چگونه یک غرفه خواربار فروشی باز کنیم. چگونه یک غرفه، غرفه یا کیوسک باز کنیم

تجارت از طریق غرفه ها تا 2 هزار دلار در ماه درآمد به ارمغان می آورد. اگر چندین غرفه از این دست وجود داشته باشد و مکان های آنها به درستی انتخاب شود، درآمد می تواند بسیار خوب باشد. با این حال، باز کردن یک غرفه از نظر سازمانی نسبتاً مشکل ساز است، زیرا دارای تفاوت های ظریف زیادی است که یک کارآفرین باید از قبل در نظر بگیرد تا از بین نرود. بنابراین، چه چیزی را باید بدانید و چگونه می توانید برای باز کردن غرفه اقدام کنید؟

ابتدا باید یک شرکت خصوصی (PE) ثبت کنید و در اداره مالیات ثبت نام کنید. برای صرفه جویی در زمان، می توان این کار را از طریق یک موسسه حقوقی انجام داد. هزینه خدمات 2-3 هزار روبل است.

هزینه افتتاح غرفه چقدر است؟

150-200 هزار روبل طول خواهد کشید.

کارآفرینان مختلف یک کسب و کار را متفاوت راه اندازی می کنند. برخی ابتدا مکانی پیدا می کنند، اجازه تجارت می گیرند، سپس غرفه راه می اندازند. دیگران بلافاصله یک غرفه با صندلی می خرند. هنوز برخی دیگر معتقدند که برای جلوگیری از خطرات غیر ضروری، در مرحله اولیه بهتر است خرید نکنید، بلکه یک غرفه با مکان اجاره کنید. در این مورد، تنها چیزی که باقی می ماند یافتن افرادی (معمولاً صاحبان شبکه) است که غرفه را اجاره می دهند. در صورت شکست کسب و کار، هزینه ها بسیار کمتر از خرید غرفه خواهد بود. هزینه اجاره غرفه بسته به نزدیکی به ایستگاه های مترو، ایستگاه ها و معابر زیرزمینی بسیار متفاوت است. نزدیک تر - گران تر. خرید یک غرفه برای مالکیت حداقل 10000 دلار هزینه دارد.

اگر هنوز تصمیم دارید یک غرفه را از ابتدا باز کنید، باید از همان نقطه شروع کنید. نیازی به گفتن نیست که ترافیک بالا برای یک فروشگاه خرده فروشی مهم است. بنابراین، برای یک غرفه، یک مکان خوب 100٪ موفقیت است. چگونه مکان پیدا می شود، باید در مورد شکل تجارت تصمیم بگیرید: آیا غرفه، غرفه یا تریلر خواهید داشت؟ و همزمان شروع به صدور مجوز کنید.

اکنون سخت ترین کار برای شما گرفتن مجوز از اداره محلی برای نصب غرفه در اینجا است.... به گفته کارآفرینان، اگر به این هدف دست یابید، همه چیز دیگر برای شما بی ربط به نظر می رسد. علاوه بر این، شما باید از دفتر معماری و کمیته زمین مجوز بگیرید. گرفتن تمام مجوزها تا یک ماه طول می کشد.

به هر حال، برای تجارت محصولات تنباکو در خرده فروشی نیازی به مجوز ندارید. شراب، کوکتل های قوی و ودکا را نمی توان به یک شرکت خصوصی فروخت - فقط آبجو. فقط یک شخص حقوقی در صورت کسب مجوز مناسب، حق تجارت ارواح را دارد.

از تجهیزاتی که نیاز دارید:بخاری برای زمستان، یخچال، قفسه، صندلی.

صندوق فقط برای کسانی که از سیستم مالیاتی ساده استفاده می کنند مورد نیاز است. مطابق با اصلاحات قانون "در مورد استفاده از صندوق های نقدی" که در ژوئیه 2009 لازم الاجرا شد، کارآفرینان پرداخت کننده UTII از نیاز به استفاده از صندوق های نقدی معاف هستند. اما «به شرط صدور به درخواست خریدار، سندی مبنی بر تأیید دریافت وجه کالا».

بنابراین، اگر یک مورد استفاده شده بخرید، تجهیزات بیش از 15 هزار روبل برای شما نخواهد داشت.

و البته خود محصول. برای اجرا داده نمی شود، فقط یک تاخیر کوتاه ممکن است، به عنوان یک قاعده، بیش از یک هفته. بنابراین، حداقل 60 هزار روبل بلافاصله مورد نیاز خواهد بود. برای خرید کالا تا ویترین پر شود. این برای چند روز کافی است، به علاوه 10-12 هزار روبل هنوز مورد نیاز است. روزانه برای دوباره پر کردن محبوب ترین کالاها (عمدتا آبجو و تنباکو).

علاوه بر هزینه های فوق، پرداخت هزینه برق، جمع آوری زباله، پرداخت مالیات (UTII یا STS) و حقوق فروشندگان ضروری است.

در مورد قیمت ها و مجموعه، بهتر است آنها را از نزدیکترین رقبا کپی کنید. مجموعه ای از غرفه شامل حدود 450-500 نوع کالا است. در هر صورت، آبجو و سیگار ضروری هستند، زیرا سریع ترین گردش پول را فراهم می کنند. اغلب تقاضای مصرف کننده باید با «تایپ کردن» بررسی شود. برای این، کمی از همه چیز خریداری می شود. و بهتر است در روزهای اول خودتان با فروشنده بنشینید و ببینید کدام کالا سریعتر حرکت می کند، کدام کندتر و کدام اصلا فروخته نمی شود.

شما باید کالا را فقط از توزیع کنندگان رسمی خریداری کنید. نشانه گذاری برای هر واحد کالا به طور متوسط ​​30٪ است، به استثنای محصولات تنباکو. واقعیت این است که سیگارهای روی بسته دارای MRC (حداکثر قیمت مجاز) هستند. اگر قیمت را بالاتر تعیین کنید، جریمه زیادی خواهید داشت. بنابراین معلوم می شود که تفاوت بین خرید از یک توزیع کننده رسمی و قیمت فروش 10 - 17٪ است، نه بیشتر.

خوب، و در نهایت چقدر می توانید در غرفه درآمد داشته باشید؟اعداد بسته به شهر و محل غرفه بسیار متفاوت است. مثلا در شهری با 500 هزار نفر جمعیت. یک غرفه می تواند 10-20 هزار روبل در ماه درآمد ایجاد کند و در شهری با جمعیت یک میلیون نفر - 60 هزار روبل. فصل نیز بر درآمد تأثیر می گذارد. سود اصلی در غرفه گردش آبجو حاصل می شود و همانطور که می دانید این نوشیدنی بیشتر از همه در تابستان مصرف می شود. مدت بازپرداخت غرفه از دو تا شش ماه می باشد.

چگونه یک کیوسک باز کنیم؟این اولین سوالی است که تاجران مشتاق وقتی می خواهند تجارت خود را افتتاح کنند می پرسند.

نحوه باز کردن کیوسک را برنامه ریزی کنید:

• ثبت قانونی فعالیت ها.
• مجوز از مقامات شهری
• تحلیل بازار.
• محل.
• محاسبه هزینه های افتتاحیه
• خرید و نصب تجهیزات.
• استخدام.

1. ثبت نام و مجوزها

برای ثبت فعالیت خود، با اداره مالیات اداره منطقه ای که قصد نصب سازه را دارید یا محل سکونت خود تماس بگیرید. بهتر است به عنوان یک کارآفرین خصوصی یا برای یک شخص حقوقی - LLC (شرکت با مسئولیت محدود) ثبت نام کنید.

مجوز نصب هم از طرف شهرداری و هم از طرف بخشداری صادر می شود، اما اگر شهری میلیونر باشد، در صورت وجود چند متقاضی در محل، مناقصه برگزار می شود. سند از اداره معماری و ساختمان با اداره بازرگانی شهرستان هماهنگ شده است.

1. جایی.

فضایی که کیوسک را در آن قرار می دهید را با دقت انتخاب کنید، بستگی به تعداد مشتری دارد. خرید کیوسک استاندارد تا 10 متر مربع با قابلیت کارکرد در تمام طول سال. بازار کیوسک را در منطقه ای که آن را قرار می دهید تجزیه و تحلیل کنید. معایب و جنبه های خوب آنها را برای خود برجسته کنید، مزایای آنها چیست.

برای تجارت کالاهای روزمره، یک کیوسک در نزدیکی مجتمع های مسکونی، خانه ها راه اندازی کنید، اگر شیرینی های تازه و قهوه داغ می فروشید - دانشگاه ها، خوابگاه ها، مراکز تجاری نیز گزینه خوبی هستند. کیوسک خود را به برق وصل کنید، این را در هنگام انتخاب مکان در نظر بگیرید.

1. هزینه باز کردن کیوسک

هزینه های باز کردن کیوسک:

• ثبت نام و مجوزها
• خرید تجهیزات.
• پرداخت حقوق به کارکنان.
• هزینه های اجاره، اگر کیوسک نخریده اید، اما آن را اجاره کرده اید.
• هزینه های پیش بینی نشده

1. تجهیزات فروشگاهی خرده فروشی.

وسایل مورد نیاز کیوسک:

• صندوق (ثبت شده در اداره مالیات).
• یخچال برای نگهداری مواد غذایی.
• موجودی خدمات
• ترازو.
• سایر لوازم کار (کیف، دستکش یکبار مصرف و ...).

5.کارکنان شاغل.

برای کار به 1-2 کارمند نیاز دارید. به عنوان مثال، اگر سبزی و میوه می‌فروشید، یکی به مشتریان در انتخاب کمک می‌کند، دیگری به مشتریان کمک می‌کند تا پول پرداخت کنند. حتما صندوق و ترمینال برای محاسبه با کارت قرار دهید، برای پرسنل لباس فرم بخرید. بیشتر بخوانید: چگونه یک کافه تابستانی باز کنیم.

چگونه غرفه خود را باز کنیم

چگونه غرفه خود را برای کسب سود باز کنیم؟ برنامه ریزی کنید و سپس شروع کنید. سخت ترین کار دریافت مجوز برای نصب و سپس افتتاح از اداره محلی است. دریافت تمامی مدارک حداقل یک ماه زمان می برد. با دریافت آنها در دستان خود، می توانید به اجرای بیشتر طرح ادامه دهید.

ثبت موسسه شما به سوالات زیر پاسخ می دهد:

• نام.
• بنیانگذاران
• فعالیت.
• سیستم مالیاتی
• اندازه سرمایه اولیه.
• نام مدیر عامل و حسابدار.

مدارک مجوز از بازرسی آتش نشانی:

• درخواست دادن.
• گواهی ثبت شرکت.
• قرارداد اجاره و نصب سیستم های اعلام حریق.
• بیمه.

SES دقیقاً به چنین اسنادی به اضافه گذرنامه بهداشتی تأسیسات، سوابق بهداشتی پرسنل و محدوده کالاهای فروخته شده، توافق نامه جمع آوری زباله نیاز دارد.

برای ثبت نام صندوق های نقدی:

• بیانیه.
• پاسپورت صندوق پول.
• قرارداد اجاره، در اتاقی که صندوق در آن قرار خواهد گرفت، با تایید استاد CTS.
• کپی اسناد از خدمات مالیاتی.

مجموعه کالاها نباید زیاد باشد . برای شروع، لیست محصولات را تقریباً مشابه رقبا تهیه کنید و قیمت ها را پایین بیاورید. پس از یک ماه کار، به آنچه در تقاضا است نگاه کنید، به تدریج کالاهایی که کمتر خریداری می شوند را از مجموعه حذف کنید. سیگار و آبجو همیشه محبوب هستند. محصولات را از توزیع کنندگانی که به طور رسمی مشغول به کار هستند، خریداری کنید. تقلب اغلب حدود 20 تا 30 درصد برای هر واحد است.

موقعیت مکانی یکی دیگر از نکات جذب مشتری است. خوب اگر فرصتی برای پارک باشد، یک ورودی وجود دارد. چیدمان فضای داخلی بخش مهمی از عملکرد عادی است. خریدار باید احساس راحتی و آزادی داشته باشد. در صورت امکان یک ورودی سرویس جداگانه، اتاق های انباری ایجاد کنید. هزینه یک غرفه تجاری متفاوت است. شما می توانید با مشاوره با مدیران یک شرکت متخصص در خدماتی مانند فروش تجهیزات تجاری، هزینه نهایی یک غرفه تجاری را تعیین کنید. هزینه آن کمی کمتر از اجاره آن خواهد بود.

بسته به سیستم معاملاتی انتخابی (سلف سرویس یا از طریق پیشخوان)، تجهیزات را سفارش دهید.

تجهیزات فروشگاهی خرده فروشی:

• دندانه دار کردن.
• کابینت.
• پیشخوان.
• ویترین ها

تعداد بسیار زیادی شرکت وجود دارد که به تجهیزات تجاری متکی هستند، در نتیجه شما به راحتی می توانید دقیقاً آنچه را که در طول کار مورد نیاز است و متناسب با طراحی است برای فروشگاه خود سفارش دهید. در مورد زمان تحویل محصولات با تامین کنندگان توافق کنید، این کار را خارج از ساعات کاری انجام دهید.

محصول شما باید نه بر اساس اصل ظرفیت بیشتر، بلکه بر اساس اصل راحتی برای مشتری و ایمنی بیشتر تجزیه شود. از دانش خود در زمینه روانشناسی مشتری برای به دست آوردن ارزش بیشتر استفاده کنید.

هنگام استخدام پرسنل مراقب باشید. فروشنده موظف است نه تنها با پرداخت پول در صندوق، محصول را به مشتری بفروشد، بلکه در انتخاب کمک کند، آنها را تشویق به خرید کند. با در نظر گرفتن همه این موارد، می توانید با موفقیت غرفه را باز کنید. بیشتر بخوانید: چگونه کسب و کار خود را بفروشیم.

قیمت کیوسک چقدر است

غرفه فروش سازه ای برای فروش کالاهایی مانند پوشاک، مواد غذایی، لوازم الکترونیکی به ویژه تلفن همراه است. هزینه به طور قابل توجهی کمتر از هزینه ساخت فروشگاه شخصی شما است. قیمت بسته به موقعیت مکانی شما و محصولاتی که ارائه می دهید اغلب تغییر می کند.

بخش عمده هزینه ها به خرید کالاهای فروخته شده، پرداخت اجاره بهای محل و علاوه بر آن برای ساختمان، در صورت عدم خرید، حقوق، قبوض آب و برق (برق)، ثبت نام می باشد.

ساده ترین راه برای ورود به تجارت با خرید یک کیوسک شروع می شود. ساخت کیوسک خرید فرآیندی پر زحمت است که بسته به پرکردن داخلی، مواد مصرفی و مساحت کل از چند روز تا یک هفته طول می کشد، اما هنوز کاملا مقرون به صرفه است. ابتدا به یک طرح تجاری نیاز دارید. خیلی مهم نیست که چه محصولاتی را مبادله می کنید، سازمان یک تجارت مشابه مشابه است. بگذارید کالاهای پخته شده، اسباب بازی، لباس، چیزهای کوچک، مهمات برای گردشگران باشد. یک کسب و کار در محل زندگی خود ثبت کنید، برای یک سیستم مالیاتی ساده درخواست دهید. مدارک لازم جهت نصب را در کمیته اجرایی شهر، یا دهیاری (اگر کیوسک شما خارج از شهر است) تهیه کنید. همچنین باید از بخش بازرگانی مجوز بگیرید و با آن هماهنگ کنید. مدیریت معماری

اگر سرمایه اولیه کمی دارید، نیازی به آزمایش مجموعه ندارید. به محصولی فکر کنید که تقاضای دائمی دارد. نگاه دقیق‌تری به دسته‌بندی‌های محصولی که محبوب هستند و کدام‌ها چندان محبوب نیستند، بیندازید، خریدار هنگام خرید به چه مواردی توجه می‌کند. هزینه هایی را که هنگام فروش محصولات ایجاد می شود در نظر بگیرید، ممکن است خراب شوند، تاریخ انقضا تمام شده است، تجهیزات برودتی کار نمی کنند و محصولات قابل نگهداری نیستند، برق قطع شده است و ادامه کار غیرممکن است. تمام این هزینه ها را در مرحله برنامه ریزی اولیه لحاظ کنید.

می توانید فوراً یک خرده فروشی با فضا بخرید یا فقط آن را اجاره کنید. انتخاب محل کیوسک و هزینه اجاره آن باید توجیه پذیر باشد. اگر مکانی که ساختار خود را در آن قرار می دهید سودآور باشد، هزینه نگهداری آن از درآمد حاصل از فروش پرداخت می شود. اجاره مسکن از شهر به شهر دیگر تفاوت چندانی ندارد، اما دولت محلی یا ادارات منطقه می توانند قوانین خود را تعیین کنند.

اگر شش ماه از مرحله راه اندازی می گذرد و نتوانستید به صفر برسید، باید به فکر بستن یا آموزش مجدد فروش باشید.

در واقع، هنگام باز کردن کیوسک چه چیز دیگری باید در نظر گرفته شود

• خرید یک ساختمان
• انتخاب یک مکان. این یک نکته بسیار مهم است. چهارراه ها، فضاها به ویژه مجاورت ساختمان های مسکونی و موسسات آموزشی برای تجارت سودآور هستند. علاوه بر این، برای فروش محصولات با تقاضای روزانه.
• تحلیل بازار. اگر نقاط زیادی با محصولات مشابه در نزدیکی شما وجود دارد - تصمیم بگیرید که آیا می توانید در مقابل رقبا مقاومت کنید؟
• حالت عملکرد. شما در مرکز یک کلان شهر یا در یک مجاورت خاص به یک کلوپ شبانه قرار دارید - می توانید یک برنامه کاری شبانه روزی را انتخاب کنید. اما، در هر صورت، این باید یک روال روزمره باشد.

هزینه افتتاح غرفه چقدر است؟

هزینه افتتاح غرفه چقدر است؟ - سوالی که به همه کسانی که می خواهند بفروشند علاقه مند است. چگونه یک کسب و کار را سودآور کنیم و چگونه بفهمیم چقدر سرمایه برای سرمایه گذاری نیاز دارید؟ رویکرد هرکسی به راه اندازی کسب و کار خود متفاوت است. شخصی با جستجوی زمین، تهیه اسناد و راه اندازی غرفه شروع می کند. دیگران یک نقطه آماده با مکان می خرند. شما باید یک صاحبخانه قابل اعتماد پیدا کنید. در این صورت هزینه ها بسیار کمتر خواهد بود. قیمت اجاره تحت تأثیر نزدیکی به مناطق شلوغ مترو مانند مترو، ایستگاه ها و ایستگاه های مترو است. بیشتر - که سود بیشتری دارد.

هزینه های اصلی:

1. اجاره به ازای هر صندلی
2. خرید غرفه، یا اجاره.
3. قرارداد با تامین کنندگان.
4. حقوق کارمندان.
5. تجهیزات.
6. هزینه های تبلیغات

• در مورد محل نصب تصمیم بگیرید.

فضایی که محل فروش شما قرار می گیرد باید با دقت انتخاب شود. ممکن است قیمت ها بالاتر از سایرین باشد، مجموعه کم است، اما اگر یک جریان ثابت از مشتریان دارید، سود برای شما تضمین می شود. به همین دلیل است که، به عنوان مثال، غرفه ها در حومه شهر سودآور هستند، جایی که آنها به معنای واقعی کلمه تنها در قلمرو روستا هستند، در شهرهای بزرگ رقابت زیاد است.

هزینه های نصب شامل:

1. هزینه اجاره صندلی
2. اتصال برق.
3. هزینه های اخذ مجوز از تمام موارد.

• اجاره یا خرید.

هنگام خرید غرفه آماده باید در نظر داشته باشید که کارکنان در تمام طول سال هر روز در آن کار خواهند کرد، بنابراین باید برای کارهای عادی در زمستان مجهز باشد.

• انعقاد قرارداد با تامین کنندگان محصول

در مرحله اولیه، بهتر است با چند شرکت مذاکره کنید، بنابراین به تدریج خواهید دید که با کدام شرکت کار کنید، چه کسی کالا را به موقع، با کیفیت مناسب تحویل می دهد و در چه ساعتی از روز سفارش دادن سود بیشتری دارد. محصولات را قبل از باز کردن بسته بندی و روی پیشخوان قرار دهید.

• حقوق کارمندان.

تعداد کارمندان برای یک گردش کار معمولی به دو نفر نیاز خواهد داشت، این فروشنده در پیشخوان است که به مشتریان کمک می کند و کارمند دوم در صندوق پول خدمت می کند. در روند کار در صورت لزوم می توانید در صورت لزوم یک خانم نظافتچی یا فروشنده دیگری با حجم زیاد مشتری استخدام کنید.

• تجهیزات غرفه.

برای کار، باید یک غرفه را در داخل تجهیز کنید. برای این کار قفسه، برچسب قیمت، ویترین، یخچال و فریزر برای نگهداری کالا (اگر مواد غذایی باشد)، کابینت، آینه (فروش لباس)، صندوق ثبت شده، وسایل توزین و بسته بندی مواد غذایی (کیسه های یکبار مصرف، دستکش و ...) خریداری می کنند. و غیره.).

• هزینه های کمپین تبلیغاتی

برای راه اندازی موفقیت آمیز کسب و کار خود باید یک تبلیغ ایجاد کنید. قبل از شروع کار، بروشورها را سفارش دهید و تبلیغ کنندگان را برای توزیع آنها استخدام کنید. روی کارت‌های ویزیت بنویسید که چه چیزی را می‌فروشید، فروشگاه شما در کجا قرار دارد، در چه ساعاتی باز است، مجموعه‌ای کوتاه را توصیف کنید، همچنین، اگر سرمایه اضافی دارید، یک تابلو تبلیغاتی را در نزدیکی غرفه خود قرار دهید.

شما همچنین ممکن است علاقه مند باشید

سوال از یوجین:

سلام نیکولای من می خواهم یک غرفه بزرگ در شهر بگذارم. دو در یک با دو ورودی مجزا. یکی از انواع دفاتر، پذیرش سفارش، عقد قرارداد با کارمندان و غیره است. مورد دوم برای تجارت است. پس این سوال است. چه مدارکی لازم است؟ و چه مقدار پول برای تمام مجوزها به منظور اجاره زمین از دولت هزینه می شود؟ غرفه در حال حاضر مالکیت دارد. پیشاپیش از شما متشکرم!

پاسخ وکیل یانا لئونیدوونا اشمیت:

سلام اوگنی!

راه اندازی غرفه تجاری و اجاره زمین از دولت کار ساده ای نیست. فوراً باید بگویم که باید صبور باشید.

برای شروع، حداقل باید یا باشید.

همچنین متذکر می شوم که بسته به منطقه، شرایط باز کردن ممکن است متفاوت باشد. برای شفاف سازی باید تماس بگیرید اداره روابط زمین یا مالکیت اداره شهر یا شهرستانجایی که شما زندگی می کنید من نمی توانم کل فرآیند دریافت مدارک لازم را با جزئیات برای شما شرح دهم، زیرا تکرار می کنم، بسته به منطقه، الزامات و بسته اسناد متفاوت خواهد بود.

تنبل نباش! باید بارها به اداره مراجعه کنید. بنابراین، قبل از جمع آوری اسناد، بهتر است تمام اطلاعات لازم را مستقیماً با خود اداره مطابق با نیازهای منطقه ای خود روشن کنید.

در مرحله بعد، الزامات کلی برای مدارک لازم را در مرحله اولیه در نظر خواهیم گرفت. افتتاح غرفه تجاری برای مقاصد غیر ساختمانی... زیرا بسیاری از شهروندان این سوال را می پرسند که دقیقاً از کجا باید شروع کرد، به کجا مراجعه کرد، چه چیزی را بپرسید.

برنامه عمل گام به گام

اولین کاری که باید انجام دهید این است که بدانید چه کسی مالک زمین است: در شهردارییا دولت... برای این کار تماس بگیرید اداره روابط ملکی مدیریت شهری.آدرس ها و ساعات کاری را می توان در وب سایت آنها یا در 2Gis یافت.

اموال شهرداری

اگر سایت در شهرداریدارایی، گام بعدی مقابله با درخواست خطاب به رئیس منطقه (یا شهرک)... در برنامه خود بنویسید:

• هدف از اجاره ( به عنوان مثال: برای انجام تجارت در فروش گل);
• منطقه اجاره تخمینی؛
• موقعیت زمین ( مثلا: در تقاطع خیابان پوشکین و خیابان مایاکوفسکی);
• ادعای زمین (اجاره یک قطعه زمین در مالکیت شهرداری).

بیانیه به شکل زیر خواهد بود:

« لطفاً یک قطعه زمینی را که در مالکیت شهرداری اداره شهر xxx است برای مقاصد تجاری برای فروش گل و محصولات مرتبط به من بدهید. مساحت کل زمین 35 متر مربع است. زمین در تقاطع خیابان پوشکین و خیابان مایاکوفسکی واقع شده است.. من یک نقشه برای مکان قطعه زمین ضمیمه می کنم ".

به برنامه پیوست شده است :

• طرح قرار دادن خروجی در این راستا، لازم است با مدیریت این سوال روشن شود که چگونه می توان طرحی برای مکان خروجی ارائه کرد. به احتمال زیاد آنها نیاز خواهند داشت طرح بندی شی (مقیاس 1: 500), ساخته شده بر اساس برنامه ریزی و مواد نقشه برداری... این طرح ارائه شده است در 3 نسخه... همه افراد در همان اداره به شما خواهند گفت که کجا راحت تر و سریعتر می توانید این طرح را سفارش دهید و دریافت کنید. اگر این موضوع را روشن نکرده اید، می توانید به طور مستقل با هر سازمان طراحی دارای مجوز برای انجام این فعالیت تماس بگیرید.
• 3 کپی عکس پانوراما از محل غرفه.

شکل تقریبی اسناد فوق در شکل ها نشان داده شده است:

علاوه بر این، اسناد زیر به درخواست پیوست می شود:

• برای کارآفرینان فردی: کپی گواهی ثبت در سازمان مالیاتی به عنوان کارآفرین انفرادی.
• برای اشخاص حقوقی: یک کپی از سند انتصاب رئیس شخص حقوقی. کپی گواهی ثبت دولتی یک شخص حقوقی.

درخواست شما با بسته مدارک فوق ظرف مدت یک ماه توسط مدیریت بررسی می شود.

پس از یک ماه، اداره طرحی را برای مکان زمین در طرح کاداستر یا نقشه کاداستر در قلمرو مربوطه صادر می کند.

بعد از دریافت گذرنامه کاداستر، دولت ظرف 2 هفته می پذیرد تصمیم در مورد ارائه یک قطعه زمین برای اجاره... بعد از آن تصمیم را با پاسپورت کاداستر برای شما ارسال می کنند.

از تاریخ این تصمیم، ظرف یک هفته باید نتیجه بگیرید قرارداد اجاره زمین.

متعلق به دولت

اگر سایت در مالکیت دولتی است، برای دریافت اجاره، باید روش کمی متفاوت دنبال شود. این موضوع دیگر توسط اداره روابط املاک رسیدگی نخواهد شد، اما اداره اصلی منابع زمین منطقه شما... محل این بخش را در منطقه خود مشخص کنید و تمام اطلاعات لازم را با آنها روشن کنید.

اولین چیزی که باید آماده شود این است بیانیه... به همین شکل خواهد بود.

• درخواست (لطفا فرم درخواست و نمونه را در بخش بررسی کنید، اما برای مثال می توانید ببینید نمونه برای کارآفرینان فردیو نمونه برای LLC);
• کپی مدارک تشکیل دهنده ( برای اشخاص حقوقی) در 1 نسخه؛
• کپی گذرنامه، TIN؛
• گواهی ثبت نام به عنوان کارآفرین فردی ( برای افراد) در 1 نسخه.

پس از آن، اطلاعات مربوط به تقاضای این قطعه زمین در روزنامه محلی منتشر می شود (این هنوز مزایده نیست!). در عرض یک ماه، اگر درخواست شما تنها باشد، بخش درخواست تجدید نظر به اداره روابط املاک و اداره معماری و شهرسازی برای تشکیل یک قطعه زمین ارسال می کند.

• اداره طرح زمین را در طرح کاداستر صادر می کند.
• شما کار کاداستر را با هزینه شخصی خود انجام می دهید.
• دریافت پاسپورت کاداستر؛
• عقد قرارداد اجاره

اگر درخواست شما تنها نیست، مزایده برای حق دریافت این قطعه زمین برای اجاره اعلام می شود.

همین. به طور کلی، ادارات محلی زمانی را برای مشورت با شهروندان (کارآفرینان) در این مورد اختصاص می دهند، پس حتما تماس بگیرید تا همه چیز را به شما بگویند.

در واقع، همه چیز ممکن است ساده تر از آنچه در مقاله توضیح داده شده باشد. همه چیز به شهر و به مالکیت زمینی که می خواهید غرفه را در آن قرار دهید بستگی دارد. بنابراین، ما از نظر فیزیکی نمی توانیم همه موارد ممکن را در نظر بگیریم. با رفتن به مدیریت شروع کنید، و سپس همه چیز مشخص خواهد شد.

البته اجاره زمین برای آلاچیق از مالک خصوصی آسانتر است، اما اگر این امکان وجود ندارد، باید تمام مراحل بالا را طی کنید. و دوباره، فرم های درخواست و برنامه عمل ممکن است بسته به شهر متفاوت باشد!

تمرین نشان می دهد که بسیاری از کارآفرینان مسیر بازار خود را از "کسب و کار غرفه" آغاز کردند. و تصادفی نیست. پس از همه، سوال مقدس: "چگونه یک غرفه باز کنیم؟" - در دهه 90 به یک موفقیت تبدیل شد.

بسیاری از افراد که در حال حاضر از قبل ثروتمند بودند، به این روش تجارت را شروع کردند، اما بعداً مغازه ها، رستوران ها را باز کردند یا در صنایع دیگر "بازآموزی" کردند. در همان زمان، سرمایه گذاری در یک خروجی 7000-10000 دلار بود. حالا این پیشکسوتان تجارت اولین قدم های کارآفرینی خود را با طنز به یاد می آورند.

آشنای قدیم-جدید: غرفه

جالب ترین نکته این است که ویژگی های ذکر شده این کسب و کار در طول 25 سال دستخوش تغییرات اساسی نشده است. همه همان کارآفرینان مشتاقی که بودجه لازم برای کسب و کار گرانتر را ندارند، یکی پس از دیگری غرفه های تجاری باز می کنند. و این از نقطه نظر بازار خوب است، زیرا آنها سطح کلی رقابت را افزایش می دهند، خواه یک خواربار فروشی یا دکه دخانیات.

همانطور که قبلاً ، یک کارآفرین که تجارت "غرفه" خود را تأسیس می کند ، باید با برنامه ریزی شاخص های اصلی مالی یک برنامه تجاری تهیه کند: سود خالص ، سودآوری ، دوره های بازپرداخت ، مجموعه تقریبی (حداقل 50 مورد).

کیوسک و تدارکات

انتخاب یک مکان شلوغ برای این خروجی شرط لازم برای موفقیت است. قبل از باز کردن غرفه، باید محل آن را هوشمندانه انتخاب کنید. معمولاً اینها ایستگاه های حمل و نقل و بازارهای شلوغ در مناطق مسکونی هستند. خیابان های شلوغ (در همان محل های خواب) با جابجایی پایدار افراد به / از محل کار نیز مناسب هستند.

افراد آگاه توصیه می کنند حداقل 3 غرفه را همزمان باز کنید. اگر مثلاً در یکی، فروش روزانه سیگار کاهش یافته باشد، این با دو مورد دیگر جبران می شود. در این حالت، با میانگین حاشیه خرده فروشی 30 درصد، میانگین سود ماهانه 1.5 هزار دلار از هر کیوسک به دست می آید، سودآوری از 15 تا 20 درصد متغیر است.

برای پایداری کسب و کار، یک کارآفرین کیوسک باید حداقل از پنج عمده فروش قابل تعویض کالاها را خریداری کند. برای یک کارآفرین تجارت تنباکو کافی است که سه تامین کننده از این دست داشته باشد.

مهم است که لجستیک اقتصادی را در نظر بگیرید. به راستی اگر تحویل کالا به آن ضرری نداشته باشد چگونه می توان یک غرفه باز کرد؟ مکان نیز باید با در نظر گرفتن هزینه های حمل و نقل انتخاب شود. برای به حداقل رساندن آنها، کارآفرینان یک انبار کوچک را به زیرساخت کیوسک خود متصل می کنند که در یک مکان برتر در بخش خصوصی مجهز شده است. این امر سودآوری مسیرهای تحویل را افزایش می دهد.

ثبت فرم سازمانی

تشریفات ثبت نام 2 هزار روبل هزینه خواهد داشت (پرداخت وظیفه دولتی - 0.8 هزار روبل، ساخت مهر - 0.5 هزار روبل، افتتاح حساب جاری - 1 هزار روبل). با این حال، منطقی است که به عنوان یک کارآفرین رسمی شود تا پس از آن جبران هزینه های ذکر شده توسط مرکز کاریابی دریافت شود.

قبل از افتتاح یک غرفه، یک فرد باید وضعیت یک کارآفرین را کسب کند. توصیه می شود ابتدا با قانون فدرال "در مورد ثبت اشخاص حقوقی و کارآفرینان فردی" آشنا شوید و همچنین در مورد انتخاب کدهای OKVED مربوط به کسب و کار انتخاب شده مشورت کنید.

تهیه مدارک ثبت نام شامل:

• درخواست ثبت نام یک کارآفرین فردی (فرم P21001)؛
• اصل: گواهی TIN و گذرنامه؛
• کپی از چهار صفحه گذرنامه (عکس، تاریخ دریافت، ثبت نام، علامت روی گذرنامه صادر شده قبلی - در صفحه آخر)، و همچنین یک کپی از گواهی TIN.
• رسید پرداخت وظیفه دولتی (هزینه - 800 روبل).

این بسته اسناد به مرکز خدمات مالیاتی فدرال روسیه ارسال می شود، جایی که ثبت نام ایالتی ظرف 5 روز انجام می شود.

ثبت نام برای حسابداری مالیاتی ساده و سایر اشکال حسابداری

کارآفرینان انفرادی معمولاً یک سیستم حسابداری مالیاتی ساده را برای خود انتخاب می کنند (این سیستم برای حفظ ترازنامه ، صورت سود و زیان ، بازتاب کامل معاملات در حساب های حسابداری فراهم نمی کند). اگر تعداد پرسنل استخدام شده از 100 نفر تجاوز نکند و درآمد آن 45 میلیون روبل باشد استفاده می شود. در 9 ماه

سیستم مالیاتی ساده در هنگام انتخاب یک کارآفرین انفرادی دو گزینه جایگزین نرخ بهره را در نظر می گیرد:

• 6٪ بر پایه مالیاتی که شامل تمام درآمدهای جامع است.
• 5-15٪ (بسته به منطقه) با پایه درآمدی که برای هزینه ها تنظیم شده است.

بر اساس سیستم مالیاتی ساده، کارآفرین مالیات بر ارزش افزوده، مالیات بر درآمد شخصی، مالیات بر دارایی را پرداخت نمی کند.

اسناد تشکیل دهنده ثبت شده همراه با درخواست سیستم ساده شده (فرم 26.2-1) به سازمان مالیاتی ارسال می شود.

همچنین، مقامات مالیاتی صندوق ثبت شده توسط کارآفرین را ثبت می کنند. سپس کارآفرین در صندوق بازنشستگی، صندوق بیمه سلامت، سازمان آمار ثبت نام می کند. همچنین باید در سازمان تجارت و آتش نشانی ثبت نام کنید.

ثبت نام کامل حدود 2 ماه طول می کشد.

اجاره دادن یا عدم اجاره زمین؟

اجاره زمین برای کیوسک با فونداسیون. دکه های غیر ثابت به عنوان اموال منقول دارای مجوز تجارت غیر ثابت می باشند. این منطقه توسط قانون فدرال شماره 381-FZ "در مورد مبانی تنظیم دولتی فعالیت های تجاری ..." تنظیم می شود.

چگونه یک قطعه زمین برای غرفه اجاره کنیم؟ این یک رویه کامل است. شما باید با بیانیه ای که محل و منطقه آن را مشخص می کند به کمیته منطقه ای املاک دولتی درخواست دهید. حدود یک ماه منتظر جواب باشید. پس از دریافت تاییدیه، می توانید سایت را حصار بکشید. اما این همه ماجرا نیست.

بعد، شما باید یک پاسپورت کاداستر برای آن در اتاق کاداستر دریافت کنید. پس از آن، یک بررسی مستقل از سایت انجام می شود. با مدارک دریافتی مجددا به کمیته املاک دولتی مراجعه می کنید. در روزنامه ها آگهی می دهد و یک ماه استراحت دارد. اگر شکایتی از سوی شهروندان وجود نداشته باشد، قرارداد اجاره منعقد می شود.

تجارت سبزیجات و مواد غذایی

بیایید نگاهی به نحوه باز کردن غرفه سبزیجات بیاندازیم. کارآفرین باید مجموعه ای تخصصی از تجهیزات تجاری خریداری کند: فریزر (برای نگهداری متوسط ​​سبزیجات خریداری شده از عمده فروشان)، ویترین یخچال (در صورت لزوم)، قفسه ها، اسلایدهای ویژه.

هنگام فروش سبزیجات، مانند سایر محصولات غذایی، کیوسک ها باید قوانین بهداشتی را که از اواسط قرن گذشته جاری است (N 158-54 05/06/1954) رعایت کنند. دیوارهای داخلی باید بدون شکاف، رنگ‌آمیزی با رنگ روغنی روشن، پیشخوان‌هایی که با مواد ضدآب رنگ روشن پوشانده شده باشند.

قوانین بهداشتی نیز باید در نظر گرفته شود. این یکی از جنبه های ضروری است که بلافاصله قبل از باز کردن غرفه خود در نظر گرفته می شود. یک دستشویی، صابون، برس، حوله تمیز باید ارائه شود.

لباس‌های فروشندگان یا در کمد یا روی چوب لباسی باز نگهداری می‌شوند، اما تلفن را آویزان می‌کنند.

نگهداری سبزیجات روی زمین در یک ظرف باز ممنوع است؛ یک فروشگاه خرده فروشی با سبزیجات، میوه ها، مواد غذایی نباید نزدیکتر از 25 متر از ظروف زباله، مستراح دوخته شده و از دستشویی های بدون آنالیز - در فاصله حداقل 25 متری قرار گیرد. 50 متر

کیوسک در روستا

چگونه یک غرفه خواربار فروشی در روستا باز کنیم؟ ابتدا تعداد خریداران بالقوه را تخمین بزنید. اگر نزدیکترین فروشگاه مواد غذایی دور است یا در روستای دیگری قرار دارد، پس شما به سادگی باید این کار را انجام دهید!

در روستاهای شلوغ، چنین نقطه فروش بر اساس همان اصول شهر است. با این حال، معمولاً مجموعه محصولات غذایی در یک غرفه موفق روستایی تقریباً دو برابر می شود. نکته این است که خریداران روستا عملگراتر هستند. علاوه بر این، مزارع معیشتی خانوادگی چندین نوع غذای اساسی تولید می کنند. چه باید کرد؟ فروش محصولات با ماندگاری طولانی یا با تقاضای غیر کششی (نان، رشته فرنگی، شکر، نمک، غلات، شیرینی، مواد غذایی و غیره) تشویق می شود.

کیوسک فست فود

پویایی ویژگی بارز زمان ما است. بسیاری از مردم در حال حرکت در طول روز کاری غذا می خورند. اگر به طور مداوم طرح تجاری مناسب را اجرا کنید، اینها مشتریان بالقوه شما هستند. غرفه فست فود با دونات، جوجه کبابی، شاورما به ویژه در زمان استراحت ناهار مورد تقاضا است.

لزوماً باید مجهز به یک یخچال جادار باشد. هنگام باز شدن، نباید مقادیر زیادی مواد خام خریداری کرد. به عنوان مثال، برای هات داگ، حتی با تجارت شلوغ، نباید بیش از 45 کیلوگرم سوسیس و 300 نان در هر خروجی خریداری کنید. همه چیز با تمرین تأیید می شود. سوابق را نگه دارید. آنچه مورد تقاضا است را تولید کنید.

تجارت سیگار

اگر کارآفرینی بخواهد شروع به فروش سیگار کند ، باید طبق الزامات قانون فدرال N 87-FZ "محدود کردن سیگار کشیدن" هدایت شود که باز کردن غرفه دخانیات را در نزدیکی مدارس و مهدکودک ها ممنوع می کند. با این حال، جذابیت چنین تجارتی در توانایی کیوسکرها برای فروش سیگار با قیمت های پایین تر از فروشگاه ها نهفته است. بنابراین مشتریان کیوسک های دخانیات معمولاً کسانی هستند که به صورت بلوکی خرید می کنند.

علاوه بر این، هنگام خرید یک محصول، باید از محصولات گواهی شده استفاده کنید که محدودیت های همان قانون را در مورد محتوای قطران و نیکوتین در دود در نظر می گیرند.

هنگام فروش، باید حداکثر قیمت خرده فروشی نشان داده شده در بسته را راهنمایی کنید.

خروجی

کارآفرینی که استراتژی ندارد بد است. این باید حتی قبل از افتتاح غرفه درک شود. انعطاف پذیری در دستکاری مجموعه مورد نیاز خواهد بود. به عنوان مثال، اگر همسایگان رقیب دسته‌های بزرگی از کالاهای مشابه را بفروشند، باید با گسترش آن از این محدوده فراتر رفت و در دسته‌های کوچک تجارت کرد.

هر چند باید پذیرفت که ریسک هایی در چنین کسب و کاری اضافه شده است: مسئولان شهری با توضیح عدم تطابق با طرح کلی غرفه ها را از خیابان های مرکزی حذف می کنند. بر اساس شرایط اخیر، مکان های خواب تبدیل به "فله کیوسک" در شهرها شده است.

برای شروع، غرفه نخرید، اما اجاره کنید. می توانید از تشریفات اجاره زمین اجتناب کنید و مستقیماً روی تجارت تمرکز کنید.

یاد آوردن! شما فقط یک فرصت دارید که خریدار را خشنود کنید - یک و نیم هفته اول کار. اثربخشی آن نشانگر کفایت طرح کسب و کار شما است. تمام توانت را بده اگر تجارت در عرض دو ماه شروع نشده است - کیوسک را تغییر دهید، اجاره نامه را تمدید کنید. اینها البته هزینه های اضافی هستند، اما چه باید کرد؟ پس از همه، شما به دنبال "راه خود" در تجارت هستید. باید پویایی در آن وجود داشته باشد.

چگونه یک کیوسک باز کنیم؟این اولین سوالی است که تاجران مشتاق وقتی می خواهند تجارت خود را افتتاح کنند می پرسند.

نحوه باز کردن کیوسک را برنامه ریزی کنید:

• ثبت قانونی فعالیت ها.
• مجوز از مقامات شهری
• تحلیل بازار.
• محل.
• محاسبه هزینه های افتتاحیه
• خرید و نصب تجهیزات.
• استخدام.

1. ثبت نام و مجوزها

برای ثبت فعالیت خود، با اداره مالیات اداره منطقه ای که قصد نصب سازه را دارید یا محل سکونت خود تماس بگیرید. بهتر است به عنوان یک کارآفرین خصوصی یا برای یک شخص حقوقی - LLC (شرکت با مسئولیت محدود) ثبت نام کنید.

مجوز نصب هم از طرف شهرداری و هم از طرف بخشداری صادر می شود، اما اگر شهری میلیونر باشد، در صورت وجود چند متقاضی در محل، مناقصه برگزار می شود. سند از اداره معماری و ساختمان با اداره بازرگانی شهرستان هماهنگ شده است.

1. جایی.

فضایی که کیوسک را در آن قرار می دهید را با دقت انتخاب کنید، بستگی به تعداد مشتری دارد. خرید کیوسک استاندارد تا 10 متر مربع با قابلیت کارکرد در تمام طول سال. بازار کیوسک را در منطقه ای که آن را قرار می دهید تجزیه و تحلیل کنید. معایب و جنبه های خوب آنها را برای خود برجسته کنید، مزایای آنها چیست.

برای تجارت کالاهای روزمره، یک کیوسک در نزدیکی مجتمع های مسکونی، خانه ها راه اندازی کنید، اگر شیرینی های تازه و قهوه داغ می فروشید - دانشگاه ها، خوابگاه ها، مراکز تجاری نیز گزینه خوبی هستند. کیوسک خود را به برق وصل کنید، این را در هنگام انتخاب مکان در نظر بگیرید.

1. هزینه باز کردن کیوسک

هزینه های باز کردن کیوسک:

• ثبت نام و مجوزها
• خرید تجهیزات.
• پرداخت حقوق به کارکنان.
• هزینه های اجاره، اگر کیوسک نخریده اید، اما آن را اجاره کرده اید.
• هزینه های پیش بینی نشده

1. تجهیزات فروشگاهی خرده فروشی.

وسایل مورد نیاز کیوسک:

• صندوق (ثبت شده در اداره مالیات).
• یخچال برای نگهداری مواد غذایی.
• موجودی خدمات
• ترازو.
• سایر لوازم کار (کیف، دستکش یکبار مصرف و ...).

5.کارکنان شاغل.

چگونه غرفه خود را باز کنیم

چگونه غرفه خود را برای کسب سود باز کنیم؟ برنامه ریزی کنید و سپس شروع کنید. سخت ترین کار دریافت مجوز برای نصب و سپس افتتاح از اداره محلی است. دریافت تمامی مدارک حداقل یک ماه زمان می برد. با دریافت آنها در دستان خود، می توانید به اجرای بیشتر طرح ادامه دهید.

ثبت موسسه شما به سوالات زیر پاسخ می دهد:

• نام.
• بنیانگذاران
• فعالیت.
• سیستم مالیاتی
• اندازه سرمایه اولیه.
• نام مدیر عامل و حسابدار.

مدارک مجوز از بازرسی آتش نشانی:

• درخواست دادن.
• گواهی ثبت شرکت.
• قرارداد اجاره و نصب سیستم های اعلام حریق.
• بیمه.

SES دقیقاً به چنین اسنادی به اضافه گذرنامه بهداشتی تأسیسات، سوابق بهداشتی پرسنل و محدوده کالاهای فروخته شده، توافق نامه جمع آوری زباله نیاز دارد.

برای ثبت نام صندوق های نقدی:

• بیانیه.
• پاسپورت صندوق پول.
• قرارداد اجاره، در اتاقی که صندوق در آن قرار خواهد گرفت، با تایید استاد CTS.
• کپی اسناد از خدمات مالیاتی.

مجموعه کالاها نباید زیاد باشد . برای شروع، لیست محصولات را تقریباً مشابه رقبا تهیه کنید و قیمت ها را پایین بیاورید. پس از یک ماه کار، به آنچه در تقاضا است نگاه کنید، به تدریج کالاهایی که کمتر خریداری می شوند را از مجموعه حذف کنید. سیگار و آبجو همیشه محبوب هستند. محصولات را از توزیع کنندگانی که به طور رسمی مشغول به کار هستند، خریداری کنید. تقلب اغلب حدود 20 تا 30 درصد برای هر واحد است.

موقعیت مکانی یکی دیگر از نکات جذب مشتری است. خوب اگر فرصتی برای پارک باشد، یک ورودی وجود دارد. چیدمان فضای داخلی بخش مهمی از عملکرد عادی است. خریدار باید احساس راحتی و آزادی داشته باشد. در صورت امکان یک ورودی سرویس جداگانه، اتاق های انباری ایجاد کنید. هزینه یک غرفه تجاری متفاوت است. شما می توانید با مشاوره با مدیران یک شرکت متخصص در خدماتی مانند فروش تجهیزات تجاری، هزینه نهایی یک غرفه تجاری را تعیین کنید. هزینه آن کمی کمتر از اجاره آن خواهد بود.

بسته به سیستم معاملاتی انتخابی (سلف سرویس یا از طریق پیشخوان)، تجهیزات را سفارش دهید.

تجهیزات فروشگاهی خرده فروشی:

• دندانه دار کردن.
• کابینت.
• پیشخوان.
• ویترین ها

تعداد بسیار زیادی شرکت وجود دارد که به تجهیزات تجاری متکی هستند، در نتیجه شما به راحتی می توانید دقیقاً آنچه را که در طول کار مورد نیاز است و متناسب با طراحی است برای فروشگاه خود سفارش دهید. در مورد زمان تحویل محصولات با تامین کنندگان توافق کنید، این کار را خارج از ساعات کاری انجام دهید.

محصول شما باید نه بر اساس اصل ظرفیت بیشتر، بلکه بر اساس اصل راحتی برای مشتری و ایمنی بیشتر تجزیه شود. از دانش خود در زمینه روانشناسی مشتری برای به دست آوردن ارزش بیشتر استفاده کنید.

قیمت کیوسک چقدر است

غرفه فروش سازه ای برای فروش کالاهایی مانند پوشاک، مواد غذایی، لوازم الکترونیکی به ویژه تلفن همراه است. هزینه به طور قابل توجهی کمتر از هزینه ساخت فروشگاه شخصی شما است. قیمت بسته به موقعیت مکانی شما و محصولاتی که ارائه می دهید اغلب تغییر می کند.

بخش عمده هزینه ها به خرید کالاهای فروخته شده، پرداخت اجاره بهای محل و علاوه بر آن برای ساختمان، در صورت عدم خرید، حقوق، قبوض آب و برق (برق)، ثبت نام می باشد.

ساده ترین راه برای ورود به تجارت با خرید یک کیوسک شروع می شود. ساخت کیوسک خرید فرآیندی پر زحمت است که بسته به پرکردن داخلی، مواد مصرفی و مساحت کل از چند روز تا یک هفته طول می کشد، اما هنوز کاملا مقرون به صرفه است. ابتدا به یک طرح تجاری نیاز دارید. خیلی مهم نیست که چه محصولاتی را مبادله می کنید، سازمان یک تجارت مشابه مشابه است. بگذارید کالاهای پخته شده، اسباب بازی، لباس، چیزهای کوچک، مهمات برای گردشگران باشد. یک کسب و کار در محل زندگی خود ثبت کنید، برای یک سیستم مالیاتی ساده درخواست دهید. مدارک لازم جهت نصب را در کمیته اجرایی شهر، یا دهیاری (اگر کیوسک شما خارج از شهر است) تهیه کنید. همچنین باید از بخش بازرگانی مجوز بگیرید و با آن هماهنگ کنید. مدیریت معماری

اگر سرمایه اولیه کمی دارید، نیازی به آزمایش مجموعه ندارید. به محصولی فکر کنید که تقاضای دائمی دارد. نگاه دقیق‌تری به دسته‌بندی‌های محصولی که محبوب هستند و کدام‌ها چندان محبوب نیستند، بیندازید، خریدار هنگام خرید به چه مواردی توجه می‌کند. هزینه هایی را که هنگام فروش محصولات ایجاد می شود در نظر بگیرید، ممکن است خراب شوند، تاریخ انقضا تمام شده است، تجهیزات برودتی کار نمی کنند و محصولات قابل نگهداری نیستند، برق قطع شده است و ادامه کار غیرممکن است. تمام این هزینه ها را در مرحله برنامه ریزی اولیه لحاظ کنید.

می توانید فوراً یک خرده فروشی با فضا بخرید یا فقط آن را اجاره کنید. انتخاب محل کیوسک و هزینه اجاره آن باید توجیه پذیر باشد. اگر مکانی که ساختار خود را در آن قرار می دهید سودآور باشد، هزینه نگهداری آن از درآمد حاصل از فروش پرداخت می شود. اجاره مسکن از شهر به شهر دیگر تفاوت چندانی ندارد، اما دولت محلی یا ادارات منطقه می توانند قوانین خود را تعیین کنند.

اگر شش ماه از مرحله راه اندازی می گذرد و نتوانستید به صفر برسید، باید به فکر بستن یا آموزش مجدد فروش باشید.

در واقع، هنگام باز کردن کیوسک چه چیز دیگری باید در نظر گرفته شود

• خرید یک ساختمان
• انتخاب یک مکان. این یک نکته بسیار مهم است. چهارراه ها، فضاها به ویژه مجاورت ساختمان های مسکونی و موسسات آموزشی برای تجارت سودآور هستند. علاوه بر این، برای فروش محصولات با تقاضای روزانه.
• تحلیل بازار. اگر نقاط زیادی با محصولات مشابه در نزدیکی شما وجود دارد - تصمیم بگیرید که آیا می توانید در مقابل رقبا مقاومت کنید؟
• حالت عملکرد. شما در مرکز یک کلان شهر یا در یک مجاورت خاص به یک کلوپ شبانه قرار دارید - می توانید یک برنامه کاری شبانه روزی را انتخاب کنید. اما، در هر صورت، این باید یک روال روزمره باشد.

هزینه افتتاح غرفه چقدر است؟

هزینه افتتاح غرفه چقدر است؟ - سوالی که به همه کسانی که می خواهند بفروشند علاقه مند است. چگونه یک کسب و کار را سودآور کنیم و چگونه بفهمیم چقدر سرمایه برای سرمایه گذاری نیاز دارید؟ رویکرد هرکسی به راه اندازی کسب و کار خود متفاوت است. شخصی با جستجوی زمین، تهیه اسناد و راه اندازی غرفه شروع می کند. دیگران یک نقطه آماده با مکان می خرند. شما باید یک صاحبخانه قابل اعتماد پیدا کنید. در این صورت هزینه ها بسیار کمتر خواهد بود. قیمت اجاره تحت تأثیر نزدیکی به مناطق شلوغ مترو مانند مترو، ایستگاه ها و ایستگاه های مترو است. بیشتر - که سود بیشتری دارد.

هزینه های اصلی:

1. اجاره به ازای هر صندلی
2. خرید غرفه، یا اجاره.
3. قرارداد با تامین کنندگان.
4. حقوق کارمندان.
5. تجهیزات.
6. هزینه های تبلیغات

• در مورد محل نصب تصمیم بگیرید.

فضایی که محل فروش شما قرار می گیرد باید با دقت انتخاب شود. ممکن است قیمت ها بالاتر از سایرین باشد، مجموعه کم است، اما اگر یک جریان ثابت از مشتریان دارید، سود برای شما تضمین می شود. به همین دلیل است که، به عنوان مثال، غرفه ها در حومه شهر سودآور هستند، جایی که آنها به معنای واقعی کلمه تنها در قلمرو روستا هستند، در شهرهای بزرگ رقابت زیاد است.

هزینه های نصب شامل:

1. هزینه اجاره صندلی
2. اتصال برق.
3. هزینه های اخذ مجوز از تمام موارد.

• اجاره یا خرید.

هنگام خرید غرفه آماده باید در نظر داشته باشید که کارکنان در تمام طول سال هر روز در آن کار خواهند کرد، بنابراین باید برای کارهای عادی در زمستان مجهز باشد.

• انعقاد قرارداد با تامین کنندگان محصول

در مرحله اولیه، بهتر است با چند شرکت مذاکره کنید، بنابراین به تدریج خواهید دید که با کدام شرکت کار کنید، چه کسی کالا را به موقع، با کیفیت مناسب تحویل می دهد و در چه ساعتی از روز سفارش دادن سود بیشتری دارد. محصولات را قبل از باز کردن بسته بندی و روی پیشخوان قرار دهید.

• حقوق کارمندان.

تعداد کارمندان برای یک گردش کار معمولی به دو نفر نیاز خواهد داشت، این فروشنده در پیشخوان است که به مشتریان کمک می کند و کارمند دوم در صندوق پول خدمت می کند. در روند کار در صورت لزوم می توانید در صورت لزوم یک خانم نظافتچی یا فروشنده دیگری با حجم زیاد مشتری استخدام کنید.

• تجهیزات غرفه.

برای کار، باید یک غرفه را در داخل تجهیز کنید. برای این کار قفسه، برچسب قیمت، ویترین، یخچال و فریزر برای نگهداری کالا (اگر مواد غذایی باشد)، کابینت، آینه (فروش لباس)، صندوق ثبت شده، وسایل توزین و بسته بندی مواد غذایی (کیسه های یکبار مصرف، دستکش و ...) خریداری می کنند. و غیره.).

• هزینه های کمپین تبلیغاتی

برای راه اندازی موفقیت آمیز کسب و کار خود باید یک تبلیغ ایجاد کنید. قبل از شروع کار، بروشورها را سفارش دهید و تبلیغ کنندگان را برای توزیع آنها استخدام کنید. روی کارت‌های ویزیت بنویسید که چه چیزی را می‌فروشید، فروشگاه شما در کجا قرار دارد، در چه ساعاتی باز است، مجموعه‌ای کوتاه را توصیف کنید، همچنین، اگر سرمایه اضافی دارید، یک تابلو تبلیغاتی را در نزدیکی غرفه خود قرار دهید.