Основните етапи на изграждането на рамково-панелна къща. Рамково панелни къщи: предимства и недостатъци, разновидности, самостоятелно сглобяване, сравнение на разходите Как да построите рамкова панелна къща със собствените си ръце

Рамковата конструкция е известна от няколко века. Не е изненадващо, че тази технология непрекъснато се развива, строителният процес се подобрява, основните принципи на висококачественото строителство са изяснени, а самите материали се променят. В резултат на това рамковата конструкция беше разделена на няколко строителни метода, от традиционна рамкова до панелна конструкция.

Самоиздигане

Ако се обърнем към статистиката, ще открием, че почти 80% рамкови къщии летни вили се строят със собствените си ръце. И само 20% от къщите се строят до ключ от фирми. Освен това дори тези, които строят къща сами, се обръщат към фирми за еднократна работа, която включва изграждането на основата за Вила, монтаж на рафтовата система, полагане на комина и др.

В същото време основната част от работата с известно теоретично обучение може да се извърши самостоятелно, което значително намалява цената на къщата. Вилите се строят със собствените си ръце по-често от къщите за живеене, докато проектът се основава на Виласа нарисувани сами. Предпочитат традиционно да поръчат проект за жилищна сграда, която искат да построят от архитекти.

Монтаж на рамкови сгради

Каква е технологията на изграждане на рамкови панелни и рамкови къщи? Изграждането на къща е разделено на определени етапи, които имат свои собствени характеристики. Рамковите къщи се изграждат стъпка по стъпка:

1. Издигане на основата.
2. Груба подова замазка (на земята).
3. Рамкови устройства.
4. Затопляне, пароизолация, хидроизолация.
5. Затваряне на стените с плочи.
6. Покривно устройство.
7. Външно и вътрешно довършителни работи.

Това са основните стъпки в конвенционалната конструкция на рамката. Ако решите да поемете по най-лесния път, най-вероятно ще обърнете внимание на рамковите панелни къщи. Те имат една важна разлика от традиционните рамки - те са стени, които са предварително сглобени в производствени условия или самостоятелно. Можете да построите такава къща за няколко седмици, като използвате типичен проект.

Какво са щитови стени? Всъщност това са две OSB плочи, между които ще полагат изолация по течен начин. Между две плочи се нанася пенополистирол, след което се втвърдява. Готовите щитове са прикрепени към долната лента на сбруя, а отгоре се закрепват с горната лента на сбруя.

Същите щитове се използват като подови плочи. Покривът може да се извърши и с помощта на щитове, особено ако се планира изолирано таванско помещение.

Първата стъпка на строителството

Първата стъпка в изграждането на панелни плоскости селски къщие подготовката на територията и устройството на основата. Щитовите конструкции са сред най-леките, така че минималната сила действа върху основата. Можете да изградите основа със собствените си ръце.

Желателно е обаче и анализът на почвата.

Факт е, че неговата мобилност зависи от състава на почвата. Ако нямате късмет и вашият сайт има глинести влажни почви, тогава през зимата влагата ще замръзне и веществото ще се разшири. Почвата ще се издигне, влачейки основата или част от нея със себе си. По правило съставът на почвата не е еднороден, така че движението също е неравномерно. В резултат на това се появяват пукнатини и други признаци на разрушаване.

За да не се случи това, основата трябва да лежи на дълбочина под нивото на замръзване, тоест най-малко 60 см дълбочина. За трудни почви е по-добре да се изгради лентова или пилотно-винтова основа, а за песъчливи почви е подходящ колонен.

1. Пилотната винтова основа за лятната вила е изработена от покрити метални стълбове с винт. Те се завинтват в почвата до желаната дълбочина с помощта на лост.
2. Лентовата основа е монолитна бетонна основа, чиято технология се състои в изливане на течен бетон в кофража.
3. Колонната основа е опора на стълбове, базирана или на фундаментни блокове, или на втвърден цимент в кофража.

Когато основата за лятната вила е монтирана, започва самата конструкция панелна къща.

Ограждане на стени

Така че е време да поставим стените. Като правило основата вече е готова и преди да монтирате стените, е необходимо да запълните грубата замазка на бъдещия под. Може да се направи след подреждане на стените, но когато замазката е готова, ще получите равна площ, която е удобна за използване за последващо строителство.

Производството на панелни къщи е разделено на две различни нива:

1. В производството се изработват дъски с определен размер, които се доставят на обекта. В тях по-късно е необходимо да изрежете прозорци, врати и да коригирате желания размер.
2. В производството правят завършени стениспоред чертежа и в резултат на това на обекта се докарват готови стени с всички отвори, необходимите размери и т.н. Основното нещо е правилно и надеждно да се закрепят такива стени и къщата е практически готова.

В зависимост от вида панелна къща, производството произвежда и тавани и изолирани панели за покрива.

Щитовете-панели могат да бъдат направени сами, за това трябва да закупите OSB плочи и експандиран полистирол в цилиндри. Вместо OSB плочи можете да използвате DSP плочи, които не се страхуват от влага и се считат за по-надеждни.

Най-важното при изграждането на рамкови панелни къщи е надеждността на закрепване на всички елементи.

Изолиран покрив

Един от най-популярните проекти е проектът на къща с таванско помещение. За таванското помещение се използват рамкови панели, положени след монтажа на рафтовата система. Рафтовата система се изработва от дървен материал, като може да бъде два вида - окачени и наслоени. Висящи (или висящи) рафтова системаподходящ за малки крайградски сгради, тъй като има само две опорни точки.

Рафтерни крака окачена конструкцияса подложени на компресия и огъване, а значителна сила на хоризонтално разширение се предава на стените. За да се намали това усилие (така че стените да не се разместват, казано просто), се извършва дървено или метално затягане, свързващо рафтовите крака. Мястото му е в основата на гредите или малко по-високо.

Подсилените греди се използват при изграждането на по-големи сгради, при които покривът е с голямо излитане. Такива сгради обикновено са оборудвани с централна носеща стена или колонни опори. Рафтовите крака на такава система имат три или 4 точки на опора: краката се опират върху стените на сградата, а средната й част - върху носещата стена или опорите.

Ако искате да построите къща с помощта на модерни технологии, както и с помощта на иновативни материали, тогава можете да вземете за основа метода на изграждане на панел. Днес се използва най-често в сравнение с останалите. Панелна къща "направи си сам" може да бъде построена само за няколко дни.

Характеристики на панела

Тази технология включва изграждането на малък брой етажи. В процеса на работа се използват нагреватели, които се произвеждат според съвременни технологии, което повишава енергийната ефективност на сградата. Топлоизолационните панели, които се произвеждат във фабрика, ще трябва да бъдат сглобени в една конструкция, това показва, че къща, използваща тази технология, може да бъде построена не само бързо, но и без да се прибягва до помощ професионални строители... Този метод се използва в частното строителство, както и при изграждането на офиси и магазини.

Технологични характеристики

Панелна къща "направи си сам" може да се направи много просто. Тази техника е вид рамкова конструкция. Метод на изграждане според Канадска технологияе по-скоро като съединяване на стени по панелен начин. Дизайнът на панелите, използвани в работата, е толкова добре обмислен, че са едновременно нагревател и строителна рамка. В ролята на първия се използва експандиран полистирол. Облицована е от двете страни OSB плоча, следователно дизайнът се основава на няколко компонента. Панелна къща "направи си сам" може да бъде построена доста лесно, системата ще се основава на вятърна връзка, пароизолация, а също и ветроустойчив слой. Изолацията при силен натиск се укрепва с OSB плоча. По периметъра елементът стърчи леко отвъд топлоизолационния материал - с 50 mm, това прави възможно образуването на проби.

Разновидности на панели

За строителство можете да изберете плоча с дебелина 12-20 сантиметра, докато ширината на панела трябва да бъде 125 сантиметра, а дължината трябва да варира от 250 до 300 сантиметра.

Подготовка преди изграждането на панелна сграда

Панелна къща "направи си сам" може да бъде построена в най-много кратко време, но първо трябва да изберете типичен проект и да се запознаете с него. Къщата може да бъде на един или два етажа, както и таванско помещение. Покривът може да бъде скатен. Ако желаете, дизайнът на последния може да бъде направен с много наклон, много фронтон или всеки друг. Повечето прост вариантможе да се счита за придобиване завършен проект... В същото време изграждането на панелни къщи няма да включва разходи Голям бройвреме за подготовка на проекта. По време на монтажа елементите се свързват върху основата, а рамката не се подрежда допълнително. Плочите, използвани в строителството, образуват независима рамка, която се сглобява по време на монтажа. Всеки панел има твърд компонент, който изглежда като рамка от масивна дървесина. Това прави възможно прилагането на тази технология.

Характеристики на работата

След като проектът на панелната къща е готов, можете да започнете да работите върху основата. Спестяването на тези произведения позволява на потребителите да избират тази технология все по-често. Това показва възможността за изграждане на панелна къща върху лека основа. Първоначално трябва да анализирате състоянието на почвата, в зависимост от нейния сорт ще бъде избрана основа, която е подходяща за строителство. По този начин е важно да се определи до каква дълбочина замръзва почвата, както и на какво ниво преминава линията подземни води... Изграждането на панелни къщи може да се извърши върху фундамент, който може да бъде плитка лента. Най-скъпата е колонната основа. Съдържа стоманобетонни пилоти, свързани помежду си със стоманена решетка, която може да бъде и дървена. Основата на плочата е плаваща конструкция, базирана на армировъчна клетка и бетон. Масивната плоча е най-предпочитана за монтаж в трудни почви, които се различават висока степениздигане.

