Հասցե՝ Մալայա Սուխարևսկայա հրապարակ, 2, շենք 2, 1-ին հարկ Փաստաթղթերի ընդունում - 1-ին հարկ, գրասենյակ. # 1. Երկուշաբթի - Հինգշաբթի՝ 08:00 - 17:00: Ուրբ. 08 00 - 15 45: Ընդմիջում՝ 12 00 - 12 45: Շաբաթ-Արև՝ հանգստյան օրեր:

Խոստում.

1. Աշխատանքները կատարվում են բարձր որակավորում ունեցող սերտիֆիկացված մասնագետների կողմից։
2. Կատարված բոլոր ծառայությունների կայուն գներ։
3. Հաճախորդի ցանկությունների առավելագույն նկատառում:
4. Պատասխանատվություն և պարտավորություն.
5. Հաշվարկների ճշգրտություն և հետևողականություն պատվիրատուի հետ աշխատանքը սկսելուց առաջ:

GBU «Expert Center»-ի ծառայությունների գները՝ ստուգեք, միգուցե կան նրբերանգներ

Կարծիք կազմելու ժամկետը 20 (քսան օրացուցային օրերտարածքի հետազոտության օրվանից):

Թիվ 508-PP-ի համաձայն Մոսկվայի պետական ​​գույքի տեսչության հաստատում պահանջող աշխատանքների ցանկը.

1.1 Նորերի տեղադրում և գոյություն ունեցողների վերադասավորում գազային տեխնիկալրացուցիչ մատակարարման ցանցերի տեղադրմամբ։

1.2 Փոխարենը կենցաղային էլեկտրական վառարանների տեղադրում գազօջախներկամ խոհանոցային օջախներ

1.3 Լրացուցիչ սարքավորումների (ինժեներական, տեխնոլոգիական) փոխարինում, փոխանցում և (կամ) տեղադրում էներգիայի և ջրի սպառման ավելացմամբ և (կամ) առկաների փոխարինմամբ կամ լրացուցիչ մատակարարման ցանցերի տեղադրմամբ (ոչ բնակելի տարածքների համար):

2. Շենքի ներսում դասավորության փոփոխություն.

2.1 Զուգարանների և սանհանգույցների կազմակերպում (փոխանցում, սահմանների փոփոխություն).

2.2 Կրող պատերի կառուցում.

2.3 Առաստաղների բացվածքների դասավորություն (ուղղահայաց համակցված (անջատված) դեպքում ներքին աստիճանների դասավորությամբ:

2.4 Ներսում բացվածքների կազմակերպում կրող պատեր.

2.5 Բնակարանների միավորման (բաժանման) միջբնակարանային միջբնակարանային պատերի միջբնակարանային (բեռնատար պատերի ամրացումով) բացվածքների կազմակերպում.

2.6 Կրող պատերի և առաստաղների բացվածքների կնքումը:

2.7 Փայտե հատակով տների կառուցվածքի փոփոխություն և (կամ) հատակների տեղադրում:

2.8 Չկրող միջնորմների ապամոնտաժում (լրիվ, մասնակի), որոնք ստանում են հատակի հավելյալ ավելցուկային բեռ (բեռնաթափում):

2.9 Միջնորմների դասավորություն, որոնք ավելորդ բեռներ են ստեղծում հատակների վրա (աղյուսներ, լեզվական բլոկներ, ընդլայնված կավե բետոնե բլոկներ, փրփուր բետոնե բլոկներ, 10 սմ-ից ավելի հաստությամբ գազի սիլիկատային բլոկներ կամ այլ նյութեր, որոնք ստեղծում են ավելի քան 150 կգ / քառ. ժգ) բազմաբնակարան շենքերում, այդ թվում` երկաթբետոնե հատակներով:

2.10 Փայտե հատակով տներում միջնորմների տեղադրում.

2.11 Խոհանոցների, խոհանոց-խորշերի կազմակերպում (տեղափոխում).

2.12 Միջհարկային հարթակի կազմակերպում, որի մակերեսը կազմում է ոչ ավելի, քան այն սենյակի տարածքի 40%-ը, որում այն ​​կառուցվում է:

3. Տարածքի դասավորության փոփոխությունը ընդհանուր սեփականության օգտագործմամբ և (կամ) տան արտաքին տեսքը.

3.1 Պատուհանի ձևի ստեղծում, լուծարում և դռների բացվածքներարտաքին պարսպապատ կառույցներում (պատեր, տանիքներ)՝ առանց թուլացման կրող հզորությունկառուցվածքային տարրեր բազմաբնակարան շենքև բնակելի շենք։

3.2 Շահագործվող տանիքների վրա հովանոցների, ապակեպատ հովանոցների (տեռասի առկա սահմաններում) ստեղծում. բազմաբնակարան շենքեր, որը չի նախատեսում շենքի բարձրության բարձրացում, ջեռուցում և նորակառույց տարածքների ինժեներական և սանիտարահիգիենիկ սարքավորումներով հագեցում` առանց պատերի, ներառյալ արտաքին պատերի ավելացման:

3.3 Մուտքագրումների ստեղծում, մուտքի խմբեր(աստիճաններ, շքամուտքեր և այլ հարթակներ) դեպի նկուղներ կամ նկուղներ կամ շենքերի առաջին հարկեր՝ չափերով. հողամաստարածքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր սեփականությանը պատկանող բազմաբնակարան շենքներառյալ բազմաբնակարան շենքի արտաքին պատերից դուրս հովանոցների և հովանոցների տեղադրմամբ՝ 10 քմ-ից ոչ ավելի ընդհանուր մակերեսով, առանց հիմքի։

3.4 Չափերի սահմաններում հովանոցների ստեղծում (տարածքի կազմակերպում չնախատեսում): գոյություն ունեցող տարրերբազմաբնակարան շենքի շենքեր (վայրէջքի փուլեր, ստիլոբատներ և այլն), ինչպես նաև շքամուտքեր և աստիճաններ։

3.5 Առաջին հարկերում պատշգամբների, լոջիաների կազմակերպում առանց հիմքերի և տարածքների, ներառյալ ստորգետնյա, լոջաների, պատշգամբների տակ և ջեռուցման կազմակերպում:

3.6 Բուխարիների և (կամ) ծխնելույզների կազմակերպում.

3.7 Բազմաբնակարան շենքի ճակատին օդափոխման խողովակների տեղադրում միայն բակի կողմից.

3.8 Ընդհանուր սեփականության օգտագործման հետ կապված վերակառուցման և (կամ) վերակառուցման այլ աշխատանքներ:

Ծախս - Պայմաններ - Երաշխիքներ
Սկսած - 25,300 ռուբլի / մ2; Մենք ունենք SRO;
Արտադրություն և տեղադրում - 15 օրից;
Մենք պայմանագիր ենք կնքում երաշխիքով՝ 2 տարի;
Ծրագրի և վառելիքի լիցքավորման համալիր պայմանագրի կնքման ժամանակ

Ժամանակակից գրասենյակային շենքեր, նորագույն առևտրի կենտրոններն ու լոգիստիկ կենտրոնները հիացնում են աչքը օրիգինալ ճարտարապետությամբ, գեղեցիկ արտաքին շողշողացող դեկորացիայով, հետին լուսավորությամբ և գովազդի ծիածանով:

Այս շենքերից ոչ բոլորն են կառուցվել նորովի։ Դրանցից շատերը վերանորոգվել են, ընդարձակ կամ վերնաշենք ձեղնահարկի հատակ, ոմանք ավարտվել են երկարաժամկետ շինարարությունից, որը երկար տարիներ չի օգտագործվել։

Շենքի մի մասի տեխնիկական զննության իրականացում` մարզասրահի տարածքում միջնահարկերի կազմակերպման, ձեղնահարկի ընդհանուր ծավալի մեծացման հնարավորությունը պարզելու և. նկուղհարցման վայրում։

Շինարարական գծանկար միջհարկի համար

Հաշվարկներ.

• Լրացուցիչի սահմանում թույլատրելի բեռվրա ձեղնահարկի հատակխաչաձողի ամրության վիճակից։
• Շրջանակի արտաքին սյուների վրա լրացուցիչ թույլատրելի բեռի որոշում

Հարցման նպատակները.

• գնահատական տեխնիկական վիճակ շինարարական կառույցներշենքի մասեր;
• մարզասրահի տարածքում երկու միջնահարկ կազմակերպելու հնարավորության որոշում.
• ձեղնահարկի հատակի բարձրության բարձրացման հնարավորության որոշում.

Մեր օրերում, երբ Նորագույն տեխնոլոգիաներթույլ է տալիս արագ և արդյունավետ ընդլայնել տարածքը, դուք չեք կարող անել առանց որակյալ մասնագետների օգնության: Իր հիմնական միջոցների համապարփակ վերակառուցումը պլանավորելիս ցանկացած սեփականատեր պետք է հասկանա, որ ավելի լավ է ժամանակին ախտորոշել օբյեկտի իրական վիճակը, քան հետագայում զգալի ֆինանսական կորուստներ կրել: Տեխնիկական վիճակի ժամանակին պատվիրված փորձաքննությունը կպարզի՝ հնարավո՞ր է քանդել միջնապատերը, լրացուցիչ ծավալներ ավելացնել շենքին, թե՞ սեփականատիրոջ համար նման ցանկալի հարկեր ավելացնել։

Էնտրեսոլ մ. 1. Վերին միջնահարկ տանը; սենյակի վերին մասը, որը հատկացված է հետևի սենյակներում, լուսավորված պատուհանների վերին մասերով. Սլ. 18. Մեզանինի նախասրահի այդ սեղանի շարունակության մեջ իտալական երաժշտություն էր հնչում։ ԺԿՖ 1765 189. Գոֆի շտաբ ... ... Ռուսական գալիցիզմների պատմական բառարան

- (ֆրանսիական entresol, entre-ից և sol հող): Կիսասենյակ, վերին միջնահարկ տանը։ Ռուսերենում ներառված օտար բառերի բառարան. Չուդինով Ա.Ն., 1910. Բարձր սենյակի ԱՆՏՐԵՍՈԼ վերնասենյակ, որը բաժանված է երկու մասի, կամ երկու ... ... Ռուսաց լեզվի օտար բառերի բառարան

Միջնահարկ- շենքի ներսում գտնվող տարածք, որտեղ տեղակայված են տարբեր նպատակների համար նախատեսված տարածքներ (արտադրական, վարչական կամ ինժեներական սարքավորումների համար): Աղբյուրը `SNiP 31 03 2001 թ. Արդյունաբերական շենքեր 3.13 Միջանկյալ տեղամաս՝ ... ... Նորմատիվային և տեխնիկական փաստաթղթերի պայմանների բառարան-տեղեկատու

Պատշգամբ, միջնահարկ, միջնահարկ, միջնահարկ, դարակ, հատակ Ռուսական հոմանիշների բառարան. միջնահարկ գոյական, հոմանիշների թիվը՝ 5 պատշգամբ (13) ... Հոմանիշների բառարան

Միջնահարկ- բնակելի շենքի տարածքի ծավալի վերին մասը զբաղեցնող տեղամաս, որը նախատեսված է դրա տարածքը մեծացնելու, օժանդակ պահեստներ և այլ տարածքներ տեղադրելու համար ... Աղբյուրը` Ռուսաստանի Դաշնության հողաշինության նախարարության 08/04 հրամանը: /1998 N 37 (վերանայված 09/04/2000թ.) . Պաշտոնական տերմինաբանություն

միջնահարկ- Բնակելի, հասարակական կամ արտադրական շենքի տարածքների ծավալի վերին մասը զբաղեցնող տեղանք, որը նախատեսված է դրա տարածքը մեծացնելու, օժանդակ, պահեստային և այլ տարածքներ տեղավորելու համար. [SNiP I 2] միջհարկային պատշգամբ ներսում ... ... Տեխնիկական թարգմանչի ուղեցույց

- (միջոցառ) (ֆրանսիական entresol). Մեծ Հանրագիտարանային բառարան

- (ֆրանս. entresol) 1) ժամանակակից գագաթը զբաղեցնող ճարտ. բարձր բնակելի տարածքների, հասարակությունների ծավալի մի մասը։ կամ արտադրություններ. շենքեր, որոնք նախատեսված են տարածքների օգտագործման տարածքը մեծացնելու համար. DOS-ով հայտնել է Ա. տարածքը ... ... Մեծ հանրագիտարանային պոլիտեխնիկական բառարան

- (միջոցառ) (ֆրանս. entresol), 1) տան վերին միջնահարկ (XVIII-XIX դդ. ապարանքներում)։ 2) Սենյակի վերին մասը՝ բաժանված 2 միջնահարկերի. 3) տախտակամածը պահեստավորման պահարանի առաստաղի կամ վերևի տակ: * * * ANTRESOL ANTRESOL (միջոցառ) ... ... Հանրագիտարանային բառարան

միջնահարկ- antresolė statusas Aprobuotas sritis būstas apibrėžtis Viršutinėje pastato aukšto (patalpos) dalyje įrengtas uždaras arba pusiau uždaras (atitvertas iš vienos ar kelių pusių) pusaukis ... Լիտվերեն բառարան (lietuvių žodynas)

> Միջնահարկ. ոչ բնակելի տարածքներում, շենքում, բնակարանում և միջնահարկ նախագծում միջհարկի համակարգում

Միջհարկի (միջհարկի) համակարգում և Մոսգոսստրոյնաձորից թույլտվություն ստանալը.

Ժամանակակից արդյունաբերական, առևտրային, պահեստային և սպորտային օբյեկտները ապահովում են լրացուցիչ քառակուսի մետրկազմակերպել կոմունալ սենյակներապրանքների պահեստավորում, արդյունաբերական տարածքներ, գրասենյակային և մանրածախ տարածքներ, ժամանցի համալիրներ և այլ օգտակար տարածքներ՝ միջնահարկի շնորհիվ օգտագործելի տարածքի ընդլայնման շնորհիվ։

Միջհարկային հարկերը (միջհարկաներ) և նմանատիպ կառույցները այս հարցը լուծում են համեմատաբար նվազագույնով նյութական ծախսեր... Մշակում և տեղադրում հատակի սալեր- բավականին պատասխանատու գործընթաց:

Միջնահարկը կարող է լինել կամ հատակ, կամ միջնահարկ, սովորաբար առնվազն 2,10 մ բարձրություն տեխնիկական սենյակների համար: Գործարանային խանութներում և անգարներում նպատակահարմար է կառուցել միջնահարկեր կառավարման անձնակազմի համար:

Բնակարաններում միջնահարկի թույլատրելի բարձրությունը պետք է լինի առնվազն 2,5 մետր՝ ըստ SNiP-ների և SanPiNam-ի:

Բնակարանում և ոչ բնակելի տարածքներում (շենքում) միջհարկի նախագիծ.

Միջնահարկի վերնաշենքը՝ թույլատրելի հնարավորություններով՝ առանց շենքի բարձրության մեծացման, թույլ է տալիս ավելացնել հարկերի թիվը և, համապատասխանաբար, մեծացնել տարածքների տարածքը՝ առանց մեծ կապիտալ ծախսերի։

Ինժեներական և նախագծային լուծումները կարող են տարբեր լինել և հիմնված են ոչ բնակելի տարածքի (շենքի), առանձնատան կամ բնակարանի կրող և պատող կառույցների վիճակի տեխնիկական փորձաքննության վրա:

Բնակարանի, ոչ բնակելի տարածքի, շենքի կամ առանձնատան միջնահարկը (միջհարկային) վերնաշենքը պահանջում է նախապատրաստման ամբողջական համալիր. թույլտվություններև Մոսգոսստրոյնաձորից վերակառուցման թույլտվության պարտադիր ստացումը։

Միջանկյալ միջհարկի սարքավորման համար կա նաև բավական կառուցողական լուծումներ... Շատ բան կախված է կառուցվող միջնահարկի օգտագործման բնույթից և հատակների ապագա բեռներից:

Բնակարանների, գրասենյակների և այլ ոչ բնակելի տարածքների համար, որտեղ թույլատրելի է միջհատակային առաստաղների փոքր բեռը, հնարավոր է. կառուցողական տարբերակպատրաստված մետաղից և հատակից պատրաստված փայտե տախտակ.

Միջնահարկի շահագործման ընթացքում ավելի նշանակալի բեռների համար ես առաջարկեցի տարբերակը. մոնոլիտ հատակմիջհատակային հատակների մետաղական կոնստրուկցիաների վրա դրված ծալքավոր տախտակի վրա։ Այս դեպքում ծալքավոր խորհուրդը ծառայում է որպես բետոնե ծածկույթի կաղապար:

Տարածքի ձևավորման համար միջնահարկ:

• փայտե տախտակով հատակները, պատերը և առաստաղները կարելի է պատրաստել երեսպատումից կամ MDF վահանակներից;
• բետոնե հատակով ավարտվածքների ընտրությունը չի կարող սահմանափակվել, այլ կարելի է ավարտել սովորական գրասենյակի պես՝ պատեր՝ գիպսաստվարաթուղթ, առաստաղ՝ Արմսթրոնգ կախովի առաստաղ։

Միջնահարկերի դասավորությունը, ըստ սահմանման, վերակառուցում է:

Միջնահարկերի և միջնահարկերի սարքը վերակառուցում է և պահանջում է Մոսկվայի պետական ​​շինարարության վերահսկողության կոմիտեի թույլտվություն (Մոսկվայի պետական ​​շինարարության վերահսկողության կոմիտե), քանի որ համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքաշինության օրենսգրքի (հոդված 51): Վերակառուցումը կապիտալ շինարարության օբյեկտների, դրանց մասերի (բարձրություն, մակերես, հարկերի քանակ, ցուցիչներ) պարամետրերի փոփոխություն է. արտադրական հզորությունը, ծավալը) և ինժեներական և տեխնիկական աջակցության որակը։

Նամակ Պետական ​​գրանցման, կադաստրի և քարտեզագրության դաշնային ծառայության կողմից
Թիվ 14-ել / 04794-ԳԷ / 28.04.2014թ.

Շենքի հարկերի քանակը որոշելու մասին

Պետական ​​գրանցման, կադաստրի և քարտեզագրության դաշնային ծառայությունը տեղեկատվության և հնարավոր հաշվառման համար ուղարկում է դիմումատուի 03/20/2014 բողոքարկման աշխատանքային պատճենները, Rosreestr-ի 04.04.2014թ. No 14-out / 03777-GE / 14 նամակները և Ռուսաստանի տնտեսական զարգացման նախարարության 15.04.2014 թիվ OG- D23-2595 շենքի հարկերի քանակի որոշման հարցով:

Գ.Յու.Էլիզարովա

Դիմում
Նամակ
Rosreestr
04.04.2014 թիվ 14-out / 03777-GE / 14.

ԲՈՂՈՔԻ ՔՆՆԱՐԿՄԱՆ ՄԱՍԻՆ

Պետական ​​գրանցման, կադաստրի և քարտեզագրության դաշնային ծառայություն<…>զեկույցներ.

7-րդ հոդվածի 2-րդ մասի 19-րդ կետի համաձայն Դաշնային օրենք 24.07.2007 թիվ 221-FZ «Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի մասին» հարկերի քանակի մասին տեղեկատվությունը, ներառյալ ստորգետնյա հարկերը, նույնպես մուտքագրվում է անշարժ գույքի պետական ​​կադաստր, եթե գույքը շենք կամ շինություն է (եթե շենքը կամ շինությունը ունի մի քանի հարկ):

• ձեղնահարկի հատակ (ձեղնահարկ);
• վերգետնյա հարկ;
• նկուղային հարկ;
• տեխնիկական հատակ;
• առաջին հարկ.

Հրահանգը սահմանում է միջնահարկը որպես բնակելի շենքի ծավալի վերին մասը զբաղեցնող տեղամաս, որը նախատեսված է դրա տարածքը մեծացնելու, օժանդակ պահեստներ և այլ տարածքներ տեղադրելու համար: Նաև, համաձայն SNiP 31-01-2003 «Բազմաբնակարան բնակելի շենքեր», որը ընդունվել է Ռուսաստանի Գոսստրոյի 2003 թվականի հունիսի 23-ի թիվ 109 որոշմամբ, միջհարկանը երկհարկանի սենյակի ծավալով տեղամաս է: երկհարկանի սենյակի կամ բնակարանի ներքին տարածքի մակերեսի 40%-ից ոչ ավելի մակերեսով, որը գտնվում է բարձրացած բարձրությամբ հարկում, որի մակերեսը չի գերազանցում. քան այն սենյակի տարածքի 40%-ը, որտեղ այն կառուցվում է.

Բացի այդ, ելնելով նախատեսված դրույթներից ընդհանուր պահանջներարդյունաբերական շենքերի տիեզերական պլանավորման լուծումներին արդյունաբերական ձեռնարկություններստեղծվել է SNiP II-M.2-72 «Արդյունաբերական ձեռնարկությունների արդյունաբերական շենքեր. Նախագծման ստանդարտներ» կողմից հաստատված ԽՍՀՄ Պետական ​​Շինարարական Կոմիտեի կողմից 04/03/1972 թ., շենքի, պատկերասրահների, հարթակների և միջհարկային հարկերի քանակը որոշելիս, ինչպես նաև հարկեր, որոնց մակերեսը գտնվում է ոչ ավելի, քան հատակի մակերեսի 40%-ը։

Այսպիսով, մեր կարծիքով. հարկերի, ինչպես նաև շենքի, շինության, միջհարկային հարկերի քանակը որոշելիս հաշվի չի առնվում։

Խնդրում ենք Ձեզ ուղարկել Ռուսաստանի տնտեսական զարգացման նախարարության դիրքորոշումը մեկնաբանված հարցի վերաբերյալ Rosreestr.

Rosreestr-ի ղեկավարի տեղակալ Գ.Յու.Էլիզարովա

Դիմում
Նամակ
Ռուսաստանի տնտեսական զարգացման նախարարություն
թիվ ՈԳ-Դ23-2595 15.04.2014թ

ԲՈՂՈՔԻ ՔՆՆԱՐԿՄԱՆ ՄԱՍԻՆ

Ռուսաստանի տնտեսական զարգացման նախարարության անշարժ գույքի բաժին<…>զեկույցներ.

Նախարարության մասին կանոնակարգին համապատասխան տնտեսական զարգացում Ռուսաստանի Դաշնությունհաստատված Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 05.06.2008թ. թիվ 437 որոշմամբ, Ռուսաստանի տնտեսական զարգացման նախարարությունը իրավասու չէ պարզաբանել Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությունը, ինչպես նաև դրա կիրառման պրակտիկան:

Միևնույն ժամանակ, մենք կարծում ենք, որ հնարավոր է բողոքարկման մեջ բարձրացված հարցերի վերաբերյալ նշել հետևյալը.

«Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի մասին» Դաշնային օրենքի 2007 թվականի հուլիսի 24-ի թիվ 221-FZ «Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի մասին» 7-րդ հոդվածի 2-րդ մասի 19-րդ կետի համաձայն, հարկերի քանակի մասին տեղեկատվությունը, ներառյալ ստորգետնյա հարկերը, մուտքագրվում է. անշարժ գույքի պետական ​​կադաստր, եթե անշարժ գույքի օբյեկտը շենք կամ շինություն է (եթե շենքի կամ շինության հարևանությամբ գտնվող հարկերը).

Համաձայն Ռուսաստանի Դաշնությունում բնակարանային ֆոնդի հաշվառման մասին հրահանգի, որը հաստատվել է ՌԴ հողային քաղաքականության, շինարարության և բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների նախարարության 04.08.1998թ. թիվ 37 հրամանով (այսուհետ՝ Հրահանգ. ), բնակելի շենքերի հարկերը ներառում են.

• ձեղնահարկի հատակ (ձեղնահարկ);
• վերգետնյա հարկ;
• նկուղային հարկ;
• տեխնիկական հատակ;
• առաջին հարկ.

Հրահանգը սահմանում է միջնահարկը որպես բնակելի շենքի ծավալի վերին մասը զբաղեցնող տեղամաս, որը նախատեսված է դրա տարածքը մեծացնելու, օժանդակ պահեստներ և այլ տարածքներ տեղադրելու համար: Նաև, համաձայն SNiP 31-01-2003 «Բազմաբնակարան բնակելի շենքեր», որը ընդունվել է Ռուսաստանի Գոսստրոյի 2003 թվականի հունիսի 23-ի թիվ 109 որոշմամբ, միջհարկանը երկհարկանի սենյակի ծավալով տարածք է: երկհարկանի սենյակի կամ բնակարանի ներքին տարածքի մակերեսի 40%-ից ոչ ավելի մակերեսով, որը գտնվում է բարձր բարձրությամբ հարկում, որի մակերեսը ոչ ավելին է. քան այն սենյակի տարածքի 40%-ը, որտեղ այն կառուցվում է.

Բացի այդ, հիմնվելով ԽՍՀՄ Պետության կողմից հաստատված SNiP II-M.2-72 «Արդյունաբերական ձեռնարկությունների արդյունաբերական շենքեր. Նախագծման ստանդարտների» կողմից հաստատված արդյունաբերական ձեռնարկությունների արդյունաբերական շենքերի տարածքային պլանավորման լուծումների ընդհանուր պահանջներով նախատեսված դրույթների վրա. Շինարարական կոմիտեն 04/03/1972 թ., շենքի հարկերի թիվը որոշելիս հաշվի չեն առնվում պատկերասրահները, հարթակները և միջհարկանիները, ինչպես նաև այն, ինչ ոչ ավելի, քան հատակի մակերեսի 40%-ից ոչ ավելի, ցանկացած կետում:

Այսպիսով, Շենքի հարկերի, ինչպես նաև հարկերի քանակը որոշելիս միջնահարկը հաշվի չի առնվում։

Ռուսաստանի տնտեսական զարգացման նախարարության անշարժ գույքի վարչության փոխտնօրեն Վ.Ա.Յացկի

Միջնահարկ, ինչ է աղը:

Միջանկյալ հարկերով բնակարանները զարմանալի չեն ցանկացած դասի նորակառույց շենքերում: Բայց եթե թանկարժեք օբյեկտներում երկրորդ մակարդակի բարձրությունը շատ նշանակալի է, երբեմն նույնիսկ ավելի, քան առաջինը, ապա ավելի բյուջետային տներում, որպես կանոն, դրա համար ուղղահայաց հատկացվում է ոչ ավելի, քան 1,5-2 մ: Այսինքն՝ բնակարանը, փաստորեն, դառնում է մեկուկես հարկանի։ Սակայն դրա վրա հարմարավետ բնակելի տարածք կազմակերպելու համար կիսահարկը բավական է։

Վերևի կադրեր

Միջնահարկը ոչ այնքան դիզայներական հայեցակարգ է, որքան շինարարական: Դրա էությունը նկարագրված է «Բնակելի բազմաբնակարան շենքեր» կանոնների փաթեթում (SP 54.13330.2011), որոնք նախկինում վավեր SNiP-ի թարմացված տարբերակն են: Ըստ նրանց, միջնահարկը «հարթակ է երկբարձրությամբ սենյակի կամ բնակարանի ներքին տարածքի ծավալով, որը գտնվում է բարձրացած բարձրությամբ հարկում, որի մակերեսը կազմում է ոչ ավելի, քան 40%-ը։ այն սենյակի տարածքը, որտեղ այն կառուցվում է»:

Բարձրացրու

Միջնահարկը կազմակերպելիս գլխավորը ոչ թե վերին դարակով կուպե պատրաստելն է, այլ հարմարավետ հատակը։ Քանի որ միջնահարկի բարձրությունը սահմանափակ է և սովորաբար պակաս է բնակարանի առաջին մակարդակից, այն չի աշխատի տեղավորել այն ամենը, ինչ ձեր սիրտը ցանկանում է: Բայց դեռ տարբերակներ կան։ Օրինակ, վերևում կարող եք ննջասենյակ սարքավորել (չնայած այս տարբերակը ամենավանդականը չէ և ավելի հարմար է երիտասարդների համար): Նրան մեծ բարձրություն պետք չէ, բավական է, որ անկողնու վրա նստած գլուխդ չհենես առաստաղին։ Կարևոր է չմոռանալ հատակի ցանկապատի մասին, որպեսզի կիսաքուն չընկնեք և չվնասվեք։ Այն պինդ կամ 90 սմ-ից ավելի բարձրությամբ դարձնելու հատուկ կարիք չկա, քանի որ միևնույն ժամանակ կզրկվի միջնահարկից։ արևի լույսև օդի հոսքը, բայց գոնե մի փոքր խոչընդոտ պետք է անխափան կառուցել:

Միջնահարկի ննջասենյակը հատկապես կարևոր է փոքր բնակարանների համար ստուդիո բնակարանպատրաստել գրեթե երկու սենյականոց բնակարան. Եթե ​​բնակարանն արդեն «կոպեկի կտոր» է, իսկ միջնահարկը հասանելի է միայն սենյակներից մեկում, ապա ավելի լավ է դրա վրա աշխատասենյակ կամ արհեստանոց կազմակերպել, ստորին մակարդակի տարածքն օգտագործել որպես հյուրասենյակ և սարքավորել. ննջասենյակը առանձին սենյակում։ Տարածքների նման դասավորությամբ, աղմկոտ երեկույթը չի խանգարի այն տնային տնտեսություններին, ովքեր միևնույն ժամանակ ցանկանում են հանգիստ հանգստանալ և քնել:

Միջնահարկը հարմար է նաև մանկապարտեզի համար, կամ միայն խաղահրապարակ, կամ լիարժեք անհատական ​​սենյակի համար։ Երեխաներին, անշուշտ, դուր կգա այս գաղափարը, քանի որ նրանք սիրում են բոլոր տեսակի ձեղնահարկերը, տները և տնակները: Այնուամենայնիվ, ավելի լավ է չքշել ամենափոքրը երկրորդ մակարդակ, այս տարբերակը հարմար է, եթե երեխան առնվազն 6-7 տարեկան է: Բայց այս դեպքում դուք պետք է ուշադիր հաշվի առնեք բոլոր կառույցների անվտանգությունը: Օրինակ, սանդուղքը, անշուշտ, պետք է լինի նուրբ և հարմարավետ՝ հագեցած բազրիքով: Որպեսզի նրա զբաղեցրած տարածքը չվատնվի, քայլերը կարող են տրամադրվել գզրոցներխաղալիքներ պահելու համար. Եվ եթե տարածքը թույլ է տալիս, կարող եք երկրորդ վայրէջք կատարել՝ ոչ թե աստիճաններով, այլ հատուկ նախատեսված սլայդի երկայնքով: Անվտանգության նկատառումներից ելնելով, վերևի ցանկապատը պետք է լինի մինչև առաստաղը, և որպեսզի այն տպավորիչ տեսք ունենա և օդը անցնի, այն կարող է ձևավորվել, օրինակ, ինչպես պատուհանով տուն: Մեկ այլ տարբերակ է ցանկապատը փափուկ դարձնել, օրինակ՝ միահյուսված պարաններով: