Техническо задание за подобряване на териториалната извадка. Техническо задание за проектиране

Разработва се въз основа на одобрения общ план проектна документация 3 (три) опции за организация озеленяванекато се вземат предвид характеристиките на територията, класа на сградата, климатичните условия на региона, създават неприкосновеността на територията.

Опцията включва:

Генерален план с концепция за организиране на територията без детайлизиране, но отразяващ основната идея;

Най-малко 3 (три) перспективни изображения на двора от различни ъгли, отразяващи максимално предложената концепция. Необходимо е да се отрази гледката към подземната рампа за паркиране, трансформаторна подстанция, дворна част от територията.

При разработването на варианти за организиране на ландшафта трябва да се вземат предвид съществуващите инженерни структури.

Материалите за скици могат да бъдат направени под формата на скици, акварелни рисунки, графики, флумастери. Съдържа като общи възгледии отделни елементи. Изпълнете в 3D, ако е необходимо.

Въз основа на опцията, договорена от Клиента, разработете книжка със скици. Когато разработвате визуализация, включете фасадите на сградата, която се разработва, и околните сгради.

Разработете по-подробно избраната опция, като вземете предвид проучването на входните групи, осигурете нейната подробна визуализация с елементи на подобрение и от различни страни на сградата (10 визуализации от различни ъгли, включително 2 изгледа отгоре - от дома и до дома ). Окончателните изображения трябва да включват главната фасада и фасадата на двора. Възможно е да се използват павета или плочи от естествен камък(гранит) в задния двор в Паваж тип 2 и 2а.

Главното входно фоайе, на входа на стълбището, трябва да бъде от естествен камък. На главния вход, на входа на входа, поставете "черги" от естествен камък. Разработете 3 (три) опции за подложка. Разрешено е изображението на логото на къщата върху "черга". Логото на къщата ще бъде представено допълнително. Обвържете покритието на входните групи с тротоарното покритие както на главния, така и на дворния вход.

При разработването на концепция вземете предвид разработените и съгласувани п ланове на външни инженерни мрежи и комуникации на проектната документация, вземете предвидпредназначени товари за осветление на локалната зона. Когато избирате осветителни тела, помислете за възможностите за пестене на енергия.

Използваните растения трябва да бъдат избрани, като се вземе предвид възможността за растеж в дадения район и в дадения климат, за да се осигури възможност за растеж на растенията, като се вземе предвид засаждането на покрива на паркинга. Нанесете растения в саксии за озеленяване на основната фасада.

Използваните растения трябва да бъдат избрани, като се вземе предвид климатичният регион и дебелината на почвата за засаждане.

Съгласувано от клиента Идеен проекттрябва да съдържа необходимите препоръки за по-нататъшното развитие на работната документация, препоръките трябва да бъдат отразени в обяснителната бележка.

Проектната спецификация (съкратено ТЗ) е документ, който описва изискванията към проекта. Обикновено ТЗ се изготвя така, че дизайнерът да може да свърши работата, която отговаря на вкусовете и предпочитанията на клиента. TK включва въпросник за клиента, интериорни колеги и цветови палитри. Анкетата е документ, който описва подробно предпочитанията и желанията на клиента, свързани с всяка стая, проектирана от дизайнера, както и изброява всички мебели, Кухненско оборудване, водопроводчици и др., които трябва да присъстват в определено помещение. Не трябва да забравяме за онези неща, които се "преместват" от стария интериор към новия, те също трябва да бъдат посочени и описани във въпросника. Интериорните колеги са снимки на интериори, които помагат на дизайнера да разбере стилистичните предпочитания на своя клиент.
Понякога за клиента е трудно да вземе решение за стила на бъдещия си интериор. Следователно дизайнерът трябва да му помогне, като работи с вътрешни колеги. Ако клиентът е уверен в някакъв стил, ние ви съветваме да се уверите в правилната интерпретация. от този стил... Факт е, че нашите студенти в практиката си често се сблъскват с факта, че клиентът нарича един стил, а има предвид съвсем различен. Например, един от нашите бивши студенти Ирина, след като работи с клиент, състави въпросник, в който клиентът посочи стила Прованс като основен стил, на който дизайнерът трябва да разчита при създаването на интериорната концепция. Въпреки това, след работа с интериорни колеги, се оказа, че клиентът се позовава на класиката. Ако дизайнерът повярва думата на клиента и започне да създава концептуално интериорно решение в стил Прованс, клиентът нямаше да одобри концепцията. Дизайнерът ще трябва да преработи всичко. Следователно, всеки етап от техническата спецификация е много важен в работата по дизайнерски проект. Игнорирането на който и да е от тези рискове да загубите времето си и времето на клиента си. Това важи и за следващия етап от TK - работа с цвят. Клиентите често се затрудняват да вземат решение за цветовата гама за бъдещия интериор. В този случай цветовите палитри идват на помощ на дизайнера и клиента.
Съществува голям бройИнтернет ресурси, където можете да намерите подобни палитри. В работата си с нашите клиенти, ние, подобно на нашите студенти, използваме сайта www.color.romanuke.com Всъщност клиентите обичат да избират цветова гамабъдещ интериор чрез такива палитри. Въпреки това, дизайнерът трябва да помни, че ако във въпросника клиентът посочи задължителното използване на фототапети или всякакви цветни изображения като едно от предпочитанията си, тогава именно тяхната цветова схема трябва да се вземе като основа за цвета на интериора . Това правило важи и за картини и тапети с шарка.
Този слайд показва пример от нашата лична практика, където за основа е взета цветовата схема на фототапета. цветова схемаинтериор. И така, разгледахме всички етапи на работа по техническото задание. Обръщайки дължимото внимание на всеки от тях, вие определено ще създадете интериор, който ще бъде одобрен от вашия клиент за първи път.
Това е пример за техническата спецификация на нашата бивша студентка Ирина Шаховская, задълбочената работа по която й позволи да одобри проектния проект с клиента за първи път.
Този слайд показва идейното решение за кухненския интериор и окончателната одобрена визуализация. Нека да разгледаме и пример за това как един дизайнер може да усложни работата си, като не обръща достатъчно внимание на изработването на ТЗ.
На слайда можете да видите пример за подреждане на мебели от един от нашите бивши студенти за клиент. Това е следващият етап от работата по проектния проект, който следва изготвянето на техническото задание.
На екранната снимка можете да видите кореспонденцията ни със студента. Тя информира, че клиентът е харесал схемата за подреждане на мебелите, но вместо маса ще има мек подиум. Има недостатъчно разработена ТЗ. Сякаш въпросникът показва, че клиентът се нуждае от подиум, а не маса за вечеря, тогава ученикът ще разработи варианти за подреждане на мебели, като вземе предвид това желание. По този начин грешка в TK води до грешки при по-нататъшната работа по проекта.
Нека ви дам още един пример от личната ни практика на работа с клиент. На слайда виждате доста добре развита TK.
А това е интериорната визуализация, одобрена от клиента. Клиентът се съгласи с това от първия път именно защото техническата спецификация беше разработена доста задълбочено. Така че ние преценихме много важен етапработа по дизайнерски проект - техническо задание за проектиране. Следващият етап, към който пристъпваме след разработването на техническата спецификация, е работа по плановото решение на интериора.Ако искате да овладеете професията интериорен дизайнер и да започнете да печелите пари от изпълнение на дизайнерски проекти, препоръчваме вие прочетете нашата БЕЗПЛАТНА книга "Как да станете интериорен дизайнер", наличен линк:

За да бъде сътрудничеството ни с Вас максимално ползотворно, ясно, прозрачно и разбираемо, Ви предлагаме да попълните подробен въпросник (задание) за разработване на проект за проектиране, което изцялоотразяват вашите желания. Ако ви е трудно да отговорите на някой от изброените въпроси, можете просто да ги пропуснете или да поставите "?" Внимателното попълване и задълбочено проучване на техническата задача ще ви помогне да получите точно това, което очаквате от дизайнер. Освен това процесът на създаване на красота във вашия дом ще бъде приятен, полезен и въпреки всички трудности и проблеми ще остави положителни спомени. От дизайнера се очакват уникални идеи и комфорт на бъдещите помещения. Само самият клиент обаче знае, че за него и семейството му има красота и комфорт. Знае ... но не може да се изрази с думи, да го прехвърлите в проект за проектиране и да го приложите в ремонт. Нашето конструктивно взаимодействие с Вас по вълнуващия път към реализиране на мечтата за идеален дом ще бъде ключът към успеха на бъдещия проект!

