Adresas: Malaja Sukharevskaya aikštė, 2, 2 pastatas, 1 aukštas Dokumentų priėmimas - 1 aukštas, kabinetas. # 1. Pirmadieniais - ketvirtadieniais: 08:00 - 17:00. Penktadienis: 08 00 - 15 45. Pertrauka: 12 00 - 12 45. Šeštadienis - sekmadienis: poilsio dienos.

Jie žada:

1. Darbus atlieka aukštos kvalifikacijos atestuoti specialistai.
2. Stabilios visų atliktų paslaugų kainos.
3. Maksimalus kliento pageidavimų įvertinimas.
4. Atsakomybė ir įsipareigojimas.
5. Skaičiavimų tikslumas ir nuoseklumas su klientu prieš pradedant darbą.

GBU „Ekspertų centro“ paslaugų kainos - patikrinkite, galbūt yra niuansų

Nuomonės pateikimo terminas yra 20 (dvidešimt kalendorines dienas nuo patalpų apžiūros dienos).

Darbų, kuriems reikalingas Maskvos valstybinės turto inspekcijos patvirtinimas, sąrašas Nr. 508-PP:

1.1 Naujų įrengimas ir esamų pertvarkymas dujiniai prietaisai nutiesus papildomus tiekimo tinklus.

1.2 Buitinių elektrinių viryklių montavimas dujinės viryklės arba virtuvės židiniai

1.3 Papildomos įrangos (inžinerinės, technologinės) pakeitimas, perdavimas ir (arba) įrengimas, padidinus energijos ir vandens suvartojimą ir (arba) pakeičiant esamą arba nutiesiant papildomus tiekimo tinklus (negyvenamosioms patalpoms).

2. Pastato vidaus išdėstymo keitimas:

2.1 Tualetų ir vonios kambarių išdėstymas (perkėlimas, ribų pakeitimas).

2.2 Nešančiųjų sienų konstrukcija.

2.3 Lubų angų išdėstymas (sujungus (atjungus) vertikaliai) su vidinių laiptų išdėstymu.

2.4 Angų išdėstymas laikančiosios sienos.

2.5 Angų išdėstymas nešančiosiose (nelaikančiose) tarpbučių sienose (su sutvirtinimu laikančiose sienose) butams suvienyti (atskirti).

2.6 Sandarinimo angos laikančiose sienose ir lubose.

2.7 Namų su medinėmis grindimis konstrukcijos keitimas ir (ar) grindų įrengimas.

2.8 Nelaikančių pertvarų, kurios gauna papildomą grindų apkrovą, išmontavimas (visas, dalinis) (iškrovimas).

2.9 Pertvarų, sukuriančių perteklinę apkrovą grindims, išdėstymas (plytos, liežuvių ir griovelių blokai, keramzitbetonio blokai, putų betono blokai, dujų silikatiniai blokai, kurių storis didesnis nei 10 cm, arba kitos medžiagos, sukuriančios didesnę nei 150 kg / kv. m) daugiabučiuose namuose, įskaitant tuos, kuriuose yra gelžbetoninės grindys.

2.10 Pertvarų įrengimas namuose su medinėmis grindimis.

2.11 Virtuvių, virtuvių-nišų išdėstymas (perdavimas).

2.12 Mezonino įrengimas, kurio plotas ne didesnis kaip 40% patalpos, kurioje jis statomas, ploto.

3. Patalpų išdėstymo keitimas naudojant bendrą nuosavybę ir (ar) namo išvaizdą:

3.1 Lango sukūrimas, likvidavimas, formos pakeitimas ir durų angos išorinėse atitvarinėse konstrukcijose (sienose, stoguose) - nesusilpninant laikomoji galia konstrukciniai elementai daugiabutis ir gyvenamasis pastatas.

3.2 Markizių, įstiklintų markizių (esančių terasos ribose) sukūrimas ant eksploatuojamų stogų daugiabučių, kuris nenumato pastato aukščio padidinimo, naujai pastatytų patalpų šildymo ir įrengimo inžinerine bei sanitarine įranga - nepridedant sienų, įskaitant išorines.

