Изграждането на нов дом винаги е голям разход. Малко хора могат да си позволят да строят, без да обръщат внимание на оценките. Най-често трябва да спестявате пари, за да се вместите в бюджета. Въпреки това, спестяванията трябва да са разумни, защото собственикът и семейството му ще живеят на новото място. Сградата трябва да е топла, суха, удобна, приятна за гледане. Как може да се постигне това без надплащане? На първо място - да спестите пари за екип от работници. Ако разработчикът има необходимите умения, тогава всичко или почти всичко може да се направи сам. Можете също да изберете евтини материали, налични технологии, типичен проект... Какъв е най-евтиният начин да построите къща със собствените си ръце? От какво си струва да спестите и къде е по-добре да не рискувате?

Спестяванията започват с избора на проект. Колкото по-трудно архитектурни форми, толкова по-скъпо е строителството. Нерационално е да се опитвате да намалите разходите за сметка на служителите, техническия надзор или качеството на материалите, като първоначално изберете скъп проект.

По-добре е ясно да определите необходимото жилищно пространство, без да лишавате семейството, но и да не си позволявате допълнително квадратни метра, изберете проста форма на покрива. Това ще ви позволи да създадете уютен дом, който напълно да отговаря на нуждите на семейството, но без архитектурни "излишъци" - многоскатни покриви, еркери, колони, арки.

Има смисъл да се обмислят варианти за изграждане на едно- или двуетажна конструкция с жилищно таванско помещение.

Жилищно таванско помещение е много по-изгодно от отделен етаж. За изграждането на пода ще ви трябва повече материали- за стени, изолация, декорация

Избирайки леки строителни материали и подходяща технология за стени, можете да спестите от разходите за фундамент. Ще отнеме по-малко мощен дизайн, плюс кофражът може да бъде изработен от нестандартни плоскости, използвани плочи от дървесни влакна.

Единственото нещо, което е нежелателно за намаляване на разходите, е циментът. Трябва да го купите с високо качество, в противен случай здравината на конструкцията ще бъде голям въпрос. Дълбочината на изкопа за основата също трябва да съответства на проектното тегло на сградата, за да се избегне тежко утаяване, което може да доведе до пукнатини в стените.

Какво най-често се използва при изграждането:

• тухла;
• дървен материал;
• газов блок.

При строителството на къщи и вили рамковата технология се използва все по-често. Това е обещаващ метод, който ви позволява да строите бързо и с минимални разходи.

За да разберете от какво сградата ще струва най-евтино, ще трябва да изчислите прогнозите за всяка от опциите, т.к цената на самия материал не винаги е показател за ползите. Например изборът на многофункционални ресурси може да помогне за намаляване на разходите. Цената на хидро, пароизолация "две в едно" в крайна сметка ще струва по-малко от закупуването на два различни вида изолация.

При изчисляването трябва да се изхожда от факта, че завършената сграда трябва да бъде удобна за живеене, да отговаря на нормите за запазване на топлината и безопасност.

Предимствата на рамковата конструкция - за по-малко време и разходи за трудза изграждането на сградата. Конструкцията се оказва лека, не създава повишено натоварване на основата и не изисква нейното укрепване

Жилище по тази технология се строи от няколко седмици до няколко месеца, в зависимост от това дали собственикът строи сам или наема екип. Готовите сгради са издръжливи и устойчиви на деформация. Проектният живот е около 75 години.

Носещите конструкции са удобни за последваща облицовка с довършителни материали, т.к всички елементи са унифицирани. Това значително се разширява: сайдинг, касетъчни панели, блок къщи могат да се монтират по стените. Покритието увеличава здравината на цялата конструкция, без да увеличава значително нейното тегло.

Строително видео

Има две основни технологии, всяка от които има свои собствени характеристики.

Рамка-панел... Как да построим къща по-евтино? Събирам го със собствената си ръка. Разбира се, това ще изисква умения и оборудване. Благодарение на този видстроителството е възможно, въпреки че ще отнеме много време и допълнителни пари за закупуване на нагреватели и други неща. Рамката е изработена от дърво и облицована със сандвич панели. Всяка част трябва да се сглобява отделно, което се отразява на времето и сложността на строителството.

Рамка-панел табло... Тази опция е скъпа, но надеждна и изисква много по-малко труд. Конструкцията е сглобена от готови панели, които се произвеждат в завода по специална поръчка. Щитовете се доставят вече изолирани и напълно готови за монтаж. Ако сравним цените на панелните и панелните сгради, тогава първите са по-скъпи. Въпреки това, крайната цена може да се окаже еднаква, ако работниците бъдат поканени да сглобят рамково-панелни корпуси, защото трябва да плащате за всички видове работа поотделно - монтаж, облицовка, топлоизолация, довършителни работи.

Сглобената дървена рамка вече изглежда като завършена къща. Изисква само облицовка и довършителни работи. Паро и хидроизолационни материали се монтират в стените на конструкцията във фабриката, което допринася за увеличаване на експлоатационния живот на сградата

Неоспорими предимства на технологията:

• Рентабилност. Ниското тегло е очевидна възможност за спестяване на основата, а в кратки срокове - на заплатите на работниците. Смята се, че къщите, построени по рамкова технология, са най-евтините, но в много отношения икономиката зависи от площта на сградата, избраните компоненти, облицовки и др. Изчисленията на опитни инженери показват, че е от полза, ако дължината на сградата не надвишава 20 м, а броят на етажите е 3. Често всичко се решава от проекта.
• Висок коефициент на пестене на енергия. Конструкциите се затоплят бързо и ефективно. Стените са изработени от материали с ниска топлопроводимост, поради което конструкцията задържа топлината добре. Дебелината на стената може да бъде 15-20 см. Допълнителните предимства включват по-ниски разходи за отопление в сравнение с конвенционална сграда със същата площ.
• Без свиване. Стените на конструкцията са здрави, устойчиви на деформация, силно твърди, а самата къща не се свива. Освен това има положителен ефект върху времето за строителство: довършителните работи могат да започнат веднага след приключване на основната работа. Облицовката не изисква допълнителна обработка, което намалява разходите за довършителни работи.