При изготвянето на проект за панелна къща е необходимо да изберете тип основа, която може да бъде и лента. Ако изберете такава основа, тогава ще имате възможност да построите мазе под къщата. Дълбочината на изкопа не трябва да надвишава 80 сантиметра, ако е позволено качествени характеристикипочва.

Подготовка на пода

След като основата придобие здравина, тя трябва да бъде покрита с хидроизолационен слой, който може да бъде филм. След това трябва да се положат гредите, които ще формират основата на подовата система. За тях трябва да използвате прът, чието напречно сечение е 40 х 50 милиметра, вместо това можете да използвате материал с напречно сечение 40 х 60 милиметра. Разстоянието между изоставанията трябва да бъде около 50 сантиметра, от този параметър можете да се движите с 10 сантиметра в двете посоки. Ако сглобяемите панелни къщи са подредени върху колонна основа, тогава трупите трябва да бъдат прикрепени към гредата, която съставлява долната лента. За монтажа му трябва да използвате прът, чието напречно сечение е 150 милиметра. В този случай разстоянието между елементите трябва да е еквивалентно на стъпката между опорите на основата. С помощта на ниво на сградата трябва да контролирате правилната позиция на всеки труп. След това се извършва подовата настилка, в процеса на която се използва дъската.

Провеждане на монтаж на стена

Панелната къща 6x6 на следващия етап включва необходимостта от сглобяване на стените. Панелите трябва да се полагат на място възможно най-близо до мястото за монтаж. Необходима е инсталация да започне от ъгъла на сградата - началният елемент на къщата е монтиран вертикално там. Панелът е монтиран по такъв начин, че долната лента да е в долната вдлъбнатина. В този случай панелът трябва да бъде допълнително поддържан от дъска, чиято дължина е 3 метра. Този елемент трябва да е опрян отвън към земята. На следващия етап първият панел трябва да бъде прикрепен към втория и фиксиран с поцинкован ъгъл.

При сглобяването на панелна къща 6x6 е необходимо да се спазват особеностите на свързване на елементите. Така при избора на всеки следващ панел трябва да се монтира носеща греда, която съставя предишния панел. Пробата трябва да бъде попълнена преди присъединяване строителна пяна, това ще осигури пълно уплътняване на фугите. Трябва да се помни, че вратите и прозорците в панелите трябва да бъдат монтирани на етапа на производство. Поради тази причина е важно строителните проекти да се извършват от специалисти в своята област, тъй като малки грешки в изчисленията могат да доведат до нарушаване на технологиите. Ако решите да построите панелна къща, трябва да сглобите фасадата на сградата в кръг. Последният щит трябва да се присъедини към първия. За да извършите работата, трябва да привлечете помощта на поне двама души. Един от тях ще се фиксира отгоре, а другите две ще го фиксират в средата и отдолу. За изкачване на елемента трябва да се използват предварително подготвени платформи, чиято височина ще зависи от височината на самоносещите изолирани панели.

Характеристики на инсталирането на вътрешни дялове

Ако ви подхожда рамково-панелна къщаедноетажен, тогава на следващия етап ще е необходимо да инсталирате вътрешни дялове. Вертикалността на всеки панел трябва да се анализира с помощта на ниво на сградата; за да се получат по-точни параметри, трябва да се използва лазерна версия на този инструмент. Наред с други неща, строителите, като правило, използват ролетки и отвеси, с помощта на които можете лесно да контролирате параметрите на сградата, веднага щом панелите са свързани. Тези данни със сигурност трябва да съвпадат с изчислените, което показва, че проектът трябва да бъде постоянно пред очите ни, когато се строят панелни къщи.

Монтаж на покрива

След като стените са сглобени, горната облицовка може да бъде подсилена върху тяхната повърхност. Това е където монтажни работив областта на кръвта. В този случай трябва да използвате специална техника като автокран или лебедка. Ако се предполага, че елементите се събират предварително, тогава това трябва да се направи на земята. Когато се сглобяват панелни къщи от икономична класа, тогава най-често изграждането на кръв се извършва отгоре. За греди трябва да използвате прът, чийто сечение е 200x100 милиметра, както и 120x50 милиметра. Тези елементи трябва да бъдат инсталирани на ръба. Връзката с горния сбруй се извършва с помощта на трион.

Разстоянието между гредите трябва да бъде 60 см. Това е вярно за случая, когато обшивката ще бъде доста рядка. Ако е твърдо, разстоянието между гредите може да се увеличи до 100 сантиметра. Панелните къщи от икономична класа, както и останалите, изискват задължително използване на хидроизолационен филм, който се полага върху щайгата. Задължително е да оставите вентилационни пролуки. След завършване на строителството трябва да се извършат довършителни работи, в които ще се използват облицовъчните материали.

Трябва да се помни, че такива манипулации винаги се извършват по технологията на вентилираната фасада. Именно поради тази причина една евтина панелна къща може да изглежда съвсем различно. Повърхността на стените му може да бъде направена с имитация на всеки материал, като тухла или дървен материал, което е много привлекателно за потребителите. В крайна сметка можете да живеете в красива и топла къща, спестявайки значително пари в бройда провеждат строителни работи.

Как да построите къща и да си осигурите жилище с минимум усилия, пари и време? Това е възможно, ако сте готови да обмислите възможността за изграждане на панелна къща със собствените си ръце. Такава къща - перфектна комбинациякачество, инвестиция и бързина на строителните работи. Основата на панелната къща осигурява присъствие, което е скрито вътре в конструкцията и не се влияе външна среда... Всички материали, използвани в строителството, са надеждни и издръжливи. Изграждането на рамкова панелна къща със собствени ръце ще струва почти 50% по-малко от строителството.

А целият процес на строителство обикновено отнема не повече от 6 месеца.

Преди да продължите директно към процеса, е много важно да разберете технологията - това значително ще улесни работата ви. Цялата технология е разделена на няколко важни етапа:

По ваш избор можете или сами да създадете проект, или да поверите този бизнес на професионални архитекти. Всичко, което е необходимо, за да създадете проект, е да разберете функционалността на архитектурните програми и да включите всички членове на семейството в процеса, за да направите оформлението възможно най-удобно за всички. Изключително трудно е да се правят промени в. Преустройството на рамково-панелни сгради е много скъпа процедура. На този етап е необходимо да се планира доставката на всички необходими комунални услуги към къщата: водоснабдяване и канализация, отопление, вентилация и електрозахранване.

Изборът на материал за конструкцията на рамката

Технологията за изграждане на панелни къщи ви позволява да използвате почти всеки рамков материал: можете да изберете бар (150x150) или дебели дъски (повече от 150x50).

От гледна точка на професионалистите, най-много подходящ материал- бор, не скъп и в същото време доста издръжлив. Това значително ще ускори работния процес и ще ви улесни при закупуването на изсушени заготовки. Ако климатът позволява, тогава рамката може да бъде издигната и от метални профили.

Избор на място и подреждане на основата

При избора на строителна площадка е необходимо да се оцени конструкцията, нивото на нейното замръзване, нивото на подпочвените води, нивото на замръзване на почвата. При изграждането на панелни къщи няма ограничения за относително слаби почви. За удобство е по-добре да изберете плосък сайт, но ако това не е възможно, вземете предвид неравностите на сайта в проекта: променете сутеренна частКъщи. Друг вариант е изкуствено създаване на сайт чрез промяна на релефа.

Технологията на панелна конструкция на къща ви позволява да я построите върху лека основа. Можете да изберете един от трите вида фон дьо тен:, или.

• Първото нещо, което трябва да направите на етапа на изливане на основата, е да изкопаете изкоп. Дълбочината му трябва да бъде около 2 метра или човек трябва да се ръководи от климатичните условия: дълбочината на изкопа трябва да бъде най-малко 100-200 мм. под нивото на замръзване.
• Следващата стъпка е инсталацията. Необходимо е да се направи от дъски с кант по ширината на изкопа, като височината на дъската е повече от 40 см над горния ръб на изкопа, който сте изкопали. Използвайте бордови дъски за кофраж. Изберете 1 или 3 клас, дължината трябва да бъде 3,4-6 метра, а дебелината да бъде 20-25 милиметра.
• След това те се полагат на дъното на изкопа: камъни или други материали се покриват със слой пясък от около 20 сантиметра и всичко се пълни с вода. Процедурата с пясък и вода трябва да се повтори 3-5 пъти.

Когато нивото на пясъка спре да се променя, можете да започнете да създавате рамка от, канал и т.н. И след това произвеждайте. Налейте бетон постепенно, на слоеве с дебелина 20-30 см, като сместа трябва внимателно да се уплътни.

Монтаж на рамката на къщата и закрепване на щитовете

Следващият етап след създаването на основата: изграждането на стените на рамково-панелната конструкция и изграждането на сградата. Необходимо е да се монтира долния колан. След това процесът на инсталиране на стелажите започва на разстояние около 1 м.

Преди да изолирате стените, не забравяйте да поставите хидроизолационен слой.

След като завършите процедурата по изолация, можете да продължите към вътрешната облицовка на помещението.

Що се отнася до извършването на всички необходими комуникации, това е видът работа, която трябва да бъде поверена на специалисти. Ако все пак решите да го направите сами, най-важното, освен техническата част, е да получите технически условия от местните власти за свързване на къща към системи за отопление, водоснабдяване, канализация и електрозахранване.

V съвременни условиясъществува на пазара страхотно количество различни инструментии материали, които ще ви помогнат в строителството. Технологията за изграждане на панелна къща е доста проста и след като сте проучили всички етапи, можете лесно да се справите с този процес! Такава къща е не само лесна за изграждане, но и много удобна за живеене.

Напълно възможно е да се изгради панелна къща със собствените си ръце, но трябва да се помни, че всички стъпки трябва да бъдат следвани и завършени на етапи. Панелна конструкцияТова не отнема много време, тъй като рамката е сглобена от готови панели (SIP панели), в които вече са вградени прозорци и врати, и включва следните стъпки.

Първата стъпка е да помислите за солидна и здрава основа. За панелна сграда не е необходима солидна основа, подходяща е и обикновена пилотна основа. Под купчините трябва да маркирате местата на интервали от 1 метър и можете да започнете да копаете изкоп. Изкопава се изкоп по целия периметър на бъдещата къща, както и мястото, където се предполага, че се поставят носещите елементи. След маркиране се правят кладенци и се монтират пилоти - всякакви антикорозионни тръби. Цялото пространство в близост до тръбите се запълва с пясък и се набива, а в самите тръби се излива разтвор на основата на цимент и натрошен камък.

Също така панелните къщи могат да бъдат построени на основата на стоманобетонна основа (плоча платформа). В този случай първо се изсипва слой пясък и натрошен камък, след това преминава тънък слой бетон и едва след това се извършва армировка с пръти. След това кофражът е прикрепен и цялата основа се запълва с цимент.

Като алтернатива можете да помислите за колонна или плитка лентова основа. Във всеки случай, неговият вид и параметри зависят от наличието на подпочвени води и тяхното ниво, самата почва и нейната устойчивост на температурни промени, очакваното общо тегло на къщата.

Щитовете се сглобяват един с друг доста просто, просто трябва да вземете решение за методите на закрепване, едни от най-надеждните са ставите от тип „трън-бразда“ и също се използват рязане, скоби и винтове. В допълнение, шевовете и ставите са допълнително закрепени със специални плочи, ъгли и съединители. Такива крепежни елементи могат да бъдат закрепени с пирони, котви или болтове. Стените се монтират плоски плоска повърхност(за да се избегнат измествания и изкривявания), а след това те вече са инсталирани завършена форма... На този етап е много важно да се вземе предвид бъдещата височина на тавана - височината на стената над 2,5 м би била добър избор. Ако вземете по-малко разстояние, тогава е много вероятно все пак декоративни и довършителни работи, таванът ще изглежда много нисък и ще създаде усещане за натиск.

Преди да монтирате трупа на пода, по-добре е да поставите някакъв вид изолационен материал, като покривен материал. След като дървените трупи са монтирани, подът е покрит с подготвени груби необработени дъски, а по целия периметър на къщата е допълнително прикрепен бар - той ще служи като основа за бъдещето подова настилка... За да предотвратите преждевременна повреда на предната част на пода, можете да обърнете дъските отзад по време на строителството – така ще запазите представянето им, а за да избегнете размествания, ги хванете малко с пирони. След приключване на основната груба работа, подът може да бъде покрит с довършителни плочи, които е препоръчително предварително да се третират със специални антисептични разтвори, които предотвратяват мухъл, плесен и гниене.

След монтиране на рамката, стените трябва да бъдат облицовани. Например, вътре може да се направи с OSV плочи - този материал върши отлична работа за носещи стени и помага да се избегне използването на допълнителни греди в конструкцията. Необходимо е да започнете облицовката от ъгъла, движейки се към центъра, облицовъчните плочи често се закрепват с винтове. Възможно е да се обшие къщата отвътре с гипсокартон и дървена дъска- и двете ще изглеждат естетически и доста органично.

За облицовка на стени отвън можете да използвате сайдинг или блок къща, довършителна мазилка и фасадни плочки... За да може точката на оросяване след края на работата да не може да се измести към жилищните помещения, е необходимо правилно да се изчисли нейното изместване, в противен случай появата на конденз и в резултат на това мухъл и мухъл в къщата ще бъдат неизбежни.

Ако конструкцията се извършва със собствените ви ръце, тогава по броя на покривните наклони би било по-добре да се ограничите до максимум два. Гредите могат да бъдат прикрепени директно към рамката на самата къща и ако се планира допълнителна изолация на тавана, тогава те ще трябва да бъдат поставени на стъпки, които ще съответстват по ширина на дебелината на изолацията. Дебелината на гредите за гредите е по-добре да изберете стандартните 150x50 или 70 мм. След това следващите слоеве ще станат:

- пароизолационен слой;

- брояч и обшивка;

- хидроизолационен слой;

- директно покривен материал.

По-специално, благодарение на контра летвата се осигурява свободна циркулация на въздуха между летвите и гредите. Като покривен материал можете да изберете битумни керемиди, шисти или друг материал по ваш избор.

За изолация е много популярно използването на базалтови или минерални плочи, както и експандиран полистирол. В стените изолацията се полага от вътрешната страна на къщата между вертикални греди и се затваря с пароизолационен слой, а след това с OSV плочи или гипсокартон (което понякога се счита за завършено стенно покритие). Можете да използвате няколко опции наведнъж - първо полагане минерална вата, а върху него поставете експандиран полистирол. Всички слотове са запечатани едновременно полиуретанова пяназа да се избегнат топлинни загуби.

Изолацията на покрива се извършва почти по същия начин - топлоизолационен материалсе полага между греди или тавани и се покрива с избрания пароизолационен материал.

Отделно трябва да се отбележи, че за висококачествена изолация е необходимо да се даде предпочитание на плочи, тъй като тази форма на полагане на изолационни материали е доста твърда и по-малко податлива на деформация.

За пароизолация домашно приготвени материалии полиетиленови филмине се препоръчва да се използва, би било по-добре да похарчите малко пари и да закупите специална фабрика пароизолационен филм- има малко по-различна структура и повече слоеве. Трябва също да се помни, че пароизолацията се прави само с вътрепанелна къща и само върху изолационния слой.

Ако планирате да работите с сутеренното пространство, тогава ще трябва да се притеснявате за изграждането на сляпа зона, която по-късно ще стане основа за стените на мазето. Размерите на мазето ще зависят от дължината на купчините, положени при изливането на основата, понякога това разстояние може да бъде само 30-40 см.

За изграждането на щората повърхностната топка почва се отстранява в рамките на 25 см. Широчината на щората се очертава независимо, единственото условие ще бъде тя да обхване всички купчини, които стоят по краищата. Кофражът се монтира отвън и отвътре - отвън се сглобява от дъски, вътре ролята му може да се изпълнява от предварително изкопана пръст.

На самото дъно на получения ров се полага фин чакъл, който се излива с горещ битум. Хидроизолационният слой е готов. Може да се изсипе върху него циментова замазка- същият, който е използван за изливане на основата.

След 12-15 дни можете да започнете да изграждате самото тухлено мазе. При полагане на стените не трябва да забравяме за вентилационните отвори с диаметър 15x15 см - след края на работата ще е необходимо да поставите мрежа или фина метална решетка в тях.

Тъй като прозорците вече са предварително монтирани в панелните панели, трябва само да изберете правилните прозорци с двоен стъклопакет. И ако имате планове да използвате рамково панелна къща за постоянно пребиваване, тогава би било по-добре да изберете надеждни и издръжливи прозорци с троен стъклопакет с допълнително уплътнение.

Външен декоративна облицовкастените на панелната къща могат да бъдат направени с дъска, необичаен сайдинг или изключителни сандвич панели. За интериорна декорациявинилът ще свърши работа декоративен гипсокартон... Важно е - всички довършителни работи трябва да се извършват след приключване на основните процеси, по-специално след полагане и фиксиране на нагреватели, хидроизолация и пароизолационни материали.

Специално внимание трябва да се обърне на електрическото окабеляване. Ако се планира да се постави открито, тогава този въпрос може да бъде решен след приключване на строителните работи, но ако е затворен, тогава полагането на такива комуникации трябва да се обмисли още на етапа на подреждане на основата на къщата . Имайте предвид обаче, че умело положените отворени електрически кабели (възможно е в кутии) винаги ще струват по-малко и ще бъдат по-безопасен вариант.

Какво е полезно за панелната конструкция?

Преди да започнете работа, ще бъде по-добре да съставите приблизителен списък с материали и инструменти, които ще използвате в хода на изграждането на къща. Може да изглежда така:

- бордови и необрязани дъски;

- бетонобъркачка;

- облицовка / сайдинг / други довършителни материализа външни стени;

- шисти/керемиди/ондулин/друг покривен материал;

- табла;

- минерална/базалтова вата или експандиран полистирол или друга изолация;

– хидроизолационни материали;

- антисептични разтвори;

- пирони, винтове, канали, тръби, ъгли;

- прободен трион и Циркулярен трион;

- ниво на сградата;

- клещи, отвертка, чук, пирони, ножовка, брадва;

- рулетка.

Разбира се, списъкът може да бъде удължен, модифициран и коригиран според вашите вкусове и нужди.

За малко повече за това как да построите панелна къща, вижте видеоклипа.

Днес проектите за рамково-панелно строителство са много популярни сред руснаците. И тук няма нищо изненадващо: технологията за издигане на такива конструкции, може да се каже, е доведена до съвършенство. А самото сглобяване на панелите е лесно, дори със собствените ви ръце, без участието на специалисти и заплащане на скъпите им услуги.

Предимства и недостатъци на рамково-панелната конструкция

Основното предимство на панелните къщи е тяхната ниска цена и висока скорост на строителство.

• Основата може да бъде изградена най-леката (обикновена лента, например), което е възможно поради лекотата на конструкцията на самата къща. В резултат на това това значително намалява разходите за рамкова конструкция;
• Максимално време за изграждане рамкова къщакато се вземе предвид времето, прекарано във фондацията - 6 месеца и това наистина е максималното време. Ако идваточно такава работа като сглобяване на панелни панели върху готова основа, след което изграждането на къща ще изисква най-много 3 месеца. Технологията, както беше отбелязано по-горе, наистина е доведена почти до съвършенство. И това не са празни думи;
• Проектите на рамкова къща не предполагат свиване на конструкцията, поради което е доста лесно да се изгради панелна къща със собствените си ръце;
• Оборудването за разпределително табло е сравнително евтино, основата на сградата ще бъде най-трудна и скъпа за изграждане, въпреки че технологията за нейното изграждане е разработена отдавна;
• За изграждането на рамкова къща не се изисква използването на тежко и скъпо оборудване като багер;
• Висока устойчивост на сеизмични вибрации. Проектите на рамкови къщи са популярни, например, дори в Камчатка, където сеизмичната активност е най-интензивна в Русия;
• Панелното оборудване може да се намери на всеки строителен пазар;
• За изграждането на къщата се използва само екологично оборудване от панелни плоскости;
• В рамкова панелна къща е възможно да се скрият всички възможни комуникации вътре в стените.

  
  Конструкция на стандартна стена на панелна къща

Рамковата къща не предполага свиване след въвеждане в експлоатация.

Разбира се, такива сгради имат и своите недостатъци:

• Крехкост. Като цяло минималният експлоатационен живот на рамкова къща при липса на правилна поддръжка е 30 години, но производителите дават гаранция за 75 години (ясно е, че в този случай поддръжката на сградата трябва да бъде най-високото ниво). Ако обаче да се извършат планираните ремонти на панелни сгради, както се изисква от инженерните инструкции, тогава за такава къща и 100 години безупречно обслужване не е границата;
• Ограничение на броя на етажите. По принцип всички такива структури са едноетажни, рядко можете да намерите двуетажни къщитип рамка. Голямо количествопроектите не могат да предвидят подове, тъй като самата строителна технология предполага, че ще се използва лека лентова (и често дори колонна) основа.

Разновидности на панелни къщи

Всички панелни жилищни сгради могат да бъдат разделени грубо на 3 големи групи:

1. Къща платформа (т.нар. "финландски къщи");
2. Домокомплект;
3. Конвейерни къщи.

Платформените къщи са панелни жилищни сгради от първо поколение, активно се строят още по времето на СССР. Първо беше излята основата (например, ако се планираше да се построят 25 къщи в селото, толкова основи бяха изляти наведнъж) и едва след това започнаха да се издигат къщите.

Обща формавсички съставни конструкции на панелна къща

Всъщност това е същата конвейерна конструкция, просто оборудването на панелните панели стана много по-удобно и технологично напреднало. С домашните комплекти всичко е ясно: комплект, състоящ се от необходими материали, а собственикът на обекта трябва само да свърже всички части на къщата, като предварително е подредил основата.

Вярно е, че сглобяването на панелна къща със собствените си ръце не е толкова лесно, колкото може да изглежда на пръв поглед. Повечето основният проблемв този случай това е наличието на наистина големи части (например част носеща стена). Следователно сглобяването на такива панели, самата му технология, може да изисква използването на кулокранове.

Но като цяло могат да се спестят значителни средства от строителството. И това е основният момент. Например, цената на панелна къща до ключ ще бъде 3-5 пъти по-ниска от тухлена къщаподобна област. Що се отнася до конвейерните къщи, основната им разлика е, че проектите за тяхното изграждане включват използването на сандвич панели.

В днешно време има дори специални 3D принтери, които „отпечатват“ такива панели. Срокът за изграждане на такава сграда при наличие на екип от работници и специална техника е 1, максимум 2-3 дни. Но това е без да се вземат предвид вътрешни и външни довършителни работи, разбира се.

Стандартен комплект панелна къща, доставяна от фабрики

Цената на рамкова панелна къща е поне 3 пъти по-ниска от тухлена къща с подобна площ.

Сглобяване на панелна къща от фабрични панели със собствените си ръце

Дизайнът на готови SIP табла предполага, че те ще бъдат едновременно стените на къщата и изолацията, така че какво да кажем за допълнителна изолацияне ме интересува. Най-често срещаната основа за такава къща е подходяща: дори елементарна колонна, както в обикновените селски къщи.

Самият SIP панел е обшит от двете страни с OSB плочи, които имат няколко налични слоя:

• пароизолация;
• ветроустойчив;
• слой от вятърна връзка (необходим за по-добър обмен на въздух, това е така наречената технология за вентилирана фасада);
• за изолация на частите на щита обикновено се използва известната пенополистирол, който се залепва там под огромен натиск, което гарантира дългия му експлоатационен живот.

Подготовка на пода

Повърхността на основата трябва да бъде покрита със слой хидроизолационно фолио. Можете веднага да поставите трупите на бъдещия под върху него, за което експертите препоръчват да използвате обикновен дървен материалили с размери 40x50 мм или 40x60 мм.

Подова конструкция на панелна къща

Стъпката между трупите трябва да бъде точно 50 см. Върху трупите се полага дървен под.

Сглобяване на стените

Цялата работа започва точно от ъгъла на бъдещата конструкция. Първият елемент от цялата конструкция е монтиран вертикално (долната греда е в най-ниската селекция). По време на монтажа панелът трябва да бъде допълнително поддържан от триметрова дъска.

Защо триметровите е трудно да се каже, но това препоръчват експертите. Следващите са прикрепени към първия панел, като ги закрепват заедно с поцинковани метални ъгли. Във всеки следващ панел се вмъква лента от предишния, напомня нещо като тази технология детския дизайнерЛего.

Пай на стената на рамковата къща

За пълно уплътняване на фуги преди директно свързване различни частиконструкции, всички проби трябва да бъдат запълнени с полиуретанова пяна. По време на работа е задължително да се провери равномерността на вертикалните панели със строително ниво.

Монтаж на покрива

След монтажа на всички стени с помощта на щанга се прави горната лента и започва монтажа на покрива. За греди се използва обикновен прът, който има размери 100x200 mm и 120x50 mm.

Схема на покривната конструкция на панелна къща

Като покривиобикновено се използват метални плочки. Шистите ще бъдат твърде скъпи, а истинските глинени плочки просто ще създадат колосално натоварване на подовете на вече много лека конструкция, което е нежелателно.

Най-добрият вариант за покрив за рамкова къща е металните керемиди.

Пример за изчисляване на цената на панелна къща

Въпреки факта, че много строителни фирмиоферта стандартни проектисгради, все пак тези проекти могат да се различават значително един от друг, в зависимост от това какво оборудване е включено в тези проекти.

Например, разходите за изграждане на един квадратен метър жилище едноетажна къщас таванско помещение до 100 бр квадратни метра, в района на Москва ще бъде около 7000 рубли, къща с по-голяма площ ще струва 500-700 рубли по-евтино въз основа на цената на един квадратен метър.

Къщи с наличност мансарден етажще струва малко по-малко, в зависимост от тяхната площ, цената им ще се колебае в диапазона от 5500 до 6000 рубли на квадратен метър.

Приблизителна таблица на цената на панелните къщи

Какво ще бъде приблизително включено в пакета на такава къща:

• фундамент (колонен или върху винтови пилоти);
• лента и рамка от обикновени дървени греди;
• завършване с OSB плочи;
• като нагревател - минерална вата.

V допълнително оборудванеможе да включва следното:

• веранда (тераса);
• вътрешни прегради;
• фино завършване.

Като цяло можете да построите солидна и голяма панелна къща до ключ на цена от 350 000 до 1 000 000 рубли. Това са много малко пари. Вярно е, че трябва да се има предвид, че в същите предградия или в Ленинградска областблизо до Санкт Петербург цена поземлен имотможе да бъде десетки пъти по-висока от цената на изграждането на самата къща.

Но нищо не може да се направи по въпроса: това са пазарните закони. Въпреки това, панелните къщи обикновено се издигат в отдалечени райони, където се използват като летни вили.

Видео

Можете да гледате видео, описващо как се извършва монтажа на рамково-панелна къща по скандинавска технология.