Planung und Entwicklung des Wohngebiets. Was ist das Wohngebiet der Stadt und der städtischen Siedlung. Nutzungsbedingungen und Entwicklung
WOHNGEBIET- der Hauptteil der Stadt, in dem Wohngebäude, öffentliche Gebäude, Gärten, Parks, Boulevards gebaut, Haupt- und Wohnstraßen angelegt, Plätze mit Verkehrsanlagen und unterirdischen Verbindungen geschaffen werden die Familie in der Kindererziehung, Bildung, Kulturentwicklung, Gesundheitsversorgung, Verbraucherdienste etc. bestimmen den Komplex der städtebaulichen Anforderungen an die Lage des Wohngebietes in der Stadt, an dessen architektonische und planerische Lösung. Beim Bau oder Umbau bestehender Städte für Wohngebiete werden Gebiete mit den günstigsten natürlichen und hygienischen Bedingungen ausgewählt, möglichst trocken, erhöht, mit Grünflächen, in der Nähe von Flüssen und Fließgewässern. In Wohngebieten ist es in der Regel nicht erlaubt, Industriebetriebe und große Lagerhallen anzusiedeln, die die Anordnung von Zugangsbahnen erfordern. Gleise, große Garagen und andere Bauwerke, die Luft, Boden und Gewässer verschmutzen.
Wohngebiete befinden sich auf der Luvseite, flussaufwärts der Flüsse in Bezug auf Industrieunternehmen mit industriellen Gefahren und getrennt von diesen durch sanitäre Schutzzonen, abhängig von der sanitären Klassifizierung der Industrien. Die ungefähre Größe von Wohngebieten in Städten unterschiedlicher Größe ist in der Tabelle angegeben. Für Städte in den südlichen Regionen (wo zur Verbesserung des Mikroklimas mehr Grünflächen in der Nähe von Wohngebäuden vorhanden sein sollten als in Städten mittlere Spur) die Größe der Wohngebiete wird um 10-15% mehr als in der Tabelle angegeben genommen. Für nördliche Städte mit dichteren und kompakteren Wohngebäuden kann die Fläche der Wohngebiete 8-18% geringer sein.
Um der Bevölkerung bequem zur gegenseitigen Anordnung von Wohnungen zu dienen, Öffentliche Gebäude und kulturellen Einrichtungen werden besondere Anforderungen gestellt. Alle Arten von Dienstleistungen werden nach dem Grad der notwendigen Wohnungsnähe in drei Stufen unterteilt, je nachdem, wie oft sie von der Bevölkerung in Anspruch genommen werden. Das Herangehen von Einrichtungen unterschiedlicher Leistungsniveaus an Wohnungen bei gleichzeitiger Gewährleistung einer verkehrsgünstigen Anbindung des Wohngebiets an andere Stadtteile (Gewerbe- und Lagerflächen, Verkehrsanlagen, Erholungsgebiete) führt zur Notwendigkeit, das Wohngebiet in Wohngebiete zu unterteilen und Kleinstquartiere Diese Aufteilung der Wohngebiete steht im Einklang mit dem Bau eines Netzes von Hauptstraßen.
Hauptstraßen von gesamtstädtischer Bedeutung durchqueren in der Regel keine Wohngebiete; diese straßen, zusammen mit weitläufigen grünflächen, dienen als grenzen zwischen den einzelnen wohngebieten. Kreisautobahnen können Wohngebiete durchqueren und ihre Gemeindezentren untereinander und mit anderen Stadtteilen verbinden. Eine Kreuzung oder Aufteilung in Teile von Kleinstbezirken durch Hauptstraßen ist nicht zulässig Die gestufte Organisation der Dienste für die Bevölkerung und die Bedingungen für die Nachvollziehbarkeit des Netzes von Hauptstraßen von gesamtstädtischer und regionaler Bedeutung bestimmen im Allgemeinen die Funktionsfähigkeit Anforderungen an die Struktur des Wohngebiets von Städten.
Städte mit einer Bevölkerung von 50 Tausend Einwohnern können eine Planungsstruktur eines Wohngebiets haben, in der das Gemeindezentrum mit dem Stadtzentrum verbunden ist; hier gibt es konzentrierte Institutionen, sowohl Zeitschriften als auch stadtweit. In Städten mit mehr als 50.000 Einwohnern Wohngebiet gliedert sich in Wohngebiete, in denen stadtweite Gemeindezentren zusammen mit den Gemeindezentren der Wohngebiete entstehen.
Lit.: Baranov NV, Wohngebiet und Mikrobezirk, im Buch: Materialien wissenschaftlicher und technischer Sitzungen zur Planung und Entwicklung von Wohngebieten und Mikrobezirken, M., 1965; V. A. Shkvarikov, Grundlegende städtebauliche Anforderungen an die Planung und Entwicklung von Wohngebieten und städtischen Mikrobezirken, ebenda; Designerhandbuch, [Bd. 6] - Städtebau, M., 1963; Empfehlungen für die Planung und Entwicklung von Wohngebieten und Mikrobezirken, M., 1964. NS Smirnov.
Das Wohngebiet ist ein großes Element der Stadt, organisch mit seiner Struktur verbunden und in bestimmte Planungsgrenzen eingeschlossen.
Das Stadtgebiet wird nach seiner Zweckbestimmung und Nutzungsart unterteilt in Wohn-, Industrie-, inkl. externer Verkehr sowie Landschaft und Erholung.
Das Wohngebiet nimmt einen wichtigen Platz in der Planungsstruktur der Stadt ein. Eine solche Zone nach SNiP 2.07.01-89 * (Abschnitt 1.7) ist für die Platzierung vorgesehen:
öffentliche Gebäude und Bauwerke, einschließlich Forschungsinstitute und deren Komplexe,
getrennte kommunale und industrielle Einrichtungen, die keine Einrichtung von sanitären Schutzzonen erfordern (Einrichtungen, die nicht in Umgebung umweltschädliche, giftige, staub- und feuergefährliche Stoffe, nicht erzeugen erhöhte Werte Lärm, Vibrationen, elektromagnetische Strahlung, benötigen keinen Zugang zu Eisenbahnlinien);
für den Bau von innerstädtischen Kommunikationswegen, Straßen, Plätzen, Parks, Gärten, Boulevards und anderen Plätzen allgemeiner Gebrauch.
Der Produktionsbereich soll beherbergen:
Industrieunternehmen und zugehörige Produktionsstätten, inkl. Komplexe wissenschaftlicher Einrichtungen mit Versuchsbetrieben, kommunalen Lagern, Betrieben (zur Herstellung und Verarbeitung landwirtschaftlicher Produkte);
sanitäre Schutzzonen von Industrieunternehmen;
Einrichtungen für besondere Zwecke (für Verteidigungszwecke);
Strukturen des externen Verkehrs und Wege der außerstädtischen und vorstädtischen Kommunikation, innerstädtisches Straßen-Straßen- und Verkehrsnetz;
Grundstücke von öffentlichen Einrichtungen und öffentlichen Plätzen für die Bevölkerung, die in den Unternehmen der Stadt arbeitet.
Das Landschafts- und Erholungsgebiet umfasst Grün- und Wasserflächen innerhalb der Stadt- und Grünzone sowie weitere Elemente der Naturlandschaft. Es kann Parks, Waldparks, städtische Wälder, geschützte Landschaften, landwirtschaftliche Flächen und andere Flächen umfassen, die ein System von Freiflächen bilden; Vorstadtgebiete Massenkurz- und Langzeitruhe, Erholungsgebiete zwischen den Siedlungen; Erholungsgebiete (in Städten und Gemeinden mit medizinischen Ressourcen).
Für eine ungefähre Bestimmung des Bedarfs im Gebiet der Wohngebiete SNiP 2.07. - 01-89 * empfiehlt, von den folgenden aggregierten Indikatoren pro 1.000 Personen auszugehen:
mit einer durchschnittlichen Geschossanzahl bis zu 3 Stockwerken (Dörfer) - 10 Hektar für Gebäude ohne Haushaltsgrundstücke und 20 Hektar für Gehöfte;
mit 4 bis 8 Stockwerken - 8 Hektar;
mit einer Anzahl von Stockwerken von 9 Etagen und mehr - 7 Hektar.
Durch funktionale Zonierung, d.h. Aufteilung des Stadtgebiets in Teile für verschiedene Zwecke, basierend auf der Führungsfunktion (Arbeit, öffentliches Leben, Alltag, Erholung), umfasst die Wohnzone die Gebiete von Wohngebäuden, öffentlichen Einrichtungen und täglichen Dienstleistungen der Primarstufen. Das Wohngebiet kann sowohl Kultur- und Freizeiteinrichtungen als auch nicht-produzierende Einrichtungen (wissenschaftliche Einrichtungen, Designorganisationen, Verwaltung, Wirtschaft etc.) beherbergen. Alle Objekte des Wohngebiets sind eng miteinander verbunden und bilden eine Einheit, die das Leben, die Grundversorgung und die tägliche Erholung der Bewohner innerhalb des Wohngebietes gewährleistet. Es war nicht erlaubt, Produktionsstätten und öffentliche Dienste zu platzieren, die große Transporte erfordern, Umweltverschmutzung verursachen usw.
Die funktionale Organisation der Stadt setzt die Differenzierung und Vernetzung ihrer Elemente voraus, in denen Arbeitstätigkeit, Unterkunft, Erholung und andere Formen des städtischen Lebens der Bevölkerung. Einer der wichtigsten funktionalen Teile der Stadt ist ihr Wohngebiet. Das Wohngebiet liegt in einem oder mehreren Stadtteilen. Im letzteren Fall entstehen mehrere Wohngebiete in der Stadt.
Wohngebiete sind Wohngebiete oder deren Gruppen von bis zu 150.000 und mehr Menschen, die eine gemeinsame architektonische und planerische Organisation haben. Ihre Grenzen sind natürliche und künstliche Grenzen: Flüsse, Kanäle, Stauseen, Grünflächen, Straßen, Wege usw.
Das Wohngebiet ist im Wesentlichen das Hauptelement der Planungsstruktur des Wohngebiets der Stadt. Seine Funktion ist es, der Bevölkerung maximalen Komfort zu bieten und ein ausdrucksstarkes architektonisches Erscheinungsbild des Gebäudes unter Einhaltung der notwendigen sanitären und hygienischen Standards zu schaffen. Maximale Ausstattung zu bieten bedeutet nicht nur die Bereitstellung von Wohnraum in Häusern mit allen Versorgungseinrichtungen, sondern auch den Bau von Kultur- und Verbraucherdienste Bevölkerung - Schulen, Kindergärten und Kindergärten, Geschäfte, Kinos, Vereine, Sportstätten usw. sowie die Organisation des Systems öffentlicher Verkehr... Daher ist die Gestaltung von Systemen von Einrichtungen der Kultur- und Verbraucherdienstleistungen, der Landschaftsgestaltung, der Fußgänger- und Verkehrsbewegung die wichtigsten Aspekte der sozialen Organisation des Lebens der Bevölkerung, ohne die es unmöglich ist, die Planung und Entwicklung von Wohngebiete. Diese Bestimmung war von grundlegender Bedeutung für die Gestaltung und Entwicklung von Städten in Sowjetzeit, d.h. Siedlungen, in denen Sie viele, viele Jahre leben und arbeiten müssen.
Die beste Organisation eines Wohngebiets besteht darin, es in Mikrodistrikte zu unterteilen. Flächen der Bestandsbebauung dürfen aus Quartieren gebildet werden. Der Mikrodistrikt ist die wichtigste bauliche Einheit der Wohnbebauung. Die Ideen zur Schaffung von Mikrobezirken entstanden in der Zeit der Entstehung der vergrößerten Viertel Charkow, Saporoschje, Leningrad durch sowjetische Ingenieure in den 30er Jahren.
10 ... 20 Tausend Menschen können in einem modernen Mikrodistrikt leben. und mehr je nach Größe der Stadt. Das Territorium des Mikrodistrikts wird innerhalb der durch die roten Linien festgelegten Grenzen der Intermain-Bereiche bestimmt, wobei die Zugänglichkeit der wichtigsten Serviceeinrichtungen des Mikrodistriktwertes für die Bevölkerung in einer Entfernung von 500 m gewährleistet ist die Einrichtungen der Kultur- und Verbraucherdienste, die die täglichen Bedürfnisse der Bevölkerung befriedigen.
Die wichtigsten technischen und wirtschaftlichen Indikatoren, die die Planung und Entwicklung des Mikrobezirks sowie des Wohngebiets der Stadt insgesamt charakterisieren, sind:
- - die Dichte der Wohngebäude (oder der Prozentsatz der Nettowohngebäude), die sich aus dem prozentualen Verhältnis des direkt von dem Gebäude bewohnten Gebiets zum Wohnteil des Mikrodistrikts ergibt, d.h. auf das Gebiet des Mikrodistrikts abzüglich der Gärten, Sportplätze, Schulen, Kindergärten, Gebäude kultureller und pädagogischer sowie kommunaler und wirtschaftlicher Einrichtungen des Mikrodistrikts;
- - die Dichte des Wohnungsbestandes netto, bestimmt durch die Menge Quadratmeter Wohnfläche pro 1 Hektar des Wohnteils des Mikrodistrikts;
- - die Nettobevölkerungsdichte, die sich aus der Einwohnerzahl pro 1 Hektar des Wohngebiets des Mikrobezirksgebiets ergibt.
In Kleinstädten ist das Wohngebiet der Stadt ein Wohngebiet, das in Mikrobezirke unterteilt ist. V große Städte System Gemeindezentren können auch Subzentren von städtischer Bedeutung umfassen, in denen Verwaltungsbüros, Kommunikationsbüros, Kinos untergebracht sind, die die am weitesten vom Zentrum entfernten Wohngruppen bedienen.
Abhängig von der relativen Platzierung der Häuser und ihrer Lage in Bezug auf die roten Linien des Mikrodistrikts unterscheiden sich die folgenden Methoden zum Bau von Mikrodistrikten: Perimeter, Gruppe, Linie, frei, kombiniert. Rote Linien von Straßen und Autobahnen werden markiert, um städtebauliche Disziplin beim Bau und Wiederaufbau von Städten zu gewährleisten. Die rote Linie einer Straße oder Autobahn bezeichnet bedingte Grenzen, die das Territorium von Autobahnen von Straßen, Einfahrten und Plätzen von den für den Bau bestimmten Territorien trennen.
Die Baulinie definiert die Grenzen des Baugebiets. Je nach Bauvorhaben kann die Baulinie mit der roten Linie übereinstimmen, weicht jedoch in der Regel in der Tiefe von Quartieren und Mikrobezirken um 3 ... 6 m und mehr davon ab. Der Raum zwischen der roten Linie und der Baulinie wird für schützende grüne Streifen genutzt, die das Territorium von Verkehrsstraßen und Gehwegen von Gebäuden isolieren.
Für Wohnformationen sind allgemeine Planungsmethoden des Bauens charakteristisch: Perimeter, Gruppe, Linie, frei und kombiniert.
Die Randbebauung zeichnet sich durch die Platzierung von Häusern entlang der roten Linien der Straßen aus, die an den Mikrodistrikt grenzen. Diese Bautechnik zeichnet sich durch größte architektonische Einfachheit aus, weist jedoch eine Reihe von Nachteilen auf. Dazu gehören die fehlende Kommunikation zwischen den Quartiersräumen und dem Straßenraum, die erzwungene ungünstige Ausrichtung von Wohngebäuden auf die Himmelsrichtungen, schlechte Belüftung der Quartiere bei kleine Größe... Bei einer solchen Bebauung von Standorten mit erheblichen Geländeneigungen müssen viele Gebäude lokalisiert werden Lange Seite an einem Hang (über die Konturen), wodurch ein erheblicher Höhenunterschied entsteht Untergeschoss, und manchmal sogar der Bedarf an zusätzlichen Etagen.
Die Gruppenbebauung wird mit einer signifikanten Blockgröße (10-12 Hektar) genutzt und zeichnet sich durch die Platzierung von Wohngebäuden in getrennten Gruppen mit der Bildung relativ kleiner Hof-Gärten aus. Es hat erhebliche Vorteile gegenüber durchgehenden Perimetergebäuden. Quartiersinterne Räume mit darin befindlichen Gebäuden und Grünflächen werden in die architektonische und räumliche Gesamtlösung der Straße einbezogen, wodurch ihr Erscheinungsbild ausdrucksstarker und vielfältiger wird; die Belüftung des Mikrodistrikts wird deutlich verbessert. Zur Belüftung einzelner Höfe-Gärten werden Lücken zwischen den in der Gruppe enthaltenen Gebäuden angeordnet. Nur im nördliche Regionen bei vorherrschenden starken Winden in der kalten Jahreszeit werden in geschlossenen Höfen mit einer Lücke zwischen den Häusern die günstigsten mikroklimatischen Bedingungen geschaffen, um bis zu den Eingängen zu den Häusern dieser Gruppe zu fahren.
Der Reihenbau zeichnet sich durch die Anordnung von Häusern in parallelen Reihen aus - Linien, unabhängig von der Richtung der Straßen. Der Reihenbau entstand aus dem Wunsch heraus, alle Wohngebäude hinsichtlich Sonneneinstrahlung, Belüftung und Anbindung an quartiersinterne Räume und Verkehrswege auf gleiche Bedingungen zu stellen. Der Reihenbau mit gewissen hygienischen Vorteilen führt zu einigen Schwierigkeiten bei der architektonischen Lösung der Straße, die in diesem Fall den Enden der Häuser zugewandt ist.
Freies Bauen zeichnet sich durch die Anordnung von Gebäuden mit expressiven Kompositionen unter Verwendung gemischter Gebäude aus. Mit freiem Bauen die beste Weise Probleme der Sonneneinstrahlung, Belüftung, Lärm- und Staubschutz werden gelöst, eine organische Verbindung des bebauten Raumes mit Außenumgebung... Unter den Bedingungen einer solchen Entwicklung ist es möglich Funktionszonierung und der günstigste Standort für kulturelle und öffentliche Einrichtungen. Derzeit ist es bei der Schaffung von Mikrodistrikten sehr üblich.
Kombiniertes Bauen kombiniert Elemente unterschiedlicher Kompositionstechniken und ermöglicht die Platzierung von Gebäuden unter optimaler Beachtung der hygienischen und hygienischen Anforderungen. Derzeit sind solche Gebäude am besten geeignet, insbesondere für den Wiederaufbau von Stadtteilen.
Die Zusammensetzung der Entwicklung von Mikrobezirken basiert auf der Anwendung aller oben genannten Methoden der Wohnbebauung. Auch komplexere Gruppen- und Raumkompositionen werden verwendet.
Die Wahl der Bauweise wird maßgeblich von natürlichen und klimatischen Bedingungen wie An- und Abwesenheit von starke Winde konstante Richtung, die Anzahl der Sonnentage pro Jahr usw.
Bei der Planung von Quartieren sollte der Landschaftsgestaltung große Aufmerksamkeit geschenkt werden. Grünflächen des Mikrodistrikts nehmen ein bedeutendes Territorium ein - mindestens 40% seiner Fläche. Bei der Gestaltung von bezirksinternen Grünflächen ist darauf zu achten, dass diese nicht in einzelne kleine Parzellen, sondern in große Arrays in Form von Mikrobezirksgärten mit Spiel- und Sportplätzen und ruhigen Erholungsgebieten zersplittert werden. Dies schließt natürlich die Anordnung von Rasenflächen und das gewöhnliche Pflanzen von Bäumen entlang von Einfahrten und Gängen sowie schützende dekorative Landschaftsgestaltung entlang der Konturen von Haushaltshöfen, Parkhäusern usw.
Vortrag zum Thema: Wohngebiete der Stadt.
- Grundprinzipien für die Gestaltung von Mikrodistrikten.
- Wir empfehlen die Arbeitsreihenfolge bei der Entwicklung von Projekten zur Planung von Mikrodistrikten.
WOHNGEBIET DER STADT
Das Wohngebiet umfasst:
Wohngebiete, Nachbarschaften, in alten Städten - Nachbarschaften;
Bereiche administrativer, wirtschaftlicher, öffentlicher und kultureller Einrichtungen;
Straßen, Straßen, Plätze;
öffentlichen Grünflächen.
Eine vollwertige Einheit der sozialen Organisation des Lebens der Bevölkerung ist ein Wohngebiet, das alle Einrichtungen der täglichen und periodischen kulturellen Dienste für die Bevölkerung umfasst.
Wohngebiete sollte durch Hauptstraßen nicht nur mit Industriegebieten, sondern auch mit allen anderen Stadtteilen, einschließlich Stadt- und Oberzentren, mit externen Verkehrsmitteln, Parks und anderen Schwerpunkten der Bevölkerung gut verbunden sein.
Außerdem sollte ein System von Fußgängerwegen vorgesehen werden, über das die Bewohner eines Wohngebiets zu allen öffentlichen Plätzen in der Umgebung gelangen könnten. Diese Fußgängerwege-Gassen sollten so verlegt werden, dass die Zahl ihrer Kreuzungen mit Hauptstraßen möglichst gering ist.
Die Wohngebiete der Stadt sind derzeit in Mikrodistrikte unterteilt, die die Hauptstruktureinheit des Wohngebiets bilden
Kulturelle und öffentliche Einrichtungen haben eine unterschiedliche Nutzungshäufigkeit, dementsprechend können sie in Gruppen eingeteilt werden - Stufen mit der Einrichtung für Institutionen jeder solchen Stufe von bestimmten Entfernungen des Gehwegs oder Eingangs (Dienstleistungsradius), die ihre bequeme Nutzung.
Es gibt drei Servicelevel:
Die erste Stufe besteht aus Einrichtungen und Geräten, die die Bevölkerung täglich nutzt. Dazu gehören: Kindergärten und Kindergärten, Schulen, Lebensmittel- und Warenhäuser, Kantinen, Cafés, Apotheken, Verbraucherservice-Ateliers (Reparaturwerkstätten, Aufnahmezentren). Der Serviceradius beträgt 350-500 m.
Die zweite Stufe sind Einrichtungen und Geräte für den regelmäßigen Gebrauch. Kulturhäuser, Clubs, Kinos, Bibliotheken, Einkaufszentren, Restaurants, Kommunikationseinrichtungen (Post, Telegraf), Kliniken, Entbindungskliniken und Landeskrankenhäuser, Sportzentren (Turnhallen, Schwimmbäder, Sportübungsplätze). Der Serviceradius beträgt 1000-1200 m, sodass Sie sie in 15-20 Minuten zu Fuß erreichen können, ohne auf Transportdienste zurückgreifen zu müssen.
Die dritte Stufe - Einrichtungen und Geräte des gelegentlichen Gebrauchs, die von der Bevölkerung viel seltener besucht werden als Einrichtungen der ersten beiden Stufen. Dazu gehören: Verwaltungs- und Wirtschaftseinrichtungen, Kulturpaläste, Museen, Ausstellungen, Theater, Zirkusse, Konzertsäle, große Kinos, städtische Sportzentren (Stadien, Schwimmbäder, Wasserstationen), städtische Einkaufszentren, Fachkrankenhäuser und medizinische Zentren, wissenschaftliche und Schulungszentren.
Die wichtigsten technischen und wirtschaftlichen Indikatoren, die die Planung und Entwicklung des Mikrobezirks sowie des Wohngebiets der Stadt insgesamt charakterisieren, sind:
- die Dichte der Wohnbebauung (oder der Prozentsatz der Nettowohnbebauung), die sich aus dem Prozentsatz des direkt von dem Gebäude bewohnten Gebiets zum Wohnteil des Mikrobezirks ergibt, dh zum Mikrobezirksgebiet minus Gärten, Sportplätze des Mikrobezirks, Schulgelände, Kindergärten Gebäude kultureller und pädagogischer sowie kommunaler und wirtschaftlicher Einrichtungen;
- die Dichte des Nettowohnungsbestands, die durch die Anzahl der Quadratmeter Wohnfläche pro 1 Hektar des Wohnteils des Mikrodistrikts bestimmt wird;
- die Nettobevölkerungsdichte, die sich aus der Einwohnerzahl pro 1 Hektar des Wohngebiets des Mikrobezirksgebiets ergibt.
Neben diesen Nettoindikatoren werden in der Planungspraxis gleichnamige Indikatoren verwendet, jedoch brutto, dh mit der Zuordnung aller angegebenen quantitativen Werte nicht zum Wohnteil des Mikrodistrikts, sondern zu seinem gesamten Territorium. Zum allgemeine Eigenschaften, die Bevölkerungsdichte des gesamten Wohngebiets der Stadt, wird der Indikator verwendet - die Wohnbevölkerungsdichte, d.h. Einwohnerzahl pro 1 Hektar Wohnfläche.
In Kleinstädten ist das Wohngebiet der Stadt ein Wohngebiet, das in Mikrobezirke unterteilt ist. In Großstädten kann das System der öffentlichen Zentren auch Subzentren von städtischer Bedeutung umfassen, in denen sich Verwaltungsbüros, Kommunikationseinrichtungen und Kinos befinden, die die am weitesten vom Zentrum entfernten Wohngruppen bedienen.
Abhängig von der relativen Platzierung der Häuser und ihrer Lage in Bezug auf die roten Linien des Mikrobezirks unterscheiden sich die folgenden Methoden zum Bau von Mikrobezirken: Umfang, Gruppe, Linie, kombiniert.
Perimetergebäude (Abb. 1) zeichnen sich durch die Platzierung von Häusern entlang der roten Linien der Straßen aus, die an den Mikrodistrikt grenzen. Diese Bautechnik zeichnet sich durch größte architektonische Einfachheit aus, weist jedoch eine Reihe von Nachteilen auf. Dazu gehören die fehlende Kommunikation zwischen den inneren Quartiersräumen und dem Straßenraum, die erzwungene ungünstige Ausrichtung von Wohngebäuden zu den Himmelsrichtungen und die schlechte Belüftung von Mikrobezirken bei kleinen Größen. Bei einer solchen Entwicklung von Standorten mit erheblichen Neigungen der Oberfläche müssen viele Gebäude mit einer langen Seite entlang des Hangs (über die Konturen) angeordnet werden, was einen erheblichen Höhenunterschied des Untergeschosses und manchmal sogar die Notwendigkeit verursacht für zusätzliche Etagen.
Reis. 1. Perimetergebäude des Mikrodistrikts
Reis. 2. Gruppenentwicklung des Mikrodistrikts
Reis. 3. Reihenhaus des Mikrodistrikts.
Die architektonische und planerische Gesamtstruktur des Mikrodistrikts soll günstige Voraussetzungen für ein ruhiges, gesundes und angenehmes Leben der Bevölkerung schaffen. Die gegenseitige Unterbringung von Wohngebäuden, Kindertagesstätten, Schulen, Geschäften, Parkhäusern sollte dem Anspruch untergeordnet werden, für die im Mikrodistrikt lebenden Menschen größtmögliche Ruhe zu schaffen. Dies gilt insbesondere für die gegenseitige Platzierung von Wohngebäuden und Spielplätzen für laute Spiele sowie Parkgaragen. Bei der Planung von Nachbarschaftsgärten sollten Spiel- und Sportplätze für laute Spiele nicht im zentralen Teil des Gartens liegen, der der ruhigen Entspannung dienen soll. Es ist ratsam, solche Standorte nach Möglichkeit in den Seitenteilen des Gartens anzuordnen und sie mit der Dekoration mit Bäumen und hohen Sträuchern an einer Stelle zu konzentrieren.
Zufahrten innerhalb des Distrikts sollten nicht durchquert werden, um die Durchfahrt durch den Mikrodistrikt zu erleichtern. Zu diesen Zwecken ist es ratsam, die Strecken der bezirksinternen Durchfahrten mit Knicken zu gestalten, die die Durchfahrt erschweren und die Geschwindigkeit der Fahrzeuge verringern. Bei der Gestaltung eines Netzes von bezirksinternen Zufahrten sollte auf eine möglichst kurze Länge geachtet werden. Zugänge zum Mikrodistrikt von Straßen mit Anliegerverkehr sollten mindestens nach 150 m, Zugänge zum Mikrodistrikt - mindestens nach 80 m angeordnet werden.
Grundprinzipien für die Gestaltung von Quartieren
1. Alle Einrichtungen des täglichen Dienstes für die Bevölkerung sollten innerhalb eines maximalen R von 500 m konzentriert sein;2. Die Kapazität der Serviceeinrichtungen muss der Einwohnerzahl des Mikrodistrikts vollständig entsprechen;
3. Die Hauptbewegungsrichtungen der Bevölkerung innerhalb des Mikrodistrikts müssen vollständig vom Verkehr abgeschottet werden;
4. Das System der bezirksinternen Zufahrten sollte nur für den Nahverkehr (in Verbindung mit Leben und Dienstleistungen) ausgelegt sein. Der Transportweg ist komplett ausgeschlossen;
5. Wohngebäude auf dem Territorium des Mikrodistrikts sollten in Übereinstimmung mit der allgemeinen architektonischen und kompositorischen Gestaltung des Wohngebiets und der Stadt insgesamt liegen.
1. Berechnung der Bevölkerung und des Wohnungsbestandes;
2. Auswahl typischer oder individuelle Projekte Wohngebäude;
3. Berechnung des Netzes von Serviceeinrichtungen;
4. Entwurf eines funktionalen Zonenschemas für das Gebiet des Mikrobezirks;
5. Gestaltung des Layouts von Wohngebäuden;
6. Gestaltung der Platzierung von Servicegebäuden und Kinderbetreuungseinrichtungen;
7. Lösung des Schemas der Zufahrten und Fußgängerverbindungen des Mikrobezirks.
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Format: Wort
Und öffentliche Gebäude, Straßen, Straßen, Plätze innerhalb von Städten und Siedlungen urbanen Typs.
Wohngebiet - ein Teil des Gebiets einer Siedlung, der für die Unterbringung von Wohn-, öffentlichen (öffentlichen und geschäftlichen) und Erholungszonen sowie separaten Teilen der Ingenieur- und Verkehrsinfrastrukturen, andere Gegenstände, deren Aufstellung und Tätigkeit keinen Einfluss hat, die besondere sanitäre Schutzzonen erfordern.
Gesetz über Architektur-, Stadtplanungs- und Bautätigkeiten in der Republik Kasachstan
Das Wohngebiet nimmt im Durchschnitt 50-60% des Stadtgebiets ein. In einem Wohngebiet können sich getrennte kommunale und industrielle Einrichtungen befinden, die die Einrichtung von sanitären Schutzzonen nicht erfordern. Die Organisation des Territoriums sollte darauf abzielen, die günstigsten Bedingungen für die Befriedigung der soziokulturellen und alltäglichen Bedürfnisse der Bevölkerung zu schaffen und den Zeitaufwand für die räumliche Erreichbarkeit von Dienstleistungseinrichtungen, Erholungsstätten, kulturellen und sozialen Einrichtungen zu minimieren.
siehe auch
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Ein Auszug, der die Wohngebiete charakterisiert
„Ich schreibe dir auf Russisch, mein guter Freund- Julie schrieb, - weil ich alle Franzosen hasse, sowie ihre Sprache, die ich nicht sprechen höre ... Wir in Moskau sind alle begeistert von unserem geliebten Kaiser.Mein armer Mann erträgt Arbeit und Hunger in jüdischen Kneipen; aber die Nachrichten, die ich habe, sind für mich noch ermutigender.
Sie haben wahrscheinlich von der Heldentat von Raevsky gehört, der seine beiden Söhne umarmte und sagte: "Ich werde mit ihnen sterben, aber wir werden nicht zittern! Und tatsächlich, obwohl der Feind doppelt so stark war wie wir, haben wir nicht gezögert." Wir verbringen unsere Zeit so gut wir können; aber im Krieg, wie im Krieg. Prinzessin Alina und Sophie sitzen ganze Tage bei mir, und wir, die unglücklichen Witwen lebender Ehemänner, führen wunderbare Gespräche über Flusen; nur du, mein Freund, fehlst ... usw.
Meistens verstand Prinzessin Marya den ganzen Sinn dieses Krieges nicht, denn der alte Prinz sprach nie darüber, erkannte ihn nicht und lachte beim Essen über Desalus, der über diesen Krieg sprach. Der Ton des Prinzen war so ruhig und zuversichtlich, dass Prinzessin Marya ihm ohne Begründung glaubte.
Den ganzen Juli hindurch war der alte Prinz äußerst aktiv und sogar lebhaft. Er legte noch mehr neuer Garten und ein Neubau für die Höfe. Eine Sache, die Prinzessin Marya beunruhigte, war, dass er wenig schlief und, nachdem er seine Gewohnheit, in seinem Arbeitszimmer zu schlafen, geändert hatte, jeden Tag seine Unterkunft wechselte. Jetzt befahl er, sein Feldbett auf der Galerie aufzubrechen, dann blieb er auf dem Sofa oder im Voltaire-Sessel im Salon und döste, ohne sich auszuziehen, während ihm nicht die Bourienne, sondern der Junge Petrusha vorlas; dann verbrachte er die Nacht im Esszimmer.
Das Wohngebiet gliedert sich in die Innenstadt, Wohngebiete und deren Teilgebiete. Das urbane Zentrum umfasst in der Regel den Hauptplatz, der die stadtweiten Institutionen beherbergt. Wohngebiete werden in Abhängigkeit von der Größe der Stadt, der Anzahl der Gebäudegeschosse usw. gebildet Lokale Bedingungen... In der öffentlichen Mitte des Bezirks befinden sich Verwaltungsgebäude von bezirklicher Bedeutung, Kultur- und Haushaltseinrichtungen mit periodischer Nutzung.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine direkte Anbindung an Grundstück... Dies bestimmt die geringe Dichte, Art und Anzahl der Stockwerke von Häusern, das Erscheinungsbild ländlicher Wohngebäude, in denen natürliche Elemente vorherrschen. Gleichzeitig ist mit der Verdichtung moderner ländlicher Gebäude im Vergleich zu traditionellen eine Erhöhung des technischen Verbesserungsgrades, der Entwicklung von Wasser- und Wärmeversorgungsnetzen und Abwassersystemen verbunden, und ein kompakter Plan eines Wohngebiets ist die am rationalsten.
Die Lage des Wohngebiets sollte auf der Luvseite für Winde vorgesehen werden, die in Bezug auf das Industriegebiet vorherrschen. Gleichzeitig sollten feuergefährliche und explosive Betriebe in einem vom Wohngebiet entfernten Teil des Industriegebiets angesiedelt sein.
Die Versorgung des Wohngebiets mit Straßen, Zufahrten, Zufahrten zu Gebäuden und Bauwerken ist eine unabdingbare Voraussetzung für das erfolgreiche Löschen möglicher Brände.
Die Wohnfläche pro 1000 Einwohner beträgt bei einem fünfstöckigen Gebäude je nach Klimaregion 5-10 Hektar, bei gemischten Gebäuden 5-8 Hektar, bei einer Norm von 9 m2 Wohnfläche pro Person.
Die Abnehmer der Wohngebiete sind Wohn- und kommunal-öffentliche Gebäude. Je nach Art der Umwandlung von elektrischer Energie verfügen Verbraucher von Wohngebieten über folgende elektrische Empfänger: elektrische Heizgeräte und Anlagen, in denen Strom in Wärme umgewandelt wird; technologische Anlagen, in denen elektrische Energie in mechanische umgewandelt wird; Radios, Fernsehgeräte und ähnliche Geräte; andere Einstellungen.
Für Wohngebiete in urbanisierten Gebieten ist die Verschmutzung am typischsten Grundwasser Bestandteile von Staub- und Gasemissionen von Industriebetrieben, Nitrate, Bleigasemissionen aus dem Verkehr, Ölprodukte aus Leckagen an Tankstellen, Bestandteile von Salzen zur Eisbekämpfung auf Autobahnen und Reagenzien zur Fixierung schwacher, kriechender Böden der Fundamente von Strukturen. Bestandteile von Staub- und Gasemissionen von Industrieunternehmen, die das Grundwasser von Wohngebieten verschmutzen, werden in der Regel durch Schwermetalle und flüchtige Kohlenwasserstoffe repräsentiert. Nitratquelle sind hier in der Regel Leckagen aus dem häuslichen Abwassersystem und die Kulturschicht früherer Siedlungen, deren Vorhandensein für Gebiete mit historischer Vergangenheit charakteristisch ist. Wenn jedoch die Aufteilung der Stadt in Industrie- und Wohngebiete eher willkürlich ist, wenn Wohngebiete in der Nähe von Industrieunternehmen liegen, was in Altstädten zu beobachten ist, erfasst der Halo der industriellen Verschmutzung des Grundwassers das Wohngebiet. Dann erweitert sich das Spektrum der umweltbelastenden Komponenten erheblich. Im Allgemeinen wird die Intensität der Grundwasserverschmutzung in relativ autonomen Wohngebieten unter sonst gleichen Bedingungen bestimmt durch: 1) Entfernung vom Industriegebiet; 2) das Alter des Wohngebiets; 3) die Dichte der wasserführenden Verbindungen und deren Zustand; 4) Dichte der Autobahnen; 5) Verkehrsintensität der Fahrzeuge; 6) das Vorhandensein und die Anzahl von Tankstellen; 7) der Komfort des Territoriums.
Entwicklung urbaner und ländlicher Wohngebiete Siedlungen sollte so beschaffen sein, dass die rationelle Platzierung von Wohngebäuden, Institutionen und Dienstleistungsunternehmen öffentlicher Zentren gewährleistet ist, um beste Bedingungen Leben der Bevölkerung sowie die Verhütung und Löschung von Bränden.
Für das Wohngebiet werden in der Regel erhöhte Plätze auf der Luvseite gegenüber Industriebetrieben vergeben; Das Industriegebiet liegt in ruhigen Reliefs auf der Leeseite eines besiedelten Gebiets.
Im Wohngebiet der Blagoweschtschensk BVK (Baschkirien) gab es keine Massenvergiftungen und Bronchospasmen, wie in Kiri-shah, Angarsk, jedoch hat sich die Inzidenz von Asthma bronchiale seit dem Start der Anlage verdoppelt, und eine spezifische Überempfindlichkeit ist bei 30 und Candida-Beförderung bei 41 von 100 Arbeitern im Werk nachgewiesen.
Im Wohngebiet dürfen Betriebe angesiedelt werden, die keine industriellen Gefahren ausstrahlen, keinen Lärm erzeugen und mit nicht explosionsgefährlichen technologische Prozesse... Unternehmen mit technologischen Verfahren, die Emissionsquellen in die Umwelt sind Schadstoffe sowie Quellen erhöhter Geräusche, Vibrationen, Ultraschall, elektromagnetischer Wellen, Funkfrequenzen, statischer Elektrizität und ionisierende Strahlung, müssen durch sanitäre Schutzzonen von der Siedlungszone getrennt sein.
