Շատերը երազում են բնակարանում ապրելու մասին, քանի որ բնակարանային և կոմունալ ծառայություններն իրենց վրա են վերցնում բազմաթիվ մտահոգություններ՝ ի տարբերություն առանձնատան կամ քոթեջի։ Այնուամենայնիվ, ամեն ինչ ունի իր բացասական կողմը. Տանը շատ սեփականատերեր կան, յուրաքանչյուրը պատասխանատու է միայն մեկ բնակարանի համար, իսկ եթե նկուղի խողովակները պայթեն կամ տանիքը ծակվի։ Դե, առաջին դեպքում էլ ամեն ինչ պարզ է, ոչ ոք չի ուզում առանց ջրի նստի, ուրեմն փողը կհանձնեն, վարպետներին կընդունեն աշխատանքի, ամեն ինչ կկարգավորվի։ Իսկ եթե բազմաբնակարան շենքի տանիքը կաթում է: Ի՞նչ անել այս դեպքում: Հասկանալի է, որ բացի սեփականատիրոջից, որի գլխին ջուր է հոսում, այս խնդիրը ոչ մեկին չի հետաքրքրում։ Եվ մինչ դուք դնում եք կաթսաները և հերթապահում եք արտահոսքի աղբյուրի մոտ, ոչ ոքի մտքով անգամ չի անցնի գումար հավաքել նման մեծածավալ վերանորոգման համար։ Իսկ գուցե այլ ճանապարհ կա՞։ Փորձենք պարզել այն:

Հին շենք - պատրաստվեք վերանորոգման

Գարնան գալուստով, առաջին հերթին, հին տների բնակիչներն են, որ պետք է զգոն լինեն։ Այնուամենայնիվ, սա միակ պատճառը չէ, որը կարող է հանգեցնել տանիքի արտահոսքի: Երբեմն դա պայմանավորված է խտացումով, որը հավաքվում է ջերմության փոխանցման խախտման պատճառով: Բայց ամենից հաճախ ծերությունից միկրոճաքեր են առաջանում գլանվածքի մեջ և հենց տանիքում։ Այն միայն ավելի կվատանա, քանի որ ջուրը կործանարար է գործում ցանկացած նյութի վրա, ինչը նշանակում է, որ ճաքերը միայն կմեծանան: Արդյունքում մենք կանգնած ենք այն փաստի հետ, որ բազմաբնակարան շենքում տանիքը կաթում է։ Ինչ անել այս իրավիճակում, բավական մանրամասն կվերլուծենք, բայց առայժմ մեզ թույլ տանք ևս մեկ շեղում։

Տհաճ անակնկալ

Եթե ​​հին բարձրահարկ շենքերի բնակիչները հոգեպես պատրաստ են նրան, որ տանիքը մաշվել է ու կարող է չդիմանալ, ապա նորակառույցի բնակչի համար սա, մեղմ ասած, անակնկալ է։ Ընդ որում, պատճառը նույնն է՝ տանիքի ամուրության խախտում։ Ամենայն հավանականությամբ, այս դեպքում տանիքը ծածկելու համար օգտագործվել է անորակ նյութ, կամ տեղադրման գործընթացում սխալներ են թույլ տրվել։ Ամեն դեպքում, վարձակալը մեղավոր չէ և բոլոր իրավունքներն ունի ձգտելու վերանորոգման իրականացմանը: Այնուամենայնիվ, մեզանից շատերը շփոթված են այն իրավիճակից, երբ բազմաբնակարան շենքի տանիքը կաթում է: Ի՞նչ անել, ո՞ւմ դիմել, ինչպե՞ս պաշտպանել ձեր իրավունքները։ Եկեք ուղղակիորեն անցնենք այս հարցին:

Որտեղ զանգահարել

Նախ պետք է փորձել վերացնել հետևանքները, այսինքն՝ փոխարինել դույլերն ու կաթսաները արդյունքում առաջացող արտահոսքի տակ: Իհարկե, շատ տհաճ է, որ դա ազդել է քեզ վրա, բայց, այնուամենայնիվ, արժե փորձել փրկել թե՛ սեփական, թե՛ անմեղ հարեւանների ունեցվածքը ներքեւից։ Բայց հիմա դուք պետք է վերցնեք ձեր հեռախոսը և զանգահարեք այն կոմունալ ծառայությունը, որին կցված է ձեր տունը: Նրանց հետ միայն դուք չեք, և հաստատ ոչ ոք չի շտապի արձագանքել զանգին։ Այնուամենայնիվ, չի կարելի հապաղել, երբ բազմաբնակարան շենքի տանիքը կաթում է: Ինչ անել? Գրավոր հայտարարություն ներկայացնելը գործերը կատարելու շատ ավելի արագ միջոց է:

Պաշտոնական բողոքարկում

Այն պետք է գրվի կրկնօրինակով: Ձեր դիմումում մանրամասն պատմեք, թե երբ է տեղի ունեցել տանիքի արտահոսքը, ինչ հանգամանքներում եք դա նկատել։ Մի մոռացեք նշել, թե ինչպես են այժմ գործերը, արդյոք ջուրը շարունակում է հոսել առաստաղից, և ձեռնարկված միջոցները՝ հետևանքները վերացնելու համար։

Մինչ դուք գնալու եք կոմունալ ծառայություններ, մենք մի փոքր կանդրադառնանք հարցի իրավական կողմին։ Այսպիսով, բազմաբնակարան շենքում տանիքը կաթում է. Ինչ անել? Բելառուսը, ինչպես նախկին խորհրդային հանրապետությունների մեծ մասը, բնակիչներին առաջարկում է նման խնդիրների լուծման մի քանի տարբերակներ.

• Կապվեք կոմունալ ծառայության հետ, որին կցված է տունը տարածքում:
• Զանգահարեք ձեր ընտրությամբ մասնավոր բնակարանային ընկերություն:
• Սուբսիդավորվող տանիքի վերանորոգման համար դիմեք քաղաքային կառավարությանը:
• Գումար հավաքեք վարձակալներից և վարձեք աշխատողների թիմ:

Ինչպես տեսնում եք, տարբերակները շատ են, բայց առանցքայինը նյութական ռեսուրսներն են։ Եթե ​​խնդիրը լուծի կոմունալ ծառայությունը, ապա անպայման կստուգի, թե տանը պարտապան վարձակալներ կան։ Մինչ հայտարարագրված գումարների ամբողջական մարումը, ոչ ոք պարտավորություն չի ստանձնի իրականացնել վերանորոգում։ Եթե ​​դուք չեք ցանկանում կապ հաստատել կոմունալ ծառայությունների հետ, ապա վարձակալներին ավելի մեծ այցեր են սպասվում՝ ապացուցելու, թե ինչ գումար է անհրաժեշտ և ինչի համար, և դրդել մարդկանց վճարել այն:

Հայտարարության հիմնավորում

Այնուամենայնիվ, մենք մի փոքր շեղված ենք: Վերադառնանք բուն խնդրին` բազմաբնակարան շենքում տանիքը կաթում է: Ի՞նչ անել և ո՞ւմ հետ կապվել: Հիմա գլխավորը դիմումը ճիշտ կազմելն է։ Դա անելու համար հրամայական է գրավել տանիքի արտահոսքը, որը տեղի է ունեցել: Լուսանկարեք տարբեր անկյուններից, որպեսզի բոլոր մանրամասները հստակ տեսանելի լինեն։ Դիմումում նշեք Ձեր տվյալները, հեռախոսահամարը և ամբողջական հասցեն։ Հիմնական մասում պատմեք արտահոսքի վայրի, ժամի, ամսաթվի և պատճառված վնասի մասին։ Շատ լավ է, եթե նկարների վրա թիվ տպվի։ Դրանք բոլորն էլ գործով ապացույց կդառնան։

Վերջնական մասում խնդրեք շտկել արտահոսքը և սկսել վերանորոգման աշխատանքները։ Բոլոր լուսանկարները և հավելվածը պետք է լինեն կրկնօրինակով: Մեկ փաթեթը հանձնվում է կոմունալ տնտեսությանը, երկրորդը մնում է ձեզ մոտ։ Ստացող դիսպետչերը պետք է ստորագրի դրա վրա:

Պատճառները պարզելը

Հիմա եկել է կոմունալ ծառայության գործի ժամանակը։ Նրանք արդեն հայտարարություն ունեն, որ բազմաբնակարան շենքի տանիքը կաթում է. Ինչ անել? Պատճառները պետք է պարզել հենց առաջին օրը։ Դրա համար ձեզ մոտ կուղարկվի փականագործ կամ սանտեխնիկ: Սակայն նա ոչինչ չի անի, այլ միայն արձանագրի միջադեպը։ Ցանկալի է լրացուցիչ հրավիրել հարեւաններից մեկին։ Հնարավորություն կա, որ փականագործը արտահոսքը համարում է աննշան և խնդրում է սպասել: Եթե ​​համաձայն եք, անձրևների ժամանակ ավազանները շատ երկար կփոխարինեք։ Չի եռապատկվում, դուք պետք է առաջ շարժվեք:

Երկրորդ հայտարարություն

Սկզբունքորեն, դուք կարող եք անմիջապես պատրաստել և գրել նամակի երեք տարբերակ. Այն ներկայացվում է կոմունալ ծառայության պետի անունով։ Հիմա մի ամբողջ հանձնաժողով կգա՝ կոնկրետ քննարկելու, թե ինչպես է տանիքը կաթում բազմաբնակարան շենքում, ինչ անել։ Այս երեւույթի հիմնական պատճառները շենքերի սովորական մաշվածությունն է։ Այնուամենայնիվ, սա դեռ պարզ է: Տանիքի արտաքին ստուգումը կարող է հաստատել հետևյալ պատճառները.

• Ձնամաքրման ժամանակ առաջացած խափանումներ կամ ճաքեր:
• Ծածկույթի մաշվածություն:
• Տանիքի նյութի տեղադրման տեխնոլոգիայի խախտում.
• Անորակ ծածկույթի օգտագործումը. Հաճախ այդպես է լինում նորակառույցների դեպքում:

Բողոք դատախազություն

Ելնելով վերոգրյալից՝ արդեն պարզ է դառնում, թե ինչու՝ բազմաբնակարան շենքում։ Ինչ անել? Արտահոսքի պատճառները հայտնի են, սակայն վերանորոգման համար պատասխանատու բոլոր ծառայությունները շարունակում են հերքել ձեզ: Հետո մնում է վերջին միջոցը՝ նամակ գրել դատախազություն։ Վերցրեք ձեր դիմումի պատճենը, կցեք լուսանկար՝ նշելով նամակի ուղարկման ամսաթիվը, որպեսզի իրավասու մարմինները տեսնեն, որ խնդիրը դեռ լուծված չէ:

Դատարանի համար փաստաթղթերի ցանկ

Սա վերջին միջոցն է, որով դուք կարող եք անցնել, եթե բազմաբնակարան շենքի տանիքը կաթում է: Ինչ անել և ուր գնալ, մենք քայլ առ քայլ դիտարկել ենք։ Դատարանի համար ձեզ հարկավոր է հավաքել արտահոսքի ակտ, որը կազմվել է հանձնաժողովի կողմից: Դիմումի պատճենը կցեք բնակարանային և կոմունալ ծառայություններին, լուսանկարներ և վնասի գնահատման փաստաթղթեր:

Բացի այդ, բացատրեք խնդրանքի պատճառը: Այսինքն՝ նշեք, թե որքան ժամանակ է անցել արտահոսքից, թե որ օրգանների հետ եք արդեն կապվել։ Չմոռանաք նշել այն աշխատակիցների անունները, ովքեր չեն կարողացել կամ չեն ցանկացել օգնել ձեզ։ Կա եւս մեկ փաստաթուղթ, որը շատ օգտակար է ներկայացնել դատարանում. Սա պաշտոնական ակտ է ֆինանսական միջոցների, նյութերի նախահաշիվների պատրաստմամբ, որոնք անհրաժեշտ կլինեն վերանորոգման և վերականգնման աշխատանքների համար: Դա արվում է անկախ գնահատող ընկերության կողմից: Ավելի ուշ դատարանը կորոշի, թե ով պետք է վճարի այս գումարը, և դուք կարող եք աշխատողներ վարձել վերանորոգման համար։

Ինքնուրույն

Դա տեղի է ունենում նաև այսպես՝ մարդ մի քանի ամիս շրջելով իշխանություններով՝ հասկանում է, որ ոչ մեկին չի հետաքրքրում իր խնդիրները։ Շաբաթ առ շաբաթ բազմաբնակարան շենքի տանիքը դեռ կաթում է. Ի՞նչ անել և ինչպե՞ս լուծել խնդիրը: Վերանորոգման համար պահանջվող գումարներով պաշտոնական գնահատական ​​վերցրեք, բաժանեք բնակարանների քանակին և գնացեք ձեր հարևաններին: Գումարի հավաքագրման գործընթացը հեշտացնելու համար կարող եք խոստանալ բոլոր փաստաթղթերը ուղարկել դատարան, որպեսզի կառավարող ընկերությունը փոխհատուցի ծախսերը։

Գումարի հավաքագրումն այս դեպքում կատարվում է, որպեսզի ամբողջ ընթացքում, մինչ վարույթն ընթանում է, ստիպված չլինեք խնայել գույքը։ Եթե ​​դժվար է կազմակերպել ձեր հարեւաններին, դադարեցրեք արգելափակել ջրի արտահոսքը ձեր հատակին: Որքան շուտ մարդիկ զգան այդ անհարմարությունը, այնքան ավելի շատ ուղեկիցներ կունենաք։ Միևնույն ժամանակ, համոզվեք, որ պաշտպանեք ձեր իրավունքները դատարանում: Նույնիսկ որոշ ժամանակ անց դուք կկարողանաք հետ ստանալ ձեր գումարը:

Եկեք ամփոփենք

Ցանկացած խնդիր կարող է լուծվել, ամենակարեւորը ձեր իրավունքները իմանալն է։ Եթե ​​դուք ճշգրիտ վճարում եք կոմունալ վճարումների համար, ապա կարող եք հույս դնել փոխադարձ «քաղաքավարության» վրա՝ արագ պատասխանի տեսքով: Այս ոլորտում շատ խնդիրներ կան։ Եթե ​​վարձակալների կեսը պարտքեր ունի, ապա կառավարող ընկերությունը վերանորոգելու ոչինչ չի ունենա։ Բնակարանային և կոմունալ տնտեսության աշխատակիցներն իրենք նույնպես չեն ցանկանում տանիքի շքեղ վերանորոգում իրականացնել՝ դա պայմանավորելով ֆինանսական միջոցների սղությամբ և պետության կողմից աջակցության անհրաժեշտությամբ։ Ստացվում է, որ յուրաքանչյուր դեպքում խնդիրը պետք է լուծես անհատապես։

Մեզ հարցնում են՝ ո՞ւր գնալ, եթե տանիքը վերանորոգման կարիք ունի։

✎ Հայտարարություն բնակարանային և կոմունալ ծառայություններում տանիքի արտահոսքի նմուշի մասին
✎ Ո՞վ պետք է վերանորոգի տան տանիքը:
✎ Բնակելի շենքում տանիքի արտահոսք. ինչ անել...
✎: Ինչ անել
✎ տանիքի արտահոսք բազմաբնակարան շենքի կիրառման նմուշում
✎ ինչպես ճիշտ գրել հայտարարություն բնակարանային և կոմունալ ծառայություններում տանիքի արտահոսքի նմուշի մասին
✎ Տանիքի արտահոսք - մենք կազմում ենք հայտարարություն ըստ նմուշի
✎ Ինչպե՞ս ճիշտ գրել տանիքի արտահոսքի հայտարարությունը: Հայցադիմում Այլ հարցեր, որոնք մենք կքննարկենք մեր կայքի էջերում ավելի ուշ, կամ հրատապության դեպքում զանգահարել հեռ. ☎՝ +7 (495) 585-79-00
✎
✎ Ի՞նչ տեխնոլոգիա է օգտագործվում միջպանելային կարերը մեկուսացնելու համար:
✎ Արդյունաբերական լեռնագնացություն և ծառայություններ
✎

Բնակելի շենքում տանիքի արտահոսք

Հիմնական / Assol ընկերության աշխատանքները /Բնակելի շենքում տանիքի արտահոսք

/ Ինչպե՞ս ծածկել պանելային տան կարերը և աշխատանքի արժեքը:
/ Դրսի միջպանելային կարերի ջրամեկուսացում
/ Միջպանելային կարերի կնքման տեխնոլոգիաների տեսակները.
/ Պանելային բազմաբնակարան շենքի ճակատի վերանորոգում
/ Հավաքովի շինությունների հոդերի պոլիմերներով կնքման տեխնիկական ցուցումներ.
/ Տանիքներից ձնամաքրում ալպինիստների կողմից մեկ քառակուսի մետրի համար
/ ՏԵԽՆԻԿԱԿԱՆ ԱՌԱՋԱԴՐԱՆՔ միջպանելային կարերի կնքման աշխատանքների կատարման համար
/ Միջպանելային կարերի մեկուսացման ժամանակակից տեխնոլոգիա
/ Շենքի օդափոխվող ճակատի վերանորոգում ալպինիստների կողմից
/ Պատշգամբի պատուհանների, բլոկների և հովանոցների կնքում
/ Իսկ եթե ձեր բնակարանը շատ ցուրտ է:

Հարց. «Տանիքում անցք կար, որով անձրևի ժամանակ ջուր էր թափանցում։ Արտահոսքը վնասել է ոչ միայն առաստաղը, այլեւ պատերը։ Արդյո՞ք ամբողջ սենյակը պետք է վերանորոգվի, թե՞ միայն այն հատվածը, որտեղ արտահոսքի հետքերը հստակ երևում են: Սովետի ժամանակներից առաստաղի վրա սվաղման կաղապար կար, տանիքից արտահոսքի հետևանքով էլ է տուժել, վերականգնե՞մ»։

Ամեն տարի վերին հարկերի բնակիչները բախվում են բարդ հարցի՝ անձրևից հետո կամ ձյան հալման ժամանակաշրջանում տանիքից արտահոսք է առաջանում։ Ցավոք, ոչ բոլոր տուժածներն են ծանոթ իրենց իրավունքներին և որոշում են փոխհատուցում խնդրել կառավարման գրասենյակից իրենց գույքին պատճառված վնասի համար:

Ինչպե՞ս կարող է օրենքը պաշտպանել հասարակ մարդկանց և արդարադատություն հաստատել: Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 36-րդ և 162-րդ հոդվածները և բազմահարկ շենքում կոլեկտիվ անշարժ գույքի պահպանման կանոնները պարտավորեցնում են կառավարման գրասենյակին վերանորոգել իրենց խնամքի տակ գտնվող տունը, ինչպես նաև վերանորոգել տանիքը:

Եթե ​​կառավարման գրասենյակը չի կատարում իր պարտականությունները, ժամանակին վերանորոգում չի կատարում, նրանք պատասխանատվություն են կրում Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 13.08.2006 թ. թիվ 491 որոշման համաձայն:

Համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության որոշման 40-րդ և 42-րդ հոդվածների և Բնակարանային օրենսգրքի 4-րդ հոդվածի «Սպառողների իրավունքների պաշտպանության մասին» - տանիքի վերանորոգումը պետք է կատարի կառավարման գրասենյակը առանց ձախողման, իսկ արտահոսքը պետք է վերացվի սահմանված ժամկետում: 24 ժամ. Նաև տուժողները կարող են պահանջել նյութական վնասի փոխհատուցում, որը պատճառվել է տանիքից արտահոսքի հետևանքով և փոխհատուցում բոլոր կորուստների համար։

Շատ կարևոր գործոն է վկաների ներկայությամբ անմիջապես գնահատել այն վնասը, որը պատճառվել է տանիքից ձեր գույք արտահոսքի հետևանքով: Դուք կարող եք ինքներդ կատարել վնասի գնահատում, բայց այս իրավիճակում կառավարման գրասենյակը կարող է չհամաձայնվել ձեր տվյալների և պահանջների հետ: Հետևաբար, խորհուրդ է տրվում մասնագետներ վարձել և անկախ գնահատում իրականացնել մասնագիտացված ընկերությունում, այս կազմակերպության ծառայությունների արժեքը կարող է ներառվել փոխհատուցման չափի մեջ: Այս դեպքում հրամայական է կազմել նախահաշիվ՝ մանրամասն գնացուցակով, որտեղ նշված կլինի վերանորոգման նախահաշիվը, արդեն ավարտված վերանորոգման աշխատանքների անդորրագրերը (եթե դրանք արդեն ավարտված են) և գնված նյութերը՝ վերացնելու համար: արտահոսքի հետևանքները կցվում են: Սովորաբար նախահաշիվը ներառում է `սպիտակեցում, ներկում, պաստառ և այլն, ինչպես նաև դեկորատիվ տարրերի վերականգնման ծախսերը (օրինակ, սվաղման ձևավորում): Բացի այդ, այստեղ տեղավորվում է արտահոսքի հետևանքով տուժող ամբողջ գույքը՝ իրեր, կահույք, տեխնիկա: Այս բոլոր փաստերը պետք է հաստատվեն փորձաքննությամբ։

Պատճառված վնասի մասին փաստաթուղթ կազմելուց հետո այն ներկայացվում է կառավարման գրասենյակի ղեկավարությանը, որը պարտավոր է ընդունել այն և պաշտոնապես գրանցել, կատարել վերանորոգում կամ վնասը ֆինանսապես փոխհատուցել։

Ոչ հազվադեպ, կառավարման գրասենյակները հրաժարվում են փոխհատուցել տանիքի արտահոսքի վնասը: Հետևաբար, իրենց իրավունքներին հասնելու և փոխհատուցում ստանալու համար բնակիչները պետք է դիմեն բարձրագույն մարմիններ՝ շրջանային դատարաններ, հատուկ տեսչություններ՝ նյութական ծախսերի և բարոյական վնասի պահանջը բավարարելու համար։ Գործնականում հնարավոր է կորցնել դատարանը միայն այն դեպքում, եթե փաստաթղթերը սխալ են կազմվել, չկա արտահոսքի փաստը հաստատող հստակ ապացույց:

Ի՞նչ պետք է անեմ գումարի վերադարձ ստանալու համար:

Հավելվածի վերնագրում անհրաժեշտ է փոխել ձեր կառավարման ընկերության անվանումը, անունը, կոնտակտները: Հայտարարության մեջ գրում ենք տանիքի արտահոսքի հետ կապված խնդրի էությունը, ստորագրում ենք, նշում ենք ամսաթիվը։

Դիմումը պետք է ներկայացվի երկու օրինակից, մեկը մնում է կառավարման գրասենյակում, իսկ երկրորդը ստորագրվում է գրասենյակի կողմից փաստաթուղթն ընդունելու մասին և մնում է հայտատուի մոտ: Մի մոռացեք համոզվել, որ այն նշված է մուտքային համարով, ամսաթվով և անդորրագրի վրա ստորագրությամբ: Հայտարարությունը պետք է վավերացվի երկու վկաների կողմից, իսկ պատճենը, որը մնում է ձեզ մոտ, պետք է ունենա կառավարման գրասենյակի կնիքը: Ողջ ընթացքում տուժողի հայտարարությունն ընդունելուց հետո կառավարման գրասենյակը պարտավոր է կազմել արտահոսքի արձանագրություն և վերացնել այն և կատարել բոլոր անհրաժեշտ վերանորոգման աշխատանքները։

Հայտ ներկայացնելիս պետք է տեսողականորեն շտկել արտահոսքը, դրա համար պետք է լուսանկարել ձեղնահարկի սենյակը, տանիքը, որտեղ նկատվում է արտահոսք, ինչպես նաև, թե կոնկրետ ինչ է վնասվել արտահոսքի հետևանքով:

Հայց ներկայացնել գրասենյակ՝ արտահոսքի հետևանքով տուժած անշարժ գույքի և այլ գույքի կորստի փոխհատուցման համար: Եթե ​​ներգրավված են եղել գնահատողները, ապա հայտին կցվում են նրանց ծառայությունների մասին անդորրագրերը: Եթե ​​կառավարման գրասենյակը հրաժարվում է ընդունել ձեր դիմումը պահանջներով, նամակ ուղարկեք գրասենյակ՝ ծանուցմամբ:

Եթե ​​դիմում ներկայացնելուց հետո կառավարման գրասենյակը անգործության է մատնվել, ապա անհրաժեշտ է նմանատիպ նամակ ուղարկել դատախազություն կամ հայց ներկայացնել դատարան: Վերջին դեպքում տուժող կողմը բոլոր իրավունքներն ունի պահանջելու ոչ միայն ֆինանսական փոխհատուցում, այլեւ բարոյական։

Դուք կարող եք և պետք է դիմում ներկայացնեք տարբեր մարմիններին: Նամակի պատճենը ուղարկեք Բնակարանային տեսչությանը, քաղաքապետին, և ձեր հաղթելու հնարավորությունները մեծապես կբարելավվեն:

Ո՞վ պետք է վերանորոգի տան տանիքը.

Հարց: Բարև ձեզ: Ինձ անհրաժեշտ է մասնագետի օգնություն։ Ես ապրում եմ հին շենքում, որտեղ կարերը երկար ժամանակ խոնավություն են թույլ տալիս, տունն անընդհատ խոնավ է ու քարշ է գալիս, ճամբարների վրա անընդհատ բորբոսն է, ներսից հնարավոր չէ հեռացնել։ ... Անհրաժեշտ է հաշվարկել կարերի ընդհանուր երկարությունը, ինչպես նաև արժեքը և ժամկետը: Կա՞ նվազագույն պատվեր: Ուզում եմ նաև անմիջապես ճշտել՝ ձեղնահարկի մուտքը միշտ փակ է։

Պատասխան՝ Բարի օր: Մենք կարող ենք կատարել ձեր պատվերը: Մեր աշխատակիցները կարող են կնքել ցանկացած երկարության հոդեր: Նախ, դուք պետք է համաձայնեք, թե երբ մեր վարպետը կկարողանա ձեզ մոտ գալ կարերի չափումներ կատարելու համար: Այո, մենք ունենք նվազագույն պատվեր 10,500 ռուբլի: Այս արժեքը ներառում է արհեստավորների աշխատանքը և մինչև երեսուն մետր երկարությամբ միջպանելային կարերի կնքման նյութերի արժեքը: Բայց ամեն դեպքում, աշխատանքի ճշգրիտ արժեքը կազմելու համար նախնական ստուգում է պահանջվում։

Աշխատանքի կատարման ժամկետները՝ 1 օր։ Պրոֆեսիոնալ հերմետիկ նյութը կարող է հեռու պահել բորբոսից և խոնավությունից ձեր տանը: Ինչ վերաբերում է տանիքի մուտքին, մի անհանգստացեք, մենք ինքնուրույն կլուծենք այս հարցը։ Այս աշխատանքները կատարելու համար որևէ թույլտվություն պետք չէ վերցնել։

Հարց. Բարի օր: Խնդրում եմ ասեք, թե ինչ մեթոդներ եք օգտագործում կարերը մեկուսացնելու համար: Ինչպե՞ս են կատարվում ձեր ծառայությունների դիմաց վճարումները: Ձեր աշխատանքի համար երաշխիք տրամադրու՞մ եք։

Պատասխան՝ բարև։ Կարերը մեկուսացնելու համար օգտագործում ենք «տաք կար» տեխնոլոգիա։ , այն հիանալի կերպով ապացուցել է իրեն գործնականում և թույլ է տալիս բարձր արդյունքներ ստանալ։ Որպես նյութեր օգտագործում ենք Vilatherm-ը և Macrofex-ը, որոնք վերջին փուլում մշակվում են մաստիկով, որն ապահովում է կարի հերմետիկությունը։ Մաստիկը կարող է լինել ակրիլ կամ երկու բաղադրիչ, ընտրությունը կախված է տարվա այն ժամանակից, երբ աշխատանքը կատարվում է։ Մեր ծառայությունների համար կարող եք վճարել ցանկացած բանկային դրամարկղում կամ ձեզ համար հարմար ցանկացած այլ եղանակով, այս ամենը նախապես պայմանագրում է: Այո, մենք տալիս ենք երաշխիք մեր աշխատանքի համար՝ 18 ամիս (արհեստավորների աշխատանքի համար) և 10 տարի՝ նյութերի համար։

Աշնան գալուստով բազմաբնակարան շենքերի շատ բնակիչներ լուրջ խնդիր ունեն՝ տանիքի արտահոսք։ Թերևս ոչ ոք հիացած չի լինի վնասված առաստաղով և վնասված կահույքով, հատկապես, եթե վերանորոգումը կատարվել է ոչ վաղ անցյալում։ Բայց ի՞նչ անել, և ո՞վ է փոխհատուցելու վնասը, եթե բնակարանի տանիքը կաթում է։

Տանիքի խնդիրների պատճառները

Առանձնատների բնակիչները շատ ավելի հազվադեպ են ստիպված լինում շփվել կոմունալ ծառայությունների ներկայացուցիչների հետ՝ ինչպես և ինչ ծածկել, ինչպես նաև ինչպես մեկուսացնել տանիքը և ինչ անել, եթե այն արտահոսի, նրանք ինքնուրույն են որոշում: Բայց բազմաբնակարան շենքերում իրավիճակն այլ է. եթե աղետ տեղի ունենա, այն պետք է լուծվի բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ներկայացուցիչների հետ համատեղ ջանքերով:

Որպես կանոն, եթե տանիքը հին է, ապա բավականին դժվար է պարզել արտահոսքի կոնկրետ պատճառը. դրանցից պարզապես կարող են լինել մի քանիսը: Բայց կան մի շարք հիմնական գործոններ, որոնք հանգեցնում են լուրջ խնդիրների.

• տանիքի նյութի շահագործման ժամկետը վաղուց անցել է, և այն չի փոխարինվել նորով.
• մեխանիկական վնաս է պատճառվել սաղարթների կամ ձյան մաքրման կամ էլեկտրական աշխատանքի ժամանակ.
• շինարարության ընթացքում կատարվել են տեխնոլոգիական խախտումներ.
• տանիքի թիթեղների ծռում կամ պատռում քամու ուժեղ պոռթկումներով.
• ջերմաստիճանի անկումը հանգեցրել է տանիքի նյութի կատարողականի նվազմանը:

Կոմունալ ծառայությունները, սահմանված կարգով, պետք է տարին մեկ անգամ իրականացնեն տանիքների կանխարգելիչ վերանորոգում։ Նրանց այցը պետք է սպասել ամռանը, երբ եղանակը հաճելի է ու տաք, առանց անձրևների։ Սակայն տարբեր պատճառներով այս վերանորոգումը չի իրականացվում, հետևաբար առատ տեղումների ժամանակ դրանք չեն դիմանում և արտահոսում են։ Նշենք, որ բազմաբնակարան շենքերի վարձակալները ստուգման առաջին անցումից հետո պետք է զանգահարեն կոմունալ ծառայություններ, ինչը շատ դեպքերում նույնպես չեն անում։ Երբեմն ժամանակին վերանորոգումը կարող է ձեզ փրկել տհաճ հետևանքներից։

Ինչ անել, եթե տանիքը կաթում է - առաջին քայլերը

Եթե ​​գտնում եք, որ տանիքը հոսում է, ապա պետք է հայտարարություն գրեք բնակարանային և կոմունալ ծառայություններին. տեղում պետք է ձեզ տրվի նմուշ, որպեսզի ամեն ինչ ճիշտ լրացվի: Այս դեպքում կարևոր է պարզել այն աշխատակցի անունը, ով կընդունի ձեր դիմումը արտակարգ իրավիճակի համար: Կոմունալ ծառայություններից հետո պետք է արձագանքել և մասնագետ ուղարկել ձեր բնակարանը ստուգելու համար: Եթե ​​ձեր տունը պատկանում է կառավարման ընկերությանը կամ HOA-ին, ապա հայտարարությունը գրված է նախագահի անունով: Առաստաղի վնասը խորհուրդ է տրվում գրանցել տեսախցիկով կամ տեսախցիկով։

Սա լավ ապացույց կլինի դատարանում, եթե, իհարկե, գործընթացը գա դատաքննության։ Ձեր տեսախցիկի կամ տեսախցիկի վրա համոզվեք, որ միացրեք նկարահանման ամսաթիվը և ժամը:

Բացի այդ, եթե գույքը վնասվել է արտահոսքի ժամանակ, ապա այդ փաստը պետք է գրանցվի լուսանկար/վիդեո ձայնագրության մեջ և նշվի դիմումում: Ցանկալի է, որ այն կազմվի երկու օրինակից, որոնցից մեկը տրվի բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների աշխատողին, իսկ երկրորդ դիմորդը պահի իր համար, ընդ որում, դրա վրա պետք է մնա այս դիմումն ընդունած աշխատողի ստորագրությունը։ .

Ձեր զանգին եկած կոմունալ ծառայությունների աշխատակիցները պարտավոր են հաշվետվություն կազմել բնակարանին հասցված վնասի մասին: Ցանկալի է, որ դրա կազմման ժամանակ ներկա լինեն անկախ վկաներ. ձեր հարևանները կարող են հանդես գալ որպես նրանց: Ակտը պետք է նշի, որ արտահոսքը վնաս է հասցրել կենցաղային գույքին (կահույք, իրեր և այլն), բայց միևնույն ժամանակ հանձնաժողովի անդամները պարտավոր են առավելագույնս մանրամասն նշել գույքին հասցված վնասի բնույթը, ինչպես նաև. թվարկեք բոլոր այն իրերը, որոնք դարձել են անօգտագործելի:

Բնակարանի սեփականատերը կարող է ստորագրել հանձնաժողովի կազմած ակտը միայն մանրամասն ծանոթանալուց հետո։ Բայց եթե որոշակի կետերում անհամապատասխանություններ են հայտնաբերվել, ապա բնակարանի սեփականատերը լիովին իրավունք ունի չստորագրել ակտը։ Այս ակտը ցույց է տալիս վթարի պատճառն ու բնութագրերը, դրա հնարավոր մեղավորները, ինչպես նաև գրում է այն իրերի ցանկը, որոնք վնասվել են: Այս դեպքում յուրաքանչյուր վնասված ապրանքի արժեքը և վնասի ընդհանուր արժեքը նշված չեն, քանի որ դրա համար կա մեկ այլ տեսակի փաստաթուղթ՝ թերի հայտարարություն:

Իսկ ի՞նչ կլիներ, եթե ձեր պահանջներից հետո բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների աշխատողների գործողությունները որևէ կերպ միտված չլինեին հետեւանքների վերացմանը։ Այս դեպքում անպայման գրեք դիմում՝ հասցեագրված բնակարանաշինության վարչության պետին։ Հայտարարությունը կարելի է կրկին գրել ՀՕԱ-ի նախագահին. Եթե ​​նման միջոցները չեն հանգեցնում խնդրի լուծմանը, ապա դուք պետք է բողոք ներկայացնեք ձեր բնակության շրջանի կամ քաղաքի բնակարանային և կոմունալ տնտեսության վարչության պետին:

Պետք է նաև տեղյակ լինեք, որ դիմումին պետք է կցվեն հետևյալ փաստաթղթերը.

1. Անձնագրի պատճենը
2. Գույքի սեփականության իրավունքը հաստատող փաստաթղթի պատճենը.
3. Անկախ փորձագետների հանձնաժողովի ակտի պատճենը (եթե այն կատարվել է).

Որպես կանոն, նման գործողություններից հետո գործը ընթացք է ստանում և չի անցնում դատական ​​վարույթ։ Հետևաբար, շարունակեք այս կարգով. Եթե ​​դուք չեք հասել ցանկալի արդյունքի, և ամեն ինչ կանգ է առել մեկ տեղում, ապա դուք պետք է դիմեք դատարան:

Ի՞նչ անել, եթե գործը հասնի դատարան:

Իհարկե, նախքան դատարան դիմելը, ավելի լավ է ևս մեկ անգամ փորձել համոզել կոմունալ ծառայություններին՝ լուծելու տանիքի խնդիրը: Նրանց դրդել նաև նրանով, որ դատավարության ընթացքում և դրա ավարտից հետո ընկերությունը լրացուցիչ վնասներ է կրելու։ Իրավական գործընթացները կարող են ձգձգվել ամիսներով, և երկու կողմերն էլ մեծ ջանքեր կծախսեն հարաբերությունները կարգավորելու համար:

Դատարան դիմելու համար անհրաժեշտ է պատրաստել հետևյալ փաստաթղթերը.

• բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների (HOA) հետ կապ հաստատելու դիմումի պատճենը.
• Հանձնաժողովի կողմից կազմված տանիքի արտահոսքի ակտ.
• ֆոտո/վիդեո նյութեր;
• փաստաթուղթ, որը հաստատում է ջրհեղեղի հետևանքով պատճառված նյութական վնասի չափը։

Դիմումում չպետք է մոռանաք նշել բողոքարկման պատճառը, ձեր բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների քանակը, իրենց անմիջական պարտականությունները չկատարող աշխատողների անունները և ջրհեղեղից անցած ժամանակը:Հիշեք, որ համառությունն ու համբերությունը կարող են դրական արդյունքներ բերել, և դա հազվադեպ է դատարան գալիս: Բայց ոչ մի դեպքում այն ​​չպետք է կիսատ թողնել, այլապես կոմունալ ծառայություններն ամբողջությամբ կհրաժարվեն հետագայում իրենց անմիջական պարտականությունների կատարումից՝ իրենց անգործությունը պատճառաբանելով դատական ​​նախադեպով։

Տանիքները, որոնք չեն վերանորոգվել, ժամանակի ընթացքում ավելի ու ավելի շատ են արտահոսում, ուստի ձեր շահերից է բխում վերանորոգումը հնարավորինս արագ իրականացնելը: Նույնը վերաբերում է նյութական վնասի հատուցմանը։

Հաճախ շատ բնակարանատերեր իրենք են մեղավոր, որ բնակարանային ծառայությունները ուշադրություն չեն դարձնում իրենց խնդիրներին: Որպես կանոն, մարդիկ կարծում են, որ մեղավորներն այդպես էլ չեն պատժվի, և ոչ ոք չի փոխհատուցի նյութական վնասը, հետևաբար չեն ցանկանում ներքաշվել վարույթի տհաճ գործընթացի մեջ։ Այսպիսով, վարձակալներն իրենք են պատճառաբանում կոմունալ ծառայություններին՝ չվախենալու իրենց անգործությունից։

Եվրոպական շատ երկրներում իրավիճակը բոլորովին այլ է։ Բնակարանների սեփականատերերը մոտիկից գիտեն իրենց իրավունքները և գործնականում կիրառում են իրենց գիտելիքները: Այդ իսկ պատճառով կառավարող ընկերությունները սկզբնական փուլում վերացնում են ամենափոքր խախտումները, քանի որ գիտեն, որ իրենց անփութությունը լավագույն դեպքում կբերի հսկայական տուգանքներ։

Եթե ​​գարնանային հալչող ձյունը կամ աշնանային անձրևները վերածվեցին բազմաբնակարան շենքի բնակարանի ջրհեղեղի, դուք պետք է հայտարարություն գրեք կառավարող ընկերությանը տանիքի արտահոսքի մասին:

Զանգե՞լ, թե՞ նամակ:

Տանիքի վնասումը կամ ֆիզիկական մաշվածությունը ենթադրում է ծածկույթի խստության խախտում և, որպես հետևանք, տանիքի տորթի մեջ խոնավության ներթափանցում: Բազմաբնակարան շենքերի վերին հարկի բնակիչները պարբերաբար բախվում են այս խնդրին։ Թաց առաստաղը և պատերը ձյան ակտիվ գարնանային հալոցքի կամ անձրևների ժամանակ նշանակում է, որ տանիքը բաց է թողել:

Ինչո՞ւ է անհրաժեշտ, երբ ի հայտ են գալիս արտահոսքի առաջին նշանները, դիմել կառավարող կազմակերպությանը, որը պատասխանատու է բնակելի շենքի տեխնիկական վիճակի համար։ Որքան շուտ վերանան խոնավության ներթափանցման պատճառները, այնքան ավելի քիչ կտուժեն շենքի շենքային կառույցները։ Բացի այդ, լուրջ վթարային իրավիճակում կա տարածքը հեղեղելու մեծ վտանգ, և դա ոչ միայն վնասված ավարտ է, այլև կենցաղային էլեկտրական սարքերի և կահույքի ջրի վնաս, էլեկտրական լարերի կարճ միացման վտանգ:

Եթե ​​տեղի են ունենում փոքր արտահոսքեր, մի սպասեք, որ իրավիճակը կվատթարանա: Մշտապես խոնավ շենքային կառույցները սնկերի համար բարենպաստ միջավայր են, որից ազատվելն այնքան էլ հեշտ չէ։ Պետք է նկատի ունենալ, որ մինչև արտահոսքի պատճառը չվերացվի, անիմաստ է տուժած բնակարաններում վերանորոգում կատարել:

Այսպիսով, եթե առաստաղից թաց բծեր կամ ջուր է կաթում, դուք պետք է անմիջապես ազդարարեք կոմունալ ծառայություններին. դիմեք տուժած բնակարանի հետ պատասխանատու տան ղեկավար կազմակերպությանը: Ամենաարդյունավետ միջոցը ընդունարան կամ տեխնիկական ծառայություններ հեռախոսազանգ կատարելն է: Կարևոր է զանգ ստացողին ստիպել, որ այն հրապարակի կոնկրետ անձի պաշտոնական բողոքի տեսքով՝ նշելով զանգի ժամը։ Այնուամենայնիվ, պրակտիկան ցույց է տալիս, որ բանավոր բողոքարկումները (նույնիսկ բնակարանային բաժին կամ Քրեական օրենսգիրք անձնական այցով) հազվադեպ են հանգեցնում արդյունքի: Շատ ավելի հավանական է, որ պատասխանատու մարդկանց ուշադրությունը հրավիրեք խնդրի վրա, եթե դուք հայտարարություն գրեք տանիքի արտահոսքի մասին:

Ինչպե՞ս գրել բողոք:

Եթե ​​տանիքը կաթում է, ինչպե՞ս գրել հայտարարություն: Տանիքի արտահոսքի մասին դիմում է ներկայացվում բնակարանային բաժնի դիսպետչերին։ Սովորաբար բողոքը գրվում է անվճար, նշվում է դիմողի անունն ու հասցեն։ Տանիքի արտահոսքի վերաբերյալ բողոք ներկայացնելիս դուք պետք է համոզվեք, որ փաստաթուղթը պաշտոնապես ընդունված է՝ նշելով ներկայացման ամսաթիվը և ժամը՝ կառավարող կազմակերպության ներկայացուցչի ստորագրությամբ և պաշտոնի նշումով:

Տանիքի արտահոսքի մասին բողոքը պետք է գրվի երկու օրինակից, պատճենը պետք է պահվի ձեզ համար՝ որպես այս փաստաթուղթը ներկայացնելու ապացույց: Պատճենը պետք է պարունակի նաև ստորագրություն և նշում կազմակերպության ներկայացուցչի պաշտոնի, ինչպես նաև բողոքի ներկայացման ամսաթիվը և ժամը:

Բնակարանային բաժնի դիսպետչերը մոտ ապագայում պետք է գործուղի լրիվ դրույքով տեխնիկական մասնագետ՝ վնասը գնահատելու և տանիքի վերանորոգման համար թերի թերթիկ պատրաստելու համար։ Շատ դեպքերում տեխնիկական մասնագետ չի ուղարկվում, կամ նրա այցից ոչինչ չի փոխվում՝ կառավարող ընկերությունը չի շտապում իրական քայլեր ձեռնարկել։ Տվյալ դեպքում անհրաժեշտ է բնակարանային և կոմունալ ծառայություններին դիմել կազմակերպության ղեկավարին ուղղված տանիքի արտահոսքի մասին։

Հայտարարությունը պետք է լինի հնարավորինս ամբողջական և ճշգրիտ: Խորհուրդ է տրվում օգտագործել տեսախցիկ կամ տեսախցիկ՝ սարքավորման վրա դնելով նկարահանման ամսաթիվը և ժամը նշելու ռեժիմը. դա թույլ կտա ապագայում լուսանկարներն ու տեսանյութերը որպես ապացույց օգտագործել որպես արդյունավետ փաստարկներ: Լուսանկարներում և տեսանյութերում անհրաժեշտ է արձանագրել ստացված վնասը՝ առաստաղի, պատերի, ներքին իրերի վնաս: Դիմումին պետք է կցել նաև վնասված իրերի գնման անդորրագրերի առկայությունը։

Եթե ​​բազմաբնակարան շենքում տանիքը կաթում է, յուրաքանչյուր տուժած բնակարանի սեփականատերերը պետք է առանձին բողոք ներկայացնեն՝ օգտագործելով նմուշի դիմումը: Սա մեծացնում է հարցի արագ քննարկման հնարավորությունները:

Տանիքի արտահոսքի համար դիմելիս բնակարանի սեփականատերը պետք է ունենա անձնագիր և դրա պատճենը, ինչպես նաև փաստաթուղթ, որը հաստատում է բնակարանի իրավունքները նշված հասցեում:

Նմուշ փաստաթուղթ

Տանիքի արտահոսքի վերաբերյալ բնակարանաշինության բաժին դիմումի նմուշ:

«Սամարայի թիվ 15 բնակարանային բաժնի պետին

Մ.Վ.Սիդորով

Սամոյլով Վիկտոր Իվանովիչից,

բնակվող՝

սբ. Կրասին, 8, կՎ. 163

հեռախոս՝ *****

Հայտարարություն

Ես՝ Վիկտոր Իվանովիչ Սամոյլովս, ապրում եմ վերը նշված հասցեում գտնվող բազմահարկ շենքի վերին հարկում գտնվող բնակարանում։ 2013 թվականի ապրիլից մեր տան տանիքի վթարային վիճակի պատճառով բնակարանը պարբերաբար ողողվում է տեղումներով։ Ջրհեղեղը տեղի է ունեցել ձնհալի, իսկ ավելի ուշ՝ անձրեւների ժամանակ։ Հաճախակի արտահոսքի պատճառով խոհանոցի և ննջասենյակի առաստաղը, ինչպես նաև նրանց միջև գտնվող պատը (երկու կողմից) անընդհատ խոնավ է, ինչի պատճառով պաստառը պոկվել է, ծեփը վնասվել է և առաջացել է բորբոսը։ Բնակարանն ունի բարձր խոնավություն, ինչը վատ է ընտանիքիս առողջության համար։

17.04.2013թ.-ին ես արդեն բողոք եմ ներկայացրել թիվ 15 բնակարանային բաժնի դիսպետչերին տանիքի արտահոսքի փաստի վերաբերյալ։ Դիսպետչերը տեխնիկ է ուղարկել վնասված առաստաղն ու պատը զննելու համար, սակայն հետագա գործողություն չի ձեռնարկվել։ Անցած ժամանակահատվածում իրավիճակը զգալիորեն վատթարացել է հաճախակի տեւական անձրեւների պատճառով։ Վնասվածքի լուսանկարները կցվում են։ Նրանցից երեւում է, որ թրջված տարածքը մի քանի անգամ ավելացել է։

Կոմունալ վարձերը վճարում եմ ամսական, առանց ուշացման և ամբողջությամբ։ Այս վճարումները ներառում են բազմաբնակարան շենքի ընթացիկ վերանորոգման համար վճարումներ: Համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության Պետական ​​շինարարական կոմիտեի 2003 թվականի սեպտեմբերի 27-ի թիվ 17 «Բնակարանային ֆոնդի տեխնիկական շահագործման կանոնների և նորմերի հաստատման մասին» որոշման, ձեր կազմակերպությունը պարտավոր է պահպանել տանիքի տանիքը: տուն լավ վիճակում.

Ուստի խնդրում եմ ուղարկել հանձնաժողով, որը կգնահատի արտահոսքի վնասը, ինչպես նաև մասնագետներ՝ իմ բնակարանի վերականգնման աշխատանքների համար։ Բացի այդ, ձեր կազմակերպությունը պարտավոր է տանիքի անհրաժեշտ վերանորոգում կատարել»:

Կառավարող կազմակերպության գործողությունները

Դիմումը կարող է քննարկվել 14 օրացուցային օրվա ընթացքում։ Այնուհետև, բնակարանային բաժնի ղեկավարը պետք է ուղարկի հանձնաժողով, որը բաղկացած է կոմունալ կազմակերպության աշխատակիցներից և տնային հանձնաժողովի անդամներից: Առաջարկվում է որպես դիտորդ հրավիրել հարեւաններին, հանձնաժողովի ներկայությամբ մի քանի լուսանկար անել վնասի մասին և խնդրել նրանց հավանություն տալ լուսանկարներին: Հաջորդ փուլում տեխնիկը պետք է կազմի թերի հայտարարություն, որի հիման վրա կազմվում է վերանորոգման նախահաշիվ: Դրանից հետո դուք պետք է սպասեք վերանորոգման աշխատանքների ավարտին:

Տանիքի արտահոսքի վերաբերյալ բողոքի նմուշը կարող է օգտագործվել նաև բարձրագույն մարմիններին բողոք ներկայացնելու համար, եթե կառավարող կազմակերպությունը իրական գործողություններ չձեռնարկի՝ ուղղված վնասված տարածքների և տանիքի վերականգնմանը: Այս դեպքում դիմումը ներկայացվում է թաղամասի կամ քաղաքի բնակարանային և կոմունալ տնտեսության վարչության պետին: Եթե ​​այս նամակն ուժի մեջ չմտնի, ապա տուժած վարձակալները պետք է դատի տան իրենց կառավարման կազմակերպությանը:

Տանիքի արտահոսքի նման անհանգստությունը քաջ հայտնի է ոչ միայն հին շենքերի, այլև նոր տների բնակիչներին: Այս խնդիրը հատկապես արդիական է դառնում ոչ սեզոնային շրջանում (անձրևների, հալոցքի, հալված ձյան և եղանակային այլ անակնկալների ժամանակ): Ինչպե՞ս պետք է վարվեն բարձրահարկ շենքերի քաղաքացիները, եթե տանիքը կաթում է, որպեսզի արագ լուծեն վերանորոգման հարցը։

Արտահոսքի պատճառները

Տանիքի խստության հետ կապված հիմնական խնդիրները ուղղակիորեն կախված են կառուցվածքի բարդությունից: Քննարկվող շենքերում հաճախ հայտնաբերվում են հարթ գլանափաթեթով առարկաներ. դրանք հեշտ է վերանորոգվել, բայց թեքություններով տարբերակները տարբերվում են պրոֆեսիոնալ կոնֆիգուրացիայից և պահանջում են նույնքան փորձառու մոտեցում: Հետևաբար, եթե այն տանիքից հոսում է բնակարան, ապա պետք է սկսել՝ բացահայտելով թերությունների աղբյուրը: Դրանք կարող են լինել.

Մեխանիկական վնաս. Կոմունալ ծառայությունների կամ տեխնիկական սպասարկման անձնակազմի անզգույշ աշխատանքը կարող է վտանգել տանիքի նյութերի ամբողջականությունը: Ամենատարածված պատճառը կոմունալ ծառայությունների տեղադրումն է, քանի որ դրանց տեղադրման համար անհրաժեշտ է տանիքի վրա լրացուցիչ անցքեր ստեղծել և որոշակի շինարարական աշխատանքներ իրականացնել։ Իսկ տեխնոլոգիայի չնախատեսված խախտումները կամ իրականացմանը ոչ պրոֆեսիոնալ մոտեցումը կարող են ապագայում արտահոսքի պատճառ դառնալ։

Տանիքի ցանկացած արտահոսք ունի պարբերական կամ մշտական ​​բնույթ, սակայն երկու տարբերակներն էլ վնաս են պատճառում վարձակալների գույքին: Հաճախ պատերին մնում են անկրճատելի բծեր (այն վայրերում, որտեղ լանջերը դիպչում են հարթ ուղղահայաց մակերեսներին, հովիտներում կամ չմուշկների վրա), բարձր խոնավությամբ, ձևավորվում է բորբոս, խոնավությունը կարող է ներթափանցել էլեկտրական վահանակի մեջ և լարել ամբողջ սանդուղքը:

Տեղադրման կամ վերանորոգման ժամանակ սխալները նյութական վնասի վտանգ են ներկայացնում, առաջին հերթին, վերին հարկերի բնակիչների համար, քանի որ նրանք ապրում են հնարավորինս մոտ խնդրահարույց տարածքին: Բայց տանիքի անսարք ծածկույթը սովորական խնդիր է, որը հուզում է բազմահարկ շենքի բոլոր բնակիչներին, և այն պետք է լուծվի հավաքականորեն:

Ինչպես լինել վարձակալներ. գործողությունների ալգորիթմ

Այժմ պետությունն ակտիվորեն զբաղվում է հին բնակարանային գրասենյակների վերացման գործով։ Բայց փոփոխությունները միշտ չէ, որ համապատասխանում են ակնկալիքներին. նախկին վիճակին փոխարինած կառավարող ընկերությունները անգիտակցաբար կրկնօրինակում են բնակարանային գրասենյակների նախկին առանձնահատկությունները՝ նվազագույն ջանքերով առավելագույն շահույթ ստանալու ցանկությունը: Ուստի կառավարող ընկերությունների մեծ մասը վարձակալներին ընկալում է որպես մեկ այլ խնդիր, այլ ոչ թե որպես իրավահավասար գործընկերներ:

Երբ բազմաբնակարան շենքում տանիքից արտահոսք է տեղի ունեցել, ուր գնալ, այս հարցը դառնում է ամենակարևորը հանգամանքների զոհերի համար: Այսպիսով, երբ տանիքում մեծ արտահոսքեր են հայտնվում, դուք ստիպված կլինեք կարգավորել անհրաժեշտ փաստաթղթերն ու ապացույցները հավաքելու համար, ինչպես նաև երկար պայքար մղել պաշտոնյաների հետ՝ իրենց իրավունքները պաշտպանելու համար: Դրական պատասխան ստանալու համար հետևեք հետևյալ պլանին.

Քայլ թիվ 1. Գրանցեք արտահոսքի փաստը և գնահատեք վնասի չափը:

Սկզբնական փուլն ամենակարևորն է, ուստի դրան պետք է մոտենալ ողջ պատասխանատվությամբ։ Գոյություն ունեցող խնդրի փաստը հաստատելու մի քանի եղանակ կա.

հղում! Եթե ​​3 օրվա ընթացքում սպասարկող կազմակերպությունը չի արձագանքել քաղաքացիների կոչին և չի ուղարկել իր հանձնաժողովը, ապա դուք պետք է ինքներդ պարզ նկարեք արտահոսքերը և տեսագրեք, որտեղ տանիքից արտահոսքի վնասը կկազմի. տեսանելի լինել.

• Կազմեք ակտ ցանկացած ձևով (առնվազն 2 հարևանների ներկայությամբ):

Ուսումնասիրելով առաջարկությունները, թե ինչ անել, եթե տանիքը կաթում է, արժե հաշվի առնել հիմնական պայմանը. ակտում նշեք վկաների ամբողջական տվյալները: Բայց այս սցենարում կարող են խնդիրներ առաջանալ վնասի գնահատման հետ կապված: Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության համաձայն, միայն հատուկ գնահատող ընկերությունն իրավունք ունի դա անել. միայն մասնագետների եզրակացությունները հաշվի են առնվում դատարանի կողմից: Այցելության ընթացքում մասնագետները ուշադիր ուսումնասիրում են տանիքը և կազմում տանիքի արտահոսքի մասին հաշվետվություն.

Կարևոր!Խոշոր քաղաքներում կան հասարակական կազմակերպություններ, որոնք մասնագիտացած են սպառողների պաշտպանության ոլորտում: Վիճելի իրավիճակների դեպքում խորհուրդ է տրվում դիմել նրանց (ծառայությունները մատուցվում են անվճար)։ Միաժամանակ նրանք օգնում են բազմահարկ շենքերի տուժած բնակիչներին պաշտպանել իրենց կարծիքը հակամարտությունում։

Ավելի լավ է հայտը թողարկվի 2 օրինակով, և երկուսն էլ պետք է գրանցված լինեն հանրային ծառայությունում: Պաշտոնապես դիմելիս դուք պետք է ունենաք անձնագիր (կամ անձը հաստատող այլ փաստաթուղթ), առաջին էջերի պատճենը և ողողված սենյակում ապրելու իրավունքը հաստատող փաստաթղթերը (գրանցում, վարձակալության պայմանագիր): Փաստաթղթի մարմնում նշվում է.

• հայտատուի տվյալները (ամբողջական հասցեն, հեռախոսահամարը, էլ. փոստը) - խորհուրդ է տրվում ավելի շատ տվյալներ տալ, որպեսզի ընկերությունը տեղեկատվության բացակայության պատճառով լռելու պատճառ չունենա.
• Խնդրի մանրամասն նկարագրությունը (նշեք տանիքի վրա արտահոսքի առաջացման կոնկրետ վայրերը, ինչպես նաև հարակից տարածքները) և լրացուցիչ մուտքագրեք առաջացման ամսաթիվը / ժամը և վնասի չափը.

Ուշադրություն.Ցանկալի է ունենալ որքան հնարավոր է շատ պատկերազարդ ֆոտո և վիդեո նյութեր ամսաթվով։

• պատճառված վնասի մոտավոր չափը (քանի որ դուք ստիպված կլինեք կապ հաստատել փորձառու գնահատողների հետ, խորհուրդ է տրվում նախապես պատրաստել անդորրագրեր և անդորրագրեր վերանորոգման աշխատանքների համար ապրանքներ գնելու համար).
• կազմել փաստաթղթի վերջնական մասը (նշել ցանկալի վերանորոգման ժամանակը և պահանջել համապատասխան ակտի կազմում) և ներքևում դնել մուտքի բոլոր բնակիչների ստորագրությունները:

Ստանդարտ հայտարարության նմուշը կարելի է տեսնել ստորև.

Քայլ # 2. Սպասեք կառավարման ընկերության ներկայացուցիչների ժամանմանը:

Անձամբ նրանք չեն շտկելու խնդիրը, այլ միայն ուսումնասիրում են տանիքից արտահոսքի պատճառներն ու հետևանքները և կփորձեն գնահատել վնասի չափը։

Նրանց այցից հետո արժե սպասել 3 օր. եթե արձագանք չլինի, պետք է անցնել բոլոր բարձրագույն կազմակերպություններին բողոքներ գրելու փուլին (վերջացրած ՏԻՄ-երով): Նման բողոքարկումները կարող են տեւել մի քանի ամիս, այնպես որ դուք չպետք է հույս դնեք արագ ազդեցության վրա: Մտածելով այն մասին, թե որտեղից բողոքել, եթե տանիքը կաթում է բազմաբնակարան շենքում, հարկ է հաշվի առնել, որ այս հարցում ամեն ինչ կախված է համառությունից. հայտարարությունների անվերջ հոսքը, անշուշտ, կստիպի բնակարանային գրասենյակին ուշադրություն դարձնել խնդրահարույց տանիք ունեցող շենքի վրա:

Քայլ # 3. Փաստաթղթեր պատրաստեք դատարան դիմելու համար.

Եթե ​​նախկին փորձերը չօգնեցին կամ միտումնավոր հետաձգեցին վերանորոգման և փոխհատուցման գործընթացը, ապա արժե սկսել դատարանի համար փաստաթղթերի փաթեթ պատրաստել: Վիճակագրության համաձայն՝ տանիքում արտահոսքից տուժածների 5%-ից ոչ ավելին է դիմում իրավապահ մարմիններին՝ պաշտպանելու իրենց իրավունքները: Սովորաբար վնասների փոխհատուցման պահանջները ներկայացվում են ՀՕԱ-ի կամ բնակարանային կոոպերատիվի դեմ. նրանք պարտավոր են վերահսկել իրենց վստահված շենքերի տեխնիկական վիճակը:

Հղում!Հաճախ երկար սպասված արձագանքը գալիս է անմիջապես այն բանից հետո, երբ վարձակալները դիմել են դատարան: Բայց ձեռնարկված միջոցառումներից հետո էլ պետք չէ բողոքը հետ վերցնել, հակառակ դեպքում ընկերությունը կրկին կսկսի ձգձգել խնդրի լուծումը՝ հասկանալով, որ իրենց տուգանք չի սպառնում։

• կառավարման ընկերության աշխատակիցներից արտահոսքի փաստը նշելու ակտ (հաճախ նման կազմակերպությունները փորձում են չթողնել որևէ թերթիկ, հետևաբար նրանք երբեմն հրաժարվում են նման ձևաթուղթ տրամադրելուց).

Կարևոր!Նման դեպքում արժե պնդել իրենց այցելության պաշտոնական հայտարարությունը և ակտ կազմել 2 և ավելի հարևանների աջակցությամբ (վկաների դերում):

• քաղվածքի պատճենը, որով վարձակալները դիմել են կառավարման կազմակերպությանը (ներառյալ ընկերության գրանցման համարների նշումը).

Երբեմն կառավարող ընկերությունները հրաժարվում են կրկնօրինակ հայտարարություններ գրանցելուց առանց մեկնաբանության: Այս դեպքում ոչինչ ապացուցել չեք կարողանա։ Ուստի անհրաժեշտ է հեռախոսով նկարահանել մերժման փաստը և այս փուլում ներգրավել վկաների։

• վնասի ֆոտո և վիդեո ֆայլեր (մի ամբողջ հավաքածու, որը ցույց է տալիս տանիքի արտահոսքը, ավելի շատ հնարավորություններ է տալիս խնդրի հաջող լուծման համար);

Հիշեք, որ խոշոր ընկերություններն իրենց իրավունքները պաշտպանելու համար աշխատում են փորձառու իրավաբանների, ովքեր ամուր հարաբերություններ ունեն դատավորների հետ: Նման մեղադրյալների ֆոնին սովորական վարձակալների համար կարող է շատ դժվար լինել պաշտպանել իրենց անմեղությունը: Բացի այդ, պահանջվող փաստաթղթերի ցանկացած անհամապատասխանություն կամ տարբերություն ստանդարտ պահանջներից կարող է էական պատճառ հանդիսանալ հայցադիմումը մերժելու համար:

• վնասի չափի գնահատման փաստաթուղթ (փաստարկների առավելագույն քանակը պետք է ավելացվի, ներառյալ առաջին բողոքարկումը կառավարող ընկերությանը՝ ամսաթվով և դրա պատասխանի նկարագրությամբ):

Մի մոռացեք ներառել բոլոր այն աշխատակիցների անուններն ու կոչումները, որոնց հետ անմիջական կապ ունեք տանիքի հետ կապված խնդրի քննարկման ցանկացած փուլում:

Պետք չէ ակնկալել, որ դատարանը անմիջապես կբավարարի բոլոր պահանջները. դուք պետք է մեծ ջանքեր գործադրեք, որպեսզի խնդրանքը որոշվի հօգուտ բարձրահարկ շենքի բնակիչների։

Կարևոր!Երբ խոսքը վերաբերում է քաղաքացու անձնական գույքի փոխհատուցմանը (անձնական կամ վարձակալած բնակարանում), ապա փոխհատուցումը տեղի է ունենում անկախ նրանից՝ բնակարանը սեփականաշնորհված է, թե ոչ։

Բայց ֆինանսական աջակցության չափը շատ ավելի հեշտ կլինի ապացուցել չեկերի միջոցով, որոնք պահվել են տարածքի սեփականատիրոջ կողմից տարբեր կենցաղային ապրանքներ կամ վերանորոգման համար շինանյութ գնելու համար:

Բազմաբնակարան շենքում տանիքը կաթում է, ո՞ւր գնալ. Մտածելով այս հարցի մասին՝ արժե հասկանալ, որ ձեր բողոքարկումների քննարկման ողջ ընթացքում արտահոսքի խնդիրը կմնա անփոփոխ։ Եվ հենց տան բնակիչները պետք է ինքնուրույն վերացնեն դրա հետեւանքները։ Հենց ստուգումն ու փաստերի հավաքագրումն ավարտվի, դուք կարող եք ինքներդ սկսել վերանորոգումը։ Այսպիսով դուք կապահովագրեք ձեզ անընդհատ աճող վնասից: Խնդիրը ամեն դեպքում պետք է հնարավորինս արագ վերացնել, հետո միայն պաշտպանել պետությունից ֆինանսական փոխհատուցումը։

Բազմաբնակարան շենքի տանիքի կապիտալ վերանորոգում. որտեղի՞ց գումար ստանալ.

Քանի որ տանիքը և ձեղնահարկը ներառված են տան սեփականատերերի գույքի ցանկում, այս նրբերանգի հիման վրա շատ կառավարող ընկերություններ փորձում են հրաժարվել վերանորոգման աշխատանքներ կատարելուց:

Նման գործողությունները կիսաօրինական են, քանի որ իրավունք ունեն կապիտալ վերանորոգումներ չկատարել, բայց ընթացիկ կամ նույնիսկ վթարային վերանորոգում ամեն դեպքում պահանջվում է։ Իսկ Քրեական օրենսգրքի ծառայությունների դիմաց վճարման անդորրագրերում առանձնացված է բնակարանի պահպանման ծախսերը, որտեղ զուգահեռ ներառված է տանիքի ընթացիկ վերանորոգումը.

Բայց տանիքի խնդիրը հաճախ չի ավարտվում տարրական վերանորոգմամբ, և արտահոսքերը վերացնելուց հետո պետք է մտածել տանիքի լիարժեք վերակառուցման մասին։ Իսկ նման աշխատանքների ֆինանսավորման հարցը բաց է մնում։ Հետևաբար, բազմահարկ շենքերի բնակիչները կարող են հաշվի առնել հետևյալ խորհուրդները.

Եթե ​​դուք կենտրոնանում եք «Ռուսաստանի Դաշնությունում բնակարանային ֆոնդի սեփականաշնորհման մասին» օրենքի 16-րդ հոդվածի վրա, ապա քաղաքապետարանը պարտավոր է իրականացնել այն տների կապիտալ վերանորոգումը, որոնց սեփականաշնորհման ընթացքում ավարտվում է մաշվածությունը:

Այդ շենքերի մեծ մասն ընդհանրապես չի վերանորոգվել մինչև սեփականաշնորհումը, և վաղ թե ուշ դուք ստիպված կլինեք առերեսվել տանիքի խնդրին։

Ուշադրություն.Բնակարանային գրասենյակների հաշիվներում ֆինանսների բացակայությունն է հիմնական պատճառն այն բանի, որ վարձակալների բողոքներն անտեսվում են նույնիսկ այն բանից հետո, երբ պարտադիր կոմունալ վճարումները ժամանակին և ամբողջությամբ ստացվել են:

Օրենսդրությունը թույլ է տալիս դատի տալ տեղական քաղաքային հաստատություններին և նրանցից դրամական փոխհատուցում պահանջել իրենց պարտավորությունները չկատարելու համար: Այժմ, ռուսների համար, դեպքերը, երբ նման պահանջները լուծվել են հօգուտ սովորական քաղաքացիների, դեռևս հետաքրքրական են, քանի որ նման պրակտիկա մեր երկրում հազվադեպ է: Երբեմն նույնիսկ միանվագ դատարանի որոշումները հօգուտ վարձակալների չեն կատարվում, և իշխանությունները միշտ հրաժարվում են իրենց վերապահված պարտականություններից՝ արդարանալով ազատ միջոցների բացակայությամբ։

Ինչ վերաբերում է արտահոսքի վերացման ֆիքսված ժամկետներին, ապա իրավիճակը նույնպես ավելի լավ չէ. կառավարող ընկերությունը պետք է ամբողջությամբ վերացնի խնդիրը 24 ժամվա ընթացքում, բայց իրականում այն ​​հազվադեպ է մտնում շրջանակների մեջ։ Նրա պաշտոնյաները պնդում են, որ իրենք իրավունք ունեն վերանորոգման սկսել միայն վարձակալներից հավելյալ գումարներ հավաքելուց հետո, սակայն դա կեղծիք է։ Արժե ակտիվ պայքարել ձեր օրինական իրավունքների համար, որպեսզի բյուրոկրատական ​​մեխանիզմը գործի ձեր շահերից. միայն այդպես կարելի է հասնել պետության պատշաճ արձագանքի և բացառապես սեփական միջոցներով չլուծել տանիքի խնդիրը։

Ինչ անել, երբ կառավարող ընկերությունը երկար ժամանակ անգործության է մատնվել, և երբ արժե դիմել դատախազությանը, քննարկվում է այս տեսանյութում.

Հարթ տանիքների արագ վերանորոգում

Քանի որ հարթ ծածկույթով կառույցները հաճախ արտահոսում են, բնակիչները հաճախ ստիպված են լինում վերանորոգել դրանք: Համեմատած բարձրորակ գործընկերոջ հետ, վերանորոգման ալգորիթմը շատ դժվար չէ իրականացնել:

Իհարկե, կարիք չկա շարունակել կառավարող կազմակերպությունից հարցումներ ուղարկել լիարժեք վերանորոգում կատարելու խնդրանքով (ներառյալ հիմնականը տանիքի նյութերի ամբողջական փոխարինմամբ): Բայց ավելի ապահով է սկսել վերանորոգումը, որպեսզի վնասի չափը չավելանա, և միևնույն ժամանակ ատյաններում պայքարես քո իրավունքների համար։

Կոմպոզիցիան, որը տեղահանում է ցանկացած հեղուկ, հատուկ ստեղծված է տանիքի նման արագ վերանորոգման համար, քանի որ այն կարող է օգտագործվել ցանկացած եղանակին, նույնիսկ անձրևից հետո:

Երբ բազմաբնակարան շենքում տանիքը կաթում է, պետք է որքան հնարավոր է շուտ մտածել, թե ինչ անել խնդրահարույց շենքի վարձակալների համար։ Ավելի լավ է կանգ առնել վերանորոգման այն տարբերակների վրա, որտեղ տեսության խորը գիտելիքներ, գործնական փորձ և թանկարժեք շինարարական գործիքներ չեն պահանջվում: Օրինակ, դուք կարող եք օգտագործել հետևյալ քայլ առ քայլ պլանը.

Քայլ թիվ 1. Ստուգեք մակերեսը արտահոսքի համար:

Հիշեք, որ երբեմն անփորձ մարդու համար բավականին դժվար է դրանք անմիջապես գտնել, հատկապես, երբ խոսքը վերաբերում է հին շենքերին։ Որպես կանոն, նման շենքերում վերանորոգումն իրականացվում էր առանց ջրամեկուսացման պատշաճ ապամոնտաժման, իսկ շահագործման ընթացքում կարկանդակը կարող է աճել մինչև գրեթե 10 շերտ: Եվ հեշտ չէ պարզել, թե դրանցից որն է վնասված. արտահոսքի կետը կարող է հեռու լինել սովորական վայրից, որտեղ սովորաբար ջուր կամ ձյուն է կուտակվում, կամ հարևան ճարտարապետության բարդ կառույցների կետերից։

Կարևոր!Այժմ կան արտահոսքի աղբյուրը գտնելու հատուկ սարքեր (ինչպես TROTEC PD 200 մոդելի արտահոսքի դետեկտորը), բայց այս ծառայությունը էժան չէ։

Քայլ # 2. Մաքրել տանիքի մակերեսը:

Պատրաստեք տարածքը. հեռացրեք տանիքի ցանկացած աղբ (ներառյալ բուսականությունը և կեղտը): Ջրից ազատվելու կարիք չկա, քանի որ այն ինքնուրույն կհեռացվի վերանորոգման գործընթացում հատուկ բաղադրիչի շնորհիվ, որը պատրաստի խառնուրդի մաս է կազմում:

Ուշադրություն.Մաքրման գործընթացում մի օգտագործեք մետաղական խոզանակներ, որպեսզի չվնասեք վերին շերտը նորից ծածկելուց առաջ:

Քայլ # 3. Պատրաստի բաղադրությունը լավ խառնել տարայի մեջ։

Եթե ​​ձմռանը բազմահարկ շենքի տանիքը պետք է վերանորոգվի, ապա լուծույթը պետք է նախապես տաքացնել (մեկ օր) և թողնել սենյակային ջերմաստիճանում։ Աշխատանքի մեկնարկի նախօրեին անհրաժեշտ է նաև ուշադիր կարդալ արտադրողի հրահանգները: Կազմը ինքնին պետք է խառնել հարիչի վարդակով չափավոր արագությամբ, իսկ քսելուց առաջ խառնուրդը պետք է խառնել հարիչով կամ փորվածքով։

Կարևոր!Աշխատող խառնիչը չպետք է միացվի բարձր արագությամբ. դա կարող է ստեղծել բազմաթիվ օդային փուչիկներ: Եթե ​​տանիքը աշխատում է, ապա նման զանգվածը դժվար կլինի օգտագործել:

Քայլ # 4. Լուծույթը լցնել նախապես պատրաստված տեղում։

Նյութի ընդունելի հաստությունը պետք է լինի 2 մմ-ի սահմաններում:

Քայլ # 5. Հավասարեցրեք շերտը խնդրահարույց տարածքի շուրջ:

Մածուցիկ բաղադրությունը վերանորոգման ենթակա մակերեսի վրա ճշգրիտ և հավասարաչափ բաշխելու համար պահանջվում է հարթ մետաղական սպաթուլա: Փորձեք բացեր չթողնել և հավանգի հաստությունը մոտավորապես հավասար պահել: Հետագայում խառնուրդն ինքնին կհավասարվի, և որոշ տեղերում կարող են խտացումներ առաջանալ, այնուհետև պետք է սպասեք, որ նյութը ամբողջությամբ ամրանա, քան նախատեսված էր:

Անհրաժեշտության դեպքում հավաքած մաստիկը կարող եք լցնել ըստ անհրաժեշտության և նույն կերպ բաշխել սպաթուլայի միջոցով։

Չարժե գործիքը շատ սեղմել՝ գլանվածքի նյութերի թույլ ամրության պատճառով ճաքերի և այլ տեսակի վնասների վտանգ կա։ Հետևաբար, ավելի արդյունավետ է խառնուրդի հաջորդ չափաբաժինն ավելացնել՝ 100% խտություն ձեռք բերելու համար:

Այսպիսով, բարձրահարկ շենքի բնակիչները կարող են ինքնուրույն իրականացնել տանիքի հրատապ վերանորոգում՝ վնասված տանիքի ներկա վիճակը բարելավելու և չնախատեսված ջրհեղեղի պատճառած վնասի չափը նվազեցնելու համար։ Ի վերջո, որոշեք «ինչ անել, եթե տանիքը կաթում է բազմաբնակարան շենքում» հարցը: Ստորև բերված տեսանյութի առաջարկությունները կօգնեն: