Мецанин етаж второ светло междуетажно припокриване. Какво е мецанин? Дефиниция на мецанин етаж

Адрес: пл. Малая Сухаревская, 2, сграда 2, ет. 1 Прием на документи - ет. 1, офис. #1. Пон - Чет: 08:00 - 17:00ч. Пет: 08 00 - 15 45. Почивка: 12 00 - 12 45. Събота - нд: почивни дни.

Те обещават:

Работите се извършват от висококвалифицирани сертифицирани специалисти.
Стабилни цени за всички извършени услуги.
Максимално отчитане на желанията на клиента.
Отговорност и ангажираност.
Точност на изчисленията и съгласуваност с клиента преди започване на работа.

Цените за услугите на GBU "Експертен център" - проверете, може би има нюанси

Срокът за изготвяне на заключението е 20 (двадесет календарни дниот датата на проучването на помещението).

Списъкът на работите, изискващи одобрение от Московската инспекция по държавна собственост под № 508-PP:

1.1 Инсталиране на нови и пренареждане на съществуващи газови уредис полагане на допълнителни захранващи мрежи.

1.2 Вместо това инсталирайте домакински електрически печки газови печкиили кухненски огнища

1.3 Подмяна, прехвърляне и (или) инсталиране на допълнително оборудване (инженерно, технологично) с увеличаване на потреблението на енергия и вода и (или) с подмяна на съществуващи или полагане на допълнителни мрежи за захранване (за нежилищни помещения).

2. Промяна на оформлението вътре в сградата:

2.1 Подреждане (прехвърляне, промяна на границите) тоалетни и бани.

2.2 Изграждане на носещи стени.

2.3 Подреждане на отвори в таваните (при съчетаване (изключено) вертикално) с подреждане на вътрешни стълби.

2.4 Подреждане на отвори в носещи стени.

2.5 Подреждане на отвори в носещи (неносещи) междуквартирни стени (с армировка в носещи стени) за обединяване (разединяване) на апартаменти.

2.6 Уплътняване на отвори в носещи стени и тавани.

2.7 Модификация на конструкцията и (или) монтаж на подове в къщи с дървени подове.

2.8 Демонтаж (пълен, частичен) на неносещи прегради, поемане на допълнително излишно натоварване на пода (разтоварване).

2.9 Подреждане на прегради, които създават излишни натоварвания върху подовете (тухли, блокове с език и канали, блокове от експандирана глина, пенобетонни блокове, газосиликатни блокове с дебелина над 10 см или други материали, създаващи натоварвания над 150 кг / кв. м) в жилищни сгради, включително тези със стоманобетонни подове.

2.10 Подреждане на прегради в къщи с дървени подове.

2.11 Подреждане (прехвърляне) на кухни, кухненски ниши.

2.12 Подреждане на мецанин с площ не повече от 40% от площта на помещението, в което се изгражда.

3. Промяна на оформлението на помещенията с използване на обща собственост и (или) външния вид на къщата:

3.1 Създаване, ликвидация, промяна на формата на прозорец и вративъв външни ограждащи конструкции (стени, покриви) - без отслабване носимоспособностконструктивни елементи жилищен блоки жилищна сграда.

3.2 Създаване на сенници, остъклени сенници (в рамките на съществуващите граници на терасата) върху експлоатирани покриви жилищни сгради, който не предвижда увеличаване на височината на сградата, отопление и оборудване на новопостроените помещения с инженерно и санитарно оборудване - без дограждане на стени, включително външни.

3.3 Създаване на входове, входни групи(стълби, веранди и други платформи) към мазета или мазета или до първите етажи на сгради в рамките на размерите поземлен имот, отнасящи се до общата собственост на собствениците на помещения в жилищна сграда, включително с монтаж на сенници и сенници извън външните стени на жилищна сграда - с обща площ не повече от 10 квадратни метра, без основа .

3.4 Създаване (без да се предвижда организация на помещения) сенници в рамките на размерите на съществуващите елементи на сградата на жилищна сграда (кацане, стилобати и др.), както и веранди и стълби.

3.5 Подреждане на балкони, лоджии на приземните етажи без подреждане на основи и помещения, включително подземни, под лоджии, балкони и организиране на отопление.

3.6 Подреждане на камини и (или) комини.

