Тоосгоны таван давхар барилга, Хрущевын хавтанг нураах уу? Тэвчихийн аргагүй Хрущев 1 511 цувралын байшин ямар харагддаг вэ?

Параметр	Утга
Өөр нэр:	Заримдаа 1-511 цувралыг "I-511" гэж андуурдаг.
Барилгын бүсүүд:	Москва: Измайлово, Перово, Рязанский, Кунцево, Хорошево - Мневники, Щукино, Головино, Коптево, Михалково, нисэх онгоцны буудал, Дегунино, Марфино, Преображенское, Богородское, Метрогородок, Голяново, Ховрино, Таганка, Прес.; Москва муж: Химки, Лобня, Пушкино, Монино, Реутов, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Дзержинский, Котельники, Одинцово, Голицыно, Апрелевка гэх мэт.
Барилгын технологи:	тоосго
Барилга барих хугацаандаа:	Хрущев
Барилгын он жилүүд:	1958-1969 он хүртэл
Нураан буулгах хэтийн төлөв:	Албан ёсоор нураах жагсаалтад ороогүй. Орон сууцыг цогцоор нь сэргээн босгох явцад нураах тохиолдол байдаг
Хэсэг / орцны тоо:	2-оос
Давхарын тоо:	5, бага давтамжтай - 3
Таазны өндөр:	2.72 м (эрт баригдсан барилгад), 2.48 м (хожим баригдсан барилгад)
Тагт / логги:	2-р давхраас бүх орон сууцанд
Угаалгын өрөө:	1 өрөө байранд - хосолсон, 2, 3 өрөө байранд - тусдаа. Усанд орох: стандарт (сууж суух биш). Хамгийн эртний байшинд угаалгын өрөө нь бүх орон сууцанд нэгтгэгддэг.
Шат:	Нийтлэг галд тэсвэртэй тагтгүй
Хогийн сав:	Үгүй
Цахилгаан шат:	Үгүй
Нэг давхарт ногдох орон сууцны тоо:	4
Орон сууцны талбайнууд:	Хамтарсан / амьдрах / гал тогоо
1 өрөө байр	28-30/15-19/5-5,7
2 өрөө байр	40-44/28-32/4,5-5,6
3 өрөө байр	53-57/38-42/4,5-5,6
Агааржуулалт:	Байгалийн олборлогч бүрээс, гал тогоо, угаалгын өрөөнд блокууд
Хана, бүрээс:	Гадна хана нь 38-40 см зузаантай долоон ховилтой буюу сүвэрхэг нүхтэй тоосго юм.
Дотоод төвийн уртын хана, орон сууц хоорондын хана, хана шатны хонгилзузаан 27 (эрт байшинд - 38 см).
Дотор хуваалтууд - 8 см зузаантай том хавтангийн гипсэн бетон Давхардсан - 22 см зузаантай төмөр бетон хөндийн хавтан.
Бүрээсгүй. Барилгын өнгө: хар элс, саарал, улаан
Дээврийн төрөл:	Габль (эхний байшинд) эсвэл бага зэрэг налуу налуу хавтгай (хожуу байшинд), бүрхсэн - өнхрөх ус үл нэвтрэх, эртний байшингууд нь Атираат шифер, дээврийн төмөртэй
Үйлдвэрлэгч:	Главмоспромстройматериал
Дизайнерууд:	SAKB (Мэргэшсэн архитектурын зураг төслийн товчоо), дээд бүтэцтэй сэргээн босгох төсөл - MNIITEP
Давуу тал:	Дотор ханыг нураах боломжтой дахин төлөвлөлтийн олон сонголтууд
Алдаа:	2 ба 3 өрөө орон сууцанд жижиг гал тогоо

Өнгөрсөн зууны 50-60-аад оны үед баригдсан Москвагийн бараг аль ч хэсэгт та 1-511 төслийн дагуу байшинг олж болно. Энэ цувралын байшингуудын барьсан жилээс хамааран янз бүрийн өөрчлөлтүүд байдаг. Барилга байгууламжийн эхний хувилбарууд болон барилгын дараагийн хувилбаруудад таазны өндөр, дээврийн бүтэц, орон сууцны зохион байгуулалт, барилгын ажилд ашигласан тоосгоны чанар ялгаатай байж болно. Барилгын жилүүдэд нийтдээ энэ цувралын 1670 орчим байшин баригдсан.

I-511 цувралын олон талт барилгуудыг нураах асуудлыг тодорхой барилгын талбайн сэргээн босголтын төлөвлөгөөнд үндэслэн дангаар нь шийддэг. Хэрэв энэ цуврал барилгуудыг нураах нь боломжгүй юм бол тэдгээрийг давхрын дээд бүтэц, тэр ч байтугай цахилгаан шатны нэгжээр тоноглох боломжтойгоор өөрчлөн зохион байгуулах тусгай төслийг боловсруулсан болно.

Цуврал ба фасадны өнгөлгөөний дизайны онцлог

Барилга угсралтын үед 1-511 цуврал (I-511) нь өртгийн хувьд хамгийн үнэтэй "Хрущев" тоосго гэж тооцогддог байсан ч цувралын хамгийн эртний байшингууд нь чанар муутай силикат тоосго ашигладаг байсан. Хожим нь сүвэрхэг нүхтэй эсвэл долоон нүхтэй тоосгоор сольсон бөгөөд гадна талын ханан дахь өрлөгийн өргөн нь 38-40 см хүрчээ. гипсэн бетон бөгөөд гаднахаас нимгэн (27-38 см), ба дотоод хуваалтуудгипсээр хийсэн бетон хавтан(8 см). гэх мэт шалны хавтанхөндий төмөр бетон хавтанг ашигласан.

1-511-р байрны эхний хувилбаруудын дээврийг шифер дээвэр эсвэл дээврийн төмөр дээвэртэй байсан. Хожмын гэрүүдэд хавтгай дээвэрбага зэрэг налуу налуутай байсан бөгөөд өнхрөх хэлбэрийн ус үл нэвтрэх материалыг бүрээс болгон ашигласан.

1-511 цувралын байшингуудын халуун усны хангамжийг хотын сүлжээнээс төвлөрсөн, мөн орон нутгийн шугамаар суурилуулж болно. хийн ус халаагч... Энэ цувралын "таван давхар байшин" -д цахилгаан шат байдаггүй, хогийн сав нь зөвхөн зарим байшинд тоноглогдсон, нэгдүгээр давхарт ихэвчлэн амьдардаг. орон сууцны орон сууц... Энэхүү цувралын давуу тал нь гаднах зузаан хана нь тоосгоор хийгдсэн бөгөөд энэ нь орон сууцны байшинг дулаан, дуу чимээ тусгаарлагчийн сайн үзүүлэлтээр хангадаг.

Орон сууцны төлөвлөлтийн онцлог I-511

1-511 цувралын орон сууцны талбай нь бусад "Хрущев" -ын нэгэн адил жижиг юм. Гэсэн хэдий ч нээлхийн тоног төхөөрөмжөөр тэд дахин төлөвлөлт хийх өргөн боломжуудтай дотоод хана... 1-511 цувралын байшингуудын орон сууцнууд нь буланд "копейк" ба "трешки" гэсэн тусгаарлагдсан өрөөнүүдтэй байсан бол бусад орон сууцанд өрөөнүүдийн залгаа зохион байгуулалттай байдаг.

Хэдийгээр байшингууд нь ихэвчлэн нэгээс гурван өрөө байраар баригддаг байсан ч 1-511 цувралын зарим байшинг жижиг гэр бүлд зориулж барьсан байв. Тэд ердөө 3 м2 талбай бүхий жижигхэн гал тогоотой жижиг хэмжээтэй "однушки"-тэй байсан бөгөөд энэ нь нэг стандарт байранд 130 хүртэлх орон сууцыг байрлуулах боломжийг олгосон.

