Entwurf einer 2-Zimmer-Wohnung S.44. Typische Häuserreihe P44T. Innenarchitektur im modernen Stil

Im heutigen städtischen Wohnungsbau ist das P44T-Layout am gebräuchlichsten, das eine Reihe unbedingter Vorteile bietet. Bereits in den siebziger Jahren wurde mit dem Bau neuer Häuser der P44-Serie begonnen Standardprojekte. Tatsächlich war dies der erste Schritt zur Weiterentwicklung und Umsetzung von more Moderne Technologie Bau und Planung von Wohnraum.

Merkmale des P44T-Layouts

P44T - Layout mit Abmessungen, die den Anforderungen der Gegenwart entsprechen, bietet etwa zehn Lösungen. Es wurden Varianten von Wohnabschnitten für gewöhnliche und Eckwohnungen entwickelt. Dieses Planungsmodell wird für mehrstöckige Wohngebäude mit einer Höhe von 9 bis 25 Stockwerken verwendet. Für das bequeme Anheben von Bewohnern und Möbeln in die gewünschte Etage sind mindestens zwei Aufzüge vorgesehen: Personen- und Frachtaufzüge.

Moderne Planungsideen

Die Hauptidee des P44T-Layouts ist die maximale Raumnutzung. In diesem Zusammenhang ein Beispiel für eine gelungene technische Lösung, wodurch die Fläche der Küche vergrößert werden konnte. Durch die Platzierung eines Lüftungskanals im Flur wurden so wichtige Quadratmeter der Küche für jede Hausfrau frei. P44T - Grundriss mit Abmessungen unter Annahme einer Raumhöhe von 2,7 m, was für Komfort und guten Tageslichtzugang in den Wohnungen sorgt. Moderne Ideen Planung ermöglichte die Nutzung Dachboden. Der Grundriss der P44T-Wohnung mit den auf 4,2 m vergrößerten Schrittweiten der Querwände ermöglicht eine hervorragende Raumaufwertung. Oft werden sie mit einem normalen Boden kombiniert, was zu einer zweistöckigen Wohnung führt.

Vorteile von P44T

Das Layout des Hauses P44T mit Abmessungen der Innenböden von 0,14 m und 0,18 m ist zuverlässig und hat langfristig Betrieb. Verschleißfestigkeit und Stabilität von Außenwänden vor äußere Einflüsse mit Veredelung versehen Keramikfliesen 0,30 m starker Ziegelimitat, der sicher an der Fassade befestigt wird. Die Verwendung von hochwertigen doppelt verglasten Fenstern garantiert gute Wärmedämmung, schützt vor Lärm und schafft Behaglichkeit. Ausgestattet mit verschiedenen modernen Steuerungssystemen garantiert es Sicherheit im Brandfall und bei drohendem Hochwasser. Auch bei diesem Typ sind Sensoren zum Öffnen von Türen von Technikräumen und Stromzähler eingebaut. P44T - Layout mit Abmessungen, die den Standardnormen dieser Projekte entsprechen, beinhaltet das Verlegen von Stromkabeln in den Paneelen. Dies erhöht die Betriebssicherheit und den Schutz der Leitungen selbst bei eventuellen Reparatur- oder Bauarbeiten.

Sehr wichtige Vorteile eines Hauses mit einem P44T-Layout sind kurze Zeit Konstruktion und lange Lebensdauer. Die von Spezialisten garantierte Lebensdauer beträgt mehr als hundert Jahre.

Das Layout von P44T mit Wänden, die viel größer sind als in Gebäuden, die in den Vorjahren gebaut wurden, bietet zusätzliche strukturelle Zuverlässigkeit, eine bessere Schalldämmung von Wohnungen und eine gute Wärmedämmung von Räumen. Beim Bau wird hochwertiger Schwerbeton verwendet, der für eine erhöhte Verschleißfestigkeit verantwortlich ist.

Nachteile von P44T

Neben einer Reihe von Vorteilen gibt es einige Nachteile, die in Häusern dieser Art zu finden sind. Eine davon sind die Unebenheiten der Wände und Böden. Es ist nicht schwierig, einen solchen Nachteil durch eine Ausrichtung und eine zusätzliche Schalldämmung zu beseitigen.

Technologische Unterschiede im Layout von P44T 25

Der Grundriss P44T 25 mit den unten beschriebenen Abmessungen ist ein moderner und verbesserter Grundrisstyp, der für Wohngebäude mit einer Höhe von 25 Stockwerken mit einer Vergrößerung der Wohnfläche verwendet wird. Dabei ist die Stufenbreite der Wände im Querschnitt größer und die Dreizimmerwohnungen sind mit einem zusätzlichen Badezimmer ausgestattet. Technologische Unterschiede P44T 25 bestehen in einer erhöhten Anzahl von Stockwerken mit einer erhöhten Anzahl von Aufzügen auf drei mit einer Tragfähigkeit von zwei davon 630 kg und einer - 400 kg. Der Küchenbereich wurde auf 9 Quadratmeter vergrößert. m in Einzimmerwohnungen; bis zu 15,9 qm m in zwei-Zimmer linear; bis zu 13,8 qm m - in drei Zimmern und groß. m bzw.

Erkerfenster in P44T-Häusern

P44T - Layout mit den oben angegebenen Abmessungen sieht immer häufiger die Verwendung von Erkerfenstern vor, wodurch Wohnungen nicht nur ästhetisch attraktiver werden, sondern auch die Raumfläche vergrößert wird. Ein Teil des Fensterraums wird in Form einer trapezförmigen oder anderen Leiste zur Außenfassade herausgenommen, wodurch das Volumen des Raums erhöht wird. Am häufigsten wird diese Methode in Küchen verwendet. Dank der Erkerfenster erhält der Raum zusätzliche Beleuchtung, mehr Platz und die Fassade des Hauses sieht attraktiver aus. Vorsprünge können sein verschiedene Formen: rechteckig, dreieckig, polygonal oder rund. Es ist möglich, einen Erker als separate Zone zu nutzen und zu gestalten, dann wird er durch einen Bartresen oder eine optische Trennwand, beispielsweise einen Paravent, vom Hauptraum getrennt. Auch eine verkürzte Version, das Halbfenster, erfreut sich wohlverdienter Beliebtheit.

Gestaltungslösungen für Küchen oder Räume mit Erker können viel interessanter sein als sonst.

P44T - Layout mit Abmessungen, die perfekt sind für ein komfortables Leben, ist bei mehrstöckigen Gebäuden mit Abstand am häufigsten Wohngebäude. Architekten und Designer, die an der Lösung der Probleme des maximalen Komforts von Wohnungen arbeiteten, haben sie nicht nur in das Projekt implementiert, sondern auch das Layout interessant und originell gemacht.

Die P-44T-Serie hat sich zu einem der gefragtesten Wohnprojekte auf dem Markt für Neubauten in der Hauptstadt und in der Region Moskau entwickelt. Häuser dieses Typs wurden sowohl in neuen Gebieten (Lyublino, Severnoye Butovo, Novokosino, Maryinsky Park) als auch an Orten des Abrisses von heruntergekommenen Wohnungsbeständen in Gebieten mit alten Gebäuden (Medvedkovo, Lefortovo, Shchukino, Yuzhnoye Chertanovo usw.) aktiv gebaut. . Insgesamt wurden in Moskau etwa sechshundert Häuser dieser Serie und in der Region Moskau etwa zweihundert gebaut.

Die Häuser P-44T schneiden im Vergleich zu den Gebäuden der Basisversion P-44 (gebaut vor 1999) durch verglaste Loggien, das Vorhandensein von Halbfenstern und Erkerfenstern, eine verbesserte Wärmedämmung der Außenverkleidungen und ein verbessertes Wasserversorgungssystem und Unterkünfte ab Entlüftung in der Halle.

Im Allgemeinen gelten die Häuser dieser Serie als sehr erfolgreiches Ingenieur- und Architekturprojekt, sie erfüllen internationale Standards für Brandschutz und Kapitalisierung (1. Klasse) und werden daher derzeit weiterhin aktiv gebaut. Die Stärke des Hausbaus zeigt sich auch darin, dass der Bauherr als geschätzte Lebensdauer des Hauses „100 Jahre“ angibt. Attraktiv ist die Kombination aus relativ niedrigen Kosten Quadratmeter und ein ausreichend hohes Maß an Komfort sowie eine hohe Baugeschwindigkeit von Wohnungen der P-44T-Serie.

Außenlackierung und Designmerkmale der Serie

Eine Reihe von mehrteiligen Häusern P-44T ist leicht an der ästhetischen Ausführung der Fassaden "wie ein Ziegelstein" zu erkennen, die adelt Aussehen konkrete Struktur. Äußeres Finish Häuser sind normalerweise in dunklen Orange- oder hellen Sandfarben gehalten, und die Dekoration der unteren Stockwerke, Erker und Halbfenster in grauen und weißen Farben.

Die unbestreitbaren Vorteile von Hochhäusern der P-44T-Serie sind: hohes Niveau Schalldämmung an den Außenverkleidungen, Vorhandensein individueller Regler für Heizgeräte, modern Brandbekämpfungssysteme, Geräte zur Warnung vor Bränden, Überschwemmungen, die auf das Öffnen der Türen eines technischen Stockwerks, Kellers, einer elektrischen Schalttafel, eines Aufzugsschachts reagieren). Aufgrund der Tatsache, dass Betonplatten maximal sind flache Oberflächen im Vergleich zu Panels in anderen Hochhäusern, die Kosten von Innenausstattung Wohnungen.

Einige Überprüfungen weisen jedoch darauf hin, dass sich in neuen Häusern während des Schrumpfens Risse an den Fugen der Paneele bilden und manchmal eine Druckentlastung der „Nähte“ auftritt. Daher müssen Sie beim Kauf einer Wohnung auf die Qualität der Installation von Paneelen achten.

Merkmale von Wohnungsgrundrissen

Wie in den meisten modernen Neubauten sind die Räume in P-44T-Häusern isoliert. Darüber hinaus befinden sich in einigen Häusern, die nach diesem Projekt gebaut wurden, auch Wohnungen Dachgeschoss attraktiv für viele potentielle Käufer Immobilie.

Der Abstand der Querwände wurde auf 4,2 m erhöht und die Dicke Innenwände- 14 cm und 18 cm, bietet gute Schalldämmung zwischen Räumen. Die Apartments verfügen über separate Badezimmer (mit Ausnahme der Gemeinschaftsbäder in Einzimmerwohnungen). Verfügbar für den Kauf einer Wohnung mit einem fertigen kommunalen Finish.

Der Nachteil des P-44T, wie andere Plattenhäuser, die Präsenz bleibt eine große Anzahl tragende Wände in den Wohnungen, die eine Sanierung auf Wunsch der Hausbesitzer nicht zulassen. Es ist strengstens verboten, in Häusern dieser Serie Fensterbänke zu schneiden oder Öffnungen in tragende Wände einzubringen.

Technische Eigenschaften

Parameter	Bedeutung
Alternativer Name:	P-44T
Bauregionen:	Moskau und Moskauer Gebiet (Koptevo, Sviblovo, Medvedkovo, Izmailovo, Novoe Kozhukhovo, Nekrasovka, Krasnogorsk, Lobnya, Balashikha, Zheleznodorozhny, Lyubertsy, Khimki, Moskau, Odintsovo, Solnechnogorsk, im Dorf Medvezhye Ozera, im Dorf Brekhovo, im Dorf Blue)
Konstruktionstechnologie:	Tafel
Nach Bauzeit:	Modern
Baujahre:	1997 bis heute
Abrissaussicht:	Ein Abriss ist auch langfristig nicht vorgesehen
Anzahl Sektionen/Eingänge:	Von 1 bis 8 (Kombinationen von Eingängen verschiedener Serien sind möglich - P-44T, P-44K, P-44TM / 25 in einem Haus)
Anzahl der Etagen:	9-25 (die häufigsten Optionen sind 14, 17)
Deckenhöhe:	2,70-2,75 m
Balkone / Loggien:	Oberhalb des 2. - 3. Obergeschosses befinden sich in allen Wohnungen verglaste Loggien. In 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind Erker und Halbfenster vorgesehen.
Badezimmer:	Kombiniert - in Einzimmerwohnungen, getrennt - in 2- und 3-Zimmer-Wohnungen.
Treppe:	Rauchfrei
Müllschlucker:	Müllrutsche ausgestattet mit einem Ladeventil auf jeder Etage
Aufzüge:	2 Aufzüge: Passagier (400 kg) und Fracht-Passagier (630 kg). In den 20-25-stöckigen Eingängen - 2 Fracht-Passagier und Passagier.
Anzahl Wohnungen pro Etage:	4
Apartmentbereich:	Geteilt/Wohn/Küche 1-Zimmer-Wohnung 37-39/19/7-9 2-Zimmer-Wohnung 51-61/30-34/8-13 3-Zimmer-Wohnung 70-84/44-54/10-13
Belüftung:	Natürlicher Abzug mit einer Box im Flur
Wände und Verkleidung:	Außenwände- dreischichtige Stahlbetonplatten (Beton - Polystyrol - Beton) bis zu einer Dicke von 30 cm mit erhöhter Wärmedämmung Träger zwischen Wohnungen und Räumen– Stahlbetonplatten mit einer Dicke von 16 und 18 cm Großformatige Decken mit einer Dicke von 14 cm über die Breite der Räume Gegenüber ziegelartige Außenwände, Grundfarben - dunkles Orange, heller Sand
Dachtyp:	Flach- oder Ziegeldach in brauner oder grüner Farbe (hergestellt von BRAAS DSK-1).
Hersteller:	DSK-1
Designer:	MNIITEP (Moskauer Forschungsinstitut für Typologie und experimentelles Design)
Vorteile:	Verbesserte Schallisolierung von Außenplatten und "Nähten", Regler an Heizgeräten, Kupferverkabelung, Verwendung von geschlossener Fugentechnologie, Einhaltung internationaler Standards für Festigkeit und Brandschutz, moderne Sicherheitssysteme.
Mängel:	Unbefriedigende Qualität der Installation von Außenwänden in separaten Abschnitten.

Igor Wassilenko

• Hersteller: DSK-1
• Designer: MNIITEP (Moskauer Forschungsinstitut für Typologie und experimentelles Design)

Die 1999 entwickelten und durch die Produktion von jsc dsk-1 beherrschten Wohnblockabschnitte der P44t-Serie sind eine Modernisierung der Abschnitte der P44-Serie und haben im Vergleich dazu verbesserte architektonische und planerische Lösungen. Häuser der P44T-Serie zeichnen sich durch verbesserte Wohnungsgrundrisse, effizientere Wärme- und Schalldämmung im Außenbereich aus Wandpaneele, sowie die Verfügbarkeit von modernen Engineering-Systeme und Sicherheitssysteme ( Heizgeräte mit Temperaturreglern, Kupferverdrahtung, Nahttechnologie, Weltstandards für Festigkeit und Feuerbeständigkeit (1. Klasse), modernes System Sicherheit (Reaktion auf das Öffnen der Türen des Kellers, der Schalttafel, des Dachbodens, des Aufzugsschachts; Hochwasser- und Feuerwarnsystem).

Die p44t-Serie besteht aus 14-17-stöckigen geraden und Eckblockabschnitten mit Verschiedene Optionen Dächer: mit Mansardenabschluss, mit Flachdach, mit "geneigten" Friesen, mit denen Sie Gebäude mit verschiedenen Konfigurationen und Silhouetten zusammenstellen können. Sie können eine Höhe von 9-25 Stockwerken haben. Die Kombination von mit ziegelartigen, matten Keramikfliesen (hellorange, seltener sandfarben) ausgekleideten Paneelen mit bemalten Oberflächen von Erkern, Loggien, Gesimsen und anderen architektonischen Details war eine Neuheit in der Lösung der Fassaden der Serie. An den Enden der Abschnitte sind dreieckige Erker ausgebildet. Das Projekt sieht mehrere Optionen für die Verglasung von Balkonen und Loggien an der Nordfassade vor. Die p44t-Serie hat sich mit einem Bauvolumen von mehr als 1 Million Quadratmetern zu einer der beliebtesten für den Bau von kommunalen Wohnungen in Moskau entwickelt. Mio. pro Jahr.

Die Heizungs-, Wasserversorgungs- und Lüftungssysteme von Häusern wurden im Vergleich zur P44-Serie verbessert. Die Lüftungsschachtsteigleitung, die sich in P44 in der Küche befand, wurde in P44T auf den Flur verlegt (neben Bad und Toilette).

Das P44T-Haus besteht aus Eck- und Reihenabschnitten von vier Wohnungen, ähnlich der Basisserie P44. Im Gegensatz dazu haben die Küchen der Zwei- und Dreizimmerwohnungen P-44T große trapezförmige Erker. Gleichzeitig haben die Küchen der einseitigen Dvushkas sowie die Wohnzimmer der Endwesten (2- und 3-Zimmer) dreieckige Halbfenster. Auch die Fläche der Wohnungen wurde vergrößert.

Es muss verstanden werden, dass P-44T tatsächlich eine Gruppe von Serien ist - es gibt Projekte von Häusern P-44TM oder TM-25 sowie P-44K, die eine Reihe von Unterschieden in der Anordnung der Wohnungen aufweisen. sowie die Anordnung typischer Stockwerke. Darüber hinaus werden manchmal Wohngebäude gebaut, die aus mehreren Abschnitten bestehen, beispielsweise zwei P-44T-Abschnitten und vier P-44K-Abschnitten. Es gibt auch andere Konfigurationen der Kombination von Abschnitten.

Typische Grundrisse von Wohnungen in Häusern dieser Serie sind unten dargestellt.

Meistens wird der erste Stock bewohnt. Die Deckenhöhe im Haus beträgt 2,70 m. Die Aufzüge im Haus: Der Personenaufzug hat eine Tragfähigkeit von 400 kg und der Frachtaufzug - 630 kg. Das Haus im 20. und 25. Stock verfügt über einen Personen- und zwei Lastenaufzüge (die Modifikation heißt P-44T/25).

Verglaste Loggien beginnen im zweiten oder dritten Obergeschoss. In einer Zwei- oder Dreizimmerwohnung gibt es auch Eker und Halbeker. Auf einer Etage befinden sich vier Wohnungen.

Der Bau solcher Häuser begann 1997 und wird heute erfolgreich gebaut.

Häuser vom Typ P-44T werden gebaut, wie in den neuen Moskauer Gebieten großer Entwicklung, wie: Nekrasovka, Novoe Kozhukhovo, Zhulebino, Novokosino, Mitino, Lyublino, Maryinsky Park, Süd- und Nord-Butovo, Khodynka und das Dorf. Nördlich. Außerdem werden Gebäude in den alten Moskauer Bezirken gebaut, in denen fünfstöckige Gebäude und verfallene Häuser abgerissen werden. Dies sind: South Chertanovo, Nagatino, Perovo, Zyuzino, Ochakovo, Solntsevo, Kuntsevo, Cheryomushki, Fili, Khovrino, Beskudnikovo, Koptevo, Degunino, Medvedkovo, Sviblovo, Yurlovo , Ismailovo, Alekseevo, Lefortovo, Selenograd, Shchukino, st. Nischegorodskaja, st. 1905, St. Borisov-Teiche. Häuser vom Typ P-44T werden auch in anderen Gebieten Moskaus (einschließlich des Zentralverwaltungsbezirks) gebaut.

Neue P-44T-Gebäude werden nicht nur in Moskau, sondern auch in den Städten der Region Moskau gebaut. zum Beispiel: Balashikha, Zheleznodorozhny, Lyubertsy, Lobnya, Krasnogorsk, Reutov, Moskau, Kotelniki, Shcherbinka, Odintsovo, Khimki, im Dorf Bear Lakes und im Dorf Goluboe, auch in Bäumen. Pychtino und der. Brekhovo, und auch in der Wohnanlage "Butovo-Park".

Etwa 600 solcher Häuser wurden in Moskau und in der Region Moskau gebaut. - etwa 200 (einschließlich der im Bau befindlichen). Laut Hersteller beträgt die Lebensdauer eines solchen Hauses 100 Jahre.

Einzimmerwohnung: Wohnraum kann bis zu 19 qm erreichen m, Küchenbereich bis 8,4 qm. m. aber nicht weniger als 7,4 (in einem Haus mit 25 Stockwerken ist die Küche ungefähr 9 m² groß), die Gesamtfläche kann 40 m² erreichen. M. aber nicht weniger als 37 qm. m.

Zweizimmerwohnung: Die Wohnfläche kann bis zu 34 m² betragen. m. aber nicht weniger als 19, Küchenbereich bis zu 13,2 qm. M. aber nicht weniger als 8,3 qm. m. (in einem Haus auf 25 Etagen ist die Küche 12,8 bis 13,8 m² groß), die Gesamtfläche erreicht bis zu 64 m². M. aber nicht weniger als 52 qm. m.

Dreizimmerwohnung: Die Wohnfläche kann bis zu 54 m² betragen. M. aber nicht weniger als 44 qm. m., Küchenbereich bis 13,2 qm. M. aber nicht weniger als 10 qm. m., die Gesamtfläche erreicht bis zu 84 qm. M. aber nicht weniger als 70 qm. m.

Zimmer in Häusern der Serie P - 44T, alle isoliert. Separate Badezimmer werden nur in Zwei- und Dreizimmerwohnungen gemacht, in Einzimmerwohnung Badezimmer kombiniert. Badewannen mit 1,7 m (Standard).

Rauchfreie Treppen, in Häusern im 20. und 25. Stock (Typ P-44T / 25) gibt es gemeinsame Balkone. Auf allen Etagen ist ein Müllschlucker mit Ladeklappe vorhanden.

Elektrisch Küchenherd. Natürlich Entlüftung und Lüftungsblöcke in Flur und Bad.

Außenwände: dreischichtige, 30 cm dicke Stahlbetonplatten (die Wärmedämmung solcher Wände entspricht laut Hersteller 90 cm dicken Ziegeln). Zwischenraum und Zwischenraum tragend - Stahlbetonplatten mit einer Dicke von 16 - 18 cm. Gipskartonwände 8 cm dick. Große Decken pro Raum, Stahlbetonplatten 14 cm dick.

Längs tragende Wände zwischen den Wohnungen (in den Endwohnungen auch zwischen den Räumen). Quertragende Wände umfassen alle Wände (zwischen Balkon, Wohnung und Zimmer).

Arten von Abschnitten: normal (Inline, P-44-1), Ende und Ecke (rotierend). Es gibt zwei Eingänge am Eingang zur Schalttafel.

Stufen im Eingang: sieben, die Breite einer Stufe (die Stufe ist der Abstand zwischen zwei tragenden Wänden), beträgt 300 Zentimeter (in den drei mittleren Spannweiten des Abschnitts) und 360 Zentimeter in den übrigen Abschnitten.

Farboptionen Außenwände, kann sein: Sand, Dunkelorange und Rot. Die ersten Stockwerke können sein: weiße Farbe oder grau mit Dressing "unter dem Stein".

Überdachung aus BRAAS DSK1 Flachziegeln. Über dem oberen (letzten) Wohngeschoss befindet sich das Technikgeschoss.

Unterscheidungsmerkmal Häuser des Typs P-44T unterscheiden sich vom veralteten Typ P-44 (die von 1979 bis 2000 gebaut wurden): höhere Wärmedämmung, eine größere Küche, da der Lüftungskanal zum Korridor entfernt wurde, Außenwände mit Ziegeln und Erkerfenster.

Zu den Vorteilen gehören auch: Kupferverkabelung, Heizgeräte mit Temperaturregelung, die ersten Klassen der Weltstandards für Festigkeit und Feuerbeständigkeit, Lieferung heißes Wasser mit Spitzenüberlauf, schneller Aufbau (Boden in drei Tagen).

Aber es gibt auch Nachteile von Häusern dieser Serie: die Qualität der Installation einiger Elemente der Außenwände in separaten Gebäuden, in Zweizimmerwohnungen (Lineale, mit Fenstern auf einer Seite), ein schmaler kleiner Raum.

In einigen Häusern des Typs P-44T können Sie eine Wohnung mit kommunalem Abschluss kaufen.

Auf st. Marschall Vasilevsky im Jahr 1997 wurde das erste Haus vom Typ P-44T errichtet. Auf dem Yauza-Damm des Bezirks Rubtsovsky wurde eines der markantesten mehrstöckigen Gebäude in Moskau aus Blöcken der Abschnitte P-44T und gebaut P-44M. Auf der Typenbasis des Typs P-44T wurden 2005 Standardblöcke erstellt - Abschnitte des Typs P-44K, wobei in jedem Abschnitt eine Stufe weniger (6 Stufen statt sieben) vorhanden ist, natürlich nur in Ein- und Zweizimmerwohnungen. Bisher werden solche Typen aktiver auf der Moskauer Ringstraße gebaut.

Unter - großes Foto und Wohnungsgrundrisse dieser Serie (zum Vergrößern und für weitere Informationen auf das Foto klicken).

Lassen Sie uns heute eine 3-Zimmer-Wohnung besichtigen, Plattenhaus P-44T-Serie vom Entwickler DSK-1
Die Wohnung stellte sich als gut und geräumig heraus, aber die Designer wurden mit dem Design nicht schlau und der Grundriss entpuppte sich als ähnlich wie bei anderen ähnlichen Dreizimmerwohnungen in Plattenhäusern. Die Zimmer sind alle voneinander isoliert. Die Küche wurde um einen großen Erker erweitert und im Zimmer der Eckwohnungen ist ein dreieckiger Erker vorhanden. Zwei Zimmer haben einen Balkon.

Wir werden das Layout von drei betrachten Zimmer Wohnung mit folgenden Maßen:

Zimmer mit Balkonschuh 17,8 qm (auf dem Diagramm Nummer 1)

Zimmer ohne Balkon 14,1 qm (auf dem Diagramm Nummer 2)

Zimmer mit Balkon Bügeleisen 11 qm (auf dem Diagramm Nummer 3)

Küche mit großem Erker 12,9 qm (auf dem Diagramm Nummer 4)

Korridor mit Eingangshalle 14,6 qm (auf dem Diagramm Nummer 7)

Wohnfläche 42,9 qm

Die Gesamtlänge der Wohnung ohne Balkon beträgt 70,4 qm.

Grundriss einer Dreizimmerwohnung P-44T mit Abmessungen

Wir öffnen Haustür und wir kommen ins Wartezimmer. Vorne ist eine Wand mit einer Öffnung, in der ursprünglich ein kleiner Bogen gemacht wurde. Rechts neben der Tür gibt es einen kleinen Raum, in dem ein kleines Ankleidezimmer oder ein Schuhschrank Platz finden.

In dieser Version sehen wir ein Beispiel für einen solchen Schrank für Schuhe.

Auch dieser Platz lässt sich schön einnehmen großer Spiegel in voller Größe.

Wir gehen weiter und gelangen in die Mitte des Flurs. Drei Türen begegnen uns. Auf der linken Seite führt eine große Doppeltür zu einem Raum von 11 qm. und ein Pantoffelbalkon. Und zwei benachbarte Türen sind Zimmer. Was ist am richtigsten großer Raum 17,8 qm mit einem Beutebalkon, und das auf der linken Seite ist ein kleines Zimmer von 14 qm. kein balkon.

Mehrere interessante Ideen in der Gestaltung des Flurs einer Dreizimmerwohnung. Das Foto zeigt, dass Abteiltüren in dem uns am nächsten gelegenen Raum links eingebaut waren.

Noch eins interessante Möglichkeit Flur. Im Bogen wurde eine Beleuchtung installiert.

Und hier, auf der rechten Seite des blauen Flurs, wurden Säulen mit Beleuchtung in der Gestaltung verwendet.

Anordnung der Möbel im Flur

Wenn Sie mehr Platz in den Zimmern benötigen und die Zimmer nicht mit Schränken vollstellen, eignet sich der Flur für diese Zwecke.

Durch lange Wand Es wird einen großen Schrank geben.

Wer ist nicht komplett gegangen E-Books, aber eine Heimbibliothek zu Hause sammelt, wäre eine interessante Lösung, wenn Sie Regale für Bücher im Flur aufstellen.

Eckregale passen in die Ecke.

Zimmer mit Balkon

Vom Flur gehen wir in ein Zimmer mit einem großen Tür. Normalerweise wird dieser Raum als Wohnzimmer oder Flur genutzt. Der Raum ist zwar nicht sehr groß, aber quadratisch.

Und wenn Sie entfernen Fensterrahmen und einen Teil der Fensterbank demontieren, können Sie den Raum erweitern und mit einem Balkon verbinden.

Nicht immer genug für die Bewohner drei Räume. Oft organisieren sie auf den Balkonen Arbeitsräume. Es stellt sich heraus, dass sie sich in einer Situation befinden, in der jeder Quadratmeter teuer ist.

Wenden wir uns dem Balkon zu und beobachten wir zwei Innentüren, im Standardlayout der Endreparatur des Entwicklers DSK-1

Kann ein bisschen spielen Tür. Baue einen kleinen Bogen und tausche gewöhnliche Türen gegen Schiebetüren aus.

Zwei Türen verbrauchen viel Platz. Und wenn Sie eine eintürige Öffnung machen, können Sie einen Eckschrank in die Ecke des Raums stellen.

Und manchmal bauen sie die ganze Wand komplett ab. Und es stellt sich heraus, dass anstelle eines Raums eine geräumige Halle mit einem Flur zu einem Ganzen verbunden ist.

Großes Zimmer mit Balkon

Großes Standardzimmer mit eigenem Balkon. Die Größe der langen Wand beträgt 5,56 qm und die kurze 3,22 qm. Es kann sowohl für das Eltern- als auch für das Kinderzimmer gestaltet werden.

Ist der Balkon gedämmt, können die Wände tapeziert werden. Bringen Sie Steckdosen auf den Balkon und hängen Sie Lampen für die Beleuchtung auf.

Mauern, die wir noch aus Sowjetzeiten kennen, werden immer unbeliebter. Stattdessen erscheinen oft lange Kommoden in den Designs und Innenräumen der Wohnung.

Aber Blumen, wie sie in Mode waren, schmücken noch immer unsere Wohnungen.

Zimmer ohne Balkon

Im dritten Zimmer gibt es keinen Balkon. Großes und breites Fenster. Die Größe einer Wand beträgt 4,34 qm. und entlang der Wand mit einem Fenster von 3,22 qm.

Schöner Ort für ein Schlafzimmer. Dicke dunkle Vorhänge helfen, sich von der Morgensonne zu isolieren und an einem freien Tag auf einem weichen Bett zu schlafen.

Über dem Bett sehen große Gemälde an der Wand original aus.

Der Schrank wird kein zusätzliches Element im Zimmer sein.

Bad und WC in einer 3-Zimmer-Wohnung

Wir verlassen das Zimmer und gehen in die Küche. Auf dem Weg den Flur hinunter sehen wir die Türen zum Badezimmer und zur Toilette, und rechts vom Flur befindet sich ein leerer, aber sehr praktischer Platz für einen Schrank.

v Plattenhaus P44T gibt es zwei Optionen für Zweizimmerwohnungen. Großes Kopekenstück und kleines Kopekenstück - es wird im Volk anders genannt Kopekenstück Lineal . Da alle Fenster der Zimmer und der Küche auf einer Seite liegen. Gesamtgröße klein Zweizimmerwohnung 52,3 qm Bei verschiedenen Panelhäusern der P44T-Serie kann es zu geringfügigen Größenunterschieden kommen. Der Abstand vom Boden zur Decke beträgt 2,70 - 2,75 m C großer Raum Es gibt einen Eingang zum Balkon, der aufgrund seiner Form als Boot bezeichnet wurde. Ich schlage vor, einen Spaziergang durch die Wohnung zu machen und zu versuchen, die Vor- und Nachteile zu identifizieren. Beginnen wir mit dem Flur.

Die Größe der Eingangshalle beträgt 4,8 qm. plus einen Korridor von 2,17 qm. Die Gesamtmenge beträgt fast 7 qm. Als wir den Flur betraten, schienen wir uns an einer Kreuzung zu befinden. Wie ich oben geschrieben habe, ist der gesamte große und kleine Raum sichtbar, ohne die Wohnung überhaupt zu betreten. Aus diesem Grund versuchen viele, das Bett auf die andere Seite des Zimmers zu stellen.

Und so können Sie alles von einem kleinen Raum aus sehen.

Wir betreten die Wohnung und verstehen, dass es von allen Seiten, wohin man schaut, Ein- und Ausgänge gibt. Und es gibt nur zwei kleine Bereiche am Eingang, wo zumindest etwas von Möbeln hingestellt werden kann. Eine Ecke rechts neben der Haustür.

Und wenn Sie das Foto des Flurs von der anderen Seite betrachten, sehen wir eine andere Ecke. Hier sind sie die beliebtesten Orte für Schränke, Kleiderbügel und andere Einrichtungsgegenstände.

Nachdem wir den Flur passiert haben, befinden wir uns in einem kleinen Korridor, der zur Küche führt.

Oft wird der Korridor in der Nähe der Wand für flache Schließfächer oder Regale zur Aufbewahrung von Dosen und Konserven verwendet.

Aber andere arrangieren gerne eine kleine Bibliothek im Flur. Ein Beispiel für ein so kleines Bücherregal.

Und jemand nutzt diesen Teil des Korridors für andere Zwecke. Sie können zum Beispiel einen großen Spiegel an die Wand hängen.

Oder stellen Sie interessante Regale aus Trockenbau her, auf die Sie Blumen stellen können.

Bad und Toilette

Badgröße 2,87 qm Das Bad ist quadratisch, die Wannengröße 160*70 kann sowohl längs als auch quer eingebaut werden. Das Foto zeigt, wie das Badezimmer wann aussieht Budget Reparatur vom Bauträger bei Neubauten.

Und wenn all dies abgerissen und eine normale Reparatur durchgeführt wird, kann sich so ein Bad herausstellen

Die Toilette ist separat, die Fläche beträgt 1,05 qm. Meter. Achten Sie darauf, wie groß die Türen im Schrank sind. Wenn Sie eine Art Schlauch oder Kranbox ersetzen müssen, ist das Kriechen sehr praktisch.

Doch bei einigen Mietern kommt es zu Fehlern bei der Reparatur. Sie messen diesem Moment keine große Bedeutung bei und installieren kleine Luken, wodurch sie sich Probleme bei der Wartung von Hausinstallationen machen. Ein Beispiel einer solchen Luke ist unten gezeigt. Aber einige schaffen es, eine Luke zu bauen, die noch kleiner ist als diese.

Wenn Sie also Reparaturen an der Toilette vornehmen, sollten Sie diesen Punkt berücksichtigen. Und weiter nächstes Foto Sie können die richtige Größe der Tür sehen.

Kombination einer Toilette mit einer Badewanne- Für mehr Platz im Badezimmer können Sie zwei Räume zu einem gemeinsamen verbinden. Es gibt zwar viele Unterstützer, die für eine solche Vereinigung sind, und die dagegen sind. Das Foto zeigt ein Beispiel für ein solches Gemeinschaftsbad.

Küche mit halbem Erker

das Hauptgebiet der Gastgeberin im Haus. Es gibt ein dreieckiges Erkerfenster. Für manche ist ein Erker in der Küche gut, während andere nicht wissen, wie sie es schlagen sollen. Die Größe der Küche mit Erker beträgt 9,55 qm.

Die Küche hat Wasserhähne und ein Abwasserrohr.

Grundsätzlich hat sich die Küche als gelungen herausgestellt. Trotzdem sollten 10 Quadrate ausreichen, um aus der Küche eine gemütliche Sitz- und Essecke zu machen.

Hier Der runde Tisch Ich würde nicht empfehlen, es an eine Wand zu stellen. In Wandnähe verliert der Tisch sowohl an Funktionalität als auch an Inszenierung Designlösung. Dieser Tisch steht gerne alleine. Von allen Seiten darauf zugreifen zu können. Er wäre eher für die Küche einer Zweizimmerwohnung einer Weste geeignet. Aber der Fernseher an der Wand nahm seinen rechtmäßigen Platz ein.

Das Zimmer ist klein Die Größe des kleinen Zimmers beträgt 11,3 qm Tragende wände zwischen der Küche und zwischen dem großen Zimmer. Die Wand an der Seite des Flurs ist eine Trennwand. Es kann demontiert und die Tür zum Zimmer versetzt werden. Das Zimmer war klein und eng. Sie wandern nicht besonders. Es wird hauptsächlich in zwei Versionen verwendet:

2 Kinderzimmer für ein oder zwei Kinder.

Ein Beispiel für das Schlafzimmer eines Elternteils. Das Bett nimmt die Hälfte des Platzes ein.

Und im selben Raum ein Schrank mit Schiebetüren. Das ist im Grunde alles, was in diesen Raum passt. Und für das Schlafzimmer wird nichts weiter benötigt. Für welches Bett.

Und dies ist ein Beispiel für ein Kinderzimmer.

Das Zimmer ist groß - die Größe eines großen Zimmers beträgt 18,8 qm Ein gewöhnliches Standardzimmer, wie in vielen Plattenhäusern. Das Zimmer hat auch Zugang zu einem Balkon. Alle Wände sind tragend und können nicht abgerissen werden.

Ein bequemer Platz für einen Schrank wird in der Nähe der Tür entlang der kurzen Wand des Raums in Betracht gezogen.

Zusammenfassend können wir mit Zuversicht sagen, dass ein kleines Kopekenstück perfekt für eine Familie mit einem Kind ist. Wenn Sie zwei oder mehr Kinder haben, müssen Sie beim Kauf einer Wohnung im P44T-Plattenhaus geräumigere Optionen in Betracht ziehen. Zum Beispiel eine zweiteilige Weste oder wenn es die Möglichkeit gibt, einen Drei-Rubel-Schein zu kaufen.

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