Техническо задание за разработване на проект за интериорен дизайн

1. Информация за лицето, упълномощено от Клиента да договаря техническото задание: пълно име. _____________________________________________________

Адрес / Тел: ___________________________________________________ e-mail: _____________________________________________________

2. За какво ще се използва апартаментът/къщата:
давам под наем ___________________________________________________
настаняване ____________________________________________________
инвестиране на средства _______________________________________________
апартамент за командировки/ваканция __________________________________
собствена версия / друга цел ________________________________
допълнителна информация в раздел _______________________________

3. Броят на живеещите в апартамента/къщата (пол, възраст): ________________________________________________________________
4. В апартамента/къщата ще се настанят едновременно: ________________________________________________________________
5. Гости - колко често идват и колко могат да бъдат ________________________________________________________________
6. Наличието на професии / хобита, навици, традиции, празници, индивидуални уроци, общи хобита, игри, книги, музика, изискващи специално решение на интериора: (в контекста на отчитане и планиране на необходимите зони, мебели и интериор в къщата/апартамента): (спорт, място за работа на компютър, музика и др.) ________________________________________________________________________________________________________________________________
7. Преустройство ________________________________________________
8. Домашни любимци, кой, колко, какво трябва да се вземе предвид и предвидено: ________________________________________________________________________________________________________________________________
9. Наличието на мебели, интериорни предмети, които трябва да се впишат в новия дизайн: _______________________________________________________________ ________________________________________________________________
10. Брой стаи и тяхното предназначение:

Друго _______________________________________________________________
11. Стил на интериорна декорация / стилови предпочитания в къщата / апартамента:

Класика / Исторически		Етнически		Модерен
Стил ампир		Английски		Английски
Античен		африкански		Страна
Арт деко		ориенталски		Кич
барок		египетски		Съвременен
викториански		индийски		Таванско помещение
готически		Китайски		минимализъм
класицизъм		Колониален		Поп изкуство
неокласицизъм		марокански		Постмодернизъм
Ренесанс		мексикански		техно
романски		Прованс		Fusion
рококо		скандинавски		Висока технология
Еклектика		средиземноморски		Шаби шик
Експресионизъм		японски		Еко стил

Друго _______________________________________________________________
12. Цветови решения / цветово съотношение / цветови предпочитания в къщата / апартамента:

Цветове	Описание
Топло	преобладават червеното и жълтото, считат се за топли (оранжево, червено, жълто)
Студ	преобладава син цвят(синьо, светло синьо, люляк)
Нюанс	нюанс, плавен преход в цвят и тон
Контрастни	изразен, рязък преход на цвят, тон
Светлина	жълто, розово, синьо, светло зелено и др.
Тъмно	синьо, лилаво, тъмно червено, кафяво, бордо и др.
Монохромен	съдържа нюанси от един и същи цвят, едноцветни палитри, различни по тон
Полихромен	многоцветна палитра, комбинация различни цветове
Ахроматичен	безцветен, черен, бял и всички сиви скали между тях

Допълнително:________________________________________________
13. Също така в проекта да се предвиди: _______________________________________________________________________________________________________________________________
14. Допълнителни пожелания на Клиента: _______________________________________________________________________________________________________________________________
15. Примери за свързани интериори (под формата на връзки или прикачени снимки) ________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Техническа задача

за разработване и изпълнение на проектни предложения (концепции) за благоустрояване на територията на адрес: Ижевск, Индустриален район, Парк "Kyzpu Aram / Birch Grove".

	Списък на основните изисквания
1. Общи данни
	Основа за проектиране	Договор за обслужване No 3/2015-I
	Клиент	ФОНД ЗА РАЗВИТИЕ НА ГРАД "АРГО"
	Изпълнител	дружество с ограничена отговорност "Авентика"
	Време за проектиране	45 календарни дни... Според работния график.
	Етап на проектиране	Проектни предложения (концепция)
	Име и Адрес на обекта	Територия на адрес: Ижевск, Индустриален район, Парк « Кизпуарама », "Брезова горичка".
	Главна информацияза сайта (местоположение, граници, площ)	Условия на водоохранителната зона (поток в южната част на парка) Границите на проекта на съоръжението са посочени в ситуационния план в M 1: 2000 (предоставен от Клиента) Приблизителната площ на територията е 9,5 хектара (да се уточни при разработването на проектната документация).
	Кратки характеристикиизвършени работи, извършени услуги	Разработване на предпроектно (проектно) предложение: Предложения за озеленяване и озеленяване; Предложения за поетапно въвеждане в експлоатация на съоръжения;
	Цели на проектиране и състав на проектната документация	Проектираната площ към момента не е функционално наситена, потенциалът на зелената площ в гъсто градско застрояване не е напълно използван. Основната цел на дизайна е да се създаде природен и развлекателен комплекс, който ще бъде включен в системата от градски паркове в Ижевск, функционално разнообразен, наситен със спортна инфраструктура, инфраструктура за провеждане на етнокултурни събития от представители на удмуртския народ на различни възрастис възможност за целогодишно ползване. Изпълнителят представя документация в следния състав: · Обяснителна бележкас анализ на територията и обосновка на архитектурни решения; · Оформлението на обекта в Ижевск; · Текуща ситуация (ситуационен план в М 1: 2000 г.); · Функционално зониранепроектираната площ; · Схема основен план(проектно решение на територията) в М 1: 2000 г. въз основа на одобрената проектна програма (виж Приложение 1) с показване на разположението на открити площи, временни и постоянни конструкции, озеленяване, с необходимите обяснителни фрагменти на по-малък мащаб, включително: 1. оформлението на входните групи заедно със специфичната за страната схема, показваща входовете на територията и организацията на паркингите; 2. предложение за подобряване на системата за озеленяване; включително дендроплан, базиран на горски патологичен анализ, (предоставен от клиента) 3. оформлението на капитални обекти в парка (Администрация - комплекс от удмуртска култура, помощни помещения, охрана и др.) 4. разпределение на плоски съоръжения и съоръжения за спортна инфраструктура (екстремен парк, павилиони, открити площи, трибуни, шкафчета, душове със съблекални и др.); 5. оформление на непрекъсната пътека с места за почивка, устройство на екопътеки, наблюдателни площадки, беседки и др., 6. оформление на МЗГ; 7. разположение на зоните и некапиталовите обекти в парка (киоски, кафенета павилиони, тоалетни, зони за етнокултурни прояви, зони на потенциални местни общности); Идейно архитектурно решение за отделни обектидизайн (без интериорен дизайн): 1 павилион под наем 2 кафенета с удмуртска кухня 3 единична сграда от административно-битовия блок - удмуртската култура 4 галерия 5 входни групи 6 санитарно-хигиенен парков блок 7 Детски павилион
2. Основни изисквания към проектните решения
	Изисквания за съответствие с нормативните документи	При извършване на работа Изпълнителят трябва да се ръководи от следното регулаторни документи: Градоустройствен кодекс Руска федерация(Сборник на законодателството на Руската федерация, 1998 г., N 19, член 2069). · федералния законот 22 юли 2008 г. N 123-FE "Технически регламенти за изискванията за пожарна безопасност". · Федерален закон от 25 юни 2002 г. N73-F3 „За обектите на културното наследство (исторически и културни паметници) на народите на Руската федерация“ (ако е необходимо). · SNiP 35-01-2001 "Достъпност на сгради и конструкции за хора с ограничена подвижност."
	Изисквания към идейни и архитектурно-планински решения.	Разработете единно стилово и цветово решение за проектираната площ, като вземете предвид 8. градоустройствена ситуация; 9. статута на територията; 10. целогодишно функционална употребатеритория; 11. природни дадености; 12. ландшафтно-визуален анализ на територията; 13. справочна информацияза историята на територията и околността; 14. информация за съществуващите устройствени ограничения на територията (санитарно-охранителни зони, водоохранителни зони, природно-исторически територии, ландшафти и др.); 15. съществуващата композиционно-устройствена структура и разкриване на видовете; 16. пожелания, посочени в брифинг от представители на удмуртската общност и жители на региона, 17. антивандализъм и лекота на използване на проектираните съоръжения.
	Изисквания за проектиране на инженерни мрежи	Не е проектиран
	Изисквания за озеленяване на територията.	При проектирането предвидете максимално запазване на съществуващите зелени площи.
3. Форми на представяне на материалите, изисквания за проектиране, опаковане и трансфер на идейни материали.
	Демонстрационни материали	Документацията се предоставя на клиента под формата на албум във формат А3, включващ раздели: · Материали за фотографско записване на изходното положение на територията. Материали, описани в точка 1.9 · Визуализация на проектни предложения.
	Броят на копията на дизайнерския проект.	Проектни материали, предоставени на клиента: · 2 (две) хартиени копия от албума на проекта; · Албум в PDF формат.

Приложение 1

Паркова програма за разработване на концепция:

1. Спортен блок:

1.1. Павилион No1

1.1.1. Спортно оборудване под наем 140м 2 (наем, склад, стая за персонал.)

1.1.2. Цех за ремонт на спортно оборудване. 20 м 2

1.1.3. Магазин за спортни стоки 20 m 2 (продажба, стая за персонал)

1.1.4. Съблекалня с отделения за съхранение. 20 м 2

1.1.5. Тоалетна М/Ж

1.2. Краен център: бетонна купа, рампи, трамплини. 53x36 Приложение № 1

1.3. Размер на тренировъчната зона. 25х25 метра. Приложение № 2

1.4. Паркур.Размерът на площадката е 25х25 метра. Приложение No3

1.5. Стена за катерене.Размерът на площадката е 15х15 метра. Приложение № 4

1.6. Планински велосипед: съществуваща писта

1.7. Универсална спортна площадка за баскетбол и волейбол

1.8. Слаломна зона на ролки 8х20м

2. Административно – удмуртски културен комплекс. Приложение No5

2.1. Павилион № 2.– 225 м 2

2.1.1. Многофункционална зала (срещи, работилници, презентации) - 100 м 2

2.1.2. Помещение за провеждане на майсторски класове - 3x15 кв.м = 45 м 2

2.1.3. Офис площ - 4х20кв.м = 80м2

2.1.4. Тоалетна М/Ж

2.1.5. Офис пространство ИжкарКенеш - 20 м2

2.2. Галерия. (изложби и продажби на картини, сувенири, национални продукти приложни изкуства) - 50 кв.м.

2.3. Технически блок - 60 м 2.

2.3.1. Инвентарен склад.

2.3.2. Сенник с платформа за съхранение на парково оборудване и ремонтни и строителни материали.

2.3.3. Моторно помещение за обслужващ персонал.

2.4. Контейнерна площадка за съхранение на твърди отпадъци.

3. Етнокултурен блок. Приложение № 5

3.1. Оборудвана зона за събития

3.1.1. покрита сцена с монтирани седалки.

3.1.2. 5 обекта за временни имоти.

3.1.3. стационарна зона, камина за готвене на каша и др.

3.1.4. територията, на която се намира ритуалната инфраструктура (заданието и условията за поставяне се издават от клиента, само очертанията на размерите на обектите са посочени в проекта).

3.2. Зона за настаняване на удмуртски малки архитектурни форми.

4. Транзитен обществен блок.

4.1. Универсална спортна писта в парка с гледки, беседки и оборудвани зони за отдих,

4.2. „Тиха” пешеходна пътека.

4.3. Кафене с удмуртска кухня (обслужваща зона, кухня и зона за персонал) -150 - 200 m 2

4.4. Входни групи

4.4.1. Информационен щанд.

4.4.2. Паркинг за велосипеди.

4.5. Паркинг.

4.6. Подобряване на пружините.

4.7. Автономна модулна тоалетна.

4.8. Оборудвани площадки за разполагане на временни обекти - палатки, павилиони, микробуси и др.

5. Детски кът за игра.

5.1. Игрище.

5.2. Батути

5.3. Детски закрит отопляем павилион. 50 м 2