Недостатъци или какво да вземете предвид:

• За да сглобите такава конструкция, се нуждаете от специални знания и инструменти. Квалификацията на строителите е от основно значение, следователно не всеки разработчик може да се справи сам и екипът ще трябва да бъде внимателно подбран.
• Дървените рамки изискват допълнителна обработка със съединения за биологична и противопожарна защита.

При избора на проект Специално вниманиетрябва да се осигури вентилация. Изкуствените материали осигуряват отлична топлоизолация, но от гледна точка на екологичната безопасност оставят много да се желае. Ако жилището е малко, тогава теоретично е възможно да се направи естествена вентилация, но в идеалния случай за него трябва да се изчисли и инсталира система за нормален обмен на въздух.

Мокри технологии не се използват при монтажа на рамкови конструкции. Тази функция е голям плюс, т.к ви позволява да работите по всяко време на годината

Стегнатостта е едно от основните предимства на рамковата къща, т.к служи като гаранция за добра топлоизолация. Но има и недостатък - нарушение на обмена на въздух. За да не влошават микроклимата в сградата, да не намаляват количеството кислород във въздуха, е необходимо да се проектира висококачествена вентилационна система

какво да направя:

• Дърво. Въпреки всички видове обработка, дървото е изложено на влага и микроорганизми. Средно такава рамка издържа до 60 години и е по-ниска от металните колеги по здравина, лекота, устойчивост на разрушителни фактори. външна среда.
• метални. За производството се използва лек термопрофил. Предимствата му са отлична огнеустойчивост, ниско тегло и устойчивост на корозия. Метални частине е податлив на нападения от гъбички и плесени. Всичко това може да увеличи експлоатационния живот на конструкциите до 100 години.

Колко ще струва по-малко строителството? При изготвянето на оценка очевидно предимство ще бъде зад дървена рамка. Ако обаче „погледнем в бъдещето“ и вземем предвид по-високите експлоатационни свойства на термопрофила, тогава неговият експлоатационен живот ще изплати напълно разходите.

Основата може да бъде избрана от плочки, колона или лента, в зависимост от вида на почвата. Можете да спестите от лесен за монтаж покрив - фронтон или таван. Изборът зависи от разработчика.

Материалът за изграждането на веранда в дача от рамков тип също може да бъде полезен:

1 кв. м метална рамкатежи 30-50 кг, с корпус - около 200 кг. Малкото специфично тегло на готовата къща позволява да се изгражда върху нестабилни почви. Профилът се използва и при реконструкция на сгради със силно износени носещи конструкции.

Вариант № 2 - тухлена конструкция

Тухлата е една от най-популярните. Къщите, направени от него, трудно могат да се нарекат евтини. Стените трябва да бъдат дебели, плюс това изискват допълнителна изолация, което води до още по-голямо оскъпяване на конструкциите. Теглото на готовата конструкция е голямо, така че основата трябва да бъде наистина здрава. Извършва се до пълната дълбочина на замръзване на почвата.

Трудно е да се спестят пари от него. Недостатъците включват дълга, трудоемка конструкция. Въпреки това, издръжливостта на конструкциите, тяхната Пожарна безопасноста практичността изплаща разходите по много начини.

Ако погледнете цените за изграждане на масивна сграда в сайтовете на специализирани фирми, оставате с впечатлението, че цената е ниска. Въпреки това, дори цената на строителството до ключ не включва довършителни работи: монтаж подово покритие, интериорни врати, ВиК инсталации и др.

Ако направите всичко това сами, тогава към цената трябва да се добавят само разходите за закупуване на материали. Ако трябва да наемете работници - тогава също плащайте за техния труд. Строителството е изгодно само ако собственикът на обекта първоначално правилно е избрал проекта и повечетоработата може да се извършва самостоятелно.

Видео: за тухла за сгради

Вариант № 3 - блокове от газобетон

Блокът от газобетон е достоен конкурент на традиционната тухла. Изграждането на кутия е много по-изгодно от изграждането й. Дебелината на стената може да бъде намалена с 1/3 без загуба на топлоизолационни свойства. Самият материал е забележимо по-лек, което позволява спестяване за сметка на основата. Допълнителен "бонус" за собственика на дома е добрата звукоизолация.

Жилище от газобетонни блокове „диша“; порите са през. По същата причина обаче блоковете не се считат за най-много най-добрият вариантпо отношение на хидроизолацията. Ако строителството се извършва в нарушение на технологията, завършена структурасъщо може да се прочисти. Трябва да обърнете внимание на довършителните работи.

Що се отнася до времето за изграждане, конструкцията от газобетон може да бъде издигната 2-3 пъти по-бързо от тухлената, тя практически не се свива. За свързване на блоковете се използват специални лепила. В този случай е нежелателно да се използва обикновен циментов разтвор, т.к създава дебели шевове, които могат да причинят студени мостове.

Един от недостатъците на блоковете от газобетон е тяхната относително ниска устойчивост на замръзване, така че трябва да се погрижите за висококачествено покритие. Като материали могат да се използват мазилка, сайдинг, камък.

Вариант № 4 - икономични дървени конструкции

За предприемача дървеният материал е по-изгоден от всичко друго. Ако сравним дървените и тухлените стени по отношение на топлоспестяващите свойства, се оказва, че конструкция от смърч с дебелина 220 мм и тухла с дебелина 600 мм ще бъде еднакво топла. Обикновено за строителството вземат пръчка от 200 мм, използват нагревател с дебелина 100 мм и нанасят слой мазилка от 20 мм.

Предимствата на бара:

• рентабилност;
• бързо строителство (построено за няколко седмици);
• проста технология;
• екологична безопасност;
• отлична топлоизолация;
• комфортен микроклимат;
• лекота на конструкцията.

Ако изберете от какво е по-евтино да построите къща, тогава дървен материал - печеливша... Това е печелившо, а технологията е проста и почти всеки собственик на сайт може да го овладее, ако вече има строителни умения.

Когато строите къщи от бар, трябва внимателно да проектирате системи за отопление и захранване. Сградите се считат за пожароопасни. Също така дървото се страхува от влага, поради което изисква защита от влага и гъбички.

Сравнете цените на квадратен метър

Как и какъв е най-евтиният начин за изграждане може да се види от цифрите на разчетите. Ако при изчисленията изхождаме от средните показатели (дълбочината на замръзване на почвата - 1,5 m, подземните води - 2,5 m, песъчлива глинеста почва), тогава може да се определи цената на строителството на 1 квадратен метър. В зависимост от компонентите, числата ще бъдат както следва:

• структура на рамката - 875 рубли;
• тухла - 2330 рубли;
• газобетон - 2000 рубли;
• дървен материал - 1900 рубли.

Преглед на популярни материали - видео

Очевидно е, че рамкова къщаще струва на разработчика най-евтино. Когато окончателно вземете решение за избора, трябва да вземете предвид всички характеристики на проекта, почвата и самия обект. Изчисленията не включват заплащане на услугите на строителния екип. Наемният труд е допълнителен (и значителен!) разходен елемент.

Редакционният съвет на RBC Real Estate реши да сравни няколко често срещани метода за изграждане на индивидуални жилища за кратко време.

Снимка: Depositphotos / photography33

Най-бързият и евтини технологииза изграждане на къщи са както следва:

• блок (къщи от газобетон: пенобетон, сибит, полистирол бетон, газов силикат, блок от експандиран глина и др.);
• рамка (която включва всички видове рамки: върху дърво, ламиниран фурнир, метал, пластмаса и др.);
• многослойни ограждащи конструкции тип сандвич;
• къщи от постоянен кофраж.

В този контекст няма да разглеждаме един от най-популярните материали за "нискоетажни сгради" днес - тухла.

Блокове от пяна

Снимка: Depositphotos / sever180

Ниското жилищно строителство от тухли и камък в Русия е безусловно начело, заемайки около 60% от пазара. Делът на по-икономичната дървесина е около 23%

Най-бързият начин да построите къща е, ако подготвителната - и лъвската - част от работата вече е извършена някъде. Най-вероятно това е завод за производство на различни строителни конструкции... Въпреки това, един от най-популярните материали за индивидуално жилищно строителство в бърз формат - блокове от пяна - може не само да бъде донесен до завършена форма, но и за производство директно на строителната площадка с помощта на вибропреси. Зидарията, изработена от блокове от пяна с тънък шев, позволява да се получи достатъчна устойчивост на топлопреминаване с разумна дебелина на конструкцията. Материалът е издръжлив – не гори, не ръждясва, не гние и т. н. Поради своята почти идеална геометрия и големи размери пенобетонът осигурява висока скорост на строителство. В зависимост от сложността на проекта, срокът за изграждане на кутията е от две седмици, до ключ - до три месеца.

Къщите, изработени от тези материали, са с 10-15% по-евтини, например рамкови къщи. Пазарът предлага технологии, които позволяват да се постигне цената на строителството под покрива - 11-12 хиляди рубли. за 1 кв. м от общата площ на къщата, за самостоятелно довършване - от 20 хиляди рубли. за 1 кв. м в зависимост от конфигурацията. Въпреки че, ако погледнете съотношението цена - качество - време, тогава блоковете от пяна все още са сравнително дълъг път, който има редица недостатъци. Едно от основните е, че поради високата хигроскопичност и склонността към намокряне на пенобетон, повърхността на стените от пеноблокове се нуждае от изключително добра защита от въздействието на външната среда, което не винаги е възможно да се постигне. Разликата между пеноблок, газов силикат, експандирана глина и др. е в някои потребителски свойства.

Характеристики на газобетон

име	Сила на звука. Теглото Kg / m3	Сила кг/см2	Теплопров. Kcal / m * h * g	Въздействие. влага
Зологазобетон огнеупорен				Изисква защита
Пенобетон огнеупорен				Изисква защита
Газобетон огнеупорен				Изисква защита
Полистирол бетон Отоплението е забранено				Изисква защита
				Изисква защита

Таблица: svoy-dom.com

Сандвич панели

Това е лозунгът на широко разпространената в Европа и Америка рамкова конструкция. Най-разпространената технология за бързо сглобяване на рамкова къща е изграждането на къщи от SIP панели (сандвич панели, SIP - структурно изолиран панел). то трислойна конструкция- двуориентирани циментови, метални, магнезитови или шперплатни дъскии слой изолация между тях (обикновено твърд полистирол или инжектирана полиуретанова пяна под налягане). Понякога къщите са изолирани с минерална вата. С навънстените са облицовани фасадна мазилкаили обшит с сайдинг. Панелите се монтират предимно върху дърво, а понякога и върху метална или композитна рамка. Къщите с дървена конструкция в Русия често се наричат ​​канадски къщи.

Основни предимства рамкови къщи- ниска цена на строителството, лекота на конструкциите (не се изисква изграждане на масивна основа), всесезонност и лекота на довършителни работи - благодарение на идеалното плоски повърхностиматериал няма "мокри" процеси по време на строителството. Рамковите къщи имат нисък топлинен капацитет на стените и таваните - за да създадете комфортна температура в стаята, достатъчно е да затоплите само въздуха. Вила от SIP панели с площ 100-300 кв. м се издига от професионален екип за пет до седем дни, тоест месец и половина след началото на строителството, вече можете да живеете в къщата. Без умения за по-дълго изграждане е рисковано - всяко нарушение на технологията води до загуба на потребителски свойства. Оценката до ключ се изчислява въз основа на техническо заданиев зависимост от количеството и класа на използваните материали (икономичният вариант ще струва около 16-17 хиляди на 1 кв. м).

В същото време някои материали, използвани в "сандвич конструкцията", могат да бъдат опасни за хората. Понякога в производството на изолация, както и в плочи от дървесни частицикато свързващо вещество се използват фенол-формалдехидни смоли, поради което емисиите на това вредно веществовъв въздуха на жилището. Памучната вата също е източник на канцерогенен прах. Ако идваО дървени конструкции, то много зависи от тяхното качество.

Леки стоманени тънкостенни конструкции

До известна степен конкурент на дървената рамка на пазара на IZhS са леки стоманени тънкостенни конструкции (LSTC), изработени от поцинкована стомана. Технологията се прилага успешно в чужбина повече от десетина години. У нас практиката не е много разпространена. Въпреки това вече се е формирало известно стабилно търсене на метални рамки. LSTK се използват и като независими носещи конструкциив нискоетажни сгради и под формата на елементи от покривни системи и стенни къщи от дърво.

Леките стоманени термопрофили служат като основа за термопанели. Произвеждат се от високоякостна конструкционна стомана с дебелина от 0,8 до 2 мм. Устойчивостта на корозия се постига чрез поцинковане с дебелина на покритието от 18 до 40 микрона включително, поради което експлоатационният живот на материала, според експерти, се увеличава до сто години. Метални конструкции, за разлика от дървените, не подлежат на свиване, което ви позволява да поръчате прозорци и врати почти веднага, да извършвате довършителни работи и следователно да намалите времето за строителство. Сила стоманени конструкцииправи възможно да се правят по-широки отвори между носещите елементи, да се използва всякакъв покрив и облицовъчни материали... Общата цена на къща от LSTK с площ от около 110 кв. м - малко над 2 милиона рубли.

Пяна стъкло

Снимка: Depositphotos / Jeanette.Dietl

Руските строителни учени наскоро разработиха нова технология за производство на сглобяеми къщи за нискоетажно строителство. Технологията е базирана на уникален за световната практика материал - аналог на пяното стъкло - термогран. Оказва се, че стената е почти еднослоен панел, изработен от хомогенен материал с завършена външна повърхност за залепване на тапети. Дебелината на стената е само 250 мм. Отопление е осигурено в подовете. Припокриващите се, оградни и покривни конструкции, изработени от този материал, позволяват на къщата да бъде сравнително лека. Съответно, фондациите не изискват капиталови разходи. Предвижда се къщите да бъдат "засадени" на плоча или на винтови пилоти. Време за монтаж - до десет дни. Прогнозна продажна цена двуетажна къща 180 кв. м ще бъде приблизително 20 хиляди на 1 кв. м.

Експерименталните къщи преди това са били построени върху метални рамки. Сега обаче производителите преминаха към рамка от магнезиево стъкло.

Модулни къщи

Разбира се, не всички бързи технологии за нискоетажно строителство са описани по-горе. И те имат много различни производни. Има уникални нови разработки. Въпреки това, най-бързият начин за изграждане на къща е да закупите модулна версия. Времето за монтаж е един до два дни. Цената на строителството, по-специално от една от китайските фирми, които в момента строят нискоетажни жилища в Якутия, е в района на 15 хиляди рубли. за 1 кв. м.

между другото Сравнителен анализ"перфектни" стени Тухлена стена: мазилка - 5 мм; тухлена зидария- 250 мм; топлоизолация с минерална вата - 100 мм; въздушна междина - 20 мм; фасадна облицовка с тухла -120 мм. Стена от пеноблок: мазилка - 5 мм; блок от пяна - 200 мм; изолация минерална вата - 100 мм; въздушна междина - 20 мм; фасадна облицовка с тухли - 120 мм. Стена от лепен ламиниран дървен материал: обшивка с вътре GKL + GVL - 25 мм; рамка за облицовка - 27 мм; дървен материал - 150 мм; изолация минерална вата - 100 мм; междина - 20 мм; фасадна облицовка с тухли - 120 мм. Дървена рамка: обшивка от вътрешната страна на GKL + GVL - 25 мм; дървена рамкас пълнеж с минерална вата -150 мм; обшивка - 44 мм; фиброциментови панели за тухла -15 мм. LSTK: обшивка от вътрешната страна на GKL + GVL - 25 мм; стоманена рамка запълнена с минерална вата -150 мм; обшивка - 44 мм; фиброциментови панели за тухла -15 мм.

Всяко строителство винаги е цена, и то голяма. Но дори ако бюджетът ви е малък, не трябва да се отказвате да се опитвате да придобиете собствен дом, защото винаги можете да построите къща евтино, ако знаете от какво и как можете да спестите пари. Все пак трябва да се разбере, че всякакви спестявания не трябва да са за сметка на здравината, комфорта, красотата и издръжливостта на дома. В нашата статия ще ви кажем как бързо да построите къща със собствените си ръце и в същото време да се справите с минимален бюджет.

Методи за спестяване

Като начало, евтиното изграждане на къща е, разбира се, възможно, но тъй като вие и вашето семейство трябва да живеете в нея, качеството на сградата не трябва да страда. Освен това направената къща не трябва да бъде:

• Твърде малък. Полезната площ на сградата трябва да отговаря на нуждите на вашето семейство.
• Неудобно. Необходимо е да изберете опция за оформление, при която всички членове на семейството ще бъдат удобни и уютни в такава къща. Също толкова важно е да се предвиди зонирането на къщата, като се отделя зоната за спане (тиха) от хола, кухнята и коридора.
• Добре построеният дом не трябва да е скъп. За изграждане евтина къща, можете да използвате евтини, но солидни материали, икономични строителни технологии и прости методи за монтаж.

За да направите дома си бързо и евтино, можете да спестите по следните начини:

1. Всъщност начална фазаможете да спестите от избора на проект. Освен това говорим не само за използване на стандартен проект вместо проекти по поръчка, но и за икономични решения за планиране, както и за избор на трайни и евтини конструкции.
2. За да построите къща по-евтино, можете да спестите довършителни работи... Тоест, трябва да използвате най-простите и евтини довършителни материали за стени, подове и тавани, евтини водопроводни инсталации. Това няма да намали комфорта на живеене в къщата, но спестяванията са очевидни.
3. По-добре е сами да извършите покупката и доставката на материали, а не да поверявате на изпълнителя. Така че можете да контролирате всичко, да избирате по-евтини материали.
4. Много по-евтино е да построите собствен дом, отколкото да наемете екип от работници. Но тази опция може да бъде реализирана, ако изграждането на къщи е поне малко познато за вас.

Не си струва да спестявате от това

Ако решите да построите най-евтината къща, но искате тя да бъде топла и икономична, тогава в никакъв случай не трябва да спестявате от следните неща:

1. Ако поверите процеса на строителство на екип от работници, тогава не бива да спестявате от технически надзор. Дори с поне малко познания за строителния процес и материалите, все още не можете напълно да контролирате качеството и коректността на всички строителни работи. И от това зависи здравината и издръжливостта на цялата сграда.
2. Дори ако купувате типичен проект за къща, струва си да поръчате обвързването му към вашия район и климатични условия. Така че можете да построите евтина къща, Конструктивни решениякойто ще бъде адаптиран към вашите климатични условия, характеристики на почвата, подпочвени води. Също така ще бъде полезно за изпълнение топлотехнически изчислениядебелината на ограждащите конструкции, така че къщата да е топла през зимата и да няма преразход на материали за ненужно дебели стени и изолация.
3. Ако решите да построите евтина къща, тогава не бива да спестявате инженерни системии комуникации, защото от това зависи комфортът на престоя ви в къщата. Електроснабдяване, вода, канализация и добро отопление- всичко това трябва да е с високо качество и да работи правилно за дълго време.

Икономични варианти за жилища

За да построите къща евтино, трябва да изберете оптималната строителна технология. Днес са известни няколко технологии, които ви позволяват да построите къща бързо и евтино:

• рамково-панелно жилищно строителство;
• рамково-панелни къщи;
• изграждане на къща от бар;
• използване на блокове от газобетон.

Изграждането на сглобяеми къщи за всяка от горните технологии има своите плюсове и минуси. За да можете да избирате най-добрият вариантстроителство, което ще ви позволи да построите къща сравнително евтино и бързо, струва си да проучите предимствата и недостатъците на всяка технология.

Строителство на рамкова къща

Скоростта на строителство с тази технология е най-висока. Къща може да бъде построена дори за няколко седмици. Получената структура ще бъде достатъчно топла, издръжлива и устойчива на атмосферни влияния. Срокът на експлоатация на рамкова къща може да бъде до 75 години.

Къща може да бъде построена евтино с помощта на една от двете рамкови технологии:

• Рамково-панелна конструкцияна първо място по скорост на монтаж. За изграждането на къща се използват готови или домашно изработени сандвич панели и рамка от дървен материал. Технологията на строителството е толкова проста, че конструкцията може да бъде изградена самостоятелно.
• За изграждане на къща рамково-панелна технология това ще отнеме малко повече време, но цената на строителството ще бъде по-евтина от предишния метод на монтаж. В този случай на строителната площадка първо се издига дървената рамка на къщата, след което се обшива с дървен материал. В пролуката между стълбовете на рамката се полага топлоизолационен материал, след това стените са зашити отвътре с OSB или влагоустойчив шперплат. При изграждането на стените е задължително да се използва вятърна и хидроизолация.

Предимствата на технологията включват следното:

1. Поради ниското тегло на сградата можете да спестите от производството на основата и количеството земни работи. Освен това самите стени са по-евтини от построяването на къща от тухла или бетон.
2. Такава къща се затопля много бързо и запазва топлината добре. Стените с дебелина 20 см предпазват от студа през зимата не по-лошо от тухлена стена с дебелина 0,5 м.
3. Поради ниската топлопроводимост на материала можете значително да спестите от отоплението на къщата си през зимата.
4. Такива сгради не се свиват, така че довършителните работи и настаняването в къщата могат да се извършват веднага след изграждането на кутията.
5. Тъй като по време на строителството няма мокри процеси, къщата може да се монтира дори през зимата.

Недостатъци на рамковата технология:

1. Високата херметичност на рамковата къща е основният й недостатък, тъй като за комфортен престой в къщата ще трябва да оборудвате висококачествена захранваща и изпускателна вентилация.
2. Екологичната чистота на такава сграда е под въпрос, тъй като OSB съдържа синтетични смоли, а самият експандиран полистирол, който се използва за изолация на къща, не може да се нарече екологично чист материал.
3. Повишена запалимост. Освен това пенополистиролът отделя токсични компоненти по време на горенето.
4. Издръжливостта и безопасността на такава къща са под въпрос, защото ако желаете, можете да изрежете дупка в стената с брадва.

Къщи от газобетон

Можете бързо да построите къща от блокове от газобетон. Изграждането на кутия за къща от този материал е много по-изгодно от изграждането на тухли по няколко причини:

1. Ако търсите как да построите къща евтино и бързо сами, тогава газобетонът е точно материалът, който ще ви позволи да постигнете желаното три пъти по-бързо, отколкото да използвате традиционните тухли.
2. Изградената къща практически не се свива, така че след инсталиране на прозорци и врати можете веднага да започнете да довършвате и да се настаните в жилището. Това е особено важно, ако за вас е важно как да получите дома си възможно най-скоро.
3. Ниската топлопроводимост на материала помага да се задържи топлината в къщата. В резултат на това през зимата можете да спестите от отопление. Освен това стените са 1/3 по-тънки от тухлените конструкции и също толкова добре задържат топлината в къщата.
4. Поради малкия специфично теглои значителните размери на един блок, къща може да бъде построена със собствените си ръце без използване на строителна техника в най-кратки срокове.
5. Порестата структура на газобетон позволява на стените да дишат. Благодарение на това в стаята се формира благоприятен за хората микроклимат.
6. Газираните блокове дават равна, гладка повърхност, която не се нуждае от допълнително изравняване преди завършване.

Важно: при изграждането на такава къща е по-добре да използвате не обикновено решение, което ще допринесе за образуването на "студени мостове", а специално лепило, което дава стегнат и тънък шев.

Когато решавате от какво е по-евтино да построите къща, си струва да вземете предвид недостатъците на газобетона:

1. Поради високата си порьозност, материалът е много хигроскопичен, поради което трябва да бъде внимателно защитен от влага със специални покрития отвън и вътре в помещенията. Влажен газов блок губи своята топлоизолационни характеристики.
2. Стените от газобетон не могат да бъдат оставени без довършителни работи, така че не можете да спестите от довършителни материали.
3. Да се ​​облегнат блокове от газобетонрафтова конструкция и подови плочи, е необходимо да се оборудва монолитен брониран колан, а това води до допълнителни разходи на пари и време.

Дървени къщи

Когато избирате от какво да построите по-евтина къща, трябва да обърнете внимание на профилираните и залепени греди. Разбира се, залепеният ламиниран дървен материал не е такъв евтини неща, но профилираните продукти от камерно сушене не са по-лоши в експлоатационни характеристикии в същото време имат достъпна цена.

Сред предимствата на дървените къщи си струва да се отбележат следните точки:

1. Високи топлоизолационни характеристики. Стена от дървен материал с дебелина 22 см е равна по отношение на топлопроводимостта на тухлена стена 0,6 м дебелина.
2. Стените от профилиран и лепен ламиниран дървен материал изглеждат толкова привлекателни отвън и отвътре, че не се нуждаят от довършителни работи.
3. Поради лекотата на материала може да се направи плитка лека основа за конструкцията.
4. Технологията за изграждане от бар е доста проста, така че можете да построите къща със собствените си ръце.
5. Дървената сграда се характеризира с екологична чистота и специален благоприятен микроклимат.
6. Скоростта на изграждане е още един плюс в полза на тази технология.
7. Къща от бар може да се построи дори през зимата.

Сред недостатъците на технологията си струва да се отбележи следното:

1. Дървесината е склонна към гниене, мухъл и увреждане от насекоми, така че периодично ще трябва да подновявате защитното антисептично импрегниране.
2. Къща от дърво се свива, така че няма да може да се нанесе веднага след изграждането на кутията.

Внимание: за свиването на къща от дърво естествена влагаможе да отнеме от 6 до 12 месеца. Камерно изсушена конструкция от лепен и профилиран дървен материал ще се свие за 3 месеца.

1. Дърво - запалим материалследователно всички елементи трябва да бъдат третирани със забавители на огъня.
2. Необходимо е стриктно да се спазва строителната технология и да се използва межвенцова изолация, така че къщата да е топла и удобна, а самата конструкция да служи дълго време.

Технологиите за бързо строителство на къщи премахнаха дългото чакане за завършване на строителството. Собствена къщаможете да строите с години, а можете да си купите парцел и да отпразнувате новосел за 3-4 месеца. Предимствата на рамковата конструкция са не само бързина, но и качество. Технологиите отчитат състава на строителните материали и увеличават максимално енергийната ефективност на помещенията и сградите като цяло. Така сглобяемите къщи са съчетали най-добрите качества на модерното жилище. Изгражда се бързо, не изисква здрава основа и спестява разходи за отопление.

Условия за рамково строителство

Има няколко вида сглобяеми технологии. Всички те водят до добри енергийни и екологични показатели. Те също имат обща концепция: рамката на къщата е облицована модерна изолацияи облицовани със светлина довършителни материали... Във всеки случай се вземат предвид параметрите на стените:

• способност за пропускане на пара,
• коефициент на топлопроводимост,
• изисквания за устройството на фасадната завеса.

Грешките могат да доведат до изместване на точката на оросяване, нарушение на технологията и крехкостта на цялата конструкция. Ето защо в случая самостоятелно издиганесобствен дом, важно е да поръчате проект в професионална организация и да следвате параметрите, посочени в него. Това условие важи за всички сглобяеми къщи, независимо от рамковите материали и методите на монтаж. Разходите по проекта не увеличават стойността на къщата, но спестяват пари за ремонт или цялостно възстановяване в бъдеще. Можете да поръчате сглобяеми къщи и да се запознаете с предимствата на технологията на сайта на фирма "Astekhome".

Технологии за бързо строителство

Сглобяването на рамки има свои собствени характеристики в различни страни... През годините те са били трансформирани в подобрени технологии и сега се наричат:

• канадски,
• Немски,
• рамка-рамка.

Канадски начин на сглобяване от SIP панели

Канадският метод за изграждане на сглобяеми къщи се отличава с подреждането на основата и дизайна на панелите, от които е сглобен обектът. Тя включва използването на SIP панели, които се произвеждат в завода или се сглобяват на строителната площадка. Панелът се състои от следните слоеве:

• ориентираната плоча има 2 външни слоя,
• вътрешен слой - изолация от пенополистирол (дебелината му се изчислява индивидуално).

По този начин, според Канадска технологиясе строи къща, сглобена от изолирани сандвич панели. SIP панелите са свързани помежду си с помощта на лента, която първоначално е вградена във всеки панел. Има монтаж с език и канал, което придава добра надеждност на рамката. Къщата, сглобена по канадския метод, има голяма граница на безопасност: рамката и изолацията се състоят от 2 захранващи системи (дървесина и панел за сипване).

Отличителната основа, присъща на този метод, се нарича "Платформа". Представлява плоча основа с изолация, която е осигурена от специална пяна. Можете да използвате и колонна основа. Цената на една къща зависи от нейната площ и следователно от броя на използваните панели. Дебелината на OSB плочите и изолацията също оказва влияние върху цената. В допълнение към тях се взема предвид видът на основата, фасадната облицовка, покривните материали.

Немска технология за рамково строителство

Този метод на сглобяване също използва готови панелни плоскости. Въпреки това, в производството те се сглобяват в напълно готови домашни комплекти. По проект са вградени прозорци, врати, положени ел.кабели. Възможна е фасадна облицовка по желание на клиента. На строителната площадка остава само да се сглобят блоковете заедно.

Така немските сглобяеми къщи отговарят на името си, тъй като цялостното сглобяване може да бъде извършено в рамките на една седмица. Особеността е, че строителството е невъзможно без използването на тежко оборудване. За доставката на блоковете са необходими специални ремаркета, а монтажът се извършва с помощта на строителен кран.

Монтажът започва с монтажа на носещите блокове. Вътрешните прегради са свързани към тях в специални канали. Къщата е лека, така че основата е построена, като правило, колонна, масивна плоча или плитка лента. По-висока от канадската технология, цената на тези къщи се обяснява с пълната фабрична готовност на комплектите и използването на тежко оборудване.

Метод рамка-рамка

Този метод се използва най-често, ако искате да построите евтина къща. Предимството му е, че не се изисква техник. Малък екип от строители може да сглоби рамката и да я изолира. Времето за готовност до ключ ще отнеме повече време в сравнение с предишните методи, тъй като всички етапи се извършват ръчно.

Рамката се сглобява върху плоча, купчина или плитка лентова основа. За него можете да използвате не само бар, но и метален профил... Проблемът с недостатъчното спестяване на топлина се решава чрез използване на стоманен термопрофил. Той изключва наличието на студени мостове в самия метал поради използването на специална технология за неговото производство.

Готовата рамка е обшита с изолация, която се приема като плоча от базалтова вата. За устройството на покрива се използва материал, подобен на рамката: прът или термопрофил. Отвътре конструкцията е покрита с пароизолация и обшита с гипсокартон. Отвън сглобената и изолирана рамка предпазва хидроизолационен материали обшита OSB плочи... Можете да намалите цената на къщата, като покриете с листове от влагоустойчив шперплат. На последния етап фасадата е облицована с всякакъв лек материал.

Някои умни хора определят плановете си за живота с израза „Отгледай син, посади дърво, построи къща“. Предполага се, че това е дълготрайно занимание – дърво, като син, не може да порасне за една година, а къща не може да се построи за месец. Дълго време беше така: Ной строи своя ковчег около 50 години, пирамидите са строени десетилетия, а много замъци в Европа изискват не по-малко време. Замъкът Нойшванщайн (Германия) се строи за 24 години, замъкът Бран (замъкът на Дракула) - почти век. Като комунизма в СССР.

Но да не говорим за миналото - сега той е стъпил далеч напред, позволявайки му да издига невероятни сгради в възможно най-скоро... Някои от тях са величествени небостъргачи, които растат за няколко месеца, други са екологично чисти, компактни и, най-важното, евтини къщи, които са предназначени да осигурят жилище за нарастващото население на нашата планета.

Bystrostroy: най-бързите строителни проекти

Китайските инженери успяха да издигнат тази 57-етажна сграда за 19 дни. Да, приятелю, точно това е броят на дните, които успя да изгубиш това лято, а сръчните азиатци успяват да построят небостъргач през този период.

3 етажа на ден - така е построен Mini-Sky City. По създаването му са работили 1200 строители. Общата площ на сградата е 186 000 m². В него се помещаваха 800 жилищни апартаментии офис площи за 4000 души.

Префиксът "Мини" не е случаен - за строителната компания Broad Sustainable Building беше пробен проект (като демо версия). V следващата годинате очакват да построят 220-етажен небостъргач Sky City (без никакви "мини") само за 90 дни. Тя трябва да стане най-високата сграда в света. Освен това е построен само за 3 месеца.

9-то място. Heijmans ONE - у дома за един ден

Ако не сте милионер (според статистиката броят на милионерите сред посетителите на нашия сайт е изключително незначителен процент), тогава изграждането на собствена къща е не само скъпа, но и отнемаща време задача. Но с Heijmans ONE всичко е различно - инсталирането му отнема не повече от един ден.

Външно не изглежда много привлекателно, но има две причини за това: достъпност и екологичност: за създаване на Heijmans ONE се използват рециклируеми материали, покривът на къщата е оборудван слънчеви панелиа вътрешността на къщата е завършена с дърво.

Такива сгради се използват в Холандия като екологично чисти и достъпни жилища, които се монтират върху изоставени парцели: по този начин територията постепенно се подобрява без бюрократични забавяния с покупката на земя (евтина и весела). Наемът в Heijmans е около $800 на месец.

Остави външен видне е особено впечатляващо, вътре в корпуса е доста уютно. На приземния етаж има кухня, баня и хол, а спалнята е на втория етаж.

8-мо място. INSTACON (Мохали, Индия)

На 3 и 4 декември 2012 г. инженери от индийската строителна компания CMD от Synergy Thrislington успяха да построят 10-етажна сграда само за 48 часа, поставяйки нов рекорд. Общата площ на сградата е 25 000 м². Стотици работници бяха готови да работят денонощно, за да завършат най-бързото строителство в Индия навреме.

7-мо място. Archiblox (Мелбърн, Австралия)

Archiblox е друг екологичен дом, който е построен по такъв начин, че да сведе до минимум нанесената вреда заобикаляща среда... В същото време той се различава в много отношения от холандското бюджетно жилище - вместо да инсталират готови блокове, работниците трябва да работят усилено върху тази сграда от екологично чисти материали.

Общата площ на къщата е от 50 до 70 квадратни метра (различни модели). Компактното оформление и енергоспестяващите технологии го правят доста икономичен и дори повече – Archiblox произвежда повече енергия, отколкото консумира. В същото време има всичко необходимо: кухня, баня, всекидневна, спалня, перално помещение и дори солариум. Минималният срок за изграждане на такава къща е 12 седмици (както виждате, от малка група работници). Вярно е, че удоволствието не е евтино - такова жилище ще струва 205 000 долара. Но можете да продавате ток на съседите си.

6-то място. 30-етажен хотел (Чанша, Китай)

Broad Sustainable Building изненада с друг амбициозен проект - 30-етажен хотел в Чангша, построен за 15 дни. Високият темп на строителство не означава, че BSB е пренебрегнала безопасността или качеството на работа. Тази скорост беше постигната благодарение на факта, че почти всички основни модули бяха сглобяеми в завода и сглобени заедно на строителната площадка.

5-то място. Homeshell (Лондон, Англия)

Homeshell е британският еквивалент на Heijmans. Ниските разходи за строителство, екологичността и рационалното използване на пространството са 3-те основни предимства на тази къща.

Homeshell е разработен от Ричард Роджърс. Това е триетажна къща, която е предназначена да намали разходите за закупуване и наемане на жилища. Homeshell може да бъде инсталиран за по-малко от един ден. Също така, любимите на всички енергоспестяващи технологии не са пренебрегнати - според разработчика британската еко-къща ще помогне за намаляване на разходите за комунални услуги с 90%.

4-то място. Ark Hotel (Чанша, Китай)

Мисля, че вече разбрахте, че Broad Sustainable Building е специализирана в изграждането на мащабни проекти в най-кратки срокове. Хотел Ark е едно от най-големите постижения на BSB до момента. Тази 15-етажна сграда е завършена за 48 часа.

Broad Sustainable Building се различава от повечето строителни компании по това, че вместо да строят, те по същество строят. Всички основни компоненти са предварително изработени и след това са събрани като пъзели. В това отношение BSB е водещият модерно строителство, използвайки и развивайки с всички сили нови технологии в строителството. А Ковчегът е красив скъпоценен камък в портфолиото на тези смели строители.

3-то място. Dom'Up

Има категория хора, които са мечтали за къща на дърво като дете. Обичат да релаксират сред природата, сигурно имат палатка и се чувстват по-добре далеч от цивилизацията. Така че Dom'Up е за тях - това е къща за палатка на дърво, която може да се сглоби почти навсякъде.

Двама холандци са работили по разработването на Dom'Up. Окачената платформа с площ от 16 квадратни метра има осмоъгълна форма. Прикрепен към поцинкована стоманена рамка дървена подова настилка... Самата къща е окачена между няколко дървета – за стабилност и по-голяма прилика с НЛО, витаещо във въздуха.

Един човек може да го сглоби за по-малко от 2 дни - така че това не е най-добрият вариант за пътуване през уикенда сред природата, но добър начинпрекарайте ваканцията си, обединени с природата. Или завинаги разменете суетата на града за горско спокойствие. За това обаче ще трябва да отидете в топли земи - зимната версия на Dom'Up все още е на етап разработка. И този чар струва повече от 20 000 долара.

2-ро място. 3D печатна къща (Китай)

Ако всички тези свръхбързи проекти ни се струват смешни екзотични, то за народа на Китай подобни технологии не са хоби, а необходимост. Не е изненадващо, че именно тук 3D печатът започна да се възползва напълно.

Winsun създаде гигантски 3D принтер, който построи 10 къщи за 24 часа. В същото време като материали бяха използвани рециклируеми материали. Да, резултатът не е най-луксозната къща, която можете да си представите, но цената й е само $ 5000 за 200 m².

Технологията за 3D печат с течение на времето ще може значително да облекчи жилищния проблем в страните от третия свят. И тук, нека не сме честни, такива къщи биха намерили своите купувачи.

1-во място. Habitat for Humanity International (Монтевало, Алабама)

Habitat for Humanity International е международна организация, която изгражда достъпни бюджетни жилища за хора с ниски доходи по целия свят. Тези момчета, в екип с местни доброволци, вече са построили над 300 000 домове в около 100 различни страни.

През декември 2002 г. те успяха да поставят световен рекорд за скорост на изграждане на къща: сграда с три спални беше завършена за 3 часа, 23 минути и 34 секунди. Проектът беше планиран за няколко месеца и изискваше подробно проучване. В това членовете на HFHI бяха подпомогнати както от местни доброволци, така и от някои строителни фирми. Освен това строителите проведоха малка репетиция предния ден и ясно възложиха работата.

В резултат на това успяха да свършат всичко за по-малко от 3,5 часа. През това време „кутията” не просто е издигната, а изцяло е положен водопроводът и е завършена електрическата инсталация. Предишният рекорд принадлежеше на същата организация: в Окланд ( Нова Зеландия) Habitat for Humanity построи дом с четири спални за 3 часа и 45 минути.