عصاره از مالک سابق. چگونه یک مالک سابق را از آپارتمان خریداری شده بنویسیم. شرایط، هزینه و نتیجه ثبت نام

هنگام خرید خانه در بازار ثانویه، شهروندان اغلب با وضعیتی مواجه می شوند که مالکان قبلی "فراموش می کنند" یا به دلایلی نمی خواهند آپارتمانی را که فروخته اند چک کنند.

برای صاحب جدید، این یک سردرد اضافی است. از آنجایی که "ثبت نام" حق استفاده از یک مسکن، یعنی توانایی زندگی در آن را اعطا می کند. علاوه بر این، مطابق با ماده 153 قانون مسکن فدراسیون روسیه، مالک، از لحظه ایجاد حق مالکیت، موظف به پرداخت هزینه مسکن و آب و برق است. پرداخت ها بر اساس حساب شخصی مسکن و تعداد افراد ثبت شده در آن محاسبه می شود. به عبارت دیگر، مالک جدید در صورتی که هنوز در آپارتمان ثبت نام کرده باشد، باید مبلغ آپارتمان مشاع را برای مالک قبلی و همچنین اعضای خانواده وی بپردازد.

قبل از اینکه بفهمیم چگونه در چنین موقعیتی قرار می گیریم، اجازه دهید رزرو کنیم که اکنون اصطلاح "ثبت نام" غیرقانونی است. ما در مقاله اختصاص داده شده به این موضوع اشاره کردیم. اما بیایید برای سادگی، با فرض استفاده از آن در این مقاله ثبت نام ایالتی در محل سکونت .

بنابراین، یک شهروند در حال فروش یک آپارتمان است. مالکیت آن از او ساقط می شود. خانه صاحب جدید دارد. و بهترین گزینه زمانی است که مالک سابق و بستگانش قبل از انعقاد قرارداد خرید و فروش ترخیص شوند. اما در عمل، فرآیندهای ثبت تراکنش و لغو ثبت اغلب به صورت موازی انجام می شود. در عین حال، شرط اساسی قرارداد فروش اماکن مسکونی، تعهد فروشنده به نشان دادن تمام افرادی است که پس از خرید توسط خریدار، حق استفاده از این محل را حفظ می کنند (ماده 558 قانون مدنی فدراسیون روسیه). ).

بعلاوه، متن توافقنامه اغلب شامل بندي است كه افراد ثبت نام شده در آپارتمان فروخته شده را ملزم به تسويه حساب در محدوده زماني معيني مي كند. و هنگام خرید یک آپارتمان با وام مسکن، بانک ها، به عنوان یک قاعده، از شما می خواهند که اظهارنامه های محضری مربوطه را ارائه دهید.

بنابراین، طبق قانون، مالک سابق و اعضای خانواده وی باید داوطلبانه از ثبت نام خارج شوند. اما اگر این اتفاق نیفتد چه می شود.

طبق ماده 304 قانون مدنی فدراسیون روسیه، مالک می تواند خواستار رفع هرگونه نقض حقوق خود شود، حتی اگر این تخلفات با سلب مالکیت مرتبط نباشد.

همچنین قسمت 2 ماده 292 قانون مدنی انتقال مالکیت منزل مسکونی یا آپارتمان به دیگری را مبنای فسخ حق استفاده از اماکن مسکونی توسط اعضای خانواده مالک قبلی است.

با این حال، این ماده حاوی یک پس‌نسخه است - "مگر اینکه قانون دیگری مقرر کرده باشد." دیگری به دسته هایی از شهروندان اشاره دارد که نمی توان آنها را ترخیص کرد یا بسیار دشوار است. بدين ترتيب صرفاً با موافقت مقام قيمومت و سرپرستي امكان انصراف از ثبت نام افراد صغير يا محجور وجود دارد.

نوشتن افرادی که از خصوصی سازی امتناع کرده اند یا نمی توانند در آن شرکت کنند، اما در زمان کمیسیون آن با کسی که آن را انجام داده است، در سهام مساوی بودند، غیرممکن است. همچنین انصراف از ثبت نام اشخاصی که به موجب عقد دیه و در اثر امتناع وصیتی حق استفاده از سکونتگاه را دریافت کرده اند غیرممکن است.

اگر چنین دسته‌هایی از شهروندان در بین ثبت نام‌شده‌ها وجود نداشته باشد، مؤثرترین راه حل برای مشکل مراجعه به دادگاه خواهد بود.

قبل از آن، وکلا توصیه می کنند که یک اخطار کتبی به مالک سابق تحویل دهید، که در آن نشان داده شده است که او حق استفاده از این محل مسکونی را از دست داده و موظف به ترک آن است. همچنین لازم به ذکر است که هنوز قبوض آب و برق بر روی آن گرفته می شود که مالک جدید مجبور به پرداخت آن است اما قصد دارد در دادگاه به عنوان غنی سازی ناروا از مالک سابق دریافت کند.

اگر این مرحله نادیده گرفته شود، اظهارنامه ادعایی "در مورد از دست دادن حق استفاده از اماکن مسکونی و لغو ثبت" می نویسیم. مبنای حقوقی دعاوی هنجارهای فوق خواهد بود. دعوی در محل سکونت خوانده مطرح می شود. همراه با گواهی مالکیت املاک مسکونی، قرارداد خرید و فروش، عصاره اداره گذرنامه ("گواهی شماره هشت")، رسید پرداخت عوارض دولتی، یک کپی از درخواست برای متهم و سایر مدارک لازم

اکثر دعاوی لغو ثبت به نفع مالک حل و فصل می شود. بر اساس تصمیم دادگاه دریافت شده، او می تواند صاحبان سابق را بنویسد و همچنین با نوشتن درخواستی به شرکت مدیریت، یک محاسبه مجدد برای قبوض آب و برق دریافت کند.

به دست آوردن یک فضای زندگی جدید یک رویداد شادی آور است که می تواند با این واقعیت که یک فضای ثبت شده در آپارتمان پیدا می شود تحت الشعاع قرار دهد. همه نمی دانند که در چنین شرایطی چگونه عمل کنند و چگونه از خود در برابر چنین شرمساری محافظت کنند. اخراج مالک سابق یا بستگان او از آپارتمان با رضایت داوطلبانه امکان پذیر است، در غیر این صورت باید در دادگاه شکایت کنید.

خرید آپارتمان با شخصی که در آن ثبت نام کرده است

این قانون مالک را در فروش آپارتمان با افرادی که در آن ثبت نام کرده اند منع یا محدود نمی کند، زیرا آنها فقط در آنجا ذکر شده اند و نمی توانند آن را مطالبه کنند. به همین دلیل رضایت آنها برای فروش محل زندگی لازم نیست. اما مشکل اصلی جای دیگری است. هیچ کس حق ندارد یک شهروند ثبت نام شده را از زندگی در این آپارتمان منع کند، که باعث ایجاد مشکلات بزرگ برای مستاجران جدید می شود.

از نظر حقوقی، ثبت نام شده در زمان فروش ملک را می توان تحمیل بر شیء مورد فروش تلقی کرد. پس از نهایی شدن معامله خرید و فروش و دریافت وجوه از سوی فروشنده، افراد ساکن در این محل زندگی باید به طور مستقل مراحل لغو ثبت نام را طی کنند. اما این همیشه صدق نمیکند.

هنگام خرید مسکن با چنین محدودیتی، خریدار باید بداند که ظرافت ها و ظرافت های خاصی در قانون وجود دارد و هر ساکنی حتی از طریق دادگاه نمی تواند اخراج شود. برای برخی از قبوض آب و برق که بر اساس تعداد ساکنان محاسبه می شود، باید هزینه آن را بپردازید.

ترخیص داوطلبانه

این اتفاق می افتد اگر خود شهروند موافقت کند که آپارتمان را ترک کند. برای حذف یکی از اعضای خانواده مالک سابق یا خودش، باید یک روش نسبتاً ساده را برای لغو ثبت طی کنید.

کسانی که ثبت نام کرده اند باید با تمام مدارک لازم با اداره منطقه ای اداره گذرنامه تماس بگیرند:

• اصل و کپی شناسنامه؛
• درخواست تکمیل شده برای لغو ثبت نام؛
• برگه عزیمت، تهیه شده در دو نسخه؛
• برای ورودی مربوطه در دفتر خانه ثبت نام کنید.

هنگام سفر به خارج از کشور، باید برگه خروج آماری همراه خود داشته باشید. دارای یک فرم مشخص است و مستقیماً در اداره گذرنامه پر می شود. اما همه چیز همیشه آسان و ساده نیست. گاهی اوقات برای حل این مشکل باید به دادگاه مراجعه کنید. بیایید این وضعیت را با جزئیات بیشتری در نظر بگیریم.

ترخیص اجباری از آپارتمان فروخته شده

این اغلب اتفاق نمی افتد و معمولاً با وجود مشکلات زیر همراه است:

• هیچ راهی برای تماس با شخص ثبت نام شده وجود ندارد.
• فرد در خارج از کشور زندگی می کند.
• یک فرد ثبت نام شده در حال گذراندن دوران محکومیت خود در یک مستعمره است.

در صورتی که یک شهروند به طور دائم در خارج از کشور اقامت داشته باشد، فرصتی وجود دارد که او را به روش های مختلفی از جمله از طریق دادگاه بنویسید. اگر مشکلی برای انجام مراحل لغو ثبت نام ندارد، لازم است:

1. در کنسولگری کشوری که در حال حاضر در آن زندگی می کند، یک درخواست رسمی برای لغو ثبت نام در روسیه تهیه کنید.
2. رضایت نامه را از دفتر اسناد رسمی دریافت کرده و از طریق پست برای صاحبان جدید ارسال کنید.

در صورت بروز مشکل، بهتر است مالک سابق را از طریق دادگاه از آپارتمان خارج کنید. تسلیم اظهارنامه به نام شخص ثبت نام شده الزامی است. در این موضوع این که آیا فروشنده ملک به خریداران جدید از اجرت المثل اطلاع داده است و اینکه ممکن است در ترخیص این شخص مشکلی وجود داشته باشد بسیار مهم است.

دادگاه می تواند یکی از تصمیمات زیر را اتخاذ کند:

1. معامله را باطل تشخیص داده و فروشنده را ملزم به استرداد کلیه وجوه دریافتی از خریدار کنید. همچنین زیان دیده حق مطالبه جبران خسارت مادی و معنوی را دارد.
2. ادعای مالک جدید را برآورده کنید و شخص را مرخص کنید.
3. در صورت وجود شرایط خاص، خواهان را در دعاوی خود رد کنید.

گاهی اوقات مواردی پیش می‌آید که خریدار از قبل از مشکلات آن مطلع است و برای این کار از فروشنده درخواست تخفیف در آپارتمان می‌کند. در چنین شرایطی بهتر است این واقعیت را با افزودن این بند به قرارداد خرید و فروش مستند کنیم. این باعث می شود هر دو طرف از دردسرهای غیرضروری و دعوی قضایی بالقوه نجات پیدا کنند.

اما همیشه نمی توان یک فرد ثبت نام شده را از یک آپارتمان تازه خریداری شده اخراج کرد. دسته های خاصی "غیرقابل لمس" در نظر گرفته می شوند و نمی توان آنها را از مسکنی که در آن اشغال می کنند، رها کرد. بیایید این موضوع را با جزئیات در نظر بگیریم.

زمانی که نوشتن موارد تجویز شده غیرممکن است

تعدادی از افراد به دلایل خاصی مشمول لغو ثبت نام نمی شوند، از جمله:

1. زندگی در محل تحت یک قرارداد نگهداری با مستمری مادام العمر. این توافقنامه حق زندگی در این آپارتمان را فراهم می کند.
2. مستاجر بر اساس قراردادی که مدت معینی را تعیین می کند.
3. دریافت کننده وام تحت توافق نامه برای استفاده رایگان از یک آپارتمان.

اگر مالکان سابق به یکی از این دسته بندی ها تعلق داشته باشند، حتی از طریق دادگاه، اخراج مالکان قبلی از آپارتمان فروخته شده کارساز نخواهد بود. بنابراین، قبل از خرید یک آپارتمان، باید تمام تفاوت های ظریف را پیدا کنید تا به درستی وضعیت و تمام خطرات احتمالی را ارزیابی کنید. ما به شما خواهیم گفت که چگونه این کار را بیشتر انجام دهید.

چگونه هنگام خرید آپارتمان از خود محافظت کنیم؟

برای اینکه با خرید یک آپارتمان روی شانه های خود نیفتید، باید از قبل همه چیز را در مورد شی به دست آمده بدانید. آن را برای بارها و سایر نکات ظریفی که ممکن است پس از امضای قرارداد فروش ظاهر شود، بررسی کنید. برای تکمیل معامله، فروشنده عصاره ای از دفتر خانه را ارائه می دهد - گواهی ثبت نام دولتی. شما می توانید یک گواهی دقیق با شرح کلیه ثبت نام کنندگان در این مسکن و کسانی که به صورت موقت محل ثبت نام را ترک کرده اند درخواست کنید.

نکته اصلی اطمینان از شرایط زیر است که آپارتمان را مشخص می کند:

1. صغیر در آن ثبت نشده است.
2. شامل شخص ناتوان نمی شود.
3. شهروند در این محل زندگی ثبت شده است، اما در مکان دیگری زندگی می کند.
4. شخص هیچ رابطه خانوادگی با فروشنده ندارد.
5. مستاجرانی که قبلاً ثبت نام کرده بودند از حقوق مالکیت خود به نفع اشخاص ثالث چشم پوشی نکردند.

اگر هیچ یک از این حقایق قبل از خرید آپارتمان کشف نشد، پس خریدار می تواند با خیال راحت قرارداد را امضا کند و بدون ترس به خانه جدید خود نقل مکان کند. اگر حضور افراد ثبت نام شده مزاحم نباشد و خریدار املاک اطمینان داشته باشد که به راحتی می تواند او را از ثبت حذف کند، می توان معامله ای را انجام داد. در موارد دیگر، بهتر است از این گزینه امتناع کنید و یک آپارتمان بدون محدودیت پیدا کنید.

قوانین قانونگذاری کشور ما نقش زیادی را به مسائل ثبت، انصراف از آن و همچنین تحصیل و فروش املاک و مستغلات اختصاص می دهد. اگر می خواهیم بدون هیچ مشکلی در یک آپارتمان جدید زندگی کنیم و مستاجران قبلی را فراموش کنیم، همه این سؤالات باید ما را نیز نگران کند.

مطابق ماده 153 قانون مسکن، صاحب آپارتمان باید قبوض آب و برق را که به نسبت مستقیم با تعداد افراد ثبت نام شده در آپارتمان دریافت می شود، پرداخت کند. بنابراین، معلوم می شود که وجود اضافی ثبت شده برای فضای زندگی، بار سنگینی بر روی جیب شما می افتد.

قانون مدنی نقش بسزایی در موضوع حفظ ثبت مالکین سابق دارد. فصل 30، مسائل عمومی و اختصاصی خرید و فروش را تنظیم می کند.

اگر ما جزئیات را اضافه کنیم، پس در ماده 558می گوید که مالک سابق در حالی که به دنبال خانه جدید است حق ثبت را حفظ می کند. در واقع، امروزه روش فروش اغلب با اخراج بعدی به ناکجاآباد و جستجوی مسکن جدید اتفاق می افتد.

اما در عین حال در بند 2 ماده 292 می گوید که خانواده مالک سابق باید حق تملیک و تصرف آپارتمان را دقیقاً از لحظه انتقال حقوق از دست بدهند. یعنی مالک موظف است بلافاصله پس از یافتن مسکن جدید از خانه خارج شود.

ولی همه مالکان سابق با حسن نیت نیستند... شخصی بلافاصله پس از خرید خانه برای انجام تعهدات خود برای ترخیص از محل اقامت اخیر عجله دارد و شخصی آن را در رابطه با دردسری که شروع شده فراموش می کند.

علاوه بر این، برخی از مالکان سابق بی وجدان به طور خاص ثبت نام خود را حفظ می کنند تا نرخ های بالای آب و برق را در محل اقامت جدید خود پرداخت نکنند.

باید با این مبارزه کرد.

شرایط و زمینه های قانونی

برای اینکه روند لغو ثبت نام به آرامی و بدون عارضه پیش برود، باید نه تنها مراحل اصلی این کار، بلکه دلایلی که ممکن است مستلزم اقدامات شما باشد را نیز بدانید.

اولین و مهمترین پایه- این انعقاد قرارداد خرید و فروش و انتقال املاک و مستغلات به مالکیت شما است.

دلیل دوماین واقعیت غیبت طولانی مدت شخص ثبت نام شده در محل ثبت نام است. هنوز هم اکنون شهروندان دیگری در این مکان زندگی می کنند - صاحبان ، به این معنی که مالک قبلی باید تخلیه شود.

پایه سوم- عدم پرداخت قبوض آب و برق واقعیت این است که نرخ های آب و برق نه تنها در نتیجه منابعی که صرف کرده اید، محاسبه می شود.

آنها می توانند بیش از حد معمول اضافه شوند، زیرا افراد زیادی در میدان ثبت نام کرده اند. بنابراین، هر چه بیشتر اجازه دهید مالک سابق و اعضای خانواده او در ملک شما ثبت شوند، بیشتر از جیب خود بیرون می آیید.

این فهرست نیز جامع نیست و دلایل مهم آن نیز عدم تمایل مالک به خروج از سیستم برای منافع شخصی است.

کجا انجام می شود؟ کجا باید بروید؟

به منظور نوشتن مالک سابق، می توانید یکی از دو مسیر قانونی موجود را انتخاب کنید. البته سومی هم وجود دارد که می توانید داوطلبانه از مالک سابق بخواهید به تعهدات خود عمل کند، اما این همیشه امکان پذیر نیست.

انتخاب یک روش خاص خود تخلیه بستگی به میل شما دارد، روابط با صاحبان سابق و همچنین وجود برخی شرایط. بیایید آن را با جزئیات بیشتر دریابیم.

اگر با مالک مشکلی ندارید ، او به سادگی عصاره را فراموش کرده و به مشکلات خود تبدیل می شود ، مالک سابق فرزندان خردسال در محل زندگی شما ثبت نام نکرده است - می توانید با نزدیک ترین دفتر گذرنامه به محل خانه جدید خود تماس بگیرید. .

اگر مالک از شما می خواهد که ادعاهای خود را ترک کنید و تلاش می کند آن را بنویسید، نمی خواهد از خدمت خارج شود، حتی مسکن جدید داشته باشد، یک فرد معلول با گروه اختصاص داده شده است، یا یک فرزند خردسال ثبت شده دارد - شما باید به دادگاه بروید، از آنجایی که اداره گذرنامه تقریباً مطمئناً از شما این اقدام را رد می کند.

و حتی اگر امتناع نکند، مالک سابق می تواند به راحتی تصمیم کارمند اداره گذرنامه را در دادگاه به چالش بکشد.

چه مدارکی نیاز دارید؟

برای تخلیه، شما به نسبتا نیاز دارید. اما بسته به اینکه برای کدام مرجع درخواست می کنید، بسته ها با یکدیگر متفاوت خواهند بود.

اداره گذرنامه

هنگام ارسال مدارک به اداره گذرنامه، باید گذرنامه خود را با ثبت نام مشخص شده برای محل اقامت جدید، قرارداد فروش امضا شده توسط طرفین و همچنین اسنادی که تأیید می کند مالک هستید ارائه دهید.

همچنین می توانید از دفتر خانه گواهی بگیرید، که نشان می دهد مالکان سابق هنوز به دلایلی در منطقه مسکونی ثبت نام کرده اند.

دادگاه

اگر ما در مورد مراجعه به دادگاه صحبت می کنیم، اول از همه باید یک بیانیه ادعا تهیه کنید. این در یک فرم خاص که در اینترنت یافت می شود تهیه شده است. در بیانیه ادعا، ماهیت ادعای خود را بیان می کنید.

همچنین، شما باید هزینه ایالتی بپردازید. بدون رسید، بسته شما پذیرفته نمی شود. امروز مبلغ هزینه 300 روبل است.

سپس فتوکپی پاسپورت، سند مالکیت و قرارداد فروش خود را پیوست کنید.

در صورت امکان، مدرکی را ضمیمه کنید که نشان دهد مالک بدون دلیل موجه از خانه خارج نشده است، به عنوان مثال، اظهارنامه کتبی همسایگان مبنی بر اینکه مالک سابق مدت زیادی است در خانه زندگی نکرده و محل سکونت متفاوتی دارد را پیوست کنید.

نحوه بررسی مالک سابق آپارتمان از آپارتمان: دستورالعمل

بنابراین، اگر در مورد روش تخلیه تصمیم گرفته اید، بسیار مهم است که دنباله اقدامات خود را دنبال کنید.

اگر تصمیم دارید با آرامش به آنجا بروید، برای شروع، گزینه دفتر گذرنامه را در نظر بگیرید.

1. باید به نزدیکترین شعبه محل سکونت خود مراجعه کنید.
2. اسناد مالکیت را ارائه دهید.
3. پاسپورت خود را همراه با ثبت نام و همچنین قرارداد خرید و فروش ارائه دهید.
4. به دستور کارمند اداره گذرنامه بیانیه ای بنویسید که در آن از مالک سابق بخواهید به همراه اعضای خانواده از ملک شما اخراج شود.
5. بسته ای از اسناد را ارسال کنید و چند روز دیگر برای آن ظاهر شوید.
6. اگر فرصت قانونی برای رفع نیازهای شما وجود داشته باشد، به شما اطلاع داده می شود و اگر این امکان وجود ندارد، دلیل آن را به تفصیل به شما توضیح می دهند.

اگر معامله با مالک سابق چرخشی جدی پیدا کند، شما باید به دادگاه بروید

1. مجموعه ای از اسناد را جمع آوری کنید.
2. بیانیه ادعایی بفرمایید.
3. هزینه را پرداخت کنید.
4. بسته ای از اسناد را همراه با درخواست به دادگاه قاضی ارسال کنید.
5. صبر کنید تا دادگاه به درخواست شما رسیدگی کند.
6. برای شما یک تاریخ دادگاه تعیین می شود که در آن باید مدارک را آماده کنید.
7. در جریان رسیدگی، مواد پرونده بررسی و به شهادت طرفین رسیدگی می شود.
8. در مورد بررسی، تصمیم گیری می شود.
9. حتماً در مورد وظیفه دولتی و نحوه صحیح تنظیم اظهارنامه ادعایی به ما بگویید

یکی از جنبه های بسیار مهم هنگام مراجعه به دادگاه، تکمیل صحیح درخواست و پرداخت هزینه است.

بنابراین، بیانیه دعوی باید طبق تمام قواعد قانون تنظیم شود، فقط در این صورت مورد توجه قرار می گیرد. در صورت امکان، برنامه باید به صورت استاندارد روی کاغذ سفید تایپ شود. متن نباید حاوی خطا باشد، بنابراین بهتر است از یک فرم آماده استفاده کنید که در آن فقط داده های خود را جایگزین کنید.

بیانیه را می توان با دست نیز نوشت، اما پس از آن باید قابل فهم ترین دست خط را داشته باشید. در متن سند، وضعیت را با جزئیات توصیف کنید، اما از رنگ آمیزی احساسی دست بردارید.

حتما به مواد قانون مراجعه کنید. در پایان درخواست، فهرستی از اسناد پیوست را تهیه کنید، تاریخ و امضا را درج کنید.

در مورد هزینه دولتی، پرداخت آن الزامی است. گواهی پرداخت باید رسید یا رسید فروش باشد. می توانید در هر شعبه بانکی پرداخت کنید، اما باید جزئیات دادگاه لازم را از قبل دریافت کنید.

هزینه دولتی سیصد روبل است.

نتیجه

اکنون شما تمام جنبه های تخلیه از آپارتمان مالک سابق خود را می دانید و می توانید خودتان به راحتی این روش را تکمیل کنید. این روند را برای مدت نامحدود به تعویق نیندازید، بلکه از شر مشکلات خلاص شوید و خوشایندتر انجام دهید.

اگر خطایی پیدا کردید، لطفاً یک متن را انتخاب کنید و فشار دهید Ctrl + Enter.

دنیس! این یک مثال است!

به نام فدراسیون روسیه

دادگاه شهر اوست-ایلیمسک منطقه ایرکوتسک، متشکل از

قاضی رئیس سالیکینا ای.یو.

با منشی جلسه دادگاه Kudryashova T.V.

با مشارکت طرفین

در غیاب دادستان،

با بررسی پرونده مدنی در دادگاه علنی شماره "2-1166 / 2013 Mishina LS. به Otroshk I.I. در مورد خاتمه حق استفاده از اماکن مسکونی، تخلیه، لغو ثبت،

نصب شده است:

شاکی میشینا ل.س. در تأیید این ادعا، او نشان داد که مالک آپارتمان واقع در:<адрес>... در این آپارتمان ثبت نام کرده و با رضایت او با DD.MM.YYYY Otroshok زندگی می کند
دوم... I.I. یکی از بستگان نیست، یکی از اعضای خانواده او است. او
بارها به شاکی پیشنهاد داد که خارج شود، اما متهم این کار را نکرد
هیچ تلاشی برای حل این مشکل نکرد. در حال حاضر
زمانی که او نیاز به فروش خانه بحث برانگیز داشت. با
با در نظر گرفتن روشن شدن موضوع دعوی از DD.MM.YYYY از دادگاه می خواهد که حق استفاده از Otroshok AND.AND را فسخ کند. در یک آپارتمان واقع در:<адрес>، تخلیه و انصراف از ثبت در آپارتمان مشخص شده.

در جلسه دادرسی میشینا ال. اس. این ادعا با استدلال های ادعا تأیید شد.

متهم Otroshok AND.AND.
ادعا پذیرفته شده است عواقب تشخیص دعوی به خوانده
توضیح داد، آنها می فهمند. بیانیه کتبی به رسمیت شناختن ادعا پیوست شده است
مواد مورد

دادگاه پس از استماع
توضیحات طرفین، نتیجه دادستان در مورد رضایت ادعا،
پس از بررسی شواهد مکتوب، به نتایج زیر می رسد.

به موجب هنر. 39 قانون آیین دادرسی مدنی فدراسیون روسیه
متهم حق دارد دعوی را تشخیص دهد. دادگاه اقرار را نمی پذیرد
ادعای مدعی علیه در صورتی که خلاف قانون یا ناقض حقوق باشد و
منافع مشروع دیگران

طبق قرارداد انتقال آپارتمان ها به مالکیت از DD.MM.YYYY میشینا ل.س. مالک آپارتمان واقع در:<адрес>.

از گواهی اداره تشکیلات شهرداری نوونسکی № № از DD.MM.YYYY چنین است که Otroshok I.AND در آپارتمان فوق ثبت شده است. با DD.MM.YYYY.

طبق اخطار DD.MM.YYYY Mishina L.S. Otroshka I.I. مدت زمان تا DD.MM.YYYY برای آزادی آپارتمان مورد مناقشه.

به موجب قسمت 1، 2 ماده 209 قانون مدنی فدراسیون روسیه
مالک مالک حقوق مالکیت، استفاده و دفع است
دارایی آنها مالک به تشخیص خود حق دارد متعهد شود
نسبت به اموال او هر گونه اعمالی که منافات ندارد
قانون و سایر قوانین حقوقی و ناقض حقوق و حفاظت شده توسط قانون نیست
منافع اشخاص دیگر، از جمله بیگانگی اموال آنها در
اموال به دیگران منتقل شود، در حالی که مالک باقی بماند،
حقوق مالکیت، استفاده و تصرف دارایی، دادن
مال به عنوان وثیقه و بار دیگر آن را بر عهده بگیرید
در غیر این صورت.

مطابق با قسمت 1 ماده 30 قانون مسکن فدراسیون روسیه
مالک محل مسکونی از حقوق مالکیت، استفاده و
تصرف در محل زندگی متعلق به او به حق مالکیت در
مطابق با هدف و حدود استفاده از آن، که
توسط این کد ایجاد شده است.

مطابق با قسمت 1 ماده 31 قانون مسکن فدراسیون روسیه
اعضای خانواده صاحب خانه کسانی هستند که ساکن هستند
همراه با این مالک در محل زندگی خود
همسر و همچنین فرزندان و والدین این مالک. دیگر
بستگان، افراد تحت تکفل معلول و در موارد استثنایی، سایر افراد
در صورتی که شهروندان می توانند به عنوان اعضای خانواده مالک شناخته شوند
توسط مالک به عنوان اعضای خانواده اش تزریق می شود.

مطابق با قسمت 1 ماده 35 قانون مسکن فدراسیون روسیه
در صورت خاتمه حق شهروندی برای استفاده از محل زندگی برای
زمینه های ارائه شده توسط این قانون، سایر فدرال ها
قوانین، قرارداد، یا بر اساس تصمیم دادگاه، این شهروند
موظف است محل زندگی مربوطه را تخلیه کند (توقف
از آن استفاده کنید). اگر این شهروند در بازه زمانی تعیین شده
توسط مالک مسکن مربوطه، معاف نیست
مسکن مشخص شده در صورت درخواست تخلیه می شود
مالک بر اساس تصمیم دادگاه.

مطابق ماده 304 قانون آیین دادرسی مدنی فدراسیون روسیه
مالک می تواند خواستار رفع هرگونه نقض حقوق خود شود، هرچند
مهم نیست این تخلفات چه بوده است، با سلب مالکیت همراه نخواهد بود.

با توجه به
با موارد فوق، دادگاه نتیجه می گیرد که متهم مالک است
مسکن مورد بحث نه عضویت دارد و نه عضوی از آن است
خانواده صاحب خانه، در یک آپارتمان بحث برانگیز زندگی می کنند
قانونی بر اساس آنچه ناقض منافع قانونی و حمایت شده است
حق شاکی که از فرصت استفاده کامل محروم است
حق مالکیت او بنابراین، ادعاهایی برای
فسخ حق استفاده و تخلیه منوط به رضایت است.

مطابق ماده 7 قانون
فدراسیون روسیه از 25 ژوئن 1993 N 5242-1 "در مورد حقوق شهروندان"
فدراسیون روسیه به آزادی حرکت، انتخاب محل اقامت و
اقامت در فدراسیون روسیه "برداشتن یک شهروند روسیه
فدراسیون از ثبت نام در محل سکونت ساخته می شود
توسط مرجع ثبت در صورت تخلیه از مسکونی متصرف
محل یا به رسمیت شناختن از دست دادن حق استفاده از اماکن مسکونی -
بر اساس رای دادگاه که لازم الاجرا شده است.

بر اساس مفاد قطعنامه
دولت فدراسیون روسیه در 17 ژوئیه 1995 N 713 "در
تصویب قوانین ثبت نام و خروج شهروندان فدراسیون روسیه "
ثبت نام در محل اقامت و در محل اقامت در
در فدراسیون روسیه و لیست مقامات مسئول
برای ثبت نام، لغو ثبت نام انجام می شود
بر اساس تصمیم دادگاه که در تخلیه از
مسکن اشغال شده یا به رسمیت شناختن از دست دادن حق استفاده
محل زندگی (بند 30 زیر "ه" قوانین).

الزامات در مورد
خاتمه حق استفاده از اماکن مسکونی، تخلیه منوط است
رضایت. تصمیم دادگاه مبنی بر تخلیه مبنای انصراف است
متهم از ثبت نام.

با هدایت مواد 194-199 قانون آیین دادرسی مدنی فدراسیون روسیه،

ادعاهای میشینا ال.س. برای راضی کردن.

حق استفاده از محل زندگی Otroshka I.I. محل زندگی واقع در:<адрес>.

اخراج Otroshka I.I. از محل زندگی واقع در:<адрес>.

تصمیم واقعی در مورد
اخراج Otroshka I.AND. مبنای حذف آن است
ثبت نام در یک ساختمان مسکونی واقع در:<адрес>.

تصمیم دادگاه ممکن است
ظرف یک ماه از تاریخ آن به دادگاه منطقه ای ایرکوتسک شکایت شود
پذیرش در شکل نهایی از طریق دادگاه شهر Ust-Ilimsk.

قاضی رئیس E.Yew. سالیکینا

این تصمیم لازم الاجرا شد