Гүйлгээг хүлээн зөвшөөрсөн нэхэмжлэл нь зохиомол жишээ юм. Хуурамч хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус (хүчин төгөлдөр бус) гэж хүлээн зөвшөөрөх, түүний хүчин төгөлдөр бус байдлын үр дагаврыг хэрэглэх тухай нэхэмжлэлийн мэдэгдэл. Аль шүүхэд хандах вэ

ОХУ-ын Иргэний хуулийн дагуу үүнийг авч үздэг төсөөллийн гэрээ, харгалзах эрх зүйн үр дагаврыг бий болгох зорилгогүйгээр зөвхөн гадаад үзэмжийн төлөө үйлдсэн. Үүний зорилго нь иргэний харилцааг үүсгэх, өөрчлөх, цуцлах явдал биш юм.

Зохиомол хэлцэл нь оролцогчдод харилцан ашигтай бөгөөд бусад талуудын дунд зорилгынхоо талаар буруу ойлголт төрүүлэхийн тулд л хийгддэг.

Дууссан хэлцлийг зохиомол гэж хэрхэн таних вэ

Талуудын хэлцэл нэрийн дор хийсэн бүх үйлдэл нь хуульд нийцэхгүй тул зохиомол хэлцэл нь шууд хийгдсэн үеэс эхлэн хүчингүй болно. Гэхдээ зөвхөн шүүхийн аргаар л хуурамч наймааны статусыг албан ёсоор олгох боломжтой.
Талуудын аль нэг нь, түүнчлэн энэхүү хэлцлээр эрх нь зөрчигдсөн өөр этгээд хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус гэж хүлээн зөвшөөрөх тухай нэхэмжлэл гаргах эрхтэй.
Шүүх үүнийг хүлээн зөвшөөрсөнөөс үл хамааран хүчин төгөлдөр бус хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцож, уг хэлцлийг зохиомол гэж хүлээн зөвшөөрөх тухай нэхэмжлэл гаргаагүй тохиолдолд шүүх бусад хэргийг хэлэлцэхдээ хэлцэл зохиомол болохыг тэмдэглэх эрхтэй (тодорхойлолт). ОХУ-ын Дээд Арбитрын шүүхийн 2012 оны 1-р сарын 20-ны өдрийн VAS-6136/11).

Хуурамч гүйлгээг хүчингүйд тооцох нэхэмжлэлийн жишээ

Шүүхэд

Нэхэмжлэгч: бүтэн нэр

Хариуцагч: Бүтэн нэр хаяг

Хариуцагч:

Гуравдагч этгээд:

Нэхэмжлэлийн үнэ:

Төрийн татвар

Нэхэмжлэлийн мэдэгдэл

хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус гэж хүлээн зөвшөөрөх, хэлцэл хүчин төгөлдөр бус болсны үр дагаврыг хэрэглэх тухай.

2018.02.13-ны өдрийн дүүргийн шүүхийн ___________ шийдвэрээр Сиван И.В-ын нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж шийдвэрлэв. Ардашевт А.Н үндэслэлгүйгээр хөрөнгөжсөнийг нөхөн төлүүлэх тухай.

Маргааны үед хариуцагч эд хөрөнгөтэй байсан боловч заасан хугацаанд

Хариуцагч эд хөрөнгөө зарсан:

хаягаар байрлах орон сууцны байр, орон сууц, кадастрын дугаар _________ (Хариуцагч болон ______-ын хооронд _____ дугаар _____-ны өдрийн борлуулалтын гэрээ)

Түүнчлэн тухайн маргаан бүхий орон сууцыг хариуцагчийн ойрын хамаатан садны хүнд худалдсан, хариуцагч нь маргаантай орон сууцанд бүртгэлтэй, өнөөдрийг хүртэл амьдарч байна. Ингээд хууль эрх зүйн үндэслэлийг бий болгох зорилгогүйгээр хэлцэл хийсэн.

Мөн хариуцагчийн шударга бус үйлдэл нь маргаантай эд хөрөнгөнөөсөө гадна хүүдээ үлдэгдэл эд хөрөнгийг худалдаагүй, гарааш, байшин, газар зэргийг зарсан нь нотлогдож байна. (2018.02.13-2019 оны хооронд худалдах, худалдан авах гүйлгээ _________ хийсэн).

Ийнхүү хариуцагч нь нэхэмжлэгчид өртэй байх тул маргааныг шүүхээс урьдчилан шийдвэрлэх, шүүхийн шийдвэрийг биелүүлэх талаар ямар нэгэн ажиллагаа явуулаагүй байна. Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад хариуцагч нь эд хөрөнгөтэй байсан боловч хариуцагч нь худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулан захиран зарцуулсан.

Хариуцагч., Нэхэмжлэгчийг үндэслэлгүйгээр хөрөнгөжсөнийг буцаан өгөх үүргээ мэдсээр байж, санхүүгийн үүргээ биелүүлэхэд хариуцагчаар тооцогдох хөрөнгө байхгүй, их хэмжээний биелэгдээгүй үүрэг байгаа тохиолдолд өмчлөх эрхээ хасуулсан. Урлагийн дагуу түүнд хамаарах эд хөрөнгө, тиймээс заасан хэлцэл. Урлаг. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 167, 168, 170-т холбогдох хууль эрх зүйн үр дагаврыг бий болгох зорилгогүйгээр үйлдсэн бөгөөд түүний зорилго болгон эд хөрөнгийг түүн дээр ногдуулахаас нуун дарагдуулах зорилготой байв.

Аль шүүхэд хандах вэ:

Хариуцагчийн байршил дахь дүүргийн шүүх (хүмүүсийн хооронд маргаан гарсан тохиолдолд);
Хэрэв эд хөрөнгөтэй холбоотой хэлцэл хийгдсэн бол тухайн эд хөрөнгийн байршилд нэхэмжлэл гаргах боломжтой
Хариуцагчийн байршил дахь арбитрын шүүх (хэрэв хариуцагч нь хувиараа бизнес эрхлэгч, байгууллага бол).

Үндэсний татвар:

хуудас 1 цаг 1 tbsp. ОХУ-ын Татварын хуулийн 333.19 (иргэний хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны хувьд).

Хэлэлцээр нь зохиомол гэдгийг нотолж байна

Хуурамч хэлцлийн талаар маргах нь маш хэцүү, учир нь албан ёсоор энэ нь хуулийн бүх шаардлагыг дагаж мөрдсөн мэт харагдаж болно. Энэ ангиллын хэргүүд маш нарийн төвөгтэй байдаг. Гүйлгээний маргааныг шийдвэрлэх хуульчтай холбоо барих нь дээр.

Дараахь баримтуудыг нотлох шаардлагатай байна

түүний бодит гүйцэтгэл дутмаг;
хэлцлийг дуусгах талуудын хүсэл зоригийн чиглэл байхгүй байх.

Шүүхийн практикт хэлцлийг хуурмаг гэж хүлээн зөвшөөрөх шийдвэр гаргахдаа танилцуулсан нотлох баримтууд, тухайлбал тэдгээрийн харилцаа, нийлбэр дэх бодит нөхцөл байдлыг нарийвчлан шинжлэх нь чухал гэж үздэг.

Нотлох баримтын дагуу хэргийн боломжит нөхцөл байдал

Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаанд оролцогчдын хооронд үүссэн эд хөрөнгийн маргаан,
Ойр дотны хамаатан садандаа өмч хөрөнгө шилжүүлэх
Маргаантай эд хөрөнгийг үргэлжлүүлэн ашиглах
Өр төлбөрийг барагдуулах өөр эд хөрөнгө байхгүй байхад хариуцагч нарын маргаантай эд хөрөнгийг өмчийн хүрээнээс нь хасах талаар хийсэн үйлдлийн дараалал.

2019.08.05-наас

Гэрээ байгуулах нөхцөлийг зөрчсөн нь хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус гэж зарласан нэхэмжлэлийн шаардлага гаргахад хүргэж болзошгүй юм. Зөвхөн гэрээ төдийгүй аливаа үүрэг хариуцлага (гүйлгээ нь нэг талын байж болно). Яг ийм шаардлага тавьснаар эрхийг хамгаалах зөв гарц болно. Гэхдээ иргэний хэрэг болгоны нэгэн адил нюансууд байдаг. Энэ нь шүүхэд өгсөн хоёр баримт бичигтэй холбоотой. Тэгэхээр энэ нь нэхэмжлэгч, хариуцагч, хөөн хэлэлцэх хугацаа, хууль ёсны үндэслэл юм. Гүйлгээг хүчин төгөлдөр бус гэж зарласан нэхэмжлэлийн мэдэгдлийг шүүх хүлээн зөвшөөрөх бүх нарийн ширийн зүйлийг бид энэ нийтлэлд нийтэлсэн болно. Сонирхсон асуултаа жижүүрийн өмгөөлөгчөөс асууж болно.

Нэхэмжлэлийн хууль эрх зүйн үндэслэл нь ОХУ-ын Иргэний хуулийн 9-р бүлгийн 2 дахь хэсэг юм. Дээд шатны шүүхийн шүүхийн үйл ажиллагааны талаар нэлээд олон тооны тойм байдаг. Үүнд, ОХУ-ын Зэвсэгт хүчний Пленумын 2015 оны 6-р сарын 23-ны өдрийн 25 тоот тогтоол гэх мэт Шүүхийн практик нь маш олон байдаг.

Нэхэмжлэлийн мэдүүлгийн жишээ

Белокурихинскийн хотын шүүхэд

Алтайн нутаг

Белокуриха, гудамж. Арми, 132,

хаяг: 659900, Алтайн хязгаар,

Белокуриха, гудамж. Машинцева,

г 14, байр. 42,

Хариуцагч: Попов Александр Евгеньевич,

хаяг: 659900, Алтайн хязгаар,

Белокуриха,

st. Машинцева, 14 настай, байр. 42

Хариуцагч нар 2020 оны 11 дүгээр сарын 21-ний өдөр 2007 оны Хонда CR-V маркийн автомашиныг хандивлах гэрээ байгуулсан. дугаар Р111СТ. Гэрээний нөхцлийн дагуу уг машиныг эзэмшдэг Анжелина Родионовна Стужева түүнийг нийтлэг нөхөр Александр Евгеньевич Поповт бэлэглэжээ.

Үүний зэрэгцээ, 2020 оны 11-р сарын 20-нд Белокурихинскийн хотын шүүх Анжелина Родионовна Стужевагийн эсрэг шийдвэр гаргасан. Шүүхийн шийдвэрээр миний талд 125,000 рубль цуглуулсан. Шүүхийн шийдвэрийг сайн дураараа биелүүлээгүйтэй холбогдуулан Белокуриха хотын ПХБ-д гүйцэтгэх хуудас явуулсан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгчийн 2020 оны 12 дугаар сарын 27-ны өдрийн тушаалаар байгуулагдсан. UFSSP-ийн албан тушаалтны мэдээллийн дагуу хариуцагч Стужева А.Р. ногдуулах боломжтой хөрөнгө, эд хөрөнгө байхгүй.

Шүүгдэгч нар нийтлэг өрх, А.Р.Стужева амьдардаг. машинаа үргэлжлүүлэн ашиглаж байгаа бол гүйлгээ нь зохиомол юм. Хууль зүйн үр дагаврыг бий болгох бодолгүйгээр үйлдсэн нь илт. Энэ нь гүйлгээний огноогоор нотлогдож байна. Шүүхийн шийдвэр гарсны дараа. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх миний эрхийг хамгаалахаас өөр арга байхгүй. Би гүйлгээг төсөөлөлтэй хүн гэж хүлээн зөвшөөрөх сонирхолтой байна. Энэ төсөөлөл нь миний хувьд таагүй үр дагаварт хүргэсэн.

Дээр дурдсан зүйлс дээр үндэслэн Урлагийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 12, 166, 167, 170, Урлаг. 131-132 ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль,

2007 оноос хойш үйлдвэрлэсэн Honda CR-V автомашиныг хандивлах гэрээг хүлээн зөвшөөрсүгэй. дугаар Р111СТ хүчин төгөлдөр бус (хүчин төгөлдөр бус) бөгөөд дээр дурдсан эд хөрөнгийг Анжелина Родионовна Стужевад буцааж өгөх замаар хэлцлийн хүчин төгөлдөр бус байдлын үр дагаврыг хэрэглэнэ;
Стужева Ангелина Родионовна, Попов Александр Евгеньевич нарт энэхүү нэхэмжлэлийн шүүхийн шийдвэр хүчин төгөлдөр болохоос өмнө дээрх эд хөрөнгийг захиран зарцуулахыг хориглосугай.

Хэрэглээ:

Нэхэмжлэлийн мэдүүлгийн хуулбар
Улсын татвар төлсөн баримт
: тээврийн хэрэгсэл хандивлах гэрээ, хариуцагчийн ажил олгогч нь ажлын үнэмлэхний хуулбар (тээврийн хэрэгслийн дугаарыг зааж өгсөн)
Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа үүсгэх тухай тогтоол, боть.

2021 оны 12-р сарын 29 П.Н.Ездоков

Гүйлгээг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцох үндэслэл

Хүчингүй мөрүүд маргаантай бөгөөд хүчингүй болно. Хэлцлийн маргаантай байдал нь түүнийг шүүх хүчингүйд тооцно гэсэн үг юм. Энэ нь хэлцэл нь аль нэг этгээд болон гуравдагч этгээдийн хуулиар хамгаалагдсан эрх, ашиг сонирхлыг зөрчсөн тохиолдолд хамаарна. Мөн хуулийн шууд зааврын дагуу гүйлгээ нь хүчингүй болно. Шүүх хэлцлийг хүчингүй гэж хүлээн зөвшөөрөх шаардлагагүй. Сонирхсон этгээд хүчин төгөлдөр бус хэлцлийн үр дагаврыг арилгах талаар шүүхэд нэхэмжлэл гаргана. ОХУ-ын Иргэний хуульд гүйлгээг хүчингүй болгох дараахь үндэслэлийг заасан байдаг.

Хэлцлийн агуулга нь хууль болон бусад зохицуулалтын эрх зүйн актуудын шаардлагын мөн чанарыг зөрчсөн. Хэрэв хэлцэл нь нийтийн ашиг сонирхол, гуравдагч этгээдийн эрхийг зөрчсөн тохиолдолд хэлцэл нь ерөнхий дүрмийн дагуу хүчингүй болно.
Ёс суртахууны зарчим эсвэл хууль дээдлэх үндэс суурьтай зөрчилддөг (жишээлбэл, хориотой бодисыг худалдах). Энэ бол өчүүхэн хэлцэл.
Төсөөлөл, харааны хувьд төгс төгөлдөр, хууль эрх зүйн үр дагавар гарах хүсэлгүй.
Хуурамч (талуудын зорилго нь өөр гэрээ байгуулах явдал байв). Талуудын эрх зүйн харилцаанд хэлцлийн тухай хууль эрх зүйн хэм хэмжээг яг дагаж мөрдөнө.
Хөдөлмөрийн чадваргүй, хөдөлмөрийн чадвараа бүрэн алдсан, насанд хүрээгүй, насанд хүрээгүй хүмүүсийн хэлцэл.
Хуульд заасны дагуу заавал эрх бүхий байгууллага (байгууллага)-ын зөвшөөрөл авалгүйгээр хорих.
Их хэмжээний төөрөгдөл, хууран мэхлэлт, хүчирхийлэл, заналхийлэл эсвэл сөрөг нөхцөл байдлын хослолын нөлөөн дор.
Ингэх эрх мэдэл байхгүй тохиолдолд гэх мэт.

Суурь бүрийн хэрэглээ нь өөрийн онцлог шинж чанартай байдаг. Мөн тэдгээрийг тус тусад нь тохиолдуулан илчлэх боломжгүй юм. Гэхдээ та жижүүрийн өмгөөлөгчөөс зөвлөгөө авах боломжтой.

Хэрэв одоогийн хууль тогтоомжийн дүн шинжилгээ нь сонирхогч этгээдэд түүнийг бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн хүчин төгөлдөр бус гэж хүлээн зөвшөөрөх эрхийг олгосон бол хөөн хэлэлцэх хугацааг дагаж мөрдөж байгаа эсэхийг шалгах шаардлагатай. Маргаантай хэлцлийг шүүх 1 жилийн дотор хүчингүйд тооцож болно. Нэхэмжлэгч нь холбогдох нөхцөл байдлын талаар мэдсэн мөчөөс эхлэн. Хүчин төгөлдөр бус хэлцлийн үр дагаврыг хэрэглэх шаардлага - ийм хэлцлийг хийж эхэлсэн өдрөөс хойш 3 жилийн дотор. Мөн хэлцэлд оролцогч биш хүмүүст - 10 жил.

Гүйлгээг хүчин төгөлдөр бус гэж зарласан нэхэмжлэлийг хэрхэн яаж гаргах вэ

Нэхэмжлэл гаргах алгоритм нь дараах байдалтай байна. Юуны өмнө нэхэмжлэгч нь хэлцлийн тал болон эрх нь зөрчигдсөн гуравдагч этгээд гэдгээ нотлох ёстой. Хэрэв гүйлгээнд оролцогч талтай бүх зүйл тодорхой байгаа бол сүүлчийн тохиолдолд шаардлагатай болно. Ямар эрх зөрчигдөж байна. Яаж. Хэлэлцээртэй харилцах. Мөн нэхэмжлэлийг хэлэлцсэний үр дүнд эрх нь хэрхэн сэргээгдэх вэ.

Хоёрдугаарт, нэхэмжлэлийн агуулга нь хууль зүйн үндэслэлээр тодорхойлогддог. Яагаад хүчингүй байна вэ. Энд маш олон нюансууд бий. Жишээлбэл, хууран мэхлэлт гэж юу вэ, чухал төөрөгдөл гэж юу вэ. Зөвхөн Иргэний хуулийн заалтууд тус болохгүй. Гэхдээ бас практикийг судлах. Зарчмын хувьд хүн шүүхийн практикт хамааралгүйгээр нэхэмжлэл гаргаж болно. Мөн илүү сайн бэлдээрэй.

Гуравдугаарт, нэхэмжлэгч өөрт байгаа бичиг баримтаа бүрдүүлж өгдөг. Хэрэв тэд байхгүй бол тэр мэдүүлнэ гэх мэт. Шүүгчийн үйл ажиллагаанд найдах хэрэггүй. Тал бүр дурьдсан нөхцөл байдлаа нотолж байна.

Нэхэмжлэлийг нэхэмжлэгч өөрөө ерөнхий дүрмийн дагуу боловсруулдаг: шүүхийн нэр, талууд, нэхэмжлэлийн нэр, шаардлагын мөн чанар, үйл явдлын тайлбар, эрх зүйн хэм хэмжээний лавлагаа, хүсэлтийн хэсэг. , хавсралт. Ихэнх тохиолдолд гүйлгээг хүчин төгөлдөр бус гэж хүлээн зөвшөөрөх нэхэмжлэлийн мэдэгдлийг хариуцагч ашигладаг. Тиймээс, тахир дутуугийн дүрмийн талаархи мэдлэг нь бэлтгэхэд ашигтай байх болно

"Дуухай наймаа" гэдэг нэр нь л ямар нэгэн байхгүй тохиролцооны тухай өгүүлдэг. Энэ төрлийн гэрээ нь зөвхөн албан ёсны дүгнэлт, өөрөөр хэлбэл цаасан дээр гарын үсэг зурсан боловч үнэн хэрэгтээ талууд үүргээ биелүүлдэггүй. Хууль бус үр дүнд хүрэхийн тулд олон хүнд эдгээр гэрээ хэрэгтэй.

Хуурамч хэлцэл хүчингүй болно

Гүйлгээ бүр дөрвөн бүрэлдэхүүн хэсгээс бүрдэнэ.

оролцогчид;
оролцогчдын хүсэл;
гэрээний мөн чанар;
түүний дагуу хүлээсэн үүргээ биелүүлэх хэлбэр.

Энэхүү гэрээнд дээрх шалгууруудын аль нэгийг хангаагүй бол хүчингүй болно.

Хуулийн дагуу хуурамч хэлцэл нь ийм гэрээний бүх үндсэн дүрмийг дагаж мөрдөөгүй бол хүчингүй болно (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 170-р зүйл). Энэ нийтлэлд гүйлгээ бүрийн ялгах шалгуурыг тайлбарласан болно. Хуурамч болон хуурамч гүйлгээний хооронд ихээхэн ялгаа бий. Тэдний ялгаа нь юу болохыг авч үзье:

Эхний тохиолдолд энэ төрлийн гэрээ нь зөвхөн тодорхой төрлийн үйлдэл хийх, тодорхойлсон үүргээ биелүүлэх хүсэл эрмэлзэл байхгүй гэсэн үг юм.
Хоёрдахь тохиолдолд энэ төрлийн гүйлгээг өмнө нь өөр өөр нөхцлөөр хийсэн гүйлгээг далдлах зорилгоор хийдэг.

Аль ч тохиолдолд эдгээрт заасан нөхцөлийг дагаж мөрдөөгүйн улмаас зохиомол болон хуурамч гүйлгээ нь хүчингүй болно.

Хуурамч гүйлгээ - хязгаарлалтын хугацаа

Хуурамч гэрээ болон хуурамч гэрээ нь хууль ёсны хүчингүй бөгөөд хөөн хэлэлцэх хугацаагүй. Хууль эрх зүйн бүх дүрмийн дагуу хийгдсэн гэрээ нь хөөн хэлэлцэх хугацаатай байдаг. Үндсэндээ талууд ийм баримт бичигт гарын үсэг зурах үед энэ хугацааг зааж өгдөг. Эсвэл бүртгүүлэх явцад тусгай огноог тохиролцдог. Ихэнхдээ ийм баримт бичиг нь талууд үүргээ биелүүлэх хүртэл хүчинтэй байдаг.

Хуурамч наймааны шинж тэмдэг

Ийм итгэл үнэмшил нь танихад хялбар боловч нотлоход хэцүү байдаг. Тийм ч учраас аливаа өмчийн олон өмчлөгчид эсвэл шударга бус бизнес эрхлэгчид тэдгээрийг ашиглаж, хэрэглэж эхэлдэг. Энэ хэлэлцээрийн хоёр дахь тал нь ихэвчлэн хамтран ажиллахад харилцан ашигтай мэт харагддаг тул анхааралтай байх ёстой. Үүнээс болж хууль бус гэрээ байгуулсан үндэслэлийг нотлоход маш хэцүү байдаг ч хууль зүйн туслалцаатайгаар боломжтой.

Ийм гэрээнүүд нь хүчин төгөлдөр бус, хууль ёсны дагуу байгаа бусад бүх гэрээнээс ялгагдах ёстой. Тиймээс бид ямар онцлог шинж чанартай болохыг авч үзэх болно.

Үүнийг дүгнэж байгаа талууд хууль тогтоох түвшинд, улсын бүртгэлийн түвшинд бүх талаас нь чанд сахих ёстой. Ийм гэрээг хэм хэмжээнд ойртуулахын тулд талууд үүнийг цаасан дээр зурдаг, гэхдээ зарим нарийн ширийн зүйлийг амаар тохиролцох боломжтой байсан;
Аль аль тал нь хуурамч гэрээ байгуулах хүсэл эрмэлзэлтэй байх ёстой бөгөөд энэ нь түүнийг дагаж мөрдөх бодит хэм хэмжээ, дүрмийг агуулдаггүй;
Ийм гэрээг байгуулж, гарын үсэг зурсны дараа талууд энэ гэрээгээр хүлээсэн үүргээ огт биелүүлдэггүй, эсвэл хэсэгчлэн биелүүлдэг.

Ихэнхдээ ийм тохиолдолд талуудын аль нэг нь хууль эрх зүйн хэм хэмжээг дагаж мөрдөхийг хүсдэггүй бөгөөд энэ нь ийм хэлцлийг бэлтгэх, байгуулахад хүргэдэг.

Хуурамч хэлцэл - иргэний хэргийн шүүх хурал

Амьдралд зохиомол хэлцэл нь талуудын харилцан тохиролцсоны үндсэн дээр хийгддэг төдийгүй нэр хүндтэй иргэдийг хууран мэхлэх зорилготой юм. Жишээлбэл, орон сууцны эд хөрөнгийг хандивлах гэрээ. Шүүхийн практикт сүүлийн 10 жилд ийм хэрэг их гарч байгааг харуулж байна. Ийм гэрээнд хууль эрх зүйн хэм хэмжээг дагаж мөрдөхгүй байх нь үндсэндээ эд хөрөнгийг хүлээн авагчийг хууран мэхлэх явдал юм. Буруу бүрдүүлсэн хандив, энэ нь эд хөрөнгийг хүлээн авагчийн гарт бүрэн шилжүүлэх гэсэн үг биш, харин тодорхой нюансуудтай. Энэ орон сууцанд насан туршдаа амьдрах, хэн нэгнийг асран халамжлах гэх мэт нюансууд нь ийм төрлийн байж болно.

Төөрөгдлийн хамгийн түгээмэл шалтгаан нь хүн амын хууль эрх зүйн мэдлэг бага хувь, түүнчлэн хууль эрх зүйн дэмжлэгт мөнгө хэмнэх хүсэл байж болно. Тийм ч учраас шударга бус бизнес эрхлэгчид ийм гэрээг ашигладаг.

Шүүхийн практик нь зохиомол тохиролцоонд оролцогч талууд зайлшгүй чухал нөхцөлийг тайлбарлаагүй, хэлэлцээ хийдэггүй, харин зөвхөн тодорхой чиглэлээр өөрсдийн мэдлэгт тулгуурладаг, заримдаа хэтэрхий цөөхөн байдаг тохиолдол байнга гарах боломжийг бидэнд олгодог.

Хуурамч хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус гэж хүлээн зөвшөөрөх тухай нэхэмжлэлийн мэдэгдэл

Ийм нэхэмжлэлийн мэдэгдэлд та дараахь зүйлийг зааж өгөх ёстой.

таны бүтэн нэр хариуцагч нэхэмжлэлийн үнийг зааж өгөх;
таны бодлоор хүчин төгөлдөр бус гэрээний мөн чанарыг тайлбарлах;
оХУ-ын Иргэний хуулийн аль зүйлийг та хэлж байна вэ;
өргөдөлд дараа нь хавсаргах бичиг баримтыг тайлбарлах;
хамгийн доод огноо, гарын үсэг.

Та жишээ програмыг татаж авах боломжтой.

Орон сууц худалдах, худалдах хуурамч гүйлгээ

Ийм гэрээгээр хийсэн луйврын гүйлгээний ихэнх нь үл хөдлөх хөрөнгө худалдах, худалдан авах явдал байдаг.

Ийм гүйлгээний шинж чанарууд:

эрхгүй этгээд үйлдсэн бол;
хөдөлмөрийн чадваргүй хүн үйлдсэн бол;
гуравдагч этгээдийн шахалтаар ийм гэрээ байгуулах тохиолдолд;
гэрээ байгуулсан тохиолдолд, гэхдээ нөгөө тал ашиглаж байгаа амьдралын хүнд нөхцөл байдлын нөлөөн дор;
нийтлэг өмчийн талаар хэлцэл хийх, гэхдээ эхнэр, нөхөр хоёрын зөвшөөрөлгүйгээр;
хууль тогтоомжид харшлах гэрээнүүдийг тодорхойлсон.

Худалдах, худалдан авах тухай дүгнэлт нь зохиомол гэдгийг батлахын тулд та хуульчдаас тусламж хүсэх хэрэгтэй. Учир нь ийм нотолгоо бол маш нарийн төвөгтэй үйл явц юм. Тэгээд ч эрх зүйн тусгай боловсролгүй иргэдийн хүч чадлаас хэтэрдэг.

Гүйлгээг хүчингүй гэж хүлээн зөвшөөрсний үр дагаврын талаар уншина уу

Урлагийн дагуу. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 167 дугаар зүйлд зааснаар хүчин төгөлдөр бус хэлцэл нь хүчин төгөлдөр бус хэлцлээс бусад тохиолдолд эрх зүйн үр дагаварт хүргэхгүй бөгөөд дууссан үеэс эхлэн хүчин төгөлдөр бус байна. , гүйцэтгэсэн ажил, үзүүлсэн үйлчилгээ) түүний үнийг мөнгөөр нөхөн төлөх - хэлцэл хүчин төгөлдөр бус болохоос үүсэх бусад үр дагавар хуульд заагаагүй бол шүүх уг хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус гэж үзэн ирээдүйд хүчинтэй байх хугацааг цуцална. Урлагийн дагуу.

Хуурамч гүйлгээг хүчингүйд тооцох тухай нэхэмжлэлийн мэдэгдэл

Чухал

ОХУ-ын хууль тогтоомжийн хамгийн сүүлийн үеийн өөрчлөлтийг харгалзан хуурамч гүйлгээг хүчингүйд тооцсон нэхэмжлэлийн нэхэмжлэлийн жишээ. Хуурамч гэрээ хийх нь өнөөдөр нэлээд түгээмэл практик юм. Хуурамч хэлцлийн утга нь гэрээнд нэг нөхцөл байдал, талуудын эрх, үүргийг заасан байдаг бол үндсэндээ дууссан өөр хэлцэл хэрэгжиж байгаа бөгөөд энэ нь бусад эрх, үүргийг бий болгодог.

Ихэнхдээ хуурамч хэлцлийг зохиомол гэрээ гэж нэрлэдэг, өөрөөр хэлбэл тэдний зорилго нь гуравдагч этгээдийг, ихэнхдээ төрийг хууран мэхлэх явдал юм. Өрхийн түвшинд ижил төстэй нөхцөл байдлын тод жишээ бол гэрээслэл, борлуулалтын гэрээний оронд хандивын гэрээ байгуулсан явдал юм. Үүний зэрэгцээ хандивлагч нь хандивласан гэх эд хөрөнгийг ашигласаар байна.
Ийм гүйлгээний зорилго нь татвараас зайлсхийх явдал юм. Бизнесийн орчинд ямар гүйлгээ хийгдэж байгааг та төсөөлж болно.

Сэгсэрсэн гүйлгээг хүчин төгөлдөр бус гэж хүлээн зөвшөөрөх тухай нэхэмжлэлийн мэдэгдэл

В (шүүхийн нэр) Нэхэмжлэгч: (овог нэр, хаяг) Хариуцагч: (овог нэр, хаяг) Нэхэмжлэлийн үнэ: (нэхэмжлэлийн нийт дүнгээр) зохиомол хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцож, гэрээ хүчин төгөлдөр бус болсны үр дагаврыг хэрэглэсэн. ямар гэрээний талаар хэлцэл) холбоотой (хөрөнгө заах). Дараа нь хариуцагч гэрээ байгуулахдаа өөр хэлцлийг нуун дарагдуулсан нь надад тодорхой болсон. Түүний үйлдлийг чиглүүлсэн (гүйлгээг хуурамч гэж хүлээн зөвшөөрөх үндэслэлийг заана уу).

170 дугаар зүйлд заасны дагуу хуурамч гүйлгээ, өөрөөр хэлбэл өөр хэлцлийг нуун дарагдуулах зорилгоор хийсэн хэлцэл хүчин төгөлдөр бус байна.Хуурамч гүйлгээг ашиглах хамгийн түгээмэл жишээ нь:

хандивын оронд худалдан авах, худалдах гэрээг бүртгэх (ийм байдлаар хандивлагч татвар төлөхөөс зайлсхийхийг оролдож болно);
худалдах, худалдан авах гэрээний оронд бэлэглэлийн гэрээ байгуулах.

Гүйлгээг хуурамч гэж хүлээн зөвшөөрөх тухай нэхэмжлэлийн мэдэгдэл

ОХУ-ын Иргэний хуульд зааснаар хэлцэл хүчин төгөлдөр бус бол талууд хэлцлийн дагуу хүлээн авсан бүх зүйлийг нөгөөдөө буцааж өгөх үүрэгтэй бөгөөд хэрэв хүлээн авсан зүйлээ буцааж өгөх боломжгүй бол (үүнд хүлээн авсан зүйлээ буцааж өгөх боломжгүй бол). эд хөрөнгө ашиглах, гүйцэтгэсэн ажил, үйлчилгээ үзүүлэхэд илэрхийлсэн), хэлцлийн хүчин төгөлдөр бус байдлын бусад үр дагаврыг хуульд заагаагүй бол түүний үнийг мөнгөөр нөхөн төлнө. Дээр дурдсан зүйлд үндэслэн Урлагийн 2-р зүйлд заасны дагуу. Урлагийн 170, 2-р хэсэг. 166, урлаг. Урлаг. ОХУ-ын Иргэний хуулийн 167, 454-р зүйл. Урлаг. ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 131, 132, БИ УУ: ""-аас үл хөдлөх хөрөнгө худалдах, худалдан авах N гэрээ хуурамч гэж хүлээн зөвшөөрөх, нэхэмжлэгч болон хариуцагчийн хооронд байгуулсан, холбогдуулан; хэлбэрээр гэрээний хүчин төгөлдөр бус байдлын үр дагаврыг хэрэглэнэ. Хавсралт: 1. Үл хөдлөх хөрөнгө худалдах, худалдах гэрээний хуулбар ""

Мэдээлэл

"" ХХК-ийн дампуурлын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчөөс Москвад намайг нэмэлт хариуцлага хүлээлгэх шаардлагыг хангахаас татгалзсан. Энэ шийдвэрийг давж заалдах болон кассын шатны журмаар өөрчлөөгүй. Тиймээс миний эзэмшиж байсан газрыг өмчлөх бүх хэлцэл хийгдсэн. намайг дэмий хоосон болгосон.

Хуурамч гэрээний нэхэмжлэл ямар байх ёстой вэ

Одоогийн хууль тогтоомжийн хамгийн сүүлийн өөрчлөлтийг харгалзан хуурамч хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус гэж хүлээн зөвшөөрөх нэхэмжлэлийн нэхэмжлэлийн жишээ, хэлцлийн хүчин төгөлдөр бус байдлын үр дагаврыг ашигласан. В (шүүхийн нэр) Нэхэмжлэгч: (овог нэр, хаяг) Хариуцагч: (овог нэр, хаяг) Нэхэмжлэлийн үнэ: (нэхэмжлэлийн нийт дүн) Хуурамч хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцож, түүний үр дагаврыг хэрэглэх тухай Нэхэмжлэлийн мэдэгдэл. хэлцлийн хүчин төгөлдөр бус байдал "" гэрээ байгуулсан (гэрээ юуны талаар зааж өгөх) холбоотой (эд хөрөнгө зааж). Дараа нь хариуцагч гэрээ байгуулахдаа өөр хэлцлийг нуун дарагдуулсан нь надад тодорхой болсон.

Түүний үйлдлийг чиглүүлсэн (гүйлгээг хуурамч гэж хүлээн зөвшөөрөх үндэслэлийг заана уу). 170 дугаар зүйлд заасны дагуу хуурамч хэлцэл, өөрөөр хэлбэл өөр хэлцлийг нуун далдлах зорилгоор хийсэн хэлцэл хүчин төгөлдөр бус байна.

Хуурамч хандивын гэрээ

Өмнө нь би Москвагийн Арбитрын шүүхийн шийдвэрээр тус хотоос дампуурлаа зарласан """ Хязгаарлагдмал хариуцлагатай компанийн даргаар ажиллаж байсан. Үүний үр дүнд дампуурлын менежерийг дампууруулж томилсон бөгөөд тэрээр Москвагийн Арбитрын шүүхэд гомдол гаргасан. намайг нэмэлт хариуцлага хүлээлгэх тухай мэдэгдэл (Би Москвагийн АУ-ын актуудын хуулбарыг хавсаргаж байна) Ийм үйл явдал өрнөж, болзошгүй сөрөг үр дагаврыг урьдчилан харж, хариуцлагаас зайлсхийхийн тулд миний эзэмшилд байгаа газрыг зориудаар өгсөн. хүү.

Хуурамч хэлцлийн нэхэмжлэл

Хуурамч гүйлгээний энэ жишээг эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахдаа нөгөө эхнэр / нөхрөө ийм үл хөдлөх хөрөнгө шаардах эрхийг хасах зорилгоор ашиглаж болно (2011 оны 05-р сарын 30-ны өдрийн Самара мужийн шүүхийн тодорхойлолтыг үзнэ үү. дугаар 33-5298);

Худалдах, худалдах гэрээ байгуулахын оронд машин жолоодох итгэмжлэл олгох - замын цагдаад тээврийн хэрэгслийг бүртгүүлэхэд улсын татвар төлөхгүй байх гэх мэт.

Хуурамч гүйлгээ.Шүүхийн практик Хэдийгээр хуурамч гүйлгээг хуулиар хүчингүйд тооцдог, өөрөөр хэлбэл, алдаа гарсан. Үнэн хэрэгтээ талууд гэрээнд хууль зүйн ач холбогдол өгдөггүй бөгөөд бие биенийхээ өмнө тодорхой үүрэг хүлээдэггүй. Хуурамч, хуурамч гүйлгээний тухай ойлголтыг ОХУ-ын Иргэний хуульд тусгасан байдаг.Ерөнхийдөө хуурамч хэлцэл нь хэт албан ёсны шинж чанартай байдаг.

Хариуцагч хүчин төгөлдөр бус хэлцлээр хүлээн авсан бүх зүйлийг надад буцааж өгөх үүрэгтэй. Дээр дурдсан зүйлийг үндэслэн ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 131-132 дугаар зүйлд үндэслэн би дараахь зүйлийг асууж байна.

(Нэхэмжлэгчийн нэр) болон (хариуцагчийн овог нэр) хоорондын "" хэлцлийг (хэлцэл гэж юу болохыг заана уу) хүчин төгөлдөр бус гэж хүлээн зөвшөөрөх.
Гүйлгээний хүчин төгөлдөр бус байдлын үр дагаврыг буцаах замаар хэрэглэнэ (хэлцэл хийхээс өмнө талуудыг анхны байдалд нь хэрхэн оруулахыг зааж өгнө).

Өргөдөлд хавсаргасан баримт бичгийн жагсаалт (хэрэгт оролцсон хүмүүсийн тоогоор хуулбар):

Нэхэмжлэлийн мэдүүлгийн хуулбар
Улсын хураамж төлсөнийг баталгаажуулсан баримт бичиг
Гүйлгээг баталгаажуулсан баримт бичиг
Гүйлгээний хуурамч шинж чанарыг баталгаажуулсан баримт бичиг

Өргөдөл гаргах огноо ""

Хуурамч гүйлгээг хүчингүй болгохыг шаардах

Хариуцагчтай үүссэн энэхүү зөрчлийг шүүхээс гадуур шийдвэрлэх боломжгүй байсан тул миний бие эрх зүйн үр дагавар үүсгэхгүй хийсвэр хэлцэл хийх санааг мэдэж байгаа тул шүүхэд хандах шаардлагатай гэж үзэж байна. Дээр дурдсан зүйлд үндэслэн, зүйлд үндэслэн. ОХУ-ын Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 131, 132-р зүйл: 1. Энэхүү нэхэмжлэлийн мэдүүлэгт заасан хандивын гэрээг хуурамч ул мөр гэж хүлээн зөвшөөрч, хэлцлийн хүчин төгөлдөр бус байдлын үр дагаврыг хэрэглэнэ; 2. Нэхэмжлэгчийн газар өмчлөх эрхийг хүлээн зөвшөөрөх; Хавсралт 1. Газар хандивлах гэрээний хуулбар (ш.); 2. Москвагийн СА-ийн тодорхойлолтын хуулбар; 3. Москвагийн СА-ийн тогтоолын хуулбар; 4. Нотлох баримт гаргуулах хүсэлт; 5.
хэрэгт оролцсон хүмүүсийн тоогоор баримт бичгийн багц; "" 2014 он
Хуурамч хэлцэл, өөрөөр хэлбэл өөр хэлцлийг нуун далдлах зорилгоор хийсэн хэлцэл хүчингүй болно. Хэлцлийн мөн чанарыг харгалзан талууд үнэхээр санасан гүйлгээний хувьд түүнтэй холбоотой дүрмийг баримтална. Дээрх бүх хандивын гэрээг би өөрийн онцлог эрх зүйн үр дагаврыг бий болгох зорилгогүйгээр, зөвхөн ХХК-ийг дампууруулсантай холбогдуулан учирч болзошгүй хариуцлагаас зайлсхийх зорилгоор хийсэн боловч өнөөг хүртэл ийм зүйл болоогүй байна. Энэ газруудыг надад буцааж өгнө гэж итгэж, нэг байшинд нь байшин барьж, миний хүү миний зөвшөөрөлгүйгээр өмчлөлд нь бүртгүүлсэн.