Синя кристална сграда. Бизнес център син кристал, Московска област

Руското правителство ще отпусне 8,7 милиарда рубли за завършването на един от най-известните дългосрочни строителни проекти в Москва - учебно-бизнес център "Зенит" близо до RANEPA в югозападната част на Москва. Завършването на проекта е планирано през 2021 г

Учебно-бизнес център "Зенит" (Снимка: Лори)

Руското правителство реши да завърши известния стъклен небостъргач в близост до метростанция Юго-Западная в Москва. Сградата на бул. Вернадски, 82, бл.5 се предлага да бъде включена във Федералната целева инвестиционна програма за 2017 г. и планирана за 2018 и 2019 г. За завършване на проекта за реконструкция на стойност 8,7 милиарда рубли. планирано до 2021 г. Информация за това се съдържа в законопроекта за федералния бюджет за тези години.

В материалите към проектобюджета се посочва, че финансирането се отпуска в съответствие с държавната програма „Развитие на образованието“ за 2013-2020 г. Изграждане на сграда „разположена на един поземлен имотс главния кампус на RANEPA ( руска академиянационалната икономика и обществена услугапри президента. - РБК), почти напълно ще реши проблема с липсата на място в Академията в Москва “, се казва в обяснението. Освен това приключването на реконструкцията ще „отстрани щетите, нанесени върху архитектурния облик на града“.

Академично дълготрайно строителство

Решението за изграждане на бизнес център Зенит е взето през далечната 1989 година. Първоначалният проект предполагаше, че тук ще се провеждат курсове по международен бизнес за студенти от Академията за народно стопанство (името на университета преди реорганизацията). Проектът е иницииран от ректора на академията Абел Аганбегян, който се договори за реализиране на мащабен проект с от италианска компания Valany International.

Според плана за застрояване в 20-етажен комплекс със смесено предназначение с площ над 100 хил. кв. м, беше планирано да се постави петзвезден хотел с 300 стаи, търговски площи, конферентна зала, фитнес зала, ресторант и подземен паркинг за 400 автомобила. Около 35 хил. кв. m е планирано да бъдат разпределени за офиси и 15 хиляди квадратни метра. m трябваше да бъде заета от самото бизнес училище. Сградата, за появата на която е отговорен известният съветски архитект Яков Белополски (той също работи върху сградата на Големия московски цирк на проспект Вернадски и паметника на Юрий Гагарин на проспект Ленински), представляваше гигантски кристал, обшит с отразяващи огледала .

Valany International, която стана главен изпълнител на строителството, привлече заем от 50 милиона долара под гаранции съветско правителство... Строителството започва през 1992 г., като след две години и половина е планирано съоръжението да бъде въведено в експлоатация. Въпреки това, докато сградата е готова на 80%, в края на 1994 г. в Италия се провежда антимафиотска акция "Чисти ръце". В резултат на това почти целият управленски екип на Valany International беше обвинен в съучастие със сицилианската мафия, сметките на компанията бяха запорирани, а в същото време беше спряно изграждането на тренировъчен комплекс в Русия.

Дългът за недовършения Зенит и други съветски задължения станаха част от преговорите между VEB и Парижкия клуб на кредиторите през 2001 г. Година по-късно, през 2002 г., руското правителство прехвърли VTB търговски бизнес VEB, който включваше делото за заем на Зенит. От своя страна Министерството на финансите през 2004 г. включи искането за този заем в иска си срещу Висшето училище за международен бизнес OJSC, като арестува сградата на Зенит, която беше в баланса на Висшето училище по международен бизнес. Последният получи обекта по нареждане на Абел Аганбегян.

След продължителен арест миналата година обектът беше прехвърлен на РАНХиГС, което даде възможност за размразяване на строителната площадка, пише "Ведомости".

Само обучение

За разлика от първоначалния проект, в новия не са предвидени площи за бизнес център, каза за РБК зам.-ректорът на РАНХиГС Игор Данилов. „Жилищното пространство ще бъде грубо разделено поравно между хотела и класните стаи“, каза той. - В същото време цената включва всички довършителни работи и съвременно оборудванесгради и пълна подмянаоблицовка на сградата“. Окончателното разпределение на площите и облика на сградата ще стане ясно едва след приключване на проектирането, отбеляза Данилов. Според него изследването носещи конструкциисградите, извършени през изминалата година и половина, са доказали, че са в отлично състояние и небостъргачът може да бъде завършен. „Окончателни заключения обаче ще бъдат направени само след подробно проучване“, казва той.

Едно време строителството на този обект беше едно от най-напредналите, но за съжаление така и не беше завършено, жалва се главният архитект на проектното бюро UNK Юлий Борисов. „В резултат на това градът получи един от най-известните дългосрочни строителни проекти“, казва той. „Фактът, че проектът все още ще бъде завършен, ще има положителен ефект върху облика на града.“ В същото време архитектурата на комплекса изглежда модерна и доста подходяща за тази част на града, заключи архитектът.

От пресслужбата на столичния Стройкомплекс не отговориха на въпросите на РБК.

Много хора искат да отидат там, но ние сме били!

Най-известната "недовършена" Москва.

Защо "най-много"? Първо, защото гигантски: 100 хиляди квадратни метра... Второ, защото е изключително скъп: 100 милиона долара бяха инвестирани в изграждането му. Трето, историята му е скандална и дори детективска. И четвърто, сградата е необичайно впечатляваща: футуристична композиция от скосени обеми, с лице огледално стъкло... Нищо чудно, че си е създал няколко прякора: "син кристал" или "син зъб".

За Москва в началото на 90-те години това беше истински пробив. Тогава нямаше сгради, само огледала, нямаше стъкло с толкова радикални форми. Въпреки че тази тенденция съществува по целия свят от дълго време и успя да придобие вкус на търговската архитектура. Академик Аганбегян открива непосредствения източник на вдъхновение в Италия офис сграда, построена от Лучано Перини. Академикът, който тогава беше на голяма власт, искаше да построи нещо подобно в Москва за своята Академия за народно стопанство.

Класикът на съветския модернизъм Яков Белополски се зае с работа, който (заедно с младия архитект Николай Лютомски) значително преобразува първоначалната идея, отвеждайки я от баналите на евромодернизма към почти супрематистки форми. Разбира се, ако го погледнете, тук няма нищо свръхестествено в архитектурата, ходът е един и същ навсякъде: комбинират се различни по цвят обеми и след това се отрязва определен сегмент в горната част на всеки. Въпреки това възникналите сюжети - например гротескният образ на скатен покрив - бяха много забавни и очакваха много опити за модернизиране на националните форми (особено при Ерик ван Егерат).

Сградата, разположена до метростанция Юго-Западная, идеално се вписва в модернистичния пейзаж от 60-те-70-те години и се превръща - благодарение на новостта на своите форми и облицовка - забележима забележителност. Уви, по-нататъшната му съдба беше трагична, тя стои практически без покрив, гниеща - и дори за час ще изчезне от лицето на Москва.

Охраната ни изпроводи до стълбите, по които веднага се изкачихме на 5 етаж, преди това не бяхме снимали.
Горе вляво се вижда червен прозорец, до който има изход към един от покривите.

Погледни надолу.

На места бордюрът е до коленете, не е особено приятно усещане. Пазачът също предупреди, че можете да паднете в асансьорната шахта ... :)

Навсякъде има много боклук, сградата е изоставена от 15 години.

Всички решиха да отидат на покрива.

Първо отидоха на грешен етаж, намериха такъв прозорец. Общо взето вътре няма какво да снимаш, на всички етажи едно и също.

Намерихме изход към покрива, беше на 8 етаж. Поглеждайки назад.

Почти продължение на предишната снимка от дясната страна.

И също така, тъй като нашите хора излизат през стъклото, преди да отидат на покрива и след това, купища счупени стъкла.

Долу вляво се виждат купчини стъкла и нашия „вход“.

Всичко на покрива е обрасло, от мъх и трева до малки храсти и дървета.

Има дори гъби! И също така има присъствие на цивилизация, и то съвсем скорошна.

Стъклото на първата снимка. По-рано явно са се катерили през него, докато не просекат друг вход :)

И просто така. Хубаво, нали?)

Къщи на улица Лобачевски, както и 31-ва градска болница.

Вляво на снимката е малка надстройка, има няколко, качихме се в една от тях.

Нищо интересно, на втория етаж има шкафове за техника и куп разпръснати жици.

А това е пейзажът зад краката. Вход за ANKH и MIREA.

Започваме да се връщаме към дупката на прозореца, за да се издигнем по-високо.

Влизаме вътре. Търсим стълбите и се качваме по етажа, в търсене на нещо интересно.

Разходих се по етажите, някъде до 9, не открих нищо интересно. Започнахме да се изкачваме по-нататък и на стълбите между 9 и 10 (може да греша малко с цифрите) имаше барикада от вентилационни тръби, висока 2 метра. Добре, че имаше малка подсилваща стълба. Отначало беше страшно да се изкачва, защото беше пълен мрак и не беше ясно защо е тази барикада и какво има под нея, но после решихме. Между другото, пред барикадата, на стената на стълбите, с тебешир пишеше "ВЪРНЕТЕ СЕ НАЗАД!" :)

На много етажи картината е нещо подобно.

Кой, как и защо го прави, не е известно. Явно хората няма къде да вложат енергията си. Само ако я изпратиха в мирен канал ... Всички биха живели добре в Русия)

От прозорците основният изглед е...

Минахме по този етаж до другата страна на сградата. Почти нищо не се е променило.

MIREA в лъчите на слънцето.

Решихме да не обикаляме повече етажите, защото навсякъде е едно и също. Оформлението е същото, боклукът е същият. Общо взето искахме да се качим на покрива. Това вече не беше проблем. Единственото нещо е 22-ия етаж на стълбите в тъмното.

На покрива има огромна лебедка, под която има дупка с боклук - една бутилка бира и кутии от коктейли. Първо снимахме внимателно, после се качихме на лебедката.

Самата лебедка.

Парче от покрива долу вдясно и изглед към метростанция Юго-Западная. Голям Бялата къщавляво - новата сграда "Елена".

Няколко снимки от друга камера, поетът се различават както по качество, така и по разделителна способност.

Автобусно депо, зад него пазарът. Вдясно също е нова сграда, която според мен изобщо не става никъде.

Строителна площадка близо до МИРЕА, сграда на Газпром. Изглед към булевард Вернадски към Лобачевски.

Погледни отблизо.

"Кръстове" на улица Кощоянц, Московския държавен университет и други известни нови сгради, небостъргачи на заден план.

Е, това е всичко, благодаря за отделеното време! :)

Бизнес център "Зенит" (бивш Учебно-бизнес център на Академията за народно стопанство)
Адрес: Проспект Вернадски, 82
Проектант: "Моспроект-1", цех номер 11
Архитекти: Яков Белополски, Николай Лютомски, Лучано Перини
Клиент: Академия за народно стопанство
1992 - 1995

Друга голяма недовършена сграда в Москва е огледално синя сграда на кръстовището на улиците Академик Анохин и Кощоянц, която трябваше да бъде превърната в бизнес център Зенит. Строителството му, започнало през 1993 г., според Федералната агенция за собствеността, започва под патронажа на академик Абел Аганбегян, който тогава е ректор на Академията за народно стопанство при правителството на Русия (ANKh). Според проекта общата площ на сградата е 100 хиляди квадратни метра. м.
Строителството е извършено от италианска строителна фирма, която поради все още неуточнени обстоятелства изчезва от строителната площадка през 1995г. По това време бизнес центърът е завършен на около 80%. По-късно Главната прокуратура заведе наказателно дело срещу г-н Аганбегян, заподозряйки го в „злоупотреба със служебно положение” и „незаконно участие в предприемаческа дейност". Това се дължи на изтеглянето на активи, включително "стъкло", от ANKh.
Проблемите с кредиторите трябваше да бъдат разрешени от руското правителство. Тогава Министерството на финансите заведе иск срещу ANH за възстановяване на 37,3 милиона евро. В съда страните предпочетоха да сключат приятелско споразумение, прехвърляйки недовършения бизнес център във федерална собственост като компенсация. Преди тази операция имотът трябваше да бъде оценен, а това изисква документация, която сега се съхранява от един от строителните кредитори. Съдът реши да даде време за уреждане на въпроса, но бизнес центърът "Зенит" все още е под арест.

