Don Bauschule
Bau und Betrieb von Gebäuden und Bauwerken
Studienprojekt im Fach "Architektur ziviler Bauten"
Zum Thema: „5-stöckiges Wohnhaus
Nowotscherkassk 2015

Projektiertes 5-geschossiges Wohnhaus rechteckige Form im Grundriss mit Seitenabmessungen 34,20 x 12,00 m, nach typologischem Merkmal gehört es zum Sektionstyp.
Der Wohntrakt (Blocktrakt) ist eine Zelle, die aus mehreren Wohnungen besteht, die um einen Kommunikationsknoten (Eingang, Windfang, Treppenhaus) angeordnet sind. Die Aufteilung der Fläche jeder Wohnung erfolgt gem Funktionsdiagramm Zimmerverbindungen.
In dem zu entwerfenden Haus ist die Art der Treppenmontage quer.
Gemäß den betrieblichen Anforderungen gehört das geplante Wohngebäude zur II. Dauerhaftigkeitsstufe.
Gemäß SNiP 2.01.07-85* „Lasten und Einwirkungen“ gehört das geplante Wohngebäude zur II. Verantwortungsebene.
Gemäß SNiP 2.01.02-85 * "Brandschutznormen" gehört das entworfene Wohngebäude zum II. Feuerwiderstandsgrad, da die tragenden und umschließenden Konstruktionen aus Kunststeinmaterialien bestehen: Ziegelwände, Stahlbetonböden und Treppenläufe.
Durch die Entscheidung der Abteilung für Stadtwirtschaft der Stadt Nowotscherkassk wurde die Genehmigung zum Bau eines 5-stöckigen Wohngebäudes in der Stadt Nowotscherkassk erteilt. Die Form des Grundstücks ist rechteckig mit einer Fläche von 3000,00 m2.
Auf dem Gelände befinden sich: ein 5-stöckiges Wohnhaus, ein Pavillon, ein Parkplatz, ein Spielplatz.
Das Gebäude ist in Breitenrichtung ausgerichtet, was im Winter für Wärmeeinsparungen sorgt. Der Abstand zum nächsten Gebäude beträgt 24,70 m, was den Brand- und Sanitäranforderungen entspricht.
Die vertikale Anordnung des Geländes sorgt für einen Abfluss von Regen- und Schmelzwasser.
Auf dem Gelände gibt es eine 4,00 m breite Straße für den Durchgang von Autos und Wege für Fußgänger, die mit Asphalt bedeckt sind. Um das Gebäude herum wurde ein 1,00 m breiter Gehweg angelegt, außerdem gibt es Grünflächen auf dem Gelände: gewöhnliche Pflanzung von Sträuchern und Laubbäumen.
Eine Raumplanungsentscheidung ist eine Entscheidung, auf deren Grundlage die eine oder andere Zusammensetzung und Größe der Räumlichkeiten getroffen wird.
Das Gebäude hat eine rechteckige Form; 5 Stockwerke und Keller.
Dieses Gebäude ist konzipiert für:
die Höhe jeder Etage beträgt 2,80 m;
die Höhe des gesamten Gebäudes beträgt 15,60 m;
Abmessungen in Achsen - 34,20 m (1-9) und 12,00 m (A-D).
Dieses Wohngebäude besteht aus 20 Wohnungen: 10 Zweizimmer- und 10 Dreizimmerwohnungen.
Die Zweizimmerwohnung umfasst: einen Korridor, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Speisekammer, eine Loggia, einen Balkon.
Die Dreizimmerwohnung besteht aus: einem Flur, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einer Loggia, einem Balkon.

Verbindung: Zwei Blätter und PZ (Fassade 1-6 M1:100; Abschnitt 1-1 M1:100; Plan des 1. Obergeschosses M1:100; Typischer Grundriss M1:100; Masterplan M1:500; Knoten 1 M1:20; Knoten 2 M2:10; Fundamentplan M1:100; Grundriss und Überdachung M1:100; Dachplan M1:100; Knoten 3,4,5 M1:10; Knoten 6 M1:20l)

Sanft: KOMPAS-3D 13 SP2

Die meisten Häuser in Städten sind typische Backsteingebäude mit Wohnungen mit Standardgrundrissen.

Eine Reihe von Häusern im Stalin-Stil - Backsteingebäude helle Farbtöne oder mineralisierte Platten. Dieses Projekt zeichnet sich durch ein hervorragendes Layout und eine erhebliche Deckenhöhe aus. Für Außendienst häufig verwendete Materialien mit Granitsplittern. Solche Häuser zeichnen sich durch Türme vom Typ "Kreml" aus.

Der Bau von Stalinok begann in den 30er Jahren des 20. Jahrhunderts. Solche Strukturen wurden nach individuellen Entwürfen erstellt, aber viele typische Häuser. Solche Strukturen haben wenig Ähnlichkeit mit den Strukturen des alten Fonds.

Chruschtschow ist eine Platten-, Ziegel- oder Blockkonstruktion. Der Initiator solcher Gebäude war N. S. Chruschtschow, sie sind völlig frei von Exzessen in Design und Konstruktion. Sie wurden bis einschließlich 1972 und in einigen Gebieten bis 1980 gebaut.

Besonderheiten solcher Gebäude:

• Deckenhöhe - 2,5 - 2,6 m;
• sehr kleine Küchen, Badezimmer;
• überwiegend ist die Aufteilung von 2 Zimmern nebeneinander.

Nach 2000 wurden Häuser mit 5 Stockwerken abgerissen. Chruschtschows in den Etagen 8 und 9 wurden nicht abgerissen. Die ersten Gebäude von Chruschtschow-Häusern sind Häuser der Serie 1-335. Sie wurden in vielen Städten der UdSSR errichtet. Aufgrund der fehlenden Wärmedämmung werden solche Gebäude abgerissen.

Bauwerke der Serien 1-439, 1-439YA - 5-stöckige Gebäude in Blockbauweise. Ein solcher Gebäudeplan wurde hauptsächlich in gebaut nördlichen Regionen DIE UdSSR. Die Chruschtschow-Serie 1-447 ist ein beliebter Gebäudetyp. Ähnliche Strukturen wurden bis einschließlich 1970 gebaut. Die Höhe der Räume beträgt bis zu 3 Meter.

Plattenartige Gebäude

Gebäude des Typs 1-464 sind beliebte Bauwerke des Tafelplans aus der Zeit der UdSSR. Sie wurden in der ersten Bauphase von Chruschtschow errichtet. Nur von 1958 bis 1964. Mehr als 200 Wohnungsbaufabriken in allen Regionen waren an der Entwicklung solcher Strukturen beteiligt.

Serie Backsteinhäuser 1-466 — typische Beispiele Wohnimmobilien in 1 5 Etagen. Die Höhe der Räume beträgt 3 m. Sie wurden ausschließlich in Moskau (im nördlichen Teil) gebaut. Die Wände von Backsteinhäusern bestehen aus zerbrechlichem Vibrobrick. Am Ende werden bis zu 6 Paneele montiert. Solche Häuser sind kurzlebig.

Die Häuser der Serie 1-467 sind die erste Plattenkonstruktion, die eine Stufe hat tragende Wände. Zum ersten Mal beinhaltete das Projekt solcher Gebäude eine Variation des Grundrisses einer 1,2,3-Zimmer-Wohnung. In der Region Moskau und in anderen Teilen des Landes wurden Häuser mit 1 bis 5 Stockwerken mit einem ähnlichen Plan gebaut.

