Mėlynųjų kristalų pastatas. „Blue Crystal“ verslo centras, Maskvos sritis
Rusijos vyriausybė skirs 8,7 mlrd. rublių vienam garsiausių Maskvos ilgalaikių statybų projektų – verslo ir mokymo centro „Zenit“ šalia RANEPA Maskvos pietvakariuose – užbaigimui. Projektą planuojama baigti 2021 m
Mokymo ir verslo centras „Zenith“ (Nuotrauka: Lori)
Rusijos vyriausybė nusprendė baigti statyti garsųjį stiklinį dangoraižį prie Jugo-Zapadnaja metro stoties Maskvoje. Pastatą Vernadsky pr. 82, 5 pastatą siūloma įtraukti į 2017 metų federalinę tikslinių investicijų programą ir planuojamą 2018 ir 2019 m. Užbaigti rekonstrukcijos projektą, kurio vertė 8,7 mlrd. planuojama 2021 m. Informacija apie tai pateikta šių metų federalinio biudžeto įstatymo projekte.
Biudžeto projekto medžiagoje nurodyta, kad finansavimas skiriamas pagal valstybinę 2013-2020 metų programą „Švietimo plėtra“. Pastato, esančio „viename žemės sklypas su pagrindiniu RANEPA miesteliu ( Rusijos akademija nacionalinės ekonomikos ir viešoji tarnyba prie prezidento. - RBC), beveik visiškai išspręs Maskvos akademijos erdvės trūkumo problemą“, – rašoma paaiškinime. Be to, rekonstrukcijos pabaiga leis „pašalinti miesto architektūrinei išvaizdai padarytą žalą“.
Akademinė ilgalaikė statyba
Verslo centrą „Zenit“ nuspręsta statyti dar 1989 m. Pradiniame projekte buvo numatyta, kad bus rengiami tarptautinio verslo kursai Liaudies ūkio akademijos (universiteto pavadinimas iki reorganizacijos) studentams. Projektą inicijavo Akademijos rektorius Abelis Aganbegyanas, kuris sutiko su didelio masto projekto įgyvendinimu. Italijos įmonė Valany International.
Pagal plėtros planą 20 aukštų daugiafunkciame komplekse, kurio plotas didesnis nei 100 tūkst. m, buvo numatyta įrengti penkių žvaigždučių viešbutį su 300 kambarių, prekybinėmis patalpomis, konferencijų sale, sporto sale, restoranu ir 400 vietų požemine automobilių stovėjimo aikštele. Apie 35 tūkstančius kvadratinių metrų. m buvo numatyta skirti biurams, o 15 tūkst. m turėjo užimti pati verslo mokykla. Pastatas, už kurio išvaizda buvo atsakingas garsus sovietų architektas Jakovas Belopolskis (jis taip pat dirbo prie Didžiojo Maskvos cirko pastato Vernadskio prospekte ir paminklo Jurijui Gagarinui Leninsko prospekte), buvo milžiniškas krištolinis apvalkalas, aptrauktas atspindinčiais veidrodžiais.
Generaliniu statybvietės rangovu tapusi „Valany International“ pagal garantijas pritraukė 50 mln sovietų valdžia. Statybos pradėtos 1992 m., po pustrečių metų objektą planuota pradėti eksploatuoti. Tačiau tuo metu, kai pastatas buvo paruoštas 80 proc., 1994 metų pabaigoje Italijoje įvyko antimafijos operacija „Švarios rankos“. Dėl to beveik visa „Valany International“ vadovybė buvo apkaltinta bendrininkavimu su Sicilijos mafija, buvo įšaldytos įmonės sąskaitos, o kartu sustabdytos ir edukacinio komplekso statybos Rusijoje.
Skola už nebaigtą „Zenitą“ ir kiti sovietiniai įsipareigojimai tapo VEB ir Paryžiaus kreditorių klubo derybų dalimi 2001 m. Po metų, 2002 m., Rusijos vyriausybė perdavė VTB komercinis verslas VEB, kuri apėmė „Zenith“ paskolų verslą. Savo ruožtu Finansų ministerija 2004 m. įtraukė šios paskolos reikalavimą į savo ieškinį Aukštajai tarptautinio verslo mokyklai OJSC, areštuodamas pastatą „Zenith“, kuris buvo Aukštosios tarptautinio verslo mokyklos balanse. Pastarasis objektą gavo Abelio Aganbegyano nurodymu.
Praėjusiais metais po daugelio metų arešto objektas buvo perduotas RANEPA, todėl buvo galima atšaldyti statybvietę, rašė „Vedomosti“.
Tik edukacinis
Kitaip nei pirminiame projekte, naujajame nėra vietos verslo centrui, RBC sakė RANEPA prorektorius Igoris Danilovas. „Naudinga erdvė bus padalinta maždaug po lygiai tarp viešbučio ir klasių“, – sakė jis. – Tuo pačiu į kainą įskaičiuota tiek visa apdaila, tiek moderni įranga pastatai ir pilnas pakeitimas pastato apkala“. Galutinis patalpų pasiskirstymas ir pastato išvaizda bus aišku tik baigus projektuoti, – sakė Danilovas. Anot jo, tyrimas laikančiosios konstrukcijos pastatas, atliktas per pastaruosius pusantrų metų, įrodė, kad jie yra puikios būklės, o dangoraižis gali būti baigtas. „Tačiau galutinės išvados bus padarytos tik atlikus išsamų tyrimą“, – sako jis.
Vienu metu šio objekto statyba buvo viena pažangiausių, bet, deja, ji taip ir nebuvo baigta, – skundžiasi Julijus Borisovas, UNK projekto biuro vyriausiasis architektas. „Todėl miestas gavo vieną žinomiausių ilgalaikių statybų projektų“, – sako jis. „Tai, kad projektas vis tiek bus baigtas, turės teigiamos įtakos miesto išvaizdai. Kartu komplekso architektūra atrodo šiuolaikiška ir gana tinkama šiai miesto daliai, – apibendrino architektas.
Sostinės „Stroykompleks“ spaudos tarnyba į RBC klausimus neatsakė.
Daugelis žmonių nori ten nuvykti, bet mes padarėme!
Garsiausia „nebaigta“ Maskva.
Kodėl „dauguma“? Pirma, todėl, kad gigantiškas: 100 tūkst kvadratinių metrų. Antra, todėl, kad jis nepaprastai brangus: į jo statybą buvo investuota 100 mln. Trečia, jo istorija yra skandalinga ir netgi detektyvinė. Ir ketvirta, pastatas neįprastai įspūdingas: futuristinė nuožulnių tūrių kompozicija išklota veidrodinis stiklas. Nenuostabu, kad jis turi keletą slapyvardžių: „mėlynas krištolas“ arba „mėlynas dantis“.
Dešimtojo dešimtmečio pradžios Maskvai tai buvo tikras lūžis. Čia tada nebuvo nei visiškai veidrodinių pastatų, nei tokių radikalių formų stiklo gabalų. Nors ši tendencija jau seniai gyvuoja visame pasaulyje ir sugebėjo įgauti komercinės architektūros dvelksmą. Akademikas Aganbegyanas atrado tiesioginį įkvėpimo šaltinį Italijoje biurų pastatas pastatė Luciano Perini. Akademikas, tuomet turėjęs didžiulę valdžią, norėjo Maskvoje pastatyti kažką panašaus savo Tautos ūkio akademijai.
Į darbą ėmėsi sovietinio modernizmo klasikas Jakovas Belopolskis, kuris (kartu su jaunu architektu Nikolajumi Liutomskiu) gana transformavo pirminę idėją, perkeldamas ją iš euromodernizmo banalybių į kone suprematistines formas. Žinoma, pažiūrėjus, architektūroje čia nėra nieko antgamtiško, judesys visur vienodas: surenkami skirtingi tūriai, o paskui kiekvieno viršuje nupjaunamas tam tikras segmentas. Tačiau iškilę siužetai – pavyzdžiui, groteskiškas šlaitinio stogo vaizdas – buvo labai juokingi ir numatė daugybę bandymų modernizuoti tautines formas (ypač Erico van Egerato).
Šalia metro stoties Yugo-Zapadnaya esantis pastatas puikiai įsiliejo į 60-70-ųjų modernistinį kraštovaizdį ir dėl savo formų ir apmušalų naujumo tapo pastebimu orientyru. Deja, tolimesnis jos likimas buvo tragiškas, stovi praktiškai be stogo, pūva – ir dar nė valandos, dings nuo Maskvos veido.
Sargas palydėjo iki laiptų, kuriais iš karto pakilome į 5 aukštą, anksčiau nebuvome fotografavę.
Viršuje kairėje matosi raudonas langas, šalia kurio yra išėjimas į vieną iš stogų.
Pažiūrėk žemyn.
Vietomis bortelis iki kelių, ne itin malonūs pojūčiai. Apsauga dar perspėjo, kad galite įkristi į lifto šachtą... :)
Visur daug šiukšlių, pastatas jau 15 metų apleistas.
Visi nusprendė eiti ant stogo.
Iš pradžių jie nuėjo į ne tą aukštą, rado tokį langą. Apskritai viduje nėra ką fotografuoti, visuose aukštuose vienoda.
Radęs išeitį ant stogo, jis buvo 8 aukšte. Prisiminus.
Beveik ankstesnės nuotraukos tęsinys dešinėje pusėje.
Taip pat, kadangi mūsiškiai išeina per stiklą, prieš einant ant stogo ir po jo, krūvos išdaužtų stiklų.
Kairėje apačioje matosi stiklų krūvos ir mūsų „įėjimas“.
Ant stogo viskas apaugo – nuo samanų ir žolės iki mažų krūmų ir medžių.
Yra net grybų! Taip pat yra civilizacijos buvimas, ir gana neseniai.
Stiklas, kuris yra pirmoje nuotraukoje. Anksčiau, matyt, per jį lipdavo tol, kol neįkirsdavo į kitą įėjimą :)
Štai ir viskas. Gražu, tiesa?)
Namai Lobačevskio gatvėje, taip pat 31-oji miesto ligoninė.
Kairėje nuotraukoje mažas antstatas, jų yra keli, į vieną jų įlipome.
Nieko įdomaus, antrame aukšte spintos įrangai ir krūva išmėtytų laidų.
