Breschnewka-Serie 1 335a. Typische Serie von Wohngebäuden in Nowosibirsk (Varianten der Sanierung, Planung). Grundriss „Chruschtschow“: Die Geschichte des Wohnungsgrundrisses „Chruschtschow“.

Das „Chruschtschow“-Layout In den Anzeigen der populären Zeitungen „Prezent“, „Hand in Hands“ oder der Zeitschrift „Vse Real Estate“ werden Wohnungen und Häuser der Serie 1-335 als Layout „Chruschtschow“, „Chruschtsch“ bezeichnet. oder einfach „xp“ - h was verbirgt sich hinter diesen namen und abkürzungen?

Grundriss „Chruschtschow“: Die Geschichte des Wohnungsgrundrisses „Chruschtschow“.

Der großflächige Grundriss der Chruschtschowka-Serie 1-335 ist der häufigste Hausgrundriss in Russland. Die meisten von ihnen wurden in St. Petersburg gebaut, aber jetzt ist Omsk führend in der Anzahl der betriebenen Häuser dieses Layouts.

Diese Anordnung der Häuser sieht auch mit Mineralwolle gedämmte Häuser vor, die sich äußerlich in der Fassadendekoration mit kleinen Keramikfliesen unterscheiden und eine blau-blaue Farbe haben. Dieser Unterschied macht sie äußerlich etwas attraktiver, aber innen sind sie gewöhnliche "Chruschtschow".

Der Grundriss des Hauses "Chruschtschow" Serie 1-335 hat eine äußere Ähnlichkeit mit einer Reihe von Häusern 1-507, die den populären Namen "Breschnewka" tragen, mit einem erfolgreicheren Grundriss von Wohnungen und einer Küche mit einer Fläche von rund 7 qm. Meter.

Es ist bemerkenswert, dass der 1959 begonnene Bau von Chruschtschow-Häusern, die für Moskau und St. Petersburg bestimmt waren, 1966 wegen Unstimmigkeiten mit den klimatischen Bedingungen eingestellt wurde. Aber seltsamerweise hinderte das nicht daran, diese Häuserreihen (1-335AK und 1-335D, 1-335K, 1-335A) bis Ende der 1980er Jahre unabhängig von den klimatischen Bedingungen im ganzen Land zu modernisieren und zu errichten.

Gegenwärtig wird im selben Moskau nach Ansicht einiger Experten der Abriss der Chruschtschow-Häuser um 2015 oder 2017 abgeschlossen sein. Im benachbarten St. Petersburg werden Häuser dieser Serie generalüberholt, einige werden auch zum Abriss geschickt.

Was Chabarowsk betrifft, höchstwahrscheinlich die Anordnung der Wohnungen dieser Art eine ausreichende Zeitspanne bleibt relevant, da es unrentabel ist, ihr Geschäft abzureißen ...

Lage von Häusern in Chabarowsk mit Chruschtschow-Grundriss

Im Layout der Wohnungen "Chruschtschow" gibt es vielleicht auch das dichteste Gebäude auf dem Territorium des 1. Mikrobezirks. Es gibt auch DOS im Bezirk Chabarowsk-2, Schulbezirke 38 und 51, im südlichen Mikrobezirk und andere.

Merkmale des Grundrisses des Hauses "Chruschtschow"

Breite zweiflügelige, quadratisch aussehende Wohnungsfenster, ein eisernes 4-Schrägdach (so etwas wie ein technischer Boden), es kann auch allgemein flach und ohne Dachboden sein (es gibt keinen technischen Boden) oder flach geneigt (eine Art von Hybriden).

Fenster an den Stirnseiten. Die Feuertreppe ohne gemeinsamen Brandschutzbalkon grenzt an das Ende des Chruschtschow-Hauses. Der Grundriss des Hauses sieht die Lage von vier Wohnungen auf dem Gelände vor. Wohnungsaufteilung: 1-Zimmer, 2-Zimmer. 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Deckenhöhe von ca. 2,55 Meter.

Die Aufteilung der Wohnung ist so vorgesehen, dass der zentrale Raum des "Chruschtschow" immer begehbar ist. Toilette und Badezimmer in "Chruschtschow" sind kombiniert. Wärmeversorgung und Wasserversorgung - zentralisiert. Der Grundriss des Hauses sieht keine Müllschlucker und keinen Aufzug vor. Die Anzahl der Stockwerke von "Chruschtschow" - neben 5 Stockwerken gibt es auch 7- und 9-stöckige Gebäude, Häuser mit 3 und 4 Stockwerken sind seltener.

In den Küchen von "Chruschtschow" installiert Gasherde, manchmal Geysire. Die durch die Anordnung der Wohnungen im "Chruschtschow" bereitgestellte Belüftung ist eine natürliche Abluft. Der Grundriss des Hauses umfasst Balkone.

Als Vorteil der Aufteilung der Wohnung kann neben dem Balkon eine Speisekammer angesehen werden. Die Wärmedämmung ist nicht sehr gut, weil. Die Paneele, aus denen das Haus zusammengesetzt ist, sind hohl und mit Glaswolle gefüllt. Die im Grundriss vorgesehene Anzahl der Eingänge im Haus beträgt drei.

Alle Wohnungen, mit Ausnahme der Eckwohnungen, sind je nach Grundriss des Hauses zu einer Seite ausgerichtet. Äußeres Design Häuser sind entweder mit kleinen Keramikfliesen ausgekleidet (Farboptionen: weiß-blau, hellgrau) oder nicht ausgekleidet (Farboptionen: grau, weiß, gelb, beige).

Aussehen des Layouts der Hausserie 1-335 "Chruschtschow" Foto:

Als Referenz

BEI Sowjetzeit, im Jahr 1961 die Kosten für den Bau von Großtafeln Rahmenhäuser mit dem Chruschtschow-Layout war der niedrigste in der Geschichte und betrug 96 Rubel pro Quadratmeter.

Das Layout der Chruschtschow-Häuser der Serie 1-335 wurde von einigen Experten als das erfolgloseste von allen unter Chruschtschow entwickelten anerkannt.

Vorteile der Planung

Abstellräume und Balkone.

Tatsächlich kann es mehr Vorteile geben, obwohl das Layout typisch ist. aber es gibt immer eine Wendung.

Dieser Abschnitt wird ergänzt, wenn Rückmeldungen von Lesern eingehen, die in Häusern und Wohnungen dieses Grundrisses leben. Ich bin sicher, sie haben etwas Positives zu sagen :)

Nachteile der Planung

Sehr geringe Wärmedämmung der Wände, besonders empfindlich in unserem Klima. Dünne Trennwände zwischen den Räumen;
Decken haben auch eine kleine Schalldämmung;
Kombiniertes Bad mit WC;
Flure schließen;
Kleines Gesamtmaterial;
Erdgeschoss ohne Balkone;
Kleine Küchen;
Keine isolierten Räume

Einige der Mängel des Grundrisses der Wohnung in Chruschtschow können behoben werden - erweitern Sie die Küche, isolieren Sie die Räume, wenn die Lage dies zulässt.

Foto S Grundrisse von Wohnungen in Chruschtschow

Die Aufteilung der Wohnungen besteht aus 1-Zimmer-, 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen mit folgenden flächenmäßigen Merkmalen:

1-Zimmer "Chruschtschow" - Gesamtfläche: 30 qm, Wohnfläche: 18 qm, Küchenfläche: 6,3 qm

Grundriss einer 1-Zimmer-Wohnung "Chruschtschow" Foto:

2-Zimmer "Chruschtschow" (Var. 1) - Gesamtfläche: 41 qm, Wohnfläche: 26 qm, Küchenfläche: 6,9 qm

Grundriss einer 2-Zimmer-Wohnung "Chruschtschow" Foto:

2-Zimmer "Chruschtschow" (Var. 2) - Gesamtfläche: 45 qm, Wohnfläche: 35 qm, Küchenfläche: 6,3 qm

Grundriss einer 2-Zimmer-Wohnung "Chruschtschow" Foto:

3-Zimmer "Chruschtschow" (Var. 1) - Gesamtfläche: 55 qm, Wohnfläche: 42 qm, Küchenfläche: 6,3 qm

3-Zimmer "Chruschtschow" (Var. 2) - Gesamtfläche: 58 qm, Wohnfläche: 48 qm, Küchenfläche: 6,3 qm

Grundriss einer 3-Zimmer-Wohnung "Chruschtschow" Foto:

Wer hat Interesse Gebäudeplan Wohnungen in "Chruschtschow", können Sie auf diesem Standardplan sehen.

Aufteilung der Wohnungen im Erdgeschoss des Chruschtschow-Hauses:

Aus der Betrachtung des Grundrisses des Hauses der Serie 1-335 vom Typ "Chruschtschow" können wir schließen, dass es sich einst um ein beliebtes und relevantes Wohnhaus handelte, weil. die Mehrheit der Bevölkerung kauerte in Holzbaracken und Gemeinschaftswohnungen.

Übrigens kauern sie jetzt noch, aber schon kleiner. Und die Nachfrage nach Wohnraum ist weiterhin hoch, weshalb Chruschtschow-Wohnungen bis heute gefragt sind.

Polina Dedukhova

Die Serie 1-335 mit unvollständigem Rahmen ist ein Wohngebäude mit 5 Stockwerken mit tragenden Längswänden. Die Konstruktionen wurden in den Fabriken aus vorgefertigtem Stahlbeton des Verkehrsministeriums der UdSSR hergestellt. Entwürfe der 335. Serie wurden von 1960 bis 1968 im DSC hergestellt.

Die Serie ist in der ehemaligen UdSSR weit verbreitet. Das erste Haus dieser Serie wurde in Cherepovets gebaut. In Moskau wurde die Serie 335 aus importierten Strukturen gebaut; bei Blockbauten tritt sie in Form einzelner Einschlüsse auf.

Die meisten Häuser dieser Serie wurden in St. Petersburg gebaut, wo sie von Polustrovsky DSK produziert wurden - 289 Gebäude, insgesamt 1442 Abschnitte in den Bezirken Krasnogvardeysky und Kalininsky der Stadt. In Omsk werden 170 Häuser der I-335PK-Serie mit unvollständigem Rahmen betrieben (mehr als 2% des Gesamtvolumens dieser Serie im Land). Die massivste Serie von Wohngebäuden in Kasachstan.

In Tula wurde zunächst beschlossen, Häuser einer nominellen Serie zu bauen, die Bauherren standen vor einer Reihe technologischer Schwierigkeiten. Daher wurde beschlossen, unsere eigenen Paneele für den Bau einzuführen, und so wurde die 1-335AT-Serie (Tula) geboren. Platten dafür wurden in zwei Fabriken hergestellt - Aleksinsky Concrete Products und ZKD (Large Parts Plant). Proletarsky wurde der erste Bezirk, in dem diese Häuser gebaut wurden.

Das Erscheinungsbild von 1-335 ist geprägt von breiten Wohnungsfenstern (zweiflügelige Fenster wirken quadratisch), langgestreckten Fenstern an den Treppenhäusern, fast über die gesamte Flügelhöhe. Die Stirnwände bestehen aus 4 Paneelen mit Fenstern an den äußeren. Normalerweise befindet sich an einem der Enden des Hauses eine externe Feuerleiter. Für in Moskau gebaute Häuser ist ein 4-teiliges Eisendach typisch. In einer anderen Modifikation, einschließlich der von der Polyustrovskiy DSK gebauten (die auch in der Region Moskau zu finden ist), kann es eine geben Flachdachüberhaupt kein Dachboden.

Tragende Wände sind längs (wie durch das I im Titel der Serie angegeben). Die Anzahl der Abschnitte in der ursprünglichen Modifikation beträgt 3,4,5,6,8,10. Auf dem Gelände befinden sich 4 Wohnungen. 1,2,3-Zimmer-Wohnungen, Deckenhöhe - 2,55 m. zentraler Raum in einer 3-Zimmer-Wohnung mit Durchgang. Badezimmer kombiniert. Die Wasser- und Wärmeversorgung ist zentralisiert. Es gibt keinen Aufzug oder Müllschlucker.

1-335 Teilrahmenspezifikationen

Wandmaterial	Tafel
Anzahl der Sektionen (Eingänge)	ab 3
Anzahl der Etagen	5, seltener - 3, 4. Wohnen im ersten Stock
Deckenhöhe	2,54 m
Aufzug	Nein
Balkone	in allen Wohnungen
Anzahl der Wohnungen pro Etage	4
Jahrelange Bauzeit	1958-1966
Gesamtzahl der gebauten Häuser	etwa 500 (in Moskau - 76 mit einer Gesamtfläche von Wohnungen von etwa 200.000 Quadratmetern)
Die meisten Häuser der Serie 1-335 wurden in Leningrad (vorwiegend im Nordosten der Stadt: Grazhdanka, Okhta, Polyustrovo) und auch gebaut. Land. Mehrere Viertel wurden in den Jahren gebaut. Tscherepowez, Uljanowsk, Wolgograd, Nowosibirsk, Omsk, Krasnojarsk und andere (darunter in mehreren Städten Weißrusslands). In weniger bedeutenden Mengen wurde in Moskau eine Reihe gebaut: 3-5 Häuser in den Gebieten Perovo, Sokolinaya Gora, Babuschkin, Degunino, Kuntsevo, 1-2 Gebäude in einer Reihe anderer Gebiete. In den Städten der Region Moskau wurden Häuser der Baureihe 1-335 in Einzelstückzahlen gebaut, die meisten davon im Laufe der Jahre. Scherbinka und Podolsk
Der Abriss von Häusern der Reihe 1-335 wird in Moskau seit Ende der 1990er Jahre durchgeführt. selektiv (formal wird die Serie nicht in die Liste der Abgerissenen aufgenommen, da sie nicht zu den häufigsten Serien von "Chruschtschow" in Moskau gehört, und in den BTI-Datenbanken fünfstöckige Gebäude des Typs 1-335 Serien werden oft fälschlicherweise als Gebäude der unerträglichen Serie 1-515/5 aufgeführt). Der Abriss aller Häuser der Serie 1-335 in Moskau wird laut Experten von www.RussianRealty.ru in den Jahren 2015-2017 abgeschlossen sein.
In St. Petersburg werden Häuser der Reihe 1-335 renoviert (überholt), einige Blöcke sollen abgerissen werden
Bereiche von 1-Zimmer-Wohnungen	Gesamt: 30-31 qm M., Wohnen: 18 qm m., Küche: 6,3 qm m.
Bereiche von 2-Zimmer-Wohnungen	Gesamt: 41-45 qm M., Wohnen: 26-35 qm m., Küche: 6,3-6,9 qm m.
Bereiche von 3-Zimmer-Wohnungen	Gesamt: 55-58 qm m., Wohnen: 42-48 qm m., Küche: 6,3 qm m.
Seit 1964 wurden modifizierte Versionen der 1-335-Serie eingeführt: 1-335A, 1-335K, 1-335AK, 1-335D mit verbesserten Wohnungsgrundrissen, verbessertem Design (Vollbild, beste Wärmedämmung Außenwände) und mit 9-stöckigen Versionen. Modifizierte Häuser wurden in Moskau nicht gebaut
Badezimmer	in allen Wohnungen kombiniert
Treppe	ohne gemeinsamen Feuerbalkon
Müllschlucker	Nein
Art der Kocher: Benzin. Belüftung: natürliche Abluft, Blöcke in Sanitärkabinen (Badezimmer)
Hauswände einer typischen Serie 1-335	Außenwände: zweischichtiger Stahlbeton mit einer Dicke von 30 cm oder einschichtiger Blähtonbeton mit einer Dicke von 40 cm Decken: massive Stahlbetonplatten mit einer Dicke von 10 cm Zwischenraumtrennwände aus Gipsbetonplatten mit einer Dicke von 8 cm und Trennwände zwischen den Wohnungen - von die gleichen Platten in 2 Schichten mit einem Luftspalt von 4 cm zwischen ihnen
Tragende wände	Säulen und Außenwände (unvollständiger Rahmen)
Art der Abschnitte (Eingänge)	Inline (normal, eine Reihe von Wohnungen auf der Etage: 3-2-1-3, 2-2-3-2), Ende (Reihe von Wohnungen auf der Etage: 1-2-2-3). Alle Wohnungen, mit Ausnahme der Eckwohnungen, sind zu einer Seite ausgerichtet
Stufenanzahl im Abschnitt (Einstieg)	7 (in Reihenabschnitten), 6 (in Endabschnitten). Stufenbreite (Abstand zwischen zwei benachbarten tragenden Wänden, Spannweite): 260 cm, 320 cm Rumpfbreite: 11,6 m.
Verkleidung, Verputzen von Außenwänden	Verkleidung mit kleinen quadratischen Kacheln (St. Petersburg), ungefüttert (Moskau, St. Petersburg, andere Städte)
Farboptionen für Außenwände	Fliesen: blauweiß, hellgrau, unbeschichtet: grau, weiß, gelb, beige
Dachtyp	4-Pitch (Moskau), flach und flach (andere Städte)
Unterscheidungsmerkmale	5-stöckig Plattenhäuser Typenreihen 1-335 sind erkennbar an großen, raumhohen Flügeln, Fenstern aus 4 horizontalen Flügeln auf der Treppe, Enden von 4 Flügeln mit 2 Fensterreihen
Vorteile	Balkone, Schränke
Nachteile (zusätzlich zu den Standardnachteilen von Chruschtschow)	extrem geringe Wärmedämmung der Außenwände, dünne Innenwände, kombinierte Bäder auch in 3-Zimmer-Wohnungen
Hersteller	Polyustrovskiy DSK (Leningrad), Wologda DSK, Petrosawodsk DSK, Tula ZKD, Werk für große Plattenteile Nr. 6-DSK-1 (Nowosibirsk), Krasnojarsk Beton Betonwerk Nr. 1, Omsk Betonfertigteilwerk Nr. 6 usw.
Designer	Designinstitut "Gorstroyproekt" (Zweigstelle Leningrad)
Sorten typischer Projekte der Serie 1-335 (sie unterscheiden sich nur in der Anzahl der Abschnitte):	1-335-1, 1-335-2, 1-335-3, 1-335-4, 1-335-30, 1-335-30sh
Die Baukosten von 1 Quadrat. m Wohnfläche für Fachwerkhäuser der Serie 1-335 betrug 95 Rubel. in Preisen von 1961 - die niedrigste Zahl in der gesamten Geschichte des industriellen Wohnungsbaus in der UdSSR
Laut einer Reihe von Experten ist 1-335 die erfolgloseste aller Chruschtschow-Serien der gesamten Union
1-335 - die einzige Hausserie, die sowohl in Moskau als auch in St. Petersburg zu finden ist (gleichzeitig unterscheiden sich Fassaden- und Dachlösungen erheblich)
Bewertung der typischen Serie RussianRealty.ru 1-335	2,9 (auf einer 10-Punkte-Skala)

Um die These zu untermauern, dass es in Rahmenplattengebäuden egal ist, aus welchen Teilen und Elementen der Rahmen besteht, und die normative Haltbarkeit durch den Befestigungspunkt horizontaler Strukturen am Zaun bestimmt wird, betrachten wir ein Beispiel mit einem großen -Plattenbau der Baureihe 1-335 mit unvollständigem Rahmen. Durch Aussehen es gehört zur Industrieserie mit einer Lebensdauer von 150 Jahren. Das Design solcher Wohngebäude, die seit Anfang der 60er Jahre des letzten Jahrhunderts gebaut wurden, und vor allem die im Langzeitbetrieb gezeigten Qualitäten ermöglichen es jedoch, solche Strukturen der Kapitalisierungsgruppe "Frame-Panel" zuzuordnen ".


Aussehen der Baureihe 1-335 mit Teilrahmen	Plan des typischen Endabschnitts der Breitenausrichtung

Plan und Schnitt Serie 1-335 mit Teilrahmen	Plan eines gewöhnlichen typischen Abschnitts der Breitenausrichtung

Im Zuge der Umsetzung der komplexen Bebauung in den 60er Jahren des letzten Jahrhunderts wurden diese Gebäude als Rahmen für ein bebautes Wohngebiet errichtet, sie wurden ebenfalls innerhalb des Mikrobezirks platziert, jedoch an der Stelle, an der das Hochhaus verbunden war dominant - zukünftige 9-stöckige Gebäude mit Aufzügen und Müllschluckern, deren Masseninbetriebnahme 1968 begann.

In den 60er Jahren des letzten Jahrhunderts unter den Bedingungen von " kalter Krieg“ gab es ein staatliches Wohnungsprogramm, bei dem jede Siedlung mit Ausnahme des mobilen Umsiedlungsfonds über eine Reihe von Strukturen für großflächige Wohnungen verfügte, die nach dem Rahmenplattentyp zusammengesetzt waren.

Es wurde angenommen, dass die im Zuge des Massenbaus verwendeten fünfstöckigen Strukturen nicht länger als 15 Jahre in Betrieb sein würden. Dann mussten sie abgebaut und an anderer Stelle bereits mit abnehmender Stockwerkszahl wieder aufgebaut werden – als dreigeschossige Gebäude.

Nach 10 Jahren Betrieb sollten sie aufs Land transportiert und in Form von einstöckigen und zweistöckigen Doppelhäusern mit einer Lebensdauer von 150 Jahren montiert werden.

Um den Auf- und Abbau in diesen Häusern zu erleichtern, wurden entlang der äußeren Längswände keine Stützen eingebaut. Nur entlang der inneren Längswand verliefen einige Stützen zur Abstützung der Querriegel der Deckenplatten.

So ruhten die Querstangen, die an einem Ende auf den Säulen der inneren Reihe ruhten (in der Abbildung rot hervorgehoben), am anderen Ende direkt auf dem Zaunfeld.

Hier ist es notwendig zu verstehen. Warum hat das Rahmen-Paneel-System in Russland (wo die Heizperiode durchschnittlich 9 Monate dauert) eine so geringe Standardhaltbarkeit, unabhängig davon, was in diesem Fall aus vollständig montierten langlebigen Elementen zusammengesetzt ist, die für drei Montage-Demontage-Zyklen ausgelegt sind.

Die Wärme im Raum wird bekanntlich nach oben verstanden. Die wärmetechnische Berechnung reduziert sich auf die Bestimmung der Dicke des Zauns hinter dem Ende der Bodenkonstruktionen.

Als Umfassungskonstruktionen wurden in diesem Fall 150 mm dicke Zweischichtplatten verwendet. Was nicht nach den Anforderungen der wärmetechnischen Berechnung bestanden hat. Die Querbalken-Außenzaunplatten-Baugruppe war ständig eingefroren. Die Berechnung war, dass für die geplante Dauerhaftigkeit die physische Abnutzung der Zaunplatten während der Frost-Tau-Wechsel das zulässige Wartungsniveau nicht überschreiten würde.

In der Praxis kam es jedoch anders. Die geänderte Politik erlaubte es nicht, den geplanten Betrieb dieser eigentümlichen „vorgefertigten“ Strukturen fortzusetzen. Auf einer Baustelle, auf der es in den Schätzungen der Sowjetzeit einen Artikel "Provisorische Gebäude und Strukturen" gab, der Gebäude mit bis zu drei Stockwerken umfasste, ist es üblich zu sagen: "Es gibt nichts Dauerhafteres als etwas Vorübergehendes."

Natürlich war die ursprüngliche Idee, Wohnungen in 15-10 Jahren umzusiedeln, an sich utopisch, da Gebäude mit einer normativen Lebensdauer von 150 Jahren als Hauptinstrument der Wohnungspolitik gewählt wurden.

Infolgedessen stehen Bauwerke mit einer Lebensdauer von 30 Jahren, die bereits Mitte der 70er Jahre des letzten Jahrhunderts hätten abgebaut und wieder aufgebaut werden sollen, immer noch zwischen Bauwerken mit normaler Dauerhaftigkeit und unterscheiden sich in keiner Weise von ihnen.

In Ischewsk gibt es 46 solcher Häuser, sie stehen direkt zwischen ähnlichen Häusern, an deren Außenwänden Säulen freigelegt sind, so dass ihre Standardhaltbarkeit noch lange nicht erschöpft ist und das Gebäude selbst ein normales Mikroklima hat.

Heutzutage stellen großflächige Wohngebäude mit unvollständigem Rahmen eine große Bedrohung für die Bewohner dar.

Ende der 1980er Jahre befanden sich alle diese Strukturen in einem Zustand vor dem Notfall. Die Zerstörung dieser Gebäude kann jederzeit nach einem unvorhersehbaren Szenario eintreten - durch Sprödbruch von Metalleinbettungsteilen, die im Laufe der Betriebszeit stark korrodiert sind. Mitte der 80er Jahre des letzten Jahrhunderts sollten solche Gebäude überhaupt rekonstruiert werden.

Derzeit sind sie noch nicht rekonstruiert, obwohl alle zulässigen Daten verfehlt wurden. Gleichzeitig reißen die Behörden bewusst nicht diese Häuser ab, sondern ähnliche Häuser, die eine normative Periode von 150 Jahren haben, sich aber an attraktiveren Orten für eine moderne Entwicklung befinden.

Nach den Ergebnissen externer Prüfungen, die in durchgeführt wurden Sowjetische Zeit, die Indikatoren der Standardhaltbarkeit für horizontal hervorstehende Elemente wurden erheblich reduziert - bis zu 25 Jahre. Dies sind Gipfel, Balkone und Loggien.

In der ersten Massenserie wurde an den hervorstehenden Elementen ein Metallzaun verwendet. Die Praxis hat gezeigt, dass es beim Wärmeaustausch am Kontakt mit den "Kältebrücken" liegt, die alle sein werden Metallkonstruktionen, tritt die Hauptkonzentration gefrierender kondensierender Feuchtigkeit auf. Beim Gefrieren dehnen sich Kondensattröpfchen aus und bilden Schalen und Hohlräume. Nach 10-15 Heizperioden treten irreversible Schäden auf.

Ohne diese Daten zu berücksichtigen, wird heute versucht, die hervorstehenden Stahlbetonelemente punktgenau zu verstärken Metallteile und Verstärkungsstrukturen.

Die Hauptvorteile der Serie 1-335

Die minimale Anzahl tragender Innenelemente, die es ermöglicht, das Prinzip der "flexiblen Planung" umzusetzen;

Hohe Herstellbarkeit der Herstellung und Installation von Strukturen;

Entwurf eines technischen Untergrunds, der den Zugang ermöglichte nördlichen Regionen Ländern, Wohnungen rhythmisch das ganze Jahr über in Betrieb zu nehmen.

Allgemeine Informationen zu Häusern der Baureihe 1-335

Zweck	Wohnhaus
Anzahl der Stockwerke	5 Etagen, Erdgeschoss, Untergeschoss
Maße	67,2m / 12,0m
Raumsteifigkeit	Längsrichtung - längs tragende Wände, Überlappung. Querrichtung - äußeres Ende, Querwände
Heiraten Wohnungsbereich	39,7 m2

Beschreibung der Tragkonstruktionen der Serie 1-335

Stiftungen	Gürtel aus vorgefertigtem Stahlbeton
Wände	Doppelschichtige Wandplatte aus schwerem Beton
Partitionen	Putz t=80 mm
Überschneidungen	Hohlplatten aus Stahlbeton
Glasur	Aufgeschlagen, auf Holzsparren aus Brettern „auf Kante“
Treppe	Vorgefertigte Betonmärsche

Nachteile der Baureihe 1-335

Unzureichende Steifigkeit der Einbettungseinheit der Balkonplatte in der Wandplatte, Bodenplatte;

Falsche Anordnung der Schichten in einer zweischichtigen Wandplatte;

Unzuverlässige Abdichtung der Nähte von Wandpaneelen, aufgrund derer die Untersuchung das Auslaufen der Nähte bestätigte;

Inkonsistenz von Raumplanung und konstruktiven Lösungen von Wohnungen mit modernen Anforderungen.

Diese Strukturen unterliegen derzeit keiner Demontage mehr und erfordern dringende Umbaumaßnahmen mit der Verstärkung des gesamten Gebäudes als Ganzes:

Außenrahmenvorrichtungen mit Befestigung der Traversenträgereinheit zur Verstärkung und Entlastung des bestehenden Gebäuderahmens;

Abgenutzte Balkonplatten schneiden;

Erweiterung von Öffnungen in Außenwandplatten, Abdichtung von vertikalen und horizontalen Plattformfugen in ihnen;

Austausch von Fußböden, Fensterrahmen, Türrahmen.

Außerdem der geplante Umbau der Eingangsgruppen mit der Anordnung von Ausgängen für Kinder u Rollstühle, Einbau von angebauten Personenaufzügen und Müllschluckern.

Im Zuge der Umbauarbeiten würden alle Bewohner mit Ausnahme der Bewohner der Erdgeschosse erhebliche Vorteile erhalten. Für sie wurden zu Sowjetzeiten spezielle Wiederaufbauprojekte mit der Anordnung separater Eingangsgruppen entwickelt.

Es ist leicht zu erkennen, dass die Installation von angebrachten Eingangsgruppen mit Aufzügen und Müllschluckern, angebrachten Loggien entlang der Gebäudekontur - den Körper erweitert und es Ihnen ermöglicht, die gefrorene Verbindung der Querstange vom Zaun zu lösen.

Eine solche Lösung ermöglicht nicht nur die Verstärkung des unvollständigen Rahmens, sondern auch die Schaffung neuer wärmeeffizienter Umschließungskonstruktionen, die Trocknung und Reparatur alter Zaunkonstruktionen und die Wiederherstellung eines normalen Mikroklimas im Gebäude.

Sanierungsprojekte der Baureihe 1-335 mit unvollständigem Rahmen während des Umbaus mit Einbau von angebauten Eingangsgruppen mit Aufzügen und Müllschluckern und angebauten Loggien

Es gibt verschiedene Lösungen, die eine teilweise Demontage der Zaunplatten und die Installation von befestigten Strukturen vorsehen, die den Körper der Struktur entlang der gesamten Längskontur erweitern. Es gibt auch günstigere Optionen, wo nur angebracht Eingangsgruppen und angesetzte Loggien, die den unvollständigen Rahmen des Gebäudes von außen verstärken.

Beim Ausbau des Gebäudes kommt es aufgrund der geringen Geschosshöhe der ersten Massenserie zu Problemen mit der Sonneneinstrahlung der Räumlichkeiten. Dieses Problem wird jedoch durch den Bau von zweistöckigen Wohnungen mit einem Flur mit "zweitem Licht" gelöst.




Wiederaufbauprojekt des Mikrobezirks von Großblockhäusern Bebauung 1964 in Ischewsk mit erheblicher Verdichtung der Bebauung durch Verbindung von drei Wohngebäuden im abgenutzten Endteil - zu einem einzigen Wohnensemble mit zweistöckigen Wohnungen

Die aktuellen Ansätze zur Rekonstruktion von großflächigen Gebäuden mit Außendämmung brachten keine positiven Veränderungen. In den Strukturen wurde in den oberen Ecken der Wohnräume ein verstärktes Wachstum von schwarzem Schimmel beobachtet, dh der Prozess des Einfrierens und der Zerstörung von Strukturen wurde nicht verlangsamt, sondern intensiviert.

Versuche, den Stützwinkel der Querstange an der Außenplatte des Zauns zu verstärken von innen, mit Ähnlichkeitsgerät innerer Rahmen- ging auch nicht. In der Sowjetzeit gab es Versuche, diese Knoten mit Hilfe von in den Ecken installierten Baumstämmen zu verstärken.

Innerer Rahmen, mit nein eigene Stiftung, basierend auf Bodenplatten, löst das Problem einer gefrorenen nur kosmetisch, vorausgesetzt, sie ist mit Trockenbauplatten gepolstert. Dabei ist zu berücksichtigen, dass die meisten untersuchten Querlatten bereits in den 80er Jahren eine nicht akzeptable Durchbiegung aufwiesen.

In Strukturen des Halbrahmentyps der Serie 1-335 im zuge der montage von angebauten loggien war geplant, eine befestigungseinheit für den querriegelkopf herzustellen, um die last von verschlissenen elementen auf den äußeren rahmen entlang der gesamten konstruktion zu übertragen. Da die für Ende der 80er Jahre geplanten Umbauarbeiten nicht abgeschlossen wurden, müssen derzeit während der Umbauarbeiten Balkonplatten und Vordächer demontiert werden.

Das Gerät der beheizten Loggien musste folgende Funktionen erfüllen:

- Schaffung eines zusätzlichen Wärmeschutzgürtels vor der Reparatur und Abdichtung von Plattenstößen;
– Verbesserung der Isolierung von Innenräumen aufgrund der Dreiteilung natürliches Licht;
- Verbesserung des Wohnkomforts;
- Schaffung eines starren Außenrahmens um den gesamten Umfang des Gebäudes.

All diese Tätigkeiten müssen in durchgeführt werden kurze Laufzeiten Mit vollständige Vertreibung der Bewohner auf Dauer oder vorübergehend. Ihre Umsetzung würde dazu beitragen, soziale Spannungen in der Gesellschaft abzubauen und das Wohnungsproblem auf wirtschaftliche Weise zu lösen, was allen am Wiederaufbau Beteiligten zugutekäme.

Wohngebäudeserie I-335 (Komsomolsky-Prospekt, 13)

Serie I-335(1-335) Die häufigste Serie von 5-stöckigen Plattenwohngebäuden in der gesamten ehemaligen UdSSR. In Form von einzelnen Einschlüssen findet man sie sogar in Moskau. Das erste Haus dieser Serie wurde in Cherepovets gebaut. Die meisten Häuser dieser Serie wurden in St. Petersburg gebaut, wo sie von Polyustrovskiy DSK hergestellt wurden. Auf der dieser Moment Der Anteil der betriebenen Häuser in Russland ist in Omsk am größten - 170 Häuser der I-335PK-Serie mit unvollständigem Rahmen (mehr als 2% des Gesamtvolumens dieser Serie im Land).

Zu den Häusern dieser Serie gehören die sogenannten "leichten" fünfstöckigen Gebäude mit Außenwänden, die mit einer Schicht Mineralwolle isoliert sind. Die Fassaden der Häuser dieser Serie sind mit kleinen Keramikfliesen (hauptsächlich in Blau- und Blautönen) verkleidet. Das macht sie von außen viel attraktiver, aber innen ist der gleiche Minimalismus wie in jedem Chruschtschow - die Grundrisse der Apartments ähneln denen der I-507-Serie. Es gibt auch Balkone und ziemlich große Schränke, aber in dieser Serie sind die Badezimmer in allen Wohnungen nebeneinander. Schnell wurde klar, dass für die klimatischen Bedingungen von Moskau und St. Petersburg die leichte Häuserreihe „dreihundertfünfunddreißig“ nicht geeignet ist, weshalb die 1959 begonnene Produktion 1966 eingestellt wurde.

Die Serie wurde als die erfolgloseste aller unter Chruschtschow entwickelten Wohngebäudeserien anerkannt. Gleichzeitig wurden sie seltsamerweise überhaupt nicht in die Liste der in Moskau abgerissenen Häuser aufgenommen. Die Häuser dieser Serie wurden von 1958 bis 1966 gebaut, danach wurde auf den Bau der modernisierten Serien I-335K, I-335A, I-335AK und I-335D umgestellt, die bis Ende der 1980er Jahre produziert wurden. Innerhalb Moskaus ist das Vorhandensein von Häusern der verbesserten I-335-Serie nicht zuverlässig bekannt.

Der äußere Unterschied zwischen der I-335-Serie und anderen Serien in Moskau sind breite Fenster (zweiflügelige Fenster sehen quadratisch aus), ein 4-teiliges Eisendach und längliche Fenster, die fast die gesamte Höhe der Verkleidung in den Treppenhäusern einnehmen. Die Stirnwände bestehen aus 4 Paneelen mit Fenstern an den äußeren. Normalerweise befindet sich an einem der Enden des Hauses eine externe Feuerleiter. In einer anderen Modifikation, einschließlich der von Polyustrovskiy DSK gebauten (die auch in der Region Moskau zu finden ist), kann es überhaupt ein Flachdach ohne Dachboden geben. Auf dem Gelände befinden sich 4 Wohnungen.

1-2-3-Zimmer-Wohnungen, Deckenhöhe - 2,55 m. Der zentrale Raum ist ein Durchgangszimmer. Badezimmer kombiniert. Die Wasser- und Wärmeversorgung ist zentralisiert.

Es gibt keinen Aufzug oder Müllschlucker.

Auf der Grundlage der modernisierten Serie wurden auch Häuser mit 7 und 9 Stockwerken gebaut.

Wird derzeit rekonstruiert.

Unter Verwendung der beim Bau solcher Häuser verwendeten Paneele wurden auch Kindergärten der Serie I-335A-211 gebaut (es gab zwei Optionen - einstöckig für 140 Kinder und zweistöckig für 280).

Beschreibung

Diese Häuserserie wurde 1959 für den Massenbau entworfen. Seitdem hat sie eine Reihe bedeutender Designänderungen erfahren.

Zunächst wurde ein Schema mit einem sogenannten unvollständigen Rahmen zugrunde gelegt, d.h. mit einem Innenrahmen und tragenden Platten von Außenwänden mit einer Länge von 2,6 und 3,2 m. Der Innenrahmen bestand aus Stahlbetonstützen, die ein Stockwerk hoch entlang eingebaut wurden die Längsachse des Gebäudes mit einer Stufe in der Größe der Räume und Träger, die auf Stützen und Platten der Außenwände basieren. Auf den Pisten Überlappungen von flach Stahlbetonplatten 10 cm dick.

Der Vorteil des unvollständigen Rahmenschemas war die Nutzung der Tragfähigkeit der Außenwandplatten. Ein charakteristisches Merkmal dieser Serie von Großplattenhäusern war die Verwendung von zweischichtigen Platten als tragende Längswände anstelle von einschichtigen.

Zunächst ging man davon aus, dass zweilagige Platten, bestehend aus einer dünnwandigen Stahlbeton-Rippenplatte und einer Schicht aus nicht autoklaviertem Schaumbeton, das knappe ersetzen würden Materialien zur Wärmedämmung. Wie die Praxis des Baubetriebs gezeigt hat, erwies sich jedoch nicht autoklavierter Schaumbeton aufgrund geringer mechanischer Festigkeit, schwacher Haftung an der Innenfläche der Stahlbeton-Rippenplatte und hoher Hygroskopizität als wenig brauchbar. Auf den Platten traten Schrumpfrisse, Delaminierung und Zerstörung auf. Als größter Nachteil erwies sich jedoch die unzuverlässige Abstützung der Träger auf den äußeren zweischichtigen Wandplatten, da sich an diesen Stellen Kältebrücken bildeten, die zur Korrosion der in Metall eingebetteten Elemente der Schweißverbindung beitrugen. Es ist anzumerken, dass bei einschichtigen Platten keine Anzeichen von Korrosion von eingebetteten Metallelementen an den Stellen, an denen die Träger getragen werden, beobachtet wurden.

Nach der Untersuchung vieler betriebener Häuser der I-335-Serie in verschiedenen Regionen des Landes wurde beschlossen, das unvollständige Rahmenschema aufzugeben und die Träger auf speziellen Wandsäulen (I-335A-Serie) zu stützen. So ist die neue I-335A-Serie zu einem Frame-Panel geworden.

In der neuen Version hat die I-335-Serie ihren entscheidenden Vorteil in Bezug auf die Nutzung der Tragfähigkeit von Außenwandplatten verloren. Die Installation des Hauses wurde komplizierter, da die Anzahl der Säulen mit Software (für ein Gebäude mit 100 Wohnungen) auf 360 erhöht wurde und die Länge der Schweißnähte zunahm. Darüber hinaus wurde festgestellt, dass für großflächige Häuser mit bis zu 9 und sogar 12 Stockwerken Rahmenschemata weniger wirtschaftlich sind als rahmenlose.Ein weiteres typisches Beispiel waren großflächige Wohngebäude, die in den 60er Jahren weit verbreitet waren (K-7-Serie, entworfen von V.P. Lagutenko). Diese Häuser wirkten in vielen konstruktiven Merkmalen sehr fortschrittlich. Seine tragenden Hauptelemente waren dünnwandige Trennwände aus Stahlbeton (Balkenwände), die drei Strukturen gleichzeitig kombinierten: Erstens sind dies Balken, die Fußböden tragen; Sie sind auch Trennwände, die den Raum vom Raum trennen, und schließlich die Säule, da durch die Wandverdickungen, die Säulen an den Enden der Trennwände bilden, alle Lasten von oben nach unten übertragen werden. Unter diesen Bedingungen wirkte die Balkenwand nur auf eine lokale Belastung innerhalb ihres Geschosses und übertrug den Druck auf die Enden, d. h. auf die vertikalen Rippen. Demnach wurde die gesamte Last über die tragenden kurzen Fundamentpfeiler (Säulen) auf die Fundamentkissen übertragen. So war das massive Hauptelement des Hauses eine Stahlbetonwand, die drei Strukturelemente des Hauses kombinierte. In diesen Häusern wurde der Nullzyklus ausgeschlossen. Auszuarbeiten blieben: Ausheben von Gräben mit Böschungen und Einbau von 2,8 und 3,6 m entlang der Außenwände des Gebäudes und entlang seiner Längsachsen von vorgefertigten Stahlbetongestellen mit Gründungskissen konstruktives Element das Haus war die Decke. Es ist bekannt, dass 60 % des Gesamtverbrauchs an Stahlbeton für ein Haus an die Decke gehen. Es ist auch bekannt, dass bei monolithischen Rippen Stahlbetonböden die reduzierte Dicke (Decke zusammen mit Balken) beträgt 10 cm, bei mehrhohlen Decken mit ovalen Hohlräumen beträgt die reduzierte Dicke 10 cm und bei runden Hohlräumen 12 cm der Decke, Betonfertigteile haben keine Fortschritte gemacht. Darüber hinaus ist eine solche reduzierte Dicke erforderlich, basierend auf der Last von 75 MPa, die allgemein für Zwischenböden in Wohngebäuden akzeptiert wird. Es stellte sich die Frage: Ist es richtig, von einer Last von 75 MPa an der Decke auszugehen, wenn die für Wohngebäude nützliche Last nur 15 MPa beträgt? Dieses zusätzliche Gewicht ist jedoch notwendig, um für die notwendige Schalldämmung (durch Füllung und Trennwände) zu sorgen. Daraus entstand die Idee, die Decke als eine Kombination aus zwei Elementen zu betrachten – dem Boden und der Decke. Für den Boden wurde pro Raum eine dünnwandige Rippenplatte und für die Decke eine Platte aus Leichtbaumaterial erstellt. So stellten sich Boden und Decke als voneinander getrennt heraus, und der so gebildete Luftspalt sollte laut dem Autor des Projekts die Anforderungen an den Schallschutz vollständig erfüllen. Eine zusätzliche „unnütze“ Belastung des Bodens wurde somit entfernt. Insgesamt erwies sich die Konstruktion, wie es auf den ersten Blick schien, in technischer und wirtschaftlicher Hinsicht als sehr zweckmäßig. Die Erfahrung beim Bau und Betrieb vieler dieser Häuser hat jedoch Folgendes gezeigt:

Schallschutzfähigkeit von Trennwänden zwischen Wohnungen und Räumen - niedrig;
die schallisolierung der geschosszwischenböden blieb trotz trennung unbefriedigend, da acht löcher im boden vorhanden waren, durch die die klemmbügel bei der montage geführt wurden und deren abdichtung sehr schwierig war Abschlussarbeiten und reduzierte Schalldämmung;
da sich das Gewicht von 1 m 2 mit überschneidet Zwischendecke weniger als 2,2 kN wurde, dann erfüllte es gemäß den Normen nicht die Bedingung der Trittschalldämmung;
die Qualität der Schweißnähte ist aufgrund ihrer langen Länge in diesen Häusern unbefriedigend;
die aufgetragene Dichtungsmasse bot keine Wasserbeständigkeit und Undurchlässigkeit der Nähte;
meistens brach die Lösung zusammen und blätterte genau in der Verbindungsstelle der Naht ab, da die Haftfläche zwischen der Lösung und den Platten klein ist;
bei Verformungen, die bei diesem Hausbau unvermeidlich sind, blättert der Mörtel von den Platten ab und Wasser und sogar kalte Luft;
erfolglos war die Verbindung von klappbaren Außenblechen;
Die Herstellung von abgehängten Decken erwies sich als nicht industriell.

Die von Experten durchgeführte Analyse hat gezeigt, dass eine massive Decke von 10 cm pro Raum viel rationeller ist, da die untere Fläche zu einer sauberen Decke wird und keine abgehängte Konstruktion erforderlich ist.

All diese Mängel zusammen führten dazu, dass der Bau von Häusern dieser Serie komplett verboten wurde.

Liste der Wohngebäude der Serie I-335

Die Außenseite	Haus	Anzahl der Stockwerke	Baujahr
1. mechanisch	2	5	1965
1. mechanisch	3	5	1968
1. mechanisch	13	5	1964
Wladimirowskaja	9	5	1965
Wladimirowskaja	12	5	1963
Wladimirowskaja	13	5	1965
Wladimirowskaja	14	5	1964
Wladimirowskaja	16	5	1964
Bahnhof Autobahn	17	5	1963
Helden der Arbeit	35	4	1962
Helden der Arbeit	37	4	1962
Dmitrowa Allee	9	5	1967
Dmitrowa Allee	11	5	1967
Dmitrowa Allee	13	5	1967
Dostojewski	3	5	1966
Dostojewski	5	5	1966
Komsomolsky Prospekt	13	5	1968
kubisch	93	3	1962
kubisch	95	3	1962
kubisch	97	4	1963
kubisch	101	4	1966
Lenin	73	5	1965
Lenin	77	5	1965
Lermontow	12	5	1964
Marineallee	9	4	1960
Marineallee	13	4	1961
Nowoselow	1	4	1964
Nowoselow	3	4	1963
Tafelbahn	3	4	1962
Perwomaiskaja	186	5	1969
sibirisch	28	5	1965
Sowjetisch	53	5	1964
Steppe	2/1	5	1966
Syzran	8	4	1965
Syzran	10	4	1966
Bewegungserziehung, Körpererziehung, Leibeserziehung	23	5	1964
Tschapeva	2	4	1963
ei	9B	5	1965

Viktorov D.A.,Safronova S.V., Khreschik V.V.(BGITA, Brjansk, Russische Föderation)

Betrachtet wird die Entwicklung des Baus von Häusern der Baureihe 1-335 von der Entwicklung und Versuchskonstruktion bis zum Ende ihrer Bauausführung. Die Vor- und Nachteile verschiedener Modifikationen dieser Baureihe werden ermittelt. Es werden die Hauptrichtungen zur Erhöhung des Betriebsniveaus der betrachteten Gebäude angegeben.

1-335 - die häufigste Serie von 5-stöckigen Wohngebäuden in der gesamten ehemaligen UdSSR, die zusammen mit den Häusern K-7, II-32, II-35, 1MG-300, 1-464, 1-468 auftauchte Serie 1959. Das erste Haus dieser Serie 1-335 wurde in Cherepovets, Region Wologda gebaut. Die meisten Häuser dieser Serie wurden in St. Petersburg gebaut, wo sie von der Polustrovsky House-Building Plant (DSK) hergestellt wurden.

Ursprünglich war die Serie 1-335 ein unvollständiger Rahmen, bestehend aus einer Reihe von Säulen entlang der Längsachse mit einem Abstand von 2,6 und 3,2 m und Querstangen, die sich quer über das Gebäude befinden und auf einer Seite der Säulen und auf der anderen Seite ruhen auf metallenen Tragkonsolen ("Tischen"). Auf den Traversen werden Bodenplatten in der Größe „pro Raum“ verlegt, die an zwei Längsseiten aufliegend ausgelegt sind.

Außenwände durch konstruktive Lösung unterteilt in zweischichtig und einschichtig. Die erste hatte eine Außenschicht in Form einer 30-60 mm dicken Stahlbeton-Rippenplatte und eine 260 mm dicke Isolierschicht aus nicht autoklaviertem Schaumbeton, deren Oberfläche verputzt war. Wie die Praxis des Baubetriebs gezeigt hat, führten jedoch die geringe mechanische Festigkeit von Schaumbeton, seine schwache Haftung und seine hohe Hygroskopizität zum Auftreten von Schrumpfrissen, Delamination und Zerstörung der Platten. An den Stellen, an denen die Träger auf den äußeren zweischichtigen Wandplatten auflagen, bildeten sich Kältebrücken, die zur Korrosion der in Metall eingebetteten Elemente der Schweißverbindung beitrugen. Bei Einschichtplatten, die in der Regel mit einer Dicke von 350 mm aus Blähtonbeton hergestellt wurden, wurden keine Anzeichen von Korrosion eingebetteter Elemente beobachtet. Die gebräuchlichste Keramikfliese zum Verkleiden der Außenfläche von Wandpaneelen war Teppichfliesen Abmessungen 48x48x4 oder seltener 23x23x2 mm.

Diese Häuser hatten keine Innenwände, mit Ausnahme von Versteifungsmembranen, die die Platten von Treppen und Kreuzungswänden sind, dank denen das Prinzip der "freien Planung" umgesetzt werden konnte. Der größte Vorteil der Baureihe 1-335 waren auch ihre niedrigen Kosten (zum Beispiel kostete eine Wohnung 1971 durchschnittlich 5.760 Rubel mit Durchschnittsgehalt in 131 Rubel 32 Kopeken; es würde also 3 Jahre und 8 Monate dauern, um für das Wohnen zu sparen, was 4,76-mal weniger ist als jetzt).

Doch trotz aller Vorteile hatte die Baureihe 1-335 eine Reihe von Nachteilen. Es wurde als das erfolgloseste aller unter N.S. Chruschtschow, weil aufgrund des völligen Mangels an Erfahrung im Bau von Fertighäusern der Fertigungsgrad von Bauwerken und deren Installation auf der Baustelle sehr gering war. Zu den Nachteilen der ersten Häuser dieser Serie gehörten auch Außenwände mit unzureichenden Wärmeschutzeigenschaften, kombinierte Badezimmer, schmale Korridore ohne Einbauschränke, Durchgangs- und Halbdurchgangsräume.

Abbildung 1 - Gewöhnlicher Breitenschnitt von Häusern der Serie 1-335 (2-2-2-3)

Mit der weiteren Verbesserung der 1-335-Serie erschienen Standardprojekte von großflächigen Wohngebäuden der 1-335K-Serie, die 1961 von der Leningrader Zweigstelle des Gorstroyproekt State Design Institute (Leningrad GPI Gorstroyproekt) entwickelt wurden. Designunterschied Serie 1-335K bestand darin, dass anstelle von fünf vorgefertigten Elementen der Treppe ein räumlicher Block hergestellt wurde. Dies vereinfachte die Installation von Häusern erheblich und ermöglichte die Erleichterung des Treppenlaufs, der nach Einführung eines dreidimensionalen Elements der Treppe mit nur einer Plattform und nicht wie bisher mit zwei kombiniert werden sollte bei der Baureihe 1-335 der Fall.

Mit der Genehmigung neuer Bauvorschriften und -vorschriften im Jahr 1963 wurde der Bau von Wohngebäuden der fortgeschritteneren Serien 1-464A, 1-464D, 1-468A, 1-468B, 1-468D, 1-510, 1605A, 1-515 / 9, 1-468A, 1-468D, 1-447, 1-511, 1-510, die verschiedene Modifikationen der 1-335-Serie (1-335A, 1-335D usw.) enthielten.

Häuser der Serie 1-335A, entwickelt vom Leningrader Zonal Research and Design Institute for Standard and Experimental Design of Residential and Öffentliche Gebäude(LenzNIIEP), wurden in der Zeit von 1963-1967 gebaut und hatten verbesserte architektonische und planerische Lösungen. Bei dieser Modifikation wurden zur Unterstützung der Querträger 2 weitere Säulenreihen entlang der Längsaußenwände eingeführt. So wurde ein Rahmenkonstruktionssystem erhalten, bei dem die Außenwände des Gebäudes nicht tragend wurden, dh jede Außenverkleidung demontiert werden konnte. Die 1-335A-Serie wurde mit Änderungen in den Designs und Abmessungen der Hauptbaugruppen und Teile standardisierter Elemente und einer Erhöhung der Anzahl zusätzlicher Formen im Zusammenhang mit der Verwendung separater Sanitäreinheiten, einem leichten Marsch und anderen Designverbesserungen gelöst.

Die Modifikation 1-335D ist der 1-335A-Serie strukturell ähnlich. Die Hitzeschutzeigenschaften der Wände dieser Häuser sind höher, sie sind stärker, hatten mehr gelungene Layouts Wohnungen.

Die nächste Modifikation der 1-335-Serie war die Verbindung von Blöcken durch Stahlbetonplatten, die in der 1-335AT-Serie verwendet wurden, die im Gegensatz zu 1-335A und 1-335D einen unvollständigen Rahmen hatten.

Die fünfstöckigen Blockabschnitte 1-335Tul wurden zusätzlich zu den Häusern der Serie 1-335AT entworfen, um die Fähigkeiten des Architekten zu erweitern, und unterschieden sich von ihnen nur in der Originalität der Haustypen und architektonischen und planerischen Lösungen. Sie wurden für die Gestaltung von Projekten repräsentativer Häuser und individueller Projekte von Häusern unterschiedlicher Länge und volumenräumlicher Lösungen verwendet, je nach den Bedingungen der städtebaulichen Gegebenheiten.

In den Jahren 1969-1972 wurde im Auftrag des Novomoskovsk Chemical Combine eine Modifikation 1-335TulM hergestellt. In dieser Serie wurden die Einfassungen neu gestaltet, anstelle eines Kombidaches ein Technikboden angeordnet und Technikunterböden durch vollwertige Keller ersetzt, für die bewehrte Kellerplatten mit Fensteröffnungen entwickelt wurden. Der Hauptunterschied der modifizierten Serie war jedoch das Vorhandensein von Loggien. Die zweiseitige Ausrichtung von Zweizimmer- und Dreizimmerwohnungen und das Vorhandensein eines breiten Paneelabstands in den Wohnräumen ermöglichten die Anordnung von Loggien in der Wohnung mit ihrer Ausrichtung sowohl zur einen als auch zur gegenüberliegenden Fassade und entsprechend zu erhalten Sie eine größere Anzahl von Fassadenlösungen. Bei Bedarf (z. B. wenn das Haus an einer stark befahrenen Autobahn liegt) könnten alle Balkone der Wohnungen von der Straßenfassade entfernt und zum Innenhof orientiert werden. Die Köpfe der Rauchabzugskanäle wurden mindestens 0,6 m von der Dachoberkante entfernt angeordnet, da bei den vorherigen Modifikationen die erforderliche Absaugung nicht vorgesehen war.

Die Vorteile von Häusern der Serien 1-335Tul und 1-335TulM gegenüber 1-335AT liegen darin, dass sie es ermöglichten, sich vollständig vom System des freien Zeilenbaus mit monotonen Reihen identischer Häuser zu lösen typische Häuser und finden Sie eine Vielzahl von räumlichen Lösungen, um große, geräumige Höfe zu erhalten. Möglich wurde dies durch die Bildung beliebig langer Wohngebiete mit senkrechten Gesimsen, die Verwendung von Loggieneinsätzen für rechtwinklige und stumpfwinklige Abbiegungen. Ein solches System ermöglichte es, die lineare Gebäudedichte zu erhöhen und die Anzahl der kalten Stirnwände zu reduzieren, was zusammen mit der Reduzierung von Ingenieurnetzen zu einer wirtschaftlich tragfähigen Bauoption beitrug. Beim Bau von Wohngebäuden aus Blockabschnitten der Serie 1-335TulM wurden aufgesetzte Loggien verwendet, die durch Hinzufügen spezieller vorgefertigter Seitenwände zu Standard-Balkonplatten erhalten wurden. Und bei paar- und erst recht vierfach-Balkonen erforderte eine solche Lösung weniger Materialverbrauch als bei Einzelbalkonen der Serie 1-335AT.

Gemäß der angegebenen Chronologie wurde die Serie 1-335 in der Stadt Brjansk gemeistert. Das erste Haus wurde 1959 errichtet. Für Häuser der Serie 1-335 in Brjansk wurden einschichtige Blähtonbetonplatten vom Brjansker Werk für großflächigen Wohnungsbau (BZKD) hergestellt. Während der Installation von Häusern wurde die Metallisierung von durchgehenden Nähten und Fugen durch Sprühen organisiert. Beim Abdichten der Fugen der Paneele der Außenwände wurden anstelle von Schiffstauen aus Hanf moderne Materialien verwendet.

Die Erfahrung beim Bau und Betrieb von Häusern hat die folgenden Mängel ergeben, die für alle Modifikationen der Baureihe 1-335 typisch sind:

Die Schalldämmung des Luftschalls von Zwischendecken, Zwischenwohnungs- und Zwischenraumtrennwänden ist gering;

Die Masse von 1 m 2 des Bodens beträgt weniger als 2,2 kN, was die Bedingung der Trittschalldämmung nicht erfüllt;

Die Qualität der Schweißnähte ist aufgrund ihrer großen Länge unbefriedigend;

Der Mörtel bricht am häufigsten zusammen und blättert in der Fuge ab, da die Haftfläche zwischen dem Mörtel und den Platten gering ist;

Wasser und kalte Luft dringen durch Risse in den Nähten in die Räumlichkeiten ein, die sich bei Verformungen bilden, die für diese Bauweise von Häusern unvermeidlich sind.

Die Abdichtung bietet nicht die notwendige Wasserdichtigkeit und Undurchlässigkeit der Nähte;

Bodenplatten haben unzureichende Unterstützung auf Rauchplatten; Einige Bodenplatten weisen übermäßige Durchbiegungen auf.

Die Verbindung von klappbaren Außenplatten ist nicht erfolgreich.

All diese Mängel zusammen führten dazu, dass der Bau von Häusern dieser Serie komplett verboten wurde.

Die physische Verschlechterung der Gebäude von 1963-1970 ist viel geringer als die der Häuser der ersten Phase und überschreitet in der Regel kaum 20%. Daher wurde entschieden, die nach 1963 errichteten fünfstöckigen Gebäude nicht abzureißen, sondern neu zu errichten. Gebäude der „unerträglichen“ Reihe können zerstört werden, wenn sie in einem nicht akzeptablen Zustand sind technischer Zustand oder in eine Zone der Massenzerstörung fallen, wo es wirtschaftlich vorteilhafter ist, eine ausreichend starke zu haben fünfstöckiges Gebäude ein modernes mehrstöckiges Wohnhaus bauen.

Aber das Wohnungsproblem unter den Bedingungen eines Mangels an Territorien und eines völlig akzeptablen physischen Zustands des Bestehenden zu lösen Wohnbestand die nicht den sozialen und demografischen Bedürfnissen sowie den Komfortstandards entspricht, ist dank seiner Rekonstruktion möglich. Die Flächenvergrößerung wird durch die Aufstockung zusätzlicher Stockwerke, die Vergrößerung und Anzahl der Sommerräume (Balkone und Loggien) und die Hinzufügung neuer Volumen zu den rekonstruierten Gebäuden erreicht. Der Überbau von Häusern ist die effektivste Methode der erweiterten Reproduktion Wohnbestand weil es keiner Erhöhung bedarf Grundstück und ermöglicht es Ihnen, alle Reserven der Tragfähigkeit der vertikalen Strukturen des Gebäudes zu realisieren. Wohngebäude aller Modifikationen der Baureihe 1-335 sind als Aufbautenobjekte von großem Interesse, da sie sich in Gebäudebreite, Grundrissgestaltung, Lage von Treppen und Fenstern ähneln und ermöglichen Verwendung einheitlicher struktureller und technologischer Systeme für den Dachbodenbau.

Das Central Research and Design Institute of Residential and Public Buildings (TsNIIEP Housing) schlug fünf Optionen für die Renovierung von Wohngebäuden der Serie 1-335 vor:

1 - Sanierung während größerer Reparaturen;

2 - Sanierung in bestehenden Dimensionen;

3 - Sanierung im Bestand mit Überbau;

4 - Rekonstruktion mit Hinzufügung zusätzlicher Bände;

5 - Rekonstruktion mit einem Anbau und einem Überbau.

Basierend auf den territorialen Programmen der meisten Fächer Russische Föderation wurde das Teilprogramm "Sanierung von Wohngebäuden der ersten Massenserie" des staatlichen Zielprogramms "Wohnen" erstellt. In Brjansk wurde 2001 das Projekt Nr. 08-011-02 „Rekonstruktion von großflächigen Wohngebäuden der Serie 1-335 in der Stadt Brjansk“ entwickelt, bei dem in der Phase der Machbarkeitsstudie drei Hauptrekonstruktionsoptionen entwickelt wurden :

1 - Erweiterung der Wohnungen;

2 - Konsolidierung von Wohnungen und Dachgeschossaufbauten;

3 - Wohnungserweiterung mit Gebäudeverbreiterung und Dachgeschossausbau.

In allen drei Varianten wurden Maßnahmen zur Verbesserung des Wärmeschutzes und zur Überholung der technischen Ausstattung bestehender Stockwerke bei unveränderter technischer und sozialer Infrastruktur der Wohngebiete entwickelt. Die Kosten für 1 m 2 des Dachgeschosses betrugen nach den durchgeführten Berechnungen etwa 1,5 Tausend Rubel. Die Kosten für größere Reparaturen und die Verbesserung des Wärmeschutzes des gesamten Gebäudes betrugen 200% der Kosten für das Dachgeschoss. Daher ist es ratsam, den Umbau aus zwei Finanzierungsquellen durchzuführen: Investorengelder - für den Bau des Dachgeschosses, Versorgungsunternehmen - für die Modernisierung der Stockwerke 1-5.

Literatur

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9 SP 35-114-2003. Rekonstruktion und Anpassung von Gebäuden für Institutionen Sozialdienstleistungenältere Menschen [Elektronische Ressource]. Zugang über das Informations- und Referenzsystem "Techexpert".

10 genaue Information[Elektronische Ressource] // Innovations to Business [Website] http://www.ideasandmoney.ru/Ntrr/Details/133223 (Zugriffsdatum: 28.01.11).

In Irkutsk gibt es etwa 500 Häuser der 335. Serie. Ihr Hauptnachteil ist das Fehlen eines Teils der Stützstrukturen. Die Gebäude wurden vor mehr als 40 Jahren als Notunterkünfte errichtet und haben nun ihre Ressourcen erschöpft. Soziale Bewegung " Stadterneuerung beschlossen, mehrere Objekte zu untersuchen, um herauszufinden, in welchem Zustand sie sich befinden. Warum es gefährlich ist, in solchen Häusern zu leben und wie das Problem der Umsiedlung von Menschen aus dem Notfonds gelöst werden kann, sagten Dmitry Ruzhnikov, Abgeordneter des Stadtrats von Irkutsk, und Denis Voronov, Vorsitzender der öffentlichen Bewegung.

Es gibt mehrere Regionen in Russland mit hoher seismischer Aktivität, darunter Fernost, Kaukasus und Baikalsee. Um Verletzte zu vermeiden, ist die mehrgeschossige Bauweise in diesen Bereichen auf Erschütterungen ausgelegt. Und wenn in den ersten beiden Regionen mit der Unterstützung Bundesregierung Seit 2009 werden Mittel im Rahmen von Programmen zur seismischen Verstärkung bestehender Häuser und zum Bau neuer Häuser überwiesen, die Region Irkutsk plant, erst in diesem Jahr Mittel zu erhalten.

Dmitri Ruschnikow sagte, dass Baikal mitten in der Verwerfung ist Erdkruste. Bis zu 5-6 Tausend Schocks werden hier pro Jahr registriert. Letztes Ding starkes Erdbeben geschah 2008. Viele Häuser der 335. Serie wurden schwer beschädigt: Risse traten auf, die Delaminierung von Wandpaneelen beschleunigte sich. Es wurde davon ausgegangen, dass der Ersatz und in seltenen Fällen die Instandsetzung dieser Gebäude im Rahmen des russischen erdbebensicheren Bauprogramms zu Lasten des Bundeshaushalts durchgeführt wird.

In den 1960er und 1970er Jahren gab es eine aktive Entwicklung der Region. Die Regierung des Landes hat die Aufgabe gestellt, die Menschen aus den Kasernen in komfortable Wohnungen umzusiedeln, - sagt der Abgeordnete. - Inzwischen sollten diese Häuser in 25-30 Jahren komplett abgerissen werden. Projekte von Häusern der 335. Serie mit unvollständigem Rahmen waren an der Entwicklung beteiligt: Sie wurden schnell und billig gebaut. Das Projekt startete in Moskau, wo die seismische Aktivität 5 Punkte beträgt. Vor 2000 hatten wir 7-8 Punkte und jetzt haben wir 8-9 Punkte.

1,5 Millionen Quadratmeter in der Stadt und 2,5 Millionen in der Region Irkutsk wurden mit der Erwartung von seismischen 1-2 Punkten weniger als die aktuellen Anforderungen gebaut. Großflächige fünfstöckige Gebäude der 335. Serie sind für einen so langen Betrieb in einer Region mit erhöhter seismischer Aktivität ohne größere Reparaturen nicht geeignet, sie haben bereits überstanden behördliche Fristen Betrieb. Darüber hinaus litt auch die Qualität ihrer Konstruktion. Wenn man jetzt Häuser untersucht, sagt Dmitry, gibt es ungeheuerliche Fälle. Zum Beispiel, wenn eine der Betonplatten durch eine Holzplatte ersetzt wird. Der Experte erklärt: Einige Produkte kamen nicht aus der Fabrik, und das Haus muss in Betrieb genommen werden, die Bauarbeiter haben so gut es ging herausgeholt.

Die wissenschaftliche Gemeinschaft der Region machte in den 1990er Jahren auf das Problem der Häuser der 335. Serie aufmerksam. Aber leider hat keine der Regierungen viel Werbung gemacht. Unsere Region hat nicht an föderalen Programmen teilgenommen, und die Behörden haben nicht wirklich darüber nachgedacht, was sie mit diesen Häusern machen sollen - beschwert sich ein Vertreter der sozialen Bewegung. - Wir, die Initiativgruppe "Regeneration der Stadt", haben unabhängig mit der Arbeit begonnen. Und ich hoffe, dass wir mit der Unterstützung der derzeitigen Regierung das Projekt fördern und uns an Bundesinstitutionen wenden werden.

Häuser der 335. Serie sind Gebäude mit unvollständigem Rahmen und leichten Wandpaneelen. In einem modernen monolithischen Haus werden Böden - Boden oder Decke - von vier oder zwei Säulen getragen, wodurch die Last gleichmäßig verteilt wird. In einem Haus mit unvollständigem Rahmen befindet sich eine Seite des Bodens auf einer Säule, die andere nur auf einer Platte. Und wenn die Säule für vertikale Belastungen ausgelegt ist, dann nicht die Fassadenplatte: Sie zerfällt sehr schnell, delaminiert, es treten Risse auf. Bei der Zerstörung einer solchen Platte kann zuerst der Boden versagen und dann das ganze Haus zusammenbrechen.

Denis Woronow warnt: Großflächige Wohngebäude mit unvollständigem Rahmen stellen bereits eine Gefahr für das Leben und die Gesundheit der Bewohner dar. Eine ernsthafte Zerstörung der kritischen Elemente solcher Häuser wird durch Risse in den Fassaden und Delamination von Platten angezeigt. Wenn Sie sehen, dass die Risse an den Wänden Ihres Hauses durch mehrere Stockwerke gehen und eine einzige Linie bilden, ist dies bereits ein großes Problem für die Gebäudestruktur.

Eine detaillierte Untersuchung solcher Häuser ist erforderlich, um zu verstehen, wie viel Zeit zur Verfügung steht, um geeignete Maßnahmen zu ergreifen. Laut Dmitry Ruzhnikov ist es notwendig, eine Meinung zu den Knoten, Paneelen und dem Projekt einzuholen - dem gesamten internen Zustand der Strukturen.

Wir haben führende Experten von IrNITU eingeladen. In naher Zukunft werden wir sechs Häuser in Irkutsk mit zerstörungsfreier berührungsloser Laser-Vibrationsmessung untersuchen, um die Gefahr von Gebäuden für das Leben und die Gesundheit der Einwohner von Irkutsk weiter zu untermauern, - erklärt der Abgeordnete. - Dies ist Voraussetzung für die Aufnahme problematischer Objekte in Bundesprogramme.

Die Stadt versuchte, das Problem der Chruschtschow-Häuser mit unvollständigem Rahmen zu lösen, indem sie diese Häuser in das regionale Programm für größere Reparaturen aufnahm. Denis Voronov erklärt: Um beispielsweise eine der tragenden Platten zu ersetzen, die in einem solchen Haus zusammenbricht, muss man das Dach demontieren und ein paar weitere Platten entfernen. Das im Rahmen der Überholung gesammelte Geld wird dafür nicht ausreichen. Jetzt zahlen die Bewohner 5,6 Rubel pro Quadratmeter. Es wird Jahrzehnte dauern, bis die erforderliche Menge angesammelt ist. Außerdem müssen bei solchen Reparaturen Menschen irgendwo umgesiedelt werden - das sind zusätzliche Kosten. Und für diese Zwecke gibt es in der Stadt keinen mobilen Fonds.

Nach der Rekonstruktion müssen wir das Gebäude gemäß allen modernen Anforderungen und Gesetzen in Betrieb nehmen. Das Haus muss erneut einer Umweltprüfung unterzogen werden, da wir in der ökologischen Zone Baikal leben, einer Prüfung des Projekts, bei der wir nachweisen müssen, dass es den aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz, Erdbebensicherheit und Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität entspricht. Das alles ist sehr teuer und kaum realisierbar, - sagt der Experte.

Lösung

Dmitry Ruzhnikov erinnerte daran, dass die Überholung keine Verstärkung der strukturellen Teile des Gebäudes beinhaltet. Und es ist nicht möglich, auf Kosten des Budgets von Irkutsk Reparaturen zur Verstärkung der Stützknoten der Bodenträger aller Häuser der 335. Serie durchzuführen - dies ist ein kolossaler Aufwand. Eine vollständige Rekonstruktion eines Hauses der 335. Serie kostet so viel wie der Bau von zwei neuen Gebäuden. Laut dem Experten, Der Ausweg besteht darin, einen manövrierfähigen Fonds zu schaffen, wo Bewohner eines Notbaus vorübergehend unterkommen können. Aber ohne die Beteiligung des Staates geht es nicht.

Um moderne Wohnkomplexe auf dem Gelände Chruschtschows zu bauen, sei es notwendig, einen manövrierfähigen Fonds zu schaffen, argumentiert Dmitry. - Die Menschen werden dorthin umgesiedelt, das Gebäude wird abgerissen und an seiner Stelle wird ein neues Wohnhaus gebaut. Wir verstehen, dass dies ohne ein Bundesprogramm nicht möglich ist.

Es wird davon ausgegangen, dass die Region oder die Stadt den Bau eines flexiblen Fonds und ein privater Entwickler oder Investor den Bau eines neuen Wohngebäudes übernimmt. Nach Abschluss der Arbeiten kann der Eigentümer einziehen neues Haus, gebaut, um das alte zu ersetzen, oder extra zu zahlen und ihre Lebensbedingungen zu verbessern.

Denis Voronov bemerkt: Beste Option- Bau von Wohnungen für die Umsiedlung von Eigentümern in das gleiche Gebiet, in dem sie lebten. Aber angesichts des Mangels an Grundstücken in der Stadt ist dies nicht immer machbar. In dieser Angelegenheit ist viel Arbeit mit Hausbesitzern erforderlich: Die Menschen müssen verstehen, dass es gefährlich ist, in Häusern der 335. Serie mit unvollständigem Rahmen zu leben.

Allerdings seien nicht alle Standorte in Irkutsk für private Investoren interessant, schlägt Dmitry vor. Daher ist es in einigen Fällen notwendig, die Erfahrungen Moskaus auf die Region zu übertragen und mit Bundesgeldern anstelle von Chruschtschow moderne Wohnkomplexe zu bauen. Darüber hinaus gibt es ein Bundesprogramm zur seismischen Verstärkung, mit dem Sie die erforderlichen Mittel dafür erhalten können. Die Aufgabe ist schwierig, aber durchaus machbar, da sind sich Experten sicher.

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