Häuser der Serie 1-510 sind ziemlich häufig Block 5- stöckige Häuser. Ihre Besonderheit liegt in der Dicke der Außenmauern, die bis zu 40 cm beträgt Es handelt sich um dauerhafte Gebäude, von denen einige jedoch im Zuge verschiedener Umbauten von Stadtvierteln abgerissen wurden.

Bauwerke des Typs 1-511 - mehrteilige Ausführung, Backstein Chruschtschow Moskau. In solchen Häusern gibt es Wohnungen für 1-2-3 Zimmer. Es gibt mehrere Gebäudemodifikationen, die sich durch die Höhe der Wohnungen, die Qualität der Baumaterialien und die Art des Daches auszeichnen.

Arten von MG-Objekten

Die Häuser 1MG-300 oder MG-300 sind Plattenbauten mit 5 Stockwerken. Ihre Besonderheit liegt in der Anwesenheit von quadratischen Balkonen, deren Hubraum gering ist. Es gibt 3 Wohnungen auf jeder Etage dieses Hauses. Sie wurden bis einschließlich 1968 gebaut.

Gebäude des Typs 1P-303-2 sind ein 5-stöckiges Plattengebäude, das zweithäufigste Gebäude in Moskau und der Region. Eine Besonderheit von 5-stöckigen Gebäuden sind schräge Balkone, einschließlich der Endbalkone. Gebäude vom Typ 11-07 sind eines der ersten Plattenhäuser mit 5 Stockwerken in Moskau (südwestlicher Teil). Bauzeit - 1958-1961. Diese Häuser sind baufällig, die meisten sind bereits abgerissen.

Gebäude 11-07-19 - Plattengebäude mit fragilen Außenwänden aus Vibrobrick. Oft sind die Häuser gefliest, jedes hat an den Enden 4 schmale Fenster. Fast alle Strukturen dieses Formats sind in einem schlechten Zustand, aber ihr Abriss wird nur in den westlichen Teilen Moskaus durchgeführt. Die Häuser 11-17 sind eine Modifikation der Serie 1-510. Sie haben eine vergrößerte Fläche einer Einzimmerwohnung und eine große Fläche einer 3-Zimmer-Wohnung. Diese Häuser wurden in den 60er Jahren gebaut. letzten Jahrhunderts in Izmailovo, Nagatino.

Kleine Familienobjekte

Dies ist ein Beispiel für Chruschtschow-Gebäude über 5 Etagen in Moskau. Die meisten von ihnen sind 8-, 9-stöckige Blockbauten. In jeder Wohnung eines solchen Hauses gibt es ein Sitzbad; in Zweizimmerwohnungen liegen die Zimmer oft nebeneinander.

Hausserie 11-18-01/09 MIK - Backsteingebäude mit 9 Stockwerken, ein Analogon von Blockstrukturen 11-18-01/09.

Gebäude 11-32 - typisch Plattenhaus aus Vibrobrick, dessen Außenwände gefliest sind.

Ein charakteristisches Merkmal solcher Gebäude sind Balkone auf Säulen. Eine Variation dieser Serie - 11-32-130 - Häuser mit kleinen Wohnungen (Kleinfamilien). Sie sind für kleine Familien konzipiert. Das Zimmer hat durchschnittlich 9-13 Quadratmeter. m., und die Küche hat eine Kubikkapazität von nicht mehr als 3-3,5 Quadratmetern. m.

Die Gebäude 11-34 sind ein Beispiel für 5-stöckige Backsteinbauten mit kleinen Familienwohnungen. Ähnliche Gebäude wurden in der Hauptstadt an verschiedenen Orten gebaut (1-2 Häuser in Schlafbereichen). Dies sind zweistöckige Häuser, die durch einen einstöckigen Abschnitt verbunden sind, in dessen Mitte sich ein Raum befindet - ein Esszimmer.

Die Gebäude des Typs 11-35 sind 5-stöckige Backsteinhäuser mit Zwei- und Dreizimmerwohnungen. Ihr charakteristisches Merkmal ist das Vorhandensein ziemlich großer Außenpaneele. Solche Häuser wurden oft in den Jahren 1959-1962 gebaut. Heute sind sie alle abgerissen.

Objekte 11-38 und Breschnewka

Die Bauten 11-38 sind die ersten Plattenhäuser aus dreidimensionalen Elementen. Die Wohnungszimmer wurden in Fabriken zusammengebaut, und sie wurden nur auf Baustellen zusammengebaut. Dies waren experimentelle Versuchsstrukturen, die 1959-1962 errichtet wurden. in Lublino, Tscherjomuschki. Auch in Perm, Minsk, gibt es solche Strukturen. Typ K-7 - Chruschtschow-Rahmen, Plattentyp. Dies ist ein massives Gebäude in Moskau, Baujahr 1958. Ihre Mauern sind die dünnsten von allen, daher hat ihr Abriss Priorität.

Die Chruschtschows, die sich überhaupt nicht rechtfertigten, wurden durch die Breschnews ersetzt. Zuerst waren dies 8-, 9-stöckige Gebäude, die dann zu 12- und 16-stöckigen Gebäuden wurden. Dies sind die ersten Bauwerke mit Aufzügen und Müllschluckern. Die Aufteilung der Wohnungen in solchen Gebäuden ist perfekter und moderner geworden. Sie haben eine verbesserte Schall- und Wärmedämmung.

Die Aufteilung der Wohnungen in solchen Häusern ist bequemer geworden. Der Bau solcher Häuser begann in den 70er Jahren. letztes Jahrhundert. Solche Häuser können zu Recht als Prototypen moderner Gebäude bezeichnet werden. Nach Breschnewka begannen sie, Gebäude nach Standardentwürfen zu bauen. Die gängigsten Serien moderner Paneelstrukturen sind KOPE, KOPE-M-PARUS, 155 und i-155m, p-3m, P-44m.

Typenreihe Wohngebäude

Typische Serie von Wohngebäuden- Typen von Häusern der Massenserie, die in den Städten der UdSSR und in einigen Ländern des Warschauer Pakts gebaut wurden und die Grundlage für das architektonische Erscheinungsbild vieler Wohngebiete dieser Städte bilden. Entsprechend der Bautechnologie werden Serienhäuser in Platten, Blöcke und Ziegel unterteilt.

Geschichte

Aus politischen, ideologischen und demografischen Gründen war die Zeit des „Tauwetters“ Chruschtschows die erste in der Geschichte der sowjetischen Planwirtschaft, als zusammen mit der Entwicklung der Schwerindustrie eine deutliche Steigerung der Produktion von Konsumgütern und allem, auf die eine oder andere Weise mit den Bedürfnissen der Menschen verbunden und nicht mit dem militärisch-industriellen Komplex und der ressourcenintensiven Rohstoffindustrie.

Doch Mitte der 1980er Jahre hatten nur noch 85 Prozent der Familien getrennte Wohnungen: 1986 verschob Michail Gorbatschow die Fristen um 15 Jahre mit dem Slogan „Jede sowjetische Familie – bis zum Jahr 2000 eine eigene Wohnung“.

Vorbild für die ersten „Chruschtschow“ waren Blockbauten (Plattenbau), die seit den 1920er Jahren in Berlin und Dresden gebaut wurden. Der Bau von Wohngebäuden "Chruschtschow" dauerte von 1959 bis 1985. In den Jahren 1956-1965 wurden in der UdSSR mehr als 13.000 Wohngebäude gebaut, und fast alle waren fünfstöckige Gebäude. Dies ermöglichte die jährliche Einführung von 110 Millionen Quadratmeter Gehäuse. Eine entsprechende Produktionsbasis und Infrastruktur wurde geschaffen: Hausbauwerke, Stahlbetonfabriken usw. Die ersten Hausbauwerke wurden 1959 im Glavleningradstroy-System gegründet, 1962 wurden sie in Moskau und anderen Städten organisiert. Insbesondere in der Zeit von 1966 bis 1970 erhielten in Leningrad 942.000 Menschen Wohnraum, 809.000 zogen in neue Häuser und 133.000 erhielten Platz in alten Häusern. Seit 1960 werden 9-stöckige Plattenhäuser gebaut, seit 1963 12-stöckige Häuser.

Technologie

Fertighauskomponenten

Bauteile eines Plattenhauses, bei denen es sich um große Stahlbetonplatten handelt, die in Fabriken hergestellt werden. In der Fabrik werden Stahlbetonprodukte nach bestehenden GOSTs hergestellt, daher wird davon ausgegangen, dass sich ihre Qualität unterscheiden sollte positive Seite aus Produkten, die direkt auf der Baustelle hergestellt werden. Aber in Wirklichkeit folgen einige Fabriken nicht der richtigen Technologie. Der Bau eines Plattenhauses ähnelt dem Zusammenbau eines Kinderbaukastens. Fertige Teile des Bauwerks werden auf die Baustelle geliefert, die die Bauherren nur noch montieren müssen. Infolgedessen ist die Arbeitsproduktivität in einem solchen Gebäude sehr hoch. Die Fläche der Baustelle ist viel kleiner als für den Bau eines Backsteinhauses erforderlich. Die für den monolithischen Wohnungsbau typischen langwierigen und umständlichen Prozesse wie das Einbringen der Bewehrung oder das Betonieren entfallen komplett. Genau darin sehen Experten den Hauptvorteil der Plattengehäusebauweise gegenüber anderen Bauweisen. Die Nachteile dieses Typs sind die minderwertige Montage der Struktur. Ein wunder Punkt sind die Interpanel-Nähte, durch die bei falscher Ausführung Wind und Wasser eindringen. Außerdem zeichnen sich Plattenhäuser im Gegensatz zu Häusern durch eine schlechte Schalldämmung aus Holzboden und einige Arten von monolithischen Häusern.

Seismische Probleme

Unter den gleichen Bedingungen sind Platten- und monolithische Mehrfamilienhäuser und Hochhäuser in der Erdbebenzone zu bevorzugen Design-Merkmale diese Häuser, bei denen fast alle Wände "tragend" sind und die Decken starr miteinander verbunden sind. In solchen Häusern sind einzelne Elemente weniger flexibel als in Fachwerkhäusern und funktionieren als eine einzige Struktur. Häuser mit Eisen Rahmen aus Beton und Ziegelwände müssen auch seismischen Belastungen standhalten, aber in solchen Häusern müssen Querwände aus Stahlbeton (Versteifungsmembranen) vorhanden sein, um dem Haus Stabilität zu verleihen, oder „Versteifungskerne“ aus Stahlbeton, deren Rolle Aufzugsschächte und Treppen spielen.

Typische Häuserreihe

1940er

Seit 1947 entwickelt die Architekturakademie der UdSSR ein vorgefertigtes großflächiges Wohnhaus. Rahmenplatten- und rahmenlose Häuser werden gebaut:

• 4-5-stöckige Gebäude (Moskau, Leningrad, Magnitogorsk)
• 8-stöckig mit Paneelen auf zwei Etagen (Moskau)

1950er

Die Höhe von 5 Stockwerken wurde gewählt, weil es nach damaliger Norm die höchste Anzahl von Stockwerken war, auf der Häuser ohne Aufzug gebaut werden durften (manchmal wurden jedoch auch Häuser mit 6 Stockwerken gebaut - mit einem Laden im Erdgeschoss umhauen).

Stalinki:

• II-01
• II-02
• II-03
• II-04
• II-05
• II-08

Auf Englisch

• de:Kategorie:Urban Studies and Planning

Anmerkungen

1. obwohl für viele ein Zimmer in Gemeinschaftswohnungen in den frühen Jahren der Sowjetmacht eine Verbesserung war Lebensbedingungen, damit sie sich aus Ecken und Kellern bewegen können ;
2. Umsetzung des Programms für Wohnungsbaudarlehen für Beschäftigte der Russischen Eisenbahn und Perspektiven für die Teilnahme von NPF Blagosostoyanie daran. Zusammenfassungen der Rede von E. V. Sukhorukova, Exekutivdirektorin des NPF "Prosperity": Wie viele wissen, Soviet Russland Die Behörden dachten zunächst daran, den Bürgern nach dem Krieg Wohnraum zur Verfügung zu stellen. Am 23. August 1955 wurde eine Resolution des Zentralkomitees der KPdSU und des Ministerrates herausgegeben UdSSR"Über Maßnahmen zur weiteren Industrialisierung, Verbesserung der Qualität und Senkung der Baukosten." Vorgeschriebene Parteidirektiven: bis September 1956 Standardprojekte zu entwickeln, die die Kosten für den Wohnungsbau drastisch senken und ihn für die Arbeiter erschwinglich machen würden. Ziel des Projektes war es

Das Projekt eines 5-stöckigen 3-teiligen Wohngebäudes wurde im Jahr 2011 auf der Grundlage des Entwurfsauftrags und des Dekrets des Bauleiters abgeschlossen ländliche Siedlung Gabovskoe, Bezirk Dmitrovsky, Gebiet Moskau. Das für den Bau vorgesehene Grundstück mit einer Gesamtfläche von 0,52 Hektar befindet sich im Dorf Gabovskoye, Bezirk Dmitrovsky, Region Moskau. Das Projekt sieht ein Wohngebäude für 53 Wohnungen mit ausgebautem Dachgeschoss und einem ausgebauten technischen Untergeschoss vor. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Büroräume mit Arbeitsplätzen für die Verwaltungsdienste der Siedlung Gabovskoye in Höhe von 19 Plätzen. Das Gebäude wurde im Oktober 2012 errichtet.

Architektur- und Planungslösungen:

Wohngebäude - 5-geschossig, 3-teilig, rechteckig, mit ausgenutztem Dachboden und ausgenutztem technischen unterirdischen Bereich. Die Abmessungen des Hauses in den äußersten Achsen betragen 15,3 × 53,32 m. Das Projekt sieht 3 gewöhnliche rechteckige Abschnitte vor. Im Inneren des Gebäudes vom 1. bis zum 5. Stock befinden sich Apartments. Im Erdgeschoss befinden sich zudem Büroräume mit separaten Ausgängen direkt ins Freie. Jeder Abschnitt des Hauses verfügt über ein eigenes Treppenhaus, zu dem sich Türen öffnen. Für die Lebenserhaltung von Menschen mit eingeschränkter Mobilität und Menschen mit Behinderungen sind Rampen mit einer Neigung von 1:12 an den Eingängen zum Eingang und im Inneren des Gebäudes vor den Treppen vorgesehen.

Raumplanerische Lösungen:

Die raumplanerischen Entscheidungen des Gebäudes wurden in Übereinstimmung mit dem Entwurfsauftrag getroffen, technologische Lösungen für Wohn- und Büroraum aktuelle Bauordnungen und Verordnungen, Hygienestandards, Technisches Regelwerk und Städtebauordnung. Strukturschema des Gebäudes - rahmenlose Wand, bestehend aus Ziegelwände, Hohlkörperdecken, Dacheindeckung und monolithische Stahlbeton-Streifenfundamente. Die tragenden Elemente sind Fundamente, Wände und Bodenplatten. Das Gebäude sieht einen ausgenutzten Dachboden für die Verlegung von Kommunikationsmitteln und einen nicht ausgenutzten Untergrund vor.

Die Außen- und Innenwände des Gebäudes sind aus Ziegeln (Außen b = 380 mm, Innen quer und längs b = 250,380 mm). Sockelteil Gebäude - aus rotem Vollziegel b = 510 mm. Bodenplatten und Beläge sind Stahlbetonfertigteile. Treppenläufe bestehen aus Metallwangen und vorgefertigten Stahlbetonstufen. Die Bahnsteige sind aus Stahlbeton monolithisch auf Metallträgern aufgebaut. Das Dach ist zweigeteilt. Die Fundamente des Gebäudes sind monolithische Stahlbetonbänder.

Technische und wirtschaftliche Indikatoren des entworfenen Objekts:

Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: Obergeschosse - 5; Dachboden - 1;
Bauvolumen des Gebäudes: 12680,60 Kubikmeter m;
bebaute Fläche des Gebäudes: 748,50 qm m;
gesamtes Gebiet Gebäude: 663,54 qm m;
Wohnfläche des Gebäudes: 663,54 qm m;
Anzahl Wohnungen: 53 (davon Einzimmer: 36, Zweizimmer: 14, Dreizimmer: 3);
Gesamtfläche der Wohnungen: 2364,54 qm. m;
bebaute Gesamtfläche: 410,50 qm m;
Fläche Technikraum + Dachgeschoss: 19,0 + 206,40 qm m.

1990er

Die Ruinen des zerstörten Chruschtschow in Moskau

Die Gebiete der abgerissenen 5-stöckigen Plattenhäuser werden mit 17-25-stöckigen Wohngebäuden bebaut, hauptsächlich neuen Reihen von Plattenhäusern. Einfach weiter bauen Plattenhäuser Serie 88-91, von 1995-2002 begannen sie mit dem Bau von Ziegelplatten mit beigen polygonalen Verkleidungsdreiecken

2000er

Das Zentrum des Stadtteils Novokosino. Serie P-44

• HMS-1
• Individuelles Projekt Monolith-Ziegel
• I-155
• I-1723 Die Außenwände bestehen aus Ziegeln, die Innenstruktur aus Platten.
• I-1724
• KOPE Höhe der Wohnräume - 2,64 m. Die Serie ist ein Haus mit Layout (Katalog) Raumplanungselementen (abgekürzt als "KOPE"), die einen vertikalen Block in der Höhe des Hauses und einen Teil des Schnitts im Plan darstellen. Die kombinierten „KOPE“ bilden Wohnkomplexe unterschiedlicher Architektur.
• KOPE-M-PARUS Mehr als 60 Prozent der Fassadenfläche sind Glas
• MES-84
• P-3M Höhe der Wohnräume - 2,64 m. Typ - Plattenhäuser. Etagen von 8 bis 17.
• P-44T-Modifikation der P-44-Serie, das Hauptprojekt des DSK-1
• P-44TM im Vergleich zu P-44T vergrößerte Fläche der Wohnungen
• P111M
• PB-02 sowohl Paneele als auch Blöcke werden im Bauwesen verwendet
• Serie 75
• Serie 87 (Ukraine)
• Serie 83 (111-83) Die Häuser der Serie 83 sollten die Serie 1-468 ersetzen.
• Serie 97 (111-97)
• Serie 121
• Serie 135 modifiziert im Jahr 2012 Typ - Plattenhäuser. Stockwerke von 3 bis 9. Querwand-Struktursystem mit tragenden Querwänden, mit zwei inneren und zwei äußeren tragenden Längswänden (maximale Stufe der tragenden Wände - 6,3 m), innere Längswände sind durchgehend entlang der angeordnet gesamte Länge des Gebäudes. Arbeitszeichnungen typischer modifizierter Projekte wurden mit der Blockelementmethode entwickelt. Für Gebiete mit einer Seismizität von 8 Punkten werden Standardprojekte 135-014s-9m, 135-015s-9m, 135-014s-9m usw. verwendet.
• Serie 141 (121-141)
• Folge 182 "Mobil"
• Serie 600.11
• Serie 90LO und 90LO-m
• "Kontakt-SP"
• Serie "Makarovskaya" oder "Optima"

Serie von monolithischen Häusern

Meistens werden monolithische Gebäude nach individuellen Projekten gebaut, aber es gibt auch mehrere Reihen monolithischer Häuser:

• Ohr
• Unicon
• Reihe: III/17

Arten von Wohnungen und ihre Eigenschaften

Es gibt mehrere Klassifikationen von Wohnungen. Gängige Abkürzungen und ihre Interpretation:

• S oder "Stalinki" - Wohnungen in voller Größe - das sind Häuser, die vor Chruschtschows Wohnungsexperimenten (Stalins) gebaut wurden. Sie haben Hohe Decken bis 3,5 m, groß komfortable Küchen bis 15 qm, Gesamtfläche der Wohnungen: ab 110 qm Dreiraum und bis 40 qm ein Raum. Die Zimmer in diesen Wohnungen sind isoliert, die Badezimmer sind separat, große Treppenabsätze. Häuser sind 3-, 5-stöckig, in der Regel Backstein.
• XP- Chruschtschowkas sind 4- oder 5-stöckige Wohngebäude, die während des Chruschtschow-Wohnungsprogramms gebaut wurden, als das Land in der Nachkriegszeit massiv und benötigte kostengünstige Bauweise Gehäuse. Deshalb wurden Wohnungen gebaut kleiner Bereich, ziemlich kompakt, normalerweise mit angrenzenden Räumen, mit niedrigen Decken, mit einer Gesamtfläche von 60 qm. Dreizimmerwohnungen, 43 qm Zwei-Zimmer und 30 qm Einzimmerwohnungen, mit kleiner Küche (5-6 qm), kombinierten Bädern und Balkonen in einigen Wohnungen.