Оригиналната сграда ("3-та учебна сграда на ANKh" - официално име) трябваше да бъде с 10 етажа по-високо. Но нашите пожарникари забраниха)). Така проектът на самата сграда беше променен на място.
Първоначално договорът беше за строеж само на сградата (без вътрешна облицовка) - което беше направено в срок. По това време те започнаха активно да рекламират нови офис помещения (без довършване, ремонтът трябваше да бъде извършен от самите фирми). Търсенето беше огромно. Тогава те решиха, че е по-изгодно да отдават под наем помещенията с довършителни работи - бързо заключиха нов договорсъс същата фирма вътрешна работа... В същото време те започнаха нова рекламна компания- този път цените за офиси се оказаха прекомерни. По това време една от най-скъпите офис сгради беше Парк Плейс на Ленински. Бяха равни на него, но цените бяха още по-високи. Хората рязко започнаха да отказват...
Но поради факта, че договорът с италианците беше удължен, строителите не запазиха сградата: трябваше да се направи по-нататъшна работа. Сега сградата е в о-о-много лошо състояние - вътре бетонните подове са обрасли с мъх (!), Изтича от всички пукнатини ...
Както беше напълно правилно казано, точно тази италианска компания фалира в този момент. Италианските строители се прибраха. В памет на тях, куп от двуетажни къщисъблекални (една от тях все още може да се види по пътя към самата сграда). Къщите бързо се заселват с хора от Армения. (Изминаха няколко години, откакто тези кабини бяха съборени).
Освен това, когато се предполагаше интериорна декорациясгради, тогава на строителната площадка бяха докарани безброй довършителни материали - и плочки, и ВиК ...)) ВСИЧКО беше разграбено за ЕДНА ГОДИНА.
Дълго времепри стената на тази сграда (почти до самата кула) имаше строителен кран - пиперът е чист, на никого също не му пукаше. Тогава към него се заинтересуваха някои екстремни парашутисти. След като хората започнаха да скачат с парашут от този кран вечер, кранът беше бързо демонтиран.
Чух и версия, че успоредно с разорението на италианците, данъчен офис, и наложи значителна глоба с ДДС на този строителен обект ...
И сега тази сграда вече не е академична. Но според мен и тя не е пренесена в Москва.

Позволихме си да публикуваме няколко снимки от този репортаж на нашия уебсайт.

