Донски строителен колеж
Строителство и експлоатация на сгради и конструкции
Курсов проект по дисциплината "Архитектура на граждански сгради"
На тема: „5-етажна жилищна сграда
Новочеркаск 2015г

Проектирана 5-етажна жилищна сграда правоъгълнав план с размери на страни 34,20х12,00 м, по типологичен критерий принадлежи към секционен тип.
Жилищна секция (блок-секция) е клетка, състояща се от няколко апартамента, разположени около един комуникационен възел (вход, вестибюл, стълбище). Разпределението на площта на всеки апартамент е направено в съответствие с функционална диаграмавзаимно свързване на помещенията.
В проектираната къща типът стълбище е напречен.
Според експлоатационните изисквания проектираната жилищна сграда принадлежи към II-ра степен на издръжливост.
Съгласно SNiP 2.01.07-85 * "Натоварвания и въздействия", проектираната жилищна сграда принадлежи към II-ро ниво на отговорност.
Съгласно SNiP 2.01.02-85 * "Стандарти за пожарна безопасност", проектираната жилищна сграда принадлежи към II степен на огнеустойчивост, тъй като носещите и ограждащите конструкции са изработени от материали от изкуствен камък: тухлени стени, стоманобетонни подовеи стълбищни полети.
С решение на отдела за общинска икономика на град Новочеркаск е дадено разрешение за изграждане на 5-етажна жилищна сграда в град Новочеркаск. Формата на парцела е правоъгълна с площ от 3000,00 m 2.
На обекта са разположени: 5-етажна жилищна сграда, беседка, паркинг, детска площадка.
Сградата е географско ориентирана, което спестява топлина през зимата. Разстоянието до най-близката сграда е 24,70 м, което отговаря на противопожарните и санитарните изисквания.
Вертикалното разположение на обекта осигурява притока на дъждовна и стопена вода.
На обекта има път с ширина 4,00 м за автомобили и пешеходни пътеки, покрити с асфалт. Около сградата има щора с ширина 1,00 м. Обектът има и зелени площи: обикновени храсти и широколистни дървета.
Решението за планиране на пространството е решение, въз основа на което се взема определен състав и размер на помещенията.
Сградата е правоъгълна; 5 етажа и мазе.
Тази сграда е проектирана:
височина на всеки етаж - 2,80 м;
височината на цялата сграда - 15,60 м;
размери по осите - 34,20 m (1-9) и 12,00 m (A-D).
Тази жилищна сграда се състои от 20 апартамента: 10 двустайни и 10 тристайни.
Двустайният апартамент включва: коридор, хол, спалня, кухня, баня, килер, лоджия, балкон.
Тристайният апартамент включва: коридор, хол, спалня, детска, кухня, баня, лоджия, балкон.

Състав:Два листа и ПЗ (Фасада 1-6 М1: 100; Секция 1-1 М1: 100; План на 1-ви етаж М1: 100; План на типичен етаж М1: 100; ОУП М1: 500; Възел 1 М1: 20 ; Възел 2 M2: 10; Основен план M1: 100; Етажен план и покритие M1: 100; План на покрива M1: 100; Възел 3,4.5 M1: 10; възел 6 M1: 20l)

софтуер:КОМПАС-3D 13 SP2

Повечето къщи в градовете са типични тухлени сгради, с апартаменти със стандартно разпределение.

Серия от къщи от сталински тип - тухлени сгради светли нюансиили минерализирани панели. Този проект се отличава с наличието на отлично оформление, значителни височини на тавана. За външни работичесто използвани материали с гранитни стърготини. Такива къщи се отличават с кули от типа "Кремъл".

Строителството на сталинките започва през 30-те години на XX век. Такива структури са създадени по индивидуални проекти, но има много типични къщи... Такива конструкции имат малка прилика с конструкциите на старата основа.

Хрушчовките са панелна, тухлена или блокова конструкция.Инициаторът на такива сгради е Н. С. Хрушчов, те са напълно лишени от всякакви ексцесии в проектирането и строителството. Строени са до 1972 г. включително, а в някои райони - до 1980 г.

Отличителни характеристики на такива сгради:

• височина на тавана - 2,5 - 2,6 м;
• много малки кухни, бани;
• основно разпределението на 2 стаи е съседно.

След 2000 г. започва събарянето на 5-етажните къщи. Сградите на Хрушчов на 8-ми и 9-ия етаж не подлежаха на разрушаване. Първите сгради на Хрушчовите са къщи от серия 1-335. Те са построени в много градове на СССР. Поради липса на топлоизолация такива сгради подлежат на събаряне.

Конструкции серии 1-439, 1-439YA - 5-етажни блокови сгради. Такъв план на сградите е построен главно в северните райониСССР. Серия Хрушчов 1-447 е популярен тип разработка. Подобни конструкции са построени до 1970 г. включително. Височината на стаите е до 3 метра.

Сгради от панелен тип

Сградите от тип 1-464 са популярни конструкции от панелния план от времето на СССР. Те са издигнати в първия период от строителството на къщите на Хрушчов. Само от 1958 до 1964 г повече от 200 домостроителни фабрики във всички региони бяха ангажирани с разработването на такива структури.

Серия тухлени къщи 1-466 — типични примерижилищни сгради на 1 5 етажа. Височината на стаите е 3 м. Построени са изключително в Москва (северната му част). Стените на тухлените къщи са направени от крехки вибротухли. В края се монтират до 6 панела. Такива къщи са краткотрайни.

Къщите от серия 1-467 са първата панелна конструкция, която има стъпало носещи стени... За първи път проектът на такива сгради включваше вариация на оформлението на 1,2,3-стаен апартамент. Къщи от 1-5 етажа с подобен план са построени в Московска област и други части на страната.

Къщите от серия 1-510 са доста често срещани блок 5- етажни къщи... Тяхната особеност е дебелината на външните стени, която е до 40 см. Това са издръжливи сгради, но някои от тях са съборени при всякакви реконструкции на градски квартали.

Конструкции тип 1-511 - многосекционна конструкция, тухла ХрушчовМосква. В такива къщи се предлагат апартаменти за 1-2-3 стаи. Има няколко модификации на сградите, които се отличават с височината на апартаментите, качеството на строителните материали и вида на покрива.

Видове MG обекти

Къщи 1MG-300 или MG-300 са панелни сгради с 5 етажа. Тяхната особеност се крие в наличието на квадратни балкони, чийто кубичен капацитет е малък. На всеки етаж от такава къща има по 3 апартамента. Строени са до 1968 г. включително.

Сградите от типа 1R-303-2 са панелна 5-етажна сграда, втората по честота на сгради в Москва и региона. Отличителна черта на 5-етажните сгради са наклонените балкони, включително крайните балкони. Конструкции от типа 11-07 са едни от първите 5-етажни панелни къщи на територията на Москва (югозападната й част). Период на строителство - 1958-1961г Тези къщи са в окаяно състояние, повечето от тях вече са съборени.

Сгради 11-07-19 - панелни сгради с крехки вибротухлени външни стени. Често къщите са облицовани с плочки, всяка от тях има 4 тесни прозореца в краищата. Почти всички структури от този формат са в аварийно състояние, но се разрушават само в западните части на Москва. Къщи 11-17 са модификация на серия 1-510. Те имат увеличени площи на едностаен апартамент и голяма площ на 3-стаен апартамент. Такива къщи са построени през 60-те години. миналия век в Измайлово, Нагатино.

Малки семейни предмети

Това е пример за сгради на Хрушчов над 5 етажа в Москва. Повечето от тях са 8-, 9-етажни блокови конструкции. Всеки апартамент на такава къща има вана за сядане; в двустайни апартаменти стаите често са съседни.

Къща серия 11-18-01 / 09 MIC - тухлени сгради с 9 етажа, аналог на блокови конструкции 11-18-01 / 09.

Сграда 11-32 - Типична панелна къщаот вибротухла, външните стени на която са облицовани с плочки.

Характерна особеност на такива сгради са балконите на стълбове. Вариант на тази серия - 11-32-130 - къщи с малки апартаменти (малки семейства). Предназначени са за малки семейства. Стаята е средно 9-13 кв. м., а кухнята е с кубичен капацитет не повече от 3-3,5 кв. м.

Сгради 11-34 са пример за 5-етажни тухлени конструкции с малкофамилни апартаменти. Подобни сгради са издигнати в столицата на различни места (1-2 къщи в спалните зони). Това са двуделни къщи, които са свързани с едноетажна секция, в центъра на която има стая - трапезария.

Конструкции от тип 11-35 са 5-етажни тухлени къщи с двустайни и тристайни апартаменти. Тяхната отличителна черта е наличието на доста големи външни панели. Такива къщи често са строени през 1959-1962 г. Днес всички те са съборени.

Обекти 11-38 и Брежневка

Конструкции 11-38 са първите панелни къщи, изработени от обемни елементи. Стаите на апартаментите се сглобяват във фабрики, но се сглобяват само на строителни площадки. Това бяха експериментални, тестови конструкции, издигнати са през 1959-1962 г. в Люблино, Черемушки. Такива структури се намират и в Перм и Минск. Тип K-7 - рамка Хрушчов, тип панел. Това са масивни сгради в Москва, построени през 1958 г. Стените им са най-тънките сред всички, затова събарянето им е на първо място.

Хрушчовците, които изобщо не се оправдаха, бяха заменени от Брежневи. Първоначално това са 8-, 9-етажни сгради, които по-късно се превръщат в 12- и 16-етажни сгради. Това са първите конструкции с асансьори и улеи за отпадъци. Разпределението на апартаментите в такива сгради стана по-съвършено и модерно. Имат подобрена шумо и топлоизолация.

Разпределението на апартаментите в такива къщи стана по-удобно. Строителството на такива къщи започва през 70-те години. последния век. Такива къщи с право могат да се нарекат прототипи на съвременните сгради. След брежневок те започнаха да строят сгради по стандартни проекти. Най-разпространените серии съвременни панелни конструкции са KOPE, KOPE-M-PARUS, 155 и I-155m, p-3m, P-44m.

Типична серияжилищни сгради

Типична серия от жилищни сгради- типове къщи от масови серии, построени в градовете на СССР и в някои страни от Варшавския договор и които са в основата на архитектурния облик на много жилищни райони на тези градове. Според строителната технология серийните къщи са разделени на панелни, блокови и тухлени.

История

По политически, идеологически и демографски причини, периодът на "размразяването" на Хрушчов е първият в историята на съветската планова икономика, когато наред с развитието на тежката индустрия се наблюдава значително увеличение на производството на потребителски стоки и всичко свързано с него. по един или друг начин с нуждите на хората, а не на военно-промишления комплекс и ресурсоемки суровинни индустрии.

Въпреки това, до средата на 80-те години на миналия век само 85% от семействата са имали отделни апартаменти: през 1986 г. Михаил Горбачов оттегля условията с 15 години, излагайки лозунга „Всяко съветско семейство – отделен апартамент до 2000 г.“.

Блоковите сгради (Plattenbau), строени в Берлин и Дрезден от 20-те години на миналия век, стават прототипът за първите „хрушчови“. Строителството на жилищни сгради "Хрушчов" продължи от 1959 до 1985 г. През 1956-1965 г. в СССР са построени повече от 13 хиляди жилищни сгради и почти всички са пететажни сгради. Това даде възможност годишно да се въвеждат 110 милиона квадратни метражилища. Създадена е подходяща производствена база и инфраструктура: домостроителни фабрики, заводи за стоманобетон и др. Първите домостроителни фабрики са създадени през 1959 г. в системата на Главленинградстрой, през 1962 г. са организирани в Москва и други градове. По-конкретно, през периода 1966-1970 г. в Ленинград 942 хил. души са получили жилищна площ, като 809 000 са се преместили в нови къщи и 133 000 са получили място в стари къщи. От 1960 г. започва строителството на жилищни 9-етажни панелни къщи, от 1963 г. - 12-етажни.

технология

Сглобяеми елементи за панелна къща

Компоненти на панелна къща, които са големи стоманобетонни плочи, които се произвеждат във фабрики. Във фабриката стоманобетонните продукти се произвеждат съгласно съществуващите GOST, поради което се приема, че тяхното качество трябва да се различава в положителна странаот продукти, произведени директно на строителната площадка. Но в действителност в някои фабрики не се спазва правилната технология. Конструкцията на панелна къща наподобява сглобяването на детски дизайнерски комплект. На строителната площадка се доставят готови части от конструкцията, които строителите трябва само да сглобят. В резултат на това производителността на труда в такава сграда е много висока. Площта на строителната площадка е много по-малка от необходимата за изграждането на тухлена къща. Такива продължителни и трудоемки процеси като монтаж на армировка или бетониране, които са характерни за монолитното жилищно строителство, са напълно изключени. Точно в това експертите виждат основното предимство на панелното жилищно строителство пред останалите видове строителство. Недостатъците на този тип са некачественото сглобяване на конструкцията. Болното място са междупанелните шевове, през които при неправилно изпълнение проникват вятър и вода. Също така панелните къщи се характеризират с лоша звукоизолация, за разлика от къщите с дървени подовеи някои видове монолитни къщи.

Сеизмични проблеми

При същите условия панелните и монолитни жилищни и многоетажни сгради в сеизмичната зона са за предпочитане поради характеристики на дизайнатези къщи, в които почти всички стени са "носещи", а подовете са здраво свързани един с друг. В такива къщи отделните елементи са по-малко гъвкави, отколкото в рамковите къщи, и работят като единна структура. Къщи с желязо бетонна рамкаи тухлените стени също трябва да издържат на сеизмични натоварвания, но такива къщи трябва да имат стоманобетонни напречни стени (усилващи диафрагми), за да придадат на къщата стабилност, или стоманобетонни "втвърдяващи ядра", ролята на които играят асансьорни шахти и стълби.

Типична серия от къщи

1940-те години

От 1947 г. Академията на архитектурата на СССР разработва панелно панелно жилище. Строят се рамково-панелни и безрамкови къщи:

• 4-5 етажа (Москва, Ленинград, Магнитогорск)
• 8-етажен с панели на два етажа (Москва)

1950-те години

Височината от 5 етажа е избрана, тъй като според тогавашните стандарти това е най-големият етаж, на който е разрешено да се строят къщи без асансьор (но понякога къщите се строят на 6 етажа с магазин на приземен етаж).

сталинистите:

• II-01
• II-02
• II-03
• II-04
• II-05
• II-08

На английски

• en: Категория: Градоустройство и планиране

Бележки (редактиране)

1. въпреки че за мнозина стаята в общински апартаменти през първите години на съветската власт беше подобрение жилищни условиякато им позволи да се изнесат от ъглите и мазетата;
2. Изпълнение на Програмата за ипотечно кредитиране за жилищно ипотечно кредитиране за служителите на АО "Руски железници" и перспективи за участие на НПФ "Благосостояние" в нея. Тези на речта на Е. В. Сухорукова, изпълнителен директор на НПФ "Благосостояние": Както много хора знаят, в Съветска Русиявластите първо се замислиха за осигуряване на жилища на гражданите след войната. През 1955 г., на 23 август, е издадена резолюция на ЦК на КПСС и Министерския съвет СССР„Относно мерките за по-нататъшна индустриализация, подобряване на качеството и намаляване на разходите за строителство“. Партийните директиви нареждат: до септември 1956 г. да се разработят стандартни проекти, които рязко да намалят разходите за жилищно строителство и да го направят достъпно за работниците. Целта на проекта беше такава, че в

Проектът на 5-етажна 3-секционна жилищна сграда е завършен през 2011 г. въз основа на проектното задание и Резолюцията на гл. селско селищеГабовское, Дмитровски район, Московска област. Парцелът, предназначен за строителство, с обща площ от 0,52 хектара, се намира в село Габовское, Дмитровски район, Московска област. Проектът предвижда жилищна сграда за 53 апартамента с експлоатирано таванско помещение и експлоатирана техническа подземна площ. На първия етаж на сградата има 19 офиса с работни места за административните услуги на село Габовское. Сградата е построена през октомври 2012 г.

Архитектурно-планински решения:

Жилищна сграда - 5-етажна, 3-секционна, правоъгълна, с експлоатирано таванско помещение и експлоатирана техническа подземна площ. Размерите на къщата в крайните оси са 15,3 × 53,32 м. Проектът предвижда 3 обикновени правоъгълни секции. Апартаментите се намират вътре в сградата от 1-ви до 5-ти етаж. На приземния етаж има и офиси с отделни изходи директно отвън. Всяка част от къщата има собствено стълбище, към което се отварят вратите. За поддържане на живота на трудно подвижни и хора с увреждания са предвидени рампи с наклон 1:12 на входа на входа и вътре в сградата пред стълбите.

Решения за планиране на пространството:

Обширно-устройствените решения на сградата са взети в съответствие със заданието за проектиране, технологичните решения за жилищни и офис пространство, приложими строителни норми и разпоредби, санитарни стандарти, технически регламент и градоустройствен кодекс. Конструктивна схема на сградата - безрамкова стена, състояща се от тухлени стени, кухи плочи, покрития и монолитни стоманобетонни лентови основи. Носещите елементи са основи, стени и подови плочи. Сградата предвижда експлоатирано таванско помещение за полагане на комуникации и неексплоатирано подземно пространство.

Стените на сградата са външни и вътрешни - тухлени (външни b = 380 mm, вътрешни напречни и надлъжни b = 250,380 mm). Сутеренна частсгради - от масивна червена тухла b = 510 мм. Сглобяеми стоманобетонни подови плочи и настилки. Стълбищата са изработени от метални тетиви и сглобяеми стоманобетонни стъпала. Обектите са предвидени за стоманобетон монолитно върху метални греди. Покривът е двускатен. Основите на сградата са монолитна стоманобетонна лента.

Технико-икономически показатели на проектираното съоръжение:

етажност на сградата: надземни етажи - 5; таванско помещение - 1;
строителен обем на сградата: 12 680,60 куб.м m;
застроена площ: 748,50 кв. m;
цялата зонасгради: 663,54 кв. m;
жилищна площ на сградата: 663,54 кв. m;
брой апартаменти: 53 (в т.ч. едностайни: 36, двустайни: 14, тристайни: 3);
обща площ на апартаментите: 2364,54 кв. m;
обща застроена площ: 410,50 кв. m;
площ на технически помещения + таванско помещение: 19.0 + 206.40 кв. м.

1990-те години

Руините на разрушения Хрушчов в Москва

Териториите на съборените 5-етажни панелни къщи се застрояват със 17-25-етажни жилищни сгради, предимно с нови серии панелни къщи. Продължаване на изграждането панелни къщисерия 88-91, от 1995 до 2002 г. започват да изграждат тухлени панели с бежови многоъгълни триъгълници

2000-те години

Център на квартал Новокосино. Серия P-44

• HMS-1
• Индивидуален проект монолит-тухла
• I-155
• I-1723 Външните стени са тухлени, вътрешната конструкция е от панели.
• I-1724
• KOPE Височина на жилищните помещения - 2,64 м. Серията представя къщи от разпределителни (каталожни) пространствено-устройствени елементи (съкратено „КОПЕ”), представляващи вертикален блок във височината на къщата и част от секцията в плана . Комбинирани "КОПЕ" образуват жилищни къщи-комплекси с различна архитектура.
• KOPE-M-PARUS Повече от 60 процента от площта на фасадите е стъкло
• MES-84
• П-3М Височина на жилищните помещения - 2,64 м. Тип - панелни къщи. Брой етажи от 8 до 17.
• Модификация П-44Т от серия П-44, основен проект на ДСК-1
• P-44TM в сравнение с P-44T увеличава площта на апартаментите
• P111M
• PB-02 по време на строителството се използват както панели, така и блокове
• Серия 75
• Серия 87 (Украйна)
• Серия 83 (111-83) Къщите от серия 83 са предназначени да заменят серия 1-468.
• Серия 97 (111-97)
• Серия 121
• Серия 135 модифицирана през 2012 г. Тип - панелни къщи. Етажност от 3 до 9. Напречно-стенна конструктивна система с носещи напречни стени, с две вътрешни и две външни надлъжни носещи стени (максимално разстояние на носещите стени - 6,3 м), вътрешните надлъжни стени са разположени непрекъснато по цялата дължина на сградата. Работните чертежи на стандартни модифицирани проекти се разработват по метода на блок-елемента. За райони със сеизмичност 8 точки се използват типови проекти 135-014s-9m, 135-015s-9m, 135-014s-9m и др.
• Серия 141 (121-141)
• Серия 182 "Mobile"
• Серия 600.11
• Серия 90LO и 90LO-m
• "Контакт-СП"
• Серия "Макаровская" или "Оптима"

Серия монолитни къщи

Най-често монолитните сгради се издигат по индивидуални проекти, но има и няколко серии монолитни къщи:

• Ухо
• Unicon
• Серия: III / 17

Видове апартаменти и техните характеристики

Има няколко класификации на апартаментите. Често срещани съкращения и техните значения:

• стрили "Сталинки" - Апартаментите в пълен размер са къщи, построени преди жилищните експерименти на Хрушчов (сталинистки). Те имат високи таванидо 3,5 м, голям удобни кухнидо 15 кв.м., обща площ на апартаментите: от 110 кв.м. тристайни апартаменти и до 40 кв.м. една стая. Стаите в тези апартаменти са изолирани, отделни бани, големи стълби. Къщите са 3-, 5-етажни, обикновено тухлени.
• Xp- Хрушчовките са жилищни 4- или 5-етажни сгради, построени по време на жилищната програма на Хрушчов, когато в следвоенния период страната се нуждаеше от масивни и евтино строителствожилища. Затова са построени апартаменти малка площ, доста компактен, обикновено със съседни стаи, с ниски тавани, с обща площ от 60 кв.м. тристайни апартаменти, 43 кв.м. двустаен и 30 кв.м. едностайни апартаменти, с малки кухни (5-6 кв.м.), комбинирани бани и тераси в някои апартаменти.

Панелна къща

• Тип.или Изкуство.- Типично или стандартно разпределение на апартаментите - това са апартаменти от следващото (след времето на Хрушчов) поколение: височина на тавана от 2,6 м до 2,75 м, обща площ на апартаментите от 63 кв.м. тристайни апартаменти до 33 кв.м. едностайни, кухни 6-7 кв.м., стаи в двустайни изолирани, в тристайни - прилежащи-изолирани, баните по правило са изолирани, има балкони и лоджии. Това са 5-, 9-етажни сгради с улей за боклук и асансьори. Повечето от тези къщи са изградени от стоманобетонни панели.
• U/P- Апартаменти с подобрено планиране. По правило това са 9-етажни панелни къщи с увеличена площ на апартаментите: 69 кв.м. тристайни апартаменти, 53 кв.м. двустаен и 39 кв.м. едностайни апартаменти, площта на кухните също е увеличена до 9 кв.м., всички стаи са изолирани, баните са отделни, има балкони и лоджии. Къщите са оборудвани с асансьори и улеи за боклук.
• електронна поща- "Елитни" апартаменти, или апартаменти от ново поколение. Нямат ограничения за площта, разнообразни са в оформлението си. Най-често бъдещият собственик сам планира дома си. Доставено голяма сумаобслужване - това са подземни гаражи, улей за боклук, асансьори, както пътнически, така и товарни, складове и зеленчуци, големи стълби, удобни пътища за достъп, фитнес зали, сауни и др.

• Епизод 103- Един от първите, построени във всички републики на СССР. Къщите от тази серия са построени от червена тухла и бял бетон, къщата е 5-етажна, обикновено няма асансьор, но в някои къщи има улей за боклук и 2 входа, на всеки етаж има по 3 апартамента (на на първия етаж има 2 апартамента), отстрани има 2-3 стаи и 1-1,5 стаи в средата, общо 14 апартамента за всеки вход. Има лоджия (с изключение на тези, които имат 1-1,5 стаен апартамент)

• Епизод 104- Многоетажна сграда, разпространена в целия СССР, но не са толкова много от тях. Къщата е 16 етажна, има пътнически и товарен асансьор, улей за боклук. Тази серия се различава по това, че всеки апартамент има голяма лоджия по протежение на стаята и кухнята (като "Малко семейство") и обикновен прозорец.

• Епизод 119- Една от първите 9-етажни сгради. Един от по-късните проекти, заедно със серия 602, има асансьор и улей за отпадъци. В апартамент с 2 или повече стаи има 2 тераси - едната по-голяма, другата по-малка.

• Епизод 467- 9-етажна сграда, има асансьор и улей за боклук. Проектът на входа е интересен: на всеки етаж има по 4 апартамента, има малка стая, отделена от стълбището със стена, входът към етажа е през вратата (вероятно за отдалечаване на вратите на апартамента от миризмата на кофата за боклук ), в самата стая е монтиран асансьор. Във всеки вход има по 36 апартамента, има лоджия.

• Серия 602- една от най-новите серии проекти на нискоетажни жилищни сгради (стандартни - 9 етажа). На етажа има 4 апартамента. Проектът е интересен, защото между етажите на стълбището са разположени асансьорът и улейът за боклук. Всички врати на апартаментите са в близост, което в някои случаи създава проблеми на съседите, които искат да влизат/излизат едновременно. В някои по-стари сгради асансьорът се намира на първия етаж, на входа на стълбището, в по-новите асансьорът се намира на половин етаж по-високо. Има лоджия.

• Малко семейство- къщите са строени като спални. Има 5, 9, 12 етажни сгради. В такива апартаменти има много дълга лоджия, простираща се в кухнята и стаята, повечето апартаменти на етажа са 1-стайни, има само два 2-стайни апартамента на етажа. Има само един вход към къщата. На етажа има много апартаменти и са разположени като хостел. 9 и 12-етажни сгради са оборудвани с асансьор и улей за боклук, 5-етажна сграда има само улей за боклук.

• Литовски проект- (съкр. Litovka) къщите, според името, са измислени в Литовската ССР, разпространени главно в балтийските държави. Само във високите сгради има само 5, 9-етажни сгради, улей за боклук и асансьор, на етажа има 3,4 относително големи апартаменти(докато кухнята, банята и коридора заемат общо около 14 кв.м.), има лоджия, кухнята във всички апартаменти е еднаква - 6,5 кв.м.

Панели за жилищни сгради за обществен и културен живот

През 2000 г. група архитекти под ръководството на Валериан Кирхоглани от цех № 10 на Ленпроект (сега LenNIIproekt) разработи проекти на стандартни детски градини, използващи стандартни продукти на DSK. Разработването на типови проекти за рамково-панелни детски градини се извършва от 1964г. Проект детска градинасерия 1-335A-211 - използвани панели, произведени за изграждане на жилищни сгради от серия 1-335A. Имаше две модификации - едноетажна сграда за 140 деца и двуетажна сграда за 280 деца. Проектите на Работилница № 4 - серия 2C-04 - са разработени с усилията на архитектите В. Березкина и В. Маслов по подобен начин за 140 и 280 деца. Проектите на тези работилници се оказаха сходни, тъй като всички детски градини бяха H-образни в плана. Тези видове детски градини са използвани при изграждането на жилищни квартали на Ленинград през 70-те години на миналия век. Масовото строителство на детски градини в Ленинград от началото на осемдесетте години е извършено типичен проект 212-2-3ЛГ, проектирана от архитект М. Садовски.

Панелни строителни елементи

• Инженерни системи.

Други държави

Във Франция, за изложбата "Salon d'Automne" през 1922 г., Едуард льо Корбюзие и Пиер Жанере представят проекта " Модерен градза 3 милиона жители”, което предложи нова визия за града на бъдещето. Впоследствие този проект е трансформиран в "План Voisin" () - разработено предложение за радикална реконструкция на Париж. Планът на Voisin предвиждаше изграждането на нов бизнес център в Париж върху напълно разчистена площ. За това беше предложено да се съборят 240 хектара стари сгради. Осемнадесет еднакви небостъргачи-офиси от 50 етажа бяха разположени според плана свободно, на достатъчно разстояние един от друг. Застроената площ е едва 5%, а останалите 95% от територията са предназначени за магистрали, паркове и пешеходни зони. Планът Воазен беше широко обсъждан във френската преса и се превърна в своеобразна сензация.

През 1924 г., по заповед на индустриалеца Анри Фруже, в село Песак близо до Бордо, градът "Модерни къщи на Фруже" ( Quartiers Modernes Frugès). Този град, състоящ се от 50 дву- и триетажни жилищни сгради, е един от първите експерименти в строителството на къщи в серии (във Франция). Тук се използват четири вида сгради, различни по конфигурация и оформление – лентови къщи, блокирани и самостоятелни. В този проект Корбюзие се опита да намери формулата модерен домна достъпни цени - прости форми, неусложнен като конструкция и в същото време притежаващ съвременно ниво на комфорт.

На Международната изложба за съвременни декоративни и индустриални изкуства през 1925 г. в Париж, павилионът Esprit Nouveau ( L'Esprit Nouveau). Павилионът включваше жива килия жилищен блокв реален размер - експериментален апартамент на две нива. Корбюзие използва подобна клетка по-късно, в края на 40-те, когато създава своята Жилищна единица в Марсилия... Block of Marseilles (1947-1952) е жилищна сграда в Марсилия, разположена в частна резиденция на просторна зелена площ. Корбюзие използва стандартизирани дуплексни апартаменти (на две нива) в този проект с лоджии, обърнати от двете страни на къщата. Вътре в сградата - в средата по нейната височина - има обществен комплекс от услуги: кафене, библиотека, поща, хранителни магазини и т.н. За първи път в такъв мащаб върху ограждащите стени на лоджиите се нанася боядисване в ярки чисти цветове – полихромни. Подобни жилищни единици (частично модифицирани) са издигнати по-късно в градовете Нант-Резе (1955), Мо (1960), Бри-ан-Форе (1961), Фирмини (1968) (Франция), в Западен Берлин (1957). Тези сгради въплъщават идеята на Корбюзие за „Сиящия град“ – град, благоприятен за съществуване на човека. През 1950 г., по покана на индийските власти на щата Пенджаб, Корбюзие се захваща с най-амбициозния проект в живота си – проекта за новата столица на щата Чандигарх. Както в блока Марсилия, за външна декорацияприлага се специална технология за обработка бетонна повърхност, т. нар. "béton brut" (фр. - необработен бетон). Тази техника, която стана характерна черта на стила на Льо Корбюзие, по-късно беше възприета от много архитекти в Европа и страни в други региони, което даде възможност да се говори за появата на нова тенденция на "брутализъм". Брутализмът получава най-голямо разпространение във Великобритания (особено през 60-те години) и в СССР (особено през 1980-те). Западна Европа беше залята от вълна от протести срещу този вид развитие. С течение на времето брутализмът започва да се възприема като въплъщение на най-лошите качества на съвременната архитектура (отчуждение от човешките нужди, бездушие, клаустрофобия и т.н.) и неговата актуалност избледнява. Планираният град Бразилия, столицата на Бразилия, е създаден като въплъщение на визията на Льо Корбюзие и включва някои от най-известните екземпляри в света. жилищни сградиразработена от него през 20-40-те години.

Терминология

"Plattenbau" ("панелна сграда")

• Русия: "панелна къща", "блокова къща"или просто "блокиране"
• Чехия: Panelák ( блок къщив бивша Чехословакия в Wikimedia Commons)

Срок panelákизползва се специално във връзка с блокови къщи, построени в бивша Чехословакия. Въпреки това подобни къщи са построени в други социалистически страни и дори в Западна Европа... Еквиваленти на panelák (чешки термин „panelák“) на други езици:

• Френски: Maison a panneaux
• Немски: Plattenbau / "plattenbau" ("панелна сграда")]
• Австрия: Gemeindebau / "Gemeindebau" ("сграда на общността")
• Български: панелен блок, панел
• хърватски: жилищен блок(„Плочен блок“)
• словашки: Панелов дом("Панелен дом")
• полски: Блок, Wielka płyta(„Wielka (голяма / голяма) pyta“) (блокови къщи в Полша в Wikimedia Commons)

• румънски: блок
• Италиански: Сглобяема къща
• естонски: Paneelmaja
• унгарски: panelház("Панелен дом") или tömbház(„Блок хаус“), трансилвански вариант;
• финландски: Elementtitalo, Торнитало
• сръбски: жилищен блок(„Стамбени (плочки) блок“)
• каталонски: блокова сглобяема

• испански: Торета сглобяема(в САЩ често - Панелили Секционен)
• есперанто: Slabokonstruaĵo
• Словенски език: sk: Vežový dom

Проект на 5-етажна жилищна сграда. dwg

Секции AR, KZh, EO, VK, OV

Проект на 5-етажна жилищна сграда. Описание на дизайнерските решения

Строителни решения и конструкции

Сградата е 5 етажна, монолитна, стоманобетонна. Височина на пода -3,0 метра.
След изкопаване на ямата, направете анализ на почвата (ако се открият други почви от основата, информирайте разработчиците на проекта).
Фундаментите са предназначени за основни почви - Твърди глини със следните конструктивни характеристики: y = 19kN / m3, U = 19 град. c = 25 kPa.(запасен материал „доклад за инженерно-геоложки проучвания на обекта: „Магазин на ул. Перова” архитект № 930 ДСП).
Основи и монолитни стенитехническо подземно изпълнение върху сулфатоустойчив цимент.
Основи за колони - монолитни стоманобетонни колонни, под стените на техническото подземие и диафрагми на твърдост - лентови.
Стените на техническото подземие са монолитен стоманобетон с дебелина 300 мм. с топлоизолация с мин. плоча с дебелина 100 мм.
Колоните са монолитни стоманобетонни със сечение 400х400 мм.
Корави диафрагми - монолитен стоманобетон с дебелина 200 мм.
Тавани и покрития - монолитни, стоманобетонни с дебелина 220 мм. Слепата зона е бетонна.

Намажете всички неопределени повърхности на конструкции в контакт със земята с горещ битум 2 пъти, върху грунд от втечнен битум.
Бетониране при отрицателни температури заобикаляща средаи температури над +25 градуса. трябва да бъдат изпълнени изискванията на SNIP RK 5.03-37-2005 "Носещи и оградни конструкции".

При извършване на всички видове работа се ръководете от SNIP RK 1.03-05-2001 „Охрана на труда и безопасност в строителството.
Стоманените конструкции трябва да бъдат боядисани с емайл PF-115 GOST 6465-76 на 2 слоя върху грунд GF-021 GOST 25129-82 в 1 слой съгласно SNIP RK 2.01-19-2004.
Противопожарната защита на стоманени конструкции трябва да се извършва с набъбващо покритие VPM-2 (GOST 25131-82) при разход 6 kg / m2 и с дебелина на покритието след разширение 4 mm.

Водоснабдяване и канализация

В проекта са приети следните технически решения:

Полагане на разпределителни мрежи на студена и топла вода в техническото подземие.
- освобождаване битова канализациядо кладенеца на общата мрежа.
- на входа на сградата е монтиран водомер с водомер за студена вода
- топла вода - централно (виж раздел "ОВ")

Отопление и вентилация

Проектът за отопление и вентилация на жилищна сграда е разработен в съответствие с чертежите на AC, в съответствие с изискванията на SNiP RK 4.02-05-2001, SNiP RK 3.02.01-2001.
Приета е проектната температура на външния въздух за отопление Тн = -31 С.
Източникът на топлоснабдяване на сградата е ТЕЦ.
Продължителността на отоплителния период е 200 дни.
Общата прогнозна топлинна мощност е 580 000 kcal / час.
Параметри на топлоносителя 130 - 95 С.
Топла вода - от отоплителния блок.
Отоплителната система на жилищна сграда е еднотръбна, тупикова с U-образни щрангове, разпределящи захранващите и връщащите линии по техническото подземие.
Като отоплителни уреди, чугунени радиатори M90-108.
Осигурена е вентилация на жилищната сграда - изпускателна, естествена, през вентилационните канали на кухнята и баните. Изпълнете вентилационни канали с кутия от сечение. 200x200 от плосък етернитово-циментов лист.
Приети стоманени тръби за вода и газ в съответствие с GOST 3262-75 **
Монтажът на отоплителни и вентилационни системи трябва да се извършва в съответствие със SNiP 3.05.01-85.

Захранване и осветление

Като входно-разпределително устройство е приет панел от типа VRU, който е монтиран в техническото подземие на къщата. За захранване на апартаментите, захранващите линии минават от входното разпределително табло, които са подходящи за шкафовете на Shche 3300.

На етажите са монтирани електрически шкафове ShchE. Шкафовете съдържат измервателни уреди за апартаментно измерване на електроенергия, автомати за защита на групови линии от апартаменти и разклонителни кутииза слаботокови устройства.

В осветителните подови табла на ShchE подсилете вратите на шкафа със заключващо устройство, което осигурява достъп до тях само на персонала на захранващата организация. Измерване на електричество за осветление на сутерен и стълбищни клеткиизвършва се от брояч, инсталиран на панела на ASU.

Груповите осветителни линии са изпълнени с PUNP тел, положен в тръбата, скрита по протежение на тавана, в стенните решетки.

При закупуване на жилище новият собственик често иска да го възстанови по своя преценка. Въпреки това, за да извършите преустройство или други промени законно, трябва да имате около жилищен блокдостатъчно информация. Някои от тях могат да бъдат установени от документи, получени от предишния собственик. Поредицата от къщи също говори много.

Проектите за жилищни сгради пряко засягат особеността на оформлението на апартаментите, както и експлоатационния живот на къщата. Жилищните сгради в по-голямата си част са построени през съветската епоха и имат стандартни стандартни проекти. На всеки проект се приписва определена серия, която носи определена информация. Серията на къщата, в която се намира апартаментът, можете да разберете по няколко критерия.

Например времето за изграждане на имота играе голяма роля за това. По-рано, по времето на СССР, се практикува изграждането на сгради от пет и девет етажа, масово се издигат панелни къщи, намалявайки разходите за жилищни помещения, имаше реален преход от комунални апартаментина индивидуално. За да получите данните, от които се нуждаете, трябва да имате представа къде да ги намерите и как да ги използвате.

Спестете време и караница. и в рамките на 5 минути ще получите безплатна консултация професионален адвокат.

Разпределение по години

Типовете серии жилищни сгради са формирани от масивни сгради от същия тип. Спалните зони, построени в цяла Русия преди разпадането на СССР, се състоят точно от такива обекти. В този случай бяха използвани три варианта за метода на изграждане: панел, блок и тухла.

Често срещани видове	Отличителни черти	Период на строителство
Сталинка (апартамент в пълен размер - П.Г.)	Тухлени сгради, комфортно разпределение на апартаментите, високи тавани	1950
Хрушчовка (пететажна)	Панелни и блокови сгради, тънки стени, ниски тавани	1957-1961
Брежневка (от девет до дванадесет етажа включително)	С увеличена площ на апартаментите, други характеристики не се различават от предишни жилищни сгради	1963-1970
Късна Брежневка	Подобрено планиране, някои проекти все още се използват в строителството	1970-1990
Нови къщи	Без ограничения за броя на етажите, просторно оформление с подобрени характеристики, където всяка стая има свое предназначение	1990 г. до момента

Тук са изброени най-често срещаните типове жилищни сгради, но има и някои други разновидности. По-специално, те могат да бъдат определени, като се знае през коя година къщата е въведена в експлоатация.

Къде да гледам

Можете да получите информация за серията на вашата къща, като се свържете с жилищно- комунални услуги или други управляващо дружество... Освен това са показани първоначалните проекти на жилищни сгради листове с технически данни... Ако такъв документ по някаква причина няма, можете да го възстановите или да го получите от Бюрото за техническа инвентаризация. Там също трябва да се свържете, ако оформлението е направено произволно и сега трябва да бъде легализирано или напълно върнато в предишния си вид, за да се издаде ипотека.

Необходимите данни се съхраняват и в отдела за градско строителство. Струва си да се свържете там, ако имотът е стар и е невъзможно да се намери предприемач. В градския отдел има архив, който трябва да съдържа план за застрояване. Той ще се съхранява там, докато структурата не бъде премахната.

Ако трябва да разберете сериала у дома кога незавършено строителство, пътят води до компанията-разработчик. На практика не е необходимо да се ходи там, тъй като според правилата на строителната площадка се окачва голям щанд или плакат, който съдържа основна информация за бъдещия обект.

Трябва да се отбележи, че пренебрегването на такава информация в бъдеще е изпълнено със значителна глоба.

Блок и "брежневка"

През годините на СССР активно се строят типични блокови къщи и така наречените брежневки. Всеки тип етажна жилищна сграда има своя характеристика отличителни черти, благодарение на което можете самостоятелно да определите тяхната принадлежност:

често срещани серийни номераподобни жилищни сгради са P-42, I-209 и 1605AM.

Индивидуални и тухлено-монолитни

Индивидуалният тип къща е широко разпространен в наше време. Трябва да се отбележи отделно, тъй като серията е назначена дори на тухлена къща, която е построена от собственика по типов проект. За него не са поставени ограничения, така че често се използва безгранично въображение. Разбира се, в този случай собственикът се интересува от топло и звукоизолация, комфорт, външен дизайн, качествен ремонт и дограма. Такива сгради са скъпи, което се състои от местоположението на къщата, условията на околната среда, инфраструктурата и други неща.

Говорейки за тухлени монолитни къщи, тяхната популярност е приблизително същата като тази на класическите тухлени сгради. Структурата на такива сгради се отличава с монолитна бетонна рамка, която по-късно ще бъде завършена с тухли. Така стойността на имота се намалява без загуба на здравина и надеждност. Дизайнът е способен да издържи на бедствия като наводнения и дори земетресения. Вътре всички прегради играят ролята на носещи стени и сградата няма да изисква значителни ремонти в продължение на сто години.

Монолитни и панелни

Типичните проекти на монолитни етажни жилищни сгради са различни по това, че се състоят изцяло от бетон. Всъщност на строителната площадка се поставят кофраж, където след това се излива бетон. От това следва, че няма да има шевове по стените, което означава, че топло- и шумоизолацията в такъв корпус е отлична. Освен това често се използва допълнителен изолационен материал, а стените са по-тънки от тухлените. Затова обаче те са не по-малко издръжливи. Въпреки слуховете, които се основават на вредни свойствамонолити поради предполагаемо не дишащи стени на апартаменти, съвременни материалинапълно опровергават този мит. Страховете са свързани със стари сгради от съветската епоха, когато не е била използвана много. качествен материал, обаче това отдавна го няма.

Типът панел е напълно разделен на няколко категории, разделени по площ. Например панелните къщи от серия 137 са много просторни, но максималната им площ е 70 кв. (кухня 9 кв.м.). Следва шестстотната серия от средния клас с площ на апартаментите не повече от 65 кв.м. (кухня 7 кв.м.). Третият вариант е бюджетни къщи 504 серия с кухня 6,3 кв.м. Също и техните отличителен белегса много високи прозорци и липса на перваз на прозореца.

"сталинисти" и "хрушчовци"

"Сталинките", строени в СССР, все още принадлежат на елита. Апартаментът в такава къща е скъп, но собственикът получава наистина престижно и удобно жилище с голям метраж, просторни стаи, удобен вход и представителна гледка към самата сграда. Освен това такива серии се намират в добри райони, често в центъра на града. В същото време типът на серията не е един, а е разделен на две категории в зависимост от използвания материал. Материалът тук е или тухла, или шлаков блок, по-късно и евтин вариантс по-ниска шумоизолация. Този видкъщи спират да се строят през 1956г.

"Хрушчов" има пет етажа като стандарт. Днес такива къщи вече не се строят и освен това бавно се събарят. Те не се различават по вътрешен комфорт, имат малък материал с кухня от 6 кв. и с тавани от 2,5 м. По време на строителството преди това е използвана тухла, а по-късно вече са използвани панели за намаляване на цената на апартаментите. Това доведе до намаляване на топлоизолацията. През зимата, в такива жилищни сградистудено, но през лятото, напротив, горещо. Освен това тези видове серии са лишени от асансьор, улей за боклук и имат комбинирана баня.

Информацията в тази статия е предоставена само за ваша справка.
Препоръчваме Ви на нашия адвокат.