همپوشانی بین طبقه نور دوم طبقه نیم طبقه. میزانسن چیست؟ تعریف طبقه نیم طبقه

آدرس: میدان مالایا سوخارفسکایا، 2، ساختمان 2، طبقه 1. پذیرش اسناد - طبقه 1 اتاق. شماره 1. دوشنبه - پنج شنبه: 08 00 - 17 00. جمعه: 0800 - 1545. استراحت: 12 00 - 12 45. شنبه - یکشنبه: روزهای تعطیل.

وعده:

1. کارها توسط متخصصان خبره بسیار ماهر انجام می شود.
2. قیمت ثابت برای کلیه خدمات انجام شده
3. حداکثر توجه به خواسته های مشتری.
4. مسئولیت و تعهد.
5. دقت محاسبات و هماهنگی با مشتری قبل از شروع کار.

قیمت خدمات موسسه بودجه دولتی "مرکز کارشناسی" - بررسی کنید، شاید تفاوت های ظریف وجود داشته باشد

مدت تهیه نتیجه گیری 20 (بیست روزهای تقویماز تاریخ بازرسی).

لیست کارهایی که نیاز به تایید GZhI مسکو طبق شماره 508-PP دارند:

1.1 نصب جدید و تنظیم مجدد موارد موجود وسایل گازسوزبا گذاشتن شبکه های تامین اضافی.

1.2 نصب اجاق های برقی خانگی به جای آن اجاق گازیا اجاق های آشپزخانه

1.3 جایگزینی، انتقال و (یا) نصب تجهیزات اضافی (مهندسی، فناوری) با افزایش مصرف انرژی و آب و (یا) با جایگزینی شبکه های عرضه اضافی موجود یا نصب (برای مکان های غیر مسکونی).

2. تغییر چیدمان محل:

2.1 دستگاه (انتقال، تغییر مرزها) سرویس بهداشتی و حمام.

2.2 چیدمان دیوارهای باربر.

2.3 چیدمان بازشوها در سقف ها (هنگام ادغام (قطع) به صورت عمودی) با چیدمان پله های داخلی.

2.4 چیدمان بازشوها در دیوارهای باربر.

2.5 چیدمان بازشوها در دیوارهای باربر (غیر باربر) بین آپارتمانی (با آرماتوربندی در دیوارهای باربر) برای متحد کردن (جدا) آپارتمان ها.

2.6 آب بندی دهانه ها در دیوارها و سقف های باربر.

2.7 تغییر طراحی و (یا) نصب کف در خانه های دارای کف چوبی.

2.8 برچیدن (کامل، جزئی) پارتیشن های غیر باربری که بار اضافی سقف را دریافت می کنند (تخلیه بار).

2.9 نصب پارتیشن هایی که بار اضافی بر روی کف ایجاد می کنند (بلوک های آجری، زبانه و شیار، بلوک های بتنی سفالی منبسط شده, بلوک های فوم بتنیبلوک های سیلیکات گازی با ضخامت بیش از 10 سانتی متر یا سایر موادی که بارهای بیش از 150 کیلوگرم بر مترمربع ایجاد می کنند. م) در ساختمان های آپارتمانی، از جمله آنهایی که دارای کف بتن مسلح هستند.

2.10 نصب پارتیشن در خانه های دارای کف چوبی.

2.11 دستگاه (انتقال) آشپزخانه، طاقچه آشپزخانه.

2.12 ترتیب یک نیم طبقه با مساحت بیش از 40٪ از مساحت اتاقی که در آن ساخته می شود.

3. تغییر چیدمان محل با استفاده از اموال خانه مشترک و (یا) ظاهر خانه:

3.1 ایجاد، انحلال، تغییر شکل پنجره و درگاه هادر سازه های محصور خارجی (دیوارها، سقف ها) - بدون تضعیف ظرفیت تحملعناصر ساختاری ساختمان آپارتمانو ساختمان مسکونی

3.2 ایجاد سایبان ها، سایبان های لعابدار (در محدوده تراس های موجود) بر روی بام های بهره برداری شده ساختمان های آپارتمانی، که افزایش ارتفاع ساختمان را فراهم نمی کند، گرمایش و تجهیز مکان های تازه چیده شده با تجهیزات مهندسی و بهداشتی - بدون دیوارهای ساختمان، از جمله موارد خارجی.

3.3 ایجاد ورودی ها، گروه های ورودی(پله ها، ایوان ها و سایر سکوها) به زیرزمین یا زیرزمین یا طبقات اول ساختمان ها در ابعاد قطعه زمینمربوط به اموال مشترک صاحبان اماکن در یک ساختمان آپارتمان، از جمله با نصب سایبان ها و سایبان ها در خارج از دیوارهای بیرونی یک ساختمان آپارتمان - با مساحت کل بیش از 10 متر مربع، بدون پایه

3.4 ایجاد (عدم پیش بینی ساماندهی محل) سایبان ها در ابعاد عناصر موجود ساختمان یک آپارتمان (مراحل فرود، استیلوبات و غیره) و همچنین ایوان ها و پله ها.

3.5 نصب بالکن، لژیا در طبقات همکف بدون نصب پایه و محل، از جمله زیرزمینی، زیر ایوان، بالکن و سازمان گرمایش.

3.6 نصب شومینه و (یا) دودکش.

3.7 نصب کانال های تهویه در نمای ساختمان آپارتمان فقط از کنار حیاط.

3.8 سایر کارهای سازماندهی مجدد و (یا) توسعه مجدد مربوط به استفاده از املاک خانه مشترک.

هزینه - شرایط - تضمین
از - 25 300 ₽/m2؛ ما یک SRO داریم.
تولید و نصب از - 15 روز;
ما قراردادی را با ضمانت منعقد می کنیم - 2 سال؛
پروژه و مجتمع سوخت رسانی در انعقاد قرارداد

نوین ساختمان های اداریجدیدترین مراکز خرید و مراکز تدارکات با معماری اصیل، پوشش های بیرونی درخشان و زیبا، چراغ های نور پس زمینه و رنگین کمانی از تبلیغات چشم ها را به وجد می آورد.

همه این ساختمان ها بازسازی نشدند. بسیاری از آنها بازسازی، توسعه یا روبنا شده اند طبقه زیر شیروانی، برخی از ساخت و سازهای طولانی مدت تکمیل شدند که سالها بدون استفاده ماندند.

انجام بررسی فنی قسمتی از ساختمان به منظور تعیین امکان نصب نیم طبقه در محوطه ورزشگاه، افزایش حجم کل اتاق زیر شیروانی و زیر زمیندر منطقه بررسی

طراحی طراحی نیم طبقه

محاسبات

• تعریف اضافی بار مجازبر روی طبقه زیر شیروانیاز شرایط استحکام میله عرضی سقف.
• تعیین بار مجاز اضافی در بیرونی ترین ستون های قاب

اهداف نظرسنجی:

• مقطع تحصیلی شرایط فنی سازه های ساختمانیبخش هایی از ساختمان؛
• تعیین امکان ترتیب دو طبقه نیم طبقه در محوطه سالن ورزشی.
• تعیین امکان افزایش ارتفاع کف اتاق زیر شیروانی.

در حال حاضر، زمانی که آخرین تکنولوژیبه شما امکان می دهد منطقه را به سرعت و کارآمد گسترش دهید، بدون کمک متخصصان واجد شرایط نمی توانید انجام دهید. هنگامی که در مورد بازسازی جامع دارایی های ثابت خود فکر می کنید، هر مالک باید درک کند که بهتر است وضعیت واقعی شی را به موقع تشخیص دهد تا اینکه بعداً متحمل خسارات مالی قابل توجهی شود. بررسی به موقع دستور داده شده از وضعیت فنی متوجه می شود که آیا امکان تخریب پارتیشن ها، اضافه کردن حجم های اضافی به ساختمان، یا ساختن چند طبقه دیگر از این قبیل طبقات مورد نظر مالک وجود دارد یا خیر.

تحسین سقف بلندغیر منطقی با سود، لازم است نه تنها از هر مربع، بلکه از هر متر مکعب خانه استفاده شود.

نیم طبقه به گسترش چشمگیر مساحت و عملکرد یک خانه یا آپارتمان کمک می کند. قبل از تصمیم گیری برای توسعه مجدد، با هنجارهای SNiP، تفاوت های ظریف طراحی و پروژه های داخلی مدرن آشنا شوید. فراموش نکنید که هرگونه تغییر باید با مسئولین مربوطه هماهنگ شود.

نیم طبقه چیست - تعریف و هنجارها

تعریف دقیق طبقه نیم طبقه را می توان در قوانین "ساختمان های چند آپارتمانی مسکونی" (SP 54.13330.2011) یافت. امروزه نیم طبقه در یک آپارتمان یا خانه را سکوی داخلی می گویند که در یک طبقه قرار دارد و اشغال می شود بیش از 40٪ از منطقه نیستمحل این نسخه فعلی SNiP قبلی است.

لطفا توجه داشته باشید که تفاوت اصلی میان نیم طبقه و طبقه تمام عیار این است که نمی تواند بیش از 40 درصد از اتاقی را که در آن طراحی می شود اشغال کند و ارتفاع آن بالاتر از 1.8 متر باشد. اگر روبنا بیش از 40 درصد را اشغال کند. سپس یک طبقه در نظر گرفته می شود (SP 118.13330.2012). میزانسن نه تنها در ساختمان های مسکونی، بلکه در هتل ها، در نتیجه تقسیم مناطق کاربردی است.

استانداردهای سختگیرانه ای برای طراحی نیم طبقه وجود دارد. ارتفاع کافی اتاق تعیین شده توسط هنجارهای طبق SNiP حداقل 2.5 متر است. اگر سقف ها 1.5-1.6 متر بالاتر از حد مورد نیاز باشد، می توانید در مورد روبنا فکر کنید. هنگام طراحی نیم طبقه در یک خانه جدید، باید بلافاصله در پروژه گنجانده شود.

با حداقل ارتفاع مجاز اتاق، روبنا بهتر است بالای مناطق غیر کاربردی انجام شود. به عنوان مثال، بالای کابینت، راهرو، منطقه کارآشپزخانه، کتابخانه اغلب یک سکو بر روی حمام یا اتاق رختکن نصب می شود.

اگر افزونه کوچک است، می توان آن را در بالای قسمتی از اتاق نشیمن، به عنوان مثال، بالای قسمتی که تلویزیون در آن نصب شده است، انجام داد. دیوار مبلمانیا مبلمان دیگر طبقات شناور در هوا در بالای محل کار ظاهر خوبی دارند.

تنها استثنایی که در آن غفلت از هنجارها مجاز است، ویلا است. خانه روستاییبا یک نیم طبقه می تواند تقریباً از هر ارتفاعی باشد ، اما هنوز هم راحتی را فراموش نکنید و یک نیم طبقه در خانه برنامه ریزی کنید ارتفاع کمتر از 3 متر.

برنامه کاری برای ساخت یک طبقه اضافی

برای ساخت نیم طبقه در آپارتمان طبق تمام قوانین، این طرح را دنبال کنید:

1. با کارشناسان تماس بگیرید و دستور بررسی وضعیت فنی را بدهید سازه های باربرخانه ها.
2. در مورد امکان فنی ساخت نیم طبقه بر اساس یک معاینه، نتیجه گیری کنید.
3. سفارش پروژه نیم طبقه و ارائه آن به تایید مراجع مربوطه.

اگر یک طبقه اضافی در یک خانه جدید در حال ساخت برنامه ریزی شده باشد، باید در مرحله توسعه کل پروژه مسکن در پروژه گنجانده شود. ساده تر، قابل اعتماد تر و ایمن تر است. در نتیجه می توانید یک خانه تمام عیار یک و نیم طبقه تهیه کنید.

انواع و ویژگی های طراحی

طراحی کف نیم طبقه می تواند تیرآهن یا بدون تیر باشد. در سازه تیر، تیرها توسط دیوارهای باربرخانه ها یا تکیه گاه های مخصوص ساخته شده. کف بر روی تیرها گذاشته شده است.

طراحی شامل:

• تیرهای باربر نصب شده در امتداد دیوارها (بتن مسلح، تیرهای فلزی I، میله های کانال، چوبی)؛
• کفپوش باربر ( سپرهای چوبی، پوشش داده شده با پانل های بتنی توخالی)؛
• تیرهای کف که کف و سقف را تشکیل می دهند؛
• کفپوش؛
• پایان سقف؛
• مرزهای حفاظتی؛
• نردبان.

دستگاه کف نیم طبقه بدون تیرها ساده تر است - دال های کف توسط تکیه گاه ها یا دیوارهای باربر پشتیبانی می شوند. گزینه های ترکیبی رایج تر هستند قاب فلزی، بر اساس دیوارهای باربر یا تکیه گاه ها و یکپارچه کف بتنیروی قاب نصب شده است.

برخی از شرکت ها سفارشی ارائه می دهند سازه های جوش داده شده، که به سرعت سوار می شوند و از بارهای زیاد نمی ترسند. در قاب چوبیآنها از چوب ساخته شده اند، زیرا بسیار سبک تر از بتن است.

در داخل سایت، وسایل، سیم کشی و سایر ارتباطات ارائه شده است. سقف، به عنوان یک قاعده، به صورت معلق (قفسه یا کاشی) انتخاب می شود، زیرا اتصال آن به تیرها راحت است. برای اسلب های یکپارچهمناسب سقف کشسان. برای جلوگیری از "فشار" سقف، امکان همپوشانی با درج های شیشه ای بادوام وجود دارد.

قیمت نیم طبقه به متراژ و متریال استفاده شده در ساخت آن بستگی دارد. هزینه کار در مناطق بسیار متفاوت است، بنابراین ما قیمت های خاصی را نشان نمی دهیم. چندین شرکت را در شهر خود پیدا کنید و قیمت ها را مقایسه کنید.

روی میزانسن چه کار کنیم و برای چه سبکی مناسب است

با توجه به ارتفاع کم سطح نیم طبقه در آپارتمان، باید دارای مناطقی باشد که فرد بخش کوچکی از زمان را در آن قرار دهد. اغلب در تجهیزات نیم طبقه:

• اتاق خواب - اصلی و مهمان - تصمیم خوببرای کسانی که می خواهند انجام دهند؛
  اتاق های کوچک؛
  اتاق کودکان؛
  غذاخوری ها؛
  مناطق تفریحی؛
  کتابخانه ها
  گوشه هایی برای خلاقیت (نگاه کنید چگونه انجام دهید).

اغلب در ادارات از چیدمان یک و نیم طبقه استفاده می شود مراکز خرید. ارتفاع اماکن صنعتیهمچنین می توان آن را تا حدی برای ترتیب دفاتر کوچک و مناطق تفریحی کاهش داد.

هر سبک طراحی نمی تواند از چنین افزونه ای استفاده کند. ایده کف نیم طبقه کاملاً با اتاق زیر شیروانی و مینیمالیسم مطابقت دارد، اما در جهت های کلاسیک مضحک به نظر می رسد. که در خانه روستاییانتخاب برای طراحی یا.

رازهای چیدمان روبنای نیم طبقه

اینکه دقیقاً چه چیزی روی نیم‌ساخت قرار می‌گیرد، باید حتی قبل از طراحی آن تصمیم‌گیری شود. در پروژه مهم است که تمام جزئیات فنی و طراحی در نظر گرفته شود.

الزامات ایمنی

اگر مراقب نرده ها نباشید، نیم طبقه می تواند به خطرناک ترین مکان خانه تبدیل شود. شما نباید به کفایت خود متکی باشید، حتما باید حداقل کم نصب کنید مرز ها.

اگر بچه‌هایی در خانه هستند، نرده‌ها باید نه تنها سقوط تصادفی، بلکه امکان بالا رفتن از آنها یا بالا رفتن را نیز از بین ببرند. برای نرده های با سرمایه بالا، می توانید از شیشه یا پلاستیک مقاوم در برابر ضربه استفاده کنید.

اگر بچه وجود نداشته باشد، مرزهای قابل نفوذ هوا، به عنوان مثال، روباز یا جعلی، انجام می شود. هنگام چیدمان یک اتاق خواب در بالا یا یک سالن، منطقی است که پرده هایی برای ایجاد یک منطقه حفظ حریم خصوصی تهیه کنید و به نور عمومی وابسته نباشید.

کدام نردبان را انتخاب کنید بهتر است

پروژه نیم طبقه الزاماً شامل یک راه پله است. نیاز اصلی آن فشردگی است، راه پله باید تا حد امکان کمتر از فضای قابل استفاده اتاق اصلی را اشغال کند. در عین حال، پله ها باید راحت و ایمن باشند، به خصوص اگر روبنا برای استفاده منظم برنامه ریزی شده باشد.

راحت ترین پله های راهپیماییقرار دادن آنها در کنار دیوار کناری اتاق اصلی بسیار کاربردی است. می توان طرح را طوری بازی کرد که جای زیر پله خالی نباشد، بلکه در فضای داخلی استفاده شود. رویکرد عقلانی - کشوهادر مراحل

کمترین فضا را به گونه ای اشغال می کند که انگار در هوا شناور است پله های کنسولیبه طور مستقیم بر روی دیوارها ثابت می شود. این گزینه در صورت وجود دیوار محکم قابل قبول است. قابلیت اطمینان و ایمنی به دلیل این واقعیت است که هر مرحله به طور جداگانه متصل می شود. طبق استانداردها، چنین پله ای باید بار حداقل 150 کیلوگرم را تحمل کند.

بسیار موثر در فضای داخلی مدرننگاه کن پله های مارپیچ، اما آنها را نمی توان به عنوان راحت طبقه بندی کرد. دایره راه رفتن نیاز به عادت کردن دارد. این طرح بیشتر برای افراد جوان و ورزشکار مناسب است. اما فراموش نکنید که بلند کردن چیزی روی آن تقریبا غیرممکن است. مزیت - فایده - سود - منفعت راه پله مارپیچبه این ترتیب که نه تنها از لبه، بلکه در وسط سایت نیز قابل نصب است.

آنچه در یک پروژه مهم است

نورپردازی. اگر آپارتمان پنجره های بزرگ نداشته باشد و نیم طبقه در امتداد دیوارهای خالی قرار گرفته باشد، نور کافی وجود نخواهد داشت و لازم است نورپردازی جداگانه نصب شود. بهتر است از لوسترهای بزرگ خودداری کنید و به لوسترهای داخلی ترجیح دهید. چراغ های سقفی, نور پس زمینه , دیوارکوب ها , لامپ های کف با پایه های بلند , چراغ های رومیزی .

تهویه. برای اینکه خفه نشوید و دچار سردرد نشوید، نیاز دارید تهویه خوب. ساده ترین راه برای حل این مشکل نصب سیستم اسپلیت با تهویه اجباری است. این رویکرد دو مشکل را به طور همزمان حل می کند: هجوم هوای تازه را فراهم می کند و اتاق را در گرما خنک می کند.

گرمایش. اگر نمی خواهید کل خانه را گرم کنید، اما می خواهید راحتی در نیم طبقه را فراهم کنید، از بخاری استفاده کنید. مقرون به صرفه ترین مادون قرمز است. هوا را گرم نمی کند، بلکه اجسام را گرم می کند. بخاری ها را به سمت مناطقی که نیاز به گرما دارند نشانه بگیرید و برای گرم کردن خانه های بزرگ پول خرج نکنید.

روش دوم گرمایش محلی، سیستم گرمایش از کف است. کف فیلم مادون قرمز برای نصب بر روی نیم طبقه مناسب است. این ساختار را سنگین یا ضخیم نمی کند، نصب آن آسان، ایمن و مناسب برای بسیاری از انواع تکمیل است. پوشش کف. قرار دادن فیلم به صورت محلی راحت است - فقط در مکان های مناسب.

الزامات مبلمان

مبلمان سنگین و حجیم در یک آپارتمان یا یک خانه روستایی با نیم طبقه باید رها شود. اغلب، مبلمان باید نه از طریق پله، بلکه با استفاده از دستگاه های بالابر تحویل داده شود.

اغلب به جای تخت استفاده می شود تختخواب فوتون- فلز یا قاب چوبیکه یک تشک ارتوپدی بلند روی آن گذاشته شده است. در مینیمالیسم و ​​لفت، این کاملا قابل قبول است. این تخت کم ارتفاع و سبک است. اگر نمی توانید بدون تخت کار کنید، پایین ترین تخت خواب های سبک ژاپنی را انتخاب کنید.

بهتر است تمام کابینت ها را در زیر رها کنید و خود را به میزانسن محدود کنید چوب لباسی. دیوارهای محکم راه خروج هستند. سنگ های حاشیه را می توان به صورت لولایی ساخت. همین امر در مورد میزهای آویزان و محل کار نیز صدق می کند.

اگر پنجره ای وجود دارد، در مورد انجام آن فکر کنید، آن را دریافت کنید مبلمان مفیدبدون اشغال فضا و بدون سنگین کردن زمین.

ایده های طراحی و عکس نیم طبقه مسکونی

از عکس های نیم طبقه زیبا الهام بگیرید، ببینید حرفه ای ها چه طرح هایی را برای آنها در نظر می گیرند، چه مبلمانی را انتخاب می کنند، چگونه فضا را سازماندهی می کنند. لطفاً توجه داشته باشید که افزونه‌ها هر دو بسیار کوچک هستند و فقط برای یک تخت طراحی شده‌اند و اتاق‌های کامل دارند. این همه به منطقه اولیه و ارتفاع اتاق بستگی دارد.

در یک خانه روستایی جدید، می توانید یک نیم طبقه در اطراف محیط سالن بزرگ بسازید. در طبقه ساخته شده در این مورد، امکان ارائه چندین وجود دارد اتاق های مختلف- اتاق خواب برای مهمانان، دفتر، کتابخانه. در برخی موارد ممکن است از درب استفاده شود.

که در آپارتمان کوچکتجهیز یک اتاق خواب یا یک دفتر در بالا منطقی است. در اتاق یک نوجوان، می توانید محل خواب را انتخاب کنید و فضایی را برای بازی ها و فعالیت ها آزاد کنید. اگر فضای بسیار کمی وجود دارد، فقط یک تخت روی یک کمد یا میز قرار می گیرید.

انتخاب کردن گیاهان زندهبرای قرار دادن در یک منطقه بدون پنجره، به نکات انتخاب ما مراجعه کنید یا انتخاب کنید.

اکنون می دانید نیم طبقه چیست، از چه چیزی می توان ساخت و چگونه آن را تجهیز کرد. نکته اصلی - هماهنگی پروژه را فراموش نکنید و کار را فقط به سازندگان حرفه ای اعتماد کنید. ایمنی و قابلیت اطمینان- بالاتر از همه!

طبقه های نیم طبقه تمام عیار در ساختمان های جدید مدرن رایج است. تفاوت بین آنها در ارتفاع اتاق "اضافی" است - در ساختمان های مسکونی گران قیمت، سطح دوم آپارتمان را می توان بالاتر از سطح اول ساخت. ساختمان های بلند با هزینه عمدی کمتر متر مربع با نیم طبقه با ابعاد عمودی بیش از 2 متر (معمولاً 1.5 متر) مشخص می شوند. آپارتمان ها در آنها یک و نیم طبقه هستند. با این حال، برای یک زندگی راحت، هر چند یک طبقه کم، اما اصلاً اضافی درون آپارتمانی کافی است.

مفهوم "کف نیم طبقه" بیشتر به آن اشاره دارد صنعت ساخت و سازنسبت به طراحی تعریف نیم طبقه در مجموعه قوانین مربوط به ساختمان های مسکونی چند آپارتمانی (SP 54.13330.2001) آورده شده است: سکویی به عنوان بخشی از یک اتاق دو ارتفاع یا داخل یک آپارتمان، در یک طبقه بلند، که مساحت آن از 40٪ مساحت اتاق اصلی تجاوز نمی کند.

هنگامی که محاسبات امکان ارتفاع "اضافی" ساختمان را نشان می دهد، توسعه دهندگان یک نیم طبقه را در یکی از طبقات یک ساختمان مرتفع (معمولاً در بالا) ترتیب می دهند. از ارتفاع ساختمان تنظیم شده در منطقه توسعه داده شده، ارتفاع اتاق زیر شیروانی و زیرزمین اجباری کم می شود و مترهای عمودی باقی مانده به تقسیم می شوند. ارتفاع استانداردطبقات (2.7-2.8 متر). اگر 1.5-1.6 متر مازاد داشته باشد، توزیع آن در قسمت هایی روی طبقات بی معنی است و ارتفاع هر یک از آنها را ده ها سانتی متر افزایش می دهد. چیدمان یک نیم طبقه بسیار سودآورتر است و آپارتمان های روی آن را یک طبقه و نیم می کند - این به همان اندازه برای توسعه دهندگان و خریداران مفید است.

طراحی نیم تنه

بیایید ارتفاع سقف اتاقی را که حداقل برای ساخت نیم طبقه مناسب است، تخمین بزنیم. بنابراین، سطح اول اتاق باید حداقل 2100 میلی متر ارتفاع داشته باشد، سپس ضخامت سکوی نیم طبقه - 150 میلی متر، و در نهایت، فاصله بین نیم طبقه و سقف - 1100 میلی متر (در ارتفاع پایین تر خواهد بود. نشستن غیرممکن است، فقط دراز بکش). به نظر می رسد که حداقل ارتفاع یک اتاق بالقوه دو سطح 2100+150+1100=3350 میلی متر یا 3.35 متر است. برای اینکه کف نیم طبقه به "عابر پیاده" تبدیل شود، ارتفاع سقف بیش از 3.8 متر مورد نیاز است - در این مورد، در زیر آن، می توانید سازماندهی کنید. اتاق ابزاراز سقف های مرتفع 1.7-1.8 متر. اگر برای ساختمان های مرتفع ساخته شده شوروی فقط اشکوب های نوع انبار موجود است (در واقع یک قفسه بین دو دیوار)، سپس در ساختمان های جدید، که در آن طبقات 4.5 متر وجود دارد. ارتفاع و حتی 6.3 متر، ایجاد یک آپارتمان دو و سه سطح کاملاً امکان پذیر است.

اتاق برای ایجاد یک نیم طبقه. باید دارای بازشوهای بزرگ باشد، مستطیل شکل و کشیده یا مربع باشد، اما از قبل مساحت قابل توجهی داشته باشد. برای محاسبه قابل قبول ترین مساحت نیم طبقه، مساحت اتاق اصلی را بر سه تقسیم کنید. منطقه بالای پنجره ها کمترین مناسب را برای ایجاد یک نیم طبقه است - حتی در طول روز اینجا خیلی تاریک خواهد بود. همین قانون برای دیوار بلندمحل - در اینجا نیم طبقه نه یک طبقه، بلکه طولانی و راهروی باریککه استفاده از آن ناخوشایند است.
پلت فرم برای نیم طبقه. عناصر اصلی قدرت در ترکیب آن تیرها، عرضی و طولی هستند. برای ایجاد آنها، یا از الوار LVL استفاده می شود که برای ساخت سازه های باربر طراحی شده است، یا کانال ها و تیرهای فولادی (تیرهای T و I-beams).
قاب فولادی نیم‌ساخت بسیار سفت‌تر است و مستعد ارتعاش نیست، با این حال، کار بر روی ایجاد آن بسیار پر زحمت است، همراه با مشکلات اجتناب‌ناپذیر در تکمیل (وارد کردن تیرهای فلزی به آن ارگانیک است. داخلی خانهبسیار دشوار) و به افزایش بار در طبقات باربر کمک می کند.

تکیه گاه های قاب میزانسن می باشد دیوارهای موجودیا قطب های مخصوص ساخته شده - آنها از همان موادی ساخته شده اند که عناصر قاب برای سکوی نیم طبقه ساخته شده اند. در موارد خاص - تیرهای فولادی تشکیل دهنده طبقات ساختمان یا ساختمان بتن آرمه، با دیوارهای یکپارچه افزایش قدرت- قاب توسط رشته هایی آویزان شده است که با لنگرهای 90-110 میلی متری ثابت شده است.

طبق طرح استاندارد ساده شده، روکش قاب نیم طبقه از تخته سه لا یا تخته 16 میلی متری ساخته شده است که در بالای آن پخش می شود. تاپ کت. از کنار طبقه «اول»، نیم‌ساخت کوچه‌بندی شده است پانل های پلاستیکییا دیوار خشک با گذاشتن و تثبیت ورقه های شیشه ای بر روی قاب تیر می توان کف شیشه ای را روی نیم طبقه (شیشه اکریلیک یا لمینت) شکل داد.

و با این حال، فضای زندگی بین کف و سقف به اندازه کافی راحت نیست. برای چیدمان موثر آن، طراحی شایسته ضروری است.

چیدمان نیم طبقه

در روند برنامه ریزی آن، این وسوسه وجود دارد که چیزی مانند یک اتاق را در یک ماشین محفظه ترتیب دهید - سکو را به ارتفاع مشخصی برسانید، یک نردبان برای آن تهیه کنید و از آن استفاده کنید. اما برای چه اهدافی می توان از چنین میزانسنی استفاده کرد؟ نیم طبقه دارای ارتفاع محدودی است، بنابراین فقط برای انجام برخی از عملکردها مناسب است.

اتاق خواب روی نیم طبقه. برای ساکنان جوان یک آپارتمان یک و نیم طبقه، نیم طبقه به عنوان یک اتاق خواب جالب خواهد بود.
این راه حل بر کمبود ارتفاع در نیم طبقه غلبه خواهد کرد - در هنگام نشستن کافی است خواب آورسر روی سقف قرار نگرفت. هنگام سازماندهی اتاق خواب روی نیم طبقه، حتما از حصار - مشبک با ارتفاع حدود 500-700 میلی متر مراقبت کنید. نرده کور برای نیم طبقه اصلا مناسب نیست، زیرا با نور طبیعی و تبادل هوا تداخل ایجاد می کند.

ایجاد یک اتاق خواب در طبقه نیم طبقه مزیت دیگری به ارمغان می آورد - گسترش مساحت یک آپارتمان کوچک، در واقع، تبدیل "odnushka" به یک "قطعه کوپک". اگر آپارتمان دو اتاقه است، در طبقه نیم طبقه، که در یکی از اتاق ها موجود است، راحت تر است که یک اتاق کار بسازید، یک اتاق نشیمن زیر آن سازماندهی کنید و از اتاق باقی مانده به عنوان اتاق خواب استفاده کنید.

شربت خانه (اتاق رختکن) نیم طبقه.ایده چیدمان این مکان های خدماتی در نیم طبقه موفق به نظر می رسد - به نظر می رسد 1.6 متر برای یک انبار کافی است. و با این حال، شما نباید کف نیم طبقه را به اتاق رختکن یا انباری تبدیل کنید: ملک ذخیره شده به وضوح از سطح "پایین" آپارتمان قابل مشاهده است. بلند کردن ملک در امتداد یک پله باریک که در یک زاویه نسبتاً تیز قرار دارد بسیار دشوار خواهد بود. فقط برای هنرمندی که در یک آپارتمان استودیویی زندگی می کند راحت است که آثار خود را روی نیم طبقه ذخیره کند - برای خانواده هایی که سایر علایق حیاتی دارند ، اشپزخانه کمتر مورد توجه قرار خواهد گرفت. یک راه حل بسیار سودآور تر، ترتیب دادن یک اتاق رختکن در زیر نیم طبقه - اتاق خواب است، نکته اصلی این است که آن را با موفقیت با پله های منتهی به "طبقه" بالا ترکیب کنید.

نیم طبقه کودک. در طبقه نیم طبقه، سازماندهی یک مهد کودک - حداقل یک منطقه بازی، حداکثر به عنوان یک اتاق تمام عیار برای کودکان کاملاً امکان پذیر است. بچه ها ایده مهد کودک در سطح دوم اتاق را با اشتیاق زیاد درک می کنند. مکان های غیر معمول، به نوعی اتاق زیر شیروانی، کلبه یا خانه های درختی. حداقل سن کودکی که ایجاد نیم طبقه برای کودکان منطقی است بیش از 6 سال باشد. اطمینان از ایمنی سازه نیم طبقه مهم است - تجهیز سایت به نرده های مشبک قوی، تا سقف، قرار دادن یک راه پله راحت و نسبتاً مسطح با نرده های قوی. نرده های نیم طبقه نیز می توانند از طناب های در هم تنیده تشکیل شوند و نسبتاً نرم خواهند بود.

تفاوت های ظریف "میزان" واقعی

صرف نظر از تصمیم گیری در مورد چیدمان نیم طبقه، در طراحی فنی آن لازم است قوانین متعددی رعایت شود که در زیر به آنها پرداخته می شود.

نردبان ثابت. گزینه های نردبان وصل شده برای نیم طبقه کاملاً نامناسب هستند، علاوه بر این، خطرناک هستند. برای افزایش کارایی راه پله منتهی به نیم طبقه، می توانید در پله های آن کشوهایی برای نگهداری وسایل کوچک قرار دهید. اگر راه پله سفارش داده نشده است، اما به صورت آماده (به شکل تاشو) خریداری شده است - مراقب خرید نه تنها راه پله، بلکه نرده های نیم طبقه نیز باشید.

سیستم روشنایی.
محاسبه برای نور روزدر مورد نیم طبقه کار نمی کند - این طبقه خیلی کم است. چراغ های توکار که در سقف قرار می گیرند برای نیم طبقه مناسب نیستند - برای پنهان کردن بدنه به سقف کاذب یا کششی نیاز دارند و سانتی متر های ارزشمند را از بین می برد. چراغ های آویز نیز مناسب نیستند - فقط در این مورد می توان آنها را در سر تخت نصب کرد. لامپ آویزانهیچ کس مزاحم نخواهد شد با این حال، پوشش کامل از چنین چراغ روشناییقادر به دستیابی نخواهد بود. فقط سوتین های کوچک و چراغ رومیزی. شما همچنین می توانید از نورپردازی پیش امدگی لبه بام استفاده کنید، مگر اینکه امکان قرار دادن قرنیز وجود داشته باشد.

تبادل هوا. میزانسن عرضه می شود هوای تازهبدتر از بخش های پایین آپارتمان. این نیم طبقه اغلب پنجره های خود را ندارد و هوا از معمولی جریان می یابد بازشوهای پنجرهآنها به سمت او نمی آیند، به خصوص با حصار کامل محیط بیرونی. مشکل دیگر هوای گرم است. در سطح سقف، دمای هوا همیشه بالاتر از سطح کف است، زیرا هوای گرمسبک تر و در بالای فضای بسته مونتاژ می شود.

یک سیستم تقسیم با تامین تهویه. اگر بلوک تقسیم داخلیساختار محصور طبقه نیم طبقه یا نزدیک آن را قرار دهید، سپس حداقل فضا را اشغال می کند. درست است، تنظیم جهت جریان هوا ضروری خواهد بود و با مجراهای هوا که در امتداد سطح پایین اتاق کشیده شده اند، باید مشکل پنهان سازی آنها (تزیین) حل شود.

در مورد طرح های طراحی طبقات نیم طبقه، دو نوع اصلی وجود دارد - نیم طبقه وابسته و مستقل. در مواردی که سازه های باربر ساختمان دارای حاشیه ایمنی کافی هستند و سازه ها می توانند بار اضافی را از نیم طبقه استفاده کنند از نیم طبقه وابسته استفاده می شود.

یک نیم طبقه مستقل مجهز به تکیه گاه های جداگانه مستقل از جسم اصلی است. این روش زمانی استفاده می شود که سازه های نگهدارنده جسم قادر به جذب بار اضافی بدون اقدامات تقویتی خاص نباشند.

همپوشانی کف نیم طبقه اغلب مجهز به یکپارچه است دال بتن آرمهکه در قالب ثابتساخته شده از ورق پروفیل گالوانیزه
ضخامت همپوشانی ممکن است متفاوت باشد. این بستگی به هدف عملکردی همه مکان هایی دارد که در نیم طبقه مجهز قرار می گیرند. به انواع متفاوتاتاق ها، به ترتیب، شرایط متفاوتی برای ظرفیت باربری اعمال می شود.

پروژه میزانسن

با توجه به فرآیند هماهنگی نسبتاً پیچیده، مرسوم است که پیش نویس میزانسن را به سازمان های طراحی حرفه ای اعتماد کنید. طراحی بر اساس نظر فنی در مورد امکان بازسازی داخلی و همچنین انجام خواهد شد شرایط مرجع. هر دو سند باید مطابق با قوانین و مقررات قابل اجرا تنظیم شوند.

هنگام تهیه پیش نویس نیم طبقه، توسعه دهندگان اول از همه الزامات عایق صدا و همچنین استانداردهای مهندسی آتش و حرارت را در نظر می گیرند. همپوشانی برنامه ریزی شده باید تمام الزامات فوق را برآورده کند.

این پروژه با در نظر گرفتن تعیین ظرفیت باربری کافی میزانسن در حال توسعه است. برای این کار ابتدا نوع محل و نحوه عملکرد آن مشخص می شود.
رعایت ارتفاع طبقاتی که در انتها به دست می آید مهم است. قوانین ساختمانی تعیین می کند که در اتاق هایی با ارتفاع کمتر از پنج متر، چیدمان نیم طبقه ممنوع است.
به طور متوسط، کار بر روی تهیه و تایید اسناد پروژه می تواند حدود سه ماه طول بکشد.

توسعه پروژه های میزانسن توسط معماران و طراحان انجام می شود.

سازندگان با تجربه در ساخت سازه ها مشغول هستند و طراحان خلاق فضای داخلی منحصر به فرد را انتخاب می کنند.

با این حال، متخصصانی وجود دارند که نتیجه زایمان آنها بسیار قابل توجه است، اگرچه نامرئی باقی می ماند. این در مورد استدر مورد کارشناسان حرفه ای در زمینه بازرسی فنی ساختمان ها و سازه ها.

وظیفه این متخصصان تعیین وضعیت فعلی ساختمان ها به منظور تشخیص عیوب سازه و پیش بینی شی آینده است.

در واقع، نتیجه گیری در مورد امکان انجام مجموعه ای از کارها در زمینه دگرگونی ساختمان های قدیمی و قدیمی بستگی به حرفه ای بودن و تجربه آنها به دلیل اخلاقی و اخلاقی دارد. فرسودگی فیزیکیبه ساختمان های مدرن کاربردی جدید.

تصویب نیم طبقه

اسناد طراحی برای نصب نیم طبقه نیاز به تأیید اجباری دارد. هر کارهای ساختمانیمربوط به چیدمان نیم طبقه باید فقط در پایان مراحل تصویب انجام شود. در غیر این صورت به عنوان اسکواتر طبقه بندی می شوند. و این مستلزم تلاش ها و هزینه های قابل توجهی برای قانونی کردن این روند است.

در ابتدا، اسناد طراحی برای چیدمان نیم طبقه بر اساس یک مطالعه اولیه از وضعیت سازه های پشتیبانی و نتیجه گیری فنی مربوطه ایجاد می شود.

مرحله بعد - تایید اسناد پروژه تمام شده در مراجع نظارتی مربوطه SES، وزارت موقعیت های اضطراری و دیگران، مطابق با الزامات مربوطه.
پس از دریافت کلیه تاییدیه ها، مستندات پروژهباید توسط بخشداری شهرستانی که ساختمان در آن قرار دارد تایید شود. از آنجایی که شاخص های فنی و اقتصادی ساختمان در حال افزایش است، این مرحله در هنگام توافق بر روی نیم طبقه الزامی است. مدارک تایید شده باید به MVK مربوطه ارائه شود که مجوز ساخت نیم طبقه را صادر می کند.

پس از اخذ مجوز می توان کار ساخت و ساز را آغاز کرد. پس از آن مراحل تایید بهره برداری از تاسیسات آغاز خواهد شد. به ویژه، با توجه به افزایش مساحت ساختمان، لازم است تغییراتی در گواهی مالکیت ایجاد شود تا اسناد جدیدی از BTI به دست آید.

"مرکز راه اندازی" به شما کمک خواهد کردکلیه ضوابط و مقررات را رعایت کرده و در صورت عدم امکان اخذ مدارک زیر جهت بهره برداری از نیم طبقه، مدارک زیر را ارائه نمایید:

• قراردادهای ساخت و ساز و نصب و راه اندازی با تاییدیه SRO پیوست.
• قراردادهای کنترل ساخت و ساز (نظارت فنی) با تأییدیه SRO پیوست.
• قراردادهای حذف، قرار دادن (دفن) نخاله های ساختمانی با مجوز پذیرش پیوست.

ما از شما نیاز خواهیم داشت:

• یک کپی از پروژه توافق شده با مهر منطقه MVK؛
• یک کپی از تصمیم IAC در مورد تصویب پروژه؛
• یک کپی از گواهی ثبت دولتی مالکیت آپارتمان.

زمان آماده سازی سندپاسخ: 3 روز کاری

زنگ زدن! ما برای به دست آوردن اسناد برای راه اندازی شیء کمک خواهیم کرد.

هزینه تهیه کل مجموعه اسناد (3 قرارداد): 10000 روبل

نیم طبقه، نمک چیست؟

آپارتمان های نیم طبقه در ساختمان های نوساز هیچ طبقه ای تازگی ندارند. اما اگر در اشیاء گران قیمت ارتفاع سطح دوم بسیار قابل توجه باشد، گاهی اوقات حتی بیشتر از اول، پس در خانه های با بودجه بیشتر، به طور معمول، بیش از 1.5-2 متر به صورت عمودی برای آن اختصاص داده نمی شود. یعنی آپارتمان در واقع یک طبقه و نیم می شود. با این حال، نیم طبقه برای ساماندهی فضای نشیمن راحت روی آن کافی است.

اتاق سر

نیم طبقه چندان یک مفهوم طراحی نیست بلکه یک مفهوم ساختمانی است. ماهیت آن در مجموعه قوانین "ساختمان های چند آپارتمانی مسکونی" (SP 54.13330.2011) توضیح داده شده است که نسخه به روز شده SNiP قبلی است. به گفته آنها، نیم طبقه «سکویی به حجم یک اتاق دوبلند یا سکوی داخلی یک آپارتمان واقع در یک طبقه با ارتفاع بیشتر است که مساحت آن بیش از 40 درصد مساحت نیست. اتاقی که در آن ساخته می شود."

بالا بردن

نکته اصلی در سازماندهی نیم طبقه این نیست که یک محفظه با قفسه بالایی ایجاد کنید، بلکه یک طبقه راحت است. از آنجایی که ارتفاع نیم طبقه محدود و معمولاً کمتر از سطح اول آپارتمان است، قرار دادن هر چیزی که دلتان می خواهد روی آن کارساز نخواهد بود. اما هنوز هم گزینه هایی وجود دارد. به عنوان مثال، می توانید یک اتاق خواب را در طبقه بالا تجهیز کنید (اگرچه این گزینه سنتی ترین نیست و بیشتر برای جوانان مناسب است). او نیازی به قد زیاد ندارد و همانی که در حالی که روی تخت نشسته اید سر خود را به سقف تکیه ندهید کافی است. مهم است که حصار کف را فراموش نکنید تا در حالت نیمه خواب زمین نخورید و آسیب نبینید. نیازی به استحکام یا ارتفاع بیشتر از 90 سانتی متر نیست زیرا در عین حال باعث محرومیت میزانسن می شود. نور خورشیدو جریان هوا، اما حداقل یک مانع کوچک باید بدون شکست ساخته شود.

اتاق خواب در طبقه نیم طبقه به ویژه برای مسکن های کوچک مهم است: این اجازه می دهد آپارتمان یک اتاقهتقریبا دو اتاق درست کنید اگر آپارتمان قبلاً یک "قطعه کوپک" است و تنها در یکی از اتاق ها یک نیم طبقه وجود دارد، بهتر است یک دفتر یا کارگاه روی آن سازماندهی کنید، از فضای سطح پایین به عنوان اتاق نشیمن استفاده کنید و تجهیز کنید. اتاق خواب در یک اتاق جداگانه با این چیدمان محل، یک مهمانی پر سر و صدا با خانواده هایی که در عین حال مایل به استراحت و خواب آرام هستند، تداخل نخواهد داشت.

نیم طبقه نیز برای مهد کودک مناسب است - یا فقط برای منطقه بازی، یا برای یک اتاق انفرادی کامل. بچه ها مطمئناً این ایده را دوست خواهند داشت، زیرا آنها عاشق انواع اتاق زیر شیروانی، خانه و کلبه هستند. با این حال، بهتر است کوچکترین را به سطح دوم نبرید، این گزینه در صورتی مناسب است که کودک حداقل 6-7 ساله باشد. اما در این مورد، شما باید ایمنی تمام سازه ها را به دقت در نظر بگیرید. به عنوان مثال، راه پله مطمئناً باید ملایم و راحت و مجهز به نرده باشد. برای اینکه فضای اشغال شده توسط آن بیهوده هدر نرود، می توان کشوهایی برای نگهداری اسباب بازی ها در پله ها تهیه کرد. و اگر فضا اجازه می دهد، می توانید یک فرود دوم را انجام دهید - نه در امتداد پله ها، بلکه در امتداد یک سرسره ویژه. به دلایل امنیتی، نرده بالا باید تا سقف باشد و برای اینکه جلوه‌ای دیدنی پیدا کند و هوا از آن عبور کند، می‌توان آن را به عنوان مثال خانه با پنجره طراحی کرد. گزینه دیگر این است که نرده ها را نرم کنید، مانند طناب های در هم تنیده.