O štai peizažas už kojų. Įėjimas į Liaudies ūkio akademiją ir MIREA.
Mes pradedame judėti atgal į lango skylę, kad pakiltume aukščiau.
Einame į vidų. Ieškome laiptų ir kylame aukštyn, ieškome kažko įdomaus.
Ėjome per aukštus, kažkur iki 9, nieko įdomaus neradome. Pradėjome kopti toliau, o ant laiptų tarp 9 ir 10 (galiu šiek tiek klysti su skaičiais) buvo ventiliacijos vamzdžių užtvara, maždaug 2 metrų aukščio. Gerai, kad buvo nedidelės sutvirtinančios kopėčios. Iš pradžių buvo baisu perlipti, nes buvo visiškai tamsu ir nebuvo aišku, kodėl čia yra ši barikada ir kas po ja, bet paskui vis dėlto nusprendė. Beje, priešais barikadą, ant laiptų sienos kreida buvo parašyta "GRĮŽK!" :)
Daugelyje aukštų vaizdas yra maždaug toks.
Kas, kaip ir kodėl tai daro – nežinoma. Matyt, žmonės neturi kur dėti energijos. Jei tik jie nukreiptų ją taikia kryptimi ... Rusijoje visi gyventų gerai)
Iš pagrindinio lango šis vaizdas...
Šiuo aukštu ėjome į kitą pastato pusę. Beveik niekas nepasikeitė.
MIREA saulės spinduliuose.
Nusprendėme daugiau nevaikščioti grindimis, nes visur tas pats. Išdėstymas toks pat, šiukšlės – tas pats. Apskritai norėjome užlipti ant stogo. Tai nebebuvo problema. Vienintelis dalykas – 22 aukšto laiptai tamsoje.
Ant stogo yra didžiulė gervė, po kuria yra skylė su šiukšlėmis - vienais alaus buteliais ir kokteilių skardinėmis. Iš pradžių atsargiai fotografavomės, paskui užlipome ant gervės.
Pati gervė.
Stogo gabalas apačioje dešinėje ir vaizdas į Yugo-Zapadnaya metro stotį. Didelis baltieji rūmai kairėje – naujas pastatas „Elena“.
Todėl kelios nuotraukos iš kito fotoaparato skiriasi ir kokybe, ir raiška.
Autobusų depas, už jo turgus. Dešinėje taip pat naujas pastatas, kuris, mano nuomone, visiškai niekur netelpa.
Statyba MIREA, „Gazprom“ pastate. Vaizdas į Vernadskio prospektą link Lobačevskio.
Arčiau.
„Kryžiai“ Koshtoyants gatvėje, Maskvos valstybinis universitetas ir kiti garsūs dangoraižių pastatai fone.
Na, tai viskas, ačiū už jūsų laiką! :)
Verslo centras „Zenith“ (buvęs Liaudies ūkio akademijos Mokymo ir verslo centras)
Adresas: Prospect Vernadsky, 82
Projektuotojas: Mosproekt-1, dirbtuvės Nr. 11
Architektai: Jakovas Belopolskis, Nikolajus Lutomskis, Luciano Perini
Užsakovas: Liaudies ūkio akademija
1992 - 1995
Kitas didelis Maskvos nebaigtas statyti pastatas – Akademika Anokhin ir Koshtoyants gatvių sankirtoje esantis veidrodinio mėlynumo pastatas, kuris turėjo virsti verslo centru „Zenit“. Jo statyba, prasidėjusi 1993 m., Federalinės nuosavybės agentūros duomenimis, pradėta globoti akademiko Abelio Aganbegyano, kuris tuomet buvo Nacionalinės ekonomikos akademijos prie Rusijos vyriausybės (ANH) rektorius. Pagal projektą bendras pastato plotas yra 100 tūkstančių kvadratinių metrų. m.
Statybas vykdė italų statybų bendrovė, kuri dėl kol kas nepatikslintų aplinkybių 1995 metais dingo iš statybvietės. Iki to laiko verslo centras buvo užbaigtas maždaug 80 proc. Vėliau Generalinė prokuratūra iškėlė B. Aganbegyanui baudžiamąją bylą, įtardama jį „piktnaudžiavimu tarnybinėmis galiomis“ ir „neteisėtu dalyvavimu verslumo veikla“. Taip nutiko dėl turto, tarp jų ir „stiklo“, išėmimo iš Liaudies ūkio akademijos.
Problemas su kreditoriais turėjo spręsti Rusijos Federacijos valdžia. Tuomet Finansų ministerija į teismą padavė Krašto ūkio akademiją dėl 37,3 mln. Teisme šalys pageidavo sudaryti taikos sutartį, perleisdamos nebaigtą statyti verslo centrą federalinei nuosavybei kaip kompensaciją. Prieš šią operaciją turtas turėjo būti įvertintas, o tam reikia dokumentų, kuriuos dabar turi vienas iš statybos kreditorių. Teismas nusprendė duoti laiko išspręsti problemą, tačiau verslo centras „Zenith“ vis dar yra suimtas.
Originalus pastatas ("Liaudies ūkio akademijos 3-ieji mokymo rūmai" - oficialus pavadinimas) turėjo būti 10 aukštų aukščiau. Bet mūsų ugniagesiai uždraudė)). Taigi pats pastato projektas jau buvo perdarytas vietoje.
Iš pradžių buvo sutarta tik dėl pastato statybos (be vidaus apdailos) – kas buvo atlikta laiku. Tuo metu pradėjo aktyviai reklamuoti naujas biuro patalpas (be apdailos, remontą turėjo daryti pačios firmos). Paklausa buvo didžiulė. Tada nusprendėme, kad apsimoka nuomotis patalpas su apdaila – greitai padarėme išvadą nauja sutartis su ta pačia kompanija vidaus darbai. Tuo pačiu metu jie pradėjo naują reklamos įmonė– šį kartą kainos už biurus tapo milžiniškos. Tuo metu vienas brangiausių biurų pastatų buvo „Park Place on Leninsky“. Mes į jį žiūrėjome, bet pasiūlėme dar didesnes kainas. Žmonės pradėjo atsisakyti...
Bet dėl to, kad pratęsė sutartį su italais, statybininkai nepradėjo pastato konservuoti: juk buvo tikimasi tolesnių darbų. Dabar pastatas labai prastos būklės - viduje betoninės grindys apaugusios samanomis (!), Teka iš visų plyšių...
Kaip buvo visiškai teisingai pasakyta, tuo momentu ta pati Italijos įmonė bankrutavo. Italų statybininkai išvyko namo. Jų atminimui krūva dviejų aukštų namai pakeisti namus (vieną iš jų dar galima pamatyti pakeliui į patį pastatą). Namus greitai apgyvendino žmonės iš Armėnijos. (Dabar praėjo keli metai, kai šie persirengimo namai buvo nugriauti).
Be to, kai buvo manoma vidaus apdaila pastato, tada į statybvietę buvo atvežta begalė apdailos medžiagų - ir plytelės, ir santechnika...)) VISKAS buvo pavogta PER VIENERIUS METUS.
Ilgam laikui prie šio pastato sienos (beveik iki pat bokšto) buvo statybinis kranas - pipiras aiškus, tai irgi niekam nerūpėjo. Tada juo susidomėjo kai kurie ekstremalūs parašiutininkai. Vakarais iš šio krano žmonėms pradėjus šokinėti parašiutu, kranas buvo greitai išardytas.
Taip pat girdėjau versiją, kad lygiagrečiai su italų žlugimu, mokesčių inspekcija, ir paskyrė per didelę PVM baudą šioje statybvietėje ...
Ir dabar šis pastatas nebėra akademinis. Bet, mano nuomone, ji irgi nebuvo perduota Maskvai.
Pasinaudojome laisve savo svetainėje paskelbti keletą nuotraukų iš šio pranešimo.
Maskvos arbitražo teismas trečiadienį pripažino nebaigtą statyti „Zenit“ verslo kompleksą pietvakarių Maskvoje, už kurio statybą Rusija pagal Paryžiaus klubą jau sumokėjo 208 mln.
100 tūkstančių kvadratinių metrų ploto 22 aukštų bokšto statyba. m Vernadsky prospekte, netoli Jugo-Zapadnaja metro stoties, prasidėjo 1991 m., o turėjo būti baigtas 1995 m. Kompleksas turėjo tapti didžiausiu verslo centru sostinėje. Pastatas buvo sumanytas kaip edukacinis kompleksas vyriausybinę Nacionalinės ekonomikos akademiją (ANH), be to, joje turėjo tilpti penkių žvaigždučių viešbutis, 36 tūkst. m buvo skirta biurams. 1990 m. statyboms finansuoti SSRS Ministrų Taryba leido suteikti 150 milijonų dolerių paskolą Europos bankų konsorciumui, vadovaujamam Italijos Banca Popolare di Novara. Paskola turėjo būti grąžinta iš pajamų, gautų naudojant pastatą.
Planai buvo pažeisti privatizuojant. 1993 metais iš Liaudies ūkio akademijos buvo atskirta nepriklausoma valstybės įmonė Aukštoji tarptautinio verslo mokykla (HSMB), kurios balansui buvo perkeltas statomas Zenitas. Tais pačiais 1993 metais Rusijos vyriausybė įsipareigojo sumokėti italų paskolas. Po to, 1994 m., GSMB tapo akcinė bendrovė, privatizavęs visas nebaigtas statybas: 51% akcijų gavo Liaudies ūkio akademijos darbuotojai, 25% plius vieną akciją - Maskvos turto komitetas, dar 25% minus viena akcija, kurias turėjo dėti. investiciniam konkursui, liko nepaskirstytas. Tarp OJSC akcininkų visų pirma buvo Nacionalinės ekonomikos akademijos rektorius Abelis Aganbegyanas ir akademikas Pavelas Bunichas.
1995 metais statyba buvo įšaldyta, o 1998 metais ja susidomėjo Sąskaitų rūmai, kurie atskleidė daugybę privatizavimo pažeidimų. Patikrinimus atlieka Generalinė prokuratūra, Ūkio ministerija ir Finansų ministerija. Prieš A. Aganbegyaną du kartus buvo iškeltos baudžiamosios bylos, kurios vis dėlto niekuo nesibaigė.
O pernai Vnesheconombank (VEB) pateikė ieškinį arbitražo teismui, kuris pagal Paryžiaus klubo taisykles Rusijos Federacijos vardu sumokėjo Italijos skolą – 208 mln. VEB pareikalavo visas teises į „Zenit“ perduoti valstybei. To paties reikalavo ir Federalinė turto valdymo agentūra, kuri, skirtingai nei bankas, turi teisę paimti turtą valstybės nuosavybėn ir įregistruoti teises į jį. Federalinė turto valdymo agentūra nurodė privatizavimo neteisėtumą, dėl kurio proceso dalyviai neprieštaravo. Klausimas, kas yra ginčo objektas, turėjo aiškintis ilgai: nei vienas proceso dalyvis neturėjo duomenų apie valstybinę teisių į Zenito pastatą ar į vykdomą statybą objektą registraciją. Paaiškėjo, kad stiklinis bokštas Maskvos pietvakariuose teisiškai neegzistuoja. Dokumentai, leidę teisiškai apibrėžti objektą, buvo pateikti tik vakar, o tai leido teismui priimti sprendimą Federalinei turto valdymo agentūrai. Dabar vyriausybė gali paskelbti objektą konkursui.
Vadovaujantis ekspertas komercinis nekilnojamasis turtas Penny Lane Nekilnojamas turtas Maksimas Žulikovas nebaigto statyti centro kainą įvertino 150-250 milijonų dolerių, pažymėdamas, kad „tolimesnių investicijų į projektą dydis priklausys nuo situacijos su komunikacijomis, erdvių paskirstymo efektyvumo ir kt.“. „Pastato atidavimas eksploatuoti vidutiniškai kainuos apie 500 USD už kv. m (apie 50 mln. USD)“, – prognozuoja ekspertas. Plėtros bendrovės „Komstrin“ investicinių projektų plėtros direktorius Aleksejus Zlobinas neatmeta, kad naujasis savininkas norės nugriauti nebaigtą pastatą ir pradėti statybas iš naujo: „Objektas per ilgai stovėjo nebaigtas.
Tačiau ekspertai įsitikinę, kad aukcionas sukels rimtą investuotojų susidomėjimą. „Pirmiausia – Vakarų žaidėjai, kurie aktyviai investuoja į Rusijos rinka, taip pat „Gazprom“ ir RAO UES artimos struktūros, kurių biurai yra netoliese“, – siūlė M. Žulikovas.
NEBAIGTAS MASKAVOS ZENIT VERSLO KOMPLEKSAS GALI BŪTI PASKELBTAS PARDUOTI. 2007 m. sausio 25 d
90-ųjų vidurio architektūrinis proveržis – pastatas beveik visas pagamintas iš metalo ir išklotas mėlynu veidrodiniu stiklu; kada statybos bus tęsiamos, nežinoma, tačiau, pasak ekspertų, in dabartinė forma„mėlynas dantis“ stovės dar mažiausiai 150 metų
„Mėlynas dantis“, „mėlynas krištolas“, „pietvakarių apleistas stiklas“ – tai visi populiarūs pravardžiai tam pačiam nebaigtam statyti objektui, kuris jau antrą dešimtmetį maskviečius stebina neįprasta architektūra ir vis didėjančiu apleistumu. Jau kalbėjome apie rezonansinius Maskvos nebaigtus projektus, kurie įšaldė ne dešimtis, o šimtus milijonų dolerių. Atėjo eilė išsiaiškinti šio „danties“ likimą Maskvos žemėlapyje.
Šis Vernadsky prospekte esantis dangoraižis yra garsiausias nebaigtas statyti pastatas sostinėje. 90-ųjų vidurio architektūrinis proveržis tuomet nustebino vaizduotę. Pastatas beveik visas pagamintas iš metalo ir išklotas mėlynu stikliniu stiklu. Niekas sostinėje nieko panašaus nestatė. Net ir šiandien atrodo moderniai. Tik gaila neįprastas vaizdasšis pastatas jam nepasitarnavo. Jis buvo apleistas 15 metų.
Ši istorija prasidėjo 1991 m. Tuometinė Nacionalinės ūkio akademijos vadovybė šnipinėjo krištolinio pastato projektą Italijoje. Kažką panašaus jie nusprendė pastatyti Maskvoje, tačiau vietiniai architektai projekto kopijavimą tiesiog manė nuobodu ir nusprendė kristalus „sutraiškyti ir sulaužyti“. Taip atsirado „Suprematizmo formos“.
Į vidų einame kartu su Dmitrijumi, jis save vadina „ekstremalių nuotykių organizatoriumi“. Šiame pastate buvau daug kartų anksčiau. Pirmoji staigmena laukė didžiulėje salėje: pasirodo, joje jau įrengti panoraminiai liftai. Statybininkai iš čia išvyko 1995 m.: viduryje apdailos darbai Rangovui pritrūko pinigų. Privatizavimo įkarštyje pastatas pakeitė kelis savininkus ir turėjo tapti verslo centru. Iš šios įmonės čia liko didžiulė konferencijų salė. Keliais aukštais aukštyn jie norėjo padaryti 5 žvaigždučių viešbutį.
Viršutiniuose aukštuose jau padarytos marmurinės grindys, čia buvo susmulkinta, galima pasiimti marmuro gabalėlį suvenyrams. Arba negali imti.
Kambariai su panoraminiu vaizdu – beveik baigti. Čia jau padaryta gaisro signalizacija, elektra ir internetas. Ir net į vonios kambarius buvo atnešta brangi santechnika.
Gražios plytelės čia pagamintos iš beveik natūralaus akmens.
Kol vandalai smulkino marmurinius stalviršius ir tempė viską, kas „blogai guli“, teismuose tęsėsi bylos. 2006 metais paaiškėjo, kad „stiklas“ yra fantominis namas, teisiškai jo iš viso nėra. Po metų Maskvos arbitražo teismas vis dėlto pripažino pastatą federaliniu turtu. Tiesa, tuo metu iš čia jau buvo išvežta viskas, kas buvo įmanoma.
Taip, varikliai nebuvo pakankamai stiprūs, kad atsitrauktų.
Iš lifto koridorių labirintais ir tamsiais laiptais einame į vietą, dėl kurios čia atvyksta dauguma nuotykių ieškotojų. Dėl architektūrinių ypatybių įprastos Plokščias stogas pastatas ne.
Ši paslaptinga geležinė konstrukcija – tai specialus kranas, ant kurio turėjo būti pritvirtinti langų valiklių lopšiai, jei pastatas vis dėlto būtų baigtas. Kita vertus, prie konstrukcijos buvo pritvirtintas specialus pastatas. bokštinis kranas, kurį kurį laiką naudojo baziniai džemperiai savo šuoliams.
Bokštinis kranas kažkur dingo prieš keletą metų, nuo to laiko niekas iš čia nešoko. Tačiau laipiojimo kranas yra nepaprastai populiarus.
[TV centras, 2010 m. kovo 21 d.]
OBJEKTAS: Apleistas verslo centras „Zenith“, dar žinomas neoficialiais pavadinimais „Crystal“, „Glass“, „Blue Tooth“, „Blue Ace“, „Ledas“. Nebaigtas statyti 22 aukštų pastatas.
VIETA: Patekti į Blue Tooth nėra lengva. Liaudies ūkio akademijos patikros punktas + tvora – tai bent. Sargybinis su šunimi. Bet jūs galite tai pamatyti iš arti. Troparevo-Nikulino sritis. Jis yra adresu: Vernadsky Avenue, 82. 500 metrų nuo Yugo-Zapadnaya metro stoties.
APRAŠYMAS: Bendras Blue Tooth plotas yra 100 000 m². Jis buvo sumanytas kaip III-asis Tautos ūkio akademijos edukacinis pastatas, tada didžiausias verslo centras sostinėje, įskaitant penkių žvaigždučių viešbutį. 56 000 m² – biurai, 20 000 m² – prekyba ir 86 000 m² – būstas. Ant paskutinis aukštas vienas svarbiausių miesto restoranų – „Mash“. Pastatas beveik visas pagamintas iš metalo. Iš betono tik šerdys standumo. Visiškai atsuktas nuo mėlynų veidrodinių stiklų.
FOTOREPORTAS: Praleidę pasakojimą apie įėjimo į „mėlynąjį dantį“ paieškas, pradėkime pasakojimą. Radę savo objektą atlikome vietovės žvalgybą, kad surastume geriausia vieta už įsiskverbimą, paslėptą nuo pašalinių akių.
Po ilgų klajonių tamsoje, skambant monotoniškai varvančiam vandeniui, radome laiptus, vedančius į antrą aukštą. Perėjimas į trečią aukštą buvo nusėtas dalimis iš ortakio. Apėję antrą aukštą, kitame sparne radome dar vieną laiptinę, kurią užstojo įvairios nuolaužos. Teko grįžti į pirmuosius laiptus. Bijodami sukelti didelį triukšmą ir atkreipti apsaugos patrulių dėmesį, vis dėlto nusprendėme pabandyti perlipti per užtvarą. Ir neįtikėtinomis pastangomis mums pavyko! Taigi mes patekome į trečią aukštą!
Apžiūrėję trečią mėlynojo danties aukštą, radome daug nebaigtų kabinetų ir puikų vaizdą į salę.
Perėję per aukštus, maždaug 5-6 aukšte, užklydome į panašias gyvenamąsias patalpas su visiškai naujais vonios kambariais. Juose buvo įrengti visi vonios kambariai ir jie baigti geros plytelės. Bent nuimk.
Mėlynąjį dantį pasirinkome taip pat. Ir pabaigai kelios tiesiog sėkmingos nuotraukos.
DAUGIAU APIE OBJEKTĄ: Garsiausias „nebaigtas statyti“ pastatas Maskvoje. Kodėl „dauguma“? Pirma, todėl, kad jis yra milžiniškas: 100 000 kvadratinių metrų. Antra, todėl, kad jis nepaprastai brangus: į jo statybą buvo investuota 100 mln. Trečia, jo istorija yra skandalinga ir netgi detektyvinė. Ir ketvirta, pastatas nepaprastai įspūdingas: futuristinė nuožulnių tūrių kompozicija, išklota veidrodiniu stiklu. Nenuostabu, kad jis turi keletą slapyvardžių: „mėlynas krištolas“ arba „mėlynas dantis“. Dešimtojo dešimtmečio pradžios Maskvai tai buvo tikras lūžis. Čia tada nebuvo nei visiškai veidrodinių pastatų, nei tokių radikalių formų stiklo gabalų. Nors ši tendencija jau seniai gyvuoja visame pasaulyje ir sugebėjo įgauti komercinės architektūros dvelksmą. Akademikas Aganbegyanas tiesioginį įkvėpimo šaltinį atrado Italijoje – tai buvo Luciano Perini pastatytas biurų pastatas. Akademikas, tuomet turėjęs didžiulę valdžią, norėjo Maskvoje pastatyti kažką panašaus savo Tautos ūkio akademijai. Į darbą ėmėsi sovietinio modernizmo klasikas Jakovas Belopolskis, kuris (kartu su jaunu architektu Nikolajumi Liutomskiu) gana transformavo pirminę idėją, perkeldamas ją iš euromodernizmo banalybių į kone suprematistines formas. Žinoma, pažiūrėjus, architektūroje čia nėra nieko antgamtiško, judesys visur vienodas: surenkami skirtingi tūriai, o paskui kiekvieno viršuje nupjaunamas tam tikras segmentas. Tačiau iškilę siužetai – pavyzdžiui, groteskiškas šlaitinio stogo vaizdas – buvo labai juokingi ir numatė daugybę bandymų modernizuoti tautines formas (ypač Erico van Egerato). Šalia metro stoties Yugo-Zapadnaya esantis pastatas puikiai įsiliejo į 60-70-ųjų modernistinį kraštovaizdį ir dėl savo formų ir apmušalų naujumo tapo pastebimu orientyru. Deja, tolimesnis jos likimas buvo tragiškas, stovi praktiškai be stogo, pūva – ir dar nė valandos, dings nuo Maskvos veido.
Dizainas
Idėją pastatyti tokį pastatą Liaudies ūkio akademijai pateikė jos rektorius akademikas Abelis Aganbegyanas, įtakingas devintajame dešimtmetyje, panašų projektą Italijos Bolonijoje iš Luciano Perini, sukurdamas konkurencingą verslo centro iš stiklo modelį. kristalai. Ant Sovietų žemė projektas buvo patikėtas modernistui Jakovui Belopolskiui, kuris kartu su Nikolajumi Liutomskiu koncepciją iš euromodernistinio pakeitė į suprematistišką, vizualiai „smulkindamas ir sulaužydamas kristalus“. Belopolskis padarė tokius pakeitimus, nes jam nebuvo įdomu įkūnyti kito architekto (Perini) idėją. Iš pradžių Lutomskis pasiūlė mažesnį projektą, nes statybvietėje taip pat buvo numatytas viešbutis ir mokykla, tačiau Aganbegyanas norėjo pastatyti aukštą pastatą. Buvo nuspręsta atsisakyti plonų smailių. Projektavimą atliko Mosproekt-1 projektavimo organizacijos dirbtuvės Nr. 11. Finansavimą Žemei skyrė pati Akademija, ekonomines garantijas suteikė Italijos valdžia, o ne SSRS, kas tuo metu buvo nepaprasta. Garantas buvo Italijos valstybinė agentūra Instituto per i Servizi Assicurativi del Commercio Estro (SACE), kuri į verslą investavo 100 milijonų dolerių Banca Popolare di Novara iš Italijos iki 1993 m., kurią buvo planuota atiduoti tiesiogiai iš lėšų, uždirbtų objekto eksploatavimas. Net ir būsimo centro aptarnavimui Aganbegyanas įkūrė savo kredito įstaigą – tebeegzistuojantį „Zenit Bank“, pavadintą objekto vardu. Vadovauti šiam projektui jis pasiūlė savo namų draugui Aleksejui Sokolovui, kuris tuo metu dirbo „Alfa-Bank“ pirmininko pavaduotoju. Montavimas Pagal vieną iš paskolos sąlygų pastatas turėjo būti pagamintas Italijoje, todėl metalinis karkasas sukurta kompiuteriais Maskvoje, pagaminta tiksliomis mašinomis Apeninų pusiasalyje ir vėl surinkta Maskvoje. Gaisro problemos nebuvo išspręstos. Statybą planuota baigti 1995 m.
Iškilo problemos
Nuosavybės problemos
1993 metais į jos balansą buvo perkelta Aukštoji Tarptautinio verslo mokykla, vadovaujama to paties Abelio Aganbegyano, atskirta nuo Liaudies ūkio akademijos, o Liaudies ūkio akademijos pastatai, tarp jų ir nebaigtas statyti Zenito kompleksas. 1994 m. VSMB buvo privatizuota ir tapo atvira akcine bendrove: 51% akcijų priklausė ANH komandai, 25% + 1 akcija - Maskvos turto komitetui, 24% buvo planuojama išleisti investicijų konkurencija, pasirodė nepaskirstyta. Iki 1999 m. pabaigos apie 15% Liaudies ūkio akademijai priklausančių akcijų jos vadovybės vardu nupirko ZAO Real (Rusija) ir investicinė bendrovė SGI (Didžioji Britanija). Po šio sandorio paaiškėjo, kad į pastatą pradėjo pretenduoti valstybė. 1998 metais Rusijos Federacijos sąskaitų rūmai susidomėjo projektu, kurio audito rezultatais, 1999 metais Maskvos prokuratūra iškėlė baudžiamąją bylą Aganbegyanui, kuris buvo apkaltintas „piktnaudžiavimu tarnybine valdžia“. ir „neteisėtas dalyvavimas verslo veikloje“. Rusijos Federacijos finansų ministerija padavė ieškinį Liaudies ūkio akademijai dėl 37,3 milijono eurų išieškojimo, taip pat sekė ministerijos patikrinimai. ekonominis vystymasis Rusijos Federacijos prekyba ir Rusijos Federacijos generalinė prokuratūra. 2000 metų rudenį prokuratūra Vakarų rajonas Maskva sustabdė bylos nagrinėjimą ir šalys pasiekė nemažai susitarimų. 2006 metais „Vnesheconombank“, apmokėjęs skolas Italijos kreditoriams, ir Federalinė turto valdymo agentūra kreipėsi į Maskvos arbitražo teismą su ieškiniu reikalaudami visas teises į „Zenit“ perduoti valstybei, nes privatizavimas buvo atliktas neteisėtai. Paaiškėjo, kad kompleksas teisiškai neegzistavo, o objektas buvo įregistruotas tik 2007 metų sausio 24 dieną, po to iš karto buvo pripažintas federaline nuosavybe.
Finansavimo klausimai
Dangoraižio statyboje dalyvavęs statybos rangovas „Valani International“ iš statybvietės dingo 1995 m., nes anksčiau, vykdydamas operaciją „Švarios rankos“, buvo nuteistas už kyšių mokėjimą aukšto rango pareigūnams, atsakingiems už užsakymų platinimą. Visa įmonės vadovybė buvo „už grotų“, o jos sąskaitos buvo įšaldytos. 2006 m. Rusijos 208 000 000 eurų skolą Italijai pagal Paryžiaus klubo taisykles grąžino „Vnesheconombank“.
Dabartinė objekto būklė
Kai 1995 metais statyba buvo įšaldyta, projektas buvo parengtas 80-95 proc. Visų pirma buvo baigtas statyti 10 aukštų atriumas su panoraminiais liftais ir eskalatoriais. Butuose įrengtos vonios, atlikti elektros tinklų, kondicionavimo sistemų įrengimo darbai. Baseinas ir koncertų salė buvo paruošti eksploatacijai.
sunaikinimas
Prieš nutraukiant darbus statybininkai nespėjo silikonu padengti guminių tarpiklių tarp stiklo paketų, todėl žiemą tirpstantis sniegas, prasiskverbęs į plyšius, drasko gumą. Dėl to, kad stogas nebuvo baigtas, sugedo liftai. Aptvertoje teritorijoje, taip pat ir ant stogo, paliekamos ir rūdijančios statybinės mašinos.
Vandalizmas
Išėjus statybininkams, liko daug dviaukščių persirengimo namelių, kurie buvo savavališkai užvaldyti, po to persirengimo namelius teko nugriauti. importuota Dekoravimo medžiagos už pastato vidų buvo išgrobstyti per vienerius metus. apleistas kranas dydis šiek tiek žemiau paties pastato buvo pasirinktas baziniais džemperiais, po to jį taip pat teko išmontuoti. Dabar nebaigtas statyti verslo centras „Zenitas“ laikomas garsiausia „ilgalaike statyba“ Maskvoje (Nr. 119 federalinės ilgalaikės statybos sąraše). Žmonių tarpe dėl neįprasto miestui jis gavo pravardes „mėlynas dantis“, „mėlynas krištolas“, „kariesas“. išvaizda. Nepaisant to, kad statybų aikštelė yra saugoma ir pašaliniai asmenys į ją patekti neįleidžiami, vandalai yra apgadinę kompleksą tiek iš vidaus, tiek iš išorės. Visų pirma, išdaužti kai kurie dvigubi langai, kuriais išklotas objektas, viduje galima rasti grafičių.
Incidentai
2008 metų vasario 23 dieną dvidešimties metų vaikinas įkrito į lifto šachtą, suklupo ir, neatgavęs sąmonės, ligoninėje mirė. Tą pačią dieną viena mergina įkrito į duobę, dėl to susilaužė koją ir susižalojo stuburą. 2014 metų spalį pastate kilo gaisras.
Ateities perspektyvos
Suma, už kurią galima išpirkti „Zenito“ kompleksą, ekspertai vertina 150-250 milijonų dolerių, užbaigimo kaina – 50 mln.. Specialistų teigimu, pastatas be tolesnės rekonstrukcijos gali stovėti dar 150 metų. 2014 metų gruodį privatus Maskvos gyventojo kreipimasis į oficialią Maskvos vyriausybės tarnybą dėl verslo centro „Zenith“ pastato statybos užbaigimo buvo svarstomas prefektūros kompetencijoje. Atsakymą pateikė Statybos ir rekonstrukcijos skyriaus vedėjas V.V.Gilyarovas:
9-10-12
Paslaptingas žemėlapis:
Svetainės meniu:
 | |
 | |