Сайн байна уу - Энэ хуудсанд 1-511 цувралын байшингууд, ялангуяа тагтны талаархи мэдээллийг агуулсан болно. Та нарийн төвөгтэй засварын онцлог шинж чанарууд, ийм ажлыг гүйцэтгэхдээ анхаарах ёстой нюансуудын талаар мэдэх болно.

Тохиромжтой болгохын тулд том өгөгдлийн массивыг тусдаа блокуудад хуваасан. Эдгээр нь гадна болон дотоод засал чимэглэлийн алдартай материал, хүнд хуванцар цонхны сул тал, хөнгөн хөнгөн цагаан гүйдэг цонхны давуу талуудын талаархи мэдээллийг агуулдаг. Эмзэг тагтны хавтантай тагтны дулаарлын сул талуудын талаар ярилцаж, ийм байгууламжийн нуралтын гол шалтгааныг шинжлэх болно.

Зургийн цомог нь манай мастеруудын хийсэн бүтээлүүдийн жишээг үзэх боломжийг танд олгоно. Видеонууд нь гаднах шиллэгээний онцлог, дээврийг металл хүрээ дээр суурилуулах технологийн талаар илүү дэлгэрэнгүй танилцуулах болно.

Хуванцар цонх суурилуулах - сул талуудын тойм

1-511 цувралын байшингийн тагтан дээр дулаан шиллэгээ суурилуулаагүй болно. Гол шалтгаан нь угсарсан үед 300 кг хүрч чаддаг металл хуванцар цонхны хэт том масс юм.

1-511 цувралын байшингууд нь жижиг гал тогооны өрөөнүүдээрээ төдийгүй хэврэг байдгаараа алдартай. бетон хавтанүүнийг хэт ачаалах боломжгүй. Өсөх зөвшөөрөгдөх ачаалалтагтны хавтан болон тагтны байгууламжийг нураахад хүргэж болзошгүй.

Эмзэг хавтан бүхий тагтан дээр дулаан шиллэгээ суурилуулах нь том алдаа юм. Ихэнх оновчтой шийдэл- хөнгөн хөнгөн цагаан цонх суурилуулах Krauss and Provedal.

1-511 тагтны гүйдэг шиллэгээний гол давуу талууд

1-511 цувралын байшингийн тагтны шиллэгээ хийхэд хөнгөн жинтэй Provedal эсвэл Krauss гүйдэг цонхыг ашигладаг. Хөнгөн цагааны профиль нь хөнгөн бөгөөд хангалттай бат бөх бөгөөд гулсуурыг нээх арга юм төгс шийдэлзай хэмнэхийн тулд. 1-511 цувралын байшингууд нь хүнд ачаалалд зориулагдаагүй, хэврэг тагтны хавтангуудаараа алдартай.

Краусс эсвэл Проведалийн хөнгөн цагаан цонхны гол давуу талууд нь: жин багатай, гулсуурыг нээх арга, чөлөөт зай хэмнэх, хямд өртөгтэй. Хөнгөн цагаан гүйдэг цонхнууд нь тодорхой онцлог шинж чанартай байдаг: хүйтэнд хамгийн бага хамгаалалт, салхи, бороо, цаснаас тагтны хангалттай хамгаалалт. Уруулын бага температурт хөнгөн цагаан шиллэгээхөлдөж болно (энэ нь металл хэвээр байна). Заримдаа тагтан дээрх цонхыг нээх боломжгүй нөхцөл байдал үүсдэг.

Хөнгөн цагаан цонхноос гадна Slidors гүйдэг шилийг ашиглаж болно. Энэ цонхны систем нь ижил хэмжээтэй хөнгөн цагаан цонхноос арай хүнд юм. Гэхдээ мэргэжилтэн тагтны хавтангийн нөхцөл байдлыг үнэлж, зөвшөөрөл өгсний дараа угсралтын ажлыг хийж болно. Зураг дээр 1-511 гүйдэг цонхны шиллэгээтэй тагтны жишээг харуулав.

Та энэ видеог үзэх замаар гүйдэг цонхтой тагтны шиллэгээний жишээг харж болно. Хэрэглэгчийн хүсэлтээр Krauss хөнгөн цагаан профиль гүйдэг цонх суурилуулсан.

Түлхүүр гардуулах гүйдэг цонхтой тагтны шиллэгээний видео

Байшингийн цуврал i 511 - тусгаарлагчийн нөлөө

Тусгаарлах жижиг тагттай 1-511 цувралын байшинд энэ нь утгагүй юм: хөөс блок, дулаалгын давхарга тавих үед түүний аль хэдийн жижиг талбай багасна. Тусгаарлагчаас гадна та металл суурилуулах хэрэгтэй хуванцар цонххуучин, хэврэг тагтны хавтан дээр нэмэлт ачаалал өгдөг. Энгийн тооцоолол нь бүхэл бүтэн бүтцийн нийт жин нь энэ хуульд заасан бүх зөвшөөрөгдөх норм, дүрмээс давж байгааг харуулж байна. техникийн баримт бичигБайшингууд.

Ихэнхдээ ийм ажлыг гүйцэтгэх нь тагтны бетонон хавтанг устгах, гэмтэл бэртэлд хүргэдэг. Эмзэг хавтангаар тагтны дулаалгыг хэн хийдэг вэ? Эдгээр нь буруутай компаниуд юм зохион байгуулалттай технологиугсралтын ажил, мэргэшлийн түвшин багатай "мастер". Эхний ослын дараа ийм пүүсүүдийн үйл ажиллагаа зогсдог. Тэгээд ажилдаа хариуцлагатай хандахын оронд бизнесээ зогсоож, өөр хот, бүс нутагт нээдэг.

1-511 цувралын байшингийн тагтан дээр цонхыг хэрхэн зөв гялалзах вэ? Схем нь дараах байдалтай байна: хөнгөн хөнгөн цагаан гүйдэг цонх суурилуулах ажил хийгдэж, пенофол бүхий уурын хаалт дээр ажил хийгдэж байна. Үүнээс гадна Penoplex тусгаарлагчийг ашигладаг - өндөр чанартай дуу чимээ, ус үл нэвтрэх материал. Тагтны парапет, дотроос дээврийг бүрсэн байна.

Зураг дээр та энэ технологийг ашиглан гүйцэтгэсэн ажлын жишээг харж болно.

Тагтны гаднах шиллэгээг суурилуулах онцлог 1-511

Өсөх жижиг талбай 1-511 цувралын байшингийн тагт нь энгийн зүйл юм. Үүний тулд хаалт дээрх гаднах шиллэгээг ашигладаг. Гаргах нь тагтны хавтангийн гаднах металл байгууламжийг суурилуулах явдал юм. Офсетийн өргөн нь 25-50 см-ийн хооронд хэлбэлздэг.

Ажлыг зөв гүйцэтгэхийн тулд та хашлагын өндөр, тагтны талбай, босоо болон хэвтээ түвшинг хэмжих хэрэгтэй. тагт бүрийн хувьд эдгээр өгөгдлийг тус тусад нь тооцдог. Эдгээр өгөгдөл дээр үндэслэн төсөл боловсруулж, ажил эхэлдэг.

1-511 тагтны гаднах шиллэгээний хувьд танд хэрэгтэй цонхны системүүдСлайд эсвэл бэхэлсэн хөнгөн цагаан бүтэц. Онцгой анхааралдээврийг суурилуулахад төлсөн - энэ нь тагтыг өндөр чанартай ус, дуу чимээ тусгаарлагчаар хангадаг. Ийм ажлын жишээг манай зургийн цомогоос харж болно. Видео нь гаднах шиллэгээ суурилуулах технологийн онцлогуудыг харуулж байна. Тагтны шиллэгээг зайлуулах ажлыг хүчтэй металл хаалт суурилуулах замаар гүйцэтгэсэн. Парапет хийх нь тагтны өргөнийг 50 см-ээр нэмэгдүүлж, нарийхан цонхны тавцангийн оронд доторх ургамал ургахад тохиромжтой өргөн бүтэцтэй өрөөнд гарч ирэв.

Түлхүүр гардуулах парапет дагуу тагтны шилийг буулгах видео

Дотоод засал чимэглэлийн алдартай материалын тойм

Бүрхүүлтэй тагт 1-511 нь хямд, өндөр чанартай дотоод засал чимэглэл шаарддаг. Ийм ажилд бүх материал тохирохгүй. -д тавигдах үндсэн шаардлага дуусгах материал: чийгэнд тэсвэртэй байдал, шууд эсэргүүцэл нарны туяа, бага температурт тэсвэртэй.

Ихэнхдээ хуванцар хавтанг ашигладаг (маш алдартай цагаан өнгө). Борлуулалтаас та олон зуун өнгө, хэв маягийг олох боломжтой. Хуванцар хавтангууд нь нэмэлт засвар үйлчилгээ шаарддаггүй, угаах, суулгахад хялбар байдаг. Мөн үнэ нь хамгийн боломжийн юм.

Тагтны дотоод засал чимэглэлийн зориулалтаар ашигладаг модон доторлогоо... Энэ сайхан материалҮүнийг ангиудад хуваах нь заншилтай байдаг: Евро-доторлогоо, А, В, С ангиллын Евро-доторлогоо нь алдаа дутагдал, дутагдалгүй, гэхдээ тэр үед - энэ нь хамгийн үнэтэй юм. Хэрэв та бага төсөвтэй бол хямд төсөр өнгөлгөөний давуу талыг ашиглаж болно.

БСХС-ийн хавтан нь бага алдартай. Ийм хавтангийн давуу тал нь боломжийн үнэ, өнгөний өргөн сонголт юм. Ихэнхдээ гадаргуу дээрх загвар нь үнэтэй гантиг, байгалийн мод эсвэл чулууг дуурайдаг.

1-511 тагтны дотоод засал чимэглэлийн чулууг бараг ашигладаггүй. Байгалийн чулуу- хэтэрхий хүнд, үнэтэй. Хуурамч алмаз- бат бөх, хөнгөн, илүү хямд. Фото зургийн цомог нь 1-511 тагтны дотоод засал чимэглэлийн жишээг агуулдаг. Энэхүү видео нь тагтны дотоод засал чимэглэлийн түлхүүр гардуулах жишээг харуулж байна. Үйлчлүүлэгч хуванцар хавтанг сонгож, мөн адил шал- хар хүрэн ламинат.

Түлхүүр гардуулах хуванцар хавтангаар тагтны дотоод засал чимэглэлийн видео

Байшингийн цуврал 1-511. Гадна чимэглэлийн онцлог

Гаднах өнгөлгөө нь тагтны 1-511-ийг нэмэлт ус үл нэвтрэх замаар хангадаг. Тагтыг гаднаас нь хучихын тулд салаа хавтанг ашигладаг. Энэ нь хамгийн практик, хөнгөн, боломжийн үнэтэй юм.

Хажуугийн давуу талууд: механик стресст тэсвэртэй, атмосферийн хур тунадасны эсэргүүцэл, жин багатай, урт хугацааныүйлчилгээ. Зураг дээр 1-511 тагтны гадна талын өнгөлгөөний жишээг харуулав. тухай өнгө, дараа нь дангаар нь сонгоно. Ихэнхдээ өнгө нь байшингийн фасадтай тохирдог.

Видео нь түлхүүр гардуулах салаа бүхий гадаа тагтны янз бүрийн жишээг харуулж байна.

Түлхүүр гардуулах салаа бүхий тагтны гаднах өнгөлгөөний видео

Жижиг тагтны кабинет, шүүгээ

1-511 цувралын байшингийн тагт нь жижиг, гулсах замаар бүрхүүлтэй хөнгөн цагаан цонх... Үүнийг бүрэн хэмжээний зочны өрөө болгон ашиглах боломжгүй. Гэхдээ энэ нь эд зүйлсийг хадгалахад тохиромжтой (хуурай, сайн зассан өрөө нь үнэтэй үслэг цув, өвлийн хувцас зэргийг хадгалах боломжийг олгодог).

Бид аль хэдийн хэлсэнчлэн тагтан дээр тийм ч их зай байхгүй тул бидэнд хэрэгтэй байна авсаархан тавилга... Ийм тавилгын жишээ нь авсаархан, нарийн шүүгээ, жижиг кабинетууд юм. Тэд чөлөөт зай хэмнэхийн тулд тагтны хажуугийн хананд баригдсан.

Баригдсан хувцасны шүүгээ эсвэл шүүгээг хямд болгохын тулд та ар тал, тэр ч байтугай хажуугийн ханыг арилгаж болно. Ийм өөрчлөлтөөс болж тавилгын бат бөх чанар, бат бөх чанар нь хохирохгүй, үнэ нь буурдаг. Зураг дээр та ийм тавилганы жишээг харж болно. Өнгөний схемийг тагтны дотоод засал, материалын төрлөөс хамааран хувь хүний ​​үндсэн дээр сонгоно.

Байшингийн цуврал 1-511: тагтны дээвэр суурилуулах технологи

Дээвэр нь тагтыг өндөр чанартайгаар хангадаг - дуу чимээ, ус үл нэвтрэх. Өндөр чанартай дээврийг суурилуулахын тулд найдвартай металл хүрээ хэрэгтэй. Энэ нь бүрээстэй байна доторпеноплекс. (Энэ тохиолдолд тусгаарлагчийг дуу чимээнээс хамгаалахад ашигладаг бөгөөд дулаалгад ашигладаггүй).

Дээврийн дээврийн чанартай материал нь атираат хуудас юм. Энэ материалыг цайрдсан гадаргуутай болон полимер бүрэх... Атираат хуудасны давуу талууд: хөнгөн жин, эсэргүүцэл өндөр чийгшил, боломжийн үнэ.

Зарим тохиолдолд бусад төрлийн дээврийг ашигладаг (хэрэглэгчийн хүсэлтээр). Зураг дээр 1-511 цувралын байшингийн тагтан дээрх дээврийн жишээг харж болно. Видео нь дээврийг металл хүрээ дээр суурилуулах технологийг харуулж байна.

Түлхүүр гардуулах дээвэр бүхий тагтны засварын цогц технологи

Анхаар: хөнгөн цагаан гүйдэг цонх - үзнэ үү хүйтэн шиллэгээ.Тэд салхи, борооноос хамгаалдаг боловч үүнтэй зэрэгцэн өндөр чанартай дулаан тусгаарлалтыг хангадаггүй. Дотор температур нь гаднах температураас хэдэн арван градусаар ялгаатай байдаг.

Шилэн бүрхүүлийн төрөл - гулсах систем: Краусс эсвэл Проведал

Тагтны ойролцоо хэмжээсүүд - 800x3000x800x1600

Тулгуур, дээвэргүй үнэ 28 000 үрэх

Авсан бараатай үнэ 34 000 үрэх

Дээвэртэй үнэ 37 000 үрэх

Худалдан авалт болон дээвэртэй үнэ 43 000 үрэх

Хажуугийн налууг сэндвич хавтан эсвэл шилээр хийсэн сохор хавтангаар сольж болно. (Эхний сонголтыг тагтны тавилга суурилуулах үед ашигладаг). Ийм өөрчлөлтүүд барилгын ажлын өртгийг бууруулах.

1-511 цувралын орон сууцны шиллэгээ

1-511 цувралын таван давхар байшинг нийслэлийн олон дүүрэгт харж болно. Хөгжил нь 1950-иад оны сүүлээр эхэлсэн бөгөөд 1960-аад оны дундуур дууссан.Байшингийн хоёр өөрчлөлт байдаг - тэдгээр нь таазны өндөр, чанараараа ялгаатай байдаг. барилгын материалболон дээврийн төрөл.

Энэхүү цуврал нь Хрущевийн таван давхар байшингаас гадна хананы өндөр чанараар ялгаатай. Энэ цувралыг буулгахаар төлөвлөөгүй байна - сэргээн босголтын төслүүдийг идэвхтэй хэлэлцэж байгаа бөгөөд энэ нь шинэ давхрыг нэмж, цахилгаан шат суурилуулах ажлыг багтаасан болно. Москвад байшингуудыг Измайлово, Рязанский, Кунцево зэрэг газруудад харж болно.

Москвагийн тойрог замын гадна талд Восточный, Внуково тосгонд байшингууд баригдсан. Бүс нутагт Химки, Пушкино, Балашихад байшингууд баригдсан. i 511 цувралын байшингуудын онцлог: лифтгүй, 2-р давхраас эхлэн орон сууц бүрт тагттай.

Энэ цувралын давуу талууд: өндөр чанартай гадна хана, дотоод хуваалтыг нураах чадвар. Сул талууд: жижиг гал тогооны талбай.

1-511 цувралын байшингийн шиллэгээтэй орон сууцны үнийн тооцоолол түлхүүр гардуулах

Гурван өрөө байр- цонхны хэмжээ, үнэ

үнэ 87322үрэх.
Цонхны ойролцоо хэмжээс 1920x1500 (3 ширхэг)

Хоёр өрөө байр- цонхны хэмжээ, үнэ

Rehau Blitz Profile (BLITZ) 60 - үнэ 67582үрэх.
Цонхны ойролцоо хэмжээс 1920x1500 (2 ширхэг)
Тагтны блокийн ойролцоо хэмжээсүүд - хаалга 770x2020 + цонх 1300x1500

Нэг өрөө байр- цонхны хэмжээ, үнэ

Rehau Blitz Profile (BLITZ) 60 - үнэ 47844үрэх.
Цонхны ойролцоо хэмжээс 1920x1500 (1 ширхэг)
Тагтны блокийн ойролцоо хэмжээсүүд - хаалга 770x2020 + цонх 1300x1500

Үнэд багтсан : цонхнууд өөрсдөө, хүргэлт, өргөх, хуучин цонхыг буулгах, шинэ цонх суурилуулах, налуу, налуу, цонхны тавцан суурилуулах.

Бид олон зуун ижил төстэй төслүүдэд үнэ цэнээ нотолсон хамгийн үр ашигтай, аюулгүй технологийг ашигладаг. Ажлын төлөвлөгөөг боловсруулахдаа тагтны хэмжээсийг харгалзан үздэг хувь хүний ​​онцлогмөн үйлчлүүлэгчийн хүсэл. Бид санал болгож байна боломжийн үнэ- энэ нь хямд, батлагдсан материал худалдан авсны ачаар боломжтой юм.

Жишээ бүрийг танай орон сууц эсвэл тагтан дээрээ хэрэгжүүлж болно. Манай багт тэдний амжилтын талаар ярих нь заншил биш юм - бодит үйлчлүүлэгчдийн тойм танд өөрийн үзэл бодлыг бий болгоход тусална.

дээр байрлах орон сууцанд уг ажлыг гүйцэтгэсэн дээд давхарт... Үйлчлүүлэгч хүссэн Францын шиллэгээшалнаас тааз хүртэлх өндөр. Манай гар урчууд дүүжин цонхны суурилуулалтыг хийж дуусгасан хөнгөн хөнгөн цагаанпрофайл ба суурилуулсан чанартай дээвэр... Шиллэгээ суурилуулахаас гадна орон сууцны бүх талбайд хуванцар цонхыг түлхүүр гардуулах замаар суурилуулсан. Би ажлаа хийсэн туршлагатай мастерАлександр Братанич.

Тагт нь дээд давхарт байдаг. Металл хийцтусад нь хийсэн (манай урчууд биш). Тагтыг түлхүүр гардуулах нөхцөлөөр засварлаж, дээврийг нь суурилуулсан.

Парапетийн гаднах шиллэгээг арилгах, дээд давхарт дээврийг суурилуулах талаар хэрэглэгчийн санал хүсэлт. Иж бүрэн засварын ажил хийгдэж, гүйдэг ламинатан хөнгөн цагаан цонх суурилуулсан.

Дараах зүйлд анхаарлаа хандуулаарай. ажлын урьдчилгаа төлбөр юм ердөө 10%... Хэрэв танд тагтны засвар, чимэглэл, шиллэгээ хийх бүрэн хэмжээний бэлэн мөнгө байхгүй бол бид танд өгөхөд бэлэн байна. зээл эсвэл хэсэгчлэн төлөх ... Зээл олгохтой холбоотой бүх асуултыг манай менежерүүдтэй холбоо барина уу.

Хотыг сэргээн босгох төлөвлөгөөний дагуу хуучныг нураахаар болсон гэх яриа сүүлийн хэдэн жил иргэдийн дунд байсан. таван давхар байшингуудЭдгээр нь хот, бүс бүрт байдаг. Ийм заавар үнэхээр байдаг уу? Хэрэв тийм бол хэзээ болох вэ?

Харамсалтай нь эсвэл азаар нийслэлийн оршин суугч биш хүмүүсийн хувьд ийм байшингуудыг нураахаар шийдсэн боловч өнөөг хүртэл зөвхөн Москвад л байна. Зөвхөн тодорхой "буулгасан цуврал" байшингууд. Тоосго нь тэдэнд хамаарахгүй.

Яагаад таван давхар барилгыг нураана

Өнгөрсөн зууны хоёрдугаар хагаст хавтан, блок, дараа нь тоосгон таван давхар байшингууд - Хрущев гэж нэрлэгддэг орон сууцны бүх хотод идэвхтэй баригдсан. Анх тус улсад тохилог орон сууц баригдаж байх үед нийтийн орон сууцнаас хүмүүсийг нүүлгэн шилжүүлэх зорилготой байсан тул тэд ч ялгаагүй. тохиромжтой зохион байгуулалтмөн ашигласан материалын чанар.

Лавлах зорилгоор. Ийм байшингуудын төслийг 25 жилээс илүүгүй байхаар бүтээж, дараа нь нураана.
Гэсэн хэдий ч түр зуурынх шиг байнгын зүйл байдаггүй гэж зөв хэлдэг.
Хрущевчууд одоо ч хэвээр байгаа бөгөөд статистик мэдээллээр найман сая хагас гаруй хүн амьдардаг.

Нураан буулгах шалтгаанууд

Эдгээр байшингийн тооцоолсон ашиглалтын хугацаа аль хэдийн дууссан гэдгийг тооцоолоход хялбар боловч ихэнх нь маш удаан хугацаанд зогсож чадна гэж шинжээчид үзэж байна. Энэ тоог 150 жил гэж нэрлэдэг боловч орчин үеийн засварын технологийг ашиглан сэргээн босгох ёстой.

Ямар шалтгаанаар нураах болсон бэ?

• Юуны өмнө өмс... Түүгээр ч барахгүй харилцаа холбоо нь илүү хурдан элэгдэж, хуучирдаг: дулаан, цахилгаан хангамж, усан хангамж, ариутгах татуурга. Өнөөдөр орон сууц бүр орчин үеийн загвараар дүүрэн байдаг гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл, ёс суртахууны хувьд хоцрогдсон харилцаа холбоотой бараг нийцэхгүй байгаа бөгөөд тэдгээр нь үүргээ аль хэдийн муу гүйцэтгэж байна. Тэгээд дотор өнгөрсөн жилгамшгийн элэгдлийн талаар илүү их мэдээлэл гарч байна даацын бүтэц.

• Тодорхой цувралын байшингуудын сэргээн босголтын үндэслэлгүй санхүүжилт. Орчин үеийн технологи, Хрущевыг аврах боломжтой - энэ нь мэдээжийн хэрэг гайхалтай, гэхдээ ийм дахин боловсруулалтын үнэ ямар байх вэ? Энэ мөнгийг илүү орчин үеийн, тохилог орон сууц барихад зарцуулсан нь дээр.

Лавлах зорилгоор. Инженерүүдийн боловсруулсан таван давхар барилгуудыг сэргээн босгох арга нь тэдгээрийг баганаар бэхжүүлэх, нэмэлт дулаан, дуу чимээ тусгаарлагч суурилуулах, давхрын тоог нэмэгдүүлэх, орон сууцыг нэгтгэх явдал юм.
Хэрэв бид харилцаа холбоо, өргөх төхөөрөмжийг солихыг нэмбэл квадрат метр тутамд 20 мянган рубль зарцуулах шаардлагатай болно.

• Хотын өнгө үзэмжийг сайжруулах... Хрущевын барилга байгууламжийг асар их барьсны дараа өнгөрсөн бүх жилүүдэд хотууд өсч, хөгжиж, түүхэн төвд таван давхар барилгууд үлджээ. Тэдний дизайн, эс тэгвээс түүний байхгүй байдал нь орчин үеийн архитектурт ямар ч байдлаар тохирохгүй.

• Хурдны замыг өргөтгөх эсвэл барих хэрэгцээ... Энэ бол онцгой байдлаас гадна тэсэхийн аргагүй цуврал байшингуудыг нураах цорын ганц шалтгаан юм.

Тэд яагаад одоо хүртэл зогсож байгаа юм бэ

Хэдэн жилийн өмнө нураах шийдвэр гарсан ч дорх байшингуудын дийлэнх нь хэвээрээ байгаа. Үүнд эдийн засгийн хямрал, мөн Москвагийн удирдлага өөрчлөгдсөн зэрэг объектив шалтгаан бий. Эцсийн эцэст, бид зөвхөн нийслэлийн таван давхар барилгуудын талаар л ярьж байна: бүс нутагт хэн ч юу ч нураахгүй.

Шинэ төлөвлөгөөний дагуу энэ нь 2015 оноос өмнө хэрэгжих ёстой ч эдгээр төлөвлөгөө хэр хэрэгжих боломжтой вэ гэдэг том асуудал болоод байна. Хрущевын бүх оршин суугчид гэр орноо орхихыг зөвшөөрдөггүй нь баримт юм. Тэдний зарим нь ихэвчлэн өндөр настай хүмүүс ердийн газраасаа явахыг хүсдэггүй.

Бусад нь санал болгож буй солилцооны сонголтуудад сэтгэл хангалуун бус байна. Олон хүмүүс орон сууцандаа өндөр чанартай засвар хийж, эвдэрсэн харилцаа холбоог өөрсдийн гараар сольж, үүнд их хэмжээний мөнгө зарцуулсан. Тэд шинэ байшин руу нүүх төлөвтөө сэтгэл хангалуун бус байгаа нь тодорхой байна.

Харин хотын удирдлагуудад тулгамдаж буй гол асуудал бол зардал өндөр байсан буулгах ажил... Таван давхар барилгууд нь барилга байгууламжийн нягтрал ихтэй, инженерийн харилцаа холбоо бүхий газруудад байрладаг бөгөөд энэ нь сүйрлийн өртөг нэмэгдэхэд шууд нөлөөлдөг.

Нурааж, тэвчихийн аргагүй цуврал

Ойрын үед нураах гэж байгаа байшингуудын оршин суугчид үүнийг мэдэж байгаа байх. Мөн хуучин санд байр авах гэж байгаа хүмүүсийн хувьд санхүүгийн эрсдэлийг зөв үнэлэхийн тулд алийг нь татан буулгах нь сонирхолтой байх болно.

Нураан буулгасан цуврал байшингууд

Эдгээрт өнгөрсөн зууны 50-аад оны сүүл - 60-аад оны эхэн үед баригдсан орон сууцны барилга байгууламжууд орно. Энэ нь үйлдвэрлэлийн массын орон сууцны барилгын үеэр. Энэ хавтан байшингуудцуврал K-7, II-32 болон II-35, 1-MG-300, 1605-AM.

Энэ нь юуны түрүүнд эхний хоёр ангид хамаатай.

• K-7 - тагтгүй нэг, хоёр, гурван өрөө байр бүхий эгнээний хэсгүүдээс бүрдсэн янз бүрийн өөрчлөлтийн таван давхар барилга. Гадна хана нь 270 мм-ийн зузаантай кассеттай төмөр бетон хавтангаар хийгдсэн, эрдэс хөвөн, хөөсөн шилээр дулаан тусгаарлагчтай.

• P-32 - чичиргээт тоосгон хавтангаар хийсэн байшингууд, хавтанцартай, багана дээр тагттай.... Мөн энэ цувралын өөрчлөлт нь 9-13 м 2 талбай бүхий "жижиг гэр бүл" II-32-130, гал тогооны өрөө нь 3.5 м 2-аас ихгүй байна.

Лавлах зорилгоор. Дээр Энэ мөч ихэнх ньЭнэ цувралын байшингуудыг (ойролцоогоор 80%) нураасан.

Анхны нэг баригдсан дээрх цувралын таван давхар барилгууд нь дулаан тусгаарлах чанар муутай нимгэн ханатай. Орчин үеийн барилгын технологийг ашиглах нь тэдний нөхцөл байдлыг чанарын хувьд сайжруулах боломжгүй тул тэдгээрийг сэргээн засварлах шаардлагагүй.

Тэвчихийн аргагүй цувралын байшингууд

Тэвчихийн аргагүй зүйл бол юуны түрүүнд тоосгон байшингуудцуврал 1-447, 1-511, жижиг гэр бүл II-34. Зарчмын хувьд өөр бүтцийн системд суурилсан тэдгээр нь илүү өндөр гүйцэтгэлийн шинж чанараараа ялгагдана.

Барилга угсралтын ажилд чанар муутай тоосго ашигласан ч нэлээд урт хугацаанд үйлчлэх зориулалттай.

• 1-447 ба 1-447С нь Оросын бүс нутагт 1958 оноос 70-аад оны эцэс хүртэл хаа сайгүй, том, жижиг хотуудад баригдсан хамгийн түгээмэл тоосгон таван давхар барилга юм. Гадна хана нь 38-40 см зузаантай, дотоод хуваалт нь бетонон хавтангаар хийгдсэн - 8 см.

• 1-511 - энэ цувралын байшингуудыг зөвхөн Москвад 50-аад оны сүүлээс 60-аад оны дунд үе хүртэл барьсан.... Дээврийн төрөл, таазны өндөр, барилгын ажилд ашигласан тоосгоны чанараас ялгаатай, давхар силикат тоосгоны M 150. хананы зузаантай харьцуулж болохуйц энэ цувралын байшингийн эрт болон хожуу өөрчлөлтийг хооронд нь ялгах. 38-40 см, урьд өмнө баригдсан байшинд - 51 см хүртэл ийм байшинг бүс нутагт бариагүй. (мөн нийтлэлийг үзнэ үү)

Энэ сонирхолтой байна. Нийслэлд 1-511 цувралын тоосгон таван давхар барилгыг хоёр давхар дээд бүтэцтэй сэргээн засварлах, лифтний хэсгийг өргөтгөх, талбайг нэмэгдүүлэх булан цонх барих төсөл аль хэдийн дууссан. гал тогоонууд.
Сэргээн босголтыг оршин суугчдыг нүүлгэн шилжүүлэхгүйгээр хийсэн.

• II-34... Зөвхөн 10 ийм байшин баригдсан бөгөөд зөвхөн Москвад - бүс нутаг, бүс нутагт нэг ч байшин байдаггүй.

Албан ёсоор тоосгон таван давхар барилгууд нурсан цувралын жагсаалтад ороогүй болно. Эдгээр байшинг засвар, сэргээн босголтод хамрагдаагүй, яаралтай тусламжийн орон сууц гэж хүлээн зөвшөөрсөн тохиолдолд л тэдгээрийг арилгах боломжтой.

Тухайн хорооллыг иж бүрэн сэргээн босгох, замын уулзвар барих эсвэл хурдны замыг өргөтгөх төлөвлөгөөнд шаардлагатай тохиолдолд нураах магадлал бас боломжтой юм.

Өнөөдрийг хүртэл Хрущевын тоосгоныг нураах цөөн хэдэн тохиолдол л мэдэгдэж байна. Жишээлбэл, Москвагийн Зюзино дүүрэгт II-34 цувралын байшин түүний доор унав.

• 1-335D;
• 1-464A ба 1-464D;
• 1-467A ба 1-467D;
• 1-468-А, 1-468-В, 1-468-Д;
• 1-507;
• 1-510;
• 1-515/9;
• 1-605A болон бусад.

Эдгээр байшингийн гаднах хананы бат бөх, дулаанаас хамгаалах шинж чанар нь сайн, бие махбодийн доройтолдаацын бүтэц нь чухал биш (дүрмээр бол 20 хувиас ихгүй), орон сууцны зохион байгуулалт нь нурсан цувралын байшингуудаас илүү амжилттай байдаг. Гэсэн хэдий ч бараг бүх байшинд шаардлагатай байдаг бүрэн солихбайшин доторх харилцаа холбоо. (Мөн нийтлэлийг уншина уу

Москвагийн хувьд 2017 оныг "Хрущевууд" гэж нэрлэдэг XX зууны 50-60-аад онд баригдсан таван давхар барилгуудыг нураах ажлыг үргэлжлүүлснээр "тэмдэглэгдсэн" юм.

Ёс суртахууны болон бие бялдрын хувьд хуучирсан барилгуудыг сүйтгэх ажлыг нийслэл Юрий Лужковын өмнөх арга хэмжээний дагуу эхлүүлсэн. Гэвч дараа нь энэ үйл явц олон тооны дуулиан дагалдав: төвийн бүс нутгийн оршин суугчдыг Москвагийн тойргийн замын гадна, олон давхар "шоргоолжны үүр" рүү нүүлгэн шилжүүлэв. Одоо байдал өөрчлөгдсөн. Байшин эсвэл хорооллын оршин суугчид нүүлгэн шилжүүлэхийн эсрэг санал өгвөл байшин байрандаа үлдэнэ.

Гэхдээ энэ нь шинэ компанид хамгийн чухал зүйл биш юм. Засварын ажил нь өмнө нь "тэвчихийн аргагүй" байсан барилгуудыг нүүлгэн шилжүүлэх явдал юм - 1-511 цуврал тоосгон таван давхар барилга.

Энэ төслийг юугаараа онцгой болгодог вэ? Яагаад байшингууд өмнөх засварын ажлыг амжилттай даван туулж, нураах жагсаалтад ороогүй юм бэ?

Тоосгоны таван давхар барилгын цуврал 1-511: зохион байгуулалт

20-р зууны дунд үе бол хүчтэй тоосго эсвэл блокийн байшингуудыг асар их барих үе юм. Удирдлагын хувьд архитектурын үзэмжээр баясдаг өндөр урлагтай барилгуудыг дэлхийд харуулахаас илүү хүмүүсийг хуарангаас нүүлгэн шилжүүлэх нь чухал байв.

511 цуврал таван давхар барилгууд нь хэвийн амьдрах боломжгүй бат бөх хана бүхий хатуу орон сууц барьж байгаагийн тод жишээ юм. Байшингууд нь дараахь онцлог шинж чанартай байдаг.

• өрөөний тоо - 1-ээс 3 хүртэл. Хамгийн бага нийт талбай нь 28 кв. метр, хамгийн ихдээ 57. Орон сууц - 15-аас 42 квадрат метр хүртэл. метр;
• байшин дахь хэсгүүдийн тоо: 2-оос 8 хүртэл;
• нэгдүгээр давхарт тагт байхгүй, логгиа огт өгөөгүй;
• эхний төслүүдийн таазны өндөр нь 2.7 метр байсан бол дараа нь 2.5 метр болж буурсан;
• угаалгын өрөө - хосолсон;
• гадна хана нь сүвэрхэг тоосгоор хийгдсэн. 511 цувралын таван давхар барилгуудыг нураах уу гэдэг асуулт урт хугацаандГадна өрлөг нь маш өндөр чанартай тул үүнийг огт анхаарч үзээгүй;
• цахилгаан, ус, хийн нийтийн байшингийн тоолуур барих боломж байхгүй. Ийм зоорь байхгүй. Харилцаа холбоог хананд суурилуулсан.

Москва дахь 1-511 цуврал таван давхар барилгуудыг нураах

Москвагийн засгийн газар хамгийн сэтгэл татам бус барилгуудаас салах шийдвэр гаргасан олон шалтгаан бий.

Эрхэм нутаг. 1 511 цувралын таван давхар барилгууд нь маш их зай эзэлдэг боловч цөөн тооны орон сууц өгдөг. Нэг нутаг дэвсгэр дээр та 30-40 давхар хэд хэдэн барилга барьж, илүү том хэмжээтэй болно метр квадрат;

Шинэ Москва руу их хэмжээгээр нүүлгэн шилжүүлэх санаа нь урьд өмнө бодож байсан шиг тийм ч түгээмэл биш байв. Нийслэлчүүд нэг чиглэлийн замд 3-4 цаг зарцуулахыг хүсдэггүй. Хэрэв 511 цуврал таван давхар барилгыг бүрэн биш юмаа гэхэд хэсэгчлэн нураачихвал энэ талбайг илүү оновчтой ашиглах боломжтой.

Нураан буулгах маш олон шалтгаан байж болно. Мөн тэд маш жинтэй байх ёстой. Арван жилийн өмнө засварын асуудлыг зөвхөн хотын хэмжээнд шийддэг байсан бол одоо энэ асуудлыг хэлэлцэх хүртэл оруулж ирж байна. Төрийн Думулс. 1511 тоот таван давхар барилгуудын дааж давшгүй цуваанаас салах хангалттай үндэслэл нийслэлийн Засаг даргад байгаа бололтой.

511 цуврал яагаад тэвчихийн аргагүй болсон бэ?

Юрий Лужковын хийсэн анхны засварын ажил болон одоогийн сүйрлийн асуудлуудыг олон хүчин зүйлийг харгалзан шийдвэрлэв.

Байшингийн байршил. 1 511 цувралын таван давхар барилгуудыг доорх зургийг харж болно, Солнцево, Кунцево, Измайлово, Перово хотуудаас олж болно. Өмнөд Тушино, Черемушкид байшингууд байдаг. Мосфильмовская гудамжинд ч гэсэн хагас зуун жилийн өмнө баригдсан үзэмжгүй байшингуудыг харж болно. Өмнөх хэдэн арван жилд хамгийн түрүүнд элит хөгжилд тохиромжтой хамгийн нэр хүндтэй газруудыг чөлөөлсөн. "Хрущевууд" төвийн бүс нутгийн үзэмжийг сүйтгэдэг гэж таамаглаж байсан тул тэднээс салах шаардлагатай байна.

Барилга угсралтын ажилд сонгосон материал. 511 цувралын таван давхар барилгуудын гаднах хана нь хагас метр хүртэл зузаантай байсан тул нураах ажлыг анх төлөвлөөгүй байна. Цөөн тооны орчин үеийн шинэ барилгууд ийм чанартай өрлөгөөр "сайрхаж" чадна. Лужковын үед 511, 447 болон бусад цувралын байшингуудыг тусгай комисс уг барилгыг цаашид ашиглахад тохиромжгүй гэж хүлээн зөвшөөрч, засварын зардал шаардсан тохиолдолд л нураах болно. барилгынхаас илүү үнэтэйшинэ.

Байшинд хогийн сав, цахилгаан шат байхгүй ч хана, таазны чанар нь анхны засварын ажилд энэ цувралыг бараг тооцдоггүй байв. Шинэ зуунд асуудал хэрхэн шийдэгдэх бол?

Нураах юм уу, үгүй ​​юу?

Москвагийн эрх баригчдын баталгааны дагуу 21-р зууны шинэчлэл нь өмнөхөөсөө эрс ялгаатай байх болно. Өмнө нь Засгийн газрын түвшинд шийдвэр гаргаж, оршин суугчид бодит байдалтай нүүр тулж байсан бол одоо албан ёсны төлөөлөгчдийн хэлж буйгаар дараах зарчмыг баримтлахаар төлөвлөж байна.

511 цуврал таван давхар барилгыг нурааж байгаа газарт шинээр орон сууц барихаар болжээ. Хэрэв барилгын талбай байхгүй бол Москвагийн тойргийн зам эсвэл унтлагын бүсээс гадуур нүүлгэн шилжүүлэх тухай ярих боломжгүй. Үүний үндсэн дээр хотын төвийн 40 шахам дүүрэг засварын ажлаас хэдийнэ хасагдсан;

Шийдвэрийг зөвхөн гэрт төдийгүй тухайн бүс нутагт оршин суугчдын дийлэнх нь гаргах ёстой. Хэрэв тэдний ихэнх нь нэг байрандаа үлдэхийг хүсч байвал байшингууд нь хэвээр үлдэнэ. Энэ тохиолдолд барилгын төрлийг тооцохгүй;

Бид аль хэдийн давчуу байсан хашаа, жижиг талбайг дүүргэх тухай яриагүй байна. Оршин суугчид цонхоор цонхоор барилга барина гэж айх хэрэггүй. Юуны өмнө Москвад үйлдвэр, үйлдвэрүүд хаагдсаны дараа үлдсэн олон тооны аж үйлдвэрийн бүсүүдийг хөгжүүлэхээр төлөвлөж байна. Энэ нь хотын зүүн хэсэгт хамаарна.

Мөн эцэст нь

Москвад 2020 онд дуусгахаар төлөвлөж буй засварын ажил хариултаас илүү олон асуултыг дагуулж байна. Байшингуудыг албадан буулгахгүй, харин ашиглалтад ороход тохиромжгүй, түрээслэгчид нь "гэр"-ээ орхихыг хүсэхгүй байгаа байшингуудыг яах вэ? "Тэвчишгүй" сонголтуудыг юу хийх вэ? 511 цуврал таван давхар барилга Москвагийн газрын зургаас алга болох уу?

Мэргэжилтнүүд тийм гэж хэлж байна бүрэнгада 35 мил]он квадрат метр ]ени ]аша]ыш саЬэсини ]ени мувэффэги]]этлэ Ьазырласа билэчэкдир. Нийслэлд ч гэсэн хэдхэн жилийн дотор ийм ботийг эзэмших чадвартай хөгжүүлэгчид байдаггүй. Мөн шинээр суурьшсан иргэдэд тохирох дэд бүтцийг бэлтгэх шаардлагатай.

Нүүхээс татгалзсан газруудыг яах вэ? Тэднийг ганцааранг нь үлдээх үү, эсвэл тэд аажмаар түрээслэгчдэд тэсвэрлэшгүй нөхцөл байдлыг бий болгож, өөрсдөө удахгүй хаа нэгтээ хол газар гуйх уу?

Мөн шийдвэрлэх шаардлагатай өөр хэд хэдэн асуудал бий. Орон сууцны хамгийн бага талбай нь 28 хавтгай дөрвөлжин метрээс эхэлдэг. метр. Адилхан амьдрах орон зайтай шинэ барилгууд босох уу? Эсвэл нүүлгэн шилжүүлэхээр тохиролцсон эзэд 10-15 м.кв талбайг нэмж төлөх шаардлагатай болно. метр, Москвагийн талбайнуудын маш өндөр үнэ дээр үндэслэсэн.

Шинэ барилгын зардлыг хэн төлөх вэ? Хөгжүүлэгчид хэд хэдэн шалтгааны улмаас бүх зүйлийг өөрсдийн зардлаар хийх болно гэсэн таамаглал байдаг.

Москвад 1 511 цувралын таван давхар барилгуудыг нураасны дараа газрыг ижил хөгжүүлэгчдэд шилжүүлэх боловч илүү нэр хүндтэй төслүүдийн хувьд;

Тэд тодорхой тооны орон сууц өгөх ёстой. Харин түүнээс хэд дахин илүү ам метр талбай ашиглалтад орно. Хөгжүүлэгчид илүү гарсан хэсгийг аль хэдийн зах зээлийн үнээр зарах болно.

Үүний зэрэгцээ, засварын ажил хүн бүрт нөлөөлөхгүй гэсэн мэдээлэл олон портал дээр тогтмол гарч ирдэг. 1511 цувралын таван давхар барилгууд "тэвчихийн аргагүй" хэвээр байх төслүүд аль хэдийн бий. Гаднах цахилгаан шатыг нэмж, шал, суурь нь зөвшөөрөгдсөн давхаруудыг нэмж оруулахаар төлөвлөж байна. Орон сууцыг нийлүүлнэ, талбайг нэмэгдүүлнэ.

Олон асуулт байна. Москвагийн засгийн газар ямар хариулт өгөхийг ойрын ирээдүйд харуулах болно.

"Хрущев" худалдаж авсан хүн юу мэдэх ёстой вэ? Түүний онцлог, давуу болон сул талууд юу вэ? Өнгөрсөн удаад бид бүх ангиудын талаар ярилцсан. Шинэ нийтлэлд бид өнөөдөр үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд тэгш эрхтэйгээр өрсөлдөж буй Хрущевуудын талаар үргэлжлүүлэн дүн шинжилгээ хийх болно.

Москвагийн Хрущевын блокийн дийлэнх олонх нь таван давхар цуврал юм 1-510 мөн есөн давхар II-18/9... Цуврал 1-510, тоосгоны хамт 1- 511 болон самбар 1-515/5 , Москвад хамгийн түгээмэл хамаарах бөгөөд 50-60-аад оны бүх барилгын талбай, түүнчлэн Москвагийн ойролцоох бүс нутагт олддог. Цувралын анхны өөрчлөлтийн 4 давхар барилга нь алдартай туршилтын 9-р хороололд мөн байсан - Новые Черемушкигийн анхны бүтээн байгуулалт, бүс нутгуудад цуврал бүрэн байхгүй байна. Зузаан 40см гадна болон дотоод ханазохих дуу чимээ, дулаан тусгаарлалтаар хангана. Хавтангийн зузаан нь мөн 22 см-ийн түвшинд байна.Ойрын ирээдүйд цуврал нураах төлөвлөгөөгүй байна. Хоёр давхар дээд бүтэц, угсралт бүхий сэргээн босгох төсөл хүртэл бий.

Цуврал II-18/9- Эдгээр нь 9 давхар Хрущевын цамхаг бөгөөд ихэвчлэн Москвад олон нийтийн бүтээн байгуулалтад баригдсан. 1958-1967 онд энд 850 орчим байшин баригдсан. Есөн давхар байшинд таарсан байшингууд нь цахилгаан шат, хогийн савтай, цагаан хайрцагнууд нь өөрөө ямар ч архитектурын үзэмжгүйгээр хийгдсэн байдаг. Ихэнхдээ нэгдүгээр давхар нь орон сууцны бус, дэлгүүрийн зориулалттай барилга байгууламжтай байдаг. Цуврал нь жижиг орон сууц, жижигхэн гал тогоо бүхий Хрущевын хавтангуудад зориулсан ердийн зохион байгуулалттай. Байшингууд одоо их засварын ажил хийгдэж байна: тэд харилцаа холбоо, цонх, дулаалга, гадна хананы бүрээсийг өөрчилдөг. Одоогоор 200 орчим байшинг засварласан байна. Цуврал нь мөн 12 давхар өөрчлөлттэй. II-18/12, 1975 оноос өмнө баригдсан бөгөөд энэ нь давхрын тооноос гадна хоёр дахь цахилгаан шат, тусдаа угаалгын өрөө, илүү том талбайтай гэдгээрээ онцлог юм.

Бага түгээмэл цувралын жишээ бол Москвагийн блокийн цуврал юм II-17, 1959-1967 онд баригдсан, ихэвчлэн Нагатино хотод. Материалын гол онцлог нь силикалцит блокуудыг барилгын ажилд ашигласан бөгөөд түүний давуу тал нь дуу чимээ, дулаан тусгаарлах чадвар сайтай, янз бүрийн зохион байгуулалттай байдаг. Сул талуудын дунд орон сууцны жижиг талбай, зэргэлдээх копейк хэсгүүд байдаг.

Бүс нутгуудад орон нутгийн материалаар байшин барих нь хавтанг хүргэхээс илүү ашигтай байсан тул эдгээр материал, ялангуяа тоосгон дээр төвлөрсөн цувралууд маш их алдартай болсон. янз бүрийн төрөлболон сортууд. Маргаашгүй удирдагч бол бүх холбооны цуврал юм 1-447 ... Урт насалсан цуврал нь 1958-1980 онд баригдсан бөгөөд тархалтын хувьд Орос даяар эхний байруудын нэгийг эзэлдэг бөгөөд янз бүрийн давхар, зохион байгуулалт, олон арван өөрчлөлттэй байдаг. гадна засал чимэглэл... Бүс нутагт саарал, цагаан, шар өнгийн силикат тоосго, улаан тоосго, тоосгон блокоос бүрдсэн 5000 орчим байшин баригдсан. Москвад цуврал нь удирдагч биш, гэхдээ энэ нь бас ховор биш юм - өөр өөр дүүрэгт зуу орчим байшин баригдсан. Мөн Москва мужид 1-447 тоот хэд хэдэн байшин байдаг.
Энэ цувралд хоёр ба олон орцтой байшингууд багтсан бөгөөд орон сууцны зураг авалт, зохион байгуулалт нь Хрущевын хувьд ердийн зүйл юм. Гэртээ тэд ихэвчлэн гипс хийдэг. Бөөнөөр нураах магадлал бага. Мөн өндөр барилгад хуваарилсан цахилгаан шаттай, долоон давхар хүртэл дээд байгууламж барих төсөл хэрэгжиж байна.

Москвагийн таван давхар тоосгоны Хрущевын дунд маргаангүй удирдагч нь цуврал юм 1-511 - Москвагийн аналог 1-447 ... Энэ нь Москвагийн бүх цаг үеийн хамгийн түгээмэл хоёр дахь таван давхар барилга бөгөөд 1958-1976 онд барилгын ажил хийгдсэн Москва болон Москва мужийн бүх дүүрэгт байрладаг. Нийтдээ 1700 орчим цуврал байшин баригдсан байна. Байшингууд нь нэлээд өндөр чанартай, 50 см хүртэл зузаантай тоосгон ханатай, эхний хувилбаруудад бүр 270 см-ийн таазтай байдаг.Үүний зэрэгцээ орон сууцны зохион байгуулалт нь энгийн Хрущевийнхтэй ижил байдаг бөгөөд энд тэд жижиг, заримдаа байдаг. бүр таван метр хүрэхгүй. Цувралын байшингуудыг бөөнөөр нь буулгахаар төлөвлөөгүй байна.

Силикат тоосгоор хийсэн таван давхар барилгууд II-14Энэ нь ялангуяа 1957-1964 онд Москвагийн дагуул хотуудыг хөгжүүлэх явцад өргөн тархсан байсан бол Москвад арай бага баригдсан. Цуврал нь Хрущевын бүх шинж тэмдгүүдтэй бөгөөд таазны өндөр нь 248 см, давхрын тоо - 3-5 давхар, зохион байгуулалт.

Мөн Москвад хэд хэдэн тоосгон Хрущевын есөн давхар барилга байдаг II-20, 1960-1965 онд баригдсан, заримдаа байшинг зарах зорилгоор гаргадаг бие даасан төсөл... Гэсэн хэдий ч та тэднийг юу гэж нэрлэсэн ч энд таазны өндөр нь 248 см байна. Гэхдээ гаднах хананы зузаан нь тоосгон нэг хаалгатай цамхагт байх ёстой тул 510-640 см байна.

Таван давхар тоосгон байшингийн цуврал II-34 1958-1973 онд Москвад баригдсан. Холбогдох цувралуудаас гол ялгаа нь зочид буудлын төрлийн байшингийн зохион байгуулалттай байдаг. Өөр нэг таван давхар цуврал 1-513 Энэ нь орон сууцанд ванн байхгүй гэдгээрээ онцлог юм (мөн энэ нь бас тохиолддог), цуврал II-28 – gable дээвэрнуруутай, 6-10 давхар өөрчлөлттэй.

Санкт-Петербургийн тоосгоны Хрущевын хамгийн шилдэг нь - цуврал 1-528 мянга 1957-1970 онд баригдсан гурваас таван давхар хүртэл. Түүнээс гадна тоосгон ханаДавуу тал нь 270 см өндөртэй, гоёмсог тааз юм Гадаад төрхбулан цонх, өндөр чанартай болон бусад дотоод засал чимэглэл... Сул тал нь жижиг гал тогоо, зэргэлдээ өрөөнүүдтэй ердийн Хрущевын зохион байгуулалт юм.

Тиймээс Хрущевууд ажлаа хийсэн. Тэдний ачаар амьдрахад тохиромжгүй хуаран болон бусад нүхэн гарцуудыг нүүлгэн шилжүүлэх боломжтой болсон. Тэдний ачаар ЗХУ-ын сая сая иргэд тусдаа орон сууцанд амьдрах, цэвэр ус, ариутгах татуургатай амьдрах нь юу гэсэн үг болохыг анх удаа олж мэдсэн. Хрущевууд массын барилгын ажилд шинэ технологиуд - том блок, хавтангийн барилгын ажилд оров. Том блокийн зуун богино байсан ч хөгжил дэвшлийг хүлээж аваагүй ч сайжруулсан хавтанг ашигласаар байна. Мөн хамгийн түгээмэл Москвагийн цуврал орчин үеийн байшингууд – KOPEболон P-44T- зүгээр л самбар.

Тиймээ, Хрущевууд нь чанар муутай орон сууц бөгөөд номенклатура биш, элитүүдэд зориулагдаагүй байв. Нийгмийн статустай ийм орон сууц дэлхийн олон оронд баригдсан. Европт 30 жилийн өмнөөс чанар муутай, голчлон хавтангаар хийсэн орон сууцыг их хэмжээгээр буулгаж эхэлсэн. АНУ-д энэ нь удаан хугацааны туршид байнгын шинжтэй байсан. Жишээлбэл, Сент-Луис хотод 11 давхар гучин гурван байшин бүхий нийтийн орон сууцны хороолол 1954-1974 он хүртэл ердөө 20 жил үргэлжилж, дараа нь нураажээ. Германд мөн л хуучирсан хавтан өндөр барилгуудыг нурааж, хавтанг буталж, үйрмэгийг нь зам барих... Гэхдээ өнөөдөр самбарыг бага давхар барилгад өргөн ашигладаг. Гэтэл манайх шиг зарим газар самбартай өндөр барилгууд барьсаар л байна. Ийм барилгын тэргүүлэгч нь Финлянд, олон давхар самбар юм их тооЭнэ нь өнөөг хүртэл энд баригдаж байгаа бөгөөд зөвхөн нийгмийн төдийгүй арилжааны зориулалттай орон сууц юм.

Алиса Орлова

Зураг: Анастасия Тимофеева