3.3 Įvesties kūrimas, įėjimo grupės(laiptai, verandos ir kitos platformos) į rūsius ar rūsius arba į pirmuosius pastatų aukštus pagal matmenis žemės sklypas priklausančių bendrai patalpų savininkų nuosavybei m daugiabutis, įskaitant stogelių ir tentų įrengimą už daugiabučio namo išorinių sienų - kurių bendras plotas ne didesnis kaip 10 kvadratinių metrų, be pamatų.

3.4 Kurti (nenumatant patalpų organizavimo) baldakimus pagal matmenis esamus elementus daugiabučio pastatai (nusileidimo pakopos, stylobatai ir kt.), taip pat verandos ir laiptai.

3.5 Balkonų, lodžijų išdėstymas pirmame aukšte, nesutvarkius pamatų ir patalpų, įskaitant požemines, po lodžijomis, balkonais ir organizuojant šildymą.

3.6 Židinių ir (ar) kaminų išdėstymas.

3.7 Vėdinimo kanalų išdėstymas daugiabučio namo fasade tik iš kiemo pusės.

3.8 Kiti rekonstrukcijos ir (ar) pertvarkymo darbai, susiję su bendro turto naudojimu.

Kaina - sąlygos - garantijos
Nuo - 25 300 RUB / m2; Mes turime SRO;
Gamyba ir montavimas nuo - 15 dienų;
Mes sudarome sutartį su garantija - 2 metai;
Projekto ir degalų papildymo kompleksas sutarties sudarymo metu

Modernus biurų pastatai, naujausi prekybos centrai ir logistikos centrai džiugina akį originalia architektūra, gražia išorine putojančia apdaila, apšviestais apšvietimais ir vaivorykštės reklama.

Ne visi šie pastatai buvo pastatyti iš naujo. Daugelis jų buvo atnaujinti, prailginimas ar antstatas palėpės aukštas, kai kurie buvo baigti iš ilgalaikės konstrukcijos, kuri daugelį metų buvo nenaudojama.

Atlikti techninę pastato dalies apžiūrą, siekiant nustatyti galimybę treniruoklių salėje sutvarkyti antresolės grindis, padidinant bendrą mansardos ir rūsyje apklausos svetainėje.

Mezzanine grindų konstrukcijos brėžinys

Skaičiavimai.

• Papildomo apibrėžimas leistina apkrova ant palėpės aukštas nuo skersinio stiprumo būklės.
• Papildomos leistinos apkrovos išoriniams rėmo stulpams nustatymas

Apklausos tikslai:

• laipsnio techninė būklė statybinės konstrukcijos pastato dalys;
• nustatymas galimybės sporto salės zonoje įrengti du antresolius;
• galimybės padidinti mansardos grindų aukštį nustatymas.

Šiais laikais, kai Naujausios technologijos leidžia greitai ir efektyviai išplėsti teritoriją, jūs negalite išsiversti be kvalifikuotų ekspertų pagalbos. Planuodamas visapusišką savo ilgalaikio turto rekonstrukciją, bet kuris savininkas turėtų suprasti, kad geriau laiku diagnozuoti faktinę objekto būklę, nei vėliau patirti didelių finansinių nuostolių. Laiku užsakyta techninės būklės ekspertizė išsiaiškins, ar galima nugriauti atitvaras, pridėti papildomų tūrių prie pastato ar pridėti dar porą tokių norimų savininkui aukštų.

Entresol m. 1. Viršutinis mezoninas namuose; viršutinė kambario dalis, paskirta galiniuose kambariuose, apšviesta viršutinėmis langų dalimis. Sl. 18. Tęsiant tą prieškambario prieškambario stalą, skambėjo itališka muzika. ZhKF 1765 189. „Gof“ būstinė ... ... Istorinis rusų gallizmo žodynas

- (prancūzų entresol, nuo entre tarp ir sol dirvožemio). Pusiau kambarys, viršutinis namo mezoninas. Užsienio žodžių, įtrauktų į rusų kalbą, žodynas. Chudinov AN, 1910. ANTRESOL aukštas aukšto kambario kambarys, padalintas į dvi dalis arba dvi ... ... Rusų kalbos užsienio žodžių žodynas

Tarpinis- aikštelė pastato viduje, kurioje yra įvairių paskirties patalpų (gamybinės, administracinės ar inžinerinės įrangos). Šaltinis: SNiP 2001 03 31: Pramoniniai pastatai 3.13 Mezzanine aikštelė ... ... Normatyvinės ir techninės dokumentacijos terminų žodynas-informacinė knyga

Balkonas, antresolė, antresolė, antresolė, lentyna, grindys Rusų sinonimų žodynas. mezzanine daiktavardis, sinonimų skaičius: 5 balkonai (13) ... Sinonimų žodynas

Tarpinis- svetainė, užimanti viršutinę gyvenamojo pastato patalpų tūrio dalį, skirta padidinti jo plotą, įrengti pagalbinius sandėlius ir kitas patalpas ... Šaltinis: Rusijos Federacijos žemės statybos ministerijos 2004 m. /1998 N 37 (peržiūrėta nuo 2000 04 09) ... ... Oficiali terminologija

tarpinis- Svetainė, užimanti viršutinę gyvenamojo, visuomeninio ar pramoninio pastato tūrio dalį, skirta padidinti jo plotą, apgyvendinti pagalbines, sandėlio ir kitas patalpas. [SNiP I 2] tarpinis balkonas viduje ... ... Techninis vertėjo vadovas

- (mezzanine) (prancūziškas entresolis). Didelis enciklopedinis žodynas

- (prancūzų entresol) 1) šiuolaikinėje architektūra A. antresolė, užimanti viršūnę. dalis aukštų gyvenamųjų patalpų, draugijų. ar pastatymai. pastatai, skirti padidinti naudingą patalpų plotą. A. pranešė su DOS. patalpos ....... Didysis enciklopedinis politechnikos žodynas

- (mezzanine) (prancūzų entresol), 1) viršutinė namo mezoninas (XVIII-XIX a. dvaruose). 2) Viršutinė kambario dalis, padalyta į 2 mezoninus. 3) paklotas po sandėliavimo spintelės lubomis arba viršuje. * * * ANTRESOL ANTRESOL (mezzanine) ... ... enciklopedinis žodynas

tarpinis- antresolė statusas Aprobuotas sritis būstas apibrėžimas Viršutinėje pastato aukšto (patalpos) dalyje įrenginys uždaras arba pusiau uždaras (atitvertas iš vienos ar kelių pusių) pusaukmetis, past kirtopos (patalpos) ... Lietuvių žodynas

> Mezzanine floor: tarpinio aukšto derinimas negyvenamose patalpose, pastate, bute ir mezzanine projektas

Tarpinio aukšto (antresolės) koordinavimas ir „Mosgosstroynadzor“ leidimo gavimas

Šiuolaikinės pramonės, prekybos, sandėlių ir sporto patalpos suteikia papildomo kvadratinių metrų organizuoti pagalbinės patalpos, prekių laikymas, pramoninės patalpos, biurų ir prekybos patalpų, pramogų kompleksų ir kitų kitų naudingų patalpų, nes dėl tarpinio aukšto padidėjo naudingas plotas.

Tarpinės grindys (antresolės) ir panašios konstrukcijos šią problemą išsprendžia gana minimaliai materialines išlaidas... Kūrimas ir montavimas grindų plokštės- gana atsakingas procesas.

Mezoninas gali būti grindys arba mezoninas, paprastai ne mažesnis kaip 2,10 m aukščio techninėms patalpoms. Gamyklinėse parduotuvėse ir angaruose patartina pastatyti antresolės grindis valdymo personalui.

Daugiabučiuose pagal SNiP ir SanPiNam leistinas tarpinio aukščio aukštis turi būti ne mažesnis kaip 2,5 metro.

Tarpinio aukšto projektas bute ir negyvenamose patalpose (pastate)

Tarpinio aukšto antstatas su leistinomis galimybėmis nedidinant pastato aukščio leidžia padidinti aukštų skaičių ir atitinkamai padidinti patalpų plotą be didelių kapitalinių išlaidų.

Inžineriniai ir projektiniai sprendimai gali būti skirtingi ir pagrįsti negyvenamųjų patalpų (pastato), privataus namo ar buto atraminių ir atitvarinių konstrukcijų būklės technine apžiūra.

Mezzanine grindų (mezzanine) antstatas bute, negyvenamose patalpose, pastate ar privačiame name reikalauja viso paruošimo komplekso leidimus ir privalomas Mosgosstroynadzor leidimas rekonstrukcijai.

Tarpinio tarpinio aukšto įtaisui taip pat yra pakankamai konstruktyvūs sprendimai... Daug kas priklauso nuo statomo tarpinio grindų naudojimo pobūdžio ir būsimų grindų apkrovų.

Butuose, biuruose ir kitose negyvenamosiose patalpose, kur leidžiama nedidelė apkrova ant grindų lubų, galima konstruktyvus variantas pagamintas iš metalo, o grindys - iš medinė lenta.

Esant didesnėms apkrovoms tarpinio aukšto eksploatavimo metu, aš rekomendavau parinktį - monolitinės grindys ant gofruotojo kartono, uždėto ant metalinių grindų grindų konstrukcijų. Šiuo atveju gofruotoji lenta tarnauja kaip betono lygintuvo klojinys.

Patalpų apdailai palėpėje:

• su medinėmis lentų grindimis, sienos ir lubos gali būti pagamintos iš pamušalo arba MDF plokščių;
• su betoninėmis grindimis, apdailos pasirinkimas negali būti ribojamas, bet gali būti baigtas kaip įprastas biuras: sienos - gipso kartono plokštės, lubos - pakabinamas Armstrongas.

Mezzanine grindų išdėstymas iš esmės yra rekonstrukcija!

Tarpinio ir tarpinio aukštų įtaisas yra rekonstrukcija ir reikalauja privalomo Mosgosstroynadzor (Maskvos valstybinio statybos priežiūros komiteto) leidimo, nes pagal Rusijos Federacijos urbanistikos kodeksą (51 straipsnis): rekonstrukcija yra kapitalinės statybos objektų parametrų, jų dalių (aukščio, ploto, aukštų skaičiaus, rodiklių) pasikeitimas gamybos pajėgumų, apimtis) ir inžinerinės bei techninės pagalbos kokybę.

Federalinės valstybinės registracijos, kadastro ir kartografijos tarnybos laiškas
Nr. 14-out / 04794-GE / 14, 2014 04 28

Dėl pastato aukštų skaičiaus nustatymo

Federalinė valstybinės registracijos, kadastro ir kartografijos tarnyba siunčia informaciją ir galimą apskaitą 2014-03-20 pareiškėjo skundo darbo kopijose, 2014-04-04 „Rosreestr“ laiškuose Nr. 14-out / 03777-GE / 14 ir Rusijos ekonominės plėtros ministerija 2014 04 15 Nr. OG-D23-2595 pastato aukštų skaičiaus nustatymo klausimu.

G.Yu Elizarova

Taikymas
Laiškas
Rosreestr
2014-04-04 Nr. 14-out / 03777-GE / 14

APIE APELIACIJOS Svarstymą

Federalinė valstybinės registracijos, kadastro ir kartografijos tarnyba<…>ataskaitas.

Pagal 7 straipsnio 2 dalies 19 punktą Federalinis įstatymas 2007-07-24 Nr. 221-FZ „Dėl valstybės nekilnojamojo turto kadastro“ informacija apie aukštų, įskaitant požeminius, skaičių taip pat įrašoma į valstybės nekilnojamojo turto kadastrą, jei turtas yra pastatas ar statinys (jei pastatas ar statinys turi keletą aukštų).

• palėpės aukštas (palėpė);
• antžeminis aukštas;
• rūsio grindys;
• techninės grindys;
• pirmame aukšte.

Instrukcija apibrėžia mezzanine kaip svetainę, užimančią viršutinę gyvenamojo pastato tūrio dalį, skirtą padidinti jo plotą, įrengti pagalbines saugyklas ir kitas patalpas. Be to, pagal SNiP 2003-01-31 „Daugiabučiai gyvenamieji namai“, priimtą Rusijos „Gosstroy“ 2003 m. Birželio 23 d. Nutarimu Nr. 109, mezoninas yra dviejų aukštų kambario tūrio vieta. , kurio plotas yra ne didesnis kaip 40% dviejų aukštų kambario ploto arba buto vidinio ploto, esančio aukštesniame aukšte, kurio plotas ne didesnis daugiau nei 40% patalpos, kurioje ji statoma, ploto.

Be to, remiantis numatytomis nuostatomis Bendrieji reikalavimai prie pramoninių pastatų erdvės planavimo sprendimų pramonės įmonėsįsteigta SNiP II-M.2-72 "Pramoninių įmonių pramoniniai pastatai. Projektavimo standartai", patvirtinti TSRS valstybinio statybos komiteto 1972 03 04, nustatant pastato, galerijų, platformų ir antresolių aukštų skaičių, taip pat aukštai, kurių pakopos plotas bet kuriame lygyje neviršija 40 % grindų ploto.

Taigi, mūsų nuomone, nustatant aukštų skaičių, taip pat neatsižvelgiama į pastato, konstrukcijos, antresolės aukštų skaičių.

Mes prašome atsiųsti Rusijos ekonominės plėtros ministerijos poziciją komentuojamu klausimu „Rosreestr“.

„Rosreestr“ vadovo pavaduotojas G.Yu Elizarova

Taikymas
Laiškas
Rusijos ekonominės plėtros ministerija
2014-04-15 Nr. OG-D23-2595

APIE APELIACIJOS Svarstymą

Rusijos ekonominės plėtros ministerijos Nekilnojamojo turto departamentas<…>ataskaitas.

Vadovaujantis ministerijos reglamentu ekonominis vystymasis Rusijos Federacija patvirtintas Rusijos Federacijos Vyriausybės 2008 m. birželio 5 d. potvarkiu Nr. 437, Rusijos ekonominės plėtros ministerija nėra įgaliota paaiškinti Rusijos Federacijos teisės aktų ir jų taikymo praktikos.

Tuo pačiu metu manome, kad apeliaciniame skunde keliamais klausimais galima pastebėti šiuos dalykus.

Pagal 2007 m. Liepos 24 d. Federalinio įstatymo Nr. 221-FZ „Dėl valstybinio nekilnojamojo turto kadastro“ 7 straipsnio 2 dalies 19 punktą informacija apie aukštų, įskaitant požeminius, skaičių, įrašoma valstybinis nekilnojamojo turto kadastras, jei nekilnojamojo turto objektas yra pastatas ar statinys (jei aukštų skaičius prie pastato ar statinio).

Remiantis Rusijos Federacijos būsto fondo apskaitos instrukcija, patvirtinta Rusijos Federacijos žemės politikos, statybos ir būsto bei komunalinių paslaugų ministerijos 1998 m. Rugpjūčio 4 d. Įsakymu Nr. 37 (toliau - Instrukcija). ), gyvenamųjų pastatų grindys apima:

• palėpės aukštas (palėpė);
• antžeminis aukštas;
• rūsio grindys;
• techninės grindys;
• pirmame aukšte.

Instrukcija apibrėžia mezzanine kaip platformą, kuri užima viršutinę gyvenamojo pastato tūrio dalį, skirtą padidinti jo plotą, įrengti pagalbines saugyklas ir kitas patalpas. Be to, pagal SNiP 2003-01-31 „Daugiabučiai gyvenamieji namai“, priimtą Rusijos Gosstroy 2003 m. Birželio 23 d. Dekretu Nr. 109, mezoninas yra dviejų aukštų kambario tūrio vieta. , kurio plotas yra ne didesnis kaip 40% dviejų aukštų kambario ploto arba buto vidinio ploto, esančio padidinto aukščio aukšte, kurio plotas ne didesnis daugiau nei 40% patalpos, kurioje ji statoma, ploto.

Be to, remiantis nuostatomis, nustatytomis bendruosiuose pramonės įmonių pramonės pastatų erdvės planavimo sprendimų reikalavimuose, nustatytuose SNiP II-M.2-72 "Pramoninių įmonių pramoniniai pastatai. Projektavimo standartai", patvirtintiems SSRS valstybės Statybos komitetas 1972-03-04, nustatydamas pastato aukštų skaičių, galerijos, platformos ir antresolės neatsižvelgiama, taip pat neatsižvelgiama į plotą, kurio pakopos plotas bet kuriame taške yra ne didesnis kaip 40% grindų ploto.

Taigi, nustatant aukštų skaičių, taip pat pastato aukštų skaičių, į antresolę neatsižvelgiama.

Rusijos ekonominės plėtros ministerijos Nekilnojamojo turto departamento direktoriaus pavaduotojas V.A. Yatsky

Mezzanine grindys, kokia druska?

Apartamentai su antresolėmis nėra stebuklas naujos klasės bet kurios klasės pastatuose. Bet jei brangiuose objektuose antrojo lygio aukštis yra labai reikšmingas, kartais net didesnis nei pirmojo, tada daugiau biudžetinių namų, kaip taisyklė, jam skiriama ne daugiau kaip 1,5–2 m vertikaliai. Tai yra, butas iš tikrųjų tampa pusantro aukšto. Tačiau pusiau aukšto visiškai pakanka, kad jame būtų patogi gyvenamoji erdvė.

Filmuota medžiaga iš viršaus

Mezzanine grindys yra ne tiek dizaino koncepcija, kiek statybinė. Jos esmė aprašyta taisyklių rinkinyje „Gyvenamieji daugiabučiai namai“ (SP 54.13330.2011), kurios yra atnaujinta anksčiau galiojusio SNiP versija. Pasak jų, antresolė yra „dviejų aukštų kambario arba buto vidaus ploto platforma, esanti padidinto aukščio grindyse, kurios plotas ne didesnis kaip 40 proc. kambario, kuriame jis statomas, plotas “.

Pakelti

Pagrindinis dalykas organizuojant antresolę yra padaryti ne skyrių su viršutine lentyna, o patogias grindis. Kadangi tarpinio aukšto aukštis yra ribotas ir paprastai mažesnis už pirmąjį buto lygį, neveiks, kad tilptų viskas, ko trokšta jūsų širdis. Bet vis tiek yra variantų. Pavyzdžiui, viršuje galite įrengti miegamąjį (nors ši galimybė nėra pati tradiciškiausia ir labiau tinka jauniems žmonėms). Jai nereikia didelio ūgio, užtenka tokio, prie kurio sėdėdamas ant lovos nenuleisi galvos į lubas. Svarbu nepamiršti grindų tvoros, kad pusiau miegant nenugriūtumėte ir nesusižeistumėte. Nėra jokio ypatingo poreikio, kad jis būtų tvirtas arba didesnis nei 90 cm aukščio, nes tuo pačiu metu jis atims mezoniną saulės spindulių ir oro srautas, tačiau turi būti pastatyta bent maža kliūtis.

Miegamasis antresolėje yra ypač aktualus mažam būstui: tai leis nuo studijos tipo butas padaryti beveik dviejų kambarių butą. Jei butas jau yra „kapeikos gabalas“, o antresolė yra prieinama tik viename iš kambarių, tada geriau surengti studiją ar seminarą, naudoti žemesnio lygio erdvę kaip svetainę ir įrengti miegamasis atskirame kambaryje. Esant tokiam patalpų išdėstymui, triukšmingas vakarėlis netrukdys tiems namų ūkiams, kurie tuo pačiu nori ramiai pailsėti ir miegoti.

Mezzanine grindys taip pat tinka vaikų darželiui - arba tik žaidimo vieta, arba pilnaverčiam individualiam kambariui. Vaikams ši idėja tikrai patiks, nes jiems patinka įvairios palėpės, namai ir nameliai. Tačiau mažiausio į antrąjį lygį geriau nevažiuoti, ši parinktis tinka, jei vaikui yra ne mažiau kaip 6-7 metai. Tačiau šiuo atveju turite atidžiai apsvarstyti visų konstrukcijų saugumą. Pavyzdžiui, laiptai tikrai turi būti švelnūs ir patogūs, su turėklais. Kad jo užimama erdvė nebūtų švaistoma, galima numatyti žingsnius moteriškos kelnaitėsžaislams laikyti. Ir jei erdvė leidžia, galite nusileisti antrą kartą - ne laiptais, o palei specialiai paruoštą skaidrę. Saugumo sumetimais tvora viršuje turėtų būti iki lubų, o kad ji atrodytų įspūdingai ir praleistų orą, ji gali būti suprojektuota, pavyzdžiui, kaip namas su langu. Kitas variantas - tvorą padaryti minkštą, pavyzdžiui, su persipynusiomis virvėmis.