Всичко за бързото изграждане на къща: технология, личен опит и материали за изграждане на къща. Как и какъв е най-евтиният начин за изграждане на къща: сравняване на материали и технологии

Технологиите за бързо строителство на къщи премахнаха дългото чакане за завършване на строителството. Собствена къщаможете да строите с години, а можете да си купите парцел и да отпразнувате новосел за 3-4 месеца. Предимствата на рамковата конструкция са не само бързина, но и качество. Технологиите отчитат състава на строителните материали и увеличават максимално енергийната ефективност на помещенията и сградите като цяло. Така сглобяемите къщи са съчетали най-добрите качества на модерното жилище. Изгражда се бързо, не изисква здрава основа и спестява разходи за отопление.

Условия за рамково строителство

Има няколко вида сглобяеми технологии. Всички те водят до добри енергийни и екологични показатели. Те също имат обща концепция: рамката на къщата е облицована с модерна изолация и облицована с лек довършителен материал. Във всеки случай се вземат предвид параметрите на стените:

• способност за пропускане на пара,
• коефициент на топлопроводимост,
• изисквания за устройството на фасадата за завеси.

Грешките могат да доведат до изместване на точката на оросяване, нарушение на технологията и крехкостта на цялата конструкция. Ето защо в случая самостоятелно издиганесобствен дом, важно е да поръчате проект в професионална организация и да следвате параметрите, посочени в него. Това условие важи за всички сглобяеми къщи, независимо от рамковите материали и методите на монтаж. Разходите по проекта не увеличават стойността на къщата, но спестяват пари за ремонт или цялостно възстановяване в бъдеще. Можете да поръчате сглобяеми къщи и да научите за предимствата на технологията на сайта на фирма Astekhome.

Технологии за бързо строителство

Сглобяването на рамки има свои собствени характеристики в различни страни... През годините те са били трансформирани в подобрени технологии и сега се наричат:

• канадски,
• Немски,
• рамка-рамка.

Канадски начин на сглобяване от SIP панели

Канадският метод за изграждане на сглобяеми къщи се отличава с подреждането на основата и дизайна на панелите, от които е сглобен обектът. Тя включва използването на SIP панели, които се произвеждат в завода или се сглобяват на строителната площадка. Панелът се състои от следните слоеве:

• ориентираната плоча има 2 външни слоя,
• вътрешен слой - изолация от пенополистирол (дебелината му се изчислява индивидуално).

Така, според канадската технология, се издига къща, сглобена от изолирани сандвич панели. SIP панелите са свързани помежду си с помощта на шина, която първоначално е вградена във всеки панел. Има монтаж с език и канал, което придава добра надеждност на рамката. Къщата, сглобена по канадския метод, има голяма граница на безопасност: рамката и изолацията се състоят от 2 захранващи системи (дървесина и панел за сипване).

Отличителната основа, присъща на този метод, се нарича "Платформа". Представлява плоча основа с изолация, която се осигурява от специална пяна. Можете да използвате и колонна основа. Цената на една къща зависи от нейната площ и следователно от броя на използваните панели. Дебелината на OSB плочите и изолацията също оказва влияние върху цената. В допълнение към тях се взема предвид видът на основата, фасадната облицовка, покривните материали.

Немска технология за рамково строителство

Този метод на сглобяване също използва готови панелни панели. Въпреки това, в производството те се сглобяват в напълно готови домашни комплекти. По проект са вградени прозорци, врати, положени ел.кабели. Възможна е фасадна облицовка по желание на клиента. На строителната площадка остава само да се сглобят блоковете заедно.

Така немските сглобяеми къщи отговарят на името си, тъй като цялостното сглобяване може да бъде извършено в рамките на една седмица. Особеността е, че строителството е невъзможно без използването на тежко оборудване. За доставката на блоковете са необходими специални ремаркета, а монтажът се извършва с помощта на строителен кран.

Монтажът започва с монтажа на носещите блокове. Вътрешните прегради са свързани към тях в специални канали. Къщата е лека, така че основата е построена, като правило, колонна, масивна плоча или плитка лента. По-висока от канадската технология, цената на тези къщи се обяснява с пълната фабрична готовност на комплектите и използването на тежко оборудване.

Метод рамка-рамка

Този метод се използва най-често, когато искате да построите евтина къща. Предимството му е, че не се изисква техник. Малък екип от строители може да сглоби рамката и да я изолира. Времето за готовност до ключ ще отнеме повече време в сравнение с предишните методи, тъй като всички етапи се извършват ръчно.

Рамката се сглобява върху плоча, купчина или плитка лентова основа. За него можете да използвате не само бар, но и метален профил... Проблемът с недостатъчното спестяване на топлина се решава чрез използване на стоманен термопрофил. Той изключва наличието на студени мостове в самия метал поради използването на специална технология за неговото производство.

Готовата рамка е обшита с изолация, която се приема като плоча от базалтова вата. За устройството на покрива се използва материал, подобен на рамката: прът или термопрофил. Отвътре конструкцията е покрита с пароизолация и обшита с гипсокартон. От външната страна сглобената и изолирана рамка предпазва хидроизолационен материали обшита OSB плочи... Можете да намалите цената на къщата, като покриете с листове от влагоустойчив шперплат. На последния етап фасадата е облицована с всякакъв лек материал.

