Verslo modelio apžvalga: šiltnamis. Kaip kompetentingai pradėti šiltnamių verslą nuo nulio

• Rinkos perspektyvos
• Prekės aprašymas
• Darbuotojų įdarbinimas
• Finansinis planas
• Veisimo technologija
  • • • Susijusios verslo idėjos:

Daržovėms auginti skirto šiltnamio, kurio bendras plotas 2016 kvadratinių metrų, organizavimo verslo planas.

Kiek pinigų reikia šiltnamio ūkiui organizuoti

Preliminariais skaičiavimais atidarant šiltnamio efektą sukeliantį įrenginį, kurio plotas 2016 kv. metrų reikės investuoti apie 14 milijonų rublių:

• Parengiamieji darbai, aikštelės sutvarkymas - 700 000 rublių.
• Šiltnamio konstrukcijų pirkimas, pristatymas ir montavimas - 5 000 000 rublių.
• Šiltnamio įranga (laistymas, šildymas, vėdinimas ir kt.) - 3 500 000 rublių.
• Kitos įrangos ir inventoriaus (pakavimo mašinos, stelažų, kibirų, dėžių ir kt.) pirkimas - 500 000 rublių.
• Inžinerinių tinklų (dujų, vandens, elektros) prijungimo išlaidos - 250 000 rublių.
• Administracinio pastato ir namų ūkių statyba. blokas - 1 500 000 rublių.
• Sodinamosios medžiagos pirkimas - 400 000 rublių.
• Sunkvežimio pirkimas (produktų pardavimui) - 700 000 rublių.
• Verslo registracija, patvirtinimai ir leidimai - 150 000 rublių.
• Kitos išlaidos - 300 000 rublių.
• Rezervinis fondas - 1 000 000 rublių.

Rinkos perspektyvos

Šiltnamių verslas Rusijoje laikomas perspektyvia kryptimi. Tai ypač pasakytina apie sritis, kuriose yra atšiaurių klimato sąlygų, įskaitant daugumą Rusijos Federacijos regionų. Ši pramonė turi didelę reikšmę, nes skirta aprūpinti šalies gyventojus šviežiomis daržovėmis ir prieskoninėmis žolelėmis, kurių paklausa pastaraisiais metais nuolat auga. Šiandien žmonės yra pasirengę išleisti vis daugiau pinigų daržovėms ir žolelėms nei prieš 15-20 metų. Sveiko maisto mada verčia iš savo biudžeto vis daugiau lėšų skirti žmogaus organizmui taip svarbiems produktams įsigyti. Pagrindinė pramonės plėtrą stabdanti problema – aukšti energijos tarifai. Šiuo metu daržovių pasėlių plotas „po plėvele“ Rusijoje yra ne didesnis kaip 2000 hektarų. Palyginimui, Kinijoje šiltnamių plotas yra 1,7 mln. hektarų. Nepaisant to, šia kryptimi dega žalia šviesa. Valstybė vis daugiau dėmesio skiria pramonės plėtrai ir yra pasirengusi padėti pradedantiems ir jau dirbantiems ūkininkams, skirdama žemės sklypus lengvatiniais tarifais, subsidijuodama paskolų palūkanas ir skirdama dotacijas šiltnamio efektą sukeliančių objektų plėtrai.

Prekės aprašymas

Mūsų ūkis užsiims daržovių – agurkų ir pomidorų – gamyba. Pagal preliminarų planą derlius bus 90 kg/m2 (per metus). Metinė gamyba, kurios plotas 2016 kv. metrų, taigi sudarys 181 440 kilogramų šviežių daržovių. Vidutinė metinė didmeninė kaina už kilogramą produktų bus 65 rubliai. Pagrindiniai ūkio klientai – didmenininkai, perdirbimo įmonės ir mažmeninės prekybos tinklai. Planuojama įmonės metinė apyvarta, pardavus visą pagamintą produkciją, bus apie 11 500 000 rublių.

Atsisiųskite šiltnamio verslo planą

Žemės sklypo nuoma šiltnamiui

Nedidelei šiltnamių ūkiui įkurdinti iš savivaldybės bus nuomojamas 4500 kvadratinių metrų žemės sklypas. Nuomos sutartis bus pasirašyta 49 metams su pirmumo teise pirkti. Lizingo įmokos sieks 25 tūkstančius rublių per mėnesį. Sklypas bus arti gyvenvietės, todėl bus galima prijungti visas reikalingas komunikacijas, įskaitant elektrą, dujas ir vandenį.

Kokią įrangą pasirinkti šiltnamiui

Kaip įrangą planuojama įsigyti pramoninius polikarbonato šiltnamius žemės ūkio kultūroms auginti „Farmer“. Šio šiltnamio konstrukcija suprojektuota pagal SNiP 2.10.04-85. Statant šiltnamį „Farmer“ naudojamos modernios šilumą izoliuojančios medžiagos, mažinančios šildymo išlaidas, kad būtų galima eksploatuoti ištisus metus.

Šiltnamio karkasas pagamintas iš galingo cinkuoto profilio ir susideda iš lanko formos santvarų, sujungtų sijomis. Šiltnamis bus 7,5 m pločio, 3 m aukščio, 67,2 m ilgio, šiltnamio plotas – 504 kv. m Šiltnamis bus įrengtas ant žemės su pamatų stelažų įkasimu. Iš viso planuojama įsigyti keturis tokius šiltnamius. Taigi bendras ūkio plotas sieks 2016 kvadratinių metrų. Be šiltnamio statybos, planuojama įsigyti ir įrengti dujinius katilus (šildymui), buitinius. blokas, pakavimo gamykla, biurų pastatas personalo apgyvendinimui ir dušo kambarys. Kalbant apie pačią šiltnamio įrangą, bus perkamos šios dalys: augalų lašelinio laistymo įrenginys, šėrimo sistema, vėdinimo sistema, taip pat papildoma įranga ir inventorius (stelažai, kibirai, dėžės ir kt.).

Darbuotojų įdarbinimas

Ūkio personalu planuojama samdyti inžinierių, meistrus (6 žm.), pakuotojus (4 žm.), pardavimų vadybininkus (2 žm.), vairuotoją, buhalterę ir apsaugos darbuotojus (3 žm.). Iš viso dirbs 18 žmonių, o mėnesinis darbo užmokesčio fondas – 288 000 rublių.

Kokią apmokestinimo sistemą pasirinkti šiltnamiui

Šiltnamių ūkio organizacinė forma bus ribotos atsakomybės bendrovė, kurią sudarys du steigėjai. Kaip apmokestinimo sistemą planuojama naudoti vieningą žemės ūkio mokestį – vieningą žemės ūkio mokestį. Mokesčiai sieks 6% ūkio pelno.

Žingsnis po žingsnio planas atidaryti šiltnamių ūkį

Darbų, susijusių su įmonės organizavimu, sąrašas yra toks:

1. Verslo registravimas, tvirtinimai ir dokumentų rengimas
2. Žemės sklypo nuomos sutarties sudarymas
3. Žemės paruošimas
4. Apibendrinant komunikacijas
5. Šiltnamių pirkimas, pristatymas, statybų montavimas
6. Stogo dengimas
7. Apdailos darbai
8. Elektros instaliacijos darbai
9. Vėdinimo sistemų montavimas, laistymas, santechnikos darbai
10. Įrangos, stelažų montavimas
11. Teritorijos sutvarkymas
12. Namų ūkių įrengimas. kvartalas, buitinės patalpos
13. Darbuotojų samdymas
14. Sutarčių sudarymas (kietųjų atliekų išvežimas, dezinfekcija ir kt.)
15. Sodinamosios medžiagos pirkimas
16. Įmonės paleidimas

Finansinis planas

Fiksuotos mėnesinės išlaidos (vidutiniškai nuo rugsėjo iki gegužės mėn.)

• Nuoma - 25 000 rublių.
• Atlyginimas + draudimo įmokos - 370 000 rublių.
• Trąšos, apsaugos priemonės - 20 000 rublių.
• Šildymas - 66 000 rublių. (33 rubliai / kv.m.)
• Elektra - 20 000 rublių. (10 rublių / kv.m.)
• Vandens tiekimas - 4000 rublių. (2 rubliai / kv.m.)
• Pakuotė - 25 000 rublių.
• Įrangos nusidėvėjimas - 10 000 rublių.
• Sėklos - 7000 rublių
• Kuras ir tepalai - 40 000 rublių.
• Kitos išlaidos - 20 000 rublių.

Iš viso - 607 000 rublių. Ūkio metinės išlaidos sieks 7 284 000 rublių.

Kiek galite uždirbti šiltnamyje

Pagal ūkio veiklos metų rezultatus grynasis pelnas sieks 3 963 040 rublių (330 253 rubliai per mėnesį). Pažymėtina, kad tokių rezultatų galima pasiekti tik su sąlyga, kad 100% parduodama visa pagaminta produkcija. Organizacijos pelningumas pagal verslo plano skaičiavimus bus 54%. Esant tokiems rodikliams, investicijos į verslą atsipirks per 42 mėnesius arba 3,5 metų.

Rekomenduojamas Atsisiųsti šiltnamio verslo planą, iš mūsų partnerių, su kokybės garantija. Tai užbaigtas, paruoštas projektas, kurio nerasite viešoje erdvėje. Verslo plano turinys: 1. Konfidencialumas 2. Santrauka 3. Projekto etapai 4. Objekto charakteristikos 5. Marketingo planas 6. Techniniai ir ekonominiai įrangos duomenys 7. Finansinis planas 8. Rizikos įvertinimas 9. Finansinis ir ekonominis investicijų pagrindimas 10. Išvados

Ką OKVED nurodyti registruojant verslą

Norėdami įregistruoti verslą, turėsite nurodyti reikiamus kodus iš OKVED-2, A skyriaus: Žemės ūkis, miškininkystė, žvejyba ir žuvininkystė:

• 01 Augalininkystė ir gyvulininkystė, medžioklė ir susijusios paslaugos šiose srityse.
• 01.1 Vienmečių augalų auginimas.
• 01.13 Daržovių, melionų, šakniavaisių ir gumbų, grybų ir trumų auginimas.
• 01.13.1 Daržovių auginimas.
• 01.13.12 Daržovių auginimas saugomoje žemėje.

Kokius dokumentus reikia atidaryti

Registruojant valstiečių ūkių verslą (KFH), iš verslininko reikės tų pačių dokumentų kaip ir individualiam verslininkui:

• Notaro patvirtintas prašymas įregistruoti šiltnamio savininko vardu.
• Paso ir ID kodo kopija.
• Valstybės rinkliavos sumokėjimo kvitas.

Pažymėtina, kad tuo atveju, kai verslą atidaro ne vienas, o keli verslininkai, tarp jų sudaroma sutartis.

Ar man reikia leidimų atidaryti

Jei neplanuojate parduoti savo derliaus parduotuvėse ir samdyti personalo, kuris juos prižiūrėtų, leidimų nereikės. Parduodant produkciją juridiniams asmenims, būtina įregistruoti individualų verslininką arba valstiečių ūkį. Auginimo sąlygų ir parduodamų prekių kokybę stebės atitinkamos sanitarinės ir epidemiologinės institucijos. Montuojant šildymo įrangą reikės gauti priešgaisrinės saugos inspekcijos leidimą. Verslininkui gali prireikti sutarčių dėl žemės tręšimo, kenkėjų kontrolės, drabužių cheminio valymo ir kt.

Rusijos teritorijoje visiškai įmanoma organizuoti labai pelningą žemės ūkio verslą. Straipsnyje kalbėsime apie tai, kaip įrengti šiltnamių ūkius, kokias kultūras auginti ir kaip tinkamai organizuoti darbą juose.

Požiūris

Daugelis ekspertų pripažįsta, kad tai vienas pelningiausių žemės ūkio segmentų. Ši rinka dar neužpildyta, todėl nusprendusieji investuoti į jos plėtrą nesusidurs su kliūtimis – arši konkurencija su kitais šalies gamintojais. O su atvežtinėmis daržovėmis ir uogomis konkuruoti nėra taip sunku.

Prieš statydami šiltnamius, turite nuspręsti, kokias kultūras auginsite. Tai gali būti pomidorai, agurkai, braškės, ridikai. Taip pat viena pelningiausių sričių – žalumynų auginimas: krapų, petražolių, bazilikų, salotų ir kt.

Labai svarbu rasti tinkamą vietą. Jūsų ūkis turėtų būti šalia prekybos turgaus, pagrindinės ryšių sistemos – elektros, vandens, dujų šaltiniai. Be to, reikėtų atkreipti dėmesį į eismo sankryžą.

Ūkių tipai

Pagal dydį galima išskirti kelis šiltnamių tipus. Taigi, jei norite auginti daržoves nedideliais kiekiais, patys susidorodami su sklypo apdirbimu, tuomet jums reikės nedidelio ploto, tinka net jūsų asmeninis sklypas. Ant jo bus galima sumontuoti 2-3 konstrukcijas. Tai bus nedidelis šiltnamių ūkis. Nebūtina tokios pagalbinės gamybos įforminti kaip verslumą, net jei planuojate parduoti perteklinę produkciją.

Jei turite vidutinio dydžio ūkį, tokį verslą reikia registruoti vietinėje mokesčių inspekcijoje. Tai būtina net ir tuo atveju, jei tvarkotės patys, bet gaminate pakankamai produkcijos parduoti.

Dideli šiltnamių ūkiai Rusijoje užima didelius plotus. Jie gali būti tvarkomi tik dalyvaujant samdomiems darbuotojams. Tokių ūkių savininkai turi registruotis individualiam verslui arba registruoti kitą verslo formą, pavyzdžiui, ribotos atsakomybės bendrovę.

Parinkčių pasirinkimas

Jei apsisprendėte dėl šiltnamio vietos ir ką tiksliai auginsite, tuomet galite pradėti statyti pačias konstrukcijas. Taigi, galite juos nusipirkti arba pasigaminti patys. Tačiau atkreipkite dėmesį, kad folijos šiltnamiai negali užtikrinti optimalios temperatūros ir drėgmės, reikalingos pasėliams šaltuoju laikotarpiu. Geriausias variantas yra polikarbonato arba stiklo konstrukcijos. Aišku, kad nusipirkus gatavą šiltnamį kainuos daugiau nei pasistatyti patiems.

Tačiau tuo pačiu svarbu žinoti, kad plėvelės variantai yra pigiausi, yra saugūs, prireikus lengvai išardomi. Stiklas gerai praleidžia saulės šviesą. Ši medžiaga suteikia pačiai konstrukcijai tvirtumo. Bet tuo pačiu jis yra nepatikimas, jį lengva sulaužyti. Polikarbonatas yra patvarus ir gerai praleidžia saulės šviesą. Iš šios medžiagos pagaminti šiltnamiai gali būti eksploatuojami, tačiau jų statybai reikalingi pamatai.

Projekto rengimas

Vienas iš bet kurio verslo plėtros etapų yra verslo plano kūrimas. Šiltnamio projekte turėtų būti informacija apie jo vietą, transporto mainus, auginamų kultūrų rūšis, galimas produktų rinkas, konkurentus. Be to, plane turi būti paskaičiuotos visos galimos pajamos ir išlaidos, atsižvelgta į galimas nenumatytas situacijas. Taip pat svarbu iš karto paskaičiuoti, kiek jums kainuos šiltnamių statyba, kaip į juos bus tiekiamas vanduo, kaip šildyti ir apšviesti. Taip pat į išlaidų dalį turi būti įtrauktos visos išlaidos įrangai, sėklinei medžiagai ar sodinukams, piktžolių ir kenkėjų naikinimo priemonėms, trąšoms. Jei planuojate samdyti darbuotojus, turite paskaičiuoti ir jų atlyginimus. Atskirai verta pagalvoti apie transportavimo išlaidas.

Apskaičiavę galimas išlaidas, galite pradėti skaičiuoti galimas pajamas. Norėdami tai padaryti, turite žinoti galimą planuojamų auginti pasėlių derlių ir jų supirkimo kainas. Geriau iš karto atlikti kelis skaičiavimo variantus, nes jau pirmaisiais verslo metais negalima tikėtis maksimalaus derliaus. Kompetentingai parengtas šiltnamio planas padės optimizuoti visas išlaidas ir įvertinti pajamas. Taikant tinkamą požiūrį į verslo organizavimą, investicijos atsiperka greičiau nei per 2 metus.

Vieta

Ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas vietai, kurioje bus jūsų šiltnamiai. Būtina atsižvelgti ne tik į transporto mainus ir artumą prie pardavimo rinkų. Svarbu įvertinti žemę, kurioje planuojate įkurti šiltnamių ūkius. Jei per pavasario potvynius jie yra šildomi, jie automatiškai tampa netinkami naudoti. Taip pat reikėtų vengti vietų, kuriose gali ilgai išsilaikyti šaltis. Tai gilūs slėniai ir daubos. Nestatykite šiltnamių ant kalvų.

Reikėtų atkreipti dėmesį į galimybę apibendrinti ryšius. Norėdami tai padaryti, patartina apsilankyti elektros, vandens ir dujų tiekimo įmonėse ir apytiksliai apskaičiuoti prisijungimo kainą. Prieš statant šiltnamius, patartina pasitikrinti tiekiamo vandens kokybę. Jei pasirodys blogai, tuomet reikės papildomos šiltnamio įrangos, kuri ją išvalys. Drėkinimui patartina naudoti tik tą vandenį, kuriame yra leistinas geležies kiekis, druskų, normalus pH lygis, nėra irimą sukeliančių mikroorganizmų.

Reikalinga įranga

Šiltnamių ūkio plėtra pradžioje reikalauja gana didelių investicijų. Tai ne tik pačių konstrukcijų statyba. Svarbu teisingai priartėti prie šiltnamio išdėstymo. Taigi, visų pirma, reikia organizuoti jo šildymą. Šis punktas ypač svarbus, jei planuojate įrengti kapitalinę struktūrą, kurioje daržovės bus auginamos ištisus metus. Taip pat reikia atkreipti dėmesį į laistymą. Idealiai tinka šiltnamiui, kurio plotas didesnis nei 100 kv. metrų, pageidautina organizuoti lašelinį laistymą. Atminkite, kad žiemos sezono metu diena yra daug trumpesnė, todėl turėsite pasirūpinti papildomu elektros apšvietimu.

Turėsite išleisti pinigus inventoriui. Reikės įsigyti įrankių žemės dirbimui, vežimus, kaušus, purkštuvus ir kitą šiltnamių pramonei skirtą įrangą.

Darbuotojų įdarbinimas

Jei neturite žemės ūkio verslo valdymo patirties, jums bus sunku įvertinti, kiek žmonių jums gali prireikti. Žinoma, jums niekam nereikės, jei savo svetainėje statysite nedidelę struktūrą. Ir jei jūsų komplekse bus šiltnamių ūkiai, kurių plotas yra keli hektarai, tada geriau pasirūpinti žmonių atranka iš anksto. Reikėtų nepamiršti, kad reikalingas darbuotojų skaičius priklauso nuo auginamų augalų rūšių. Pavyzdžiui, 1 žmogus, augindamas pomidorus, gali aptarnauti 0,3 hektaro, o auginant agurkus – 0,2 hektaro.

Darbo valandos

Prieš pradėdami savo verslą, turite pažvelgti į pelningiausius šiltnamių ūkius Rusijoje. Idealiu atveju, norint padidinti pajamas, per metus reikėtų nuimti kelis derlius. Tai galima padaryti tik tuo atveju, jei iš karto išleisite pinigus kapitalinių struktūrų statybai. Tokiu atveju šiltnamyje daržoves bus galima auginti ir vasarą, ir žiemą. Tiesa, šaltuoju metų laiku teks papildomai šildyti patalpą, o šiltuoju – užtikrinti maksimalų oro tiekimą iš lauko. Šiems tikslams patartina pasidaryti šiltnamį su atidaromais langais.

Bet konstrukcijas, padengtas folija, galima naudoti nuo vasario-kovo iki lapkričio. Per žiemos šalčius jie nepajėgia apsaugoti augalų.

Verslo darymo niuansai

Prieš pradėdami dirbti, turite nuspręsti, kaip tiksliai auginsite pasirinktas kultūras. Taigi šiuo metu pažangiuose ūkiuose naudojamos modernios hidroponinės technologijos. Tai leidžia jums gauti maksimalų derlių. Nurodyta šiltnamio technologija skirta sukurti idealias sąlygas augalams, paspartinti jų augimą ir gauti geresnės kokybės produktus.

Tačiau daržovių auginimas įprastose dirvose yra sudėtingesnis. Be to, hidroponinės technologijos taip pat geriau išnaudoja augalams reikalingą vandenį ir maistines medžiagas.

Alternatyvus verslas

Dauguma žmonių, nusprendusių užsiimti žemės ūkiu, galvoja tik apie maistą. Tačiau auginti daržoves ar net uogas daugeliui nėra didžiausia svajonė. Kai kas galvoja, kokiems tikslams dar galima panaudoti šiltnamio ūkį. Gėlės yra viena iš alternatyvų. Jie yra paklausūs ištisus metus.

Išsivysčiusios šalys žino, kad gėlių šiltnamių kūrimas yra vienas pelningiausių projektų. Galite pradėti veisti rožes, tulpes. Ir jūs galite pasirinkti šiek tiek kitokį dėmesį. Kambarinių augalų auginimas vazonuose ir jų pardavimas yra ne mažiau pelningas. Tai gali būti žibuoklės, orchidėjos, įvairios palmės, citrusiniai medžiai.

Norint nustatyti, kiek pelningas yra šiltnamių verslas, svarbu turėti paruoštą verslo planą. Norėdami uždirbti daug pinigų, turite žinoti, ką reikia padaryti, kad maksimaliai padidintumėte pelną su minimaliomis išlaidomis. Galite pradėti nuo nedidelio šiltnamio savo sklype.

Daugelis sodininkų domisi pardavimui skirtų augalų auginimu ištisus metus. Ši parinktis galima vidutinio klimato platumose tik su žiemos šiltnamių įranga. Šildymo įrenginiai šaltuoju metų laiku yra kelių tipų: naudojantys elektrą, vandenį ar dujas. Rėmas gali būti medinis, metalinis arba plastikinis. Taip pat reikės pastatyti pamatą.

Šiltnamių dangos:

• polietileno plėvelė;
• polikarbonatas;
• Stiklas.

Pigiausias variantas – plėvelė. Tačiau tuo pat metu ji turi nemažai trūkumų: prastai laidi šviesai, trapi. Plėvelės dangas reikia keisti kiekvieną sezoną, o tai gerokai sumažina pelningumą.

Stiklas turi ilgesnį tarnavimo laiką. Tačiau tai nėra pigus pasirinkimas. Tuo pačiu metu tokia danga praleidžia per daug ultravioletinių spindulių, o tai neigiamai veikia pasėlių augimą. Vasarą turėsite sukurti augalų šešėlį.

Geriausias variantas – ištisus metus veikiantis polikarbonatinis šiltnamis. Lakštai pakankamai tvirti, lankstūs ir lengvai pjaustomi. Polikarbonatas pasižymi puikiomis šilumos sulaikymo savybėmis ir apsaugo augalus nuo žalingo ultravioletinių spindulių poveikio.

Norint vykdyti šiltnamių verslą, reikia paruošti liesą šiltnamį. Būtent tokia forma sukurs gerą natūralų apšvietimą, o sniegas nesikaups ant stogo. Šiaurinę konstrukcijos dalį geriau patamsinti strypų ar pelenų bloko pagalba. Taigi šiluma bus labiau sulaikoma šiltnamio viduje ir bus galima sutaupyti šildymui.

Pramoniniams šiltnamiams reikalingas vėdinimas ir hidroponinė lašelinio laistymo sistema.

Užsiimti šiltnamių verslu būtina statant didelio masto šiltnamius. Optimalus plotas – nuo ​​500 kv. metrų iki 1 hektaro. Kai kuriais atvejais mažesniuose šiltnamiuose galima įrengti gėles, žalumynus ar daržoves.

Šiltnamio pelningumas kaip verslas

Vidutinis žiemos šiltnamio pelningumas yra 20%. Spalvoms ir žalumynams taikomi didesni tarifai – 30%. Daržovių šiltnamiai yra mažiau pelningi – 15 proc.

Sėkmingo šiltnamių verslo taisyklės:

1. Tinkamas auginimo kultūros pasirinkimas. Žalumynų auginimas yra optimalus pradedantiesiems. Ji nėra labai reikli priežiūrai. Labiau patyrusiems ūkininkams gėlės ir uogos tinka. Daržoves geriausia auginti tuose regionuose, kuriuose yra mažiausia konkurencija.
2. Patikimos šiltnamio konstrukcijos statyba. Būtina detaliai apgalvoti šildymo, vėdinimo, klimato kontrolės sistemą. Verta naudoti tik kokybiškas statybines medžiagas, kad nereikėtų atlikti remonto kiekvieną sezoną.
3. Optimalus auginimo technologijos pasirinkimas. Galite pasirinkti dirvožemio metodą, hidroponiką arba sustabdytą pasėlių auginimą.
4. Derlingos dirvožemio sudėtis. Dirva turi būti reguliariai tręšiama. Periodiškai reikia pakeisti viršutinį dirvožemio sluoksnį, nes jis yra išeikvotas.
5. Tinkamos veislės pasirinkimas. Reikia pirkti specialias veisles, atsparias kenkėjams, trumpą auginimo sezoną ir didelį derlių.

Laikantis paprastų taisyklių, ūkinis šiltnamis gali tapti didele produkcija. Norėdami tai padaryti, turite protingai įvertinti savo galimybes. Pirmiausia turite sudaryti verslo planą.

Ką pelninga auginti parduodamame šiltnamyje

Pirmiausia turite ištirti rinkos poreikius. Paklausa gali skirtis priklausomai nuo sezono. Gėlių auginimas yra pagrindinis pelningumo prioritetas. Didelis produktyvumas ir nepretenzingumas leidžia net pradedantiesiems pradėti pardavinėti žalumynus. Tik tada ateina daržovės, grybai ir uogos.

Pirmąjį pelną galite uždirbti augindami gėles. Visos investicijos atsipirks per metus. Tačiau tuo pačiu metu pajamoms įtakos turi daugybė veiksnių, todėl toks verslas yra panašus į bangą.

Veiksniai, turintys įtakos gėlių auginimo pelnui:

1. Įvairių gėlių. Galite auginti augalus vazonuose arba nupjauti stiebus. Antrasis variantas yra lengviau auginamas, tačiau jo įgyvendinimo terminas yra ribotas.
2. Pardavimo būdas. Prekybinius santykius būtina užmegzti iš anksto. Geriausias pasirinkimas yra asmeninė gėlių parduotuvė.
3. Gebėjimas prisitaikyti prie rinkos poreikių.

Nedidelio gėlių verslo valdymas turi didelių trūkumų. Taigi augalai greitai praranda reprezentacinę išvaizdą, juos sunku transportuoti, o jų paklausa gana nestabili. Tai nėra lengva užduotis, daug lengviau parduoti žalumynus.

Pagrindinis žalumynų auginimo privalumas – didelis derlius. Per metus galima gauti iki 10 derliaus. Dėl šios priežasties pelningumas prilygsta gėlių gamybai.

Verta prisiminti, kad vienas šiltnamis skirtas vienos rūšies pasėliams auginti. Taip yra dėl individualių reikalavimų mikroklimatui. Jei naudojate bendrą auginimą, tada tik augalus, kurių priežiūra yra panaši.

Citrusinių vaisių auginimas šiltnamyje kaip verslas: citrinos ir apelsinai

Egzotiškų augalų auginimui reikalinga speciali priežiūros sistema. Citrinas, apelsinus, mandarinus reikia dėti į patalpas arba auginti vazonuose. Vasarą vazonai su augalais iškeliami į gatvę, o prasidėjus šaltam orui paslepiami patogiame šiltnamyje.

Parduodamų egzotinių vaisių auginimo ypatybės:

• Būtina atsižvelgti į būtinus mikroklimato parametrus;
• Žieminis šiltnamis turi būti šildomas;
• Būtina reguliariai tręšti dirvą.

Citrinoms optimali temperatūra šiltnamyje žiemą yra 6-10 laipsnių. Šviesa turi būti išsklaidyta. Natūralaus apšvietimo paprastai nepakanka. Reikia įrengti dirbtinius šviesos šaltinius.

Tiesioginis ultravioletinių spindulių poveikis citrusiniams augalams yra nepageidautinas. Vasarą šiltnamį reikia pavėsinti.

Šiltnamį reikia periodiškai vėdinti. Citrinos nemėgsta didelės drėgmės. Jei laikysitės šių taisyklių, galėsite pradėti pelningą citrinų auginimo verslą.

Optimalus verslo planas šiltnamių statybai

Skaitmeninės apžvalgos leidžia suprasti, kur pradėti statyti šiltnamius. Pirmiausia turite pasirinkti auginimo kryptį: ištisus metus ar sezoninę. Antruoju variantu asmeniniame sklype galite įrengti įprastą ūkio šiltnamį. Nuolatinė prekyba šviežiais augalais reikalauja didelio masto, automatinio šildymo ir apšvietimo.

Verslo plano skyriai:

• Veiklos aprašymas;
• Verslo krypties aprašymai;
• Siūlomų produktų ir paslaugų gamybos analizė;
• Rinkos tyrimai ir kryptys;
• Verslo pradžios seka;
• Prekybos planas;
• Ekonominis planas.

Norint sudaryti statybos planą, būtina aprašyti visus aukščiau nurodytus skyrius. Pirmoje dalyje būtina apibūdinti veiklą ir organizacinę bei teisinę formą. Taip pat turite protingai įvertinti projektą ir nurodyti jo sėkmės priežastį.

Verslo krypties aprašymas turi prasidėti visų ekonomikos komponentų sąrašu. Turite viską išsamiai aprašyti ir nurodyti tikslą. Taip pat verta apskaičiuoti šildymo ir elektros energijos suvartojimą.

Prekių ir paslaugų analizė turėtų sudaryti prekybos tipą ir siūlomos prekės aprašymą. Rinkos analizei reikia apibūdinti šiltnamių verslo regioninę ar regioninę plėtrą.

Kalbant apie pardavimą, turite aiškiai atstovauti savo pirkėją. Taip pat reikia užmegzti prekybinius santykius. Paskutinis punktas susijęs su pelnu, kiek pinigų reikia išleisti ir kiek gauti, kaip greitai verslas atsipirks.

Šiltnamių įrenginiai Rusijoje kaip verslas

Šiuo metu sparčiai vystosi šiltnamiai. To priežastis – tam tikrų produktų importo draudimas. Tai skatina Rusijos gamintoją atidaryti savo verslą.

2017 m. augalininkystės produkcija išaugo 13 proc. Iki 2020 metų šiltnamiams skirtas plotas bus 500 hektarų.

Šis padidėjimas turi keletą priežasčių. Valstybė pati suinteresuota naminių augalų gamyba. Net Uralas aktyviai dalyvauja daržovių, žolelių ir net vaistinių augalų gamyboje. Palyginus šiltnamių situaciją su kitomis šalimis, galima daryti išvadą, kad ši pramonė Kazachstane tik pradeda vystytis, o Ukrainoje sparčiai vystosi šiltnamių verslas.

Šiltnamių plėtros problemos:

• Mažos pajamos;
• Statyba atsiperka ilgam;
• Didelė konkurencija;
• Nestabili prekių paklausa;
• Mažai kvalifikuotų darbuotojų.

Kartais šviežių produktų paklausa yra gana maža. Taip yra dėl sezoninių išpardavimų, kai tenka mažinti šviežių produktų kainas. Žiemą produkcijos savikaina gerokai pakyla.

Šiltnamių verslas ištisus metus (vaizdo įrašas)

Kiekvienas verslininkas turėtų suprasti, kaip pelninga auginti tam tikrą kultūrą. Tam svarbu susikurti verslo planą ir detaliai apgalvoti visas 1000 idėjų. Šiltnamį savo rankomis galite pastatyti savo asmeniniame sodo sklype kaime ar kaime.

Šiltnamio verslo planas – pateikiame išsamius skaičiavimus, šio verslo atsipirkimo laikotarpius, taip pat jo vykdymo privalumus ir trūkumus.

Šiltnamio kapitalo investicijos: 15 000$
Verslo atsipirkimas: 2-3 metai
Pelningumo lygis: 15%

Tinkamai organizuotas ir valdomas šiltnamis gali atnešti stabiliai dideles pajamas savo savininkams.

Tačiau įėjimas į verslą nesuvokiant jo principų yra beveik 100% nuostolių garantija.

Todėl šiltnamį dažnai organizuoja tie, kurie turi didelę praktinę patirtį šioje srityje.

Tačiau net labiausiai patyrusiam žmogui prireiks šiltnamio verslo planas.

Šiltnamio organizavimo privalumai ir trūkumai

Privalumai	trūkumai
Pradėti verslą galite su minimaliomis investicijomis.	Ekonomiškai naudinga tik pietiniams regionams.
Galimos subsidijos iš valstybės.	Nepakankamai kompetentingo asmens organizuojamas verslas garantuotai taps nuostolingas.
Greitai atsiperka.	Didelis energijos suvartojimas.
Ginčas vyksta ir prekybos tinkluose, ir tarp mažmeninių pirkėjų.	Būtina apgalvoti produktų saugojimo sistemą (trumpas pristatymo laikas).

Šiltnamio verslo planas: planavimas

Pirmiausia šiltnamių verslas skirstomas į tris pagrindines grupes: daržovių, gėlių ir žolelių auginimą.

Nuo pasirinktos krypties priklauso, kaip verslas bus kuriamas ateityje.

Manoma, kad pastarasis variantas yra paprastesnis ir ekonomiškesnis nei kiti.

Iš pradžių žalumynus bus galima auginti net ir savarankiškai surenkamame šiltnamyje.

Tuo pačiu metu tokių produktų pardavimo verslas laikomas labai pelningu.

Šiltnamio projekto santrauka ir tikslai

Šiltnamio plano įvadinėje dalyje nurodoma pagrindinė informacija apie įmonę: veiklos rūšis, vieta, informacija apie savininką.

Bet ir verslo planavimas turi apimti tikslus, kuriuos verslininkas išsikelia sau.

Šiltnamių verslui plano tikslai gali skambėti taip:

1. Suorganizuokite šiltnamį, kad patenkintumėte mažmeninę paklausą pasirinktame regione.
2. Įkurti didmeninį produktų platinimą mažmeninės prekybos tinkluose.
3. Išplėskite verslo veiklą įtraukdami į restoranų pramonės asortimentą mažiau paplitusių kultūrų.
4. Pasiekite pelno lygį - N milijonai rublių per metus.

Šiltnamių verslo plano rinkodaros skyrius

Nors šiltnamių verslas turi daug specifinių bruožų, jo plane taip pat reikia rinkodaros skyriaus.

Tai apima visą analitinę informaciją, kuri padės organizuoti pelningą verslą.

Pažvelkime į du pagrindinius dalykus – tikslinės auditorijos ir konkurentų analizę.

Kas yra šiltnamio efektą sukeliančių produktų pirkėjai?

Plane paprastai analizuojamas, kas yra vidutinis klientas.

Šiltnamiui labai svarbi ir regiono perkamosios galios analizė.

Juk auginimui skirtą produktą verslininkas gali pasirinkti pagal numatytą tikslinę auditoriją.

Verslininkai, planuojantys pradėti nuo smulkmenų ir dirbti tik su mažmenine prekyba, turėtų statyti už paprastus, populiarius žalumynus.

Tai žalieji svogūnai, petražolės, krapai, salotos – standartinis rinkinys.

Ridikėliai ir braškės taip pat yra populiarūs mažmeninės prekybos produktai.

Verslui plečiantis, asortimentą galima papildyti ir sezonine preke – įvairių kultūrų sodinukais ankstyvą pavasarį.

Tačiau verslininkai, kurie „siekia“ organizuoti didelio masto verslą, turėtų orientuotis tik į didmeninius pardavimus.

Tam daugiausiai auginami agurkai ir pomidorai.

Kita vartotojų niša, kurią galite nukreipti, yra kavinių ir restoranų savininkai.

Paprastai jiems dažnai reikia kai kurių gana egzotiškų kultūrų.

Verslininkas gali rizikuoti šiltnamyje užauginti porą rūšių įnoringų augalų ir taip užimti siaurą nišą. Privalumas yra tas, kad tokio produkto kainos yra atitinkamai aukštos.

Konkurencijos versle lygio analizė

Konkurencijos analizė yra esminė bet kokio planavimo dalis, įskaitant šiltnamio efektą sukeliančių verslo planą.

Tačiau teisingumo dėlei reikia pažymėti, kad konkurencijos lygis šiltnamių versle apskritai yra žemas.

Analizei būtina atrinkti visus šios srities atstovus Jūsų regione. Jų veikla svarstoma šiais punktais:

• Kokie produktai auginami šiltnamiuose?
• Kiek produkto siūloma parduoti?
• Ar klientai patenkinti siūlomos prekės kokybe?

Tiriant informaciją taip pat svarbu atsižvelgti į regiono ar tų vietovių, kuriose planuojate tiekti prekes, gyventojų paklausą.

Į analizę reikia žiūrėti visapusiškai.

Juk net jei dabar turite 2-3 didelius didmeninius klientus, nėra garantijos, kad ir po metų bendradarbiausite.

Be to, visada turėtumėte apsvarstyti galimybę laikui bėgant išplėsti savo verslą.

Šiltnamio kambarys

Vietos ir patalpų aprašymas turi atskirą reikšmę.

Pavyzdžiui, jei verslininkas planuoja auginti žemės ūkio kultūras, svarbu įvertinti žemės kokybę pasirinktoje vietoje.

Taip pat papildomoje informacijoje reikia nurodyti, kiek arti yra rezervuarai, ar juose yra kokybiškas vanduo.

Kokie transporto mazgai ar greitkeliai yra netoliese?

Tai svarbu žinoti, nes šiltnamių gaminiai dažnai būna labai įnoringi transportuojant (jie turi trumpą pristatymo laiką).

Taigi verslininkas turėtų ieškoti prekybos vietų kuo arčiau šiltnamių ir turėti patogų susisiekimą, kad padidintų pelną.

Šiltnamių verslo įranga

Kalbant apie šiltnamį, verslininkas turėtų atkreipti ypatingą dėmesį į darbo organizavimo technologinių procesų aprašymą.

Pirmiausia – nurodyti, koks šiltnamio modelis bus naudojamas ir kodėl.

Techniniai klausimai parašyti kuo išsamiau.

Jie pažymi, kas dalyvaus montavimo darbuose ir kiek tai kainuos.

Nebūtų nereikalinga pažymėti, kodėl pasirinkta būtent ši įmonė, ir pateikti sėkmingo jų darbo pavyzdžių.

Tai svarbu, kai verslininkas plano pagalba bando pritraukti investuotojus ar gauti paskolas.

Šiltnamio darbuotojai

Šiltnamio verslo planas turėtų apimti išsamią informaciją apie personalą.

Verslininkas dokumente išvardija pareigybių pavadinimus, darbuotojų skaičių, jų darbo pareigas.

Taip pat turėtų būti nurodyta finansinė informacija: metų atlyginimo dydis, galimos premijos ir planuojami tarifų padidinimai.

Vėliau planas papildomas nustatytu darbo grafiku ir net atostogų grafiku.

Atidarymo kalendorius

Kalendorinis planas sudaromas taip, kad verslininkas ir investuotojai galėtų sekti organizacijos procesą.

Ar viskas vyksta pagal tvarkaraštį ir ar pamiršote žingsnį?

Tvarkaraštis veikia kaip nurodymas, prie kurio reikia retkarčiais sugrįžti.

Renginys	1 mėnuo	2 mėnesiai	3 mėnesiai
Žemės nuomos sutarties sudarymas
Šiltnamių pirkimas ir įrengimas
Papildomo apšvietimo, vėdinimo, šildymo, laistymo įrengimas
Personalo paieška ir įdarbinimas
Sėklų, dirvožemio, chemijos supirkimas
Darbo pradžia

Šiltnamio verslo plano finansinė dalis

Finansų skyrius yra esminė bet kokio verslo planavimo dalis. Šiltnamio auginimo planas nėra išimtis.

Šiltnamių verslo pradžios išlaidos

Šiltnamių verslo atidarymo išlaidos jūsų neišgąsdins daugybe nulių bendroje sumoje.

Be to, galite pradėti nuo mažo: pastatykite šiltnamį savo rankomis, o ne laistymo sistemą, įsigykite įprastą sodo žarną už 1000 rublių.

Toks požiūris leis pradėti verslą su minimaliomis investicijomis.

Einamosios šiltnamių verslo mėnesinės išlaidos

Verslininkui svarbu atsiminti: be organizavimo kaštų atsiras ir jo išlaikymo bei plėtros išlaidų.

Visi šie punktai turi būti nurodyti verslo plane.

Žemiau esančiame vaizdo įraše pateikiamas sėkmingo šiltnamių verslo pavyzdys:

Šiltnamių verslo atsipirkimo laikotarpis

Nors šiais laikais žemės ūkis nėra ypač klestinti pramonė, šis verslas gali būti labai pelningas.

Jei tuo pat metu pelningumas bus išlaikytas 15-20% lygyje, investicijos atsipirks per 1-3 metus.

Atsipirkimo laikotarpis priklauso nuo kapitalo investicijų dydžio, verslo masto, taip pat nuo pasirinkto produkto tipo.

Pavyzdžiui, gėlių verslui verslininkas turės investuoti 3–4 kartus daugiau pinigų nei į.

Tuo pačiu metu daržovių auginimas yra 3-4 kartus mažiau pelningas nei žalumynų auginimas!

Galutinis produktų pasirinkimas, žinoma, lieka verslininkui.

Svarbiausia viską apgalvoti ir sutvarkyti šiltnamio verslo planas visos esminės detalės.

Naudingas straipsnis? Nepraleiskite naujų!
Įveskite savo el. paštą ir gaukite naujus straipsnius paštu

Čia mes žiūrime į šiltnamių auginimą kaip namų verslą.

Ne tolimoje praeityje dauguma mūsų šalies gyventojų gyveno kaime ir pagrindinė jo veikla buvo kažkaip susijusi su žemės ūkiu. Dešimtajame dešimtmetyje kolūkiai šalyje buvo beveik visiškai sunaikinti, dėl to dalis žmonių pradėjo degraduoti, o kurie greičiau persikėlė į miestą dirbti. Dabar situacija po truputį darosi teigiama, nors ir neaiški, bet pamažu ima stiprėti visas kaimo verslas, tarp jų ir šiltnamių verslas, kurio planas pateikiamas žemiau.

Šiltnamių verslo rizika

Jie daugiausia susiję su auginimo namuose ir pramoniniu procesu. Apskritai daugelis šiltnamių verslu užsiimančių ūkininkų šiltnamius naudoja ne ištisus metus, o nuo vasario iki lapkričio, nes likusį laiką reikalingos didesnės šildymo išlaidos. Net ir užsitęsus šalnoms paprastai galite prarasti visą derlių.

Kalbant apie kenkėjus. Jūs taip pat neturėtumėte pamiršti apie juos, nes įvairios erkės ir mikroorganizmai taip pat gali viską sunaikinti.

Taip pat reikia atsiminti, kad daugelis augalų mėgsta visiškai skirtingus drėgmės ir temperatūros lygius, net pomidorai ir agurkai.

Ką galima auginti prekybai?

Apskritai pelningiausia yra žalumynų, ypač krapų, auginimas, nes tai pats nepretenzingas iš visų, bet dar galima naudoti petražoles, bazilikus, žalius svogūnus, ridikėlius, agurkus, pomidorus, salotas. Tai yra pagrindinės kultūros.

Žinoma, galite auginti ir gėles.

Vaizdo įrašas apie paprasto namų ūkio pomidorų derliaus pavyzdį:

Iš karto atkreipkite dėmesį, kad tai tik apytiksliai duomenys, nes išlaidos ir pajamos gali būti skirtingos, ypač išlaidos, nes kai kur galima išsinuomoti žemę už tiesiogine prasme centą ir pan.

Verslo planas

Taigi, apsvarstykite nemokamą paruoštą šiltnamio verslo plano pavyzdį.

Santrauka

Planuojama sukurti ūkį, kurį sudarys šeši šiltnamiai. Daroma prielaida, kad šiltnamių ekonomika užsiims žalumynų ir daržovių auginimu, kad vėliau juos parduotų didmeniniams ir mažmeniniams pirkėjams.

Rinkos analizė

Čia turėsite savarankiškai išanalizuoti šio produkto paklausą jūsų vietovėje. Taip pat turėsite nurodyti galimus didmeninius šiltnamio efektą sukeliančių verslo produktų pirkėjus bei maksimalias pardavimo apimtis. Potencialūs pirkėjai gali būti žemės ūkio sandėliai, parduotuvės, maisto prekyvietės, gydymo įstaigos.

Pardavimo planavimas turėtų būti atliekamas atsižvelgiant į derliaus nuėmimo dažnumą.

Organizacinis planas

Geriausia būtų pasirinkti individualų verslininką kaip organizacinę ir teisinę formą, nes to dėka galėsite pasinaudoti mokesčių lengvatomis. Be to, tokiu atveju bus paprastesnis tarpusavio atsiskaitymų su pirkėjais procesas.

Gamybos dalis

Šiltnamių verslui bus galima arba nusipirkti žemės sklypą žemės ūkio reikmėms, arba išsinuomoti. Apie kainas čia nieko negalime pasakyti, tk. jie labai skiriasi priklausomai nuo regiono ir vietovės - kai kur šimtas kvadratinių metrų kainuoja 10 tūkstančių rublių, kai kur vienas hektaras kainuoja tiek pat (ar net pigiau), o kai kur hektaras kainuoja 90 tūkstančių rublių. Kai kur paprastai galite pasiimti beveik nemokamai.

Išlaidos

Jų suskaičiuoti praktiškai neįmanoma, nes kiekviename pavyzdyje jie bus individualūs, nes šildymo būdai, kaip ir patys šiltnamiai, skiriasi ir tai turi labai didelę įtaką kainai. Mes išvardijame keletą taškų ir įrangos, kurių jums prireiks jūsų šiltnamio efektą sukeliančiam verslui:

1. Individualaus verslininko registracija - jei ne savarankiškai, tada 3000-4000 rublių; jei savo jėgomis, tai tik 800 rublių valstybės rinkliavos mokėjimui.
2. Surenkamo šiltnamio pirkimas. Pramoninis polikarbonatas 6 m pločio, 3,3 m aukščio, 4 m ilgio kainuoja mažiausiai 110 tūkstančių rublių. Tais pačiais matmenimis, bet 6 metrų ilgio, kainuoja 140 tūkstančių rublių, t.y. kiekvieni papildomi 2 metrai ilgio kainuoja 30 tukstanciu.Pigesnis variantas butu polietilenas, bet zinoma jis ne toks tvirtas, be to, daug prasčiau išlaiko šilumą.
3. Šildymo įranga. Produktyviausias variantas paprastai yra oro šildymas. Jo prasmė slypi tame, kad palei šiltnamio perimetrą įrengiamas kanalinis vamzdis su skylutėmis, per kurį bus tiekiamas šildomas oras tiekiant orą iš šilumos generatorių. Kai kurie gamina papildomą dirvožemio šildymą.
4. Drėkinimo sistemos. Jei naudojate lašelinį drėkinimą, tai labai pigu - sistema su 20 metrų žarna kainuoja apie 1000 rublių.
5. Sėklos.
6. Trąšos.
7. Apšvietimo sistemos.
8. Chemikalai. Nebūtina kenkėjų kontrolei. Visos daržovės ir žolelės labai greitai genda ir praranda savo išvaizdą. Būtent dėl ​​to jie yra padengti specialiomis medžiagomis, kurių dėka jie gali žymiai pratęsti savo gyvenimą. Tai ne tik jūsų interesas, bet ir parduotuvė, kuri pirks jūsų produkciją, nes jei ji greitai suges, patirs finansinių nuostolių.
9. Darbuotojų atlyginimai, jei tokie yra.
10. Sandėlis ir inventorius.