Plattenhaus

• Eine Art. oder Kunst.- Typisches oder Standard-Layout von Wohnungen - das sind Wohnungen der nächsten (nach Chruschtschows Zeit) Generation: Deckenhöhe von 2,6 m bis 2,75 m, Gesamtfläche der Wohnungen von 63 qm. Dreizimmerwohnungen bis 33 qm einzimmerwohnungen, küchen 6-7 qm, zimmer in zweizimmerwohnungen sind isoliert, in dreizimmerwohnungen - nebeneinander isoliert, badezimmer sind in der regel isoliert, es gibt balkone und loggien. Dies sind 5-, 9-stöckige Gebäude mit Müllschlucker und Aufzügen. Die meisten dieser Häuser sind aus Stahlbetonplatten gebaut.
• HOCH- Wohnungen der verbesserten Planung. In der Regel handelt es sich um 9-stöckige Paneelhäuser mit einer erhöhten Wohnfläche: 69 qm. Dreizimmerwohnungen, 53 qm Zweizimmerwohnung und 39 qm Einzimmerwohnungen, der Küchenbereich wurde ebenfalls auf 9 qm vergrößert, alle Zimmer sind isoliert, Badezimmer sind getrennt, es gibt Balkone und Loggien. Die Häuser sind mit Aufzügen und Müllschluckern ausgestattet.
• Email- "Elite"-Apartments oder Apartments der neuen Generation. Sie haben keine räumlichen Beschränkungen, sie sind vielfältig in ihrer Gestaltung. Meistens plant der zukünftige Eigentümer eine eigene Wohnung. Ausgestattet große Menge Dienstleistungen sind Tiefgaragen, eine Müllrutsche, sowohl Personen- als auch Lastenaufzüge, Lagerräume und ein Gemüselager, große Treppenabsätze, bequeme Zufahrtsstraßen, Fitnessstudios, Saunen usw.

• Folge 103- Einer der allerersten, der in allen Republiken der UdSSR gebaut wurde. Die Häuser dieser Serie sind aus rotem Backstein und weißem Beton gebaut, das Haus ist 5-stöckig, in der Regel hat es keinen Aufzug, aber einige Häuser haben einen Müllschlucker und 2 Eingänge, es gibt 3 Wohnungen auf jeder Etage ( 2 Wohnungen im Erdgeschoss), 2- 3 Zimmer und in der Mitte 1-1,5 Zimmer, insgesamt 14 Wohnungen je Eingang. Es gibt eine Loggia (außer bei 1-1,5-Zimmer-Wohnungen)

• Folge 104- Ein Hochhaus, das in der gesamten UdSSR verteilt ist, aber es gibt nicht so viele davon. Das Haus ist 16-stöckig, es gibt einen Personen- und Lastenaufzug, einen Müllschlucker. Diese Serie unterscheidet sich dadurch, dass jede Wohnung eine große Loggia entlang des Zimmers und der Küche (ähnlich wie "Little Family") und ein gewöhnliches Fenster hat.

• Folge 119- Eines der ersten 9-stöckigen Gebäude. Eines der späteren Projekte, zusammen mit der Serie 602, gibt es einen Aufzug und einen Müllschlucker. In einer Wohnung mit 2 oder mehr Zimmern gibt es 2 Balkone - einer ist größer, der andere kleiner.

• Folge 467- 9-stöckiges Gebäude, es gibt sowohl einen Aufzug als auch einen Müllschlucker. Das Eingangsprojekt ist interessant: Auf jeder Etage befinden sich 4 Wohnungen, es gibt einen kleinen Raum, der durch eine Wand vom Treppenhaus getrennt ist, der Zugang zur Etage erfolgt durch die Tür (wahrscheinlich, um die Wohnungstüren vom Müllgeruch fernzuhalten Rutsche), im Raum selbst ist ein Aufzug eingebaut. Es gibt 36 Wohnungen in jedem Eingang, es gibt eine Loggia.

• 602-Serie- eines der neusten Bauprojekte für Flachbauten (Standard - 9 Stockwerke). Es gibt 4 Wohnungen auf der Etage. Das Projekt ist interessant, weil sich der Aufzug und der Müllschlucker zwischen den Stockwerken des Treppenhauses befinden. Alle Türen der Wohnungen sind in der Nähe, was in einigen Fällen Probleme für Nachbarn verursacht, die gleichzeitig ein- / aussteigen möchten. In einigen alten Häusern befindet sich der Aufzug im allerersten Stock, auf der Ebene des Eingangs zum Eingang, in neueren befindet sich der Aufzug eine halbe Etage höher. Es gibt eine Loggia.

• kleine Familie- Die Häuser sind wie Schlafsäle gebaut. Es gibt 5, 9, 12-stöckige Häuser. In solchen Wohnungen gibt es eine sehr lange Loggia, die sich zur Küche und zum Zimmer erstreckt, die meisten Wohnungen im Obergeschoss sind 1-Zimmer-Wohnungen, es gibt nur zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss. Es gibt nur einen Eingang zum Haus. Es gibt viele Wohnungen auf der Etage und sie sind wie eine Herberge gelegen. 9- und 12-stöckige Gebäude sind mit einem Aufzug und einem Müllschlucker ausgestattet, ein 5-stöckiges Gebäude hat nur einen Müllschlucker.

• Litauisches Projekt- (Abk. Litovka) Häuser wurden laut Name in der litauischen SSR erfunden und hauptsächlich in den baltischen Staaten vertrieben. Es gibt nur 5, 9-stöckige Gebäude, einen Müllschlucker und einen Fahrstuhl gibt es nur in Hochhäusern, es sind vergleichsweise 3,4 große Wohnungen(gleichzeitig nehmen Küche, Bad und Korridor insgesamt ca. 14 qm ein), es gibt eine Loggia, die Küche ist in allen Wohnungen gleich - 6,5 qm.

Paneele für Wohngebäude für das soziale und kulturelle Leben

In den - Jahren entwickelte eine Gruppe von Architekten unter der Leitung von Valerian Kirkhoglani vom Lenproekt-Workshop Nr. 10 (jetzt LenNIIproekt) Projekte für typische Kindergärten unter Verwendung von Standard-DSC-Produkten. Die Entwicklung von Standardprojekten für Fachwerkkindergärten erfolgt seit 1964. Projekt Kindergarten Serie 1-335A-211 - gebrauchte Paneele, die für den Bau von Wohngebäuden der Serie 1-335A hergestellt wurden. Es gab zwei Umbauten – ein einstöckiges Gebäude für 140 und ein zweistöckiges Gebäude für 280 Kinder. Die Projekte des Workshops Nr. 4 - Serie 2C-04 - wurden von den Architekten V. Berezkina und V. Maslov auf die gleiche Weise für 140 und 280 Kinder entwickelt. Die Projekte dieser Workshops gestalteten sich ähnlich, da alle Kindergärten einen H-förmigen Grundriss hatten. Diese Arten von Kindergärten wurden in den 1970er Jahren beim Bau von Wohngebieten in Leningrad verwendet. Der Massenbau von Kindergärten in Leningrad ab Anfang der achtziger Jahre wurde entsprechend durchgeführt Standardprojekt 212-2-3LG, entworfen vom Architekten M. Sadovsky.

Elemente von Plattenbauten

• Ingenieursysteme.

Andere Länder

In Frankreich präsentierten Edouard Le Corbusier und Pierre Jeanneret für die Ausstellung „Herbstsalon“ 1922 das Projekt „ Moderne Stadt pro 3 Millionen Einwohner“, die eine neue Vision der Stadt der Zukunft vorschlug. In der Folge wurde dieses Projekt zum "Plan Voisin" () entwickelt - einem ausgearbeiteten Vorschlag für einen radikalen Wiederaufbau von Paris. Der Voisin-Plan sah den Bau eines neuen Geschäftszentrums von Paris auf einer vollständig geräumten Fläche vor. Dazu wurde vorgeschlagen, 240 Hektar alte Gebäude abzureißen. Achtzehn identische Wolkenkratzer-Büros mit 50 Stockwerken waren laut Plan frei und in ausreichendem Abstand voneinander angeordnet. Gleichzeitig betrug die bebaute Fläche nur 5% und die restlichen 95% des Territoriums wurden für Autobahnen, Parks und Fußgängerzonen reserviert. Der „Plan Voisin“ wurde in der französischen Presse breit diskutiert und zu einer Art Sensation.

