Адрес: пл. Малая Сухаревская, 2, сграда 2, 1-ви етаж Прием на документи - ет. 1, офис. #1. Пон - Чет: 08:00 - 17:00ч. Пет: 08 00 - 15 45. Почивка: 12 00 - 12 45. Събота - нд: почивни дни.

обещание:

1. Работите се извършват от висококвалифицирани сертифицирани специалисти.
2. Стабилни цени за всички извършени услуги.
3. Максимално отчитане на желанията на клиента.
4. Отговорност и ангажираност.
5. Точност на изчисленията и съгласуваност с клиента преди започване на работа.

Цените за услугите на GBU "Експертен център" - проверете, може би има нюанси

Срокът за изготвяне на мнение е 20 (двадесет календарни дниот датата на проучването на помещението).

Списъкът на работите, изискващи одобрение от Московската инспекция по държавна собственост под № 508-PP:

1.1 Инсталиране на нови и пренареждане на съществуващи газови уредис полагане на допълнителни захранващи мрежи.

1.2 Вместо това инсталирайте домакински електрически печки газови печкиили кухненски огнища

1.3 Подмяна, прехвърляне и (или) инсталиране на допълнително оборудване (инженерно, технологично) с увеличаване на потреблението на енергия и вода и (или) с подмяна на съществуващи или полагане на допълнителни захранващи мрежи (за нежилищни помещения).

2. Промяна на оформлението вътре в сградата:

2.1 Подреждане (прехвърляне, промяна на границите) тоалетни и бани.

2.2 Изграждане на носещи стени.

2.3 Подреждане на отвори в тавани (когато се комбинират (откачени) вертикално) с подреждане на вътрешни стълби.

2.4 Подреждане на отворите в носещи стени.

2.5 Подреждане на отвори в носещи (неносещи) междуквартирни стени (с армировка в носещи стени) за обединяване (разделяне) на апартаменти.

2.6 Уплътняване на отвори в носещи стени и тавани.

2.7 Модификация на конструкцията и (или) монтаж на подове в къщи с дървени подове.

2.8 Демонтаж (пълен, частичен) на неносещи прегради, които получават допълнително излишно натоварване на пода (разтоварване).

2.9 Подреждане на прегради, които създават излишни натоварвания върху подовете (тухли, блокове с език и канал, блокове от експандирана глина, пенобетонни блокове, газосиликатни блокове с дебелина над 10 см или други материали, създаващи натоварвания над 150 кг / кв. м) в жилищни сгради, включително тези със стоманобетонни подове.

2.10 Монтаж на прегради в къщи с дървени подове.

2.11 Подреждане (прехвърляне) на кухни, кухни-ниши.

2.12 Подреждане на мецанин с площ не повече от 40% от площта на помещението, в което се изгражда.

3. Промяна на оформлението на помещенията с използване на обща собственост и (или) външния вид на къщата:

3.1 Създаване, ликвидация, промяна на формата на прозорец и вративъв външни ограждащи конструкции (стени, покриви) - без отслабване носимоспособностконструктивни елементи жилищен блоки жилищна сграда.

3.2 Създаване на сенници, остъклени сенници (в рамките на съществуващите граници на терасата) върху експлоатирани покриви жилищни сгради, който не предвижда увеличаване на височината на сградата, отопление и оборудване на новопостроените помещения с инженерно и санитарно оборудване - без дограждане на стени, включително външни.

3.3 Създаване на входове, входни групи(стълби, веранди и други платформи) към мазета или мазета или до първите етажи на сгради в рамките на размерите поземлен имотпринадлежащи към обща собственост на собственици на помещения в жилищен блок, включително с монтаж на сенници и сенници извън външните стени на жилищна сграда - с обща площ не повече от 10 квадратни метра, без фундамент.

3.4 Създаване (без да се предвижда организация на помещенията) навеси в рамките на размерите съществуващи елементисгради на жилищна сграда (кацащи, стилобати и др.), както и веранди и стълби.

3.5 Подреждане на балкони, лоджии на приземните етажи без подреждане на основи и помещения, включително подземни, под лоджии, балкони и организиране на отопление.

3.6 Подреждане на камини и (или) комини.

3.7 Подреждане на вентилационни канали по фасадата на жилищна сграда само отстрани на двора.

3.8 Други работи по реконструкция и (или) преустройство, свързани с използването на обща собственост.

Цена - Условия - Гаранции
От - 25 300 RUB / m2; Имаме SRO;
Изработка и монтаж от - 15 дни;
Сключваме договор с гаранция - 2 години;
Проектно-зареден комплекс при сключване на договора

Модерен офис сгради, най-новите търговски центрове и логистични центрове радват окото с оригинална архитектура, красива външна искряща декорация, подсветка на светлините и дъга от реклама.

Не всички тези сгради са издигнати наново. Много от тях са реновирани, пристройка или надстройка мансарден етаж, някои са завършени от дълготраен строеж, който е стоял без употреба в продължение на много години.

Извършване на техническо обследване на част от сградата с цел установяване на възможността за подреждане на мецанинови етажи във фитнес залата, увеличаване на общия обем на таванското помещение и мазена мястото на проучването.

Строителен чертеж за мецанина

Изчисления.

• Определение на доп допустимо натоварванеНа мансарден етажот условието за здравина на напречната греда.
• Определяне на допълнителното допустимо натоварване на външните колони на рамката

Цели на анкетата:

• клас техническо състояние строителни конструкциичасти от сградата;
• определяне на възможността за подреждане на два мецанина във фитнес зоната;
• определяне на възможността за увеличаване на височината на таванския етаж.

В днешно време, когато Най-новите технологииви позволяват да разширите площта бързо и ефективно, не можете да направите без помощта на квалифицирани експерти. Когато планира да извърши цялостна реконструкция на своите дълготрайни активи, всеки собственик трябва да разбере, че е по-добре да диагностицира действителното състояние на обекта навреме, отколкото да понесе значителни финансови загуби по-късно. Навременната поръчана проверка на техническото състояние ще установи дали е възможно да се разрушат преградите, да се добавят допълнителни обеми към сградата или да се добавят още няколко такива желани етажа за собственика.

Entresol m. 1. Горен мецанин в къщата; горната част на стаята, разпределена в задните стаи, осветена от горните части на прозорците. Сл. 18. В продължението на онази маса на антрето в мецанина свиреше италианска музика. ZhKF 1765 189. Щаб на Gof ... ... Исторически речник на руските галицизми

- (френски entresol, от entre между и sol почва). Полустая, горен мецанин в къщата. Речник на чужди думи, включени в руския език. Чудинов А.Н., 1910 г. ANTRESOL горна стая на високо помещение, разделена на две части, или две ... ... Речник на чужди думи на руския език

Мецанин- обект вътре в сградата, където се намират помещения с различно предназначение (производствени, административни или за инженерно оборудване). Източник: SNiP 31 03 2001: Индустриални сгради 3.13 Мецанин сайт в размер на ... ... Речник-справочник на термините на нормативната и техническата документация

Балкон, мецанин, мецанин, мецанин, рафт, подова настилка Речник на руските синоними. мецанин съществително, брой синоними: 5 балкона (13) ... Синонимен речник

Мецанин- обект, заемащ горната част от обема на помещенията на жилищна сграда, предназначен за увеличаване на нейната площ, поставяне на помощни складове и други помещения ... Източник: Заповед на Министерството на земното строителство на Руската федерация от 08/04 /1998 N 37 (преработен от 09.04.2000 г.) На ... ... Официална терминология

мецанин- Обектът, заемащ горната част от обема на помещенията на жилищна, обществена или производствена сграда, предназначен да увеличи площта й, да побере помощни, складови и други помещения. [SNiP I 2] мецанин балкон вътре ... ... Ръководство за технически преводач

- (мецанин) (френски антрезол). Голям енциклопедичен речник

- (френски entresol) 1) в съвременен архитектура А. мецанин, заемащ вр. част от обема на високи жилищни помещения, общества. или продукции. сгради, предназначени за увеличаване на използваемата площ на помещенията. А. съобщено с ДОС. помещения ... ... Голям енциклопедичен политехнически речник

- (мецанин) (френски entresol), 1) горният мецанин на къща (в имения от 18-19 век). 2) Горната част на стаята, разделена на 2 мецанина. 3) Декинг под тавана или горната част на шкаф за съхранение. * * * ANTRESOL ANTRESOL (мецанин) ... ... енциклопедичен речник

мецанин- antresolė statusas Aprobuotas sritis būstas apibrėžtis Viršutinėje pastato aukšto (patalpos) dalyje įrengtas uždaras arba pusiau uždaras (atitvertas iš vienos ar kelių pusių) pusaukmetis ... Литовски речник (lietuvių žodynas)

> Мецанин: съгласуване на мецанин в нежилищно помещение, сграда, апартамент и мецанин проект

Координиране на мецанина (мецанин) и получаване на разрешение от Mosgosstroynadzor

Модерните промишлени, търговски, складови и спортни съоръжения осигуряват допълнителни квадратни метраорганизирам помощни помещения, съхранение на стоки, промишлени помещения, офис и търговски площи, развлекателни комплекси и други други полезни площи, благодарение на разширяването на използваемата площ поради мецанина.

Мецаниновите подове (мецанини) и подобни конструкции решават този проблем с относително минимално ниво материални разходи... Разработка и монтаж подови плочи- доста отговорен процес.

Мецанинът може да бъде под или мецанин, обикновено с височина най-малко 2,10 m за технически помещения. В заводски магазини и хангари е препоръчително да се изградят мецанинови етажи за ръководния персонал.

В апартаментите допустимата височина на мецанина трябва да бъде най-малко 2,5 метра според SNiP и SanPiNam.

Проект на мецанин в апартамент и нежилищни помещения (сграда)

Надстройката на мецанина, с допустими възможности без увеличаване на височината на сградата, позволява да се увеличи броят на етажите и съответно да се увеличи площта на помещенията без големи капиталови разходи.

Инженерните и дизайнерските решения могат да бъдат различни и се основават на техническо изследване на състоянието на носещите и ограждащите конструкции на нежилищно помещение (сграда), частна къща или апартамент.

Мецаниновата надстройка (мецанин) в апартамент, нежилищни помещения, сграда или частна къща изисква пълен комплекс от подготовка разрешителнии задължителното получаване на разрешение за реконструкция от Мосгосстройнадзор.

За устройството на междинен междинен етаж също има достатъчно конструктивни решения... Много зависи от естеството на използването на строящия се мецанин и бъдещите натоварвания върху подовете.

За апартаменти, офиси и други нежилищни помещения, където е допустимо малко натоварване на междуетажните тавани, е възможно конструктивен вариантизработени от метал и подови настилки от дървена дъска.

За по-значителни натоварвания по време на работа на мецанина препоръчах опцията - монолитен подвърху велпапето, положено върху металните конструкции на междуетажните етажи. В този случай велпапето служи като кофраж за бетонна замазка.

За декорация на помещения на мецанин етаж:

• с дървени дъски подове, стените и таваните могат да бъдат направени от облицовка или MDF панели;
• с бетонен под, изборът на довършителни работи не може да бъде ограничен, но може да бъде завършен като обикновен офис: стени - гипсокартон, таван - окачен таван Armstrong.

Подреждането на междуетажни етажи по дефиниция е реконструкция!

Устройството на мецанина и мецанина е реконструкция и изисква задължително получаване на разрешение от Московския държавен строителен надзор (Комитет за държавен строителен надзор на Москва), тъй като в съответствие с Кодекса за градоустройство на Руската федерация (член 51 ): реконструкцията е промяна в параметрите на обектите на капиталното строителство, техните части (височина, площ, брой етажи, показатели производствен капацитет, обем) и качеството на инженерната и техническата поддръжка.

Писмо от Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография
No14-out / 04794-GE / 14 от 28.04.2014г.

За определяне на етажността в сграда

Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография изпраща за информация и възможно отчитане в работата копия от жалбата на заявителя от 20.03.2014 г., писма от Rosreestr от 04.04.2014 г. № 14-out / 03777-GE / 14 и Министерството на икономическото развитие на Русия от 15.04.2014 г. № OG-D23-2595 по въпроса за определяне на етажността на сградата.

Г. Ю. Елизарова

Приложение
писмо
Rosreestr
от 04.04.2014 г. No 14-out / 03777-GE / 14

ЗА РАЗГЛЕЖДАНЕ НА ЖАЛБАТА

Федерална служба за държавна регистрация, кадастър и картография<…>доклади.

В съответствие с клауза 19 от част 2 на член 7 Федерален законот 24.07.2007 г. № 221-FZ „За държавния кадастър на недвижимите имоти“ информация за броя на етажите, включително подземните етажи, също се вписва в държавния кадастър на недвижимите имоти, ако имотът е сграда или конструкция (ако сграда или конструкция има няколко етажа).

• тавански етаж (таванско помещение);
• надземен етаж;
• сутеренен етаж;
• технически етаж;
• приземен етаж.

Инструкцията определя мецанин като платформа, която заема горната част на обема на жилищна сграда, предназначена да увеличи нейната площ, да постави помощно склад и други помещения. Също така, съгласно SNiP 31-01-2003 "Много апартаментни жилищни сгради", приет с Резолюция на Госстрой на Русия от 23 юни 2003 г. № 109, мецанинът е обект в обема на двуетажна стая , с площ не повече от 40% от площта на двуетажна стая или вътрешна площ на апартамент, разположен в етаж с увеличена височина, с площ не повече над 40% от площта на помещението, в което се строи.

Освен това, въз основа на предвидените разпоредби Общи изискваниякъм пространствено-планински решения на промишлени сгради промишлени предприятияустановено от SNiP II-M.2-72 "Промишлени сгради на промишлени предприятия. Стандарти за проектиране", одобрени от Държавния комитет по строителството на СССР на 04.03.1972 г., при определяне на броя на етажите на сграда, галерии, платформи и мецанини, както и етажи с етажна площ на всяко ниво не повече от 40 % от площта на пода.

Така, според нас, при определяне на етажността, както и броя на етажите на сграда, конструкция, мецанин не се взема предвид.

Молим ви да изпратите позицията на Министерството на икономическото развитие на Русия по коментирания въпрос на Rosreestr.

Заместник-ръководител на Rosreestr Г. Ю. Елизарова

Приложение
писмо
Министерство на икономическото развитие на Русия
от 15.04.2014 г. No ОГ-Д23-2595

ЗА РАЗГЛЕЖДАНЕ НА ЖАЛБАТА

Отдел за недвижими имоти на Министерството на икономическото развитие на Русия<…>доклади.

В съответствие с Наредбата за министерството икономическо развитие Руска федерацияодобрен с Постановление на правителството на Руската федерация от 05.06.2008 г. № 437, Министерството на икономическото развитие на Русия не е упълномощено да изяснява законодателството на Руската федерация, както и практиката на неговото прилагане.

В същото време считаме за възможно да се отбележи следното по въпросите, повдигнати в жалбата.

В съответствие с клауза 19 на част 2 на член 7 от Федералния закон от 24 юли 2007 г. № 221-FZ „За държавния кадастър на недвижимите имоти“ информация за броя на етажите, включително подземните етажи, се въвежда в държавен кадастър на недвижимите имоти, ако обектът на недвижими имоти е сграда или постройка (ако етажността е в близост до сграда или конструкция).

Съгласно Инструкцията за отчитане на жилищния фонд в Руската федерация, одобрена със заповед на Министерството на Руската федерация за поземлена политика, строителство и жилищно-комунални услуги № 37 от 04.08.1998 г. (наричана по-долу Инструкция ), етажите на жилищните сгради включват:

• тавански етаж (таванско помещение);
• надземен етаж;
• сутеренен етаж;
• технически етаж;
• приземен етаж.

Инструкцията определя мецанин като платформа, която заема горната част на обема на жилищна сграда, предназначена да увеличи нейната площ, да постави помощно склад и други помещения. Също така, съгласно SNiP 31-01-2003 "Много апартаментни жилищни сгради", приет с Резолюция на Госстрой на Русия от 23 юни 2003 г. № 109, мецанинът е платформа в обема на двуетажна стая , с площ не повече от 40% от площта на двуетажна стая или вътрешна площ на апартамент, разположени в рамките на етаж с увеличена височина, с площ не повече над 40% от площта на помещението, в което се строи.

Освен това, въз основа на разпоредбите, предвидени от общите изисквания за пространствено-планински решения на промишлени сгради на промишлени предприятия, установени от SNiP II-M.2-72 "Промишлени сгради на промишлени предприятия. Стандарти за проектиране", одобрени от държавата на СССР Строителен комитет на 03.04.1972 г., при определяне на етажността на сградата не се вземат предвид галериите, платформите и междуетажите, както и каквото и да било с площ на ниво във всеки един момент не повече от 40% от площта на пода.

Поради това, при определяне на етажността, както и на броя на етажите на сграда, мецанинът не се взема предвид.

Заместник-директор на отдела за недвижими имоти на Министерството на икономическото развитие на Русия В. А. Яцки

Мецанин, каква е солта?

Апартаментите с мецанинови етажи не са чудно в нови сгради от всякакъв клас. Но ако при скъпи обекти височината на второто ниво е много значителна, понякога дори повече от първото, то в по-бюджетни къщи като правило се отпускат не повече от 1,5-2 м вертикално за него. Тоест апартаментът всъщност става един етаж и половина. Въпреки това, половин етаж е напълно достатъчен, за да организирате удобно жилищно пространство върху него.

Кадри отгоре

Мецанинът е не толкова дизайнерска концепция, колкото строителна. Неговата същност е описана в набора от правила "Жилищни жилищни сгради" (SP 54.13330.2011), които са актуализирана версия на досега действащия SNiP. Според тях мецанинът е „платформа в обема на стая с две височини или вътрешна площ на апартамент, разположена в рамките на етаж с увеличена височина, с размер на площ не повече от 40% от площ на помещението, в което се строи."

Вдигнете се

Основното нещо при организирането на мецанина е да направите не отделение с горен рафт, а удобен под. Тъй като височината на мецанина е ограничена и обикновено е по-малка от първото ниво на апартамента, няма да работи, за да побере всичко, което сърцето ви желае. Но все още има опции. Например, на горния етаж можете да оборудвате спалня (въпреки че тази опция не е най-традиционната и е по-подходяща за млади хора). Тя не се нуждае от голяма височина, достатъчна е тази, на която не подпирате главата си в тавана, докато седите на леглото. Важно е да не забравяте за подовата ограда, за да не паднете в полусън и да не се нараните. Няма специална нужда да го правите плътен или висок повече от 90 см, защото в същото време ще лиши мецанина слънчева светлинаи въздушен поток, но поне едно малко препятствие трябва да се изгради непременно.

Спалня на мецанина е особено подходяща за малки жилища: това ще позволи от студио апартаментнаправи почти двустаен апартамент. Ако апартаментът вече е "копейка", а мецанинът е наличен само в една от стаите, тогава е по-добре да организирате кабинет или работилница върху него, да използвате пространството на долното ниво като всекидневна и да оборудвате спалнята в отделна стая. С такова оформление на помещенията, шумно парти няма да пречи на онези домакинства, които в същото време искат спокойно да почиват и да спят.

Мецанинът е подходящ и за детска стая - или само за зона за игра, или за пълноценна индивидуална стая. Децата със сигурност ще харесат тази идея, защото обичат всякакви тавани, къщи и колиби. Въпреки това е по-добре да не карате най-малките до второ ниво, тази опция е подходяща, ако детето е на поне 6-7 години. Но в този случай трябва внимателно да обмислите безопасността на всички конструкции. Например, стълбището със сигурност трябва да бъде нежно и удобно, оборудвано с парапет. За да не се губи пространството, което заема, стъпалата могат да бъдат осигурени чекмеджетаза съхранение на играчки. И ако мястото позволява, можете да направите второ спускане - не по стълби, а по специално предвидена пързалка. От съображения за безопасност оградата в горната част трябва да е до тавана, а за да изглежда ефектно и да пропуска въздуха, може да бъде проектирана например като къща с прозорец. Друг вариант е да направите оградата мека, например с преплетени въжета.