انواع درآمد غیرفعال بهترین ایده درآمد غیرفعال درآمد غیرفعال: ایده ها، منابع، انواع و سرمایه گذاری ها

بسیاری از افراد رویای درآمد غیرفعال را در سر می پرورانند و می پرسند: «چگونه از ابتدا درآمد غیرفعال ایجاد کنیم؟ کجا می توانم ایده های درآمد غیرفعال اثبات شده را پیدا کنم؟ اما بسیاری از مردم نمی دانند که امروزه این نوع درآمد در دسترس همه قرار گرفته است. و تا حد زیادی به لطف اعلیحضرت اینترنت! در این مقاله مفهوم "درآمد غیرفعال" (درآمد باقیمانده) را آشکار می کنم، در مورد منابع این نوع درآمد صحبت می کنم و چندین ایده برای ایجاد آن شرح می دهم که خودم از آنها استفاده می کنم.

اگر از قبل به امکان ایجاد درآمد غیرفعال فکر می کنید و برای زندگی ای که درآمد غیرفعال فراهم می کند تلاش می کنید، این مقاله برای شما مفید خواهد بود!

نوعی درآمد است که با دریافت های نقدی ثابت، بدون توجه به فعالیت های روزانه مشخص می شود. به احتمال زیاد قبلاً با افرادی برخورد کرده اید (یا درباره آنها شنیده اید) که با درآمد غیرفعال زندگی می کنند. این افراد معمولا "سرکار نمی روند". به چنین افرادی رانتی می گویند.

رانتی کسی است که با اجاره زندگی می کند - درآمد حاصل از سرمایه ای که در یک تجارت قرار داده است، سپرده ها، املاک سودآور، اوراق بهادار، و همچنین درآمد حاصل از حق چاپ.

به عنوان مثال فرض کنید شما در زمینه خاصی متخصص هستید. این بدان معنی است که شما می توانید دانش خود را با ضبط یک دوره آموزشی (صدا یا تصویری، مهم نیست) "فروش" کنید. شما یک بار یک دوره آموزشی با کیفیت بالا ایجاد کرده اید، و زمانی که کسی آن را خریداری می کند، همیشه برای شما درآمد خواهد داشت (این دوره می تواند بیش از یک سال طول بکشد).

ما در مورد مفهوم درآمد غیرفعال تصمیم گرفته ایم. حالا خودتان به این سوال پاسخ دهید:

چرا به درآمد غیرفعال نیاز دارید؟

بسیاری توسط زندگی مجلل جذب می شوند - سواحل و خانه های باشکوه، ماشین ها و قایق های تفریحی. و کسى با چنین زندگى با آرامش رفتار مى کند و به آنچه دارد خرسند است. من یکی از این افراد هستم زیرا می‌دانم که داشتن یک زندگی مجلل فقط نوک کوه یخ است.

من فکر می کنم که مزیت اصلی ایجاد درآمد غیرفعال این است که می توانید زمان گرانبهای خود را برای فعالیت مورد علاقه خود آزاد کنید، که اکنون نمی توانید انجام دهید، زیرا "در محل کار کار می کنید". من افرادی را می شناسم که دوست دارند خود را وقف خدمت به دیگران کنند - بی خانمان ها، کودکان یتیم خانه.

با درآمد غیرفعال، می توانید شروع به تحقق رویاهای خود کنید.

2. «پول به پول می رود»؟

عبارت "پول - به پول" اغلب خود را توجیه می کند. امروز اتفاق افتاده است که افراد با درآمد متوسط، تمام پولی را که به دست می‌آورند، بدون باقی مانده خرج می‌کنند، اجناس را به صورت اعتباری می‌خرند و قبل از حقوق یا پیش پرداخت از دوستان و آشنایان قرض می‌کنند.

چرا افراد 30 و 40 ساله نمی توانند زندگی خوبی داشته باشند؟ حالا به این سوال پاسخ می دهم.

مهم! نکته اینجاست: مردم نمی دانند چگونه روی ایجاد دارایی تمرکز کنند.قادر به حل مشکلات مادی است. معلوم می شود که مردم خود را به بردگی مالی می کشانند که این روزها در حال رونق است.

در کارتون آموزشی که در انتهای مطلب خواهید دید، مبانی مالی شخصی به زبان ساده ارائه شده و افراد بر اساس توانایی شان در مدیریت آن ها طبقه بندی می شوند (شما جزو کدام دسته هستید؟):

1. زامبی (مالی). هزینه های آنها بیشتر از درآمد است، دارایی های آنها منفی است.آن ها آنها از حقوق به دستمزد زندگی می کنند و همیشه بدهکار هستند. تقریباً تمام پول آنها صرف پرداخت بدهی می شود.

2. کامیکاز (مالی). ص آنها آدرآمدها تقریباً برابر با درآمد آنها است، دارایی ها منفی است.آنها اغلب ظاهر خوبی دارند: آنها یک آپارتمان، یک ماشین دارند... با این حال، این همه اعتباری است. آنها روی لبه تیغ راه می روند و در شرایط پیش بینی نشده به راحتی در ردیف زامبی های مالی قرار می گیرند!

3. دیوانگان (مالی). درآمد آنها برابر یا کمی بیشتر از هزینه ها و دارایی آنها برابر با صفر است.آنها معمولاً بدهی ندارند، اما پس انداز هم ندارند. آنها تحت تأثیر سندرم مصرف گرایی قرار دارند: آنها هرگز پول اضافی ندارند، زیرا همیشه چیزی برای خرج کردن آن بلافاصله پیدا می کنند.

4. لاک پشت (مالی). درآمد آنها از هزینه ها بیشتر است، دارایی های آنها مثبت است.آنها بدهی ندارند یا حداقل بدهی دارند، پس انداز دارند. اما مانند لاک پشت ها، آنها به آرامی جمع می شوند، زیرا ترجیح می دهند پس انداز خود را زیر تشک نگه دارند، و پیشرفته ترین لاک پشت ها - در بانک.

5. حکیمان (مالی). درآمد آنها از مخارج آنها بیشتر است، دارایی آنها مثبت است.آنها در سطح سرمایه گذاری با لاک پشت ها تفاوت دارند. سرمایه گذاری در دارایی های خالص برای آنها درآمد منفعل ایجاد می کند.

آیا خود را از روی توضیحات شناختید؟ به عنوان مثال، من می بینم که از زمانی که شروع به فکر کردن به امور مالی شخصی و مطالعه کتاب های سواد مالی کردم، به تدریج شروع به حرکت به سمت دسته 5 کردم.

برای یادگیری نحوه ایجاد دارایی، اکیداً به شما توصیه می کنم که کتاب های سواد مالی توسط تاجر و سرمایه گذار معروف رابرت کیوساکی را بخوانید. و حتما این کتاب ها را برای فرزندانتان بخوانید. با کتاب شروع کنید پدر پولدار، پدر فقیرو ربع جریان نقدی. اگر کتاب‌هایی را به شکل کاغذی ترجیح می‌دهید، می‌توانید آن‌ها را مثلاً در Ozone خریداری کنید (تحویل رایگان دارند) - پدر پولدار، پدر فقیر , ربع جریان نقدی.

من توصیه های ساده اما بسیار مؤثر کیوساکی را برای ایجاد دارایی خود دوست دارم. به محض دریافت مقداری درآمد، شروع به توزیع آن به دیگران می کنید - برای یک آپارتمان، یک مدرسه، یک آرایشگاه، یک دربان در ورودی پرداخت می کنید. شما پول خود را به همه می دهید، اما به خودتان نه! این یک اشتباه مهلک برای همه کسانی است که هنوز درآمد منفعل ایجاد نکرده اند.

شما اول از همه باید به خودتان پول "بدهید" و بنابراین قبلاً به دیگران! بنابراین، شما شروع به ایجاد دارایی خود خواهید کرد و سپس می توانید آن را با سرمایه گذاری در کسب و کار خود یا هر روش دیگری (که در زیر در مورد آن صحبت خواهیم کرد) افزایش دهید.

در اینجا یک تمرین ساده است. اگر روزی 1 دلار پس انداز کنید، به راحتی می توانید میلیونر شوید! باور نکن سپس هر ماشین حساب سپرده را در اینترنت باز کنید، برای مثال، این یکی. و خواهید دید که اگر یک فنجان قهوه در روز را به مدت 30 سال رها کنید (به طور مجازی) می توانید یک میلیونر "hryvnia" یا "روبلی" شوید.

باورت نمیشه؟! به اسکرین شات نگاه کنید: سپرده 12٪ با تکمیل ماهانه فقط 30 دلار (1 دلار در روز) با سرمایه ماهانه به 2.7 میلیون گریونا یا 7 میلیون روبل (108000 دلار) تبدیل می شود. و فقط 1 دلار در روز است.

نکته شماره 2. درک کنید که کسی که تمام روز کار می کند زمانی برای پول درآوردن ندارد!

جان راکفلر گفت: "کسانی که تمام روز کار می کنند، زمانی برای کسب درآمد ندارند!" به سخنان او توجه کنید.

در واقع، کار در یک شرکت، تولید، دفتر، و مهم نیست که در کجا، مردم با هزینه های "جاری" درآمد کسب می کنند. و فقط در اوقات فراغت از شغل اصلی خود می توانید میلیونر شوید.

از این رو نتیجه می شود که زمان ثروت اصلی ماست. به یاد داشته باشید: "زمان پول است" - این چیزی است که افراد ثروتمند از آن استفاده می کنند.

روز یک فرد معمولی را در نظر بگیرید: او صبح به سر کار می رود، تمام روز در طول روز کار می کند و عصر به خانه می رود. در راه خانه، او ممکن است به مغازه ها، کافه ها، و در خانه - شام و تلویزیون برود. طبیعتاً چنین یکنواختی شما را برای پیشرفت در آینده آماده نمی کند، به خصوص اگر در نظر بگیرید که بسیاری از آنها با انجام کارهایی که واقعاً دوست ندارند، درآمد کسب می کنند.

طبیعتاً ایجاد درآمد غیرفعال با کار فعال برای مدت معینی (این می تواند چندین ماه یا چندین سال باشد) مقدم است. اما پس از آن می توانید "شغل مورد علاقه" خود را ترک کنید و از زندگی لذت ببرید.

نکته شماره 3. کسب دانش در زمینه امور مالی شخصی.

رابرت کیوساکی، کارشناس معروف سواد مالی، که در بالا به او اشاره کردم، ثروت را بر اساس مدت زمان تعریف کرد که در طی آن، در حالی که فرد به راحتی به زندگی خود ادامه می دهد، ممکن است کار نکند.

"جریان نقدی"- این نام بازی مشهور جهان توسط رابرت کیوساکی است که می تواند به شما کمک کند تا بفهمید چگونه "زمان را به پول تبدیل کنید" و یک درآمد غیرفعال دائمی ایجاد کنید.

نسخه های مختلفی از بازی Cashflow وجود دارد - 101، 202، 303 و 404. هر یک از آنها مهارت های سرمایه گذاری، ایجاد کسب و کار خود و مدیریت شایسته امور مالی شخصی را آموزش می دهد. فکر نکنید این یک بازی کودکانه است. بازی Cashflow برای همه بزرگسالان جالب و چالش برانگیز خواهد بود - نه تنها برای یک کارمند اداری، بلکه برای صاحب کسب و کار بزرگ خود.

شما می توانید این بازی را از یک کتاب فروشی خریداری کنید، اما هزینه آن 30 یا حتی 50 درصد بیشتر از یک فروشگاه آنلاین است. می توانید بازی را در وب سایت تایید شده (فروشگاه آنلاین) ozon.ru با ارسال رایگان سفارش دهید. اینجا یک لینک است بازی رومیزی Cashflow 101 (نسخه 2016).

اگر می خواهید در مورد بازی Cash Flow اطلاعات بیشتری کسب کنید، این جالب و مفید را پیشنهاد می کنم با توضیحات مفصل.

مهم! فکر می‌کنم قبلاً فهمیده‌اید که برای ایجاد درآمد غیرفعال، اولین قدم یادگیری سواد مالی است. نه والدین، نه مدرسه و نه دانشگاه این دانش را به ما نمی دهند. حتی اگر به عنوان حسابدار در یک شرکت بزرگ یا به عنوان یک تحلیلگر مالی در یک بانک کار می کنید، این همیشه به این معنی نیست که شما در زمینه امور مالی شخصی دانش دارید.

3. انواع و منابع درآمد منفعل

به این سوال پاسخ دادیم که درآمد غیرفعال چیست؟ فکر می کنم وقت آن رسیده است که کنجکاوی خود را با افشای "اسرار" راه های ایجاد و منابع درآمد غیرفعال ارضا کنید. در ادامه در این مورد صحبت خواهیم کرد. شما فقط باید روشی را انتخاب کنید که مناسب شما باشد.

بسیاری از این واقعیت که باید منتظر بمانند (ماهها، سالها) راضی نیستند. اما باید از این تله روانی خارج شویم. در مورد آن فکر کنید، سن کار 25 - 40 سال طول می کشد، با سن بازنشستگی و دریافت مستمری به پایان می رسد، که به سختی می توان آن را "شایستگی و شایسته" نامید.

معلوم می‌شود که ما می‌توانیم چندین دهه کار کنیم، کاری را انجام دهیم که واقعاً دوست ندارید، و اطمینان حاصل کنیم که استقلال مالی «فراتر از توان ما» است. اما شما این فرصت را خواهید داشت که خیلی زودتر از دوره تعیین شده توسط دولت (نه در 55 یا 60 سال، بلکه در 35 - 45 سالگی) بازنشسته شوید.

آیا مطمئن هستید که می خواهید درآمد غیرفعال ایجاد کنید تا زمان آزاد بیشتری در اختیار داشته باشید؟سپس ALREADY TODAY را شروع کنید تا در این جهت قاطعانه عمل کنید. تصمیم خود را بگیرید و اقدام کنید!

بنابراین، با جزئیات بیشتر در مورد انواع و روش های ایجاد درآمد غیرفعال

4 نوع درآمد غیرفعال وجود دارد:

• سرمایه گذاری (مالی)
• پر فکر،
• بازار یابی،
• قانونی (با تکیه بر قانون).

موافقم نه خیلی انواع درآمد غیرفعال در روسیه مانند سایر کشورهای جهان است. حالا بیایید بفهمیم که از چه راه هایی می توانید درآمد غیرفعال را تامین کنید.

نوع 1. سرمایه گذاری (مالی) درآمد غیرفعال

ایجاد شده در مورد سرمایه گذاری (سرمایه گذاری) وجوه در ابزار مالی خاص، اقلام. از سرمایه گذاری مبلغ مشخصی به صورت سود یا سود دریافت می کنیم.

منابع سود می تواند باشد:

• مشاور املاک؛
• سپرده بانکی؛
• اوراق بهادار؛
• کسب و کار ما (اگر آن را بخریم)؛
• تجهیزات (اگر آن را اجاره کنید).

نمای دوم درآمد غیرفعال هوشمند

منابع درآمد می تواند به شرح زیر باشد:

• مزایا و امتیازها؛
• حق ثبت اختراع (فناوری).

اگر ایده ایجاد یک محصول اطلاعاتی به تنهایی را دوست ندارید، می توانید از طریق برنامه های وابسته از تبلیغات محصولات اطلاعاتی دیگران درآمد کسب کنید. من خودم از این تجارت آنلاین درآمد کسب می کنم. من اوگنی ورگوس را متخصص اصلی در کسب درآمد از برنامه های وابسته می دانم. شما می توانید بلافاصله در حین مطالعه دوره او شروع به کسب درآمد کنید "کارگاه فروش شریک". شما می توانید با مطالعه دوره و در عین حال کسب درآمد با محصولات اطلاع رسانی شریک تبلیغاتی، هزینه دوره را به راحتی جبران کنید. *

نمای سوم. بازاریابی درآمد غیرفعال

این نوع درآمد در صورت ایجاد یک سیستم بازاریابی امکان پذیر است. به عنوان مثال، وب سایت شما در اینترنت یا برند شخصی شما که اجاره ای (اجاره ای) است. یک یا چند گزینه ممکن است.

برندسازی شخصی به استفاده تجاری از نام شما اشاره دارد.

به عنوان مثال، ستاره های صفحه نمایش و ورزش اغلب جذب تبلیغات می شوند، بنابراین تبدیل به "چهره" یک برند یا شرکت خاص می شوند. آنها برای استفاده از نام خود حق امتیاز مناسبی دریافت می کنند.

در این مورد، منابع درآمد غیرفعال می تواند:

• ساختار بازاریابی شبکه ای به خوبی توسعه یافته دارد.
• مشاغلی که از برند شخصی شما استفاده می کنند.
• وبسایت شما؛
• کسب و کاری که از عملکرد یک سیستم بازاریابی (مثلاً یک کسب و کار اطلاعاتی) سود ایجاد می کند.

همه این منابع درآمد غیرفعال، درآمد غیرفعال در اینترنت را بدون سرمایه گذاری برای شما فراهم می کند.

نوع 4. درآمد غیرفعال قانونی

من فکر می کنم نیازی به پرداختن به این دیدگاه نیست. فقط متذکر می شوم که اینها «طبق قانون» به شما پرداخت می شود. به هر حال، افرادی هستند که به این نوع درآمد غیرفعال متکی هستند. به عنوان مثال، غیرنظامیان به صورت قراردادی در واحدهای نظامی با دستمزد کم کار می کنند. اما آنها زودتر بازنشسته می شوند و مستمری تضمین شده "نظامی" دریافت می کنند.

4. ایده هایی برای ایجاد درآمد غیرفعال

قبلاً با انواع و منابع درآمد غیرفعال آشنا شده اید. وقت آن است که با گزینه های ایجاد آن آشنا شوید.

من پیشنهاد می کنم رایج ترین و مرتبط ترین ایده ها را در نظر بگیریم. شاید یکی از آنها برای اطمینان از جریان منظم پول نقد برای شما مناسب باشد.

1. سایت یا وبلاگ اطلاعاتی

اگر می‌دانید یا می‌خواهید نحوه ایجاد و راه‌اندازی سایت‌ها را بیاموزید، اصول اولیه بازاریابی را می‌دانید، سپس می‌توانید درآمد غیرفعال را عملاً از ابتدا سازماندهی کنید. بیهوده نیست که سازماندهی درآمد غیرفعال با استفاده از اینترنت روز به روز محبوب تر می شود.

به عنوان مثال، وبلاگی که در حال حاضر در آن هستید نیز درآمد غیرفعالی ایجاد می کند.

علاوه بر مهارت های فوق، به وقت آزاد و میل به یادگیری نیاز خواهید داشت. شما حتی اگر مهارت های فنی خاصی نداشته باشید، می توانید سایت خود را بسازید... مخصوصاً برای کسانی که تصمیم به کسب درآمد از وبلاگ یا سایت اطلاع رسانی خود دارند، مجموعه ای از مقاله ها را با آموزش های گام به گام، فیلم ها و اسکرین شات ها آماده کرده ام. در کمتر از یک هفته سایت خود را برای پر کردن آماده خواهید کرد. اینجا یک لینک است .

برای سازماندهی درآمد غیرفعال با استفاده از وب سایت خود، البته به زمان معینی (از شش ماه تا دو سال) نیاز دارید. این زمان برای کار منظم پروژه شما (چند ساعت در روز) به منظور بهبود و بهینه سازی آن مورد نیاز است.

اشتباه نکنید که با ایجاد یک وب سایت، تمام کارهای لازم را برای ایجاد درآمد غیرفعال انجام داده اید و اکنون می توانید "بیکار بنشینید". نه! برای تبدیل سایت به یک "ماشین پول" تمام عیار باید 1-2 سال روی آن کار کرد. اما شما در عرض چند ماه پس از شروع پروژه شروع به دریافت اولین پول خواهید کرد.

بعد از اینکه سایت را به «ماشین پول» تبدیل کردید، می توانید آن را بفروشید (کسب و کار آماده!). علاوه بر این، مبلغ دریافتی از فروش می تواند 20 برابر بیشتر از میزان درآمد غیرفعال ماهانه باشد.

به عنوان مثال، همکار من یک وب سایت کار 3 ساله را به مبلغ 1500000 روبل خرید.

حساب ساده است: اگر سایت شما 10 هزار روبل در ماه می آورد، می توانید آن را به قیمت 200 هزار روبل بفروشید. و گران تر

از این رو، می توانید با ایجاد وب سایت های درآمدزا درآمد کسب کنید و کسب و کار خود را از این طریق سازماندهی کنید.

راه های کسب درآمد در وب سایت:

• قرار دادن تبلیغات متنی؛
• قرار دادن مقالات تبلیغاتی پولی؛
• فروش فضاهای تبلیغاتی;
• قرار دادن لینک های وابسته؛
• فروش دوره های آموزشی خودتان

2. محصول هوشمند

با استعداد خاصی می توان محصول فکری خود (کتاب، فناوری، فیلم های آموزشی و غیره) را ایجاد کرد. اگر شروع به تکثیر یا اجاره آن کنید، این محصول می تواند منبع درآمد غیرفعال شما باشد.

مثالی از درآمد غیرفعال را در نظر بگیرید، زمانی که یک محصول فکری (کتاب) یک نویسنده را میلیونر کرد. شاید امروزه به سختی بتوان فردی را پیدا کرد که نام جی کی رولینگ را نداند. اما این کتاب های هری پاتر بود که ثروتی چند میلیون دلاری برای او به ارمغان آورد.

یک اختراع، یک طرح صنعتی یا فناوری اساساً جدید نیز می تواند به منبع درآمد غیرفعال تبدیل شود. آنها دارایی نامشهود شما خواهند بود.

دارایی نامشهود محصول کار فکری است که بدون شکل مادی قادر به ایجاد درآمد است. به عنوان مثال، حق ثبت اختراع، علامت تجاری یا نام تجاری.

3. اجاره ملک

البته رایج ترین روش اجاره املاک است. اما بیایید سایر گزینه های درآمد غیرفعال را نیز بررسی کنیم. به عنوان مثال، تجهیزات ساختمانی، تجاری یا صنعتی و سایر موارد گران قیمت. علاوه بر این، درآمد غیرفعال از املاک و مستغلات اغلب کمتر از تجهیزات است.

به عنوان مثال، هنگام خرید تجهیزات و ابزار ساختمانی، می توانید آنها را اجاره کنید و به این ترتیب تجارت خود را سازماندهی کنید. اگر هزینه مته یا سوراخ کننده، به عنوان مثال، 20 هزار روبل است، می توانید یک ابزار را برای 100 - 500 روبل در روز اجاره کنید. این ابزار در مدت زمان نسبتاً کوتاهی (کمتر از یک ماه) نتیجه خواهد داد.

4. اوراق بهادار، حساب های بانکی، صندوق های سرمایه گذاری مشترک

یکی از راه های متداول ایجاد درآمد غیرفعال، سرمایه گذاری در ابزارهای مالی است.

سرمایه گذاری به نوعی می تواند به عنوان یک کسب و کار دیده شود. اما برای تبدیل شدن به یک سرمایه گذار حرفه ای، ابتدا باید این موضوع پیچیده را یاد بگیرید. در این سایت مفید می توانید اطلاعات بیشتری در مورد ابزارهای مالی کسب کنید. باشگاه سرمایه گذاران خصوصی "کجا سرمایه گذاری کنیم - روش های سرمایه گذاری".

البته در سرمایه گذاری ها مزیت هایی وجود دارد (درآمد بالاتر نسبت به سپرده بانکی) اما معایبی هم دارند که عبارتند از: ریسک بالا.

حساب‌های PAMM، صندوق‌های سرمایه‌گذاری متقابل و اوراق بهادار قادر به ارائه درآمد پایدار (به استثنای اوراق قرضه) نیستند. خطر ضرر زیاد است. این را در نظر بگیرید!

5. بازاریابی شبکه ای

بازاریابی شبکه ای یکی از مقرون به صرفه ترین راه ها برای ایجاد درآمد غیرفعال در نظر گرفته می شود. شاید به این دلیل که اولین سرمایه گذاری معمولاً از 100 دلار تجاوز نمی کند.

شرایطی که تحت آن می توانید این نوع درآمد غیرفعال را سازماندهی کنید، جامعه پذیری است. زیرا در این مورد، شما باید بتوانید با مردم ارتباط برقرار کنید، آنها را جذب کنید و ماهیت ارتباط دوستانه را تضمین کنید. نکته اصلی این است که شما در هرم مالی نیفتید!

برای محافظت از خود در برابر این خطر، این مقاله مفید را بررسی کنید. "شرکت هرمی چیست؟" .

6. کسب و کار خود را

سازماندهی یک پروژه کارآفرینی شاید بهترین راه برای ایجاد درآمد غیرفعال باشد.

کسب و کار اینترنتی مناسب افرادی با هر وضعیت مالی در حال حاضر است. حتی اگر بودجه کافی ندارید، شبکه می تواند فرصت های راه اندازی را با سرمایه گذاری کم یا بدون سرمایه گذاری فراهم کند. بنابراین، درآمد شما به تدریج از "فعال" به "منفعل" تبدیل می شود.

سخت ترین مرحله برای کسب و کار شما، تصمیم گیری پیش پا افتاده و نهایی و غیر قابل برگشت است. بهتر است با یک تجارت ساده و بدون سرمایه گذاری شروع کنید. با ایده های سازمانی کسب و کار بدون سرمایه گذاری برای مبتدیانکارآفرینان می خوانند . اطلاعات این مقاله به شما کمک می کند تا کسب و کار خود را سازماندهی کنید و از ابتدا درآمد غیرفعالی ایجاد کنید.

بگذارید مثالی از درآمد غیرفعال برای شما بزنم. من تجارت فروش خود را ساختم - چندین پایانه پرداخت خریدم (سرمایه خود را سرمایه گذاری کردم)، پایانه هایی را در سوپرمارکت ها تحت قرارداد اجاره نصب کردم. پایانه ها توسط یک سازمان شخص ثالث تحت یک قرارداد تعمیر و نگهداری جمع آوری می شوند. من درآمدی دریافت می کنم که می توان آن را غیرفعال نامید، اگرچه در آن شرکت می کنم (محاسبات را با طرف مقابل خود انجام می دهم). این تجارت زمان بسیار کمی را می گیرد - 1-2 روز در ماه.

من به شدت توصیه می کنم در یک تجارت فروش خودکار سرمایه گذاری کنید، جایی که ماشین آلات برای شما کار می کنند و درآمد دریافت می کنید. بر اساس آمار، پتانسیل این تجارت بسیار زیاد است!

5. توصیه ها و توصیه هایی برای کسباستقلال مالی

شما قبلاً با مفهوم «درآمد غیرفعال» آشنا شده اید و با انواع و روش های سازماندهی آن، با ایده های درآمد غیرفعال آشنا شده اید. برای شروع به اندازه کافی می دانید. به محض اینکه تصمیم گرفتید و بازیگری را شروع کردید، این فرصت را خواهید داشت که استقلال مالی به دست آورید، شغل «ناخواسته» خود را رها کنید، شروع به مسافرت کنید و کارهایی را انجام دهید که تمام عمر آرزویش را داشتید، مثلاً خیریه.

1) برای ساخت دارایی ها وقت بگذارید.

خودتان را فقط به درآمد شغل اصلی خود محدود نکنید. به این فکر کنید که با یک بار انجام آن چه کاری می توانید انجام دهید تا چندین بار دستمزد دریافت کنید - تلاش های خود را تکرار کنید!

امیدوارم برای وجود "گدا" که متأسفانه حقوق بازنشستگی می تواند فراهم کند، تلاش نکنید.

2) تلاش برای سازماندهی چندین منبع درآمد غیرفعال.

در این صورت، از خود در برابر خطرات احتمالی محافظت خواهید کرد: از دست دادن یک منبع می تواند توسط منبع دیگر جبران شود. و در نقطه ای از شما حمایت خواهد کرد.

چقدر این مهم است، او در کتاب خود به خوبی توضیح داده است.

3) ارتقاء سواد مالی

خودآموزی اولین کاری است که باید انجام دهید! روی خودت سرمایه گذاری کن! توصیه می‌کنم کتاب‌هایی را که بنیادی در نظر گرفته‌اند را با دقت بخوانید: رابرت کیوساکی "پدر پولدار، پدر فقیر"و بودو شفر «مانی یا الفبای پول»، - آنها به درک عمیق تر اصل عملکرد پول و اصل ایجاد درآمد غیرفعال کمک می کنند.

لطفا توجه داشته باشید که هیچ "راز" خاصی وجود ندارد. تنها چیزی که برای موفقیت لازم است میل، زمان و دانش خاص است.

این کارتون آموزشی را ببینید که درآمد غیرفعال چیست.به طوری که همه پازل ها در یک تصویر واضح گرد هم می آیند و اعتماد به نفس برای شروع حرکت به سمت ایجاد درآمد غیرفعال وجود دارد. شما باید با خودآموزی در امور مالی شخصی شروع کنید. همچنین انتقال این دانش به فرزندانتان بسیار مهم است!

برای همه آرزوی اعتماد و اراده دارم!

من موفق شدم چندین منبع درآمد غیرفعال ایجاد کنم، بنابراین برای شما نیز مفید خواهد بود!

در کامنت ها بنویسید که از نظر مالی جزو کدام دسته از افراد هستید و آیا توانستید به دسته ای نزدیکتر به رتبه 5 بروید؟

مشترک شوید و جالب ترین مطالب وبلاگ را دریافت کنید - در زیر مشترک شوید. هنگام اشتراک، اولین بیوگرافی ایلان ماسک - یکی از رهبران سواد مالی در حال حاضر را به صورت رایگان دریافت خواهید کرد.

الکسی زنکوف

هنگامی که شخصی به دنبال فرصتی برای کسب درآمد اضافی است، اغلب به او توصیه می شود که یک شغل پاره وقت موقت پیدا کند. اما اگر وقت یا انرژی برای آن نداشته باشید چه؟ در این مورد، شما باید راه هایی را برای ایجاد درآمد غیرفعال بیابید - کسب درآمد با کمی سرمایه گذاری زمان و تلاش از طرف خود.

1. صندوق های شاخص را امتحان کنید

صندوق های شاخص به شما امکان می دهند درآمد حاصل از سرمایه گذاری در بازار سهام را کاملاً منفعلانه دریافت کنید. به عنوان مثال، اگر در صندوقی بر اساس شاخص S&P 500 سرمایه گذاری کنید، وجوه شما در بازار عمومی سرمایه گذاری می شود و نیازی نیست به این فکر کنید که چگونه پول خود را مدیریت کنید و آیا ارزش خرید یا فروش سهام خاصی را دارد. شرکت ها تمام این امتیازات توسط صندوق مدیریت می شود که بسته به وضعیت یک شاخص خاص، سبد سرمایه گذاری خود را تشکیل می دهد.

همچنین می توانید صندوقی را انتخاب کنید که با هر شاخصی کار کند. صندوق‌هایی وجود دارند که در بخش‌های مختلف تجاری - انرژی، فلزات گرانبها، بانکداری، بازارهای نوظهور و غیره مشارکت دارند. شما فقط باید خودتان تصمیم بگیرید که می خواهید این کار را انجام دهید، سپس سرمایه گذاری کنید و استراحت کنید. از این پس، سبد سهام شما به صورت خودکار اجرا می شود.

1. ویدیوهای یوتیوب بسازید

این منطقه به سرعت در حال توسعه است. می‌توانید از هر دسته‌ای فیلم بگیرید - موسیقی، آموزشی، کمدی، نقد فیلم - هر چه... و سپس آن را در YouTube آپلود کنید. سپس می توانید Google Adsense را به این ویدیوها متصل کنید و تبلیغات خودکار در آنها ظاهر می شود. وقتی بینندگان روی این تبلیغ کلیک می کنند، از Google Adsense پول دریافت خواهید کرد.

وظیفه اصلی شما ایجاد ویدیوهای مناسب، تبلیغ آنها در شبکه های اجتماعی و نگهداری از آنها برای ایجاد درآمد از چندین کلیپ است. فیلمبرداری و ویرایش ویدیوها چندان آسان نیست، اما پس از آن منبعی از درآمد کاملاً غیرفعال دریافت خواهید کرد که می تواند مدت زمان زیادی دوام بیاورد.

مطمئن نیستید که می توانید آن را در YouTube انجام دهید؟ میشل فان عشق خود به لوازم آرایشی و نقاشی را با فیلمبرداری ترکیب کرده است، بیش از 8 میلیون مشترک به دست آورده است و اکنون شرکت خود را با سرمایه 800 میلیون دلار افتتاح کرده است.

1. بازاریابی وابسته را امتحان کنید و شروع به فروش کنید

این یک روش کسب درآمد غیرفعال است که بیشتر برای صاحبان وبلاگ و وب سایت های فعال مناسب است. شما می توانید شروع به تبلیغ هر محصولی در وب سایت خود کنید و هزینه ثابت یا درصدی از فروش را دریافت کنید.

کسب درآمد از این راه آنقدرها هم که فکر می کنید سخت نیست، زیرا بسیاری از شرکت ها علاقه مند هستند محصولات خود را در مکان های بیشتری بفروشند.

می توانید پیشنهادات مشارکت را از طریق تماس مستقیم با تولید کنندگان یا در سایت های تخصصی بیابید. بهتر است محصول یا خدمات تبلیغ شده برای شما جالب باشد یا با موضوع سایت مطابقت داشته باشد.

1. عکس های خود را در وب سودآور کنید

دوست داری عکس بگیری؟ اگر چنین است، ممکن است بتوانید آن را به یک منبع درآمد غیرفعال تبدیل کنید. بانک های عکس مانند و می توانند بستری برای فروش تصاویر در اختیار شما قرار دهند. برای هر عکس فروخته شده به مشتری سایت، درصد یا نرخ ثابتی دریافت خواهید کرد.

در این مورد، هر عکس نشان دهنده منبع درآمد جداگانه ای است که می تواند بارها و بارها کار کند. شما فقط باید یک نمونه کار بسازید، آن را در یک یا چند پلتفرم آپلود کنید و این جایی است که اقدامات فعال شما به پایان می رسد. کلیه مسائل فنی فروش عکس از طریق بستر وب انجام می شود.

1. خرید سهام پربازده

با ایجاد یک سبد سهام با بازده بالا، منبعی از درآمد غیرفعال منظم با نرخ سود سالانه بسیار بالاتر از سود سپرده بانکی دریافت خواهید کرد.

فراموش نکنید که سهام پربازده همچنان سهام هستند، بنابراین همیشه امکان تجدید ارزیابی سرمایه وجود دارد. در این صورت، از دو منبع سود دریافت خواهید کرد - از سود سهام و بازده سرمایه سرمایه گذاری شده. برای خرید چنین سهامی باید یک حساب کارگزاری ایجاد کنید و فرم های مناسب را پر کنید.

1. یک کتاب الکترونیکی بنویسید

البته، این می تواند فرآیند بسیار پر زحمتی باشد، اما زمانی که کتابی را می نویسید و آن را در بازار عرضه می کنید، می تواند سال ها برای شما درآمد ایجاد کند. شما می توانید کتاب را در سایت خود بفروشید یا با سایت های دیگری که مطابق با موضوع کتاب هستند وارد مشارکت شوید.

1. یک کتاب واقعی بنویسید و حق امتیاز دریافت کنید

مانند نوشتن یک کتاب الکترونیکی، ابتدا باید در اینجا سخت کار کنید. اما وقتی کار تمام شد و کتاب به فروش رفت، به یک منبع درآمد کاملاً منفعل تبدیل می شود.

این امر به ویژه در موردی صدق می کند که شما موفق می شوید کتابی را به ناشری بفروشید که حق امتیاز فروش را به شما می پردازد. از هر نسخه فروخته شده، درصدی دریافت خواهید کرد و در صورت محبوبیت کتاب، این درصد می تواند مبالغ قابل توجهی را به همراه داشته باشد. به علاوه، این پرداخت ها می تواند سال ها ادامه داشته باشد.

مایک پایپر از ObviousInvestor.com اخیراً این کار را انجام داد. او کتاب سرمایه گذاری به زبان ساده انگلیسی را نوشت که فقط در آمازون فروخته شد. کتاب اول آنقدر پردرآمد شد که او یک مجموعه کامل را خلق کرد. این کتاب ها در مجموع هستند.

1. دریافت وجه نقد در تراکنش های کارت اعتباری

بسیاری از کارت های اعتباری بین 1٪ تا 5٪ از مبلغ خرید را بازپرداخت می کنند. شما به خرید می روید و پول خرج می کنید، درست است؟

چنین پاداش هایی به شما این امکان را می دهد که از اقداماتی که به هر حال انجام می دهید، نوعی "درآمد" منفعل (به شکل کاهش هزینه ها) برای خود فراهم کنید.

1. محصولات خود را به صورت آنلاین بفروشید

در این زمینه، امکانات بی پایان هستند: تقریباً می توانید هر محصول یا خدماتی را بفروشید. این می تواند چیزی باشد که خودتان می سازید و می سازید، یا می تواند یک محصول دیجیتالی باشد (نرم افزار، دی وی دی یا فیلم های آموزشی)

اگر به طور ناگهانی وب سایت یا وبلاگ خود را ندارید، برای تجارت، می توانید از یک منبع تخصصی استفاده کنید. علاوه بر این، می‌توانید با ارائه کالا به سایت‌هایی با موضوعات مرتبط یا استفاده از پلتفرم‌هایی مانند (بازار آمریکایی برای فروش محصولات دیجیتال اطلاعاتی - ویرایش) یک قرارداد مشارکت منعقد کنید.

شما می توانید نحوه فروش محصولات را در اینترنت بیاموزید و از آن درآمد زیادی کسب کنید. ممکن است درآمد کاملاً غیرفعال نباشد، اما مطمئناً منفعل تر از کارهای معمولی است که هر روز صبح باید به سراغ آن بروید.

1. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

در عوض، این روش در دسته درآمد نیمه غیرفعال قرار می گیرد، زیرا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات حداقل سطح کمی از فعالیت را نشان می دهد. با این حال، اگر ملکی دارید که قبلاً آن را اجاره کرده اید، اساساً تنها چیزی که باقی می ماند حفظ آن است.

علاوه بر این، مدیران املاک حرفه ای وجود دارند که می توانند ملک شما را با پورسانت حدود 10 درصد اجاره مدیریت کنند. این مدیران حرفه ای کمک می کنند تا فرآیند کسب سود از چنین سرمایه گذاری هایی منفعل تر شود، اما بخشی از آن را از بین می برند.

یکی دیگر از راه های سرمایه گذاری در املاک، پرداخت وام است. اگر برای خرید ملکی که قرار است اجاره کنید وام بگیرید، مستاجران شما هر ماه به تدریج این بدهی را پرداخت خواهند کرد. وقتی مبلغ کامل پرداخت شود، سود شما سر به فلک می کشد و سرمایه گذاری نسبتاً کوچک شما به یک برنامه بازنشستگی تمام عیار تبدیل می شود.

1. یک وبلاگ بخر

هر ساله هزاران وبلاگ ایجاد می شود و بسیاری از آنها به مرور زمان متروک می شوند. اگر بتوانید وبلاگی با بازدیدکنندگان کافی بخرید - و در نتیجه جریان نقدی کافی - می‌تواند منبع خوبی برای درآمد غیرفعال باشد.

اکثر وبلاگ ها از Google Adsense استفاده می کنند که ماهی یک بار برای تبلیغات در سایت هزینه می پردازد. همچنین می توانید برای تامین درآمد اضافی قراردادهای مشارکت منعقد کنید. اگر صاحب وبلاگ باشید، هر دوی این جریان‌های سود متعلق به شما خواهد بود.

از نقطه نظر مالی، وبلاگ ها معمولا 24 برابر درآمد ماهانه ای که وبلاگ می تواند ایجاد کند، به فروش می رسند. یعنی اگر سایتی بتواند ماهیانه 250 دلار درآمد داشته باشد، به احتمال زیاد می توانید آن را با 3000 دلار بخرید. یعنی با سرمایه گذاری 3000 دلاری می توانید سالانه 1500 دلار دریافت کنید.

اگر مالک واقعاً بخواهد از شر این دارایی خلاص شود، ممکن است بتوانید با پول کمتر یک وب سایت بخرید. برخی از سایت ها حاوی مطالب "ابدی" هستند که ارتباط خود را از دست نمی دهند و سال ها پس از انتشار درآمد ایجاد می کنند.

مشاوره پاداش: اگر چنین سایتی را بخرید و سپس آن را با محتوای تازه پر کنید، می توانید درآمد ماهانه خود را افزایش دهید و پس از مدتی می توانید دوباره سایت را با قیمتی بسیار بالاتر از قیمتی که هنگام خرید داده اید، بفروشید.

در نهایت، به جای خرید یک وبلاگ، می توانید وبلاگ خود را ایجاد کنید. این نیز یک راه خوب برای کسب درآمد است.

1. یک وب سایت فروش ایجاد کنید

اگر محصولی وجود دارد که اطلاعات زیادی در مورد آن دارید، می توانید فروش آن را در یک سایت تخصصی شروع کنید. روش کار همان روشی است که هنگام فروش یک محصول تولیدی خودتان انجام می دهید، با این تفاوت که مجبور نیستید با خود تولید سر و کار داشته باشید.

با گذشت زمان، ممکن است متوجه شوید که می توانید محصولات مشابهی را اضافه کنید. اگر این اتفاق بیفتد، سایت شروع به ایجاد سود قابل توجهی می کند.

اگر بتوانید راهی برای ارسال مستقیم کالا از سازنده به مشتری پیدا کنید، حتی لازم نیست دست خود را کثیف کنید. شاید این درآمد صد در صد غیرفعال نباشد، بلکه بسیار نزدیک به آن باشد.

1. سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات (REITs)

فرض کنید تصمیم دارید در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنید، اما اصلا نمی خواهید زمان و توجه خود را به آن اختصاص دهید. تراست های سرمایه گذاری در این امر به شما کمک خواهند کرد. آنها مانند یک بنیاد هستند که مالک پروژه های مختلف املاک و مستغلات هستند. صندوق ها توسط افراد حرفه ای مدیریت می شوند، بنابراین شما به هیچ وجه نیازی به دخالت در کار آنها ندارید.

یکی از مزایای اصلی سرمایه گذاری در تراست های REIT این است که معمولاً سود سهام بیشتری نسبت به سهام، اوراق قرضه و سپرده های بانکی به دست می آورند. همچنین می‌توانید هر زمان که بخواهید علاقه خود را در یک تراست بفروشید، و این دارایی‌ها را نقدپذیرتر از مالکیت املاک و مستغلات خود کنید.

1. به یک شریک تجاری منفعل تبدیل شوید

آیا شرکت موفقی را می شناسید که برای گسترش کسب و کار خود به سرمایه نیاز دارد؟ اگر چنین است، می توانید چیزی شبیه به یک فرشته کوتاه مدت شوید و آن سرمایه را فراهم کنید. اما به جای دادن اعتبار به صاحب شرکت، سهمی از سهام را بخواهید. در این صورت، صاحب شرکت کار شرکت را مدیریت می کند، در حالی که شما یک شریک منفعل خواهید بود و در تجارت نیز شرکت می کنید.

هر کسب و کار کوچکی برای پشتیبانی از فروش به یک منبع ارجاع نیاز دارد. فهرستی از کارآفرینانی که به طور منظم از خدمات آنها استفاده می کنید و می توانید آنها را برای همکاری توصیه کنید، تهیه کنید. با آنها تماس بگیرید و ببینید آیا سیستم پرداخت ارجاعی دارند یا خیر.

می‌توانید حسابداران آشنا، طراحان منظر، برق‌کارها، لوله‌کش‌ها، قالی‌شویی‌ها یا هر شخص دیگری را در لیست قرار دهید. آماده باشید تا خدمات این افراد را به دوستان، خانواده و همکاران خود توصیه کنید. فقط با صحبت کردن با افراد می توانید برای هر توصیه ای کمیسیون دریافت کنید.

برنامه های ارجاع را در زمینه حرفه ای نیز دست کم نگیرید. اگر شرکتی که در آن کار می کنید پاداش هایی برای معرفی کارمندان جدید یا مشتریان جدید دارد، از این مزیت استفاده کنید. این پول بسیار آسان است.

1. اقامتگاه های بلااستفاده را در Airbnb فهرست کنید

ممکن است بپرسید: اگر برنامه های زیادی وجود دارد، چرا سعی می کنید برنامه دیگری ایجاد کنید. آیا رقابت زیاد است؟ همه اینها درست است، اما ایده های خلاقانه تازه می توانند برنده شوند. اگر بتوانید چیزی منحصر به فرد ایجاد کنید، می توانید از آن درآمد کسب کنید.

نمی دانید چگونه برنامه ریزی کنید؟ مشکلی نیست، می توانید یاد بگیرید. در اینترنت دوره های مختلفی از جمله دوره های رایگان وجود دارد. از طرف دیگر، می‌توانید یک توسعه‌دهنده استخدام کنید تا برنامه‌ای را بر اساس ایده شما بسازد.

نتیجه نهایی برنامه ای است که به طور بالقوه درآمد نسبتاً غیرفعال ایجاد می کند.

1. دوره های آنلاین ایجاد کنید

هر فردی در چیزی متخصص است. چرا یک دوره آنلاین در مورد سرگرمی خود ایجاد نمی کنید؟

راه های مختلفی برای ایجاد و ارائه دوره های آنلاین خود وجود دارد. یکی از ساده ترین راه ها استفاده از سایت هایی مانند

درآمد غیرفعال در اینترنتعلاقه مند به تعداد زیادی از شهروندان کشورمان است. این تعجب آور نیست، زیرا تمایل به بهبود وضعیت مالی شما همیشه مورد احترام بوده است. کسب درآمد از اینترنت سوالات زیادی را ایجاد می کند، همه نمی توانند به سود مورد نظر خود دست یابند. موانع و مشکلات بر سر راه موفقیت خواهند بود. شانس آنقدر مهم نیست که توانایی یادگیری و گوش دادن به توصیه های متخصصان است.

چه چیزی در مورد درآمد غیرفعال در اینترنت و بدون آن ارزش دانستن دارد؟

درآمد غیرفعال اغلب به تلاش و زمان زیادی نیاز دارد. کاربر باید با موانع غیرقابل عبوری روبرو شود که هرکسی نمی تواند آن را تحمل کند. به همین دلیل، نارضایتی ها و شایعاتی مبنی بر غیرممکن بودن کسب درآمد از اینترنت مطرح می شود. امروز ما آماده ایم تا با صحبت در مورد محبوب ترین و آسان ترین روش های کار غیرفعال، این اسطوره را از بین ببریم.

مهم!!!وضعیت ناپایدار مالی، کاهش مکرر و کاهش دستمزد و حقوق منجر به اجرای سود غیرفعال می شود. تا زمانی که این روندها ادامه داشته باشد، کاربران به دنبال منابع جدید درآمد خواهند بود.

هدف مقاله ما جمع آوری اطلاعات در مورد تمام حقایق شناخته شده کسب درآمد از طریق اینترنت است و بدون آن، ما در نظر خواهیم گرفت:

• درآمد غیرفعال چیست و چه تفاوتی با درآمد فعال دارد.
• منظور از مفهوم «ثروت» چیست و فقیر چگونه می تواند به آن دست یابد؟
• منابع و انواع درآمد غیرفعال
• ایجاد و دریافت درآمد غیرفعال از طریق اینترنت.

بنابراین، ما کل مؤلفه مالی سود موفق را از طریق منابع غیرفعال در نظر خواهیم گرفت.

مقاله ما برای کسانی ایجاد شده است که می خواهند:

1. از کارهای معمول اداری مستقل شوید.
2. خود شکوفایی کنید و توانایی های خود را به دیگران نشان دهید.
3. زندگی مناسبی برای خود و عزیزانتان فراهم کنید.
4. یک دوران پیری راحت را برای خود تضمین کنید.
5. به یک هدف مالی قانع کننده قبلی برسید.

اگر حداقل یکی از نکات برای خواننده ما مناسب باشد، مقاله به پاسخگویی به تمام سوالات مورد علاقه کمک می کند.

درآمد غیرفعال چیست؟

درآمد غیرفعال، بر خلاف درآمد فعال، نیازی به کنترل و مشارکت دائمی از طرف مالک ندارد. فقط یک بار ایجاد می شود، در حالی که مالک همیشه درآمد دریافت می کند.

مهم!!!موفقیت در تلاش های شما تا حد زیادی به آمادگی بستگی دارد. کتاب های موضوعی، انتشارات را بخوانید، به نظرات و توصیه های متخصصان گوش دهید.
هرگز خواندن اطلاعات اضافی را نادیده نگیرید، این به شما کمک می کند تا بهترین منابع درآمد را تعیین کنید و همچنین رویکرد مناسب را برای آنها پیدا کنید.

تفاوت بین فقیر و غنی چیست؟

کیوساکی معتقد است که یک فرد ثروتمند اساساً به این بستگی ندارد که چقدر می تواند درآمد داشته باشد، بلکه چقدر پول برای یک فرد باقی می ماند و اینکه آیا آنها برای تأمین نسل های آینده کافی هستند یا خیر. این گفته بر اساس ناتوانی برخی افراد در خرج کردن پول است.

بسیاری به جای پس انداز و ایجاد پس انداز، آن را صرف سرگرمی و سایر هزینه های غیر منطقی می کنند. در نتیجه انسان پشت لبه فقر می ماند و به ورطه مالی می افتد.

اما تمام سرمایه های اضافی را می توان در یک تجارت شخصی قرار داد و درآمد غیرفعال ایجاد کرد.
بنابراین، تفاوت اصلی بین افراد فقیر و ثروتمند قابل تشخیص است - تفکر منطقی و خویشتن داری در خرج کردن پول.
یک فرد ثروتمند کمتر از درآمدش خرج می کند.بقیه پول را می تواند برای توسعه خود یا تجارت خود استفاده کند. او همچنین به دنبال یافتن راه هایی برای کسب درآمد است که نیازی به نظارت مداوم نداشته باشد و در عین حال درآمد پایداری را به همراه داشته باشد.
بسیاری ممکن است بگویند که چنین اظهاراتی در مورد واقعیت های زندگی روسیه صدق نمی کند. اما، در کشور ما افراد ثروتمند زیادی نیز وجود دارند که توانسته اند از صفر بلند شوند. این در درجه اول از فرصت های واقعی صحبت می کند که همه می توانند از آنها استفاده کنند.

منابع درآمد غیرفعال

منابع درآمد غیرفعال را می توان به طور کلی به چهار گروه تقسیم کرد:

• درآمد غیرفعال از مالکیت فکری.این به معنای نوشتن کتاب، نقاشی، آثار موسیقی، ایجاد اختراعات و سایر محصولات فعالیت های فکری است. سود حاصل از انتشار و ثبت اختراعات آنها خواهد بود.
• درآمد غیرفعال از سرمایه گذاری های مالی.در صورت پس انداز می توانید اوراق بهادار، املاک و یا مشاغل آماده خریداری کنید و همچنین امکان ایجاد سپرده نیز وجود دارد. چنین درآمدهایی به کسب درآمد پایدار با تزریق اندک عرضه پول کمک می کند.
• درآمد منفعل از فعالیت های بازاریابی.این نوع درآمد نیازی به سرمایه گذاری مادی ندارد. این به معنای ترویج منابع یا محصولات شخص ثالث است. نمونه های بارز بازاریابی شبکه ای (Orifley، Avon) و فروش محصولات اطلاعاتی است. با رویکرد صحیح به تجارت، سود خوبی به همراه خواهند داشت.
• درآمد غیرفعال از دولتاین نوع درآمد به ندرت مورد توجه قرار می گیرد، اما حق وجود دارد. این شامل برخی از مزایای دولتی، بورسیه تحصیلی، حقوق بازنشستگی، یارانه است. شما فقط باید راه های رسمی برای دریافت آنها را پیدا کنید.

لیست بالا فهرستی خلاصه از تمام راه های ممکن برای درآمد غیرفعال است. ما پیشنهاد می کنیم واقعی ترین و سودآورترین آنها را در نظر بگیریم.

بهترین ایده های درآمد غیرفعال

بسیاری از ایده های جالب درآمد غیرفعال وجود دارد. هر یک از آنها مستحق توجه هستند، اما نمی توان در مورد همه آنها به طور همزمان گفت. بنابراین، ارزش دارد که به طور جداگانه در مورد محبوب ترین گزینه های امروز بحث شود.

TOP-7 ایده سودآور برای درآمد غیرفعال

1. توسعه وب سایت خود را.

ایجاد و نگهداری آن نیازمند تلاش و هزینه زیادی است. با تجربه و دانش خود، مالک می تواند به تنهایی یک منبع ایجاد کند. در غیر این صورت، باید با یک متخصص تماس بگیرید. شایان ذکر است که هر هزینه ای با رویکرد صحیح به تجارت توجیه می شود.
ایجاد یک سایت کافی نیست، بلکه باید با مقالات و تصاویر موضوعی پر شود. آنها باید منحصر به فرد باشند، توجه کاربران را به خود جلب کنند و آنها را مجبور کنند بارها و بارها از سایت بازدید کنند. با افزایش تعداد آنها، درآمد صاحب سایت نیز افزایش می یابد.
شما می توانید در سایت با استفاده از:

• فروش لینک های ابدی
• درج آگهی از شرکت های شخص ثالث.
• شرکت در برنامه های وابسته

سایت تبلیغ شده برای تبلیغ کنندگان جالب خواهد بود. آنها خودشان راهی برای تماس با مالک برای بحث در مورد شرایط تبلیغات در سایت پیدا خواهند کرد.
برنامه های وابسته به شما کمک می کند تا با جذب کاربران جدید به سیستم و همچنین کسب سود با انجام برخی اقدامات توسط بازدیدکنندگان، درآمد کسب کنید. به عنوان مثال امکان درج آگهی برای فروشگاه اینترنتی وجود دارد که به محض کلیک کاربر بر روی آن و خرید، درصدی از کل مبلغ از صاحب سایت کسر می شود.
همچنین می توانید با فروش آن در سایت کسب درآمد کنید. هزینه کل، به عنوان یک قاعده، چندین برابر بیشتر از مقدار سرمایه گذاری اولیه است.
صاحب سایت همچنین نباید نیاز به تبلیغ دوره ای آن را فراموش کند. فقط این اطمینان را ایجاد می کند که کاربران علاقه خود را به این سایت از دست نخواهند داد.

2. ایجاد یک محصول فکری.

یک فرد خلاق ممکن است سعی کند از ثمره عقل خود درآمد غیرفعالی به دست آورد. همانطور که در بالا ذکر شد، این می تواند یک کتاب، یک اختراع علمی و آثار دیگری از فعالیت های فکری باشد. می توانید آنها را یک بار بفروشید یا از یک ترفند بازاریابی هوشمندانه استفاده کنید و برای مدت طولانی درآمد پایداری داشته باشید.

3. اجاره ملک.

صاحب یک آپارتمان، خانه، ویلا، ماشین، می تواند با اجاره آنها درآمد زیادی کسب کند. این امر در مورد درآمد غیرفعال نیز صدق می کند که عملاً نیازی به تزریق پول اضافی ندارد. حتی می توانید وسایل شخصی (لباس عروسی یا کوکتل، کت و شلوار)، جواهرات، مبلمان یا ابزار ساخت و ساز را اجاره کنید. یافتن مشتری کار سختی نخواهد بود، فقط کافی است قیمت را تعیین کنید و روی یکی از بردهای الکترونیکی آگهی بگذارید.

4. دریافت وجوه از خزانه دولت.

بسیاری از مردم نمی دانند که برنامه های دولتی برای حمایت از یک تاجر تازه کار وجود دارد. تنها چیزی که برای به دست آوردن آنها نیاز دارید، تهیه یک طرح تجاری سودآور و ارائه آن در فضای مطلوب است. پول را می توان برای ایده درآمد غیرفعال خرج کرد. همچنین این دسته شامل مزایای اجتماعی، گواهی سرمایه زایمان و ... می شود. در صورت تمایل، می توان آنها را به تعویق انداخت و بیشتر برای توسعه یک تجارت منفعل هزینه کرد.

5. سرمایه گذاری های مالی.

نیاز به وجوه رایگان (پس انداز). سرمایه گذاری مالی مستلزم رویکرد جدی به کار است، داشتن تحصیلات اقتصادی و تفکر تحلیلی مطلوب است.
سرمایه گذاری های مالی همیشه با ریسک همراه است، بنابراین سرمایه گذار باید هوشیارانه وضعیت را ارزیابی کند. وجوه را می توان در موارد زیر هزینه کرد:

• خرید ملک.
• خرید اوراق بهادار یا سایر دارایی های شرکت.
• خرید یک کسب و کار آماده.

دارندگان پس انداز کوچک باید از گزینه دوم استفاده کنند، یعنی. خرید اوراق بهادار به عنوان یک قاعده، سهام شرکت های تازه ایجاد شده، اما امیدوارکننده، ارزان هستند. در آینده می توانند درآمد خوبی به همراه داشته باشند.

6. بازاریابی شبکه ای.

به درآمد غیرفعال بدون سرمایه گذاری اشاره دارد. به معنای مشارکت در فروش یک محصول خاص و دریافت درصدی از سود از آن، همچنین امکان جذب شرکای جدید به سیستم است.
بازاریابی شبکه ای هر سال محبوبیت بیشتری پیدا می کند. این به شما امکان می دهد تا با دریافت یک منبع عالی از درآمد غیرفعال، کسب و کار کوچک خود را باز کنید. تنها چیزی که باید بدانید این است که چگونه شرکت مناسب را انتخاب کنید. در اینجا باید به خاطر داشت که یک سازمان معتبر هرگز درخواست پیش پرداخت نخواهد کرد.

7. راه اندازی کسب و کار خود

هیچ چیز سودآورتر از داشتن کسب و کار شخصی شما نیست. لازم نیست این یک کار بزرگ باشد که نیاز به سرمایه گذاری زیادی داشته باشد. می توانید با سرمایه اولیه کمی از صفر شروع کنید. به عنوان مثال، تجارت آنلاین به تازگی شروع به محبوبیت کرده است. امروزه، برخی از طاقچه ها هنوز باز هستند که می توان آنها را اشغال کرد، با موفقیت تبلیغ کرد و به سود رسید. در ادامه در مورد روش های مشابه کسب درآمد صحبت خواهیم کرد.

گزینه های درآمد غیرفعال اینترنتی

با در نظر گرفتن اینترنت به عنوان یک موضوع درآمد غیرفعال، باید هدفی را برای خود انتخاب کنید. می تواند سود کمی یک بار یا دوره ای کسب کند. شما می توانید با ثبت نام در شبکه های اجتماعی و پلتفرم های درآمد سریع به اولین موفقیت برسید. آنها برای کلیک ها، تبدیل ها و موارد دیگر پرداختی را ارائه می دهند. با این حال، سود ناچیز خواهد بود.
گزینه دومبا توسعه ایده شما افزایش تدریجی درآمد را فراهم می کند. تلاش می خواهد. در اینجا، کاربر باید درک کند که درآمد بالا بدون مشکل به دست نمی آید.

گزینه های درآمد اینترنتی 2018:

• فروش فضای تبلیغاتی در سایت.در یکی از بخش های مقاله ما قبلاً در مورد این نوع درآمد صحبت کرده ایم. این مبتنی بر تبلیغات پولی منابع شخص ثالث است. در اینجا لازم است یک سایت با ترافیک و شهرت خوب داشته باشید. پرداخت یک بار یا ماهانه انجام می شود. دومی گزینه ارجح است.
• درآمد در برنامه های وابستهبسیاری از فروشگاه های آنلاین به مشتریان خود پیشنهاد می کنند در یک برنامه وابسته شرکت کنند. تنها چیزی که نیاز دارید این است که یک ثبت نام کوچک انجام دهید و پیوندهای وابسته به فروشگاه را توزیع کنید. این را می توان از طریق شبکه های اجتماعی یا انجمن های موضوعی انجام داد. میزان درآمد مستقیماً به مقدار کل محصول خریداری شده توسط خریدارانی که پیوند وابسته را دنبال کرده اند بستگی دارد. کافی است یکبار آن را در هر سایتی بگذارید، در حالی که درآمد آن به صورت بلند مدت خواهد بود.
• سرمایه گذاری.این به معنای روش های مختلفی برای کسب درآمد است. همچنین می تواند به دست آوردن یک سایت، سرمایه گذاری در توسعه آن، خرید اوراق بهادار و موارد دیگر باشد. امیدوار کننده ترین جهت مشارکت در معاملات در مبادلات ارزی است. آنها نیازی به نظارت مداوم ندارند، کافی است یک زمان مناسب برای خود انتخاب کنید، ارز بخرید و سپس آن را با نرخ مطلوب بفروشید.
• درآمد رسانه های اجتماعیتماس، اینستاگرام، Odnoklassniki و سایر شبکه های اجتماعی گزینه خوبی برای کسب درآمد هستند. شما می توانید با ایجاد گروه خود درآمد کسب کنید. تعداد زیادی از مشترکین به سازمان هایی منجر می شود که مایل به تبلیغ بر اساس پولی هستند. تنها چیزی که صاحب گروه نیاز دارد ایجاد آن، پر کردن آن با اطلاعات مرتبط و پشتیبانی از آن در آینده است. در ابتدا ممکن است مجبور شوید روی تبلیغات روی منابع شخص ثالث سرمایه گذاری کنید، این امر باعث می شود تا توجه کاربران به عموم جلب شود.
• از کانال یوتیوب سود ببرید.وبلاگ نویسان ویدیویی محبوب روزانه چندین صد دلار درآمد دارند، گاهی اوقات این مقدار به هزاران دلار می رسد. همه می توانند این نوع درآمد را امتحان کنند، فقط باید کانال خود را باز کنید و ویدیوهای جالبی را در فضاهای باز آن ارسال کنید. با رشد دیدگاه آنها، شانس کسب سود افزایش می یابد.
• ایجاد فروشگاه اینترنتی.کسب و کار شخصی در اینترنت، بر خلاف تجارت واقعی، نیازی به اجاره محل و سرمایه گذاری هزینه های زیادی برای خرید کالا ندارد. می توانید فروشگاه خود را به صورت گروهی در شبکه های اجتماعی باز کنید. کالا با پیش پرداخت توسط مشتریان خریداری خواهد شد. تفاوت قیمت ها در جیب صاحب فروشگاه باقی می ماند.
• توزیع اطلاعاتتقریباً هر سایت محبوب بازدیدکنندگان خود را دعوت می کند تا در یک خبرنامه رایگان مشترک شوند. می توان از آن برای تبلیغ خدمات شما یا یک شرکت شخص ثالث استفاده کرد. بسیاری از سازمان ها حاضرند پول خوبی برای این نوع تبلیغات بپردازند.

در لیست بالا، کسب درآمد از اینترنت به همین جا ختم نمی شود. بسیار گسترده و متنوع است. ما سودمندترین آنها را مورد بحث قرار داده ایم.

با تقاضای عمومی خوانندگان ...پس آماده شوید، برای خودتان چای یا قهوه بریزید، خودتان را راحت کنید - این یک مقاله حجیم، اما بسیار مفید خواهد بود! 🙂

اگر چند صد یا هزار دلار در ماه بدون فعالیت فعال دریافت کنید، زندگی شما چگونه تغییر می کند؟

شاید سرت شلوغ بشهکه همیشه آرزویش را داشتیم شاید بیشتر به دور دنیا سفر کنید. شاید آنها برای زندگی در کشور دیگری با آب و هوا و کیفیت زندگی بهتر نقل مکان می کردند. یک نفر وقت بیشتری را با خانواده خود می گذراند و بیشتر مراقب سلامتی خود است. و کسی ترکیب می کندهمه بالا! و درآمد غیرفعال فقط به شما امکان می دهد این ایده ها را تحقق بخشید.

ایده درآمد غیرفعال بسیار جذاب استبرای مردم در سراسر جهان دقیقاً به این دلیل که به یک فرد اجازه می دهد کارهایی را که دوست دارد بیشتر انجام دهد و آنچه را که دوست ندارد به حداقل برسان.

شفاف سازی

من می خواهم فوراً یک نکته را روشن کنم - من با درآمد کاملاً "منفعل" روبرو نشده ام. تقریباً هر درآمد غیرفعال حداقل در ابتدا نیاز به کار دارد، پس از آن می تواند برای مدت بسیار طولانی بدون نیاز به مشارکت فعال شما درآمد ایجاد کند.

بنابراین بیایید نگاهی به انواع اصلی درآمد غیرفعال بیندازیم.

اجاره املاک و مستغلات

می توانید املاک مسکونی یا تجاری را برای اجاره بخرید، یا می توانید املاکی را که از قبل دارید اجاره کنید (به عنوان مثال: یک آپارتمان، خانه، کلبه، گاراژ، زیرزمین، اتاق زیر شیروانی و غیره). حتی می توانید بخشی از خانه خود را اجاره کنید (مثلاً یکی از اتاق هایی که از این سرویس استفاده می کند ... شما می توانید گیج شوید و از آن عبور کنید).

خانه خود را اجاره دهید و خودتان به خانه اجاره ای بروید

آیا نمی خواهید خانه خود را با کسی به اشتراک بگذارید؟ می‌توانید مسکن گران‌تر خود را اجاره کنید، و همچنین یکی دیگر را خودتان، اما ارزان‌تر، اجاره کنید. تفاوت در این اجاره ها درآمد غیرفعال اضافی شما خواهد بود.

آشغال ها و آشغال های انباشته شده خود را بفروشید

اگر فکر می کنید اینها سکه هایی هستند که ارزش هدر دادن زمان را ندارند - به من و همسرم نگاه کنید برای هزاران دلار! بسیاری از این چیزها از دوران دانشجویی نگهداری می شد و سال ها خانه ما را پر از زباله کرد.

ماشین خود را به پولساز تبدیل کنید

شما می توانید ماشین خود را به تاکسی سرویس ها کرایه کنید یا می توانید از آن به عنوان یک رسانه تبلیغاتی استفاده کنید. چنین خدماتی از دیرباز در شهرهای بزرگ وجود داشته است.

سپرده ها

سپرده گذاری یکی از ساده ترین آنهاستو راهی قابل درک برای پس انداز پول و کسب درآمد غیرفعال برای مردم. ساده است - شما پول خود را برای مدت معینی به بانک می دهید، که برای آن بانک از شما بهره می گیرد. سودآوری سپرده ها، به عنوان یک قاعده، کم است و تورم را پوشش نمی دهد، بنابراین، این روش کسب درآمد فقط مناسب است. برای استراتژی های کوتاه مدت.

اگر موضوعی را می شناسید (مهم نیست چه موضوعی!)، یک کتاب الکترونیکی بنویسید و آن را در وب سایت خود یا در پلتفرم های ویژه فروش کتاب های الکترونیکی بفروشید. نوشتن یک کتاب از چند روز تا 2 تا 4 ماه طول می کشد، اما زمانی که آن را می نویسید و در کتابفروشی ها منتشر می کنید، می تواند سال ها درآمد غیرفعالی برای شما ایجاد کند.

یک فیلم آموزشی بسازید

ایده همان کتاب الکترونیکی است. اگر در زمینه ای متخصص هستید، یک دوره آموزشی ویدئویی ضبط کنید و آن را در سایت های آموزشی ویژه بفروشید (لیست کامل پلتفرم های ایجاد دوره های ویدیویی را ببینید. ) یا در وب سایت شما.

یک فروشگاه اینترنتی آماده بسازید یا بخرید

اگر قبلاً محصولاتی برای فروش دارید، یا می دانید چگونه عرضه، توزیع و تحویل را سازماندهی کنید - وقت آن است که به فروشگاه آنلاین خود فکر کنید. خدماتی وجود دارد که به شما امکان می دهد تحویل ماشینی، ذخیره سازی، حسابداری، فروش، پذیرش پرداخت، تخفیف ها و تبلیغات و حتی بازاریابی را انجام دهید.

کانال یوتیوب خود را راه اندازی کنید و از تبلیغات کسب درآمد کنید

شما می توانید فیلم های ساده (از جمله با تلفن همراه) - موسیقی، آموزشی، کمدی، نقد فیلم، تجهیزات - هر چه باشد!YouTube تبلیغات را قبل یا در حین پخش ویدیوهای شما به مردم نشان می دهد و شما پول دریافت خواهید کرد (با فعال کردن درآمدزایی و فعال کردن Adsense).

از تبلیغات در وب سایت خود کسب درآمد کنید

اگر وب سایت خود را دارید، می توانید (باید) به تبلیغات نمایشی (Adsense یا هر نوع دیگری) متصل شوید. این کار به روش های مختلف انجام می شود (در اینترنت بخوانید) و در کل بسیار ساده است. افراد از سایت شما بازدید می کنند، چیزی را می خوانند یا تماشا می کنند و به طور خودکار تبلیغات به آنها نشان داده می شود. شما برای بازدیدها و/یا کلیک های خوانندگان خود پول دریافت می کنید. مشاهده نمونه های تبلیغاتی در ... در مقالات من مشترک شوید برای دیدن نحوه عملکرد آن در مقالات :).

جوایز کارت اعتباری - نه نه نه!

خوانندگان من به خوبی از نظر من در مورد کارت های پلاستیکی آگاه هستند - فریب نگرش های "من هر ماه بدهی کارتم را پرداخت می کنم" یا "من مایل ها یا بازپرداخت پول می کنم" و مزخرفات دیگر را نخورید. فقط این سوال را از خود بپرسید که از چه…. آیا بانک به شما پول رایگان، مایل، برگشت نقدی و سایر کالاها می دهد؟ 🙂 من در اینجا به طور مفصل توضیح می دهم: به طور خلاصه، سعی کنید از شر این منبع "درآمد" خلاص شوید زیرا در نهایت، شما بسیار بیشتر از درآمد خود را از دست خواهید داد. به کسی که بیش از 20 مگا کارت داشت اعتماد کنید))) همچنین بخوانید و تماشا کنید:

آیا عکس گرفتن را دوست دارید و در آن مهارت دارید؟ سپس می توانید تصاویر یا فیلم های خود را از طریق بانک های عکس مانند Shutterstock، $ و iStockphoto برای هر عکس یا ویدیویی که از طریق این بانک های عکس فروخته می شود، درصد یا نرخ ثابتی دریافت خواهید کرد. شما عکس‌ها و ویدیوهای خود را در یک یا چند پلتفرم آپلود می‌کنید و این جایی است که فعالیت‌های فعال شما به پایان می‌رسد.

وام های خرد - نه نه نه!

وام های خرد ابزاری نفرت انگیز برای سرقت از افراد بی سواد مالی و مستاصل است. مردم مقدار کمی "قبل از حقوق" را 100-200 درصد یا بیشتر در سال می گیرند و فکر می کنند "فقط فکر کنید، بهره فقط 500-1000 روبل خواهد بود. این یک پنی است.» پلتفرم هایی وجود دارند که به شما پیشنهاد می دهند وام دهنده شوید و درصد مشخصی از آن را دریافت کنید. من لینک نمیدم به شدت علیه درآمد، که افراد دیگر را به ورطه مالی می کشاند.

تسریع در بازپرداخت وام ها و بدهی ها

هر پنی که به بانک می پردازید یک پنی است که می تواند (منفعلانه) برای شما پول دربیاورد! بدهی مانند موریانه ها، رفاه مالی خانواده را می بلعد و از بین می برد. درک این نکته مهم است که به ازای هر دلار (روبل و غیره) که قبل از برنامه بازگردانده می شود، سودی دریافت نمی شود (برای ماه ها یا سال های آینده) و در تمام این ماه ها یا سال ها می توانیدبه جای پرداخت آن به بانک، خودتان سود دریافت کنید.

به عنوان مثال: اگر شما به جای وام مسکن 20 ساله، به مبلغ 3 میلیون روبل. (~ 50 هزار دلار. این یک استودیو یا آپارتمان یک اتاقه در سن پترزبورگ است) که به مدت 20 سال گرفته شده است، با 12٪، آنها همان پولی را پس انداز کردند که ماهانه به بانک خواهید پرداخت (پرداخت ماهانه 33 هزار خواهد بود. روبل)، مثلاً 8٪ - در 20 سال، شما مبلغی تقریباً معادل 20 میلیون روبل (~ 300-350 هزار دلار) جمع آوری می کنید. ! این مبلغ برای تامین درآمد 1.5 تا 3 هزار دلاری شما تا پایان عمر کافی خواهد بود. هر ماه! با چنین درآمدی می توانید در هر کشوری از شرق تا غرب به خوبی زندگی کنید! به هر حال، چنین مقداری شما را در بین 5 تا 10 درصد ثروتمندترین افراد قرار می دهد. در این سیاره! از این موضوع مطمئن شوید .

تغییر شغل

اگر مطمئن هستید که به شما دستمزدی پایین‌تر از بازار می‌دهد،برو به مصاحبه و تغییر شغل! بدین ترتیب شما برای سالیان متمادی درآمد اضافی را به صورت مابه التفاوت حقوق قدیم و جدید برای خود فراهم خواهید کرد. انجام این کار می تواند بسیار ترسناک باشد، زیرا ما، مردم، به تیم، به کار انجام شده، به وضعیت، به پاداش های مختلف، به ثبات و غیره پایبند هستیم. ما از ریسک کردن و تغییر چیزی می ترسیم. با این حال، هر ترسی بهایی دارد!اگر صدها یا هزاران دلار در سال از دست می دهید - وقت آن است که از ترس دست بردارید و اقدام کنید!

درخواست افزایش حقوق کنید

می توانید شغل خود را با شغل جدید تغییر دهید یا می توانید درخواست ارتقاء دهید. اگر متوجه شدید (و نه فقط فکر می کنید) که از نظر عینی ارزش بیشتری دارید، اگر ارزشی برای شرکتی به ارمغان می آورید که بتوانید آن را ارزیابی کنید و به مدیریت نشان دهید، اگر جایگزینی برای شما آسان نیست، درخواست افزایش حقوق کنید. خواندن: .

همه چیز را از دولت بگیرید!

همه چیز را از دولت بگیریدآنچه توسط قانون ارائه می شود. ممکن است مالیات املاک و مستغلات به دست آمده (تا 260 هزار روبل یا 4300 دلار) را برای بهره وام مسکن (390 هزار روبل یا 6.5 هزار دلار) پرداخت نکنید (یعنی این مالیات را به خانواده خود برگردانید). برای آموزش و درمان و غیره

برای مثال من و همسرم هنگام خرید ملک از کسر مالیات استفاده کردیم. این مبلغ 130000 روبل (بیش از 5 هزار دلار پول قدیمی) به خانواده برگرداند. ما تمام مزایای ممکن را برای کودکان دریافت کردیم، از جمله سرمایه زایمان (450 هزار روبل یا 7.5 هزار دلار).

علاوه بر این، می توانید دریافت کنیدیارانه ها(غرامت) از دولت برای پرداخت خدمات عمومی، برای ایجاد / توسعه یک کسب و کار، پرداخت به مادران با توجه به گواهی "سرمایه مادر"، تلاش برای دریافت مسکن مقرون به صرفه (برای برخی از دسته های شهروندان)،مزایای اجتماعی برای تولد فرزند و غیره

می توانید یک وبلاگ یا یک تجارت آنلاین آماده بخرید

هزاران وبلاگ و کسب و کار آنلاین هر ساله ایجاد می شوند و بسیاری از آنها به مرور زمان رها می شوند. اگر بتوانید یک وبلاگ/کسب و کار آنلاین با جریان کافی بازدیدکننده پیدا کنید و بخرید، پس می توانید درآمد خوبی از آن کسب کنید. وبلاگ ها معمولاً 24 برابر درآمد ماهانه به فروش می رسند که 4.2٪ (100/24) بازدهی (معمولاً به دلار) را به همراه دارد - که با توجه به نرخ سپرده دلاری در بانک ها خیلی زیاد نیست، اما خیلی کم نیست. به علاوه، یک وبلاگ یا کسب و کار اینترنتی می تواند رشد کند و درآمد را افزایش دهد.

مشارکت در بررسی ها، کلیک ها و سایر دستکاری های آنلاین

بسیاری از تبلیغ‌کنندگان برای اقدامات خاصی در اینترنت پول می‌پردازند، مانند: کلیک کردن روی یک پیوند، گذاشتن نظر، قرار دادن لایک، ارسال مجدد، پر کردن یک فرم و غیره. بر این اساس، خدماتی (به عنوان مثال seosprint، v-like) وجود دارد. .ru، socialtools.ru، sarafanka.com، prospero.ru، smmka.ru، و غیره)، که می‌تواند فرآیند را خودکار کند و تبلیغ‌کنندگان را با افرادی که می‌خواهند از این طریق کسب درآمد کنند، ارتباط دهد. با این حال، چنین درآمدهایی را می توان فقط به صورت مشروط غیرفعال نامید.

موجودی

ترفیع ج است اوراق بهادار که به صاحب خود حق داشتن سهم در شرکت و دریافت بخشی از سود را به صورت سود سهام می دهد.

خرید سهام شرکت از طریق کارگزاری امکان پذیر است.آستانه ورود معمولاً بسیار پایین است. سود متشکل از دو جزء خواهد بود - رشد ارزش یک سهم (که ارزان خریداری شده و با قیمت بالاتر فروخته می شود) و همچنین از سود سهامی که شرکت ها (البته نه همه آنها) می توانند به صاحبان سهام خود بپردازند. با این حال، من به سرمایه گذاران غیرحرفه ای خرید سهام شرکت های فردی را توصیه نمی کنم، زیرا بدون تجربه و دانش قابل توجه، چنین خریدهایی مانند شرط بندی در یک کازینو خواهد بود. بهترین راه حل برای یک سرمایه گذار بی تجربه، صندوق های سرمایه گذاری مشترک یا محصولات ساختار یافته است که توسط کارگزاران ارائه می شود. این وجوه/محصولات شامل سهام بسیاری است، بنابراین افت شدید ارزش یک سهم تاثیر قابل توجهی بر سقوط کل صندوق/محصول نخواهد داشت.

اوراق قرضه / اوراق قرضه

اوراق قرضه یک اوراق با درآمد ثابت است.اساساً، این یک قرارداد وام بین وام دهنده (معمولاً دولت های ملی، دولت های شهرداری و شرکت های خصوصی) است که بر اساس آن مبلغ مشخصی، برای مدت معین و با درصد مشخصی وام می دهید.

ریسک این ابزار،معمولا بسیار کم است، اما سودآوری نیز پایین است. با این حال، شما می توانید (اغلب) با اوراق قرضه بیشتر از سپرده های بانکی درآمد کسب کنید. شما همچنین می توانید اوراق قرضه را از طریق یک کارگزار خریداری کنید، اما آستانه ورود می تواند بالا باشد، از ده ها هزار دلار تا چند صد هزار.

صندوق سرمایه گذاری مشترک

صندوق های سرمایه گذاری مشترک یا صندوق‌های سرمایه‌گذاری متقابل نوعی منبع پول هستند تعداد زیادیسرمایه گذارانی (مثل شما) که توسط شرکت مدیریت مدیریت می شوند تا ارزش این صندوق را افزایش دهند.

UIF ها را می توان برای هر سلیقه ای انتخاب کرد- صنعت، بلو چیپس، و غیره. ارزش سهم شما (بخشی که در صندوق خریداری کردید) می تواند به منفی عمیق برود و به سرعت به سمت بالا رشد کند. بنابراین، ابزاری بلندمدت برای سرمایه گذاری 5-10 سال یا بیشتر است. آستانه ورود می تواند از چند ده دلار یا هزاران روبل شروع شود.

صندوق های ETF و صندوق های شاخص

در بازارهای توسعه یافته غربی(به عنوان مثال، بازارهای سهام آمریکا یا اروپا) می توانید در ETF سرمایه گذاری کنید (وجوه قابل معامله در بورس ) یا صندوق های شاخص (همان ETF های مرتبط با یک شاخص خاص). این ابزارها، به عنوان یک قاعده، به نوع خاصی از دارایی ها مرتبط هستند (به عنوان مثال، "آبی چیپس"، سهام شرکت های با رشد سریع، شرکت های نفت، شاخص بورس سهام از بزرگترین شرکت های آمریکایی (به عنوان مثال، "S & P500") و غیره. تنوع بسیار زیادی از آنها وجود دارد و شما می توانید برای هر سلیقه و نگرش به ریسک انتخاب کنید!

شما می توانید این ابزار (در روسیه) را از طریق دلالان خریداری کنید.که دسترسی به بازارها و ابزارهای خارجی را فراهم می کند.اینها ابزارهای بسیار جالبی هستند.به شما امکان می دهد 5-10 درصد و بیشتر درآمد کسب کنیدبه دلار و از شر ریسک کشور خلاص شوید که برای من و شما بسیار مهم است 🙂 مانند صندوق های سرمایه گذاری مشترک، ETF هااینها ابزارهای بلندمدتی هستند که برای سرمایه گذاری برای 5-10 سال یا بیشتر طراحی شده اند. آستانه ورود از چند صد تا چند هزار دلار است. اینها ابزارهای درآمد غیرفعال مورد علاقه من هستند!

"یک دلار پس انداز، یک دلار به دست آمده است!" بی. فرانکلین.

شاید هیچ یک از روش هایی که در بالا توضیح داده شد برای شما کارساز نبود، اما یک راه برای کسب درآمد وجود دارد که در دسترس همه است! آی تی ... صرفه جویی در خود ناخوشایند است. با این حال، پس انداز "هوشمندانه" است، زمانی که پول پس انداز می کنید، اما سبک زندگی را که به آن عادت کرده اید تغییر محسوسی نمی دهید - حتی هیجان انگیز و بی پروا. صدها ایده پس انداز هوشمند .

سرمایه گذاری روی خود یک عزیز!

در تمام مطالبم می نویسم و ​​می گویم که پول همیشه ابزار است (مثل تبر، چکش یا آجر)، اما به خودی خود هدف نیست. بنابراین، ارزان ترین سرمایه گذاری با بیشترین سود کوتاه مدت و بلند مدتسرمایه گذاری در خود است، مانند:

- سرمایه گذاری در روابطبا همسر، فرزندان، اقوام، دوستان. به عنوان مثال، یک ازدواج ناموفق می تواند به تمام خواسته های سرمایه گذاری شما برای سال ها و دهه ها پایان دهد و در نهایت شما را نابود کند. برای زنده نگه داشتن رابطه خود چه می کنید؟

- سرمایه گذاری در سلامت- این سرمایه گذاری ها درآمد ایجاد می کند، از صرفه جویی در هزینه های پزشکان و داروها، و پایان دادن به این واقعیت که یک بدن سالم به شدت بر سلامت "مغز"، افکار، خلق و خوی، انگیزه شما تأثیر می گذارد، که به نوبه خود بر همه چیز از جمله تأثیر می گذارد. توانایی کسب درآمد بیشتر و سرمایه گذاری بهتر تماشای من در حال ورزش رایگان.

- رشد معنوی- ما معمولاً این جنبه را تا انتها رها می کنیم ، اگرچه در زندگی تقریباً مهمترین است. روحیه شما، روحیه شما، نگرش شما نسبت به زندگی و افراد دیگر، اهداف زندگی شما بر همه چیز تأثیر می گذارد!

چه نوع درآمد غیرفعال را باید انتخاب کنید؟

نه یک نفر!هیچ یک از ابزارهای شرح داده شده در بالا، به صورت جداگانه، راه حل صحیح و خوبی برای ایجاد درآمد غیرفعال مطمئن و قابل اعتماد نخواهد بود. یاد آوردن - "همه تخم مرغ های خود را در یک سبد قرار ندهید"!به عنوان یک قاعده، لازم است ترکیب شودچندین ابزار توضیح داده شده در بالا چیزی شبیه به - بخشی از دارایی ها در حافظه پنهان، بخشی در اوراق قرضه، بخشی در املاک و مستغلات، بخشی در صندوق های مشترک / صندوق ها یا محصولات ساختاریافته. در عین حال، بخشی از تمام دارایی ها باید به پول ملی باشد و بخشی باید به ارز سخت (مثلاً به دلار) گره خورده باشد.

قبل از سرمایه گذاری تست کنیدو یک چیز دیگر - هر چیزی که انتخاب کنید - "قبل از سرمایه گذاری تست کنید" و "کوچک تلاش کنید" - که به معنای "تست کنید، سپس سرمایه گذاری کنید" و "در مقیاس کوچک تلاش کنید". نیازی نیست با تمام پول خود یک ابزار بخرید (مثلاً سهام یک شرکت یا صندوق سرمایه گذاری مشترک) که قبلاً امتحان نکرده اید. آن را با مبلغ کمی بخرید، آن را امتحان کنید، مطمئن شوید که همه چیز به خوبی کار می کند و سرمایه گذاری خود را در این یا ابزار دیگر افزایش دهید.

به موقع خطرات را بشکنید!یک استراتژی اضافی ممکن است این باشد که یک ابزار خاص را به تدریج وارد کنید - به عنوان مثال، هر ماه فلان ETF را برای مقدار معینی خریداری کنید. این به شما کمک می‌کند تا خطراتی که در ابزار بد قرار می‌گیرید و پول از دست می‌دهید را کاهش دهید (اما نه از بین ببرید).

از چه زمانی باید ایجاد ابزارهای درآمد غیرفعال را شروع کنید؟

هر چه زودتر بهتر! ترجیحاً از مدرسه، دانش آموز یا حداقل کار اول. اما اگر این کار را نکردید، هیچ وقت برای شروع این کار دیر نیست... فقط این است که هر چه زودتر شروع کنید، سود مرکب قدرتمندتر (به جای شما) کار خواهد کرد که قدرت آن مانند گلوله برفی رشد می کند، فقط پس از مدتی. داستان شگفت انگیز سوزان، بیل و کریس را بخوانید و منظورم را خواهید فهمید

ولی! یک محدودیت وجود دارد.توصیه می کنم فقط سرمایه گذاری را شروع کنیدبعد از نحوه پرداخت همه بدهی ها (به جز وام مسکن) و فرم به مبلغ 6 درآمد ماهانه (یا هزینه ها، اگر برای شما راحت تر است :). و تنها پس از آن امکان و ضروری است که در سرمایه گذاری، کسب درآمد و غیره شرکت کنید.

یکی از موثرترین ابزارها برای حل این دو کار (خلاص شدن از شر وام و تشکیل ذخیره آتش) است.

نتیجه

همانطور که می بینید، انواع مختلفی از درآمد غیرفعال وجود دارد.درک برخی از آنها بسیار آسان است و وارد کردن آنها ارزان است، برخی کمی پیچیده تر و گران تر هستند. لازم نیست خود را به یک ابزار محدود کنید و مجبور نیستید سعی کنید در تعداد زیادی از آنها قرار بگیرید.

نکته اصلی این نیست که برای همیشه در دارایی "نشستن"کسانی که تورم کمتری به دست می آورند (مانند پول نقد زیر بالش یا پول سپرده) و یاد می گیرند که پول خود را در ابزارهای سودآور (و غیرفعال) سرمایه گذاری کنند. و سپس، یک روز، درآمد غیرفعال شما شروع به کسب درآمد بیشتر از درآمد فعال خواهد کرد و شما قادر خواهید بود تا پایان عمر کاری را انجام دهید که شما را شاد می کند!

مفید خواهد بود!

فراخوانی برای اقدام

در حال حاضر چه کاری می توانید انجام دهید؟ دو چیز:

اولین.به تنهایی یا با کمک، بودجه سالانه خانواده خود را تنظیم کنید، هدفی را برای "پیگیری سریع همه بدهی ها به جز وام مسکن" و "ایجاد یک ذخیره آتش" به مدت 6 ماه تعیین کنید و این دو هدف را بخشی از بودجه خود قرار دهید.

و دومی!با 2 تا 3 کارگزار بزرگ در کشور و شهر خود ملاقات کنید و از آنها بخواهید با در نظر گرفتن توانایی های مالی و نگرش شما به ریسک، در مورد ابزارهای توضیح داده شده در بالا به شما بگویند. این گفتگو بسیار مفید خواهد بود و انگیزه لازم را برای پیگیری درآمد غیرفعال از شما شارژ می کند!

هر یک از ما رویای استقلال مالی را داریم. با این حال، در بیشتر موارد، ما مجبور هستیم فعالانه از حقوق به چک دستمزد کار کنیم و ترس ابدی از دست دادن شغل خود را به عنوان منبع اصلی درآمد احساس کنیم.

در ضمن گزینه هایی برای به اصطلاح درآمد غیرفعال وجود دارد که مثلاً به تفصیل گفتیم. چنین درآمدهایی به فعالیت های جاری بستگی ندارد، وجوه به لطف سرمایه گذاری های متفکرانه انجام شده زودتر به حساب واریز می شود. تو می توانی در ساحل دراز بکشید و درآمد غیرفعال دریافت کنیدبه عنوان تنها منبع سرمایه، یا می توانید با آرامش در دفتر کار کنید، در طول مسیر با افزایش درآمد دلپذیری مواجه شوید و نگران از دست دادن احتمالی شغل خود نباشید.

در اینجا برخی از بهترین منابع درآمد غیرفعال در انتخاب امروز آورده شده است. البته، بیشتر ایده‌های 10 برتر نیاز به سرمایه اولیه مشخصی دارند، اما راه‌هایی نیز وجود دارد که به شما امکان می‌دهد بدون سرمایه‌گذاری پایه‌های درآمد آینده را پایه‌گذاری کنید.

برخلاف سپرده‌های بانکی، چنین سرمایه‌گذاری‌هایی درآمد بیشتری به همراه دارد. با این حال، خطرات در اینجا بسیار بیشتر خواهد بود. اتحادیه های اعتباری و صندوق های اعتماد سرمایه را مجدداً تخصیص می دهند تا پول کار کند و درآمد ایجاد کند، اما تنها در صورتی که مدیریت صندوق آن را عاقلانه سرمایه گذاری کند.

سرمایه گذاری در اوراق بهادار در صورتی که سرمایه گذاری توسط متخصص انجام شود می تواند درآمد پایداری به همراه داشته باشد. بنابراین، چنین سرمایه گذاری هایی حداقل نیازمند دانش و شرایط، روندها و قوانین بازار اوراق بهادار است. در غیر این صورت، بهتر است وجوه را با توجه به صندوق های سرمایه گذاری به افراد حرفه ای بسپارید که در ادامه به آن پرداخته خواهد شد.

8. درآمد غیرفعال در اینترنت

- یک پروژه سرمایه گذاری که بر اساس اصول یک هرم مالی ایجاد شده است که در اینترنت فعالیت می کند. درآمد سرمایه گذاران از وجوه سرمایه گذاران تازه جذب تشکیل می شود. سرمایه گذاری در HYIP به شما اجازه آرامش نمی دهد - برای اینکه همه چیز را از دست ندهید، باید به طور منظم وضعیت پروژه را نظارت کنید.

7. سرمایه گذاری بسیار سودآور

اگر سرمایه گذار با خرید مستقل سهام یا بازی در بورس ارز جذب نشود، می توان وجوه را در بیشترین سرمایه گذاری کرد یا به یک معامله گر با تجربه منتقل کرد. به طور طبیعی، صاحب یک حساب PAMM برای خدمات خود پورسانت دریافت می کند، اما متخصصان بهتر توسط بازار هدایت می شوند و سودآورترین راه های سرمایه گذاری را می شناسند.

6. بازی در فارکس

برای بازی در فارکس، باید حداقل آموزش را پشت سر بگذارید تا بر اصول تجارت مسلط شوید. علاوه بر این، مناقصه مستلزم توجه مداوم است، که باعث می شود درآمد دیگر کاملاً منفعل نباشد. با این حال، زمانی که سواد مالی با مقدار مشخصی از شهود و شانس ترکیب شود، ثروت در فارکس به دست می آید.

یک گزینه عالی برای کسب درآمد غیرفعال است، با این حال، نیاز به سرمایه گذاری چشمگیر در مرحله اولیه دارد. بالاخره هر کسی ملکی برای اجاره ندارد. اگر یک شی وجود داشته باشد، می تواند درآمد پایداری از چند ده تا چند صد هزار روبل در ماه فراهم کند.

4. راه اندازی کسب و کار خود

اگر در مرحله اولیه یک کسب و کار جدید مستلزم تعهد کامل تلاش و زمان باشد، با گذشت زمان یک کسب و کار موفق می تواند به عنوان مکانیزمی که به خوبی روغن کاری شده است شروع به کار کند که نیازی به حضور مداوم مالک ندارد. قبلا ارائه کردیم

وب سایت ها به صاحبان خود اجازه می دهند تا از تبلیغات کسب درآمد کنند. با این حال، برای اینکه یک صفحه وب به منبع درآمد غیرفعال تبدیل شود، باید با محتوای جالب و مفید پر شود، در وب تبلیغ شود و سپس در این حالت نگهداری شود.

برخلاف سپرده های بانکی، صندوق های سرمایه گذاری متقابل درآمد بالاتری ارائه می دهند. درست است، خطرات در اینجا بیشتر است، با این حال، آنها به شما امکان می دهند وجوه را به متخصصان بسپارید و همچنین استراتژی سرمایه گذاری را تعیین کنید. به عنوان یک قاعده، شرکت های بزرگ گزینه های مختلفی را برای صندوق های متقابل ارائه می دهند - از قابل اعتمادترین با درآمد کمتر تا پر خطر، اما سودآورتر.

1. سپرده بانکی (سپرده)

فهرست منابع درآمد غیرفعال با ساده ترین و قابل فهم ترین روش سرمایه گذاری در رأس آن قرار دارد. در حال حاضر، بیمه سپرده برای وجوه تا سقف 1400 هزار روبل اعمال می شود. اگر قصد دارید پول بیشتری سرمایه گذاری کنید، پس بهتر است آن را بین بیشترین ها توزیع کنید.