Проектът на къщата серия p 44t. Къщи от серия p44t, разпределение на апартаменти с размери. Интериорен дизайн в модерен стил

AT панелна къща P44T, има два варианта за двама стаи апартаменти. Голяма копейка и малка копейка - в народа се нарича по различен начин копейка владетел . Тъй като всички прозорци от стаите и кухнята са едностранни. Като цяло размер малък двустаен апартамент 52,3 кв.м. В различните панелни къщи от серия P44T може да има леки разлики в размера. Разстоянието от пода до тавана е 2,70 - 2,75 m C голяма стаяима вход към балкона, който поради формата си е наречен лодка. Предлагам да се разходим из апартамента и да се опитам да идентифицирам плюсовете и минусите. Да започнем с коридора.

Размерът на антрето е 4,8 кв.м. плюс коридор 2.17 кв.м. Общата площ е почти 7 кв.м. Когато влязохме в коридора, сякаш се озовахме на кръстопът. Както писах по-горе, цялата голяма и малка стая се вижда без дори да се влиза в апартамента. Поради това мнозина се опитват да поставят леглото от другата страна на стаята.

И ето как можете да видите всичко от малка стая.

Влизаме в апартамента и разбираме, че от всички страни, където и да погледнеш, има входове и изходи. И има само две малки зони на входа, където може да се сложи поне нещо от мебелите. Един ъгъл вдясно от входната врата.

И ако погледнете снимката на коридора от другата страна, можем да видим още един ъгъл. Тук те са най-популярните места за шкафове, закачалки и други интериорни предмети.

След като минахме през коридора, се озоваваме в малък коридор, водещ към кухнята.

Често в коридора близо до стената мястото се използва за плитки шкафчета или стелажи за съхранение на консерви и консерви.

Но други обичат да подреждат малка библиотека в коридора. Пример за такава малка библиотека.

И някой използва тази част от коридора за други цели. Например, можете да окачите голямо огледало на стената.

Или направете интересни рафтове от гипсокартон, на които да поставите цветя.

Баня и тоалетна

баня с размери 2,87 кв.м Банята е квадратна, банята с размери 160*70 може да се монтира както надлъжно, така и напречно. Снимката показва как изглежда банята кога бюджетен ремонтот предприемача в нови сгради.

И ако всичко това се събори и се направи нормален ремонт, това може да се окаже банята

Тоалетната е отделна, площта е 1,05 кв. метра. Обърнете внимание колко големи са вратите в килера. Ако трябва да смените някакъв маркуч или кутия за кран, ще бъде много удобно да пълзите.

Но има грешки при ремонта на някои наематели. Те не придават голямо значение на този момент и инсталират малки люкове, като по този начин създават проблеми за себе си при обслужването на домашни водопроводи. Пример за такъв люк е показан по-долу. Но някои успяват да поставят люк дори по-малък от този.

Така че, ако ще правите ремонт в тоалетната, помислете за тази точка. И нататък следващата снимкаможете да видите правилния размер на вратата.

Комбиниране на тоалетна с вана- за повече пространство в банята, можете да комбинирате две стаи в една обща. Вярно е, че има много привърженици, които са за такова сдружение и които са против. Снимката показва пример за такава обща баня.

Кухня с половин еркер

основната територия на домакинята в къщата. Има триъгълен еркер. За някои еркерът в кухнята е добър, докато други не знаят как да го победят. Размерът на кухнята с еркер е 9,55 кв.м.

В кухнята има кранове и канализационна тръба.

По принцип кухнята се оказа успешна. Все пак 10 квадрата трябва да са достатъчни, за да направите удобна зона за сядане и хранене от кухнята.

Тук кръгла масаНе бих препоръчал да го поставяте до стена. На място близо до стената, масата губи както в практичност, така и в дизайнерско решение. Тази маса обича да стои сама. Да има достъп до него от всички страни. Той би бил по-подходящ за кухнята на двустаен апартамент на жилетка. Но телевизорът на стената зае достойното си място.

Стаята е малкаразмерът на малкото помещение е 11,3 кв.м Носещи стени между кухнята и между голямото помещение. Стената отстрани на коридора е преградна. Може да се демонтира и да се премести вратата на стаята. Стаята беше малка и тясна. Не скиташ особено. Използва се основно в две версии:

2 Детска стая за едно или две деца.

Пример за спалня на родител. Леглото заема половината от пространството.

И в същата стая килер с плъзгащи се врати. Това е основно всичко, което ще се побере в тази стая. А за спалнята нищо друго не е необходимо. За какво легло.

И това е пример за детска стая.

Стаята е голяма - големината на голяма стая е 18,8 кв. м. Обикновена стандартна стая, както в много панелни къщи. Стаята има и достъп до балкон. Всички стени са носещи и не подлежат на събаряне.

За удобно място за килер се счита близо до вратата, по късата стена на стаята.

Обобщавайки, можем да кажем с увереност, че линийка с малка копейка е идеална за семейство с едно дете. Ако имате две или повече деца, тогава трябва да помислите за по-просторни опции, когато купувате апартамент в панелната къща P44T. Като жилетка от две части или ако има възможност да купите банкнота от три рубли.

Вижте снимки на апартаменти в панелна къща P-44T

Интересни дизайнии ремонти в двушка линия

Къщите от серията P-44T започват да се строят през 1997 г. и се строят и до днес, тъй като експлоатационният им живот достига до 100 години. Тези високи сгради от 9 до 25 етажа се строят в Москва и Московска област. Обикновено на една площадка има един едностаен апартамент, два двустайни и един тристаен апартамент.

Къщи P44T разпределение на апартаменти

Предвидени са и ъглови секции, на които на една площадка са разположени два тристайни и два едностайни апартамента.

Извършване на ремонт на апартаменти типични къщивъзможно по стандартен проект

Тъй като къщите от серия P-44T имат различен брой етажи, площта на едностайни, двустайни и тристайни апартаменти в различни къщисъщо различни. Така в едностайните апартаменти общата площ може да бъде от 37 до 39 кв.м, в двустайните от 51 до 61 кв.м, а в тристайните от 70 до 84 кв.м. Съответно площта на кухнята и жилищно пространстворазличните къщи ще бъдат различни. Височина от пода до тавана в апартаментите от 2,70 до 2,75 метра. Тоалетната и банята в тристайните и двустайните са отделни, а в едностайните са комбинирани. Банята в банята е настроена на стандартна дължина от 170 см. вентилационни канали естествена вентилациясе провеждат в кухнята и тоалетната. В тези къщи стените са от стоманобетонни панели, които заедно с изолацията имат дебелина 30 см и междуквартирни и вътрешни стениизработени са и от стоманобетонни плоскости с дебелина 16 или 18 см, а преградите са от гипсокартон с дебелина 8 см. Подовите плочи са направени за цялото помещение с дебелина 14 см. Апартаментите на тези къщи са много добра звукоизолацияа отоплителната система е оборудвана с регулатори на температурата. По-долу са някои типични опцииреконструкция P44T.

Едностайни апартаменти

Стандартно оформление едностаен апартаментСъстои се от входно антре, малък коридор, голяма стая, кухня и тоалетна с баня.

Къща серия P 44T оформление на едностаен апартамент

преустройство панелен апартаментвъзможно според един от типичните проекти, които са дадени по-долу.

Преустройство на едностаен апартамент P 44

В този вариант се затваря коридор, по който е възможно да се отиде до кухнята и вместо коридора се прави малка килерче. В коридора има вграден гардероб. Входът към банята е пренесен от коридора в коридора, а входът към кухнята е направен директно от стаята.

Преустройство P 44 студио апартамент

В този вариант е затворен коридор, по който е възможно да се отиде в кухнята и вместо това се прави тоалетна. Увеличаваме коридора, като намаляваме банята. В коридора има вграден гардероб и малко складово помещение. Входът към банята и тоалетната ще се осъществява директно от коридора, а към кухнята ще става през стаята.

В къщи P 44T саниране на едностайни апартаменти

В тази версия коридорът, през който може да се отиде в кухнята, е комбиниран с баня. В коридора има малко складово помещение. Входът към кухнята ще бъде през стаята.

Двустайни апартаменти

Стандартното оформление на двустаен апартамент се състои от малък тесен коридор, широк коридор, от който се влиза в двете стаи, кухнята и тоалетната с баня.

Разпределение на апартаменти P 44T

По-долу са някои типични преустройства на апартаменти.

В къщата от серия P44T, преустройство на двустаен апартамент

В тази версия банята беше разширена поради коридора, през който беше възможно да се стигне до кухнята и беше инсталирана допълнителна тоалетна, а входът към старата тоалетна е направен от кухнята. Едната стая беше направена проходна, за да можете да стигнете до кухнята през нея. Втората стая е намалена до ширината на създадения килер и малък коридор, през който можете да стигнете до килера и втората стая.

Преустройство на апартаменти P 44 с комбинация от тоалетна и вана

В тази версия банята и тоалетната бяха преустроени, увеличавайки площта им поради коридора, през който беше възможно да се стигне до кухнята. Една от стаите беше направена като проходна, за да се стигне до кухнята през нея, а втората стая беше оставена непроменена.

Преустройство на апартаменти P 44T при инсталиране на джакузи

В тази версия, както и в предишната, те комбинираха тоалетната с банята и увеличиха площта й поради коридора. Но стандартната вана беше премахната от банята и беше монтирано джакузи. Входът към кухнята е направен през стаята, което я прави проходна.

Тристайни апартаменти

Стандартното разпределение на тристаен апартамент се състои от три отделни стаи, голяма кухня, отделна тоалетна и баня, антре и коридор, от който се стига до всички стаи.

Разпределение на апартаменти P44T

Преустройство на тристаен апартамент № 44 може да се извърши по един от стандартните проекти, изброени по-долу.

Една от възможностите за преустройство на тристаен апартамент P44T

В този вариант увеличаваме една от стаите поради част от коридора, но тази стая ще бъде проходна, тъй като само през нея ще може да се отиде до другите две стаи и до кухнята. Поради другата част на коридора площта на банята ще се увеличи и в нея вместо вана може да се монтира джакузи. На входа ще остане малък коридорот които ще може да се стигне до банята, тоалетната и проходната стая.

Преустройство на 3-стаен апартамент P44T в четиристаен апартамент

В този вариант увеличаваме една от стаите поради част от коридора, но тази стая ще бъде проходна, тъй като само през нея ще може да се отиде до другите две стаи и до кухнята. Поради другата част на коридора площта на банята ще се увеличи. В една от отделните стаи е монтирана преграда с врата и в резултат на това допълнителна малка стаякойто може да се използва като офис. От коридора ще може да се отиде до банята, тоалетната и проходната стая.

Преустройство П 44 тристаен

При тази опция площта на банята се увеличава поради частта от коридора, през която е било възможно да се стигне до кухнята и е направена допълнителна тоалетна. Входът към кухнята ще минава през малка стая в съседство с нея. Можете да експериментирате с врати към две отделни стаи.

Огромна част от населението на Русия и други страни от постсъветското пространство живее в стандартни сгради и рано или късно всички те са изправени пред ремонт. Тъй като апартаментите във всяка серия сгради имат еднакво разпределение, има най-популярните и добри решенияза стаи от всяка серия. В тази статия ще говорим за дизайнерските характеристики на двустайните апартаменти P44T и ще дадем някои препоръки.

Видове

В сградите от тази серия има само два вида копейки с две:

1. Така наречената "жилетка". И двете стаи са разположени симетрично, всяка от тях има лоджия. Тази опция се счита за по-малко удобна, тъй като при проектирането на 2-стаен апартамент P44T е по-трудно да се преустрои "жилетка".
2. Следващият тип такива жилища се характеризира с наличието на еркер кухненска зона. Тази версия е по-лесна за възстановяване за себе си, тъй като при проектирането на 2-стаен апартамент p44t с еркер е по-лесно да се организира съблекалня.

• За първия тип жилища, добра идеяще премахне вратата между кухнята и коридора. Така кухнята става по-лека и по-просторна. Не пречи да използвате едно и също покритие на пода в кухнята и в коридора, също така ще обедини цялото пространство заедно.
• Ако имате деца, дайте им една от стаите, а във втората създайте както спалня, така и всекидневна.
• За втория тип това жилище, специален кухненско обзавеждане, повтаряйки формата на еркер. Можете да поставите плот покрай прозореца, като по този начин разширите работната повърхност, или можете да закупите или поръчате маса, която се вписва както трябва. Във всеки случай има възможност да играете с тази функция по интересен начин.
• Освен това за такова жилищно пространство комбинирането на коридора и кухнята също би било чудесна идея.
• В коридора, в пространството между банята и предна вратамалък килер ще се побере идеално, а пред входа на самия голяма стая, съблекалня. Това ще избегне обемисти шкафове и неподреден вид.
• Използвайте светли цветове, бели дробове естествени материали, добро осветление. Това визуално ще разшири кадрите и ще направи мястото на пребиваване много по-удобно.

Опитайте се да комбинирате всички жилищни зони в едно благодарение на общо решение за стил.

В къщите P44T дизайнът на двустаен апартамент като цяло не се различава от никой друг, с изключение на точките, изброени по-горе. Тъй като е невъзможно да се разберат всички тънкости на такива сложен процескак да проектирате бъдещия облик на жилищното пространство, ви съветваме да привлечете професионален дизайнер. В нашата компания работят само най-добрите и талантливи служители, които ще ви помогнат да направите интериора наистина удобен, стилен и надежден. Ще бъдете доволни от резултата повече от една година. Само истински професионалист в своята област е в състояние да разпознае всички истински желания и нужди на всички членове на вашето семейство. Ако не искате да харчите пари за материали и строители, имате нужда от дизайнер.

Материал на стената: панел с облицовка "тухла".
Брой секции (входове): от 1. Понякога няколко входа в една сграда са блокови секции от серия P-44T, а други (централни и/или ъглови) са от блокови секции от други серии: P-44K, P-44TM / 25 (TM-25)
Брой етажи: 9-25, най-често срещаните опции са 14, 17. Първият етаж е най-често жилищен
Височина на тавана: 2,70м.
Асансьори: пътнически 400 кг и товарно-пътнически 630 кг, в 20-25-етажни секции (входове) - 2 товарно-пътнически и пътнически (модификацията беше наречена P-44T/25)
Балкони: във всички апартаменти, като се започне от 2-ри - 3-ти етаж, остъклени лоджии, в 2- и 3-стайни апартаменти има също еркери и полупрозорци
Брой апартаменти на етаж: 4
Години на строителство: от 1997 г. до наши дни. време

Панелни къщи тип серияП-44Т в Москва са построени като в нови райони на масово развитие: Мариински парк, Люблино, Северно и Южно Бутово, Митино, Новокосино, Новое Кожухово, Жулебино, Некрасовка, пос. Северни, Ходинка и в старите райони, където е извършено и се извършва масово събаряне на пететажни сгради и полуразрушени сгради: Ховрино, Коптево, Бескудниково, Дегунино, Свиблово, Медведково, Юрлово, Алексеево, Измайлово, Лефортово, Перово , Нагатино, Южно Чертаново, Зюзино, Черемушки, Солнцево, Очаково, Кунцево, Фили, Щукино, Зеленоград, ул. 1905 г., ул. Борисовские пруди, ул. Нижегородская Също така в редица други райони (включително в Централния административен район) къщи от серия P-44 са построени точково
В района на Москва са построени и се строят нови сгради от серията P-44T в градовете Железнодорожни, Балашиха (микрорайон 1 май, микрорайон 22 Балашиха-Парк и др.), Лобня, Красногорск, Люберци, Московски, Котельники, Реутов (включително част от микрорайон Новокосино-2), Одинцово (включително Немчиновка), Химки, Щербинка, както и в селото. Мечи езера (област Щелковски), пос. Синьо и дер. Брехово (Солнечногорски район), с. Пихтино и жилищен комплекс "Бутово-Парк" (Ленински район)
Броят на сградите, построени в Москва: около 600, в Московска област - около 200 (включително строящите се). Серията P-44T е най-разпространената в Москва сред всички съвременни стандартни серии къщи. Броят на изградените общински къщи за мигранти от разрушения фонд, за млади семейства и др. - около 50%
Нормативният живот на къщата (според производителя) е 100 години

Площ на 1-стайни апартаменти: общо: 37-40 кв. м., жилищна: 19 кв. м., кухня: 7,4-8,4 кв. м. (в 25-етажна модификация - 9 кв. м.)
Площ на 2-стайни апартаменти: общо: 52-64 кв. м., жилищно: 32-34 кв. м., кухня: 8,3-13,2 кв. м. (в 25-етажна модификация - 12,8-13,8 кв. м.)
Площ на 3-стайни апартаменти: общо: 70-84 кв. м., жилищна: 44-54 кв. м., кухня: 10-13,2 кв. м.
Всички стаи в апартаментите на къщи от серия P-44T са изолирани
Бани: в 1-стайни апартаменти - комбинирани, в 2- и 3-стайни - отделни, бани: стандартни, с дължина 170 см.
Стълбища: непушачи, в 20-25 етажни секции (P-44T/25) са оборудвани с общи тераси. Улей за боклук: с товарен клапан на всеки етаж
Тип готварска печка: електрически. Вентилация: естествена изпускателна, вентилационни възли в банята и в коридора
Стени: външни стоманобетонни трислойни панели (бетон - полистирол изолация - бетон) с обща дебелина 30 см (топлоизолацията на която според производителя е еквивалентна на тухлена стена 90 см.) Междуапартаментно и междустайно носене - стоманобетонни панели с дебелина 16 и 18 см. Прегради - дебелина на гипсокартона 8 см. Тавани - големи ("на стая") стоманобетонни плочи 14 см дебелина.
Носещи стени: надлъжни между апартаменти (както и междустайни в крайните апартаменти - "жилетка") и напречни всички (между апартаментни, междустайни и междубалконни)
Тип секции: крайни, редови (обикновени, P-44-1) и ротационни (ъглови). Входът, където се намира ел. таблото, е с вход от 2 страни
Брой стъпала в секцията (вход): 7, ширина на стъпалото (разстояние между две съседни носещи стени): 300 см (в 3-те централни участъка на всяка секция), 360 см (в останалите)
Цветни опции външни стени: тъмно оранжево, светло червено, пясък, долни етажи - сиви с каменно покритие, еркери и полуеркери - бели
Тип покрив: плосък с керемиди BRAAS DSK1. Технически етаж: над горния жилищен етаж

Отличителни черти: серия къщи P-44T се различава от своя предшественик - серия P-44 (която е построена през 1979-2000 г.) чрез повишена топлоизолация на стените, увеличени кухненски площи поради премахване на вентилационния канал в коридор, еркери, както и разпознаваем външно покритиепод тухла
Други предимства: отоплителни уредис терморегулатори, медно окабеляване, топла вода от горния разлив, световни стандарти за здравина и пожароустойчивост (1 клас), бърз темп на строителство (1 етаж за 3 дни): експертите на www.site не разкриха нито един случай на дългосрочно строителство на къщи от тази серия
Недостатъци: качеството на монтажа на отделни елементи на външните стени в някои сгради, тясна по-малка стая в 2-стайни апартаменти - "линийки" (с прозорци от едната страна)
Производител: Московски домостроителен комбинат № 1 (ДСК-1)
Проектант: МНИИТЕП (Московски изследователски и проектантски институт за типология и експериментално проектиране)
Структурни характеристики и външен видкъщите от серията P-44T са в много отношения подобни на къщите от серия P-44TM, P-44K
Апартаменти в нови сгради от серия P-44T могат да бъдат закупени и с общинско покритие

Първата къща от серията P-44T е построена през 1997 г. на улицата. Маршал Василевски (Щукино). Един от най-разпознаваемите в Москва многоетажен жилищен комплекс с кули на насипа Рубцовская Яуза (проект I-1774) е построен от блокови секции от сериите P-44T и P-44M
През 2005 г. на базата на серията тип P-44T е разработен проект на типични блокови секции от серията P-44K, където във всяка секция има 1 стъпка по-малко - 6 стъпки („6-модул“) и , съответно, само 1- и 2-стайни апартаменти. В момента тази серия се изгражда по-активно в рамките на околовръстния път на Москва
Разработен е и 5-модул (5-степенна версия на P-44T), където 1-стайните апартаменти са напълно така наречените студия с обща площ от 23-28 квадратни метра. м. 5-модулът все още не е влязъл в масово производство (експертите на www.site са приели кодовото име P-44-5M за него)
Оценка на обекта от серията тип P-44T: 8,2 (по 10-точкова скала)
Снимка: www..dsk1.ru, www.morton.ru

Тези размери бяха взети лично от мен в моя апартамент на етапа на завършване на монтажа на къщата. По отношение на размера си струва да се отбележи, че колкото по-висок е етажът, толкова по-голяма е площта на апартамента, тъй като стените на горните етажи са по-тъмни. В моя случай площта на апартамента е с 0,5 квадратни метра повече от площта, посочена в предварителния договор за продажба на апартамента, и това е по-приятно от получаването на минус в района на ​​апартаментът се намира на един от долните етажи.

Сега нека да преминем директно към оформлението на апартамента и да го сравним с друга оферта за тристаен апартамент в къщата от серия 111-M от компанията GVSU. Измерванията на тристаен апартамент са показани на следната фигура:

Сравнение на 3-стайни апартаменти от сериите P-44T и 111-M

Площта на тези апартаменти е почти същата - кой какво повече харесва. Това е въпрос на вкус и нужди, но оформлението на P-44T ми хареса повече. Защо?

1. Разположение на банята.

В Р44-Т банята се намира в коридора до антре, а в 111 между две стаи. Във втория вариант, в стаите в близост до банята винаги ще се чува звукът на водата, отварянето и затварянето на вратите, което ще наруши тишината в тези стаи.

2. Кухня.

В P44-t и 111-M кухните имат сходни зони, но в първата версия кухнята е с еркер. Благодарение на еркера в кухнята винаги ще има светлина, кухнята ще има по-красива гледка.

3. Коридор.

В P-44t коридорът е по-широк и по-къс, което ще направи възможно инсталирането хубав килерза несезонни дрехи и други неща, а в 111-ти коридор е тесен и дълъг, което не позволява да се използва площта му за добро използване.

4 стаи

В P-44T ми хареса факта, че стаите са по-широки, което позволява по-пълно използване на площта им, а в 111-M стаите са доста тесни, което няма да позволи поставянето на мебели от двете страни на стаите. Също така в P-44T всички стаи различни размери, благодарение на това ще имате повече "маневри" при избора на назначенията на всяка от трите стаи.

5. Балкони

P-44T има два доста просторни балкона, а 111 има само един. Трябва да се отбележи, че разходите квадратен метърхладилните стаи, като правило, са наполовина по-ниски от жилищните, което означава, че плащате наполовина по-малко за балкони и в същото време получавате повече квадратни метра.

6. Вентилаторйонни кутии

Разположението на вентилационните канали и в двете версии е доста успешно, но Забележкана факта, че в P-44t кутията се намира в коридора и ако къщата е по-висока от 17 етажа, тогава плюсът се превръща в минус, тъй като втора кутия се появява до първата и коридорът срещу банята става тесен ^

Ако имате някакви въпроси, задайте ги в коментарите - определено ще им отговоря!