Всяко строителство винаги е цена, и то голяма. Но дори ако бюджетът ви е малък, не бива да се отказвате да се опитвате да придобиете собствен дом, защото винаги можете да построите къща евтино, ако знаете от какво и как можете да спестите пари. Все пак трябва да се разбере, че всякакви спестявания не трябва да са за сметка на здравината, комфорта, красотата и издръжливостта на дома. В нашата статия ще ви кажем как бързо да построите къща със собствените си ръце и в същото време да се справите с минимален бюджет.

Методи за спестяване

Като начало, евтиното изграждане на къща е, разбира се, възможно, но тъй като вие и вашето семейство трябва да живеете в нея, качеството на сградата не трябва да страда. Освен това направената къща не трябва да бъде:

• Твърде малък. Полезната площ на сградата трябва да отговаря на нуждите на вашето семейство.
• Неудобно. Необходимо е да изберете опция за оформление, при която всички членове на семейството ще се чувстват комфортно и уютно в такава къща. Също толкова важно е да се предвиди зонирането на къщата, отделяйки спалната (тиха) зона от хола, кухнята и коридора.
• Добре построеният дом не трябва да е скъп. За да построите евтин дом, можете да използвате евтини, но солидни материали, икономични строителни технологии и прости методи за монтаж.

За да направите дома си бързо и евтино, можете да спестите по следните начини:

1. Всъщност начална фазаможете да спестите от избора на проект. Освен това говорим не само за използване на стандартен проект вместо проекти по поръчка, но и за икономични решения за планиране, както и за избор на трайни и евтини конструкции.
2. За да построите къща по-евтино, можете да спестите от довършителни работи. Тоест, трябва да използвате най-простите и евтини довършителни материали за стени, подове и тавани, евтини водопроводни инсталации. Това няма да намали комфорта на живеене в къщата, но спестяванията са очевидни.
3. По-добре е сами да извършите покупката и доставката на материали, а не да поверявате на изпълнителя. Така че можете да контролирате всичко, да избирате по-евтини материали.
4. Много по-евтино е да построите собствен дом, отколкото да наемете екип от работници. Но тази опция може да бъде реализирана, ако изграждането на къщи е поне малко познато за вас.

Не си струва да спестявате от това

Ако решите да построите най-евтината къща, но искате тя да бъде топла и икономична, тогава в никакъв случай не трябва да спестявате от следните неща:

1. Ако поверите процеса на строителство на екип от работници, тогава не бива да спестявате от технически надзор. Дори с поне малко познания за строителния процес и материалите, все още не можете напълно да контролирате качеството и коректността на всички строителни работи... И от това зависи здравината и издръжливостта на цялата сграда.
2. Дори и да закупите типичен проект за къща, струва си да поръчате обвързването му към вашия район и климатични условия. Така че можете да построите евтина къща, чиито дизайнерски решения ще бъдат адаптирани към вашите климатични условия, характеристики на почвата, ниво на изправено положение подземни води... Също така ще бъде полезно за изпълнение топлотехнически изчислениядебелината на ограждащите конструкции, така че къщата да е топла през зимата, а също и да няма преразход на материали за ненужно дебели стени и изолация.
3. Ако решите да построите евтина къща, тогава не бива да спестявате инженерни системии комуникации, защото от това зависи комфортът на престоя ви в къщата. Електроснабдяване, вода, канализация и добро отопление- всичко това трябва да е с високо качество и да работи правилно за дълго време.

Икономични варианти за жилища

За да построите къща евтино, трябва да изберете оптималната строителна технология. Днес са известни няколко технологии, които ви позволяват да построите къща бързо и евтино:

• рамково-панелно жилищно строителство;
• рамково-панелни къщи;
• изграждане на къща от бар;
• използването на блокове от газобетон.

Изграждането на сглобяеми къщи за всяка от горните технологии има своите плюсове и минуси. За да можете да изберете най-добрия вариант за строителство, който ще ви позволи да построите къща сравнително евтино и бързо, струва си да разгледате предимствата и недостатъците на всяка технология.

Изграждане на рамкова къща

Скоростта на строителство с тази технология е най-висока. Къща може да бъде построена дори за няколко седмици. Получената структура ще бъде достатъчно топла, издръжлива и устойчива на атмосферни влияния. Живот рамкова къщаможе да бъде на възраст до 75 години.

Къща може да бъде построена евтино с помощта на една от двете рамкови технологии:

• Рамково-панелна конструкцияна първо място по скорост на монтаж. За изграждането на къща се използват готови или домашно изработени сандвич панели и рамка от дървен материал. Технологията на строителството е толкова проста, че конструкцията може да бъде изградена самостоятелно.
• За изграждане на къща рамково-панелна технологиятова ще отнеме малко повече време, но цената на строителството ще бъде по-евтина от предишния метод на монтаж. В този случай първо се издига строителната площадка дървена рамкау дома, след това е обшита с дърво листов материал... В пролуката между стълбовете на рамката се полага топлоизолационен материал, след което стените са зашити отвътре с OSB или влагоустойчив шперплат. При изграждането на стените е задължително да се използва вятърна и хидроизолация.

Предимствата на технологията включват следното:

1. Поради ниското тегло на сградата можете да спестите от производството на основата и количеството земни работи. Освен това самите стени са по-евтини на цена от изграждането на къща от тухла или бетон.
2. Такава къща се затопля много бързо и запазва топлината добре. Стените с дебелина 20 см предпазват от студа през зимата не по-лошо от тухлена стена с дебелина 0,5 м.
3. Поради ниската топлопроводимост на материала можете значително да спестите от отоплението на къщата си през зимата.
4. Такива сгради не се свиват, така че довършителните работи и настаняването в къщата могат да се извършват веднага след изграждането на кутията.
5. Тъй като по време на строителството няма мокри процеси, къщата може да се монтира дори през зимата.

Минуси рамкова технология:

1. Високата херметичност на рамковата къща е основният й недостатък, тъй като за комфортен престой в къщата ще трябва да оборудвате висококачествена захранваща и изпускателна вентилация.
2. Екологичната чистота на такава сграда е под въпрос, тъй като OSB съдържа синтетични смоли, а самият експандиран полистирол, който се използва за изолация на къща, не може да се нарече екологично чист материал.
3. Повишена запалимост. Освен това експандираният полистирол отделя токсични компоненти по време на горенето.
4. Издръжливостта и безопасността на такава къща са под въпрос, защото ако желаете, можете да изрежете дупка в стената с брадва.

Къщи от газобетон

Можете бързо да построите къща от блокове от газобетон. Изграждането на кутия за къща от този материал е много по-изгодно от тухленото строителство по няколко причини:

1. Ако търсите как да построите къща евтино и бързо сами, тогава газобетонът е точно материалът, който ще ви позволи да постигнете това, което искате три пъти по-бързо, отколкото да използвате традиционните тухли.
2. Изградената къща практически не се свива, следователно, след като инсталирате прозорци и врати, можете веднага да започнете да довършвате и да се настаните в жилището. Това е особено важно, ако за вас е важно как да получите дома си възможно най-скоро.
3. Ниската топлопроводимост на материала помага да се задържи топлината в къщата. В резултат на това можете да спестите от отопление през зимата. Освен това стените са с 1/3 по-дебели от тухлените конструкции и също толкова добре задържат топлината в къщата.
4. Поради малкия специфично теглои значителните размери на един блок, къща може да бъде построена със собствените си ръце без използване на строителна техника в най-кратки срокове.
5. Порестата структура на газобетон позволява на стените да дишат. Благодарение на това в стаята се формира благоприятен за хората микроклимат.
6. Газираните блокове дават равна, гладка повърхност, която не се нуждае от допълнително изравняване преди завършване.

Важно: при изграждането на такава къща е по-добре да използвате не обикновено решение, което ще допринесе за образуването на "студени мостове", а специално лепило, което дава херметичен и тънък шев.

Когато решавате от какво е по-евтино да построите къща, струва си да вземете предвид недостатъците на газобетона:

1. Поради високата си порьозност, материалът е много хигроскопичен, поради което трябва да бъде внимателно защитен от влага със специални покрития отвън и вътре в помещенията. Влажен газов блок губи своите топлоизолационни характеристики.
2. Стените от газобетон не могат да бъдат оставени без довършителни работи, така че не можете да спестите от довършителни материали.
3. Да се ​​облегнат газ бетонни блоковерафтова конструкция и подови плочи, е необходимо да се оборудва монолитен брониран колан, а това води до допълнителни разходи на пари и време.

Дървени къщи

Когато избирате от какво да построите по-евтина къща, трябва да обърнете внимание на профилираните и залепени греди. Разбира се, залепеният ламиниран дървен материал не е толкова евтин материал, но профилираните продукти от камерно сушене не са по-лоши по отношение на експлоатационни характеристикии в същото време имат достъпна цена.

Сред предимствата на дървените къщи си струва да се отбележат следните точки:

1. Високи топлоизолационни характеристики. Стена от дървен материал с дебелина 22 см е еквивалентна по топлопроводимост на тухлена стена с дебелина 0,6 m.
2. Стените от профилиран и лепен дървен материал изглеждат толкова привлекателни отвън и отвътре, че не се нуждаят от довършителни работи.
3. Поради лекотата на материала може да се направи плитка лека основа за конструкцията.
4. Технологията за изграждане от бар е доста проста, така че можете да построите къща със собствените си ръце.
5. Дървената сграда се отличава със своята екологична чистота и специален благоприятен микроклимат.
6. Скоростта на изграждане е още един плюс в полза на тази технология.
7. Къща от бар може да се построи дори през зимата.

Сред недостатъците на технологията си струва да се отбележи следното:

1. Дървесината е податлива на гниене, мухъл и увреждане от насекоми, така че периодично ще трябва да подновявате защитното антисептично импрегниране.
2. Къща от дърво се свива, така че няма да може да се нанесе веднага след изграждането на кутията.

Внимание: за свиването на къща от дърво естествена влагаможе да отнеме от 6 до 12 месеца. Камерно изсушена конструкция от лепен и профилиран дървен материал ще се свие за 3 месеца.

1. Дърво - запалим материалследователно всички елементи трябва да бъдат третирани със забавители на огъня.
2. Необходимо е стриктно да се спазва строителната технология и да се използва межвенцова изолация, така че къщата да е топла и удобна, а самата конструкция да служи дълго време.

Свикнали сме да мислим, че изграждането на къща е дълъг и скъп процес. Понякога се простира с години, превръщайки се в дългосрочна конструкция, изпомпваща всички средства от семеен бюджет... Говорихме за това в материала. Но в живота има ситуации, когато трябва да построите къща бързо и за минимална сума.

Изглежда, че това или е невъзможно, или ще трябва сериозно да компрометирате качеството на изгражданата конструкция. Но на нашия портал има много примери, когато начинаещи разработчици опровергаха това твърдение. Основното нещо е да подходите задълбочено към въпроса, да подготвите всичко за изграждането на къща и да изберете правилната и осъществима технология за изграждане за себе си.

В тази статия ще научите:

• Какви нови материали за къщата и нови технологии се използват най-често за бързо строителство Вила.
• Къщи от различни материалипостроен за кратко време.
• Материал за изграждане на къща за кратко време.
• От какво да поставите стените на къщата. Как бързо да изградим каменна къща.
• Какъв вид стена да изберете за индивидуална къща. Защо строителството на къщи по рамкова технология е толкова популярно?
• Изграждане на къща от съвременни материали... Защо строителството от SIP панели опростява изграждането на вила.
• Какви са предимствата на пилотно-винтовата основа и технологията на постоянен кофраж.
• Какви принципи ускоряват изграждането на конструкцията.

Материал за изграждане на къща - какво да изберем

ерекция селска вилакойто е издръжлив и отговаря на всички строителни норми, трябва да започне с внимателно проектиран план. Необходимо е предварително да се изчисли оценката, да се избере технологията на строителство и най-добрият строителен материал за изграждане на къща. Също така трябва да вземете предвид климатичните условия на мястото, където ще се извършва строителството, и свойствата на почвата. Само след като съберете всички необходими данни, можете да изберете най-рационалните, бързи и рентабилни строителни методи.

Материал за стените на къщата. Какво да изберете - дърво, панели или камък.

Освен това този принцип е двойно важен, когато е необходимо бързо да се издигне сграда, т.к всяка грешка или затруднение ще доведе до забавяне на строителството. Имайки в предвид основни принципиизборът на технология за ускорено издигане на конструкция, тогава отправната точка е гарантираното качество на материалите, строго определена геометрия, простота и технологичност по време на монтажа им, както и наличност.

Следователно, за бързо полагане, ние избираме фабрично изработен материал за стените на къщата. Спецификациитрябва да бъде гарантирано, че отговаря на посочените изисквания. Опит за спестяване на пари и използване на различни занаятчийски материали от т.нар. гаражно производство- лотария, без гаранции за получаване на висококачествен резултат.

Изграждане на къща - избор на материалза самостроители и строителни фирми

Ако планирате да изберете най-издръжливия материал и бързо да построите каменна къща, пълна с достойнство, тогава трябва да използвате блокове с голям формат с ясна геометрия, които се поддават добре на механична обработка (рязане, рязане, пробиване) на строителната площадка. Този материал е по-лесен и по-бърз за полагане.

Дървото като материал за стена за частно имение или Виласа избрани от почитателите на телената технология. В този случай простотата на работа е на първо място, което означава висока скорост на строителство, минимизиране на използването на строителна техника (тъй като дори можете да поставите дървена рамка самостоятелно), широка наличност и факта, че дървото е доста евтин материал.

Ако рамкова конструкция- изборът на самостоятелни строители, които планират да доставят индивидуално кутията у дома в най-кратки срокове, след това трайните широкоформатни сглобяеми панели (самоносеща изолирана жица и др.) се предпочитат от разработчиците, които строят сграда с помощта на конструкцията. помощ на строителни фирми.

Всеки от тези методи има свои собствени различни характеристики, но повече за това по-късно.

Характеристики на бързото строителство на каменна къща

Опитът на потребителите на FORUMHOUSE подсказва, че всеки има свой собствен път към „бърз дом“, но има няколко ключови точки, които са общи за всички отделни разработчици. На първо място, това е липсата на собствено жилище, високата цена на квадратни метри в нови сгради и нежеланието да се хвърлят пари в канала, вземайки апартамент под наем.

Владимир Егоров (прякор Бобахина)Потребител на FORUMHOUSE

Семейството ми е младо – аз, жена ми и две малки деца. Няма дом, така че трябваше да живея апартаменти под наем... Някак си помислих, че през 5-те години от нашия „номадски“ живот похарчихме 1 милион рубли за наем (всъщност дадохме на „чичо“). Затова след следващия ход взех твърдо решение - спри да се луташ, трябва да си взема собствен ъгъл.

След като намали дебита към заема, Владимир изчисли, че като тегли 1-1,5 милиона рубли на кредит, би било по-изгодно да построи къща, отколкото да инвестира в ипотека. След като беше взето голямо решение, оставаше да се избере строителна технология, която да позволи бързо да се построи вила, готова за семейно преместване от "0". След като анализира "колко струва да се построи къща", Владимир реши да раздели строителната площадка на няколко етапа и да избере материал за носещи стени, което е оптимално за самостоятелно строителство.

Гледайки напред, да кажем, че нашият потребител успя да изпълни мечтата си: in построете къща в най-кратки сроковеразмери 10х7,5 м и подготвят първия етаж за постоянно живеене. Освен това, като строителен материале избран газобетон. трябва да бъде отбелязано че поземлен имотВладимир е осигурен от баща му, което се превръща в един от решаващите фактори за успеха на това строителство.

Също така имайте предвид, че каменната къща всъщност е построена от един човек за 6 месеца. В случай на използване на наемна работна ръка - екип от няколко души, тези срокове биха могли да бъдат намалени 2-3 пъти, но с увеличение на цената на изгражданата конструкция. Ето защо, като сте замислили бързо строителство, винаги трябва да правите компромис: скорост / оценка, а също и да избирате - да строите напълно независимо (това отнема време) или да работите и контролирате конструкцията през цялото това време.

Високата скорост на изграждане на къща се улеснява от наличието на всички видове необходими комуникации на обекта - светлина и вода, както и компетентно планиране на всеки строителен етап и избор на модерна технология.

При изграждането на каменна къща трябва да се опитате да сведете до минимум "мокрите" процеси и да оптимизирате всички технологични етапи.

Технология на рамкова конструкция

Съвременният строителен опит показва, че е възможно значително да се ускори строителният процес, като се използва доказана технология, която вече е преминала времето на работа. При условие, че това решение е ефективно за конкретен регион на пребиваване. Тези. избраният материал за стените е широко разпространен в района, в който живеете и не е дефицитен, а строителните бригади знаят как да работят с него и вече са го хванали. В този случай при правилен контрол може да се гарантира качествен резултат.

В случай, че трябва бързо да построите къща и да не се развалите, много разработчици избират строителството на къщи, използвайки технологията за рамково строителство, като най-рационалната за самостоятелно строителство.

Ufonru Потребител на FORUMHOUSE

Имам парцел от 6 декара в СНТ близо до Санкт Петербург. Реших да построя къща върху него. Остава да изберете технология, така че да можете да изградите такава в свободното си време, бързо и ефективно. И се пазете в рамките на 400 хиляди рубли.

В резултат на лопатата информация Ufonruизбраха "скелетите". Нашият потребител успя да изгради сам за 80 дни топла къщана стойност 350 хиляди рубли, с таванско помещение и фино покритие, с размери 6x10 m.

Може да се запишат плюсовете на "рамковите конструкции": способността да се извършва почти целогодишно строителство, материалът осигурява минимум "мокри" процеси (изисква време и добри метеорологични условия), добре развита технология и висока скорост на строителство.

Това трябва да кажа веднага Ufonruподходи задълбочено към въпроса. За да се сведат до минимум отпадъците, размерите на къщата бяха изчислени въз основа на размерите на OSB плочи, плоскости, гипсокартон, изолация и др. Това даде възможност да се използва цялата им полезна площ, без остатъци и спестете време за рязане на материал.

За основа беше избрана плитка лентова основа, а за кофража бяха избрани дъски с размери 100х50 мм, които след това преминаха към един и всички рамкови стелажи и ремъци без допълнително рязане. А това е допълнителна икономия на скорост и материали.

Използвайки принципа на оптимизация, само цената на основата за тази къща беше намалена до 65 хиляди рубли.

Нюансите на изграждане на къща от SIP панели и времето за изграждане на стълбово-винтовата основа

В преследване на скоростта на изграждане на вила, много начинаещи разработчици наивно вярват, че къщата е кутия от стени с вмъкнати прозорци и врати. Всъщност не е така. Можете да живеете в къща с минимум комуникации – т.нар. инженери. Това са ток, канализация и вода.

Вижте как можете сами да построите къща от газобетон за постоянно пребиваване за шест месеца. В нашето видео също ще научите за

Съкращавайки сроковете на строителните работи, намалявате разходите за изграждане на самата селска къща. Бързото строителство ви позволява да спестите труд на строителния екип и да спечелите време поне за другите важна работаи подобряване на дома.
Сега ще говорим по-подробно за технологията за бързо изграждане на селска къща.

Блокова конструкция

Съвременните технологии ще помогнат за намаляване на времето за изграждане на къща. Едно от ключовите достойнства се крие в композиционните блокови елементи.
Обикновено бетонните блокове са съставени от слоеве бетон, с експандиран полистирол между тях. Горният слой бетон за тази композиция е декоративен и защитен, той се основава на обикновен бетон, а вътрешният слой е направен от експандиран глинен бетон. Тези слоеве са свързани помежду си от стъкло с пластмасови опори.

Изграждането на селска къща от композитни блокове наподобява сглобяването на конструктор, където всеки функционален елемент на конструкцията има свои собствени блокове.
Въпреки това, за да ускорите процеса на строителство, можете да използвате технологията на монолитно строителство. Именно рамката на конструкцията, изработена от монолит, ще позволи да не се чака завършването на строителството на първия етаж и да се премине към втория и следващите етажи.

Монолитна конструкция

Много хора смятат, че къщите от бетонен монолит не могат да бъдат построени по индивидуален проект и да бъдат оригинални в архитектурния си дизайн. Това обаче не е така. Вероятно вече сте убедени, че с помощта на технологията на монолитно строителство можете бързо да издигнете рамката на къщата и следователно да ускорите нейното изграждане. Освен това от монолита можете да строите конструктивни елементигараж, навес, както и пълният цикъл на строителство ще бъде изпълнен изцяло до завършване.
Също така си струва да се подчертаят предимствата на монолитната конструкция:
- значителна издръжливост на издигнатата конструкция за около 200 години;
- надеждността на подсилените бетонна рамкапоради силата;
- свободно разпределение на стаите;
- относително бърз период на строителство;
- незначителни разходи за обработка бетонна повърхност.
Оригинален външен видсградата ще бъде подпомогната да даде всякакви довършителни материали по ваш избор. Фасадата на монолит може да бъде направена от най-разнообразни.

Рамкова конструкция
В основата на рамковата селска къща е рамката, а дървеният материал е материалът за рамката. Основният строителен материал за изграждане на стени е дъската. Струва си да се отбележи, че изграждането на селска къща по рамкова технология е най-евтината от опциите по отношение на разходите за закупуване на материали и необходимостта от използване на строително оборудване, тъй като значителна част от работата може да се извърши с обикновени инструменти. Но метод на телена рамкаима своите слабости:
- рамковите конструкции се различават по топлоизолационни характеристики:
- товароносимостима значителни ограничения;
- строителството по рамкова технология е най-дълго поради значителни обеми ръчен труд, където човешки факториграе важна роля.

Сграда на панелна къща
Панелното строителство на сгради представлява значителен сегмент от пазара. По това време има страхотно количествоопции за изграждане на селски къщи от различни материали, а оттам и технологията.
Рамковите панели са предварително сглобени, сглобяеми кухи строителни материали. рамковите панели са разделени на външни и вътрешен тип... Външните панели са облицовани със специални OSB - плочи, а вътрешните са без обшивка и наподобяват рамка от рендосани плоскости.

Изолирани панели - пълни с изолация и облицовани със "сандвичи". Състои се от рамка, външна облицовка, изолация, пароизолация, интериорна декорацияи завършващ слой. Изграждането на селска къща няма да мине без кран, който може да бъде нает, за да се намалят разходите за строителния процес.
Шпакловените панели с изолация са по-изолиран вариант на панелите. В този случай като рамка се използва дървен материал, между стелажите на който се полагат изолационни плочи. А отгоре на плочите е залепена пенополистирол, който е измазан директно по рамковата мрежа.

Дървените панели са плочи със специфична геометрия. Изработват се от дървени дъски чрез закрепване в заготовки. При рязане на панелите за проекта те се фрезоват едновременно за комуникационни мрежи. Струва си да се отбележи, че облицовката на такива панели има много възможности за функционално решениеПроблеми.

Изграждане на конструкции от обемни модули
Обемните модули се произвеждат и сглобяват фабрично. За да се спести време, отделено за изграждане, модулът се довежда до окончателното завършване директно в завода: полагат се комуникации, поставят се врати и прозорци и се извършва цялостно завършване. Модулите се докарват до съоръжението с оборудван транспорт и след това се сглобяват в готово съоръжение.
Работниците само фиксират модулите, извършват работа по покрива и свързват необходимите комуникации. Със своите многобройни предимства и скорост, модулният метод за изграждане на къщи е значителна бариера за разпространението, тъй като тази технология има строги правила за транспортиране на извънгабаритни товари.

Къщи бързо строителство- Немско изобретение - сега са много популярни в цял свят като алтернатива на традиционното строителство. И въпросът не е само в скоростта на изграждане на такива жилища (5-8 седмици), но и в значително по-ниските разходи в сравнение с изграждането на "класическа" вила.

Има няколко вида сглобяеми къщи, които се различават една от друга по технологията на строителство, цената и условията на живот. Сега ще разгледаме основните типове на тези къщи и ще сравним цените за тях, въз основа на общата площ на вилата от 120 кв. м, както и монтаж на прозорци и покрив.

Рамковата технология за изграждане на "бързи" семейни вили е широко разпространена в Европа, САЩ и Япония. Тя ви позволява да изграждате два вида сгради – т.нар "канадски"и панелно-рамкови къщи.

Строителството на "канадски" къщи (или просто "канадци", както ги наричаха у нас) започва със събирането на масивна рамка от дървени греди. След това завършената рамка е обшита от двете страни: с OSB отвън и гипсокартон отвътре. Получената вътрешно пространствостените са изпълнени с изолация - пяна или базалтова вата. Такава изолация ви позволява да получите топлоизолация, подобна на свойствата на двуметров тухлена стена... Там, в рамките на стените, се полагат необходимите комуникации.

Панелните рамкови къщи се сглобяват от готови фабрични стенни панели, състоящи се от OSB-плочи (вътрешни и външни). Такива плочи вече са оборудвани с вътрешен изолационен слой, както и филмова защита от влага и пара.

На фабрично производство"Кутии" за панелна рамкова къща от 120 кв. m отнема 2-3 седмици. До четири седмици се изразходват за изливане на основата, което може да започне едновременно. Монтажът на конструкциите ще отнеме около 1-2 седмици. Тоест общо изграждането на такава вила ще изисква не повече от 6 седмици- това е около половината от времето за изграждане на "кутията" на традиционната тухлена къща... Разбира се, ще отнеме известно време за изолация и окончателно "довършване" на стените с гипсокартон или мазилка.

ПРЕДИМСТВА И НЕДОСТАТЪЦИ... Несъмненото предимство на рамковите вили е не само рекордната скорост на тяхното изграждане, но и относително ниската цена. Цената на къща с обща площ 120 кв. м ще бъде от $ 25 хиляди. Ползите са очевидни, особено ако сравним вече споменатата "тухлена опция", 1 кв. м, което ще струва около $ 400, а цялата къща, съответно, $ 48 хиляди. И това е без да се вземат предвид разходите за изолация и окончателно завършване на стените! Също така, предимствата на рамковата къща включват нейното свойство да не се свива, така че довършителните работи могат да бъдат започнати веднага след завършване на инсталацията. Тези къщи перфектно задържат топлината, а също така могат да издържат на солидни динамични натоварвания, включително земетресения до 9 бала.

Недостатъците включват не много добра звукоизолацияу дома и неговата стегнатост, поради което трябва да се погрижите правилната системавентилация.

СЪВЕТ НА СОБСТВЕНИКА... Александър, собственик на къщата "Канадка", е доста доволен от комфорта на живот в къщата си. Въпреки това отбелязва, че можете да закачите нещо по стените само на специално определени места, според правилата за експлоатация на къщата, и да не забивате пирони навсякъде в стените от гипсокартон - те не са предназначени за това.

Като строителен материал дървото напоследък отново стана много популярно. За изграждането на дървени кабини се използва дърво под формата на труп (твърда или заоблена) и пръчка (нарязана или залепена).

УСЛОВИЯ И ЦЕНИДневник за изграждане на вила с площ от 120 "квадрата" се приготвя в рамките на около 3 седмици - същото количество ще е необходимо за изливане и "стоя" на основата, така че можете да комбинирате тези процеси. Ще отнеме 3-4 седмици, за да съберете „кутия“ на къщата и покривно оборудване. Общо "за всичко за всичко" от бъдещия собственик дървена къщаще си отиде 6-7 седмици... Що се отнася до цената на такава къща, "кутия", направена от обикновен бар, ще струва приблизително 300 долара на 1 кв. м (около $36 хил. за къща с площ от 120 кв. м). Съответно, къща, изработена от ламиниран фурнир, ще струва $ 48-54 хиляди, с цена на квадратен метър от $ 400-450.

ПРЕДИМСТВА И НЕДОСТАТЪЦИ... Ниска топлопроводимост дървени къщи, разбира се, може да се отдаде на основните им предимства. Стена от дървени трупи с дебелина 20 сантиметра служи като надеждна защита от студа като метрова тухлена стена. Къщите, направени от обикновен дървен материал, поддържат топлината особено добре. Калдъръмените стени, за разлика от тухлените, са в състояние да издържат на почти неограничен брой цикли на падане на външната температура от "плюс" до "минус" и обратно. Освен това дървото "диша", поради което парите се отстраняват и външният въздух се филтрира - тези свойства позволяват поддържането на оптимален микроклимат вътре в къщата. Дървените дървени кабини се сглобяват бързо - особено къщите от ламиниран фурнир. Естетическият компонент също е очевиден - красивите дървени къщи се справят без окончателно завършванестени (например вили, изработени от заоблени трупи).

Един от основните недостатъци на дървото като строителен материал е неговата запалимост и склонност към значително свиване (до 10%). Процесът на свиване може да отнеме 1-1,5 години, а дори повече за заоблени трупи - от 2 до 3 години. Ето защо, ако собствениците на дървена къща все още ще извършват довършителни работи, те ще трябва да отложат довършването до края на свиването. Също така, недостатъкът на дървените дървени кабини е възможната поява на пролуки между гредите или трупите (особено в случаите, когато къщата е построена от не особено квалифицирани строители). Появата на пукнатини и пролуки в бъдеще може да доведе до пукнатини в трупите. Имайте предвид, че тези недостатъци не се отнасят за къщи от ламиниран фурнир, но тук може да ви очаква друго нещастие: ламинираният фурнир има склонност да гние и да бъде изяден от насекоми. За да избегнете тези проблеми, трябва да третирате стените със специални вещества на всеки 3-5 години или да ги покривате с биозащитна боя (цената на тези мерки за сигурност може да достигне до 20 хиляди UAH).

СЪВЕТ НА СОБСТВЕНИКА... Наталия, обитателка на дървената къща, споделя впечатленията си от зимата, която преживя там. По думите й топлината вътре в къщата се поддържаше перфектно, но в същото време парното работеше на максимална мощност, което доведе до силно изсушаване на въздуха. Тогава Наталия беше посъветвана допълнително да овлажнява въздуха в къщата, тъй като сухият въздух е често срещан проблем в дървените къщи, които нямат отопление с печки.

Технологията за издигане на модулни къщи е една от най-популярните модерни тенденциив ниското строителство. Такива къщи могат да се състоят само от един модул или от определен брой от тях. Самият модул е ​​част завършена къща, сякаш изрязани от него по аналогия с парче торта. Тоест, такава конструкция се състои от основа, стени и подове, като е пълноправен фрагмент от жилищна сграда. Модулите са направени напълно оборудвани: имат инженерни конструкции, има вътрешно и външно покритие, оборудвани са врати и прозорци. Освен това вътре има модули с ВиК инсталации и мебели.

Модулът се произвежда изцяло в завода, а на строителната площадка вече се монтират върху готовия фундамент. Модулната конструкция може да се използва за повечето разпространени у нас проекти на къщи - тази технология има минимум ограничения по отношение на архитектурното разнообразие.

Размерите на модулите могат да варират от фирма до фирма, в съответствие с технологичното оборудване на производството: 4,5х12 м, 3х12 м, 3х8 м. Понякога базови панели, подове и Стенни панелиса изработени от студено валцувани стоманени профили и са облицовани отвън с профилирани листове с полимерно покритие. За други производители дървените греди служат като основа на конструкцията, които след това се облицоват с OSB плоча, по аналогия с рамкови къщи... И в двата случая стените на конструкцията са изолирани като "канадски" къщи.

ВРЕМЕ И ЦЕНА.Необходими модули за изграждане на къща с площ от 120 кв. м, ще бъде произведен в завода за 2-4 седмици - в същото време подготовката на основата ще бъде завършена. Къща от един общ модул може да бъде сглобена в рамките на 40 минути (!). Ако сградата се състои от няколко модула, тогава нейната инсталация ще отнеме от 1 до 7 дни. Общо - максимум 5 седмици... А цената започва от $220 за 1 кв. м (от 26,4 хиляди долара за 120-метрова модулна вила) и зависи от съдържанието на къщата и нейната вътрешна украса.

ПРЕДИМСТВА И НЕДОСТАТЪЦИ... Много удобна разлика между модулните къщи е, че всъщност целият процес на тяхното изграждане се извършва в завода и само монтажът се извършва "на място" готови конструкции... Тази технология ви позволява да намалите времето за производство и има благоприятен ефект върху цената на модулна къща в сравнение с други технологии на нискоетажно строителство. Като недостатъци могат да се отбележат някои ограничения, които се отнасят до височината на къщата - тя не трябва да надвишава 2 етажа. Също така проблемните страни включват задължителната наличност на пътища за достъп за доставка на модули до обекта на клиента, както и достатъчно място за специално оборудване.

У нас технологията на модулното строителство все още не е много популярна, така че не успяхме да намерим жител на такава къща, който да сподели опита си.

Пяната и газовите блокове са блокове от втвърдена бетонна пяна - лек порест строителен материал, който наподобява дървото по своята твърдост, което улеснява обработването му с режещ инструмент.

ВРЕМЕ И ЦЕНА.Периодът на строителство се съкращава поради факта, че блоковете от газобетон, с големите си размери, имат относително ниско тегло. Това свойство на блокове от пяна и газ ви позволява да построите "кутия" от къща от 120 кв. m средно за 8 седмици... Цената на такава "кутия" заедно с покрива и основата ще бъде около $ 250-300 на 1 кв. м (30-36 хиляди долара за цялата къща).

ПРЕДИМСТВА И НЕДОСТАТЪЦИ... В къщи от пяна и газобетон топлината се задържа добре. Отоплението на 120-метрова вила ще отнеме 3-4 пъти по-малко разходи, отколкото за тухлена къща със същата площ. По отношение на екологичността пенобетонът е на второ място след дървото. И е много лесно да забиете пирони в стените от клетъчен пенобетон, за да инсталирате шарнирни рафтове. Несъмненият недостатък на газобетона е неговата висока хигроскопичност. Като се има предвид това свойство на блоковете от газобетон, е необходимо да се предпазят стените от валежи. И още една "слаба точка" е здравината на материала, която е по-ниска от тази на тухла или обикновен бетон.

СЪВЕТ НА СОБСТВЕНИКА... Един от собствениците на къща от пенобетон в интернет предупреждава, че в такава къща трябва да се внимава със стените поради тяхната крехкост и разказва как случайно е отрязал парче от стената с чук.

Стените на термичните къщи са монтирани от кухи блокове от пенополистирол, които изпълняват функцията постоянен кофраж... След това тези блокове се запълват с бетон, като се оформят монолитна стена 150 мм дебелина. Стената е изолирана отвътре и отвън с плочи от пенополистирол с дебелина 50 мм. Размерите на термоблока са 100х25х25 см. Дизайнът на такива блокчета наподобява детайлите на конструктора LEGO, за да могат да се свържат бързо и точно.

ВРЕМЕ И ЦЕНА.Изграждане на термална къща с площ 120 кв. m продължава максимум 8 седмицивключително подготовка на основата, издигане на стени и монтаж на покрива. Всеки квадратен метърструва около 300-350 долара, като се вземе предвид цената на основата и покрива. Тоест цялата вила ще струва от $ 36 до $ 42 хиляди.

ПРЕДИМСТВА И НЕДОСТАТЪЦИ... Положителен момент в изграждането на термична къща е бързото издигане на стените й, без използването на повдигащи механизми. Монтажът на стени не изисква услугите на квалифициран зидар - основното е, че работникът знае как да подготви бетон и да използва нивото. Тоест повечето мъже могат сами да построят такава къща. Друг плюс е ниската цена за отопление на термалната къща (в сравнение с тухлена сграда, отоплението тук ще струва 2-3 пъти по-малко). Между другото, термокъщата изобщо не може да се отоплява, докато външната температура на въздуха не падне до 0-5 o C. Стените са направени от термоблокове добро качествосе оказват абсолютно равномерни, което ви позволява да започнете довършителни работибез допълнително изравняване на стенните повърхности.

Недостатъкът на термичните къщи е слабата паропропускливост на стените им, в резултат на което влажността вътре в помещението се увеличава. Също така трябва да се помни, че експандиран полистирол има ниска стабилностдо различни механични повреди.

СЪВЕТ НА СОБСТВЕНИКА... Собственикът на къщата от термоблокове сподели своя опит в един от тематичните форуми. Той съветва да не се пести от вентилационната система, тъй като през зимата климатикът не може да се справи с вече споменатото висока влажностна закрито. Собственикът на термичната къща също отбелязва, че ако трябва да окачите рафт на стената, тогава ще трябва да пробиете цял тунел в бетон, тъй като е невъзможно просто да го прикрепите към експандиран полистирол.