3.7 Монтаж на вентилационни канали на фасадата на жилищна сграда само от страната на двора.

3.8 Други работи по реконструкция и (или) преустройство, свързани с използването на обща собственост.

Цена - Условия - Гаранции
От - 25 300 RUB / m2; Имаме SRO;
Изработка и монтаж от - 15 дни;
Сключваме договор с гаранция - 2 години;
Проектно-зареден комплекс при сключване на договора

Модерен офис сгради, най-новите търговски центрове и логистични центрове радват окото с оригинална архитектура, красива външна искряща декорация, подсветки и дъга от реклама.

Не всички тези сгради са издигнати наново. Много от тях са преустроени, пристройка или надстройка мансарден етаж, някои са завършени от дълготрайно строителство, които стояха без употреба дълги години.

Извършване на техническо обследване на част от сградата с цел установяване на възможността за подреждане на мецанинови етажи във фитнес залата, увеличаване на общия обем на таванското помещение и мазена мястото на проучването.

Строителен чертеж за мецанина

Изчисления.

Определение на доп допустимо натоварванеНа мансарден етажот условието за здравината на напречната греда.
Определяне на допълнителното допустимо натоварване на външните колони на рамката

Цели на анкетата:

клас техническо състояние строителни конструкциичасти от сградата;
определяне на възможността за подреждане на два мецанина във фитнес зоната;
определяне на възможността за увеличаване на височината на таванския етаж.

В днешно време, когато Най-нови технологииви позволяват да разширите площта бързо и ефективно, не можете да направите без помощта на квалифицирани експерти. Когато планира да извърши цялостна реконструкция на своите дълготрайни активи, всеки собственик трябва да разбере, че е по-добре да диагностицира действителното състояние на обекта навреме, отколкото да понесе значителни финансови загуби по-късно. Навременна поръчана проверка на техническото състояние ще разбере дали е възможно да се разрушат прегради, да се добавят допълнителни обеми към сградата или да се добавят още няколко такива желани етажа за собственика.

Възхищавам се висок таванирационално. Необходимо е полезно да се използва не само всеки квадратен метър, но и всеки кубичен метър от жилище.

Мецанинът помага за значително разширяване на площта и функционалността на къщата или апартамента. Преди да вземете решение за преустройство, запознайте се с нормите на SNiP, нюансите на дизайна и проектите на модерния интериор. Не забравяйте, че всички промени трябва да бъдат съгласувани със съответните органи.

Какво е мецанин - определение и норми

Точното определение на мецанина може да се намери в правилата „Жилищни жилищни сгради“ (SP 54.13330.2011). Мецанинът в апартамент или къща днес обикновено се нарича вътрешна платформа, разположена в рамките на един етаж и заемаща не повече от 40% от площтапомещения. Това е текущата версия на SNiP, която беше в сила по-рано.

Моля, имайте предвид, че основната разлика между мецанин и пълноценен етаж е, че той не може да заема повече от 40% от помещението, в което е проектиран, и да бъде по-висок от 1,8 м. Ако надстройката заема повече от 40%, тогава ще се счита за етаж (SP 118.13330.2012). Мецанинът се използва не само в жилищни сгради, но и в хотели, като по този начин се разделят функционални зони.

Има строги стандарти за дизайна на мецанина. Достатъчната височина на помещението, установена от SNiP, е най-малко 2,5 м. Ако таваните са по-високи от необходимите с 1,5-1,6 метра, тогава можете да помислите за надстройката. Когато проектирате мецанин в нова къща, той трябва незабавно да бъде включен в проекта.

С минималната допустима височина на помещението е по-добре да се изгради надстройка върху нефункционални зони. Например, над гардеробите, коридора, работна зонакухня, библиотека. Често обектът се издига над баня или съблекалня.

Ако надстройката е малка, може да се направи над част от хола, например над зоната, където е монтиран телевизора, мебелна стенаили други мебели. Плаващите подове над работната зона ще свършат добра работа.

Единственото изключение, където е допустимо да се пренебрегват нормите, е дачата. Вилас мецанин етаж може да бъде с почти всякаква височина, но все пак не забравяйте за комфорта и планирайте мецанин в къщата по-малко от 3 метра височина.

Работен план за изграждане на допълнителен етаж

За да направите мецанинната платформа в апартамента според всички правила, следвайте плана:

Свържете се със специалистите и поръчайте преглед на техническото състояние носещи конструкциивкъщи.
Вземете заключение относно техническата осъществимост на издигането на мецанин въз основа на преглед.
Поръчайте проект на мецанин и го предайте за одобрение от съответните органи.

Ако се планира допълнителен етаж в нова сграда в строеж, тогава той трябва да бъде включен в проекта на етапа на разработване на проекта за всички жилища. Това е по-лесно, по-надеждно и по-безопасно. В резултат на това можете да получите пълноценна едноетажна къща и половина.

Видове и конструктивни характеристики

Конструкцията на мецанина може да бъде гредова или негредова. В гредовата конструкция гредите се поддържат от носещи стеникъщи или специално издигнати опори. Подовите настилки са положени на греди.

Дизайнът включва:

носещи греди, монтирани по стените (стоманобетонни, метални I-греди, канали, дървени);
лагерна палуба ( дървени дъски, облечени кухи бетонни панели);
подови греди, които образуват пода и тавана;
подови настилки;
декорация на тавана;
защитни бордюри;
стълбище.

Устройството на мецанин без греди е по-просто - подовите плочи се поддържат от опори или носещи стени. Комбинирани опции с метална рамкаположен върху носещи стени или опори, и монолитни бетонна плочаинсталиран на рамката.

Някои фирми предлагат по поръчка заварени конструкции, които се монтират бързо и не се страхуват от големи натоварвания. На дървена рамкате са поставени от дърво, тъй като е много по-лек от бетона.

Вътре в обекта са осигурени тела, окабеляване и други комуникации. Таванът, като правило, се избира окачен (стелаж или плочки), тъй като е удобно да се прикрепи към гредите. За монолитни плочигодни опънат таван... За да се избегне "натиска" на тавана, може да се предвиди таван с издръжливи стъклени вложки.

Цената на мецанин зависи от неговия размер и материалите, използвани за изграждане. Цената на работата в регионите варира значително, така че няма да посочим конкретни цени. Намерете няколко фирми във вашия град и сравнете цените.

Какво да правим на мецанина и за какъв стил е подходящ

Предвид ниската височина на мецанина в апартамента, върху него трябва да бъдат разположени зони, в които човек се намира за незначителна част от времето. Най-често мецанините са оборудвани с:

спални - основна и гостна - добро решениеза тези, които искат да направят;
мини шкафове;
детски стаи;
столове;
зони за отдих;
библиотеки;
ъгли за творчество (вижте как да направите).

Често етаж и половина се използва в офиси и център за пазаруване... Височина промишлени помещенияможе да бъде частично намален и за подреждане на малки офиси и зони за отдих.

Не всеки стил на дизайн може да използва такава добавка. Идеята за мецанина се вписва идеално в таванското помещение и минимализма, но ще изглежда нелепо в класическите посоки. V Виланапълно е възможно да изберете за дизайн или.

Тайните на подреждането на мецанин надстройка

Какво точно ще бъде на мецанина трябва да се реши още преди проектирането му. Важно е да се вземат предвид всички технически и дизайнерски детайли в проекта.

Изисквания за безопасност

Мецанинът може да се окаже най-опасното място в дома ви, ако не се грижите за оградите. Не бива да разчитате на своята адекватност, наложително е да установите поне ниска бордюри.

Ако в къщата има деца, оградите трябва да изключват не само случайни падания, но и възможността за катерене над тях или изкачване. За постоянни високи огради може да се използва удароустойчиво стъкло или пластмаса.

Ако няма деца, ще са подходящи въздухопропускливи бордюри, например ажурни или ковани. Когато декорирате спалня над или в коридор, има смисъл да предвидите завеси, които да осигурят уединение и да не зависят от общото осветление.

Коя стълба е по-добре да изберете

Проектът на мецанина задължително включва стълбище. Основното изискване за него е компактността, стълбището трябва да заема възможно най-малко от използваемата площ на основното помещение. В същото време стъпалата трябва да са удобни и безопасни, особено ако надстройката се планира да се използва редовно.

Най-удобно маршируващи стълби, които са най-практични за поставяне срещу страничната стена на основното помещение. Дизайнът може да се разиграе така, че пространството под стълбите да не е празно, а да се използва в интериора. Рационален подход - чекмеджетав стъпките.

Най-малкото пространство сякаш се носи във въздуха конзолни стълбизакрепени директно към стените. Тази опция е приемлива, ако има здрава стена. Надеждността и безопасността се дължи на факта, че всяка стъпка е прикрепена отделно. Според нормите такъв етап трябва да издържи натоварване от най-малко 150 кг.

Много впечатляващо в модерни интериоривиж спирални стълби, но те не могат да бъдат класифицирани като удобни. Ходенето в кръг изисква известно свикване. Този дизайн е по-подходящ за млади и атлетични хора. Но не забравяйте, че е почти невъзможно да вдигнете нещо по него. Предимство спираловидно стълбищев това, че може да се монтира не само от ръба, но и в средата на обекта.

Какво е важно да се мисли в проекта

Осветление... Ако апартаментът няма огромни прозорци, а мецанинът е разположен покрай празни стени, няма да има достатъчно светлина и е наложително да инсталирате отделно осветление. По-добре е да откажете големи полилеи, предпочитайки вградени таванни лампи, стрехово осветление, стенни аплици, подови лампи на високи крака, настолни лампи.

Вентилация... За да не се задушавате и да не страдате от главоболие, трябва добра вентилация... Най-лесният начин за решаване на този проблем е инсталирането на сплит система с принудителна вентилация. Този подход ще реши два проблема наведнъж: ще осигури приток на чист въздух и ще охлади стаята в жегата.

Отопление... Ако не искате да отоплявате цялата къща, а искате да осигурите комфорт на мецанина, използвайте нагреватели. Най-икономичният е инфрачервеният. Той не загрява въздуха, а нагрява предмети. Насочете нагревателите към зони, които се нуждаят от топлина, и не губете пари за отопление на голям дом.

Вторият метод за локално отопление е системата за подово отопление. Подът от инфрачервен филм е подходящ за монтаж на мецанин. Не утежнява и не уплътнява структурата, лесен е за монтаж, безопасен и подходящ за много видове довършителни работи подова настилка... Удобно е да поставите филма локално - само в правилните места.

Изисквания към мебелите

Тежките и обемисти мебели в апартамент или селска къща с мецанин ще трябва да бъдат изоставени. По-често мебелите трябва да се доставят не по стълби, а с подемни устройства.

Вместо легло, те често използват легло футон- метални или дървена рамка, върху който се поставя висок ортопедичен матрак. В минимализма и таванското помещение това е напълно приемливо. Такова място за спане е ниско и светло. Ако не можете без легло, изберете най-ниските легла в японски стил.

По-добре е да оставите всички шкафове отдолу и да се ограничите до мецанина подови закачалки... Силните стени са изходът. Бордюрите могат да бъдат направени на панти. Същото се отнася и за висящите маси и работните ъгли.

Ако има прозорец, помислете да го направите, това ще ви позволи да получите полезни мебелибез да заема място и без да утежнява припокриването.

Идеи за дизайн и снимки на жилищни мецанини

Вдъхновете се от снимките на красиви мецанинови етажи, вижте какви дизайни измислят професионалистите за тях, какви мебели избират, как организират пространството. Моля, имайте предвид, че надстройките могат да бъдат както много малки, предназначени само за едно легло, така и пълноценни стаи. Всичко зависи от началната зона и височината на стаята.

В нова селска къща можете да направите мецанин около периметъра на голяма зала. В този случай, на застроения етаж, няколко различни помещения- спални за гости, кабинет, библиотека. В някои случаи могат да се използват врати.

V малък апартаментрационално оборудвайте зона за спане или офис на върха. В стаята на тийнейджърите можете да изберете зона за спане, като освободите зоната за игри и дейности. Ако има много малко място, тогава ще получите само място за спане над килера или работната маса.

Избирайки живи растенияза настаняване в зона без прозорци, следвайте нашите съвети за избор или изберете.

Сега знаете какво е мецанин, от какво може да бъде направен и как да го оборудвате. Основното нещо е да не забравяте за одобрението на проекта и да поверите работата само на професионални строители. Безопасност и надеждност- над всички!

Пълноценните мецанинови етажи са често срещани в модерните нови сгради. Разликата между тях е във височината на "допълнителната" стая - в скъпите жилищни сгради второто ниво на апартамент може да бъде направено по-високо от първото. Високите сгради с умишлено по-ниска цена m 2 се характеризират с мецанини с вертикални размери не повече от 2 m (обикновено 1,5 m), т.е. апартаментите в тях са по-скоро едноетажни. Въпреки това, за комфортен живот, макар и нисък, но изобщо не е излишен, вътрешно-апартаментен етаж е напълно достатъчен.

Концепцията за "мецанин етаж" по-скоро се отнася до строителна сфераа не дизайн. Определението за мецанин е дадено в набора от правила за жилищни многоквартирни сгради (SP 54.13330.2001): обект като част от двуетажна стая или вътре в апартамент, на висок етаж, чиято площ е не надвишава 40% от площта на основното помещение.

Разработчиците подреждат мецанин на един от етажите на висока сграда (обикновено най-горния), когато изчисленията показват възможността за „допълнителна“ височина на сградата. Височината на необходимите таванско помещение и сутерен се изважда от височината на сградата, регулирана в тази устройствена зона, а останалите вертикални метри се разделят на стандартна височинаетажи (2,7-2,8 м). Ако има излишък от 1,5-1,6 м, тогава няма смисъл да го разпределяте на части по подовете, увеличавайки височината на всеки с десет сантиметра. Много по-изгодно е да се подреди мецанин, като апартаментите върху него са на един и половина етаж - това е еднакво полезно за разработчиците и купувачите.

Мецанинова конструкция

Нека преценим височината на тавана в стая, която е минимално подходяща за изграждане на мецанин. И така, първото ниво на стаята трябва да има височина най-малко 2100 мм, след това дебелината на платформата на мецанина трябва да бъде 150 мм и накрая разстоянието между мецанина и тавана трябва да бъде 1100 мм (при по-ниска височина ще бъде невъзможно да седи, само да лежи). Оказва се, че минималната височина на потенциално помещение на две нива: 2100 + 150 + 1100 = 3350 мм или 3,35 м. Изчислената височина на "легналия" мецанин е подходяща, при условие че площта на този полуетаж е подходяща не повече от 4 m2. За да стане мецанинът "пешеходен", е необходима височина на тавана повече от 3,8 м - в този случай е възможно да се организира помощно помещениеот висок таван от 1,7-1,8 м. Ако за типичните съветски високи сгради са налични само мецанини от складов тип (всъщност рафт между две стени), то в нови сгради, където етажите с височина от 4,5 м и дори 6,3 м е напълно възможно да се създаде дву- и триетажен апартамент.

Стая за създаване на мецанин... Тя трябва да има големи отвори за прозорци, да бъде правоъгълна и удължена или квадратна, но след това вече да има значителна площ. За да изчислите най-приемливата площ на мецанина, разделете площта на основната стая на три. Зоната над прозорците е най-малко подходяща за създаване на мецанин - дори през деня тук ще бъде твърде тъмно. Същото правило важи и за дълга стенапомещения - тук мецанинът няма да стане етаж, а дълъг и тесен коридор, което е неудобно за използване.
Мецанинова платформа. Основните носещи елементи в състава му са греди, напречни и надлъжни. За създаването им се използва или LVL дървен материал, предназначен за изграждане на носещи конструкции, или стоманени канали и греди (T- и I-греди).
Стоманената рамка на мецанина е много по-твърда и не е податлива на вибрации, но работата по нейното създаване е доста трудоемка, придружена от неизбежни трудности с довършителните работи (естествено е да се въведат метални греди в домашен интериоризключително трудно) и допринасят за увеличаване на натоварването на носещите подове.

Подпори за междуетажната рамка са съществуващи стениили специално изработени стълбове - изработени са от същия материал като рамковите елементи за междинната платформа. В специални случаи - стоманени греди, образуващи пода на сграда или стоманобетонна сграда, с монолитни стени повишена сила- рамката е окачена с въжета, фиксирани с анкери 90-110 мм.

Съгласно опростената стандартна схема, облицовката на мецаниновата рамка е направена от 16 мм шперплат или дъски, върху които се полага топ лак... Отстрани на "първия" етаж е подгъва мецанинът пластмасови панелиили гипсокартон. Възможно е да се оформи стъклен под върху мецанин (акрилно или ламинирано стъкло) чрез полагане и закрепване на стъклените листове към рамката на гредата.

И все пак жилищното пространство между пода и тавана не е достатъчно удобно само по себе си. За ефективното му подреждане е необходим компетентен дизайн.

Подреждане на мецанина

В процеса на планирането му има изкушение да подредите нещо като стая в купе - да изведете платформата на определена височина, да я оборудвате със стълба и да я използвате. Но за какви цели трябва да се използва такъв мецанин? Мецанинът има ограничена височина, поради което е подходящ за изпълнение само на някои функции.

Спалня на мецанин... За младите наематели на апартамент на един и половина етаж, мецанинът ще бъде интересен като спалня.
Това решение ще ви позволи да преодолеете липсата на височина на мецанина - напълно достатъчно е, когато седите на място за спанеглавата не се опираше в тавана. Когато организирате спалня на мецанина, не забравяйте да се погрижите за оградата - решетка, висока около 500-700 мм. Празна ограда за мецанин изобщо не е подходяща, защото ще пречи на естествената светлина и обмена на въздух.

Създаването на спалня на мецанина дава още едно предимство - разширяването на площта на малък апартамент, всъщност превръщането на "едностаен апартамент" в "двустаен апартамент". Ако апартаментът е двустаен, тогава на мецанина, който се предлага в една от стаите, е по-удобно да направите кабинет, да организирате всекидневна под него и да използвате останалата стая като спалня.

Килерче (съблекалня) мецанин.Идеята за подреждане на тези сервизни помещения на мецанина изглежда е добра - 1,6 м изглежда са достатъчни за склад. И все пак, мецанинът не трябва да се превръща в съблекалня или складово помещение: съхраняваното имущество ще се вижда ясно от „долното“ ниво на апартамента; ще бъде изключително трудно да се издигне имуществото нагоре по тесните стълби с доста остър ъгъл. Удобно е само за художник, който живее в студио, да съхранява своите произведения на мецанина - за домакинства с други жизненоважни интереси мецанинът-килер ще представлява малък интерес. Много по-изгодно решение би било да се организира съблекалня под мецанина-спалня, основното е да се комбинира успешно със стълбите, водещи към горния "етаж".

Детски мецанин... На мецанина е напълно възможно да се организира детска стая - поне зона за игра, като максимум пълноценна стая за деца. Децата ще възприемат идеята за детска стая на второ ниво на стаята с голям ентусиазъм, харесват необичайни помещения, като тавани, колиби или къщи на дървета. Минималната възраст на дете, за което има смисъл да се създаде детски мецанин, е над 6 години. Важно е да се осигури безопасността на мецаниновата конструкция - да се оборудва обектът със здрави решетъчни огради, издигнати до тавана, да се постави удобно и сравнително равно стълбище със здрави парапети. Мецаниновите парапети могат да бъдат оформени и от преплетени въжета и ще бъдат относително меки.

Действителни "мецанин" нюанси

Независимо от решенията относно подреждането на мецанина, при техническия му дизайн е необходимо да се спазват няколко правила, разгледани по-долу.

Стационарна стълба... Опциите за прикрепени стълби за мецанина са напълно неподходящи, освен това са опасни. За да се увеличи функционалността на стълбището, водещо към мецанина, в стъпалата му могат да се поставят чекмеджета за съхранение на дребни предмети. Ако стълбището не е поръчано, а е закупено готово (сгъваемо), погрижете се да закупите не само стълбище, но и междинни парапети.

Осветителна система.
Изчисление за дневна светлинав случай на мецанина не работи - този под е твърде нисък. Вградените лампи, поставени в тавана, не са подходящи за мецанина - за да скрият тялото, те се нуждаят от окачен или окачен таван и той ще отнеме ценни сантиметри височина. Висулките също не са подходящи - те могат да се монтират само в главата на леглото, само в този случай висяща лампаникой няма да нарани. Въпреки това, пълно осветление от такива осветително тялоняма да успее. Остават само малки аплици и настолна лампа... Можете да използвате и осветлението на стрехите, ако разбира се е възможно да поставите стрехите.

Обмен на въздух... Доставени мецанини свеж въздухпо-лошо от долните сектори на апартамента. Този мецанин често няма собствени прозорци, а въздухът тече от обикновения отвори за прозорцине се получава, особено когато външният периметър е напълно затворен. Горещият въздух е друг проблем. На нивото на тавана температурата на въздуха винаги е по-висока, отколкото на пода, т.к топъл въздухпо-лесно и се събира в горната част на затворено пространство.

Сплит система с принудителна вентилация... Ако вътрешен разделен блокпоставете върху ограждащата конструкция на мецанина или близо до него, тогава ще заема минимално пространство. Вярно е, че ще е необходимо да регулирате посоката на въздушните потоци и с въздуховоди, минаващи по долното ниво на стаята, ще трябва да решите проблема с тяхното скриване (декориране).

Що се отнася до структурните схеми на мецаниновите етажи, има два основни типа - зависими и независими мецанини. Зависимият мецанин се използва в случаите, когато носещите конструкции на сградата имат достатъчна граница на безопасност и конструкциите могат да поемат допълнително натоварване от мецанина.

Самостоятелен мецанин е оборудван с отделни опори, независими от основния обект. Този метод се използва, когато носещите конструкции на обекта не могат да поемат допълнителното натоварване без определени мерки за укрепване.

Припокриването на мецанина най-често е оборудвано с монолит стоманобетонна плоча v фиксиран кофражизработена от поцинкована профилирана ламарина.
В този случай дебелината на припокриването може да бъде различна. Зависи от функционалното предназначение на всички помещения, които ще бъдат разположени на оборудвания мецанин. ДА СЕ различни видовепомещения, съответно се прилагат различни изисквания за носимоспособност.

Мецанин проект

Поради доста сложния процес на координация е обичайно подготовката на проекта на мецанина да се поверява на професионални дизайнерски организации. Проектирането ще бъде извършено въз основа на техническо становище за възможност за извършване на вътрешна реконструкция, както и техническо задание... И двата документа трябва да бъдат съставени, като се вземат предвид действащите правила и разпоредби.

При изготвянето на проекта на мецанина разработчиците на първо място вземат предвид изискванията за звукоизолация, както и стандартите за пожар и топлотехника. Планираното припокриване трябва да отговаря на всички горепосочени изисквания.

Проектът се разработва, като се вземе предвид определянето на достатъчната носимоспособност на мецанина... За това първоначално се определят видът на помещението и методът на неговото функциониране.
Важно е да се спазва височината на подовете, което ще бъде резултатът. Строителните норми определят, че в помещения с височина под пет метра подреждането на мецанин е забранено.
Работата по подготовката и одобрението на проектната документация може да отнеме средно около три месеца.

Разработването на мецанинови проекти се заема от архитекти и дизайнери.

Строителните работи се извършват от опитни строители, а подборът на ексклузивни интериори се извършва от креативни дизайнери.

Има обаче специалисти, чиито резултати от работата са много значими, въпреки че остават невидими. то еза професионални експерти в областта на техническото обследване на сгради и конструкции.

Задачата на тези специалисти е да определят текущото състояние на сградите, за да открият конструктивни дефекти и да предскажат бъдещия обект.

Всъщност изводът за възможността за извършване на комплекс от работи по преобразуване на стари и демоде сгради зависи от техния професионализъм и опит поради морални и физическо износванев нови функционални модерни сгради.

Координиране на мецанина

Проектната документация за мецанинното устройство се нуждае от задължително одобрение. Всякакви строителни работисвързани с подреждането на мецанина, трябва да се извършват само след приключване на процеса на координация. В противен случай те ще бъдат класифицирани като скуотъри. А това ще изисква значителни усилия и разходи за легализиране на процеса.

Първоначално проектната документация за подреждането на мецанина се разработва въз основа на предварително проучване на състоянието на носещите конструкции и съответното техническо заключение.

Следващ етап - одобряване на готовата проектна документация в съответните надзорни органиСЕС, Министерство на извънредните ситуации и други, в съответствие със съответните изисквания.
След получаване на всички одобрения, проектна документациятрябва да бъде одобрен от префектурата на окръга, в който се намира сградата. Тъй като технико-икономическите показатели на сградата се увеличават, този етап е задължителен при координиране на мецанина. Одобрените документи трябва да бъдат предадени на съответния MVK, който ще издаде разрешение за изграждане на мецанина.

След получаване на разрешение, строителните дейности могат да започнат. След това ще започне процесът на одобрение за въвеждане в експлоатация на съоръжението. По-специално, поради увеличаването на площта на сградата, ще е необходимо да се промени удостоверението за собственост, за да се получи нова документация от ОТИ.

Центърът за въвеждане в експлоатация ще ви помогнеспазвайте всички правила и разпоредби и предоставете следните документи, ако не е възможно да ги получите сами за пускане в експлоатация на мецанина:

договори за СМР със заявление за приемане на СРО;
договори за строителен контрол (технически надзор) с допускане на СРО прием;
договори за извозване, поставяне (обезвреждане) на строителни отпадъци с приложена лицензия за допускане.

Ще ни трябва от вас:

копие от одобрен проект с печат на МКЦ на региона;
копие от решението на IAC за одобрение на проекта;
копие от удостоверение за държавна регистрация на собствеността на апартамента.

Време за подготовка на документа: 3 работни дни.

Обадете ни се! Ние ще Ви помогнем да получите документи за въвеждане в експлоатация на съоръжението.

Разходите за подготовка на целия комплект документи (3 договора): 10 000 рубли

Мецанин, каква е солта?

Апартаментите с мецанинови етажи не са чудно в нови сгради от всякакъв клас. Но ако при скъпи обекти височината на второто ниво е много значителна, понякога дори повече от първото, то в по-бюджетни къщи като правило се отпускат не повече от 1,5-2 м вертикално за него. Тоест апартаментът всъщност става един етаж и половина. Въпреки това, половин етаж е напълно достатъчен, за да организирате удобно жилищно пространство върху него.

Кадри отгоре

Мецанинът е не толкова дизайнерска концепция, колкото строителна. Неговата същност е описана в набора от правила "Жилищни жилищни сгради" (SP 54.13330.2011), които са актуализирана версия на досега действащия SNiP. Според тях мецанинът е "платформа в обема на двуетажна стая или вътрешна площ на апартамент, разположена в рамките на етаж с увеличена височина, с размер на площ не повече от 40% от площ на помещението, в което се строи."

Повдигнете

Основното нещо при организирането на мецанина е да направите не отделение с горен рафт, а удобен под. Тъй като височината на мецанина е ограничена и обикновено по-малка от първото ниво на апартамента, няма да работи, за да побере всичко, което сърцето ви желае. Но все още има опции. Например, на горния етаж можете да оборудвате спалня (въпреки че тази опция не е най-традиционната и е по-подходяща за млади хора). Тя не се нуждае от голяма височина, достатъчна е тази, на която не подпирате главата си в тавана, докато седите на леглото. Важно е да не забравяте за подовата ограда, за да не паднете в полусън и да не се нараните. Няма специална нужда да го правите плътен или над 90 см височина, защото в същото време ще лиши мецанина слънчева светлинаи въздушен поток, но поне едно малко препятствие трябва да се изгради непременно.

Спалня на мецанина е особено подходяща за малки жилища: това ще позволи от студио апартаментнаправи почти двустаен апартамент. Ако апартаментът вече е "копейка", а мецанинът е само в една от стаите, тогава е по-добре да организирате кабинет или работилница върху него, да използвате пространството на долното ниво като всекидневна и да оборудвате спалня в отделна стая. С такова оформление на помещенията, шумно парти няма да пречи на онези домакинства, които в същото време искат спокойно да почиват и да спят.

Мецанинът е подходящ и за детска стая - или само за зона за игра, или за пълноценна индивидуална стая. Децата със сигурност ще харесат тази идея, защото обичат всякакви тавани, къщи и колиби. Въпреки това е по-добре да не карате най-малките до второ ниво, тази опция е подходяща, ако детето е на поне 6-7 години. Но в този случай трябва внимателно да обмислите безопасността на всички конструкции. Например, стълбището със сигурност трябва да бъде нежно и удобно, оборудвано с парапет. За да не се губи пространството, което заема, в стъпалата за съхранение на играчки могат да бъдат предвидени чекмеджета. И ако мястото позволява, можете да направите второ спускане - не нагоре по стълбите, а по специално предвидена пързалка. От съображения за безопасност оградата в горната част трябва да е до тавана, а за да изглежда ефектно и да пропуска въздуха, може да бъде декорирана, например, като къща с прозорец. Друг вариант е да направите оградата мека, например с преплетени въжета.