүрэн бус хүрээтэй I-335PK цувралын 170 байшин ажиллаж байна (улс дахь энэ цувралын нийт эзэлхүүний 2% -иас илүү). Казахстан дахь хамгийн том цуврал орон сууцны барилга.
Тула хотод анх удаа хувийн хэвшлийн байшин барихаар шийдсэн тул барилгачид хэд хэдэн технологийн бэрхшээлтэй тулгарсан. Тиймээс барилгын ажилд өөрсдийн хавтанг нэвтрүүлэхээр шийдсэн бөгөөд 1-335AT цуврал (Тула) ийм байдлаар гарч ирэв. Үүнд зориулсан хавтанг Алексинскийн бетон эдлэл ба ZKD (Том эд ангиудын үйлдвэр) гэсэн хоёр үйлдвэрт үйлдвэрлэсэн. Тэдний эдгээр байшинг барьж эхэлсэн анхны дүүрэг бол Пролетарский байв.
1-335-ийн дүр төрх нь орон сууцны өргөн цонхоор тодорхойлогддог (давхар далавчтай нь дөрвөлжин харагддаг), шатны хонгил дээр сунасан цонхнууд, бараг л хавтангийн өндөрт хүрдэг. Төгсгөлийн хана нь төгсгөлд нь цонхтой 4 хавтангаас бүрдэнэ. Байшингийн нэг төгсгөлд ихэвчлэн гаднах галын гарц байдаг. Москвад баригдсан байшингийн хувьд төмөр 4 налуу дээвэр нь ердийн зүйл юм. Полюстровский DSK-ийн бүтээсэн өөр нэг өөрчлөлтөд (энэ нь Москва мужид бас байдаг) байж болно. хавтгай дээвэрмансарда огт байхгүй.
Холхивчийн хана нь уртааш (цувралын нэрээр I-ээр тэмдэглэсэн) байна. Анхны өөрчлөлтийн хэсгүүдийн тоо 3,4,5,6,8,10 байна. Талбай дээр 4 орон сууц байдаг. Орон сууц нь 1, 2, 3 өрөө, таазны өндөр - 2.55 м. Төв өрөө 3 өрөө байранд хяналтын цэгтэй. Угаалгын өрөө хосолсон. Төвлөрсөн ус дулаан хангамж. Өргөгч, хогийн сав байхгүй.
1-335 цувралын хэсэгчилсэн хүрээний техникийн үзүүлэлтүүд
| Ханын материал | самбар |
| Хэсгийн тоо (орц) | 3-аас |
| Шалны тоо | 5, бага давтамжтай - 3, 4. Орон сууцны доод давхар |
| Таазны өндөр | 2.54 м. |
| Цахилгаан шат | Үгүй |
| Тагттай | бүх орон сууцанд |
| Нэг давхарт байрлах орон сууцны тоо | 4 |
| Барилгын он жилүүд | 1958-1966 |
| Баригдсан байшингийн нийт тоо | 500 орчим (Москвад - 76 орон сууцны нийт талбай нь 200 мянга орчим кв. м) |
| 1-335 цувралын ихэнх байшингууд нь Ленинградад баригдсан (гол төлөв хотын зүүн хойд хэсэгт: Гражданка, Окта, Полюстрово), мөн түүнчлэн. Дачное. Хэдэн жилийн дотор хэд хэдэн хороолол баригдсан. Череповец, Ульяновск, Волгоград, Новосибирск, Омск, Красноярск гэх мэт (Беларусийн хэд хэдэн хотыг оруулаад). Бага ач холбогдол бүхий цувралыг Москвад барьсан: Перово, Соколиная Гора, Бабушкин, Дегунино, Кунцево дүүрэгт 3-5 байшин, бусад хэд хэдэн дүүрэгт 1-2 барилга. Москва мужийн хотуудад 1-335 цувралын байшингуудыг нэг тоогоор барьсан бөгөөд ихэнх нь хэдэн жилийн дотор баригдсан. Щербинка, Подольск |
|
| Москвад 1990-ээд оны сүүлээс хойш 1-335 цувралын байшингуудыг нураах ажил хийгдэж байна. сонгомол байдлаар (албан ёсоор уг цувралыг нураах жагсаалтад оруулаагүй болно, учир нь энэ нь Москва дахь Хрущевын хамгийн түгээмэл цувралуудын нэг биш бөгөөд BTI мэдээллийн санд 1-335 цувралын 5 давхар барилгууд ихэвчлэн байдаг. 1-515 / 5-ийн тэвчихийн аргагүй цуврал барилгууд гэж андуурч жагсаасан байна. www.RussianRealty.ru сайтын шинжээчдийн үзэж байгаагаар 2015-2017 онд Москва дахь 1-335 цувралын бүх байшинг нураах ажил дуусна. | |
| Санкт-Петербургт 1-335 дугаартай байшингуудыг шинэчилж (их засвар) хийж байгаа бөгөөд зарим хэсгийг нураахаар төлөвлөж байна. | |
| 1 өрөө орон сууцны талбай | нийт: 30-31 кв. м., амьдрах талбай: 18 кв. м., гал тогоо: 6.3 кв. м. |
| 2 өрөө байрны талбайнууд | нийт: 41-45 кв. м., амьдрах талбай: 26-35 кв. м., гал тогоо: 6.3-6.9 кв. м. |
| 3 өрөө орон сууцны талбай | нийт: 55-58 кв. м., амьдрах талбай: 42-48 кв. м., гал тогоо: 6.3 кв. м. |
| 1964 оноос хойш 1-335 цувралын өөрчлөгдсөн хувилбаруудыг нэвтрүүлсэн: 1-335A, 1-335K, 1-335AK, 1-335D, орон сууцны сайжруулсан төлөвлөлт, сайжруулсан загвар (бүтэн хүрээ, хамгийн сайн дулаан тусгаарлагч гадна хана) болон 9 давхар хувилбартай. Москвад өөрчилсөн хувилбарын байшингууд баригдаагүй | |
| Угаалгын өрөө | бүх орон сууцанд хослуулсан |
| Шат | нийтлэг галын тагтгүй |
| Хогийн сав | Үгүй |
| Төрөл гал тогооны зуух: хий. Агааржуулалт: байгалийн яндан, ариун цэврийн өрөөний блокууд (угаалгын өрөө) | |
| 1-335 стандарт цувралын байшингийн хана |
Гадна хана: 30 см зузаантай хоёр давхар төмөр бетон эсвэл 40 см зузаантай нэг давхарга керамзит бетон Тааз: 10 см зузаантай цул төмөр бетон хавтан 4 см |
| Даацын хана | багана ба гадна хана (бүрэн бус хүрээ) |
| Хэсгийн төрөл (орц) |
in-line (хувийн хүмүүс, давхарт байрлах орон сууцны багц: 3-2-1-3, 2-2-3-2), төгсгөл (шалан дээрх орон сууцны багц: 1-2-2-3). Булангийн байрнаас бусад бүх орон сууц нэг талдаа харсан |
| Хэсэг дэх алхамуудын тоо (орц) | 7 (мөрний хэсгүүдэд), 6 (төгсгөлийн хэсгүүдэд). Алхам өргөн (хоёр зэргэлдээх даацын хананы хоорондох зай, зайны өргөн): 260 см, 320 см Их биений өргөн: 11.6 м. |
| Гаднах хананы өнгөлгөө, засал чимэглэл | жижиг дөрвөлжин хавтангуудтай тулгарсан (Санкт-Петербург), доторлогоогүй (Москва, Санкт-Петербург, бусад хотууд) |
| Гадна ханын өнгөний сонголтууд | хавтанцар: хөх-цагаан, цайвар саарал, доторлогоогүй: саарал, цагаан, шар, шаргал |
| Дээврийн төрөл | 4 өнцөгт (Москва), хавтгай ба хавтгай налуу (бусад хотууд) |
| Онцлог шинж чанарууд | 5 давхар хавтан байшингуудСтандарт цуврал 1-335 нь шатан дээрх 4 хэвтээ налуу бүхий том, бүрэн өндөр цонх, 2 эгнээ цонхтой 4 хавтангийн төгсгөлүүдээр танигдах боломжтой. |
| Нэр төр | тагт, агуулахын өрөө байгаа эсэх |
| Сул талууд (Хрущевын стандарт сул талуудаас гадна) | Гадна хананы дулаан тусгаарлалт маш бага, дотор талын нимгэн хуваалт, 3 өрөө байранд ч гэсэн хосолсон угаалгын өрөө |
| Үйлдвэрлэгчид | Полюстровский ДСК (Ленинград), Вологда ДСК, Петрозаводскийн ДСК, Тула ЗКД, Том хавтангийн эд ангиудын №6-ДСК-1 (Новосибирск), Красноярскийн 1-р төмөр бетон үйлдвэр, Омскийн 6-р угсармал бетоны үйлдвэр гэх мэт. |
| Дизайнер | "Горстройпроект" зураг төслийн хүрээлэн (Ленинград дахь салбар) |
| 1-335 цувралын ердийн төслүүдийн сортууд (зөвхөн хэсгүүдийн тоогоор ялгаатай): | 1-335-1, 1-335-2, 1-335-3, 1-335-4, 1-335-30, 1-335-30ш |
| Барилгын өртөг 1 кв. 1-335 цувралын хүрээ хавтангийн байшингийн амьдрах талбайн м 95 рубль байв. 1961 оны үнэ нь ЗХУ-ын аж үйлдвэрийн орон сууцны барилгын түүхэн дэх хамгийн бага үзүүлэлт юм | |
| Олон тооны шинжээчдийн үзэж байгаагаар 1-335 нь бүх Холбооны Хрущевын цувралуудаас хамгийн харамсалтай нь юм. | |
| 1-335 нь Москва, Санкт-Петербургт хоёуланд нь олдсон цорын ганц цуврал байшин юм (үүнтэй зэрэгцэн фасад болон дээврийн шийдэл нь эрс ялгаатай) | |
| 1-335 стандарт цувралын RussianRealty.ru үнэлгээ | 2.9 (10 онооны системээр) |
Хүрээний хавтангийн барилгад хүрээ нь ямар хэсэг, элементээс хийгдсэн нь хамаагүй бөгөөд норматив бат бөх чанарыг хэвтээ байгууламжийг хашаанд бэхлэх цэгээр тодорхойлно гэсэн диссертацийг дэмжихийн тулд том хэмжээтэй жишээг авч үзье. бүрэн бус хүрээ бүхий 1-335 цувралын хавтангийн барилга. By Гадаад төрхЭнэ нь 150 жилийн эдэлгээтэй үйлдвэрлэлийн цувралд багтдаг. Гэсэн хэдий ч өнгөрсөн зууны 60-аад оны эхэн үеэс баригдсан ийм орон сууцны барилгуудын дизайн, хамгийн чухал нь урт хугацааны ашиглалтын явцад илэрч буй чанар нь ийм бүтцийг дурдах боломжийг олгодог. "Frame-panel" үндсэн бүлэг.
|
|
|
|
Бүрэн бус хүрээтэй 1-335 цувралын дүр төрх |
Өргөргийн чиглэлийн төгсгөлийн ердийн хэсгийн төлөвлөгөө |
|
|
 |
| Төлөвлөгөө ба хэсэг бүрэн бус хүрээтэй 1-335 цуврал | Өргөргийн чиглэлийн ердийн ердийн хэсгийн зохион байгуулалт |
Өнгөрсөн зууны 60-аад онд иж бүрэн бүтээн байгуулалтыг хэрэгжүүлэх явцад эдгээр барилгууд баригдаж буй орон сууцны хорооллын хүрээ болгон баригдсан бөгөөд тэд мөн бичил хорооллын дотор баригдсан боловч өндөр барилгыг холбох газарт баригдсан. Өсөлт давамгайлж байна - 1968 онд бөөнөөр нь ашиглалтад орсон цахилгаан шат, хогийн сав бүхий ирээдүйн 9 давхар барилгууд.
Өнгөрсөн зууны 60-аад оны нөхцөлд " хүйтэн дайн” Төрийн орон сууцны хөтөлбөр хэрэгжиж байсан бөгөөд энэ хугацаанд явуулын нүүлгэн шилжүүлэлтийн сангаас бусад суурин бүрд хүрээ хавтангийн төрлөөр угсарсан том хавтан бүхий орон сууцны барилга байгууламжтай байсан.
Их хэмжээний бүтээн байгуулалтын явцад таван давхар хэлбэртэй барилгууд 15 жилээс илүүгүй хугацаанд ашиглалтад орно гэж үздэг байв. Дараа нь тэдгээрийг буулгаж, өөр газар, аль хэдийн давхрын тоо буурч, гурван давхар барилга болгон дахин холбох шаардлагатай болсон.
10 жил ашиглалтад орсны дараа хөдөө зөөж, 150 жилийн эдэлгээтэй хагас тусдаа нэг давхар, хоёр давхар зуслангийн байшин хэлбэрээр угсрах шаардлагатай болсон.
Угсрах, задлах ажлыг хөнгөвчлөхийн тулд эдгээр байшинд гаднах уртааш хананы дагуу багана суурилуулаагүй. Шалны хавтангийн хөндлөвчийг дэмжих баганын эгнээ нь зөвхөн дотоод уртааш хананы дагуу явав.
Тиймээс, хөндлөвч нь нэг төгсгөлтэй дотоод эгнээний баганууд дээр тулгуурладаг (зураг дээр улаанаар тодруулсан), нөгөө төгсгөл нь хашааны самбар дээр шууд байрладаг.
Энд бид үүнийг тодорхойлох хэрэгтэй. ОХУ-д (халаалтын улирал дунджаар 9 сар байдаг) хүрээ хавтангийн систем нь яагаад угсрах, задлах гурван мөчлөгт зориулагдсан угсармал бат бөх элементүүдээс угсарч байгаагаас үл хамааран стандартын бат бөх чанар багатай байдаг вэ?
Бидний мэдэж байгаагаар өрөөнд байгаа дулааныг дээшээ ойлгодог. Дулааны инженерийн тооцоо нь шалны байгууламжийн төгсгөлийн ард хашааны зузааныг тодорхойлоход багасдаг.
Энэ тохиолдолд 150 мм-ийн зузаантай хоёр давхар хавтанг хаалттай бүтэц болгон ашигласан. Энэ нь дулааны инженерийн тооцооны шаардлагын дагуу өнгөрөөгүй. Хөндлөн хөндлөвч - гаднах хашааны хавтангийн угсралт байнга хөлддөг байв. Төлөвлөсөн бат бөх байдлын хувьд хөлдөөх-гэсэлтийн мөчлөгийн үед хашааны хавтангийн физик элэгдэл нь зөвшөөрөгдөх хэмжээнээс хэтрэхгүй байхаар тооцоолсон.
Гэсэн хэдий ч практик дээр энэ нь өөрөөр болсон. Өөрчлөгдсөн бодлого нь эдгээр өвөрмөц "нухах" байгууламжуудын төлөвлөсөн үйл ажиллагааг үргэлжлүүлэх боломжгүй болгосон. ЗХУ-ын үеийн тооцоонд гурван давхар хүртэлх барилгуудыг багтаасан "Түр барилга, байгууламж" гэсэн нийтлэл байсан барилгын талбайд "Түр зуурын зүйлээс илүү байнгын зүйл байхгүй" гэж хэлдэг заншилтай.
Мэдээжийн хэрэг, 150 жилийн эдэлгээтэй барилгуудыг орон сууцны бодлогын гол хэрэгсэл болгон сонгосон тул 15-10 жилийн дараа орон сууцжуулах анхны санаа нь утопи байсан.
Үүний үр дүнд өнгөрсөн зууны 70-аад оны дундуур задалж, угсрах ёстой байсан 30 жилийн эдэлгээтэй байгууламжууд гадна талаасаа тэднээс ялгарах зүйлгүй хэвийн эдэлгээтэй байгууламжуудын дунд байсаар байна.
Ижевск хотод ийм 46 байшин байдаг бөгөөд тэдгээр нь гаднах ханан дээр багана байрлуулсан ижил төстэй байшингуудын дунд байрладаг тул тэдгээрийн норматив бат бөх чанар нь дуусаагүй, барилгад өөрөө хэвийн бичил уур амьсгалтай байдаг.
Өнөөдөр бүрэн бус хүрээтэй том самбар бүхий орон сууцны барилгууд оршин суугчдад асар их аюул учруулж байна.
Эдгээр бүх байгууламжууд 1980-аад оны эцэс гэхэд онц байдлын өмнөх байдалд аль хэдийн орсон байв. Эдгээр барилгуудыг сүйтгэх нь урьдчилан таамаглах боломжгүй хувилбарын дагуу ямар ч үед тохиолдож болно - ашиглалтын явцад ихээхэн зэвэрсэн металл суулгагдсан хэсгүүдийн хэврэг эвдрэлээс болж. Энэ төрлийн барилгуудыг өнгөрсөн зууны 80-аад оны дундуур сэргээн босгох ёстой байв.
Одоогоор бүх хугацааг алдсан ч тэдгээрийг сэргээн засварлаагүй байна. Үүний зэрэгцээ эрх баригчид эдгээр байшингуудыг биш, ижил төстэй, 150 жилийн хугацаатай, гэхдээ орчин үеийн хөгжилд илүү сонирхолтой газруудад байрладаг байшингуудыг зориудаар нурааж байна.
-д хийсэн хөндлөнгийн шалгалтын үр дүнгээс үзэхэд Зөвлөлтийн цаг, хэвтээ цухуйсан элементүүдийн стандарт бат бөх байдлын үзүүлэлтүүд мэдэгдэхүйц буурсан - 25 жил хүртэл. Эдгээр нь халхавч, тагт, логги юм.
Эхний массын цувралд цухуйсан элементүүдэд металл хашаа ашигласан. Дулаан солилцооны явцад энэ нь "хүйтэн гүүр" -тэй харьцдаг болохыг практик харуулж байна. металл хийц, хөлдөх конденсацийн чийгийн үндсэн концентраци үүсдэг. Хөлдөх үед конденсатын дуслууд өргөжиж, хөндий, хөндий үүсдэг. 10-15 халаалтын улирлын дараа эргэлт буцалтгүй гэмтэл үүсдэг.
Эдгээр өгөгдлийг харгалзахгүйгээр цухуйсан төмөр бетон элементүүдийг яг таг ашиглан бэхжүүлэх оролдлого хийж байна. металл эд ангиболон арматурын загвар.
1-335 цувралын гол давуу талууд
"Уян хатан төлөвлөлт" -ийн зарчмыг хэрэгжүүлэх боломжийг олгодог даацын дотоод элементүүдийн хамгийн бага тоо;
Барилга байгууламжийг үйлдвэрлэх, суурилуулах өндөр бүтээмж;
боломжтой болсон техникийн гүний зураг төсөл хойд бүс нутагулс орнууд орон сууцыг жилийн турш хэмнэлээр ашиглалтад оруулах.
1-335 цуврал байшингийн талаархи ерөнхий мэдээлэл
|
Уулзалт |
Орон сууцны барилга |
|
Давхарын тоо |
5 давхар, доод давхар, подвал |
|
хэмжээсүүд |
67.2 м / 12.0 м |
|
Сансрын хатуу байдал |
Уртааш чиглэл - уртааш даацын хана, давхцах. Хөндлөн чиглэл - гадна талын төгсгөл, хөндлөн хана |
|
Лхагва орон сууцны талбай |
39.7 м 2 |
1-335 цувралын даацын бүтцийн тодорхойлолт
|
Суурь |
Туузан угсармал төмөр бетон |
|
Хана |
Хүнд даацын бетонон давхар хананы хавтан |
|
Хуваалтууд |
Хуванцар хавтангын t = 80 мм |
|
Давхардсан |
Төмөр бетон хөндийн үндсэн хавтангууд |
|
Бүрэх |
Налуу, "ирмэг дээр" банзаар хийсэн модон тавиур дээр |
|
Шат |
Угсармал бетон төмөр зам |
1-335 цувралын сул талууд
Ханын хавтан, шалны хавтан дээр тагтны хавтанг суулгах нэгжийн хатуу байдал хангалтгүй;
Хоёр давхар хананы хавтан дахь давхаргын буруу давхарга;
Ханын хавтангийн давхаргыг найдваргүй ус үл нэвтрэх, үүнээс үүдэн судалгаагаар давхаргууд гоожиж байгааг нотолсон;
Орон сууцны орон сууцны төлөвлөлт, дизайны шийдэл нь орчин үеийн шаардлагад нийцэхгүй байна.
Одоогийн байдлаар эдгээр байгууламжийг буулгах боломжгүй болсон тул барилгыг бүхэлд нь бэхжүүлэх замаар яаралтай сэргээн босгох арга хэмжээ авах шаардлагатай байна.
Одоо байгаа барилгын хүрээг бэхжүүлэх, буулгах зориулалттай хөндлөвчний тулгуур хэсгийг суллах гадаад хүрээний төхөөрөмж;
Хуучирсан тагтны хавтанг огтлох;
Гаднах хананы хавтангийн нүхийг өргөтгөх, тэдгээрийн доторх босоо болон хэвтээ платформын холболтыг битүүмжлэх;
Шал, цонхны хүрээ, хаалганы хүрээ солих.
Нэмж дурдахад хүүхдүүдийн налуу зам бүхий үүдний бүлгүүдийг сэргээн засварлахаар төлөвлөж байна тэргэнцэр, суурилуулсан зорчигчийн лифт, хогийн сав суурилуулах.
Сэргээн босголтын ажлын явцад нэгдүгээр давхрын оршин суугчдаас бусад бүх оршин суугчид ихээхэн ашиг тус хүртэх болно. Тэдний хувьд ЗХУ-ын үед тусдаа орох бүлгүүдийн төхөөрөмжөөр сэргээн босгох тусгай төслүүдийг боловсруулсан.
Цахилгаан шат, хогийн сав бүхий хавсаргасан үүдний бүлгүүдийн төхөөрөмж, барилгын контурын дагуу бэхлэгдсэн логги нь биеийг өргөжүүлж, хөндлөвчний хөлдсөн уулзварыг хашаа руу тайлах боломжийг олгодог.
Энэхүү шийдэл нь бүрэн бус хүрээг бэхжүүлэхээс гадна дулааны хэмнэлттэй шинэ хаалттай байгууламжийг бий болгох, хуучин хашааны байгууламжийг хатааж, засварлах, бүтэц дэх хэвийн бичил цаг уурыг сэргээх боломжийг олгодог.
1-335 цувралын бүрэн бус хүрээ бүхий дахин төлөвлөлтийн төслүүд нь цахилгаан шат, хогийн сав, хавсаргасан логги бүхий хавсаргасан орох хэсгүүдийн төхөөрөмжөөр сэргээн засварлах үед
Хашааны хавтанг хэсэгчлэн задлах, бүхэл бүтэн уртааш контурын дагуу бүтцийн их биеийг өргөтгөх бэхэлгээг суурилуулах янз бүрийн шийдлүүд байдаг. Зөвхөн хавсаргасан тохиолдолд илүү хэмнэлттэй сонголтууд байдаг элсэлтийн бүлгүүдмөн барилгын бүрэн бус хүрээг гаднаас нь бэхжүүлсэн логгиа бэхэлсэн.
Барилгыг өргөтгөхөд эхний массын цувралын шалны өндөр багатай тул байрны дулаалгатай холбоотой асуудал үүсдэг. Гэсэн хэдий ч "хоёр дахь гэрэл"-тэй хонгилтой хоёр түвшний орон сууцыг зохион байгуулахад энэ асуудал шийдэгддэг.
 |
|
 |
|
|
|
|
| Том оврын орон сууцны бичил хорооллыг сэргээн босгох төсөл 1964 онд Ижевск хотод хамгийн хуучирсан эцсийн хэсэгт байрлах гурван орон сууцны барилгыг хоёр түвшний орон сууц бүхий нэг орон сууцны чуулга болгон холбох замаар бүтээн байгуулалтын томоохон нягтаршил бүхий бүтээн байгуулалт. |
|
Гадна дулаалгатай том хавтантай барилгуудыг сэргээн босгох өнөөгийн хандлага нь эерэг өөрчлөлтийг авчирсангүй. Барилгад орон сууцны дээд буланд хар хөгц ургах нь ихэссэн, өөрөөр хэлбэл барилга байгууламжийг хөлдөх, устгах үйл явц удаашрахгүй, харин эрчимжиж байв.
Хашлаганы гадна талын самбар дээрх хөндлөвчний тулгуурын өнцгийг бэхжүүлэх оролдлого дотроос, ижил төстэй төхөөрөмжтэй дотоод хүрээ- бас үр дүн өгөөгүй. ЗХУ-ын үед эдгээр зангилааг буланд суулгасан логоор бэхжүүлэх оролдлого байсан.
Дотоод хүрээбайхгүй өөрийн суурь, шалны хавтан дээр тулгуурлан зөвхөн хуурай хананы хавтангаар бүрсэн тохиолдолд хөлдөөсөн хүнсний асуудлыг зөвхөн гоо сайхны аргаар шийддэг. 80-аад оны үед судалгаанд хамрагдсан ихэнх дам нуруу нь хүлээн зөвшөөрөгдөөгүй хазайлттай байсныг санах нь зүйтэй.
Цувралын хагас хүрээний бүтцэд 1-335 хавсаргасан логги суурилуулах явцад бүхэл бүтэн бүтцийн периметрийн дагуу элэгдэж буй зангилаанаас ачааллыг гаднах хүрээ рүү шилжүүлэхийн тулд хөндлөвчний толгойг бэхлэх зангилаа хийхээр төлөвлөж байсан. 80-аад оны сүүлээр төлөвлөсөн сэргээн босголтын арга хэмжээнүүд хийгдээгүй тул одоогийн байдлаар сэргээн босголтын явцад тагтны хавтан, халхавчуудыг буулгах шаардлагатай байна.
Халаасан лоджид зориулсан төхөөрөмж нь дараахь үүргийг гүйцэтгэх ёстой байв.
- хавтангийн үеийг засах, битүүмжлэхээс өмнө дулааны хамгаалалтын нэмэлт туузыг бий болгох;
- гурвалсан байдлаас шалтгаалан гэр доторх дулаалга сайжирсан байгалийн гэрэл;
- орон сууцны тав тухыг нэмэгдүүлэх;
- барилгын бүх периметрийн эргэн тойронд хатуу гаднах хүрээ бий болгох.
Эдгээр бүх үйл ажиллагааг явуулах ёстой богино хугацаахамт түрээслэгчдийг бүрэн нүүлгэн шилжүүлэхбайнгын эсвэл түр хугацаагаар. Тэдгээрийг хэрэгжүүлэх нь нийгэм дэх нийгмийн хурцадмал байдлыг бууруулж, орон сууцны асуудлыг эдийн засгийн аргаар шийдвэрлэхэд тус дөхөм болох бөгөөд энэ нь сэргээн босголтын бүх оролцогчдод ашигтай байх болно.
I-335 цуврал орон сууцны барилга (Комсомольскийн проспект, 13)
I-335 цуврал(1-335) Хуучин ЗСБНХУ-ын нутаг дэвсгэрт 5 давхар орон сууцны барилгын хамгийн түгээмэл цуврал. Тусдаа оруулга хэлбэрээр тэд Москвад ч олддог. Энэ цувралын анхны байшинг Череповец хотод барьсан. Энэ цувралын хамгийн олон тооны байшингуудыг Полюстровский DSK үйлдвэрлэсэн Санкт-Петербург хотод барьсан. Асаалттай Энэ мөчОХУ-д ажиллаж байгаа байшингийн эзлэх хувь Омск хотод хамгийн том нь - бүрэн бус хүрээтэй I-335PK цувралын 170 байшин (улс дахь энэ цувралын нийт эзэлхүүний 2% -иас илүү).
Энэ цувралын байшингууд нь "хөнгөн" гэж нэрлэгддэг таван давхар байшингуудыг агуулдаг бөгөөд гадна хана нь эрдэс ноосоор тусгаарлагдсан байдаг. Энэ цувралын байшингийн фасадыг жижиг керамик хавтангаар (ихэвчлэн хөх, цэнхэр өнгөөр) дуусгасан. Энэ нь тэднийг гадна талаас нь илүү дур булаам болгодог, гэхдээ Хрущевын нэгэн адил минимализмын дотор - орон сууцны зохион байгуулалт нь I-507 цувралтай төстэй юм. Мөн тагт, нэлээд том агуулахууд байдаг, гэхдээ энэ цувралд угаалгын өрөөнүүд нь бүх орон сууцанд зэргэлдээ байдаг. Москва, Санкт-Петербург хотын цаг уурын нөхцөлд гэрлийн "гурван зуун гучин тав дахь" цуврал байшин тохиромжгүй болох нь хурдан тодорхой болсон тул 1959 онд эхэлсэн үйлдвэрлэлийг 1966 онд түр зогсоов.
Энэ цуврал нь Хрущевын үед баригдсан бүх цуврал орон сууцны барилгуудаас хамгийн амжилтгүй болсон гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн. Үүний зэрэгцээ хачирхалтай нь тэд Москвад нураасан байшингийн жагсаалтад эхний ээлжинд ороогүй байв. Энэ цувралын байшингууд 1958-1966 онд баригдсан бөгөөд дараа нь 1980-аад оны эцэс хүртэл үйлдвэрлэгдсэн I-335K, I-335A, I-335AK, I-335D зэрэг шинэчилсэн цувралын барилгын ажилд шилжсэн. Москвад сайжруулсан I-335 цувралын байшингууд байгаа эсэх нь тодорхойгүй байна.
Москвагийн бусад цувралаас I-335 цувралын гадаад ялгаа нь өргөн цонхнууд (давхар навчтай цонхнууд нь дөрвөлжин харагддаг), төмөр 4 налуу дээвэр, шатны хонгил дээрх хавтангийн бараг бүх өндөрт сунасан цонхнууд юм. Төгсгөлийн хана нь төгсгөлд нь цонхтой 4 хавтангаас бүрдэнэ. Байшингийн нэг төгсгөлд ихэвчлэн гаднах галын гарц байдаг. Өөр нэг өөрчлөлт, түүний дотор Полюстровский DSK-ийн барьсан (энэ нь Москва мужид байдаг) огт мансардагүй хавтгай дээвэртэй байж болно. Талбай дээр 4 орон сууц байдаг.
Орон сууц нь 1-2-3 өрөө, таазны өндөр - 2.55 м.Төв өрөө нь явган замтай. Угаалгын өрөө хосолсон. Төвлөрсөн ус дулаан хангамж.
Өргөгч, хогийн сав байхгүй.
Шинэчилсэн цувралын үндсэн дээр 7, 9 давхар байшингууд баригдсан.
Одоогоор сэргээн засварлаж байна.
Ийм байшинг барихад ашигласан хавтанг ашиглан I-335A-211 цувралын цэцэрлэгүүдийг барьсан (хоёр сонголт байсан - 140 хүүхдийн нэг давхар, 280 хүүхдийн хоёр давхар).
Тодорхойлолт
Энэхүү цуврал байшингуудыг 1959 онд бөөнөөр нь барихаар төлөвлөж байсан бөгөөд тэр цагаас хойш дизайны хувьд хэд хэдэн томоохон өөрчлөлтийг хийсэн.
Эхэндээ бүрэн бус хүрээ гэж нэрлэгддэг схемийг үндэс болгон авч, дотоод хүрээ, даацын хавтангууд нь 2.6 ба 3.2 м урттай гадна талын хананы хэмжээтэй тэнцүү алхамтай байв. өрөөнүүд, гадна хананы багана, хавтан дээр тулгуурласан дам нуруу. Хавтгайгаас дам нурууны дагуу давхаргыг тавьсан төмөр бетон хавтан 10 см зузаантай.
Бүрэн бус хүрээний схемийн давуу тал нь гадна талын хананы хавтангийн даацыг ашиглах явдал байв. Энэхүү том хавтангийн цуврал байшингийн нэг онцлог шинж чанар нь нэг давхаргын оронд хоёр давхар хавтанг даацын дагуу хана болгон ашиглах явдал байв.
Эхэндээ нимгэн ханатай төмөр бетон хавиргатай хавтан, автоклавгүй хөөс бетонон давхаргаас бүрдэх хоёр давхаргат хавтангууд нь ховор хавтанг орлуулах болно гэж таамаглаж байсан. дулаан тусгаарлагч материал... Гэсэн хэдий ч барилгын ашиглалтын туршлагаас харахад автоклавгүй хөөс бетон нь механик хүч чадал бага, төмөр бетон хавирга хавтангийн дотоод гадаргууд сул наалддаг, өндөр гигроскопи зэргээс шалтгаалан бага ашиг тустай болсон. Хавтан дээр агшилтын хагарал, давхарга, эвдрэл гарч ирэв. Гэхдээ хамгийн чухал дутагдалтай тал нь гадна талын хоёр давхар хананы хавтан дээрх дам нурууны найдваргүй дэмжлэг байв, учир нь эдгээр газруудад хүйтэн гүүр үүсч, гагнасан холболтын металл суулгагдсан элементүүдийн зэврэлтэнд хувь нэмэр оруулдаг. Нэг давхаргат хавтангуудад дам нурууны бэхэлгээний газруудад металл суулгагдсан элементүүдийн зэврэлтийн шинж тэмдэг илрээгүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.
Тус улсын янз бүрийн бүс нутагт ажиллаж буй I-335 цувралын олон байшингуудыг судалж үзээд бүрэн бус хүрээний схемээс татгалзаж, тусгай хананы багана (I-335A цуврал) дээр дам нурууг дэмжихээр шийдсэн. Ийнхүү шинэ I-335A цуврал нь хүрээний самбар болжээ.
Шинэ хувилбарт I-335 цуврал нь гадна талын хананы хавтангийн даацын ашиглалтын хувьд мэдэгдэхүйц давуу талтай болсон. Програм хангамжтай баганын тоо (100 айлын орон сууцны хувьд) 360 болж, гагнасан давхаргын урт нэмэгдсэнтэй холбоотойгоор байшинг суурилуулах нь илүү төвөгтэй болсон. Нэмж дурдахад 9, 12 давхар хүртэлх том хавтангийн байшингийн хувьд хүрээний схем нь хүрээгүй байшингаас бага хэмнэлттэй байдаг нь тогтоогдсон.Лагутенко). Эдгээр байшингууд нь олон бүтээмжтэй шинж чанараараа маш дэвшилттэй мэт санагдсан. Үүний гол даацын элементүүд нь нимгэн ханатай төмөр бетон хуваалтууд (ханын дам нуруу) байсан бөгөөд эдгээр нь гурван бүтцийг нэгэн зэрэг хослуулсан: нэгдүгээрт, эдгээр нь шалыг зөөх дам нуруу; Эдгээр нь өрөөг өрөөнөөс тусгаарлах хуваалтууд бөгөөд эцэст нь багана, учир нь бүх ачааллыг хуваалтын төгсгөлд багана үүсгэдэг хананы өтгөрүүлэх замаар дээрээс доошоо шилжүүлдэг. Ийм нөхцөлд дам нуруу нь зөвхөн шалан дээрх орон нутгийн ачаалал дээр ажиллаж, даралтыг төгсгөлд нь, өөрөөр хэлбэл босоо хавирга руу шилжүүлдэг. Тэдгээрээр дамжуулан бүх ачааллыг тулгуурын богино тулгуур багана (багана) дамжуулан суурийн дэвсгэр рүү шилжүүлсэн. Тиймээс байшингийн гол массив элемент нь байшингийн гурван бүтцийн элементийг нэгтгэсэн төмөр бетон хуваалт байв. Эдгээр байшинд тэг мөчлөгийг хассан. Гүйцэтгэх ажил: налуу суваг ухаж, их биений гадна хана, түүний уртааш тэнхлэгийн дагуу суурийн дэр бүхий угсармал төмөр бетон тавиурыг 2.8 ба 3.6 м-ийн зайд суурилуулах. бүтцийн элементбайшин давхцсан байв. Байшингийн төмөр бетоны нийт хэрэглээний 60% нь давхцалд ордог нь мэдэгдэж байна. Түүнчлэн цул хавиргатай гэдгийг мэддэг төмөр бетон шалбагассан зузаан (хавтан дам нуруутай хамт) 10 см байна. Зууван хоосон зайтай хөндий үндсэн шалны зузаан нь 10 см, дугуй хоосон бол 12 см байна. Үүнээс гадна, орон сууцны барилгын шалны шалыг ерөнхийд нь хүлээн зөвшөөрсөн 75 МПа ачаалалд үндэслэн ийм зузааныг багасгах шаардлагатай. Асуулт гарч ирэв: Орон сууцны барилгад ашиг тустай ачаалал ердөө 15 МПа байхад шалан дээрх 75 МПа ачааллаас эхлэх нь зөв үү? Гэсэн хэдий ч, энэ нэмэлт жин нь шаардлагатай дуу чимээ тусгаарлагчийг (буцах, хуваах замаар) хангахад зайлшгүй шаардлагатай. Тиймээс шалыг шал, тааз гэсэн хоёр элементийн хослол гэж үзэх санаа гарч ирэв. Шалны хувьд өрөөнд нимгэн ханатай хавиргатай хавтанг бүтээж, таазны хувьд хөнгөн материалаар хийсэн хавтанг бүтээжээ. Тиймээс шал, тааз нь бие биенээсээ тусдаа болсон бөгөөд ийм байдлаар үүссэн агаарын цоорхой нь төслийн зохиогчийн үзэж байгаагаар дуу чимээ тусгаарлагчийг хангах шаардлагыг бүрэн хангасан байх ёстой. Ийнхүү шалан дээрх нэмэлт "ашиггүй" ачааллыг арилгасан. Ерөнхийдөө дизайн нь анх харахад техник, эдийн засгийн бүх талаас нь харахад маш тохиромжтой юм шиг санагдаж байв. Гэсэн хэдий ч эдгээр байшингуудын ихэнхийг барьж, ашиглалтад оруулсан туршлага нь дараахь зүйлийг илрүүлсэн.
- өрөөн доторх болон тасалгаа хоорондын хуваалтын дуу чимээ тусгаарлагч чадвар бага;
- Суурилуулалтын явцад хавчих хаалт дамжсан шалан дээр найман цооног байсан тул шалны шалны дуу чимээ тусгаарлагч нь хангалтгүй хэвээр байсан бөгөөд эдгээр нүхийг битүүмжлэх нь маш хэцүү болсон. Ажил дуусгахдуу чимээ тусгаарлагчийг багасгах;
- 1 м 2 жин давхцаж байгаа тул хуурамч тааз 2.2 кН-аас бага болсон, дараа нь стандартын дагуу цохилтын дуу чимээнээс дуу чимээ тусгаарлагчийн нөхцлийг хангаагүй;
- эдгээр байшинд урт урттай тул гагнасан давхаргын чанар хангалтгүй;
- ашигласан чигжээс нь давхаргын ус үл нэвтрэх, хүйтэнд тэсвэртэй байдлыг хангаагүй;
- зуурмаг ба хавтангийн хоорондох наалдамхай гадаргуу нь бага байдаг тул ихэвчлэн зуурмагийг эвдэж, үе мөчний хэсэгт яг нарийн гуужуулдаг;
- Тухайн байшин барихад зайлшгүй байсан хэв гажилтын үед уусмал нь хавтангаас хуулж, давхаргад үүссэн хагарлаар дамжин байшин руу ус нэвтэрч, бүр хүйтэн агаар;
- нугастай гадаад хавтангийн холболт амжилтгүй болсон;
- дүүжин таазны үйлдвэрлэл нь үйлдвэрлэлийн бус болсон.
Мэргэжилтнүүдийн хийсэн дүн шинжилгээ нь нэг өрөөнд 10 см-ийн зузаантай тасралтгүй давхцах нь илүү оновчтой болохыг харуулж байна, учир нь доод гадаргуу нь цэвэр тааз болж хувирч, түдгэлзүүлсэн бүтэц шаардлагагүй болно.
Эдгээр бүх согогууд хамтдаа энэ цувралын байшингуудыг барихыг бүрэн хориглоход хүргэсэн.
I-335 цувралын орон сууцны барилгын жагсаалт
| Гудамж | Байшин | Давхарын тоо | Баригдсан жил | Анхаарна уу |
|---|---|---|---|---|
| 1-р механик | 2 | 5 | 1965 | |
| 1-р механик | 3 | 5 | 1968 | |
| 1-р механик | 13 | 5 | 1964 | |
| Владимировская | 9 | 5 | 1965 | |
| Владимировская | 12 | 5 | 1963 | |
| Владимировская | 13 | 5 | 1965 | |
| Владимировская | 14 | 5 | 1964 | |
| Владимировская | 16 | 5 | 1964 | |
| Станцын хурдны зам | 17 | 5 | 1963 | |
| Хөдөлмөрийн баатрууд | 35 | 4 | 1962 | |
| Хөдөлмөрийн баатрууд | 37 | 4 | 1962 | |
| Дмитровын хэтийн төлөв | 9 | 5 | 1967 | |
| Дмитровын хэтийн төлөв | 11 | 5 | 1967 | |
| Дмитровын хэтийн төлөв | 13 | 5 | 1967 | |
| Достоевский | 3 | 5 | 1966 | |
| Достоевский | 5 | 5 | 1966 | |
| Комсомольскийн хэтийн төлөв | 13 | 5 | 1968 | |
| Куб | 93 | 3 | 1962 | |
| Куб | 95 | 3 | 1962 | |
| Куб | 97 | 4 | 1963 | |
| Куб | 101 | 4 | 1966 | |
| Ленин | 73 | 5 | 1965 | |
| Ленин | 77 | 5 | 1965 | |
| Лермонтов | 12 | 5 | 1964 | |
| Морской хэтийн төлөв | 9 | 4 | 1960 | |
| Морской хэтийн төлөв | 13 | 4 | 1961 | |
| Новосёлов | 1 | 4 | 1964 | |
| Новосёлов | 3 | 4 | 1963 | |
| Самбарын эгнээ | 3 | 4 | 1962 | |
| Тавдугаар сарын баяр | 186 | 5 | 1969 | |
| Сибирийн | 28 | 5 | 1965 | |
| Зөвлөлт | 53 | 5 | 1964 | |
| Степная | 2/1 | 5 | 1966 | |
| Сызран | 8 | 4 | 1965 | |
| Сызран | 10 | 4 | 1966 | |
| Биеийн соёл | 23 | 5 | 1964 | |
| Чапаева | 2 | 4 | 1963 | |
| Эихэ | 9Б | 5 | 1965 |
Викторов Д.А.,Сафронова С.В., Хрещик В.В.(BGITA, Брянск, РФ)
1-335 дугаар цувралын байшингуудыг бүтээн байгуулалт, туршилтын барилга байгууламжаас барьж дуусгах хүртэлх хөгжлийг авч үздэг. Энэ цувралын янз бүрийн өөрчлөлтүүдийн давуу болон сул талуудыг тодорхойлсон. Харж байгаа барилгуудын ашиглалтын түвшинг нэмэгдүүлэх үндсэн чиглэлүүдийг өгсөн болно.
1-335 бол хуучин ЗСБНХУ-ын нутаг дэвсгэрт К-7, II-32, II-35, 1MG-300, 1-464, 1-ийн байшингуудтай хамт гарч ирсэн 5 давхар орон сууцны байшингийн хамгийн түгээмэл цуврал юм. 1959 онд 468 цуврал ... Энэхүү 1-335 цувралын анхны байшинг Вологда мужийн Череповец хотод барьсан. Энэ цувралын хамгийн олон тооны байшингуудыг Полюстровскийн байшин барих үйлдвэр (DSK) үйлдвэрлэсэн Санкт-Петербург хотод барьсан.
Эхэндээ 1-335 цуврал нь бүрэн бус хүрээ байсан бөгөөд 2.6 ба 3.2 м-ийн налуу уртааш тэнхлэгийн дагуу байрлах нэг эгнээ багана, барилгын хөндлөн огтлолцсон хөндлөвч, нэг талдаа, нөгөө талдаа баганууд дээр тулгуурласан хөндлөвчүүдээс бүрддэг. металл тулгуур консолууд дээр тал ("хүснэгтүүд"). Хөндлөвч дээр "өрөөнд зориулсан" хэмжээтэй шалны хавтангуудыг хоёр урт талд бэхлэх зориулалттайгаар тавьдаг.
Гадна хана нь бүтээлч шийдвэрхоёр давхарга ба нэг давхаргад хуваагдсан. Эхнийх нь гаднах давхарга нь 30-60 мм зузаантай төмөр бетон хавиргатай хавтан хэлбэртэй, 260 мм зузаантай автоклавт хийгдээгүй хөөс бетон тусгаарлагч давхаргатай, гадаргуу нь гипстэй байв. Гэсэн хэдий ч барилгын ашиглалтын практикээс харахад хөөс бетоны механик хүч чадал бага, түүний наалдац сул, өндөр гигроскоп чанар нь агшилтын хагарал, хавтангийн давхарга, эвдрэлд хүргэсэн. Гаднах хоёр давхар хананы хавтан дээр дам нурууг бэхэлсэн газруудад хүйтэн гүүр үүссэн бөгөөд энэ нь гагнасан холболтын металл суулгагдсан элементүүдийн зэврэлтэнд нөлөөлсөн. Өргөтгөсөн шавар бетоноос дүрмээр бол 350 мм зузаантай нэг давхаргат хавтангуудад суулгагдсан элементүүдийн зэврэлтийн шинж тэмдэг илрээгүй. Ханын хавтангийн гаднах гадаргуутай тулгардаг хамгийн түгээмэл керамик хавтанцар байв хивсний хавтанхэмжээ 48x48x4 ба түүнээс бага ихэвчлэн 23x23x2 мм.
Эдгээр байшингууд нь "чөлөөт төлөвлөлт" зарчмыг хэрэгжүүлэх боломжтой байсан шат, огтлолцлын хананы хавтангийн үүрэг гүйцэтгэдэг хатуу диафрагмуудаас бусад дотоод ханагүй байв. Мөн 1-335 цувралын хамгийн том давуу тал нь хямд өртөгтэй байсан (жишээлбэл, 1971 онд нэг орон сууцны үнэ дунджаар 5760 рубль байв. дундаж цалин 131 рубль 32 копейк; Тиймээс орон сууцны хуримтлалыг бүрдүүлэхэд 3 жил 8 сар шаардагдах бөгөөд энэ нь одоогийнхоос 4.76 дахин бага байна).
Гэхдээ бүх давуу талыг үл харгалзан 1-335 цуврал нь хэд хэдэн сул талуудтай байсан. Энэ нь Н.С. Хрущевын хэлснээр угсармал барилга барих туршлага бүрэн дутмаг байсан тул барилга байгууламжийг үйлдвэрлэх, барилгын талбайд суурилуулах түвшин маш бага байсан. Мөн энэ цувралын эхний байшингийн сул талууд нь дулаанаас хамгаалах шинж чанар муутай гаднах хана, хосолсон угаалгын өрөө, шүүгээгүй нарийн коридор, дундуур болон хагас алхах өрөөнүүд юм.
Зураг 1 - 1-335 цуврал (2-2-2-3) байшингийн эгнээ өргөрөгийн хэсэг
1-335 цувралыг улам боловсронгуй болгосноор 1961 онд Улсын Горстройпроектийн Ленинград дахь салбар (Ленинградын ГПИ Горстройпроект) боловсруулсан 1-335К цувралын том самбар бүхий орон сууцны барилгын стандарт төслүүд гарч ирэв. Бүтцийн ялгаа 1-335K цуврал нь шатны таван угсармал элементийн оронд орон зайн блок үйлдвэрлэсэн явдал юм. Энэ нь байшинг суурилуулах ажлыг ихээхэн хялбарчилж, шатаар дамжих ажлыг хөнгөвчлөх боломжийг олгосон бөгөөд шатны эзэлхүүн элементийг нэвтрүүлсний дараа хоёр тавцантай биш, зөвхөн нэг платформтой хослуулахаар шийдсэн. 1-335 цувралд.
1963 онд шинэ барилгын норм ба дүрэм батлагдсанаар 1-464А, 1-464Д, 1-468А, 1-468В, 1-468Д, 1-510, 1605А, 1-515 дугаартай илүү дэвшилтэт цувралын орон сууцны барилгуудыг барьж эхэлсэн. / 9, 1 -468A, 1-468D, 1-447, 1-511, 1-510, үүнд 1-335 цувралын янз бүрийн өөрчлөлтүүд (1-335A, 1-335D гэх мэт) багтсан болно.
1-335А цувралын байшингууд нь Ленинградын бүсийн судалгаа, зураг төслийн хүрээлэнгийн орон сууцны ердийн болон туршилтын зураг төслийн хүрээлэнгийн боловсруулсан. нийтийн барилгууд(LenzNIIEP) нь 1963-1967 онд баригдсан бөгөөд архитектур, төлөвлөлтийн шийдлүүдийг сайжруулсан. Энэхүү өөрчлөлтөөр дам нурууг дэмжихийн тулд уртааш гадна хана дагуу дахин 2 эгнээ багана суулгасан. Ийнхүү барилгын гаднах хана нь даацгүй болсон, өөрөөр хэлбэл ямар ч гаднах хавтанг задлах боломжтой хүрээ бүтцийн системийг олж авсан. 1-335А цувралыг үндсэн угсралтын хэсгүүдийн загвар, хэмжээ, стандартчилагдсан элементүүдийн нарийвчилсан өөрчлөлтүүд, тусдаа ариун цэврийн байгууламж ашиглахтай холбоотой нэмэлт хэлбэрийн тоог нэмэгдүүлэх, хөнгөн жинтэй марш болон бусад дизайны сайжруулалтаар шийдсэн.
Өөрчлөлт 1-335D нь бүтцийн хувьд 1-335A цувралтай төстэй. Эдгээр байшингийн хананы дулаан хамгаалах шинж чанар нь илүү өндөр, илүү бат бөх, илүү их байдаг амжилттай зохион байгуулалтуудорон сууц.
1-335 цувралын дараагийн өөрчлөлт нь 1-335А ба 1-335D-ээс ялгаатай нь бүрэн бус хүрээтэй байсан 1-335AT цувралд ашигласан төмөр бетон хавтангаар блокуудыг холбох явдал байв.
Таван давхар блок-хэсгүүд 1-335Tool нь 1-335AT цувралын байшингуудаас гадна архитекторын чадавхийг өргөжүүлэх зорилгоор бүтээгдсэн бөгөөд зөвхөн байшингийн төрөл, архитектур төлөвлөлтийн шийдлээрээ тэднээс ялгаатай байв. Эдгээрийг хот төлөвлөлтийн нөхцөл байдлаас шалтгаалан янз бүрийн урттай, эзэлхүүн-орон зайн шийдлүүдийн төлөөллийн байшин, байшингийн бие даасан төслүүдийг зохион байгуулахад ашигласан.
1969-1972 онд Новомосковскийн химийн үйлдвэрийн захиалгаар 1-335ТулМ-ийн өөрчлөлтийг үйлдвэрлэсэн. Энэ цувралд бэхэлгээг шинэчилж, хосолсон дээврийн оронд техникийн шалыг зохион байгуулж, техникийн газар доорхи давхаруудыг бүрэн подвалаар сольж, цонхны нээлхийтэй бэхэлсэн подвалын хавтанг боловсруулсан. Гэхдээ өөрчлөгдсөн цувралуудын гол ялгаа нь логги байгаа явдал байв. Хоёр ба гурван өрөө орон сууцны хоёр талт чиг баримжаа, зочны өрөөнд самбаруудын өргөн зай байгаа нь орон сууцанд логгиауудыг нэг ба эсрэг талын фасад руу чиглүүлэх боломжийг олгосон бөгөөд үүний дагуу фасадны шийдлүүдийн олон тооны сонголтыг олж авах. Шаардлагатай бол (жишээлбэл, байшин нь завгүй тээврийн хурдны зам дээр байрладаг бол) орон сууцны бүх логгиа гудамжны фасадаас салгаж, хашаанд чиглүүлж болно. Өмнөх өөрчлөлтүүдэд шаардлагатай яндангаар хангаагүй тул утааны агааржуулалтын сувгийн оройг дээврийн оройноос дор хаяж 0.6 м зайд суурилуулсан.
1-335Тул ба 1-335ТулМ цувралын байшингуудын 1-335АТ-аас давуу тал нь ижил төстэй эгнээ бүхий чөлөөт шугамын системээс бүрэн холдох боломжтой болсон явдал юм. ердийн байшингуудмөн том цэлгэр хашаануудыг олж авахын тулд орон зайн янз бүрийн шийдлүүдийг олох. Энэ нь босоо ирмэг бүхий ямар ч урттай орон сууцны хороолол бий болсон, баруун ба мохоо өнцгөөр эргэлт хийхэд логгиа оруулга ашигласантай холбоотой юм. Энэхүү систем нь барилгын шугаман нягтыг нэмэгдүүлж, хүйтэн төгсгөлийн хананы тоог бууруулсан бөгөөд энэ нь инженерийн шугам сүлжээг багасгахын зэрэгцээ эдийн засгийн хувьд ашигтай барилгын хувилбарыг бий болгоход хувь нэмэр оруулсан. 1-335 TulM цувралын блок хэсгүүдээс орон сууцны барилгыг барихдаа тагтны ердийн хавтангуудад тусгай угсармал хажуу ханыг нэмж олж авсан логгиа ашигласан. Хосолсон, бүр илүү олон дөрвөлжин тагттай бол энэ шийдэл нь 1-335AT цувралын нэг тагттай харьцуулахад бага материалын зарцуулалт шаарддаг.
Өгөгдсөн он цагийн дагуу 1-335 цувралыг Брянск хотод эзэмшсэн. Анхны байшинг 1959 онд угсарчээ. Брянск дахь 1-335 цувралын байшингийн хувьд нэг давхаргат өргөтгөсөн шавар бетон хавтанг Брянскийн том хавтангийн орон сууцны үйлдвэр (BZKD) үйлдвэрлэсэн. Байшинг угсрах явцад дамжлага, үеийг металлжуулах ажлыг шүрших аргаар зохион байгуулав. Гаднах хананы хавтангийн үеийг битүүмжлэхдээ олсны хөлөг онгоцны олсны оронд орчин үеийн материалыг ашигласан.
Байшин барих, ашиглах туршлагаас харахад 1-335 цувралын бүх өөрчлөлтийн дараах дутагдлуудыг илрүүлэв.
Шал хоорондын тааз, орон сууц, өрөө тасалгааны хуваалтын агаарын дуу чимээний дуу чимээний тусгаарлагч бага;
Шалны 1 м 2 масс нь 2.2 кН-аас бага бөгөөд энэ нь цохилтын дуу чимээний дуу чимээ тусгаарлагчийн нөхцлийг хангадаггүй;
Гагнасан давхаргын чанар нь урт урттай тул хангалтгүй;
Зуурмаг ба хавтангийн хоорондох наалдамхай гадаргуу нь бага байдаг тул зуурмаг нь ихэвчлэн үе мөчний хэсэгт яг нурж, гууждаг;
Тухайн байшин барихад зайлшгүй хэв гажилтын үед үүссэн давхаргын хагарлаар ус, хүйтэн агаар нэвтэрдэг;
Caulking нь шаардлагатай ус нэвтэрдэггүй, хүйтэнд тэсвэртэй давхаргыг хангадаггүй;
Утааны агааржуулалтын хавтан дээр шалны хавтанг хангалтгүй дэмждэг; зарим шалны хавтан нь илүүдэл хазайлттай байдаг.
Нугастай гадна талын хавтангийн холболт амжилтгүй болсон.
Эдгээр бүх согогууд хамтдаа энэ цувралын байшингуудыг барихыг бүрэн хориглоход хүргэсэн.
1963-1970 оны барилга байгууламжийн элэгдлийн хэмжээ эхний шатны байшингаас хамаагүй бага бөгөөд дүрмээр бол бараг 20% -иас давсангүй. Тиймээс 1963 оноос хойш баригдсан таван давхар барилгуудыг нураахгүй, дахин сэргээн засварлахаар болсон. "Тэвчихийн аргагүй" цувралын барилгууд нь хүлээн зөвшөөрөгдөөгүй газарт байрласан тохиолдолд сүйрч болно техникийн нөхцөлэсвэл олноор нь нураах бүсэд орох бөгөөд энэ нь хангалттай удаан эдэлгээтэй газар байрлуулах нь эдийн засгийн хувьд илүү ашигтай байдаг. таван давхар барилгаорчин үеийн олон давхар орон сууцны барилга барих.
Гэхдээ нутаг дэвсгэрийн хомсдол, одоо байгаа бие махбодийн бүрэн хүлээн зөвшөөрөгдсөн нөхцөлд орон сууцны асуудлыг шийдвэрлэх. орон сууцны нөөцНийгэм, хүн ам зүйн хэрэгцээ, тав тухтай байдлын стандартад нийцэхгүй байгаа нь түүний сэргээн босголтын ачаар боломжтой юм. Талбайн өсөлт нь нэмэлт давхруудыг нэмж, зуны өрөөнүүдийн хэмжээ, тоог (тагт ба логги) нэмэгдүүлэх, сэргээн босгосон барилгуудад шинэ эзлэхүүн нэмэх замаар хийгддэг. Байшинг нэмэх нь өргөтгөсөн нөхөн үржихүйн хамгийн үр дүнтэй арга юм. орон сууцны нөөцнэмэгдүүлэх шаардлагагүй учраас газармөн барилгын босоо байгууламжийн даацын бүх нөөцийг хэрэгжүүлэх боломжийг танд олгоно. 1-335 цувралын бүх төрлийн орон сууцны барилгууд нь их биений өргөн, төлөвлөгөөний тохиргоо, шат, цонхны байршлын хувьд ижил төстэй бөгөөд нэгдмэл байгууламж ашиглах боломжийг олгодог тул дээд бүтцийн объектуудын хувьд ихээхэн сонирхол татдаг. мансарда барилгын бүтцийн болон технологийн систем.
Орон сууцны болон нийтийн барилга байгууламжийн судалгаа, зураг төслийн төв хүрээлэн (TsNIIEP орон сууц) нь 1-335 цувралын орон сууцны барилгуудыг засварлах таван хувилбарыг санал болгов.
1 - их засварын үед дахин төлөвлөлт хийх;
2 - одоо байгаа хэмжээсүүдэд дахин төлөвлөлт хийх;
3 - дээд бүтэцтэй одоо байгаа хэмжээсүүдэд дахин төлөвлөлт хийх;
4 - нэмэлт эзлэхүүний өргөтгөл бүхий сэргээн босголт;
5 - өргөтгөл, дээд бүтэц бүхий сэргээн босголт.
Ихэнх субъектуудын нутаг дэвсгэрийн хөтөлбөрүүд дээр үндэслэсэн Оросын Холбооны Улс"Орон сууц" улсын зорилтот хөтөлбөрийн "Эхний массын цувралын орон сууцны барилгыг сэргээн засварлах" дэд хөтөлбөрийг бий болгосон. Брянск хотод 2001 онд 08-011-02 "Брянск хотын 1-335 дугаар цувралын том хавтангийн орон сууцны барилгуудыг сэргээн засварлах" төслийг боловсруулж, ТЭЗҮ боловсруулах үе шатанд сэргээн босгох гурван үндсэн хувилбарыг боловсруулсан болно.
1 - орон сууцны өргөтгөл;
2 - орон сууцны өргөтгөл, дээврийн давхрын дээд бүтэц;
3 - байрыг өргөтгөх, дээврийн дээврийн дээврийн дээд байгууламж бүхий орон сууцыг томруулах.
Бүх гурван хувилбарт дулааны хамгаалалтыг сайжруулах, орон сууцны хорооллын ижил инженерийн болон нийгмийн дэд бүтэцтэй байгаа давхрын инженерийн тоног төхөөрөмжийг их засварлах арга хэмжээг боловсруулсан. Хийсэн тооцооллоор мансарда шалны 1 м 2 үнэ 1.5 мянган рубль байв. Барилга байгууламжийн дулааны хамгаалалтыг сайжруулах, их засвар хийх зардал нь мансарда шалны зардлын 200% -ийг эзэлж байна. Тиймээс сэргээн босголтыг санхүүжилтийн хоёр эх үүсвэрээс хийх нь зүйтэй: хөрөнгө оруулагчдын хөрөнгө - мансарда давхар барих, инженерийн шугам сүлжээ - 1-5 давхрыг шинэчлэх.
Уран зохиол
1 1-335 (Цуврал байшин) [Цахим нөөц] // Википедиа [сайт] - URL: http://ru.wikipedia.org/wiki/1-335 (хандах огноо: 2.11.10).
2 Цуврал 1-335 [Цахим нөөц] // ЗХУ үүрд !!! [сайт] - URL: http://www.ussr-forever.ru/prui/125-1-335-.html (хандах огноо: 2.11.10).
3 Баныкин, Б.Н. Том хавтангийн байшингийн зураг төсөл, барилгын ажил. - М., 1963 .-- S. 45-51.
4 Орон сууц хэд вэ? [Цахим эх сурвалж] // Саарал гүүний дэмийрэл [сайт] - URL: http://mgsupgs.livejournal.com/144614.html (хандах огноо: 30.11.10).
5 Москва дахь байшингийн төрөл ба цуврал [Цахим нөөц] // Fot.com [сайт] - URL: http://fot.com.ru/lofiversion/index.php/t18616-50.html (хандах огноо: 2.11. .10 ).
6 Энэ тайван бус Шилин [Цахим эх сурвалж] // Орон нутгийн түүхийн тэмдэглэл [сайт] - URL: http://stroyved.ru/2009/11/%c2%a0etot-bespokojnyj-shilin/ (хандах огноо: 30.11.10).
7 Таван давхар байшингийн өнгөрсөн, одоо, ирээдүй [Текст] // Таны байшингийн санаа - 2002. - № 4.
8 Сэргээн босгосон байшингийн дээд бүтцийн дээврийн давхрын архитектур, барилгын нэгдсэн систем [Цахим нөөц] // Барилгын номын сан [сайт] http://www.zodchii.ws/books/info-609.html (хандах огноо: 28.01. 11).
9 SP 35-114-2003. Байгууллагын барилга байгууламжийг сэргээн босгох, дасан зохицох нийгмийн үйлчилгээөндөр настан [Цахим нөөц]. Techexpert мэдээлэл, лавлагааны системээс хандах.
10 дэлгэрэнгүй мэдээлэл[Цахим нөөц] // Бизнесийн инноваци [сайт] http://www.ideasandmoney.ru/Ntrr/Details/133223 (хандах огноо: 01/28/11).
Эрхүү хотод 335 цувралын 500 орчим байшин бий. Тэдний гол дутагдал нь зарим тулгуур бүтэц байхгүй байх явдал юм. 40 гаруй жилийн өмнө түр орон сууцны зориулалтаар баригдсан барилгууд өдгөө нөөц бололцоогоо шавхсан. Нийгмийн хөдөлгөөн " Хотын сэргээн босголт“Хэд хэдэн объектод ямар нөхцөлд байгааг мэдэхийн тулд судалгаа явуулахаар шийдсэн. Ийм байшинд амьдрах нь яагаад аюултай вэ, яаралтай тусламжийн сангаас хүмүүсийг нүүлгэн шилжүүлэх асуудлыг хэрхэн шийдвэрлэх вэ гэж Эрхүү хотын зөвлөлийн депутат Дмитрий Ружников, олон нийтийн хөдөлгөөний дарга Денис Воронов нар хэлэв.
ОХУ-д газар хөдлөлтийн идэвхжил өндөртэй хэд хэдэн бүс нутаг байдаг Алс Дорнод, Кавказ ба Байгаль. Хүний амь нас хохирохгүйн тулд эдгээр газруудад өндөр барилга барих нь чичиргээнд зориулагдсан байдаг. Мөн эхний хоёр бүс нутагт дэмжлэг үзүүлэх юм бол холбооны засгийн газар 2009 оноос хойш одоо байгаа байшингуудыг газар хөдлөлтийн эсэргүүцлийг бэхжүүлэх, шинээр барих хөтөлбөрүүдийн хүрээнд санхүүжилтийг шилжүүлж байсан бол Эрхүү муж зөвхөн энэ жил санхүүжилт авахаар төлөвлөж байна.
Дмитрий РужниковБайгаль нуур буруутайн дунд байна гэж хэлсэн царцдас... Энд жилд 5-6 мянга хүртэлх удаа чичиргээ бүртгэгддэг. Сүүлийн зүйл хүчтэй газар хөдлөлт 2008 онд болсон. 335 цувралын олон байшингууд ноцтой эвдэрсэн: хагарал үүсч, хананы хавтанг тусгаарлах ажил хурдассан. Эдгээр барилгуудыг солих, ховор тохиолдолд засварлах ажлыг ОХУ-ын газар хөдлөлтөд тэсвэртэй барилгын хөтөлбөрийн хүрээнд холбооны төсвийн зардлаар гүйцэтгэнэ гэж таамаглаж байсан.
1960-1970-аад онд бүс нутгийн идэвхтэй хөгжил өрнөсөн. Тус улсын засгийн газар хүмүүсийг хуарангаас тохилог орон сууцанд шилжүүлэх зорилт тавьсан, - гэж депутат хэлэв. - Энэ хооронд 25-30 жилийн дараа эдгээр байшингуудыг нураана гэж байсан. Бүрэн бус хүрээ бүхий 335-р цуврал байшингийн төслүүдийг боловсруулахад оролцсон: тэдгээрийг хурдан бөгөөд хямдаар барьсан. Газар хөдлөлт нь 5 баллын хүчтэй Москвагаас төсөл ирсэн. 2000 оноос өмнө 7-8 оноотой байсан бол одоо бүр 8-9 оноотой болсон.
Хотод 1.5 сая метр квадрат, Эрхүү мужид 2.5 сая талбайг одоогийн шаардлагаас 1-2 пунктээр бага газар хөдлөлтийн хүлээлтээр барьсан. 335-р цувралын том самбар бүхий таван давхар барилгууд нь их засвар хийлгүйгээр газар хөдлөлтийн идэвхжил ихэссэн бүс нутагт ийм урт хугацаанд ажиллахад тохиромжгүй, аль хэдийн баригдсан. зохицуулалтын эцсийн хугацаамөлжлөг. Үүнээс гадна тэдний барилгын чанар муудсан. Одоо байшингуудыг шалгаж үзэхэд аймшигтай хэргүүд гарч байна гэж Дмитрий хэлэв. Жишээлбэл, бетонон хавтангийн аль нэгийг модон хавтангаар солих үед. Мэргэжилтэн тайлбарлав: зарим бүтээгдэхүүн үйлдвэрээс ирээгүй, гэхдээ байшинг ашиглалтад оруулах шаардлагатай байна, барилгачид чадах чинээгээрээ гарч ирэв.
Бүс нутгийн шинжлэх ухааны нийгэмлэг 1990-ээд онд 335 цуврал байшингийн асуудалд анхаарлаа хандуулав. Гэвч харамсалтай нь аль ч Засгийн газар үүнийг төдийлөн сурталчилсангүй. Манай бүс нутаг холбооны хөтөлбөрүүдэд оролцоогүй бөгөөд эрх баригчид эдгээр байшингуудыг юу хийх талаар огт бодоогүй гэж нийгмийн хөдөлгөөний төлөөлөгч гомдоллож байна. -“Хот сэргээн босголт” санаачилгын бүлэг бид өөрсдөө ажлаа эхлүүлсэн. Мөн одоогийн засгийн газрын дэмжлэгтэйгээр бид төслийг сурталчилж, холбооны байгууллагуудад хүрч ажиллана гэж найдаж байна.
335 цувралын байшингууд нь бүрэн бус хүрээ, хөнгөн хананы хавтан бүхий барилгууд юм. Орчин үеийн цул байшинд шал эсвэл тааз нь дөрөв эсвэл хоёр баганаар бэхлэгддэг бөгөөд ингэснээр ачааллыг жигд хуваарилдаг. Бүрэн бус хүрээтэй байшинд шалны нэг тал нь багана дээр, нөгөө нь зөвхөн самбар дээр байрладаг. Хэрэв багана нь босоо ачаалалд зориулагдсан бол урд самбар нь тийм биш юм: энэ нь маш хурдан ялзарч, ялзарч, дотор нь хагарал үүсдэг. Ийм самбар эвдэрсэн үед шал нь эхлээд унаж, дараа нь байшин бүхэлдээ нурж болно.
Денис Воронованхааруулж байна: бүрэн бус хүрээ бүхий орон сууцны том самбар бүхий барилга нь оршин суугчдын амь нас, эрүүл мэндэд аль хэдийн аюул учруулж байна. Фасад дээрх хагарал, хавтангуудыг задлах нь ийм байшингийн чухал элементүүдэд ноцтой сүйрлийг харуулж байна. Хэрэв та байшингийнхаа хананд хагарал хэд хэдэн давхрыг давж, нэг шугам үүсгэдэг бол энэ нь барилгын бүтцэд аль хэдийн том асуудал юм.
Тохиромжтой арга хэмжээ авахад хэр их цаг хугацаа шаардагдахыг ойлгохын тулд ийм байшингуудын нарийвчилсан судалгаа хийх шаардлагатай. Дмитрий Ружниковын хэлснээр зангилаа, хавтан, төслийн талаархи дүгнэлтийг авах шаардлагатай - бүтцийн бүх дотоод төлөв байдал.
Бид IrNITU-ийн тэргүүлэх мэргэжилтнүүдийг урьсан. Ойрын хугацаанд Эрхүү хотод барилга байгууламжууд Эрхүү хотын оршин суугчдын амь нас, эрүүл мэндэд аюул учруулж байгааг нотлохын тулд үл эвдэх лазерын контактгүй чичиргээ хэмжих аргаар зургаан байшинд үзлэг хийнэ" гэж орлогч тайлбарлав. - Энэ бол асуудалтай байгууламжуудыг холбооны хөтөлбөрт оруулах урьдчилсан нөхцөл юм.
Хот бүрэн бус хүрээтэй Хрущевын байшингийн асуудлыг шийдэхийг хичээж, эдгээр байшингуудыг их засварын бүс нутгийн хөтөлбөрт хамруулжээ. Денис Воронов тайлбарлав: Ийм байшингийн даацын хавтангийн нэгийг солихын тулд, жишээлбэл, нурж унахын тулд дээврийг задалж, хэд хэдэн хавтанг зайлуулах хэрэгтэй. Их засварын хүрээнд цуглуулсан мөнгө үүнд хүрэлцэхгүй. Одоо оршин суугчид квадрат метр тутамд 5.6 рубль төлдөг. Шаардлагатай хэмжээгээр хуримтлуулахын тулд хэдэн арван жил шаардагдана. Үүнээс гадна, ийм засвар хийснээр хүмүүсийг хаа нэг газар нүүлгэн шилжүүлэх шаардлагатай болдог - энэ нь нэмэлт зардал юм. Хотод эдгээр зорилгоор маневрлах сан байдаггүй.
Сэргээн босгосны дараа бид орчин үеийн бүх шаардлага, хууль тогтоомжийн дагуу барилгыг ашиглалтад оруулах ёстой. Бид Байгаль нуурын экологийн бүсэд амьдардаг тул уг байшинг дахин экологийн шинжилгээнд хамруулах ёстой бөгөөд энэ нь эрчим хүчний хэмнэлт, газар хөдлөлтийн өнөөгийн шаардлагад нийцэж, хөдөлгөөний хязгаарлалттай хүмүүст хүртээмжтэй болохыг нотлох ёстой. Энэ бүхэн маш үнэтэй бөгөөд хэрэгжих боломжгүй юм, - гэж шинжээч хэлэв.
Шийдэл
Их засвар нь барилгын бүтцийн хэсгүүдийг бэхжүүлэх гэсэн үг биш гэдгийг Дмитрий Ружников дурсав. Эрхүү хотын төсвийн зардлаар 335 цувралын бүх байшингийн давхрын тулгуур зангилааг бэхжүүлэхийн тулд засвар хийх арга байхгүй - эдгээр нь асар их зардал юм. 335 цувралын нэг байшинг иж бүрэн засварлахад хоёр шинэ барилгатай тэнцэх хэмжээний зардал гарна. Шинжээчийн хэлснээр, гарах гарц нь уян хатан сан бий болгох, яаралтай тусламжийн байрны оршин суугчдыг түр байрлуулах боломжтой. Гэхдээ төрийн оролцоогүйгээр хийх боломжгүй.
Хрущевын барилгуудын суурин дээр орчин үеийн орон сууцны цогцолбор барихын тулд уян хатан сан байгуулах шаардлагатай байна, - гэж Дмитрий хэлэв. - Хүмүүсийг тийш нь шилжүүлж, барилгыг нурааж, оронд нь шинэ орон сууцны барилга барьж байна. Холбооны хөтөлбөргүйгээр үүнийг хийх боломжгүй гэдгийг бид ойлгож байна.
Бүс нутаг, хот нь уян хатан сан, хувийн барилгачин эсвэл хөрөнгө оруулагч шинэ орон сууцны барилга барих ажлыг хариуцна гэж үзэж байна. Ажил дууссаны дараа эзэмшигч нь шилжиж болно шинэ байшин, хуучин нэгийг нь солих эсвэл нэмэлт төлбөр төлж, амьдрах нөхцөлөө сайжруулах зорилгоор барьсан.
Денис Воронов тэмдэглэв: хамгийн сайн сонголт- Эзэмшигчдийг амьдарч байсан газарт нь нүүлгэн шилжүүлэх зориулалттай орон сууц барих. Гэхдээ хотод газар хомс байгаа тул энэ нь үргэлж хэрэгжих боломжгүй юм. Энэ асуудлаар орон сууцны эзэдтэй маш их ажил хийх шаардлагатай байна: хүмүүс бүрэн бус хүрээтэй 335 дугаар цуврал байшинд амьдрах нь аюултай гэдгийг ойлгох ёстой.
Гэсэн хэдий ч Эрхүүгийн бүх сайт хувийн хөрөнгө оруулагчдын сонирхлыг татахгүй гэж Дмитрий санал болгов. Тиймээс зарим тохиолдолд Москвагийн туршлагыг бүс нутагт шилжүүлж, Хрущевын байшингуудыг холбооны мөнгөөр солихын тулд орчин үеийн орон сууцны цогцолборуудыг барих шаардлагатай байна. Түүгээр ч барахгүй газар хөдлөлтийг сайжруулах холбооны хөтөлбөр байдаг бөгөөд энэ нь үүнд шаардлагатай хөрөнгийг олж авах боломжийг олгодог. Даалгавар хэцүү, гэхдээ хэрэгжүүлэх боломжтой гэдэгт мэргэжилтнүүд итгэлтэй байна.
URL: http: //www.site/news/articles/20180425/demolition/
Үсгийн алдаа мэдээлэхийн тулд текстийг сонгоод Ctrl + Enter дарна уу
