Konsultacija telefonu 8 800 505-91-11

Skambutis nemokamas

Durys vietoj lango

Namas yra bendrosios nuosavybės teise. Vienas šeimininkas nori savo sienoje vietoj lango padaryti duris – išėjimą į gatvę, kad nevaikščiotų po bendrą kiemą. Kaip tai sutvarkyti, ar reikia kitų savininkų sutikimo?

Sveiki, gerbiamas svetainės lankytojau, be jūsų sutikimo jis negali to padaryti ir jūsų sienos gali sugriūti, nes langas yra pagrindinėje sienoje. Sėkmės ir viso ko geriausio, su geriausiais linkėjimais, advokatė A.V. Ligostajeva

Aš nusipirkau butą plytų namas 6 aukšte padarė duris, o ne langą praėjimui į lodžiją, visa tai nebuvo įteisinta. Ką turi daryti naujieji savininkai?

Jei rekonstrukcija neturi įtakos laikančiajai sienai, tai gali būti įteisinta tik teisme, nes darbai jau baigti. Palietus laikančiąją sieną teismas atsisakys ir įpareigos ją atkurti į pradinę būklę. Galite kreiptis į projektuotojus, jei jums sunku nustatyti, ar laikančioji siena yra paveikta, ar ne. Teismui vis tiek reikės jų techninės išvados.

Nusipirkome butą. Jame 1) išimamos 3 įmontuotos spintos, 2) vietoj lango padarytos durys ir metalinės kopėčios... Nagrinėjant ir aptariant sandorį su maklerių, buvome žodžiu patvirtinti, kad viskas įteisinta.
Kadangi jie sudarė hipoteką ir užsakė ataskaitą vertintojui, dokumentų patikimumu abejonių nekilo. Po sandorio paprašiau vertintojo ataskaitos – nepastebėjo (!) Integruotų spintų nebuvimo ir buvimo. geležinės durys su geležinėmis kopėčiomis vietoj lango. Kokias pasekmes ir riziką prisiimu kaip naujas savininkas ir kaip galiu jas sumažinti?

Sveiki. Įteisinti galite patys. Atlikus statybos techninę ekspertizę.

Ar aš įtrauktas kelių aukštų pastatas iš plokščių padaryti duris, o ne langą?

Galite, bet tam reikia 100 proc visuotinis susirinkimas visų namo savininkų, nes siena yra bendra MKD nuosavybė.

Kaimynai 1 aukšte išėmė langą ir uždėjo duris, prapjovę lango angą, taip niekam nepranešę ir nerodydami jokių popierių. Kokie mūsų veiksmai?! Su kuo turėčiau susisiekti? Turime namų savininkų bendriją.

Dėl patikrinimo kreiptis į būsto inspekciją, prokuratūrą. Teismui už patalpų grąžinimą į pradinę padėtį. Turi būti architektūros raiška.

Vonioje vietoj vonios dušo kabina, o virtuvėje vietoj durų į balkoną ir langų padaryta arka, ar tai nelegali pertvarkymas? Padarius arką, lodžija buvo apšiltinta, įstiklinta, pakabinta baterija. Butas turi autonominį šildymą. Šiuo klausimu kreipėmės į PTI, jie atsakė, kad tai nelaikoma pertvarkymu. Taip pat norėčiau išgirsti jūsų atsakymą. Ar reikia atlikti šiuos pakeitimus bute kadastriniame pase?

Jei PTI specialistai jums jau atsakė, tai mes juo labiau nesame šios srities specialistai. O kaip darysi kadastro paso pakeitimus be PTI specialistų išvados,

Gera diena! Panašių parametrų ir paskirties santechnikos, kriauklių, plokščių ir vamzdžių keitimas, tačiau su sąlyga, kad jų vieta nesikeičia, nėra pertvarkymas! Tu viską supratai teisingai.

Jei kuriant arką išorinė siena- tada tai yra pertvarkymas, administracija jums gali duoti nurodymą, kad grąžinsite sieną į pradinę formą.

Geros dienos Jums. Jei PTI specialistai jums jau atsakė, tuo labiau mes jums atsakyti negalėsime. Linkiu jums sėkmės sprendžiant jūsų problemą.

Pagal str. 25 ZhK RF, būsto pertvarkymas – tai jo konfigūracijos pakeitimas, o būsto pertvarkymas – inžinerinių tinklų, sanitarinės, elektros ar kitos įrangos, kuriai reikia pakeisti būsto techninį pasą, įrengimas, keitimas ar perdavimas. Suinteresuotųjų asmenų tvarką, taip pat gyvenamųjų patalpų rekonstravimo ir (ar) pertvarkymo pagrindus nustato 2009 m. 26 LCD RF. Darbai, kuriuose gali būti šios sąvokos, yra išvardyti Taisyklių ir nuostatų 1.7.1 punkte techninis eksploatavimas gyvenamasis fondas, patvirtintas Rusijos Federacijos valstybinio statybos komiteto 2003 m. rugsėjo 27 d. nutarimu N 170. Visų pirma, gyvenamųjų patalpų pertvarkymas gali apimti: pertvarų perkėlimą ir išmontavimą, perkėlimą ir įrengimą. durų angos, kelių kambarių butų atskyrimas ar padidinimas, papildomų virtuvių ir vonios kambarių įrengimas, gyvenamojo ploto išplėtimas dėl pagalbinių patalpų, tamsių virtuvių ir įėjimų į virtuves per butus ar gyvenamąsias patalpas naikinimas, esamų prieškambarių įrengimas ar pertvarkymas. „Virtuvėje vietoj durų į balkoną ir langus padaryta arka“ – čia ištraukėte dalį sienos po šiuo langu – tai ploto išplėtimas dėl pagalbinių patalpų. Manau, vis tiek turėtumėte gauti naują techninį planą ir įteisinti savo darbą. Jei turite klausimų, galite skambinti.

Ar galima vietoje lango sumontuoti duris, kad būtų galima patekti į lodžiją (išardykite plytų mūras pagal plastikinis langas ir padėkite duris bei langą prie grindų)? lodžija nebus šildoma. Mūrinis namas, butas 6 aukšte. Jei tai padarysite, o paskui įteisinsite, ar laukia didelė bauda?
Ar galima nuimti nelaikančią pertvarą tarp virtuvės ir kambario, kad būtų didelė virtuvė-svetainė? Likę 2 kambariai aptverti durimis. Butas naujas atviro išplanavimo mūrinis namas, dujinė viryklė.

Laba diena. Norint atlikti tokią rekonstrukciją, reikia gauti administracijos leidimą, tam pirmiausia reikia parengti projektą. Įteisinti PTI nebus galima, PTI tiesiog atliks matavimus ir buto registracijos liudijime atspindės neteisėtos rekonstrukcijos buvimą. Tada turėsite kreiptis į Administraciją su pareiškimu dėl įteisinimo. Praktikoje Administracija dažniausiai atsisako, po to teks kreiptis į teismą su ieškiniu. Todėl geriau viską daryti legaliai – ir mažiau nervų ir pigiau. Tiesiog paruoškite projektą ir gaukite administracijos leidimą šiam projektui.

Klausimas dėl atskiro įėjimo sutvarkymo į gyvenamąjį butą 1 aukšte, vietoje lodžijos lango įrengiant duris (ne laikančiąją sieną).
Būtent namo savininkų sutikimas. Kiek sutarčių reikia surinkti? Namui 2 metai (450 butų) ir jame gyvena ne daugiau kaip pusė.
Informacija iš Baudžiamojo kodekso - reikia 50% +1 balso (sunku pasiekti), iš miesto planavimo komiteto - 100% (kas net teoriškai neįmanoma).

Kadangi kalbame apie konstruktyvių pakeitimų atlikimą bendroje nuosavybėje, tai yra namo sienos, būtina gauti visų savininkų sutikimą. Jeigu parduodami ne visi butai, tuomet dėl ​​trūkstamos dalies galima susitarti su vystytoju.

Deja - greičiausiai jis neveiks su atskiru įėjimu, jūsų bendra nuosavybė mažėja, vadinasi, pgo art. 36 ZhK RF - jums reikia VISŲ namo savininkų sutikimo.

Gera diena. Dėl to, ateina keisti visų savininkų bendrosios nuosavybės projektą pagal Butų kodekso 36 str., turi būti gautas visų gyvenamųjų patalpų savininkų sutikimas.

Gera diena. Deja, bet jums teisingai pasakė, kad būtinas visų namo savininkų sutikimas, buto kodekso 36 str. Viso geriausio ir ačiū, kad susisiekėte su svetaine.

Laba diena! Turiu negyvenamąją patalpą 1 aukšte, vietoj lango reikia montuoti priekinės durys... Ar reikia kaimynų sutikimo?

Laba diena. Visų pirma reikalingas administracijos sutikimas rekonstrukcijai. Norėdami tai padaryti, turite parengti projektą ir kreiptis su atitinkama paraiška administracijai.

Išsinuomojome negyvenamas patalpas mūriniame name, norime padaryti duris vietoj lango, be prieangio. Tiesiog metalines duris... Tiesą sakant, mes nerekonstruojame pastato fasado, tik atliekame pertvarkymą, nuimame palangę. Durų plotis bus toks pat kaip ir lango, ar šiam pertvarkymui reikia 2/3 savininkų sutikimo?

Reikalingas 100% namo gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininkų sutikimas, kadangi yra sumažinta išorinė namo siena, tai yra bendra nuosavybė, kurios disponavimui reikalingas vieningas visų savininkų sprendimas.

Ar galiu savo būste vietoje lango įrengti duris?

Tai priklauso nuo to, ką turite omenyje. ZhK RF. 26 straipsnis. Gyvenamųjų patalpų rekonstravimo ir (ar) pertvarkymo pagrindai 1. Gyvenamųjų patalpų pertvarkymas ir (ar) pertvarkymas vykdomas laikantis teisės aktų reikalavimų. pagal susitarimą su vietos savivaldos institucija (toliau – koordinavimo institucija) jos sprendimo pagrindu.

Ar galima iš grindų vietoj balkono padaryti turėklus, o langus perdaryti į duris?

Tik gavus administracijos leidimą. Kreiptis į savivaldybę. Ir jūs gausite patvirtinimą visai MKD kolekcijai, RF LC 44.46 straipsnis.

Ar galima prapjauti duris, o ne langą gyvenamajame name, taip padarant atskirą įėjimą pirmame aukšte, be verandos. Butas yra Penzos mieste. Į kokias institucijas reikia kreiptis, jei tai teisėta?

Sveiki, 7.21 straipsnis. Naudojimosi gyvenamosiomis patalpomis taisyklių pažeidimas 1. Gyvenamųjų pastatų, gyvenamųjų patalpų sugadinimas, taip pat jų įrenginių sugadinimas, savavališka gyvenamųjų pastatų ir (ar) gyvenamųjų patalpų rekonstrukcija ir (ar) pertvarkymas ar jų naudojimas ne pagal paskirtį. - užtraukia įspėjimą arba administracinę baudą piliečiams nuo vieno tūkstančio iki vieno tūkstančio penkių šimtų rublių. 2. Neteisėtas gyvenamųjų patalpų pertvarkymas daugiabučiuose namuose - užtraukia piliečiams administracinę baudą nuo dviejų tūkstančių iki dviejų tūkstančių penkių šimtų rublių. Žiūrėkite straipsnio tekstą ankstesniame leidime. Sėkmės ir viso ko geriausio.

Į šį klausimą (apie technines tokios Jūsų namo rekonstrukcijos galimybes) gali atsakyti patyręs statybininkas. Kreipkitės į ekspertų organizaciją, kurioje dirba toks specialistas.

Sveiki. Su šiuo klausimu turėtumėte susisiekti su vietos architektūra. Ten jie gauna leidimą. Reikės daryti išvadą, kad pagrindinės būklės statybinės konstrukcijos nebus sulaužytas. Viskas kas geriausia. Dėkojame, kad pasirinkote mūsų svetainę.

Sveiki. Tam reikia užsisakyti rekonstrukcijos planą ir gauti statybos leidimą iš miesto administracijos (Architektūros skyriuje). Bet gyvenamosioms patalpoms toks leidimas dažniausiai neišduodamas. Dabar, jei butas bus perkeltas į negyvenamojo kategoriją ir bus naudojamas kaip biuras, greičiausiai toks leidimas bus išduotas. Dievas tau padeda.

Vietoj lango negyvenamajame pastatykite duris - ar reikia susitarti dėl viso namo gyventojų ar ne?

Jūs neapsimetinėjate, kad naudojatės vietomis bendras naudojimas, todėl savininkų sutikimas Jums nereikalingas.Bet reikalingas sutikimas dėl patalpų pertvarkymo iš savivaldybės.

Aš gyvenu pirmame aukšte, prieš 17 metų gyvenau stiklinės durys vietoj lango dabar, po 17 metu, reikalauja isimti sias duris ir uzdeti langa! Butas privatus! Ar jie turi teisę tai daryti?

Sveiki. Taip, jei durys sumontuotos be leidimų

Gyvenau su vyru bute be registracijos, palikau jam remontą, darė langus, duris ir tt, viskas mano vardu, dokumentai ir baldai, beveik visi mano vardu, ar galiu eiti į butą ir be teismo paimti bet ką iš baldų.

Jei vyras neprieštaraus. Jūs gyvenate be registracijos. Padalinkite turtą.

Esmė asmeniniuose santykiuose, jei jau išsiskyrusi, vyro butas, jis gali tavęs neįleisti, nes čia privati ​​nuosavybė, lieka tik turto padalijimas. Pabandykite susitarti dėl skirstymo prieš teismą, sudarydami susitarimą.

Klausimas: 1 kv. 1 aukšte (kampe) vietoj lango padaryti duris. Ar norint pereiti į negyvenamąjį fondą būtinas nuomininkų sutikimas? Arba ne. Projektas, derinimas su vietos organizacijomis. G. Gremiačinskas, Permės kraštas. Parduotuvei, prekiaujančiai atsarginėmis dalimis. dalys. Aliejai ir chemikalai neįtraukiami, tik geležis. Dėkoju.

Sveiki! Būtinas nuomininkų sutikimas.SĖKMĖS JUMS

Pasakykite man, jei vietoj lango pastatysite duris (išeiti iš kambario į gatvę). Ar tai laikoma pertvarkymu? Tiesiog senolis neturi kito įėjimo, jis lipa pro langą į savo namus laipteliais. Butas skirtas keliems savininkams, jam pastatė sieną ir dabar neturi nei įėjimo, nei išėjimo.

taip, tai yra pertvarkymas, jums reikia Maskvos srities administracijos sutikimo

Skundas prieš savininkus turi būti paduotas teismui

1 buvo išardytas langas virtuvėje į butą ir vietoj jo įstatytos durys į lodžiją. Ir baterijos buvo perkeltos iš virtuvės į lodžiją. Ar įmanoma ir kaip sunku įteisinti tokį pertvarkymą?

reikia paimti nuomonę SES, PTI, parengti pertvarkymo projektą ir kreiptis į teismą.

Ar galiu padaryti papildomas duris vietoj lango name, kuriame yra 4 butai (laikoma daugiabučiu, butai turi numerius), bet noriu pasidaryti papildomą balkoną.

Sveiki! Galite, tik gavę visų bendraturčių leidimą.

Ar galima nuimti langą virtuvėje su vaizdu į lodžiją ir vietoj lango įdėti duris?

galite, šiuo atveju tai neturi įtakos laikančiosios konstrukcijos ir patalpų paskirtis

Ar galima nugriauti bordiūrą po langu ir vietoj lango įdėti duris?

Gali. Jei gausite leidimą.

Naujame pastate išėjimas į balkoną - norėčiau nuimti langą ir duris į balkoną, tik vietoj jų (langai ir durys) dėti stumdomas duris stiklas-metalinis plastikas. Pasakykite man, ar jums reikia leidimo ir kur jį gauti?

Norėdami pertvarkyti gyvenamąsias patalpas, turėsite gauti leidimą iš str. 29 LCD RF)

Apskritai tai yra pertvarkymas, Maskvos būsto inspekcijos leidimas.

Kaip legaliai išnuomoti butą įmonei pirmame aukšte, vietoj lango padaryti duris į gatvę?

Norėdami tai padaryti, turite perkelti butą į negyvenamąsias patalpas.

Sveiki. Pirma, jūs gaunate leidimą iš naujo įrengti būstą ir komunalines paslaugas arba statybas. Tada su įmone sudarote nuomos ar darbo sutartį. Jei būstas, tai nuoma.

Gyvenu su anūku 1 aukšte kampiniame bute.Kaip vietoj lango-durų padaryti atskirą išėjimą į gatvę.Nuo ko pradėti.

Tai buto pertvarkymas (ar net rekonstrukcija, priklausomai nuo projekto). Pertvarkymo registracija yra gana brangi ir atima daug laiko. Pradėti reikia kreiptis į miesto administracijos Statybos kontrolės komitetą dėl leidimo susitarti dėl pertvarkymo. Reikės šių dokumentų: Prašymo dėl pertvarkymo forma, buto nuosavybės teisės dokumentai, pertvarkymo projektas, buto techninis pasas, rašytinis visų nuomininko šeimos narių sutikimas, Architektūros paminklų apsaugos institucijos išvada. .

Jei vietoj lango tarp virtuvės ir balkono darysite duris, tai rekonstrukcija?

Taip, tai rekonstrukcija.

Ar tai laikoma pertvarkymu, jei kartu su langu norime nuimti balkono duris? Tai yra, mes neliesime akmeninės pertvaros po langu! Tiesiog padarykime atvirą išėjimą į lodžiją. Ar man reikia leidimo tai padaryti?

Su šiuo klausimu turite susisiekti su Maskvos būsto inspekcija.

Kas turi būti bet kurio namo projekte? Žinoma, tai durys ir langai. Durų planavimas, parinkimas ir montavimas ir langų angos turi daug niuansų. Apie kai kuriuos iš jų papasakosime dabar.

Standartiniai langų ir durų dydžiai privačiame name

Šių gaminių matmenys daugiausia lemia gyventojų komfortą. Per siauros durys ar maži langai gali sukelti daug nepatogumų. Langų dydžiai kaimo namas, taip pat durų parametrus reglamentuoja statybos kodeksai ir valstybės standartai.

Priimti standartai labai palengvina pastato projektavimą, leidžia sukurti optimalias sąlygas būsto eksploatacija.

Durų montavimo parametrai

Patogumas įeiti / išeiti iš kambario tiesiogiai priklauso nuo dviejų tarpusavyje susijusių parametrų:

1. Standartiniai durų matmenys.
2. Durų varčios parametrai.

Standartinės buitinės durys yra 1,9 arba 2 metrų aukščio, o plotis – nuo ​​0,4 iki 0,9 metro. Europos modelių parametrai šiek tiek skiriasi. Tokių gaminių aukštis yra 202 ir 215 cm, o plotis gali būti 62, 72, 82 arba 92 cm.

Jei planuojate įdiegti įprastą varstomos durys, galutinė jų anga turėtų būti 70-80 mm didesnė nei pati drobė. Jei jūsų planuose yra įdiegimas stumdomos durys, išdėstykite angą 50-60 mm mažiau nei drobės parametrai. Reikėtų pažymėti, kad angos vidaus durys paprastai mažiau įvesties parametrų.

Langų montavimo galimybės

Priimti langų montavimo standartai privatus namas, kaip ir balkono durims, yra nustatomi valstybinis standartas 11214-86. Pagal reglamentus standartinės angos plotis svyruoja nuo 870 iki 2670 mm, o aukštis – nuo ​​1160 iki 2060 mm. Durys į balkoną yra vienodo aukščio (2755 mm), tačiau gali skirtis pločio: 870, 1170 arba 1778 mm.

Parametrai priklauso nuo kelių veiksnių:

• Kambario plotas.
• Būtinas apšvietimas.
• Patalpų ir paties pastato architektūrinė specifika.

Priklausomai nuo to, koks lango atidarymas planuojamas name, nustatoma stiklinimo sistema, taip pat tinkama suma varčia ir skersinis.

Be to, GOST reguliuoja palangių aukštį, į kurį reikia atsižvelgti organizuojant angas.

Palangė miegamajame turi būti 700-900 mm aukštyje, virtuvėje - 1200-1300 mm. Taip pat vonios ir pagalbinių patalpų palangės turi savo standartus. Pirmuoju atveju palangės aukštis turi būti ne mažesnis kaip 1600 mm. Antruoju atveju ši vertė turėtų būti nuo 1200 iki 1600 mm.

Individualus lango angos dydis name

Šiuolaikinės technologijos ir savininkų pageidavimai leidžia sukurti tokius namų projektus, kuriuose naudojami nestandartinių formų langai. Langai kotedže, kurių matmenys priklauso nuo konstrukcijos ypatybių, gali būti trikampiai, trapecijos, pusapvaliai, apvalūs arba arkiniai. Tokie gaminiai suteikia namams individualumo, tačiau jų išdėstymas ir įrengimas turi savų niuansų.

Durų ir langų angos namams iš įvairių medžiagų

Privataus namo išplanavimas labai priklauso nuo to, iš kokių medžiagų jis buvo pastatytas.

Durų ir langų atidarymas mediniame name

Medinių pastatų langų ir durų organizavimas reikalauja specialios konstrukcijos (rėmo) paruošimo. Jo užduotis – kompensuoti mediniams pastatams būdingą rąstinio namo susitraukimą.

Norėdami užbaigti angų įrengimą rąstiniame kotedže, jums reikės:

• Strypo su tarpine izoliacijai montavimas ant iš anksto paruošto griovelio.
• Korpuso montavimas.
• Tarpų apdorojimas šilumą izoliuojančiomis medžiagomis.
• Durų varčios arba langų bloko montavimas į korpusą.
• Dekoravimas: atoslūgių įrengimas.

Montuojant korpusą labai svarbu viršuje palikti tarpą, jei konstrukcija susitrauktų.

Tarpo matmenys labai priklauso nuo naudojamos medienos drėgnumo laipsnio, tačiau neviršija 6-7% viso angos aukščio. Teisingai sumontuotas korpusas apsaugos langus ir duris nuo „išsispaudimo“ pastatui susitraukiant.

Durų stakta ir lango anga rąstiniame name

Medinių konstrukcijų langų ir durų organizavimas praktiškai nesiskiria nuo langų angų įrengimo rąstiniame kotedže.

Kaip ir pirmuoju nagrinėjamu atveju, gaminių montavimui būtina organizuoti korpuso konstrukciją.

Nusikaltimas montuojamas be kapitalinio tvirtinimo. Jo montavimui naudojama spygliuočių griovelių sistema. Dėl šios konstrukcijos langai ir durys nesideformuoja, kai namas traukiasi nuo strypo.

Montuojant būtina užtikrinti, kad putplastis neprijungtų korpuso prie sienos. Priešingu atveju korpusas negalės nuskęsti kartu su namo susitraukimu.

Durų ir langų atidarymas mūriniame name

Atliekant darbus mūriniuose namuose reikia įrengti specialias grindis. Kaip juos galite naudoti plieninį profilį, geležinius strypus arba gelžbetonines sąramas.

Mūrinio namo langas sumontuotas 10 eilių mūro aukštyje. Durų angą reikia įrengti po 2 eilių mūrijimo. Šiuos parametrus rekomenduoja statybose priimti standartai. Tačiau juos galima reguliuoti priklausomai nuo statomos konstrukcijos aukščio.

Karkasinio tipo konstrukcijų montavimo ypatybės

Jei karkasiniame name ketinate montuoti lango angą, turite atsižvelgti į tokio tipo pastatų medžiagos ypatumus.

Sukūrė pagal Kanados technologija? Tai reiškia, kad reikia naudoti dvigubus statramsčius. Šis sprendimas leis teisingai paskirstyti pačios konstrukcijos svorį ir lango svorį nepažeidžiant visos konstrukcijos.

Suomių kalba karkasiniai namai sumontuoti vieno lango lentynos. Ypatingas elementas karkasinis namas- skersinis leis optimaliai paskirstyti konstrukcijos svorį.

Kiti langų ir durų angų pasirinkimo niuansai

Kaip minėjome anksčiau, durų ir langų angų organizavimas reikalauja laikytis daugybės niuansų.

Balkono bloko įrengimas taip pat turi savo ypatybes. Viršutinė balkono durų linija turi būti vienoje linijoje su lango viršumi. A išorės apdaila grindys turi viršyti apatinę balkono angos liniją 10 cm.

Tikimės, kad ši informacija jums buvo naudinga. Nepamirškite įgyvendinti bet kokių statybos projektai tokiais klausimais geriau kreiptis į žmones, turinčius profesinės patirties.

Linkime sėkmės visose jūsų pastangose!
Zabaluev S.A.

Siekdami patogumo, savininkai dažnai pradeda pertvarkyti savo namus. Maži langai nepraleidžia pakankamai šviesos į patalpą, todėl juos reikia dažniau keisti modernūs dizainai... Namų savininkai susiduria su klausimu, kaip padaryti duris iš lango. Statyboje ši problema sprendžiama dviem būdais. Pirmasis yra gana paprastas ir nereikalingas ypatingų pastangų- kai siena po langu yra nugriauta, o jos vietoje sumontuota nauja konstrukcija. Antruoju atveju prireiks kur kas daugiau įgūdžių ir jėgų: kai reikia praplėsti labai mažą angą durims sumontuoti. Tada reikia pakeisti megztinį, kuris yra atsakingas už stiprumą ir stabilumą.

Jei siena su langais yra laikanti, tai montuojant duris reikės džemperių.

Ką reikia žinoti prieš pradedant darbą?

Atskirai verta apsvarstyti radiatoriaus montavimo klausimą, jei jis buvo tiesiai po lango angos apačia. Lauke turėsite sumontuoti palangę ir pritvirtinti baliustradą paprasčiausiu variantu. Jei renginys sunkesnis, tuomet teks perpjauti sieną. Proceso metu jums reikės šių įrankių:

1. Plieniniai kampai 90 laipsnių kampu, kad padarytumėte sąramą.
2. Kanalų juostos.
3. Gelžbetoninės sijos, kai neapsieisite be naujos sienos skylės.
4. Perforatorius.
5. Valdovas.
6. bulgarų.
7. Plaktukas išmontavimui.
8. Mineralinė vata.
9. Poliuretano putos.

Jei siena yra laikančioji, tuomet persidengiančios konstrukcijos turi būti tvirtinamos naudojant ilgus vertikalius stulpelius per visą korpuso aukštį. Dažniausiai durys gaminamos būtent nešančioje pertvaroje, kuri laiko sunkias plokštes. Tokiu atveju, norint išlaikyti būsimą struktūrą, būtina naudoti sijas. Jei gyvenate daugiabutis namas tuomet verta pasirūpinti nuomininkų sutikimu ir specialiu leidimu.

Pirmiausia, pašalinę langą, turite pašalinti apatinę pertvarą. Jei jis mūrinis, tada lūžta plaktuku. Jei jame yra metalinių elementų, jie pašalinami šlifuokliu. Gipskartonio gaminiai išardomi dalimis, gaunami pirmieji savisriegiai.

Kaip sumontuoti trumpiklį keičiant angos parametrus?

Dažnai susidaro labai mažos angos, kurios vėliau išsiplečia. Kartais, norint tai padaryti, reikia sugriauti kelių sluoksnių sieną, pavyzdžiui, mūrinę. Tada sutvirtinimas vyksta dviem etapais: atraminėje konstrukcijoje ir plytoje. Patiems atlikti šį darbą gana sunku, dažniausiai perkami džemperiai. Bet jūs galite juos padaryti patys.

Yra keletas džemperių tipų:

1. Sijos, laikančios horizontalias atramas.
2. Konstrukcijos, ant kurių viršuje yra tik mūras.
3. Lengvos vidaus sijos.
4. Konstrukcijos su lentynomis viršutinei apkrovai, vadinamos skersiniais.

Atsižvelgiant į tai, kurioje patalpoje bus būsimos durys, verta pradėti darbą. Apkalimui tvirtinimas vyks per kampą. Jis turi būti didesnis nei 80 mm. Pataisykite taip, kad nesimatytų buvusio lango angos mūre. Išmontuodami įsitikinkite, kad parametrai išlieka tokie pat lygūs ir simetriški, kaip ir buvo. Kampas turi tvirtai priglusti pagal 1/4 50 mm lango matmenis.

Gaminiai yra 2 rūšių, priklausomai nuo jų įrengimo buvusioje lango angoje. Kartais džemperis pilamas iš karto virš jo, o kartais tvirtinamas vėliau. Pirmasis tipas yra patogesnis statyboje, jis taip pat yra pigesnis. Tai leis be jokių išlaidų įvesti durų kainą į biudžetą, nes konstrukcijos nereikės perkelti specialiu kranu.

Dabar padarykite klojinius naudodami 20 mm storio medienos blokus. Prijunkite juos naudodami savisriegius varžtus. Ant pagrindo horizontaliai pagal išpjauto lango dydį klojama lentų eilė, o viršuje - armatūra. Antrasis etapas yra vertikalios lentų eilės numušimas savisriegiais.

Galutiniai darbo komponentai

Armatūra turi būti surišta vieliniais siūlais. Šiuo atveju meistras gali išsiversti be suvirinimo. O dėl stiprumo naudokite atramas, nes jos turės atlaikyti betoną.

Svarbu užtikrinti erdvę, kurią palieka apdailinis mūras ir sąramos. Padarys gerą paslaugą mineralinė vata 1 dm storio. O ant jo bus betono sluoksnis.

Pro langą buvo vaizdas į gatvę, todėl apsauga nuo šalčio turėtų būti maksimali net pertvarkymo metu.

Padėkite plytą ant vatos sluoksnio, tada purškite poliuretano putos kad pro durų plyšius neprasiskverbtų skersvėjis. Šiandien apšiltinimui galima imti 3 cm storio putų polistireną.

Norėdami paruošti betoną durų tvirtinimui, jums reikia smėlio, cemento, skaldos. Supilkite betoną su armatūra. Norėdami tai padaryti, panardinkite jį į tirpalą. Po to jie dažniausiai palaukia dieną, tada nuima klojinius.

Atminkite, kad lango vietoje gali likti dažų arba tinko perteklius. Tada laikas įterpti durų rėmas vietoj lango. Prisukite jį varžtais arba kaiščiais. Bet prieš tai išmatuokite lygiu, kad viskas būtų lygu. Visą perteklinę erdvę užpildykite montavimo putomis.

Taigi, jei pavargo nuo esamo buto ar namo plano, pradėkite jį keisti. Turint tam tikrų įgūdžių dirbant su kai kuria statybine įranga, tai galima lengvai padaryti be pagalbos.

2015-04-09 sprendimas Nr.2-1600 / 2015 2-1600 / 2015 (2-6974 / 2014;) ~ M-4770/2014 2-6974 / 2014 M-4770/2014 2015-04-09 byloje Nr. 2015 m

Byla Nr.2- 1600/15

SPRENDIMAS

Rusijos Federacijos vardu

Iževsko Oktyabrsky apygardos teismas, kurį sudaro:

Pirmininkaujanti teisėja Ivanova M.A.

Vadovaujantis sekretorei Vshivkova I.A.

Viešame posėdyje išnagrinėjęs civilinę bylą pagal Katajevo P.M. Ivantajevai F.Z., Buzanovui V.N. dėl prievartos pašalinti neteisėtus patalpų pertvarkymus,

u st and about in ir l:

Katajevas P.M. iš pradžių padavė ieškinį F.Z.Ivantajevai. dėl gyvenamosios patalpos savininko teisių pažeidimų pašalinimo, dėl įpareigojimo sutvarkyti patalpas iki pirminės būklės nustatymo.

Reikalavimai motyvuoti tuo, kad ieškovas yra savininkas. 2014 metų liepos mėnesį nuo išorinė siena priekinio namo fasado, vietoj lango atsakovei priklausančioje negyvenamoje patalpoje (aukšto plane numeriai 36-42, aukštas: rūsys), atsirado durų anga, atvestas atskiras įėjimas į žemės sklypą. iš, kuri yra visų nuomininkų, įskaitant ir ieškovą, bendroji jungtinė nuosavybė. Tuo tarpu atsakovui trūksta abiejų leidimai ir visų gyvenamųjų patalpų savininkų sutikimas naudotis daugiabučio namo bendrąja nuosavybe.

Remdamasis tuo, kas išdėstyta, ieškovas prašė įpareigoti atsakovą per vieną mėnesį nuo sprendimo įsiteisėjimo dienos atvežti negyvenamąją patalpą, cokolinį aukštą, numerius 36-42 aukšto plane, 2012 m. adresas: durų angos su durimis demontavimas, mūro atstatymas ir namo fasado išorinė siena durų angos padarymo vietoje, lango angos atstatymas.

Taip pat prašė priteisti bylinėjimosi išlaidas už valstybės rinkliavos sumokėjimą, atstovo paslaugas 20 000 rublių.

Teismo nutartimi ieškovo prašymu į bylą bendraatsakovu buvo įtrauktas V. N. Buzanovas, kuris yra 1/2 dalies ginčo negyvenamosios patalpos dalies savininkas.

Ieškovas Katajevas P. M., tinkamai praneštas apie bylos nagrinėjimo datą ir vietą, į teismą neatvyko, pateikė prašymą nagrinėti bylą jam nedalyvaujant. Ankstesniuose teismo posėdžiuose tvirtino pareikštus reikalavimus, aiškino, kad sumažėjus bendram turtui buvo pažeistos jo teisės, jo nuomonė nebuvo išsiaiškinta, sutikimo nėra. Ieškovė išardė išorinę sienos dalį, praplėsdama lango angą durims montuoti, prie namo esančią dalį užėmė įėjimas žemės sklypas, o tai yra kapitalinės statybos objekto parametrų pasikeitimas, kadangi sumažėjo daugiabučio namo, kuris yra lauko, patalpų savininkų turtas, kapitalo siena namai, susiję su pastato apvalkalu.

nusprendė:

P.M. Katajevo pretenzija Ivantajevai F.Z., Buzanovui V.N. dėl prievartos pašalinti neteisėtą patalpų pertvarkymą tenkinti

Įpareigoti Ivantajevą F.Z., Buzanovą V.N. per vieną mėnesį nuo sprendimo įsiteisėjimo dienos atvežti negyvenamąsias patalpas, aukšto rūsį, numeriai aukšto plane 36-42, adresu: priekinio fasado išorinės sienos mūras ir apkala. namas tarpduriu vietoje, lango angos restauravimas.

Surinkti iš Ivantaeva F.Z., Buzanova V.N. lygiomis dalimis Katajevo P. M. naudai. 10 200 RUB teismo išlaidų. 00 kapeikų, po 5100 rublių 00 kapeikų nuo visų.

Sprendimas per mėnesį nuo jo galutinės formos priėmimo dienos gali būti skundžiamas Udmurtų Respublikos Aukščiausiajam Teismui per apygardos teismą.

Pirmininkas M. A. Ivanova

Įrengti durų angą laikančiąja siena- nelengva užduotis, jei nuspręsite darbą atlikti nuo nulio. Toli gražu ne visada įmanoma pramušti naują praėjimą, nes nuo to gali nukentėti viso namo struktūra. Pažiūrėkime, į ką reikia atsižvelgti šiuo atveju ir kaip susidoroti su šia užduotimi tam tikromis sąlygomis.

Durų anga laikančiojoje sienoje reikalauja privalomo sutvirtinimo

Svarbūs aspektai

Nemaža dalis žmonių nerimauja dėl klausimo – ar galima pagaminti plytą ar skydinis namas durų anga. Apskritai toks sprendimas leidžiamas su sąlyga, kad būtinas sąlygas, tačiau bet koks tokio plano pertvarkymas yra nepageidautinas. Atraminės sienos patiria milžiniškas apkrovas, todėl pažeidžiant darbų atlikimo technologiją gali būti sunaikintos grindys ir visas namas.

Durų angos perkėlimas turi būti derinamas su specialia tarnyba. Šiam procesui atlikti gali prireikti kelių mėnesių, todėl apie tokias galimybes reikėtų pagalvoti iš anksto.

Norint išvengti klaidų, reikia atsižvelgti į šiuos svarbius aspektus:

• medžiaga, kuri buvo panaudota namo statybai;
• būsto išplanavimas;
• angos dydžio ir pačios laikančiosios sienos santykis;
• namo ir ypač grindų būklę;
• apkrova, kuri yra ant sienos iš viršaus;
• sienos storis ir būklė.

Sienelės storis ir būklė yra viena iš svarbius aspektus organizuojant angą laikančioje sienoje

Atidarymo projektas

Jei galvojate perkelti duris į laikančiąją sienų konstrukciją, pirmiausia turite apsispręsti dėl projekto. Tai tiesiogiai paveiks darbo tvarką ir jų sudėtingumą.

Galimi šie variantai:

• Paprasta durų anga laikančiosios sienos plokštumoje... Tai yra atidarymas standartiniai dydžiai kuri veikia nuo nulio naujoje vietoje. Tačiau esamą praėjimą galima uždaryti arba palikti nepaliestą, o tai taip pat turės įtakos apkrovos pasiskirstymui.
• Arkinė durų anga... Daugiau sunkus variantas, nes reikia atsižvelgti į posūkių formą. Plytų sienoms tokius darbus gali atlikti tik profesionalas, nes reikalingas santykis su mūro siūlių vieta.
• Nedidelis praėjimo perkėlimas... Tai lengviausias ir saugiausias pasirinkimas. Tokiu atveju sąrama nustumiama į šoną, dalis esamo praėjimo užsiuvama arba užmūrijama, o iš šono nupjaunamas reikiamo dydžio sienos fragmentas.

Durų angų nešančiosioje sienoje įvairovė

Naudoti įrankiai ir medžiagos

Norint pramušti angą laikančiojoje sienoje, reikia specialus įrankis... Nerekomenduojama naudoti plaktinio grąžto, nes grubus įsikišimas ir vibracija gali sukelti įtrūkimus ir drožles.

Sienoms pjauti naudojami:

• Vielinių lynų pjovimas... Specialus įrengimas, pagrįstas lynų pjovimo elementais su dirbtiniais deimantais ant įvorių.
• Deimantinis gręžimas... Darbo reikmėms patvarūs grąžtai dengtas deimantu, kūginis arba kvadratinis.
• Deimantinio pjūklo pjovimas... Tokiu atveju rekomenduojama naudoti šlapią deimantinį diską ir vandens rezervuarą. Taip įrankį atvėsinsite ir išvengsite per didelio dulkių kaupimosi.

Įrankiai, naudojami sienoms pjauti

Durų perkėlimas yra kruopštus procesas. Būkite pasiruošę, kad kambaryje bus daug dulkių ir šiukšlių. Renovacijos metu rekomenduojama visiškai išimti baldus ir buitinę techniką.

Skydinis namas

Skubus klausimas butų savininkams – kaip padaryti angą standartinio skydinio namo laikančiojoje sienoje? Šiuo atveju reikia iškirpti dalį betono plokštė kuriai priklauso viršutinės pakopos. Norint nukreipti apkrovą iš šios sekcijos, reikia naudoti plienines sąramas.

Pirmiausia reikia pažymėti sieną pagal parengtą projektą. Tada naudojant šiuos ženklus, kurie žymi pagrindinius taškus, išgręžiamos skylės. Pagrindiniai yra viršutiniai kampiniai, į juos orientuojantis galima nuimti dalį betono ir pakloti sąramą. Jei tai darote iš dviejų dalių, pirmiausia įdėkite kiekvieną pusę į angą tam tikru atstumu už jos ribų. Tada varžtais išgręžkite skylutes lygintuvui, kuo griežčiau įsukite ir betonuokite.

Kol tirpalas neišdžius, toliau dirbti neįmanoma, tai gali pažeisti konstrukcijos vientisumą.

Po to, kai betonas sukietėja, galite pereiti tiesiai prie pačios angos pjovimo. Šiems tikslams naudojami deimantiniai pjaustytuvai. Jums reikia dirbti etapais:

1. Pirmiausia nupjaukite bendrą kontūrą iki nedidelio gylio iš abiejų pusių, sutelkdami dėmesį į išgręžtas žymes.
2. Tada padalinkite visą vidinį plotą į mažas dalis.
3. Įpjaukite sieną į šias dalis ir po vieną išmuškite iš angos.

Sąrama yra pagrindinis elementas kuriant durų angą skydiniame name

Jei nuspręsite sukurti arkinį skliautą, turite naudoti išlenktą kanalą, kad sustiprintumėte angą. Be to, šonuose sumontuoti diržai. Tokiu atveju visi atramų elementai turi atitikti būsimos angos kontūrus.

Plytų namas

Norint įrengti angą nešančiojoje buto sienoje plytų namas, būtina šiek tiek pakeisti darbo metodą. Pirmasis etapas iš esmės nesikeičia. Būtina apibūdinti apytikslę angos vietą ir formą. Tada pašalinkite viršutinis sluoksnis tinkas, siekiant atlaisvinti plytų mūrą. Taigi, pamatysite visas sienos siūles ir detales, kurios leis lengvai pritaikyti projektą prie konkrečių sąlygų.

Visi kontūrai ir detalės turi būti ištaisyti atsižvelgiant į plytų siūlės vietą. Kad megztinis pilnai atliktų savo funkcijas, būtina jį įdėti tiesiai į tarpsiūlių tarpą. Kontūrams perkelti taip pat naudojamas grąžtas ir daroma kiaurymė.

Nuo kaip padaryti angą nešiklyje plytų siena iš anksto pasirūpinti pagalbinių atramų ir džemperių buvimu yra kiek sunkiau. Kol nesutvarkysite kanalų, turite palaikyti viršutinį mūrą. Reikia būti atsargiems, nes tam geriausia naudoti deimantinius grąžtus, kad sumažintumėte žalą.

Svarbus etapas kuriant angą laikančioje plytų sienoje yra kanalo tvirtinimas

Norint sustiprinti angą mūriniam namui, rekomenduojama naudoti papildomai metalinė konstrukcija iš kampinių profilių ir plokščių, sumontuotų tiesiai aplink padaryto praėjimo perimetrą. Visos dalys yra sujungtos varžtais, taip pat suvirinant. Po to galite pradėti apdailos ir dėžutės montavimo darbus.

Prieš pradėdami pertvarkyti tokią skalę, būtinai pasikonsultuokite su specialistais ir gaukite atitinkamą leidimą. Galite praleisti svarbios detalės, o tai dar labiau paveiks viso namo tvarumą. Nerizikuokite savo saugumu dėl drąsių dizaino idėjų.