1924 wurde im Auftrag des Industriellen Henri Fruget im Dorf Pessac bei Bordeaux die Stadt „Modern Houses of Fruget“ nach dem Projekt von Corbusier gebaut ( Quartiers Modernes Fruges). Diese Stadt, bestehend aus 50 zwei- bis dreistöckigen Wohngebäuden, war eines der ersten Experimente im Bau von Reihenhäusern (in Frankreich). Hier werden vier Gebäudetypen verwendet, die sich in Konfiguration und Layout unterscheiden - Bandhäuser, Blockhäuser und freistehende Häuser. In diesem Projekt versuchte Corbusier, eine Formel zu finden modernes Zuhause zu erschwinglichen Preisen - einfache Formen, einfach im Aufbau und gleichzeitig mit modernem Komfort.

Auf der Internationalen Ausstellung für moderne dekorative und industrielle Kunst 1925 in Paris wurde der Esprit Nouveau-Pavillon nach dem Entwurf von Corbusier gebaut ( L’Esprit Nouveau). Der Pavillon enthielt eine lebende Zelle Wohngebäude lebensgroß - eine experimentelle Wohnung auf zwei Ebenen. Corbusier verwendete später, Ende der 40er Jahre, eine ähnliche Zelle, als er seine eigene baute Wohneinheit Marseille. Block Marseille (1947-1952) ist ein Mehrfamilienhaus in Marseille, das sich auf einer weitläufigen Grünfläche befindet. Corbusier verwendete in diesem Projekt standardisierte „Duplex“-Wohnungen (auf zwei Ebenen) mit Balkonen, die beide Seiten des Hauses überblicken. Im Inneren des Gebäudes - in der Mitte seiner Höhe - befindet sich ein öffentlicher Dienstleistungskomplex: eine Cafeteria, eine Bibliothek, ein Postamt, Lebensmittelgeschäfte und mehr. An den Umfassungswänden der Loggien wurde erstmals in einem solchen Maßstab eine Farbgebung in hellen reinen Farben verwendet - Polychromie. Ähnliche Wohneinheiten (teilweise modifiziert) wurden später in den Städten Nantes-Rezé (1955), Meaux (1960), Brie-en-Foret (1961), Firminy (1968) (Frankreich) und in West-Berlin (1957) errichtet. Diese Gebäude verkörperten die Idee von Corbusiers "Radiant City" - einer für die menschliche Existenz günstigen Stadt. 1950 begann Corbusier auf Einladung der indischen Behörden des Bundesstaates Punjab mit dem ehrgeizigsten Projekt seines Lebens – dem Projekt der neuen Hauptstadt des Bundesstaates, der Stadt Chandigarh. B. im Marseille-Block, z äußere Ausführung angewandte spezielle Verarbeitungstechnologie konkrete Oberfläche, der sogenannte "béton brut" (fr. - Rohbeton). Diese Technik, die zu einem Stilmerkmal von Le Corbusier wurde, wurde später von vielen Architekten in Europa und Ländern anderer Regionen aufgegriffen, was es möglich machte, von der Entstehung eines neuen Trends „Brutalismus“ zu sprechen. Brutalismus war am weitesten verbreitet in Großbritannien (insbesondere in den 1960er Jahren) und in der UdSSR (insbesondere in den 1980er Jahren) Anfang der 1980er Jahre. Westeuropa wurde von einer Welle von Protesten gegen diese Art von Entwicklung erfasst. Im Laufe der Zeit wurde der Brutalismus als Verkörperung der schlimmsten Eigenschaften der modernen Architektur wahrgenommen (Entfremdung von menschlichen Bedürfnissen, Seelenlosigkeit, Klaustrophobie usw.), und seine Relevanz hat nachgelassen. Die geplante Stadt Brasilia, die Hauptstadt Brasiliens, wurde als Verkörperung von Le Corbusiers Vision geschaffen und umfasst einige der weltweit berühmtesten Beispiele für typische Architektur Wohngebäude von ihm in den 20-40er Jahren entwickelt.

Terminologie

Plattenbau

• Russland: "Plattenhaus", "Blockhaus" oder einfach "Block"
• Tschechische Republik: Panelak ( Blockhäuser in der ehemaligen Tschechoslowakei bei Wikimedia Commons)

Begriff Panelak speziell in Bezug auf Blockhäuser verwendet, die in der ehemaligen Tschechoslowakei gebaut wurden. Trotzdem wurden ähnliche Häuser in anderen sozialistischen Ländern gebaut, und sogar in Westeuropa. Die Äquivalente von Panelaks (der tschechische Begriff „panelak“ („panelák“)) in anderen Sprachen:

• Französisch: Maison a panneaux
• Deutsch: Plattenbau / "plattenbau" ("Plattenbau")]
• Österreich: Gemeindebau / "gemeindebau" ("Gemeindegebäude")
• Bulgarisch: Plattenblock, Tafel
• Kroatisch: stambeni blok("gekachelter Block")
• Slowakisch: Panelovy-Dom("Plattenhaus")
• Polieren: Block, Wielka Plyta("wielka (groß/groß) pŞyta") (Blockhäuser in Polen bei Wikimedia Commons)

• Rumänisch: Block
• Italienisch: Casa Fertigbau
• Estnisch: Paneelmaja
• Ungarisch: Panelhaz("Tafelhaus") bzw tombhaz("Blockhaus"), siebenbürgische Variante;
• Finnisch: Elementtitalo, Tornitalo
• Serbisch: stambeni blok("stambeni (gefliester) Block")
• Katalanisch: Block vorgefertigt

• Spanisch: Torreta vorgefertigt(häufig in den USA) Tafel oder Schnitt)
• Esperanto: Slabokonstruago
• Slowenisch: sk:Vežový dom

Projekt eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses. dwg

Abschnitte AR, QOL, EO, VK, OV

Projekt eines 5-stöckigen Wohngebäudes. Beschreibung von Designlösungen

Baulösungen und Strukturen

Das Gebäude ist ein 5-stöckiges Gebäude mit monolithischem Rahmen aus Stahlbeton. Bodenhöhe -3,0 Meter.
Führen Sie nach dem Aushub der Baugrube eine Bodenanalyse durch (wenn andere Böden gefunden werden, sollte das Gelände den Projektentwicklern gemeldet werden).
Die Fundamente sind für Grundböden ausgelegt - fester Lehm mit folgenden Bemessungsmerkmalen: y=19kN/m3, U=19 Grad. c = 25 kPa. (Lagermaterial "Bericht über technische und geologische Untersuchungen in der Einrichtung:" Shop on Perova St. ". Arch. Nr. 930 DSP). Setzungslehme des ersten Typs
Stiftungen u monolithische Wände Technischer Untergrund zur Ausführung auf sulfatbeständigem Zement.
Die Fundamente für die Säulen sind monolithische Stahlbetonsäulen, für die Wände des technischen Untergrunds und Steifheitsmembranen - Band.
Die Wände des technischen Untergrunds bestehen aus monolithischem Stahlbeton mit einer Dicke von 300 mm. isoliert mit einer 100 mm dicken Mineralplatte.
Säulen - monolithischer Stahlbeton mit einem Querschnitt von 400 x 400 mm.
Steifigkeitsmembranen - monolithischer Stahlbeton mit einer Dicke von 200 mm.
Überlappungen und Abdeckungen - monolithischer Stahlbeton mit einer Dicke von 220 mm. Das Pflaster ist betoniert.

Alle nicht näher bezeichneten erdberührten Flächen von Bauwerken 2 Mal mit Heißbitumen bestreichen, dabei eine Grundierung aus Flüssigbitumen verwenden.
Betonieren bei negativer Temperatur Umfeld und Temperaturen über +25 Grad. die Anforderungen von SNIP RK 5.03-37-2005 „Tragende und umschließende Konstruktionen“ müssen erfüllt sein.

Lassen Sie sich bei allen Arten von Arbeiten von SNIP RK 1.03-05-2001 "Arbeitsschutz und Sicherheit im Bauwesen" leiten.
Lackieren Sie Stahlkonstruktionen mit Emaille PF-115 GOST 6465-76 in 2 Schichten gemäß der Grundierung GF-021 GOST 25129-82 in 1 Schicht gemäß SNIP RK 2.01-19-2004.
Der Brandschutz von Stahlkonstruktionen sollte mit der intumeszierenden Beschichtung VPM-2 (GOST 25131-82) bei einem Verbrauch von 6 kg/m2 und einer Beschichtungsdicke von 4 mm nach der Intumeszenz ausgeführt werden.

Wasserversorgung und Kanalisation

Das Projekt nahm die folgenden technischen Lösungen an:

Verlegung von Verteilernetzen der Kalt- und Warmwasserversorgung im technischen Untergrund.
- Freisetzung Haushaltsabwasser zum Brunnen des allgemeinen Netzwerks.
- Am Eingang des Gebäudes ist ein Wasserzähler mit Kaltwasserzähler installiert
- Warmwasserversorgung - zentral (siehe Abschnitt "HV")

Heizung und Lüftung

Das Projekt zur Beheizung und Belüftung eines Wohngebäudes wurde gemäß den Zeichnungen der AU gemäß den Anforderungen von SNiP RK 4.02-05-2001, SNiP RK 3.02.01-2001 entwickelt.
Die Auslegungstemperatur der Außenluft zum Heizen wird mit Tn = -31 C angenommen.
Die Wärmequelle des Gebäudes ist BHKW.
Die Dauer der Heizperiode beträgt 200 Tage.
Die gesamte geschätzte Wärmezufuhr beträgt 580.000 kcal/Stunde.
Wärmeträgerparameter 130 - 95 C.
Warmwasserversorgung - von der thermischen Einheit.
Das Heizungssystem eines Wohngebäudes ist eine Einrohr-Sackgasse mit U-förmigen Steigleitungen, die Verkabelung der Vor- und Rücklaufleitungen entlang des technischen Untergrunds.
Wird als Heizgerät verwendet gusseiserne Heizkörper M90-108.
Die Belüftung des Wohngebäudes ist vorgesehen - natürliche Abluft durch die Lüftungskanäle von Küchen und Bädern. Ventkanals führen einen Kastenabschnitt durch. 200x200 aus einer flachen Asbestzementplatte.
Rohre werden akzeptiert - Wasser- und Gasrohre aus Stahl gemäß GOST 3262-75 **
Die Installation von Heizungs- und Lüftungssystemen sollte gemäß SNiP 3.05.01-85 durchgeführt werden.

Stromversorgung und Beleuchtung

Als Eingangs-Verteiler wurde eine Schalttafel vom Typ ASU eingesetzt, die im Technikuntergrund des Hauses installiert ist. Für die Stromversorgung von Wohnungen gehen vom Eingangsverteiler Versorgungsleitungen ab, die für SHE 3300-Schränke geeignet sind.

Auf den Etagen sind ShchE-Schaltschränke installiert. Die Schränke enthalten Zähler für die Haushaltsstrommessung, automatische Geräte zum Schutz von Gruppenleitungen von Wohnungen und Anschlussdosen für Low-Power-Geräte.

Verstärken Sie in den Beleuchtungsbodenplatten der ShchE die Schranktüren mit einer Verriegelungsvorrichtung, die nur dem Personal der Energieversorgungsorganisation Zugang zu ihnen gewährt. Stromzähler für Kellerbeleuchtung u Treppen erfolgt durch einen auf dem ASU-Panel installierten Zähler.

Gruppenbeleuchtungslinien werden mit Draht der Marke PUNP hergestellt, der in einem entlang der Decke verborgenen Rohr in den Wänden verlegt wird.

Beim Kauf eines Hauses möchte der neue Eigentümer es oft nach eigenem Ermessen umgestalten. Um jedoch eine Sanierung oder sonstige Änderungen rechtlich durchführen zu können, ist es notwendig, sie zu haben Wohngebäude genug Information. Einige davon können den vom Vorbesitzer erhaltenen Dokumenten entnommen werden. Auch die Häuserreihe spricht Bände.

Projekte von Wohngebäuden wirken sich direkt auf die Aufteilung von Wohnungen sowie auf das Leben des Hauses aus. Wohngebäude wurden überwiegend in der Sowjetzeit errichtet und weisen typische Standardbauweisen auf. Jedem Projekt ist eine bestimmte Serie zugeordnet, die bestimmte Informationen trägt. Die Reihe des Hauses, in dem sich die Wohnung befindet, können Sie an mehreren Schildern erkennen.

So spielt beispielsweise die Bauzeit der Immobilie eine große Rolle. Früher, in den Tagen der UdSSR, wurde der Bau von Gebäuden mit fünf und neun Stockwerken praktiziert, Plattenhäuser wurden massiv errichtet, wodurch die Kosten für Wohnräume gesenkt wurden, es gab einen tatsächlichen Übergang von Gemeinschaftswohnungen zum Einzelnen. Um die benötigten Daten zu erhalten, müssen Sie wissen, wo Sie sie finden und wie Sie sie verwenden.

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Verteilung nach Jahren

Typen von Reihen von Wohngebäuden wurden aus Massengebäuden des gleichen Typs gebildet. Schlafsäle, die vor dem Zusammenbruch der UdSSR in ganz Russland gebaut wurden, bestehen aus genau solchen Objekten. Dabei kamen drei Varianten der Bauweise zum Einsatz: Paneel, Block und Ziegel.

Gängige Typen	Unterscheidungsmerkmale	Bauzeit
Stalinka (Wohnung in voller Größe - Pg)	Backsteingebäude, komfortable Aufteilung der Wohnungen, hohe Decken	1950
Chruschtschow (fünfstöckig)	Platten- und Blockbauten, dünne Wände, niedrige Decken	1957-1961
Breschnewka (von neun bis einschließlich zwölf Stockwerke)	Bei einer vergrößerten Wohnungsfläche unterscheiden sich andere Merkmale nicht von früheren Wohnimmobilien	1963-1970
Der späte Breschnewka	Verbesserte Planung, einige Projekte werden heute noch im Bauwesen verwendet	1970-1990
Neue Häuser	Keine Einschränkungen bei der Anzahl der Stockwerke, ein großzügiger Grundriss mit verbesserter Leistung, bei dem jedem Raum ein eigener Zweck zugewiesen wird	1990-jetzt

Die gängigsten Arten von Wohngebäuden sind hier aufgeführt, aber es gibt noch einige andere Varianten. Sie können insbesondere dadurch bestimmt werden, in welchem ​​Jahr das Haus in Betrieb genommen wurde.

Wo suchen

Sie können Informationen über die Serie Ihres Hauses erhalten, indem Sie sich an die Wohnungs- und Kommunaldienste oder andere wenden Verwaltungsgesellschaft. Außerdem werden erste Entwürfe von Wohngebäuden gezeigt Technische Datenblätter. Wenn es aus irgendeinem Grund kein solches Dokument gibt, kann es wiederhergestellt oder beim Bureau of Technical Inventory angefordert werden. Dort sollten Sie sich auch bewerben, wenn der Grundriss willkürlich erstellt wurde und nun legalisiert werden muss oder die Wohnung vollständig in ihre vorherige Form zurückversetzt werden soll, um eine Hypothek zu erhalten.

Die notwendigen Daten werden auch im Bauamt der Stadt gespeichert. Es lohnt sich, Kontakt aufzunehmen, wenn die Immobilie alt ist und der Entwickler nicht gefunden werden kann. Die Stadtverwaltung hat ein Archiv, das notwendigerweise einen Plan des Gebäudes enthält. Dort verbleibt es bis zum Abriss des Gebäudes.

Bei Bedarf erfahren Sie die Serie des Hauses unter Im Aufbau, führt der Pfad zur Entwicklerfirma. In der Praxis ist es nicht erforderlich, dorthin zu gehen, da gemäß den Regeln auf der Baustelle ein großer Ständer oder ein Plakat angebracht ist, das grundlegende Informationen über das zukünftige Objekt enthält.

Es ist erwähnenswert, dass die Vernachlässigung solcher Informationen in Zukunft mit einer erheblichen Geldstrafe verbunden ist.

Block und "Breschnewka"

In den Jahren der UdSSR wurden aktiv Standardblockhäuser und die sogenannte Breschnewka gebaut. Jede Art von geschossigen Wohngebäuden hat ihre eigenen Eigenschaften. Unterscheidungsmerkmale, dank derer Sie ihre Zugehörigkeit unabhängig bestimmen können:

Gemeinsam Seriennummerähnliche Wohneinrichtungen sind P-42, I-209 und 1605AM.

Individuell und ziegelmonolithisch

Der individuelle Haustyp ist in unserer Zeit weit verbreitet. Es ist separat zu erwähnen, da die Serie sogar zugeordnet ist Ziegelhaus, das vom Eigentümer nach einem Standardprojekt gebaut wurde. Ihm sind keine Grenzen gesetzt, sodass oft grenzenlose Fantasie ins Spiel kommt. In diesem Fall interessiert sich der Eigentümer natürlich für Wärme- und Schalldämmung, Komfort, äußere Gestaltung, hochwertige Reparatur und doppelt verglaste Fenster. Solche Gebäude zeichnen sich durch hohe Kosten aus, die sich aus der Lage des Hauses, der Umweltsituation, der Infrastruktur und anderen Dingen zusammensetzen.

Apropos monolithische Backsteinhäuser, ihre Popularität ist ungefähr so ​​​​groß wie die klassischer Backsteingebäude. Die Struktur solcher Gebäude zeichnet sich durch einen monolithischen Betonrahmen aus, der später mit Ziegeln fertiggestellt wird. Somit wird der Wert der Immobilie ohne Verlust an Festigkeit und Zuverlässigkeit gemindert. Das Design ist in der Lage, Katastrophen wie Überschwemmungen und sogar Erdbeben standzuhalten. Im Inneren spielen alle Trennwände die Rolle von tragenden Wänden, und das Gebäude wird hundert Jahre lang keine nennenswerten Reparaturen erfordern.

Monolithisch und Platte

Typische Projekte von monolithischen Geschosswohngebäuden unterscheiden sich dadurch, dass sie vollständig aus Beton bestehen. Tatsächlich wird die Schalung auf der Baustelle platziert, wo dann Beton gegossen wird. Daraus folgt, dass es keine Nähte an den Wänden gibt, was bedeutet, dass die Wärme- und Schalldämmung in solchen Gehäusen ausgezeichnet ist. Außerdem wird häufig zusätzliches Isoliermaterial verwendet und die Wände sind dünner als Ziegelwände. Dafür ist es aber nicht weniger haltbar. Trotz Gerüchten basierend auf schädliche Eigenschaften Monolithen durch angeblich nicht atmende Wände von Wohnungen, moderne Materialien diesen Mythos vollständig widerlegen. Mit alten Gebäuden aus der Zeit der UdSSR, als sie wenig genutzt wurden, sind Ängste verbunden Qualitätsmaterial, aber das ist nicht mehr der Fall.

Der Panel-Typ ist vollständig in mehrere Kategorien mit einer Einteilung nach Bereichen unterteilt. So sind zum Beispiel Plattenhäuser der 137. Serie sehr geräumig, aber ihre maximale Fläche beträgt 70 qm. (Küche 9 qm). Es folgt die sechshundertste Serie der Mittelklasse mit Aufnahmen von Wohnungen nicht größer als 65 Quadratmeter. (Küche 7 qm). Die dritte Option ist preisgünstige Häuser Serie 504 mit einer Küche von 6,3 qm Auch ihre Kennzeichen sind sehr hohe Fenster und das Fehlen einer Fensterbank.

"Stalin" und "Chruschtschow"

"Stalinka", zurück in der UdSSR gebaut, gehören immer noch zur Elite. Eine Wohnung in einem solchen Haus ist teuer, aber der Eigentümer erhält eine wirklich prestigeträchtige und komfortable Unterkunft mit großem Filmmaterial, geräumigen Zimmern, bequemem Zugang und einem vorzeigbaren Blick auf das Gebäude selbst. Zudem befinden sich solche Serien in guten Lagen, oft in der Innenstadt. Dabei ist die Art der Serie nicht eine, sondern je nach verwendetem Material in zwei Kategorien unterteilt. Das Material ist hier entweder Ziegel oder Betonklotz, später und günstige Variante mit weniger Geräuschdämmung. Dieser Typ Häuser wurden 1956 nicht mehr gebaut.

"Chruschtschow" hat standardmäßig fünf Stockwerke. Bis heute werden solche Häuser nicht mehr gebaut und zudem langsam abgerissen. Sie unterscheiden sich nicht im inneren Komfort, sie haben ein kleines Filmmaterial mit einer Küche von 6 qm. und mit Decken von 2,5 m. Beim Bau wurde früher Ziegel verwendet, und zu einem späteren Zeitpunkt wurden bereits Paneele verwendet, um die Kosten für Wohnungen zu senken. Dies führte zu einer Verringerung der Wärmedämmung. Im Winter in solchen Wohngebäude kalt und im Sommer dagegen heiß. Darüber hinaus haben diese Serientypen keinen Aufzug, keinen Müllschlucker und ein kombiniertes Badezimmer.

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