Московският арбитражен съд призна в сряда недовършения бизнес комплекс "Зенит" в югозападната част на Москва за федерална собственост, за чието строителство Русия вече е платила 208 милиона евро в рамките на Парижкия клуб. продажба, пише вестник "Комерсант".
Изграждане на 22-етажна кула с площ от 100 хил. кв. м на проспект Вернадски, близо до метростанция Юго-Западная, започна през 1991 г. и трябваше да бъде завършена през 1995 г. Комплексът трябваше да се превърне в най-големия бизнес център в столицата. Сградата е замислена като учебен комплексправителствената Академия за национално стопанство (ANH), в допълнение, тя трябваше да побере петзвезден хотел, 36 хиляди квадратни метра. m беше разпределен за офиси. За финансиране на строителството през 1990 г. Съветът на министрите на СССР разреши да набере заем от 150 милиона долара от консорциум от европейски банки, ръководен от италианската Banca Popolare di Novara. Заемът е трябвало да бъде погасен за сметка на приходите от ползването на сградата.
Плановете бяха нарушени от приватизацията. През 1993 г. независимо държавно предприятие, Висшето училище по международен бизнес (HSMB), се отдели от ANH и строящият се Зенит беше прехвърлен в баланса му. През същата 1993 г. руското правителство обеща да изплати италианските заеми. След това през 1994 г. GSMB става акционерно дружество, приватизирайки целия недовършен проект: 51% от акциите бяха получени от колектива ANKh, 25% плюс една акция - от Московския комитет по имоти, още 25% минус една акция, която трябваше да бъде предложена за инвестиционен конкурс , останаха неразпределени. Сред акционерите на дружеството бяха по-специално ректорът на Академията за народно стопанство Абел Аганбегян и акад. Павел Бунич.
През 1995 г. строежът е замразен, а през 1998 г. към него се заинтересува Сметната камара, което разкрива множество приватизационни нарушения. Следват проверки от Главна прокуратура, Министерство на икономиката и Министерство на финансите. Срещу А. Аганбегян са образувани два пъти наказателни дела, които обаче са завършили с нищо.
Миналата година Vnesheconombank (VEB) заведе дело в арбитражния съд, като изплати дълга на Италия от 208 милиона евро от името на Руската федерация по правилата на Парижкия клуб. ВЕБ поиска всички права върху Зенит да бъдат прехвърлени на държавата. Същото поискаха и от Федералната агенция за управление на собствеността, която за разлика от банката има право да взема собственост в държавна собственост и да регистрира права върху нея. Федералната агенция за управление на собствеността се позова на незаконосъобразността на приватизацията, което не предизвика възражения от участниците в процеса. Въпросът какъв е спорният обект трябваше да се изяснява дълго време: никой от участниците в процеса нямаше данни за държавна регистрация на правата върху сградата "Зенит" или върху обекта на строеж. Оказа се, че стъклената кула в югозападната част на Москва не съществува законно. Документите, които позволиха законово да се дефинира обектът, бяха представени едва вчера, което позволи на съда да се произнесе в полза на Федералната агенция за управление на собствеността. Сега правителството може да пусне обекта на конкурс.
Водещ експерт по търговски недвижими имоти Пени Лейн Realty Максим Жуликов оцени цената на недовършения център на 150-250 милиона долара, като отбеляза, че „обемът на по-нататъшните инвестиции в проекта ще зависи от ситуацията с комуникациите, ефективността на разпределението на пространството и др.“. „Средно цената за въвеждане на сграда в експлоатация ще бъде около 500 долара на квадратен метър. m (около 50 милиона долара) ", - прогнозира експертът. А Алексей Злобин, директор по разработване на инвестиционни проекти в развойната компания Comstrin, не изключва, че новият собственик ще предпочете да събори недовършената сграда и да започне строителството наново: „Обектът остана недовършен твърде дълго.
Експертите обаче са уверени, че търгът ще предизвика сериозен интерес сред инвеститорите. „На първо място, покупката ще бъде заинтересована от западни играчи, които активно инвестират руски пазар, както и структури в близост до Газпром и RAO UES, чиито офиси се намират наблизо “, предложи М. Жуликов.

ЗА ПРОДАЖБА МОЖЕ ДА БЪДЕ ИЗОБРЕТЕН БИЗНЕС КОМПЛЕКС “ЗЕНИТ” В МОСКВА. 25 януари 2007 г

Архитектурен пробив в средата на 90-те години - сградата е почти изцяло изработена от метал и облицована със синьо огледално стъкло; кога ще продължи строителството - не се знае обаче, според експерти, в както стои"син зъб" ще продължи поне още 150 години

"Син зъб", "син кристал", "изоставено стъкло на югозапад" - това са все популярни прякори за един и същ недовършен обект, който вече второ десетилетие продължава да удивлява московчани с необичайната си архитектура и все по-нарастващата си изоставеност. Вече говорихме за високопоставените московски недовършени сгради, които замразиха не десетки, а стотици милиони долари. Дойде ред да разберем съдбата на този "зъб" на картата на Москва.

Този небостъргач на авеню Вернадски е най-известното дългосрочно строителство на столицата. Архитектурният пробив от средата на 90-те години беше невероятен. Сградата е почти изцяло изработена от метал и облицована със синьо огледално стъкло. Досега никой не е строил подобно нещо в столицата. И днес изглежда модерно. Жалко е само необичайна гледкатази структура не му служи добре. Той е изоставен от 15 години.

Тази история започва през 1991 г. Тогавашното ръководство на Академията за народно стопанство шпионира проект за кристална сграда в Италия. Те решиха да построят нещо подобно в Москва, но местните архитекти просто намериха за скучно да копират проекта и решиха да "счупят и счупят" кристалите. Така се появяват „супрематистки форми”.

Влизаме вътре заедно с Дмитрий, той се нарича „организатор на екстремни приключения“. Вече съм бил в тази сграда повече от веднъж. Първата изненада беше в огромната зала: оказва се, че вече е оборудвана с панорамни асансьори. Строителите напуснаха тук през 1995 г.: в разгара на довършителни работина изпълнителя са свършили парите. В разгара на приватизацията сградата смени няколко собственици и е трябвало да се превърне в бизнес център. От това начинание тук беше оставена огромна конферентна зала. Няколко етажа по-горе искахме да направим 5-звезден хотел.

На горните етажи вече са направени мраморни подове, тук е смачкан, можете да вземете парче мрамор за сувенири. Или не можете да го вземете.

Панорамните стаи са почти завършени. Те вече успяха да поведат тук пожароизвестяване, електротехник и интернет. И дори внесоха скъпи водопроводи в баните.

Красивите плочки тук са изработени от почти естествен камък.

Докато вандали късаха мраморните плотове и изнасяха всичко, което „лошо лежеше”, съдилищата продължиха производството. През 2006 г. се оказа, че "стъклото" е къща фантом, юридически тя изобщо не съществува. Година по-късно Московският арбитражен съд все още признава сградата за федерална собственост. Вярно е, че по това време всичко, което беше възможно, вече беше изнесено оттук.

Да, двигателите не бяха достатъчно здрави.

От асансьора по лабиринта от коридори и тъмни стълби се отправяме към мястото, за което идват повечето авантюристи. Поради архитектурните особености, обичайните плосък покривсградата не.

Тази мистериозна желязна конструкция е специален кран, на който ще трябва да се прикрепят люлките на шайбите за прозорци, ако сградата беше завършена. А от друга страна към конструкцията беше прикрепена специална сграда. кулокран, които бейсджъмпърите използваха за своите скокове за известно време.

Кулокранът изчезна някъде преди няколко години, оттогава никой не е скачал оттук. Но катереният кран е изключително популярен.
[TV Center 21 март 2010 г.]

ОБЕКТ: Изоставеният бизнес център "Зенит" е известен и под неформалните имена "Кристал", "Стъкло", "Син зъб", "Синьо асо", "Ледена надежда". Недовършена 22-етажна сграда.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Влизането в Blue Tooth не е лесно. Пунктът на Академията за народно стопанство + ограда е поне. Охрана с куче. Но можете да го видите отблизо. Местност Тропарево-Никулино. Намира се на адрес: проспект Вернадски, къща 82. На 500 метра от метростанция Юго-Западная.

ОПИСАНИЕ: Общата площ на Blue Tooth е 100 000 m². Той е замислен като 3-та учебна сграда на Академията за народно стопанство, след това като най-големият бизнес център в столицата, включващ петзвезден хотел. 56 000 m² за офиси, 20 000 m² за търговия на дребно и 86 000 m² за жилища. На последен етажедин от най-важните ресторанти в града - "Маш". Сградата е почти изцяло изработена от метал. Само коравините са направени от бетон. Облицовката е изцяло в синьо огледално стъкло.

ФОТОРЕФОРТ: Като пропуснем историята за търсенето на входа на „синия зъб”, да преминем към историята. След като открихме нашия обект, направихме разузнаване на района, за да намерим най-доброто мястоза проникване, скрито от очите на външни лица.

След дълги лутания в тъмното под шума на монотонно капеща вода, открихме стълбище, водещо към втория етаж. Преходът към третия етаж беше осеян с части от въздуховода. Обикаляйки втория етаж, в друго крило, открихме още едно стълбище, което беше блокирано от различни отломки. Трябваше да се върна до първото стълбище. Страхувайки се да вдигнем много шум и да привлечем вниманието на охранителните патрули, все пак решихме да опитаме да преминем през барикадата. И с невероятни усилия успяхме! И така стигнахме до третия етаж!

След като разгледахме третия етаж на синия зъб, открихме много недовършени офиси и страхотна гледка към фоайето.

Преминавайки през етажите, приблизително на 5-6 етаж, попаднахме на подобни жилищни помещения с чисто нови бани. Бяха оборудвани с цели бани и завършени добри плочки... Поне го откъсни.

По същия начин избрахме и синия зъб. И накрая, няколко просто хубави снимки.

ПОВЕЧЕ ЗА ОБЕКТА: Най-известният "недовършен" в Москва. Защо "най-много"? Първо, защото е гигантски: 100 хиляди квадратни метра. Второ, защото е изключително скъп: 100 милиона долара бяха инвестирани в изграждането му. Трето, историята му е скандална и дори детективска. И четвърто, сградата е необичайно впечатляваща: футуристична композиция от скосени обеми, облицовани с огледално стъкло. Нищо чудно, че си е създал няколко прякора: "син кристал" или "син зъб". За Москва в началото на 90-те години това беше истински пробив. Тогава нямаше сгради, само огледала, нямаше стъкло с толкова радикални форми. Въпреки че тази тенденция съществува по целия свят от дълго време и успя да придобие вкус на търговската архитектура. Академик Аганбегян открива непосредствения източник на вдъхновение в Италия, това е офис сграда, построена от Лучано Перини. Академикът, който тогава беше на голяма власт, искаше да построи нещо подобно в Москва за своята Академия за народно стопанство. Класикът на съветския модернизъм Яков Белополски се зае с работа, който (заедно с младия архитект Николай Лютомски) значително преобразува първоначалната идея, отвеждайки я от баналите на евромодернизма към почти супрематистки форми. Разбира се, ако го погледнете, тук няма нищо свръхестествено в архитектурата, ходът е един и същ навсякъде: комбинират се различни по цвят обеми и след това се отрязва определен сегмент в горната част на всеки. Въпреки това възникналите сюжети - например гротескният образ на скатен покрив - бяха много забавни и очакваха много опити за модернизиране на националните форми (особено при Ерик ван Егерат). Сградата, разположена до метростанция Юго-Западная, идеално се вписва в модернистичния пейзаж от 60-те-70-те години и се превръща - благодарение на новостта на своите форми и облицовка - забележима забележителност. Уви, по-нататъшната му съдба беше трагична, тя стои практически без покрив, гниеща - и дори за час ще изчезне от лицето на Москва.

Дизайн

Идеята да се построи такава сграда за Академията за народно стопанство е внесена от нейния ректор - влиятелния академик Абел Аганбегян през 80-те години на миналия век, който шпионира подобен проект в италианската Болоня от Лучано Перини в неговия конкурсен план на бизнес център от стъкло. кристали. На съветска земяпроектът е поверен на модерниста Яков Белополски, който заедно с Николай Лютомски променя концепцията от евромодерна в супрематистка, визуално „счупвайки и разбивайки кристали“. Белополски направи такива промени, защото не се интересуваше от въплъщаване на идеята на друг архитект (Перини). Първоначално Лутомски предложи по-малък проект, тъй като на строителната площадка също бяха планирани хотел и училище, но Аганбегян искаше да построи висока сграда. Беше решено да се изоставят тънките кули. Проектирането е извършено от цех № 11 на проектантската организация Моспроект-1. Финансирането на Земята беше осигурено от самата Академия, икономически гаранции бяха предоставени от италианското правителство, а не от СССР, което беше изключително по това време. Гарант беше италианската държавна агенция Instituto per i Servizi Assicurativi del Commercio Estro (SACE), която инвестира в бизнеса 100 млн. долара Banca Popolare di Novara от Италия до 1993 г., която се планираше да бъде предоставена директно от средствата, спечелени от експлоатация на съоръжението. За да обслужва бъдещия център, Аганбегян основава и собствена кредитна организация - все още съществуващата банка "Зенит", кръстена на обекта. Той предложи да оглави този проект на своя съквартирант Алексей Соколов, който по това време работеше като заместник-председател на Alfa Bank. Строителство Съгласно едно от условията за кредит, сградата трябваше да бъде направена в Италия метален корпуспроектиран на компютри в Москва, произведен на прецизни машини на Апенинския полуостров и отново сглобен в Москва. Проблемите с пожарите не са разрешени. Планирано е строителството да бъде завършено през 1995 г.

Възникнали проблеми

Имуществени проблеми

През 1993 г. Висшето училище по международен бизнес, оглавявано от същия Абел Аганбегян, се отдели от ANKh, на баланса на който бяха прехвърлени сградите на ANKh, включително недовършения комплекс "Зенит". През 1994 г. VShMB беше приватизирано и стана открито акционерно дружество: 51% от акциите принадлежаха на колектива ANKh, 25% + 1 акция - на Московския комитет за собственост, 24%, които се планираше да бъдат вложени за инвестиция конкуренция, се оказа неразпределена. До края на 1999 г. около 15% от акциите, притежавани от ANKh, бяха закупени от името на управлението му от ZAO Real (Русия) и инвестиционна компания SGI (Великобритания). След тази сделка стана ясно, че държавата започва да претендира за сградата. През 1998 г. Сметната камара на Руската федерация се заинтересува от проекта, според резултатите от одит, който през 1999 г. московската прокуратура образува наказателно дело срещу Аганбегян, който беше обвинен в „злоупотреба със служебно положение“ и „незаконно участие в предприемаческа дейност." Министерството на финансите на Руската федерация заведе иск срещу ANH за възстановяване на 37,3 милиона евро, последвано също от проверки от министерството икономическо развитиеи търговията на Руската федерация и Генералната прокуратура на Руската федерация. През есента на 2000 г. прокуратурата Западен окръгМосква спря делото и страните постигнаха редица споразумения. През 2006 г. Vnesheconombank, която изплати дълговете към италианските кредитори, и Федералната агенция за управление на собствеността заведоха дело до Арбитражния съд в Москва с искане всички права върху Зенит да бъдат прехвърлени на държавата, тъй като приватизацията е извършена незаконно. Оказа се, че комплексът не съществува законно, а обектът е регистриран едва на 24 януари 2007 г., след което веднага е признат за федерална собственост.

Проблеми с финансирането

Строителният предприемач "Валани Интернешънъл", който участва в строежа на небостъргача, изчезна от строителната площадка през 1995 г., след като беше осъден за подкуп на високопоставени служители, отговарящи за разпределянето на поръчки като част от операция "Чисти ръце". Цялото ръководство на компанията се озовава "зад решетките", а сметките й са запорирани. През 2006 г. дългът на Русия от 208 000 000 евро към Италия беше изплатен от Внешикономбанк съгласно правилата на Парижкия клуб.

Текущото състояние на обекта

Когато строителството беше замразено през 1995 г., проектът беше завършен на 80-95%. По-специално беше завършен 10-етажен атриум с панорамни асансьори и ескалатори. В апартаментите са монтирани вани, работи се по монтаж на ел. мрежи, климатични системи. Басейнът и концертната зала бяха готови за ползване.

Унищожаване

Преди прекратяването на работата строителите не са имали време да покрият гумените уплътнения между прозорците с двоен стъклопакет със силикон, поради което през зимата топещият се сняг, прониквайки в пукнатините, разкъсва гумата. Поради това, че покривът не е завършен, асансьорите не работят. В оградената зона са оставени и ръждясали строителни машини, включително и на покрива.

Вандализъм

След напускането на строителите останаха много двуетажни кабини, които бяха неправомерно иззети, след което кабините трябваше да бъдат съборени. Вносни Декоративни материалитъй като вътрешността на сградата е била ограбена за една година. Изоставена повдигащ кранразмерът точно под самата сграда беше избран от базови джъмпери, след което също трябваше да бъде демонтиран. Сега недовършеният бизнес център "Зенит" се счита за най-известното "дългосрочно строителство" в Москва (№ 119 в списъка на федералното дългосрочно строителство). Народно го наричали "син зъб", "син кристал", "кариес" заради необичайното му за града външен вид... Въпреки че строителната площадка се охранява и влизането в нея е забранено за външни лица, вандали са развалили комплекса както отвътре, така и отвън. По-специално, някои от двойните прозорци, които се използват за покриване на обекта, са счупени, а вътре могат да бъдат намерени графити.

Инциденти

На 23 февруари 2008 г. двадесетгодишно момче се препъна в асансьорната шахта и почина в болницата, без да дойде в съзнание. В същия ден едно момиче падна в дупка, в резултат на което си счупи крака и нарани гръбнака. През октомври 2014 г. в сградата избухна пожар.

Допълнителни гледни точки

Сумата, за която може да бъде закупен комплексът "Зенит", се оценява от експерти на $150-250 млн., цената на завършването - на $50 млн. Според експерти сградата може да издържи още 150 години без допълнителна реконструкция. През декември 2014 г. беше разгледано частно обжалване на жител на Москва до официалния сървър на правителството на Москва относно завършването на строителството на сградата на бизнес център „Зенит“ от компетентността на префектурата. Отговорът даде началникът на отдел „Строителство и реконструкция“ В. В. Гиляров:
9-10-12

Мистериозна карта:

Меню на сайта: