قطعنامه پلنوم 354 در مورد ارائه خدمات عمومی. محاسبه مجدد برای آب و برق طبق قانون

یک شهروند فدراسیون روسیه (هر فرد) مصرف کننده منابع دولتی است: آب (برای گرم و سرد)، برق و غیره. همچنین یک پیمانکار). ارائه امکان محاسبه مجدد برای عدم وجود چنین تضمین شده است، آنها می توانند محدودیت موقت دسترسی و غیره را تایید کنند - به طور خاص، این روند توسط قانون مسکن تنظیم می شود.

طبق استانداردهای تعیین شده 354 فرمان دولت فدراسیون روسیه (روابط به همراه LCD را اداره می کند) به هر شهروند فرصت و حق محاسبه مجدد پرداخت خدمات (در این مورد، خدمات آب و برق) داده می شود. ویرایش جدید و آخرین تغییرات آن جامع ترین پاسخ را به صاحبان و کاربران اماکن/منازل (چند آپارتمانی) به تمامی سوالات مورد علاقه ارائه می دهد. از نظر قانونی، ضامن خود دولت است، صرف نظر از شهر / منطقه، به عنوان مثال، برای مسکو MOP است.

با آخرین تغییرات 2016

ایجاد فرمان 354 دولت فدراسیون روسیه به سال 2011 (مه-ژوئن) برمی گردد. و همچنین سایر قوانین قانونی، مستلزم ارائه اصلاحات فعلی (بر اساس واقعیت در مسکن و خدمات عمومی) است که به صورت سالانه بدون اشاره به دوره انجام می شود (آنها را می توان برای ژانویه و مه معرفی / برنامه ریزی کرد. ).

نسخه جدید قانون (آخرین تغییرات) از ابتدای ژانویه سال جاری به اجرا درآمد (در اواخر سال 2015 معرفی شدند).

نیازهای خانه مشترک - پرداخت یا عدم پرداخت طبق فرمان 354

طبق آخرین تغییرات، نیازهای عمومی خانه به برق نیز تحت تأثیر فرمان شماره 354 دولت فدراسیون روسیه (بند 44) قرار گرفت. اکنون:

ضرایب استانداردهای زهکشی تجدید نظر شده است (محاسبه مجدد در حال انجام است).
تصویب آیین نامه نصب کنتورهای تخصصی؛
پیشنهاداتی برای کاهش این تعرفه ها در حال بررسی است (تقریباً 10-15٪ کاهش).
اقداماتی برای تحریک سازمان ها / شرکت ها (مسکن و خدمات عمومی) انجام می شود که انواع مختلفی از خدمات (آب و برق) را ارائه می دهند که برای کاربران خانه ها (چند آپارتمانی) و غیره مرتبط است.

تغییرات در مسکن و خدمات عمومی

354 فرمان دولت فدراسیون روسیه استانداردهای مصرف کننده برای منابع و پرداخت بعدی آنها را برای صاحبان / کاربران اماکن (مسکونی) تنظیم می کند. نسخه جدید مشخص می کند که تعهدی برای بسته کامل یا بخشی جداگانه از آن برای خدمات عمومی چه زمانی آغاز می شود. آخرین تغییرات توضیح می دهد: قدرت محاسبه از لحظه ای که وارد هر اتاق یا ساختمان آپارتمانی می شوید شروع به کار می کند.

محاسبه میزان پرداخت برای آب و برق - قطعنامه 354

354 قانون فدرال دولت فدراسیون روسیه روند توزیع حساب ها را تنظیم می کند. دستورالعمل هایی نیز در آنجا وجود دارد: هر شهروند (کاربر یک ساختمان آپارتمان) موظف است هر ماه قرائت کنتور را به کارمندان ارسال کند (پرداخت نیز باید ماهانه انجام شود).

محاسبه مجدد برای گرمایش

اگر 354 قانون فدرال دولت فدراسیون روسیه (نسخه جدید) را با جزئیات بیشتری در نظر بگیریم، مشخص می شود که کاهش تعرفه ها برای اماکن / ساختمان های آپارتمانی برنامه ریزی شده است (میزان تخفیف بستگی به منطقه دارد). در نسخه فعلی (آخرین تغییرات)، روش پرداخت خدمات آب و برق به طور قابل توجهی ساده شده است، به عنوان مثال، پرداخت برای گرما اکنون طبق یک سیستم خاص (ساده شده) انجام می شود.

پرداخت برای آب و برق

354 فرمان دولت فدراسیون روسیه در مورد خدمات عمومی (نسخه فعلی، آخرین اصلاحات) شامل یک ضمیمه ویژه است که به طور مفصل توصیه هایی را در مورد استانداردهای محاسباتی توضیح می دهد (فرمول تنظیم داده جایگزین (بند 44، بند 2)، قوانین و مقررات) . تدابیر کنترل استفاده/مصرف تشدید شده است و در نسخه فعلی دستورالعمل های ویژه ای در خصوص نصب تجهیزات شمارش (متر) داده شده است.

فرمان 354 با آخرین تغییرات 2016 در مورد خدمات شهری

می توانید با متن فعلی درخواست "354 فرمان دولت فدراسیون روسیه در مورد محاسبه مجدد / محاسبه پرداخت برای خدمات (آب و برق) برای شهروندان" در منبع ما (وب سایت) آشنا شوید یا آن را در حالت آنلاین راحت دانلود کنید. و کاملا رایگان

روابط بین خدمات عمومی و شهروندان توسط قوانین ارائه خدمات عمومی توسط قطعنامه شماره 354 دولت RF که در سال 2017 اصلاح شده تنظیم می شود. مقاله مربوط به حقوق و تعهدات اساسی مصرف کنندگان و تامین کنندگان مسکن و خدمات عمومی را بخوانید. و همچنین اختلافات بین طرفین.

از مقاله یاد خواهید گرفت:

از سال 2011، تعامل بین مصرف کنندگان مسکن و خدمات عمومی و کسانی که آنها را ارائه می دهند، در فرمان شماره 354 دولت - قوانین ارائه خدمات اشتراکی توضیح داده شده است. این قانون به طور مرتب به روز می شود. آخرین نسخه در 9 سپتامبر 2017 منتشر شد.

قوانین ارائه خدمات آب و برق طبق RF PP شماره 354

تا سال 2011، رابطه بین مصرف کنندگان و خدمات عمومی توسط RF PP شماره 307 تنظیم می شد. با اجرایی شدن RF GD شماره 354، بسیاری از قوانین تغییر کرده است. از جمله، نوآوری های زیر در قطعنامه ظاهر شد:

ODN را معرفی کرد که اغلب باعث اختلاف بین شهروندان و شرکت های مدیریت می شود.
بررسی کیفیت خدمات عمومی ارائه شده با کمک تخصص امکان پذیر شد.
دوره بدهی برای قطع خدمات از 6 به 3 ماه کاهش یافت.
پرداخت هزینه مسکن و خدمات عمومی به طور مستقیم به کارگران منابع امکان پذیر شد.
مصرف کنندگان حق نصب دستگاه های اندازه گیری را در اتاق های جداگانه دریافت کردند (این عمدتاً در آپارتمان های مشترک ضروری است) و غیره.

به طور کلی، هدف سند ثابت باقی ماند، اگرچه حجم آن دو برابر شد. بدیهی است که هر سال تفاوت های ظریف بیشتری وجود دارد که باید در قوانین ارائه خدمات عمومی گنجانده شود. به همین دلیل تغییراتی در تصمیم گیری ایجاد شده است. توضیحات تهیه شده توسط متخصصان شاغل در بخش مسکن و خدمات عمومی به درک آنها کمک می کند.

چه چیزی در لیست خدمات آب و برق گنجانده شده است؟

دریافت خدمات عمومی یکی از حقوق اساسی شهروندان فدراسیون روسیه بدون در نظر گرفتن محل سکونت وی است. لیست ضروری مسکن و خدمات عمومی در طول سال به صورت مستمر در اختیار منازل مسکونی قرار می گیرد. تنها استثنا گرمایش است. گرما بر اساس مقررات خاصی که در هر منطقه صادر می شود، بسته به شرایط آب و هوایی و آب و هوایی تامین می شود.

قوانین ارائه خدمات آب و برق اجازه می دهد تا تمام انواع منابع در صورت تعمیرات یا حوادث خاموش شوند. برای چنین شرایطی، حداکثر مدت زمان مجاز مشخص شده است. برای دوره گزارش محاسبه می شود. اگر در این مدت تعداد و مدت زمان قطع برق از هنجارهای تعیین شده فراتر رود ، ساکنان می توانند رسماً ادعا کنند.

ما انواع خدمات عمومی را که باید به شهروندان ارائه شود فهرست می کنیم.

1. منبع تغذیه تسلیم آن الزامی است و هر گونه وقفه حالت شدید محسوب می شود و در اسرع وقت رفع می شود. برق در هر ساعت از شبانه روز بدون وقفه تامین می شود. ظرفیت آن طبق قوانین ارائه خدمات عمومی باید پاسخگوی نیازهای ساکنین باشد.
2. تامین آب سرد. آب سرد از طریق شبکه شهری یا محلی تامین می شود. اگر خاموش باشد، آب آشامیدنی در فاصله پیاده روی به پمپ تحویل داده می شود. هنگام تامین آب، الزامات زیر الزامی است:
- رعایت استانداردهای بهداشتی؛
- فشار مناسب؛
- عرضه بدون وقفه
3. تامین آب گرم. تامین آب از طریق آبرسانی مرکزی انجام می شود. در غیاب آن از وسایل گرمایشی خانه یا داخل آپارتمان استفاده می شود.
4. دفع فاضلاب. هنگامی که آب وارد می شود، حذف آن نیز به صورت موازی مرتب می شود. سیستم فاضلاب در خانه شامل یک لوله مشترک (رایزر) و لوله هایی است که از هر یک از نقاط آبگیری به سمت آن می روند.
5. گرمایش. در طول فصل سرد شبانه روز در دسترس است. قوانین ارائه خدمات آب و برق حداقل دمای هوا را که باید در خانه حفظ شود تعیین می کند.
6. گاز. خانه ها اغلب با استفاده از خط لوله اصلی گاز به منبع گاز متصل می شوند. اگر در دسترس نباشد، استفاده از گاز از سیلندرهای قابل تعویض یا تأسیسات ذخیره سازی مخصوص آن مجاز است.

مجموعه ابزارهای برقی به سطح بهبود خانه بستگی دارد و می تواند به طور قابل توجهی متفاوت باشد. اگر مستاجران هیچ منبعی دریافت نکنند، میزان پرداخت ماهانه مسکن و خدمات عمومی کمتر خواهد شد. تمامی این نکات در قرارداد با سازمان خدمات رسان پیش بینی شده است.

تغییرات در فرمان 354 دولت برای 2017-2018

قوانین ارائه خدمات عمومی به شهروندان در سال 2017، تعریف شده در RF GD شماره 354، بار دیگر تغییرات زیادی را دریافت کرد. تنظیمات مربوط به مرتبط ترین مسائل برای مصرف کنندگان و خدمات عمومی است. در اینجا چند به روز رسانی مهم وجود دارد:

فضاهای پارکینگ به عنوان مکان های غیر مسکونی و اشیاء املاک و مستغلات فردی در نظر گرفته شدند.
شرکت های خدمات عمومی حق نصب مهر و موم های کنترلی و سایر دستگاه ها را برای ردیابی تداخل غیرقانونی در عملکرد دستگاه های اندازه گیری دارند.
شرکت های مدیریتی را می توان به دلیل نرخ های غیر منطقی بالا جریمه کرد. این نیاز به درخواست مصرف کننده دارد.

قوانین ارائه خدمات عمومی 354 با تغییرات را می توان مستقیماً در وب سایت ما یافت. در مقاله پیوندی به نسخه فعلی این سند خواهید یافت.

پرداخت برای خدمات آب و برق

مصرف کنندگان مسکن و خدمات عمومی موظفند ماهانه آنها را به طور کامل پرداخت کنند. در کنار وظایف، شهروندان مجموعه خاصی از حقوق را نیز دریافت می کنند. وسایل برقی باید از کیفیت مناسبی برخوردار باشند. در صورتی که شرکت مدیریت به تعهدات خود به درستی عمل نکند، مستاجرین می توانند قرارداد خود را با آن فسخ کرده و سازمان دیگری را انتخاب کنند.

علاوه بر منابع ذکر شده در بالا، که میزان مصرف آنها توسط متر یا استاندارد نظارت می شود، ساکنان هزینه تعدادی از خدمات دیگر را نیز پرداخت می کنند. فاکتور شامل هزینه های زیر است:

برای نگهداری یک ساختمان چند طبقه؛
برای تعمیرات اساسی؛
تعمیر و نگهداری آسانسور (در صورت وجود)؛
برای صادرات زباله جامد خانگی؛
برای تمیز کردن ورودی ها، قلمرو مجاور و سایر اموال مشترک؛
برای پرداخت هزینه های اینترکام

طبق قوانین ارائه خدمات عمومی، تمامی این هزینه ها در شرکت مدیریت محاسبه و در فیش درج می شود. در برخی موارد، تعداد زیادی نقطه در آن شکل می گیرد که همیشه نمی توان با آن در اولین بار مقابله کرد. علاوه بر این، هر رقم باید یک توجیه داشته باشد. هر مقاله مطابق با تعرفه ها و قیمت های فعلی است.

در رسید، اقلام مخارج به مصرف شخصی، مربوط به آپارتمان خاص و مصرف عمومی خانه تقسیم می شود. بسیاری از دسته های شهروندان برای پرداخت قبوض آب و برق مزایایی دارند. آنها به عنوان توجیهی برای اعمال تعرفه کاهش یافته نشان داده شده اند.

حقوق و تعهدات مصرف کنندگان و ارائه دهندگان خدمات

قوانین ارائه خدمات آب و برق مقررات دقیقی را در مورد روابط حقوقی بین ارائه دهندگان خدمات و مصرف کنندگان آنها فراهم می کند. فصل 4 و 5 به این موضوع اختصاص دارد.

سازمان خدماتی مطابق با مجموعه حقوق و تعهدات خود باید (ممکن است):

ارائه به موقع ساکنان CU. این نه تنها به تأمین منابع مشخص شده در قرارداد با مصرف کننده مشغول است، بلکه به قلمرو مجاور ساختمان های بلند، ساختمان های مشترک و آپارتمان نیز خدمت می کند.
درخواست تعمیرات را بپذیرید و آنها را اجرا کنید، عیب یابی به موقع، خانه را در شرایط خوب نگهداری کنید.
تقاضای پرداخت به موقع خدمات در محدوده زمانی تعیین شده، دریافت جریمه و جریمه برای تخلفات آنها. در عین حال، رسید لزوماً باید دوره ای را نشان دهد که مصرف کننده باید پول واریز کند.
دریافت غرامت از دولت برای ذینفعانی که قبوض آب و برق را با نرخ های کاهش یافته پرداخت می کنند.
کنترل نحوه رعایت قوانین عملکرد شبکه های مهندسی و امکانات فنی.
کنتورهای نصب شده در آپارتمان ها، وضعیت ارتباطات را بررسی کنید.
دسترسی به تمام اماکن

مطابق با قوانین ارائه خدمات عمومی، شرکت های مدیریت خود با ارائه دهندگان خدمات برق قرارداد منعقد می کنند. ساکنان باید در مورد شرایط اضطراری که مربوط به آنها است، آگاه شوند. اعلانات مربوط به تعمیرات، مهلت‌های رفع تصادفات و سایر انحرافات بر روی تابلوهای قابل دسترسی برای همه ساکنان نصب می‌شود.

مصرف کنندگان حقوق و تعهدات خود را دارند. به ویژه، آنها باید (ممکن است):

دریافت خدمات با کیفیت مناسب در حجم مورد نیاز؛
درخواست برای تأیید محاسبات انجام شده با اصلاح خطاهای شناسایی شده؛
دریافت اعمال و سایر اسناد الزام آور قانونی که با کمک آنها خسارت ناشی از حوادث برای جبران بیشتر آن تأیید می شود.
حتماً در مورد شرایط فورس ماژور به خدمات اورژانس گزارش دهید.
پرداخت به موقع و کامل برای مسکن و خدمات عمومی دریافت شده.

قوانین ارائه خدمات عمومی به مصرف کنندگان در مورد اقدامات غیرمجاز مختلف هشدار می دهد. در صورت پیدا شدن، جریمه های قابل توجهی می تواند اعمال شود.

حل و فصل اختلافات بین مصرف کنندگان و ارائه دهندگان خدمات

عمده اختلافات در زمینه مسکن و خدمات عمومی به موارد زیر مربوط می شود:

تاخیر در پرداخت توسط مصرف کنندگان؛
ارتکاب اعمال غیرقانونی مستاجرین (تداخل در کار کنتورها، آسیب رساندن به اموال خانه مشترک و غیره)؛
محاسبه اشتباه پرداخت برای CU؛
عدم انجام تعهدات سازمان خدماتی

قانون جزا با توجه به ضوابط ارائه خدمات عمومی می تواند با عدم پرداخت مجازات و قطع منابع تامین شده برخورد کند. بدهکاران قراردادی می توانند در نیمه راه ملاقات کنند و برای بازپرداخت بدهی اقساط بدهند. اعمال غیرقانونی جریمه نقدی دارد. آنها می توانند تحمیل و جمع آوری شوند، از جمله در دادگاه.

مصرف کنندگان در حضور یک شکایت، اول از همه، به خود شرکت مدیریت می روند. اکثر تخلفات از این طریق رفع می شوند. علاوه بر خود قانون جزا، اختلافات را می توان در نظر گرفت:

مدیریت شهرداری؛
بازرسی مسکن؛
Rospotrebnadzor؛
دادستانی؛
دادگاه.

فایل های پیوست شده

قوانین ارائه خدمات عمومی به شهروندان طبق RF PP شماره 354.doc

محاسبه مجدد برای آب و برق بر اساس قانون تصویب شده انجام می شود. اگر مالک دستگاه های اندازه گیری داشته باشد، پس از دریافت اطلاعات در مورد داده های جدید، محاسبه مجدد به طور خودکار انجام می شود. در صورت عدم وجود لوازم خانگی در غیاب موقت مالک و همه کسانی که در آپارتمان زندگی می کنند، محاسبه مجدد طبق طرح توسعه یافته انجام می شود.

محاسبه مجدد چیست

محاسبه مجدد یک محاسبه جدید از پرداخت مصرف کننده برای آب و برق است. در صورت بروز هر گونه خطا یا همپوشانی و شناسایی آن، شرکت مدیریت یا خدمات مسکن و جمعی نسبت به پرداخت اضافه پرداختی اقدام خواهد کرد. اما اغلب محاسبه مجدد انجام می شود، زیرا مالکان در بسیاری از موارد نه بر اساس مصرف واقعی هر منبع، بلکه طبق استاندارد پرداخت می کنند.

چه مفهومی داره؟ اگر مالک دستگاه های اندازه گیری را در خانه یا آپارتمان نصب کند، به این معنی است که اکنون او نه بر اساس استاندارد، بلکه بر اساس آب مصرفی واقعی (برق، گاز) پرداخت می کند. اما گاهی اوقات مانند موارد زیر خرابی رخ می دهد. به عنوان مثال، برای گرمایش، پرداخت همیشه طبق استاندارد انجام می شود.

استاندارد به عنوان 1/12 مصرف سال گذشته در سال تعریف شده است. و هر ماه یک هزینه ثابت (از پارسال) پرداخت می کنیم. در پایان فصل گرما در آن واحدهای آپارتمانی که کنتورهای خانه مشترک نصب شده است، خدمات مسکن و جمعی مجدداً محاسبه می شود و اضافه پرداختی به مصرف کننده بازگردانده می شود. تنظیمات در جهت مخالف نیز وجود دارد.

اما رایج ترین انواع اضافه پرداخت ها خصوصی هستند. مدل وضعیت اغلب این است: صاحب آپارتمان قرائت کنتور را ارسال نمی کند. این هم به دلایل عینی و هم به دلایل ذهنی اتفاق می افتد.

به عنوان مثال، فراموشی یا تعطیلات خانوادگی ممکن است باعث شود که صاحب آپارتمان به طور موقت اطلاعات را از کنتور خود ارسال نکند. در این صورت، در ماه آینده پس از اینکه مالک آپارتمان انتقال داده ها را از سر گرفت، مجدداً محاسبه می شود.

اعمال حقوقی

محاسبه مجدد مبنای کاملا قانونی دارد. در سال 2011، دولت فدراسیون روسیه فرمان معروف شماره 354 را تصویب کرد. تمام بخش های این قانون حقوقی به قوانین ارائه خدمات عمومی به مردم اختصاص دارد.

در سال 2017 تغییرات بعدی به تصویب رسید و می توان گفت که در حال حاضر چگونه محاسبات مجدد انجام می شود. وضعیت تغییر در هزینه ها در بند هشتم منعکس شده است. این نام همچنین برخی از ویژگی ها را نشان می دهد: محاسبه مجدد در غیاب مصرف کنندگان.

در اینجا فقط جنبه ای که مربوط به محل های مسکونی بدون متر است در نظر گرفته می شود. همه چیز با شمارنده ها مشخص است، هنگامی که داده های بعدی از دستگاه های اندازه گیری بارگیری می شود، محاسبه مجدد به طور خودکار انجام می شود. پاسخ به تمام سوالات در مورد قانونی بودن اقدامات خدمات عمومی در قطعنامه آمده است.

طبق این سند، هر شهروند، مالک یا مستاجر یک مسکن، مصرف کننده است. او و خانواده اش از منابع عمومی ارائه شده توسط سازمان ها یا شرکت های مختلف استفاده می کنند. برای اینکه مبنایی برای یک رابطه وجود داشته باشد، توافقی بین سازمان و مصرف کننده خدمات منعقد می شود.

ضامن رابطه بین مجری و مصرف کننده دولت و قوانین است. طبق مصوبه شماره 354 همه شهروندان حق دارند قبوض آب و برق را مجدداً محاسبه کنند. بنابراین، نسخه جدید به طور مفصل روش محاسبه مجدد در موقعیت های مختلف را شرح می دهد.

آنچه در قطعنامه شماره 354 آمده است

شامل چه چیزی است:

ضرایب به روز شده که استانداردهای زهکشی را تعیین می کند.
روش نصب ابزار اندازه گیری با جزئیات کار شده است.
با کمک این فرمان، انگیزه نصب کنتور تقویت می شود.
یک طرح پرداخت ساده برای گرمایش معرفی شد.
از سال 2016، ارائه اطلاعات از مترها اختیاری شده است.
در صورت عدم وجود موقت برق یا خدمات دیگر، هزینه آن پرداخت نمی شود.
ترتیب احراز شرایط فوق

در موارد زیر با مسئولیت مجری در قبال مصرف کنندگان و قوانین جایگاه ویژه ای تعیین می شود:

کیفیت پایین خدمات؛
آسیب به زندگی و سلامتی ناشی از خدمات با کیفیت پایین؛
عدم دریافت اطلاعات قابل اعتماد در مورد کیفیت خدمات توسط مصرف کننده؛
شرایط قرارداد نقض می شود.

در صورت تخطی از این شروط، پیمانکار باید مصرف کننده را از پرداخت معاف کند و یا به وی خسارت بدهد. صرف نظر از اینکه قرارداد بین پیمانکار و مصرف کننده منعقد شده باشد، پیمانکار همچنان در صورت ارائه خدمات بی کیفیت خسارت را جبران می کند.

نکاتی که در قطعنامه مورد توجه قرار گرفته است:

هزینه برای نیازهای خانه مشترک مشمول محاسبه مجدد نیست. این به حالتی اشاره دارد که مالک غایب بوده و محل به طور موقت خالی بوده است.
در رژیم دو تعرفه، تغییر پرداخت فقط در رابطه با جزء متغیر امکان پذیر است. با توجه به جزء ثابت، شرط زیر معرفی شده است: اگر محاسبه مجدد آن توسط قانون تعیین شود، پس از غیبت موقت یک شهروند، ظرف 5 روز کاری انجام می شود. ایام غیبت همه به جز روز خروج و ورود محسوب می شود.
محاسبه مجدد فقط در صورت ارسال درخواست و ارائه اسنادی که مدت غیبت را تأیید می کند انجام می شود. درخواست قبل از حرکت یا حداکثر یک ماه پس از ورود انجام می شود.

مدارک زیر به عنوان مدرک غیبت پذیرفته می شود:

یک کپی از گواهی سفر به همراه اسناد سفر؛
سند درمان در بیمارستان یا آسایشگاه؛
بلیط های مسافرتی صادر شده به نام مصرف کننده و همچنین واقعیت استفاده از آنها.
صورت حساب اقامت در هتل، آپارتمان اجاره ای، خوابگاه؛
سند صادر شده توسط FMS در مورد ثبت نام موقت؛
اسناد دیگری که می تواند واقعیت عدم حضور مصرف کننده را تأیید کند.

مزیت اصلی این سند شفافیت و سادگی ارائه کلیه الزامات است. پس از بازنگری آن، تنظیم روابط خود برای مجری و مصرف کننده بسیار آسان تر شد.

در ویدیو در مورد محاسبه مجدد هزینه

وجه تمایز اصلی این فرمان و اصلاحات آن سیر به سمت نصب گسترده دستگاه ها است. بنابراین، صاحبان آپارتمان های متره دار در مواردی که مثلاً غیبت موقت دارند، مزیت آشکاری دارند.

ما از شما می خواهیم که در بند 42.1 قوانین 354 تجدید نظر کنید، زیرا در این نسخه با قوانین فدراسیون روسیه مغایرت دارد.

دولت برای مالکان الزامی کرد که محل خود را با کنتور تجهیز کنند تا مصرف منابع عمومی را محاسبه کنند. (ماده 13 261 قانون فدرال، ماده 157 LC، بند 80 قوانین 354). طبق ماده 13 261 قانون فدرال، بندهای 81، 31g، 31a، 33a از قوانین 354، قوانین 1034، قرارداد مدیریت خانه برای مترهای پذیرفته شده برای کار باید از روز اول دوره گزارش بعدی برای منابع مصرف شده هزینه شود. . و همچنین مالکان حق دریافت دارند و شرکت مدیریت منابع اشتراکی را با کیفیت مناسب در حجم های مورد نیاز تهیه کند. محاسبه حجم مصرف منابع عمومی توسط دستگاه های اندازه گیری تعیین می شود. حقوق شهروندان فدراسیون روسیه توسط دولت، مواد 2 و 15 قانون اساسی فدراسیون روسیه و قانون حمایت از حقوق مصرف کننده محافظت می شود.

بند 42.1 از قوانین 354 روش محاسبه گرما را از در دسترس بودن واقعی مترهای حرارتی فردی در یک ساختمان آپارتمانی تعیین می کند که به دلایل بسیاری عملاً غیرممکن است. شهروندان قانونمند فدراسیون روسیه نباید از ناقضان نظم و قوانین رنج ببرند. روش محاسبه گرما باید با طراحی ساختمان تعیین شود: "اگر حداقل یک اتاق در یک ساختمان آپارتمان نمی تواند مجهز به متر گرما باشد، نصب کنتور گرما در همه اتاق ها غیرممکن است."

به منظور نصب کنتور توسط مالکان، فرمان N1380 دولت فدراسیون روسیه به اجرا درآمد و فرمول 3.3 برای محاسبه گرمایش قوانین 354 به تصویب رسید.

در بند 81 قوانین 354، به طور خاص سندی را نشان دهید که وجود / عدم وجود امکان نصب کنتورهای حرارتی را تعیین می کند.

هزینه نصب یک متر حرارتی به طور متوسط 20-25 هزار روبل هزینه دارد.

سوال این است که اگر روی آن حساب نکنند، چه کسی برای نصب کنتور حرارتی هزینه و زمان خواهد کرد؟ و دلیل امتناع هم مضحک است، زیرا همسایه، مست، آن را نصب نکرده، به موقع آن را باور نکرده است، یا همسایه در سفر کاری طولانی است و نمی تواند به موقع کنتور را تعویض کند، آپارتمان در بازداشت است. .

استارکوا نادژدا واسیلیونا

عضو شورای خانه 8 حامل فرمان، اکاترینبورگ، 620010

[ایمیل محافظت شده]

نظرات

توسیا
21.02.2019, 11:28

برای مدت طولانی آنها به یک اجماع واحد نخواهند رسید، زیرا پرداخت به مستاجران برای IPU برای قانون جزا مفید نیست و فرمول های فعلی، به بیان ملایم ......

اکاترینا
15.08.2018, 17:21

در 10 ژوئیه 2018، دادگاه قانون اساسی فدراسیون روسیه مفاد بخش 1 هنر را مغایر با قانون اساسی اعلام کرد. 157 قانون مسکن فدراسیون روسیه، و همچنین بند 3 و 4، بند 42.1 قوانین مربوط به ارائه خدمات آب و برق به صاحبان و کاربران اماکن در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی. همانطور که دادگاه قانون اساسی اشاره کرد، قانونگذار فدرال باید تغییرات لازم را در مقررات قانونی فعلی ایجاد کند و روش کارآمدتر و عادلانه تر را برای تعیین پرداخت برای انرژی گرمایی فراهم کند.

و چقدر زمان برای رفع مغایرت با قانون اساسی و نقض اصول یقین حقوقی، انصاف و تناسب محدودیت‌های حقوق و آزادی‌ها و نیز توازن ارزش‌های مهم قانون اساسی، منافع عمومی و خصوصی لازم است؟ ماه ها یا سال ها؟

هر شهروند علاقه مند است که در حال حاضر چه قاعده ای برای محاسبه هزینه آب و برق اعمال می شود. بنابراین، بند هنر. 354 می تواند سؤالات مهم را آشکار کند و به روشی که قانون تعیین کرده است پاسخ دهد.

فرمان 354 با آخرین اصلاحات در سال 2016،

مقررات دولت فدراسیون روسیه در مورد خدمات عمومی در ژوئن 2011 ایجاد شد. پس از آن قانون نیاز به اصلاح داشت، بنابراین هر سال در فروردین، اسفند، تیر، اردیبهشت، اواسط خرداد و در ماه‌های دیگر پیش‌نویس جدید با تغییراتی ارائه می‌شد. قانون روسیه برای این دوره طبق آخرین اصلاحات معتبر است. بررسی این حق قبل از بررسی اصلاحات ارزش دارد.

قانون فدرال در قطعنامه 354 شامل بخش های زیر است:

ارائه خدمات قابل دریافت توسط کاربر و مالک محل؛
شرایط و ترتیب اصلی نحوه ارائه خدمات؛
دستگاه های اندازه گیری و محاسبه میزان کارمزد.
محاسبه مجدد و تعهدی برای گرمایش، برق، آب؛
سوال در مورد لغو ارائه خدمات;
برنامه ای که در آن قوانین محاسبه و همچنین فرمول و استاندارد نرخ وجود دارد.
تغییراتی در قانون اعمال شود

نسخه فعلی با آخرین تغییرات دارای اصلاحاتی متناسب با وضعیت موجود در بخش مسکن و خدمات عمومی است. از دسامبر 2015، تصویب اصلاحات ضروری بود که در سال 2016 لازم الاجرا می شود. فدراسیون همچنین در شهریور، فروردین، پایان دی ماه و ماه های دیگر تغییراتی در چشم انداز دولت از این سند ایجاد کرد. بسیاری از پورتال ها مانند مشاور پلاس به متن این ماده توجه دارند، بنابراین شایسته است هر قسمت از آن را در آخرین ویرایش در نظر بگیرید. برای انواع مختلف خدمات

در مورد آب و برق

مقررات شماره 354 مصرف مسکن و خدمات عمومی برای مالکان و استفاده کنندگان آپارتمان های مسکونی یا اماکن غیر مسکونی را تنظیم می کند. نسخه جدید قانون فدراسیون روسیه شامل استانداردهای مصرف و هزینه های آنها است. برای مثال، این سند توضیح می‌دهد که قدرت صدور صورت‌حساب برای یک بسته خدماتی چه زمانی شروع می‌شود. لازم الاجرا شدن از لحظه ظهور حقوق مالکیت، از روز انعقاد اجاره محل، از روز استخدام و ورود به ساختمان آپارتمان آغاز می شود. رویه قضایی ضامن انطباق با فرمان 354 را در سراسر فدراسیون روسیه از جمله منطقه مسکو، کیروف و پرم تأیید می کند.

گرمایش

این بخش نیازهای عمومی خانه برای تامین گرمایش شهروندان را تشریح می کند. این پاراگراف در مثال هایی توضیح می دهد که طبق قوانین، طول مدت گرمایش از نظر زمانی و دمایی در آپارتمان چقدر باید شارژ شود. طبق هنجارهای مصوب، دما و گرما تنظیم می شود، مبلغ پرداختی برای گرمایش محاسبه می شود.

برای برق

این زیر بند روش تامین و توزیع برق را تعیین می کند. استانداردهای ولتاژ، دوره ای که به دلیل کمبود موقت انرژی امکان پذیر است، تأیید خطوط و صرفه جویی در انرژی نشان داده شده است. در طول سال محدودیتی در زمان غیبت وجود دارد. این نسخه شامل الزامات خطوط ولتاژ مطابق با GOST است.

خانه مشاع نیاز به مصوبه 354 برای پرداخت یا عدم پرداخت دارد؟

بسیاری از مردم می پرسند که آیا باید قبض نیازهای خانه مشترک را پرداخت کنند یا خیر. قانون مسکن مقرر می‌دارد که هزینه تامین آب و سایر خدمات برای نیازهای خانه مشترک به طور مساوی به هر رسید پرداخت می‌شود. این پرداخت در رابطه با تامین آب و برق مهم است، بنابراین همه رسید پرداخت می کنند.

محاسبه مجدد گرمایش طبق یک کنتور خانه مشترک طبق قطعنامه 354، فرمول محاسبه

پیمانکار قبض برق یا آب گرم را در روزی که فیش کنتور صادر می شود، پرداخت می کند. محاسبه مجدد آب سرد طبق فرمولی انجام می شود که در آن حجم برای اماکن غیر مسکونی، حجم آپارتمان های فردی، حجم آب گرم و حجم هزینه های تامین آب از حجم حساب نشده آب برای حسابداری کسر می شود. دوره و ضرب در مساحت آپارتمان تقسیم بر مساحت کل آپارتمان ها. امروز می توانید برنامه ای را به صورت رایگان بارگیری کنید که حاوی سفارش 354 است که در آن یک فرم محاسبه، تنظیمات و نظرات وجود دارد.